Смета каркасного дома / каркасный дом своими руками
Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине. Все сметы пересчитываются еже квартально, дата актуализации КАЖДОЙ сметы, написана в самой смете, в правом верхним углу.
Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)
Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)
Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6
Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб PdfСкачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-7
Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)
Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)
Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)
Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 5х6-30м, Проект КД-14
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16
Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон
Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)
Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)
Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9-147м, Проект КД-28 (люкс)
Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32
Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х9-54м, Проект КД-36 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-36 Скачать смету >>> 203Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10,6-68м, Проект КД-37 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×8,7-69м, Проект КД-41 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-41 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)
Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).
Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108(126)м, Проект КД-44 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)
Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-53 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDFСкачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-55 (гараж)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDFСкачать смету Каркасного дома / бытовки 5х6 30м, Проект КД-56
Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDFССкачать смету Игрового комплекса 1,7х1,7 2,9м, Проект КД-58
Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63
Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)
Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 8х9,3-79м, Проект КД-68 (дубль-дом)
Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)
Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)
Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х8,7-52м, Проект КД-75 (баня с террасой)
Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 5х6-30м, Проект КД-76 (баня)
Полная смета, Проект КД-76 Скачать смету >>> 184Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 8,8×9,8 197м, Проект КД-81 (люкс)
Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х9-168м, Проект КД-92 (люкс)
Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9,5×9,5-180м, Проект КД-93 (престиж)
Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)
Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом
Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале
Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х9 108м, Проект КД-219 (люкс)
Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом
Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7×10 140м, Проект КД-237
Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×10 168м, Проект КД-240
Полная смета, Проект КД-240 Скачать смету >>> 216Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8×11,7 198м, Проект КД-252
Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7 (8,5)х11 168м, Проект КД-267 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-267 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×10,6 183м, Проект КД-268 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-268 Скачать смету >>> 220Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×11 195 (233)м, Проект КД-271
Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х8 128м, Проект КД-292
Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×9,2 73м, Проект КД-421
Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7 162м, Проект КД-432 (дуплекс)
Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)
Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5×13 192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/квДом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика и тд.)
Наименование работ | цены зима 2019-2020г |
Фундамент Отдельная смета на фундамент | 83 752,00 |
Пол 1-ый этаж | 41 109,72 |
Стены 1-ый этаж | |
Балки обвязки | 917,50 |
Стена S1 | 20 892,83 |
Стена S2 | 30 941,86 |
Стена S3 | 11 922,86 |
Стена S4 | 22 769,35 |
Стена S5 | 9 039,79 |
5 497,21 | |
Стена S7 | 5 169,36 |
Стена S8 | 6 824,95 |
Стена S9 | 2 220,36 |
Потолок 1 этаж | 4 480,00 |
Второй этаж | |
Каркас пола и пол | 38 227,61 |
Фронтоны | 43 324,79 |
Каркас стен S22,24 | 18 279,38 |
Стена S25 | 10 943,00 |
Стена S27 | 1 585,07 |
Стена S28 | 4 380,14 |
Стена S29 | 2 997,62 |
Потолок 2 эт. | 3 645,17 |
Крыша | 77 312,60 |
Веранда | |
Каркас пола и пол | 14 628,15 |
Стены | 51 681,62 |
Крыша | 27 430,83 |
Электрика | 19 440,00 |
Сантехника | 42 766,00 |
Расходка | 16 116,00 |
Лестница на второй этаж | 5 609,41 |
Итого: | 652 029,01 |
Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 260-340-420 т.р., ваша мечта за 250т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете, мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (Росия/германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (Giprok) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (Германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.
karkasdom.info
Смета на строительство каркасного дома: образец расчетов
Цена постройки каркасного дома далеко не всегда ниже стоимости постройки кирпичного здания. При том постройка блочных зданий может тянуться годами, а в случае с каркасниками требуется выполнять все работы в короткий срок. Наибольшие вложения нужны в начале работ. Останавливать строительство никак нельзя, поэтому очень важно чтобы была заранее составлена смета на строительство будущего каркасного дома и наличествовал некоторый запас денежных средств. На что предстоит потратить деньги, что следует учитывать и о чем не забывать? Наша статья призвана ответить на данные вопросы.
Порядок расчета сметы
Цена постройки каркасного здания состоит из:
- Стоимости используемого оборудования, стройматериалов, логистических затрат по доставке их на стройплощадку;
- Цены постройки фундамента, выполнения земляных работ;
- Оплаты работы строителей, возводящий каркас строения;
- Услуг кровельщиков;
- Стоимости введения в дом коммуникаций: воды, газа, телевиденья, интернета, электричества и тому подобного;
- Проведения работ по отделке.
Как можно заметить, за образец взята смета на строительство каркасного дома, которая включает работы, выполняемые специалистами. Чтобы сэкономить можно выполнить все перечисленные работы самостоятельно. Естественно, это повлечет существенное снижение стоимости строительства.
Порядок постройки дома по каркасной технологии следующий:
- Подготавливается фундамент;
- Проводятся кровельные и плотницкие работы;
- Устанавливаются инженерные и коммуникационные системы;
- Выполняются отделочные работы;
- Декор.
Делаем расчет самостоятельно
При проведении расчетов рекомендуем вам учесть уровень инфляции и изменения курса доллара. Исходя из опыта последних пяти лет цены на строительные материалы претерпели существенные изменения. Так что расчет лучше делать в долларах, дабы на продолжительный промежуток времени цены оставались актуальными.
Расчёт стоимости фундамента
При постройке дома по каркасной технологии возводят ленточный или свайный фундамент. Строительство свайного фундамента не требует тщательного выравнивания и подготовки участка. В случае со сваями можно устанавливать на них дом фактически сразу. Обычный шаг между сваями составляет полтора метра, но зависит от общей площади постройки.
Заливка ленточного фундамента осуществляется в заранее смонтированную опалубку. Для застывания бетона потребуется определенное время. Для места, куда планируется устанавливать лестницу или печь, следует организовать усиленное основание или поставить дополнительную сваю. Итоговая стоимость фундамента складывается исходя из типа грунта на участке, где планируется ставить дом. Причина в том, что в зависимости от грунта изменяется глубина установки свай либо высота ленточного фундамента.
Основной перечень работ, связанных с постройкой фундамента:
Зачистка площадки под фундамент вместе с удалением слоя грунта глубиной в тридцать сантиметров. Цена такой работы – 10$ за 1 куб. метр земли. Берем для расчета средний дом «шесть на шесть» и получаем цену около 150 долларов.
Далее прокладка геотекстиля по грунту. Цена будет составлять 20 долларов с учетом дома 6*6. Доставка до участка песка, утрамбовка слоя в десять сантиметров на месте – 210 долларов.
А сейчас посчитаем во сколько нам обойдутся работы и материалы, связанные с обустройством фундамента на сваях:
Стоимость 1 сваи составляет около 20-30 долларов, суммарно – 900. Монтаж свай – 450. Далее требуется монтаж швеллера. Исходя из его толщины, стоимость и цена установки – 15 долларов. Для дома 6*6 всего – 750 долларов. Обустройство литого цоколя из бетона: материалы 60 долларов и столько же установка.
Теперь ленточный фундамент. Земляные работы – 150 долларов, бетонные – 800, гидроизоляция – сто.
Кровля
Стоимость кровли и применяемых при строительстве материалов в прямой зависимости от того, насколько будет сложной геометрическая форма крыши, а также какие будут применяться технологии при ее монтаже. Самый дешевый и оптимальный по бюджету вариант – односкатная крыша. Другие конструкции, к примеру, с мансардой, получатся существенно дороже. Составляя смету по кровле следует учесть не только цену материалов, а также работу, оборудование, которое будет использовано при этом. Еще стоит подумать об утеплении, защите от ветра, системе водяного отлива.
Исходя из того, какой материал будет применяться для отделки стен, можно использовать разные варианты наружного декора. Помимо эстетической функции и дизайна, отделка выполняет функцию утеплителя здания. В широком ассортименте представлено огромное множество материалов для данных целей. Свой окончательный выбор требуется сделать еще на этапе проектирования здания, поскольку от вашего решения и его согласования со специалистами зависит итоговая смета на проектируемый каркасный дом.
Вся суть в том, что цена материалов отделки может существенно различаться, что найдет свое отражение в смете. Кроме того, существуют строительные компании, закупающие строительные и отделочные материалы самостоятельно по более низким ценам. В смете же чаще всего указывают среднюю стоимость материалов на местном рынке.
Для подсчета расходов на двери и окна формируют отдельную смету. Это связано с тем, что процесс возведения каркасных домов предусматривает установку дверей и окон сразу после проведения кровельных работ. А если строительство каркасника растянется на два этапа с перерывом в полгода между постройкой здания и отделкой, то итоговая цена может измениться.
Внутренние отделочные работы так же требуют отдельной сметы. Часто в нее включают дизайнерский проект. И уже исходя из него подсчитывается стоимость отделочных материалов и сопутствующих расходов.
Инженерная смета каркасной постройки включает следующие пункты:
- Проведение электричества;
- Ввод канализации и водопровода;
- Обустройство системы вентиляции;
- Кондиционирование и отопление.
Для составления сметы учитывают нюансы и особенности места, где возводиться жилой дом. Определенные сложности в проведении и подключении коммуникаций могут повлечь за собой увеличение сметы. Кроме того, туда добавляются расходы на покупку материалов, проведение пуско-наладочных работ при номинальных показателях.
Инструменты
Если вы решили самостоятельно строить каркасный дом, то потребуется приобрести определенный набор инструментов и оборудования. Стоимость покупки отдельного инструмента может достигать двух тысяч долларов. В случае, когда вы составляете смету самостоятельно, учитывайте, что каждый раздел в среднем стоит увеличивать на 300 долларов. Связано это с тем, что вам потребуется самостоятельно оплачивать доставку и покупку второстепенных материалов и инструмента. Подводя итог можно сказать, что стоимость дома, возведенного по каркасной технологии площадью 100 квадратных метров может составлять около 25 тысяч долларов. Подобная итоговая смета каркасного дома включает не только строительные и отделочные работы, но и приобретение недорогого набора мебели.
karkasnik-stroy.ru
Смета на строительство деревянного каркасного дома
Стоимость дома по каркасной технологии далеко не всегда выгодно отличается от кирпичного. И если блочные здания можно строить годами, каркасник нужно возвести в максимально сжатые сроки. Основные вложения требуются на первом этапе. Останавливаться нельзя, поэтому нужно заранее рассчитать смету строительства каркасного дома и материально подготовиться. Какие затраты предстоит сделать, что учесть, о чем не забыть? Эта инструкция поможет подсчитать ориентировочные расходы и принять решение – строить или копить деньги.
Как рассчитывается смета каркасного дома
Общая стоимость постройки состоит из следующих факторов:
- Стоимость используемого оборудования, строительных материалов, а также их доставка на место ведения строительных работ.
- Стоимость проведения земляных и бетонных работ для возведения фундамента.
- Оплата услуг плотников, которые будут возводить каркас дома.
- Стоимость услуг кровельщиков.
- Оплата за установку различных коммуникационных систем (вода, газ, ТВ, электричество и так далее).
- Проведение отделочных работ.
Как можно заметить, смета на строительство каркасного дома включает работы, выполняемые специалистами. Для большей экономии все эти работы можно сделать и самостоятельно. При таком подходе общая стоимость постройки существенно уменьшится.
Процесс возведения каркасного дома можно разделить на пять основных этапов:
- Подготовка фундамента.
- Проведение кровельных и плотницких работ.
- Установка инженерных и коммуникационных систем.
- Отделочные работы.
- Декорирование.
Инструкция по самостоятельному расчёту
При проведении подсчетов стоит учитывать уровень инфляции и курс доллара. За последние пять лет стоимость строительных материалов существенно увеличилась. Все подсчеты лучше делать в долларовом эквиваленте, чтобы через полгода или год цены были актуальны.
Расчёт стоимости фундамента
При возведении каркасного дома используют фундамент ленточного или свайного типа. Для свайного фундамента не нужно тщательно выравнивать и подготавливать участок. Дом на сваи можно устанавливать практически сразу. Шаг между сваями приравнивается к 150 см и зависит от общей площади будущего дома.
Ленточный фундамент заливают в заранее подготовленную опалубку. Нужно время, чтобы бетон полностью застыл. В том месте, где в будущем будет установлена лестница или печь, лучше сделать более массивное основание или установить дополнительную сваю.
На итоговой стоимости фундамента сказывается тип грунта на участке, на котором планируется строительство. Все дело в том, что от типа грунта зависит глубина вкручивания свай и высота фундамента ленточного типа.
К основным работам, связанным с возведением фундамента, относятся:
- Очистка участка возведения фундамента от лишнего слоя почвы на 30 см в глубину. Стоимость таких работ приравнивается к 10 $ за один кубометр земли. Если брать в расчет стандартный дом 6х6, то цена будет в районе 150 $.
- Прокладка на поверхности грунта геотекстиля, стоимость — 20 $ для дома 6х6.
- Доставка, засыпка с последующей утрамбовкой слоя песка в 10 см – 210 $.
Теперь рассмотрим стоимость работ и материалов, связанных с установкой свайного фундамента:
- Цена одной сваи в пределах от 20 до 30 $, итого – 900 $.
- Установка свай — 450 $.
- Установка швеллера. В зависимости от толщины швеллера, его стоимость и установка обойдутся примерно в 15 $. Для дома 6х6 итоговая цена составит 750 $.
- Установка литого бетонного цоколя – стоимость самого материала 60 $ и такая же цена его установки.
Стоимость установки ленточного фундамента:
- Земляные работы в – 150 $.
- Бетонные работы – 800 $.
- Гидроизоляция – 100 $.
Кровельные материалы
Смета кровли и используемых материалов зависит от геометрической формы конструкции, а также применяемых при монтаже технологий. Наиболее оптимальным и бюджетным вариантом для домов каркасного типа является односкатная крыша.
Аналоги со сложностями в конструкции, к примеру, с мансардами, обойдутся дороже. При составлении сметы для проведения кровельных работ необходимо учитывать не только стоимость материалов, но и верхолазные работы, оборудование, устройства, которые будут использованы для этих целей.
При установке кровли не стоит пренебрегать вопросом прокладки теплоизоляционного слоя и ветровой защиты, а также системой водяного отлива.
Наружная отделка
В зависимости от того, какой материал выбран для обшивки стен, используют различные варианты наружной отделки.
Наружная отделка выполняет не только эстетическую и дизайнерскую функцию, но и задачу дополнительного теплоизоляционного слоя.
Современный строительный рынок предоставляет широкое разнообразие материалов для проведения наружной отделки. Выбрать материал нужно еще на стадии проектирования будущего дома, так как от выбора и согласования своего решения со специалистами зависит итоговая смета на строительство каркасного дома.
Важность момента обусловлена тем, что стоимость материалов для отделочных работ может существенно различаться между собой, что существенно влияет на составление сметы.
Есть застройщики, которые закупают отделочные материалы самостоятельно и по более низкой стоимости. Как правило, эта стоимость в смете указывается средней на местном рынке на момент составления расчетной документации.
Дверные и оконные конструкции
Для закрытия дверных и оконных проемов составляется отдельная смета. Этот момент связан с тем, что практически во всех каркасных домах после возведения и проведения кровельных работ есть возможность установки стационарных дверей и окон.
В том случае, когда строительство каркасного дома выполняют в два этапа, то есть с полугодовым временным промежутком между строительными и отделочными работами, нужен другой подсчет.
Дело в том, что за шестимесячный период может произойти усадка дома, а для устранения этого фактора требуется усиление оконных и дверных проемов специальными колодами. Это потребует дополнительного финансирования.
Внутренняя отделка
Для проведения внутренних отделочных работ также выделяется отдельная смета. В нее входит дизайнерский проект. В зависимости от которого выбирают отделочные материалы и дизайнерские решения, которые в обязательном порядке указываются в соответствующих расчетах.
Инженерные сети
В инженерную смету каркасного дома входят следующие системы:
- электроснабжение;
- канализация и водопровод;
- системы вентиляции, кондиционирования и отопления.
При составлении каждой локальной сметы под определенную инженерную систему учитываются особенности местности, которые могут повлечь за собой сложности в проведении подключения.
Также учитывается стоимость самого подключения, всех расходных материалов и проведение пусковых и наладочных работ при номинальных показателях нагрузки.
Инструмент
Если принято решение о самостоятельном строительстве каркасного дома, то потребуется соответствующий инструмент и оборудование. Стоимость приобретения инструмента может достигать и 2000 $. Самостоятельное составление сметы предусматривает увеличение стоимости каждого раздела в среднем на 300 $, это связано с учетом доставки и приобретением второстепенных материалов и комплектующих.
В итоге стоимость каркасного дома своими руками с площадью в 100 кв. м может достигать и 25 000 $. Такая итоговая смета включает не только строительные и отделочные работы, но и покупку бюджетной мебели.
Видео: пример составления сметы в программе
В интернете можно найти образец такой сметы, чтобы представить себе общее видение всех пунктов, из которых должна состоять расчетная документация. Для того чтобы сделать подсчеты, можно использовать специализированное программное обеспечение, или популярную программу Excel, составив несложные формулы.
Как работать с программами, рассказано в видео.
Закладка Постоянная ссылка.
pro-karkas.ru
Что представляет смета на строительство каркасного дома. |
Смета каркасного дома – это особый тип документа, в который входит список предстоящих расходов, связанных с проведением земляных и строительных работ, закупкой материалов, а также оплатой работников. Разработка данного акта осуществляется специалистами с целью определения суммы денежных средств, необходимых для осуществления тех или иных процессов, направленных на возведение сооружения в соответствии с имеющимся проектом.
Расчет сметы каркасного дома
Смета на строительство каркасного дома подразумевает выполнения определенных расчетов. Их стоит разделить на несколько процессов.
Пример сметы каркасного дома.Определение стоимость фундамента
Проект каркасного дома со сметой позволяет полноценно и ответственно подготовиться к предстоящему строительству. Начать разработку такого важного документа необходимо как раз с основания будущего здания. Это связанно с тем, что именно от данной конструктивной части сооружения зависит надежность осуществления дальнейших работ.
Затраты на сооружение силового каркаса
Правильно рассчитанный силовой каркас дома позволяет удерживать пространственную жесткость, не позволяя ему менять свою геометрию вследствие воздействия тех или иных внешних факторов. Негативные нагрузки вызываются как статистическим, так и динамическим воздействием.
Дешевый каркасный дом.Расчет цены возведения крыши
Смета одноэтажного каркасного дома обязательно включается в себя данный пункт, так как от особенностей кровли напрямую зависит длительность эксплуатации сооружения и комфортность проживания. К тому же стоимость крыши нередко является весьма значительной вследствие использования большого количества древесины и кровельных материалов. Именно поэтому игнорировать данную статью расходов не стоит.
Сумма на отделочные работы
Это касается, как внутреннего декорирования поверхностей, так и внешнего. Как правило, смета каркасного дома 6 на 6 определяет данную статью расходов при строительстве, как не самую значительную часть. Это связанно с тем, что при возведении сооружения намного больше денег уходит на другие процессы, а не отделочные работы. К тому же в каркасном доме чаще всего используется минимум материалов.
На заметку.
К ним относится сеть электричества, система водоснабжения, канализация, вентиляция. Все они необходимы для обеспечения комфортных условий для проживания в конкретном здании людей.
Подсчет затрат на инженерные сети
Таким образом, сводная смета проекта каркасного дома представляет собой достаточно обширный документ, в которых входит большое количество разнообразных статей, что нужно учесть, чтобы будущий процесс строительства прошел максимально корректно, качественно и быстро.
Стоимость фундамента
Проект каркасного дома со сметой подразумевает расчет стоимость используемого фундамента. Он может быть трех возможных типов.
Столбчатый фундамент
Он представляет собой опорную конструкцию, которая формируется посредством использования опор. Прежде чем начать процесс сооружения такой основы под каркасный дом, необходимо оценить некоторые параметры и характеристики грунтов. Это касается типа почвы, ее уровня промерзания, а также глубины залегания подземных вод. От этих факторов зависит тип столбчатого фундамента, который требуется соорудить. Он может быть незаглубленным, мелкозаглубленным или заглубленным.
Столбчатый фундамент.Ленточный фундамент
Фундамент выполняется в виде железобетонной конструкции, которая возводится по периметру здания – в тех местах, где над ним будут проходить несущие стены. Такие фундаменты бывают мелкозаглубенными и незаглубленными.
Свайно-винтовой фундамент
Данный тип основания формируется посредством вкручивания в почву опорных столбов на определенную глубину. Ввиду того, что сваи на своих концах имеют специальные лопасти, они снизу формируют грунтовую подушку. Она обеспечивает должный уровень уплотнения в процессе вкручивания. Как только сваи соприкасаются с плотными слоями грунта, осуществляется их армирование и проводится заливка с использованием бетона.
Для того чтобы спроектировать каркасный дом своими руками со сметой, необходимо, прежде всего, определиться с типом фундамента, который будет использоваться. Для этого следует проанализировать все преимущества и недостатки разных оснований. Именно тип использующегося фундамента и будет влиять на конечную стоимость будущего строения.
Окна в стенах этажа.Смета для фундамента
Каркасный дом со сметой фундамента нужно проектировать с учетом следующих факторов.
Объем земляных работ
Для этого следует умножить длину периметра на ширину основания и глубину залегания его в почве.
Производительность экскаватора
Именно эта характеристика влияет на время его работы, что в свою очередь отражается на аренде данного транспортного средства.
Затраты на песчаную подушку
Для этого нужно знать длину периметра, его ширину и толщину насыпи. Эти три параметра нужно перемножить друг с другом.
Цена бетона
Он изготавливается с использованием цемента, щебня и песка. В соответствии с имеющейся формулой использования данных материалов, следует рассчитать их количество, которое в свою очередь нужно умножить на стоимость на рынке.
Стоимость армирования
Для этого нужно понимать количество горизонтальных рядов, вертикальных стержней, соединительных стержней, массы элементов и шага их использования.
Величина опалубки
Она влияет на количество и цену пиломатериалов, которые нужно приобрести, чтобы начать работы.
Если используется свайный фундамент, необходимо рассчитать количество свай, необходимых для создания надежного основания. Для этого следует разделить совокупные нагрузки, влияющие на основание каркасного дома, на несущую способность одного изделия. Пример того, как можно рассчитать количество свай, позволяет понять процесс осуществления определения их необходимого количества.
Расчет силового каркаса
Смета работ на каркасный дом подразумевает выделение довольно значительной статьи расходов на сооружение силового каркаса. Это обусловлено тем, что именно от него зависит надежность всей конструкции здания.
Смета на каркасный дом 6х8 подразумевает определение количества необходимых пиломатериалов, при помощи которых создается силовой каркас.
Устройство перегородок в каркасном доме.Количество материалов напрямую зависит от проекта здания, его габаритных размеров и многих других факторов. Дополнительно расчет силового каркаса подразумевает определение стоимости всех дополнительных материалов, который могут понадобиться во время строительства каркасного дома. К ним специалисты относят гвозди, скрепки, соединительные детали.
Смета каркасного дома 6х6 при определении расчета стоимости силового каркаса, в том числе, подразумевает траты на оплату труда рабочих. Эта статья расходов требует умножения количества времени, требуемого на возведение конструкции, на оплату часа работы специалистов.
Стоимость крыши каркасного дома
В большинстве случаев при сооружении каркасных домов многие заказчики пытаются использовать мансардное помещения для нужд семьи. Поэтому стоимость крыши увеличивается в зависимости от степени ее обустройства. Стоимость крыши каркасного дома определяется на основании многих факторов.
- Срочность выполнения работы.
- Сложность конструкции.
- Количество используемых пиломатериалов.
- Тип кровли.
- Наличие мансарды.
Утепление скатной крыши.Все вышеперечисленные факторы в той или иной степени влияют на конечную стоимость крыши каркасного дома. Как правило, цена данного конструктивного элемента сооружения соответствует цене возведения фундамента. При этом так бывает не всегда, так как индивидуальные особенности зданий могут существенно влиять на финансовые затраты.
Смета строительства каркасного дома в Excel позволяет быстро и легко определить стоимость всех материалов, процессов и видов работ, связанных с возведением конкретного сооружения. Использовать документ, в котором присутствует образец расчета стоимости на классический вариант коттеджа, можно при проектировке собственного уникального и оригинального здания для семьи.
Отделка постройки
Прежде чем скачать смету каркасного дома, необходимо обратить внимание на то, какие виды отделки в ней описаны. В этом плане существует большое разнообразие вариантов того, как можно выполнить декорирование поверхностей сооружения. Именно поэтому стандартные классические варианты, расчет которых осуществлен в бесплатно выполненной смете, может не подходить в конкретном случае человеку.
Отделка вагонкой мансарды в каркасной постройке.Стоимость наружной отделки
Образец сметы на каркасный дом предполагает, как правило, использование древесины. Именно данный материал чаще всего используется для декорирования поверхности стен зданий такого типа. Он может быть выполнен в различных вариантах. Самыми популярными среди них считаются такие, как доска-вагонка или панельный сайдинг.
Для того чтобы определить стоимость наружной отделки, необходимо учесть прежде всего площадь обрабатываемой поверхность стен. К тому же обязательно следует обратить внимание на то, что панели и доски изготавливаются определенной длины. Именно поэтому во время любой работы остаются не используемые остатки. Их также нужно занести в смету.
Внешняя отделка имитацией кладки.Стоимость внутренней отделки
Смета на строительство каркасного дома, образец которой можно скачать на сайте, подразумевает использование нескольких типов материалов для внутренней отделки.
- Для пола. Как правило, для пола используется паркет, ламинат или плитка. Для расчета их стоимости необходимо определить площадь каждой комнаты.
- Для стен. В большинстве случаев их поверхность декорируется разнообразными видами древесины. Хорошо себе зарекомендовала вагонка, так как она полностью подходит под концепцию всего дома. Такой материал является экологичным, безопасным, простым в эксплуатации.
- Для потолка. Он обрабатывается чаще всего древесиной, так как именно она подходит для сооружения каркасного дома. Владельцы таких зданий предпочитают использование вагонки-доски. Работа с ней довольно простая, а результат – весьма привлекательный.
На заметку.
Смета на каркасный дом 6х8 подразумевает не только определение стоимость закупки материалов, но и расчет цены на работу рабочих, занимающихся отделкой.
Инженерные сети
Смета каркасного дома в Excel включает в себя, в том числе, и стоимость сооружения разнообразных инженерных сетей с закупкой материалов и деталей для этого.
Канализация
Для ее обустройства требуется закупка соответствующих труб, септиков, очистительных устройств, дополнительных деталей. Кроме этого, для сооружения системы канализации нужен умелый рабочий, который будет делать прокладку и пайку полипропиленовых труб. Оплата услуг напрямую зависит от объема работы, сложности сети.
Водоснабжения
Данная система в отличие от канализации требует намного меньше затрат, так как подразумевает закупку меньшего количества материалов.
Водоотведение
Оно подразумевает прокладку небольших трубопроводов в систему канализации частного каркасного дома, расположенного на участке.
Электричество
В работу по его обеспечению входит не только прокладка проводки, но и монтаж розеток, включателей, электрических щитков.
Вентиляция
Без нее в любом здании, независимо от его предназначения, не обойтись. Часто о вентиляционной системе многие забывают, но она является достаточно важной сетью, без которой невозможно организовать нормальную жизнедеятельность семьи.
Смета на каркасный дом 6х8 метров обязательно включается в себя расходы на вышеперечисленные статьи.
1karkasnydom.ru
Смета каркасного дома
Смета каркасного дома
В наше время всю большую популярность приобретает строительство каркасных домов, и как при возведении любого другого жилья, прежде чем начинать, необходимо составить смету. Смета является обязательным документом, с помощью которого практически точно рассчитываются предполагаемые затраты.
Скачать образец сметы
Что такое смета
Смета на строительство каркасного дома ‒ это финансовый документ и неотъемлемая часть договора при строительстве. Смета составляется при учете двух главных затрат. Это затраты на все строительные материалы, а также затраты на выполнение строительных работ.
При составлении сметы строительства каркасного дома, в первую очередь, нужно исходить из общей площади строящегося жилья. Обычно смету составляют в виде двух граф, в одной указывается наименование строительного материала или виды работ, а в другой их стоимость. В конце подводится итог с общей суммой.
Общая сумма сметы каркасного дома будет также исходить из качества и цены строительного материала. При составлении сметы необходимо учитывать не только постройку дома, но и отделки, наружные работы, доставку материалов, проведение электричества и т.д.
Смета каркасного дома также включает в себя затраты на электрические приборы, сантехнику, двери, проведение канализации, установку окон. Одним из главных преимуществ каркасных домов является то, что затраты на их строительство примерно в два или три раза меньше, чем домов из древесины или кирпича. Каждый проект, также как и смета на него, должны рассчитываться в каждом случае отдельно.
При составлении сметы, в первую очередь, определитесь с количеством этажей и площадью дома, какое количество комнат вы планируете. Строительство каркасных домов значительно выгоднее с финансовой точки зрения, и благодаря этому оно все больше набирает популярность. Если раньше скептически относились к этому виду строительства, то сейчас все больше людей выбирают именно его. Преимуществом каркасных домов является не только их более низкая цена, но и их хорошая теплоизоляция, возможность строительства в любое время года и проверенное качество.
Составить смету, произвести строительство и отделку вам помогут специалисты компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П». Ознакомиться с образцом вы можете на этой странице. Составить договор, решить все вопросы можно в нашем офисе. Наши специалисты помогут решить любой жилищный вопрос!
Перейти к:
Позвоните нам
+7(495)665-15-42
Мы составим смету для Вашего каркасного дома
proectstroy-p.ru
Из чего состоит смета на каркасный дом
Смета на строительство каркасного дома (как, впрочем, и любого другого типа) разрабатывается на основании проектной документации, спецификации материалов, ресурсной ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.
Сметный раздел проекта состоит из двух частей:
— Строительная часть
— Инженерная часть
В каждой из названных частей составляются локальные сметы по видам работ, которые суммируются и оформляются в сводную смету по разделу, на основании чего формируется общая смета проекта на строительство каркасного дома.
Смета каркасного дома. Строительная часть
В этой части документации указывается стоимостное выражение затрат, распределенных по видам общестроительных и отделочных работ. На практике сметный раздел строительной части содержит описанные ниже локальные сметы.
Прежде чем приступать к строительству, нужно узнать все достоинства и недостатки каркасных домов. Не зная какие-либо минусы, можно будет столкнуться с неожиданными проблемами, а это приведёт к дополнительным расходам и нарушению комфорта жизни в доме. О минусах каркасных домов читайте здесь. Обладая этой информацией заранее, Вы сможете избежать каких-либо проблем в будущем или свести их эффект к минимуму.
Земляные работы
Эта смета определяет затраты, связанные с подготовкой земельного участка к строительству. Как правило, при строительстве каркасных домов достаточно планировки загородного участка и разрытия/засыпки траншей под инженерные сети и коммуникации.
Если дом строится на ленточном фундаменте или с подвалом, может потребоваться разрытие траншей и котлована, выполняемое ручным или механическим способом. Обычно затраты по земельным работам, предваряющим возведение строения каркасного типа, минимальны.
Фундамент
Одна из особенностей строительства каркасных домов – возможность использования технологий облегченных фундаментов. Это могут быть мелкозаглубленные ленточные или свайные фундаменты.
В локальной смете на фундаменты также учитываются стоимость материалов: винтовых или забивных свай, готового бетона или его составляющих при изготовлении бетона на строительной площадке.
Как сказано выше, к сметному расчету на фундаменты и на все последующие работы должны прикладываться отдельным дополнением ведомости на материалы и ресурсные ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.
Силовая конструкция
Основой каркасного дома является каркас, традиционно изготавливаемый из лесоматериалов. Обычно это брус соответствующих техническому проектному расчету размеров.
Основой для локальной сметы по подразделу «силовая конструкция» служат инженерные расчеты с точным указанием количества (метража) требуемого бруса. Также учитывается количество материала, необходимого для обшивки каркаса. Здесь вариантов множество от готовых сип-панелей до возможности использования в качестве обшивки обычного дешевого горбыля, хотя этот материал чаще применяют при возведении хозяйственных построек каркасного типа.
Если не используются названные выше технологии, каркас обшивается щитовыми лесоматериалами (ДСП, OSB , водостойкая фанера и прочие) либо доской. Конструкция стен каркасного дома обычно представляет собой сэндвич с обшивкой по наружной и внутренней частям стен, различными видами утеплителя между ними и закладкой, при необходимости, рулонной пароизоляции. Поэтому представляется уместным в локальную смету на силовую конструкцию в соответствующем подразделе отдельно указывать их стоимость.
Конструкция кровли и кровельные материалы
Смета на кровлю и кровельные материалы составляется с учетом принятой для данного проекта технологии конструкции и сложности геометрической формы крыши. Наиболее простой и экономически выгодной общепризнано считается односкатная кровля. Более дорогими и сложными будут крыши, имеющие сложную конфигурацию, а также сметы на дома с мансардами.
Необходимо учитывать не только материалы с учетом резерва на отходы, но ресурсные затраты, связанные и использованием грузоподъемных механизмов и работой на высоте (следует применять специальные коэффициенты и соответствующие надбавки).
При разработке смет на кровлю и кровельные материалы не менее важно помнить об устройстве утепления и ветрозащиты, оснащении крыши системой водоотливов.
Наружная отделка
Каркасные дома, в зависимости от выбранного материала, используемого в обшивке стен, нуждаются в наружных отделочных работах. Они необходимы не только для придания дому более красивого и эстетически приятного внешнего вида, но и служат дополнительным утеплением стен.
Строительная промышленность предлагает сегодня неимоверно огромный выбор наружных отделочных материалов, поэтому применение того или иного из них предварительно еще на стадии подготовки к разработке технической документации обязательно должно быть согласовано с заказчиком проекта, и только на основании его выбора и технических расчетов составляются соответствующие ведомости на материалы.
Такой нюанс связан с существенной разницей договорных цен на материалы для строительства каркасного дома, применяемые в отделке фасадов, следовательно, и с существующими различиями в их сметной стоимости. В некоторых случаях будущие домовладельцы сами покупают эти материалы дешевле, чем указано в смете, где учитывается средняя рыночная стоимость таких материалов на время выполнения расчетов.
Закрытие оконных и дверных проемов
По этому виду работ составляется отдельная локальная смета. Это связано с тем, что не во всех технологиях строительства каркасных домов можно сразу после возведения коробки и устройства крыши монтировать постоянные окна и двери. Если дом строится «в два этапа», то есть, когда между общестроительными и отделочными работами оставляется шестимесячный срок на усадку дома, требуется усиление проемов обсадочными колодами на этот период, что приводит к расходу дополнительных материалов и удорожанию строительства.
Внутренняя отделка
На внутренние отделочные работы также оформляется отдельная локальная смета. В ее основе обычно закладываются дизайнерские решения, и уже от них осуществляется подбор материалов и отделочных технологий с соответствующим сметным расчетом.
Абсолютно каждый будущий владелец каркасного дома задаётся вопросом: сколько стоит каркасный дом построить? Стоимость дома определяется не только исходя из размеров дома, но и из используемых материалов. Об основных материалах для каркасного дома читайте здесь.
Определившись с материалами, можно рассчитать толщину стен, а затем и стоимость дома. О расчете толщины стен каркасного дома читайте в этой статье.
Сметы. Инженерная часть
Инженерная часть сметного расчета проекта каркасного дома состоит из локальных смет на:
- Водопровод и канализацию
- Отопление, вентиляцию и кондиционирование
- Электроснабжение
Отдельными сметами при этом оформляются внутренние и наружные работы по их прокладке, обязательно учитывается стоимость подключения, принятая для конкретной местности, технические мероприятия по проверке работоспособности сетей под нагрузкой. При составлении смет на инженерную часть проекта большое значение имеют ведомости на материалы.
Видео о расчете сметы каркасного дома своими руками
Расчет материала для строительства каркасного дома
Смета на фундамент
megabeaver.ru
Смета на строительство дома и работы: пример и образец
Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.
Состав сметы на строительство
Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры
Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:
- объем планируемых работ;
- используемая технология;
- сроки строительства;
- количество специалистов на проекте;
- объем и сроки финансирования объекта.
Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:
- соблюдение четкого графика работ;
- объем финансирования в период проведения работ.
Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.
Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.
Приобретение земельного участка и выполнение расчетов
Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка
Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:
Рекомендуем к прочтению:
- выкуп участка у прежнего владельца;
- выкуп из государственной собственности;
- получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.
В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:
- предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
- цена участка, согласованная продавцами покупателем.
- Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
- заявление-регистрация;
- квитанция об оплате за регистрацию участка;
- договор купля-продажа;
- паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
- кадастровый план.
Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.
Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.
Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.
Как составить смету
Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому
Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:
- определиться с количеством материалов;
- найти необходимую технику;
- договориться со специалистами о строительстве.
Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.
Рекомендуем к прочтению:
Смета на строительство дома из дерева
Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:
- Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
- Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
- Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
- Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
- Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.
Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.
Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы
Образец сметы на строительство фундамента
Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.
Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.
Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы
kakpostroitdomic.ru