Схематический план автогаража: 403 — Доступ запрещён – Чертеж гаража с подробным описанием

Содержание

Чертеж гаража с подробным описанием

Чертеж металлического гаража

Чертеж металлического гаража

Любое строительство начинается с разработки его проекта, одним из документов которого является сборочный чертеж гаража. На нем размещаются основные виды и разрезы конструкции с указанием всех габаритных и привязочных размеров.

На основе чертежа разрабатывается спецификация к проекту, определяющая вид и количество необходимого материала. Статья подскажет порядок разработки документации на гаражи из разных материалов.

Выбор конструкции гаража

Прежде чем разрабатывать чертежи гаража, необходимо представить его конструкцию, определить из какого материала он будет возводиться.

В таблице представлены наиболее популярные виды гаражей и их особенности:

Преимущества Недостатки
Гараж металлический

Гараж металлический

  • Легкая транспортировка на участок. Для этого достаточно использовать кран-манипулятор, который погрузит конструкцию на грузовой автотранспорт.
  • Металлический гараж можно перемещать в любую часть участка или даже район города.
  • Сравнительно небольшая цена.
  • Отпадает необходимость оплаты за хранение транспорта на автостоянке.
  • Прочность и долговечность.
  • Не требуется дополнительных капиталовложений на штукатурку стен, заливку бетонного пола, устройство перекрытия для крыши.
  • В таком гараже удобно хранить зимние и летние шины, автозапчасти, предметы, которые мешают в доме или в квартире.
  • Плохо удерживает тепло.
  • Образование конденсата при перепадах температуры, что отрицательно влияет на металлические детали авто, подвергает их коррозии и саму конструкцию гаража.
  • Низкая пожаробезопасность. Нельзя устанавливать металлический гараж вблизи источников возгорания.
  • Зимой такой гараж трудно открывается, из-за обледенения замков.
  • Сложно в холодное время года завести и прогреть автомобиль.
  • Достаточно легко поддается взлому.
Гараж из шлакоблоков

Гараж из шлакоблоков

  • Низкая стоимость материала.
  • Простота укладки.
  • Малая масса гаража из шлакоблока позволяет не устраивать мощный фундамент, что значительно удешевляет строительство.
  • Высокая прочность и долговечность. При качественной укладке блоков и хорошей гидроизоляции может простоять до 50 лет.
  • Структура шлакоблоков хорошо впитывают влагу, что требует устройства надежной гидроизоляции и дренажа.
  • Низкая шумоизоляция.
  • Токсичность.

Совет: Приобретая материал, следует обращать внимание на наличие сертификата, гарантирующего его хорошее качество и безопасность.

Кирпичный гараж

Кирпичный гараж

  • Конструкция обеспечивает наилучшие условия для содержания и ремонта автомобиля.
  • Здесь можно устроит смотровую яму и подвал для хранения овощей.
  • Устойчивость к огню.
  • Надежность и долговечность.
  • Возможность оборудования системой электроснабжения, горячей и холодной водой.
  • Утепление гаража предохраняет от скопления на стенах конденсата, что предохраняет металлические детали кузова автомобиля от коррозии.
  • Нет трудностей, чтобы завести и прогреть автомобиль зимой.
  • Гараж сложнее взломать, особенно при устройстве системы сигнализации.
  • Высокая себестоимость.
  • Скопление сырости и влаги приводит к дополнительным затратам на устройство системы отопления и вентиляции, которая к тому же предохраняет от риска отравления выхлопными газами.
  • Необходимость в организации места хранения огнетушителя, ящика с песком, лопаты, и отдельно горюче-смазочных материалов.
  • Не стоит строить подземные гаражи или встроенные в дом. Такое объединение небезопасно, из-за беспрепятственного попадания выхлопных газов в дом, и легкое проникновение в помещение грабителей.
Гараж из дерева

Гараж из дерева

  • Экономия средств. Деревянный гараж можно построить своими руками, не привлекая рабочих.
  • Фундамент можно выбирать облегченный.
  • Дерево — отличный теплоизолятор, не требующий дополнительных утепляющих мероприятий, а при обшивке стен минеральной ватой или другими изоляционными материалами, строение будет достаточно теплым и в холодное время года.
  • Дереву не грозит появление ржавчины, оно не пылит.
  • Долговечность.
  • Экологическая чистота.
  • Возможность повторного использования.
  • Легкий вес позволяет переносить конструкцию целиком, не разбирая.
  • Пожароопасность.
  • Хорошее впитывание влаги способствует гниению древесины с последующим разрушением гаража. Предотвратить это можно устройством качественной гидроизоляции.
  • Материал сильно впитывает запахи, а при ремонте автомобиля могут использоваться очень едкие составы, которые станут причиной стойкого специфического запаха в помещении.
Гараж из пеноблока

Гараж из пеноблока

  • Малый вес, что снижает трудоемкость строительства.
  • Низкая теплопроводность и гидрофобность.
  • Простая и быстрая кладка.
  • Небольшое водопоглощение.
  • Отличная термоизоляция материала.
  • Не горит.
  • Не поддается гниению.
  • Относительно небольшая механическая прочность.
  • Без дополнительного усиления проема нельзя устанавливать массивные металлические ворота. Лучше деревянные или секционные.
  • Нельзя делать тяжелую и массивную крышу.
  • Из-за низкой прочности материала, толщина стен должна быть не меньше 200 миллиметров.
Гараж из бетона

Гараж из бетона

  • Надежная защита автомобиля от влияния атмосферных осадков и проникновения посторонних.
  • Долговечность.
  • Экологическая чистота.
  • Морозостойкость.
  • Огнестойкость.
  • Необходимость утепления.
  • Стены нуждаются в защите от проникновения влаги.
  • Ограничение в размерах гаража собранного из бетонных панелей.
  • Для строительства необходимо привлечение техники.

Строительные нормы при разработке документации

Принадлежности для разработки чертежей

Принадлежности для разработки чертежей

Выбрав материал для строительства, можно разрабатывать чертеж гаража. При этом необходимо строго соблюдать требования нормативной документации.

К ней относятся:

  • СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
  • СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
  • СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей.

Совет: Прежде чем разрабатывать проект гаража, необходимо внимательно изучить эти СНиПы. При соблюдении всех норм проектирования гаражей, значительно упрощается возведение строения. В документах указаны все важные параметры здания, рекомендации по расходу материалов при его сооружении.

Чтобы не появилось при строительстве гаража непредвиденных проблем и вопросов, нужно заранее определиться с суммой, которая будет потрачена, а лишь после этого должна разрабатываться схема гаража.

При этом учитываются:

  • Какой будет гараж:
  1. встроенный.
  2. отдельно стоящий;
Отдельно стоящий гараж

Отдельно стоящий гараж

  1. пристроенный;
Гараж, пристроенный к дому

Гараж, пристроенный к дому

  • Определяется этажность строения и его глубина. Гараж возводится на уровне дома, или подвала.
  • Схема размещения гаража должна учитывать, что подъезд автомобиля к строению должен быть просторным, без препятствий.
  • На этом этапе нужно соблюдать рекомендации СНиПа 2-07-01-89.
  • Выбирая материал для строительства гаража, необходимо учитывать, что для каждого существуют свои правила при разработке чертежей.
  • Сложность и материал выбранного перекрытия, определяет тип фундамента.
  • Схема строительства гаража включает размещение рабочего места, шкафчиков и стеллажей. Для них рассчитывается дополнительное пространство.
  • Выбирая напольное покрытие, следует придерживаться СНиПа 2-03-13-88.

Используя рекомендации всех нормативных документов, можно приступать к разработке проекта гаража самостоятельно, при наличии знаний, или обратиться в соответствующую организацию. Вместе с ее сотрудниками можно принимать решение, какая лучше будет схема подключения гаража к коммуникациям. Уточнив все главные аспекты, сумев помочь сотруднику фирмы в короткое время разработать технический проект, можно дополнительно сберечь время и деньги.

Этапы разработки проекта

Проект любого гаража состоит из нескольких этапов от начального, до разработки полного комплекта технической документации.

Последовательность проведения работ:

  • Анализ участка для строительства включает:
  1. градостроительные результаты;
  2. изучение строительной площадки;
  3. инженерные и геологические решения;
  4. подготовительные работы.
Примеры конструкций гаражей

Примеры конструкций гаражей

  • Согласование технического помещения с территориальными властями. Оно включает список нормативных документов, по которым принимались проектные решения, требования к оборудованию, пожароустойчивость, тепловые показатели и другие условия заказчика.
  • Разрабатывается генплан.
 Схема гаража на 2 машины

Схема гаража на 2 машины

  • Подготавливаются проектные документы по устройству коммуникационных сетей и оборудованию, архитектурных и строительных условий.
  • Все подготовленные документы передаются на заключение экспертизы.
  • После получения положительных результатов можно начинать градостроительные работы.
  • Разрабатываются рабочие чертежи.
  • Составляется перечень стройматериалов и оборудования.
  • Разрабатываются все узлы конструкции. Этот этап включает технологическую часть, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, автоматику, пожаробезопасность.

Разработка чертежей

После составления и согласования проекта главными документами являются чертежи конструкции.

В комплект входят:

  • Сборочный чертеж здания.
  • Спецификация со всеми сборочными единицами, деталями, материалами, стандартными крепежными деталями.
  • План фундамента.
  • Чертежи стен.
  • Кровля.
  • Схема по устройству систем коммуникаций.
  • Схема электропроводки.

При необходимости разрабатываются дополнительные чертежи.

Разработка чертежей на металлический гараж

Совет: При возведении строения на своем участке, без утверждения проекта в государственных службах, для ускорения процесса, не стоит придерживаться норм, ГОСТов на проектирование чертежей. В остальных случаях это необходимо.

Инструкция по правилам разработки документации:

  • Планируется устройство фундамента.
Схема фундамента

Схема фундамента

  • Вырисовываются конструкции каркаса для обшивки стен.
Устройство каркаса

Устройство каркаса

  • Разрабатывается для гаража схема вентиляции.
Варианты вентиляции в гараже

Варианты вентиляции в гараже

  • Устанавливаются на схеме места для выключателей, светильников.
Схема электропроводки в гараже

Схема электропроводки в гараже

  • Вычерчивается кровля.
Чертеж каркаса и кровли гаража

Чертеж каркаса и кровли гаража

  • Подбираются или разрабатываются чертежи ворот с запорными механизмами и местом установки замка.
Схема гаражных ворот

Схема гаражных ворот

Чертежи для гаража из пеноблоков и кирпичей

Особенность металлических гаражей – ограничение их использования на две машины. Это связано с недостаточной жесткостью конструкции.

Для этого применяются остальные виды строений. Чтобы наглядно представить весь процесс сооружения гаражей из других материалов стоит посмотреть видео.

Проект разработки чертежей гаража из кирпича или пеноблоков включает:

  • Тип фундамента. Он выбирается исходя из нагрузки на него и предпочтений владельца.
  • Раскладку блоков на стенах.
Устройство лицевой стены и фронтона гаража из пеноблоков

Устройство лицевой стены и фронтона гаража из пеноблоков

  • Выбирается конструкция ворот.
  • В результате конструкция должна иметь вид как на фото.
Гараж из пеноблоков

Гараж из пеноблоков

Любая схема самодельного гаража требует тщательной проработки каждого узла конструкции, с последующим оформление чертежа. Это позволит избежать ошибок при строительстве гаража и сэкономит средства на его возведение.

12 проектов Гаражей с Планами и Размерами

Что-то я обделила своим вниманием мужчин! А ведь они тоже хотят иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем постройка гаража — мастерской, я не вижу. Итак, мужчины не любят долгих вступлений, поэтому сразу к планам. На первом мы видим двухэтажный гараж с комнатой студией. Удобно, даже можно сказать, идеально! Размеры в футах и дюймах, пользуйтесь калькулятором для пересчета в см.

Простой небольшой красивый гараж для вашего загородного дома

Гаражи на дачных участках обычно строят отдельно от дома, так как место позволяет. Смотрите, какой красивый стильный проект гаража я нашла! Небольшой, компактный, красивый! Есть даже навес со скамейкой для отдыха.

Гараж на две машины с мансардой

Это настоящий мужской закуток, с жилым помещением на втором этаже. Сам гараж на два автомобиля. Если пространство участка позволяет, то такой гараж может считаться эталоном мужского жилища.

Все размеры даны в футах и дюймах. Переводите в сантиметры на специальных сервисах в сети — это не сложно.

Проект гаража 3 на 8 метров в два этажа

Аккуратный проект гаража 3 на 8 метров с жилым помещением на втором этаже. Особенностью этого варианта является балкон.

Лестница на второй этаж гаража расположена на улице, сбоку. В самом гараже предусмотрен хозблок. На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути, это полноценный дом для холостяка! или укромное место для желающего отдохнуть мужчины.

Ну и несколько видовых ракурсов второго этажа:

Минусы теплого гаража зимой

Кстати, есть мнение, что в теплом гараже машина гниет. Это действительно так, поэтому отопления в нижнем помещении лучше не делать. Тёплый домашний гараж может стать зимой причиной старения автомобиля, так как именно зимой дороги повсеместно посыпают солью и другими химическими элементами.

Это происходит потому, что в закрытом и обогреваемом помещении машина начинает оттаивать. Оттаивают и брызги и остатки соли и корпус быстро покрывается коррозией.

Автомобиль, защищённый от непогоды только одной крышей или стенами отдельно стоящего холодного гаража, будет эксплуатироваться намного дольше. Не стоит строить тёплый гараж только из — за того, что машина в тепле будет быстрее заводится.

В этом случае проще установить в автомобиле систему электрообогрева. Это сбережёт и нервы и финансы. Если у Вас уже есть встроенный гараж, то лучше из него сделать гостевую комнату или тренажёрный зал.

Схема простого гаража из пеноблоков

Если вам необходим простой гараж из пеноблоков, то вот вам стандартные размеры. Здесь особо нечего расписывать, план предельно прост.

Более красивый вариант пеноблочного гаража

Достойный проект гаража из пеноблоков на один автомобиль. Практичная конструкция крыши, два окна, небольшое помещение для отдыха также с окошком.

Видео от мастера кладки — гараж из шлакоблоков за 2 дня

В дополнение к плану гаража из пеноблоков рекомендую познакомиться с видео, в котором мастер кладки показывает и рассказывает, как они построили за два дня гараж для друга. Видео живое, интересное, показан процесс строительства с юморком и матерком.

Строительство холодного гаража

При постройке холодного гаража особое значение стоит уделить теплоизоляции помещения. Ведь в случае попадания тёплого воздуха на холодную поверхность стен гаража влага начнёт конденсироваться и стекать на пол.

Ворота также покроются капельками воды, которая попадёт в замки или пороги, а это в условиях зимы может привести к тому, что гараж утром просто не откроется. Постоянно влажные металлические элементы быстро начнут ржаветь.

Проект двухэтажного гаража 8 на 8 для 2 авто

Этот вариант более строгий, в отличие от первого, который, на мой, женский взгляд, более красив. Мужчинам, знаю, все эти украшалочки ни к чему, тем не менее, раз уж речь идет о гараже при доме, то женское мнение тоже следует учитывать. Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом.

Как улучшить теплоизоляционные свойства гаража

Стены бокса складывают из пеноблоков. Крышу тоже следует утеплить. Ворота гаража тоже следует утеплить листовым пенопластом, толщина которого 4 — 6 см, затем оббить их фанерой или деревянной вагонкой. Проще будет утеплить гараж изнутри полной обшивкой OSB плитами толщиной 16 — 22 мм.

Проект двухэтажного гаража 4 на 8 метров на 1 автомобиль

Вот более простой проект двухэтажного гаража на один автомобиль. Мне даже завидно — такие хорошенькие функциональные домики — на втором этаже душевая, где можно смыть грязь, кухонька и комната отдыха, где можно посидеть с друзьями и поболеть за любимую спортивную команду.

Видео — гараж мастерская с мансардой

Интересное видео с Форумхауз о том, как мужчина построил себе гараж — мастерскую с мансардой. Не найдя в поиске ничего подходящего, он решил строиться по индивидуальному плану. Смотрите рассказ и описание строительства этого сооружения от автора.

Вентиляция

С помощью приточных и вытяжных отверстий делаем естественную вентиляцию гаража. Отверстия должны иметь и основные конструкции гаража — перекрытия, стены, перегородки, двери.

Эти отверстия лучше располагать по диагонали друг от друга. Приточные отверстия должны располагаться на 20 — 25 см выше пола, а вытяжные на 10 — 15 см ниже потолка. Все отверстия не должны превышать по площади 0,3 % от всей площади гаража, иначе тянуть будет плохо.

Проект бюджетного двухэтажного гаража 

Этот проект рассчитан на один автомобиль, а также на свободную планировку второго этажа. При бюджетном исполнении на втором этаже может быть организовано единое пространство под чулан, либо полноценная зона отдыха для мужчины.

Навес вместо гаража

Если вы решили ограничится только навесом для своего авто, то следует помнить, что вы должны обеспечить должную прочность опорных стоек. Это особенно важно в зимние снегопады, когда кровля должна выдерживать значительные нагрузки.

Проект одноэтажного гаража 8 на 8 метров на 2 автомобиля

А это уже проект в один этаж, но на два автомобиля, или на один, но с большим пространством под мастерскую. Повторюсь, что все размеры в футах и дюймах, пересчитать в сантиметры можно самостоятельно.

Видео обзор гаража

Если вам интересно, как оптимизировать пространство своего гаража, советую посмотреть видео от Евгения, построившего себе гараж с мансардой своими руками. Автор рассказывает и показывает свой гараж для диагностики и работы с машинами клиентов. то есть, это по-настоящему профессиональная мастерская по ремонту автомобилей.

Кстати, у меня тут интересовались проектом гаража с баней. Уж не знаю, как вам, мужчинам, но мне это уже кажется каким-то перебором. Вам душевой кабины хватит, а баню уж делайте на всю семью 🙂

Поделиться ссылкой:

как правильно составить, с чего начать

Для того чтобы защитить свой автомобиль от окружающей среды на момент, когда он не используется, следует провести создание гаража. Подобное сооружение предназначено не только для постановки транспортного средства, но и для хранения различных вещей или инструментов. При наличии всего нескольких квадратных метров земли можно провести возведение гаража своими руками. Как правило, результат зависит не только от качества используемых материалов и правильности монтажа, но и особенностей подготовленного проекта. Сегодня можно встретить довольно много различных проектов в интернете, но все же рекомендуется провести его разработку самостоятельно. В типовых проектах не учитывается особенности конкретной местности: уровень расположения грунтовых вод, глубина промерзания грунта и многие другие моменты. Рассмотрим особенности составления проекта гаража подробнее.

Содержание

Почему следует проводить создание проекта
Учет строительных норм
Определение особенностей фундамента
Разработка чертежа фундамента
Создание чертежа сооружения со схемой раскладки блоков
Ворота и окна
Расчет стропильной системы и кровли

Почему следует проводить создание проекта

В любой деятельности для достижения высоких результатов следует придерживаться четкого плана и графика. Проект гараж следует создавать по нижеприведенным причинам:

  1. Изначально правильно размещается сооружение на участке в отношении других объектов.
  2. На этапе проектирования решение проблем по подводу коммуникаций обходится намного дешевле, чем при непосредственном выполнении работ.
  3. Есть возможность еще до завершения строительства предварительно оценить результат.

Стоит учитывать, что подземный гараж или в качестве первого этажа сооружения требует проведения большего количества расчетов. Создание подобного проекта рекомендуется доверять специалистам.

Стандартный проект гаражей предусматривает наличие следующей документации:

  1. Эскиза.
  2. Пояснительной записки, которая позволяет не загромождать чертеж.
  3. Самого чертежа.
  4. Сборочных схем отдельных узлов.
  5. Список используемых материалов.

Современные технологии позволяют также получить фотографию будущего сооружения после его трехмерного моделирования, но данный этап требует наличия определенных навыков использования соответствующих программ. На практике трехмерная модель не приносит практически никакой пользы

Учет строительных норм

Как и при создании проекта для других сооружений, в данном случае следует соблюдать определенные строительные нормы. При их соблюдении можно упростить поиск решений возникающих проблем, исключить вероятность допущения серьезной ошибки. Стандарты по строительным работам указываются в:

  1. СНиП от 2003 года.
  2. СНиП от 1991 года.

В первом рассматриваются вопросы вентиляции и отопления, во втором особенности стоянки автомобиля.

Среди других рекомендаций по проведению этапа проектирования отметим следующие моменты:

  1. В самом начале следует рассмотреть то, какая сумма может быть потрачена на строительство. При этом показатель берется с запасом в большую сторону на случай возникновения непредвиденных расходов.
  2. Следующий шаг заключается в определении типа гаражного помещения: отдельно стоящий, встроенный или пристроенный. Также не стоит забывать о том, что данной сооружение может иметь несколько этажей.
  3. При планировании учитывается требование по обеспечению свободного подъезда.
  4. Этапу подбора материала также уделяется внимание.
  5. Каждая отдельная часть сооружения проектируется в отдельности, но с учетом установленных требований. Примером назовем следующее: тип наиболее подходящего фундамента зависит не только от особенностей грунта, но и этажности сооружения, вида используемых кровельных материалов и так далее.

Рассмотрим проектирование каждого конструктивного элемента гаража подробнее.

Определение особенностей фундамента

Как и строительные работы, проектирование можно начать с определением типа фундамента и его особенностей. Выбор типа фундамента и глубину заложения можно провести в зависимости от нижеприведенных факторов:

  1. Уровень грунтовых вод должен быть ниже уровня заглубления фундамента, что позволит исключить вероятность его подмывания. Показатель может варьировать в достаточно большом диапазоне, зачастую составляет 1,2-2 метра.
  2. Тип грунта отражается на его несущих способностях. В зависимости от этого показателя выбирается то, какой ширины будет подошва конструкции.
  3. Важным показателем является уровень промерзания грунта. Глубина заложения фундамента должна быть ниже данного уровня.

На данном этапе выбирается исключительно то, насколько фундамент будет уходить в землю. Его ширина и расположение определяются далее.

Разработка чертежа фундамента

Предположим, что полученные данные при исследования грунта позволяют использовать ленточный фундамент в качестве основания, коробка будет возводится при использовании кирпича или силикатных блоков. С учетом этой информации проводится разработка чертежа фундамента:

  1. Его ширина должна быть на 20-70 сантиметров больше ширины стен.
  2. Размеры помещения и его форма выбираются в зависимости от того, на сколько автомобилей будет рассчитан гараж и предусматривается ли создание подсобных помещений. Классический вариант – прямоугольная форма размером 560 на 310 см, с шириной монолитного основания 110 см.

Важным моментом назовем то, что нужно указать место расположения будущих отверстий для подведения коммуникаций, так как их создание на этапе заливки фундамента, а не финишных работ существенно упростит задачу. Если фундамент не будет иметь отверстий для подведения коммуникаций, то придется создавать их при помощи перфоратора – непростая работа, выполняя которую можно нарушить целостность фундамента.

Создание чертежа сооружения со схемой раскладки блоков

В качестве основного материала при возведении стен целесообразно использовать пеноблоки. Для того чтобы сэкономить на приобретении требующихся материалов рекомендуется провести создание чертежа с указанием раскладки блоков. Подобным образом можно рассчитать точное количество блоков и купить в запас только несколько.

Среди особенностей данного этапа проектирования отметим следующие моменты:

  1. Предварительно следует выбрать тип блоков, которые будут использоваться при строительстве. Только знание длины и ширины модно подсчитать требующее количество.
  2. В качестве основы используется ранее созданный чертеж фундамента. На данном этапе определяется высота сооружения, тип крыши (плоска, односкатная или двускатная), наличие окон и их размеры, размеры ворот.
  3. Для создания данного чертежа можно использовать специальные программы.

Данный этап работы можно разбить на несколько пунктов, так как расчеты, связанные с типом и углом наклона кровли, размерами ворот и окон также важны.

Ворота и окна

Ворота в классическом проекта размещаются строго в центре, чтобы обеспечить равное количество пространства по обе стороны от автомобиля до стен. Рекомендуется выбирать высоту ворот с запасом, так как в будущем может понадобиться гараж, к примеру, для хранения микроавтобуса. С увеличением размеров ворот уменьшается требуемое количество блоков, но при этом и высота здания растет. Зачастую устанавливаются металлический тип створок размером в ширину 2900 мм и в высоту 2400 мм. Изготовить их можно своими руками, но стоит учитывать, что металлические ворота не будут удерживать тепло. Поэтому, если предусматривается использование гаража в зимнее время для проведения ремонтных работ, следует предусмотреть утепление конструкции.

Что касается окон, то здесь можно отметить следующие моменты:

  1. Естественные источники света в помещении снижают расходы электричества.
  2. Окна уменьшают требуемое количество блоков, но увеличивают конечную стоимость проекта.
  3. Размер окон выбирается в зависимости от стандартных размер рам, так как их изготовление на заказ стоит намного дороже.

Стоит ли создавать окна – весьма сложный вопрос. Большинство проектов не предусматривает наличие естественного источника света, но при желании можно включить их в проект.

Расчет стропильной системы и кровли

На данном этапе остается разработать проект кровли. В нашем случае рассмотрим случай создания классической двускатной крыши, которая обладает большим количеством преимуществ перед другими типами крыш. Чертеж стропильной системы позволяет рассчитать требуемое количество материала, а также обеспечить равномерное распределение нагрузки от кровельного материала и выпадающих осадков. Среди особенностей данного этапа проектирования отметим нижеприведенные моменты:

  1. Указывается ширина мауэрлата, который укладывается по периметру.
  2. Определяется карнизный выступ.
  3. Все стропила должны быть расположены на равном расстоянии друг от друга. При этом их местоположение не должно совпадать со стыком блоков последнего ряда.
  4. Расстояние между стропилами выбирается в зависимости от типа используемого кровельного материала. Рекомендуемое значение в пределе метра.
  5. Угол наклона плоскостей выбирается в зависимости от того, какой будет использоваться кровельный материал.

Нелишним будет рассмотреть схему крепления мауэрлату к строительной системе. Ее разрабатывать не нужно, но следует рассмотреть всевозможные варианты и подобрать наиболее подходящий.

Важными параметрами является и площадь кровельной поверхности, а также длина ската и его ширина. Они используются при расчете требуемого количества кровельного материала.

В зависимости от выбранного типа кровельного материала проводятся дальнейшие расчеты. Так для профлиста нужно определить длину и ширину одного листа, а также количество в продольном и поперечном ряду. В случае классической двускатной крыши, когда она образуется только двумя плоскостями, расчеты будут достаточно просты.

В заключение отметим, что дальнейшее проектирование проводится для определения схемы электропроводки, особенностей подведения и подключения коммуникаций. Зачастую в гараже используется оборудование с высокой потребительской мощностью, что учитывается при установке электрического шкафа с предохранителями и прокладке проводки.

План гаража и этапы строительства

План размещения гаража на участке

План размещения гаража на участке

Правильное расположение гаража на своем участке и планирование его интерьера является важной задачей, которая позволяет сэкономить территорию участка, увеличить эксплуатационные характеристики самого помещения. При составлении плана должны учитываться все особенности строения.

В статье рассматривается вопрос, как составить план гаража, чтобы в нем было удобно и максимально комфортно.

Расположение гаражей и их особенности

Для того, чтобы правильно составить проект гаража стоит познакомиться с особенностями разных конструкций.

Какой выбрать план на гараж, планировка некоторых вариантов из них, представлена в таблице:

Преимущества Недостатки
Под домом, в цокольном этаже

Под домом, в цокольном этаже

  • Отличный вариант для земельного участка небольшой площади (см. Гараж в цоколе — план предусматривает все).
  • Сводится к минимуму площадь под строительство дома и хозяйственных построек.
  • Помещение под гараж можно использовать как кладовую и мастерскую.
  • Большая цена строительства.
  • Необходимость устройства максимальной герметизации межэтажного перекрытия, из-за возможных испарений опасных веществ, с проникновением их в помещения для жилья.
  • Чтобы избежать затопления гаража необходимо продумывать отвод сточных и ливневых вод.
На первом этаже здания

На первом этаже здания

  • Экономия материалов для совместного строительства гаража и дома – наличие общей стены.
  • Возможность подключения гаража к отоплению.
  • Больше удобств добавляет дверь, ведущая в дом из гаража.
  • Необходимость обеспечения хорошей вентиляции.
  • Повышенный уровень шума, что требует устройство качественной звукоизоляции.
  • Рассчитывая высоту, необходимо потолок делать выше, примерный ее размер должен быть 2,2 метра.
  • При планировании следует предусмотреть возможность регулярного технического обслуживания гаража и отопление помещения.
Пристройка к дому

Пристройка к дому

  • Гаражная пристройка имеет общий с домом фундамент и внешнее оформление как одно целое с домом.
  • Вход в гараж можно сделать отдельный или из дома.
  • Над пристроенным гаражом нет никаких помещений, а соседние комнаты изолированы тамбуром, имеют тепло- и звукоизоляцию.
  • Постройка изолирует гараж от дома, и в то же время экономятся средства на возведение стен, имея, как минимум, одну из них общую с домом.
Такой дом не всегда можно вписать в геометрию или площадь земельного участка, что требует тщательной проработки плана или возводить отдельно стоящий гараж.
Отдельно стоящий

Отдельно стоящий

  • Воздух возле дома будет более чистым, без неприятных запахов.
  • Достаточный уровень пожаробезопасности.
  • Некоторые неудобства для владельца при плохой погоде добираться к дому.
  • Сложности в подключении коммуникаций, особенно при большом расстоянии от дома.

Планирование строительства гаража

Любое строительство – это, прежде всего его тщательная планировка. Гараж не является исключением.

При этом:

  • Рассчитывается площадь помещения для удовлетворения потребностей его владельца.
  • План гаража на 1 машину обычно включает пространство минимум 17 м².
Гараж для одной машины

Гараж для одной машины

  • Учитывается площадь для размещения стеллажей с нужными инструментами, запасными запчастями для автомобиля и другими атрибутами.
  • Прибавляется достаточное пространство для свободного прохода.
  • При необходимости организации мастерской, добавляется еще несколько метров.
  • Продумывается устройство хорошей вентиляции, которая необходима для любого вида гаража.

Совет: Разрабатывая план гаража на 2 машины или одну, уровень пола следует поднимать минимум на 400 миллиметров выше, чем уровень земли, чтобы избежать затопления помещения при таянии снега или сильных дождей.

  • Покрытие пола должно быть довольно прочным – бетонным или кирпичным.
Покрытие пола в гараже

Покрытие пола в гараже

  • Разрабатывая план, чертеж гаража должен учитывать размещение двери, ведущей из гаража в дом, что очень удобно при необходимости зайти в гараж за любым предметом.
Планировка комнат в гаражах

Планировка комнат в гаражах

Планирование гаража внутри

Совет: При планировании внутреннего пространства своими руками, необходимо обеспечить, чтобы оно удовлетворяло потребностям и запросам своего владельца.

Планировка гаража

Планировка гаража

При этом:

  • Помещение должно быть удобным и просторным.
  • Стеллажи необходимо располагать так, чтобы ко всем предметам можно было легко добраться.
  • Место для работы лучше обустроить у дальней стены, а если в гараже два выхода, рабочее место стоит размещать между столбами у боковой стены.
Хранение инструментов в гараже

Хранение инструментов в гараже

  • У дальней стенки, возле рабочего места нужно поставить шкаф для хранения жидкостей для автомобиля: антифриза, масел.
  • Для экономии места в доме или квартире, не засоряя их редко используемыми вещами, такими как удочки, лыжи или палатки, над рабочим местом монтируются антресоли, в нижней части которых вкручиваются светильники. Это станет дополнительным освещением при проведении ремонтных работ.
  • Между верстаком и антресолями на стене, устанавливаются стеллажи для размещения инструментов или крепятся несколько полочек.
  • Очень важно для гаража — планировка размещения электрических розеток. Их может быть несколько, расположенных на разной высоте. Возле рабочего стола она будет использоваться для включения электродрели, паяльника или дополнительного освещения.
Размещение розеток в гараже

Размещение розеток в гараже

Совет: Все эти вопросы необходимо решать до облицовки стен, чтобы не пришлось после завершения работ заново долбить, а затем заделывать их поверхности. Или рабочее место окажется в неудобном месте, из-за удаленного размещения к розетке.

  • Возле входа нужно установить узкий шкафчик для одежды, из двух половинок:
  1. одна для рабочей одежды;
  2. другая для чистой.

Разделение шкафа позволит чистой и грязной одежде храниться отдельно.

  • В гараж лучше подвести воду и установить умывальник.
Умывальник в гараже

Умывальник в гараже

  • Над умывальником лучше сделать полочку для средств гигиены: мыла, порошка, прибить крючки для полотенец.
  • Увеличит пожарную безопасность устройство системы водопровода, расположенной у входа в гараж.
  • Можно поставить ведро и над ним приделать рукомойник.
Водопровод в гараже

Водопровод в гараже

  • Обязательно необходимо иметь в гаражном помещении средства для тушения пожара: огнетушитель, емкость с песком, лопату и ведро.

Планирование мастерской

При строительстве достаточно просторного гаража, мастерская может быть спланирована в помещении (см. Обустройство гаража под мастерскую), где находится машина или в смежном, расположенном отдельно.

Мастерская в гараже

Мастерская в гараже

Главным оборудованием любой мастерской является верстак. При отсутствии достаточных средств можно на рабочем столе поместить верстачную доску. Примерный план мастерской в гараже представлен на фото.

Мастерская в гараже

Мастерская в гараже

Как сделать верстак самостоятельно, какие можно установить дополнительные приспособления, их особенности, показывает видео.

Дополнительные приспособления для гаража

Дополнительные приспособления для гаража

В гараже удобно иметь смотровую яму для обслуживания и ремонта техники.

Планирование в гараже смотровой ямы и подвала

Планирование в гараже смотровой ямы и подвала

Яма может стать источником поступления в гараж сырости. При облицовке конструкции необходимо продумать устройство хорошей гидроизоляции.

Для этого:

  • Стенки выкладываются кирпичом и бетонируются.
  • В углах крепятся металлические профильные уголки 50х5.
  • Сверху на яму укладывается прочная крышка из дерева или металла с ручками или отверстиями для подъема.

Инструкция по комплектации мастерской для каждого владельца здания своя.

Удобная планировка мастерской в гараже

Удобная планировка мастерской в гараже

Несколько общих советов могут помочь при планировании помещения:

  • Чтобы не скапливались выхлопные газы в гараже, даже при устройстве хорошей вентиляции, лучше приобрести канализационную пластиковую трубу не меньше двух метров длиной. Затем один ее конец надеть на выхлопную трубу, а за пределы гаража вынести другой. В этом случае весь дым будет идти на улицу и не попадать в дом, что особенно важно в зимний период.
Вывод выхлопных газов

Вывод выхлопных газов

  • Для предохранения от повреждения заднего бампера автомобиля при въезде в гараж, следует над потолком возле задней стенки гаража, подвесить старую автопокрышку. Располагать ее нужно на уровне бампера машины. Прикосновение авто к покрышке указывает на окончание его движения.
  • Нельзя использовать при поднятии автомобиля над полом никаких вспомогательных средств: кирпичей, деревянных подставок. Лучше приобрести специальные заготовки, которые будут устойчивее и безопаснее.
Подставки для поднятия авто

Подставки для поднятия авто

Планировка гаража на 2 машины или любое другое их количество, позволяет предусмотреть эксплуатационные особенности помещения, его размеры, удобства размещения автомобиля, оборудования для его обслуживания, включается в план и расположение самого здания на участке. Планировка построек помогает рациональнее использовать помещение гаража.

проект + чертежи с размерами!

Проект и чертежи каменного гаража на 4 машины

Гараж на 4 машины предпочтительно необходим лишь тем владельцам, которые часто проводят ремонтные работы с большим количеством автомобилей. Также популярные проекты домов гаражей на 4 машины у владельцев солидного автопарка, которые периодически ездят на каждой из машин и нуждаются в постоянном уходе за транспортным средством. Независимо от причин, по которым Вы решили строить такой большой гараж, самое главное выбрать надежную технологию строительства и привлекательный проект.

Проект гаража на 4 машины с размерами и схемой

Гараж на 4 машины с мансардой

Гараж на 4 машины с мансардой

В данной статье рассмотрена самая популярная технология для подобных строений – возведение гаража на 4 автомобиля из блоков и каменных материалов. Камень и блоки отличаются хорошей прочностью и высокими теплоизоляционными характеристиками. В сочетании с утепленной кровлей и качественной внутренней отделкой по указанному проекты Вы сможете создать долговечное и красивое сооружение.

Проект каменного гаража на 4 машины

Рассмотрим прикрепленный к записи проект гаража с мансардой и мастерской на 4 машины.

  • В качестве бетонного основания выбран вариант монолитного свайного фундамента.

Сваи обеспечат устойчивость конструкции даже на глиняном грунте и высоких перепадах температуры. Самое главное устанавливать их ниже глубины промерзания грунта. В проекте предусмотрена длина свай в пределах 1,8-2 метров с высотой ростверка на 500 мм. Также указан вариант гидроизоляционного слоя, утепления и системы коммуникации.

Гараж на 4 машины

Гараж на 4 машины

  • В качествен стен представлена несъемная опалубка Велокс с общей толщиной монолитных перекрытий 150 мм.

Для данной технологии характерно утепление Пеноплексом, толщиной 50 мм и размещение легких перегородок из гипсокартона в 100 мм с шумоизолирующим покрытием. Если Вы решите возводить стены из пеноблоков или прессованного кирпича, то утепление не потребуется. Однако необходимо будет дополнительно продумать вентилируемую систему внешней отделки.

Гараж на 4 автомобиля

Гараж на 4 автомобиля

  • В чертеже указаны оптимальные размеры гаража на 4 машины, которые позволяют возвести 250 мм монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом.

Также на схеме предусмотрено чердачное перекрытие, которое размещается под деревянными балками будущей кровли. Верхней границей контура для утепления гаража служат 200 мм плиты Пенополистирола. В случае размещения мансардного этажа можно дополнительно усилить обрешетку крыши и дополнительно утеплить 200 мм слоем минеральной ваты.

  • Кровля гаража на 4 авто может быть выполнена из профнастила или гибкой черепицы.

В проекте продуманы и отмечено расположение стропильной системы, контробрешетки для усиления каркаса мансарды, а также указана толщина слоев пароизоляции, гидроизоляции и утеплителя. При обустройстве гибкой черепицы рекомендуется сделать монолитное верхнее перекрытие, утеплить его керамзитом и закрыть 2-ухслойным гидроизоляционным материалом.

Сам каркас крыши гаража на 4 машины с мансардой выполнен из строганой доски 50х150 мм. Обрешетка выполнена из двойных досок 20 на 100 мм с системой свесов и карнизов.

Фото гаража на 4 машины со схемами

Схема 1 этажа гаража на 4 машины

Схема 1 этажа гаража на 4 машины

Схема 2 этажа гаража на 4 машины

Схема 2 этажа гаража на 4 машины

Фотографии рабочего проекта представлены ниже. Если Вы собираетесь строить гаражный бокс по указанному проекту, внимательно просчитайте смету и не забудьте про необходимость покупки крепежных элементов.

 

Проект гаража и планировка: создание своими руками

Всякий человек, желающий иметь автомобиль или уже купивший его, в первую очередь, держит в голове и проект гаража для своего «железного друга». Любой собственник автомашины хочет иметь конкретное и удобное место для стоянки и обслуживания машины.

Паркинг для одной легковой машины

Одноместный гараж

Конечно, при сегодняшнем развитии сервисов по ремонту и эксплуатации автомобилей можно обойтись и просто местом для стоянки, но это сравнимо с полкой в плацкартном вагоне — жизнь течет, но с минимальными удобствами.

Вернуться к оглавлению

Виды гаражей

Современная архитектура сделала огромный шаг вперед за счет появления новых стройматериалов и развития технологий. Естественно, строительство и планировка гаража также не остались в стороне. Гаражи для грузовых автомобилей, относящиеся к категории промышленных зданий, не претерпели больших изменений. Они остались в классической планировке.

Это здание, включающее большое крытое пространство, где находится оборудованная мастерская. Развитие многоэтажного и коттеджного жилищного строительства дало толчок развитию огромного разнообразия помещений для легкового автотранспорта.

Для грузовых автомобилей составляется проект большого гаража, который строится как отдельное промышленное сооружение, включающее и мастерскую, и площади для устройства особых модулей для ремонта тяжелых и объемных деталей.

Частник же хочет проект маленького, но своего гаража с мастерской, в котором он сможет выполнить все необходимые работы по уходу за автомобилем и его ремонт. Он составляет чертежи и план гаража, который на сегодня сочетает в себе многие функции, необходимые для ведения хозяйства.

Вернуться к оглавлению

Располагаем отдельно

Это традиционный и классический вариант проекта автомобильного бокса. Поставить гараж своими руками отдельно от дома можно, только если пространство и схема участка позволяют сделать это.

Располагают бокс всегда рядом с оградой или заездом на сам земельный надел. Уже непосредственно к самому гаражу иногда пристраиваются различные хозяйственные сооружения: сарай, душевые, дровяник.

Схема такой планировки участка заведомо предрасположена к пониженной пожароопасности для дома. В советские времена гараж должен был находиться на расстоянии более 25 метров от жилого помещения. На сегодняшний день такого норматива не существует, и автобокс можно располагать там, где вам кажется лучше и удобней.

Вернуться к оглавлению

Встроенные и пристроенные гаражи

Такой тип гаражей появился 5-6 лет назад, когда начало развиваться строительство двух-трех этажных частных домов. Каждый владелец такого дома уже, как правило, имел автомашину и старался, чтобы она была у него всегда под рукой. Соответственно, и проектирование гаража включалось в планировку всей постройки дома. Гаражи обычно располагались в цокольном этаже или с северной стороны дома и имели вход непосредственно с жилой зоны.

Гараж аккуратно вписывался в дизайн и оформление жилой постройки и в большинстве случаев позволял сделать архитектуру дома непохожей на типовые сооружения. В то же время, такая планировка гаража позволяла максимально экономично использовать фундамент и несущие стены. Такая схема предоставляла возможность наиболее полноценно обустроить жилье, так как в гараже выкапывался погреб, создавалась кладовая для хранения инвентаря.

Ворота в таких гаражах выходили непосредственно на дорогу, и подъездной путь к этому помещению асфальтировался. Если позволяло пространство, то предприимчивые хозяева устраивали перед въездом в гараж и площадку для мытья машины, оборудованную сливной канализацией.

Ворота в таких боксах (если это не гараж для грузового автомобиля) имели ширину 2,3-2,5 метра и высоту до двух метров.

Вернуться к оглавлению

Гаражные комплексы

В самом городе, где каждый сантиметр пространства ценится на вес золота и используется с максимальным эффектом, стали строить многоэтажные гаражи, которые могли находиться как на поверхности, так и под землей. Количество этажей в таких постройках могло достигать пяти уровней.

Естественно, что такое помещение имело минимальные размеры, и хозяину гаража (стоянки) приходилось максимально эффективно планировать использование всего пространства.

В начале этого века в столице Грузии Тбилиси было найдено и воплощено в жизнь очень интересное решение расположения гаражей в современном урбанизированном городе. Всем известно, что Грузия находится в гористой и каменистой местности, и возводить там высотные здания довольно сложно.

Встроенный гараж очень выгоден для загородного дома

План дома с встроенным гаражом

Грузинские архитекторы при возведении очередной многоэтажки так спланировали расположение гаражей для автовладельцев, проживающих в ней, что гаражные площадки располагались сбоку каждого этажа и были рассчитаны на 3-5 машин. В результате получился девятиэтажный гаражный комплекс, пристроенный к зданию и отдельно оснащенный лифом.

Вернуться к оглавлению

Размеры

Решив построить гараж своими руками, необходимо составить чертеж гаража, определиться, будет ли он с мастерской или без, и заглянуть в типовые нормы проектирования таких сооружений. Несмотря на то что это нежилое помещение, оно имеет свои особенности эксплуатации.

Типовой проект гаража для одного автомобиля включает полезную площадь около 18 кв. м и имеет следующие параметры:

  • расстояние от задней стены до машины должно составлять не менее полуметра;
  • для того чтобы свободно можно было открывать дверцы машины, от боков автомобиля до стен должно быть более 0,7 метра;
  • ворота должны закрываться так, чтобы до машины оставалось 0,2-0,3 метра.

Длина, ширина и высота помещения определяются, исходя из размеров автомобиля, и в зависимости от того, какой намечается планировка. Ведь нередко гараж используется не только для стоянки машины, но и сочетает в себе свойства небольшой мастерской, места для хранения зимних запасов еды и овощей, кладовки для различных вещей и инструментов.

Когда происходит строительство гаража своими руками, и он затевается как многофункциональное помещение, необходимо учесть, что лучшим вариантом размещения автомобиля в гараже является его смещение к левой стене. В соответствии с этим происходит и планировка ворот.

Если же намечается строительство гаража на садовом участке, то планировка гаража производится с учетом выделения места для хранения различного хозяйственно-садового инструмента и оборудования. В нем хранятся мотоблоки, косилки, и он может иметь габариты помещения для грузовых автомобилей.

Вернуться к оглавлению

Ворота объекта

Общепринятый вариант устройства гаражных ворот — это распахивающиеся особо прочные стальные створки. В одну из створок может быть вмонтирована небольшая входная дверь, позволяющая зайти в гараж, не раскрывая его полностью.

Створки ворот оснащаются специальными упорами, которые фиксируют дверной лист в открытом состоянии и не позволяют порывам ветра захлопнуть его и повредить автомобиль во время въезда или выезда в помещение.

С развитием технологий и все большим стремлением к экономии пространства появились конструкции дверей жалюзийного типа, состоящие из стальных пластин, которые собираются к какой-либо из стен. Есть двери такой конструкции, что просто поднимаются и в открытом состоянии находятся под потолком помещения.

Планируя купить автомобиль и разрабатывая проект гаража для него, можно найти массу вариантов чертежей и материалов для его строительства, воспользовавшись всемирной сетью интернет. При ее помощи также без труда найдутся готовые проекты гаражей, способные удовлетворить всевозможные нюансы и тонкости, присущие вашему характеру и потребностям.

В сети можно найти огромное количество всевозможных фирм и организаций, предлагающих проектирование гаража в соответствии с потребностями каждого автовладельца. Выполнив чертежи гаража, они смогут построить его в реальной жизни.

Как правильно расположить гараж на своем участке: советы, основные правила

Сегодня каждый желающий может возвести постройку на личном земельном владении. Расположение гаража на участке зависит не только от желаний и нужд владельца, государственные документы регламентируют вопросы возведения капитальных и временных строений. Законодательно зафиксированы правила (учитывающие тип земельного участка и другие особенности) исходя из которых выбирают место под строительство гаража на частной территории.

Перед тем как построить гараж на дачном участке, изучают строительные нормы, экологические и противопожарные требования, градостроительные и санитарные нормативы. Граждане обязаны получить пакет документов, разрешающих проведение работ и размещение объектов в указанном месте, а потом переходить к возведению гаражей на придомовой территории.

Нормы расстояний от забора

Основные правила размещения гаража на участке

Перед строительством нужно согласовать план с государственной инстанцией. Без следования правилу действия являются нелегальными. Правоохранительные органы заморозят стройку, принудят снести объект или наложат штрафные санкции, размещение гаража на участке будет невозможным. Региональные органы власти вносят поправки в закон, поэтому в разных областях различные требования к строительству на частных территориях.

Собственники не всегда знают, что существуют правила в вопросах того, как разместить гараж и другие капитальные постройки на участке. Например, ворота для машин не должны оказаться на одной линии с забором. Безопасно оставить расстояние 5 м между оградой и гаражом.

Автомобиль, припаркованный около ворот, не должен создавать помехи для других транспортных средств или пешеходов. Если вы имеете на руках документ, регламентирующий, как правильно разместить гараж на личном участке, разрешение дано в соответствии с этим требованием.

Перед тем как расположить на плане участка объект, специалисты оценивают удаленность от хозяйственных зданий, от жилого дома, располагаться гараж может только в местах, не заходящих за красные отметки. Пространство перед гаражом разрешено прикрыть навесом. Конструкция не считается капитальной, поэтому может заходить на красную линию утвержденной схемы.

Совмещение гаражей: использование стены гаража вместо забора

Примыкание одного автогаража к другому считается допустимым. Заключается письменное соглашение между соседями о строительстве совмещенных объектов. Собственник каждого участка не только экономит территорию, но и средства на установку забора на границе земельных владений.

Собственнику удобно построить гараж на краю участка, чтобы стена служила частью забора. Тень от объекта может попадать на соседнюю территорию и влиять на урожайность, если земля возделывается. Требуется письменное разрешение соседей на строительство.

В обоих случаях соглашение достигается между гражданами. При передаче земли в собственность другим лицам, они могут требовать ликвидации автогаража на частной территории рядом и обращаться в суд.

Расположение гаража на участке

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

В требованиях пожарной безопасности зафиксировано, что от гаража до соседнего участка, дороги и других объектов должно быть не менее 6 м. При заключении между жильцами добровольного соглашения, объект возводят ближе. При этом помещение оборудуют огнетушителями, пожарным щитом и ящиками с песком. Производится замена проводки (если она не соответствует стандартам), используются осветительные приборы с плафонами.

Пристроенный гараж

Еще один вариант экономии места на приусадебном участке. Пристроенный автогараж примыкает к стене дома, поэтому рабочим понадобится меньше кирпича, блоков или другого строительного материала. Объект возводят справа или слева от здания, при этом фундамент должен быть на одном уровне, в противном случае нельзя исключить растрескивание или обрушение построек из-за оседания почвы.

Особое внимание уделяют пожарной безопасности. С этой целью используют проводку в негорючей изоляции, создают несколько выходов (один — на улицу, другой — в дом), гараж оборудуют пожарной сигнализацией.

Лучше всего строить место для стоянки автомобиля вместе с домом, чтобы пристройка изначально входила в план коттеджа. Если объект пристраивается к коттеджу, потребуется сначала получить разрешение и внести обновленную схему здания в реестр, иначе во время юридических сделок, связанных с недвижимостью, возникнут проблемы.

Гараж в доме

Встроенный автогараж имеет свои недостатки и преимущества. В помещении бывает шумно, поэтому к нему не должны примыкать спальни. Следует позаботиться о выводе неприятных запахов и создать вентиляционную систему в технической зоне дома.

Неприятная особенность — выпадение конденсата на стенах из-за температурной разницы. Чтобы избавиться от влажных стен, гараж отапливают. Поддержание стабильной температуры приведет к повышению материальных затрат владельца.

Пространство для автомобиля может быть оборудовано на цокольном этаже, тогда обогрев не понадобится. Такой автогараж неудобен тем, что жилец зимой борется с заснеженностью и гололедицей на спуске. Летом во избежание затопления подвальное помещение оборудуют приборами отвода воды.

Дом баня летняя кухня на участке

Нормативы и требуемые документы для оформления

Главный документ, регламентирующий постройку объектов на частных земельных участках, называется СНиП (строительные нормы и правила), в нем описаны особенности размещения гаража на земельном участке. Наиболее популярный размер объекта (длина — 7 м, ширина — 5 м) позволяет парковать автомобиль и облагается небольшим налогом, однако документ разрешает возводить постройку и другого размера.

Для создания гаража без фундамента разрешение не требуется. Перед началом капитальных строительных работ проводят согласование с местными органами: администрацией или сельсоветом. Для рассмотрения вопроса нужно подготовить документы о праве собственности, общий план земельного участка, схема территории, на которой планируется возведение гаража.

В течение 10 рабочих дней поступит ответ. Если расположение гаража на участке соответствует градостроительным нормативам, нормы пожарной и экологической безопасности соблюдены, вы получите разрешение на строительство. На проведение работ отводится срок, который может быть увеличен по просьбе владельца участка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *