125 фото современных проектов и обзор лучших решений для домов и коттеджей
Небольшие домики пользуются спросом у молодых пар, небольших семей, пенсионеров и у владельцев просторных коттеджей, которые желают поставить гостевой домик, ведь помимо компактности, цена на дом 30 кв. м. не отличается космической высотой и доступна многим людям.
Также их возводят на туристических базах, а еще приспосабливают для торговли продовольственными и хозяйственными товарами.
Содержимое обзора:
Преимущества небольших домиков
Для тех, кто сомневается и считает, что на площади 5 на 6 метров непереносимо существовать, можно привести весомые аргументы в пользу маленького сооружения:
- Значительная экономия на строительных материалах;
- Дом не требует больших затрат на содержание;
- Малая площадь позволяет быстро убирать;
- Он длительно хранит теплу, ему не требуется котельная;
- Оптимальное решение для маленького земельного участка.
Предлагается широкий выбор планировок и эргономичных решений для комфортного проживания.
Возможности планировки
Дом площадью 30 кв. м. при грамотном подходе позволяет уместить кухню, рабочий кабинет (или детскую комнату), спальню и еще останется место под веранду.
Рачительный хозяин найдет способы, как увеличить жилую зону, но это нужно учитывать еще на этапе проектирования:
Функциональный цоколь, этаж приспосабливают под библиотеки, комнаты, спортзалы.
Самый радикальный способ – второй этаж. Увеличатся затраты на закупку материалов и проводимые работы, зато в итоге получается уединенная зона, которую используют как кабинет или спальню.
Утепление террасы. Таким нехитрым способом она автоматически переходит в полезное помещение, годное для любой погоды.
Строительство дома с мансардой. Его цена будет чуть выше, чем одноэтажное жилище с двухскатной крышей.
Но даже под обычной двухскатной крышей размещают горизонтальную площадку, где обустраивают второй рабочий уровень.
Способы визуального расширения
Дизайн дома 30 кв. м. требует соблюдения определённых правил, иначе получится неуютное помещение с наименьшим набором удобств:
- применение пастельных оттенков для отделки стен;
- выбор светлой мебели и текстиля;
- минимализм в обстановке;
- зеркала и глянец придают воздушность и легкость;
- хорошее освещение;
- выбирать трансформирующуюся мебель;
- планирование пространства.
Принцип приверженности светлым тонам в интерьере дома 30 кв. м. не призывает к хирургической стерильности помещения. В палитре существуют неяркие оттенки, которые создадут приглушенную атмосферу.
Пастельные цвета разбавляют несколькими сочными элементами для оживления пространства. Базой можно сделать эко, хай-тек и скандинавский стиль, они отличаются минимализмом и хорошо подходят для небольших помещений.
Глянцевый блеск и зеркальные поверхности расширяют пространство, но переизбыток даст эффект холода и отрешения. Простор дадут большие окна, пропускающие много естественного света.
Не стоит забывать и про светильники, их располагают максимально эффективно для обеспечения яркого освещения.
Каждому углу находят свое применение. В небольших домах используют даже подоконники, место под мебелью и стены, только надо соблюдать меру, иначе помещение превратиться в сарай.
Особенности расстановки мебели и декорирования
Компактное пространство дома-студии площадью 30 кв. м. диктует собственные правила наполнения мебелью.
Ставить её лучше по периметру, особенно важно использовать углы, там помещаются встроенные шкафы, диваны и другие компактные вещи, экономящие место.
Рынок представляет вариации мебели, которая трансформируется. Например, диван, превращающийся в двухъярусную кровать.
Отличный вариант для гостиной и организации гостевых спальных мест. Также его ставят в детских комнатах, что решает вопрос размещения двух кроватей.
Помимо этого в магазинах предлагаются и другие конструкторы для небольших помещений: шкаф-кровать, кровать-стол и множество других вариантов.
Даже на фото дома 30 кв. м. заметно, что стены без полок и лишнего декора дают легкость восприятия. Дизайнеры советуют использовать:
- Яркие диванные подушки;
- Стильные часы;
- Оригинальные светильники.
Даже небольшой дом при желании станет уютным семейным гнездышком. Интересные дизайнерские находки помогут в создании шедевра.
Фото домов 30 кв. м.
Лучшие готовые проекты домов площадью от 30 м² до 149 м². Каталог.
Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №4 (195) ‘2019
Русская эклектика
Современные веяния дизайна позволяют сочетать в архитектуре и в интерьере различные стили, что и представлено в данном проекте. Деревянная отделка дома объединяет в себе традиционный подход и тенденции последних лет. Оформление внутреннего пространства усиливает ощущение комфорта и надежности…
Современные веяния дизайна позволяют сочетать в архитектуре и в интерьере различные с…
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №3 (47) ‘2015
Беседка-шашлычная с баней
Проект беседки-шашлычной с баней общей площадью 134,1 кв.м
Проект беседки-шашлычной с баней общей площадью 134,1 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №3 (47) ‘2015
Беседка «Ар деко»
Проект беседки «Ар деко» общей площадью 81,9 кв.м
Проект беседки «Ар деко» общей площадью 81,9 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Проект D333
Проект D333 общей площадью 123,2 кв.м
Проект D333 общей площадью 123,2 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Проект D332
Проект D332 общей площадью 112,1 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Экономичный хай-тек 2
Проект «Экономичный хай-тек 2» общей площадью 143,3 кв.м
Проект «Экономичный хай-тек 2» общей площадью 143,3 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Коттедж «Вероника» (Проект №141)
Коттедж «Вероника» (Проект №141) общей площадью 141,0 кв.м
Коттедж «Вероника» (Проект №141) общей площадью 141,0 кв.м
Коттедж «Виктория-Престиж» (Проект №134-02) общей площадью 149,1 кв.м
Коттедж «Виктория-Престиж» (Проект №134-02) общей площадью 149,1 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Проект D331
Проект D331 общей площадью 101,9 кв.м
Проект D331 общей площадью 101,9 кв.м
-
Проекты домов от 30 до 149 м² | №2 (46) ‘2015
Экономичный хай-тек у воды
Проект «Экономичный хай-тек у воды» общей площадью 80,0 кв.м
Проект «Экономичный хай-тек у воды» общей площадью 80,0 кв.м
Загрузить ещё
Советы профессионалов
Книги по архитектуре и строительству
Другие журналы издательского дома
Строительство каркасного дома до 30 кв.м
Строительство каркасного дома до 30 кв.м в Иваново
Планируете строить небольшой дом на дачном участке? Строительная компания «Alsero» предлагает строительство каркасного дома до 30 кв.м в Иваново по выгодной цене. Мы занимаемся строительством построек любой сложности: одноэтажных домов, бревенчатых бань, коттеджей из кирпича, дачных домов из клееного бруса, гаражей, беседок, двухэтажных и трехэтажных жилых домов, а также осуществляем проектирование зданий и инженерных систем.
Мастера компании «Alsero» имеют многолетний опыт в строительстве, мы используем проверенные технологии и высококачественные материалы, на все работы предоставляется гарантия. С компанией «Alsero» Вы сможете построить дом с учетом ваших предпочтений и финансовых возможностей, мы предоставляем своим клиентам самые выгодные расценки по Ивановской области.
В минимальную стоимость домов входит фундамент, стены и крыша, без отделки. Стоимость строительства зависит от общей площади дома, количества этажей, конструктивных особенностей и сложности постройки, материала стен, крыши и т.д.
Преимущества работы с компанией «Alsero» в Иваново:
- Опыт строительства домов более 20 лет.
- Гарантия 60 месяцев прописана в договоре.
- Отвечаем за сроки, за просрочку по договору предусмотрен штраф.
- Цены на 10 — 20% ниже, чем у конкурентов.
- Возможность заказать проект и строительство «под ключ».
- Возможна рассрочка платежа за дом.
Хотите заказать строительство каркасного дома до 30 кв.м в Иваново? Вам нужно рассчитать точную стоимость строительства дома или задать дополнительные вопросы? Звоните нам или оставляйте заявку на бесплатный обратный звонок, и с Вами свяжется специалист строительной компании «Alsero»:
Телефон: +7-493-292-08-81Пожалуйста, скажите, что узнали номер на СКИДКОМ
Показать телефонОдноэтажный дом из бруса №3 5х6 м. / 30 кв.м.
Планировка по вашему усмотрению:
Любой проект при Вашем желании, мы можем изменить. Увеличить или уменьшить высоту строения и габариты, добавить или убрать внутренние стены, а также изменить планировку в целом. Мы можем спроектировать проект исключительно по Вашему желанию, учитывая индивидуальные потребности, условия участка, его рельеф и форму. Наши специалисты помогут разработать планировочные решения даже если у Вас уже есть существующий фундамент.
Описание одноэтажного дома №3 5х6 м.:
В последнее время, строительство домов из бруса становится все более востребованным и популярным. Объясняется это в первую очередь тем, что такие дома очень быстро возводятся, отличаются невысокой трудоемкостью работ и более низкой стоимостью. Кроме того, материал имеет массу преимуществ перед другими строительными материалами. Он долговечен, не поддается гниению, влагоустойчив, не реагирует на внешние перепады температур, превосходно держит тепло. Стены, возведенные из строганного бруса «дышат», благодаря чему в доме всегда поддерживается комфортный для проживания микроклимат.
Представленный проект привлекателен как внутри, так и внешне. Данный сруб одноэтажного дома украсит как загородный земельный участок, так и прекрасно впишется в современный мегаполис. Что касается внутренней планировки, то здесь вам будет предложено три уютные комнаты. Заходя в дом, вы попадете в небольшую комнату, по своему желанию, вы ее можете использовать как просторную прихожую или прихожую, соединенную с кухней. Из этой комнаты двери ведут в две других комнаты. В небольшой по площади комнате, можно устроить комфортную спальню, а в комнате больших размеров – просторную гостиную.
К неоспоримым преимуществам данного проекта следует отнести и то, что внутри дома особый антураж, так как этот материал не требует дополнительной декоративной отделки. Натуральное дерево, всегда поможет создать в вашем доме ощущение особого тепла и уюта.
Став обладателем этого проекта одноэтажного сруба, вы сможете осуществить свою мечту и жить в экологически чистом, надежном, теплом и долговечном доме.
Базовая комплектация:
СРУБ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА ИЗ БРУСА 100х150 (летний вариант):
Фундамент:
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков – 30х30х30см. (включен в стоимость проекта!)
Под строительство дома 6х6 м. (к примеру), будет использовано 30 блоков размером 30х30х30 см. Они устанавливаются на расстоянии 2 метра друг от друга.
Фундамент ленточный/армированный: не входит в стоимость проекта!
Фундамент на винтовых сваях: не входит в стоимость проекта!
Основание:
Обвязка из бруса 150х150 мм.
Стены и перегородки 1-го этажа делаются из нестроганого бруса 150х100 мм (толщина стены 100 мм).
Между брусом прокладывается джут.
Высота потолков 1-ый этаж (16 венцов) = 2,40 м.(+/- 5см.)
Гвозди 250 мм, 200 мм, 150 мм, 70 мм, 50 мм оцинк. (шкант)
Пол:
Половые лаги из бруса 150х100 мм.
Черновой пол из не обрезной доски.
Мансарда:
Межэтажный брус 150х100 мм.
Стропила 150х50 мм.
Вагонка для обшивки фронтонов снаружи – ель, сосна 13-18 мм.
Кровля — ондулин либо оцинкованное железо.
Обрешетка не сплошная из не обрезной доски. С шагом 30-40 см.
СРУБ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА ИЗ БРУСА 150х150 (зимний вариант):
Фундамент:
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков – 30х30х30см. (включен в стоимость проекта!)
Под строительство дома 6х6 м. (к примеру), будет использовано 30 блоков размером 30х30х30 см. Они устанавливаются на расстоянии 2 метра друг от друга.
Фундамент ленточный/армированный: не входит в стоимость проекта!
Фундамент на винтовых сваях: не входит в стоимость проекта!
Основание:
Обвязка из бруса 150х150 мм.
Стены и перегородки 1-го этажа делаются из нестроганого бруса 150х150 мм (толщина стены 150 мм).
Между брусом прокладывается джут.
Высота потолков 1-ый этаж (16 венцов) = 2,40 м.(+/- 5см.)
Гвозди 250 мм, 200 мм, 150 мм, 70 мм, 50 мм оцинк. (шкант)
Пол:
Половые лаги из бруса 150х100 мм.
Черновой пол из не обрезной доски.
Мансарда:
Межэтажный брус 150х100 мм.
Стропила 150х50 мм.
Вагонка для обшивки фронтонов снаружи – ель, сосна 13-18 мм.
Кровля — ондулин либо оцинкованное железо.
Обрешетка не сплошная из не обрезной доски. С шагом 30-40 см.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ 100х150 (летний вариант)
Фундамент:
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков – 30х30х30см. (включен в стоимость проекта!)
Под строительство дома 6х6 м. (к примеру), будет использовано 30 блоков размером 30х30х30 см. Они устанавливаются на расстоянии 2 метра друг от друга.
Фундамент ленточный/армированный: Не входит в стоимость проекта!
Фундамент на винтовых сваях: Не входит в стоимость проекта!
Основание:
Обвязка из бруса 150х150 мм.
Стены и перегородки 1-го этажа делаются из нестроганого бруса 150х100 мм (толщина стены 100 мм).
Между брусом прокладывается джут.
Высота потолков 1-ый этаж (16 венцов) = 2,40 м.(+/- 5см.)
Гвозди 250 мм, 200 мм, 150 мм, 70 мм, 50 мм оцинк. (шкант)
Потолок полностью утеплен (50 мм isover) с проложением изоспана и обшит вагонкой (ель, сосна).
Наружные углы дома зашиваются строганной обрезной доской 150х25 (ель, сосна).
Пол:
Половые лаги из бруса 150х100 мм.
Черновой пол из необрезной доски.
Черепной брусок 50х50 мм.
Пол полностью утеплен (50 мм isover) с проложением изоспана.
Чистовой пол 27-30 мм (В шпунт).
Мансарда:
Межэтажный брус 100х150 мм.
Стропила 150х50 мм.
Вагонка – ель, сосна 13-18 мм.
Кровля — ондулин либо оцинкованное железо.
Обрешетка не сплошная из необрезной доски. С шагом 30-40 см.
Мансарда выполнена в каркасном исполнении, полностью утеплена (50 мм. isover) с проложением изоспана и обшита вагонкой (внутри и снаружи).
Перегородки и стены в мансарде сделаны каркасного вида (стойки 50х50 мм., образуют квадратные метры. Они обшиваются хвойной вагонкой (ель, сосна)).
Монтаж окон и дверей:
Окна пластиковые ПВХ. 1х1,2 м. Глухие. Однокамерный стеклопакет.
Двери деревянные филенчатые
Прочее: Плинтус прибивается к полу, к потолку голтель.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ 150х150 (зимний вариант)
Фундамент:
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков – 30х30х30см. (включен в стоимость проекта!)
Под строительство дома 6х6 м. (к примеру), будет использовано 30 блоков размером 30х30х30 см. Они устанавливаются на расстоянии 2 метра друг от друга.
Фундамент ленточный/армированный: Не входит в стоимость проекта!
Фундамент на винтовых сваях: Не входит в стоимость проекта!
Основание:
Обвязка из бруса 150х150 мм.
Стены и перегородки 1-го этажа делаются из нестроганого бруса 150х150 мм (толщина стены 150 мм).
Между брусом прокладывается джут.
Высота потолков 1-ый этаж (16 венцов) = 2,40 м.(+/- 5см.)
Гвозди 250 мм, 200 мм, 150 мм, 70 мм, 50 мм оцинк. (шкант)
Потолок полностью утеплен (100 мм isover) с проложением изоспана и обшит вагонкой (ель, сосна).
Наружные углы дома зашиваются строганной обрезной доской 150х25 (ель, сосна).
Пол:
Половые лаги из бруса 150х100 мм.
Черновой пол из необрезной доски.
Черепной брусок 50х50 мм.
Пол полностью утеплен (100 мм isover) с проложением изоспана.
Чистовой пол 27-30 мм (В шпунт).
Мансарда:
Межэтажный брус 100х150 мм.
Стропила 150х50 мм.
Вагонка – ель, сосна 13-18 мм.
Кровля — ондулин либо оцинкованное железо.
Обрешетка не сплошная из необрезной доски. С шагом 30-40 см.
Мансарда выполнена в каркасном исполнении, полностью утеплена (100 мм. isover) с проложением изоспана и обшита вагонкой (внутри и снаружи).
Перегородки и стены в мансарде сделаны каркасного вида (стойки 50х50 мм., образуют квадратные метры. Они обшиваются хвойной вагонкой (ель, сосна)).
Монтаж окон и дверей:
Окна пластиковые ПВХ. 1х1,2 м. Глухие. Однокамерный стеклопакет.
Двери деревянные филенчатые
Прочее: Плинтус прибивается к полу, к потолку голтель.
Эксплуатация сруба:
При сушке брусовых стен, если она происходит слишком быстро или недостаточно равномерно, образуется большое число трещин, а также возможны деформация и коробление стен из-за возникающих сильных напряжений.
Для того чтобы обеспечить правильную просушку деревянного сруба и избежать перечисленных неприятностей, нужно быть очень осторожным и внимательным при первом включении отопительной системы и с прохождением первого отопительного сезона.
Температуру следует повышать постепенно в течение нескольких дней, одновременно во всех помещениях, и всю первую зиму не топить слишком жарко. Чем более плавно повышается температура, тем лучше.
Строительство загородных домов из бруса | Зимние и летние | Бани | Беседки | Гаражи
Загородное строительство из бруса
Поручите реализацию творческой идеи команде NeoGarden, мы гарантируем надежный, практичный и долговечный результат вне зависимости от сложности и объема заказа!
В нашей компании вы можете заказать:
- зимние дома из бруса для постоянного проживания и летние домики;
- садовые беседки, гриль—домики и бани;
- гаражи, навесы и прочие хозяйственные постройки;
- торговые ларьки и павильоны;
- предметы интерьера из сосны и дуба;
- уличные тренажеры и детские комплексы.
В активе NeoGarden:
- Собственное производство пиломатериалов. Капитальное строительство предполагает использование профессионально обработанных деревянных заготовок. Промышленная сушка, строжка, торцовка и антисептирование пиломатериала повышают эксплуатационные характеристики древесины.
- Команда проектировщиков. Эргономичные решения для комфортной жизни представлены в каталоге, каждый проект может быть адаптирован под ваши нужды. Не нашли оптимальный вариант? Поручите проектирование нашим специалистам — когда объединены творческий подход и техническая квалификация, возможно все!
- Бригада специалистов для реализации всего производственного цикла. Высокотехнологичное производство домокомплектов, расчет и закладка фундамента, профессиональное загородное строительство из бруса «под ключ» осуществляется без посредников по установленным ценам. Никаких скрытых платежей!
NeoGarden — это сотни реализованных и проверенных в эксплуатации проектов — жилых и хозяйственных объектов деревянного домостроения. Нас рекомендуют друзьям и знакомым.
Обращайтесь и на вашем приусадебном участке в самое ближайшее время появится комфортабельный дом из бруса, уютная беседка или баня для здорового отдыха! Мы поможем воплотить в жизнь ваши идеи, звоните прямо сейчас!
Как построить каркасный дом своими руками Пошаговая инструкция
Содержание статьи:
- Материалы и инструменты;
- Подготовительные работы;
- Подготовка участка;
- Разметка дома;
- Фундамент каркасного дома;
- Установка свай;
- Обвязка;
- Устройство чернового пола;
- Стены каркасного дома;
- Монтаж стен;
- Внутренние перегородки;
- Крыша;
- Внешняя отделка;
- Утепление дома;
- Внутренняя отделка.
Каркасная технология строительства дома одна из самых доступных. А если учесть, что большинство работ будут проводиться своими руками, то стоимость готового жилища становится минимальной!
Наша статья расскажет, как построить каркасный дом своими руками. Но не стоит полностью отказываться от помощи или консультации специалистов. Невозможно быть мастером во всем, и дельный совет поможет вам быстрее завершить строительство, сделать все по уму.
Каждый этап строительства здания, будь то возведение фундамента или утепление стен, достойны отдельной статьи. Мы рассмотрим общий алгоритм строительства и отдельные моменты.
1. Материалы и инструменты
Ни одно строительство невозможно без инструментов и строительных материалов. Каркасный дом хорош тем, что для его возведения вам не потребуется массивная спецтехника. Поэтому набор инструментов, чтобы построить каркасный дом, можно назвать относительно скромным.
Перечень материалов и инструментов будет зависеть от проекта. Но в целом он достаточно прост: рулетка, строительный уровень, болгарка, электрическая дрель, перфоратор, лом, молоток, отвертка, гвоздодер, лестница.
Необходимые материалы: сваи; брусья, доски, фанера, гипсакартон, бетон, антисептические и огнеупорные составы,болты, шпильки, стальные уголки, гвозди, утеплитель, паро- и гидроизоляция, рубероид, плиты OSB, коммуникации, отделочные материалы.
2. Подготовительные работы
Часто в подготовительные работы включают непосредственно этапы строительства – подготовка участка и разметка здания. Но не стоит преуменьшать временные и денежные затраты на создание или покупку готового проекта дома, согласование его органами местного самоуправления. И, конечно, покупку и исследование самого участка.
3. Подготовка участка
Перед тем, как построить каркасный дом, расчистите участок под фундамент. Это позволит сделать вам более точные замеры.
Заросли и мусор могут дать существенные погрешности в измерениях. От этого сильно пострадает качество разметки будущего здания. А если строительный участок имеет уклон, его рекомендуют выровнять по горизонту.
Эти манипуляции займут у вас часа два. Но не жалейте на них времени и сил. Они способны облегчить последующие этапы стройки.
4. Разметка дома
Если вы качественно подготовите участок, разметка дома дастся вам проще. Кроме того, хорошая и точная разметка – залог хорошей планировки и ровных углов стен. При халатном отношении к этому этапу, исправить ошибки и неточности впоследствии будет нелегко.
Разметка фундамента здания представляет собой расстановку колышков, соединенных веревкой. Таким образом размечают внешние и внутренние перегородки.
5. Фундамент каркасного дома
Каркасный дом может расположиться почти на любом типе фундамента. Так что ограничить вас в выборе может быть только тип грунта на участке и ваш бюджет.
Самым популярным фундаментом для каркасной технологии является свайно-винтовой фундамент. Вес готового дома получится относительно небольшим и не потребует массивного основания. Также аргументом «за» служит невысокая цена этого вида фундамента. Кроме того, этот тип идеально подходит для рыхлой или «гуляющей» почвы. О нем мы и расскажем.
Преимущества:
- Нет необходимости использовать специальную технику;
- Простой монтаж;
- Сжатые сроки строительства;
- Широкий ассортимент свай;
- Хорошая несущая способность;
- Низкая цена;
- Возведение фундамента возможно круглый год.
Существенным недостатком такого фундамента – невозможность обустроить подвал.
Диаметр трубы и шаг установки свай зависит от типа постройки. Стандартный диаметр свай под легкий каркас — 108 мм, диаметр лопасти 30см, толщина стенки 4 мм, с длиной сваи 2 — 2,5 м., шаг установки – 1-2 метра.
Важно обратить внимание на почву. Если она глинистая, то работы стоит проводить в хорошую погоду. Сверлить почву необходимо под прямым углом.
6. Установка свай
Сваи большого диаметра установить без спецтехники не удастся. Но для каркасной технологии это и не потребуется.
Перед завинчиванием свай необходимо разровнять участок. Об этом мы писали. Это позволит провести работы с максимальной точностью.
После по углам очерченного периметра устанавливают арматуры. Не более полуметра длиной. Соединяем их веревкой.
Затем устанавливают сваи на глубину от полуметра. Работу предпочтительно выполнять в паре. Один – ввинчивает, второй – удерживает столб строго вертикально.
Далее происходит разметка внутри периметра и последующая установка свай.
Затем сваи подрезают до необходимого уровня, бетонируют стволы и монтируют на них оголовки.
7. Обвязка
Обвязка придает фундаменту жесткость, служит основанием для будущего пола и равномерно распределяет нагрузку на фундамент. Ее делают с помощью брусьев. Выбор размера зависит от толщины стен и расстояния между сваями.
Этапы работ:
- Брусья обрабатывают антисептиком, а верхушки покрывают мастикой и укладывают на них рубероид. Это послужит хорошей гидроизоляцией.
- Брусья укладывают по всему периметру фундамента, укрывая все сваи. Сваи служат местом соединения брусьев. Соединяют их вполдерева с помощью гвоздей длиной 100 мм. Угловые стыки укрепляют металлическими уголками, также закрепленных гвоздями длиной 50-60 мм.
- Если длины несущих стен больше длины брусьев, то стыковать брусья необходимо с напуском 20-30 см. Т.к. стыковка будет самым уязвимым участком. А брусья в обвязке проседать не должны.
- Затем в оголовках основания и самих брусьях сверлят отверстия. Через них при помощи болтов и шпилек соединяют обвязку и сваи. Для удобства дальнейших работ, выпирающие части крепежа углубляют внутрь бруса.
- Когда внешняя обвязка готова, переходят к внутренней. Порядок работы здесь такой же. Внутренние брусья крепятся к внешним тем же образом. Соединение укрепляют металлическими уголками.
8. Устройство чернового пола
Чтобы избавить себя от проблем в дальнейшем, необходимо на этом этапе позаботиться о проведении основных коммуникаций в здании. При желании, электричество и газ можно подвести позже. Но если все продумать заранее, это значительно упростит работу и сэкономит ваше время.
Монтаж пола при каркасной технологии начинается с установки лаг. Они представляют собой брусья, которые укладываются поверх обвязки.
Если опоры расположены друг от друга на расстоянии около четырех метров, то выбирают брус размеров 10*20 см или 10*15 см. Если расстояние между опорами меньше 3 метров, подойдет доска 5х15 см или лучше 5х20 см.
Этапы монтажа лаг:
- Определите шаг между брусьями. Он, как правило, зависит от утеплителя. Например, если полотно утеплителя имеет ширину 70 см, то для плотной его укладки, расстояние между лагами делают 68-67 см.
- Устанавливают лаги на обвязку с помощью гвоздей и уголков. Монтируются они не вровень с обвязкой. Нам будет необходимо закрыть все дыры по периметру. Поэтому лаги смещают на 5 см от края, чтобы была возможность перпендикулярно лагам монтировать еще один ряд досок шириной 5 см.
- Для усиления конструкции, между лагами монтируется доска, как правило, 5х15 см или 5х20 см, в зависимости от высоты лаг.
- Далее снизу перпендикулярно лагам крепят доску 100х25 мм, 150х25 мм. Закрепляют ее саморезами.
- Затем укладывается гидроизоляция.
- Далее между лагами укладывают полотно утеплителя. В зависимости от климата выбирают толщину утеплителя. Для наших широт укладывают его в несколько слоев.
- На утеплитель натягивают пароизоляцию. А поверх нее уже монтируют фанеру, плиты ОСБ или доски.
9. Стены каркасного дома
Сборка стен
Практичнее всего собирать стены на полу вашего будущего жилища. Так вы не перепутаете длину стены относительно готового пола.
Если вы уже знаете высоту потолка в будущем доме, ваши заготовки стен должны быть на 15 см ниже. Объяснить это просто: минус 5 см снизу – уровень пола, минус 10 см сверху – верхняя обвязка.
Стеновые каркасы также собираются из привычных досок. Расстояние между ними определяется шириной утеплителя, который вы будете использовать. От этой величины надо отнять несколько сантиметров, чтобы утеплитель можно было уложить плотно между стойками стен.
Далее укладываете две продольные доски будущей перегородки. На них размечаете положение продольных стоек. Раскладываете их и пробиваете гвоздями. Для дополнительной жесткости конструкции можно скрепить металлическими уголками.
Не забывайте об устройстве проемов для окон и дверей, как показано на рисунке.
Для дополнительной жесткости стен можно использовать перемычки.
10. Монтаж стен
Как и в большинстве предыдущих этапов, монтаж стен также производится с помощью гвоздей, металлических уголков и шпилек.
Практически все перегородки каркасного жилья можно собрать из доски размером 5*15 см или 5*20 см. Выбор размера зависит от толщины стен и утеплителя в ней.
Когда сами каркасные заготовки собраны, приступаем к монтажу. Тут все достаточно просто. Устанавливаете готовый каркас на его месте, соединяете с полом и подпираете доской или брусом под углом.
Таким же образом выставляете все остальные стены.
Далее делают верхнюю обвязку. Она ужесточает конструкцию, укрепляет углы, распределяет нагрузку.
Верхняя обвязка представляет собой пробивку доской всего периметра стен. Необходимо чтобы все стыки были перекрыты с напуском минимум 25-30 см.
Затем усиляют получившуюся конструкцию. Чаще всего это делают с помощью фанеры или ОСБ плиты.
Обычно для надежного ужесточения конструкции, достаточно пробить фанерой или ОСБ-плитой всю площадь одной из внешней несущей стены.
11. Внутренние перегородки
Алгоритм работы с перегородками внутри здания мало чем отличается от предыдущего этапа. Требования в толщине и термоизоляции к внутренним стенам предъявляются значительно меньшие.
Здесь утеплитель играет роль шумоизоляции. И выбирают его в соответствии с этим качеством.
Внутренние перегородки не требуют большой толщины. Она будет зависеть от ваших пожеланий в уровне звукоизоляции.
Утеплять внутренние перегородки можно без применения паро- и гидроизоляции.
Технология монтажа внутренних перегородок точно такая же, как и внешних.
12. Крыша
Процесс строительства и установки крыши очень серьезный. Это трудоемкий процесс со множеством нюансов. Кроме того, существует очень много видов крыш. Поэтому эту тему имеет смысл вынести в отдельную статью — «Как выбрать крышу для деревянного дома». Мы лишь перечислим основные способы установки крыши:
- Односкатная;
- Двухскатная;
- Четырехскатная;
- Четырехскатная полускатная;
- Многоскатная;
- Многощиповая;
- Мансардная.
13. Внешняя отделка
Для облицовки каркасного строения используют кирпич, сайдинг, камень или любой другой отделочный материал.
Перед началом работ устанавливают обрешетку из брусков или металлического профиля. Шаг крепления – 60 см.
Далее ее покрывают антисептиком и огнеупорной пропиткой.
После этих подготовительных работ уже можно монтировать отделочный материал.
14. Утепление дома
Утеплять дом следует по всем фронтам – пол, стены, крыша.
Важные моменты в процессе утепления дома:
- Установите гидроизоляцию снаружи здания. Для этого обтяните внешние полотна фанеры или плиты ОСБ специальной мембраной. Разумеется, сделать это необходимо до этапа внешней отделки.
- Внутри дома утеплитель укладывают между стоек стен. Поверх укладывают пароизоляцию.
- Утепление чердака также происходит с применением пароизоляции. Ее укладывают снизу на балки и подшивают фанерой или доской.
- Перед внутренней отделкой дома перегородки с пароизоляцией обшивают фанерой или листами ОСБ.
15. Внутренняя отделка
Компания Теремок вывела на рынок в 2017 году каркасные дома без внутренней отделки. Внутреннюю отделку предлагаем делать своими усилиями, что значительно экономит стоимость возведения строения.
Как уже говорилось, для отделочных работ каркас дома должен быть обшит черновым материалом. В самой отделке вас никто не ограничивает. Каркасный дом будет прекрасно смотреться с любой внутренней отделкой. Мы лишь перечислим основные виды:
- Вагонка деревянная;
- Пластиковая вагонка;
- Декоративный камень;
- Блок-хаус;
- Покраска или покрытие лаком;
- Гипсокартон.
Ваш дом готов!
Популярные проекты домов
Монолитная ж/б плита основания/перекрытия (материалы+работа) | от 2 000 руб/м2 |
Ленточный фундамент (материалы+работа) | от 5 000 руб/м.пог |
Мелкозаглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) | от 3 000 руб/м.пог |
Монолитная плита ж/б 400мм (материалы+работа) | от 6 000 руб/м2 |
Заглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) | от 10 000 руб/м.пог |
Ростверк на буронабивных сваях (материалы+работа) | от 3 500 руб/м2 |
Утепление фундамента (работа) | от 200 руб/м2 |
Фундамент на винтовых сваях (материалы+работа) | от 3 000 руб/м.пог |
Отмостка фундамента шириной 1000мм | от 1 500 руб/м.пог |
Гидроизоляция стен цоколя обмазочного типа (работа) | от 100 руб/м2 |
Кладка наружных стен из Кирпича (работа) | от 2000 руб/м3 |
Кладка наружных стен из Твинблоков (работа) | от 1 500 руб/м3 |
Кладка наружных стен из Пеноблока (работа) | от 1 500 руб/м3 |
Кладка внутренних перегородок Кирпич | от 800 руб/м2 |
Кладка внутренних перегородок Пеноблок (работа) | от 500 руб/м3 |
Ландшафтные работы | |
Земляные работы в ручную, устройство песчаной подушки (работа) | от 500 руб/м3 |
Топографическая съемка участка | |
Отсыпка участка скальными породами | от 500 руб/м3 |
Разработка индивидуального проекта (планировки) | от 100руб/м2 |
Выноска осей дома, подготовка площадки (геодезия) | от 15 000 комплект |
Устройство закладных и канализации (работа) | от 15 000 комплект |
Бетонирование -опалубка, армировка, заливка бетона с виброванием (работа) | от 2 500 руб/м3 |
Устройство монолитных перемычек, армопоясов (работа) | от 800 руб/м.пог |
Устройство кровли (стропильная часть) работа | от 250 руб/м2 |
Устройство обрешеток, контробрешеток (работа) | от 200 руб/м2 |
Антисептирование/огнезащита всех деревянных конструкций кровли (работа) | от 1 500 руб/м3 |
Утепление кровли (работа) | от 200 руб/м2 |
Устройство пароизоляции, подшивка потолка (работа) | от 200 руб/м2 |
Устройство кровельного покрытия (работа) | от 150 руб/м2 |
Устройство фурнитуры кровельной | от 200 руб/м.пог |
Устройство декоративной подшивки свесов (работа) | от 400 руб/м2 |
Утепленная кровля из металлочерепицы «под ключ» (работа) | от 1 300 руб/м2 |
Крыша дома из металлочерепицы «под ключ» (работа) | от 1 300 руб/м2 |
Крыша дома из битумной черепицы «под ключ» (работа) | от 1 800 руб/м2 |
Работа по монтажу канализацию в доме до потребителей | от 35 000 комплект |
Работа по монтажу точек водопотребления в доме | от 30 000 комплект |
Работа по монтажу труб теплого пола | от 500 руб/м2 |
Работа по монтажу труб теплого пола | от 500 руб/м2 |
Работа по обвязке котельной (пусконаладка котельной) | от 45 000 комплект |
Канализация: Cептик (материалы+работа) | от 100 000 комплект |
Электромонтажные работы под ключ (работа) | от 60 000 комплект |
Система вентиляции (работа+материалы) | от 40 000 комплект |
Система отопления стандарт под ключ (работа+материалы) | от 2000 руб/м2 |
Финские полы по грунту (работа+материалы) | от 2 000 руб/м2 |
Грунтовка внутрених стен помещения, выставление маяков (работа) | от 150 руб/м2 |
Штукатурка,затирка внутрених стен помещения (работа) | от 250 руб/м2 |
Шпаклевка, затирка, грунтование | от 200 руб/м2 |
Установка откосов (работа) | от 300 руб/м.пог |
Установка пластиковых подоконников (работа) | от 400 руб/м.пог |
Черновая бетонная стяжка (работа) | от 500 руб/м2 |
Самовыравнивающийся наливной пол (работа) | от 200 руб/м2 |
Укладка напольной плитки (работа) | от 600 руб/м2 |
Утепление фасадным утеплителем на грибки (работа) | от 150 руб/м2 |
Черновая штукатурка фасада клеем 1 слой (работа) | от 150 руб/м2 |
Черновая штукатурка фасада с армирующей сеткой 2 слой (работа) | от 150 руб/м2 |
Финишный слой штукатурки (работа) | от 200 руб/м2 |
Финишная покраска штукатурного фасада (работа) | от 50 руб/м2 |
Штукатуренный фасад с утеплителем 50 мм и финишной покраской (работа+материалы) | от 1 400 руб/м2 |
Штукатуренный фасад с утеплителем 100 мм и финишной покраской (работа+материалы) | от 1 700 руб/м2 |
Фасад из облицовочного кирпича с утеплителем 50мм (работа+материалы) | от 2 900 руб/м2 |
Выноска осей дома, подготовка площадки (работа) | от 10 000 комплект |
Разбивка подготовка площадки геодезия (работа) | от 10 000 комплект |
Разработка индивидуального проекта (Эскизный проект) | от 200 руб/м2 |
Разработка индивидуального проекта (Рабочий проект) | от 500 руб/м2 |
24 Микроквартиры до 30 кв.м
Микроквартиры находятся на звездном подъеме, поэтому спрос на дизайн сейчас больше, чем когда-либо. Уместить всю квартиру в комнату площадью 20 квадратных метров — непростая задача. Но дизайнеры используют все свои уловки и инструменты, чтобы сделать эти пространства функциональными, светлыми и просторными. Хотя некоторые из этих квартир слишком малы, чтобы жить в них постоянно, они отлично подходят для временного жилья для тех, кто хотел бы снизить арендную плату или почувствовать, на что на самом деле похоже сокращение.
Крошечная квартира в Париже
Квартира площадью 8 квадратных метров в ПарижеЭто самая маленькая квартира в списке. Его площадь составляет всего 8 квадратных метров (86 квадратных футов), и почти вся она упакована в стену для хранения вещей, которая служит спальней, гардеробной, столовой и многим другим.
Кухня находится в правой части комнаты, у окна, а ванная спрятана за дверями в стене кладовой.
Апартаменты «Самая потрясающая обувная коробка»
Квартира площадью 10 квадратных метров на улице ФурнитекаЖилая площадь немного больше — всего 10 квадратных метров (107.6 квадратных футов), но у него самый красивый потолок, который мы когда-либо видели.
В остальном, оформленном в белом, номер очень выигрывает от переливающейся бирюзы, которая повторяется в приветственном коврике ombre в коридоре.
Современные микроквартиры в Польше
Апартаменты площадью 13 квадратных метров от Szymon HanczarДизайнер Шимон Ханчар украсил квартиру площадью 13 квадратных метров (140 квадратных футов) в Польше, добавив в ее интерьер только кровать-чердак и гамак.
Облицованные натуральными материалами, апартаменты выглядят современно и светло благодаря белой цветовой гамме и просторному сетчатому гамаку.
Маленькая, но стильная студия
Квартира Николая Вашанцева площадью 15 квадратных метров на улице ГрадняЭта квартира Николая Вашнцева — настоящий праздник. Его белый интерьер отделан элементами из натурального дерева и фиолетовыми акцентами.
Современный диван становится кроватью на ночь, а кухонный стол для завтрака служит рабочим столом в домашнем офисе. И все это занимает площадь всего 15 квадратных метров (161,4 квадратных фута). Блестяще!
Малогабаритная квартира с надземным этажом
Квартира площадью 15 квадратных метров via Humble HomesЕще одна крошечная квартира полна сюрпризов, одна из которых — скрытая кухня, встроенная в этаж, где также находятся спальня и столовая.
Это приподнятое пространство также служит дополнительным хранилищем, и в него можно попасть через люк в полу.
Стильные микро апартаменты в Стокгольме
Квартира площадью 17 квадратных метров в Стокгольме через Coco Lapine DesignЭто стокгольмское жилище площадью 193 квадратных фута настолько стильно, насколько могут быть микроквартиры. Полностью белый интерьер оптимизирован с помощью отсеков для хранения вещей, что делает интерьер чистым и свежим.
Кровать-чердак также гарантирует, что в светлой гостиной будет достаточно места для приготовления пищи и еды, а также для отдыха.
Micro Apartment, Харьков, Украина
Квартира площадью 18 квадратных метров от One StudioПлощадь этой микроквартиры составляет всего 193,7 квадратных фута, что больше, чем мы можем сказать о предыдущих примерах.
Оборудованный крошечной кухней, дом имеет большую кровать, довольно просторную гостиную и много места для хранения вещей. В качестве бонуса в ванной есть встроенный аквариум, что для микроквартир большая редкость.
Парижские апартаменты под названием Spectral
Апартаменты Spectral площадью 20 квадратных метров от BETILLON DORVAL ‐ BORYВ этом парижском доме используется освещение, чтобы разделить его 215 квадратных футов на 3 зоны — спальню, кухню и ванну.Дизайн кровати-чердака скрывает под ней ванну и душ, которые ночью светятся ярко-желтым цветом.
Поскольку комната длинная и узкая, это идеальная планировка, оставляющая много места для кухни, которая выглядит просторной благодаря отсутствию верхних шкафов.
Сан-Франциско Panoramic Micro Apartments
San Francisco PanoramicРасположенные в районе СоМа 11-этажные апартаменты San Francisco Panoramic Building предлагают современные жилые помещения со всеми удобствами.
Его наименьшая площадь составляет всего 20 квадратных метров (220 квадратных футов), но его конструкция хорошо компенсирует нехватку места.
Многофункциональные апартаменты в Берлине
Микро-квартира в Берлине от spamroom & John Paul CossНа площади всего 21 квадратный метр (226 квадратных футов) эта берлинская квартира предлагает много места для хранения вещей и свежий свет, предназначенный для усиления естественного света из окон.
Спальня на чердаке освобождает место для гостиной и приличных размеров кухни.Светлое дерево хорошо сочетается с полностью белым интерьером, но мы видим несколько ярких акцентов, которые оживляют это место.
RedNest в Париже
RedNest — квартира площадью 23 квадратных метра от Coudamy ArchitecturesRedNest — это проект Пола Кудами из Coudamy Architectures, который занимает всего 247 квадратных футов, но, похоже, в нем есть все, что может понадобиться для комфортной жизни.
Спальня, упакованная в расширяющуюся мебель, появляется и исчезает каждую ночь и утро.Также есть гардеробные и рабочие места, а также много места для хранения вещей.
Черный Micro Studio
Квартира площадью 24 квадратных метра via Atelier RueverteЭта студия площадью 258 квадратных футов является физическим доказательством того, что темно-серый и черный могут работать в небольших помещениях.
Эффектный дизайн обусловлен не только цветом, но и мебелью, и элементами дизайна, источающими изысканность и великолепие. Стоит отметить, что пол, потолок и противоположная стена выкрашены в белый цвет, что, вероятно, объясняет просторную, а не клаустрофобную атмосферу.
Carmel Place Micro Apartments, Нью-Йорк
Carmel Place New YorkCarmel Place в нью-йоркском районе Кипс-Бэй — одно из многоквартирных домов, предлагающих в аренду микроквартиры.
Самый маленький блок — всего 24,5 квадратных метра (264 квадратных фута), но вы можете ожидать итальянские лицевые панели и паркетный пол,
Маленькая квартира на Монмартре
Апартаменты площадью 24 квадратных метра от Swan ArchitectsВ этих крохотных французских апартаментах не используются кровати-чердаки для экономии места.Вместо этого он зонирует доступные квадратные метры, чтобы разграничить различные области.
Спальня слабо отделена от гостиной и кухни открытым книжным шкафом. И хотя он не обеспечивает конфиденциальности, существует четкое различие между областями.
Micro Unit в России
Квартира площадью 25 квадратных метров от Zukkini25 квадратных метров (269 квадратных футов) — популярный размер для микроквартир. Вот один, разработанный Зуккини для женщины из Санкт-Петербурга, Россия.
Большая часть полов выложена плиткой, но гостиная выглядит уютной благодаря светлым деревянным полам. Главная комната, которая служит спальней и гостиной с прилегающей обеденной зоной, продуманно отделена мебелью и .
Attic Parisian Апартаменты
Апартаменты площадью 25 квадратных метров via Marianne EvennouВ этих мансардных апартаментах мастерски сочетаются современный дизайн и деревенский парижский колорит. Но главная достопримечательность здесь — спальня на чердаке.
Удобно образуя уголок, спальня освобождает пространство, которое дизайнер использовал для создания просторной кухни с полуостровом, который можно использовать как стойку для завтрака.
Breezy Micro Апартаменты
Свежая квартира площадью 25 квадратных метров от Вячеслава Жугина и Ольги Урсуленко на улице Blanco Y De MaderaЭта простая квартира — предмет мечты. Он сочетает в себе современный, лофт и скандинавский стили, и делает это безупречно.
В главной комнате есть кухня / столовая / гостиная открытой планировки, оформленная в белых тонах, прихожая окрашена в темно-синий цвет, а ванная комната — в неоново-бирюзовый цвет.
Лофт Зоку в Амстердаме
Гостиничный люкс площадью 25 квадратных метров от компании Concrete Architectural AssociatesZoku Amsterdam — это отель, предлагающий путешественникам просторные жилые микрорайоны.Один из лофтов — это комната площадью 269 квадратных футов с гибким дизайном, привлекательная и уютная благодаря использованию дерева.
В кратковременной жилой площади есть все необходимое: кухня и даже олимпийские кольца для тренировок. Но главная его особенность — система жалюзи, скрывающая спальню-чердак. Нам кажется, что это вполне может быть постоянное жилое пространство, поэтому оно продумано с умом.
Minimalist Micro Apartment в Польше
Квартира площадью 26 квадратных метров от Мили Млодзи ЛудзиМили Млодзи Лудзи спроектировала современную квартиру с бюджетом всего 8000 евро (8 940 долларов).На самом деле он выглядит намного дороже благодаря минималистичному черно-белому дизайну.
Одна из вещей, которая выделяет его среди других небольших квартир в стиле минимализма, — это декор стен и потолка, который обрамляет минимальное количество светильников.
Микро апартаменты в Сиднее
Студия площадью 27 квадратных метров от Николаса ГерниЭта квартира, расположенная в Вуллумулу, Сидней, имела бюджет в 40 000 долларов и площадь 290,6 квадратных футов. Результат? Дом-трансформер с большим количеством места для тренировок, отдыха и хранения вещей.
Дизайнер обозначил каждую область разными цветами. Черная кухня ничем не выделяется, а красная спальня и ярко-желтый книжный шкаф скрыты за белыми выдвижными стенами, когда они не нужны.
Умная квартира в Сиднее
Квартира площадью 27 квадратных метров от Brad Swartz ArchitectЕще одна квартира-трансформер в Сиднее — работа Брэда Шварца. Здесь также используются выдвижные стены и цвет.
Спальня скрыта за стеной для хранения вещей, которая также скрывает телевизор, книжный шкаф и кладовую, делая пространство минималистичным и современным.А кухня визуально убирается за счет использования черного цвета.
Изысканные микро апартаменты
Квартира площадью 28 квадратных метров от Анастасии ШамисовойЭта квартира площадью 301 квадратный фут, спроектированная Анастасией Шамисовой, выглядит обманчиво просторной благодаря своей светлой внутренней схеме, не лишенной ярких цветовых акцентов.
Использование отражающей поверхности в микроквартирном доме может помочь создать такое же ощущение простора, в то время как металлик привнесет в них много гламура.
Стильная квартира в Польше
Квартира площадью 29 квадратных метров в Польше312 квадратных футов кажутся довольно щедрыми на данный момент с точки зрения микроквартир. Но низкие потолки могут затруднить дальнейшее увеличение пространства.
Здесь компромисс заключался в создании полу-мезонина с удобной для хранения лестницей, которая ведет к спальне и создает дополнительную площадь для достаточного хранения вещей.
Микро квартира в Санкт-Петербурге
Квартира площадью 30 квадратных метров в СПб.Петербург через In My RoomЕще один петербургский проект от Алены и Андрея Тимониных занимает ровно 30 квадратных метров (322 квадратных фута). Место продумано так, чтобы уместить каждую жилую зону в компактные зоны, которые будут стоять отдельно от остального. Деревянная кабинка в центре комнаты отделяет гостиную от коридора, в то же время вмещая встроенную кухню и спальню.
Микроквартиры идеально подходят для студенческих общежитий и временных жилых помещений, но сможете ли вы жить на площади менее 25 квадратных метров?
Калькуляторквадратных футов
Калькулятор квадратных футов — это простой инструмент , который позволяет вычислять площадь в квадратных футах, а также выполнять преобразования, такие как определение количества квадратных футов в акре.В этой статье мы собираемся объяснить, как рассчитать квадратные метры и понять формулу квадратных футов.
Кроме того, мы проинструктируем вас, как найти квадратных метра из площади, указанной в некоторых других единицах ; который включает преобразование квадратных футов в квадратные футы (квадратных дюймов в квадратные футы), квадратных метров в квадратные футы (квадратных метров в квадратные футы) и акров в квадратные футы (из акров в квадратные футы). Фактически, мы чувствуем себя настолько щедрыми, что даже поговорим о том, как измерить квадратные метры дома.
Квадратный фут или кв. Фута — это имперская единица измерения площади , которая широко используется в США, Канаде, Китае и Великобритании. Его символ — простой квадрат с вертикальной линией, разделяющей его пополам ( ⏍ ), обычно используемый во многих отраслях, таких как архитектура, недвижимость и планы внутреннего пространства. Иногда его также можно записать в виде квадрата с косой чертой. Его аббревиатура — , обычно пишется как sqft или sq ft .
В единицах площади он имеет величину, эквивалентную площади квадрата со стороной 1 фут.Такой размер позволяет говорить о площади повседневных предметов, таких как дом (обычно 500-1000 кв. Футов), комната (~ 100 кв. Футов) и даже лист бумаги формата А4 (0,65 кв. Футов), не используя либо очень большие, либо очень маленькие числа. Очевидно, существуют других единиц площади , которые могут выражать ту же величину, что и квадратный фут, и могут даже быть более подходящими для очень маленьких объектов (например, квадратный дюйм), очень больших объектов (например, акра) или просто для связи с остальным миром, используя стандартизированные единицы СИ / метрические единицы (единица измерения площади по умолчанию — квадратный метр).
Скоро вы увидите, как преобразовать квадратные метры в квадратные футы, из квадратных дюймов в квадратные футы и т. Д. Но пока давайте поговорим о некоторых ситуациях, в которых вы могли бы вычислить квадратные метры чего-либо, используя простая формула площади в квадратных футах. Эти ситуации включают продажу, аренду, аренду или покупку дома или комнаты; построить сарай или гараж для своей машины; а может даже при покраске комнаты. Во всех этих ситуациях наш калькулятор квадратных метров поможет вам .Хотя, для последних трех мы рекомендуем заглянуть в наш калькулятор красок.
Давайте теперь посмотрим, как рассчитать площадь в квадратных футах, если вы уже знаете площадь в разных единицах измерения. Это самый простой способ использования калькулятора площади в квадратных футах. Чтобы использовать эту функцию преобразования, вы можете использовать инструмент преобразования площади на этом веб-сайте или просто выполнить следующие шаги:
- В калькуляторе площади в квадратных футах найдите вкладку
Площадь
и выберите единицы, из которых вы хотите преобразовать, - Теперь вы можете ввести значение площади в этих единицах,
- Щелкните еще раз на переключателе единиц и выберите квадратные футы (кв. Футы),
- Калькулятор автоматически покажет значение в квадратных футах. Также возможно преобразовать в другом направлении, применив этот метод, то есть из других единиц, таких как квадратные метры в квадратные футы. Теперь мы покажем несколько примеров преобразования площади в квадратные метры и обратно.
Как преобразовать квадратные метры в квадратные футы?
Например, нам может потребоваться узнать, насколько велика площадь 100 м 2 (кв.м), выраженная в квадратных футах. Другими словами, нам нужно преобразовать из кв. М в кв. Фут и узнать площадь этого объекта в квадратных футах. дом, а это:
-
100 кв.м * 10.764 кв. Фута / кв. М = 1076,391 кв. Фута
Как преобразовать акры в квадратные футы?
Процедура преобразования квадратных дюймов в квадратные футы или из акров в квадратные футы такая же, как преобразование квадратных метров в квадратные футы. В следующих примерах вы найдете наиболее распространенные из этих преобразований: сколько квадратных футов в акре.
-
1 акр * 43 560 кв. Футов / акр = 43 560 кв. Футов
-
30 кв. Дюймов * 0,00694 кв. Футов / кв. Дюйм = 0.208333 кв. Футов
Интуитивно этот процесс можно выполнить и в обратном порядке. Следовательно, мы можем не только найти площадь в квадратных футах, зная ее значение, выраженное в других единицах, но также найти площадь в любых единицах из заданной площади в квадратных футах.
Прежде чем мы углубимся в подробности того, как работает калькулятор и какова формула расчета площади в квадратных футах, полезно знать , как пользоваться калькулятором и что означает каждый из компонентов. Если выбран вариант «Одна комната / область», калькулятор площади в квадратных футах состоит из следующих полей :
- Форма — Выберите форму комнаты / области из прямоугольника, квадрата, круга, треугольника, шестиугольника или восьмиугольника
- Размеры — Различные размеры комнаты, которые меняются в зависимости от выбранной формы
- Количество — Введите количество комнат / участков, имеющих одинаковую форму и размеры
- Площадь — объединенные квадратные метры всех пространств, указанные выше
- Цена за единицу — Цена (в местной валюте) за квадратный фут
- Общая стоимость — Суммарная денежная стоимость пространств, описанных выше
Использовать калькулятор так же просто, как установить известные значения и позволить системе вычислить остальные .Это означает, что вы можете использовать этот калькулятор для вычисления цены квадратного фута собственности, если вам известна общая цена и общая площадь в квадратных футах.
Если вы выберете опцию «Несколько комнат / зон» в верхней части расчета, вы можете ввести размеры до десяти комнат или площадей и получить общую сумму внизу калькулятора площади в квадратных футах. . Для сложных планировок комнаты разделите комнату на простые формы, такие как прямоугольники, квадраты и т. Д., и введите каждую как отдельную комнату / зону. Если вы ввели цену за единицу, вы также получите общую стоимость.
Технически говорить о формуле квадратных метра некорректно; нам лучше говорить о формуле площади . Однако, если мы понимаем, что формула площади в квадратных футах — это просто еще один способ сказать, что мы возьмем формулу площади и применим ее к квадратным футам , я думаю, мы все можем согласиться, что точный технический термин здесь не имеет большого значения. .
Формула площади в квадратных футах различается в зависимости от формы объекта, для которого мы хотим вычислить площадь. Самый простой и распространенный случай — это квадрат или, в более общем смысле, прямоугольник. Для этих многоугольников формула очень проста: нужно взять длину двух соседних сторон в футах и умножить их на на . Поскольку мы работаем с прямоугольником, мы знаем, что взять две следующие стороны — это то же самое, что взять его высоту и ширину. Если мы назовем эти две стороны A и B, две другие обязательно должны иметь те же размеры, что и A и B, соответственно.
-
квадрат_фута = длина_A * длина_B
Это может звучать как простая математическая формула , но именно так можно измерить квадратные метры прямоугольной комнаты в реальной жизни. Нам просто нужно измерить две последовательные стороны в футах и умножить значения вместе. Эта формула площади в квадратных футах фактически аналогична той, которая используется в калькуляторе площади прямоугольника, но, в случае этого калькулятора, используется для определения площади в квадратных футах вместо вычисления многоугольников.
Не все комнаты представляют собой идеальные квадраты или прямоугольники, и в такой ситуации становится сложнее рассчитать квадратных метра. Если комната почти прямоугольная, можно получить довольно хорошее приближение, просто рассматривая ее как прямоугольную и выполняя аналогичные вычисления, которые мы видели ранее. Но когда форма комнаты (или что вы хотите измерить) далека от прямоугольной, мы определенно рекомендуем использовать соответствующий калькулятор Omni для этой формы, например.g., это может быть калькулятор площади треугольника, калькулятор площади круга или любая другая форма. Обратите внимание, что эти калькуляторы для геометрических форм могут вычислять площади практически в любой единице , которую вы пожелаете. Это означает, что вы можете преобразовывать акры в квадратные футы, в квадратные метры, в квадратные футы и так далее, используя ту же процедуру, которую мы описали в предыдущем разделе. ## Как рассчитать стоимость квадратного метра И снова мы решаем широко распространенную проблему, которая, несмотря на сложности, которые могут возникнуть в реальной жизни, содержит довольно простых математических расчетов .Расчет цены на квадратные метры математически представляет собой простое деление цены определенной собственности на ее общую площадь в квадратных метрах. В повседневной жизни это значение существенно меняется в зависимости от таких факторов, как расположение объекта, предполагаемое или потенциальное использование и т. Д. Тем не менее, это полезная величина для оценки стоимости конкретного дома или собственности.
Прежде чем мы немного поговорим о полезности этого измерения, давайте посмотрим, как мы можем использовать этот калькулятор, когда в игру вступает цена квадратного метра .Во-первых, убедитесь, что в верхней части калькулятора выбрана опция «Одна комната / зона». Площадь может быть рассчитана на предыдущих шагах или может быть введена пользователем. Затем следует указать либо цену за квадратный фут, либо общую стоимость , чтобы получить другое значение. Давайте посмотрим на полный пример:- Введите размер ширины и длины свойства (или фрагмента свойств) в желаемых единицах измерения,
- Введите количество свойств / частей свойства с указанным выше размером
- [только если вы не выполнили первые два шага] Введите общую площадь в желаемых единицах,
- Введите общую стоимость собственности,
- Получите цену в квадратных футах в долларах (или в местной валюте) за квадратный фут.
Это пример одного из самых простых сценариев, но он очень репрезентативен для типичного использования этого калькулятора площади в квадратных футах. Мы считаем, что важно не только знать, как рассчитать квадратные метры или как измерить квадратные метры, но и знать, что вы можете сделать с этими значениями, когда они будут получены.
Когда дело доходит до цены на квадратные метры, его полезность основана на том факте, что он позволяет сравнивать объекты (в основном дома) разных размеров и цен.Например, это эквивалент производительности на доллар графиков компонентов компьютера. Таким образом, можно сравнить 1500 квадратных футов с 500 квадратных футов и узнать, какой из них представляет собой лучший вариант в реальном состоянии, не ограничиваясь только ценой или размером. Фактически, может использоваться с любой другой единицей площади с или без преобразования квадратных метров в квадратные футы или акров в квадратные футы — каждый раз, когда мы хотим провести честное сравнение.
Ранее мы уже касались того, как рассчитать и измерить квадратные метры в простой ситуации, например, в прямоугольной комнате / доме или в круглой и треугольной… Но бывают ситуации, когда форма собственности, от которой мы хотим измерить квадратные метры, немного сложнее, чем . В этих случаях есть два варианта: (1) с использованием калькулятора площади многоугольника и других подобных калькуляторов от Omni (мы можем порекомендовать калькуляторы площади шестиугольника / восьмиугольника или (2) проявить творческий подход, поскольку мы собираемся делать сейчас.
Для очень сложных и неправильных форм не существует простого рецепта, как измерить квадратные метры дома с помощью всего лишь одного инструмента.Однако мы можем использовать несложный прием, чтобы добиться нужного результата. Мы можем попробовать разложить область на несколько маленьких частей , имеющих правильную форму, для которых мы можем вычислить квадратные метры. К каждому из этих элементов мы применяем формулу площади в квадратных футах, соответствующую его многоугольной форме (здесь могут оказаться полезными различные калькуляторы Omni). Если мы затем сложим результат для каждой части , мы получим общую площадь дома в квадратных футах, независимо от его формы.
Есть вероятность, что в доме будут закругленные углы кривых форм (они очень популярны в наши дни), а это может показаться невозможным. Но на самом деле можно получить очень хорошее приближение , используя прямую линию, идущую к середине изогнутых, или, если мы хотим быть более точными, множество маленьких многоугольников. Это может занять много времени, но в то же время может быть настолько точным, насколько это необходимо.
Если вы живете в Северной Америке или в одной из немногих других стран, которые все еще используют имперскую систему, говорить о квадратных футах может быть естественным .Тем не менее, важно помнить, что в большинстве стран мира используется метрическая система, в которой площадь измеряется в квадратных метрах. Имея базовое, приблизительное представление о том, что такое преобразование из квадратных метров в квадратные футы , может быть полезно при общении в разных странах. Хорошее «приблизительное» значение, которое легко запомнить, — это 10 кв. Футов ~ кв. М.
— чтобы преобразовать квадратный метр в квадратный фут, нам просто нужно добавить ноль в конце числа.
Еще одна важная вещь, которую следует помнить, это то, что опора доски не является единицей площади , хотя звучит очень похоже.Фактически, это единица объема. Следовательно, между ними невозможно преобразование, и они никоим образом не эквивалентны. Итак, даже если сколько акров в квадратных футах? — это правильный вопрос, задавая вопрос , сколько досковых футов в квадратном футе? — это все равно что сказать, сколько столов в бассейне. Но, если вы хотите, , узнать больше о ножках для досок , или вам хочется посчитать некоторые объемы для развлечения (мы не осуждаем, у людей разные хобби), тогда не стесняйтесь проверить калькулятор высоты доски.
Стоимость строительства дома в Техасе (обновление 2021 года)
Земля | Разрешения | Строительство | Отделка | Против. купить
✍️ Мнение редактора: если вы ищете дом в Техасе, вы не должны исключать возможность его постройки, но сначала вы должны знать о текущем рынке и возможных компромиссах. |
В общем, дешевле и удобнее покупать уже существующий дом. В 2020 году средняя цена на уже построенный дом в Техасе взлетела до 273 300 долларов, но все еще оставалась ниже 308 901 долларов, необходимых для строительства дома в среднем.
Однако стоимость не всегда является главным критерием для покупателей, которые хотят построить дом. В конце концов, новое строительство представляет собой редкую возможность настроить каждый дюйм вашего дома.
Если вы хотите построить дом в Техасе, читайте дальше, чтобы узнать больше об этих и других факторах, которые следует учитывать.
Если покупка — это ваша скорость, Clever может связать вас с лучшим местным агентом, который поможет вам начать делать покупки уже сегодня!
Покупка земли в Техасе
Прежде чем строить дом в Техасе, вам необходимо приобрести участок земли.Стоимость сильно различается в зависимости от местоположения, типа и количества земли, которую вы планируете купить.
Средний односемейный дом расположен на участке площадью в полакра, поэтому мы рекомендуем ищу землю в этом диапазоне.
Готовые участки можно найти в городах, существующих микрорайонах или других районах, которые уже зонированы для домов на одну семью.
Удобнее выбирать готовый участок, а не необработанный участок, потому что на нем обычно есть доступ к инженерным сетям.
Наконец, имейте в виду, что участок вашей мечты может потребовать некоторой подготовки перед началом строительства.
Если вам нужно снести уже существующий дом, рассчитывайте потратить около 6750 долларов, если в доме нет подвала, или около 12 643 долларов, если это произойдет.
Точно так же, если вы планируете купить сельскую землю для будущего ранчо или усадьбы, убедитесь, что вы готовы шаги. Например, вам может потребоваться подтвердить площадь неизведанной земли, вырубить лес или справиться с ручьями и другими топографическими особенностями.
»УЗНАТЬ: Как купить землю и построить дом
Цены на участки по городам
Хьюстон | 51 500 — 2 доллара.2 мес. |
Сан-Антонио | 15 000–1,15 млн долл. |
Даллас | 18 999–2,335 млн долл. США |
Fort Worth | 69 000 — 529 900 долларов |
Получение разрешений на строительство
Перед постройкой нового дома вам необходимо получить все необходимые разрешения.В среднем HomeAdvisor По оценкам, люди тратят 1200–2000 долларов на разрешения при строительстве дома, но затраты могут сильно варьироваться в зависимости от местного законодательства.
В большинстве случаев вы подаете заявление на разрешение после того, как получите чертеж или рисунок у архитектора. Если вы начнете строительство в течение шести месяцев, разрешения обычно действительны в течение всего времени, необходимого для завершения строительства вашего дома.
Поначалу процесс получения разрешения может показаться сложным, но это важный этап, который нельзя пропустить.Домовладельцы, не получившие разрешения, могут столкнуться с большими штрафами, отсутствием страхового покрытия или даже сносом, если дом не соответствует требованиям. местные стандарты.
Помимо штрафов, есть еще более важная причина для получения разрешения: ваша безопасность.
Муниципалитетам требуются разрешения, чтобы убедиться, что дома соответствуют нормам. В Техасе эти правила запрещают людям строить дома, которые плохо приспособлены к ураганам, наводнениям в штате или другим возможным стихийным бедствиям.
Составление бюджета затрат на строительство
В Техасе вы можете рассчитывать заплатить от 91 до 134 долларов за квадратный фут при строительстве нового дома. в среднем около 113 долларов за квадратный фут.
Эта оценка соответствует национальным нормам. В США строительство среднего дома на одну семью стоит в среднем 296 652 доллара, или около 114 долларов за квадратный фут.
Эти средние значения могут помочь вам составить бюджет, но ваши окончательные затраты будут варьироваться в зависимости от:
- Стоимость рабочей силы в вашем районе
- Строительные материалы, которые вы выбираете
- Размер вашего дома
Как вы бюджета на строительство в 2021 году, вы можете столкнуться с продолжающимися волновыми эффектами пандемии.Например, проблемы с цепочкой поставок временно привели к тому, что прошлой осенью цена на пиломатериалы в Техасе почти утроилась, прежде чем корректировка тарифов восстановила равновесие.
Если вы столкнетесь с неожиданными колебаниями цен, тщательное изучение типичных цен и гибкий график строительства — ваша лучшая защита от переплаты.
Навигация по затратам на отделку
Среди всех затрат на строительство большая часть вашего бюджета пойдет на затраты на отделку, которые покрывают все, что определяет внешний вид вашего дома.
Ожидайте, что вы потратите около 25% от общего бюджета строительства для внутренней отделки, такой как:
- Напольные покрытия
- Шкафы
- Освещение
- Бытовая техника
- Сантехника для ванной и кухни
- Двери
Вы также сможете выбрать множество видов внешней отделки, таких как кровля, ставни и т. д. .
Почему затраты на отделку сильно различаются
Больше, чем любые другие расходы, качество отделки, которое вы выберете, будет иметь большое влияние на общую стоимость строительства вашего дома.
Например, базовой отделки может быть достаточно для будущей сдаваемой в аренду собственности, а элементы роскоши могут быстро накапливаться.
Строительный класс | Белая краска, дубовые шкафы, основной ковер или пол линолеум | 90 долларов за квадратный фут | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Модернизированные окна
Стоимость утверждения строительных санкций в пределах Бангалора BBMP и BDAБюджет строительных затрат включает не только деньги на материалы и участок.Часть бюджета (около 10%) должна быть зарезервирована для канцелярских работ, таких как санкционирование плана со стороны BBMP и для покрытия расходов BWSSB и KEB. Вы также должны иметь в виду, что бюджет не дает вам точной суммы, а больше похож на приблизительную оценку всех расходов. Стоимость утверждения плана BBMP в Бангалоре для первого этажа, дома G + 1 составляет от 80k до 1 Lacs. Он идет от 2,5 до 3 озер для дома уровня G + 2 и G + 3, а для строительства уровня G + 4 он может достигать от 3 до 5 лакхов. Состояние и местонахождение площадкиЕсть ряд процессов, которые должны произойти до фактического начала строительства. Самое главное, чтобы почва на участке была в хорошем состоянии, в противном случае необходимо предпринять шаги по кондиционированию, которые требуют времени и денег. Другими факторами, влияющими на состояние площадки, являются уровень грунтовых вод, заболоченные земли, воздушные линии и подземные резервуары для хранения. МатериалВыбор материалов сильно влияет на стоимость строительства.Один из способов помочь себе и окружающим — выбрать материалы, доступные на местном уровне. Если ваши материалы должны быть отправлены откуда-то еще, то транспортные расходы также увеличиваются. Выбор материалов — это долгий процесс, вам придется опробовать различные варианты, такие как окна, двери, краски для стен, сантехника, кирпич, сталь и камень. Чтобы получить более эффективный бюджет, необходимо знать точную цену, стоимость и налоги. Допустим, вам нужны окна с алюминиевыми или ПВХ рамами и керамическая плитка или гранитные полы, вы можете легко разместить их в бюджете от одного до двух лакхов, но если вы ищете пол из тикового дерева или итальянский мрамор, бюджет может увеличиться до два-три лакха на квадрат. Стоимость установки и подъемникав БангалореДля многоквартирных домов с большой этажностью требуется установка лифта. Стоимость лифта начинается с рупий. 4 лакха — 6 лакх рупий и может доходить до рупий. 15 лакхов для большего лифта. Стоимость труда для строительства дома в БангалореРабота покрывает большую часть вашего бюджета. Поскольку Бангалор является городским поселением, затраты на рабочую силу высоки (около 280–320 рупий за квадратный фут). Эти затраты зависят от продолжительности проекта.Если в проекте есть какой-то особый элемент, будет задействована более квалифицированная рабочая сила, которая также будет стоить дороже. Время, влияющее на стоимость строительства дома в БангалореДопустим, строительство вашего дома занимает больше времени, и в промежутке между этим периодом стоимость материалов или трудозатрат немного меняются, что, в свою очередь, определенно повлияет на ваш бюджет. Единственный способ сэкономить на вашем бюджете во время строительства — заключить договор со строителем, предохраняющий вас от каких-либо финансовых убытков. Гонорар архитектора и ясность:Качество и детали плана имеют второстепенное влияние на стоимость, если идея и ее спецификации хороши и ясны, то его выполнение также будет быстрым. Путаница и задержки из-за неясных планов создают беспорядок в процессе. На стоимость также влияет отклонение или изменение плана. Наем архитектора требует значительных денег, но, как выясняется, стоит каждого пенни. Наем опытного и известного архитектора избавит вас от забот о проекте.То же самое и с подрядчиком и инженером, когда нанятые специалисты имеют опыт, работают эффективно и знают все необходимое для проекта. Однако, эти вещи могут отличаться, всегда следует учитывать 10% непредвиденных обстоятельств на случай непредвиденных событий или обстоятельств. Проекты домов на Филиппинах проекты домов строительство ФилиппиныЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫСколько стоит строительство дома на Филиппинах? Какие условия оплаты услуг по строительству дома? Как мне начать разработку плана строительства дома? Предлагаете ли вы дизайнерские услуги? Что я получу, если воспользуюсь дизайнерским пакетом? Почему я не могу просто нанять прораба, чтобы сэкономить на расходах? Зачем мне подрядчик / инженер? Сколько времени нужно для завершения строительства дома? Если я работаю с иностранным гражданином или проживаю за пределами страны и хочу начать строительство дома на Филиппинах, как мне это сделать? Чтобы получить более подробные ответы на ваш запрос, нажмите здесь или свяжитесь с нами. ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫQ: СКОЛЬКО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА ФИЛИППИНАХ? Стоимость строительства дома на Филиппинах в настоящее время колеблется от 15 000 до 20 000 за квадратный метр общей площади дома (без учета осветительных приборов, решеток, ограждения по периметру с воротами и ландшафта). Это агрессивная оценка, основанная на преобладающих расходах на строительство и предназначенная только для бюджетных или справочных целей.Более подробная смета расходов может быть определена после того, как будет составлен план и дизайн дома. Стоимость может варьироваться в зависимости от следующих переменных, помимо базовой справки по общей площади:
Одна из альтернатив — прямо указать ваш бюджет, чтобы подрядчик / архитектор мог настроить план и дизайн дома, которые соответствовали бы вашему бюджету и спецификациям. Прямые затраты — это плата за проектирование дома и плата за оформление разрешений на строительство. В CMBuilders мы предлагаем полный комплексный пакет для беспроблемного строительства дома. После того, как вы воспользуетесь нашими услугами по строительству дома, плата за проектирование будет возвращена или вычтена из общей стоимости проекта. Мы позаботимся обо всем за вас, от планов до оформления разрешений на строительство и заселение. После сдачи он будет готов для вашего проживания. Вам не нужно беспокоиться, если бюджет является проблемой. , мы можем предложить альтернативные материалы или варианты без ущерба для качества.Вернуться к началу Q: КАК НАЧАТЬ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА? Вам необходимо предоставить план участка и акт ограничения, а также подробные характеристики желаемого дома:
После того, как будут выполнены планы и дизайн дома, будет представлена подробная смета затрат. После утверждения инвестиционной стоимости и подписания контракта необходимо получить все необходимые разрешения, такие как разрешение на строительство, и, наконец, начать фактическое строительство дома. Если вы пользуетесь ссудой на строительство дома в банке или PAG IBIG, требуются полные планы дома и ведомость материалов.Нашего инженера могут попросить прибыть на место, когда банковский оценщик придет для расчета стоимости участка и стоимости строительства дома. Обычно банки утверждают 70% стоимости сметы строительства дома и участка. Также рекомендуется указать диапазон бюджета, который вы готовы инвестировать, чтобы Подрядчик мог посоветовать, что может уместиться в рамках вашего бюджета. В противном случае вы можете обнаружить, что при представлении сметы предполагаемый вами бюджет не совпадает или вы не сможете позволить себе необходимые инвестиции, исходя из желаемого дизайна и технических характеристик.Вернуться к началу Q: ПРЕДЛАГАЕТЕ ЛИ ВЫ ДИЗАЙН-УСЛУГИ? ЧТО Я ПОЛУЧИТЕ, ЕСЛИ Я НАЙТИ ДИЗАЙН-ПАКЕТ? CMBuilders предлагает услуги по проектированию домов за минимальную плату. Сюда входят:
3 набора — Расчет конструкций * Включает планы этажей, фасады и трехмерную перспективу дизайна дома Эти документы также являются обычными требованиями для кредита на строительство дома, финансируемого банком, или кредита на строительство дома PAG IBIG.Вернуться к началу В: ПОЧЕМУ Я НЕ МОГУ ПРОСТО НАЙМАТЬ ФОРМАНА, ЧТОБЫ СЭКОНОМИТЬ ЗАТРАТЫ? ЗАЧЕМ МНЕ НУЖЕН ПОДРЯДЧИК / ИНЖЕНЕР? Есть несколько вещей, которые вы должны учитывать при принятии решения о том, какой вариант выбрать в плане строительства вашего дома. Вы должны тщательно взвесить свой приоритет между качеством и стоимостью. Не бывает высочайшего качества по самой низкой цене. Всегда нужно выбирать или балансировать. Если вы хотите качества, оно будет вам дороже.Если вам нужна низкая стоимость, вы получите то, за что платите. Если вы выберете низкую стоимость, в долгосрочной перспективе вам придется больше тратить на ремонт и исправления, а также на ежегодное обслуживание. В целом затраты были бы такими же, если бы вы в первую очередь выбрали качество. В некоторых случаях владелец тратит больше на устранение утечек и дефектов. Бригадир действительно может построить жилой дом, может быть, даже хороший дом с самого начала. Но бригадир не является экспертом по другим важным вопросам, таким как безопасность конструкций.Скорее всего, ваша крыша протечет или ваши стены наклонятся. Также существует опасность обрушения в случае сотрясения или короткого замыкания с электричеством, что может стать причиной пожара. Инженер / Подрядчик, с другой стороны, является экспертом в области строительства, прошедшим годы изучения и экспертизы, чтобы гарантировать строгое соблюдение стандартов качества и безопасности, таких как Филиппинский Строительный кодекс. В противном случае в случае жалоб их профессиональная лицензия может быть отозвана. В качестве аналогии, когда вам нужно перенести операцию, вы можете обратиться к специалисту в этой области обучения и убедиться, что врач, проводящий операцию, сертифицирован. Вы бы не захотели пойти к шарлатану, медсестре или даже к нелицензированному хирургу только для того, чтобы получить огромные скидки или низкую цену, на кону ваша жизнь. Вначале операция может показаться успешной, но вы не уверены в каких-либо долгосрочных побочных эффектах. Хуже того, когда у вас возникают проблемы, и вам нужно перенести еще одну операцию, чтобы исправить это.Тогда ваши расходы увеличились бы вдвое, если бы вы в первую очередь обратились за услугами к лицензированному хирургу. При строительстве домов мы говорим об инвестировании ваших сбережений, на строительство которых у вас могла бы уйти целая жизнь. Поэтому вы должны быть уверены, что дом, который у вас будет в конечном итоге, будет не только красивым, но и конструктивно безопасным и надежным, а также тем, что он прослужит вам и вашей семье долгое время. Одна важная вещь, которую вы также должны учитывать, — это гарантия и послепродажное обслуживание .Мы слышали много историй об исчезновении инженеров-фрилансеров или бригадиров после получения первоначального взноса и проведения мобилизации. Или после того, как дом будет закончен, с мастером больше нельзя будет связаться, чтобы исправить дефекты изготовления. Мы рекомендуем вам воспользоваться услугами зарегистрированной компании, которая сможет гарантировать 15 лет гарантии на структуру и обеспечить быстрое послепродажное обслуживание . Вы должны убедиться, что Подрядчик или компания несут юридическую ответственность за любые дефекты конструкции.Вернуться к началу Q: КАК Я ПОЛУЧАЮ НАИЛУЧШУЮ СТОИМОСТЬ СВОИХ ДЕНЕГ? Сначала вы должны выбрать компанию с хорошей репутацией, которая займется строительством вашего дома. Вы также можете проверить или поговорить с предыдущими клиентами, чтобы узнать, как их опыт взаимодействия с подрядчиком по вашему выбору. Вам нужно выбрать надежного Подрядчика . В наши дни вы можете встретить подрядчиков, обещающих вам солнце и луну и предлагающих большие скидки.Будьте очень осторожны с этим. Как мы уже упоминали, не бывает высокого качества по низкой цене. Качество продается по цене , но, как показывает опыт, в конце концов, все это того стоит. В противном случае очень высок риск проиграть в качестве строительных материалов. Никто не занимается благотворительностью. Предоставленная вам скидка всегда так или иначе будет некачественной. После сдачи дома вы можете обнаружить, что цемент не «бухос», стены потрескались или размеры стали, использованной в фундаменте, не соответствуют стандартам.Со временем вы можете столкнуться с протекающими крышами, наклонными стенами и проседанием фундамента. Также другие Подрядчики могут иметь возможность предоставить низкую смету в начале или предложить большие скидки, но оказывается, что существует много скрытых сборов или дополнительных затрат, которые необходимо добавить, которые вам не объяснили. в первую очередь. Иногда бывает слишком поздно узнать, потому что вас обманом заставили начать проект и дали мобилизацию и выплаты.Вернуться к началу Q: ЕСЛИ Я СОБСТВЕННИК ИЛИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ СТРАНЫ И ХОЧУ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА ФИЛИППИНАХ, КАК Я МОГУ ПОСМОТРЕТЬ? Если вы являетесь OFW или находитесь за пределами страны и хотели бы начать строительство дома своей мечты на Филиппинах или инвестировать свои кровно заработанные деньги в недвижимость, такую как квартиры или коммерческие здания, мы можем работать с вашим представителем здесь, как правило, с родственником с кем мы можем встретиться, чтобы ознакомиться с проектами и деталями домов.Мы можем отправить вам дизайн по электронной почте или обсудить через Skype и видеозвонок либо в MSN, либо в Yahoo. Важно сообщить подробные требования и получить одобрение, чтобы гарантировать, что дом, который у вас будет, именно то, что вы хотели. Ежемесячный отчет о проделанной работе будет представлен вместе с фотографиями, чтобы вы могли видеть развитие строительства дома. Некоторые клиенты едут домой на Филиппины раз в два месяца, чтобы сделать настоящую окуляр.Вернуться к началу 18 дизайнов домов до 100 м2У моей мудрой матери Венди есть поговорка о больших домах: «Убирать нужно больше». И все же у австралийцев сейчас самый большой средний размер дома в мире. Неудивительно, что нам кажется, что времени никогда не хватает! Итак, строители домов, возьмите листок из книги Венди и откажитесь от лишнего пространства в пользу чего-то более компактного, чтобы вы могли больше времени пить вино и меньше времени мыть ванную. Вот несколько планов небольших домов для inspo… Медный дом: качество превосходит количество в этом маленьком доме из богатых материаловЭтот дом с двумя спальнями площадью всего 60 квадратных метров считается небольшим по раздутым стандартам Австралии. На самом деле он содержит все необходимое в компактном и компактном корпусе. Кроме того, он удобно стыкуется с труднопроходимым участком. Copper House делает многое в маленьком корпусе! Подробнее The Studio: Mighty Mouse Apartment бьет выше своего весаКвартиры, черные кухни, столярные изделия, черные краны, бетонные полы, раздвижные двери Если вы одинокий парень (или девушка), живущий в одном из самых дорогих городов мира, предоставление собственного жилья, вероятно, кажется несбыточной мечтой, верно? Этот ремонт студии помогает доказать, что это не так, превращая устаревшую и плохо спланированную квартиру в холостяцкую комнату в стиле Might Mouse. Подробнее Хижина Дж. Р.: уникальное место для уединения, когда больше никого нетХижина JR , немного похожая на классическую палатку с А-образной рамой, но более роскошная внутри, станет вашим убежищем. Как говорит архитектор: «Это место, где можно буквально выключиться и забыть о том, что отвлекает современная жизнь». Подробнее Лунная каюта: крошечная, но прекрасно детализированная прибрежная каютаMoonlight Cabin — это небольшое укрытие площадью 60 квадратных метров, которое исследует границы того, насколько маленький является слишком маленьким, бросая вызов общепринятым представлениям о том, что на самом деле необходимо в нашей жизни.Он спроектирован таким образом, чтобы обеспечивать пассивное реагирование на окружающую среду, что в конечном итоге снижает потребление энергии и эксплуатационные расходы при максимальном увеличении уровня жизни (и удовольствия от этих видов). Подробнее Квартира Флиндерс Лейн: Экономичный ремонт квартирыСтолярные изделия, фанера, раздвижные двери, спальни, кухни На площади всего 75 квадратных метров эта квартира с компактным ремонтом. Но благодаря высоким потолкам и обильному естественному освещению из окон, расположенных вдоль трех из четырех стен, пространство кажется открытым и светлым.В этом открытом функциональном обновленном дизайне используются легкодоступные и доступные материалы, такие как фанера, чтобы максимально использовать небольшое пространство и скромный бюджет. Подробнее Дом Кеппера: Дом Кепера: квартира бабушки, в которой хотят жить даже молодыеИногда уменьшение масштаба рассматривается как синоним понижения. В этом случае меньше — не ругательство. Клиент решил уменьшить свой дом с тремя спальнями до более компактного здания для одного человека.Построив «бабушку» на заднем дворе, он смог максимально эффективно использовать свои вложения и получить больше преимуществ от удивительного участка с видом на заповедник ручья — и все это без изменения своего почтового адреса! Подробнее Prospect House: оцинкованный самородок для золотоискателя и его семьиЗагородный дом На ветреном и незащищенном месте, за холмом, стоит самородок в металлической оболочке; дом для золотоискателя и его семьи.Этот небольшой дом, немного похожий на деревенский жестяной сарай, использует гальванизированную сталь и облицовку из необработанной железной коры, чтобы вписаться в ландшафт, создавая ощущение, что он вырезан из контура. Подробнее Небольшой дом в долине Сэмфорд: этот современный тропический дом — квартира бабушки для модной пожилой парыБольшие открытые террасы делают этот компактный дом просторным и соединяются с пышным субтропическим садом. В этом благоприятном климате палубы можно использовать как дополнительное жилое пространство практически круглый год.Передняя палуба с большими раздвижными дверями спроектирована как продолжение жилой зоны, благодаря чему скромное жилое пространство кажется намного больше, чем оно есть на самом деле, и позволяет проникнуть на улицу. Подробнее Насосный дом: компактный автономный дом для простой жизниДоступное жилье, небольшие дома, загородные дома, черные дома, живущие вне сети Планы домов Pump House — это компактный автономный дом для простой жизни.Владельцы и гости могут провести спокойную ночь, выпить чашку чая и весело провести время со своей лошадью Джорджем. Этот небольшой дом площадью всего 62 квадратных метра заботится не столько о размерах, сколько о красивом окружении. Подробнее Апартаменты Дарлингхерст: Доказательство хороших вещей в маленьких упаковкахКвартиры, маленькие дома, белые дома, черные кухни, столярные изделия, черные изделия из нержавеющей стали, деревянные полы, раздвижные двери, кухни Планы домов Апартаменты Darlinghurst площадью 27 квадратных метров предназначены для комфортного размещения пары.Благодаря высококачественному дизайну, он обеспечивает доступный вариант для жизни в центре города и бросает вызов необходимости разрастания городов… Подробнее Квартира Footscray: отремонтирована для большей гибкости и светаБетонные полы, белые кухни, подвесные светильники, кухни, обеденные зоны, бетонные дома, смелые цвета, DuPont ™ Corian® Планы домов Когда вы имеете дело с небольшим пространством, как никогда важно думать о свете и гибкости, чтобы сделать ваш дом просторным и работать более эффективно.Эта довольно типичная квартира в Футскрее была искусно отремонтирована в светлый и гибкий дом … Подробнее Тинталдра: Маленькая самодостаточная хижина в сельской АвстралииЭтот сборный самодостаточный домик расположен в тихом месте на берегу могучей реки Мюррей в Виктории, Австралия, на фоне Снежных гор. На площади 65 квадратных метров есть все, что вам нужно, это идеальный дизайн для небольшого дома. Подробнее Санный дом: дом, который можно переехать на тракторе?Пляжные домики, деревянные дома, складные двери, оконные ставни, стальные окна На идиллическом белом песке полуострова Коромандел в Новой Зеландии находится стильная двухэтажная хижина. Построен на санках. Вся территория находится в зоне береговой эрозии, что означает, что все конструкции должны быть съемными, и к этой концепции отнеслись очень серьезно. Небольшой дом размещается на двух санях, что делает его перемещение с помощью трактора легким делом (трактор BYO). Подвижный или неподвижный, это эффективное и стильное место для пляжного отдыха. Подробнее Дом 28: Дом-контейнеровоз плывет среди деревьев с видами на океанHouse 28 — обманчиво простой небольшой дом, сделанный из двух транспортных контейнеров, который ненадежно цепляется за склон холма, откуда открывается потрясающий вид на океан.Дом с двумя спальнями площадью всего 70 квадратных метров вместит в себя очень много места. Подробнее Гого Бах: Две скучные каюты, купленные для кражи, становятся стильным убежищемРазделенные 7-метровой палубой две каюты, изначально купленные по выгодной цене, превратились в стильный и практичный небольшой дом. Подробнее Первый в мире сборный дом с положительным выбросом углерода упал в МельбурнЭтот сборный дом с положительным выбросом углерода представляет собой новое движение — дом с положительным содержанием углерода обеспечивает возможность более экологически безопасного дизайна за счет как сокращения внутренней энергии, которая сопровождает строительство нового дома, так и поддержания производства положительной энергии. Подробнее Лесопильный завод переосмысливает отходы, чтобы создать необработанную деревенскую красотуПодобно региональному скульптору из Яканданды, Дом Лесопилки представляет собой небольшую сделанную вручную модернизацию его существующего, довольно деревенского богемного жилища. Подробнее Маск: домик из сборных домов с идеальными пропорциями, укрытый на лесной полянеCountry Homes, Timber Deck Musk — это стильная современная сборная каюта, созданная как уединенное место, где можно расслабиться и насладиться панорамным видом на природные викторианские кустарники.Дизайн разбит на два отдельных модуля — это практичный способ построить сборный дом. Крытая палуба разделяет два модуля. Подробнее Расскажите, какая ваша любимая компактная планировка этажа?Что это за новое правило 30 кв.м?Если вы в последнее время следите за новостями, между всеми обновлениями COVID-19 вы, возможно, слышали что-то о новых правилах строительства 30 кв.м, которые были введены недавно. Сейчас, хотя некоторые отраслевые эксперты предупреждают, что это приведет к наводнению низкокачественных структур, которые появятся на задних дворах по всей стране, мы считаем, что большинство киви понимают, что палочки от мороженого и ПВА не подходят для строительства, и считают, что эти новые правила могут быть хорошая вещь. Потому что: A) это сэкономит домовладельцам около 18 миллионов долларов на гонорарах в год; B) это освободит время Совета для рассмотрения более важных заявок на получение согласия; и C) в последнее время у всех нас было слишком много плохих новостей! А что все это значит Василий?!?В Закон о строительстве добавляется целый ряд исключений, если вы хотите получить полное изложение этих исключений, посетите веб-сайт MBIEs Building Performance.Но поскольку Duratuf — строители навесов, нас в основном интересуют комплекты или сборные одноэтажные отдельно стоящие здания (которые включают в себя ночевки, навесы, теплицы и другие подобные конструкции), поэтому для вашего удобства мы удалили это из их руководящего документа. . Это относится, в частности, к комплектам и сборным домам, но есть и другие исключения, если вы строите что-то с нуля. В основном новые льготы увеличивают размер одноэтажного отдельно стоящего здания, которое может быть построено без согласия.Раньше было 10 кв.м, сейчас 30 кв.м. В три раза веселее! Кухня и ванная комната не включены в исключение. Любые сантехнические работы в новом или существующем здании по-прежнему требуют согласия строителя, и любые электромонтажные работы по-прежнему должны выполняться зарегистрированным электриком. Кроме того, все, что вы строите, по-прежнему должно соответствовать Строительному кодексу и любым другим законодательным требованиям, таким как Закон об управлении ресурсами 1991 года, Закон об электроэнергии 1992 года и Закон о здоровье и безопасности на рабочем месте 2015 года.Теперь мы не собираемся полностью разрушать все это законодательство, но вот список соображений, которые следует учитывать перед началом вашего проекта: Долговечность Удобно, Building Performance также предоставили некоторые примеры того, что является и что не является исключением. Что освобождено от уплаты налога 2. Во дворе жилого дома устроена спальная комната площадью 25 квадратных метров. Он больше, чем его собственная высота, и удален от всех границ и связанного с ним жилого дома, и в нем нет кухонных и санитарных помещений, а также источника питьевой воды. Планы и спецификации, связанные с наборами и сборными конструкциями, подписываются дипломированным профессиональным инженером. В дальнейшем работы ведутся в соответствии с этим дизайном. Что Duratuf получил в диапазоне 30 кв.м?На данный момент ничего не ошибаюсь! Эти изменения произошли совершенно неожиданно! Но наша команда R&D яростно работает, чтобы вывести некоторые из них на рынок. Это будут увеличенные версии наших популярных моделей Lifestyle Range.И да, все они будут подписаны дипломированным профессиональным инженером и построены из качественной сосны, выращенной в Новой Зеландии, и высокопрочной облицовки Armorsteel. Так что можете быть уверены, что они надежны! Мы надеемся, что эта статья дала вам немного больше информации о том, что такое правило 30 кв.м. Если идея сарая площадью 30 кв. М, гаража, ночлега или домашнего офиса звучит довольно привлекательно, у нас будет множество вариантов, которые вам подойдут, и мы будем более чем рады помочь реализовать ваш проект, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами. Для получения дополнительной информации о новых правилах посетите building.govt.nz Загрузите документ Building Performance Guidance. . |