Для чего необходимо сро в строительстве – Кому нужно вступать в СРО (строительство, проектирование, изыскания)? Кому можно НЕ вступать в СРО?

Зачем нужно СРО? Для чего нужно СРО в строительстве? Кому нужно вступать в СРО?

Необходимость вступления в СРО встает перед многими компаниями в начале работы, но далеко не все понимают, для чего это нужно и чем именно занимается саморегулируемая организация.

Отличие лицензий и системы саморегулирования

Обязательный допуск СРО пришел на смену прежде существовавшим лицензиям, которые давали право осуществлять деятельность в определенной сфере. Лицензия лишь подтверждала, что на момент ее получения компания соответствовала всем нормам и правилам, но не давала дальнейших гарантий. Система саморегулирования производит постоянные проверки и несет ответственность перед заказчиками. И поэтому, когда спрашивают: «Зачем СРО в строительстве?», первым ответом будет: для безопасности.

Кому нужно вступать в СРО?

Работаете в сфере строительства, проектирования, инженерных изысканий и прочих сложных отраслей? Узнайте, кому необходимо вступить в СРО, получить свидетельство для проведения работ, и для чего может требоваться допуск.

Если ваша компания строит или проектирует сложные объекты, которые превышают три этажа, то вам непременно понадобится разрешение. То же касается коммерческого строительства, возведения сложных объектов. Подробную информацию вы можете найти в соответствующем законе 315-ФЗ.

Для чего необходимо вступление в СРО?

Если вы станете членом саморегулируемой организации, вы сможете официально выполнять работу. Разрешение – гарант безопасности для ваших клиентов, поскольку организация постоянно контролирует качество работ и гарантирует заказчику полное возмещение ущерба в случае его нанесения. Клиенты больше доверяют такой системе, и поэтому вместе с допуском к работам вы получите еще лояльность ваших заказчиков как мощное конкурентное преимущество.

Возможно, Вас также заинтересует:

Комментарии


Для того, чтобы оставить комментарий, Вам нужно войти на сайт

Для чего строителям вступать в СРО

Саморегулируемые организации оказывают всестороннее содействие строительным компаниям и их работникам. Вступление в СРО гарантирует юридическую поддержку, возможность поучаствовать в профессиональном обучении и использовать новые технологии работы.

Законодательство в области строительства меняется чуть ли не ежедневно. Только за минувшие пару лет число глобальных изменений превосходит все предыдущие показатели. Застройщиками, как крупным, так и малым, просто не обойтись без помощи квалифицированных юристов. Конечно, если они не хотят обзавестись проблемами с законом и получить серьезные штрафы, а то и лишиться лицензии на собственную деятельность. И вступление в СРО строителей может помочь не только повысить уровень строительной компании, но и даст возможность получить квалифицированную помощь там, где она необходима. Но до сих пор некоторые не понимают, для чего нужны СРО и чем вступление в них может быть привлекательно для компаний.

Что такое СРО в строительстве?

Вступление в саморегулируемую организацию для строительных компаний влечет немало выгод. Допуск, который выдает СРО, подтверждает высокое качество услуг, предоставляемых компанией. Градостроительный кодекс Российской Федерации предусматривает включение всех подобных организаций в единый государственный реестр. А чтобы СРО признали действующей, необходимо членство в ней юридических лиц и предпринимателей, специализирующихся на реконструкции, строительстве и капитальном ремонте.

Все участники организации обязаны соответствовать высоким требованиям. Для этого работники компании могут проходить обучение, организованное правлением СРО. Кроме того, с подачи такого объединения строительные компании могут осваивать новые стандарты и технологии в своей работе. И сомневаться в их эффективности и успешности не придется.

Почему участие в СРО так важно

Как правило, в саморегулируемых организациях работают квалифицированные опытные юристы. Хорошим примером можно считать подход Центра правовой помощи строителям «Фининвест», которые помогают вступить в СРО, а также обеспечивают необходимую юридическую поддержку предприятиям в процессе их деятельности. Защита интересов и прав самих работников также осуществляется под контролем представителей объединения.

Соблюдение законодательства является необходимым условием для деятельности строительной компании. И проще всего добиться этого посредством участия в саморегулируемой организации. К тому же, вступление в нее автоматически поднимет рейтинг предприятия на невиданный доселе уровень, что сопряжено с более серьезными заказами и высокими прибылями.

Зачем нужно СРО в строительстве | Что дает членство в СРО: зачем вступать?

Целью создания некоммерческих объединений являлось усиление контроля за строительными компаниями и повышение их ответственности. В чем здесь выражается усиление контроля? Саморегулируемые организации сначала сами проходят проверку на соответствие заявленному виду деятельности. И только после подтверждения компетентности своих сотрудников организация получает право на регистрацию с внесением в Гос. реестр.

По видам СРО можно разделить на три категории. Это организации, контролирующие изыскательские работы, проектные и строительные. Соответственно и допуск, или иначе разрешение, СРО на строительство можно получить только в организации строительного профиля, а не изыскательского.

Чтобы получить допуски на работы, строительным фирмам обязательно нужно стать членом СРО. Объединения некоммерческие, и приходная часть их бюджета складывается из членских взносов участников. Все участники вместе формируют компенсационный фонд.

Действительно ли создание СРО помогло отсеять недобросовестных участников строительного рынка? В какой-то мере да. Подтвердить компетентность персонала и соответствие нормам стало труднее. Кроме того каждая компания член организации, берет на себя ответственность за свою деятельность, подтверждая ее договором страхования.

Все эти меры отсекают значительную часть компаний и предпринимателей, которые не имеют достаточной материальной базы для выполнения работ или квалифицированных работников с профильным образованием.

Какие преимущества есть у членов СРО

Кроме нескольких минусов, связанных с финансовыми затратами, вступление в саморегулируемые организации имеет и положительные стороны. Но для этого выбирать организацию, выдающую доступы на строительные работы нужно не по минимальному вступительному взносу. Чем крупнее объединение, например SROmsg.ru, тем больше у него возможностей.

Первый плюс, это постоянная профессиональная и юридическая поддержка.

Второй, помощь в повышении квалификации кадров и обучении нового персонала.

Третий, возможность привлечь опытных коллег к решению сложной задачи, появление которой в процессе работ не является редкостью.

И наверное основной. От нештатных ситуаций не застрахована ни одна компания. И в случае материального ущерба, нанесенного ее деятельностью, часть расходов по возмещению берет на себя СРО. Для этого и формируется общий компенсационный фонд.

Выход из организации возможен, но первая волна таких добровольцев затихла уже в первые два года после изменений в законодательстве. Допуск СРО дает возможность выполнять все работы. И если ваша компания занимается индивидуальным строительством или мелкими ремонтами, нет гарантии, что вам никогда не придется выполнять работы, вошедшие в перечень обязательных для получения разрешений.

3,770 просмотров всего, 7 просмотров сегодня

Для чего необходимо вступать в СРО строителей

Значение СРО в строительстве, очень велико. Данный вопрос, можно  назвать  необходимостью, потому что наличие этого допуска говорит о высоком уровне услуг, которые  предоставляет компания. В соответствии с законодательством, саморегулируемые организации входят в государственный реестр. Основанием для этого служит вступление в сро строителей предпринимателей, которые занимаются  возведением объектов, капитальным ремонтом и реконструкциями.

Основные  цели, которые преследуются деятельностью СРО?

На данный вопрос, имеется весьма многогранный ответ, состоящий из нескольких пунктов. Первый.  Повышение качества предоставляемых услуг. В данной ситуации, ко всем участникам предъявляются высокие требования. Кроме того, сотрудники периодически должны проходить  обучение.

Второе. Внедрение в практическую деятельность новых технологий и стандартов;

Третье. Объединение предприятий строительной сферы с целью предотвратить причинения вреда здоровью людей, объектам культурного наследия, имуществу граждан и организаций, экологии.

Для чего  нужен допуск СРО?

Начать следует с того, что получение данного допуска — важный  шаг для выполнения большого перечня строительных работ.  Это не просто разрешение на ведение деятельности, это доказательство того, что ваша организация имеет должную квалификацию, и ее можно допускать к выполнению строительных работ серьезных объектов. Стоит напомнить,  что СРО пришло на смену лицензированию. Без данного  допуска деятельность компании  будет считаться незаконной. На практике, отсутствие допуска СРО означает то, что будет очень сложно взяться за выполнение заказа, потому как заказчики всегда тщательно проверяют бумаги, которые предоставляются исполнителем для подтверждения законности своей деятельности. 

Причины, по которым многие компании хотят вступить в СРО строителей, довольно много. Такую тенденцию можно объяснить тем, что перед участниками данной организации открываются широкие возможности:

допуск СРО позволяет эффективнее и быстрее решать определенные вопросы;

все участники саморегулирующей организации получают защиту своих интересов и прав;

хорошая информационная поддержка.  Все члены организации  находятся в курсе последних событий, по поводу изменений в законодательстве или полезных новостей;

очень часто проводятся семинары и  тренинги, круглые столы;

компании часто выигрывают тендеры, обходя своих конкурентов с большим отрывом.

Должен ли с 01.07.2017 заказчик (застройщик) быть членом саморегулируемой организации и какой именно?

Лицу, осуществляющему хозяйственную деятельность в части функций, попадающих под критерии пунктов 16 и 22 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ («застройщику» и «техническому заказчику») в обязательном порядке необходимо быть членом саморегулируемой организации соответствующего профиля. А теперь подробнее!

Во-первых, расширены полномочия застройщика, а именно к ранее имеющейся формулировке пункта 16 статьи 1 ГрК РФ добавлено, что застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

Во-вторых, введено уточнено само понятие «технического заказчика» (пункт 22 статьи 1 ГрК РФ): теперь в роли такового может выступать только ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо (ранее, до 01.07.2017, такое право имело и физическое лицо), и самое, главное: функции технического заказчика (это, собственно говоря, как минимум все как перечисленные в данном пункте ГрК РФ функции названного лица, так и скрытые под общей формулировкой «иные, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности) могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 ГрК РФ (т.е. перечислены случаи, при которых членство в СРО не требуется вообще).

      Кроме того, с 01.07.2017 претерпели изменения и части 3, 3.1 статьи 52 ГрК РФ:

Новая редакция части 3 статьи 52 ГрК РФ говорит, о том, что лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее — лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда.

При этом, частью 3.1 статьи 52 ГрК РФ прямо предусмотрено, что застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.

 

Вместе с тем, понятие «ЗАКАЗЧИКА» как таковое, не претерпело никаких изменений: упоминания о нём полностью отсутствуют в градостроительном законодательстве и оно, как и ранее содержится в гражданском законодательстве Российской Федерации, а именно (для нашего случая) в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 740 пункт 1).

 

Таким образом, резюмируя изложенное, можно сделать вывод о том, что лицу, осуществляющему хозяйственную деятельность в части функций, попадающих под критерии пунктов 16 и 22 статьи 1 ГрК РФ («застройщику» и «техническому заказчику») в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО БЫТЬ ЧЛЕНОМ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ПРОФИЛЯ.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о