Фотоотчет строительство коттеджа – Фотоотчёт строительства дома из газобетона, фото строительства коттеджей из несъемной опалубки

Фотоотчёт строительства дома из газобетона, фото строительства коттеджей из несъемной опалубки

Мы Вам перезвоним

• Строительство в кредит Заявка на строительство в кредит
• Бесплатный выезд инженера на участок

  — Геодезическая съемка превышений на участке

  — Оценка состояния подъездных путей

  — Консультации по подключению дома к внешним сетям

  Заявка на бесплатный выезд инженера
• Консультация по технологиям строительства в нашем шоу-руме

  — Что лучше газобетон или керамика?

  — Металлочерепица или гибкая кровля?

  — Расскажем и покажем все в одном месте!

  Заявка на консультацию по технологиям

Алтуфьевское шоссе

Варшавское шоссе

Волоколамское шоссе

Волгоградский пр-т

Горьковское шоссе

Дмитровское шоссе

Егорьевское шоссе

Киевское шоссе

Калужское шоссе

Каширское шоссе

Ленинградское шоссе

Ленинский пр-т

Минское шоссе

Можайское шоссе

Новорязанское шоссе

Новорижское шоссе

Носовихинское шоссе

Рогачевское шоссе

Рублевское шоссе

Рязанский пр-т

Симферопольское шоссе

Щелковское шоссе

Ярославское шоссе

Строительство коттеджей и элитных домов своими руками

Что нам стоит дом построить – нарисуем, будем жить! Поговорка старая, однако, именно с рисунка будущего дома начинается строительство коттеджей. Сразу разберемся, что лет 15 назад коттедж отличатся от дома наличием разнообразных удобств, сегодня же эти различия полностью стерты и, говоря коттедж, мы подразумеваем 2-3 этажный дом, с ванными, спальнями, гардеробными и прочими комфортными дополнениями. Итак, можно ли и как построить коттедж своими руками. Ответ на вопрос даст любой строитель: есть навыки, определяйся с проектом, покупай материал и строй. И, в сущности, это верное решение: варианты домов позволяют выбрать проект и строиться практически любому хозяину. Это может быть экономный вариант или шикарный особняк для всей семьи – дело в умении, финансах и предпочтениях, все остальное выполнимо как с помощью бригады профессиональных строителей, так и собственноручно.

Строительство своими руками: немного о правилах

Начиная с разработки проекта и заканчивая финальной отделкой, необходимо придерживаться плана работ

Коттеджное строительство требует четкого понимания всех этапов. Начиная с разработки проекта и заканчивая финальной отделкой, необходимо придерживаться плана работ. Подготовка к строительству начинается с приобретения участка и проведения на нем геологических работ. Остальные же общие правила можно объединить в следующие пункты:

1. Техника безопасности. Соблюдение требований необходимо как для хозяина, так и для помощников.
2. В проекте указывается полный перечень работ. Смета на строительство загородного дома, или городского, должна включать даже самые мелкие траты – это предупредит перерасход финансов.
3. Наличие инструмента. Если нет возможности купить сложные механизмы, их берут в аренду. Например, бетономешалки или краны – покупать дорого, тем более, такая техника нужна на один раз. Аренда обойдется в конечном итоге дешевле.
4. Подбор материала. Тут придется много думать. Строительство дач и коттеджей допускается сегодня из самых различных материалов: кирпича, блочных элементов, бруса, ЖБИ, сэндвич-, сип панелей. Все зависит от выбора технологии и финансовых возможностей застройщика.
5. Покупка материала. После того, как застройщик определился с видом и типом материала, нужно рассчитать его количество. И только после этого производить закуп. И, старайтесь не просчитаться, иначе придется либо докупать мелкие партии, что обходится дороже, либо достраивать дом из того, что будет «под рукой», а это снижение эксплуатационных качеств строения, конечно, если такое разнообразие не заложено проектом.

Крупноформатные панели типа изделий ЖБИ не завозятся на стройку в полном объеме. Эти элементы занимают слишком много места, затрудняя передвижение и замедляя ход работ

Совет! Крупноформатные панели типа изделий ЖБИ не завозятся на стройку в полном объеме. Эти элементы занимают слишком много места, затрудняя передвижение и замедляя ход работ. Всегда можно договориться с поставщиком о хранении материала и своевременном подвозе.

6. Наем техники. Для обеспечения подъезда нужны хорошие пути. Для выполнения работ, связанных с техническим оборудованием, нужно заранее подготовить все прочие процессы и закончить остальные работы. Аренда техники – дело дорогостоящее, поэтому, чем быстрее будут произведены работы, тем меньше будет оплата. И, не нужно мелочиться: подвоз блоков на кране-манипуляторе намного эффективнее, чем разгрузка элементов собственными руками.

Что касается этапов строительства дач, домов и коттеджей, то они также укладываются в общую схему:

• Наличие участка. Его нужно присмотреть, купить и подготовить для застройки. Это производится посредством выравнивания ландшафта, корчевания пней, перенесения сетей (если это потребуется). Неплохо, как было указано, провести геологоразведочные работы, чтобы определиться с типом грунта, уровнем пролегания водоносного слоя, точкой промерзания и сложностью грунтовых масс. Результаты используются для определения общей стоимости строительства коттеджа, куда входят затраты на фундамент, наличие дополнительных укреплений и прочие моменты.
• Правильно составленный проект. Тут не обойтись без профессионала. Кстати, эти же специалисты могут рассчитать и смету на строительство коттеджа.
• Заливка фундамента. Работа может быть произведена собственными руками, но только в том случае, если грунты довольно легкие. Работать со скальными или каменистыми почвами без спецтехники не всегда возможно.

Заливка фундамента бетоном требует выдерживания определенного срока на застывание смеси

Рекомендуем к прочтению:

Важно! Заливка фундамента бетоном требует выдерживания определенного срока на застывание смеси. Лучше всего сделать основание осенью, а строить свой коттедж или дачный домик весной.

• Возведение стеновых панелей. Сроки постройки зависят от выбранного материала. При выборе кирпича, отдавайте предпочтение пенобетонным элементам. Нагрузка на фундамент меньше, элементы крупнее и для перекрытий подойдут недорогие пустотные плиты ЖБ. Но когда предполагается строительство элитных коттеджей, без бруса не обойтись. А это значит, что приглашается бригада специалистов, определяющих срок возведения и гарантирующих качество исполнения заказа.
• Кровля. Один из самых сложных этапов. Для начала выбирается форма крыши, от чего зависит: нужен мастер или нет. Например, односкатная кровля монтируется достаточно просто и проблем не возникает. Каркас сводится из пиломатериала, затем покрывается стальными листами с полимерным покрытием. Не стоит забывать об утеплении, гидроизоляции.
• Прокладка коммуникаций. Без этого этапа не обходится ни одно строительство дач и коттеджей. Наличие навыков позволит выполнить все работы самостоятельно. Например, проложить трубопроводы канализации, водоснабжения, обустроить септики. Но вот с электрикой, разводкой, запуском отопления лучше обратиться к мастерам.
• Отделка и финальное завершение работ. Этот этап также доступен к самостоятельным действиям. Как правило, построенный своими руками дом допускает любые варианты отделки: сайдинг, доска, плитка, искусственный камень. Внутреннее оформление также проходит идеально, как и расстановка мебели.

Остается только заняться ландшафтными работами и жить в красивом, прочном и комфортном доме.

Варианты коттеджей

Огромное количество проектов и готовых решений позволяет подобрать дом как экономного варианта, так и элитного

Строительство дач и коттеджей без помощи бригады – увлекательнейшее дело! Выбрать материал, создать проект, продумать каждую мелочь и все это затем воплотить в жизнь – результаты работы стоят любых усилий. Огромное количество проектов и готовых решений позволяет подобрать дом как экономного варианта, так и элитного. Конечно, с элитными особняками самостоятельно лучше и не пытаться работать, если нет навыка – получится слишком дорогое удовольствие. А вот браться за каркасное, щитовое или блочное строительство коттеджа своими руками можно и нужно.

Итак, разберемся, какие бывают виды домов, а также возможные варианты технологий. Различаются строения по этажности, материалу и типу технологии возведения. Что касается этажности, то тут объяснять не нужно, но есть маленькая хитрость – мансарда.

Совет! Даже одноэтажный дачный дом с мансардой окажется довольно вместительным при размерах 6*6. Правильно организованное подкрышное пространство при наличии «ломанной» кровли увеличивает полезную площадь дома на 100%. При этом заведение коммуникаций, обустройство мансарды обходится намного дешевле, чем строительство дач и коттеджей в 2 этажа. Подумайте над этим проектом, если хотите строиться недорого.

Материал строительства

По своим характеристикам блочная продукция ни в чем не уступает дереву по экологичности, практичности и стойкости к внешним атмосферным влияниям

Сэкономить можно буквально на всем, просчитав, сколько стоит построить коттедж, беря за основу 1 м2 готовой стены. Дешевизна штучных блоков или плит не значит низкое качество. Пено-, газоблоки, сип-панели, сендвич-панели, панели ЖБИ – это прекрасная альтернатива кирпичу и брусу/бревну. По своим характеристикам блочная продукция ни в чем не уступает по экологичности, практичности и стойкости к внешним атмосферным влияниям. При этом, например, панельные элементы уже не всегда требуют дополнительного утеплителя или гидроизоляции так как уже оснащены слоями в заводском изготовлении. Кроме того, кирпич, как и брус – материалы не только дорогие, но и достаточно тяжелые. В отличие от того же пено-, газоблока. А значит, потребуют обустройства прочного и крепкого фундамента, что повлечет дополнительные затраты. Что касается многоэтажности, то и тут есть альтернатива кирпичу – блоки ЖБИ. Панельные дома из данного продукта строятся весьма приличной высоты.

Рекомендуем к прочтению:

Технологии строительства

Самой доступной считается каркасная или каркасно-щитовая технология

Тут на самом деле все просто: самой доступной считается каркасная или каркасно-щитовая технология. Получаются отличные фахверковые дома, блочные дома, канадские, финские и прочие коттеджи, отличающиеся непревзойденным уютом, комфортностью, рациональным использованием пространства и приличным сроком эксплуатации.

Чтобы выбрать для себя подходящий коттедж, неплохо сначала просмотреть фото вариантов. Вполне вероятно, что вы откажетесь от элитного дома из бруса в пользу недорогого строения каркасного типа. Это будет намного экономнее и без малейшей потери в качестве и комфорте.

Что влияет на цену дома и как можно сэкономить

Заказывая строительство дач и коттеджей в компании, выбирайте проект, который максимально отвечает вашим требованиям и запросам

На удорожание стоимости строительства домов влияет множество факторов:

1. Заказывая строительство дач и коттеджей в компании, выбирайте проект, который максимально отвечает требованиям и запросам. Любое переиначивание проекта приведет к подъему цены.
2. Блочные постройки малого формата намного дороже, чем дома большей площади. Расчет простой: обустройство фундамента потребуется как для дома 6*6, так и для дома 8*9. Расходы увеличиваются ненамного, зато постройка будет комфортнее.
3. Панельные варианты из элементов стандартной формы обходятся дешевле, чем отливка или изготовление панелей на заказ.
4. Чем легче вес материала, тем менее прочный фундамент нужно готовить. Под кирпич или ЖБИ панели основание требуется с хорошим заглублением, а для пено, газоблоков, каркасников несущая основа может быть даже свайной, что означает полное отсутствие земельных работ, а значит, удешевление строительства.
5. Обкатанные проекты финских домов – идеальный вариант для постройки эконом-варианта. Подготовленные элементы просто и быстро собираются своими руками, потребуется лишь некоторая помощь в монтаже.
6. Просчитывая, сколько стоит построить коттедж, не забывайте о дополнительных работах, где требуется наем мастера: электропроводка, инженерные системы и коммуникации – все это должно входить в предварительную смету.
7. Технологии многих домов позволяют всесезонное проведение работ. А это значит, что можно построить коттедж своими руками без перерывов из-за заморозков.
8. Панельные каркасники – прекрасная альтернатива блочным, деревянным и кирпичным особнякам по всем качествам. При этом выбор материала зависит только от финансовых возможностей.

Посмотрите видео о строительстве коттеджей каркасного типа, вам понравится простота и удобство сборки, так же как и скорость возведения собственного дома. Выбор варианта возведения собственного особняка – дело сложное, но тут хорошо помогут фото домов, дач, коттеджей. Сделанный по фотографии проект можно изменять в любую сторону: дополнять или урезать ненужные элементы. А потом дело за малым: строим сами или поручаем процессы специалистам.

Фотоотчет: строительство дома по проекту «Семейный»

Мы очень признательны нашему заказчику Александру за представленный фотоматериал реализации типового проекта жилого дома «Семейный» в Киевской области.

В прошлом году (2013 г.) наш коллектив выполнил привязку этого типового проекта и осенью было начато строительство жилого дома на участке площадью 10 соток.

Участок под строительство дома

Заказчик запланировал возвести фундамент и монолитный цоколь в осенний период, а к возведению надземных конструкций приступить весной 2014 году. Задуманное было реализовано. Такой подход дал возможность в начале строительного сезона 2014 г. без промедлений приступить к возведению надземной части дома, а также закупить основные строительные материалы по сниженным весенним ценам (в течение сезона цены на строительные материалы, как правило, растут).

Выполнен фундамент и цокольные участки стен дома

Весной 2014 г. начато возведение надземной части жилого дома. Наружные стены дома запроектированы и выполнены однослойными, толщиной 400 мм из газобетонных блоков «Аэрок». Для уменьшения эксплуатационных теплопотерь кладка выполнялась при помощи готовой клеевой смеси (толщина швов кладки составляет не более 3 мм).

Возведены стены первого этажа и изготовлены перемычки над оконными и дверными проемами

Растет коробка дома «Семейный»

Для прокладки канализационной трубы от места расположения септика до фундамента дома прокопана траншея необходимой глубины.

Траншея для канализационной трубы

Междуэтажные перекрытия дома опираются на монолитные железобетонные пояса. На представленной ниже фотографии показана строительная площадка на момент установки съемной дощатой опалубки для бетонирования монолитного пояса. Для надежности (обеспечения устойчивости опалубки) между смежными участками опалубки установлены дощатые распорки, а также по углам опалубки прибиты раскосы.

Все подготовлено для укладки бетона монолитного железобетонного пояса

Междуэтажное перекрытие над первым этажом выполнено из сборных железобетонных круглопустотных плит. Для повышения жесткости диска перекрытия проектом предусмотрена установка анкеров между смежными плитами перекрытия, а также между плитами и стенами.

Уложены круглопустотные плиты и установлены анкерные элементы

Кровля жилого дома «Семейный» запроектирована двускатной. Для более равномерного загружения капитальных стен и фундаментов, а также для увеличения площади отдельных помещений второго этажа предусмотрена висячая стропильная система. Основной составляющей этой системы являются металлодеревянные треугольные фермы конструкции Полонсо.

Опорные участки треугольных стропильных ферм

Смонтированы стропильные фермы покрытия дома

Вид дома «Семейный» после монтажа стропильных ферм

Треугольные стропильные фермы изготавливались непосредственно на строительной площадке, на уровне земли, вблизи возводимого дома. Монтаж ферм производился автокраном в течение одного рабочего дня.

Следует отметить, что подобное изготовление стропильных конструкций на уровне земли (укрупнительная сборка + монтаж) уменьшает трудоемкость работ и повышает качество изготовления конструкций. Хотя следует отметить, что такой подход часто ломает сложившиеся стереотипы строителей, которые заняты в малоэтажном строительстве (профессиональным монтажникам такой подход не в новинку).

После монтажа ферм и их временного крепления их друг к другу была уложена подкровельная гидроизоляционная пленка, контробрешетка и обрешетка.

Подкровельная пленка под обрешеткой

Уложена кровельная обрешетка

Для обеспечения приемлемой надежности стропильных конструкций установлены по нижним поясам ферм металлические тяжи из круглой стали. Лучше решение – установить тяжи перед монтажом ферм в проектное положение, т.е. на земле.

Тяжи по ферме Полонсо

Для обеспечения пространственной жесткости по коньку установлена крестовая вертикальная связь между двумя смежными стропильными фермами.

Установлена коньковая вертикальная связь по фермам покрытия

Вид дома по типовому проекту «Семейный» после укладки обрешетки

Перед началом укладки кровельного покрытия

Завезены спецпланка и метизы для кровельного покрытия из металлочерепицы

Коробка дома по проекту «Семейный» выполнена подрядчиками в запланированный срок. Следующий этап – ввод и разводка инженерных сетей и выполнение внутренней и наружной отделки дома.

Дом по проекту «Семейный». Коробка дома возведена

Участок с домом после планировки участка

Желаем Александру удачи, быстрого и качественного завершения строительства дома для своей семьи.

Кроме того, присутствует другой фотоотчет этого же проекта, только из стеновых керамических блоков (ссылка).

С другими нашими проектами жилых домов, дач и коттеджей вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

Также вам может быть полезна информация по поводу перечня наших услуг и их стоимость.

Дневник строительства дома (коттеджа) с фотоотчетом

11.06.10
Первый выезд на стройплощадку, осмотр участка, обсуждение деталей, и условий работы. Составление сметы, графика работ и прочей документации.

17.06.10
Договор заключен, смета утверждена, «цели ясны, задачи определены, за работу товарищи».

18.06.10
Закупка материалов, подготовка оборудования, инструктаж и воодушевление сотрудников.

20.06.10
Завоз бытовки, оборудования, расходных материалов. Планирование стройплощадки.

21.06.10
Заезд бригады, обустройство. Разметка будущего дома. Пробное бурение шурфа показало высокий уровень грунтовых вод (УГВ).

22.06.10
Завоз и разгрузка основных материалов для фундамента: пиломатериал, арматура, щебень, песок, цемент. Длинномер не заехал пришлось 5 тонн арматуры возить на ГАЗончике за несколько раз.

23.06.10 – 27.06.10
Бурение шурфов, с расширением внизу, изготовление и установка арматурного каркаса свай, заливка бетоном, изготовленным на месте в бетономешалке.

28.06.10 – 01.07.10
Устройство опалубки ростверка, гидроизоляция свай, изготовление арматурного каркаса ростверка. Очередная проверка диагоналей, расхождение 9 мм, допустимо до 30 мм.

02.07.10
Заливка ростверка товарным бетоном М-350 (В-25), проектировщик захотел пятикратный запас прочности, вполне подошел бы и М-250 (В-20). Вибрация и укрытие. Объем бетона 11 м3. Миксер ждали к 11.00, приехал в 20.00. Вибрировали уже в темноте. Больше там бетон не берем.

03.07.10- 09.07.10
Технологический перерыв, набор прочности конструкции. Проливка водой и укрытие пленкой. Слишком быстрая потеря воды чревата усадочными трещинами и не набором проектной прочности. В технологический перерыв удалось сделать фундамент под беседку.

10.07.10 – 11.07.10
Демонтаж опалубки ростверка, выставление опалубки плиты и крылец. Утепление торцов плиты. Установка термовставок. Очень распространенная проблема — крыльцо отрывается от дома. Чтобы этого не было необходимо заливать одной плитой дом с крыльцом.

12.07.10 – 14.07.10
Изготовление арматурного каркаса из готовых сеток и мерной арматуры A-III. Стоимость сетки примерно на 10% выше мерной арматуры, за то срок изготовления каркаса и трудоемкость сокращаются почти вдвое.

15.07.10
Обустройство люков, установка закладных деталей, заливка и вибрация плиты, объем бетона 31 м3. Пришло по очереди 5 миксеров и с помощью
желобов залили в течении 2-х часов.
Миксер мог подъехать только к одному углу дома.

16.07.10 – 02.08.10
Технологический перерыв, набор прочности конструкции не менее 14 дней. Проливка водой и укрытие пленкой. К плите перекрытия более высокие требования по набору прочности, поэтому срок две недели выдержали как положено.

03.08.10
Демонтаж опалубки плиты первого этажа. Завоз газосиликатных блоков для первого этажа. Блоки привезли в закрытой еврофуре, хотя в заявке было прописано «доставка в открытой машине» пришлось перегружаться с фуры на манипулятор и потом на площадку.

04.08.10
Доставка клея, укладка гидроизоляции и первого ряда кладки. Первый ряд укладывается на «постель» из цементно-песчаной кладочной смеси, все остальные на клей для ячеистого бетона.

05.08.10 – 14.08.10
Кладка стен первого этажа, с обустройством оконных и дверных проемов, заливка бетонных перемычек по месту.

15.08.10 – 16.08.10
Изготовление опалубки для плиты второго этажа, установка опорных стоек, изготовление временной лестницы.

17.08.10 – 19.08.10
Изготовление арматурного каркаса из готовой сетки и мерной арматуры А-III. Утепление торцов плиты второго этажа и перемычек.

20.08.10
Заливка плиты второго этажа с использованием бетононасоса (длина стрелы 25 метров). Объем бетона 25 м3, залили 4 миксера за 2 часа, последний оборвал провода. Лишний куб бетона слили в котлован под фундамент для ворот, «хорошо подошло».

21.08.10 – 04.09.10
Технологический перерыв, набор прочности конструкции не менее 14 дней. Проливка водой и укрытие пленкой.

05.09.10
Завоз блоков для второго этажа, разгрузка манипулятором сразу наверх на плиту.

 

 

06.09.10 – 14.09.10
Кладка стен второго этажа и фронтонов, установка закладных для мауэрлата и прогона. Заливка оконных и дверных перемычек второго этажа. Завезли кровельные материалы.

15.09.10
Демонтаж опалубки плиты второго этажа. Опоры снимать не торопились, эту работу можно делать и в дождь, на строительстве дома такая работа дефицит.

 

16.09.10- 24.09.10
Сборка лесов для изготовления кровли и отделки фасада, монтаж стропильной системы.
Заранее доставили сайдинг. Работать с колес конечно удобнее, но есть риск простоя поэтому приходится материал привозить и хранить на площадке.

25.09.10 – 27.09.10
Укладка пароизоляции, подшивка нижней обрешетки и укладка утеплителя. Слава Богу не было дождя.

28.09.10 – 31.09.10
Укладка супердиффузионной мембраны, обустройство вентзазора и укладка сплошной обрешетки из листового материала.

01.10.10 – 07.10.10
Укладка подкладочного ковра, битумной черепицы, монтаж фартуков и трубы. Переехали в дом — в бытовке уже холодно.

08.10.10 – 11.10.10
Изготовление вентконька с антимоскитной сеткой. Установка колпака на трубу. Если не сделать вентиляцию кровли, то есть риск, скопления сырости и образования грибка, стропила быстро сгниют. Вентконек намного эффективнее кровельных аэраторов.

12.10.10 – 16.10.10
Монтаж каркаса для сайдинга, утепление стен и укладка ветроизоляции. Все материалы стен так называемые «дышащие».

17.10.10 – 22.10.10
Установка сайдинга, монтаж окон ПВХ, металлических входных дверей и изготовление внутренних перегородок. Контур утепления закрыт, в доме тепло на улице ночью уже мороз. На доделки осталось всего 2 человека, остальные сняты с объекта.

23.10.10 – 25.10.10
Монтаж оконных отливов, откосов, подшивка карниза, монтаж водосточной системы. Работа мелкая и кропотливая. Подбираем хвосты, подходим к финишу. Зимой можно делать разводку коммуникаций и внутреннюю отделку коттеджа.

26.10.10 – 27.10.10
Монтаж кованых козырьков над входом. Вывоз остатков стройматериалов, демонтаж лесов, вывоз оборудования, окончательный расчет и выезд с объекта.

См. еще:

Заказать строительство дома в «ТвойСтрой» можно по тел.: (8-909) 155-88-38
или через почтовую форму

 

Каким способом планируете построить загородный дом?

Строим каркасный коттедж загородного дома своими руками: пошаговая инструкция- Обзор +Видео

Если вы решили строить большой коттедж для постоянного проживания, и произвести стройку и чертежи своими руками может возникнуть ряд проблем: нехватка времени, помощников, недостаточно средств и прочее. Самым простым и дешевым вариантом будет являться каркасный коттедж. Возвести его можно в любое время года, при этом затратив столько времени, сколько возможно. Строить коттедж можно за 4 месяца. На сегодняшний день каркасное строительство становиться все более популярным. Поэтому уже многие выбирают эту каркасную технологию – надежно, просто, дешево и тепло.

Строительство коттеджа своими руками

На сегодняшний день есть две основные технологии, по которым возводятся каркасные дома, – это каркасно-щитовая и каркасно-рамочная технологии.

Каркасно-щитовой коттедж строится из готовых щитов либо панелей на заранее залитый фундамент. Щиты производят на заводе и доставляют на место стройки, как правило, на грузовом транспорте. Для данного дома фундамент ленточный, а нижняя обвязка – это деревянные фермы.

Своими руками построить каркасно-щитовой коттедж у вас не получится. Вы можете обратиться в строительную компанию за помощью, и выбрать уже готовый проект каркасного коттеджа.

После того, как вы определились с выбором проекта, вам необходимо будет подготовить фундамент и дать ему выстояться как минимум месяц. По истечении этого времени бетон наберет свою максимальную прочность, и вы сможете привезти панели и пригласить бригаду рабочих. Щитовой коттедж строиться примерно 3 месяца.

Обвязка нижняя щитового коттеджа

В отличие от щитового строительства каркасно-рамочный коттедж полностью возводится на строительной площадке. Первоначально устанавливается фундамент, а уже после нижняя обвязка из бруса, на который монтируется каркас из брусьев. Весь каркас состоит из специальных стоек, которые крепятся к нижней и верхней обвязке, для более высокой прочности конструкции между стойками ставят укосины и специальные горизонтальные перемычки. После монтажа каркаса устанавливается крыша. Весь каркас обшивается с двух сторон прочными строительными материалами: ОСП или прочие плиты, а между обшивкой устанавливают утеплитель.

Существенными плюсами каркасно-рамочной технологии является работа на месте застройки, без применения тяжелой техники, круглый год, по разнообразным проектам и с условиями контроля всего процесса стройки. Учтя все плюсы и дешевизну, можно сказать, что своими руками чаще всего строят каркасно-рамочные коттеджи.

Коттедж каркасно-панельный

Если вы решили построить каркасный коттедж самостоятельно, не начинайте работы без проекта. У вас должен быть хотя бы простенький чертеж, нарисованный от руки.

Чертеж с размерами должен быть обязательно

На плане дома нужно обязательно отметить метраж дома, расположение и назначение комнат, дверные и оконные проемы, высоту и вид крыши. Все эти показатели помогут вам правильно рассчитать размер фундамента, а также расход строительных материалов.

Фундамент коттеджа своими руками

Установка коттеджей по каркасной технологии идет на следующих видах фундамента:

1.  столбчатый тип;
2. свайный тип;
3. ленточный мелко-заглубленный тип;
4. ленточный монолитный тип;
5. ленточный из блоков тип;
6. монолитный плитный тип;
7. столбчато-ленточный тип.

Для правильного подбора фундамента, нужно знать вид грунта на участке строительства, уровень грунтовых вод, региональные климатические условия, общий рельеф местности и массу  дома. И без геологического подробного анализа вам не обойтись.

Рассмотрим вариант фундамента по технологии столбчато-ленточного типа

Столбчато-ленточный фундамент дома

В проекте каркасного коттеджа нужно отметить, где будут установлены столбы фундамента. Находиться они должны в углах, где примыкают внутренние стены. Определив значение по специальной таблице, находим несущую способность столбов для определенного грунта. Далее необходимо умножить ее на количество всех столбов.

Получившееся число более 20 % от общего веса дома будет означать, что фундамент подобран верно. В худшем случае нужно будет добавить столбы, распределяя их, до тех пор, пока общая несущая способность фундамента будет равна 20 % от общей массы дома.

Далее приступайте к обустройству фундамента:

1.  Первоначально необходимо разметить участок под фундамент;
2. Далее бурят ровные вертикальные скважины под все столбы на всю глубину промерзания грунта. Обычно это 1,5 м, а диаметр столбов не должен быть более 250 мм;
3. После этого внутрь скважины вставляют арматурный каркас;
4. Если ростверк низкий, то верхняя часть грунта снимается на глубину в 20 см по всему периметру;
5. Далее выполняется опалубка для ростверка.
6. После того, как вы установили армирующий каркас в ростверк его необходимо связать с каркасами всех столбов, чтобы вся конструкция получилась более монолитной.
7. В опалубке ростверка необходимо выполнить закладные для продух и специальных коммуникаций, если это будет нужно. Необходимо также установить шпильки для фиксации бруса нижней обвязки. Выступать они должны за верх ростверка примерно на 200 мм.
8. Далее готовим раствор. Для этого необходимо 3 части щебня, 3 части песка и одну часть цемента, воду нужно добавлять постепенно, и вымешивать раствор пока не  получится густая консистенция.
9. Данным раствором необходимо залить столбы, но не более 20 см, и тщательно и качественно уплотняем при помощи глубинных вибраторов. А далее заливаем столбы и ростверк бетонным раствором.
10. Фундамент коттеджа должен застывать как минимум две недели и только после этого можно снять опалубку.
11. В то время, когда фундамент набирает максимальную прочность, выполняется прокладка коммуникаций: воды, канализации и прочее.
12. Для получения более ровной поверхности ростверка необходимо выполнить выравнивающую стяжку в 7 см.

Каркасные коттеджи установка бруса

Перед установкой бруса нижней обвязки всю поверхность фундамента коттеджа нужно хорошо гидроизолировать. Для данной процедуры можно использовать расплавленный битум с нанесением сверху рубероида без каких-либо посыпок.

Не выполняйте гидроизоляцию слишком рано, так как рубероид может быстро прийти в негодность. Для защиты фундамента в промежутке между его заливкой и установкой каркаса, накройте его специальной полиэтиленовой пленкой.

Брус для нижней обвязки по ширине должен быть равен толщине слоя утеплителя, который вы будете укладывать в стены. Идеальным вариантом будет считаться брус определенного сечения, но если такого нет в наличии, то его можно сделать из двух.

Всю длину бруса обвязки достаточно легко считать непосредственно на месте, так как он устанавливается в середине ростверка.

Крепление бруса нижней обвязки:

1.  Необходимо соединить брусья между собой при помощи врубок «в лапу». Между собой они крепятся обычно деревянными нагелями, для этого необходимо просто просверлить отверстия на всю длину нагеля и вбить его в отверстие. Он должен выступать из бруса примерно на 8 см.
2. Есть два метода крепления бруса к фундаменту: анкерный и шпилечный. Производим крепление бруса к фундаменту

   Анкера идут диаметром от 16 мм. Отверстия для анкеров высверливаются в первую очередь в бетоне, а уже потом в дереве. После в них вставляют анкера, и погружать в фундамент их следует не менее чем на  100 мм. Все крепления идут в углах и на определенном расстоянии друг от друга.

3. Достаточно важно углы брусков соединить гвоздями тогда и крепление бруса к фундаменту коттеджа при помощи анкеров будет производиться с отступом на 10 см, т.е. будет две точки крепления у каждого угла.
4. При «выглядывнии» шпилек из фундамента, на брусе нужно отметить их расположение, и просверлить отверстия и после «надеть» брус на шпильки.
5. После крепления бруса нижней обвязки, проверьте его горизонтальность строительным уровнем.

Деревянные коттеджи обустройство пола

Настил пола и лаги

Обычно для лаг пола применяют брус, шириной в 2 раза больше толщины.

Конечная ширина будет рассчитана с учетом утеплительного слоя, который будет укладываться между лагами. И не забывайте, что над утеплительным слоем должен быть еще зазор для вентиляции, а под ним специальный накат из досок.

Если утеплительный слой будет 100 мм, то из расчетов получается высота лаги 180 мм. Шаг лаг будет зависеть от чистового покрытия всего пола. И чем шире доска, тем больше будет шаг.

Если планируется укладка доски 24 мм толщиной, шаг лаг делается 40 см.

Устройство пола на лагах:

Пол на лагах

1.  Необходимо закрепить маячные лаги, установить их на фундамент и опорные столбики, но предварительно нужно положить специальные звукоизолирующие подкладки. Далее проверяем горизонтальность, закрепляем при помощи анкеров стальные уголки.
2. Монтируем все остальные лаги с определенным шагом и скрепляем их.
3. Кроме установки на фундамент коттеджа все лаги можно монтировать на брус нижней обвязки, предварительно выполнив в нем вырубку. При данном методе следует помнить, что может значительно ослабнуть брус всей обвязки. Снизу лаг крепятся черепные бруски для удобства укладывания наката. Накат укладываем из досок 25 мм.
4. Далее настилаем гидроизоляционную мембрану со специальной паропропускной способностью.
5. Сверху кладем слой утеплителя (минеральная вата в плитах). Обязательно оставьте вентиляционный зазор между утеплительным слоем и доской пола.

Доски пола, вставлять нужно шип в паз. От стен необходимо сделать отступ для деформационного специального шва. Доски в первом ряду крепят шипом к стене.

На этом этапе создается надежная опора под ногами. Обработка пола лаком или прочими средствами идет после окончания отделки потолка и всех стен.

Строительство каркаса

Каркас коттеджа

Размер всех стоек каркаса будет подбираться в зависимости от толщины утеплительного слоя в стенах и от количества этажей коттеджа. Рассмотрим пример, если вы хотите использовать утеплительный слой 150 мм для одноэтажного коттеджа, то вертикальные стойки будут с сечением 150х50 мм. При двухэтажном коттедже брус будет 150х100 мм. Все угловые стойки должны иметь квадратное сечение. Длина стоек рассчитана с учетом того, что приемлемая высота комнат 2,5 м, плюс добавлен пирог пола и строительный материал для отделки потолка. В конечном итоге получается 3,1 м.

Между стойками шаг идет не более 60 см. Крепление вертикальных стоек к основному брусу нижней обвязки идет несколькими методами: при помощи стальных уголков и при помощи вырубок, полной либо неполной. Крепление оцинкованными саморезами на уголки – это самый простой и распространенный способ, но он требует большого количества крепежных деталей и элементов. А вырубки делаются на 30 % от всей высоты бруса обвязки.

Если применять метод врубки для крепления стоек, то их длину нужно подбирать с учетом всей глубины врубки.

Независимо от метода крепления всех вертикальных стоек их необходимо скреплять временными укосинами.

Брус верхней обвязки закрепляется так же, как крепились вертикальные стойки к брусу у нижней обвязки, т.е. уголками или врубками. После окончания монтажа вертикальной части всего каркаса обязательно проверьте вертикальность стоек и горизонтальность всей верхней обвязки.

После установите постоянные укосины, они будут нужны для большой пространственной жесткости всего строения. Скрепите их гвоздями. Положите балки перекрытия на брус верхней обвязки. Их нужно скрепить при помощи врубки, на стальные уголки.

Обшивка всего каркаса деревянного коттеджа и утепление стен

Строительство и установка каркасных коттеджей предполагает, что деревянный каркас будет обшит со всех сторон прочными листами либо плитами. Наиболее часто для данных целей применяют ОСП, ЦСП, СМЛ и стандартные доски или вагонку.

Самый популярный материал обшивки деревянного каркаса — это ОСП, крепить данные плиты нужно с зазором 5 мм. Брус обвязки будет полностью закрываться плитой. Оконные проемы должны быть вырезаны из целого куска плиты ОСП, без образования каких-либо стыков.

ОСП крепится саморезами с определенным шагом. От края плиты необходимо сделать отступ в 10 мм.

Идеальный «пирог» стен каркасного коттеджа (начиная с внутренней стороны):

1. Плита ОСП.
2. Мембрана пароизоляции.
3. Утеплительный слой.
4. Супердиффузионная мембрана.
5. Обрешетка для зазора вентиляции.
6. Обрешетка и сверху плиты ОСП.

При применении другого строительного материал, с высокой паропропускной способностью зазор для вентиляции не обязателен.

При установке в каркас утеплитель подрезается до определенных размеров. Лучше укладывать несколько слоев утеплителя в разбежку, чтобы избежать появления в будущем «мостиков холода».

Далее по стенам снаружи коттеджа можно выполнить любую отделку: штукатурка, сайдинг, блок хаус, покраска и прочее.

Крыша коттеджа своими руками

Как правило, крыша коттеджа бывает двухскатной либо вальмовой, но ниже мы рассмотрим только самый распространенный вариант двухскатной крыши.

Сечение всех стропил для крыши необходимо подбирать от тяжести кровли и утеплительного слоя. Стандартное сечение 100х50 мм. Шаг стропил идет около 80 см. Они опираются на мауэрлат, т.е. на брус верхней обвязки.

Для крепления стропил к мауэрлату, в брусьях всех стропил выполняются врубки в виде треугольника 5х6 см.

Ниже рассмотрим пирог утепленной кровли (начиная с внутренней стороны):

Пирог утепленной кровли коттеджа

Крепить обрешетку и контрольную обрешетку  можно при помощи гвоздей.

Строя каркасный коттедж своими руками, нужно помнить самое главное правило: при установке утепленных стен каждый следующий слой должен быть большей паропропускной способностью. После соблюдения данного условия увеличиться долговечность утеплителя в стенах. Сырой утеплитель не выполняет своих основных функций и задач.

Коттедж готов, и помните все ваши желания реально воплотить

Строительство дома фотоотчет (с.Городна, Луховицкий район)

Изначально нам заказали изготовление фундамента под каркасный дом (130 км по Новорязанскому шоссе), но во время ведения работ заказчики, собирая информацию и размышляя, пришли к выводу, что дом они будут строить из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом.
Каркасный дом имеет на самом деле два преимущества перед каменным — он дешевле и строится быстрее. Но в нашем варианте сроки были не на первом месте, а облицовка кирпичом, между прочим, тоже делается не быстро.
Та фирма, которая должна была строить каркасный дом, почему-то выкатила такую цену за строительство, что разница стоимости между каркасным с деревянными перекрытиями и газосиликатным с бетонными перекрытиями была незначительной. В результате мы стали строить дом из блоков с облицовкой кирпичом по проекту деревянного дома. Пришлось вносить некоторые изменения в проект.
Договор на фундамент был заключен в начале мая, ни один из соседей не дал электричества, воду давали техническую и то со всевозможными оговорками. Но не смотря на эти трудности, фундамент был выполнен качественно и в срок, что явилось дополнительным аргументом для заключения договора на строительство дома именно с нами.

 

* * *

 

Разметка, заливка свайного поля. Шаг свай примерно 1500 мм, он зависит от конфигурации фундамента, обязательно надо делать сваи на углах и пересечениях, и расстояние между сваями должно быть не более 1700 мм.

* * *

Заливка ростверка. Бетонный ростверк свайно-ленточного фундамента был залит во второй половине мая. Чтобы не было усадочных трещин, ростверк накрыт пленкой и оставлен для набора проектной прочности на две недели.

* * *

Монолитная плита получается дороже плит перекрытия, а также по времени она изготавливается дольше, но это самое надежное конструктивное решение, по сравнению со всеми другими видами перекрытий. После заливки монолитной железобетонной плиты, начинаем раскладку кирпича, от правильной разметки зависит рисунок кладки всего дома. На этом доме пришлось увеличивать размер фундамента, чтобы уложить первый ряд целыми кирпичами, ведь очень некрасиво смотрится, когда в облицовочной кладке присутствуют четвертинки или «сопли».

* * *

Газосиликатные блоки с облицовочным кирпичом были соединены базальтовыми связями, которые не являются мостиком холода. Дополнительный слой утеплителя и вентиляционный зазор — очень важные детали для последующей эксплуатации дома, часто, чтобы построить дом дешевле ими пренебрегают, а потом получается перерасход на отопление. Была разработана особая последовательность ведения работ, чтобы обеспечить необходимый энергосберегающий эффект.

* * *

Первый этаж был построен в минимальные сроки, в июле уже поставлена опалубка для плиты второго этажа, необходимый срок для набора 70% проектной прочности перекрытия — 2 недели, пренебречь этим — значит ослабить конструкцию.

* * *

Сентябрь – начали монтаж кровли дома, стропильная система наклонного типа с жилой мансардой. Изначально по проекту был предусмотрен холодный чердак, но в ходе строительства дома было принято решение сделать его жилым. С минимальными расходами хозяева приобрели еще 50 метров жилой площади.

* * *

Желтый кирпич меньше других подвержен высолам, минимальное количество усилий пришлось прилагать для их удаления, а добавление сажи в раствор значительного эффекта не дало, но усложнило нам жизнь и увеличило расходы заказчика.

* * *

В конце октября дом построен, следующий важный и ответственный вопрос — это заведение коммуникаций в дом.

Кстати, окна выгоднее всего вставлять зимой, особенно 10 января.

Зимой можно спокойно заниматься внутренней отделкой дома и к весне уже иметь полностью готовое жилье.

Вам нужно построить дом? Звоните:  (8-909) 155-88-38 или напишите нам

Каким способом планируете построить загородный дом?

Красивые дома — Фото внутри и снаружи интерьеров коттеджей

В фото-подборке представлены современные проекты загородных домов. Вы увидите самые интересные и необычные идеи оформления фасадов коттеджей, построенных в России. Архитектурные решения адаптированы к особенностям климата разных областей нашей страны.

Кирпичные коттеджи

Кирпичная кладка — классический вариант оформления фасада загородного дома. Такие проекты привлекают внимание своей основательностью, строгостью, практичностью и элегантностью. Разнообразие фактур и оттенков позволяет воплощать любые дизайнерские идеи.

Лучшие традиции нормандского стиля

фото — Владимир Скляров (Архитектурные проекты, № 1 (174) ’2017)

Родовое поместье для большой семьи

фото — Константин Скутин (Архитектурные проекты, № 6 (169) ’2016)

Гостеприимный дом из желтого кирпича

Источник: design-homes.ru

Лаконичная гамма для компактного коттеджа

Источник: belarch.ru

Загородный особняк с отделкой из соломенного кирпича

Источник: oskol-kirpich.ru

Загородная жизнь с готическим оттенком

Источник: cottage-lux.ru

Полет фантазии — вилла с зимним садом

фото — Зинон Разутдинов (Архитектурные проекты, № 8 (131) ’2012)

Встроенный двухместный гараж с необычной отделкой

Источник: mebel-go.ru

Четкая графика и акцент на белый цвет

фото — Михаил Степанов (Архитектурные проекты, № 1 (144) ’2014)

Новый взгляд на эркерную зону

Источник: design-homes.ru

Стремление ввысь — проект для небольшого участка

Источник: interiorphoto.ru

Загородный коттедж в песочно-вишневой гамме

Источник: interiorphoto.ru

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Деревянные коттеджи

Современные композитные материалы не смогли полностью вытеснить натуральное дерево. Коттеджи из оцилиндрованного бревна, профилированного или клееного бруса отличаются особым микроклиматом и уютной атмосферой. Они не требуют сложной отделки ни снаружи, ни внутри.

Компактный бревенчатый домик с панорамным остеклением

Источник: design-sk.ru

Экологичное решение для загородного домика

Источник: remontbp.com

Русская сказка ручной работы

Источник: decormag.ru, дизайнер — Татьяна Рожкова

Тишина и уют хвойного леса

Источник: fotodomov.com

Дом-корабль из клееного бруса

фото — Дмитрий Лившиц (Архитектурные проекты, № 10 (153) ’2015)

Эко-дом с обшивкой из обработанного блок-хауса

Источник: ecodomyug.ru

Каркасное домостроение — экономично и надежно

Источник: proecty-domov.ru

Скандинавская концепция — лаконичный комфорт

3D-визуализация интерьера: Дмитрий Моисеенко (Архитектурные проекты, № 6 (139) ’2013)

Просторный коттедж из клееного бруса

Источник: bani.su

В полном согласии с природой

Источник: baltocom.ru

Оригинальный выбор цвета для брусового коттеджа

Источник: gwd.ru

Необычные виды деревянных коттеджей

Источник: woodenvilla.ru

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Коттеджи, крытые ондулином

Многие современные дизайн-проекты предполагают использование кровли из битумных материалов: ондулина либо ондувиллы. Такие крыши одинаково хорошо смотрятся как на кирпичных, так и на деревянных коттеджах.

Классическое сочетание цветов и архитектурных форм

Источник: kottage32.ru

Затейливое архитектурное решение

Источник: Ofacade.ru

Классика для дачного домика — кирпич и ондулин

Источник: drive2.ru

Коричневый ондулин — универсальный вариант для дома и гаража

Источник: kottage32.ru

Двускатная крыша, крытая вишневым ондулином

Источник: krovlicentr.ru

Ондувилла — стильная идея для деревянного дома

Источник: onduvilla.ru

Экологичный коттедж из бревна ручной рубки

Источник: masterles-ekb.ru

Ондувилла — теплые оттенки и 3Д-эффект

Источник: roof-facade.com

Яркое и практичное решение для кровли

Источник: stroi34.ru

Миниатюрный теремок с кровлей ондувилла

Источник: energotorg.ru

Размеренная дачная жизнь

Источник: dachnaya-zhizn.ru

Экология и практичность — брусовый коттедж с кровлей из ондулина

Источник: shelf93.ru

Проект Puma House — победитель конкурса «Дом с 3Д-кровлей»

фото — Алексей Лобанов

Проект «Дом Белоснежки»

фото — Максим Любецкий

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Необычные коттеджи

Считаете традиционные виды коттеджей слишком скучными? Тогда вам наверняка придутся по вкусу оригинальные проекты загородных домов. Мы собрали фото фасадов в самых разных стилях — от готики до современного.

Подмосковный особняк в стиле модерн, общая площадь особняка — 1700 квадратных метров.

Источник: karson.pro

Баварский колорит в окрестностях Екатеринбурга

фото — Аскар Кабжан (Архитектурные проекты, № 7 (160) ’2015)

Открытый фасад с панорамными окнами

Фото: Дмитрий Чебаненко

Неоклассика и арт-деко для самодостаточного и комфортного дома

фото — Тимофей Бандуркин (Архитектурные проекты, № 1 (174) ’2017)

Оригинальный подбор цветов

Источник: oskol-kirpich.ru

Строгие формы для сложных архитектурных решений

Источник: oooarsenal.ru

Натуральный камень — дорого, эффектно, надежно

Источник: gilkam.ru

Максимум стекла, максимум пространства

Источник: proekty-domov.me

Этнический модерн для больших оригиналов

фото — Виктор Чернышев (Архитектурные проекты, № 9 (142) ’2013)

Новый подход к оцилиндрованному бревну

Источник: oooarsenal.ru

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Фото-микс различных домов