Дома на сваях строительство: 🔨 технология, плюсы и минусы, как возводить. Заказ фундамента для дома на сваях в Москве.

Статья — Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Где применяется данный тип фундамента?

Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

• На участках со сложным рельефом.
• На холмистом ландшафте.
• В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
• Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

Почему удобно строить дома на сваях?

Свайные фундаменты изначально использовались в военном строительстве. Это объяснялось возможностью делать надежные опоры для зданий любого типа, на любой местности, в оптимально короткий срок. Потом технология перешла в гражданское строительство и стала весьма популярной в частном домостроении.

Преимущества свайно-винтового основания говорят сами за себя:

• Сокращение времени строительства.
• Значительная экономия денег.
• Не нужно выравнивать местность.
• Свайный фундамент можно заложить вблизи деревьев и даже вокруг них.
• Дом на высоких сваях защищен от таких неприятных явлений, как подтапливание в период половодья, проникновение грызунов.
• Площадь под домом можно использовать для организации подсобных помещений: гаража, кладовой и др.

Как видно, плюсов у данного типа домов много. Теперь поговорим об особенностях возведения свайного фундамента.

Особенности свайной технологии

Винтовые сваи применяются преимущественно при строительстве легких домов (деревянных домов, каркасных домов) и служат базовым элементом фундамента. Они представляют собой трубы из стали с толщиной стенки не меньше 4-х миллиметров, диаметром от 200 до 850 мм, длиной от 2-х до 11 метров. С одного конца они острые, снабжены режущей лопастью, позволяющей опорам вкручиваться в грунт, что роднит их с винтом (откуда и пошло название). Для этого не нужны специальные инструменты – лишь сила 3-х – 4-х мужчин. На неровной местности используются стальные опоры с двумя режущими лопастями. Винтовые сваи могут быть как полыми, так и цельными.

Закладка фундамента на винтовых сваях осуществляется поэтапно:

• Создается проект с точным подсчетом количества металлических опор.
• Делается разметка на участке.
• Сваи вкручиваются в грунт по разметке на нужную глубину.
• Затем они обрезаются по общему уровню и бетонируются.
• После застывания бетона к опорам привариваются металлические оголовки.
• Далее производят обвязку опор (из швеллера) для равномерного распределения несущей нагрузки и получают верхнюю часть фундамента (ростверк).
• Затем делается навесной цоколь.

Нужно отметить, что фундамент данного типа не утепляется, поскольку он вентилируется естественным способом. В этом случае утепляется пол.

В заключение хочется отметить, что существует несколько типов свайно-винтового фундамента:

• Стандартный (опоры распределены равномерно под всеми элементами строения).
• Свайные ленты (фундамент залит по периметру здания).
• Свайное поле – используется под тяжелыми домами.

При возведении пристроек используют одиночные опоры под отдельные части здания.



Каркасный дом на винтовых сваях — строительство деревянных домов на свайно-винтовом фундаменте

Компания Wood-Brus строит коттеджи, дачи, бани из дерева. Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно сделать заказ на строительство дома на сваях «под ключ» — от проектирования до отделки. В работе мы используем профилированный брус, вагонку, обрезную и шпунтованную доску собственного производства. Утепление выполняется с применением качественных сертифицированных материалов известных брендов Роквул и Изорок.

Проекты каркасных домов

70 кв.м.

Набережные Челны

72 кв.м.

Иркутск

69 кв.м.

Хотьково

67.2 кв.м.

Электросталь

73 кв.м.

Дедовск

72 кв.м.

Бронницы

76.5 кв.м.

Куровское

68 кв.м.

Орехово-Зуево

72 кв.м.

Озёры

Коттедж из бруса больше всего подходит в качестве загородного дома или дачи. Преимущества «каркасников» — высокая скорость строительства, низкие цены, хорошие теплоизоляционные характеристики.

Строительство домов по каркасной технологии

Такие коттеджи очень популярны в качестве загородного жилья. Благодаря особенностям конструкции «каркасники» получаются прочными и устойчивыми. Именно по этой технологии ведется строительство в сейсмически активных районах.

Основой здания служит несущий каркас из бруса. Его устанавливают на фундаменте, укрепляют диагональными укосинами. Каркас по периметру обшивают сухой доской, изнутри и снаружи. Внутрь стенок, между стойками каркаса, укладывают утеплитель. На верхнюю обвязку стен устанавливают стропильную конструкцию, укладывают пароизоляцию, кровельный материал. Заключительный этап — монтаж дверей и окон, чистовая отделка.

Преимущества каркасных коттеджей

• Скорость строительства. Деревянные коттеджи в зависимости от площади и этажности возводятся за 3-5 недель.
• Отличная теплоизоляция. Особенности конструкции позволяют заложить дополнительный слой утеплителя, сделать хорошую шумоизоляцию.
• Низкие цены. Постройка деревянного коттеджа обойдется намного дешевле кирпичного или из пеноблока.

Примеры наших работ

Преимущества свайно-винтового фундамента

• Всесезонность. Отсутствие «мокрых» процессов позволяет закладывать фундамент в любое время года.
• Универсальность. Свайное основание подходит для всех типов грунта, за исключением скального.
• Надежность. Винтовые сваи выдерживают большие нагрузки, связанные с пучением грунта, сезонными подвижками почвы.
• Экономия времени. Установка свайно-винтового основания занимает 1-2 дня. Нагружать фундамент можно сразу после установки свай и монтажа обвязки.

В нашей компании можно купить каркасный дом на сваях с отделкой «под ключ». У нас низкие цены, качественные материалы, гарантия на все выполненные работы.

Интересные статьи

Дома из бруса на винтовых сваях

Любой дом начинается с фундамента. И это — весомая часть в затратах на строительство. Поэтому выбор основания — серьезный вопрос. От его обустройства зависит цена и срок возведения, долговечность жилого строения. Фундамент должен выдерживать вес дома без перекосов, независимо от типа грунта.

Задача непростая. Каждый владелец не против сэкономить на расходах, но и трещины в стенах любимого жилья из-за просчетов в проекте не обрадуют. Сравнительно недавно для домов из бруса стала повсеместно применяться уникальная технология возведения на винтовых сваях. Оказалось, что она позволяет сократить расходы на фундамент вдвое. Существенный аргумент, чтобы присмотреться к ней более пристально.

Винтовые сваи

Инженерные расчеты подтверждают, что для достаточно легких конструкций, какой и является дом из бруса, свайный, а вернее свайно-винтовой фундамент, подходит оптимально. Почему винтовой? Железобетонные сваи тоже используются, но они более дорогостоящи и требуют спецтехники для транспортировки и забивки или заливки по месту. Это больше материал для промышленного жилого строительства.

В частном же экономически целесообразно применять винтовые сваи. Они доступны по стоимости, для их вкручивания тоже используется спецтехника, но это все-таки не сложнейшее оборудование для забивки.  Изготавливаются они из металлических профильных труб круглого сечения, обработанных антикоррозийными составами, разных типоразмеров. Внизу сваи формируется конус, привариваются лопасти для облегчения вкручивания в грунт. Диаметр труб от 57 до 159 мм, толщина стенки не менее 4 мм, длина от 2 до 12 м.

Габариты изделий подбираются по расчетным нагрузкам на фундамент, но для домов из бруса рекомендуется использовать трубы с диаметром не менее 108 мм. По СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» свая 108х2,5 м при толщине стенки 4 мм с лопастью в 300 мм выдерживает нагрузку в 5 т.

Сравнение разных типов фундамента

Если сравнивать свайно-винтовой фундамент с другими типами, то его преимущества очевидны. Дешевле него только столбчатый, но он не подходит для множества грунтов и не выдерживает большие расчетные нагрузки. Винтовой же может устраиваться в слабых, пучнистых, водонасыщенных грунтах.

Особенности почвы компенсируются разной глубиной внедрения.  Обычно она составляет не менее 2 м. И дом на сваях может монтироваться на участке с любым рельефом, на склоне. Какой фундамент еще это позволяет?

При всех достоинствах стоит он существенно меньше ленточного или монолитного. Но главные «козыри» — в отличие от них он может устраиваться в любое время года и не нуждается в схватывании в течение достаточно длительного периода.

Обратите внимание, потенциальные владельцы комфортных домов из бруса — технология свайного фундамента позволяет возводить жилье круглый год. А это — сезонные скидки, отсутствие ажиотажа, возможность привлечения к строительству лучших мастеров ввиду их меньшей занятости. Смета для заказчика становится все привлекательнее.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Подытожим основные преимущества свайно-винтового фундамента:

1. Экономически выгоден из-за сниженной стоимости материалов, трудоемкости работ, возможности зимнего строительства.
2. Может устраиваться практически в любом типе грунта, кроме скалистого.
3. Не требует ровного рельефа местности, подходит для склонов.
4. Дом на нем не «поведет» из-за подвижек в грунте.
5. Технология монтажа несложная, от мастеров не требуются специфические знания по проведению земляных и бетонных работ.
6. Строится в короткий срок, после чего можно безотлагательно приступать к возведению основного объекта.
7. Инженерные коммуникации подводятся без дополнительных сложностей.
8. При возведении пристроек к дому его наращивание также проходит без проблем.
9. Упрощено обслуживание здания снизу, доступ открыт.
10. Проветривание уменьшает гниение пола.
11. Срок службы не менее 50 лет (зависит от уровня грунтовых вод и кислотности почвы).

Узнайте больше о домах из профилированного бруса на сваях у экспертов нашей компании. Они расскажут вам более подробно об особенностях фундамента в применении к вашим условиям, технологии обустройства, этапах работ. Вы получите все необходимые сведения о стоимости и сроках. Выбирайте в нашем каталоге типовых проектов понравившийся дом или заказывайте индивидуальную разработку. В любой сезон, в разумные сроки, с гарантией мы возведем для вас дом, который будет служить надежным и удобным пристанищем долгие годы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Строительство домов на сваях

Фундамент – основа каждого сооружения. От его качества, оттого как он переносит нагрузку от строения к грунту, зависит надежность и безопасность зданий. Основание для строительства дома, должно быть достаточно прочным.

Свайный фундамент для загородного коттеджа – превосходный вариант. Он экономичен, способен выдерживать значительные нагрузки, долговечен. Поэтому многие домовладельцы, выполняя капитальное строительство, отдают предпочтение такому фундаменту.

У подобных фундаментов превосходная несущая способность. Для их возведения применяют разнообразные конструкции. Часто используются деревянные или бетонные, стальные или железобетонные, а также винтовые сваи. Для каждого фундамента требуется индивидуальное количество столбов, связываемых меж собой ростверками (бетонными либо железобетонными плитами).

Когда требуется строительство домов на сваях?

На грунте со слабым верхним почвенным слоем строить фундамент целесообразно на сваях. Он идеален для грунтов с примесями торфа и перегноя, лессовидных, теряющих устойчивость при насыщении водой, и перенасыщенных влагой почв, глины, пластичных и текущих суглинков.

Чрезмерно плотные почвы также подходят для данных фундаментов. Возведение подобного основания сокращает объемы трудоемких земельных работ (исключая копку котлована, перевозку излишков грунта, использование бетонной смеси, засыпки и прочего) и расходы, связанные с ними. Оправдано строительство домов на сваях на склонах холмов, болотистой местности и воде.

Вид фундамента определяет конструкция здания. Так, для каркасных и монолитных, деревянных и газобетонных домов прекрасно подходит основание, выполненное из свайных «кустов».

Особенности строительства домов на сваях

Прежде чем начать возведение дома, анализируют грунт. Непрочный грунт – показатель для выполнения свайной несущей конструкции. Перед строительством такого основания почва подвергается дополнительному анализу, позволяющему определить глубину погружения опор.

Вид свай определяет способ их погружения в грунт. Они устанавливаются в почву забивкой, вибропогружением, вдавливанием или завинчиванием. В несжимаемые слои грунта опоры погружают с помощью спецтехники.

В ослабленные почвы с обилием грунтовых вод предпочтительнее сооружать свайный фундамент. Забивать опоры в некрепкие грунты легче, чем укладывать ленточное основание.

Все типы фундаментов с течением времени оседают. Осадку таких фундаментов рассчитывают до их строительства. Такие основания оседают обычно на 1-3 сантиметра. Более существенную усадку дают несущие конструкции, столбы которых закладывались без использования спецтехники (как правило, это фундаменты на винтовых сваях).

Сваи устанавливают на расстоянии 2-3 метров, что нередко приводит к неровному проседанию дома. Поэтому грамотный расчет фундамента на любом виде опор доверяют профессионалам. Такие фундаменты не требуют ровных площадок.

Этапы и сроки строительства домов на сваях

Дом на сваях строится поэтапно, при этом специалисты:

• Анализируют грунт для определения глубины вкручивания сваи, которая должна располагаться ниже промерзающего уровня.
• Производят проектирование фундамента. Определяют количество свай, их тип. Для этого учитывают характерные особенности грунта, массу конструкции опирающейся постройки, уровень грунтовых вод. Акцентируют внимание на конструктивных особенностях возводимого здания. Важную роль играет этажность коттеджа, несущие конструкции пола, планировка комнат, расположение межэтажных лестниц, печей и каминов. Дома весом свыше 40 тонн требуют опоры больших диаметров, выполняемые на заказ.
• Укладывают фундамент.
• Строят дом на сваях.
• Занимаются благоустройством территории.
• Вводят объект в эксплуатацию.

Дома на сваях строят круглогодично. Такие основания в отличие, например, от ленточных фундаментов, сооружаемых только летом, не нужно после монтажа выдерживать до полного высыхания и усадки, занимающей 1,5 года. Возведя конструкцию здания, сразу после установки опор, переходят к благоустройству коттеджа. К отделке приступают, дождавшись естественной усадки стен. Данный фундамент (до 30 опор) устанавливают за день. На сооружение самого жилья уходит 1-1,5 месяца.

Строительство домов на винтовых сваях

Винтовая свая – стальная труба с заостренным концом и лопастями, диаметром 57-108 мм. Выбор диаметра опоры зависит от веса постройки. Чем легче дом, тем меньше диаметр. Благодаря лопастям, винтовые сваи легко проникают в почву на необходимую глубину. Ввинчивание подобных опор не требует бурения и применения спецтехники.

Дома на свайно-винтовом фундаменте благодаря ряду преимуществ снискали превосходные рекомендации. Простота и быстрота установки – главные достоинства винтовых свай. При наличии оборудования монтаж основания занимает 1 день. К тому же ждать высыхания и усадки фундамента не придется. К сооружению объекта приступаю сразу же.

Винтовым сваям характерны высокие показатели нагрузки. Они обладают несущей способностью, достигающей 4-17 тонн. Обычному деревянному дому нужны всего 2-3 тонны, а кирпичному коттеджу – 7-9 тонн. Такие параметры не вызывают беспокойства, касающегося безопасности конструкции.

Немаловажным достоинством винтовых свай оказывается распределение нагрузки, позволяющее учитывать особенности сооружаемого дома. Этот неоспоримый плюс сделал их незаменимыми. Кроме того, столь высокие характеристики прочности и долговечности, а также прочие положительные аспекты дополняет невысокая стоимость данного фундамента (в сравнении, например, с тем же ленточным он обходится дешево).

При отсутствии оборудования выполняют ручное завинчивание, на которое уходит 2 недели. Эксплуатируются дома на таком фундаменте в течение 70-100 лет, не производя их замены и ремонта.

Технология строительства домов на винтовых сваях достаточно проста. Однако застройщики, не обладающие соответствующим образованием, подготовкой и опытом, сталкиваются с трудностями.

Наибольшую сложность представляет проектирование свайного фундамента и правильное ввинчивание опор. От их качества зависит судьба коттеджа, его прочность и безопасность. Такой специфический фронт работ разумнее всего доверить профессиональным строителям.

Наша компания строит дома на сваях в Москве и Подмосковье. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам в онлайн-режиме, по телефону или в офисе компании.

Минусы свайного фундамента для частного дома

Планируя построить дом для постоянного проживания, мы обязательно должны задумываться о том, какой тип фундамента будет наиболее подходящим для желаемого нами строения. И среди всех разновидностей фундаментов выбор должен остановиться на варианте, наиболее соответствующем геологическим особенностям участка, типу конструкции, возможностям подведения коммуникаций и желаниям и возможностям владельцев участка. В этой статье мы расскажем Вам о том, какие здания возводятся на свайном фундаменте, а какие строения возводить на сваях настоятельно не рекомендуется, подойдет ли именно Вам дом на сваях, поднимем плюсы и минусы свайного строительства.

Свайный фундамент — это ряд вбитых в грунт свай, которые объединены сверху специальной плитой. И для начала стоит указать, для какой почвы свайный фундамент подходит больше всего. Это, как правило, очень слабый, насыщенный водой грунт: пески и глина. Влажный грунт вспучивается больше сухого в холодное время года, а если и грунтовые воды находятся на относительно небольшой глубине, промерзание усиливается. Данное свойство делает его не самой удобной средой для возведения фундамента, так как под воздействием веса самого строения и сопротивления грунта, морозное пучение способно вызвать разрушение основы здания. Свайный фундамент отлично избегает этого благодаря особенностям возведения и тому, что сваи изготавливаются из железобетона (реже металла). Также такой вид фундамента создан также и для участков со сложным рельефом, например, большими перепадами высот.

Сваи для фундамента могут различаться по материалу изготовления:

• Железобетон

  Сваи из этого материала эксплуатируют при строительстве крупных зданий, так как они способны выдержать очень большую нагрузку

• Метал

  Из металла изготавливают сваи небольшой массы, которые отличаются легкой установкой

• Буронабивные и буроинъекционные

  Используют не только для возведения конструкций, оказывающих высокую нагрузку на фундамент, но и для укрепления последнего. Для их установки буронабивных бурится скважина, которая заливается бетоном и укрепляется арматурой. Буроинъекционные же устанавливаются так, чтобы их основная несущая способность получалась за счет прочности контакта боковой поверхности сваи и грунта, поэтому их иногда называют «висячими&raquo

Свайный фундамент также разделяют по способу возведения:

• Забивные сваи

  для установки которых требуется специальная техника

• Винтовые сваи

  установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву)

• Буровые сваи

  для которых, соответственно, необходимо бурить скважины

• Буронабивные сваи

  после бурения скважин требуют заливки цементным раствором

Строительство свайного фундамента будет оправдано также в случаях, когда Вы желаете построить легкую конструкцию, рассчитанную на сезонное посещение: летний домик, база отдыха, а не дом для постоянного проживания. Плюсом выступает простота и скорость возведения такого основания: не нужно ждать пока затвердеет бетонный раствор, необходимость в опалубке также отпадает. Из этих преимуществ вытекает следующее — расходы на такой фундамент также сокращаются в сравнении с ленточным и плитным, себестоимость материалов ниже. Однако, из вышеперечисленных достоинств естественно вытекают и недостатки, о которых стоит поговорить подробнее.

Минусы свайного фундамента:

1. Во-первых, это невозможность построить прочное здание «на века», используя технологию строительства на сваях. Это основание просто не создано для того, чтобы выдерживать массу таких плотных материалов как кирпич или блоки. Соответственно, возвести стены из них не выйдет. Это может стать причиной их низкой шумоизоляции и долговечности. К тому же построить двухэтажный дом будет весьма проблематично из-за низкой несущей способности такого фундамента.
2. Во-вторых, решив возводить дом на сваях, Вы должны понимать, что в условиях российского климата такое здание будет страдать от колоссальных теплопотерь. Виной тому отсутствие контакта с почвой, который бы обеспечивал стабильный температурный градиент между полом и грунтом (разница между температурой грунта и температурой пола здания). При поднятии пола в воздух температура под ним становится близкой к той, что царит на улице, поэтому в холодный сезон градиент будет повышаться, что приведет к общему понижению температуры в помещении. Попробовать справится с данной проблемой можно с помощью утепления минеральной ватой по периметру, но долгосрочного эффекта не получится: материал без продухи сгниет за пару лет. Наличие же продухи просто нивелирует желаемое утепление.
3. В-третьих, при эксплуатации свай из металла необходимо их окрашивание раз в 2-3 года. Делается это с целью приостановить процесс ржавления и разрушения. Недостаток здесь заключается не только в том, что Вам нужно выполнять покраску металлической части конструкции, но и в том, что зачастую области, нуждающиеся в покраске находятся вне Вашей досягаемости и разрушаются намного быстрее.
4. В-четвертых, возводя фундамент на сваях для частного дома забивным способом в близости с другими зданиями (особенно старыми и ветхими) чревато большими проблемами не только для Вашего строения, но и для рядом стоящих. Причем для последних они начнутся с самого момента вбивания свай. Из-за того, что грунт уже деформирован ближайшими зданиями, Ваше строительство фундамента деформирует его еще больше и увеличит риск повреждения их фундаментов и неустойчивости Вашего. Поэтому их желательно возводить на более отдаленных от других построек участках.

Мы надеемся, что если Вы планируете недорого построить дом, в котором планируете постоянно проживать, то Ваш выбор не остановится на здании на свайном фундаменте. Выбор свайного фундамента для частного дома является отличной опцией в качестве временного жилья или жилья для отдыха, но совершенно не подходит в качестве дома на круглый год. Постоянно проживать в зданиях с такой основой вполне можно, но только не в нашей климатической зоне.

Почему нельзя строить дом на сваях: victorborisov — LiveJournal

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).

Почему так? Давайте разбираться!

Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:
Värmeförlust genom platta på mark — en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

технология, особенности конструкции, плюсы и минусы, как возводить

Строительство любого дома неразрывно связано с возведением надежного основания, обеспечивающего устойчивость строения. Не имея информации о прогрессивных технологиях, некоторые застройщики сооружают ленточную основу или возводят плитный вариант фундамента. Вместе с тем на проблемных грунтах и в условиях наклонного рельефа лучше строить дом на сваях. Винтовая основа сооружается достаточно быстро, не требует повышенных затрат и обеспечивает необходимую несущую способность. Рассмотрим детально особенности технологии.

Строительство домов на винтовых сваях – общая информация

У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:

• при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
• при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
• при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
• при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
• при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки

Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:

• стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
• рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.

Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:

1. Проведите исследование почвы.
2. Разработайте проектную документацию.
3. Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
4. Рассчитайте количество опорных элементов.
5. Разметьте координаты расположения.
6. Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
7. Завинтите колонны в грунт.
8. Обрежьте трубы по общему уровню.
9. Приварите к трубам подпятники.
10. Смонтируйте ростверк.
11. Утеплите опорную конструкцию.
12. Стройте здание согласно проекту.

Оценим особенности технологии.

Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах

Что нужно знать о технологии?

Технология известна с прошлого столетия, но стала пользоваться повышенной популярностью в последние два десятилетия. Для получения представления о спиральных опорах, распространенных для строительства домов, рассмотрим, как работает свайный фундамент, изучим его достоинства и слабые стороны.

Постройка дома на винтовых сваях – особенности конструкции

Базовый элемент фундамента – трубчатые элементы со спиральным наконечником. Строительство домов на винтовых сваях осуществляется опорами различной конструкции. Они отличаются формой рабочего наконечника.

Профиль может быть следующим:

• стандартным, в виде одного полного витка, приваренного в трубе. Является частью основ легких строений;
• усиленным, состоящим из двух прерывистых витков, сваренных с трубой. Способен воспринимать повышенные нагрузки;
• узколопастным, выполненным в виде литой насадки конической формы. Применяется для каменистых грунтов;
• цилиндрическим в виде сплошной спирали постоянного диаметра. Предназначен для работы в условиях вечной мерзлоты.

Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор

Особенностью винтового фундамента является метод погружения. Сваи не забиваются в почву последовательными ударами, а завинчиваются путем приложения крутящего момента. В процессе вращения трубы ее конусообразный наконечник постепенно продвигается вглубь грунта. Надежному креплению способствует уплотнение породы в процессе завинчивания.

Подбирая сваи для дома, необходимо учесть следующие моменты:

• марку стали, применяемую для их изготовления;
• толщину витка в рабочей части;
• размер стенки трубы, определяющий ее долговечность;
• качество сварных швов в зоне крепления насадки;
• форму рабочих лопастей и общую длину опорного элемента.

Нагрузка от массы строения равномерно распределяется по всем колоннам. Это достигается путем выравнивания верхних частей труб и крепления оголовков. К опорам крепится ростверк, который объединяет колонны в общий силовой контур.

Для изготовления ростверка выбирают один из следующих материалов:

• стальные швеллеры или двутавры;
• деревянные брусья;
• бетонные блоки.

Такой фундамент надежен. Ведь нагрузка от здания передается ростверку, жестко связывающему колонны. Быстро возведенный фундамент позволяет за ограниченное время осуществить строительство дома.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком

Домик на сваях – достоинства винтовых опор

Решив построить домик на сваях, разберитесь с преимуществами данных опор и их слабыми местами. Дом на сваях обладает следующими достоинствами:

• не требователен к почве. Он может строиться при повышенной концентрации глины и песка в почве, а также на влажных грунтах и плывунах;
• не зависит от влияния природных факторов. Сохраняет устойчивость при температурных колебаниях, морозном пучении грунта, усадке и эрозии почвы;
• требует малых денежных расходов, связанных со строительством фундамента. Свайное поле из опорных элементов – бюджетное решение;
• возводится за короткое время. После монтажа свайных элементов, установка которых займет не более 2 дней, можно начинать постройку;
• может строиться в любое время года. Технология погружения в грунт винтовых опор позволяет выполнять работы в любых погодных условиях;
• низкой трудоемкостью. Конструкция свайного фундамента позволяет возвести его самостоятельно без применения специальной строительной техники;
• может возводиться возле имеющегося здания. При этом исключается возможность усадки и отрицательного влияния рядом расположенных строений.

К несомненным преимуществам колонн также относятся:

• возможность демонтажа опорных элементов и применения их повторно;
• отсутствие усадки, позволяющее значительно ускорить строительный цикл;
• простота технологии, не требующая специальной строительной подготовки.

Конструкция этого основания предоставляет возможность строить дома в условиях наклонного рельефа, а также при отсутствии подъездных путей для крупной строительной техники.

Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта

Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

• постепенное разрушение опорных колонн в результате коррозии;
• низкую нагрузочную способность на легких видах грунтов;
• сложность завинчивания элементов в грунт с повышенным содержанием камня;
• необходимость дополнительной антикоррозионной защиты рабочей поверхности;
• невозможность оценить состояние закрученного в почву элемента;
• проблематичность организации подвала в строении на винтовых колоннах;
• необходимость выполнения работ по геодезическим исследованиям грунта;
• уменьшенный до пяти десятков лет срок эксплуатации колонн;
• привлечение проектировщиков для разработки рабочего проекта.

К недостаткам также относится повышенная вероятность применения колонн, изготовленных в кустарных условиях из некачественных материалов.

Как построить дом на сваях

Оценив положительные стороны и проанализировав слабые места фундамента, необходимо определить, подходит ли выбранная конструкция основания для вашего строения.

Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ

Такая технология обеспечивает устойчивость легких построек и конструкций, которые можно самостоятельно собрать за ограниченное время:

• каркасных строений;
• бревенчатых бань;
• хозяйственных блоков;
• различных навесов;
• веранд;
• выездных ворот;
• деревянных и сетчатых заборов.

Рассмотрим основные этапы сооружения фундамента для постройки дома:

• расчетную часть;
• погружение в почву;
• установку ростверка;
• утепление нижнего уровня.

Остановимся на особенностях каждой стадии работ.

Рассчитываем количество опор

До начала проектирования следует выполнить геодезические изыскания, которые предусматривают:

• отбор и анализ проб почвы;
• определение глубины водоносных слоев.

Затем определяется нагрузочная способность. Для малответственных конструкции можно использовать табличные показатели нагрузочной способности для различных типоразмеров колонн.

Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью

Рассмотрим примеры:

• винтовая опора, выполненная на основе трубы диаметром 76 мм с диаметром рабочей части 200 мм, способна выдержать 1000 кг;
• при увеличении диаметра трубы до 89 мм и размера спиральной части до 250 мм соответственно возрастает до 2000 кг расчетная нагрузка;
• элемент на основе трубы диаметром 108 мм с диаметром рабочей части 300 мм обладает нагрузочной способностью, равной 250 кг.

Общий алгоритм расчета предусматривает выполнение следующих работ:

1. Определение массы строения. Она вычисляется путем перемножения объема стен на плотность стройматериала. К полученному значению следует прибавить массу кровли и элементов интерьера.
2. Расчет снеговой нагрузки. Для вычисления показателя необходимо площадь крыши строения умножить на нормативную величину снеговой нагрузки для конкретного региона.
3. Вычисление динамической нагрузки. Значение определяется путем перемножения площади основания на базовую величину, составляющую 350 кг на один квадратный метр поверхности.

Необходимо также учесть ветровую нагрузку. Она определяется по таблицам, учитывающим предельное значение скорости ветра для конкретного региона. Просуммировав все виды нагрузок, действующие на строение, получаем общую суммарную нагрузку, воспринимаемую фундаментом.

Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала

Дальнейший порядок действий:

1. Начертите план строения, распределив опоры в угловых зонах и под несущими конструкциями.
2. Разделите суммарную нагрузку на общее количество колонн и вычислите нагрузку на один элемент.
3. Выберите конструкцию применяемых опор, ориентируясь на их несущую способность с коэффициентом запаса 1,2.

При выполнении расчетов необходимо округлить все значения в сторону большей величины.

Завинчиваем сваи для дома

Соблюдайте указанную последовательность действий при завинчивании:

1. Произведите разметку и подготовьте приямки.
2. Последовательно установите опоры.
3. Закрепите приспособление для закручивания.
4. Завинчивайте опоры, контролируя вертикальность.
5. Уплотните грунт вокруг колонны.
6. Разметьте высоту труб и обрежьте лишнюю часть.
7. Заполните внутренние полости цементной смесью.

После застывания раствора установите и приварите оголовки к верхней части трубы.

При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи

Монтируем ростверк

Одним из распространенных вариантов ростверка является конструкция на базе деревянного бруса.

На примере использования балки сечением 15х15 см рассмотрим последовательность действий по монтажу:

1. Пропитайте деревянный брус антисептиком.
2. Уложите балку на торцевые площадки.
3. Состыкуйте брусья с минимальным зазором.
4. Зафиксируйте нижний венец саморезами.
5. Уложите поперечные брусья.
6. Соедините их с нижним контуром.
7. Гидроизолируйте древесину мастикой.
8. Обшейте торцевую часть ростверка досками.

Эта конструкция ростверка – двойная. Возможен одинарный вариант, когда стыковка продольных и поперечных балок производится на оголовках.

Теплоизолируем опорную часть

Утепление нижней части выполняйте по следующему алгоритму:

1. Смонтируйте обшивочный каркас.
2. Закрепите черновую обшивку из досок или плит.
3. Выполните в ней вентиляционные каналы.
4. Прикрепите к черновой обшивке пенополистирол.
5. Зафиксируйте декоративную обшивку поверх теплоизоляции.
6. Установите защитные накладки и козырьки.

На эффективность теплоизоляции влияет правильно выполненная гидроизоляция грунта, а также утепление и пароизоляция пола строения.

Подводим итоги

Публикация поможет разобраться, как построить дом на сваях. Для обеспечения устойчивости и долговечности строения, винтовой фундамент необходимо квалифицированно рассчитать и правильно смонтировать. Для поддержания комфортного микроклимата в помещении важно также правильно утеплить основу здания. Советы профессионалов помогут избежать ошибок.

домов на сваях: стоит вложения?

Если вы проектируете свою следующую постройку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или в экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете. Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.

Что такое дом на сваях?

Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении. Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но он также может быть полезен для работы в экологически чувствительных районах, поскольку воздействие на землю значительно минимизировано за счет меньшего размера фундамента.

В качестве бонуса из домов на сваях обычно открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении могут обеспечить некоторое пассивное охлаждение при желании. Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.

Сколько стоит дом на сваях?

Думайте о части дома на сваях как о дополнительном элементе здания. У вас по-прежнему будут все основные строительные расходы, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор.По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях будут составлять от 20 000 до 60 000 долларов.

Если вы планируете поднять существующий дом, хорошо подумайте, так как это значительно дороже, чем строительство дома на сваях с самого начала. Первоначально может показаться, что эти затраты будут компенсированы за счет ликвидации фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры.У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома, установка лестницы или, возможно, лифта.

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Хотя строительство дома обходится дороже, есть несколько ключевых преимуществ. Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома.Позвонив в несколько страховых компаний перед началом строительства, вы получите хорошее представление о вашей потенциальной экономии. Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать в качестве функции продажи для новостройки. Однако может быть сложно определить его точное значение.

Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые могут быть встроены, сохраняя при этом конфиденциальность.Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить за дом от 50% до 100% больше, в зависимости от его местоположения и вида.

Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равняться такому количеству, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, вероятно, более чем компенсирует стоимость . Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.

Чистая прибыль на миллион акров

Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства. Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.

Композитные сваи из стекловолокна для фундаментов на сваях

Вы бы построили свой дом на палках?

Дома, построенные на Пирсон Пилингс, построены на долгий срок.

Дома на набережной или дома на сваях, построенные на сваях Пирсон, построены на долгие годы. Использование композитных свай Pearson из стекловолокна для фундамента дома защищает ваш дом от повреждений. Не рискуйте построить свой новый дом на набережной или дом на сваях на сваях фундамента, которые начинают разрушаться в момент забивки.Композитные сваи из стекловолокна Pearson никогда не гниют, не ржавеют и не крошатся. Достаточно сильные, чтобы прослужить поколениям, их, возможно, никогда не придется заменять.

Более прочные, чем дерево, сталь или бетон, они лучше противостоят силам природы. В качестве фрикционных свай они обеспечивают большее сопротивление грунту, будь то песок или мягкий ил. В результате гораздо меньше шансов сдвинуть фундамент вашего дома во время сильных штормовых нагонов.

Pearson Pilings — это не только самые прочные и долговечные сваи, но и безвредные для окружающей среды.Несмотря на то, что они невосприимчивы к гниению, ржавчине и насекомым, которые будут сверлить дерево, они не содержат вредных покрытий или консервантов, которые могут попадать в воду или почву.

Сегодня все больше архитекторов и инженеров-строителей открывают для себя огромные преимущества строительства надземных фундаментов с использованием свай из стекловолокна Pearson. Учитывая значительную стоимость нового дома на берегу моря, пляжного домика или дома на сваях, зачем строить его на фундаментных сваях, которые в конечном итоге придется заменить или которые подвержены смещению или повреждению в экстремальных условиях? Попросите своего строителя или архитектора выбрать лучшее: композитные сваи из стекловолокна Pearson.Это самое разумное вложение, которое вы можете сделать в свой новый дом.

Посмотреть дома, построенные на сваях Пирсон

Милфорд, Коннектикут Кристал-Ривер, Флорида Истхэм, Массачусетс Фэрфилд, Коннектикут Фалмут, Массачусетс Кэмеронский приход, Луизиана Маттапуазет, Массачусетс Маттапуазетт, Массачусетс Начало, Массачусетс Scituate, Массачусетс

См. Пирсон Пилингс в действии.

Узнайте, как один застройщик получил больше площади и сэкономил средства, построив дом своей мечты на набережной на Пирсон Пилингс.

Посмотреть проект

Сравнить стоимость

Посмотрите, какова стоимость композитных свай из стекловолокна по сравнению с деревом и южной сосной.

Начать экономить

Мы строили наш новый дом будущего и хотели, чтобы он был построен на сваях, которые прослужат всю жизнь.

— Стивен Панек, домовладелец

Преимущества постройки дома на сваях

Вокруг юго-запада Флориды можно увидеть множество домов, построенных на сваях. Дома на сваях очень распространены в большинстве прибрежных и субтропических регионов, таких как Флорида. Некоторые из преимуществ — это открытие обзора, обеспечение устойчивости на неустойчивой земле, защита от наводнений и помощь в вентиляции.

View

Дом, построенный на сваях, естественно, будет выше, чем другие дома вокруг него, и даже может возвышаться над деревьями в определенных местах.Это даст вам широкий и далекий обзор окрестностей. Хотя во Флориде не так много высоких смотровых площадок, дом на сваях может поднять семью и предложить прекрасный вид на красивые пейзажи Флориды.

Стабильность

Дома на сваях — отличный способ построить дом на неустойчивой земле. Поскольку дом построен над землей, устойчивость должны обеспечивать сами сваи, а не земля под ними. Это позволяет строить дома в нестабильных местах.Вы увидите дома на сваях, построенные на скалах или на крутых наклонных склонах гор, и даже на песке или над водой. Относительно равнинная местность Флориды обычно не требует наличия свай для скал или горных склонов, но строительство на песке или над водой с использованием свай может как повысить устойчивость дома, так и предложить уникальное место для дома.

Защита

Строительство дома на сваях поднимает его над землей и избавляет от опасности таких вещей, как наводнение. Поскольку жизнь во Флориде сопряжена с повышенным риском ураганов и сопровождающих их штормовых нагонов, многие прибрежные дома построены на сваях, чтобы попытаться снизить опасность.Еще одна особенность дома на сваях — отсутствие окон на уровне земли, через которые злоумышленник может проникнуть, что может помочь защитить семью, живущую в таком доме.

Вентиляция

Поскольку дома на сваях находятся над землей, холодный воздух может циркулировать под домом, что помогает поддерживать температуру в птичнике в целом. Это может быть большим подспорьем для вашего комфорта и расходования энергии, особенно летом во Флориде.

Дома на сваях были популярны в субтропических и прибрежных регионах, таких как Флорида, на протяжении тысячелетий, и за это время технология создания потрясающих и интересных домов на сваях значительно улучшилась.

Если вы хотите жить недалеко от побережья, вы можете подумать о доме на сваях. Обязательно позвоните в Harden Custom Homes по телефону (239) 205.5075, чтобы обсудить возможные варианты.

10 деревянных домов на сваях, которые поднимают архитектуру над землей

Media Perra House / Santos Bolívar ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Whatsapp

Почта

Или

https: // www.archdaily.com/963300/10-w Wooden-stilt-houses-that-are-lifting-architecture-off-the-ground

Дома на сваях — это дома, поднятые на сваях над поверхностью почвы или водоема. Возникнув в эпоху неолита и бронзового века, во всем мире было выявлено множество поднятых жилищ в самых разных формах, спроектированных с использованием нескольких разнообразных и новаторских методологий. Дома на сваях хорошо подходят для прибрежных регионов и субтропического климата. Это больше, чем просто отличительное конструктивное решение, они также защищают от наводнений, увеличивают обзор и позволяют домовладельцам строить дома на каменистой, крутой или неустойчивой земле.Они также служат для защиты от животных и паразитов, обеспечивают вентиляцию снизу и сводят к минимуму экологический след дома.

Кроме того, древесина является полностью возобновляемым, органическим и экологически безопасным строительным материалом. Древесина сохраняет углекислый газ в течение длительного времени, что делает деревянные здания значительно более безопасными для климата, чем те, которые построены с использованием ископаемых материалов и процессов. Деревянная конструкция, построенная на сваях, представляет собой исключительно экологичный и эстетичный способ строительства.

Следующие 10 деревянных домов на сваях являются примерами творческого потенциала, который эта уникальная типология может раскрыть в современной архитектуре:

Charred Cabin / DRAA Charred Cabin / DRAA. Image © Felipe Camus

Обугленная хижина, спроектированная DRAA, расположена в регионе Ольмуэ к северо-западу от Сантьяго, Чили. Обугленная хижина, введенная в эксплуатацию в качестве горного укрытия для академической пары, спроектирована как убежище с размеренной связью с внешним видом, которую можно понять в двух моментах:

1.Уровень входа, обрамленный единственным окном, формирует деятельность высокого помещения, в то время как зоны для приготовления пищи и купания ограничены антресолью.

2. В середине плана этажа стальная лестница образует чердак, который отличается обширными горизонтальными окнами, обрамляющими живописные горы, окружающие каюту.

Снаружи кабина построена с использованием SIP-панелей, а сборные модули были скомпонованы и спроектированы таким образом, чтобы выделяться на крутых склонах на сваях.Быстро собранная группой из трех человек, простота конструкции была важным компонентом ввода в эксплуатацию кабины.

Обугленная хижина / DRAA. Изображение © Фелипе Камю Обугленная хижина / DRAA. Изображение Обугленная Хижина / DRAA. Image

High House / DELORDINAIRE

Построенный в 2017 году высокий дом, спроектированный DELORDINAIRE, смело выделяется на фоне бесплодной местности Квебекца. High House играет с границей между интерьером и экстерьером, приглашая людей собираться в помещениях, погруженных в природу.Хотя приподнятые конструкции на сваях обычно используются в теплом климате и в зонах затопления, это энергоэффективное зимнее шале использует типологию свай для создания защищенной зоны первого этажа с уличной печью.

Высокий дом / ДЕЛОРДИНЕР. Изображение © Olivier Blouin High House / DELORDINAIRE. Изображение © Olivier Blouin High House / DELORDINAIRE. Image © Olivier Blouin

Возвышение конструкции предоставило жителям непрерывный вид на Мон-Сен-Анн из зоны отдыха, а также поразительную общую эстетику.Это также позволяет солнечному свету напрямую попадать в дом в любое время дня.

В пасмурный или снежный день дом сливается с белым пейзажем, почти исчезая, а в летний день минималистичная белая структура выделяется на фоне окружающих зеленых холмов.

Высокий дом / ДЕЛОРДИНЕР. Image © Olivier Blouin

Дом у озера / Carlos Zwick Architekten BDA

Через 25 лет после падения Берлинской стены берлинский архитектор Карлос Цвик влюбился в заросший дом на берегу озера в Потсдаме, где расположен Дом у озера. Озеро в настоящее время сидит.

Пассивный дом стоит на 40 диагональных железных сваях, 10 отдельных фундаментов которых уважительно касаются террас только в определенных точках. Стальная сетка поддерживает деревянные полы, стены и потолки. Экологический баланс обеспечивается экологически чистыми строительными материалами, а также солнечной тепловой системой на крыше.

Дом у озера / Carlos Zwick Architekten BDA. Изображение © Хосе Кампос Дом у озера / Carlos Zwick Architekten BDA. Изображение © Хосе Кампос Дом у озера / Carlos Zwick Architekten BDA.Image

На высоте 3 метра и с фасадом из вертикальных деревянных реек из лиственницы строение напоминает современный дом на дереве. Он ненавязчиво интегрируется в вековые дубы и каштаны. Лоджия простирается по всей ширине дома на 8 метров над уровнем воды, что создает ощущение парения прямо над озером. В жилых помещениях огромные деревянные раздвижные окна гарантируют максимальную близость к природе.

Даже большой клен, который когда-то стоял на пути к дому, остается на месте и теперь растет прямо посреди гостиной.

Дом у озера / Carlos Zwick Architekten BDA. Image © José Campos

Media Perra House / Santos Bolívar

Этот жилой проект, расположенный на северо-западе Мексики, в Валле-де-Гуадалупе, Винный путь, был спроектирован и построен для Media Perra.

Своеобразные природные особенности ландшафта, крутой рельеф и резкие перепады уровней создали проблемы и возможности для Santos Bolívar Architects. Адаптация и связь с окружающими природными особенностями были концепциями, которые привели архитекторов к выводу, что камень был символом принадлежности и что новый дом должен быть связан с ним и взаимодействовать с ним.Создавая мост (через скалу), предложение о доме Media Perra начало создавать диалог между природой и застроенным пространством.

Медиа Перра Хаус / Сантос Боливар. Изображение © Мигель Анхель Майораль Родригес Медиа Перра Хаус / Сантос Боливар. Изображение © Мигель Анхель Майораль Родригес Медиа Перра Хаус / Сантос Боливар. Image Media Perra House / Santos Bolívar

Архитекторы возвели первый этаж дома, используя деревянные и стальные колонны, чтобы первый этаж оставался более проницаемым и открытым.Достигнув вертикального ритма, экстерьер представляет собой скромную переосмысление фасада своего предшественника: пивоварни Media Perra.

Медиа Перра Хаус / Сантос Боливар. Изображение © Мигель Анхель Майорал Родригес

Убежища для отеля Bjornson / Ark-shelter

Ark-shelter Studio было заказано построить группу апартаментов в лесу для отеля Bjornson в Липтовски Микулаше, Словакия. С кратким описанием дизайна двухместных кают с односторонней ориентацией, окружающих главное здание отеля, решение стало относительно простым.

Укрытия для гостиницы Бьёрнсон / Арк-приют. Image © BoysPlayNice Приюты для отеля Бьёрнсон / Ark-shelter. Image © BoysPlayNice Приюты для отеля Бьёрнсон / Арк-приют. Image

Среди деревьев дизайн квартиры был основан на задумке клиента о внешней оболочке с односторонней ориентацией и видами. Все каюты содержат отдельные апартаменты, состоящие из спальни-гостиной, детской комнаты, прихожей и ванной комнаты. Плавно приподнятые над землей каюты ориентированы так, чтобы смотреть друг от друга в сторону нетронутой природы леса или горнолыжного склона.

Непосредственный контакт с горнолыжным спуском и суровой дикой природой создает неповторимую атмосферу курорта.

Укрытия для гостиницы Бьёрнсон / Арк-приют. Image © BoysPlayNice

Cabin Kvitfjell / Lund Hagem Architects

Процесс проектирования Cabin Kvitfjell был вдохновлен желанием клиента иметь «летний домик в зимнем пейзаже». Сайт в Норвегии расположен на одном из верхних этажей. самые высокие участки на горнолыжном курорте Квитфьель.Отсюда открывается панорамный вид на юго-восток, где резко ухудшается рельеф.

Хижина Квитфьель / Lund Hagem Architects. Изображение © Сэм Хьюз Cabin Kvitfjell / Lund Hagem Architects. Image

Центральная часть участка, ранее очищенная от растительности, также была самой ровной частью. В то время как расчищенная территория была идеальным местом для удержания веса хижины, существующие деревья создавали естественный фильтр по направлению к дороге и к курорту, дальше вниз по горе.

Как основная каюта, так и пристройка были построены на сваях, чтобы касаться земли наиболее «легким» способом. Чтобы продолжить развитие идеи «летнего домика в горах», структурные объемы были обернуты тонкими вертикальными решетками. С учетом больших плоскостей стекла за этими жалюзи внешние стены приобрели «вуаль». План главной каюты имеет Y-образную форму, которая консольно образует замечательный вид на горы как из общих зон, так и из главной спальни.

Хижина Квитфьель / Lund Hagem Architects. Image © Sam Hughes

Дом на 12 ножках / RJZS Architects

В пышной пустыне Зебегень, популярном месте для отдыха и пеших прогулок в Северной Венгрии, находится Дом на 12 ножках, спроектированный RJZS Architects. На архитектурное наследие Зебегени сильно повлияли геоморфология и природные ресурсы города и его окрестностей. Участок проекта расположен в северо-западной части региона, среди курортной зоны с семейными домами и домами для отдыха.

Дом на 12 ножках / RJZS Architects. Изображение © Balázs Dany Дом на 12 ножках / RJZS Architects. Image © Balázs Dany

Двенадцатиногий дом стоит в густом лесу, полном молодых дубов и акаций, на особенно крутой местности из-за проливных дождей. Ключевыми требованиями к проекту были следующие: здание должно как можно меньше изменять ландшафт и окружающую среду, использовать фантастический вид на излучину Дуная, а также быть дешевым и простым в строительстве.Эти аспекты были интегрированы как в массу, так и в расположение здания.

Массив с двускатной крышей, открывшийся с более короткой стороны, обращен к Дунаю. Крепко стоящий на ногах, весь дом представляет собой простую легкую деревянную конструкцию. Для строительства потребовалось срубить только одно дерево. К зданию можно подойти снизу. Ряд простых деревянных лестниц ведет к деревянной конструкции, которая в двенадцати точках касается местности.

Дом на 12 ножках / RJZS Architects.Image

Stilt House / B.HOUSSAIS Architecture

Верный своему названию, Stilt House в Плёмер-Боду, Франция, возвышается над землей. Его простота, прозрачность и выбор материалов (серая алюминиевая рама, вертикальное остекление и деревянный сайдинг, ширма из натурального дерева) стремятся создать ощущение элегантности и легкости.

Дом представляет собой хорошо застекленный бельведер с видом на Кельтское море. Его положение по отношению к границам участка и соседних домов (и его расположение за улицей Пляжа) является стратегическим, поскольку насыпь папоротников защищает дом от визави, позволяя ему незаметно вписаться в ландшафт, позволяя его жители, чтобы полностью увидеть море.К нему ведет лестница из оцинкованной стали.

Дом на сваях / Архитектура Б. ХУССЕЙ. Изображение © Паскаль Леопольд Дом на сваях / Архитектура Б. ХУССА. Image © Pascal Léopold

Фундамент закладывается с помощью 12 свай, ввинченных в песок, и земля остается полностью водопроницаемой, поскольку дождевая яма перерабатывает дождевую воду. Обрамление и сайдинг облицованы панелями из необработанной пихты дугласа и необработанного окоуме, а полы покрыты дубовым паркетом. Солнечные батареи подогревают горячую воду.

Первичная конструкция изготовлена ​​из оцинкованной стали для экономии сырья и обеспечения оптимальной прочности. Второстепенная структура построена с использованием деревянных каркасов и включает плитку на первом и втором этажах, а также на террасе с панорамным видом. Наконец, большой фасад из навесной стены с деревянными шипами и алюминиевой оболочкой обращен к морю.

Stilt House / B.HOUSSAIS Architecture

Las Trancas House / Cristian Irarrázaval Andrews

Las Trancas House — отправная точка для развития нетронутой земли, расположенной на берегу озера Калафкен недалеко от Коньярипе, Чили.

Для этого первого строительства было уделено большое внимание знанию местности из-за особенностей местности и трудностей доступа. Большинство материалов, технологий и изготовления должны были быть получены из местных источников, что представляло собой технически вневременной процесс строительства. Кроме того, дом должен был оставаться гибким как начало новой застройки с неопределенным будущим и множеством потенциальных применений.

Дом Лас Транкас / Кристиан Ираррасаваль Эндрюс. Изображение предоставлено Кристианом Ираррасавалом Эндрюсом. Дом Лас-Транкас / Кристиан Ираррасаваль Эндрюс.Изображение предоставлено Кристианом Ираррасавалом Эндрюсом

Программно объем выступает в виде открытого плана, который, благодаря системе раздвижных панелей, при необходимости может быть разделен на различные пространства. Тяжелая конструкция крыши обеспечивает укрытие внутреннему пространству, которое отступает на три угла и образует выступающий периметр для защиты от сильного дождя и солнца.

Дом Лас Транкас / Кристиан Ираррасаваль Эндрюс. Image

Half-Tree House / Jacobschang Architecture

Это строение площадью 360 квадратных футов расположено на удаленных 60 акрах частного второстепенного леса в округе Салливан, штат Нью-Йорк.Он расположен на крутом изолированном участке участка, где нет доступа для транспортных средств, водопровода и электричества.

С самого начала этот проект содержал две важные директивы: разработать структуру, которую могли бы построить строители-любители на выходные, и рассмотреть ограниченный бюджет строительства. Топография представляла собой сложную задачу. Чтобы свести к минимуму работы на стройплощадке и устранить необходимость в больших опорах, подпорных стенах и перекачиваемом бетоне, архитектура поднимается над землей и опирается на поддержку деревьев.

Half-Tree House / Jacobschang Architecture. Изображение © Ноа Калина Дом на полу-дереве / Архитектура Якобшанга. Image © Noah Kalina

Опоры сонотрубки фиксируют углы подъема на уклоне, в то время как половина веса конструкции распределяется через конечности Гарнье на два существующих дерева. Проектированные деревянные балки образуют периметр со стандартным номинальным брусом для всех промежуточных рам. Три поворотные двери из стальных труб размером 8х8 дюймов — самая крупная отдельная статья расходов — были изготовлены за пределами строительной площадки и установлены, защищены от атмосферных воздействий и установлены на месте стеклом с двойной изоляцией.

Помещение отапливается высокоэффективной дровяной печью Jotul, а энергия (при необходимости) поступает от переносного генератора. Все строительство было выполнено двумя владельцами, в истинном духе Новой Англии, с командой преданных сторонников уик-энда.

Half-Tree House / Jacobschang Architecture. Image © Noah Kalina

Дома на сваях • Вместо

Для тех, кто живет недалеко от побережья, установка дома на сваях снизит риск ущерба, нанесенного ураганами и приливами.

Зачем ставить дом на сваях?

Строительство нового дома на сваях может быть хорошей идеей, если ваша собственность находится в пределах зон затопления Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям. Технически соответствие картам паводков является добровольным, но некоторые города и страховщики настаивают на соблюдении строительных норм и правил, которые соответствуют установленным уровням штормовых нагонов.

Возвести существующий дом немного сложнее, чем построить его с нуля. Все инженерные сети должны быть отключены.(Ваш подвал не появится.) Под первым этажом помещают стальные балки, затем дом медленно поднимают с помощью гидравлических домкратов и постепенно кладут на деревянные кроватки. Затем дом отодвигается, устанавливается новый пилонный фундамент, а затем дом снова ставится на новый, более высокий фундамент. Минимальные затраты на возведение вашего существующего дома составляют 30 000 долларов, но эту цифру могут увеличить многочисленные факторы.

15 лучших домов на сваях в мире

1) Sol Duc Cabin

Sol Duc Cabin.
Олимпийский полуостров, Вашингтон. Другие фотографии можно увидеть на веб-сайте Олсона Кундига.

Sol Duc Cabin. Олимпийский полуостров, Вашингтон.
Эта стальная кабина 350 SF на сваях может быть полностью закрыта ставнями, когда хозяин отсутствует. Неровная патина и грубая отделка кабины гармонируют с окружающей дикой природой, а ее вертикальность обеспечивает безопасное убежище во время случайных наводнений из близлежащей реки. Olsonkundigarchitects.com имеет дополнительную информацию о проекте.

2) Sonoma Pole House

Фотография Sonoma Pole Houses, LLC — Просмотрите внешние фотографии дома
Хилдсбург, Калифорния.
Дома на возвышении защищают конструктивную целостность от землетрясений, наводнений и наклонного грунта. Для жителей это отличный способ защитить себя от непогоды.

3) Crescent Beach Cabin

Вашингтон.
Hood Canal Cabin находится над пляжем на четырех 24-дюймовых круглых сваях и имеет убирающуюся лестницу для безопасности. Рэй К. Фриман III, Сиэтл. Посетите сайт freeman-wetzel.com для получения дополнительной информации и фотографий.

4) Дом у пруда

Дом у пруда, Мэн.
Небольшой коттедж был спроектирован с вдохновением для окружающих структур вокруг пристани. У этих дизайнеров есть больше фотографий на своей странице в FaceBook Elliott + Elliott Architecture.

5) Австралийский гостевой дом

Гостевой дом на сваях в Морнингтоне, Виктория, Австралия.
Положения о планировании допускают конструкции только первого этажа, которые расположены над автомобильной стоянкой или складскими помещениями, что требует конструкции приподнятых «свайных». Лестница облицована полупрозрачным поликарбонатом.Чтобы увидеть интерьер этого чудесного дома, посетите clarecousins.com.au.

6) Устойчивый дом

Устойчивый дом на острове Грейт-Барьер, Новая Зеландия.
Дом приподнят для защиты от наводнений. Жилые помещения полностью открываются на улицу. Архитекторы: Кроссон Кларк Карначан. Эта фотография изначально была найдена на сайте «ccca.co. nz / 0506_great% 20barrier_house.php. »

7) Island House

Остров недалеко от Флориды.
Этот дом поднят на 18-20 футов в воздух, а остальные 40-футовые столбы зарыты в землю.Для постройки этого дома материалы были доставлены на место паромом.

8) 2Inns

Ла-Хойя, Калифорния.
Двадцать пять полноразмерных стеклянных панелей скользят по автоматизированной дорожке, создавая непрерывное внутреннее-внешнее пространство, соединяющее задний сад с видами на океан. Эта особенность превращает кухню, гостиную и столовую в законченное внешнее пространство. Верхний уровень, обшитый деревом IPE, содержит спальные помещения и обеспечивает тень для пространства внизу. Арка: Sebastian Mariscal Studio, sebastianmariscal.com.

9) Джуэлл-стрит

j. Дополнение на Джуэлл-стрит.
Экранированные комнаты — популярный выбор на первом этаже, они помогают дому иметь визуальную связь с землей. Больше работ этих дизайнеров можно найти на webberstudio.com.

10) Рыбный лагерь

Рыбный лагерь, Лонгбоут-Ки, Флорида.
Дом площадью 2000 квадратных футов стоит на сваях высотой 14 футов, а входная дверь находится на высоте 17 футов над уровнем моря. Посетите LeaderDesignStudio.com для получения дополнительной информации.

11) Сообщество Бичтаун

Бичтаун, Техас.
Бичтаун, Галвестон, островное сообщество в Техасе, где дома построены намного выше требуемой FEMA отметки, основанной на затоплении. Панели закрываются на преимущественно пустых цокольных этажах. Посетите beachtowngalveston.com, чтобы найти дополнительную информацию о предложениях и других структурах, доступных в Beachtown.

12) Хэмптонс

Лонг-Айленд, Нью-Йорк.
Эта резиденция в Хэмптоне возвышается над заповедником на водно-болотных угодьях на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк.Стеклянный фасад с жалюзи призван отражать окружающий ландшафт. Информацию об этой структуре можно найти на сайте renegonzalezarchitect.com.

13) Хаэна

Гаэна, Гавайи.
Поднятие конструкции помогает стабилизировать этот дом на случай наводнения. В проекте также предусмотрены крытый дворик или место для парковки.

14) Остров Нурай

Остров Нурай, Персидский залив.
Резиденция нураев, строящаяся, Абу-Дабай. Информация о проекте доступна на сайте nuraiislandvillas.com.

15) Стилтсвилл

Кейп-Флорида, Флорида.
Stiltsville — это группа деревянных домов на сваях, расположенных в одной миле к югу от мыса Флорида, в заливе Бискейн, Флорида. Здания на сваях возвышаются примерно на десять футов над мелководьем, глубина которого колеблется от одного до трех футов во время отлива. Некоторые из домов были построены в 1930-х, некоторые в 1960-х годах. После урагана «Бетти» в 1965 году новое строительство не разрешалось. На En.wikipedia.org есть дополнительная информация о каждом доме в этом сообществе.

Прочтите о картах FEMA

• Greenwich Stilt Houses предвещают влияние новых карт FEMA: bloomberg.com
• Хорошие новости: правительство больше не будет заставлять вас ставить ваш дом на сваях: businessweek.com

Обработанные сваи Выгодно для строительства домов на сваях

[Опубликовано 3 апреля 2014 года Аароном Пресли]

Есть много преимуществ в строительстве дома на сваях в прибрежных районах. Обработанные сваи можно использовать для обеспечения структурной целостности дома на долгие годы.Независимо от того, где находится дом, сваи могут обеспечить достаточный фундамент, чтобы дом можно было без проблем разместить наверху.

Строительство домов на сваях в Соединенных Штатах стало очень популярным. Чтобы создать дом целиком, используются различные материалы. Сюда входит виниловый материал переборок для изготовления морской стены.

Могут возникнуть различные прибрежные проблемы, поэтому люди выбирают дом на сваях. Устранить подтопление можно, разместив жилище повыше.Обработанные сваи предназначены для поддержания конструкции даже при наличии значительного количества стоячей воды.

Традиционные сваи могут деформироваться и гнить. Однако обработанные сваи предназначены для решения текущих проблем с водой, а также большего давления. Это помогает сохранить прочность конструкции на долгие годы.

Помимо наводнения, могут быть проблемы с дикой природой, включая различные виды рептилий, а также слишком много влаги. Как только дом будет помещен выше этих элементов, домовладелец снова сможет повеселиться.

Если вы строите дом на сваях в прибрежной зоне, вы должны подумать, какие материалы они собираются использовать, чтобы получить все преимущества. Понимание среды, в которой вы строите, имеет решающее значение. В любое время, когда присутствует значительное количество влаги, древесину необходимо обработать. Если вы не используете обработанную древесину, она будет расширяться и сжиматься каждый раз, когда становится влажной, а затем сохнет. Это может привести к значительному растрескиванию, пока в конце концов сваи не сломаются, и дом не рухнет.

Хотя большинство строительных бригад будут использовать обработанные сваи, это не всегда может быть рассмотрено, если вы пытаетесь строить самостоятельно или используете команду, которая не знакома с проблемами прибрежной зоны или домами на сваях. Чем больше вы знаете о потенциальных проблемах, тем больше информации вы можете получить, чтобы их избежать.

Меньше всего вы хотите построить дом, который будет небезопасен для вас и вашей семьи. Есть смысл застраиваться, когда вы решили жить на побережье.Если вы посмотрите на сваи, они будут через многое пройти. Это был бы ваш дом, если бы вы не решили строить вверх — а это может иметь катастрофические последствия для состояния вашего дома.

Поскольку сваи изо дня в день будут проходить через очень большие нагрузки, использование обработанных свай становится еще более важным. Глядя на уровень обработки свай, убедитесь, что вы можете максимально использовать все преимущества.

25 домов на сваях, сваях и пирсах (фото-примеры со всего мира)

Невероятная коллекция домов, построенных на сваях, сваях и опорах.Все дома расположены на набережной (или над водой), за исключением одного лыжного шале, построенного на сваях, которые возвышаются над снежным покровом. Это действительно круто и отличный способ получить недвижимость на берегу моря.

Дворец на сваях в Таиланде.

Мы с женой раньше жили в Кресент-Бич, Британская Колумбия, который находится в прибрежной деревне. Хотя это великолепное сообщество, оно уязвимо для наводнений, особенно при малейшем штормовом нагоне. Новые дома строятся на сваях или имеют низкий гараж.Тем не менее, основные жилые помещения должны быть подняты из-за риска наводнения.

Многие дома по всему миру около воды или на воде построены на сваях, сваях и / или пирсах. Их можно найти по всей Азии, в Европе и США, таких как Флорида, Южная Каролина, Северная Каролина, Нью-Джерси, Калифорния, Орегон и штат Вашингтон.

Некоторые из них построены на сваях, которые всегда окружены водой, в то время как другие находятся на пляже и построены на сваях, чтобы избежать наводнения во время прилива или шторма.А некоторые строятся на пирсах.

Ниже представлены 25 крутых и очень разных домов со всего мира, построенных на сваях.

Связано: 84 Роскошные интерьеры яхт | Типы домов | Удивительные крошечные домики | Альтернативы домикам на дереве

Фото

Изумительный дом, построенный на сваях посреди тропических вод. Ряд больших пляжных домиков, построенных на песке на сваях, поднятых для защиты от приливов и штормов. Великолепный белый дом, построенный на песке на нескольких опорах на белом песчаном пляже. .Длинный ряд красочных домов в Норвегии, построенных на сваях на воде. Двухэтажный пляжный дом из гальки, построенный на опорных сваях. Дворец на сваях в Таиланде. Дома на пляже Малибу, построенные на сваях, под которыми волны разбиваются. дома, построенные на сваях над водой в США. Большой двухэтажный индивидуальный дом с шатровой крышей, построенный на сваях, которые затем поддерживают большую платформу и дом. Очень крутой домик с огромной террасой со ступеньками в воду, гамаком и скамейкой.Это потрясающий дом для отдыха. Узкий недавно построенный желтый пляжный домик на сваях во Флориде, США. Дом возвышается на высоте примерно 8 футов над землей. Небольшой одноэтажный домик окружает палуба. Лыжное шале на сваях возвышается над тяжелым снежным покровом. Это наш единственный дом, построенный на сваях не на берегу моря. Три дома построены на длинном пирсе в гавани. Дома полностью деревянные. Рыбацкие лодки окружают дома. Огромный комплекс кондоминиумов, полностью построенный на длинном пирсе над водой на западном побережье Соединенных Штатов.Дом на пьедестале, построенный высоко над землей, почти как домик на дереве на пляже в окружении пальм. Одинокий домик на пляже, построенный недалеко от грохота волн на восточном побережье США. Большой дом в Азии, полностью построенный на сваях и большой платформе с навесом. большая колода. Лестница спускается с палубы для доступа к лодкам. Роскошный дом, построенный на длинном низком пирсе, идущем от пляжа с белым песком над удивительной голубой водой.

Связанный: Дом на дереве Клуб Приключений | Причудливый дизайн дома на дереве

Большой дом, построенный на пирсе над водой на западном побережье США.Целый район домов построен на сваях над водой в тропической зоне. Посмотрите, как высоко этот дом построен над водой. Выглядит ненадежно. Дом построен на сваях и платформе посреди воды. Настоящая прибрежная собственность. Красный дом в рыбацкой деревне в Норвегии, построенный на сваях над водой. 2-этажный дом, построенный на пляже на коротких сваях. Пляж Лаломану, остров Уполу, Самоа

Связано: Плавучие дома | Дома на дереве | Плавучие дома | Необычные дома

.