Смета каркасного дома / каркасный дом своими руками
Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине.
Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)
Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)
Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6
Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб PdfСкачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-7
Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)
Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)
Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)
Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 5х6-30м, Проект КД-14
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16
Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон
Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)
Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)
Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9-147м, Проект КД-28 (люкс)
Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32
Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х9-54м, Проект КД-36 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-36 Скачать смету >>> 203Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10,6-68м, Проект КД-37 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×8,7-69м, Проект КД-41 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-41 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).
Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)
Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108(126)м, Проект КД-44 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х13-125(138)м, Проект КД-49 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-49 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)
Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-53 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDFСкачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-55 (гараж)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDFСкачать смету Каркасного дома / бытовки 5х6 30м, Проект КД-56
Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDFССкачать смету Игрового комплекса 1,7х1,7 2,9м, Проект КД-58
Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63
Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)
Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 8х9,3-79м, Проект КД-68 (дубль-дом)
Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)
Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)
Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х8,7-52м, Проект КД-75 (баня с террасой)
Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 5х6-30м, Проект КД-76 (баня)
Полная смета, Проект КД-76 Скачать смету >>> 184Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 8,8×9,8 197м, Проект КД-81 (люкс)
Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х9-168м, Проект КД-92 (люкс)
Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9,5×9,5-180м, Проект КД-93 (престиж)
Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)
Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом
Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале
Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х9 108м, Проект КД-219 (люкс)
Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом
Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7×10 140м, Проект КД-237
Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×10 168м, Проект КД-240
Полная смета, Проект КД-240 Скачать смету >>> 216Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8×11,7 198м, Проект КД-252
Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7 (8,5)х11 168м, Проект КД-267 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-267 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8 (9,5)x10,6 183м, Проект КД-268 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-268 Скачать смету >>> 220Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7 (9)x11,5 179м, Проект КД-269 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-269 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×11 195 (233)м, Проект КД-271
Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4 (9,9)х11 197 (202)м, Проект КД-273
Полная смета, Проект КД-273 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9 145 (158)м, Проект КД-282
Полная смета, Проект КД-282 Скачать смету >>> 210Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х8 128м, Проект КД-292
Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,6х15,5-133м, Проект КД-357 (люкс)
Полная смета, Проект КД-357 Скачать смету >>> 207Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х12,3 123м, Проект КД-402 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-402 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×9,2 73м, Проект КД-421
Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7 162м, Проект КД-432 (дуплекс)
Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)
Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-479 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-479 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 11,8×14,7 165(168)м, Проект КД-601 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-601 Скачать смету >>> 210Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5×13 192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/квДом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика и тд.)
Наименование работ | цены зима 2019-2020г |
Фундамент Отдельная смета на фундамент | 83 752,00 |
Пол 1-ый этаж | 41 109,72 |
Стены 1-ый этаж | |
Балки обвязки | 917,50 |
Стена S1 | 20 892,83 |
Стена S2 | 30 941,86 |
Стена S3 | 11 922,86 |
Стена S4 | 22 769,35 |
Стена S5 | 9 039,79 |
Стена S6 | 5 497,21 |
Стена S7 | 5 169,36 |
Стена S8 | 6 824,95 |
Стена S9 | 2 220,36 |
Потолок 1 этаж | 4 480,00 |
Второй этаж | |
Каркас пола и пол | 38 227,61 |
Фронтоны | 43 324,79 |
Каркас стен S22,24 | 18 279,38 |
Стена S25 | 10 943,00 |
Стена S27 | 1 585,07 |
Стена S28 | 4 380,14 |
Стена S29 | 2 997,62 |
Потолок 2 эт. | 3 645,17 |
Крыша | 77 312,60 |
Веранда | |
Каркас пола и пол | 14 628,15 |
Стены | 51 681,62 |
Крыша | 27 430,83 |
Электрика | 19 440,00 |
Сантехника | 42 766,00 |
Расходка | 16 116,00 |
Лестница на второй этаж | 5 609,41 |
Итого: | 652 029,01 |
Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 260-340-420 т.р., ваша мечта за 250т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете, мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (Росия/германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (Giprok) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (Германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.
Смета на строительство деревянного каркасного дома
Стоимость дома по каркасной технологии далеко не всегда выгодно отличается от кирпичного. И если блочные здания можно строить годами, каркасник нужно возвести в максимально сжатые сроки. Основные вложения требуются на первом этапе. Останавливаться нельзя, поэтому нужно заранее рассчитать смету строительства каркасного дома и материально подготовиться. Какие затраты предстоит сделать, что учесть, о чем не забыть? Эта инструкция поможет подсчитать ориентировочные расходы и принять решение – строить или копить деньги.
Как рассчитывается смета каркасного дома
Общая стоимость постройки состоит из следующих факторов:
- Стоимость используемого оборудования, строительных материалов, а также их доставка на место ведения строительных работ.
- Стоимость проведения земляных и бетонных работ для возведения фундамента.
- Оплата услуг плотников, которые будут возводить каркас дома.
- Стоимость услуг кровельщиков.
- Оплата за установку различных коммуникационных систем (вода, газ, ТВ, электричество и так далее).
- Проведение отделочных работ.
Как можно заметить, смета на строительство каркасного дома включает работы, выполняемые специалистами. Для большей экономии все эти работы можно сделать и самостоятельно. При таком подходе общая стоимость постройки существенно уменьшится.
Процесс возведения каркасного дома можно разделить на пять основных этапов:
- Подготовка фундамента.
- Проведение кровельных и плотницких работ.
- Установка инженерных и коммуникационных систем.
- Отделочные работы.
- Декорирование.
Инструкция по самостоятельному расчёту
При проведении подсчетов стоит учитывать уровень инфляции и курс доллара. За последние пять лет стоимость строительных материалов существенно увеличилась. Все подсчеты лучше делать в долларовом эквиваленте, чтобы через полгода или год цены были актуальны.
Расчёт стоимости фундамента
При возведении каркасного дома используют фундамент ленточного или свайного типа. Для свайного фундамента не нужно тщательно выравнивать и подготавливать участок. Дом на сваи можно устанавливать практически сразу. Шаг между сваями приравнивается к 150 см и зависит от общей площади будущего дома.
Ленточный фундамент заливают в заранее подготовленную опалубку. Нужно время, чтобы бетон полностью застыл. В том месте, где в будущем будет установлена лестница или печь, лучше сделать более массивное основание или установить дополнительную сваю.
На итоговой стоимости фундамента сказывается тип грунта на участке, на котором планируется строительство. Все дело в том, что от типа грунта зависит глубина вкручивания свай и высота фундамента ленточного типа.
К основным работам, связанным с возведением фундамента, относятся:
- Очистка участка возведения фундамента от лишнего слоя почвы на 30 см в глубину. Стоимость таких работ приравнивается к 10 $ за один кубометр земли. Если брать в расчет стандартный дом 6х6, то цена будет в районе 150 $.
- Прокладка на поверхности грунта геотекстиля, стоимость – 20 $ для дома 6х6.
- Доставка, засыпка с последующей утрамбовкой слоя песка в 10 см – 210 $.
Теперь рассмотрим стоимость работ и материалов, связанных с установкой свайного фундамента:
- Цена одной сваи в пределах от 20 до 30 $, итого – 900 $.
- Установка свай – 450 $.
- Установка швеллера. В зависимости от толщины швеллера, его стоимость и установка обойдутся примерно в 15 $. Для дома 6х6 итоговая цена составит 750 $.
- Установка литого бетонного цоколя – стоимость самого материала 60 $ и такая же цена его установки.
Стоимость установки ленточного фундамента:
- Земляные работы в – 150 $.
- Бетонные работы – 800 $.
- Гидроизоляция – 100 $.
Кровельные материалы
Смета кровли и используемых материалов зависит от геометрической формы конструкции, а также применяемых при монтаже технологий. Наиболее оптимальным и бюджетным вариантом для домов каркасного типа является односкатная крыша.
Аналоги со сложностями в конструкции, к примеру, с мансардами, обойдутся дороже. При составлении сметы для проведения кровельных работ необходимо учитывать не только стоимость материалов, но и верхолазные работы, оборудование, устройства, которые будут использованы для этих целей.
При установке кровли не стоит пренебрегать вопросом прокладки теплоизоляционного слоя и ветровой защиты, а также системой водяного отлива.
Наружная отделка
В зависимости от того, какой материал выбран для обшивки стен, используют различные варианты наружной отделки.
Наружная отделка выполняет не только эстетическую и дизайнерскую функцию, но и задачу дополнительного теплоизоляционного слоя.
Современный строительный рынок предоставляет широкое разнообразие материалов для проведения наружной отделки. Выбрать материал нужно еще на стадии проектирования будущего дома, так как от выбора и согласования своего решения со специалистами зависит итоговая смета на строительство каркасного дома.
Важность момента обусловлена тем, что стоимость материалов для отделочных работ может существенно различаться между собой, что существенно влияет на составление сметы.
Есть застройщики, которые закупают отделочные материалы самостоятельно и по более низкой стоимости. Как правило, эта стоимость в смете указывается средней на местном рынке на момент составления расчетной документации.
Дверные и оконные конструкции
Для закрытия дверных и оконных проемов составляется отдельная смета. Этот момент связан с тем, что практически во всех каркасных домах после возведения и проведения кровельных работ есть возможность установки стационарных дверей и окон.
В том случае, когда строительство каркасного дома выполняют в два этапа, то есть с полугодовым временным промежутком между строительными и отделочными работами, нужен другой подсчет.
Дело в том, что за шестимесячный период может произойти усадка дома, а для устранения этого фактора требуется усиление оконных и дверных проемов специальными колодами. Это потребует дополнительного финансирования.
Внутренняя отделка
Для проведения внутренних отделочных работ также выделяется отдельная смета. В нее входит дизайнерский проект. В зависимости от которого выбирают отделочные материалы и дизайнерские решения, которые в обязательном порядке указываются в соответствующих расчетах.
Инженерные сети
В инженерную смету каркасного дома входят следующие системы:
- электроснабжение;
- канализация и водопровод;
- системы вентиляции, кондиционирования и отопления.
При составлении каждой локальной сметы под определенную инженерную систему учитываются особенности местности, которые могут повлечь за собой сложности в проведении подключения.
Также учитывается стоимость самого подключения, всех расходных материалов и проведение пусковых и наладочных работ при номинальных показателях нагрузки.
Инструмент
Если принято решение о самостоятельном строительстве каркасного дома, то потребуется соответствующий инструмент и оборудование. Стоимость приобретения инструмента может достигать и 2000 $. Самостоятельное составление сметы предусматривает увеличение стоимости каждого раздела в среднем на 300 $, это связано с учетом доставки и приобретением второстепенных материалов и комплектующих.
В итоге стоимость каркасного дома своими руками с площадью в 100 кв. м может достигать и 25 000 $. Такая итоговая смета включает не только строительные и отделочные работы, но и покупку бюджетной мебели.
Видео: пример составления сметы в программе
В интернете можно найти образец такой сметы, чтобы представить себе общее видение всех пунктов, из которых должна состоять расчетная документация. Для того чтобы сделать подсчеты, можно использовать специализированное программное обеспечение, или популярную программу Excel, составив несложные формулы.
Как работать с программами, рассказано в видео.
Закладка Постоянная ссылка.
Из чего состоит смета на каркасный дом
Смета на строительство каркасного дома (как, впрочем, и любого другого типа) разрабатывается на основании проектной документации, спецификации материалов, ресурсной ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.
Сметный раздел проекта состоит из двух частей:
— Строительная часть
— Инженерная часть
В каждой из названных частей составляются локальные сметы по видам работ, которые суммируются и оформляются в сводную смету по разделу, на основании чего формируется общая смета проекта на строительство каркасного дома.
Смета каркасного дома. Строительная часть
В этой части документации указывается стоимостное выражение затрат, распределенных по видам общестроительных и отделочных работ. На практике сметный раздел строительной части содержит описанные ниже локальные сметы.
Прежде чем приступать к строительству, нужно узнать все достоинства и недостатки каркасных домов. Не зная какие-либо минусы, можно будет столкнуться с неожиданными проблемами, а это приведёт к дополнительным расходам и нарушению комфорта жизни в доме. О минусах каркасных домов читайте здесь. Обладая этой информацией заранее, Вы сможете избежать каких-либо проблем в будущем или свести их эффект к минимуму.
Земляные работы
Эта смета определяет затраты, связанные с подготовкой земельного участка к строительству. Как правило, при строительстве каркасных домов достаточно планировки загородного участка и разрытия/засыпки траншей под инженерные сети и коммуникации.
Если дом строится на ленточном фундаменте или с подвалом, может потребоваться разрытие траншей и котлована, выполняемое ручным или механическим способом. Обычно затраты по земельным работам, предваряющим возведение строения каркасного типа, минимальны.
Фундамент
Одна из особенностей строительства каркасных домов – возможность использования технологий облегченных фундаментов. Это могут быть мелкозаглубленные ленточные или свайные фундаменты.
В локальной смете на фундаменты также учитываются стоимость материалов: винтовых или забивных свай, готового бетона или его составляющих при изготовлении бетона на строительной площадке.
Как сказано выше, к сметному расчету на фундаменты и на все последующие работы должны прикладываться отдельным дополнением ведомости на материалы и ресурсные ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.
Силовая конструкция
Основой каркасного дома является каркас, традиционно изготавливаемый из лесоматериалов. Обычно это брус соответствующих техническому проектному расчету размеров.
Основой для локальной сметы по подразделу «силовая конструкция» служат инженерные расчеты с точным указанием количества (метража) требуемого бруса. Также учитывается количество материала, необходимого для обшивки каркаса. Здесь вариантов множество от готовых сип-панелей до возможности использования в качестве обшивки обычного дешевого горбыля, хотя этот материал чаще применяют при возведении хозяйственных построек каркасного типа.
Если не используются названные выше технологии, каркас обшивается щитовыми лесоматериалами (ДСП, OSB , водостойкая фанера и прочие) либо доской. Конструкция стен каркасного дома обычно представляет собой сэндвич с обшивкой по наружной и внутренней частям стен, различными видами утеплителя между ними и закладкой, при необходимости, рулонной пароизоляции. Поэтому представляется уместным в локальную смету на силовую конструкцию в соответствующем подразделе отдельно указывать их стоимость.
Конструкция кровли и кровельные материалы
Смета на кровлю и кровельные материалы составляется с учетом принятой для данного проекта технологии конструкции и сложности геометрической формы крыши. Наиболее простой и экономически выгодной общепризнано считается односкатная кровля. Более дорогими и сложными будут крыши, имеющие сложную конфигурацию, а также сметы на дома с мансардами.
Необходимо учитывать не только материалы с учетом резерва на отходы, но ресурсные затраты, связанные и использованием грузоподъемных механизмов и работой на высоте (следует применять специальные коэффициенты и соответствующие надбавки).
При разработке смет на кровлю и кровельные материалы не менее важно помнить об устройстве утепления и ветрозащиты, оснащении крыши системой водоотливов.
Наружная отделка
Каркасные дома, в зависимости от выбранного материала, используемого в обшивке стен, нуждаются в наружных отделочных работах. Они необходимы не только для придания дому более красивого и эстетически приятного внешнего вида, но и служат дополнительным утеплением стен.
Строительная промышленность предлагает сегодня неимоверно огромный выбор наружных отделочных материалов, поэтому применение того или иного из них предварительно еще на стадии подготовки к разработке технической документации обязательно должно быть согласовано с заказчиком проекта, и только на основании его выбора и технических расчетов составляются соответствующие ведомости на материалы.
Такой нюанс связан с существенной разницей договорных цен на материалы для строительства каркасного дома, применяемые в отделке фасадов, следовательно, и с существующими различиями в их сметной стоимости. В некоторых случаях будущие домовладельцы сами покупают эти материалы дешевле, чем указано в смете, где учитывается средняя рыночная стоимость таких материалов на время выполнения расчетов.
Закрытие оконных и дверных проемов
По этому виду работ составляется отдельная локальная смета. Это связано с тем, что не во всех технологиях строительства каркасных домов можно сразу после возведения коробки и устройства крыши монтировать постоянные окна и двери. Если дом строится «в два этапа», то есть, когда между общестроительными и отделочными работами оставляется шестимесячный срок на усадку дома, требуется усиление проемов обсадочными колодами на этот период, что приводит к расходу дополнительных материалов и удорожанию строительства.
Внутренняя отделка
На внутренние отделочные работы также оформляется отдельная локальная смета. В ее основе обычно закладываются дизайнерские решения, и уже от них осуществляется подбор материалов и отделочных технологий с соответствующим сметным расчетом.
Абсолютно каждый будущий владелец каркасного дома задаётся вопросом: сколько стоит каркасный дом построить? Стоимость дома определяется не только исходя из размеров дома, но и из используемых материалов. Об основных материалах для каркасного дома читайте здесь.
Определившись с материалами, можно рассчитать толщину стен, а затем и стоимость дома. О расчете толщины стен каркасного дома читайте в этой статье.
Сметы. Инженерная часть
Инженерная часть сметного расчета проекта каркасного дома состоит из локальных смет на:
- Водопровод и канализацию
- Отопление, вентиляцию и кондиционирование
- Электроснабжение
Отдельными сметами при этом оформляются внутренние и наружные работы по их прокладке, обязательно учитывается стоимость подключения, принятая для конкретной местности, технические мероприятия по проверке работоспособности сетей под нагрузкой. При составлении смет на инженерную часть проекта большое значение имеют ведомости на материалы.
Видео о расчете сметы каркасного дома своими руками
Расчет материала для строительства каркасного дома
Смета на фундамент
Смета на строительство каркасного дома: образец расчетов
Цена постройки каркасного дома далеко не всегда ниже стоимости постройки кирпичного здания. При том постройка блочных зданий может тянуться годами, а в случае с каркасниками требуется выполнять все работы в короткий срок. Наибольшие вложения нужны в начале работ. Останавливать строительство никак нельзя, поэтому очень важно чтобы была заранее составлена смета на строительство будущего каркасного дома и наличествовал некоторый запас денежных средств. На что предстоит потратить деньги, что следует учитывать и о чем не забывать? Наша статья призвана ответить на данные вопросы.
Порядок расчета сметы
Цена постройки каркасного здания состоит из:
- Стоимости используемого оборудования, стройматериалов, логистических затрат по доставке их на стройплощадку;
- Цены постройки фундамента, выполнения земляных работ;
- Оплаты работы строителей, возводящий каркас строения;
- Услуг кровельщиков;
- Стоимости введения в дом коммуникаций: воды, газа, телевиденья, интернета, электричества и тому подобного;
- Проведения работ по отделке.
Как можно заметить, за образец взята смета на строительство каркасного дома, которая включает работы, выполняемые специалистами. Чтобы сэкономить можно выполнить все перечисленные работы самостоятельно. Естественно, это повлечет существенное снижение стоимости строительства.
Порядок постройки дома по каркасной технологии следующий:
- Подготавливается фундамент;
- Проводятся кровельные и плотницкие работы;
- Устанавливаются инженерные и коммуникационные системы;
- Выполняются отделочные работы;
- Декор.
Делаем расчет самостоятельно
При проведении расчетов рекомендуем вам учесть уровень инфляции и изменения курса доллара. Исходя из опыта последних пяти лет цены на строительные материалы претерпели существенные изменения. Так что расчет лучше делать в долларах, дабы на продолжительный промежуток времени цены оставались актуальными.
Расчёт стоимости фундамента
При постройке дома по каркасной технологии возводят ленточный или свайный фундамент. Строительство свайного фундамента не требует тщательного выравнивания и подготовки участка. В случае со сваями можно устанавливать на них дом фактически сразу. Обычный шаг между сваями составляет полтора метра, но зависит от общей площади постройки.
Заливка ленточного фундамента осуществляется в заранее смонтированную опалубку. Для застывания бетона потребуется определенное время. Для места, куда планируется устанавливать лестницу или печь, следует организовать усиленное основание или поставить дополнительную сваю. Итоговая стоимость фундамента складывается исходя из типа грунта на участке, где планируется ставить дом. Причина в том, что в зависимости от грунта изменяется глубина установки свай либо высота ленточного фундамента.
Основной перечень работ, связанных с постройкой фундамента:
Зачистка площадки под фундамент вместе с удалением слоя грунта глубиной в тридцать сантиметров. Цена такой работы – 10$ за 1 куб. метр земли. Берем для расчета средний дом «шесть на шесть» и получаем цену около 150 долларов.
Далее прокладка геотекстиля по грунту. Цена будет составлять 20 долларов с учетом дома 6*6. Доставка до участка песка, утрамбовка слоя в десять сантиметров на месте – 210 долларов.
А сейчас посчитаем во сколько нам обойдутся работы и материалы, связанные с обустройством фундамента на сваях:
Стоимость 1 сваи составляет около 20-30 долларов, суммарно – 900. Монтаж свай – 450. Далее требуется монтаж швеллера. Исходя из его толщины, стоимость и цена установки – 15 долларов. Для дома 6*6 всего – 750 долларов. Обустройство литого цоколя из бетона: материалы 60 долларов и столько же установка.
Теперь ленточный фундамент. Земляные работы – 150 долларов, бетонные – 800, гидроизоляция – сто.
Кровля
Стоимость кровли и применяемых при строительстве материалов в прямой зависимости от того, насколько будет сложной геометрическая форма крыши, а также какие будут применяться технологии при ее монтаже. Самый дешевый и оптимальный по бюджету вариант – односкатная крыша. Другие конструкции, к примеру, с мансардой, получатся существенно дороже. Составляя смету по кровле следует учесть не только цену материалов, а также работу, оборудование, которое будет использовано при этом. Еще стоит подумать об утеплении, защите от ветра, системе водяного отлива.
Исходя из того, какой материал будет применяться для отделки стен, можно использовать разные варианты наружного декора. Помимо эстетической функции и дизайна, отделка выполняет функцию утеплителя здания. В широком ассортименте представлено огромное множество материалов для данных целей. Свой окончательный выбор требуется сделать еще на этапе проектирования здания, поскольку от вашего решения и его согласования со специалистами зависит итоговая смета на проектируемый каркасный дом.
Вся суть в том, что цена материалов отделки может существенно различаться, что найдет свое отражение в смете. Кроме того, существуют строительные компании, закупающие строительные и отделочные материалы самостоятельно по более низким ценам. В смете же чаще всего указывают среднюю стоимость материалов на местном рынке.
Для подсчета расходов на двери и окна формируют отдельную смету. Это связано с тем, что процесс возведения каркасных домов предусматривает установку дверей и окон сразу после проведения кровельных работ. А если строительство каркасника растянется на два этапа с перерывом в полгода между постройкой здания и отделкой, то итоговая цена может измениться.
Внутренние отделочные работы так же требуют отдельной сметы. Часто в нее включают дизайнерский проект. И уже исходя из него подсчитывается стоимость отделочных материалов и сопутствующих расходов.
Инженерная смета каркасной постройки включает следующие пункты:
- Проведение электричества;
- Ввод канализации и водопровода;
- Обустройство системы вентиляции;
- Кондиционирование и отопление.
Для составления сметы учитывают нюансы и особенности места, где возводиться жилой дом. Определенные сложности в проведении и подключении коммуникаций могут повлечь за собой увеличение сметы. Кроме того, туда добавляются расходы на покупку материалов, проведение пуско-наладочных работ при номинальных показателях.
Инструменты
Если вы решили самостоятельно строить каркасный дом, то потребуется приобрести определенный набор инструментов и оборудования. Стоимость покупки отдельного инструмента может достигать двух тысяч долларов. В случае, когда вы составляете смету самостоятельно, учитывайте, что каждый раздел в среднем стоит увеличивать на 300 долларов. Связано это с тем, что вам потребуется самостоятельно оплачивать доставку и покупку второстепенных материалов и инструмента. Подводя итог можно сказать, что стоимость дома, возведенного по каркасной технологии площадью 100 квадратных метров может составлять около 25 тысяч долларов. Подобная итоговая смета каркасного дома включает не только строительные и отделочные работы, но и приобретение недорогого набора мебели.
Смета каркасного дома / Каркасный дом своими руками
Смотреть все проекты и предложения
В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.
Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)
Смета на материалы для постройки Каркасного дома общий площадью от 20 до 200 м/кв, по нашим проектам.
Предлагаем вам бесплатно, скачать смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на стой базе и в магазине.
Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)
Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)
Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6
Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб PdfСкачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-7
Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)
Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)
Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)
Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16
Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб PdfСкачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон
Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)
Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)
Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32
Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)
Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).
Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)
Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 153Кб PDFСкачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-55 (гараж)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63
Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)
Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)
Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDFСкачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)
Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)
Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом
Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале
Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 6х9-108м, Проект КД-219 (люкс)
Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом
Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 7×10 140м, Проект КД-237
Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,8×11,7 198м, Проект КД-252
Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8,4×11 195 (233)м, Проект КД-271
Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 8×9,2 73м, Проект КД-421
Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-432 (дуплекс)
Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)
Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDFСкачать смету Каркасного дома 10,5×13-192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDFСмета на материалы для постройки Каркасного дома 6х10 с жилой мансардой, общий площадью 102 м/кв, по нашим проектам КД-1 и КД-1.1.
Ниже смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 102 м/квДом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика, и тд.)
Смета от 01.04.2014г.
Наименование работ | цена май 2013г |
Фундамент Отдельная смета на фундамент | 64 529,00 |
Пол 1-ый этаж | 2 454,80 |
Стены 1-ый этаж | |
Балки обвязки | 1 440,00 |
Стена S1 | 12 886,20 |
Стена S2 | 16 961,40 |
Стена S3 | 7 652,20 |
Стена S4 | 13 330,20 |
Стена S5 | 3 449,80 |
Стена S6 | 6 144,80 |
Стена S7 | 2 931,90 |
Стена S8 | 4 407,80 |
Стена S9 | 1 458,70 |
Потолок 1 этаж | 3 584,00 |
Второй этаж | |
Каркас пола и пол | 17 774,80 |
Фронтоны | 25 202,30 |
Каркас стен S22,24 | 11 194,80 |
Стена S26 | 5 931,00 |
Стена S27 | 1 146,00 |
Стена S28 | 1 654,00 |
Стена S29 | 1 874,80 |
Потолок 2 эт. | 2 070,00 |
Крыша | 42 565,00 |
Веранда | |
Каркас пола и пол | 8 116,00 |
Стены | 21 179,00 |
Крыша | 14 868,50 |
Электрика | 15 054,48 |
Сантехника | 29 317,80 |
Расходка | 10 813,00 |
Лестница на второй этаж | 3 676,00 |
Итого: | 377 554,42 |
Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 150-200-300 т.р., ваша мечта за 190т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете см. выше мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (гипрок) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.
Смета каркасного дома
Смета каркасного дома
В наше время всю большую популярность приобретает строительство каркасных домов, и как при возведении любого другого жилья, прежде чем начинать, необходимо составить смету. Смета является обязательным документом, с помощью которого практически точно рассчитываются предполагаемые затраты.
Скачать образец сметы
Что такое смета
Смета на строительство каркасного дома ‒ это финансовый документ и неотъемлемая часть договора при строительстве. Смета составляется при учете двух главных затрат. Это затраты на все строительные материалы, а также затраты на выполнение строительных работ.
При составлении сметы строительства каркасного дома, в первую очередь, нужно исходить из общей площади строящегося жилья. Обычно смету составляют в виде двух граф, в одной указывается наименование строительного материала или виды работ, а в другой их стоимость. В конце подводится итог с общей суммой.
Общая сумма сметы каркасного дома будет также исходить из качества и цены строительного материала. При составлении сметы необходимо учитывать не только постройку дома, но и отделки, наружные работы, доставку материалов, проведение электричества и т.д.
Смета каркасного дома также включает в себя затраты на электрические приборы, сантехнику, двери, проведение канализации, установку окон. Одним из главных преимуществ каркасных домов является то, что затраты на их строительство примерно в два или три раза меньше, чем домов из древесины или кирпича. Каждый проект, также как и смета на него, должны рассчитываться в каждом случае отдельно.
При составлении сметы, в первую очередь, определитесь с количеством этажей и площадью дома, какое количество комнат вы планируете. Строительство каркасных домов значительно выгоднее с финансовой точки зрения, и благодаря этому оно все больше набирает популярность. Если раньше скептически относились к этому виду строительства, то сейчас все больше людей выбирают именно его. Преимуществом каркасных домов является не только их более низкая цена, но и их хорошая теплоизоляция, возможность строительства в любое время года и проверенное качество.
Составить смету, произвести строительство и отделку вам помогут специалисты компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П». Ознакомиться с образцом вы можете на этой странице. Составить договор, решить все вопросы можно в нашем офисе. Наши специалисты помогут решить любой жилищный вопрос!
Перейти к:
Позвоните нам
+7(495)665-15-42
Мы составим смету для Вашего каркасного дома
Как приблизительно определить стоимость каркасного дома
Определение стоимости строительства – сложнейшая процедура. Бюджет проекта определяется по итоговому мнению многих специалистов и точность такого определения зависит от квалификации проектировщиков. Неспециалисту в строительстве, которому нужно ориентироваться в финансовой стороне этого всегда уникального процесса необходимо для начала представлять, как образуется цена такого товара.
Как формируется стоимость строительства
Затраты на строительство состоят из таких составляющих:
- Стоимость проектных работ. В них входит цена всестороннего обследования участка, запрос и получение тех. условий подключения к инженерным сетям, согласования и утверждения, получения разрешения на строительство, авторский надзор. Все эти компоненты и менее важные данные – обязательные и регламентируются законодательно.
- Цена строительных материалов и оборудования, включая экспедиционные и транспортные затраты, складирование и охрану.
- Стоимость строительных работ, как правило – расценка, умноженная на объем работы.
- Прочее – долевое участие в местных общественных проектах, обязательные платежи в бюджет, компенсации за лес, повреждения ландшафта, иное.
Самое сложное в определении стоимости – учет деталей, конкретных условий строительства и участка, рыночной обстановки. Эти обстоятельства должны быть учтены проектом. Приблизительное определение цены стройматериалов плюс стоимость работ по каркасному дому, также должна учитывать влияние конкретной ситуации.
к содержанию ↑Совет: если совсем нет денег на проектировщика, то можно самостоятельно сделать проектирование каркасного дома в sketchup. Это не сложно.
Расчет стоимости по аналогии
каркасный дом
Опытные строители и люди, владеющие реальной информацией, могут позволить себе определить цену проекта, сопоставив его характеристики с показателями какого-нибудь реализованного поблизости похожего объекта. Например, стоимость каркасного дома должна быть аналогична цене такого же дома по соседству, но будет превышать ее на треть, так как новый дом будет больше на треть. Применение такого метода достаточно надежно, но такая надежность должна быть основана на понимании специфики строительного процесса. Цена аналога также должна быть достоверной – многие, особенно частные лица, эту информацию искажают.
Наиболее употребительный способ вычисления цены реализации проекта по аналогии – подсчет по сформировавшейся в регионе средней цене квадратного метра площади постройки. Этим показателем оперируют и для обозначения стоимости крупных частей здания, к примеру, стоимость каркасного дома может быть обозначена стоимостью устройства фундамента и деревянного каркаса, выраженной в квадратных метрах. Это, пожалуй, единственный способ, который можно посоветовать использовать неспециалисту. Да и этот способ нуждается в оговорках и уточнениях.
к содержанию ↑Расчет сметной стоимости строительства
Наиболее точный метод – составление сметы. Проектировщик может составить смету с учетом бюджетных нормативов и расценок на работы. Подрядчик составляет смету с учетом реального положения дел и cвоей прибыли. Смета подрядчика менее опасна риском дополнительных затрат. Точность сметы
проектировщика для бюджетных работ гарантируется дисциплинарным и административным образом. Точное, а также приближенное определение расходов регламентируется Федеральным центром ценообразования в строительстве. Сложность использования сметных показателей (расценок) для приблизительного ведь они создавались для детальной проработки процесса строительства.
Стоимость строительства каркасного дома может быть вычислена по проекту с высокой точностью и приблизительно – по основным проектным работам с соответствующей корректировкой. Вот только для такой работы, независимо от точности, нужен высококвалифицированный профессионал. Человек без такого опыта не сможет не только расценки применить, а и объемы работ определить.
к содержанию ↑Определение расходов на строительство по укрупненным показателям
Приблизительно определить бюджет стойки можно методом округленного и обобщенного вычисления затрат на важнейшие работы. Эти работы могут быть выделены так:
- земляные работы и фундамент;
- возведение стен и перекрытий, отдельно — устройство каркаса;
- кровельные работы;
- устройство инженерных сетей и оборудования;
- отделочные работы.
В каждом регионе можно определить средние значения расценок, тарифов на такие обобщенные важнейшие работы. Объем самих работ можно вычислить или принять по аналогии. Отработав все компоненты проекта, можно в итоге получить суммарную приблизительную стоимость постройки каркасного дома.
Этот метод также требует немалого опыта и квалификации, умения учесть важные детали и предвидеть возможные осложнения. Такое метод вычисления цены объекта нередко используется частными подрядчиками, которые не составляют профессионально сметно-финансовый расчет. Вместо этого составляется – часто с помощью компьютерных программ – упрощенная иллюстрация к требуемой цене.
пример сметы стоимости строительства каракасного дома
Неспециалисту не следует рассчитывать, что статья непредвиденных и неучтенных расходов покроет все неточности кустарного и даже профессионального сметно-финансового расчета. Норматив этих расходов очень невелик, а назначать чересчур большой процент неучтенного — не позволит заказчик. Единственный метод
проработки ценового вопроса в строительстве – участие специалистов. Даже приблизительный расчет стоимости каркасного дома должен выполнять опытный человек, а еще лучше – специалист-сметчик, и совсем хорошо, если приблизительная цифра будет получена коллегиально.
Опубликованы различные методики приблизительного определения стоимости постройки на ранних стадиях проектирования, практические руководства по этой теме, но их применение требует профессиональной квалификации.
Интересное интервью со строителем относительно стоимости постройки дома:
Мета-заголовок: Сколько стоит построить дом в 2021 году
Новые дома строятся каждый день. Для некоторых это единственный способ получить дом своей мечты или дом в районе своей мечты. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса дома составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут . Это составляет чуть менее одной пятой от общей стоимости сборки.
В нижней части диапазона представлены эскизные проекты каркаса для простых проектов, таких как пристройка гаража.И в верхней части диапазона находятся проекты каркаса для сборки по индивидуальному заказу. Некоторые высококлассные подрядчики, специализирующиеся на строительстве бутиков, достигают 16 долларов за квадратный фут.
Затраты на каркас дома
В стоимость каркасного дома входят материалы и труд. Большинство строительных бригад из 3-4 рабочих могут построить дом за одну неделю. Большие дома и двухэтажные дома могут занять больше времени. Стоимость рабочей силы обычно составляет от 4 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость материалов составляет от 3 до 6 долларов за квадратный фут. Спрос и городские постройки, как правило, увеличивают стоимость рабочей силы.
Что включает в себя обрамление дома
Затраты на создание каркаса дома включают строительство каркасов, которые станут стенами дома. Эти рамы включают в себя грубые отверстия для дверей и окон, и они построены из серии досок 2х4. Каркас не включает другие компоненты стен здания, такие как гипсокартон, изоляция или Tyvek.
Эти дополнительные услуги могут быть добавлены тем же подрядчиком за дополнительную плату.Например, стоимость внешней обшивки может составлять от 2 до 8 долларов за квадратный фут.
Связано: Все, что вам нужно знать о Design Build
Распределение затрат на новое строительство для нового дома
Площадь нового дома в среднем составляет около 2 000 квадратных футов. Общая стоимость типичного одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов составляет 310 000 долларов. Одно только обрамление стоит от 15 000 до 30 000 долларов . Внешняя обшивка и обертка могут быть добавлены к работе по обрамлению за дополнительные 5000-15000 долларов.И, если вы строите двухэтажный дом, рассчитывайте заплатить дополнительно доллара США за квадратный фут при строительстве второго этажа.
Стоимость каркаса по типу сборки
Если вы хотите добавить или изменить планировку существующего пространства путем добавления стен, затраты на обрамление могут варьироваться в зависимости от типа проекта.
Цены на каркас подвала
Многие домовладельцы начинают с недостроенного подвала, а затем предпочитают использовать пространство, чтобы превратиться в него. Разделение пространства потребует обрамления некоторых стен.Поскольку эти стены не несущие и требуют минимального планирования, затраты на каркас стен подвала должны быть минимальными. Вы должны рассчитывать заплатить около $ 4 за квадратный фут .
Связано: Все, что вам нужно знать о жилой застройке
Цены на каркас гаража
Если вы строите пристроенный или отдельно стоящий гараж, стоимость каркаса будет меньше. Эти конструкции просты в строительстве и должны стоить от 4 до 5 долларов за квадратный фут .
Внутренние стены в существующих конструкциях
Если вы добавляете новые стены в существующий дом, цена на обрамление становится немного выше. Больше планировки и меньше рабочего пространства, что увеличивает расходы. Вы можете рассчитывать заплатить от до 7–12 долларов за квадратный фут за внутреннюю перестройку .
Стоимость каркаса крыши
Когда дело доходит до установки крыши на вашу конструкцию, у вас есть несколько вариантов. Первый — обрамить его палками (брус 2х4) так же, как и остальная конструкция.Кроме того, вы можете сэкономить на расходах и полностью отказаться от каркаса крыши, используя предварительно построенные фермы.
My Site Plan предлагает команду исключительно квалифицированных дизайнеров САПР для создания индивидуальных планов для вашего следующего строительного проекта. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать больше сегодня.
Стоимость кровельных ферм
Ферменная крыша строится из ряда ферм А-образной формы, собранных вне строительной площадки и доставленных на строительную площадку. Каждая ферма с А-образной рамой включает в себя ряд стропил, балок и домкратов.Большинство ферм жилых домов изготавливаются преимущественно из дерева с использованием металлических фурнитуры. Кровельные фермы стоят от 35 до 150 долларов за штуку.
Факторы, влияющие на стоимость каркаса
Простые конструкции всегда проще и дешевле возвести. Однако более сложный строительный проект приведет к увеличению затрат на рабочую силу и материалы. Кроме того, может быть много различий между первоначальным предложением и общим количеством лома в любом строительном проекте, поэтому убедитесь, что ваши контракты содержат ясный язык, охватывающий все затраты, связанные с проектом.
Размер и сложность
Сложные проекты стоят дороже — не только в каркасе, но и во всех аспектах строительства. Например, для пересекающихся стен требуется больше стоек, что увеличивает материальные затраты и трудозатраты. С другой стороны, прямые квадраты построить довольно просто. Однако архитектурные детали, такие как склоны и впадины, значительно сложнее, что означает больше времени и более высокие затраты на рабочую силу.
Стоимость жилищного каркаса по сравнению с Стоимость коммерческого каркаса
В то время как стоимость жилищного каркаса составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут , коммерческое каркасное строительство обходится дороже.В среднем вакансий по обрамлению коммерческих помещений колеблются от 12 до 40 долларов за квадратный фут. Кроме того, в большинстве коммерческих зданий используется сталь, а не дерево, что объясняется разницей в стоимости.
Связано: Все, что вам нужно знать о каркасе дома
Изменения
Еще одно место, где расходы начинают расти, — это изменения. После того, как проект каркаса начался, любые изменения повлияют на ход выполнения проекта и его стоимость.Даже незначительные изменения, такие как добавление двери или окна, могут значительно изменить окончательную цену счета.
Как оценить работу по обрамлению
Большинство подрядчиков работают по формуле. Они начнут с рассмотрения планов строительства. Затем, исходя из сложности проекта, подрядчик выберет уровень цены, исходя из цены «за квадратный фут». Затем подрядчик использует формулу для получения оценки на основе текущих цен на материалы и рабочую силу.
Итоги затрат на каркас
Основными факторами, влияющими на стоимость работ по обрамлению, являются материалы и сложность.Простые конструкции, такие как гаражи и внутренние стены для отделки существующего подвала, как правило, стоят меньше, чем новые постройки. Стоимость обрамления обычно включает только строительство стен или крыш. Для завершения работы вам также потребуются изоляция, инженерные сети, гипсокартон, внешняя обшивка и пленка. Чтобы получить точную стоимость работ по обрамлению, убедитесь, что у вашего подрядчика есть вся информация о планах строительства и материалах, и постарайтесь не вносить никаких изменений после начала строительства.
My Site Plan может предоставить все планы, которые вам понадобятся для вашего следующего строительного проекта, включая чертежи, трехмерные изображения и многое другое. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу !
← Предыдущий пост Следующее сообщение →
Средняя стоимость каркаса дома
Изучение стоимости каркаса домаКогда вы потенциальный домовладелец, строящий новый дом, установка каркаса — это первый шаг к воплощению ваших чертежей в жизнь.Каркас дома — это, по сути, его каркас, и он необходим для поддержки всех остальных элементов.
Самый распространенный материал для каркаса дома — это брус. Тем не менее, сталь также может использоваться, и в будущем она может стать более распространенной. Но независимо от того, какой из них вы выберете, он будет служить той же цели: основа для пола, кровли, окон, дверей и теплоизоляции дома.
Мы объясняем, что нужно для создания каркаса нового дома, какие материалы лучше использовать и сколько это обычно стоит (а также различные факторы, которые могут повлиять на цену), чтобы вы могли сделать лучший выбор для своей постройки.
Если вы думаете о строительстве дома своей мечты, такого как дом в стиле современного фермерского дома, вы наверняка будете беспокоиться о стоимости, которая включает в себя затраты на каркас. Есть много деталей, связанных с каркасом дома, которые могут повлиять на стоимость, некоторые из них вы можете контролировать, а некоторые, вероятно, нет.
Обрамление домаПосле того, как фундамент вашего дома будет завершен, самое время приступить к оформлению каркаса. Самый популярный метод — платформенно-каркасное строительство, при котором стены располагаются поверх чернового пола.Если в вашем доме более одного уровня, то он строится по одному этажу за раз, причем каждый этаж служит площадкой для вышележащего. Далее, есть настенные стойки и балки потолка и пола примерно через каждые 16 или 24 дюйма по полу. Затем идет обшивка, чтобы усилить защиту каркаса и, наконец, крыши. Чтобы узнать больше о возможностях использования кровельных рам в вашей конструкции, нажмите здесь.
Сколько стоят материалы?Стоимость материалов для каркаса зависит от выбранного вами материала, пиломатериалов или стали.В последние годы сталь стала более конкурентоспособной альтернативой пиломатериалам и изделиям из дерева.
Затраты на пиломатериалыВ типичном доме площадью 2000 квадратных футов используется почти 16000 квадратных футов пиломатериалов и 6000 квадратных футов структурных панелей, таких как фанера. Цены на пиломатериалы в последние годы неуклонно росли из-за ограничений на заготовку древесины на северо-западе Тихого океана, что сделало каркас дома дорогостоящим компонентом строительства и значительно увеличило затраты на строительство.Ближе к концу 2020 года средняя цена превысила 600 долларов за 1000 досок-футов. Более того, с начала пандемии Covid-19 цены на пиломатериалы резко упали. Чтобы увидеть самый последний график сметы затрат, нажмите здесь.
Источник: НАХБ
Затраты на стальВ качестве альтернативы пиломатериалам, которые становятся все более популярными в некоторых частях страны, легкая строительная конструкционная сталь, которая изготавливается на строительной площадке, быстро доставляется и монтируется на месте, может стоить меньше пиломатериалов, особенно если учесть трудозатраты и чрезвычайную стоимость пиломатериалы, пострадавшие от COVID-19.Основываясь на текущей информации от United States Steel, дом из стального каркаса имеет среднюю стоимость от 9,50 до 11 долларов за квадратный фут, а это означает, что общая стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 19 000 до 22 000 долларов. Конечно, затраты на изготовление, доставку и сборку являются дополнительными.
Конструкционная сталь для легкого жилого строительства, подобная той, что на этом виде дома в стиле ранчо, обрамленного сталью на бетонном фундаменте, кажется, становится все более популярной по сравнению с деревянным каркасом в некоторых частях Соединенных Штатов, включая Техас, где эта конструкция берет свое начало (План № 117-1143).
Какие затраты связаны с каркасом дома?Помимо пиломатериалов (или стали), которые вам понадобятся для возведения дома, вам нужно будет учесть как минимум четыре другие переменные, чтобы построить каркас дома и даже не защитить его от непогоды: размер дома, тип каркаса, затрат на рабочую силу и материала обшивки.
Квадратные метры плана домаБольшой дом означает более высокие затраты на пиломатериалы или сталь, потому что обычно вы не получаете оптовых скидок (если только вы не умеете вести переговоры).Так что убедитесь, что ваше здание соответствует вашим требованиям и по средствам. Если вы не знаете, сколько квадратных футов вам действительно может понадобиться, мы составили отличное руководство, которое поможет вам в этом разобраться.
Тип рамыНа выбор предлагается более одного вида каркаса дома, хотя, безусловно, самым популярным является каркас с традиционной платформой. Мы уже упоминали стальной каркас, но популярной техникой деревянного каркаса является система жесткого каркаса, такая как деревянный каркас или каркас столба (оба состоят из линейных элементов больших размеров, таких как балки и колонны).Жесткий каркас с меньшим количеством элементов каркаса, но большего размера, и более дорогой, чем каркас платформы.
Трудовые отношенияЗатраты на столярные работы очень важны при оформлении дома, и, конечно же, они могут сильно различаться в зависимости от размера и сложности дома. Многие руки обеспечивают быструю работу, но, возможно, более высокую цену, в зависимости от того, как команда разработчиков работает вместе. Небольшая, хорошо настроенная бригада может быть более эффективной.
Подумайте, будете ли вы нанимать строителей напрямую для помощи в строительстве, или же вы нанимаете одну генеральную подрядную компанию, у которой есть команда собственных строителей или которая работает с субподрядчиками.Скорее всего, вы будете работать с генеральным подрядчиком, который будет отвечать за вас, и он будет знать текущую почасовую ставку и примерно сколько человеко-часов потребуется для выполнения работы.
Для общей оценки затраты на столярные изделия могут быть обозначены в ценах за квадратный фут. Например, до Covid средняя национальная ставка за каркасную рабочую силу составляла от 6 до 8 долларов за квадратный фут, что соответствует минимуму от почти 10 000 долларов для дома площадью 1600 квадратных футов до 24 000 долларов для дома площадью 3000 квадратных футов.
Затраты на оплату труда, часто рассчитываемые из расчета на квадратный фут готового дома, важны для учета и, что интересно, выходят меньше, чем затраты на материалы, особенно с учетом инфляции пиломатериалов и строительных материалов после Covid ( фото кредит: Армия США, общественное достояние ).
ОбшивкаОбшивка — это внешний барьер, прикрепленный к каркасу дома. Он служит для усиления теплоизоляции стены и служит основой для крепления сайдинга.
Обычно он сделан из фанеры (хотя есть и другие варианты — нажмите здесь, чтобы узнать) и может увеличить расходы, связанные с обрамлением. См. «Структурные панели» в таблице «Стоимость пиломатериалов в доме площадью 3000 квадратных футов» выше.
Нужно ли учитывать дополнительные расходы?Да, при рассмотрении стоимости каркаса дома следует учитывать множество факторов. Мы перечислили лишь некоторые из них, которые могут относиться к вам ниже, однако вам также следует использовать наш бесплатный инструмент оценки затрат на сборку, чтобы получить более полное представление о том, чего ожидать при создании бюджета.
Сложность плана домаПростая конструкция будет намного дешевле сложной. Поэтому, если вы пытаетесь сэкономить, поищите план этажа, который имеет простую прямоугольную форму по контуру или периметру дома. Выступы, прямолинейные стены, эркеры и окна-коробки и т.п. усложняют каркас — и затраты на строительство — конструкции дома. Таким образом, чем больше уникальных особенностей имеет ваш дом, тем больше должна быть ваша смета — и бюджет.
Этот простой план этажа южного дома площадью 1152 квадратных фута с навесом для машины (вверху) имеет чистые прямые внешние линии и относительно открытый план этажа (план № 123-1018). Его размер и особенности по своей сути потребуют меньшего количества обрамления, чем более сложный индивидуальный дом, возможно, как этот (внизу), который, хотя и является отличной планировкой для жизни, имеет выпуклости, кривые, смещенные линии и множество внутренних и внешних элементов. выступы, которые увеличат стоимость обрамления (План № 198-1001).
При добавлении свекровиЭти «дома внутри дома» — это стильные апартаменты для родственников, вернувшихся детей или гостей, ночевок / выходных.И они бывают всех форм и размеров — от квартиры-студии в гараже до главной спальни на первом этаже, отремонтированного подвала или крошечного коттеджа на территории основного дома.
Поскольку они настолько настраиваемы, стоимость их включения также сильно варьируется.
ОкнаПри оформлении дома такие предметы, как окна или электрические панели (а также трубы, воздуховоды и т. Д.), Называются «препятствиями». Каждое препятствие имеет свои уникальные несоответствия и особые требования к обрамлению, что может привести к колебаниям затрат.
Новая конструкция и замена каркасаЕсли вы заменяете старую конструкцию полностью или частично, а не строите новую постройку целиком, вам также необходимо учитывать расходы на снос, помимо затрат на материалы и установку. Этот «дополнительный шаг» может увеличить расходы.
Добавление комнатЕсли вы заинтересованы в медиа-комнате, домашнем офисе или даже дополнительной спальне, то стоимость каркаса дома будет соответствовать площади в квадратных футах, поскольку стоимость пиломатериалов или стали обычно не связана с большими затратами. покупка со скидкой (к сожалению).Если вы хотите контролировать стоимость каркаса — и дома — тогда вам нужно контролировать площадь в квадратных футах и строить именно то, что, по вашему мнению, вам нужно, не теряя при этом свою семью, сейчас или в будущем. (См. «Площадь плана дома» выше.)
ПодвалыЕсли у вас есть фундамент подвала с планом вашего дома, и вы хотите, чтобы он был закончен, это добавит к стоимости каркаса дома сверх исходных расчетов квадратных футов дома.Кроме того, обрамление подвалов обычно сопряжено с уникальными проблемами, такими как защита от проникновения воды / затопления, конденсации, а также плесени и грибка. Убедитесь, что ваш строитель хорошо разбирается в методах и технологиях строительства под землей, а также в связанных с этим затратах.
ГаражиТип гаража, который вы предпочитаете для своего дома, может повлиять на стоимость каркаса вашего дома. Например, будут включены переменные затраты для отдельного гаража по сравнению с пристроенными гаражами, а также сколько машиномест вам нужно.
Как вы можете видеть здесь, есть десятки способов построить гараж, поэтому существует множество различных возможных ценников.
Гаражи на три машины в наши дни становятся почти нормой даже для таких скромных домов, как этот дом в стиле ранчо площадью 1699 квадратных футов (план № 187-1173). Однако имейте в виду, что гаражи большего размера увеличивают стоимость дома.
Советы по найму генерального подрядчика для строительства домаПри найме подрядчика для строительства дома важно действовать интуитивно.
Как и при выборе агента по недвижимости, врача или бизнес-наставника, вы хотите пойти с кем-то, с кем вы ладите, уважаете вас и, что наиболее важно (в случае подрядчика), имеет лицензию на работу в вашем районе и полностью застрахован .
При сборе предложений рекомендуется найти подрядчиков, которые специализируются на вашем типе проекта. То есть вам не нужно, чтобы кто-то, кто обычно реконструирует кухню, делал каркас вашего нового дома. Взгляните на их портфолио и убедитесь, что у вас есть полный контракт, прежде чем начинать какую-либо работу.
Часто задаваемые вопросы Сколько стоит квадратный фут при строительстве дома?Как упоминалось выше, стоимость каркаса дома зависит от материала. Они варьируются от примерно 10 долларов за квадратный фут до почти вдвое больше, чем в последнее время из-за пандемии. Вы также должны учитывать затраты на рабочую силу в размере 8 долларов и более на 1 кв. Фут.
Вы можете узнать больше о расходах на строительство при строительстве дома, нажав здесь.
Это зависит от обстоятельств. Это может быть наименее любимый ответ, но это действительно зависит.
Например, предположим, что вы наняли подрядчика с большим парком обученных строителей домов или подрядчиков, и каркас для внешних и внутренних стен прибывает на место в предварительно собранном виде. В этом случае все может быть закончено за пару дней.
Однако, если каркас необходимо собрать на месте, или если меньше монтажников, которые могут помочь, или даже если погода плохая (снег, дождь и т. Д.)) все может тянуться месяцами.
Чтобы избежать сюрпризов, поговорите со своим подрядчиком об особенностях вашей сборки.
Следует ли вам получить несколько оценок, прежде чем выбирать подрядчика?Да, это может помочь вам только в поиске нескольких оценок. Вы всегда должны видеть, что есть для любого проекта строительства дома (или его благоустройства).
На самом деле нет никаких недостатков в шоппинге. В худшем случае вы можете обнаружить, что ваша первая цитата на самом деле была лучшей, и вы потратили больше времени на поиск, чем вам нужно; однако получение нескольких предложений также может помочь вам в переговорах о лучшем предложении и понимании того, как работают несколько подрядчиков, так что вы действительно можете выбрать свой фаворит.
Для получения дополнительных советов вы можете ознакомиться с нашими советами о том, как выбрать лучшего строителя дома.
Есть ли другие варианты, кроме бруса, для каркаса дома?Да. Как уже упоминалось, сталь также широко используется для каркаса домов и других зданий, но это не единственные два варианта.
Бетон также является вариантом — либо обычная конструкция из бетонных блоков, либо конструкция ICF (изоляционная бетонная форма), при которой бетон заливается в жесткие изоляционные формы из пенопласта, которые остаются на месте и становятся частью стены — тем более, что прочность бетона делает его хорошим выбор для сейсмоопасных районов.В последнее время также наблюдается рост использования альтернативных переработанных материалов для создания каркаса дома, таких как транспортные контейнеры.
Определение стоимости каркаса дома включает в себя ряд шагов и принятие множества решений о таких моментах, как размер дома, материалы каркаса, материалы обшивки, сроки и т. Д. Заранее. Но усилия окупятся, когда придет время составить бюджет для всего строительства дома вашей мечты!
Сноска: На ведущем изображении этой статьи изображен дом в стадии строительства, который обрамляют габаритной древесиной методом платформенного каркаса.Дом расположен в Кэти, штат Техас (фото : Деревянный дом от Jaksmata по лицензии CC BY-SA 3.0 ).
Какова средняя стоимость каркаса дома?
Если вы планируете добавить к дому пристройку или пристройку или построить дом, вам нужно примерно знать, сколько стоит построить дом. Проект будет продвигаться по этапам, и каждый этап будет иметь свои затраты и временные рамки. После того, как вы спланируете и обрисуете свой новый дом или пристройку, первым важным шагом станет его создание.Этот этап позволяет увидеть, как ваше пространство медленно обретает форму.
Обрамление — это этап, на котором бригада строит конструкцию вашего дома или пристройки. Это грубая конструкция, которая образует основу, на которой будет происходить остальная часть строительства, поэтому очень важно знать стоимость каркаса дома, поскольку вам нужен прочный фундамент. Обрамление необходимо всегда, и не имеет значения, какой материал вы выберете, форму или размер помещения или то, как оно будет выглядеть в конце. Однако это различные факторы, которые повлияют на окончательную стоимость строительства дома.
В среднем вы заплатите около 3600 долларов за грубую работу по обрамлению. В зависимости от размера вашего проекта стоимость каркаса дома может колебаться от 1400 до 6000 долларов от начала до конца. Пристроить к дому что-то вроде подвала или гаража будет намного дешевле, чем построить целый дом с нуля. Что касается материалов и рабочей силы, то стоимость каркаса дома колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это составляет около 18% затрат на строительство вашего нового дома. Если вы добавляете пристройку к своему дому, вы заплатите от 1800 до 3500 долларов за конструкцию площадью 200 квадратных футов.В среднем 2500 долларов за дополнительную рамку.
Если вы планируете добавить пристройку к своему дому или построить новый дом, это руководство проведет вас через самые большие затраты на каркас дома. Предсказать затраты на установку может быть очень сложно, но знание общих соображений и диапазонов может стать хорошей отправной точкой. Вы также хотите понять основы каркаса, чтобы получить лучшее представление о стоимости каркаса дома.
Получение базовой оценки стоимости каркаса дома поможет вам составить бюджет до начала этого проекта, чтобы убедиться, что у вас есть достаточно денег, отложенных для его завершения. Обрамление на Чад Джонстон / CC BY-NC-ND 2.0
Понимание важности каркаса вашего дома
Поскольку рама составляет около 18% стоимости вашего проекта, вы можете ошибиться и предположить, что она не так важна, как другие детали, такие как выбор отделочных материалов. Однако этот каркас является одной из самых важных частей вашего дома, и поэтому так важно получить приблизительную стоимость каркаса дома от профессионалов.
Каркас — это исходная конструкция вашего дома. Думайте о каркасе как о каркасе дома, на котором вы строите остальную часть своего дома. Без стального, деревянного или изолированного каркаса из бетонных блоков вашему дому не хватало бы опорной системы, на которой можно было бы строить. Таким образом, если ваша рама находится в отличном состоянии и правильно установлена, это гарантирует, что остальная часть вашего проекта пройдет гладко. В свою очередь, это может помочь снизить ваши общие затраты на каркас дома и остальные затраты по проекту, чтобы вы не выходили за рамки своего бюджета.Вы даже можете высвободить немного денег, чтобы добавить к своему двору патио или вольер с гидромассажной ванной.
Процесс кадрирования
Тип материала и расположение каркаса будут определять процесс создания каркаса. Если вам нужен деревянный каркас, вам обычно нужно залить фундамент, возвести каркасные стены и обрамить двери и окна. Некоторым строителям потребуется это время, чтобы построить несущие фермы и крышу. Когда вы доберетесь до внутренней отделки, ваш подрядчик установит каркасы для ваших стен.Они не вернутся и не закончат их, пока не закончат электромонтажные и сантехнические работы.
Некоторые строители могут решить установить окончательные наружные стены и крышу. На этом этапе они также могут установить обертку дома и уложить внешнюю изоляцию. Они больше не будут работать в вашем доме или пристройке. Если они используют сталь вместо дерева, они следуют аналогичному процессу, который может занять больше времени. Они также реже выполняют отделочные работы снаружи.
Обычно вы используете блоки ICF для наружных стен вашего пристройки или дома.Таким образом, это может увеличить стоимость каркасного дома, потому что внутреннее каркасное оформление будет выполнено отдельно, используя пиломатериалы. Отделывают наружные стены без сайдинга. После того, как они возведут стены, они считают каркас готовым.
Затраты на оплату труда при строительстве дома
Затраты на возведение дома сыграют трудозатраты. Если вам нужен деревянный каркас, вы потратите от 5 до 10 долларов на квадратный фут только на оплату труда. Затраты на рабочую силу для стали выше — от 10 до 15 долларов за квадратный фут, а цены на рабочую силу ICF начинаются с 5 долларов.00 и поднимитесь до 11 долларов за квадратный фут.
Эти затраты на каркас дома включают возведение внешних и внутренних стен дома. Он также включает в себя любые незначительные этапы внешней отделки, которые им нравятся при установке покрытия вашего дома. Затраты на рабочую силу начинаются от 800 долларов и доходят до 2000 долларов для проекта площадью 200 квадратных футов. Большинство людей заплатят в общей сложности 950 долларов за рабочую силу из общей суммы в 2500 долларов, затраченной на строительство дома.
Ваши затраты на рабочую силу будут играть важную роль в вашей общей стоимости, но вам не следует пытаться сделать это самостоятельно, если вы не на 100% уверены, что знаете, что делаете.Привлечение профессионала и исправление ваших ошибок обойдется еще дороже. Рама по Paul VanDerWerf / CC BY 2.0
Стоимость каркаса дома по площади или шагу
В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут затрат на рабочую силу. За материалы вы заплатите от 3 до 6 долларов за квадратный фут. В зависимости от вашего конкретного проекта будет учитываться ряд уникальных факторов, которые определят вашу окончательную стоимость каркаса дома.
Подвалы
Если вы хотите обрамить стены подвала в уже построенном доме, это также поможет снизить ваши затраты на каркас дома, потому что он находится в нижней части диапазона. Эти новые области с каркасом не несущие нагрузки, поэтому не требуют тщательного планирования и не вызывают особых сложностей. По этим причинам возведение подвала стоит около 5 долларов за квадратный фут.
Плотницкие работы
Окончательная стоимость каркаса дома будет зависеть от того, добавляете ли вы пристройку или обрамляете весь дом.Любые затраты на обрамление будут иметь большой ценовой диапазон в зависимости от выбранных вами продуктов, сорта материала, а также деталей вашего дизайна. Обрамление простой коробки без вставок или выступов намного дешевле, чем пространство со сложными углами, которые требуют, чтобы вы обрамляли их специально.
Например, если вы хотите обрамить пристройку площадью 500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 3500 до 8000 долларов за ее завершение. Чтобы построить весь дом и завершить проект, потребуется от 30 000 до 100 000 долларов.Возможно, вам придется нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы решить, где лучше всего разместить свой дом или пристройку.
Гаражи — Пристроенные или Отдельно стоящие
Если вы хотите построить гараж самостоятельно, это, как правило, одна из самых простых конструкций. Таким образом, это помогает снизить общие затраты на строительство дома. Обычно вы тратите в среднем от 4 до 5 долларов за квадратный фут на каркас в вашем гараже, и это находится в нижней части диапазона кадрирования.
Обшивка и обертка
Добавление обшивки снаружи дома популярно, потому что это может добавить в ваш дом необходимый структурный элемент.За квадратный фут вы заплатите от 2 до 8 долларов за обшивку. Для обертывания это поможет сформировать устойчивый к погодным условиям барьер, который поможет удерживать влагу. Популярные бренды включают Tyvek или Typar, и это будет стоить от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут.
Расценки на перекрытие потолков, интерьеров и стен
Стоимость переоборудования внутренних стен составляет от 1800 до 1900 долларов. Внутренние потолки и стены обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут.Внутренние стены также сопряжены с уникальными проблемами, которые могут повлиять на ваши затраты на каркас дома. Это особенно верно, когда речь идет о добавлении их в уже построенный дом. Обычно в целом места для работы гораздо меньше, и подрядчики должны очень внимательно следить за тем, чтобы мусор и пыль не попадали повсюду, потому что домовладелец обычно живет на месте во время этого процесса.
В среднем стоимость каркаса дома по отношению к конструкции площадью 2000 квадратных футов будет составлять от 14000 до 32000 долларов только за каркас.Если вы хотите добавить обертку и оболочку, вы добавите от 4000 до 16000 долларов к общей стоимости. Однако это лишь небольшая часть средней стоимости строительства дома в 310 000 долларов. Если у вас двухэтажный дом, вы обычно платите примерно на 3 доллара за квадратный фут больше, чем на первом этаже, потому что это намного сложнее и сложнее.
Цены на каркас крыши
Вам нужно будет построить крышу с каркасом, и это также может увеличить ваши затраты на каркас дома. Однако затраты на каркас крыши останутся примерно такими же, как и на каркас остальной части дома.Это составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы выберете более простую конструкцию крыши с минимальным количеством шатров или впадин и без слуховых окон, это будет стоить больше 6 долларов за квадратный фут. Если у вас много угловых переходов или слуховых окон сложной конструкции, это будет ближе к 9 долларам за квадратный фут. Если вы хотите избежать использования стропил и снизить затраты на каркас дома, подумайте об использовании готовых стропильных ферм.
Возможно, стоит выбрать готовые стропильные фермы, чем строить их, когда вы работаете над своим проектом.Обычно они сокращают ваши затраты на рабочую силу, и их можно установить намного быстрее, чем более традиционные варианты. Карина 09’0816 — 113 по Карен / CC BY-NC 2.0
Фермы крыши
За ферму вы заплатите от 35 до 150 долларов. Длина фермы будет определять общую стоимость. Затраты на рабочую силу и оборудование для стандартной конструкции площадью 2000 квадратных футов вы заплатите от 7000 до 12000 долларов. Фермы крыши могут быть от 10 футов до 36 футов в длину, и они представляют собой готовые элементы каркаса крыши.Они будут стоить больше за штуку, чем вы заплатили бы за деревянные стропила, но на их установку уходит гораздо меньше времени, и это может сэкономить вам трудозатраты. Они также используют гораздо меньше материала, и их обычно устанавливают на 24 дюйма по центру вместо 16 дюймов стропил по центру.
Замена каркаса крыши по сравнению с затратами на новую конструкцию
Как правило, строительство новой крыши более рентабельно, чем ее замена. В среднем вы платите от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов и до 20 долларов.00 час на оплату труда. Если вы хотите заменить старую конструкцию крыши, вам придется добавить стоимость сноса к окончательной стоимости каркаса дома. Это дает дополнительные 4–15 долларов за квадратный фут. Если использовать стропильные фермы, это поможет избавиться от трудозатрат.
Стоимость замены плоской крыши на скатную
Если вы хотите взять плоскую крышу с садом на крыше и превратить ее в скатную крышу, вы создаете новую крышу. Это может добавить к вашим затратам на строительство дома в размере 6 долларов.От 00 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы получите подробную смету от кровельной компании, она должна включать почасовые ставки. Эти ставки обычно выше для этого проекта, если учесть цены на материалы, необходимое оборудование и сложность работы.
Важные моменты при создании каркаса, на которые следует обратить внимание
Как часто вы меняете свои первоначальные планы и сложность проекта только увеличивают ваши общие затраты на строительство дома. Очень важно, чтобы у вас был профессиональный состав и подписание контракта со всеми непредвиденными обстоятельствами и расходами, которые будут влиять на ваши окончательные затраты на строительство дома.
На ваши общие затраты влияют несколько факторов. Вообще говоря, чем сложнее проект или чем больше изменений вы вносите, тем дороже будет ваш окончательный ценник. Карина 09’0617 — 4 по Карен / CC BY-NC 2.0
Стоимость изменения
Возможно, процесс создания рамок уже начался, но вы решили, что хотите внести изменения в исходный план. Это увеличит ваши затраты на каркас дома.Каждый проект будет иметь определенные переменные, и поэтому так сложно дать вам твердую оценку затрат на строительство дома. Небольшие изменения, такие как добавление двери, добавление нагрузок на второй этаж или изменение местоположения окна, повлияют на стоимость каркаса дома. По возможности постарайтесь свести изменения к минимуму.
Сложность и размер проекта
Многие подрядчики, которых вы нанимаете, будут брать от 4 до 10 долларов за квадратный фут за каркас вашего дома или пристройки.Чем сложнее или детальнее ваши планы, тем больше вы должны запланировать затраты на каркас дома. Для каждой пересекающейся стены потребуется больше гвоздей, а это повысит ваши потребности в материалах. Чем больше долин или склонов, тем выше ваши материальные и временные потребности. Цена будет зависеть от сложности.
Большинство подрядчиков оценивают проект, исходя из площади в квадратных футах, поэтому размер имеет значение, когда вы рассчитываете свои затраты на каркас дома. Однако это гораздо менее важно, чем сложность проекта.Если у вас очень простой дом площадью 3000 квадратных футов с минимальными излияниями, стоимость каркасного дома составит около 12000 долларов из расчета 4 доллара за квадратный фут. ЕСЛИ у вас есть двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов, который является более сложным, его завершение может стоить около 18000 долларов, потому что ваши затраты на квадратный фут составляют около 9 долларов.
Окна
В процессе проектирования вы делаете раму, подходящую для любых дверей или окон, которые вы хотите иметь в своем готовом продукте. Некоторые строители сами устанавливают окна в доме, а некоторые — нет.Так что не забудьте спросить, когда они дадут вам оценку. За комплект из трех окон с деревянными рамами вы заплатите около 1230 долларов за каждое.
Затраты на каркас жилых и коммерческих помещений
Возможно, ваш следующий проект — каркас коммерческого здания вместо жилого. В таком случае диапазон затрат на квадратный фут немного выше и составляет от 12 до 40 долларов. Однако эти цены будут включать оплату труда, изоляцию и установку. Кроме того, во многих коммерческих каркасах вместо дерева будет использоваться сталь, и это может сделать проект более трудоемким, что приведет к увеличению общих затрат на рабочую силу.
Сделай сам против найма подрядчика
Вам следует подумать о найме подрядчика для выполнения этого проекта, даже если это увеличивает ваши общие затраты на строительство дома. Есть так много вещей, которые могут пойти не так, как надо, и небольшая ошибка может иметь огромное влияние на то, насколько стабильным и прочным будет ваш последний дом. Поскольку это фундамент вашего дома, стоит заплатить немного больше вперед.
Если вы решите сделать это самостоятельно, убедитесь, что вы точно знаете, что делаете.Вам также придется инвестировать в множество инструментов, если у вас их нет для завершения проекта. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, вы можете изо всех сил пытаться их исправить или можете заплатить больше, чтобы профессионал пришел, исправил проблему и продолжил с того места, где остановился.
Где найти подрядчиков по возведению каркаса домов
Часто задаваемые вопросы
Понимание того, какие вопросы следует задавать при просмотре оценок, поможет вам определить более надежную ценовую категорию.Получите несколько оценок и выберите ту компанию, которая лучше всего подходит для вашей ситуации. Главная спальня by chaim zvi / CC BY-NC 2.0
1. Сколько обычно зарабатывают строители домов?
Средняя почасовая ставка для строителей домов составляет 20 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от местоположения и варьироваться от 12 до 30 долларов в час. Многие подрядчики также обычно получают такие льготы, как пенсионные взносы и медицинское страхование.Инструменты и расходные материалы, путешествия, страхование, маркетинг и накладные расходы также должны учитываться в их часовых расходах, поэтому они могут варьироваться от компании к компании.
2. Дешевле ли использовать стальной каркас вместо деревянного?
Нет. Металлический каркас дороже деревянного, поэтому вы можете рассчитывать заплатить от 14 до 36 долларов за квадратный фут за металлический каркас. Деревянный каркас будет стоить от 9 до 18 долларов за квадратный фут, и именно поэтому он так популярен, поскольку помогает снизить затраты на каркас дома.Коммерческие здания обычно имеют металлический каркас для долговечности, но и сами конструкции обычно намного больше.
3. Сколько оценок вы должны получить, прежде чем выбрать подрядчика?
Если вы решите нанять подрядчика для выполнения вашего проекта каркаса, вы хотите получить несколько оценок, прежде чем остановитесь на одной компании. По крайней мере, вы должны получить три разных оценки. Убедитесь, что любые оценки, которые вы получаете, включают затраты на рабочую силу и материалы.
4. Какой тип каркаса жилых построек наиболее распространен?
Большинство подрядчиков будут использовать каркас платформы.Вы можете знать это как обрамление палкой. Это самый распространенный каркас в современном жилом строительстве. Подрядчик создаст каркас для вашего дома из пиломатериалов одинаковых размеров. Обычно они размещают два на четыре с равным шагом вокруг внешней части вашей конструкции, чтобы получить грубый каркас на месте. Это также подходит для строительства веранд, террас или патио, чтобы обеспечить стабильный, прочный и ровный фундамент для строительства.
5. Какие породы дерева лучше всего подходят для обрамления?
Многие подрядчики предпочитают использовать хвойную древесину для своих нужд, поскольку они растут быстрее и имеют более прямую структуру волокон, чем другие типы.Популярные хвойные породы включают ель, сосну, кедр и пихту. Они также используют эти породы дерева для наружных работ и общего строительства.
Итог
Стоимость каркаса дома зависит от нескольких факторов. Вот почему так сложно дать вам точную оценку. Однако в этом руководстве описаны наиболее важные моменты, которые вам следует учитывать, если вы собираетесь заняться этим проектом у себя дома. Мы приглашаем вас взглянуть, принять к сведению соображения и применить их к вашей ситуации, чтобы увидеть, какова приблизительная оценка ваших затрат на каркас дома и сможете ли вы позволить себе это в будущем.
Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?
Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»
Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат. Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое.Цена на каркасные дома тоже не отличается.
В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.
Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут стоит дороже? Несколько причин включают:
- Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
- На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание следует уделять электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных каркасов.
- Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически. На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.
Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:
- Дизайн: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы из изогнутого шнура.
- Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов. Использование экзотических пород дерева увеличит затраты.
- Отделка древесины: «Поверхностная» или «гладкая» — стандартные варианты отделки древесины. Оттуда выбор таких вариантов, как черновая или ручная отделка, повлияет на стоимость. Структурные изолированные панели
- (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
- Расположение на строительной площадке: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.
Несмотря на то, что бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.
Вы готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.
Наборы для дома с А-образной рамой обеспечивают доступность и быстрое время сборки
Будь то пляжный уголок или домик в лесу, А-образная рама — это особый тип здания. Вы можете вспомнить причудливые треугольные конструкции из былых отпусков, с кухнями из авокадо и мохнатыми коврами. Но благодаря Instagram, ностальгии и очарованию определенного образа жизни A-frame вернулась и стала лучше, чем когда-либо.
Мы видели больше А-образных домиков в аренду на время отпуска, крошечные домики с А-образной рамой, строительство которых обходится всего в 700 долларов, и даже плоскую версию, которая устанавливается за шесть часов.Последнее, что бросается в глаза, — это комплекты домов от Avrame из Эстонии.
Индрек Кулдкепп, основатель и владелец Avrame, сначала спроектировал свою собственную А-образную раму как удобный, эффективный и доступный дом, который можно было построить быстро и легко. После того, как Кульдкепп понял, что его А-образная рама стоит примерно вдвое дешевле, чем строительство других домов, он решил начать бизнес по продаже комплектов А-образной рамы для самостоятельной сборки.
Avrame теперь продает 11 различных моделей А-образных рам, от крошечных навесов на заднем дворе до более крупных версий, которые могут с комфортом поместиться в семье.Все модели имеют окна во всю длину для обеспечения естественного света. Duo 100, например, имеет меньшую площадь — около 613 квадратных футов, с одной спальней и одной ванной комнатой на главном уровне и спальным лофтом наверху. Самая большая модель, Trio 120, имеет жилую площадь 1300 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.
Когда вы покупаете Avrame, в комплект входят древесина, крыша, конструкция пола, окна и двери, строительные аксессуары и полный набор чертежей для построения конструкции.Avrame не предоставляет фундамент здания или внутреннюю отделку, но они говорят, что два человека с достаточными навыками могут сами собрать комплекты. Весь процесс — от выбора комплекта до переезда — обычно занимает от четырех до восьми месяцев.
Avrame утверждает, что их дома более эффективны и лучше сохраняют тепло, чем традиционные А-образные рамы, благодаря прочным структурным изоляционным панелям. Вы также можете дополнить любую модель, увеличив длину А-образной рамы.
Цены варьируются в зависимости от размера А-образной рамы, самая большая модель — Trio 120 — стоит около 35 000 долларов.
С тех пор, как мы впервые сообщили об Авраме, американский аванпост открыл магазин в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, с новым веб-сайтом для США. Avrame USA, разработанный с учетом наиболее распространенных требований строительных норм в США, работает с каждым клиентом, чтобы определить местные требования и внести необходимые корректировки. Однако хорошая новость заключается в том, что это означает, что наборы Avrame теперь доступны во всех 50 штатах. Иди сюда, чтобы узнать больше.
Интерьер модели Duo от Avrame, одного из домов среднего размера. Предоставлено Avrame Во всех домах с комплектом можно разместить дровяной или газовый камин. Предоставлено Avrame Небольшая кухонная зона Duo кажется просторной благодаря окнам от пола до потолка. Предоставлено Avrame Внешний вид модели Trio. Предоставлено Avrame Интерьер Трио, одной из самых больших моделей. Предоставлено Avrame Благодаря большим окнам в модели Trio вы сможете выйти на улицу. Предоставлено AvrameСтоимость каркасного дома. Стоимость обрамления.
Сколько стоит каркас дома?
Обрамление нового дома обычно оценивается в 11 долларов — 22 долларов за квадратный фут на рабочую силу и материалы. Изготовление каркаса дома по индивидуальному заказу, включая строительство нескольких мансардных окон, арок, двух- трехуровневых потолков или сложных конструкций крыш, может увеличить цену до 50-70% или даже больше.
Смета трудозатрат
Стандартный дом площадью 2100 квадратных футов будет стоить 9 030 долларов — 17 220 долларов или 4,30 доллара — 8,20 долларов за квадратный фут для рабочей силы и бригады из пяти человек должны быть в состоянии завершить работу и пройти осмотр каркаса в течение 2-3 недель . Подрядчик обычно оценивает площадь гаража на 15-20% ниже, чем жилую площадь. Строительство многоскатной кровли будет стоить дороже по сравнению с монтажом сборных стропильных ферм, но экономия покроет расходы на заказ и доставку ферм, а общие затраты будут примерно равными.
Структурные изолированные панели (СИПС) будут в несколько раз дешевле в установке с точки зрения затрат труда. Оценка общей стоимости стены с деревянным каркасом будет изначально немного дешевле, но панели SIPS будут иметь некоторые преимущества и могут спасти вас в долгосрочной перспективе.
Обрамление внутренних стен металлическими каркасами не сильно влияет на трудозатраты. Для опытного стального каркаса потребуется примерно столько же времени, чтобы возвести стену с использованием гвоздей из оцинкованной стали 25-го калибра, так и для плотника, построившего стену из деревянных панелей 2 x 4.
Материальные затраты
Стоимость материалов будет зависеть от дизайна дома, и очень часто даже в одном и том же районе дома схожего размера будут различаться в цене за квадратный фут из-за разных планов дома. Использование 2 x 6 вместо 2 x 4 при строительстве стен, более высокие потолки, означающие более длинные стойки или различные типы балок пола, повлияют на стоимость материала. Стоимость пиломатериалов и всех дополнительных компонентов деревянного каркаса, включая гвозди, подвесы для балок, жидкий клей для гвоздей, Тайвек, составит $ 5.5 — 14 долларов за квадратный фут или 9 900 долларов — 25 200 долларов за дом площадью 1800 квадратных футов.
Материалы стального каркаса для 2300 домов с / ж могут варьироваться от 11 500 долларов до 29 000 долларов, но все равно все будет зависеть от конструкции. Просто сравните затраты на деревянную и стальную раму, и вы можете получить очень близкие цифры, и фактические расходы будут зависеть от местных колебаний цен.
Оценка общей стоимости каркаса дома
Стоимость работы на квадратный фут будет работать только при новом строительстве или пристройке дома.Подрядчик даст точную оценку только после анализа плана дома и подсчета рабочего времени и материальных затрат. Почасовая ставка будет варьироваться и в первую очередь зависит от местоположения. Изменение плана после начала работы может привести к увеличению стоимости.
Нет такой вещи, как плата за квадратный фут за ванную комнату или спальню при реконструкции дома. Этот вид работы будет оцениваться исходя из почасовой оплаты труда плотника и будет значительно варьироваться в зависимости от того, что будет задействовано.
Сколько стоит каркас подвала?
Carpenter взимает 700 долларов США — 800 долларов США за возведение стен с использованием деревянных шпилек 2 x 4 в подвале площадью 850 квадратных футов. Дополнительные несколько сотен будут взиматься за создание каркаса вокруг воздуховодов HVAC или других труб, которые могут проходить ниже балок потолка подвала. В зависимости от общего количества комнат материальные затраты могут варьироваться от 950 долларов до 1 900 долларов.
Стоимость каркасной стены — Калькулятор стоимости 2021 года (настраиваемый)
Обновлено: апрель 2021 г.
| Подробная информация о предмете | Кол-во | Низкий | Высокий | ||
| Работа по возведению стенового каркаса, базовая Основные работы по монтажу каркаса стены при благоприятных условиях площадки.Планировка, изготовление и установка стены с деревянным каркасом с использованием стоек, расположенных на расстоянии 16 дюймов по центру. Включает в себя двойную верхнюю пластину, обработанную нижнюю пластину, блокировку и 1 угол на 100 квадратных футов стены. Включает планирование, приобретение оборудования и материалов, подготовку и защиту площади, установку и уборка. | 134 квадратных фута | $ 0,00 | $ 0,00 | ||
| Пособие на оборудование для облицовки стен Расходы на специальное оборудование, используемое для повышения качества и эффективности работы, в том числе: пневматический гвоздезабиватель, 12-дюймовая торцовочная пила и 3 1 / Рубанок электрический 4 «. Посуточная аренда. Расходники доп. | 134 квадратных фута | 0,00 долларов США | 0,00 долларов США | ||
| Минимальный неиспользованный труд Остаток минимальной оплаты труда в размере 2 часов, которую можно использовать для других задач. | |||||
| Итого — стоимость каркаса стены | |||||
Изменяйте коэффициенты затрат, комбинируйте товары homewyse и добавляйте товары, которые вы создаете — в приложении для расчета цен , адаптированном для вашего бизнеса . Начните с популярных шаблонов ниже или создайте свой собственный (бесплатно; требуется регистрация учетной записи): Для базового проекта с почтовым индексом 47474 площадью 125 квадратных футов стоимость обрамления стены начинается с 3 долларов.04 — 5,18 доллара за квадратный фут *. Фактические затраты будут зависеть от размера работы, условий и опций. Для оценки затрат на ваш проект: 1. Установите почтовый индекс проекта Введите почтовый индекс места, где наняты рабочие и закуплены материалы. 2. Укажите размер проекта и параметры Введите количество «квадратных футов», необходимое для проекта. 3. Пересчитать Нажмите кнопку «Обновить». ПРИМЕЧАНИЕ: * Введите общую площадь готовой поверхности И площадь любых отверстий, заключенных в готовую площадь. Удельные затраты: как выгодно ценаВ отличие от веб-сайтов, на которых цены на разнородные вакансии смешиваются, Homewyse создает индивидуальные оценки из единичных затрат . Метод Удельная стоимость основан на деталях конкретного задания и текущих затратах. Подрядные, торговые, проектные и обслуживающие предприятия полагаются на метод за единицу стоимости для обеспечения прозрачности, точности и справедливой прибыли. | |||||