На чем можно сэкономить при ремонте квартиры: Как сэкономить на ремонте квартиры – Что «отрезать», если вы вынуждены экономить на ремонте квартиры

Содержание

На чём можно и нельзя экономить при ремонте

На чём экономить не стоит

Архитектурный проект

Проект нужен не только для того, чтобы визуализировать, какой будет квартира после ремонта, — это в том числе техническое задание для строителей. Обратитесь в архитектурное бюро или к частному дизайнеру, чтобы вам разработали дизайн-проект и посчитали смету.

В идеале у вас на руках должен остаться такой набор документов:

1. Планировочное решение — чертёж квартиры (вид сверху) с указанием расположения стен, мебели, сантехники, светильников, бытовой техники. Чем подробнее, тем лучше.

2. За отдельную плату можно получить также эскизы и 3D-визуализацию, чтобы понимать объём интерьера, с рекомендацией предметов мебели и отделочных материалов.

3. Рабочая документация и чертежи для бригады. Это план полов, потолков и развёртка стен. В документе должны быть максимально подробно отмечены все скрытые провода, тёплые полы, трассы кондиционера, домофон, звонок, устройство силового щита и устройство слаботочного щита, если он есть.

4. Спецификация материалов и оборудования, которые нужно использовать при реализации задуманного.

5. График работ с указанием сроков каждого этапа и планом по доставке материалов. Непосредственно к архитектурному проекту это не относится, но может быть сделано как приложение к договору по работам.

С настолько подробным планом и сметой вы сможете эффективно организовать процесс и по максимуму избежать дорогостоящих ошибок.

Черновые материалы

Слишком дешёвые строительные смеси, затирку и обойный клей лучше не использовать. Например, некачественная штукатурка может потрескаться и испортить даже самую дорогую краску. А из-за плохой стяжки пол начнёт проседать, скрипеть и расходиться. В итоге новый ремонт придётся делать гораздо раньше, чем вы планировали.

Электрика и инженерные системы

От того, насколько хорошо будут сделаны электрика, газ, системы водоснабжения, вентиляции и отопления, напрямую зависит комфорт, безопасность и качество жизни в квартире. Поэтому такие работы нужно доверять профессионалам. К тому же в случае неполадок устранять ошибки будет действительно сложно и дорого.

Приёмка работ

Далеко не каждый бригадир может грамотно принять все этапы работы, поэтому имеет смысл пригласить профессионального инженера технического надзора.

Приёмка черновых работ

Все огрехи черновых работ обязательно дадут о себе знать на этапе чистовой отделки, так что если проблемы есть, лучше узнать о них заранее. Пригласите инженера технического надзора, чтобы он проверил ровность стяжки пола, выведение углов под 90 градусов и т. п. Можно также заказать услугу авторского надзора в каком-то архитектурном бюро. Это стоит 20 000–30 000 ₽ в месяц, но поможет избежать трат на устранение недочётов в будущем.

Проверка электрики электролабораторией

Готовую электрику нужно проверить со специалистом электролаборатории. Он должен подтвердить, что провода внутри стен в порядке, система собрана правильно, нигде нет короткого замыкания или разрыва. Кроме того, он измерит сопротивление изоляции, чтобы удостовериться, что напряжение в норме. Вызов электролаборатории стоит 5000–6000 ₽, и это цена вашего собственного спокойствия: если в квартире есть проблемы с электричеством, жить там не просто некомфортно, но и опасно.

Опрессовка системы отопления (если есть возможность) и водоснабжения

Опрессовка — это гидравлические испытания, во время которых системы водоснабжения и отопления проверяют на прочность. В систему дают давление, которое превышает обычное рабочее, чтобы обнаружить потенциально слабые места и дефекты конструкций или заводской брак материалов.

На чём сэкономить можно

Отделочные материалы

Самый очевидный и простой способ сократить расходы при ремонте, часто даже без ущерба для внешнего вида квартиры. Не переплачивайте за известные бренды — продукция менее раскрученных компаний бывает не хуже с точки зрения качества, а стоит дешевле. Читайте отзывы!

Вот на чём, например, можно сэкономить:

●     Положить ламинат, а не паркет. Хороший ламинат начинается от 32 класса.

●     Поклеить обои вместо покраски. Так вы сэкономите время и деньги на выравнивании по маякам и подготовке стен к окрашиванию.

●     Использовать отечественную плитку и недорогую сантехнику известного производителя (например, Vitra или Ceresit).

●     Выбрать матовый натяжной потолок вместо гипсокартонного или оштукатуренного. Такие потолки хорошо выглядят и защищают ремонт от протечек. Если вас зальют соседи, вода просто соберётся в пузырь под потолком, и её потом можно будет откачать.

●     Установить недорогие базовые двери с фурнитурой российского производства.

●     Выбрать пробковый или полиуретановый плинтус под покраску вместо плинтуса из МДФ.

Сократите перечень работ

Чем меньше операций нужно совершить при ремонте, тем меньше материалов и времени рабочих придётся оплатить. Решите, чем вы готовы пожертвовать — при ограниченном бюджете лучше качественно сделать только самое необходимое.

●     Откажитесь от перепланировки. Если вы пока находитесь на этапе выбора жилья, подумайте дважды. Иногда бывает выгоднее сразу купить квартиру с подходящей планировкой, чем сносить и заново возводить стены во время ремонта.

●     Не меняйте окна, если есть такая возможность. А если меняете — не тратьтесь на излишества вроде зауженного профиля или механизмов микропроветривания там, где можно без них обойтись.

●     Не заменяйте старую стяжку или стяжку от застройщика, если к ней нет серьезных технических претензий. Сверху можно залить наливной пол.

●     Откажитесь от утепления балкона или лоджии. Максимум — остеклите и выложите вагонкой изнутри.

Выбирайте специалистов, которые дают гарантию на свои работы

Так вы сможете сэкономить на исправлении недочётов, которые часто проявляются не сразу, а уже после окончания ремонта. Например, в начале или в конце отопительного сезона, когда включили центральное отопление, в квартире прорвало трубы и залило новый ремонт. Если гарантии нет, за устранение всех проблем и восстановление отделки придётся заплатить очень много.

Избегайте простоев

Простои возникают из-за ошибок рабочих, сбоев в поставках материалов, форс-мажоров или даже из-за холодной погоды, которая увеличивает время высыхания стяжки, шпатлёвки и краски. Разбейте ремонт на этапы и распишите с рабочими сроки для каждого. Поставки материалов планируйте так, чтобы не было простоев. Помните: всё сразу привезти нельзя — в заваленной квартире будет невозможно работать. Следите, чтобы рабочие всегда были заняты — вам всё равно придётся оплачивать их время.

Мнение авторов колонок может не совпадать с мнением редакции сайта. Все решения об использовании каких-либо финансовых инструментов пользователь принимает самостоятельно на свой страх и риск.

Автор: Антон Косоногов, директор по производству сервиса капитального ремонта «Сделано»

Экономим на отделочных материалах: советы профи — INMYROOM

Ремонт всегда обходится дорого, и цены на стройматериалы растут с каждым днем. Однако есть несколько работающих способов сэкономить на отделке и при этом не потерять в качестве. Секретами бюджетного ремонта с нами поделился архитектор Никита Морозов.

Керамическася плитка

Как сэкономить при покупке плитки?

  • Облицовывать стены плиткой не полностью, а только в тех местах, где происходит контакт с водой. Например, в ванной или санузле выложить стену плиткой до 1,2 метра в высоту. Остальное пространство покрыть влагостойкими краской или обоями.
  • Комбинировать плитку из разных коллекций и разных производителей. Например, несколько плиток с декором подойдут для декоративного панно — на фоне однотонной, более бюджетной плитки.
  • Создайте панно из битой плитки. Приобрести ее можно по сниженным ценам в магазинах, которые распродают остатки коллекций, снятых с производства.
  • Панно из зеркал — целого полотна или фрагментов — позволит сократить площадь стен, которые надо покрыть плиткой.

Керамогранит

При выборе напольного покрытия в «мокрые» зоны большинство отдают предпочтение плитке или керамограниту. Экономить на них можно, но с умом: чем дешевле плитка, тем хуже качество рисунка. Но есть и беспроигрышные варианты, которые хорошо смотрятся независимо от цены.

  • Имитация натурального камня. Плитка под мрамор, травертин, оникс.
  • Плитка с имитацией деревянного покрытия. Отлично подходит для отделки балконов, кухни и прихожей.
  • Однотонная плитка, глянцевая или матовая — идеальное решение для современных и минималистичных интерьеров.

Как сократить расходы на ремонт и на чем нельзя экономить

Ремонт должен начинаться с объективной оценки уровня цен и собственных финансовых возможностей, за которой часто следует вопрос — на чем можно сэкономить? Mossebo работает с проектами, предполагающими разный уровень бюджета, поэтому мы точно знаем какие статьи расходов необходимо включить в смету как приоритетные, а на каких материалах и элементах интерьера можно сэкономить без ущерба комфорту и безопасности.

На чем нельзя экономить при ремонте

Обновить интерьер — просто. Достаточно сменить цвет стен, повесить новую люстру или заменить что-то из мебели. Все это можно осуществить без существенного удара по бюджету. Другое дело — вскрывать паркет, чтобы выровнять пол или бороться с последствиями прорыва трубы. Главное правило любого ремонта — можно экономить на чистовой отделке, а на черновые работы скупиться не стоит ни в коем случае. Мы подготовили перечень базовых элементов, закладывающих основу качественного ремонта.

Инженерные коммуникации

От качества системы электро- и водоснабжения напрямую зависит насколько комфортным и безопасным будет жилое пространство. Даже при самом экономном ремонте эти статьи расходов должны рассматриваться как приоритетные. Это касается как квартир в новостройках, так и жилплощади на вторичном рынке недвижимости. Если проводка в вашей квартире помнит несколько поколений жильцов, заменить ее — необходимая мера. Это не только снизит расходы на электричество, но и обезопасит жилплощадь — изоляция провода через 25 лет уже не соответствует нормам и может стать причиной возгорания.

Оборудование не должно быть дешевым, а все работы, связанные с инженерными коммуникациями, следует доверять профессионалам. Опытный электрик, руководствуясь планом электросетей и коммуникаций, грамотно распределит нагрузку и сделает разводку по точкам. То же актуально и для труб — экономить не стоит даже на мелочах, вроде изоляционных материалов. Грамотное планирование всех сантехнических коммуникаций не только убережет от прорывов, но и позволит скрыть большинство труб, переключателей и счетчиков в короба.

Стяжка пола

Стяжка низкого качества неизбежно вызовет проблемы с укладкой любого напольного покрытия. Если вы делаете выбор в пользу мокрой стяжки пола, не пытайтесь сэкономить на времени — такие работы предполагают недели, а иногда даже месяцы ожидания. Если ремонт не может ждать так долго — выбирайте более дорогостоящую сухую стяжку, тогда напольное покрытие можно укладывать уже в тот же день. Сухая стяжка пола отличается лучшей тепло- и звукоизоляцией. Это оптимальный вариант для жилых помещений городских квартир, за исключением полов в санузлах и ванных комнатах — возможное затопление может быть чревато повреждением всего слоя стяжки.

Выравнивание стен

Это важный этап черновых работ, от качества которого напрямую зависит насколько сложным окажется процесс облицовкой стен кафелем, а также установки встроенной мебели и техники. Спрятать неровности за обоями, краской и декоративной штукатуркой тоже не получится. Так что лучше простенькие бумажные обои на ровных стенах, чем дорогие обои, наклеенные на недостаточно ровную поверхность.

Сантехника

Сантехника российского производства сегодня не уступает в качестве европейским брендам и стоит при этом на порядок дешевле. Поддерживая отечественного производителя, вы можете неплохо сэкономить на ремонте ванной, но остерегайтесь самых бюджетных вариантов — они быстро выйдут из строя и могут вызвать проблемы при эксплуатации. Так, дешевая стальная ванна удерживает тепло куда хуже чугунных и акриловых аналогов, зато разбившаяся о её поверхность капля воды может разбудить вас посреди ночи. Кроме того, тонкие стальные ванны отличаются подвижностью, что чревато быстрой разгерметизацией стыков и появлением плесени.

Полотенцесушитель

Самые бюджетные модели полотенцесушителей выполнены из черной стали. Они могут быть покрашены под нержавеющую сталь и ничем не уступать более дорогим аналогам с эстетической точки зрения. Но показатели износостойкости таких моделей оставляют желать лучшего, равно как и качество водопроводной воды в городских квартирах. Металлические примеси и большое количество кислорода, содержащиеся в такой воде, быстро выведут из строя полотенцесушитель из черной стали. Более дорогостоящая нержавейка не подвержена коррозии и не потребует скорой замены.

Окна

Как урезать расходы

На чем можно сэкономить при ремонте квартиры, придерживаясь рамок здравого смысла и объективной реальности?

Декоративная отделка стен

Самое бюджетное решение — это обои. Выбор сегодня столь широк, что можно без труда подобрать эстетичный и доступный вариант под любой интерьер. Принт на недорогих бумажных обоях потускнеет уже через два-три года, но переклеить или заменить их — дело несложное.

Популярный стиль лофт, характерная черта которого голые кирпичные стены — ещё один повод сэкономить на декоративном покрытии стен. Кирпич можно покрыть водоэмульсионной краской или оставить полностью обнаженным. Открытый бетон сегодня тоже в тренде, но вот его нужно дополнительно обработать.

Можно сэкономить даже на ремонте ванной комнаты, если вместо дорогой керамической плитки покрыть стены листовым зеркалом. Этот бюджетный вариант к тому же поможет визуально расширить малометражное пространство.

Напольное покрытие

В режиме жесткой экономии можно остановиться на линолеуме — это дешево и практично. Линолеум максимально прост в эксплуатации и к тому же гигиеничен. Но как экономно сделать ремонт, если хочется, чтобы пол непременно был деревянным? Правильно — предпочесть дорогостоящему паркету паркетную доску или еще более бюджетный вариант — качественный ламинат.

Средний срок эксплуатации ламината 32-го и 33-го классов в жилых помещениях составляет от 10 до 20 лет. Покрытия 31-го класса в зависимости от уровня нагрузки, прослужат от 5 до 10 лет.

Особый разговор — полы в ванной комнате, тут лучше потратиться на плитку или наливное покрытие.

Потолки

Потолки в отличие от напольного покрытия не подвержены физическим нагрузкам и загрязнениям, а значит не входят в список первостепенных расходов. Дешевле всего воспользоваться проверенным способом — выровнять и покрасить потолок белой краской. Впоследствии его всегда можно спрятать за натяжным.

Натяжные потолки — более доступное решение в сравнении с подвесными. За натяжным потолком можно скрыть изъяны старой чистовой отделки и коммуникации. Такое решение не требует подготовительных работ и поможет сэкономить не только деньги, но и время.

Мебель

Часть мебели и практически все элементы декора можно докупать постепенно, по мере появления средств. Если начального бюджета не хватает на все элементы меблировки, для начала стоит приобрести только самый необходимый функционал. Главное экономить именно на количестве, а не на качестве. Лучше один дорогостоящий диван, который прослужит вам долгие годы, чем полный набор мебели для гостиной, которая быстро потеряет товарный вид.
А вот для детской комнаты целесообразно выбирать недорогую и практичную мебель, поскольку потребности ребенка по мере его роста будут быстро меняться.

Основа экономного ремонта

На чем стоит экономить прежде всего, так это на собственных нервах и времени. Услуги профессионалов в области ремонта окупятся качеством и износостойкостью. Работа опытного дизайнера позволит превратить типовую российскую квартиру в стильное, эргономичное и комфортное пространство в котором хочется жить, а авторский контроль избавит вас от лишней головной боли и постоянного присутствия на объекте.

 

Экономный ремонт — это прежде всего грамотно рассчитанный бюджет, учитывающий актуальные цены на материалы и все необходимые этапы ремонтных работ. Помочь в данном случае может продуманный дизайн. Работая с профессионалами, вы получите не только красивую картинку, но также всю необходимую сопроводительную документацию, которая послужит инструкцией для ремонтников. Проект от компании, предлагающей комплексные услуги по дизайну и ремонту, также будет включать список материалов с артикулами, план ремонтных работ и утвержденную смету, гарантирующую, что реализация проекта не выйдет за рамки бюджета. Более того, квалифицированный специалист всегда подскажет как безболезненно сэкономить на ремонте квартиры. А поскольку студии дизайна сотрудничают с поставщиками мебели, сантехники, строительных и отделочных материалов — вы также можете рассчитывать на выгодную цену и скидки.

Как и на чем можно сэкономить деньги при ремонте квартиры: полезные советы

5 советов, как сэкономить на ремонте квартиры

Ремонт — известный пожиратель бюджета, которому сложно в чем-то отказать, ведь никто не хочет экономить на своей безопасности и комфорте. Но способы урезать расходы без ущерба здравому смыслу все-таки есть. Мы расскажем, как сэкономить на ремонте квартиры и не пожалеть об этом.

Раздеваем стены

Скандинавский, лофт, эко и другие современные стили интерьера благоволят обнаженным стенам. Зачем прятать то, что нужно показывать? Если вам посчастливилось стать обладателем фактурной кирпичной кладки, оставьте ее нетронутой или вызволяйте из плена старых обоев и штукатурки. Тоже касается голого бетона. Раздетым кирпичным или бетонным стенам потребуется минимум обработки. 

Если к стенам без отделки вы морально не готовы, попробуйте обнажить всего одну. Брутальная кирпичная кладка или минималистичный бетон в правильных пропорциях будут смотреться уместно и выразительно в любом жилом пространстве. Имейте в виду — кирпич в своем естественном рыжем оттенке стремительно выходит из моды.

как сэкономить на ремонте

Скрываем неровности

В топе советов по ремонту вы всегда найдете рекомендацию сэкономить на черновых работах. Если попытка экономии на инженерных коммуникациях и стяжке пола может обернуться против вас, то от выравнивая стен действительно можно отказаться. 

Дефекты поверхности легко замаскировать с помощью фактурной штукатурки. Этот отделочный материал не теряет своей популярности и отлично приживается в разных интерьерных стилях. Не прячьте неровности, а создавайте их! 

Еще один относительно дешевый способ отделки стен — привычные обои. Плотные виниловые или флизелиновые представители обойного мира хорошо скрывают неровности. Выбирайте мелкий рисунок, абстракции или фактурные обои. Они отлично спрячут дефекты и станут наиболее экономным выбором, особенно если вы нацелены на ремонт квартиры своими руками. Обои с крупным повторяющимся принтом потребуют точной подгонки, а значит большего расхода времени, денег и нервов.

В тренде натуральные отделочные материалы. Самый простой способ добавить интерьеру натурализма и при этом сэкономить на выравнивании стен — вагонка. Главное — не увлекаться, вагонкой лучше обшить только одну акцентную стену в помещении, чтобы оно не напоминало баню.
Эффектно скрыть дефекты черновой отделки помогут доступные и экологичные пробковые панели — абсолютный интерьерный хит последних двух лет.

пробка   

Эксперементируем в ванной 

Ванная комната — одна из самых затратных статей расхода во время ремонта. Но и здесь найдутся лазейки для экономных. Дорогому кафелю можно предпочесть влагостойкие панели — отличный материал для дизайнерских экспериментов. Такие панели могут имитировать кафель, натуральный камень и древесину, так что «деревянная» стена может поселиться даже там, где никто не ожидает ее увидеть — в ванной.

сэкономить на ремонт в ванной комнате

Еще один способ сэкономить на ремонте ванной— покрыть стены листовым зеркалом. Бюджетно, красиво и позволит визуально увеличить метраж. Отличный вариант для тех, кого не смущает свое отражение.

Не перегружаем потолок

Блеск и роскошь так называемых евроремонтов давно уступили место минимализму. Уходят в прошлое многоуровневые потолочные конструкции, популярные в нулевых годах. От подвесных потолков можно с легким сердцем отказаться и существенно сэкономить на ремонте, отдав предпочтение натяжным. Последние помогут спрятать дефекты и коммуникации и не потребуют подготовительных работ. 

В современные интерьеры возвращается дедовский метод — выровнять и побелить потолок. Если вам досталась лепнина из старого фонда в хорошем состоянии, можно смело ее оставить, сегодня этот элемент отлично приживается на базе разных интерьерных стилей.

скандинавский

Экономим на детской комнате

Утверждение «все лучшее детям» звучит спорно, когда дело касается ремонта детской комнаты. Потребности ребенка будут активно меняться по мере его роста, а значит есть смысл сэкономить на мебели, выбирая практичные и недорогие модели. 

Дорогая отделка стен — это тоже не про детскую. Ребенок будет расти и высказывать свои вкусовые пристрастия, а в процессе успеет оставить на стенах целую летопись из пятен и рисунков фломастерами. Наиболее разумным вариантом станут окрашенные стены или простые обои, которые можно переклеить в любой момент. 

Идея для ремонта: если очень хочется поселить в детской комнате сказку с помощью фотообоев, декорируйте ими только одну стену, а оставшиеся простенькими бумажными. Можете делать выбор в пользу нейтральных цветов — буйство красок в детской комнате не пойдет на пользу ни интерьеру, ни психике ребенка. Еще один способ декорировать детскую без особых затрат — виниловые наклейки на стены.

обои в детской

Держим руку на пульсе

Как еще сэкономить на ремонте квартиры? Следить за акциями и скидками на отделочные материалы. Скидки, распродажи прошлых коллекций и другие выгодные предложения салонов ТК «Ланской» вы всегда найдете на нашем сайте.

На чем сэкономить при ремонте?

Ремонт – это трудоемкий процесс, отнимающий не только кучу сил, но и финансовых средств. Однако, шанс сократить расходы в ремонтных работах всегда остается и в этой статье мы рассмотрим, как это сделать.

Экономия на строительных материалах

Строительные материалы – одна из тех вещей, на который можно экономить без серьезных последствий. Доводить до крайностей не стоит, но и переплачивать за популярные бренды не нужно.

Некоторые товары, выпущенные малоизвестных производителем, ничем не уступают по качеству продукции раскрученных фирм. Комбинация дорогостоящих материалов с бюджетными допустима, но осуществлять это следует с осторожностью.

Обратите внимание! Случаются непредвиденные казусы, когда, к примеру, дешевая штукатурка портит дорогостоящую краску. Во избежание подобных проблем следует с аккуратностью подходить к выбору стройматериалов.

Экономия на инструментах

Никто не спорит, что качественные инструменты способны упростить и даже удешевить работу, но перед покупкой следует разобраться в их разновидности и назначении. К примеру, электрическая отвертка заметно упростит сборку мебели, но рискует прийти в негодность при установке гипсокартона, требующего более мощного шуруповерта.

Покупка дорогостоящих инструментов рациональна лишь в том случае, когда они используются регулярно. Для кратковременных ремонтных работ лучше взять их в аренду или подыскать альтернативные варианты поэкономнее.

Отделка стен, потолка и полы – как сэкономить?

Первые три элемента декора, на которые обращают внимание посетители в помещении – это потолок, стены и напольное покрытие. Они обязаны иметь достойный вид, но и возможность экономии на них никуда не девается.

По мнению экспертов, наиболее оптимальным напольным покрытием по соотношению цены и качества является мармолеум. Зачастую от не требует подготовительных работ по отношению к напольной поверхности, но его использование в ванной и туалетной комнатах недопустимо.

При выборе покрытия для пола санузлу рекомендуется обратить внимание на заливной пол или традиционную керамическую плитку. Паркетная доска или ламинат выглядят более привлекательно, но требуют абсолютно ровной поверхности пола, что стоит отдельных денег.

В качестве настенного покрытия для ванной комнаты наиболее хорошо подходит ламинированный оргалит. Он не требует подготовки стен и отлично скрывает их недостатки. Самый экономный вариант для потолков – побелка или покраска, но следует предварительно выровнять.

Стоит отметить! Покраска или побелка потолка актуальна лишь в тех случаях, когда по ним не проходят различные коммуникации в виде проводов.

В противном случае следует обратить внимание на гипсокартонные, натяжные или подвесные конструкции. Второй вариант является наиболее влагостойким и способен уберечь помещения от потопа.

На чем нельзя экономить?

Есть и те вещи, экономия на которых недопустима.

Одной из таких является экономия на рабочей бригаде. Простенький ремонт действительно возможно сделать самостоятельно, но, если задумана более сложная перепланировка, а навыков и опыте в строительных работах не имеется, тогда следует обратиться к специалистам.

Важно знать! Не стоит вестись на слишком дешевую цену за услуги, ведь за ними очень часто скрывается непрофессионализм рабочих.

Насмотревшись передач по телевизору, люди думают, что на полноценный ремонт квартиры достаточно несколько дней. Это мнение ошибочно. Подготовительные работы, закупка материалов и сам процесс работы отнимают значительно больше времени!

Ремонт: На чём экономить можно, а на чем — нельзя? (1 видео)

 

На чем сэкономить при ремонте (6 фото)

Как сэкономить на ремонте квартиры. Полезные советы.

Не стоит бояться постоянно меняющихся цен на строительные материалы. Успешный ремонт во многом зависит от поэтапной подготовки к нему и рациональному выбору материалов. А теперь давайте попробуем вместе с вами, пользуясь рекомендациями специалистов проанализировать, как организовать ремонт с достаточно небольшой сметой.

Смета на ремонт

Для начала составляем поэтапный план работ и смету. И помните ремонт – это контролируемый процесс, как и затраты на него. Начинаем образмеривания своего жилища, сантиметр за сантиметром. Реальный размер может отличаться от плана БТИ на 5-10%, а это уже не малые затраты. После того, как вы образмерили пространство, переходим к чертежу плана. Для более точного расчета отделочных материалов также советую сделать развертку каждой стены.

Потом необходимо определиться с типом ремонта: будет он капитальным или косметическим, как принято сейчас говорить. Для новостроек капитальный ремонт рекомендуется делать через несколько лет, на первое время всегда делается поверхностный ремонт. Это связано с тем, что постройка еще новая и вибрации в ней могут в первое время повредить отделку. А вот вторичное жилье можно реставрировать основательно. Не жалейте денег на стяжку, утепление, проводку… Поверьте, нужно инвестировать деньги в основные задачи, которые решаются на долгие года. Обои можно переклеить и через год, а вот проводку менять раз в пару лет это глупость. Составляйте смету сразу до того, как вы разрушите свое жилье, ведь, если денег не хватит, а стройка будет заморожена на долгое время возникнет другой вопрос, где же жить?! Всегда на составленную смету смело закладывай страховой запас в 20%, как показывает опыт это далеко не лишние деньги. Закупите основные материалы, сантехнику и комплектующие сразу. Это во первых позволить договориться с магазином о доставке крупного заказа бесплатно, во вторых у цен есть тенденция расти.

Время — деньги

Представьте себе, что вы затеяли капитальный ремонт в помещении, где на данный момент проживаете. В этом случае вам придется, нравится вам это или нет, некоторое время жить у своих друзей, родственников или временно снять квартиру, что также затратно.
Не стоит забывать что для таких банальных задач, как стяжка или выравнивание стен раствором по технологическому процессу может понадобится от нескольких недель до месяца. В этом случае советую применять такие подходы, как сухая стяжка, выравнивание стен гипсокартонном, в том числе и влагостойким.

Услуги дизайнера

Услуги дизайнера или архитектора, который будет сопровождать ваш проект до конца — это всегда правильное решение, которое никогда не будет во вред ремонту. Он поможет вам сэкономить на материалах, устранить ошибки, что в свою очередь поможет избежать многочисленных изменений в ходе ремонта, а также контроль над строителям он возьмет на себя. Но если ваш бюджет не предусматривает таких затрат, то не расстраивайтесь. Вы всегда можете за более незначительные средства пользоваться консультациями специалистов в тех вопросах, в решении которых вы затрудняетесь. Да и в эпоху Интернета множество советов, дизайнерских идей и информации можно найти в сети.

Существуют интернет ресурсы, на которых вы самостоятельно можете спроектировать свой интерьер с мебелью и аксессуарами.

Совет: Имеет смысл заказать подробный план электрической разводки под тот план расстановки мебели, который вы придумали. Дизайнеры лучше справятся с планом, который будет понятен строителям и прост в реализации.

Рабочие руки

При составлении сметы ремонта необходимо понять какие работы вы можете делать самостоятельно, а для каких необходима помощь профессионалов. Взяв на себя выполнение «грязных» или трудоемких работ, в которых не нужен опыт строителя возможно сэкономить достаточно много денег. По поводу профессионалов – есть два метода решения данной задачи.

Совет: Сантехнические и электрические работы, как бы просто они ни выглядели, лучше доверить специалистам. Здесь цена ошибки очень высока.

Первый это заключение договора с фирмой, которая помимо того, что предоставляет гарантию на все виды своих работ (обычно на год, а для кровли даже на пять лет), также отвечает за все негативные факторы ремонта перед вашими соседями. Стоимость таких профессионалов конечно высока. Другой метод состоит в том, чтобы привлекать к ремонту незарегистрированных строителей по рекомендации друзей. Гарантий они конечно не дают, но и стоимость может разниться в несколько раз. Также советую обратить внимание, что ремонты это достаточно сезонное явление, поэтому выполняя ремонты зимой или весной возможно сэкономить на услугах профессионалов в полтора раза. Внимательно подумайте над теми работами, которые вы сможете взять на себя. Выравнивание стен включает в себя двойную грунтовку, и даже если опыта обращения со шпателем и правилом у вас мало, но грунтовка стены валиком вам точно по силам. Мастер-классы и видеоуроки по ремонту обязательно помогут вам в этом. Такие работы, как укладка линолеума и ламината, поклейка и покраска обоев по силам даже новичку. Если есть знакомый с опытом проведения таких работ, то под его контролем все ваши начинания будет ожидать успех. Сантехнику и электропроводку необходимо доверять специалистам во избежание непоправимых последствий.

Совет: Хотите сэкономить и не потерять в качестве — ремонтируйтесь в «мертвый сезон». Зимой-весной ставки строителей в полтора раза ниже летних, или же можно просить солидную скидку.

Что делать в первую очередь

При капитальном ремонте в первую очередь необходимо провести такие «грязные» работы, как демонтаж старой стяжки, обоев, перегородок, кафеля и т.д. При косметическом ремонте возможно выполнять работы в одной комнате, после переходить в другую по своему усмотрению.

Совет: Если вы планируете вызвать машину для вывоза мусора, то поинтересуйтесь у соседей, возможно, кто-то тоже делает ремонт и вызов автомобиля грузоподъемностью пять тонн на двоих обойдется в два раза дешевле, чем самостоятельная аренда машины грузоподъемностью полторы тонны. Не ленитесь сдавать на металлолом старые холодильники, газовые плиты, а особенно газовые колонки. Кстати многие пункты приема черного и цветного металла могут забрать их своим автотранспортом, но цена будет уже ниже.

Следующий этап это стяжка, замена проводки, замена окон и входных дверей, штукатурка стен и потолка. Это все довольно пыльные работы. «Чистые» работы принято начинать с укладки кафеля и установки сантехники, поклейка и покраска обоев. Такие работы всегда проводятся сверху вниз, то есть сначала потолок, потом стены и пол.

Совет: Не экономьте на грунтовке — в пересчете на квадратный метр она стоит копейки, а сцепление материалов улучшает заметно.

Конечный этап это новые межкомнатные двери, розетки и выключатели.

Новая стяжка

Проблема в стяжках начинается еще в начале при создании раствора. Если был нарушен технологический процесс, то раствор плохо прилегает к плите, что достаточно просто выявить звуком пустоты при простукивании стяжки. Если на стяжке есть трещины, то пройдитесь по ней возле повреждений, если с трещин выходит струя пыли, значит, стяжку нужно однозначно менять.

Если же при изучении старой сяжки симптомов отслаивания не выявлено, то просто отремонтируйте стяжку методом нанесения цементно-песчаного раствора, заливайте ровнитель и укладывайте пол.

Электропроводка

Проводка очень важный вопрос. Если жилье относится к вторичному рынку, то наверняка проводка алюминиевая, а не медная и изоляция уже изжила свое. Привлекать для решения данной задачи необходимо грамотного электрика! Он сделает вам правильную разводку, подберет сечение проводов и автоматы.

Встречаются «специалисты», которые не усложняют себе жизнь расчетами, просто выбирают для всей проводки провод сечением 2,5 кв. мм, рассчитанный на 27 Ампер. Но это дорогой и не надежный вариант, так как для осветительных приборов можно использовать бюджетные провода сечением 1,5 кв. мм. А для проводов, которые будут питать такие приборы, как электропечь, бойлер необходимы жилы сечением от 4 кв. мм. В помощь вам прийдут знаменитые и надежные ПЭУ — Правила устройства электроустановок. Также экономии возможно достигнуть проложив провода поверх стен (например под плинтусом).

Автоматы, УЗО и выключатели

Конечно, есть зарубежные автоматы, розетки и выключатели, которые надежны и стоят довольно не дешево, но среди отечественных аналогов также встречаются довольно надежные и не дорогие варианты, хотя и с более простым дизайном. Пусть дизайн будет проще, но надежность превосходить намного китайские комплектующие с кривыми клеммами — все-таки это электричество, а значит ответственность.

Сантехнические трубы

При выборе сантехнических труб отдайте предпочтение немецким, чешским или турецким полипропиленовым трубам. Такой полипропилен дешевле металлопластика и меди, но не уступает по надежности. Срок службы таких труб около 50 лет. Всегда смотрите на рабочее давление (в маркировке цифра после букв PN) и максимальную температуру, которую выдерживает материал.

Полотенцесушитель

Выбирайте оцинкованные аксессуары, а не металлические, покрашенные под нержавейку, вода с кислородом могут разъедать такое сочетание. Вторые больше подходят для частного сектора с собственной скважиной, где меньше давление и чище вода. Кроме того, на данный момент на рынке встречаются модели с двух контурным решением, состоящим из подогреваемой воды и антифриза.

Окна

Окна лучше заказывать у производителя, а не дилера. Это позволит вам сэкономить, тем более многие заводы имеют в своем штате замерщиков. Не гонитесь за количеством камер, так как понижение температуры напрямую связано с «мостиками холода», которые находятся в раме. Внимательно изучите конструкцию рамы окна, они сильно отличаются. Обычно получается так, что чем проще конструкция рамы, тем более «холоднее» окно.

Также очень большую роль играет качество монтажа окна. Резервом экономии является фурнитура. Чем ее больше тем дороже окно, однако экономить на качестве не рекомендуется. Лучше подумать от каких открывающихся створок вы можете отказаться.

Сухие смеси

Выбор лакокрасочных материалов, грунтовки, шпаклевки отечественных материалов взамен импортных не сильно скажется на качестве ремонта, но сократить затраты поможет в два раза. Также опытный специалист может вам посоветовать какие этапы работ возможно исключить тем самым сэкономить (например обработанная мелкозернистой наждачной бумагой штукатурка после грунтовки годится под покраску и наклейку обоев даже без шпатлевки — если, конечно, она положена ровно).

Потолок

Современный и надежный способ сэкономить деньги и время на потолке – установка натяжного потолка. Да и разнообразие его фактур порадует самого изысканного дизайнера: глянцевые, матовые, любых цветом и оттенков.

Более дешевый способ отделки потолка — оклеить его толстыми флизелиновыми обоями под покраску. Рельефная фактура скроет мелкие изъяны и неровности потолка без дополнительного выравнивания. Подвесные гипсокартонные потолки помогут сэкономить на штукатурке, но сверху их все равно придется шпатлевать и красить. Монтаж долог, непрост и относится к «грязным работам».

Если вы заметили неприятные пятна на потолках квартир, которые относятся к вторичному жилью — не стоит паниковать и жертвовать жилым пространством при установке гипсокартона. Это всего-навсего ржавчина от перекрытий дома. Зачистите грунтовку, закрасьте пятно масляной краской, которая послужит гидроизолятором для ржавеющего металла, загрунтуйте специальным составом с кварцевым песком, выровняйте шпатлевкой, после чего наносите вододисперсионную краску.

Выравнивание стен

Идеально ровная стена нужна там, где будет находиться встроенная мебель, шкаф или кухня. Для всех других случаев достаточно будет выровнять контуры плинтуса. Плотные обои помогут вам скрыть незначительные трещины и неровности. Также можно сэкономить, если обшить стены гипсокартонном, тем более, если стена представляет собой голый кирпич или имеет большие впадины.

Обшивание гипсокартонном стен это не такая грязная операция, как применение растворов. Минус то, что установка гипсокартона «съедает» пространство от 5 до 15 см, в зависимости будет ли это клей или профиля, а в пустотах между ним и стеной могут завестись насекомые. Также, если обшивать уличные стены допустим на балконе или лоджии важно, чтобы точка росы не сместилась внутрь конструкции.

Дерево

Альтернативой гипсокартона может быть обычная вагонка, обработанная антисептиком и вскрытая лаком или краской.Перед обработкой дерева краской или лаком необходимо хорошо его прогрунтовать. Если вас интересует дизайнерское выравниевание стен в комнате, то полезной может стать обычная OSB-плита.

Кстати, OSB-плиты — модный элемент отделки, не требующий финишного покрытия. Если вы выравниваете стену не в ванной, можно и не переплачивать за влагостойкие классы 3 и 4. Для интерьерных работ в сухих комнатах сгодятся более дешевые «единичка» и «двойка».

Обои

Обои самое экономичное покрытие, выбирайте на флизелиновой основе, поклейка таких обоев требует минимальное количество усилий — достаточно промазать клеем только стену. Расход при поклейке однотонных обоев или с мелким рисунком самый маленький. Если помещение небольшое, то попробуйте поискать обои по распродаже остатков на складах.

Краска для стен

Покраска стен даже более простой и экономичный выбор. Правда из-за вибраций по стенам дома краска со временем может потрескаться. Для того, чтобы избежать этого стены перед покраской армируют серпянкой, штукатурят и шпатлюют. При выборе краски можно взять дешевый вариант – акриловую краску на водоэмульсионной основе. Трещины на стене до 2 мм можно скрыть латексной краской при этом сэкономив на шпаклевке.

«Голые» стены

Можно вообще не тратить деньги на обои, а сделать жилище в стиле «Лофт», то есть оставить голые кирпичные стены.

Если ваши стены не из кирпича — тоже ничего: обнаженная бетонная стена (бесцветный грунт обязателен) — еще более модный тренд, который только набирает обороты. Это тот редкий случай, когда актуальный дизайн позволяет экономить деньги, а не тратить их.

Бюджетный фартук на кухне

Фартук из керамики на кухне можно заменить стеклянной или акриловой панелью, они дешевые и их легко монтировать. Можно также применить дизайн «Лофт» — оставить голый бетон вскрытый лаком или оставить кирпичную кладку.

Сантехника

Хотите сэкономить выбирайте отечественную сантехнику, менее роскошную, но достаточно качественную. Выбирайте акриловые или чугунные ванны, стальные — это плохой вариант. Они быстро остывают и сильно подвижные, что ускорит разгерметизацию стыков ванны со стенной.

Отделка пола

Итак, разместим напольные покрытия по возрастанию цены: линолеум, ламинат, доска, паркет. Линолеум – самый дешевый вариант, который имеет много достоинств и проверен временем. А если его еще и приклеить по технологии, то линолеум будет служить вам вечно. Не стоит тратиться на коммерческий линолеум, если вы не клеите его в офисе, где ходят на шпильках. Толстый линолеум более подвержен вмятинам и деформациям от мебели.

Ламинат смотрится, конечно, лучше, но лет через пять бюджетный ламинат потеряет свой вид.

Ковролин — может стоить по цене линолеума, но вы выбросите много денег на его чистку, тем более если у вас маленькие дети или животные.

Деревянный пол

Дорогой, но благородный выбор. Если вы захотели положить деревянный пол, то не тратьте силы на стяжку, для выравнивания пола используйте деревянные брусья. Если в будущем, вы планируете положить паркет или ламинат, то пол можно зашить фанерой до 20 мм.

Межкомнатные двери

Если вы не хотите ставить стандартную ламинированную дверь, то можете купить массив сосны, который продается во всех гипермаркетах и обойдется вам намного дешевле. Дверь из натурального дерева можно вскрыть лаком, краской и выполнить любое дизайнерское решение, которое сделает вашу квартиру неповторимой. Кто любит межкомнатные двери со стеклами, то могу вас обрадовать – полотна продаются уже с вырезами под стекло.

Если на вашей кухне стоит хорошая вытяжка, то двери можно вообще не ставить, кроме дополнительных затрат двери уменьшают визуально пространство. Не спешите с решением данной задачи если вы еще не уверены. Поживите без дверей – их возможно установить в любой момент без ущерба ремонту. Если вы хотите просто разграничить пространство, то используйте занавеску – дешево и практично. Желаю вам удачи в реализации всех ваших даже самых смелых идей.

Мебель

С обновленным ремонтом хочется, конечно же, выбросить на свалку советские стенки и трухлявые кресла. Но посмотрев в магазинах на ценники, хочется посетить свалку и вернуть свою мебель до лучших времен.

Но не все так плохо друзья! Есть многочисленно количество идей, которые вдохновит вас на создание собственной мебели или обновления старой, чтобы она вписалась в современный интерьер. На нашем сайте Make-Self.net вы можете найти десятки подобных идей и мастер-классов. Вот некоторые из них:

взято здесь

На чем нельзя экономить во время ремонта квартиры

Как сделать качественный ремонт и при этом уложиться в бюджет? Этот вопрос волновал каждого, кто задумывал отделку, переустройство или обыкновенную косметику в квартире. Ответ на него у каждого свой. Самое главное – чтобы под статью экономии не попали действительно важные вещи, без которых ремонт придётся переделывать буквально в ближайшие полгода. Именно о них мы вам и расскажем.

С чего начинается ремонт?

Перед ремонтными работами определённое время должно уделяться планированию. Именно на этом этапе решается вопрос распределения бюджета. Чтобы сделать это с максимальной точностью, рекомендуем вам обратиться в ремонтные компании с хорошей репутацией для составления сметы.

Смета на проведение ремонтных работ

Получив расчёты от нескольких исполнителей, сравнив текущие акции и дополнительные выгоды, которые вам пообещают предоставить, вы сможете понять, достаточно ли отложенной суммы на хороший ремонт, стоит взять кредит или подкопить ещё.

Что лучше включить в бюджет?

Выбрав несколько фаворитов по предоставленным сметам, обязательно изучите отзывы о них. Конечно, в условиях конкуренции, у каждой компании могут оказаться как положительные, так и отрицательные комментарии. Доверьтесь своей интуиции или попросите рекомендации у знакомых, потому что первое, на чём нельзя экономить при ремонте – это:

  1. Исполнители ремонтных работ.
  2. Планировка квартиры. Второе, что стоит включить в свои расходы – это планировка. Конечно, данный пункт можно пропустить тем, кого устраивает расположение и размер комнат, санузла и балкона. Если же вы приобрели новую квартиру или чувствуете себя некомфортно в старой, рекомендуем заказать дизайн-проект. Профессионалы знают всё о комфортной планировке, подскажут вам, какие стены можно сносить, а какие нельзя. Помогут законно увеличить ванную и санузел, и не допустить при этом типичных ошибок. Порядок согласования перепланировки
  3. Электрика. Создание новой электрической схемы взамен старой, замена проводки, распределение электроприборов в новой квартире и даже просто расчёт количества розеток для каждой комнаты лучше доверить профессионалам. Помните, что от подбора качественных автоматов, выбора проводов и, особенно, сборки электрической сети зависит ваша личная безопасность. Как соединять провода
  4. Сантехника и трубы. Важно помнить, что некачественные трубы и их соединения могут послужить причиной затопления квартиры и соседей снизу. Эти расходы намного превысят то, что вы можете сэкономить, выбирая трубы подешевле. Что касается качественной сантехники, рекомендуем выбрать модели без излишеств, но от хороших, проверенных производителей. Например, вы можете обратить внимание на компании Albatros, Apollo, Termolux, Bandhours. Перед приобретением спрашивайте сертификаты.
  5. Звукоизоляция. Современные дома часто строятся так, что соседский шум в них легко становится достоянием общественности. Чтобы оградить себя от чужого быта, ссор или громкой музыки, рекомендуем побеспокоиться о слое шумоизоляционного материала. Особое внимание следует уделить стенам, которые находятся между квартирами. Шумоизоляция и звукоизоляция стен
  6. Окна и двери. Окна от застройщика редко могут похвастаться отличным качеством, поэтому их почти всегда советуют заменить на более подходящие для вашего дома. Мы рекомендуем выбрать разные окна для каждой комнаты. В спальню и детскую подойдут окна с шумопоглощающим стеклопакетом, в гостиную, кухню и кабинет – с энергосберегающим. Позаботьтесь также о том, чтобы они были оснащены вентиляционными клапанами или хотя бы, имели функцию микропроветривания. Окно в интерьере
  7. Напольное покрытие. Пол – это поверхность, которая подвергается в доме наибольшему давлению. На нём стоит мебель, по нему ходят хозяева квартиры и их гости. Поэтому, чтобы ремонт долгое время сохранял эстетические качества, ни в коем случае нельзя экономить на хорошем напольном покрытии. Идеальным вариантом для жилых комнат можно назвать паркет или инженерную доску. Деревянная фактура приятна на ощупь и отлично смотрится со стороны. Для кухни и прихожей рекомендуем подобрать качественную плитку или керамогранит. Инженерная доска американский орех

На чём можно сэкономить?

Вы спросите: на чём же тогда можно экономить? Вот несколько пунктов, которые помогут вам скорректировать бюджет:

  1. Строительные материалы. Если вы заказываете ремонт в проверенной компании, наверняка вам будут предоставлены скидки на них. Обычно исполнители с большим количеством заказов покупают расходники у партнёров по оптовым ценам. Например, такие скидки своим заказчикам предоставляет компания Ремонт СПб remont.spb.ru.
  2. Отделка стен и потолка. Обои, покраска, плитка – всё это стоит сравнительно недорого, если не гнаться за топовыми брендами. Потолок можно побелить или заказать натяжное полотно в один уровень.
  3. Утепление балкона. Эти работы можно отложить до лучших времён, когда на них появится время и бюджет.
  4. Шторы. Закажите напыление на стёкла или выберите простой однотонный вариант без излишеств.

Надеемся, наша статья помогла вам расставить приоритеты относительно будущего ремонта.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о