Проектирование пристройки к частному дому
Большинство проектов индивидуальных домов предусматривают только жилую часть без дополнительных хозяйственных построек. Со временем у жильцов, при наличии свободного пространства возле дома, часто возникает необходимость расширить конструктив своими руками или с привлечением квалифицированных специалистов. Это может быть обусловлено самыми различными причинами, например увеличением количества проживающих жильцов, приобретением автомобиля, для которого потребуется гараж и другими обстоятельствами. Пристройка — вспомогательная часть здания, которая примыкает к его капитальным стенам с одной или нескольких сторон.
Разновидности пристроенных зданий
Сооружение может быть:
- Открытым, в виде примыкающего к капитальной стене навеса, летней веранды, крыльца или террасы.
- Закрытым:
- гостиной с панорамными окнами;
- нескольких дополнительных жилых комнат;
- кухней с барбекю и столовой;
- отдельной зоны отдыха, детского игрового комплекса или спортивного тренажёрного зала;
- утеплённого гаража;
- мастерской с кладовыми;
- санитарно бытового узла с бассейном или ванной;
- русской бани или сауны, выполняется, в основном, из деревянных брёвен или бруса в качестве пристройки к деревянным домам;
- теплицы для круглогодичного выращивания овощей, оранжереей или зимним садом;
- для размещения котельного оборудования для отопления.
- Надстройка в виде мансарды, при условии, что несущая способность существующего фундамента позволяет такое увеличение нагрузки.
В зависимости от назначения устраивается отапливаемая тёплая пристройка или без отопления.
Необходимые согласования
Проект пристройки к частному дому можно заказать в специализированных проектных организациях или разработать самостоятельно. На изменение конструкции здания нужно обязательно получить в местных административных органах разрешение на строительство, которое необходимо, как и на возведение основного дома. Проект должен согласовываться с органами сан. и пожнадзора, коммунальным отделом. При несоблюдении расстояний от границы с соседними участками, регламентируемых строительными нормами, необходимо письменное согласование соседей, желательно заверенное нотариально. Незаконность строительства пристройки признаётся также при отсутствии письменного согласия всех совладельцев здания на проведение работ.
Следует иметь в виду, что разрешение на проведение работ выдаётся только при имеющейся регистрации прав на владение земельным участком и домом в Росреестре с учётом в государственном кадастре. При отсутствии необходимых согласований строение может быть признано незаконным и подлежащим сносу. Оформление разрешения на постройку простых навесов или крыльца не обязательно.
Конструкции и материалы для возведения надстраиваемой части зданий
Добавленная часть должно гармонично вписываться в общий интерьер дома. Нелепо будет смотреться двухэтажная пристройка к одноэтажному зданию, которая к тому же значительно усложнит строительство. Рекомендуется использование для возведения стен таких же материалов, из которых сооружено основное строение. Для пристройки к деревянному дому применить дерево, а кирпичному кирпич. Можно использовать пено- или газобетонные блоки, а для гармоничности сочетания с конструкцией дома облицевать под дерево или кирпич. Высокое или с наличием поворота крыльцо, а также открытые веранды и террасы обязательно обрамляются перильным ограждением.
Фундамент капитальной пристройки к старому дому желательно возводить одного типа с существующим под основным зданием. Конечно, для строительства простого навеса, крыльца или открытой веранды нет необходимости в мощном фундаменте. В большинстве случаев достаточно устройство столбчатого основания с небольшой глубиной заложения или винтовых свай.
Для капитальных построек и гаражей нужны надёжные и прочные фундаментные конструкции. В основном сборные и монолитные ленты или монолитная плита. При использовании столбов и винтовых свай, обязательно выполняется обвязка ростверком, а для защиты пространства под полом, забирка из облицовки цокольным сайдингом с утеплителем из базальтовой минваты или других подобных утеплителей. По верху фундамента необходима горизонтальная гидроизоляция из рулонных гидроизоляторов (стеклоизол, гидроизол, рубемаст или рубероид).
Хороший вариант — каркасная пристройка к дому. Каркас сооружается из деревянных брусков с заполнением утеплителем (например, минераловатными плитами) и облицовкой толстой влагостойкой фанерой, плитами OSB или другими материалами. Пристроенное здание может выполняться с оконными проёмами. Дверной проём удобней внутренний, что позволяет проход в пристраиваемую часть, не выходя на улицу. Но допустимо и устройство входа непосредственно с улицы.
Крыша чаще всего устраивается односкатной. Важно обеспечить невозможность скопления в месте примыкания снега, поэтому кровля выполняется с углом наклона ≥ 25 градусов. Навес наиболее часто укрывается листами монолитного поликарбоната или ондулином.
Пол в зависимости от назначения помещения может быть бетонным (в основном в гаражах, мастерских и кладовых), деревянным, облицованным керамогранитом или кафельными плитками. Часто устраиваются “тёплые полы”.
Стены гаража рекомендуется возводить из негорючих изделий (кирпича, бетонных или легкобетонных блоков) с перекрытием железобетонными плитами или профнастилом. Обязательно необходимо предусмотреть ряд вентиляционных отверстий.
Как сделать примыкание пристройки к дому
Соединение существующего здания с пристройкой один из наиболее ответственных моментов строительства. При несоблюдении строительных технологий в примыканиях неизбежно образуются трещины с раскрытием до больших щелей. Это вызвано разностью действующих нагрузок и полным отсутствием или замедлением осадки фундамента старого дома.
Присоединение пристроенной части выполняется в следующих двух вариантах:
- С деформационным швом без непосредственного соприкосновения фундаментов, стен и крыши. Рекомендуется при наличии проблемных грунтов (торфяных или глинистых). Между конструктивами предусматривается зазор, позднее заполняемый эластичными тепло- и гидроизоляционными материалами. Допустимо закладка доски обработанной несколькими слоями битумной мастики. Получившийся шов закрывается декоративными вставками. Обязательно надо ликвидировать возможность образование “снеговых мешков” на кровле в местах сопряжения.
- Включение всех конструктивов в совместную работу. Новый фундамент устраивается с залеганием на одной глубине с существующим. Применяется при основаниях из грунтов, не подверженных пучинистости. Соприкасающаяся поверхность старого очищается от почвенного грунта, слоя гидроизоляции и выполняется насечка с помощью перфоратора. В просверленные отверстия плотно забиваются арматурные стержни с герметизацией отверстий. Полученные закладные соединяются сваркой с арматурным каркасом фундамента пристройки, и выполняется бетонирование с тщательным уплотнением смеси при помощи глубинного вибратора. Кирпичные стены соединяются аналогично. Стержни располагаются через каждые два ряда в швах новой кладки. Деревянные конструкции стягиваются стальными болтами или шпильками с двухсторонней резьбой в комплекте с широкими шайбами, гайками и контргайками. Для сопряжения крыши потребуется снятие части кровельного покрытия и совместное крепление стропил и балок дома и пристройки с добавлением новых дополнительных узлов и стоек. В некоторых случаях может потребоваться возведение общей стропильной системы или замена элементами большей длины.
Второй вариант отличается большей сложностью, трудоёмкостью и стоимостью, хотя при этом нельзя гарантировать, что стык соединений со временем не разойдётся.
В зависимости от конструкции, материалов существующего дома и назначения пристраиваемых помещений выбирается фундаментный тип, материал и толщина стен, стропильная система и кровельные материалы для нового здания.
Перед принятием решения как построить пристройку надо предусмотреть все возможные нюансы будущего строительства и гарантированно обезопасить себя от возможных административных санкций.
Преимущества пристройки по сравнению с отдельно стоящей постройкой
- Сокращение объёмов работ по подведению инженерных коммуникаций (электроэнергии, водопровода, отопления, канализации, вентиляции).
- Меньшая материалоёмкость и стоимость сооружения, так как используется минимум одна уже существующая стена.
- Рациональное использование территории без загромождения дополнительными постройками.
- Дополнительное утепление, препятствующее проникновению холодного воздуха непосредственно в дом со снижением тепловых потерь.
Пристрой к деревянному дому — чертежи постройки и правила оформления пристроек
После строительства дома со временем возникает потребность в дополнительной площади. Поэтому строительство пристроек является популярным решением проблемы. Разнообразие проектов позволит подобрать несложную и одновременно функциональную конструкцию.
При правильном проектировании и подборе материалов со строительством можно справится самостоятельно.
Краткое содержимое статьи:
Типы пристроек
Существуют различные варианты пристроек к деревянному дому. Прежде всего необходимо определить, под какие цели будет возводиться конструкция. От назначения сооружения будут зависеть технологические особенности проведения работ.
Анализ проектов позволит подобрать материал и технологию строительства. Фото пристроек к деревянному дому представлены ниже.
Навес
Защищает от солнечного света и непогоды. Под навесом можно принимать гостей или ставить машину. Является простейшим сооружением. Не требует возведения мощного фундамента.
Для устройства навеса устанавливают столбы, к которым монтируется каркас. Пол может быть как деревянным, так и из тротуарной плитки.
Стены оформляются исходя из предпочтений застройщика. Классическим решением являются поликарбонат и деревянная обрешетка.
Летняя комната
Предназначена для отдыха и использования в теплое время года. Сооружается на ленточном или столбчатом фундаменте. Стены возводятся из кирпича, фанеры или досок.
Крыша односкатная или двускатная. Часто в таких помещениях устанавливают много окон или делают стеклянные стены. Установка отопления и утепление в таком случае нецелесообразно.
Пристрой-веранда к деревянному дому
Является легким сооружением. Возводится, как и летняя комната, на ленточном или столбчатом фундаменте. Веранда может быть открытого и закрытого типа.
Жилая комната
Жилая комната представляет собой теплый-зимний пристрой к деревянному дому. Для возведения данной конструкции используют полноценный монолитный или блочный фундамент.
Стены делают из кирпича, пеноблоков или бруса. Проводят системы отопления и утепляют. Крышу устанавливают с гидроизоляцией.
Кухня
В зависимости от целей может быть летняя и постоянная. От этого зависит сложность строительства. Если кухня летняя, то можно обойтись легким сооружением и ленточным фундаментом. При строительстве постоянной кухни, так же как и при возведении жилой комнаты используют основательный фундамент, утепляют, проводят отопление.
Сложность заключается в том, что помимо отопления и электричества в помещение необходимо провести газ, воду и обустроить канализацию. Не менее важно на этапе составления проекта продумать вентиляцию.
Гараж
В основе конструкции идет ленточный фундамент. Стены делают кирпичные или блочные. Крыша – профнастил или металлочерепица. Помещение должно быть с хорошей системой вентиляции. Также гараж при желании делают отапливаемым, подключая к системе дома и утепляя его.
Крыльцо
Самая классическая пристройка, используется бетон, кирпич или брус. Оборудуется перилами и козырьком.
Обратите внимание!Как сделать пристрой к деревянному дому
Можно найти инструкции для строительства пристроек своими руками любого типа, как и готовые проекты. При отсутствии опыта работ лучше воспользоваться услугами частных организаций, специализирующихся на строительстве.
Определившись с назначением помещения начинается подготовка фундамента. Капитальный фундамент возводится отдельно от основного здания и стен. На этом этапе прокладываются коммуникации.
Этап проектирования
Как сделать пристрой к деревянным домам? Первый этап – создание проекта, произведение всех необходимых расчетов. При этом необходимо исключить образование щелей со стеной и зданием, подбор по высоте, состыковка крыши конструкции с домом, расположение входа. После составляется смета, подсчитывается расход материала. Пристройка должна гармонировать с общей архитектурой здания.
Второй этап — согласование проекта в специальной организации, в противном случае объект будет считаться незаконным самостроем.
Соединение с домом
Основная проблема пристройки – соединение с домом. Этот вопрос прорабатывается на первом этапе, чтобы избежать дальнейшего образования щелей и трещин.
В случае строительства на подвижном грунте сооружают независимое строение. Фундамент цельный по периметру, зазор между строениями убирают гидро- и теплоизоляцией. Крышу устанавливают аналогично.
Обратите внимание!Более сложно интегрировать конструкцию в дом. При заливке фундамента в основание дома монтируют анкера, которые соединяют сваркой с решеткой пристройки. Типы основания должны быть одинаковыми, чтобы не допустить разности просадки сооружений.
Коробку здания частично демонтируют, вместе с кровлей. Крепление крыше пристройки идет к балкам и стропилам дома. После кладут цельную крышу.
Материал для пристройки
Для возведения пристроек к деревянным домам используют брус, кирпич и каркасный тип сооружения. Брус является оптимальным вариантом для деревянного дома. Его просто укладывать, а современные пропитки надолго защитят его от воздействия внешней среды.
Использование кирпича увеличивает время возведения конструкции, требует мощного основания. Такая пристройка становится капитальной. Ее не рекомендуется размещать на переднем плане, так как с деревянным домом кирпичное строение не гармонирует.
Каркасный тип быстро возводиться, не требует мощного фундамента. Каркас может быть металлическим или деревянным. Очень хорошо подходит для летних вариантов.
Обратите внимание!Фото пристроев к деревянному дому
Также рекомендуем просмотреть:
Помогите проекту, поделитесь в соцсетях 😉Проекты веранд, пристроенных к дому: зависимость от функций
Загородный дом — та собственность, которую хочется благоустроить максимально. Веранда — один из главных его элементов. Без нее трудно представить комфортабельное строение на лоне природы, ведь это одновременно и декоративное украшение, и дополнительное место для отдыха, обещающее очень приятное времяпрепровождение. Не всегда такую комнату предусматривают на этапе строительства, но этот промах легко исправим. Тем, кто решил ощутимо расширить свою резиденцию, предстоит тщательно изучить проекты веранд, пристроенных к дому, особенности этих конструкций, а затем выбрать из этого изобилия одну-единственную — идеальную для семьи.
Корректное расположение
Это первое, на что надо обращать внимание перед разработкой проекта веранды. Поскольку дом уже гордо возвышается на своем месте, необходимо лишь определить, с какой стороны будет комфортно как хозяевам, так и самой пристройке. Иногда возникает ситуация, когда только доступное место расположения определяет то, какие функции на нее будут возлагаться.
- Восток. Веранда, возведенная с этой стороны, будет купаться в солнечных лучах утром, а вечером, наоборот, обеспечит желанную прохладу.
- Запад. Эта «дислокация» позволит пофилософствовать, лениво наблюдая за закатом солнца каждый вечер.
- Север. Идеал для жаркого климатического пояса, поэтому в России данное направление чаще выбирают, если хотят утеплить холодную часть основного строения.
- Юг. Это оптимальное расположение, если помещение обязуется исполнять роль зимнего сада.
Окружающая местность при составлении проекта веранды тоже может внести свои поправки. Открытые пристройки или те, что имеют панорамное остекление, более требовательны: в этом случае важен живописный пейзаж, открывающийся взору хозяев и гостей. Если его нет, не запланирована его организация в скором будущем, то от выбранной стороны света лучше отказаться.
Разновидности пристроек
Любая веранда обязана иметь крышу «над головой», это ее обязательный атрибут. Вопрос об ограждениях или стенах также решают во время обдумывания особенностей проекта. Ассортимент решений включает 2 основных типа — конструкции закрытые и открытые. Последние незаслуженно называют террасами, однако сооружения эти имеют разное назначение, сильно отличаются конструктивно.
- Закрытая пристройка — замкнутое пространство, способное по желанию хозяев превратиться в полноценную жилую комнату. Такое сооружение, надежно защищенное почти от любого буйства природы, требует на возведение больше времени, финансово не слишком привлекательно. Стены могут быть полностью либо частично остеклены панорамными окнами, другой вариант — наличие сплошных перегородок, возведенных на ½ высоты. Закрытые веранды чаще выполняют функции прихожей, нередко — летней комнаты, предназначенной для отдыха после тяжких трудов.
- Открытое сооружение называется летним. Такая пристройка к дому имеет одну стену — общую с ним, обязателен навес, желательно крыльцо. Этот вариант привлекателен тем, что открывает доступ воздуху, солнечным лучам, отличается минимальным набором необходимого материала для ее строительства. Минусы тоже существенны. Во время подготовки проекта необходимо учесть, что потребуется заранее обеспечить всем конструктивным элементам защиту от мороза, влажности. То, что в зимнее время веранда не может использоваться по назначению, не понравится хозяевам, живущим в доме постоянно.
Если всесторонне оценивать обе конструкции, то вывод очевиден: фаворит — зимняя веранда, она легко может стать гостиной, летней кухней, рабочим кабинетом либо спортивным залом. Однако придется смириться с ощутимыми расходами, ведь комфортное существование в комнате невозможно без окон, которые должны открываться для проветривания, без ее грамотного утепления. Составление проекта, предусматривающего все и вся, также отнимет больше времени. Конкурентка — открытая разновидность — лишена этих недостатков.
Размеры, формы
После выбора расположения и разновидности переходят к следующему этапу — определению оптимальных габаритов постройки. Размеры веранды — главное, что надо определить до составления проекта. Этот параметр в большей степени зависит от выбранной стороны основного здания, ведь обе конструкции должны выглядеть гармонично. Например, огромная усадьба с крошечной верандой, ютящейся рядом, смотрятся нелепо. Смех вызовет и небольшой дом с громоздкой пристройкой.
Исходя из опыта создания удачных проектов, наилучшие размеры таковы:
- длина — от 4 до 5 м;
- ширина от 2,5 до 3 м.
Если позволяют габариты дома, то этот диапазон можно расширить до 7 и 3,5 м соответственно. Что касается конфигурации, здесь балом правят традиции: простоту проекта, минимальные трудности в работе гарантирует сооружение пристройки прямоугольной формы. Однако хозяева-оригиналы, к тому же не ограниченные во времени и средствах, иногда выбирают более затейливые конструкции.
Материалы для веранды
В этом случае внешний вид конструкции определяет ее разновидность. Но главное правило при выборе подходящего готового варианта, либо при самостоятельном создании проекта снова отсылает к типичным решениям. Веранду возводят из тех же расходников, что использовались при строительстве основного здания.
Однако сейчас появилось множество вариантов: как традиционных, так и разрушающих прежние представления о «правильности». Ныне модна игра на контрастных материалах, но здесь требуется опытная рука (и креативная голова) конструктора, занимающегося проектированием.
«Могучая кучка» расходников невелика. Популярность и практичность отличает следующие материалы:
- дерево, органично смотрящееся в соседстве с аналогичным или кирпичным строением, является оптимальным напольным покрытием;
- кирпич, выбираемый для сооружения настоящих «домов у дома» — солидных утепленных веранд;
- поликарбонат, любимый почти всеми за доступную цену, практичность, относительную легкость работы — как раскроя, так и монтажа;
- сайдинг, используемый для обшивки стен конструкции в том случае, когда данным материалом отделано основное строение;
- стекло, одновременно дарящее дополнительной комнате ощущение пространства, уюта и защищенности от коварства природы.
С ролью каркаса строения успешно справляются два материала — брус (50, 100, 150, 180 мм) или металл — чаще для летних построек — тонкие профильные трубы (максимальная толщина стенок — 3 мм) различного сечения, уголки, швеллеры, оцинкованный профиль.
При выборе материала для крыши, обычно односкатной, традиции остаются незыблемыми: кровля веранды просто обязана быть аналогичной той, которой покрыт «большой брат». Однако и здесь есть исключения: в некоторых проектах весь каркас выполняют из поликарбоната либо стекла. Чаще это помещения, выполняющие роль оранжереи. В пол для закрытой веранды способна превратиться керамическая плитка, а также ламинат, линолеум.
Фундамент пристройки
Любая конструкция, возводимая у уже построенного дома, нуждается в независимом фундаменте, этот момент всегда отображают в проекте. Усадка массивной конструкции неизбежна, а крепкая связь обоих оснований приведет к постепенному разрушению новой веранды.
Среди видов фундаментов для таких пристроек есть два лидера — ленточный и столбчатый. Последний вариант (на бетонных, кирпичных столбах) предпочтительнее для относительно легкой конструкции, располагающейся на песчаных грунтах. Глинистая почва — причина остановиться на винтовых сваях.
Составление проекта основания лучше доверить специалисту, так как нужен точный расчет на прочность. Глубина залегания фундамента обычно аналогична этому показателю основания дома, размеры сечения и количество элементов-столбов зависят от массы будущей конструкции-пристройки.
Несколько рекомендаций
Они пригодятся тем, кто серьезно задумывается о дальнейшем благоустройстве своего участка, присматривая подходящий проект, или собираясь делать чертежи самостоятельно. Летние и капитальные веранды выдвигают свои требования.
- Каждая поверхность легкого сооружения должна быть надежно защищена от влаги, поэтому при планировке необходимо выбрать оптимальный гидроизоляционный материал. В этом, открытом, случае предусматривают уклон пола в сторону участка (примерно 20 мм на каждый метр), он обеспечит беспрепятственный сток воды.
- Закрытое строение, которое будет использоваться круглый год, лучше возводить из камня или дерева. Важна обшивка стен качественной теплоизоляцией. Панорамные окна затруднят вентиляцию, поэтому веранду рекомендуют оборудовать открывающимися моделями. Другой вариант — приобретение полностью съемных элементов. Решение позволит быстро превращать капитальную пристройку в летнюю «резиденцию». Оптимальный процент остекления — 60-65, дополнением станет стеклянная дверь.
Есть еще одно правило, которого советуют придерживаться, чтобы гарантировать комфорт: помещение, независимо от его расположения, должно иметь дверь, общую с домом.
Проекты веранд, пристроенных к дому, лучше позаимствовать, заказать, а не делать их самостоятельно. Неспециалисту очень трудно предусмотреть все нюансы, которые профессиональный конструктор знает во всех деталях.
Если вдохновение дремлет, то разбудить его поможет это видео:
Доступные проекты пристроек к дому – единственное решение для маленьких и тесных домов
Недорого и быстро увеличить жилплощадь дома можно с помощью каркасной пристройки к дому. Почему именно данный вид пристроек пользуется популярностью сегодня? Главная их особенность в ряде преимуществ, таких как:
- низкая стоимость стройматериалов;
- высокая скорость постройки;
- полное отсутствие усадки в отличие от других конструкций;
- минимальная нагрузка на фундамент.
Каркасные пристройки к дому – отличное решение для домов с маленькой жилплощадью
Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.
Когда полностью собран несущий скелет, террасу нужно обязательно утеплить и произвести черновую обшивку (ЦСБ листами, СМЛ или ОСБ). Только после черновой обшивки можно переходить к отделке террасы.
Данному виду пристроек присущи отличные теплосберегающие показатели, поскольку тепло они отдают очень медленно, так что обогреть такую пристройку можно быстро и легко.
Ее отделку можно осуществлять только после полного окончания строительства, и при этом строительством можно заниматься в любое время года.
При необходимости со временем сменить отделку такой террасы будет гораздо проще, чем при обычном классическом строительстве.
Однако при строительстве такой террасы нужно учитывать все моменты. Чтобы избежать со временем появления трещин и деформации пристройки, нужно правильно разместить деформационные швы. Что такое деформационные швы? Деформационный шов представляет собой шов, который разрезает здание сверху вниз. Такой шов допускает самостоятельную осадку в вертикальном положении некоторых частей здания.
-
- каркасная пристройка к дому
-
- проект пристройки к дому
Чтобы избежать разрушения флигеля, нужно при его строительстве отделить флигель с помощью осадочных швов (2-х сантиметровых щелей), которые должны начинаться снизу от фундамента здания и проходить до крыши и так между всеми частями здания. В последствие эти щели заполняются пенполистиролом, пластичной битумной, силиконовой или акриловой массой и эластичными лентами.
Как подобрать подходящий проект пристройки к дому?
Терраса должна дополнять общую картину дома, а не выглядеть отдельным элементом. Поэтому прежде чем отдать предпочтение одному проекту, Вы должны полностью продумать его. Терраса должна быть просторной, но при этом она не может занимать более 20-ти % самого дома.
Если дом построен в классическом стиле, то и проект пристроек к дому должен быть обычной классической формы, чтобы он дополнял дом и создавал единое целое с ним.
Каркасные панели способны создать «эффект термоса», тепло при котором в отличие от обычных кирпичных стен сохраняется в семь раз дольше.
Каркасные проекты пристроек к дому стали пользоваться популярностью благодаря своей низкой стоимости и легкостью монтажа.
Основная несущая функция при данной каркасной технологии припадает на стойку балки, а различные виды теплоизоляции и обшивки «берут» на себя задачу защиты конструкции от внешнего губительного воздействия и подавляет теплоизоляцию и внешний шум.
При боковом расширении дома нужно особое внимание уделить защите старой части здания. При проектировании новой пристройки к дому нужно обратить внимание на то, чтобы несущие стены располагались перпендикулярно к ранее построенной части дома.
При пристройке флигеля может получиться расстояние от старого фундамента до нового в несколько метров. В таком случае перекрытия нужно установить так, чтобы они были поближе к старому сооружению, но при этом они не должны опираться на старые стены.
Соединить две конструкции – основную часть дома с пристройкой можно даже нетипичным способом, например, опереть плиту перекрытия на две стены – старую и новую. Однако делать это нужно осторожно, чтобы в последствие стены имели возможность небольших подвижек при оседании фундамента.
Любая терраса, подобранная с умом и сделанная правильно способна украсить дом и придать ему завершенность. Однако главное правило при выборе пристройки – она должна обязательно сочетаться со стилем дома и быть по размеру не более 20-ти % от общей его жилой площади.