Смета строительства каркасного дома – Подробное описание поэтапного строительства и проектирования каркасного дома, от фундамента до кровли с чистовой отделкой, а так же бюджетный септик, электрика

Содержание

Смета каркасного дома / каркасный дом своими руками

Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине. Все сметы пересчитываются еже квартально, дата актуализации КАЖДОЙ сметы, написана в самой смете, в правом верхним углу.

Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)
Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)
Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6
Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб Pdf
Скачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-7
Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)
Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)
Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)
Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 5х6-30м, Проект КД-14
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16
Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон
Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)
Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)
Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х9-147м, Проект КД-28 (люкс)
Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32
Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х9-54м, Проект КД-36 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-36 Скачать смету >>> 203Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10,6-68м, Проект КД-37 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8×8,7-69м, Проект КД-41 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-41 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)
Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).
Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12-108(126)м, Проект КД-44 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)
Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-53 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDF
Скачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-55 (гараж)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома / бытовки 5х6 30м, Проект КД-56
Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDF
ССкачать смету Игрового комплекса 1,7х1,7 2,9м, Проект КД-58
Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63
Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)
Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 8х9,3-79м, Проект КД-68 (дубль-дом)
Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)
Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)
Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х8,7-52м, Проект КД-75 (баня с террасой)
Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 5х6-30м, Проект КД-76 (баня)
Полная смета, Проект КД-76 Скачать смету >>> 184Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 8,8×9,8 197м, Проект КД-81 (люкс)
Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х9-168м, Проект КД-92 (люкс)
Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9,5×9,5-180м, Проект КД-93 (престиж)
Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)
Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом
Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале
Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х9 108м, Проект КД-219 (люкс)
Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4×10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом
Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7×10 140м, Проект КД-237
Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4×10 168м, Проект КД-240
Полная смета, Проект КД-240 Скачать смету >>> 216Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,8×11,7 198м, Проект КД-252
Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7 (8,5)х11 168м, Проект КД-267 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-267 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8×10,6 183м, Проект КД-268 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-268 Скачать смету >>> 220Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4×11 195 (233)м, Проект КД-271
Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х8 128м, Проект КД-292
Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8×9,2 73м, Проект КД-421
Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х16,7 162м, Проект КД-432 (дуплекс)
Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)
Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5×13 192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/кв
Дом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика и тд.)

Наименование работ

цены зима 2019-2020г

Фундамент Отдельная смета на фундамент
(лента 40ш х 50в см, мелко-заглублённая )

83 752,00

   

Пол 1-ый этаж
(включая утеплитель 150мм и чистовой пол)

41 109,72

Стены 1-ый этаж
(включая утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку)

 

Балки обвязки

917,50

Стена S1

20 892,83

Стена S2

30 941,86

Стена S3

11 922,86

Стена S4

22 769,35

Стена S5

9 039,79

Стена S6

5 497,21

Стена S7

5 169,36

Стена S8

6 824,95

Стена S9

2 220,36

Потолок 1 этаж

4 480,00

Второй этаж
Все стены включают утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку

 

Каркас пола и пол
(включая утеплитель 100мм и чистовой пол)

38 227,61

Фронтоны
(включая утеплитель 150мм и стеклопакеты)

43 324,79

Каркас стен S22,24

18 279,38

Стена S25

10 943,00

Стена S27

1 585,07

Стена S28

4 380,14

Стена S29

2 997,62

Потолок 2 эт.

3 645,17

Крыша
(включая утеплитель 150мм, внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

77 312,60

   

Веранда

 

Каркас пола и пол

14 628,15

Стены

51 681,62

Крыша
(включая внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

27 430,83

   

Электрика
Щиток, счётчик, автоматы, провода дом/улица, розетки, выключатели и т.д.

19 440,00

Сантехника
Душевая, бойлер, трубы, сантехника и т.д.

42 766,00

Расходка
Гвозди, саморезы, болты, гайки, уголки, герметики, пена монтажная, антисептик и т.д.

16 116,00

Лестница на второй этаж

5 609,41

Итого:

652 029,01

Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 260-340-420 т.р., ваша мечта за 250т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете, мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (Росия/германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (Giprok) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (Германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.

karkasdom.info

Для чего необходима смета при строительстве каркасного дома?

Давайте затронем один из самых важных вопросов, на наш взгляд, который интересует всех без исключения Заказчиков, собирающихся строить загородный дом. Это вопрос стоимости строительства, в нашем случае, качественного каркасного дома. Смета на строительство каркасного дома, даст полную картину и отразит реальную, а не мифическую стоимость.

Небольшое предисловие…

Очень частое явление когда Заказчик, уже оформил участок в собственность и начинает штудировать интернет или различные тематические форумы, в поисках оптимального дома, который бы устроил всех членов его семьи. Дни, недели, а то и месяцы можно собирать информацию о строительных компаниях, ценах, технологиях строительства, строительных материалах. На этом этапе, сравнивая предложения от различных компаний можно столкнуться с огромным различием в стоимости, казалось бы одного и того же или похожего по площади дома, НО совершенно с разным подходом к своему делу и с безответственностью, как выясняется при детальном изучении.

Дни, недели, а то и месяцы можно собирать информацию о строительных компаниях, ценах, технологиях строительства, строительных материалах. На этом этапе, сравнивая предложения от различных компаний можно столкнуться с огромным различием в стоимости.

В данной статье, мы бы хотели помочь разобраться в этом нелегком вопросе. Если вы не строитель или человек, который связан в какой-то степени со строительством, то эта статья для точно для Вас.

На начальном этапе отношений с заказчиком, выявляются потребности и заполняется техническое задание на проектирование (Архитектурная часть). Далее происходит обсуждение сметы и ее утверждение.

Бесплатная смета на строительство дома, предоставляется каждому нашему Заказчику после согласования эскиза. На этой стадии, еще можно вносить изменения и корректировки, например по наружной отделке, типа кровельного покрытия и внутренней отделки, инженерного оборудования. Ведь у каждого, есть свой определенный бюджет и надо отдавать себе отчет, что дом — это не только отделка снаружи, но и работы по разводке коммуникаций и чистовая отделка, не говоря про мебель и технику, без которой сложно представить свой дом.

Есть опыт общения с одним из Заказчиков, который заказал у нас почти полный цикл строительных работ, кроме чистовых, которые делал своими силами. Так вот, помимо нашей строительной сметы, он составил свою смету, в которую входила вся мебель, техника, унитазы, раковины и.т.д. чтобы понимать общий бюджет и на наш взгляд это правильно. При начальном общении рассматривалась площадь дома в районе 200м2, но при детальном расчете Заказчик понял, что нужно сокращать аппетиты, иначе не вошли бы в общий бюджет и в дом нельзя было бы заехать жить, в итоге остановились на площади в 150м2.

Как правило Заказчик приходит с уже сформированным мнением и иногда мы сталкивались с убеждением от Заказчиков, что можно построить без сметы и она вообще не нужна, это лишние выброшенные деньги.

Так вот, это своего рода обман или уловка, на которую часто попадаются доверчивые Заказчики. Например мы, при составлении сметы никогда не берем деньги, она является неотъемлемым документом в договоре при строительстве. Составление сметы полностью ложится на нас и мы не представляем как можно строить качественный дом без расширенной сметы, ведь она необходима не только тому кто заказывает свой первый в жизни дом, но и компании застройщика.

Для чего необходима смета?
  • Понятен общий бюджет строительства, до начала производства работ;
  • Есть понимание из какого материала строиться Ваш дом;
  • Виден объем заложенного материала по смете и фактически доставленного на объект;
  • Понятна стоимость всех материалов и работ;
  • Есть понимание, что материалы заложенные проектом полностью отражены в смете;
  • Подрядчик несет полную ответственность за дефицит материала для обеспечения строительства по разработанному проекту;
  • Отражены все расходы при строительстве;
  • Отсутсвие скрытых платежей и услуг;
  • Поэтапная оплата работ и материалов.

Составление сметы на строительство каркасного дома, также важно, как и грамотно составленный проект на строительство, поэтому Заказывая полный проект, вы убережете себя от неправильных действий строителей, сохраните свои нервы и деньги.

Негативная особенность работы без сметы:
  • Не виден объем используемого материала, соответственно возникает вопрос, а есть ли полноценный проект на строительство;
  • Не видна стоимость материалов и работ, скорее всего она выше рыночной в несколько раз;
  • Непонятно регулирование отношений, в случае приостановки строительства на каком- то из этапов или при возникновении спорных ситуации;
  • Навязывание дополнительных работ/материалов во время строительства, стоимость таким образом вырастает;
  • Бесплатные окна, двери, кухни, бытовки, как правило включены в эту стоимость, но без сметы непонятно входит или нет;
  • Ограниченное количество этапов до 3х

Если вы стоите перед выбором компании, которая планирует Вам строить дом, не поленитесь, попросите показать образец сметы любого построенного ими дома с указанием объемов материалов и работ. Либо в качестве аргумента против смет, услышите одно из мнений ниже.

Мнение компаний застройщиков, которые предлагают строить без сметы:
  • Строить по смете нет смысла, иначе вырастет стоимость Договора на разработку этой самой сметы, вы же не хотите переплачивать? — Не понятно тогда, как выставляется предложение на строительство, как происходит подсчет материала и его закупка, стоимость ведь берется не с потолка? А если стоимость материала завышена, вы же не хотите переплачивать за товар который стоит на самом деле дешевле?
  • В смете обычно указаны заниженные объемы материалов и работ, чтобы стоимость была привлекательней, а потом в процессе с вас будут просить деньги, так как материалов не хватает, как итог стоимость вырастет, вам же так не нужно? — Не исключено, что такой ход применяется недобросовестными застройщиками или частниками, но не в нашей компании, во-первых, есть подробный проект, по которому понятны все объемы, во-вторых, мы заинтересованы в том, чтобы Заказчик остался доволен не только результатом, но и в процессе строительства все было понятно и прозрачно.
  • Мы фиксируем стоимость строительства, указываем все материалы в договоре и до конца стройки цена не меняется и вы ни о чем не думаете — Правильно, если стоимость материалов и работы выше рыночной в несколько раз, можно легко фиксировать стоимость и не о чем не думать. Есть абсолютный риск, попасть в такую ситуацию, когда объемы или качество работ не соответствуют нормам для при эксплуатации дома, поэтому наличие проекта со сметой обезопасят Вас от этой ситуации.
  • Зачем Вам эта смета, она больше для строителей, мы внутри своей компании делаем наподобие, вас же цена устраивает? Мы же вам еще подарки и скидки сделаем, чтобы вы остались довольны — Спасибо конечно, а подарки и акции, точно не включены в эту стоимость, можете продемонстрировать из чего складывается стоимость? Скорее всего вы получите отрицательный ответ.

Наш вывод: Отсутствие сметы, свидетельствует о дилетантстве компании и как следствие низкой квалификации работников на стройке. Стоимость материалов должны быть у всех ± одинаковая, при соблюдении условия, что материалы аналогичного уровня, отличие лишь в профессионализме компании, объемов работ, в мелочах и как следствие, размере оплаты работ.

Наконец то, наступили времена, когда Заказчики вникают во все тонкости стройки и начинают разбираться порой лучше некоторых строителей. По нашим наблюдениям их становится с каждым годом все больше и больше и нам приятно с такими Заказчиками сотрудничать.

goodvill.ru

Подробное описание поэтапного строительства и проектирования каркасного дома, от фундамента до кровли с чистовой отделкой, а так же бюджетный септик, электрика


Страница 4 из 4

Как и обещал, добавил описание отделки фундамента под кирпич, см. фото. Технология такая, протираем от пыли фундамент, берём скотч малярный 25мм разрезаем его вдоль, размечаем фундамент карандашом, количество и размер будущих кирпичей, наклеиваем скотч, сначала горизонтальный линии, потом с желаемым расстоянием вертикальные. Далее всё окрашивается кисточкой или валиком в два слоя. Я использовал краску (Marshall (Маршал) Akrikor (BW, 2.5 л) для бетона фасадную, расход 1л в два слоя на всю ленту длинной 40м/пог. Фундамент в данном проекте отливался в опалубку в которой был полиэтилен, чтобы не испачкать доски, поэтому на бетоне остались складки от него, я специально не закрашивал складки они добавили объема и правдоподобности, все кто видели дом не обратили внимание, что это не настоящие кирпичи, а нарисованные. Во первых мы защитили бетон от влаги, а во вторых придали красивый внешний вид дому.

Цена: Кисть 150р, краска 2.5л колерованная 450р, скотч 2 рулона 100р. 4 часа не спешной работы!

Наклеен скотч по форме кирпичной кладки Покраска фундамента под кирпич Фундамент покрашен с эффектом под кирпич Фундамент покрашен с эффектом под кирпич, общий вид дома

Утепление септика и колодца, производится по одной технологии, сейчас расскажу про колодец так как специально для этого сделал несколько фотографий. И так по порядку, есть колодец 4 стандартных кольца, 3 в низ одно на уровне земли, так как воды много и она чистая глубже копать не стали, хотя похоже что верховодка, так как во время проливных дождей в течении долгого времени, вода поднимается почти в уровень земли, хотя верхние 3 кольца зацементированы, а нижнее нет, так количество прибывающий воды не дало его зацементировать к верхним трём. Я уже писал, что в колодец у меня опущен насос малыш с верхним забором, который подвешен на перекладине на капроновом шнурке который шёл в комплекте с насосом. Перекладина установлена чуть выше зеркала воды, её я и выбрал за основу для первого слоя утеплителя Экструдированный пенополистиро (ЭП Пеноплекс 1200х600х50 мм гребень z), совместив два листа в месте на полу воткнув гвоздик, привязал к нему и к ручке кусок нитки длинною 49,5см, нарисовал идеально ровный круг, а потом, канцелярским ножом вырезал две половинки полукруга, состыковав их в месте, с низу через отрезок доски шурупом 110мм, через доску, через ЭП, прикрутил в отрезок доски 55х10х2см поставленную на ребро этот «бутерброд» см. фото, далее взял кусок плотного полиэтилена и завернул «бутерброд» как праздничный торт для уменьшения зазоров между ЭП и кольцом, далее этот торт опустил в колодец, а с сверху поверх торта и досок на ребро положил ещё один слой (ЭП Пеноплекс 1200х600х30 мм гребень z), а сверху положил еще много скомканной стреч плёнки от упаковки. Почему именно так, а не сразу толстый слой Пенопласта: 1. ЭП не сыпется, 2. 2 слоя эффективнее (это тоже самое что стекло в раме, одно хорошо, два отлично, а три совсем хорошо, 3. легче разбирать, собирать и устроить более эффективное примыкание к стенкам и увеличить количество воздушных зазоров и карманов для уменьшения теплопотерь.

Утепление колодца, септика перегородки для воздушного зазора Утепление колодца, септика 1ый слой ЭППС Утепление колодца, септика 2ой слой ЭППС

Но утепления началось не с этого, а с утепления ствола колодца и плоскости перед ним, к сожалению фоток не сделал, так как не было времени из-за надвигающегося снежного циклона. Плоскость вокруг колец откапывали на штык лопаты до глины примерно на 30см, а потом у самого кольца ещё на 30см, в получившейся ров вставляли на ребро лист (Утеплитель ЭППС Урса XPS N-III-L-G4 1250х600х30 мм Г4 гребень z), и засыпали его глиной утрамбовывая от центра к краям чтобы он плотно подходил к кольцу см. фото ниже. После того как глину к листу утрамбовали на 30см в уровень глины, с верху уложили куски ЭППС от вырезанного круга во внутрь колец, который с маленьким подрезанием углов плотно походил к вертикальным листам, далее все выкладывалось листами ЭППС 30мм, на примерно 60-90см в сторону от колодца, накрывалось плотной плёнкой и закидывалось землёй. Надеюсь что септик и колодец не промёрзнут.

Утепление колодца, септика с наружи ЭППС

Прошло почти два года с конца строительства и начала эксплуатации, что имеем сегодня….

На одном большом форуме по строительству веду рубрику, страницу по этому дому, часто задают примерно похожий вопрос: «насколько сейчас Вы довольны результатом строительства, спустя несколько лет и выучив технологию и методы строительства, есть ли нюансы на которые можно сказать «зря сэкономил», и можно ли сейчас построить дом по вашему проекту своими силами или с привлечением рабочих и сколько последнее на Ваш взгляд может стоить?»

Могу сказать что, процессом того что, нарисовал и то, что, потом получилось, я полностью доволен. Из затратных плюсов, количество распорок, укосин, сдвоенных и строенных стоек и прогонов, можно было кое где не делать, а так же не делать такой массивный фундамент, это высвободило бы дополнительных средств в размере куба древесины и куба двух бетона, но запас карман не тянет, лучше пере бдеть, чем не до бдеть. Из разряда «зря сэкономил», наверное только на утеплении, надо было заложить 150мм, а лучше 200мм, но из-за ограниченного на тот момент бюджета и времени работы в одиночку, стройка бы затянулась до конца лета, а надо было всё закончить за год к сезону (началу лета). Но так как в доме не живу постоянно, сэкономленные на утеплении 50мм=15тр, постепенно отдаю энергетикам оплачивая отопление электричеством, лишние 1-2тр в год. Думаю если мобилизую силы и бюджет, решу чем бы таким интересным отделать дом, то под отделку добавлю недостающие 50мм причём утеплю и фундамент и отмостку на 1,5м от дома, что даст экономии на отоплении 1-2тр, потратив как минимум 50тр, пока что думаю если смысл в этом. Это тоже самое что, поработать бесплатно месяцок, заплатить за это 50-70тр, и потом за это получать по 2тр в год, обратно, пантов не каких, зато суета и траты. Если дом как ПМЖ, то безусловно надо делать обязательно, так как 1-2тр, тогда можно экономить каждый месяц на отоплении, а мне только на сезонное проживание смысла особого нет.

По подобному проекту построено более двух десятков домов, в основном регионы не близкие к миллионикам, так как большая часть России как раз и живёт в небольших частных домах. Многие строят сами или с другом, соседом, родственником. Знаю муж с женой построили почти за год, женщина с сыном построили, это самоё бюджетное предложение на рынке, я его ещё удешевил, сделал вариант дома убрав ненужную как оказалось многим в сельской местности веранду, теперь такой дом совсем про всем как у меня, только без веранды и утепление уже 150мм базальтовой ваты, а не 100мм как у меня. Стоит такой дом 6х7 чуть более 300тр на материалы, дом как всегда с жилой тёплой мансардой, фундаментом, электрикой, отделкой и тд. Людям нужно не дорогое бюджетное, энергоэффективное жильё, в замен домов построенных после ВО войны или до.

Подробную фото галерею постройки этого дома с большим количеством фотографий можно посмотреть в разделе, Фото галерея строительства, там кстати, есть и другие дома, сделанные по подобию этого, только немного побольше размером.

Хотел рассказать тут ещё много о чём, и написал, страница ещё пока что, не доделана, так как Сейчас пишу статью по наружной защите и отделке дома, по водостокам, по заземлению, по мерам по грозозащите, по отоплению и утеплению и тд. и тп
Но подумав что, всё читать огромным списком будет не удобно, сделал специальный раздел, и назвал его Библиотека в котором как раз в удобном для восприятия списке написал, собрал и буду собирать интересные книги, статьи по всем темам и вопросам как сделать не дорогой, но правильный и тёплый каркасный дом своими руками.

Фото моего дома по прошествии нескольких лет.
2года (2013г), 5лет (2016г).

Внешний вид, дому 2 года Внешний вид, дому 5 лет

Страница 4 из 4

karkasdom.info

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о