Пристроить к дому террасу: Как пристроить к дому террасу

Перед началом всех работ

Строительство террасы в городском либо загородном доме начинается с согласования проекта в государственном учреждении. Если же строение планируется строить без фундамента, то этап пропускается, так как по закону такое сооружение временное:

• Найдите место для строительства, наметьте на земле размеры будущей террасы с помощью колышек и лент. Определитесь с основными параметрами сооружения: размером, материалами.
• Разработайте дизайн террасы, убедитесь, что пристройка будет находиться в гармонии с общим видом дома или дачи.
• Подсчитайте бюджет на строительство, заранее закупите инструменты и материалы.

Выбор места

Место для строительства выбирается с учётом множества факторов:

• Расположение входа в жилище. Пристройка может совмещать в себе функции крыльца и места отдыха.
• Расположение дома относительно сторон света. Например, терраса в северной части дома даст возможность насладиться прохладой в летнюю жару.
• Открывающийся вид.
• Характеристики грунта — вид фундамента зависит от типа и особенностей почвы на участке.
• Особенности рельефа — пристройка должна не нарушать общий стиль двора и сочетаться с домом.

При наличии бассейна или естественного водоёма на участке, террасу нередко размещают как отдельно располагающуюся постройку. Месторасположение конструкции относительно дома определяет следующие виды террас:

• отдельностоящая терраса;
• пристроенная к одной из стен дома;
• терраса, окружающая весь дом — идеальный вариант для дома с маленьким участком, где исключена возможность построить большую террасу вдоль только одной из стен.

Террасы бывают любой формы: овальной, многоугольной, асимметричной.

Хорошим вариантом реализации проекта является многоуровневая терраса, практичная и красивая постройка. Такой тип террас даёт возможность избавиться от постройки отдельных ступенек или лестниц, особенно крутых, а также позволяет реализовать качественную систему водостока.

Материалы

Площадка для отдыха делается из любого материала: древесины, камня, кирпича, металла, бетона, ДПК (древесно-полимерного композита). Каждый материал имеет плюсы и минусы:

• Древесина надёжна, экологична, но требует специальной защиты от гниения с помощью пропиток. Наименее трудозатратное и самое экономное строительство.
• С камнем, бетоном и кирпичом сложнее работать, чем с деревом, дороже по цене. Могут покрываться льдом зимой.
• Металл. Самый затратный вариант. Позволяет делать красивые кованые элементы перил, стоек. В жару сильно нагревается. Необходимо умение пользоваться сварочным аппаратом.
• ДПК. Дёшев, лёгок в работе. В противовес древесине, не требует специальных пропиток.

Для создания террасы необязательно закупать всё новое, можно воспользоваться остатками стройматериалов после возведения основного здания. Тогда, пристройка обязательно будет сочетаться по цвету и фактуре с домом.

Не забывайте, что все материалы должны быть без повреждений и обработаны специальными пропитками от насекомых, влаги и перепадов температуры. Тогда строение получится надёжным и будет долго радовать глаз.

Этапы строительства

• возведение фундамента;
• сборка настила;
• установка вспомогательных конструкций.

Последний пункт можно пропустить, но дополнительные части значительно украшают пристройку и делают её более эффективной и практичной.

Фундамент

Оптимальный вариант фундамента: ленточный или столбчатый. Но часто применяется более лёгкий тип возведения — применение под фундамент бордюрного камня. Тогда план действий следующий:

• Обозначение границ будущей площадки. Для используются колышки из дерева, а по границе натянуть бечёвку.
• Установка в углах временных кирпичных опор приблизительно 35-45 см в высоту.
• Укладка поверх опор лаг под углом 2° к зданию (способствует эффективному водоотводу).
• Натяжка бечёвки поверх лаг, затем снятие лаг.
• Замена кирпичных опор бетонными столбами.
• Выкапывание промеж столбов траншей под камень и последующая заливка бетоном.
• Установка бордюрных камней.
• После застывания смеси, пространство между частями фундамента засыпается керамзитом. Это повышает теплоизоляции.

Если здание новое, или только планируется к строительству, то фундаменты дома и пристройки жестко соединять противопоказано.

Усадка дома разрушит пристроенную площадку. Причина — разная масса фундаментов двух строений. В противоположном случае, когда усадка основного здания уже произошла, фундаменты обычно объединяют крепежом из металла.

Сборка настила

• Монтаж лаг на фундамент.
• Маркировка места соединения бруса.
• Фиксация перекладин уголками из металла.
• Монтаж досок. Обязательна специальная пропитка древесины от гниения, грибка и различных бактерий. Рекомендовано укладывать доски неплотно, сохраняя просветы для вентиляции и компенсации изменения размеров материала под воздействием температуры.
• Обтёсывание края настила.
• Лакировка или окрашивание поверхности настила.

Завершающий, но необязательный этап — сборка дополнительных частей: крыши, перил. Сборка крыши делится на 2 стадии: монтаж обрешетки и покрытие крыши материалом для кровли.

Декорирование террасы

Красивое и полезное оформление пространства террасы — важная часть стиля современного дома. Активным декором площадки для отдыха могут служить кованые либо деревянные элементы ограждения, витражные перегородки, воздушные шторы из тюля по периметру сооружения.

В зоне отдыха можно разместить плетёную мебель, пляжные зонтики, шезлонги, столики, мангал. Уникальный стиль террасы зависит от многих мелочей. Значит, стоит подумать не только о практичных вещах, но и о приятных взору.

Дополнить интерьер можно растениями и цветами в горшках, живой изгородью, музыкой ветра, бумажными китайскими фонариками.

Если идей собственного оформления нет, то фото с примерами оформления террас, могут вдохновить и подсказать, в каком направлении стоит двигаться.

Фото пристройки террасы к дому

Также рекомендуем просмотреть:

Террасы и Веранды к Дому (65 фото)

Террасы и веранды пристроенные к дому, несут не только эстетическую, но и практическую функцию, преображая внешний вид и увеличивая полезное пространство вашего загородного дома. При должном оформлении, терраса или веранда быстро становится любимым местом отдыха всей семьи. По статистике именно здесь, в уютном кругу друзей и близких, домочадцы проводят большую часть своего свободного времени. Однако несмотря на схожесть, при идентичной ролевой функциональности — эти две постройки имеют определённые различия.

Открытая терраса в стиле шале гармонично пристроенная к дому

Террасы и веранды к дому — в чем сходство и отличие (фото)

Терраса пристроенная к дому — представляет собой площадку, сооружаемую чаще всего без предварительно заливки фундамента. Возводят террасу обычно с фасадной стороны здания, хотя некоторые идут дальше и строят летнюю пристройку по всему периметру дома, что существенно украшает его внешний архитектурный облик.

Терраса — может иметь ограждения в виде перил с внешней стороны или быть полностью открытой. Для защиты от осадков сооружается навес, который также подарит спасительную тень в жаркие солнечные дни.

Стильная терраса с односкатной крышей из поликарбоната

Данная конструкция террасы потребует надежное ограждение из перил и балясин

Если вы не знаете, как правильно пристроить террасу к дому, доверьте это дело профессионалам

Веранда пристроенная к дому — воспринимается как его часть и является более монументальным сооружением с фундаментом, стенами, крышей, окнами — желательно панорамными. Если возведение веранды ведётся параллельно со строительством дома, то в проект закладывается общий фундамент и крыша, что создаёт гармоничный внешний образ.

Можно сделать более позднюю пристройку к уже готовому зданию, если возникает подобная потребность. Учитывая конструкционные особенности, здесь позволяется обустройство автономного отопления, что позволит сохранить комфортную температуру в осенне-зимний период.

Что касается стен и окон, то они у веранды, как и у террасы, могут также отсутствовать, все зависит от выбранного вами проекта. Такая веранда считается летней и используется по назначению только в теплый период года.

Открытая веранда с прозрачной крышей

Воздушный белый цвет придаст веранде пристроенной к дому легкую и изящную атмосферу

Оригинальные кресла из натурального ротанга — отличный способ добавить интерьеру тепла и семейного уюта

Небольшая закрыта веранда, способная круглогодично радовать своих хозяев

Красивые проекты домов с террасой и верандой пристроенной к дому (фото)

Разрабатывая проект террасы или веранды (фото можно найти в интернете), следует сразу определиться с её назначением. Это позволит рассчитать подходящие размеры и подобрать материал. Выделяется несколько вариантов использования этих строений.

Летняя гостиная

Такая идея обустройства предполагает стремление к проведению совместного времени в уютном помещении. Поэтому мебель подбирается максимально удобной, предпочтительнее с мягкой обивкой. В центре обязательно присутствует стол, вокруг которого строится вся задумка остального интерьера.

На террасу уместно установить пластиковые предметы мебели, дополнив их декоративными подушками, пледами. Превосходно впишутся ансамбли, плетёные из лозы или искусственного влагостойкого ротанга.

Если позволяет место, на террасе или веранде можно обустроить полноценную кухню

Интересная идея — разместить в центре стола декоративный очаг с открытым пламенем

Просторная многоуровневая терраса пристроенная к дому

Каминная комната

Пространство крытой веранды приобретет респектабельность и ощущение комфорта, если в ней установить электрический камин в роскошном портале с имитацией старинных изразцов. Рядом уютно расположить кресла на кованых ножках и небольшой журнальный столик.

На открытой террасе с крышей — можно оборудовать дровяной камин с мангалом и решетками для барбекю. Дополняется такой антураж удобным устойчивым столом и стульями.

Важно! Чтобы предотвратить возгорание, стена дома где устанавливается камин, защищается отделкой из огнеупорного материала.

Простой и уютный интерьер веранды с камином

Прекрасное сочетания декоративного камня, с другими отделочными материалами

Правильно подобранный интерьер не только украсит веранду, но и решит её многие функциональные задачи

Камин обустроенный на открытой веранде — не только прекрасный элемент декора, но и отличный источник тепла, способный согреть в холодную погоду

Проект открытой веранды с надстроенным вторым этажом

Просторная веранда с камином и панорамными окнами

Обеденная зона

Легкая пластиковая мебель поможет создать уютную обстановку, если возникает потребность собираться за трапезой на террасе. Потребуется сервант и открытые полки с посудой. Можно вместо традиционного стола сделать барную стойку, подобрав стулья соответствующей высоты.

При наличии навеса устанавливается печь, имеющая нагревающуюся поверхность для приготовления еды. Пользуются популярностью многофункциональные модели с грилем, решетками, мангалом.

Красивая крытая терраса с белоснежными столбами и балясинами

Установленные на веранде москитные сетки, станут настоящим спасением от назойливых насекомых

Красивая веранда из дерева выполненная в светлых тонах

Компактный круглый стол прекрасно подойдет для веранды небольшого размера

Прекрасно организованное место для отдыха на открытом воздухе

Зона отдыха

Террасы и веранды пристроенные к дому (проекты и фото можно найти в нашей статье) часто оборудуются в качестве места для отдыха. Здесь устанавливаются кровати-качели, подвешиваются уютные плетеные кресла, ставятся диваны, стулья, скамейки и прочая мебель.

Многие с удовольствием проводят время в гамаке,  удобно размещенном в центре пристройки. Небольшой журнальный столик, резная этажерка для книг и приятных мелочей гармонично дополнят общий образ.

Иногда даже из обычных вещей можно создать красивый уголок для отдыха

Небольшая зона отдыха организованная на открытой террасе пристроенной к дому

Плетеные кресла из ротанга — неизменный атрибут современной летней пристройки к дому

Прекрасное сочетание цветов в белоснежном интерьере стильной веранды

На практике все эти функциональные роли чаще всего комбинируются с преобладанием какого-либо направления и стиля. Поговорим подробнее о них.

Стилевое решение оформления пристройки

Подбор стилевого решения террасы и веранды пристроенной к дому, чаще всего базируется на применении нескольких элементов, характеризующих конкретное направление. Выполнение этого принципа позволяет придавать интерьеру даже на небольшом пространстве законченный вид.

Эко-стиль

Террасы и веранды в стиле эко всегда привлекают особое внимание. Доминирующим требованием является применение натуральных материалов как отделки, так и мебели.

Пол и потолок делают дощатым. При оформлении отделки интерьера приветствуется кирпич. На террасе он часто выкладывается в форме столбиков для ограждения.

Если требуется оформить окна веранды, лучше остановить свой выбор на шторах изо льна. Данный вид ткани прекрасно гармонируют с эко-стилем, привнося в него домашний уют и тепло.

Традиционная веранда выполненная в эко-стиле

Панорамное остекление — одна из главных изюминок эко-стиля

Эко-стиль сегодня очень популярен. Он идеально подходит, как для молодых, так и пожилых людей

Эко-стиль способствует единению с природой и создает непринуждённое удобство и комфорт

Средиземноморский стиль

Органичное применение морского стиля необязательно связано с расположением жилья, оборудованного террасой и верандой, на берегу озера или моря. Изысканное сочетание белого и голубого колера на фасадах мебели, в орнаменте подушек на шезлонге привносит ощущение свежести.

Мебель должна быть белой, в то время, как для пола и стен подбирают песочный или бежевый цвет, которые считаются универсальными.

На полках устанавливают сувениры, привезенные с моря. Украсят обстановку рамки, обклеенные ракушками с фотографиями на тему отдыха у воды или репродукциями художников-маринистов. Около входа можно положить сине-белый полосатый коврик.

Красивый современный дизайн веранды в морском стиле, с прекрасно сочетаемой бело-бирюзовой палитры

Веранда в морском стиле – беспроигрышный выбор для тех, кто любит спокойную и тихую обстановку

Цветы и зелень в горшках добавят свежести, элегантности и гармонии в любой интерьер

Создать неповторимый морской антураж помогут эффектные подушки с тематическими рисунками и узорами

Красивая летняя пристройка с прекрасным живописным видом

Барокко

Веранду пристроенную к дому, имеющие достаточно большую площадь, удастся сделать предметом восхищения, если наполнить её элементами изысканного барокко.

В отделке поверхностей предпочтение отдают благородному бордовому, уравновешенному зеленому, таинственному шоколадному цвету.

Линии предметов мебели должны быть плавными. Наиболее выигрышными являются белые фасады с золотистым узором. Для пола подбирают плитку с рисунком под аристократический мрамор или нестареющий паркет.

Черные колонны, поддерживающие крышу веранды, смотрятся строго и величественно

Модерн

Террасы и веранды в стиле модерн — это сочетание современной архитектуры с уютной, домашней атмосферой.

Современный облик строениям придают прозрачные стены, решенные из многослойного стекла, что позволяет пространству наполняется естественным светом. Мебель используется в небольших количествах. Главным критерием в её подборе является прочность, практичность, удобство.

В качестве отдельных ярких акцентов выступают настенные вазоны с ампельными растениями, которые придают интерьеру особый стиль, а также привносят в него душевную теплоту.

Светлая и просторная веранда в теплых тонах

Дерево и камень — классическое решение при оформлении террасы и веранды к дому в стиле модерн

Если правильно подготовить и обработать поверхность — металлический каркас веранды смотрится ничуть не хуже деревянного

Современный стиль

Тенденции современности тяготеют к отсеканию лишних деталей, предполагающему создание гармоничных ансамблей минимальными средствами.

Интерьер террасы и веранды в современном стиле — это комфорт, функциональность и лаконичность. При оформлении дизайна важно соблюдать следующие правила:

1. Декоративные элементы в оформлении допускаются в небольших количествах.
2. Материал отделки подбирается прочный, такой как — камень, металл, древесный массив. Допускается имитация структур этих материалов.
3. Мебель должна быть качественная и иметь простые формы.

Терраса пристроенная к дому в современном стиле всегда выглядит эффектно

Веранда из стекла с великолепным видом на сад

Облегченная конструкция крыши из поликарбоната смотрится очень привлекательно

Открытая терраса с навесом выполненным из прозрачного стекла

Традиционный (классический) стиль

Являясь современной классикой, традиционный стиль базируется даже в условиях ограниченной площади террасы и веранды на симметрии и мягких линиях. Декор применяется в виде резных или кованых узоров или изящной лепнины. Великолепно подчёркивают атмосферу аристократической утончённости — колонны, заменяющие опорные конструкции.

Выбор палитры — преобладающее цветовое решение поверхностей подбирается из ассортимента нейтральных благородных оттенков — бежевый, серый, молочный, кремовый. Также используется приглушенный зелёный, бордовый, шоколадный цвет.

Основной материал — древесина или искусная имитация породы красного дерева, грецкого ореха. На полу крытой веранды уместен дорогой персидский ковер. Окна оформляются плотными портьерами с ламбрекенами и кистями. Стулья обтянуты чехлами, на диване лежат декоративные подушки.

Важно! Традиционный стиль не приемлет строгой геометрии. Поэтому на мебели отсутствуют острые углы, а линии фасадов волнистые и плавные.

Невероятно милая и уютная атмосфера у открытого камина

Как при строительстве террасы, так и оформлении интерьера лучше всего использовать натуральные материалы, экологичность которых не вызывает сомнения

Выпить чашечку чая или позавтракать на свежем воздухе — одно удовольствие

Создать уютное пространство можно и на пяти квадратных метрах

Колониальный стиль

Учитывая многообразие элементов, относящихся к понятию колониального стиля, в оформлении веранд используется несколько разновидностей, имеющих экзотический колорит.

Это может быть величественная каменная кладка, плетеная или деревянная мебель, высокие пальмы в кадках. Окна и двери имеют большие размеры.

Все поверхности, включая пол, оформляются в светлом цвете. Обивка имеет яркий контрастный узор с этническими мотивами, может использоваться кожа.

Веранда в колониальном стиле

Прованс

Веранда в стиле прованс — привлекает милыми и простыми формами. Преобладающими предметами такого изящного стилевого направления, являются кованые опоры мебели, легкий цветочный орнамент на текстиле, теплые пастельные оттенки.

Чтобы отдых на террасе пристроенной к дому был максимально комфортным, на ней устанавливается кресло качалка с уютными декоративными подушками или подвешивается гамак.

Веранда в стиле прованс — станет вашим любимым уголком, где все наполнено теплом и романтикой

Душевно отдохнуть и расслабится в окружении цветов и растений не только приятно, но и полезно

Белый потолок всегда прекрасно гармонирует с былыми окнами и дверями

Состаренная мебель станет отличным декором для интерьера веранды в стиле прованс

Кантри

Проект оформления террасы и веранды в стиле кантри предполагает тотальное доминирование дерева над остальным материалом.для Обычно, для обивки разных поверхностей, используют искусственно состаренную широкую половую доску.

Клетчатые занавески, ажурные или вышитые салфетки, скатерти, полотенца добавят ощущения деревенской самобытности. На полу будут уместны половики и домотканые дорожки.

Приступая к выбору стиля для террасы пристроенной к дому, уместно остановиться на нескольких наиболее выразительных декоративных деталях, характеризующих это направление. Этого будет достаточно, поскольку на террасе должно оставаться много свободного места, чтобы она не выглядела складом.

Классическая веранда в стиле кантри

Цвет и фактур натуральной древесины отлично гармонирует с общим пейзажем

Натуральный камень в тандеме с деревом выглядит строго и основательно

Особенности строительства террасы и веранды своими руками

Освещение террасы и веранды — важный момент. Особенно, осторожность соблюдается при оборудовании осветительных приборов на открытой террасе, учитывая то, что она подвергается воздействию осадков.

При планировании вариантов размещения светильников следует предусмотреть, что вечером параллельно с основной зоной должны быть видны ступеньки и дорожки.  При этом свет не должен быть чрезмерно ярким и ослепляющим.

Закрытая веранда позволяет использовать традиционные схемы потолочного освещения при параллельном расположении на стенах закрытых плафонов круглой или цилиндрической формы.

Террасы и веранды пристроенные к дому должны иметь хорошее освещение, это позволит с комфортом проводить в них время даже ночью

Красивая подсветка террасы встроенными точечными светильниками

Чтобы хорошо осветить веранду потребуется правильное размещение осветительных приборов

При подборе материала для веранды целесообразно учитывать цветовое решение фасада дома и материал, используемый при его строительстве. Повторять полностью фактуру фасада и его декор не нужно, но цветовая гармония должна быть выдержана.

Удобство террасы заключается в том, что она может располагаться не только внизу, но и на уровне второго этажа дома. В такой ситуации постройка крепится на прочных надежных опорах. Предусматривается ограждение по всему периметру, а также лестница с перилами, ведущая наверх.

Очень часто лестница, ведущая на террасу, становится архитектурной изюминкой общей конструкции

Трехуровневая терраса с оригинальным дизайном

Позволяет расширить пространство двухэтажная терраса. На ней могут быть оборудованы разные зоны — внизу кухонное помещение, а наверху места для отдыха.

Целесообразно сделать на верхней площадке навес. Особое очарование привносит применение для этих целей прозрачных материалов.

Важно! Если принято решение верхнюю площадку оставить полностью открытой, оборудовав только защитные барьеры по периметру, то летом здесь можно устроить оранжерею с уютными скамейками и кофейным столиком.

Простая и одновременно функциональная терраса в два этажа

Плавные линии конструкции террасы — подчеркнут её элегантный стиль

Итак, подведем итог вышесказанного. Вне зависимости от того какой вы выбрали стиль и проект террасы и веранды пристроенной к дому, главное чтобы она была практичной и удобной.

В наше время большой популярностью пользуются проекты домов с террасой в один или два уровня, имеющие небольшой навес и красиво организованную зону для отдыха. Веранда к дому обычно строиться из того же материала что и сам дом. Если вы хотите использовать её круглый год, она должна быть хорошо утеплена и иметь центральное или автономное отопление.

5 советов по добавлению балкона в дом

Добавление балкона в дом — один из лучших способов сделать дома более ценными на рынке недвижимости. Такой дом, как правило, имеет более высокую цену продажи, чем дом без балкона, что делает его незаменимым аксессуаром в каждом доме.

Помимо увеличения стоимости вашего дома, балкон создаст невероятное жилое пространство на открытом воздухе и обеспечит захватывающий вид на окрестности. Вы можете расслабиться на балконе, чтобы снять стресс и подышать свежим воздухом на улице, особенно по вечерам.

Балконы делают дом более привлекательным. Благодаря Ballymore Homes, компании, сумевшей построить элитные дома с невероятными балконами. Если у вас нет балкона, вы можете переехать в дом с балконами или добавить его к своим текущим квартирам.

Если вы добавляете балкон в главную спальню, гостиную или кухню, вам следует построить его точку доступа из удобного места в комнате. Вот несколько самых полезных советов, которые помогут вам спроектировать и построить захватывающий балкон в вашем доме.

Балкон, подверженный сильным ветрам, может вызвать у вас дискомфорт, в результате чего вам придется уйти от ветра. Если вы живете на верхних этажах, вы столкнетесь с этими ветрами. Не беспокойтесь больше, потому что вы все еще можете защитить себя от сильного ветра.

Сооружение лоджии на балконе — один из лучших способов блокировать сильный ветер. Это балконы, окруженные стенами с трех сторон. Как вариант, можно сделать вокруг балкона стекло в полный рост.Прозрачное стекло обеспечит прекрасный вид.

Вы не хотели бы видеть, как ваш балкон ломается и падает, поэтому необходимо проконсультироваться с профессиональным строителем. Добавление в дом плохо спроектированного балкона может быть опасным для жизни, особенно если вы планируете укладывать на нем тяжелые материалы.

Инженер-строитель может помочь вам определить лучший дизайн балкона, подходящий для вашего дома. Эксперт также оценит, сможет ли ваш дом выдержать несущую конструкцию балкона, который вы собираетесь добавить, чтобы избежать несчастных случаев.

Как вы планируете использовать балкон? Вы собираетесь использовать его для расслабления или отдыха в течение дня? Или вы также будете использовать его для ночных вечеринок и развлечений? Знание того, как пользоваться балконом, поможет вам придумать лучший дизайн, соответствующий вашим потребностям.

От назначения балкона зависит не только его дизайн, но и размер. Например, балкон, построенный так, чтобы смотреть только на окрестности, намного меньше, чем балкон, предназначенный для ночных вечеринок.Архитектор может помочь вам спроектировать балкон в соответствии с вашими интересами.

Если вы любите природу, добавьте несколько зеленых растений в жилое пространство на открытом воздухе вашего балкона, чтобы оно выглядело красивее. Вы можете сажать цветущие или декоративные растения, в зависимости от ваших предпочтений. Чтобы снизить вес, убедитесь, что растения не слишком большие.

Хорошая новость в том, что растения не только сделают балкон более привлекательным, но и защитят вас от сильных ветров.Убедитесь, что растения получают достаточное количество воды, установив на балконе систему капельного орошения.

Если вы планируете использовать балкон ночью, подумайте о том, чтобы добавить на него немного света. Вы также можете добавить несколько настенных бра, чтобы балкон выглядел красивее. Выбирайте светлый цвет на свой вкус. Однако не стоит добавлять к нему слишком много света.

Также подумайте о том, чтобы поставить мебель так, чтобы вы могли расслабиться, почитать книгу или послушать спокойную музыку.Подобрать балконную мебель к интерьеру вашего дома — самый разумный поступок. Оставьте немного места на балконе для плавного передвижения.

Добавление балкона в дом — дорогостоящий квест, требующий дополнительных средств. Сумма, которую вы потратите, будет зависеть от многих факторов, в том числе от размера балкона, который вам нужен. Вам также необходимо принять во внимание стоимость рабочей силы и материалов, использованных для его постройки.

В среднем строительство нового балкона может стоить около 7400 долларов, в диапазоне от 4000 до 10000 долларов.Эти затраты могут варьироваться в зависимости от типа используемого материала и уровня знаний строителя. Убедитесь, что вы предусмотрели эти расходы.

Теперь, когда вы знаете о преимуществах балкона, подумайте о том, чтобы добавить его в свой дом, если у вас его нет. Это дорогое вложение, но оно того стоит. При добавлении балкона в дом вам необходимо нанять архитектора, который поможет вам спроектировать лучший балкон.

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции

Зачем нужен балкон?

Балконы — отличный способ повысить ценность вашего дома.Недвижимость с балконом часто может требовать премиум-класса. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что значительно увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы. Балконы увеличивают вашу открытую жилую площадь, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха.Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать жилое пространство на открытом воздухе своей мечты.

Проектирование и строительство балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей. При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн.При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент. Дерево — это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов.Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, поскольку требует меньшего ухода, но может стать дорогим. Винил и цемент — два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.

Балюстрада: Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона. Балюстрады могут быть в форме полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели.Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты — важные факторы, которые следует учитывать. Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечения или хранения вещей.Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах можно разместить сидячие места на открытом воздухе или в саду, тогда как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Перед постройкой балкона вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений.Это гарантирует, что балкон спроектирован согласно нормам и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный профессионал проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.

Стоимость постройки балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость рабочей силы и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов.Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену. Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши вложения, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионала?

Как всегда, важно нанять лицензированного инженера при проектировании и строительстве балкона своей мечты. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят ваши деньги и время в долгосрочной перспективе.

Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности. В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. В результате неправильного управления недвижимостью и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика в результате обрушения балкона шесть человек погибли и семь получили ранения. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.

К счастью, при правильной планировке новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.

Источники:
[1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled
[2] https: // модернизировать.ru / home-ideas / 17699 / пристройки-балконы на втором этаже
[3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one
[4] https://www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516
[5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony
[6] https://www.homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/

Как сделать потрясающий балкон в спальне

Когда большинство людей думает о своей спальне, это то место, куда они идут, когда пора спать — не многие люди проводят там длительное время.Что, если бы мы сказали вам, что ваша спальня могла бы быть намного больше с добавлением балкона в спальню?

Балкон на втором этаже вашего дома — относительно простое дополнение, которое дает так много преимуществ. Вы можете сделать свой бордюр более привлекательным, иметь красивое место для времяпрепровождения и добавить в свою комнату естественного света и свежего воздуха.

В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать, чтобы создать идеальный балкон в спальне и создать свой собственный маленький оазис для полного расслабления.Давайте начнем.

Строительство балкона в спальне

Начнем с балкона. Хотя это может показаться сложной задачей, на это уходит не так много времени, как вы думаете. После того, как вы закончите планировку балкона, время постройки не займет много времени. Если вы не разнорабочий, вы даже можете нанять профессионала, который сделает все в кратчайшие сроки.

Если вы собираетесь построить собственный балкон, обратите внимание на несколько советов:

• Опора — самая важная часть строительства балкона второго этажа.Он должен быть прикручен к внешнему виду вашего дома или к чему-то существующему, опирающемуся на землю.
• Чем больше балкон, тем больше поддержки вам потребуется под ним. Это поможет предотвратить его падение или разрушение.
• Выберите хорошо выглядящий и прочный материал. Бетон и дерево — самые распространенные варианты.

Вам также следует ознакомиться со статьей doityourself.com о строительстве балкона в спальне. У них есть пошаговое руководство, как это сделать самому.

Прежде чем вы начнете что-либо строить, вам нужно учесть несколько вещей в процессе планирования.

Какой большой вы бы хотели?

Во-первых, определите размер балкона вашей спальни. Это может быть небольшой выступ, по которому можно пройти и полюбоваться видом, или большой внутренний дворик, где можно посидеть и расслабиться.

Размер вашего балкона во многом определяется размером вашего дома. Не говоря уже о том, что чем он больше, тем больше вам потребуется поддержки.

Получите необходимые разрешения

Как и в случае любого крупного проекта по благоустройству дома, перед началом необходимо получить разрешение на строительство.Вам нужно будет поговорить с представителями вашего города и получить разрешение на строительство второго этажа балкона, чтобы убедиться, что конструкция вашего дома безопасна.

Правильные перила имеют решающее значение

Перила — основная часть балкона вашей спальни. Они не только используются для защиты и предотвращения падения, но и могут полностью изменить эстетику. Это может быть разница между улучшением внешнего вида вашего дома и созданием боли в глазах.

У вас есть много вариантов материалов и стилей.Это могут быть железные перила, стеклянные сланцы, каменные или кирпичные стены или что-нибудь еще, что соответствует вашим потребностям. Просто убедитесь, что он не конфликтует с внешним видом вашего дома, потому что это будет ухудшать внешний вид вашего дома.

Не допускайте ошибок с помощью закрытого балкона

Еще один фантастический вариант — ограждать свой балкон ширмами. Он идеально подходит для защиты от насекомых, наслаждаясь свежим воздухом и естественным освещением. Экранированные балконы имеют все преимущества того, что внутри и снаружи они упакованы в одну упаковку.

Строить балкон лучше всего профессионалам

Соорудить балкон на втором этаже можно и самому, но гораздо безопаснее и проще нанять профессионала. Работа на высоте чревата очевидным риском для безопасности, и если это не то, чем вы занимаетесь каждый день, это может быть очень пугающим. Профессиональные строители зарабатывают этим на жизнь, и у них не будет проблем со строительством балкона быстро и эффективно.

Перед тем, как нанять профессионала, убедитесь, что вы проверили его учетные данные.Вы хотите нанять надежного и хорошо выполняющего работу подрядчика. Попросите показать фотографии их предыдущих работ, чтобы вы получили представление о том, как будет выглядеть балкон в вашей спальне.

Вам понадобится подходящая мебель для балкона спальни

Теперь, когда балкон в вашей спальне построен, вам нужно его обставить. Большая часть мебели, которую вы выберете, зависит от размера вашего балкона. Например, балкон шириной четыре фута достаточно велик только для пары стульев и стола.Ниже мы рассмотрим нашу любимую балконную мебель.

Стол и стулья для патио идеальны

Как мы уже упоминали, на небольших балконах достаточно места только для пары стульев и, возможно, стола. Хотя это может быть все, что вам нужно. Это идеальное место, чтобы почитать газету и выпить чашечку кофе в воскресенье утром. Разве это не расслабляет?

Есть большой балкон? У вас будет место для более крупной мебели

Если на вашем балконе больше места, вы можете проявить больше творчества.Один из популярных вариантов — использовать длинные шезлонги. Он идеально подходит для принятия солнечных ванн или отдыха на балконе вашей спальни.

Другой вариант, который вам может понравиться — кресло, которое вы обычно найдете в гостиной. Это более удобный способ сидеть на улице и наслаждаться свежим воздухом. Если вы все же пойдете по этому пути, мы рекомендуем приобрести навес для защиты вашей мебели.

Допустим, вы выложились на полную с балконом в спальне, и он действительно большой. Потом можно поставить и весь внутренний дворик там.Это идеально подходит для домов без заднего двора. Ваш балкон на втором этаже — это импровизированный внутренний дворик.

Готовить завтрак в постели с небольшой кухней на открытом воздухе

Другой путь, которым вы можете пойти с большим балконом, — это создать небольшую летнюю кухню. Наличие гриля и прилавка на улице позволит вам приготовить завтрак в постели для особенного человека или приготовить свой собственный завтрак и расслабиться на свежем воздухе прохладным летним утром.

Стильный выход на балкон с красивой дверью для патио

На вашем балконе есть нечто большее, чем вы думаете.Дверь для патио играет важную роль в ее внешнем виде и функциональности. У вас есть много различных вариантов дверей для патио, поэтому позвольте нам помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашего балкона.

Есть два разных стиля на выбор: раздвижные двери для террас и французские двери для террас. Раздвижные двери патио просты в использовании благодаря тому, что они открываются и закрываются по скользящей направляющей. Они также стирают границы между спальней и балконом, создавая ощущение большей открытости.

Раздвижные двери для террасы могут быть изготовлены из многих материалов, но винил — лучший вариант.Думайте о них как о большом раздвижном окне. Вы хотите, чтобы стекло было двух- или трехкамерным, а рама была утеплена. Единственный материал, который предлагает это, — это винил. Кроме того, они достаточно прочные, чтобы выдерживать погодные условия Среднего Запада, не деформируясь, не гния и не расширяясь.

Вы можете войти на балкон своей спальни в стиле французской двери патио. Они очень элегантны и открываются на шарнире, направление которого можно определять (внутрь или наружу). Вы также можете выбрать двух- или трехпанельную дверь.

следует рассматривать как входную, то есть лучше всего делать их из стали или стекловолокна. Входные двери из стали и стекловолокна заполнены пеной и энергоэффективны. Влага не заставит их деформироваться или гнить, поэтому они идеально подходят для Среднего Запада.

Когда домовладельцы Среднего Запада нуждаются в новой двери внутреннего дворика, они обращаются к Feldco. Мы позаботимся о том, чтобы вы получили идеальную дверь для балкона вашей спальни и правильно ее установили. Получите бесплатное предложение прямо сейчас и узнайте, почему более 400 000 домовладельцев доверили нам свой проект по благоустройству дома.

Добавьте завершающий штрих с великолепной обработкой окон

Вы можете еще больше улучшить внешний вид своей террасной двери с помощью великолепной обработки окон. Выбор стиля зависит от вас. Это могут быть толстые элегантные тканевые шторы или гладкие чистые виниловые жалюзи и все, что между ними.

Еще одно преимущество оконных решений — это дополнительная конфиденциальность, которую вы получаете, когда они закрываются. Вы же не хотите, чтобы ваша спальня была выставлена ​​на всеобщее обозрение. Большие окна двери патио наверняка сделали бы это, если бы они не были закрыты.

Шторы также добавляют элегантности прихожей. Каждый раз, когда вы проходите, это кажется экстравагантным. Обработка окон улучшит внешний вид вашего балкона, а также вашей спальни.

Время украсить балкон

Вы можете добавить индивидуальности балкону вашей спальни с помощью декора. Нет предела тому, что вы можете поставить на свой балкон, чтобы привлечь внимание соседей. Главное — не выходить из себя, иначе это снизит привлекательность вашего дома.

Добавьте немного зелени с комнатными растениями и цветами

Растения вокруг вашего балкона придают ему живую и экологичную атмосферу, которая сейчас очень популярна. Типы растений, которые вы выберете, полностью зависит от вас. Это могут быть небольшие комнатные растения или даже маленькие деревца.

Цветы — еще одно прекрасное дополнение к балкону вашей спальни, добавляющее яркости и яркости.

Настенные светильники — элегантный штрих

Вам понадобится свет на балконе, особенно ночью.Поскольку сверху нет потолка, лучшим вариантом будет настенный светильник. Они осветят балкон вашей спальни и подчеркнут его красоту даже в самые темные ночи. Кроме того, теперь вы можете использовать свой балкон в любое время дня, не сидя в кромешной тьме.

Избегайте вывешивания флагов

Ничто так не отвлечет от вида балкона вашей спальни, как развешанный флаг. Мы понимаем, что вы симпатизируете спортивной команде или своей национальности и хотите показать эту гордость.Вывешивать флаг на балконе спальни — не лучший вариант. Это придает вашему дому вид общежития колледжа. Мы рекомендуем избегать этого любой ценой.

Построй балкон в спальне своей мечты

Балкон в спальне может стать прекрасным оазисом рядом с вашим домом. Вы можете расслабиться на свежем воздухе, подышать свежим воздухом и одновременно улучшить внешний вид и ценность вашего дома.

Убедитесь, что он прочный и имеет подходящие перила для обеспечения безопасности.Если вам неудобно делать это в одиночку, мы предлагаем вам нанять профессионала.

Балкон в вашей спальне — это не только сам балкон. Вам понадобится отличная мебель, украшения и дверь в патио. Все вместе образует идеальное место для отдыха.

Говоря о дверях для террас, Feldco здесь, чтобы убедиться, что вы получите именно то, что ищете. Мы изготавливаем двери по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями, поэтому, независимо от размера, мы готовы помочь.Получите бесплатное предложение и начните свой проект двери патио уже сегодня!

Как встроить балкон в свой дом

Даже наверху мы часто тоскуем по открытому пространству. Создание балкона или террасы на крыше может не только стать прекрасным местом для чтения газет на выходных, но даже в небольшом масштабе может сделать спальни и кабинеты более просторными и открытыми.

Пусть ваше пространство дышит

Даже в маленькой спальне на чердаке ощущение простора между прямым окном и некоторыми застекленными дверьми во всю длину с балконом Джульетты просто потрясающее.В этом примере уровень крыши ограничивал высоту потолка только частью выше 2 м, что было бы подавляющим, если бы не остекление. Чтобы добиться максимального эффекта открытости, балконная перегородка (только видимая на этой фотографии) представляет собой безрамное стекло.

Большой вид

Балконы Джульетты, как правило, скромных размеров, но вовсе не обязательно должны быть крошечными. Благодаря складным дверям и стеклянной перегородке этот экстравагантный образец представляет собой не столько окно в мир, сколько панораму CinemaScope.

Обратитесь туда, где вы можете

Juliet в Великобритании многочисленны, потому что они часто могут быть установлены без приложения для планирования, но сложнее получить разрешение на проектирование балконов, таких как эта легкая (по сравнению с каменной) конструкция с металлическим каркасом. Камнем преткновения обычно является влияние на неприкосновенность частной жизни соседей, но в обстоятельствах, когда это не фактор, такой небольшой балкон может значительно повысить привлекательность дома как снаружи, так и внутри.

Вырежьте симпатичное пространство
В этом забавном примере чердак был преобразован и расширен, но оторван от стены парапета, чтобы оставить место для небольшого сада на крыше. Стиль нарочито игривый, с искусственной травой, металлической обшивкой и красочными пластиковыми стульями.

Совершите экскурсию по лондонскому дому с удивительной террасой на крыше.

Найдите свое солнечное место
Открытие французских дверей на узкий балкон может осветлить и приподнять даже самое маленькое пространство на верхнем этаже.Здесь крохотный коридор в никуда превратился в расслабляющее место для чтения.

Не забудьте про наружное освещение , чтобы на балконе было светло по вечерам.

Стимулируйте поток света

Благодаря широко доступному остеклению, теперь можно создать небольшую террасу на крыше на верхнем уровне, по-прежнему притягивая яркий дневной свет в комнаты ниже.

Используйте свою надставную крышу
Добавление надстройки первого этажа также может создать возможность для террасы или балкона на крыше на уровне первого этажа.Однако имейте в виду, что, хотя сама пристройка может относиться к сфере Разрешенной застройки, использование пространства на крыше для террасы не будет сопровождаться этим и потребует Разрешения на планирование.

Большой отсек
Даже небольшие пристройки, такие как эти очаровательные эркеры, могут создать возможности для балкона. Хотя это не особенно удобно для сидения, улучшенное ощущение пространства в комнатах первого этажа дополняет дополнительный интерес и моделирование внешнего фасада.

Посмотрите 11 балконов, которые выходят на улицу в

Крышка доступа

Частая проблема может заключаться в том, как решить верхнюю часть лестницы, ведущей на террасу на крыше. Здесь стеклянный корпус с дверью позволяет лестнице оставаться в помещении, избегая при этом любой громоздкой или визуально навязчивой конструкции.

Сделайте дверь в полу
Еще одно оригинальное решение этой проблемы — стеклянная дверь сбоку.Крышка, открываемая механически переключателем внизу лестницы (было бы слишком тяжело открывать вручную), поднимается, как крышка гроба, обеспечивая доступ к крыше и образуя барьер, чтобы никто не упал с лестничной клетки. Большим преимуществом этого является отсутствие каких-либо конструкций выше уровня террасы, что может помочь при подаче заявки на разрешение.

Согрейте холодный ночной воздух
Дымоходы часто являются отличительной чертой крыш, поэтому, если ваш балкон или терраса на крыше находится рядом с дымовой трубой, рассмотрите возможность использования имеющихся дымоходов для образования наружного камина для тех ясных, но холодных вечеров.

Платье с зеленью
Несмотря на небольшие размеры, эта веселая небольшая смотровая площадка элегантна, с маленькой винтовой лестницей и смягчена щедрой растительностью.

Наслаждайтесь видом
Крыши могут казаться довольно незащищенными, но в некоторых случаях они могут быть очень уединенными пространствами и предлагать возможности уйти от жизни внизу — особенно если вы можете установить гидромассажную ванну для отдыха!

Спроектируйте свою собственную крышу
Если у вас нет подходящей крыши, можно построить простую конструкцию, которая даст вам ощущение крыши.Это большое крытое открытое пространство прекрасно использует угол рядом с домом и использует очень дешевую конструкцию.

Сожмите сладкое пятно

Мне нравится маленький балкончик на втором этаже, втиснутый в заднюю часть этого дома. С большими современными застекленными помещениями на этажах ниже масштаб по мере того, как вы поднимаетесь по дому, медленно уменьшается, как если бы в здании возникла иерархия, сродни его викторианскому сердцу.

Хьюго Тугман, автор Houzz

Советы по планированию: как добавить балкон в свой дом без разрешения на строительство | Дома и недвижимость

НАЗНАЧЕНИЕ: В моей квартире на втором этаже нет внешнего пространства, поэтому я хотел бы поставить небольшой балкон сзади, прямо за окном моей спальни.Как вы думаете, это будет нормально с моим местным советом?

ОТВЕТ: Вам обязательно стоит подумать об установке балкона, так как он предоставит вашему дому определенную полезную площадь на открытом воздухе, а это потенциально может добавить пять или 10 процентов к стоимости собственности.

Консольный балкон размером, скажем, полтора метра на 1,2 метра, вероятно, будет стоить вам от 3000 до 3800 фунтов стерлингов. Вы, безусловно, сможете восстановить это, когда продадите.

Вам нужно будет подать заявление на разрешение на строительство, и успех вашего заявления будет во многом зависеть от того, где вы живете.

Планировщики совета учтут визуальное влияние балкона на характер местности, и это особенно важно, если вы живете в заповедной зоне.

Подробнее Совет по планированию: мы хотим превратить коровник в дом

Степень, в которой вы упускаете из виду своих соседей, также будет иметь значение, но обычно вы можете уменьшить воздействие, добавив затемненное остекление или какую-либо форму стационарной перегородки балкона чтобы обеспечить конфиденциальность соседей.

ПОМНИТЕ — ШУМ ДЕЛАЕТ

Большие балконы, на которых может разместиться более двух человек, могут создавать шумовые помехи, против которых гораздо труднее спроектировать, поэтому старайтесь, чтобы они были как можно меньше, если вы считаете, что вам удобнее. соседи могут возражать против вашего приложения.

Если вы все еще думаете, что шум, вид или потеря уединения соседних домов приведет к отказу, подумайте об установке балкона Джульетты, который состоит из французских окон с прикрепленными снаружи перилами в нижней части.

Названный в честь ромео и Джульетты Шекспира, балкон, подобный этому, не даст вам лишнего пространства, потому что он не выступает, но он увеличит количество поступающего света и придаст комнате более воздушное и просторное ощущение.

Будьте готовы заплатить от 250 до 850 фунтов, чтобы сделать балкон, плюс французские двери. Если ваша собственность не находится в заповедной зоне, балкон Джульетты будет подпадать под действие разрешенного законодательства о застройке, но только при условии, что вы разместите его в задней части своей собственности.

ПОДРОБНЕЕ

Еще один вариант, который следует рассмотреть, — оконная система Velux Cabrio, которая была специально разработана для чердаков. В закрытом состоянии они выглядят как стандартный потолочный светильник, но в открытом состоянии они создают небольшой балкон внутри склона крыши.

Создатели, похоже, нашли «лазейку» в законодательстве. Это связано с тем, что система не требует строительства приподнятой платформы, так как существующий мансардный этаж можно использовать для того, чтобы стоять на ней.Стандартный балкон неизбежно будет выступать за плоскость переднего или заднего ската крыши и не соответствует требованиям законодательства.

Вопрос о том, соответствует ли система Cabrio этим требованиям, был поднят в прошлом году, когда совет Ричмонда-апон-Темзы отказал в выдаче законного сертификата разработки. Заявитель подал апелляцию, и инспектор пришел к выводу, что система на самом деле подпадает под класс C Общего разрешенного приказа о разработке того года. Это означало, что окна были признаны законными, поэтому разрешения на строительство не требовалось.

Конструкция палубы | Добавление террасы к вашему дому

Летом, когда жить легко, нет ничего лучше палубы, чтобы приготовить еду, развлечься или просто расслабиться. Помимо увеличения жилого пространства на открытом воздухе, колода может быть полезным при продаже дома.

Еще хорошие новости: палубы добавляют жилую площадь за небольшую часть стоимости полностью закрытой жилой площади. Вы будете платить от 25 до 35 долларов за квадратный фут за профессионально построенную колоду по сравнению с 100 до 250 долларов за квадратный фут для закрытой пристройки.

Если вы целеустремленный мастер по ремонту, запланируйте потратить три-четыре выходных, строя палубу 14 на 18 футов самостоятельно. Если вы выберете этот маршрут, подумайте о покупке готового плана колоды. Или воспользуйтесь одним из множества веб-сайтов со средствами интерактивного дизайна, такими как Lowe’s Deck Designer (требуется регистрация) и Deckorators.

Планирование успешной колоды требует тщательного рассмотрения вашего сайта, вашего бюджета и функций, которые вы должны — или не должны — включать. Вот некоторые приоритеты планирования, о которых следует помнить.

Выбор места и размера

Популярные чтения

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

5 причин, по которым вы пожалеете о покраске кирпичного дома

Живопись и освещение

Показательный пример: удалить краску с кирпича практически невозможно.

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе

Слайдшоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

Ваша колода будет популярным местом, поэтому тщательно продумайте, где она должна быть расположена. Начните с выяснения того, как получить к нему доступ из дома. Всегда удобная задняя дверь на кухню, вероятно, не поможет; это приведет к тому, что движение будет направлено к зоне для приготовления пищи, что приведет к неразберихе любого развлечения для большой группы.Лучшее решение — французская дверь или слайдер, который дает основной доступ из гостиной, столовой или семейной комнаты, при этом находясь под рукой на кухне. Если дверной проем также можно расположить так, чтобы открывать обширный обзор, тем лучше.

Затем убедитесь, что колода не затопляет ваш двор и не теряется в нем. Ваши местные нормы и правила могут устанавливать стандарты того, сколько площади вашего участка может быть занято колодой и насколько близко колода может быть к вашей линии участка. Уточните эти ограничения на ранней стадии планирования в строительном управлении вашего города или округа.

Решите, где разместить лестницы за пределами палубы, чтобы они обеспечивали незаметный доступ на задний двор. Также учитывайте путь солнца и расположение тенистых деревьев; солнечный свет может быть приятным утром, но невыносимым днем ​​- затененное дерево к западу от вашей палубы поможет защитить от сурового позднего солнца. Подумайте, как сохранить свою конфиденциальность и как защитить свою колоду от преобладающих ветров.

Связанные: Умные обновления для колод

Думай локально

Чтобы окупить значительную часть ваших инвестиций, ваша колода должна подходить для вашего рынка.Оценщик Дик Кестнер из Давенпорта, штат Айова, рекомендует просто проверить другие колоды в вашем районе. «Не делайте слишком экстремальных [по сравнению с] тем, что типично для вашего рынка», — советует он. «Определенно не делайте этого меньше, чем ожидается на рынке».

Кестнер также подчеркивает важность соблюдения местных норм. «Многие потенциальные покупатели проводят осмотр дома», — говорит он. «Если домашний инспектор обнаруживает, что колода не предназначена для программирования, большинство покупателей говорят:« Эй, исправь.'»

Он подчеркивает, что правила существуют не только для сохранения ценностей собственности, но и для обеспечения безопасности. Например, перила, расположенные слишком далеко друг от друга, могут представлять опасность падения для маленьких детей (большинство кодексов предусматривают максимальный зазор 4 дюйма). Кроме того, , колода, неправильно прикрепленная к дому, может обрушиться, часто во время вечеринки, когда конструкция нагружена дополнительным весом многих людей, создавая хаос, похожий на что-то из приключений Посейдона. Так что получите разрешение от вашего строительного отдела и следуйте их требованиям .

Конечно, после получения разрешения на строительство ваша налоговая оценка вырастет, но только в той мере, в какой увеличится стоимость вашей собственности. Эффект должен быть минимальным: палубы считаются улучшением на открытом воздухе, как новая подъездная дорога или улучшенный ландшафт, а не дополнительным жилым пространством.

Связано: Уход и обслуживание вашей деки

Хороший вид

Несмотря на то, что эстетику сложно оценить в долларовом эквиваленте, внешность имеет значение.Подумайте, как палуба будет гармонировать с архитектурой вашего дома. Перила предлагают хорошую возможность привлечь внимание к цвету и деталям, которые дополнят ваш дом. Подумайте, как колода вписывается в ваш задний двор; он должен делать плавный переход от дома к ландшафту.

Идеи пристройки небольшого дома для расширения вашего пространства

Небольшие пристройки к дому могут существенно повлиять на то, как вы можете использовать свое жилое пространство. Даже если ваш бюджет невелик, хорошо продуманное дополнение к вашему дому может сделать крошечную обеденную зону более удобной для использования или создать дополнительное пространство для домашнего офиса.Расширения также могут усилить естественный свет, связать существующие области собственности и улучшить общий дизайн, позволяя пространству дышать немного больше.

Добавляете ли вы крыльцо или небольшую пристройку к чердаку, небольшую одноэтажную пристройку или пристройку с боковым возвратом, вы можете добавить в свой дом и ценность, и пространство, если сделаете все правильно. Эти небольшие идеи расширения помогут вам начать работу.

Еще больше советов о том, как расширить дом, можно найти в нашем полном руководстве.

Сколько стоит пристройка небольшого дома?

Вы можете рассчитывать на оплату от фунтов стерлингов до 3000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов за м² в зависимости от местоположения, технических характеристик и масштаба.Чтобы получить представление о стоимости вашего небольшого расширения, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости расширения.

Стоит отметить, что одноэтажные пристройки меньшего размера имеют тенденцию быть пропорционально более дорогими, чем двухэтажные пристройки, из-за постоянных затрат, таких как планирование и проектирование, сборы строительных норм и отсутствия эффекта масштаба. При этом они являются достойным вложением, если их добавление изменит ощущение вашего пространства.

Если вы хотите максимально увеличить пространство на чердаке путем переоборудования чердака или увеличить жилое пространство внизу путем переоборудования подвала, у нас есть все, что вам нужно.Или, возможно, вы хотите увеличить площадь в квадратных футах перед своим домом, добавив крыльцо, или внести больше света в свой дом и соединиться с садом, построив оранжерею, вариантов множество.

1. Создайте пространство, добавив крыльцо.

Добавление нового крыльца может служить полезным буфером для элементов, особенно если ваша входная дверь открывается прямо в гостиную или вы хотите, чтобы небольшая прихожая выглядела более просторной. .

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

2.Добавьте мансардное окно, чтобы создать больше места в полный рост

Если вы унаследовали переоборудование чердака от бывшего владельца и недовольны объемом полноразмерного пространства, мансардное окно — это простое решение, которое обещает изменить ощущение вашего чердака. Это может быть особенно полезно для обеспечения высоты, необходимой для добавления лестницы на чердак (минимум 1,9 м в центре) или для ванной комнаты на чердаке.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

3. Добавьте пристройку для гостиной

Пристройки, которые увеличивают ширину всего на метр или два, сами по себе не могут полноценно формировать гостиную, поэтому часто лучше использовать пространство для расширения существующей комнаты, соединив старое и новое с максимально широким проемом.Исключение составляют случаи, когда помещение используется как гардеробная или подсобное помещение.

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

4. Соедините свой дом с переоборудованным гаражом с помощью крытого перехода

Крытый переход, соединяющий дом с хозяйственной постройкой, например переоборудованный гараж, может быть очень успешным. Застекленная дорожка может быть отличным решением для ограничения планирования — например, здание, внесенное в список памятников архитектуры, где прочное соединение было бы неуместным.

(Изображение предоставлено Брент Дарби)

5.Преобразуйте темный подвал с помощью светового колодца.

Добавление небольшой застекленной пристройки к задней части переоборудованного подвала наполнит пространство светом, помогая ему казаться больше и светлее. Пристройка должна быть скромной по размеру и хорошо работать, если выходит в затонувший двор с лестницей, ведущей в сад.

(Изображение предоставлено Джеймсом Балстоном)

6. Добавьте пристройку к эркеру

Выдвижная пристройка к эркеру может увеличить комнату и не обязательно требует фундамента — ее можно закрепить на кронштейнах из существующей конструкции.Окна с трех сторон также обеспечивают дополнительный свет, усиливая ощущение простора в комнате.

(Изображение предоставлено Адамом Картером)

7. Заполните пристройкой бокового возврата

Многие дома с террасами и двухквартирными домами имеют небольшую открытую площадку позади и сбоку, называемую боковым возвратом. Заполнение пространства одноэтажной пристройкой — отличный способ увеличить размер кухни, сделав ее более подходящей для использования в качестве кухни, гостиной и столовой открытой планировки.

Узнайте больше о добавлении удлинителя с боковым возвратом и посмотрите нашу галерею проектов рядного дома для вдохновения.

(Изображение предоставлено Тимом Митчеллом)

8. Замените сплошную крышу на кусок стекла, чтобы увеличить размер пристройки.

Длинное стекло — или серия фонарей — идеально направляет взгляд к окну. дальний конец вашего небольшого пристройки поможет преувеличить не только его длину, но и высоту потолка.В небольшой пристройке действительно важно выбрать стекло с тонкой или почти невидимой рамкой. Это не только заставит окна казаться больше, но и будет пропускать больше света. А что ощущается в светлой комнате? Больше — и, конечно, более гостеприимно.

Большие одинарные стекла — идеальный вариант, но они будут намного дороже, чем потолочные светильники. Хорошая новость заключается в том, что у Velux теперь есть доступный индивидуальный продукт, так что вы можете спроектировать его так, чтобы он идеально соответствовал вашей небольшой пристройке.

(Изображение предоставлено Полли Элтес)

9.Пристройка к зимнему саду

Пристройка, которая может быть построена (в зависимости от размера и дизайна) без разрешения на строительство или согласия строительных норм, строительство зимнего сада — отличный способ создать дополнительную гостиную. Чтобы использовать его круглый год, вам нужно будет вложить деньги в отопление и жалюзи для зимнего сада.

Узнайте больше о строительстве зимнего сада в нашем путеводителе. Используйте наши руководства для получения разрешений на планирование и строительных норм для получения дополнительной информации о любом другом типе пристройки, который вы хотите построить.

(Изображение предоставлено Джо Шелдрейком)

10. Построй оранжерею

Добавление оранжереи — идеальный баланс между постройкой пристройки и зимним садом. С участками с массивными стенами и сплошной крышей с застекленным фонарем на крыше он лучше изолирован, чем зимний сад, и легче контролировать температуру. См. Наше руководство для получения дополнительной информации.

(Изображение предоставлено: Anglian Home Improvement)

11. Добавьте дубовую надстройку рамы

Существует множество модульных систем надстройки, которые предлагают дизайнерское и строительное решение для новой комнаты.Более традиционный вариант — пристройка из дубового каркаса — одноместная комната с скатной крышей со сводчатым потолком с открытыми фермами.

(Изображение предоставлено: Border Oak)

12. Постройте небольшую застекленную пристройку.

Планируете ли вы построить одноэтажную пристройку в боковом проходе или в задней части дома, добавив большое пространство Использование остекления в вашем дизайне гарантирует, что ваша недавно расширенная комната будет залита светом круглый год.

Подходящие как для современных, так и для старинных домов, стеклянные пристройки регулируются строительными нормами, хотя вам может и не потребоваться разрешение на строительство.Узнайте все, что вам нужно знать, в нашем руководстве по стеклянным надставкам.

(Изображение предоставлено Ричардом Чиверсом)

13. Добавьте небольшую пристройку дома в задней части

Добавление одноэтажной пристройки в задней части вашей собственности может полностью преобразить ваш дом. Возможно, это позволит вам увеличить кухню-столовую или жилое пространство.

Или, скажем, у вас есть кухня, проходящая через заднюю часть вашего дома, и вы выходите на 2 метра в сад; Затем вы строите перегородку в задней части оригинальной кухни, чтобы создать комнату (по сути) в середине дома глубиной от 1 до 2 метров.В этом небольшом темном пространстве вы можете разместить инженерные сети, будь то подсобное помещение или гардероб, а ваша кухня находится в саду в исходной комнате плюс новое расширенное пространство. Вы разумно разместили потолочные светильники на крыше небольшой пристройки, чтобы сделать вашу новую кухню светлее и ярче, чем новая комната, плюс, конечно же, с новым подсобным пространством позади нее вы освободили все пространство для стирки и дополнительные места для хранения вам могло понадобиться раньше.

Воспользуйтесь нашими руководствами по пристройке одноэтажного дома и проектированию подсобного помещения для пристройки небольшого дома.

(Изображение предоставлено Льюисом Олдерсоном)

14. Преобразование встроенного гаража

Если у вас есть встроенный гараж, переделка его для создания нового жилого пространства вполне может оказаться целесообразным. Перед тем как продолжить, обязательно проконсультируйтесь с надежным местным агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы не нанесете ущерба стоимости вашего дома или его продаже. Но, как правило, если парковка на улице не является проблемой или если у вас есть парковка на улице, переоборудование гаража будет иметь ценность как с точки зрения жилой площади, так и с точки зрения потенциальной прибыли при продаже.Этот гараж, созданный Stephen Graver Architects, позволил небольшой темной кухне перейти в новое жилое пространство, соединенное с верхним этажом. Используйте наше полное руководство, чтобы узнать все, что вам нужно знать о переоборудовании гаража.

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

15. Добавьте окно коробки

Когда на счету каждый дюйм, окно коробки может быть как раз тем, что расширяет ограниченное пространство и обеспечивает потрясающую визуальную особенность. Обновленные традиционные эркерные окна, расположенные на верхнем этаже старинных зданий, эти современные застекленные коробки выступают из стены, и, хотя они кажутся плавающими, они достаточно прочные, чтобы образовывать сиденье у окна.Включите один в пристройке или в прилегающем главном здании. Выберите черное обрамление для четкости или выберите безупречную шикарную версию без рамки, чтобы максимально использовать дневной свет.

IQ Glass поставила остекление для этого проекта архитектурой ARCHEA. Конструкционное стекло Окна Oriel от IQ Glass начинаются от 8 000 фунтов стерлингов (без НДС), включая проектирование и установку.

(Изображение предоставлено: IQ Glass / ARCHEA)

16. Усовершенствуйте небольшую кухонную пристройку напольным покрытием внутри и снаружи помещений

Керамогранит Valverdi Iguazu Stone Effect для установки внутри помещений на открытом воздухе , The London Tile Co.

(Изображение предоставлено The London Tile Co.