Ремонт кухни своими руками в новостройке – Как недорого сделать ремонт в новостройке — с чего начать, советы и рекомендации

Содержание

планирование, составление проекта- Обзор +Видео

7 советов для тех, кто не знает, с чего начать ремонт на кухне. Совместно с экспертом было решено рассказать вам о том, как планировать ремонт на кухне, как прокладывать проводку и выполнять разводку труб. Кроме того, вы найдете советы по размещению всей бытовой техники. Главное для кухни функциональное размещение оборудования, техники и мебели, а еще чтобы все приборы обладали своими точками питания. Как этого добиться и с чего начать ремонт на кухне – читайте дальше.

Речь идет о плане компоновки помещения. Перед началом ремонта стоит подумать о том, что вам хотелось бы изменить и как вы будете размещать технику и мебель. Для этого не будет лишним сделать виртуальную компоновку кухни, причем детально.

Первая часть работ

Создание собственного дизайн-проекта

Дело в том, что именно от этого будут зависеть все остальные шаги ремонта. Если вы хотите получить дополнительную рабочую поверхность, почему бы не использовать подоконник? Потребуется сделать под ним фальш-стенку и можно будет спрятать там батарею. Для того, чтобы перенести в кухню стиральную машинку, потребуется провести дополнительные трубы для слива и подачи воды. Кроме того, даже выход для лишнего выключателя/розеточного разъема следует предусматривать заранее, до начала проведения отделочных работ.

Проект требуется составлять по размерам геометрии чистовой кухни, потому что это настоящий размер кухни, который вы получите после того, как демонтируете старые материалы отделки и установите новые. Разница может получиться колоссальной. К примеру, если вы планируете обшивать стены листами гипсокартона, то это уменьшит каждую стенку на 4 см.

Рациональная компоновка базовой техники и оборудования

Обычно кухня обставляется стандартной (как правило, встраиваемой) и сменной техникой (которая применяется нерегулярно). Все это следует разместить удобно по отношению друг к другу и наметить достаточное число выходов для будущих розеток.

Размещение мойки и посудомоечной машинки

Мойку вовсе необязательно ставить в углу, главное, чтобы она была как можно ближе к сливу и стоякам. Аналогичное расположение должно быть и у посудомоечной машинки. Она будет занимать целиком весь модуль, пустот не будет, и поэтому прокладывать за ней трубы для воды или слива не получится, и потребуется подпиливать несущую стенку, а этого лучше не делать. Оптимальным решением будет прокладка труб и слива рядом по правую и левую сторону. Можно сделать иначе – первый модуль от стояка будет мойкой, а второй машинкой. Также стоит посмотреть, как именно вы убираете посуду в посудомоечную машинку. Если вы привыкли держать тарелку в левой руке, а мыть ее правой, то логично будет разместить посудомойку справа от мойки, чтобы не было лишних движений.

Занимаемся технической частью

Размещение микроволновки и духовки

Духовка, которая расположена под варочной панелью, является самым популярным вариантом. В маленьких кухня иначе и не получится. Но если у вас есть место, то будет удобнее поставить возле холодильника дополнительную колонну с такой же высотой с модулями (4 штуки): снизу и сверху будут ящики для хранения, посередине духовка, а над ней микроволновая печь. Духовку можно будет использовать, даже не наклоняясь.

Подиум

Вдоль стены, где размещена вся встраиваемая техника, стало модно делать возвышение, именуемое подиумом. Его роль – это отделить зону для готовки от гостиной или обеденной зоны, особенно, если речь идет о квартире-студии. Это красиво, но непрактично. Уязвимым местом будет длинный стык между материалами, потому что его сложно сделать герметичным, особенно, если у него неправильная форма.

Установка вытяжки

При подготовке кухни к основному ремонту потребуется установить еще и вытяжку. Общим правилом по установке принудительного вентилирования является подвести устройство как можно ближе к вентиляционной шахте. Длинный короб, который прикрывает вытяжку, сам по себе будет смотреться некрасиво, и чем он длиннее, чем больше будет создавать шума, а также создаст определенные сложности в уходе. Раз в 6 лет каждое колено вытяжки следует очищать от пыли и гари. Как именно вытяжка лучше – в виде колпака ли наклонной плоскости, будет зависеть от ваших приоритетов.

Вытяжка в виде колпака – имеет очевидные достоинства, а именно захватывает большую площадь над плитой и прекрасно очищает воздух, и это прекрасный вариант, если вы часто и много готовите. Недостаток в том, что занимает много места, а еще чем чаще вы готовите, тем ниже ее следует размещать.

Наклонная вытяжка – занимает мало места, выглядит куда лучше «колпака», но к сожалению, захватывает меньше запахов.

Если вы почти не готовите дома, то принудительная вентиляция вам ни к чему. Достаточно поставить вытяжку с фильтром, чтобы справляться с очищением воздуха, и поставить ее можно на любом расстоянии от вентиляционной шахты, даже возле окна.

Установка холодильника

Лучше всего его ставить в углу, а вот размещение у окна нецелесообразно. В том месте лучше всего разместить рабочую зону, где можно будет готовить. Возле холодильника будет удобно разместить колонну для микроволновки и духовки. Кроме того, не стоить ставить холодильник посередине кухонного гарнитура – это нарушит эстетику и будет затенять столешницу. Большой холодильник, ширина которого 120 см, недостижим часто из-за стоимости. Можно сделать такой холодильник и при этом потратить куда меньше. Приобретите два стандартных холодильника с шириной по 0.6 метров и поставьте их друг к другу ручками. Композиция будет смотреться как единое целое, а выгоды куда больше – если откажет одно устройство, можно смело пользоваться вторым. Если идет речь о стиральной машинке, то ее лучше всего ставить в противоположном от холодильника углу.

Распределение сменной техники

В кухнях такой техники достаточно – это миксер, мультиварка, хлебопечь, мясорубка, чайник, кофеварка, причем 3-4 предметы из списка нужны постоянно. Обычно их размещают на свободных от готовки модулях, а для остальных предметов найдите место в шкафу. Кстати, вы можете увеличивать рабочую зону кухни благодаря подоконнику. Его можно удлинить на ширину столешницы и соединить их. Чтобы подоконник получился устойчивым, под ним можно сделать фальшстенку на 5-10 см и разместить внутри радиатор отопления. Таким образом, будет увеличена зона готовка, вид из окна будет поднимать настроение. Есть и недостатки, а именно то, что будет нарушена конвекция, если батарея будет размещена под окном, кроме того, вам будет неудобно открывать окно.

Покупать или не покупать – дверь на кухню

Дверь нужна обязательно, особенно если у вас установлена газовая плита. Чаще всего дверь на кухне нужна для того, чтобы приглушить звуки или оградить квартиру от запахов. Но в последнем случае это не особо помогает, и лучше будет установить мощную вытяжку. А вот от дверного проема избавляться не стоит. Если у вас есть готовый обычный проем с шириной 0.8 метров и высотой 2.06 метра, то можно будет в любой момент вставить или снять дверь, если получится необходимость. Как видите, этапы ремонта кухни своими руками закономерные, и все будет сделано по правильному порядку. Раздвижные двери являются настоящей перегородкой, но ненастоящей, формальной. Звуки и запахи она все равно будет пропускать, а эксплуатация будет сложнее, поэтому настоящая дверь будет оптимальным вариантом.

Прокладывание коммуникаций

Когда готов дизайн-проект, можно идти дальше. Следует демонтировать все, что старое – покрытие на полу, отделочные материалы потолка и стен, старые коммуникации. Далее делаем проводку и сантехническую разводку.

Электрическая проводка

Кабели и провода следует прокладывать в точном соответствии с проектом. Вы уже знаете, где будет размещены предметы мебели и бытовая техника, сколько требуется выходов и освещения. Кабели и провода должны соответствовать нагрузке. Выключатели и розетки делайте под требования приборов, которые будут к ним подключены. Материал и сечение кабелей тоже следует выбирать по инструкции для определенных моделей. Проследите, чтобы общая мощность не была превышена.

Сантехническая проводка

Трубы канализации и водоснабжения обычно расположены в технической шахте. Это даст доступ при ремонтных работах и уменьшит риск затопления квартиры. разводка и канализация в кухне проводятся по коллекторной схеме, причем для каждой точки должен быть свой трубопровод. Стоит заранее узнать, какое давление в системе. При значении выше 5 атм следует поставить редукционный клапан и редуктор давления. Для холодной и горячей воды купите антикоррозийные металлополимерные и полимерные трубы, срок эксплуатации которых 50 лет. Сантехническое оборудование будет подключено к стояку канализации ПВХ трубами с диаметром в 4-5 см. Если они будут спрятаны в стены или стяжку на полу, то у них должны быть неразъемные соединения.

Лучшие варианты материалов для отделки

Отделка выполняется так – сначала стяжка пола, выравнивание, после отделка оконных проемов и потолки.

Чистовой пол

Поверхность пола для кухни должна быть из материалов, которые не боятся жировых загрязнений, механического воздействия и влаги. Они должны быть простыми в уборке и не давать разводов. В дизайне интерьера кухни пол тоже будет иметь больше значение. Всем требованиям отвечает кварцвиниловая плитка, ламинат, керамогранит, пробка и плитка. Полы должны быть простыми в уборке и на покрытии не должно оставаться разводов.

Отделка стен

Самым популярным и быстрым способом для выравнивания поверхности будет использование влагостойкого гипсокарнтона. Проблема появляется тогда, когда вы планируете в кухне использование навесной мебели в большом количестве. Гипсокартон не такой прочный, чтобы выдерживать вес тяжелого шкафа. Не подойдет он и для тех мест, где у стен неровности больше 10 см.

Такие стены потребуется выровнять при помощи штукатурки, а чтобы она не потрескалась, используйте армирующую стенку. Немного об отделке и кухонном фартуке. Сейчас при заказе предметов мебели часто предлагают на выбор гармоничные готовые фартуки из разных материалов, к примеру, стекло, МДФ, ДСП, плитка, мозаика. Вполне можно выбрать оптимальный вариант по соотношению цены и качества.

Потолок

Перепады поверхности в пару см можно выровнять при помощи подвесных конструкций – реечных, гипсокартонных, натяжных. Если вы планируете оштукатуривание, то для начла следует нанести грунтовочный раствор с глубоким проникновением, а поверх можно будет накладывать слои шпатлевочного раствора. перед нанесением очередного слоя следует проводить грунтование поверхности.

Что делать в самом конце

В самом конце можно расставлять мебель, вытяжку и устанавливать встраиваемую технику. Монтаж вытяжки производят в последнюю очередь. Для компоновки мебели будет разумно покупать или заказать модули с размером по 0.4-0.6 метров. Размер будет зависеть от размером купленной встраиваемой техники. Обычные по размеру модули дадут возможность обновлять технику или устанавливать дополнительные модули в будущем. Возле варочной панели стоит поставить ящики для большой посуды – сковородок, кастрюль, а возле мойки ящик для вилок, ложек и ножей.

Как подогнать кухню по размеру

Посчитайте, сколько места будут занимать все важные модули. Идеальным вариантом будет, если полученная длина будет равна размеру кухни. Не стоит расстраиваться, если нет места для дополнительных модулей. Если длина гарнитура больше размера кухни, то один модуль следует убрать или заказать в меньшем размере. Если не хватает, закажите дополнительные элементы.

На кухне нет мелочей, и последовательность с расчетом должны быть такими же четкими, как в шахматной партии. Если сможете все учесть, то сможете наслаждаться комфортом, а если упустите, то потребуется прокладывать снова кабель для кофеварки, потому что ее некуда подключить.

Кухня в новостройке своими руками

Доброго всем времени суток всем! Закончил изготовление кухонного гарнитура своими руками и появилось желание поделиться теми технологическими решениями изготовления и функциональными особенностями экс…

1. Квартира, которую мы с женой приобрели в новом доме — однокомнатная. Предварительный проект внутренней обстановки, включая черновой проект кухни, перед вселением был создан в программе Sweet Home 3D:

Длина стены, вдоль которой предполагалось установить кухонный гарнитур, составляет 3,5м. Из них 0,7м выделено для установки холодильника размерами в плане 0,6*0,6 м с зазорами по бокам для вентиляции.

Непосредственно на кухонную мебель оставалось 2,8м, из которых и рассчитывался размер планируемого гарнитура. Пол мы с женой решили покрыть керамической плиткой.

Основные размеры гарнитура выбраны стандартными: глубина нижних шкафов 0,6м, глубина верхних шкафов 0,3м. Линейное распределение размеров было выбрано, исходя из размеров имеющейся встраиваемой техники: мойка с двумя полноценными раковинами размером 77см, электрическая плита 60 см, духовой шкаф 55 см. Т.к. водные коммуникации и канализация были выведены на правой стене, мойка логично расположилась у этой стены, затем рабочая поверхность, плита и снова рабочая поверхность. Первоначально размеры верхних секций кухни распределялись по длине слева направо 80 см+60 см+60см+80 см, вариант 1. Но в результате моделирования нескольких вариантов в программе PRO100 был выбран окончательный вариант секций верхних шкафов, вариант 2: 20см+60см+60см+60см+60см+20см. Конфигурация нижних ящиков тоже сложилась не сразу, это видно из сравнения варианта 1 и варианта 2.

Вертикальные размеры были выбраны такими: высота цоколя 20 см, высота нижних шкафов от пола до поверхности столешницы 95 см, высота фартука 55 см, высота верхних шкафов выбрана 100 см, на оставшихся 15 см до потолка расположились трубы вентиляции (на варианте 2 не указаны).

В качестве основного магазина закупок комплектующих был выбран магазин «Леруа Мерлен», расположенный неподалёку, поэтому многие конструктивные и цветовые решения были обусловлены наличием в этом магазине соответствующих материалов и фурнитуры.

Основные опасения в начале работ по изготовлению кухни были вызваны особенностями конструкции стены, сложенной по длине на 2/3 из шлакоблоков (левая сторона) и на одну треть несущим каркасом из бетона (справа). Также вызывали сомнения различные типы подвесов для установки верхних шкафов, имеющиеся в продаже. Очень не хотелось после изготовления кухни со временем получить такую картину, какая представлена на этом фото —>

2.Процесс изготовления начался с установки на стене полосы для зацепления мебельных навесов верхних шкафов.

Классическая конструкция верхних шкафов для кухни представляет собой линейное расположение отдельных корпусов шкафов, скрепленных между собой стяжками, и представляющими из себя, таким образом, единый монолит с подвесами на каждом ящике. При этом вертикальные боковые стенки каждого ящика, прижатые друг к другу внешними сторонами, дублируют друг друга. При проектировании кухни было решено отказаться от изготовления отдельных ящиков в пользу единого монолита, с перегородками внутри, которые, собственно, и должны были нести основную нагрузку веса всех верхних конструкций. Из соображений максимальной надёжности , грузоподъёмности и доступности регулировок были выбраны полностью металлические регулируемые подвесы для мебельных ящиков SCARPI-4. Крепление этих подвесов к вертикальным панелям было несколько модернизировано: на каждой вертикальной панели были установлены по два навеса, с двух сторон панели, левый и правый навесы, и они были установлены не на саморезы, как предлагалось в инструкции по установке, а стянуты сквозными болтами.

Максимальная длина ЛДСП панелей, имеющихся в продаже в «Леруа Мерлен», составляла 2700мм. Поэтому недостающие 100мм верхней панели каркаса пришлось надставить.

Следующим шагом изготовления должна была стать установка задней стенки из белой древесноволокнистой плиты (оргалита), которая в классической конструкции стабилизирует поперечную геометрию шкафа. Из двух листов оргалита была вырезана составная задняя стенка соответствующих размеров.

Собранный таким образом единый монолит верхних ящиков оказалось невозможным установить на место над фартуком по причине слишком больших габаритов и веса для работ в одиночку.

Чтобы обойти это затруднение, были приняты несколько конструктивных решений, позволивших установить модуль верхних ящиков поэлементно.

Пространство стены было размечено под габариты модуля, в те места стены, куда должны были проецироваться торцы вертикальных панелей, были установлены шурупы с удалёнными шляпками в дюбелях. В результате на эти шурупы оказалось возможным «насадить» вначале панели задней стенки из оргалита, а затем и сами вертикальные панели, что позволило иметь дополнительные точки крепления к стене в дополнение к регулируемым подвесам, в натяг цепляющихся за установленную вверху металлическую рейку. Далее ряд установленных вертикальных панелей были скреплены горизонтальными панелями прямо по месту установки. Такое решение позволило без проблем в случае необходимости демонтировать любую вертикальную панель для того, чтобы в дальнейшем смонтировать на панелях, например шариковые направляющие или уголки для установки полок.

На фотографии видно, что одна из вертикальных панелей ещё отсутствует и видны шурупы в дюбелях, на которые она впоследствии будет установлена.

3. Каркас нижних ящиков также был собран как монолит из трёх размеров ЛДСП*: цоколь из панелей размером 200*500мм, которые крепились к общему дну ящиков размером 2700*600мм. Т.к. необходимо было выдержать размер 2800, этот элемент тоже пришлось надставлять. Сверху днища были установлены вертикальные стенки 700*600мм, распиленные из полотен 2700*600. Вся эта конструкция скреплялась задней стенкой из белого оргалита.

Столешница была заказана в интернет магазине и была установлена на каркас нижних ящиков. Кран на мойку был приобретён в магазине «Леруа Мерлен», а сама мойка, встроенная вытяжка, электрическая плита и духовой шкаф – в других интернет магазинах.

Монтаж наполнения нижнего модуля начался с ящиков под мойкой. На трубы холодной и горячей воды были установлены электромагнитные клапаны на 220 в, которые срабатывали от оптического датчика, расположенного между раковинами. Таким образом, появилась возможность включать поток горячей и холодной воды даже если обе руки заняты, для этого можно было подойти к мойке и встать так, чтобы был перекрыт оптический датчик. При этом срабатывают клапаны и включается поток воды в кране. На этот же универсальный кран подключен выход с фильтра питьевой воды, также приобретённый в магазине «Леруа Мерлен».

Наполнение этой секции закрывается выдвижным ящиком для моющих средств и хозяйственного инвентаря, смонтированным на шариковых направляющих полного выдвижения.

Следующая выдвижная секция под мойкой была сконструирована для ёмкостей сбора мусора. В неё поместились ведёрко для сбора органического мусора и ёмкость для пластиковых отходов. Для удобства пользования на этот выдвижной ящик был смонтирован механизм накладной Impuls для системы открывания дверей без ручек, что позволило при необходимости произвести открытие ящика нажатием колена на фасад.

Тема хранения кастрюль, сковородок и особенно крышек к ним является неким специальным трендом в интернете. На страницах «лайфхаки для кухни» можно легко найти около десятка различных способов размещения в шкафах кастрюль и крепления в шкафах крышек к этим кастрюлям и сковородкам. При проектировании кухни хотелось расположить крышку каждой кастрюли в непосредственной близости от «своей» кастрюли или сковороды. В некоторых случаях возникает необходимость только в кастрюле без крышки, и хотелось, чтобы после использования кастрюлю было бы легко вернуть на место хранения к своей крышке. Исходя из этих требований, была выбрана такая конструкция хранения кастрюль и сковород:

Эти конструкции стали наполнением следующей секции нижних шкафов. Над ними был добавлен выдвижной ящик для столовых приборов и прочей кухонной мелочи.

Несколько пар шариковых направляющих полного выдвижения и панели ЛДСП, прошедшие резку в «Леруа Мерлен» по соответствующим размерам, позволили закончить ансамбль нижнего модуля, состоящий только из выдвижных ящиков.

В цокольном этаже также были установлены ящики под каждой секцией.

4. Параллельно началось конструирование и заполнение верхних ящиков. Для полок второго этажа в двух секциях было выбрано стекло, которое позволяло рассмотреть содержимое полки снизу по всей глубине и облегчало поиск. Над мойкой расположилась двухъярусная сушилка для посуды из магазина «Леруа Мерлен».

Вариант заполнения крайних узких секций верхних ящиков был навеян выдвижными ящиками нижнего модуля. Их было решено сделать также выдвижными ввиду удобства пользования такими выдвижными панелями, когда не приходится искать что-то в глубинах шкафа.

Третий этаж этой секции решено было сделать более доступным, для чего с помощью двух пар шариковых направляющих полного выдвижения была осуществлена возможность выдвижения полки третьего этажа на себя и вниз.

Конструкция крайних левых ящиков сделана по тому же принципу.

5. Секцию над вытяжкой было решено оформить установкой единственных в этом кухонном гарнитуре распашных дверей с двумя стационарными полками по классической схеме на вкладных петлях.

Для установки дверцы на секцию с сушилкой был приобретён «механизм подъёма складной FREEfold» фирмы KESSEBOHMER.

На отсеки третьего этажа были установлены створки на рояльных петлях, удерживающиеся в открытом состоянии с помощью газовых лифтов.

Крайние выдвижные секции третьего этажа полок на шариковых направляющих, выходящих вперёд и вниз из модуля верхних шкафов, приводили к мысли, что остальные большие полки третьего этажа не плохо бы сконструировать с такими же возможностями по доступности. Примером могли послужить механизмы упоминаемой выше фирмы KESSEBOHMER.

Технологические возможности домашнего изготовления не позволяли повторить изображённую конструкцию точным копированием, поэтому сложилась конструкция менее технологичная и изящная, но, тем не менее, работоспособная)))

Такая же конструкция была смонтирована и в правом от вытяжки шкафу.

Нежелание иметь на уровне глаз тяжёлые и удароопасные классические распашные створки на секциях по обеим сторонам вытяжки вызвало к жизни конструкцию лёгкой складывающейся дверцы со створками из оргстекла толщиной 5 мм. Оргстекло было покрыто самоклеющейся плёнкой полупрозрачной структуры. Открытые створки этих дверей-шторок заметны на предыдущем фото.

На заполнение фартука была выбрана и заказана в печать на матовой плёнке картина, которая была закрыта поверх двумя равными по длине (1400 мм ) листами обычного стекла толщиной 4 мм с вырезами под розетки. Под днищем правого и левого блока секций, находящихся по обеим сторонам вытяжки, на всю длину этих блоков были установлены светодиодные полосы подсветки на 12 в. Общие виды изготовленного кухонного гарнитура представлены на следующих фото.

6.Несколько слов о схеме вентиляции на кухне. Как видно из представленного рисунка, вентиляция содержит три обратных клапана и два вытяжных вентилятора.

Клапан 1 и вентилятор перед ним находятся во встроенной вытяжке, при включении его клапан 1 открывается, а клапана 2 и 3 под напором от этого вентилятора захлопываются и воздух уходит в вытяжной канал здания. Вентилятор над холодильником позволяет облегчить температурный режим отсека холодильника, закрывая при этом клапаны 1 и 3. При неработающих вентиляторах в помещении кухни возможна естественная вентиляция при открывающемся от неё клапане 3.

P.S. Факультативным изделием кухни стала складная лестничка в цоколе секции вытяжки)))

Полугодовая эксплуатация законченной кухни недоработок в проекте пока не выявила)))

Благодарю за внимание,готов выслушать любые замечания.

Всем удачи в ремонте!

________________________________

Решил добавить фото стола и дивана в этот блог.

Ну и мой рабочий стол до кучи.)

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Одна из базовых задач - установка сантехники на время обустройства квартиры

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Самое простое решение - ремонт "под ключ"

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

С чего начать ремонт на кухне – рекомендуем не дизайн проект: Обзор +Видео

С чего начать ремонт на кухне – рекомендуем не дизайн проект

Ремонтные работы ни в каком другом помещении квартиры не будут настолько сложными, как в кухне. В отличие от остальных комнат, тут требуется обеспечивать не только уют, но также максимальную практичность, долговечность, выбрать правильное сочетание сантехники, бытовых приборов, отделки и предметов мебели. Это не самая простая задача, и поэтому подходить к ее решению стоит последовательно.

С чего начать ремонт на кухне?

Самые важные шаги на пути к ремонту

Кто бы ни говорил, что самым важным является составление дизайн-проекта, стоит отметить другое. Для начала стоит провести грамотный анализ помещения, и для себя лично расписать, что вас не устраивает. К примеру, вы хотите светлую комнату (а окна выходят на северную сторону), поэтому указываем этот пункт в списке и пишем, что для него потребуется (много светильников). Аналогично поступаем и со всем остальным – нужно выделить, что вам требуется, что не нравится и как это можно исправить.

С таким списком можно идти к дизайнеру, которому будет проще понять и погрузиться в проблему, чтобы найти лучшие варианты ее решения. Кстати, вовсе необязательно для создания дизайна-проекта привлекать специалиста – с этим при желании можно справиться даже самостоятельно.

И не забывайте о том, чтобы правильно рассчитывать потребности ремонта. К примеру, в новостройках нет отделки, но обычно есть все коммуникации (новые), и заменять их нужды нет – значит, осталось только выбрать бытовые приборы, отделку и мебель. Если коммуникации в нормальном состоянии, а требуется сменить отделке, то отыщите способ выполнить демонтаж так, чтобы не повредить остальное. Что касательно капитального ремонта, то в этом случае стоит начать с полного демонтажа всего, даже оконного блока, но тут потребуется правильно выбрать последовательность восстановления.

Важность планирования

Перед началом работ следует не просто увидеть конечную картину, но еще и четко представлять себе, из какой последовательности будет состоять выполнение плана, а еще сколько потребуется средств и материалов. Согласитесь, что нет смысла выполнить сборку шкафчиков, а после внутри них производить замену труб – так вы можете испортить все сразу, создать неудобства и лишний раз переплатить.

Не стоит полностью полагаться на первого мастера, чей номер вы нашли, попробуйте пообщаться немного со специалистами домашнего ремонта, разобраться в тонкостях. Мастера, которые увидят неопытного заказчиками, с большой вероятностью постараются продать вам услуги и товары, которые необязательны, а бонусом станет еще и наценка. Стоимость расходных материалов стоит узнавать в разных местах, чтобы найти справедливую стоимость и даже сэкономить.

При подборе расходников делайте основной упор на материалы, которые не имеют отношения к декору. Лишь когда будет готова надежная и долговечная база под декор, вы точно будете уверены, что потратились не зря, потому что последний может стоить достаточно дорого и сбить с праведного пути. Даже если вы рассчитали все, не спешите сразу заказывать материалы, лучше «доносить» в голове план, еще раз обдумать, чтобы не было сомнений. Если все в порядке, остается лишь отложить полную стоимость ремонта и лишь после этого можно обращаться к специалистам, чтобы договориться о точной дате и объеме работ.

Последовательность проведения работ — поэтапно

Правильный алгоритм действий, который предполагает этапы выполнения работ в строгом порядке является уже половиной успеха и снижает риск появления задержек и непредвиденных трат. Чтобы лучше объяснить, с чего начать ремонт на кухне своими руками (причем речь о капитальном преображении), рассмотрим коротко основные виды работ.

Демонтаж

Если проводить работы в новостройке, и не было ремонта ранее, то этот этап проходить не придется, потому что демонтировать нечего. Но при капитальном ремонте вторичной квартиры этого не избежать. Дело в том, что демонтаж не такой и сложный, но большинство владельцев предпочитают выполнять работы самостоятельно, правда, с кухней все не так просто – те же трубы без нужного инструмента разобрать сложно. Если мужчина разбирается в ремонте, он может попробовать сделать все сам, но если вы не уверены в силах, вызывайте мастеров.

Обратите внимание, что отдельно стоит поговорить о вывозе мусора. Обычно его очень много, и вынести самостоятельно бывает сложнее, чем убрать старую отделку. Вывоз котируется как отдельная услуга, и стоимость на нее следует уточнять заранее. Приготовьтесь купить десятки мешков, что тоже выльется в дополнительные траты.

Подготовка поверхностей

Если в целом, то данный этап тоже можно отнести к демонтажу, но не все понимают, что удаление старого слоя краски тоже является демонтажной работой. Все, что требуется поначалу – очищение стен от бетона. Большинство видов стеновой и потолочной отделки могут быть возможны лишь на идеально ровной поверхности, и поэтому есть смысл отмыть потолок и стены от жира, грязи и плесени, а после провести выравнивание.

Окна

Это первый этап, при котором вам нужно будет не только ломать, но и получится привнести что-то новое. Как правило, снятие старого окна и монтаж нового выполняют одни и те ж мастера, и процедура занимает немного времени – обычно не больше 2-3 часов. С монтажа окон начинает из-за того, что их замена провоцирует разрушение участков стены, которые к ним прилегают, а значит, после проведения отделки заниматься этим будет поздно. Обратите внимание, что у большинства компаний установка и ремонт откоса является разным услугами, которые выполняются разными специалистами, потому что требуется все спланировать так, чтобы будущий ремонт не испортил свежие откосы.

Электрика

Данный этап достаточно сложный в планировании, и именно из-за этого часто неопытные мастера допускают множество ошибок. Перед тем, как начать заниматься проводкой, следует грамотно продумать всю конфигурацию электрический приборов в кухонном помещении – раз уж делаем капитальный ремонт, нужно сделать все так, чтобы в дальнейшем не требовались переходники и тройники. Если же электрическая проводка будет проложена в стене, то следует проштробить поверхность, а после выровнять, хотя на данный момент провода не всегда прячут внутрь для того, чтобы их было проще заменять. Важно выводить концы проводов для розеток, осветительных приборов и выключателей, хотя крышки на них пока не ставят, и ограничиваются торчащими контактами, которые не подключены.

Сантехника

Последовательность ремонта кухни, с чего начать замену коммуникаций – мы уже рассмотрели, и после электрики стоит перейти на трубы. Установка конструкций сантехнического характера в целом будет напоминать монтаж проводки, но разница лишь в том, что территориально такие работы ограничены. В плане отремонтированного помещения заранее продумайте, где будет размещена вся техника, которая нуждается в подключении к канализации и водопроводу. На большинстве современных кухонь такие коммуникации не ограничиваются только мойкой – часто тут же ставят стиральную машинку, посудомоечные устройства.

Отделка

После того, как будет окончено с коммуникациями, самое время перейти к стилистическому оформлению помещения. Начать отделочные работы стоит сверху, постепенно продвигаясь вниз – так падающие фрагменты и брызги не будут загрязнять пол и даже его не запачкают, потому что его и нет. Материалы должны быть подобраны в строгом соответствии с теми условиями разрушения, которые складываются на кухне. Обязательным условием является повышенная устойчивость к влажности и высоким температурами, а часто стены, которая прилегают к рабочей зоне (фартук), должна быть способна выдерживать любые температуры, не гореть даже при контакте с огнем, а еще легко очищаться от загрязнений.

Пол

Чтобы защищать пол от повреждений ли загрязнений, его приводят в порядок в последнюю очередь. Доведение до ума является, наверное, самой продолжительной частью ремонта кухни. Так как при капитальных работах предполагается заливка новой стяжки бетона, то просыхать такое покрытие будет долго. Начинать укладку по не полностью просохшей стяжке, недопустимо – таким непродуманным решением вы сильно уменьшите эксплуатационный срок покрытия.

В особых случаях этапы отделки пола переплетаются с отделкой потолка и стен. К примеру, если основные работы по подготовке выполнены, и остается лишь покрасить стены, но по какой-то причине будет длительный перерыв в выполнении работ, можно залить бетонную стяжку прямо сейчас. К окрашиванию стен вы перейдете уже тогда, когда пол просохнет, но не будет уложено покрытие – брызги краски сами по себе не страшны, если сверху они будут прикрыты ламинатом или другим полом.

Мебель, техника и аксессуары

Когда все этапы, перечисленные выше, пройдены, в вашем распоряжении останется красивая и аккуратная, но не до конца практичная и даже пустая кухня. Ее дальнейшее обустройство будет разделено на два типа – самостоятельное и профессиональное. Современные кухни не представляют собой набор аксессуаров, которые взяты отдельно – большинство компонентов между собой связаны, и поэтому владелец квартиры не справится с монтажом всей системы. Финальное оформление той же электрики, монтаж бытовых приборов с подключением к главным коммуникациям – это все задачи, которые обычно доверяют профессионалам. Но вам даже необязательно знать точный порядок установки, главное присутствовать, чтобы проконтролировать качество работ.

Теперь вы знаете, с чего начать ремонт кухни поэтапно. Последним штрихом будет самостоятельное доведение кухни до конечной кондиции для повседневного использования. Это заключается в расстановке посуды и предметов мебели, развешивания оконного текстиля и облагораживания помещения, а начинается все с банальных вещей, к примеру, генеральной уборки. На практике доведение кухни до ума может растянуться и на месяц, но использование помещение можно будет раньше – сразу после того, как будет подключена вся техника, собран гарнитур и установлен обеденный стол.

Основные ошибки

Часто неопытность оказывается огромной проблемой для заказчиков, которые стараются из-за рвения сделать все как можно скорее, из-за чего наталкиваются на проблему с большой тратой денег, а также с невозможность воплощения задуманного в жизнь, хотя средства на ремонт уже частично потрачено. Чтобы предупредить читателей, рассмотрим самые популярные ошибки, ведь не зря говорят, что «на чужих ошибках учатся».

Первое, и самое главное – начинать ремонт без плана, в надежде что получится разобраться «на ходу». Ремонтные работы в кухне, особенно капитальные, не могут быть быстрыми, и это обязательно растянется на несколько недель, но если вы сделаете так, как описано выше, то помещение может погрузиться в хаос на месяцы и даже годы. Без достаточной информации о стоимости желаемого результата большинство владельцев начинают работы, на которые у них попросту нет денег, из-за чего приходится не один раз перекраивать проект по ходу дела. Не удивляйтесь, что при таком подходе помещение будет мало чем похоже на то, что вы хотели бы видеть. В худшем случае нельзя исключать вариант того, что вы просто все сломаете, а на восстановление может просто не хватит денег.

Забегать далеко наперед, что превращает деньги в расходные материалы. Даже при грамотном планировании редко совпадает ожидание и реальность – уж слишком много деталей, которые требуется согласовывать между собой.

Покупка мебели заранее. Такой вариант – еще более яркая работа на перспективу, потому что гарнитур или стол могут стоить дорого, а выбирать их стоит лишь под готовый дизайн. При покупке данных аксессуаров вы уже не будете готовы с легкостью менять все остальное, а значит, будет сложно отклоняться от первоначального плана, даже если в нем обнаружатся недостатки.

Как сделать бюджетный ремонт в новостройке

Дешёвый ремонт не всегда плохой. Если вы работаете своими руками, то на ремонте можно сэкономить приличные деньги! Очень и очень приличные! Если обладать определёнными знаниями, то без навыков можно сделать более-менее приличный ремонт эконом-класса в новостройке своими руками. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения.

Здесь я вам расскажу как действительно обстоят дела в ремонте в новостройке без прикрас и преувеличений и как сделать всё с нуля и расскажу пошагово. Я не буду убеждать вас в том, что вы всемогущий, и все работы можете провести своими силами, — нет. Здесь будет только правда от человека прошедшего не один ремонт. Здесь будет только полезная информация и знания о том, что вы действительно сможете сделать своими силами и дёшево, а что нет. Но в одну статью я не умещу всё что хочу сказать, по-этому многое будет изложено в других материалах, на которые будут даны ссылки из этой статьи.

Эконом-ремонт в новостройке — мечта домочадцев!

Содержание:
1. Ремонт в новостройке: с чего начать.
2. Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?
3. Где взять проект ремонта в новостройке.
4. Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать.
5. Начинаем создавать дизайн-проект.
6. Расставляем мебель и определяем точки электрики.
7. Выполняем работы или заказываем.

Первым делом давайте определимся, действительно ли вы хотите делать ремонт самостоятельно, либо лучше привлечь специалистов? Подумайте, ведь вам придётся столкнуться отчасти с неизведанным и нужно ли вам с этим сталкиваться, ведь взамен экономии, вы потратите много времени и сил, приобретя некоторые навыки и опыт. Подумайте, пригодиться-ли вам этот опыт в дальнейшем и действительно ли вам нужно этим заниматься и «экономить» на этом?

Так же рекомендую посмотреть → отзывы на сайте «Рейтинг Ремонта» и понять, что и со строительными фирмами не всё так гладко, они тоже косячат — это бывает, и должно отчасти вселить в вас уверенность, что многие работы вы в состоянии выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Так же подумайте, а может ну его? Может подкопить и заказать?..

Перейдём к сути вопроса. Обязательно прочитайте эту статью до конца, вы многое узнаете! Я не буду убеждать вас, что работы нужно делать самостоятельно или обязательно нужно заказывать — это ваш выбор, я просто дам вам информацию к размышлению и расскажу как и какие работы действительно можно сделать самому, а какие нет.

Вот так примерно должен выглядеть ремонт эконом-класса в новостройке, ну, может, электрики многовато… И плинтусов нет… Не доделали, видимо, ещё.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Ремонт в новостройке начинается с ~~проекта~~ ожидания! Да-да, именно ожидания — ожидания усадки дома. Для монолитных домов должен пройти хотя бы год, для панельных — миниму 2-3 года, для кирпичный побольше — до 5-6 лет. Действительно ли нужно ждать усадки дома перед ремонтом? Этот вопрос вам лучше задать строителям, которые строили ваше здание. Если они сделали всё по уму, то усадка может и вообще быть не заметна и никак не повлияет на ваш ремонт, а если сделано через не правильно место, то возможно осаживаться дом будет и дольше. Обычно при выборе квартиры, многое можно понять уже посмотрев её и сам дом, подъезд, и тех, кто там работает. Пообщаться с представителем застройщика и соседями.

Предположим что всё хорошо, строили ребята на совесть или ваша квартира в новостройке уже устоялась и готова к ремонту. Давайте сначала посмотрим на вашу новостройку. Вариантов сдачи квартиры в новостройке три.

Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?

Квартиры в новостройках могут сдаваться:

Без ремонта — голые бетонные стены и полы, перегородки могут как отсутствовать (квартира свободной планировки) так и уже быть, обычно они уже есть, что довольно часто не всегда хорошо, потому как планировка может быть ужасной.

Так выглядит квартира в новостройке без ремонта. Можно поставить кровать, унитаз и, в целом, можно жить. Стул уже есть.

С черновым ремонтом, предчистовым ремонтом. Это когда выполнены черновые работы: штукатурка и стяжка пола — такой вариант ремонта наверное идеален, при условии что ремонт выполнен качественно, и производился он после усадки дома, и ни стяжка, ни штукатурка не пойдут потом трещинами.

Квартира в новостройке с черновым ремонтом

В квартире выполнен черновой ремонт: сделана стяжка пола, штукатурка, возможно и шпаклёвка, даже электрика уже разведена (что иногда не есть хорошо)! Практически идеальный вариант для покупки!

С чистовым ремонтом «под ключ». Это самая интересная ситуация, поскольку ремонт застройщики могут делать на «тяп-ляп». Могут и качественно, зависит от застройщика. Если ремонт выполнен качественно и в нём можно жить, нужно подумать, а стоит ли сейчас его переделывать, или подождать пару-тройку лет и сделать качественный ремонт уже после полной усадки дома. Или вообще не делать ближайшие лет 10.

Чистовой ремонт в новостройке — довольно неплохо

Ну, а теперь, действительно, ремонт начинается с проекта!

Где взять проект ремонта в новостройке

Проект или какой-либо план нужен обязательно. Вы можете выбрать несколько вариантов:

Составить проект/план своими силами (это могут быть просто чертежи на бумаге, могут быть схемы, рисунки или план у вас есть в голове, но обязательно его нужно обрисовать и сделать замеры, далее подробнее об этом поговорим).
Заказать дизайн-проект в какой-нибудь фирме, или у частного дизайнера, что обойдётся вам в определённую сумму.

Дизайн-проект ремонта в новостройке под силу сделать своими руками

Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать

Во-первых, нужно учитывать ваши пожелания, во-вторых все ваши пожелания должны быть технически реализуемы без последствий, то есть дизайн-проект — это одно, а технический дизайн ремонта — это немного другое. Суть в том, что когда вы планируете ремонт в новостройке, не нужно планировать что-то из ряда вон выходящее, особенно, если делаете ремонт своими руками, а уж тем более, что недорогой.

Если вы планируете, скажем перепланировку, или возвести где-то перегородку, то нужно понимать, что эту перегородку придётся возводить именно вам. А перегородка, скажем из пазогребневых блоков — не такая простая работа, как может показаться: «Чё там, поставил, приклеил» — нет, не думайте так, никогда. Это большая ошибка.

Кадка перегородки из ПГП — не простая работа, как может показаться на первый взгляд

Любая работа — это работа. Работа сложная и ответственная. Вы можете этого не понимать, а когда поймёте, будет уже поздно и придётся всё переделывать, портить материал, тратить время…

Давайте перейдём к сути вопроса, как всё же сделать дизайн-проект ремонта в новостройке своими силами и что нужно учитывать.

Начинаем создавать дизайн-проект

Возьмите бумагу, карандаш и рулетку. Нарисуйте эскиз помещения. Можно начертить. Укажите все размеры с точностью хотя бы до 0,5 см, а лучше до мм. Давайте нарисуем план вместе, хотя бы на примере одной комнаты. Можно использовать программы, тот же Paint.net — прога для рисования — что-то среднее между Painbrush и Photoshop. Можно рисовать карандашом на бумаге, лучше миллиметровой.

Обмеряем комнату и записываем на рисунке все размеры

Ну вот мы с вами обмерили комнату и записали на рисунке все размеры. Что это нам даёт? Во-первых обратите внимание, что размеры параллельных стен (друг напротив друга) могут отличаться на 0,5-2 см, а может и больше или быть одинаковыми, что редко. То есть комната наша получилась не совсем прямоугольной. Это называется геометрия помещения. О геометрии помещения я написал отдельную статью → рекомендую ознакомиться. Там подробно рассказывается что и как нужно замерить и где геометрия важна, а где не очень, а так же последствия ремонта в помещении с нарушенной геометрией.

После того как мы определились с геометрией, рисуем на другом плане или записываем, что и где нужно выровнять, если это требуется, соответственно потом на эту работу нужно будет нанять человека и закупить материалы. Либо выполнить своими руками, что затруднительно, поскольку штукатурные работы, особенно по выравниванию помещения — работа сложная. Об этом рассказано в статье → о штукатурке стен по маякам. Подумайте, почитайте и примите решение: делать самому или нанять мастера на такую работу.

Расставляем мебель и определяем точки электрики

Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Расстановка мебели в комнате

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели

Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.

Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.

Выполняем работы или заказываем

Далее ремонт идёт по определённой последовательности, → здесь рассказано о последовательности ремонта более подробно, рекомендую к прочтению. Так же там есть ссылки на различные виды работ.

В целом, на этом статью можно завершить, потому как всё остальное сводится либо к найму мастера (бригады, фирмы), либо к самостоятельным работам, которые здесь описывать нет смысла, поскольку это темы для других статей, а статей на сайте великое множество, начните с последовательности (ссылка выше). Успехов! Обращайтесь с вопросами ниже, постараюсь подсказать!

Порядок отделочных работ в кухне-студии

с чего начать и как завершить

Из этой статьи вы узнаете:

Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой
Каким этапам следовать при ремонте квартиры
Что необходимо знать о ремонте квартиры с черновой отделкой в новостройке
Как сделать ремонт квартиры самостоятельно
Какова стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой

Если вы приобрели квартиру в новостройке в Москве, заселиться сразу в нее не удастся. Квартира пока не пригодна для проживания. В ней нет ни сантехники, ни мебели, ни техники, одни голые стены, пол и потолок. Прежде чем она приобретет вид современного благоустроенного жилья, ее хозяевам придется значительно потрудиться, бросив свои силы на ремонт квартиры с черновой отделкой.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.

Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:

Перемещение стен (кроме несущих).
Планировка квартиры.
Определение дизайна и стиля.
Размещение мебели.
Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.

После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой

Грязные работы

Ремонт начинается с проведения грязных работ:

Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.

Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

Важные замечания:

Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:

После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Стены и потолок

Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:

1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.

При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:

Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.

Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.

2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.

Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).

По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Пол

Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:

Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.

Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).

Плинтусы и двери

По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.

Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Советы общего порядка

Ниже представлены рекомендации, которые помогут при ремонте квартир с черновой отделкой:

Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.

Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.

В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:

проведение первичной разводки электропроводов;
выравнивание стен и потолков;
монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
выполнение песчано-цементной стяжки пола.

Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.

По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.

Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.

Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.

Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.

Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:

Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.

Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.

Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками

Подготовка поверхностей к отделке

Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.

Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.

Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.

Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.

Финишная отделка поверхностей

Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.

Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.

Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.

Ремонт потолка

Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:

краска;
побелка;
обои;
пенопластовая плитка.

Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.

Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:

Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.

Установка электроприборов

Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.

Обустройство полов

Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.

Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.

Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.

Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:

Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.

Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой

В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:

Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
Какого качества и типа будут использоваться материалы?
Какое покрытие вы предпочтете?
Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?

Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.