Азы строительства: Азы строительства и ремонта для новичков. Всему можно научиться – Азы строительства своего дома

Содержание

Азы строительства и ремонта для новичков. Всему можно научиться

Строительство занимает ответственное место в экономике каждой страны. Несмотря на то, что обычно строительство подразумевает масштабные действия, каждый человек может сталкиваться с аспектами строительства и ремонта, особенно когда речь о частном доме. Современные возможности и доступ к информации позволяет получить любые знания в любой области, было бы только желание. Для того, чтобы узнать все необходимое достаточно пользоваться такой возможностью как множественные ресурсы в сети. Узнать о керамическом кирпиче можно на сайте: http://stroykirpich.com/keramicheskij-kirpich.html, где расположена подробная информация о технологии создания, свойств и видов кирпича.

Почему стоит получать знания в области строительства? На этот вопрос каждый может ответить для себя и решить необходимо ли ему такие знания или же нет. Чаще всего порывы получения таких знаний связаны с необходимостью экономии. Услуги строителей и ремонтников стоят немало, поэтому в случае каких-то простых работ можно и самостоятельно все осуществить. На самом деле, всему можно научиться и необходимо для этого только правильно подойти к процессу обучения. Правильный подход подразумевает поиск нужных материалов и организация процесса обучения, которое должно осуществляться по принципам рациональности.

Человек может познать все что угодно в меру своих возможностей. Под возможности подразумевается, так как доступ к учебным материалам, так и личные способности. Невзирая на определенные наклонности и тип мышления все же можно получить знания в любой области, правда, глубина знаний при этом может отличаться. Если вы решили в определенный момент, что вам необходимо развивать область своих знаний, не важно, сколько при этом вам будет лет, вы всегда можете продолжить свое обучение.

Познать азы строительства тоже вполне реально, также как и азы ремонта. Ремонтные работы все чаще и чаще осуществляют самостоятельно. Учебных материалов предостаточно в сети, поэтому достаточно удобно и просто получить нужные знания. Что нужно знать? Необходимо ознакомиться с правилами безопасности, технологии осуществления работ и тип применяемых материалов. Можно использовать различные видео материалы, а также книги по специальности. Чем больше разнообразие используемых источников, тем больше шансов, что вы сформируете правильное мнение и сможете применять на практике теоретические советы, следуя принципам логики и рациональности.

Полезные книги:

— «Дом своими руками», Игорь Кузнецов

— «Внутренняя отделка», И.В. Новикова

— «Ремонт кирпичных печей своими руками», Игорь Исайчев

— «Строительство и ремонт без лишних затрат. Нормы, расценки, калькуляции», Е. Симонов

— «Деревянный дом от мала до велика», Б. Ланге

— «Строим сами деревянный дом», П. Юрмалайнен

— «Дизайн квартиры: дешево и красиво», И. Дубровин

— «Особенности ремонта квартиры», Алексей Долгих.



Если материал был полезен, вы можете
отправить донат
или поделиться данным материалом в социальных сетях:

Азы строительства своего дома

При строительстве любого дома стоит задуматься о том, каков он будет, как расположен, где его местоположение на участке. Из чего построен будет дом, и, конечно же, учесть возможности застройщика. Постройка должна обладать следующими требованиями: трудоемкость, массивность, стоимость и долговечность. Конечно, самое важное в строительства дома, это безопасность. Пренебрежение ею очень плохо сказывается впоследствии, как в физическом плане, так и психическом. Как говорится: «Береженого, бог бережет». Пожалуйста, будьте осторожны при строительстве дома.

Первым делом нам нужен чертеж. В нём необходимо собрать все обдуманные мысли и варианты проектировки будущего дома. И лучше позвать специалиста в этом деле, чтобы потом не переделывать сооружение заново. Но если же у вас нет точного плана, нужно выбрать каркасную конструкцию, ведь она более гибкая и легче изменять её форму.

Теперь потребуются инструменты, самое важно в этом деле это не жалеть денег, так как в последствии может выйти себе дороже. Тем более самому очень приятно, когда работаешь с качественным инструментом, а не с китайской подделкой.

И последний пункт подготовки, это стройматериалы. Самой затратной частью строительства является покупка и доставка всех материалов. Наиболее лучшим вариантом перевозки служат специальные машины, а не легковушка, которую придется чинить ещё дороже. Некоторые люди покупают материал заранее, дабы цена не выросла к началу строительства.

Для начала построения, непосредственно, самого дома, потребуется фундамент. Оптимальная его глубина 1 метр, а ширина 40 сантиметров. Далее копаем межкомнатные перегородки, их можно сделать более узкими. Если все готово, на дно засыпаем песок, примерно на 10 сантиметров и трамбуем. Важной частью фундамента является его армирование. В ход можно пустить совершенно любой металлолом. Затем заливаем это все раствором и даем возможность устояться целый месяц.

Следующим делом выкладываем цоколь. Для этого понадобится кирпич или блоки. Высота цоколя примерно 70 сантиметров. И не надо забывать о подводных коммуникациях, то есть септик, вода и т. п.

На уже построенный цоколь накладывает брус минимум 100х100 миллиметров, можно использовать старые шпалы. Делаем метки, потом соединяем их между собой и забиваем гвоздями, для убедительности можно продублировать скобами.

Далее нужно установить вертикальные столбы, здесь необходимо учесть, как располагаются окна и дверные проемы. Неплохо было, что бы столб стоял с обеих сторон дверного проема, а не в середине окна. Для устранения горизонтального положения, столбы ставятся на шип. В качестве шипа можно использовать, например металлическую трубку.

Затем приступайте к верхней обвязке. Чтобы к ней добраться, надо расправить крылья. Для этого понадобится лестница. Делаем все аналогично, так же мечем, забиваем, закрепляем скобами, но ни в коем случае не используйте шип и не тащите шпалы наверх, просто используйте брус. Заодно можно положить потолочные лаги.

Приступаем к самому трудному этапу строительства — мазке. Сейчас существует множество утеплителей, которые гораздо лучше глины по теплоизоляционным качествам, но глина на много прочнее и дешевле своих предшественников. Сначала нужно набить рейки на стену в два слоя, крест накрест. После просушки затираем глиняным раствором с песком, далее можно обрабатывать штукатуркой.

Способ приготовления штукатурки очень прост. Нужно всего лишь в любую емкость залить воду (примерно половину), затем высыпать содержимое мешка и размешивать любым предметом. Теперь наносим получившийся материал на стену. Просто набрасываем раствор на стену, и чем лучше будет шлепок, тем эффективней штукатурка пристанет к стене. Потом затираем это все круговыми движениями теркой. Все излишки, которые попали в раствор удалить лучше в течении 12 часов, ибо штукатурка не поддастся дальнейшей обработке.

Теперь можно приступить и к строительству крыши. Легче всего построить плоскую крышу. Основной смысл её конструкции таков — на все стены дома накладываются деревянные, а лучше металлические балки, на них будет вся нагрузка. И не надо забывать о том, что нередко бывают случаи, когда неквалифицированные рабочие считают, будто крыша способна выдержать свой вес и вес человека, если ему вздумается по ней ходить, но совершенно забывая о нагрузке снега и дождя. Это в большей части касается плоских кровель. Поэтому прежде чем затевать строительство крыши, лучше обратитесь к специалистам. Они вам подскажут, какая крыша лучше для вашего дома.

И завершив всю черновую работу, переходим к настилке полов. Рассмотрим такой вид полов, как дощатый. Его нужно настилать из чисто выстроганных хвойных досок и древесины лиственной породы толщиной не более 4 сантиметров. Сперва нужно установить маячные лаги. Расстояние между ними 2-3 сантиметра от стены и измеряют их горизонтальность с помощью уровня. Ну а если понадобится поднять лаги, лучшим применение для этого будут антисептированные бруски разной плотности, прокладывая их под основные лаги. Выверяют точность установленных лаг рейкой с уровнем. И просветы между ними не должны быть больше 3 миллиметров. Для настила лучше подойдут шпунтованные доски, влажность которых равна 15-18%.

Изучив все азы строительства своего дома, остается лишь только пожелать удачи в этом нелегком деле.

Заложить основу. Азы строительства фундамента загородного дома в Кирове

Основой и началом любого строительства является закладка основания будущей постройки – фундамента. От того, как качественно и насколько грамотно выполнен этот этап строительных работ, зависит последующая устойчивость всего здания.

Заложить основу. Азы строительства фундамента загородного дома

Фундамент закладывают для равномерного распределения нагрузки по основанию. Чтобы избежать его выпучивания при замерзании почвы, фундамент закладывают ниже уровня промерзания земли. Выбор определенного типа зависит в первую очередь от предполагаемой нагрузки и типа грунта, а также от архитектурного решения здания.

В зависимости от типа конструкции и способа опирания на грунт фундаменты можно разделить на ленточные, столбчатые, свайные, плитные. Возведение фундаментов возможно с применением готовых сборных железобетонных и бетонных изделий, из монолитного бетона, железобетона, их сочетания.

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты выполнены в виде заглубленных в землю лент, на которые передается нагрузка от несущих конструктивных элементов дома, таких как стены, колонны. Ленты опираются на распределительные подушки, так называемые фундаментные плиты. Это дает возможность передать усилия от стен и колонн на большую площадь грунта и позволяют использовать грунт без особых подготовок к работе.

Ленточный фундамент приемлем как для одноэтажного так и для двухэтажного дома с подвалом или без, с несущими многослойными стенами или стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями.

Глубина заложения данного типа фундамента определяется глубиной промерзания грунта. Он отличается необходимостью проведения достаточно большого объема земляных работ и большим количеством применяемых материалов в сочетании со значительным весом и трудоемкостью процесса обустройства. В то же время ленточные фундаменты характеризуются простотой технологии и прекрасными эксплуатационными параметрами.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

По типу исполнения существуют два вида ленточных фундаментов:

  • монолитные, выполняемые непосредственно на строительной площадке. Такие фундаменты предполагают устройство опалубки на дне котлована, укладку арматуры, теплоизоляции и последующую заливку бетоном.
  • сборные выполняются из железобетонных типовых блоков, произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Состоят из нескольких рядов блоков.

В зависимости от величины нагрузки различают мелкозаглубленный и заглубленный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный фундамент хорошо подходит для легких домов (деревянных, пенобетонных, каркасных, небольших кирпичных). Устраивается мелкозаглубленный фундамент на слабопучинистых грунтах. Глубина его заложения – 50–70 см.

Заглубленный ленточный фундамент строится в домах с тяжёлыми стенами или перекрытиями и, как правило, на пучинистых грунтах. Также устройство заглубленного фундамента необходимо, если в доме планируется подвал или гараж. Глубина заложения такого фундамента обычно на 20–30 см ниже глубины промерзания грунта. Заглубленный ленточный фундамент требует большего расхода материала. Под стены, находящиеся внутри здания, можно сделать менее глубокий фундамент на 40-60 см.

Заглубленный ленточный фундамент по сравнению с мелкозаглубленным является более прочным и устойчивым, благодаря тому, что низ его находится ниже уровня промерзания грунтовых вод и он не подвержен деформациям. Но при этом расход материалов и трудоемкость возрастают.

К преимуществам данного типа фундамента можно отнести его прочность, надежность, возможность применения для зданий различных форм, простоту процесса возведения и скорость устройства.

Минусами обычно называют массивность, трудоемкость, неэкономичность.

Столбчатые фундаменты

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов, расположенных по углам и в местах пересечения стен, а также под тяжелыми и несущими простенками, балками и другими местами сосредоточенной нагрузки здания. Для создания условий совместной работы столбов как единой конструкции и повышения устойчивости столбчатых фундаментов, для избежания их горизонтального смещения и опрокидывания, а также для устройства опорной части цоколя между столбами делают ростверк (обвязочные балки, рандбалки).

Считается, что подобный тип фундамента самый дешевый и является оптимальным выбором для зданий с легкими стенами (щитовые, каркасные дома). Экономия достигается за счет минимального расхода материала, а также легкостью возведения, что позволяет экономить на трудозатратах. Производство столбов ведется из кирпича, камня, железобетона.

К минусам такого фундамента следует отнести ограниченность применения: нельзя использовать на слабонесущих грунтах, не подходит для здания с тяжелыми стенами. Если хоть один из параметров не будет соблюден, зданию грозит перекос или проседание. Кроме этого затруднено строительство цоколя/подвала, необходимо дополнительно возводить стены между столбами.

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты

Плитные фундаменты

Представляет из себя заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Плитный фундамент оптимален для применения на сильнопучинистых и просадочных грунтах, в тех случаях, когда на фундамент приходится значительная нагрузка, при недостаточной прочности грунта.

Плитный вид фундамента позволяет перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные деформации. Как правило, в других случаях используется редко, т.к высокозатратен.

Плитные фундаменты

Плитные фундаменты

Свайные фундаменты

Свайные фундаменты выполняют из отдельных свай или группы свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком.

Применяется в тех случаях, когда строительство ведется на слабых грунтах, которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную усадку.

В зависимости от типа материала сваи делятся на бетонные, железобетонные,  стальные, комбинированные. По способу производства и погружения в грунт сваи могут быть забивными и набивными. К преимуществам свайных фундаментов принадлежат экономичность, меньшая трудоемкость, возможность устройства на грунтах с низкой несущей способностью. Минусом можно назвать потребность в применении спецтехники.

Свайные фундаменты

Свайные фундаменты

Фундамент на винтовых сваях

Считается, что это отдельный вид свайного фундамента, однако в последнее время он приобрел такую популярность, что из всех своих «свайных» собратьев стал однозначным лидером.

Одно из первых известных упоминаний о подобных сваях относится к 1838 году. Именно тогда американский инженер Митчелл (Mitchall) предложил завинчивать сваи в грунт, для чего нижняя часть сваи оборудовалась винтом.

В Россию новое техническое изобретение пришло на 30 лет позже – в 1880 году, но тоже быстро прижилось.

Винтовые сваи и сегодня пользуются популярностью в малоэтажном строительстве, и Кировская область не стала исключением.

Установка  винтового фундамента предполагает заглубление в грунт вертикальных металлических труб со специальными насадками спиральной формы.

Внутрь свай в отдельных случаях заливается бетонный раствор, который придает конструкции механическую прочность. Само здание опирается не на оголовки свай, а на специальную конструкцию – так называемый ростверк. Он обеспечивает компенсацию неровностей, а также способствует максимально равномерному распределению давления на сваи.

Фундамент на винтовых сваях

Преимущества винтовых свай:

  • Используются круглогодично (не имеют «мокрых» процессов, температурных ограничений).
  • Не требуется усадка.
  • Сваи ремонтнопригодны, возможно повторное их использование.
  • Используются на сложных грунтах. Возможность самостоятельного монтажа на неподготовленных или труднодоступных участках. Сваи можно завинчивать даже в наклонный грунт – главное, потом выставить их оголовки в одной плоскости.
  • Довольно высокая скорость выполнения всех монтажных работ. В среднем, монтаж такого фундамента занимает от 1-2 дней (при использовании профессиональных рабочих и оборудования) до одной недели (при самостоятельном монтаже).
  • Фактически, стоимость фундамента на сваях является на несколько порядков ниже стоимости ленточного фундамента.
  • Также эта методика возведения капитальных оснований незаменима, если вы планируете осуществить пристройку к уже существующему дому.

Области применения:

  • Для строительства домов и коттеджей;
  • Для строительства заборов;
  • Возведение входных групп, крылец, пристроек любых типов;
  • Строительство мостов, переходов, причалов;
  • Установка опор под столбы;
  • Установка рекламных щитов, указателей, знаков;
  • Применяются при усилении и восстановлении фундаментов;
  • Фундаменты под частное коттеджное строительство (веранды, бани, дома, беседки и т.п.).
  • Столбы для распашных калиток и ворот;
  • Гидротехнические сооружения.

Однако специалисты советуют внимательно относиться к выбору производителя винтовых свай. Источником проблем зачастую все же становится не сама технология возведения фундамента, а низкое качество используемых материа-

лов. Поэтому выбирая сваи под фундамент, стоит останавливать свой выбор только на наиболее качественных и надежных компаниях-производителях, ведь от качества материала зависит долговечность всего будущего дома.

К недостаткам применения винтовых свай в частном домостроении можно отнести, пожалуй, только невозможность устройства подвала такой же площади, как и первый этаж дома. Также возможность использования винтовых свай ограничивается массой будущего дома. Но этот недостаток для частного домостроения не страшен, так как на винтовые сваи можно поставить дом весом порядка 40 тонн. Винтовой фундамент имеет высокую несущую способность, хорошо работает на сжатие и на выдергивание, а также отлично противостоит касательным и нормальным силам морозного пучения. 

Подготовила Наталья Бажина

 

Рекомендуем


Как построить фундамент за один день?

Для предполагаемого строительства вам требуется надежный, долговечный, экологически чистый фундамент, вы ограничены в сроках и хотели бы сэкономить? Выбирайте свайно-винтовые фундаменты от «Кировской Коммерческой Компании». Основой такого фундамента служат бурозавинчиваемые сваи (БЗС). Каждая свая представляет собой стальную трубу, обсаженную на конус, с наваренной стальной спиралью необходимой длины. БЗС являются многовитковыми, что ощутимо увеличивает площадь сцепления сваи с грунтом, а значит, делает фундамент еще более надежным.

Для защиты металлических частей свай от коррозии используется горячецинковое покрытие изнутри и снаружи. Винтовые сваи успешно комбинируются с бетонным ростверком.

Еще одна отличительная особенность БЗС — лопасти малых диаметров. Они позволяют:

  • производить погружение сваи малыми крутящими моментами, что существенно облегчает ее вкручивание,
  • производить работы вблизи существующих построек,
  • монтировать сваи даже в каменистые и песчаные грунты.

Преимущества:

  1. Удешевление стоимости фундамента в 2-3 раза.
  2. Монтаж без применения спецтехники — одна рабочая смена.
  3. Отсутствие «мокрых» процессов.
  4. Сохранение целостности существующего ландшафта при монтаже.
  5. Изделие защищено методом горячего цинкования, что обеспечивает более 120 лет эксплуатации в загородной среде.
  6. При установке достаточно 1-3 человек.
  7. Возможность комбинирования винтовых свай и бетонного ростверка.
  8. Многократность использования.
  9. Установка в любое время года.
  10. Строительство на обводненных территориях и водоемах.

Как построить фундамент за один день?

ОАО «Кировская Коммерческая Компания»
г. Киров, ул. К. Маркса, 84, каб.41
тел.: (8332) 64-06-01, 64-16-73, 8-909-142-40-19

 

Как построить фундамент за один день?

Как построить фундамент за один день?

Как построить фундамент за один день?

Как построить фундамент за один день?Как построить фундамент за один день?

Материал подготовлен при участии: ОАО «Кировская коммерческая компания», «Строй Киров», ООО СП «Профстрой», ООО «Евросервис-Групп»,  ООО «ГлавФундамент», ООО «Таурус», «ЮМ-сталь»

Азы строительства: Выгодно ли строить по новым технологиям?

66.ru начинает спецпроект «Из чего делают дома». Мы с головой влезли в процесс строительства, чтобы показать на пальцах, что такое монолитно-каркасная конструкция, твинблоки и горизонтальная разводка в квартирах.

А чтобы наглядно продемонстрировать что к чему, мы отправились в жилой комплекс «Москва». Часть его уже сдана, часть как раз сейчас достраивают, так что технологии строительства можно понаблюдать на разных этапах.

1. Каркас: бетон, кирпич, панели

В основном сейчас строят монолитные конструкции. Это когда бетон заливают в опалубку прямо на стройплощадке. Бетономешалки в режиме нон-стоп подъезжают к воротам стройки, чтобы внести свой вклад в строительство. Задача строителей как раз и заключается в том, чтобы эту бесперебойность обеспечить.

Высший класс — использовать горячий бетон. На некоторых заводах в России установлены системы, которые прогревают инертные материалы и воду для приготовления горячих бетонных смесей. Температура смеси на выходе 30-40°C.

При заливке каркаса бетон должен подаваться без перерыва. Конечно, с бетонным заводом должен быть железный договор, чтобы его мощностей всегда хватало.

Строителям горячий бетон экономит энергозатраты (не нужно прогревать поверхности перед заливкой) и сроки строительства (ускоренный процесс набора прочности повышает оборачиваемость съемной опалубки).

Сама по себе монолитная конструкция — пожалуй, самый оптимальный вариант для возведения высоких зданий. Расчетный срок эксплуатации таких домов вдвое больше, чем у панельных, и такой же, как у кирпичных, — 100 лет. Притом что себестоимость такого строительства значительно ниже, чем из кирпича, а ведется оно гораздо быстрее.

Кирпичные дома хуже тем, что они значительно тяжелее, а значит, подвержены большей усадке. В «панельках» же всегда есть вероятность промерзания стыков и швов, которых в монолите просто нет.

Монолитный каркас заливается без стыков, и промерзать тут нечему.

Но самое главное преимущество монолитной технологии — можно строить высокие дома. Кирпич слишком тяжелый материал для них (да и дорогой, конечно), а панельные конструкции недостаточно устойчивы. В Екатеринбурге, где строители вынуждены выжимать максимум метража на своей земле, где дорогие и земля, и подключение к сетям, малоэтажное строительство зачастую просто нецелесообразно. Так что монолит становится единственным возможным вариантом, при котором цена квадратного метра может быть вполне подъемна для рядового покупателя.

2. Стены: кирпич, твинблоки

Для возведения наружных стен здания и внутренних перегородок, как правило, сегодня используются твинблоки. Они приходят на смену традиционному кирпичу. Почему? Они более прочны: из твинблоков можно построить несущую конструкцию высотой до трех этажей, хотя в современных многоэтажных домах они и не выполняют никакой несущей функции, для этого есть монолитный каркас.

Твинблоки считаются самым легким материалом для стен — и по весу, и по сложности монтажа.

Твинблоки в 3-4 раза легче кирпича, поскольку имеют пористую структуру. Кстати, она же обеспечивает отличные теплоизоляцию и морозостойкость. Легкость конструкции из твинблоков удешевляет весь процесс строительства, поскольку до трети стоимости кирпичных домов съедает фундамент. Использование твинблоков при строительстве многоэтажных домов позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Выкладывать стены из твинблоков проще, чем из кирпича: любую конфигурацию им можно придать с помощью даже ручной пилы. А с помощью нехитрого электрооборудования можно легко прорезать каналы и отверстия под электропроводку, розетки, трубопроводы и т.д. Твинблоки можно пилить, строгать, сверлить, фрезеровать, используя при этом обычные инструменты.

С твинблоками приятно иметь дело еще и потому, что с двух сторон у них есть «карманы» для рук. Это сокращает трудоемкость укладки, а значит, повышает ее скорость.

3. Внешняя отделка: штукатурка, керамогранит или кирпич

Облицовка здания выбирается исходя из класса проекта, его расположения, окружающей архитектуры. Выше 17-го этажа не стоит облицовывать керамогранитом — он крепится на заклепки, для которых на большой высоте опасен сильный ветер.

Зачастую застройщики облицовывают керамогранитом нижние, коммерческие, этажи, а жилые — штукатурят либо делают фасад из облицовочного кирпича. Между основным материалом стен и отделкой прокладывается утеплитель.

Фасад будущего дома зависит и от того, когда дом будут сдавать. Летом ограничений нет, а вот зимой с фасадной штукатуркой лучше не связываться, считайте — деньги на ветер.

Стены как минимум трехслойные: твинблоки, утеплитель, штукатурка. Это делает здание энергоэффективным.

4. Инженерия

На смену вертикальной разводке систем водоснабжения и отопления внутри здания все чаще приходит горизонтальная.

Вертикальная разводка предполагает наличие стояков, которые соединяют все этажи здания и от которых вода поступает в радиаторы и краны. Горизонтальная система в корне меняет подход. Внутри дома существует одна, магистральная, труба, от которой горизонтальная паутина труб несет в квартиры горячую и холодную воду.

Что лучше? Если у вас несколько стояков отопления, а вы решили заменить батарею, отключать вам придется все этажи. Зато в других комнатах будет тепло. Если разводка горизонтальная — на время ремонта будет отключена от тепла только ваша квартира, зато полностью.

При горизонтальной разводке отопление и водоснабжение (красная и черная трубы) зальются стяжкой и останутся незаметными в полу.

Вертикальная разводка съедает углы комнат. Горизонтальная же проходит под полом и не омрачает внешнего вида комнаты. Да и соседи уже не смогут стучать по батарее, что тоже несомненный плюс.

Помогает новаторский вариант разводки и самим строителям. При монтаже горизонтальной системы здание можно подключать к сетям поэтапно. Например, идет строительство 25-этажногодома зимой. Внутри дома инженерные сети могут быть разделены на контуры. При готовности коробки нижних этажей строители вставляют окна и сразу же начинают монтаж системы отопления и водоснабжения.

Горизонтальная разводка позволяет с толком использовать углы комнат — они не заняты трубами отопления.

После этого в нижней части здания запускается временное отопление, и на этих этажах уже можно приступать к чистовой отделке, не дожидаясь окончания строительства монолитного каркаса всего здания.

Такая технология позволяет строить одноподъездный 25-этажный дом всего за 15 месяцев.

5. Внутренняя отделка квартир

Правда, большинство строителей в сегменте эконом-класса отделкой не озадачиваются, но давайте разберем и этот пункт — на тот случай, если посчастливится покупать квартиру с чистовой отделкой.

Такие квартиры стоят дороже, чем квартиры без отделки. Но сама по себе она выходит покупателю дешевле, поскольку застройщик сразу выполняет большой объем отделочных работ, при котором и стоимость материалов, и стоимость работы существенно ниже, чем при ремонте отдельно взятой квартиры. Но не забывайте: это будет отделка на вкус застройщика. Возможно, вы в дальнейшем захотите сделать по-другому.

Отделка всех квартир в доме «оптом» обходится дешевле, чем самостоятельная отделка каждой квартиры.

Бытует мнение, что, покупая квартиру без отделки, люди существенно экономят. Казалось бы, можно собраться с силами и постепенно сделать все самому. Но здесь нужно помнить, что покупатели квартиры без отделки в 90% случаях тратят гораздо большие деньги на доведение до ума голых стен новостройки, более того, тратят бессчетное количество нервов и самого дорогого — времени. Тогда как покупатель квартиры с отделкой уже справил новоселье, его экономный сосед еще бегает по строительным гипермаркетам, договаривается с бригадами очень умных и обязательных работников и объясняет жене, что нужно подождать еще пару-тройку месяцев.

Если отделка в квартире есть, то, как правило, это обои под покраску, ламинат на полу, межкомнатные двери да кафель на полу в санузлах. Стены в ванных комнатах красят, а не облицовывают плиткой. Это связано с усадкой дома — первые полтора года не рекомендуется закрывать плиткой вертикальные поверхности и даже делать из нее фартуки в кухнях. Из-за естественных процессов усадки плитка запросто может отвалиться и расколотить ванну.

Первые полтора года не рекомендуется класть керамическую плитку на стены в кухне и в санузлах. Это связано с естественной усадкой дома.

Кстати, сейчас для оборудования фартуков чаще всего используются более современные материалы — стеновые панели из МДФ или стекла.

В оконных проемах сегодня сплошь и рядом стоят стеклопакеты. Жаль, но в России не принято ставить закаленное стекло на этажах выше первого — как это делается в Европе. Нет норм, которые регламентировали бы это. А значит, любая высотка таит в себе потенциальную опасность: осколки разбитого (не дай бог) окна будут большими и тяжелыми. Впрочем, обычный стеклопакет разбить труднее, чем кажется на первый взгляд.

Нормы, по которым на верхних этажах устанавливаются окна из закаленного стекла, в России не действуют. Это значительное удорожание, но и более высокая степень безопасности.

6. Резюме

Чем современнее технологии строительства, тем выше конкурентные качества дома. Это на окраинах города, где осваиваются новые, пока еще отдаленные районы, есть возможность строить малоэтажные дома да кирпичные коттеджи. В самом городе свободная земля заканчивается. По большому счету остались только те участки, где необходимо комплексное расселение из старых домов. И поскольку эти затраты ложатся на строителей, они вынуждены по максимуму выжимать из этих наделов жилые метры. Выход только один: расти вверх. А значит, без современных технологий не обойтись.


Учимся строить самостоятельно. Обучение на строителя

Строительство это процесс возведения зданий и сооружений, а также осуществление их ремонта и восстановительных работ. Работа выполняется строителями и инженерами, а также другими различными специалистами, которые ответственны за конкретные задачи. Любые работы в процессе строительства должны выполняться ответственно, например ограждения стройплощадок, обеспечение безопасности и т.д., так как от этого будет зависеть в итоге качество выполненных работ и итоговый результат. Первый этап строительства заключается в правильной организации процесса строительства и в таком случае ограждения стройплощадок являются незаменимыми. Качественные ограждения для строительных площадок можно найти по адресу gridfence. ru по весьма привлекательной цене.

Работа строителя требует повышенную ответственность, так как речь о работах высокой важности. Каждый хотя бы один раз в жизни сталкивался с необходимостью делать ремонт. К ряду строительных работ относятся и ремонтные работы различной сложности. Большинство строительных и ремонтных работ можно выполнить самостоятельно, если этому научиться. Всегда приходится с чего-то начать, а изучение строительных и ремонтных работ необходимо начать с просмотром тематических видеоуроков. В сети много информации в видео формате, по которой можно научиться выполнять определенные ремонтные работы. Обучение на строителя не обязательно должно носить профессиональный характер, особенно если вы собираетесь строить что-то для себя и речь о простых объектах, так как беседки, баня, оранжерея, не капитальный ремонт зданий и т.д.

В процессе сооружения каких-то объектов очень важно соблюдать все правила строительства и основы законодательства. В связи с этим необходимо учитывать, что обучение строительным работ должно носить в первую очередь теоретическую основу. Самостоятельное строительство и ремонт позволяет экономить средства, поэтому важно обладать такими знаниями. Необходимо при этом учитывать то, что в случае отсутствия сертификации знаний, выполнить некоторые работы не является законно. В процессе осуществления этих видов работ нужно изучать не только технологию выполнения, а также особенности видов применяемых материалов. От качества и характеристик материалов будет зависеть в итоге результат готовых работ. Полезно будет читать форумы на тему строительства, где обсуждаются конкретные практические ситуации и конечно не обойтись без чтения тематической литературы.



Если материал был полезен, вы можете отправить донат или поделиться данным материалом в социальных сетях:

Как построить дом. С чего начать строительство?

Проект будущего дома

Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях. После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим требованиям. Проектировщики компании «Хорошие дома» с удовольствием помогут вам.

Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям обойдется несколько дороже приобретения типового проекта. Поэтому сначала следует рассмотреть вариант покупки готового проекта. Компания «Хорошие дома» предлагает более 700 авторских проектов для строительства жилого дома или коттеджа. Но если окажется, что ни один из них вам не подходит, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта, соответствующего всем вашим предпочтениям и пожеланиям.

Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор скорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести корректировки уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы.

Пример документации проекта дома

Разрешение на строительство

После того как вы стали счастливым обладателем строительного проекта, следующим шагом будет получение разрешения на строительство. Для этого в наших проектах есть все необходимое, и они полностью подготовлены для того, чтобы вы могли пройти процедуру получения разрешения или дальнейшей регистрации постройки без каких-либо проблем.

Строительные работы

Выбор подрядчика

После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три пути осуществления задуманного: строить самому, нанять бригаду «шабашников» или обратиться в специализированную организацию. Третий путь предпочтителен ввиду оперативности, контроля качества проводимых работ и ответственности за возведенный объект. Самострой обычно грозит затянуться надолго, поскольку придется все делать самому, да еще успевать зарабатывать деньги на строительство. А с «шабашниками» высока вероятность попасть даже не на мошенников, а на непрофессионалов, которые не смогут обеспечить высокое качество работ. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор.

Смета на строительные работы

Когда определились с подрядчиком, в первую очередь следует составить смету. Тогда вы будете точно знать, какие затраты вам предстоят и какая их доля приходится на каждый этап строительства. Сметная документация обычно подписывается обеими сторонами и является весомым аргументом при возникновении финансовых споров и претензий со стороны как заказчика, так и подрядчика. Смета состоит из двух частей: расходов на материалы и оплаты выполненных работ.

Подготовительный этап: планировка территории, фундамент

Имея на руках подписанный с подрядчиком договор на строительство и смету в качестве приложения к договору, можно начинать строительные работы. Первый этап подготовительный — это планировка территории, устройство траншей под заливку фундамента и строительство фундамента. Для проведения планировочных работ необходим геодезический инструмент — теодолит, с помощью которого на участке наносятся метки, по которым территория выравнивается в горизонтальной плоскости. Когда все готово, можно монтировать и заливать фундамент. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2–3 недели нельзя.

Возведение наружных стен

Следующий этап строительства — возведение наружных стен. Толщина их определяется видом материала и климатическими условиями региона. Бригада наших высококвалифицированных каменщиков поднимает стены за 1–2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого следующего этажа требует все больше времени, что объясняется необходимостью подъема строительных материалов на высоту.

Если вы планируете наружную отделку стен облицовочным кирпичом, то лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.

Кровельные работы

Третий этап — кровельные работы — относятся к наиболее трудоемким и сложным процессам в строительстве. Надежность и красота вашей крыши зависят от мастерства кровельщиков. На эти работы нам часто требуется около месяца.

Коммуникации

После того как обустроена кровля, к дому в соответствии с техническими условиями подводятся все необходимые коммуникации, затем можно приступать к внутренней отделке.

Ввод в эксплуатацию

По окончании строительства последним необходимым действием будет ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет, что строительные работы проведены законно, в полном объеме и в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией. Документация наших проектов позволит вам пройти процедуру ввода дома в эксплуатацию без проблем.

Ввод дома в эксплуатацию

Пройдя весь описанный путь, вы получаете готовый дом и все необходимые документы.

Компания «Хорошие дома» поможет вам на всех этапах — от выбора проекта дома до самого строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:


Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *