Коммуникации в загородном доме – Коммуникации в частном доме. Проектирование и монтаж инженерных систем для дома

Базовые принципы планирования инженерных коммуникаций в частном доме

Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

• С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.
• На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
• Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

• Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
• Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.

• В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.
• Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
• Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.
• Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.
• В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации

​

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Например, теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Рекомендуемый уклон канализационной трубы диаметром 110 мм составляет 2 см на 1 погонный метр.

Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

 Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом — дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Прокладывая коммуникации в брусовом или бревенчатом доме, нужно учесть усадку древесины, чтобы трассы, трубопроводы и кабели не пережало через 1-2 года. В каркасном доме удобно прятать линии коммуникаций за внутренней отделкой.

Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.

При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки. опубликовано econet.ru 

 

econet.ru

фасад, кровля, коммуникации в загородном доме

Современный дом под ключ с коммуникациями часто сдается нашей компанией заказчику с уже проведенными работами по благоустройству,
такими, например, как: произведена отделка фасада, смонтировано кровельное покрытие.
Дом оборудован системой автономного газоснабжения, проведены водопровод и канализация, работает отопление и все электросистемы.

Дом под ключ с коммуникациями — современный и эффективный подход к строительство собственного жилья,
и специалисты компании Апельсин оказывают своим клиентам полный спектр услуг в этом направлении.

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ, МОНТАЖ КРОВЕЛЬ

Современные загородные дома по уровню комфорта ни чем не уступают городским квартирам, а в чем-то даже превосходят их.
Добиться этого позволяют современные инженерные системы и коммуникации.

Профессионально проектируем, монтируем и обслуживаем
все основные инженерные коммуникации загородного дома:

АВТОНОМНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЕ

Комплексный подход (инженерные коммуникации под ключ) подразумевает, что все работы выполняет одна организация. Заказывая проектирование, монтаж и сервисное обслуживание инженерных коммуникаций в одной компании можно избежать ошибок и недоработок возникающих из-за несогласованных действий различных подрядных организаций. К сожалению, ситуация когда один подрядчик пытается переложить ответственность за свои недоработки на другие компании, участвующие в реализации проекта, встречается довольно часто. Не специалисту разобраться в том, кто виноват, может быть весьма не просто.

Услуга коммуникации под ключ включает в себя весь комплекс работ по обеспечению загородного дома инженерными системами, а ответственность за результат и гарантийные обязательства несет одна наша компания, что положительно сказывается на качестве работ. Еще одним признаком добросовестного подрядчика является возможность заключить с ним сервисный договор на обслуживание им же установленных коммуникаций.

Еще одним преимуществом услуги инженерные коммуникации под ключ является экономия вашего времени, а значит и средств: экономия времени достигается за счет того что все согласования между отделами одной организации проходят значительно быстрей, чем между различными подрядчиками.

Заказывая дом под ключ с коммуникациями, заказчик определяет задачу и бюджет,
остальную работу специалисты нашей компании берут на себя.

Основной перечень работ, выполняемых при обеспечении нового загородного дома инженерными коммуникациями, обычно такой:

— Подготовительный этап — получение данных об объекте, составление технического задания.
— Проектирование. На основании ТЗ и данных об объекте инженер-проектировщик выполняет расчеты параметров будущих коммуникаций,
составляет схемы, спецификации материалов и оборудования.
Результатом этого этапа является проект инженерных коммуникаций загородного дома.
— Комплектация оборудования и материалов, доставка на объект.
— Монтаж: подготовка площадок под оборудование и мест прокладки коммуникаций. Монтаж оборудования и коммуникаций.
— Пусконаладочные работы: проверка систем на соответствие проекту, запуск оборудования и тестирование работы в различных режимах.
— Сервисное обслуживание.
— Если речь идет о реконструкции загородного дома, к перечню работ может быть добавлен демонтаж старых коммуникаций.

В зависимости от пожеланий заказчика и особенностей объекта состав работ может быть другим.

В дополнение к базовым инженерным коммуникациям загородный дом под ключ может быть оборудован различными системами,
повышающими комфорт проживания. К таким системам можно отнести «теплый пол», кондиционирование,
системы снеготаяния и антиобледенения кровли.

Обеспечение здания инженерными системами — сложное техническое мероприятие, проводимое в несколько этапов.
Добиться максимального качества выполненных работ позволяют два основных принципа:
— проектирование инженерных коммуникаций совместно с проектированием здания
— и комплексный подход к объекту, воплощенный в услуге инженерные коммуникации под ключ.

Проектирование коммуникаций одновременно с проектированием дома позволяет идеально вписать инженерные системы
в архитектуру строящегося здания. На этой стадии есть возможность предусмотреть каналы для прокладки трубопроводов,
проводки, вентиляционных коробов и т.д., а так же места установки оборудования.

При обеспечении уже построенного загородного дома коммуникациями инженеры сталкиваются с дополнительными сложностями.
Тем не менее, они преодолимы и всегда существует возможность обеспечить качественными инженерными системами уже построенный загородный дом.

Уже более 15 лет наша компания выполняет весь спектр работ в области инженерных систем и коммуникаций
для загородных домов и коттеджей и именно комплексный подход является приоритетным для нас в работе.

Получить консультацию специалиста по всем организационным и техническим вопросам,
связанным с услугой инженерные коммуникации под ключ и дом с коммуникациями под ключ
можно по телефону или отправив ваш запрос по электронной почте.

Консультация специалиста бесплатная и ни к чему вас не обязывает.

apelsingroup.ru

водоснабжение, канализация, отопление. Вопросы и ответы.

Чтобы в загородном доме можно было проживать круглый год, необходимо обеспечить его целым набором инженерных систем, среди которых — водоснабжение, водоподготовка, канализация, отопление, электроснабжение. Что входит в состав этих систем и как осуществляют их монтаж?

На каком этапе строительства прокладывают коммуникации?

Обычно инженерные сети прокладывают при возведении каркаса здания, и потому ещё на этапе архитектурного проектирования коттеджа желательно разработать также проект всех его инженерных систем, где будут указаны в том числе схемы установки оборудования и прокладки магистралей. В принципе можно провести коммуникации и в уже построенном доме (до этапа отделки). Однако это потребует значительных трудовых и финансовых затрат, поскольку придётся проделывать отверстия и каналы в готовых конструкциях — фундаменте, перекрытиях, стенах.

Как подводят водопроводные и канализационные трубы к зданию?

Для устройства систем водоснабжения, канализации и отопления используют чаще всего трубы из полимерных материалов — полипропилена (ПП), поливинилхлорида(ПВХ), полиэтилена низкого давления (ПНД), металлопластика и др. Реже применяют, например, медные трубы — для создания водопровода. Канализационные и водопроводные магистрали подводят к зданию под землёй, укладывая их в траншеи, вырытые на требуемой глубине. Для наружных магистралей рекомендуют трубы из ПНД или ПВХ, поскольку они обладают наибольшей механической прочностью, устойчивостью к низким температурам и к агрессивным веществам, содержащимся в грунте. Глубина заложения водопроводной трубы зависит от характерного для данной климатической зоны показателя — глубины проникновения температуры 0°С в грунт. Трубу укладывают примерно на 30 см ниже этой глубины, чтобы исключить замерзание воды в зимнее время. Так, для европейской части России глубина проникновения температуры 0°С составляет 210-220 см. Соответственно трубу располагают на расстоянии 240-250 см от поверхности земли. Если по каким-то причинам водопровод прокладывают на меньшей глубине, то необходимо снабдить его электрическим нагревательным кабелем. Обратите внимание: утепление трубопровода (без применения кабеля), по мнению многих специалистов, не даёт гарантию того, что вода в нём не замёрзнет. Водопроводную магистраль кладут без уклона. Что же касается канализационной линии, то вероятность замерзания стоков в ней минимальна, поэтому сточную трубу для частного дома прокладывают, как правило, на 30 см выше глубины промерзания грунта. То есть в средней полосе России — на расстоянии 130-140 см от поверхности земли. Канализационной трубе обязательно придают уклон от здания 2 см на 1 пог. м. Если сделать уклон меньше, будет затруднён сток. Если больше, то жидкая часть стоков будет проходить быстрее твёрдых фракций, что может привести к засору.

Как прокладывают коммуникации внутри дома?

Проход труб через строительные конструкции осуществляют с помощью гильз (футляров) из жёсткого негорючего материала (обычно — из отрезков стальных труб). Как правило, гильзы закладывают при сооружении этих конструкций (в частности, при бетонировании малозаглублённого плитного фундамента устанавливают гильзы для канализационной и водопроводной трубы). Задача гильзы — не допустить повреждение трубы при осадке здания, а также обеспечить условия для свободных подвижек в случае её температурных деформаций. Отметим, что водопроводная линия, проложенная под стеной ленточного фундамента, тоже должна находиться внутри гильзы, чтобы не повредиться при сжимающем воздействии грунта. Внутренний диаметр гильзы должен быть как минимум в два раза больше наружного диаметра трубы. С обоих концов гильзы необходимо заделать зазор между ней и трубой мягким водонепроницаемым материалом, допускающим некоторые подвижки трубы по продольной оси. Традиционный вариант такого материала — промасленный или пропитанный битумом канат. Но также используют силиконовые герметики, монтажную пену и пр. Требуются более серьёзные меры по герметизации этого зазора, когда труба проходит через фундамент на отметке, находящейся ниже уровня грунтовых вод. В случае междуэтажных перекрытий заделка зазора позволит исключить протечки, проникновение запахов и насекомых из одного помещения в другое. Кроме того, в целях защиты от протечек гильза должна выступать на 30-50 мм над перекрытием. Коммуникации систем водоснабжения, отопления, электроснабжения обладают небольшим диаметром, что позволяет прокладывать их также в толще стен, перекрытий (помещая в штрабы и заделывая стяжкой или штукатуркой), подконструкций для напольного покрытия (обычно внутри теплоизоляционного слоя). При наружном монтаже трубы фиксируют к стенам хомутами с виброизолирующими прокладками.

Особенности проведения коммуникаций в деревянных домах

В бревенчатых, брусовых и каркасно-панельных зданиях есть возможность прокладывать электропроводку как открытым, так и скрытым способом. В первом случае — поверх стен после их финишной отделки. Этот вариант удобнее и безопаснее. Во втором — внутри стен и перекрытий. Открытую проводку обычно помещают в металлические или пластиковые гофрированные трубы или в пластиковые короба. При этом используют накладные выключатели и розетки. Для скрытой проводки просверливают каналы в брусовой или бревенчатой конструкции.

Обратите внимание: согласно «Правилам устройства электроустановок» (изд. 7) допустимо прокладывать электропроводку внутри деревянных стен только в металлических трубах и коробах. Гофру или пластик в целях пожарной безопасности применять в этом случае нельзя. Что же касается трубопроводов, то в деревянных зданиях желательно фиксировать их к стенам или перекрытиям с помощью крепёжных приспособлений, которые обеспечат неподвижность и целостность труб при осадке строения. Кроме того, при проходах через крышу, стены или перегородки необходимо предусмотреть компенсационные зазоры, чтобы предотвратить деформацию труб при осадке деревянного здания.

Откуда брать холодную воду?

Обеспечить дом холодной водой для сантехнических нужд можно несколькими способами. Если есть возможность подсоединиться к централизованной напорной магистрали, то нужно обратиться в службу местного водоканала за техническими условиями на подключение к водопроводной сети. На основании техусловий необходимо сделать проект системы водоснабжения коттеджа (точка подключения, схема прокладки труб и пр.), который затем следует согласовать с той же службой водоканала, после чего выполнить врез с запорной арматурой в трубопровод и проложить трубы к дому Коттеджные посёлки обычно подключены к централизованной сети или имеют собственную скважину и подсоединённую к ней магистраль, что упрощает подвод воды к зданию. Когда подключиться к централизованной или поселковой системе невозможно, приходится устраивать автономный водопровод от индивидуальной скважины.

Как обеспечить дом водой из скважины?

Чтобы достичь водоносного горизонта, в большинстве случаев требуется сравнительно неглубокая скважина («на песок»). Так, на земельных участках в Подмосковье глубина скважин зачастую не превышает 30 м. Скважину бурят с использованием самоходной установки. В отверстие, проделанное буром, вставляют стальную или пластиковую обсадную трубу, в которую помещают погружной насос: с его помощью вода подаётся в водопровод. Диаметр трубы выбирают на основании расчёта потребности в воде. Для обычного загородного дома с 4-6 точками водоразбора вполне достаточно 1,5-2 м3 воды в час. Такую потребность обеспечивают трубы диаметром от 115 до 133 мм. Нижняя часть трубы оснащена фильтром — сетчатым, гравийным или их комбинацией. Систему автономного водоснабжения обычно комплектуют гидроаккумулятором (расширительным баком) и реле давления (их располагают в отапливаемом техническом помещении), которые поддерживают оптимальное давление в системе и позволяют уменьшить количество включений и выключений насоса, тем самым продлевая срок его службы и сокращая расходы на электроэнергию. Для коттеджа с большим суточным потреблением воды (3-4 м³/ч). как правило, делают выбор в пользу артезианской скважины глубиной от 40 м, снабжённой подземным насосным комплексом. Однако такая скважина — дорогостоящее решение.

Состав системы водоснабжения

Если загородный дом подсоединён к централизованной магистрали, то на входе водопровода в здание устанавливают счётчик холодной воды. При подаче воды из скважины систему оснащают гидроаккумулятором (расширительным баком). Как правило, затем ставят запорный кран, фильтровальные установки, тройник с разделением на холодную воду и ту, которая потом будет подогрета. Дальше трубы прокладывают к точкам водоразбора по одной из двух схем: с последовательным или коллекторным подключением потребителей. В первом случае по зданию (обычно по его периметру) прокладывают одну магистраль с отводами к каждому потребителю (магистраль заканчивается на последнем сантехническом приборе). Во втором случае в начале водопровода предусматривают общий коллектор, и к отдельным потребителям трубы ведут от него. Многие специалисты считают схему с последовательным подключением неудачной, утверждая, что при одновременном пользовании несколькими точками водоразбра на самой удалённой из них будет низкий напор воды. Тогда как при коллекторном подсоединении напор будет практически одинаковым в любой точке здания. Другие специалисты, напротив, полагают, что схема с последовательным подключением для коттеджа, где одновременно пользуются двумя-тремя точками водоразбора, вполне оправданна: давления в водопроводе будет достаточно, зато понадобится прокладывать значительно меньше труб, чем при коллекторной схеме, и это снизит стоимость системы водоснабжения.

Необходимый диаметр водопроводной трубы определяют гидравлическим расчётом, исходя из потребности в воде. Для двухэтажного частного дома средней площади обычно бывает достаточно основной магистрали диаметром 20-25 мм. Если же в здании есть, например, бассейн, то её диаметр может достигать 50 мм. Отводы к потребителям выполняют из труб меньшего диаметра. В соответствии с этой величиной подбирают фитинги, вентили и краны.

Необходимо ли устанавливать запорную арматуру на водопровод?

На вводе водопровода в здание обязательно ставят запорную арматуру, позволяющую перекрывать поступление воды в экстренных ситуациях — при протечках или при необходимости ремонта сантехнических приборов. Такую арматуру устанавливают перед счётчиком воды в случае водопровода, идущего от централизованной магистрали, или перед гидроаккумулятором, если дом снабжается водой из скважины. Желательно также предусмотреть запорные краны на стояках, поднимающихся на верхние этажи, чтобы не оставить дом без воды, если наверху потёк смеситель и нужно его заменить.

Нужно ли очищать воду?

Вода, поступающая из индивидуальной скважины или поселкового водопровода, может содержать нерастворённые механические частицы (песка, железа и др.), а также растворы органических и неорганических соединений, небезопасные для здоровья человека. Так что без очистки воды не обойтись. Её осуществляют специальным оборудованием, которое подсоединяют к водопроводу в месте его ввода в здание (после запорной арматуры), располагая обычно в техническом помещении. Способ очистки и тип оборудования выбирают на основании химического и бактериологического анализа воды. Кроме того, следует определиться, какая вода нужна в доме — техническая или ещё и питьевая. Для подготовки «технической» необходимо механически очистить воду от взвешенных частиц. Это позволит, помимо прочего, продлить срок службы водопроводных труб, сантехнических приборов и бытовой техники. Такую очистку выполняют, как правило, с помощью фильтров картриджного типа. Для подготовки питьевой воды потребуются дополнительные стадии фильтрации. Прежде всего воду очищают от железа (а также от марганца, сероводорода и т. д.) реагентными или безреагентными фильтрами. Затем её умягчают (удаляют соли кальция и магния) с использованием ионообменных устройств. После чего её обеззараживают (устраняют микроорганизмы), обрабатывая ультрафиолетовым излучением. Для подготовки питьевой воды наиболее эффективно на завершающей стадии фильтрации применять установки, снабжённые обратноосмотической мембраной, сквозь которую способны пройти лишь молекулы воды. Таким образом, из воды удаляются практически все содержащиеся в ней примеси (соли металлов и пр.) и бактерии. Подобные установки нередко комплектуют гидробаком для сбора питьевой воды.

Как получить горячую воду?

В коттеджах постоянного проживания горячую воду для сантехнических нужд подготавливают, как правило, с помощью того же теплогенератора (котла), который обеспечивает отопление здания. Так, в случае двухконтурного газового котла холодная вода подогревается, когда движется по проточному теплообменнику (пластинчатому битермическому и пр.), расположенному внутри теплогенератора. Двухконтурные котлы компактны, но не могут подготовить большое количество горячей воды (самые мощные агрегаты выдают максимум 15 л/мин.). Поэтому они подходят для коттеджей с малым числом обитателей. Когда предполагается существенная потребность в горячей воде, делают выбор в пользу более дорогостоящего решения — одноконтурного газового котла в сочетании с накопительной ёмкостью (бойлером) — отдельно стоящей, настенной или закреплённой под котлом. Объём бойлера для частных домов обычно составляет 100-260 л (у навесных моделей — до 100 л). Поступающая в ёмкость отфильтрованная вода подогревается за счёт теплоносителя из котла. Это происходит по-разному: например, с помощью имеющегося внутри бойлера змеевика. К точкам водоразбора горячая вода подаётся по той же схеме разводки, которая выбрана для холодной воды, то есть с последовательным или коллекторным подключением потребителей. (орячий трубопровод выполняют чаще всего из полипропиленовых труб, поскольку они экономичны и способны выдерживать максимально допустимую температуру горячей воды. Соединяют их сварным способом.

Как выполняют канализационную разводку?

Если канализация частного дома подсоединена к централизованной сети, необходимо установить смотровой колодец (обычно из полимерного материала) на расстоянии не менее 3 м от здания. Чаще всего от колодца до магистрали прокладывают трубу диаметром 150 см, а от здания до колодца или (в случае автономной канализации) до септика или устройства биологической очистки — диаметром 100-110 см. К унитазам и биде подводят трубы также диаметром 100-110 мм, а к мойкам, душевым кабинам, ваннам — диаметром 50 мм. Предусматривают уклон труб от точек отведения стоков в сторону слива не менее 2 см на 1 пог. м для изделий диаметром 100-110 мм и не менее 3 см на 1 пог. м для изделий диаметром 50 мм. Если санузлы находятся близко к стоякам, то стоки от них движутся самотёком. Внутри здания горизонтальные линии канализации прокладывают в подпольном пространстве (подвал, цокольный этаж) или в конструкции пола. В тех же целях стремятся избегать резких перегибов трубопровода. Обязательно предусматривают возможность его прочистки и ревизии. Для правильной работы слива (без воздушных пробок и эффекта эжекции) нужно обеспечить поступление в канализацию воздуха, для чего стояки выводят на крышу в отдельных каналах (которые нельзя объединять с обычными вентиляционными шахтами) или устанавливают на них специальные клапаны. При проектировании здания стараются располагать санузел верхнего этажа над санузлом первого или над кухней, чтобы шум от канализации не проникал в жилые помещения, а также чтобы избежать мероприятий по декорированию стояка.

Что делать, если в посёлке нет централизованной канализации?

Как отводить бытовые сточные воды? Если в коттеджном посёлке существует централизованная канализация, то стоки направляют в неё (необходимо соответствующее разрешение на подвод к ней трубы от здания). Если же таковой нет, то приходится отводить их в локальную очистную систему. Это септик или установка глубокой биологической очистки, располагаемые под землёй (максимальная глубина — 2,5 м) на расстоянии не менее 3 м от дома, а также не ближе чем в 20 м от скважины, подающей холодную воду. Обычно септики представляют собой готовые накопительные ёмкости из того или иного полимера, обязательно морозостойкого и устойчивого к воздействию агрессивных химических веществ, содержащихся в грунте. В септике сточные воды отстаиваются и предварительно механически очищаются (осветляются), а затем их либо удаляют ассенизационной машиной, либо подвергают дальнейшей очистке с помощью фильтрующего колодца, траншей или полей подземной фильтрации. Устройства второго типа более эффективны, они очищают сточную воду на 95-98%. Это ёмкости (полимерные, металлические, бетонные), разделённые на несколько камер, или отдельные модули, собранные в единую систему. В них осуществляется поэтапная биологическая очистка воды за счёт аэробных бактерий, а нередко и её химическая очистка специальными химикатами (с полным устранением фосфорных соединений, издающих неприятный запах). В результате вода фильтруется до такого состояния, при котором её можно без ущерба для окружающей среды отводить в дренажный колодец, придорожный кювет и пр.

Каким образом можно обогревать здание?

Существуют разные способы обогрева жилых помещений — с помощью радиаторов и тёплых полов с жидким теплоносителем, электрических тёплых полов, тёплых стен, воздушного теплового насоса и др. Традиционный вариант — это отопительная система с теплоносителем в виде очищенной воды, подогреваемой котлом (теплогенератором). К потребителям теплоноситель может поступать самотёком или принудительно (за счёт насоса). Котлы различаются по виду используемого топлива: газ (природный, сжиженный), жидкое (солярка) и твёрдое топливо (уголь, дрова, пеллеты). Есть также комбинированные (способные работать на разном топливе) и электрические теплогенераторы. Наиболее востребованы газовые котлы в силу их экономичности и высокого КПД, а остальные устройства, по сути, являются альтернативой им в том случае, когда невозможно подвести к дому газовую магистраль. Необходимую мощность теплогенератора определяют на основании теплотехнического расчёта, но можно приблизительно вычислить её исходя из площади здания: на отопление 1 м2 нужно около 0,1 кВт. Котлы бывают настенными и напольными. Первые занимают меньше места и не требуют устройства котельной, и потому становятся подходящим вариантом для небольших коттеджей. При мощности до 35 кВт их допустимо устанавливать на кухнях и в коридорах. Если здание имеет значительную площадь, обычно делают выбор в пользу мощных напольных теплогенераторов. При этом приходится обязательно устраивать в доме котельную, оснащённую системой вентиляции. Для газовых, жидко- и твердотопливных котлов требуется дымоход, который чаще всего выводят через крышу. Безопасность работы котельного оборудования обеспечивает целый ряд устройств, в том числе манометр, предохранительный клапан, воздухоотводчик.

Какие возможности предоставляет автоматика котла?

Есть разные модификации автоматики, управляющей работой котлов: термостатная, электронная с постоянной температурой котла, электронная с погодозависимой температурой котла и электронная с функцией погодозависимого управления радиаторным отоплением с поддержкой смесителей. Последняя является наиболее эффективной. В комплекте к ней идёт датчик температуры, который закрепляют на фасаде здания, а также термостатические головки, устанавливаемые на радиаторах. Это позволяет очень точно настраивать температуру в каждой комнате, а кроме того, экономить топливо. Многие производители котлов предоставляют возможность удалённо управлять системой отопления — через компьютер или телефон.

Схема радиаторного отопления

Магистраль, по которой циркулирует теплоноситель от котла, обычно изготавливают из полипропилена. Элементы трубопровода соединяют сварным способом. Есть три основные схемы отопления: одно- или двухтрубная и коллекторная. В первом случае радиаторы в каждом стояке и подводящей линии соединены одной трубой, и теплоноситель движется последовательно от одного прибора к другому. Во втором — к каждому радиатору проложены две трубы: подающая и обратная, так что все они являются независимыми. Третий вариант — это разновидность двухтрубной схемы, только приборы подсоединены здесь через коллектор. Однотрубная разводка самая экономичная в монтаже, поскольку для неё требуется меньшее количество труб, фитингов и т. д. Однако она даёт и меньше возможностей по настройке температурного режима в здании, и потому считается устаревшей. Двухтрубная и коллекторная схемы дороже (за счёт большего количества труб и соединительных элементов), но позволяют точно регулировать температуру каждого отопительного прибора. К тому же в этом случае трубы можно прокладывать скрыто, заделывая их в конструкцию пола и стен. Радиаторы бывают чугунными, стальными, алюминиевыми и биметаллическими (алюминий и сталь). У всех есть достоинства и недостатки. Оптимальными считаются алюминиевые и биметаллические. Первые доступны по цене и обладают высокой теплопроводностью, но требовательны к качеству теплоносителя: вода, циркулирующая по ним, должна иметь рН между 7 и 8, иначе прибор начнёт корродировать. Биметаллические отличаются сравнительно невысокой теплоотдачей, но этот недостаток компенсируется их долговечностью (срок службы — 40 лет) и надёжностью.

privatdom.info

Строительство и прокладка инженерных коммуникаций в загородном деревянном доме под ключ

Компания «ТеремОК» не только возведет вам дом или баню, но сделает жилье комфортным для жизни: мы занимаемся строительством инженерных коммуникаций дома под ключ! Продуманное проектирование, соблюдение новейших монтажных технологий, индивидуальный подход – краеугольные камни нашей работы в этой сфере.

Комфортная жизнь в загородном доме

Инженерные коммуникации позволяют сделать жизнь в загородном доме такой же комфортной, как и в городской квартире. К инженерным коммуникациям традиционно относятся:

• Система водоснабжения.
• Отопление.
• Канализация.
• Водосток.
• Ливневые насосные станции.
• Электросети.
• Газопровод и т. д.

Иными словами, это системы, обеспечивающие жизнедеятельность сооружений и жилых домов.

Виды инженерных работ от нашей компании

Компания «ТеремОК» обеспечит бесперебойный водопровод, водосток, электроснабжение, водоснабжение и отопление как во временном жилье (дачных домах), так и в домах для постоянного проживания!

В сферу наших услуг по прокладке инженерных коммуникаций в частном доме входят:

• Электрика. Обеспечение внутреннего электроснабжения дома.
• Бурение скважин. Работы по обеспечению независимого водоснабжения.
• Установка септиков. Обеспечение самотечной, энергонезависимой канализационной системы.
• Водоснабжение. Организация внутреннего водопровода в доме, рассчитанного на работу с водой из колодца, центрального водопровода, скважины.
• Отопление. Система водяного и электрического обогрева дома.

Все работы проводятся поэтапно, согласно предварительно установленному графику. Клиент может наблюдать за любым этапом прокладки коммуникаций в своем доме.

Закажите у нас строительство инженерных коммуникаций под ключ!

Спешите заказать работу профессионалов! Мы делаем клиентам скидки на любой вид прокладки инженерных коммуникаций под ключ в загородном доме. Работаем четко, чисто, качественно. Даем гарантии на все виды работ и эксплуатацию систем. Ждем вашего заказа!



sk-teremok.ru

Инженерные системы и коммуникации частного дома — Статьи — Стройка.ру

Об инженерных коммуникациях для частного дома начинают думать уже на этапе выбора участка под строительства. Ведь важным, а часто и определяющим фактором становится наличие возможности подключения к центральному водоснабжению или уровень газификации местности. Но более детальные и взвешенные решения касательно выбора инженерных систем стоит принимать на этапах проектирования и строительства дома.

Инженерные системы и коммуникации — современный комфорт загородного жилья

Каков он, комфортный дом? Для большинства людей это понятие включает в себя достаточно стандартный набор составляющих компонентов — тепло, холодная и горячая вода из крана, электричество, канализация. Современный вариант не обходится без кондиционирования и принудительной вентиляции. Отсюда и набор необходимых инженерных коммуникаций:

• отопление
• водоснабжение
• канализация
• электроснабжение
• вентиляция
• газоснабжение

Отопление

Сегодня рынок предлагает множество вариантов создания в доме тепла и уюта в зимнее время года. Это и традиционные отопительные системы, работающие на твёрдом топливе, и новинки, например, отопление электрическими «тёплыми» полами.

По типу теплоносителя, передающего тепло от отопительного котла в помещение, выделяют системы, работающие на воде, специализированных жидкостях или воздухе.

В составе большинства отопительных систем присутствует котёл, как ключевой элемент. Назначение котла — нагреть теплоноситель. Котлы работают на разном виде топлива: газе, угле, дровах, мазуте, древесных пеллетах.

Тенденция современных отопительных систем — работа оборудования в полуавтоматическом или автоматическом режиме. Даже твердотопливные котлы, например на дровах, имеют возможность использования такой удобной для домовладельца функции.

Что касается таких важных элементов системы отопления как радиаторы и трубы, то они сегодня необязательны, например, в системах отопления на основе электрических «тёплых» полов.

Тёплая и холодная вода в доме

Самый простой вариант — подключение к центральному водопроводу.

Когда к центральному водоснабжению доступ отсутствует, используют альтернативные варианты — скважины, колодцы, естественные водоёмы. С помощью насосов или насосных станций вода поступает в дом. При организации автономного водоснабжения актуальным является вопрос очистки воды с помощью фильтрующих систем.

Внутри дома система водоснабжения представляет собой систему труб и сантехнического оборудования.

Итак, дом обеспечен холодной водой. Горячая вода в кране — результат работы отопительного котла либо отдельного водонагревательного оборудования.

Канализация в загородном доме

Как и с водоснабжением, самый простой вариант — подключение к центральной канализации. Когда эта возможность отсутствует, домовладельцы  стоят перед выбором из трёх вариантов:

• традиционная выгребная яма, простая в организации, но с определёнными проблемами в эксплуатации и недолгим сроком службы;
• станции фильтрации или септики — более прогрессивный вариант, представляющий собой систему камер, в которых происходит очистка и фильтрация;
• станции с очисткой биоматериалами — сложное и дорогое оборудование, способное справиться с большими объемами отходов и сроком службы более 50 лет.

Электроснабжение

Доступность сетей электроснабжения повсеместна. Однако на случай проблем с электрическими сетями можно использовать автономные электростанции. Существуют генераторы электрической энергии, которые работают на бензине или дизельном топливе, солнечных батареях или энергии ветра. Диапазон мощности автономных электростанций огромен: от 1 кВт для дачного домика до 1000 кВт для обеспечения энергией промышленного объекта.

Любые работы, связанные с системами электроснабжения, начиная от проектирования, заканчивая подключением розеток в доме, должны выполняться профессионалами.

Система вентиляции — чистый воздух внутри дома

Проектирование вентиляционной системы осуществляется одновременно с разработкой проекта дома. Существует три вида организации вентиляции дома: естественная, принудительная и смешанная. Все виды предполагают систему каналов. Принудительная вентиляция подразумевает установку специального оборудования – вентиляторов, для обеспечения циркуляции воздуха.

Газоснабжение

Подведение газа к дому  — удобный и экономически выгодный вариант. На газе работает сможет работать система отопления, горячего водоснабжения, камин и кухонная плита. Подключить дом можно к центральному газопроводу, а также при помощи установки оборудования для автономного газоснабжения. Во втором случае, устанавливается резервуар с запасом сжиженного газа.

В статье рассмотрены лишь основные моменты, только верхушка айсберга под названием «Инженерные коммуникации». Любая система, обеспечивающая комфорт в доме, должна начинаться с проекта, составленного профессионалами. Безпроблемная работа в течении долгого времени обеспечивается квалифицированным монтажом и последующим обслуживанием систем, создающих комфорт и уют в доме.

Приятно осознавать, что сегодня развитие инженерной мысли достигло того уровня, когда установка инженерных систем возможна в любом месте, вне зависимости от доступности центральных коммуникаций.

Прочтений: 11861 Распечатать Поделиться:

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Всем давно известно, что для того, чтобы построить любое жилое или нежилое здание, необходимо разрешение соответствующих органов. Итак, разрешение мы получили. Что же дальше? А дальше самое основное — то, без чего ни одно здание не выдержало бы и года.

монтаж систем вентиляции проектирование систем вентиляции блок вентиляционный системы вентиляции

17.12.2018 | Стройка.ру

Что нужно знать о вентиляции? Рекомендации и советы от профессионалов строительного портала Stroyka.ru помогут вам добиться желаемого результата без дополнительных затрат времени и усилий! И микроклимат в вашем доме будет радовать каждый день!

монтаж систем вентиляции проектирование систем вентиляции вентилятор промышленный вентиляционная установка блок вентиляционный кровельная вентиляция системы вентиляции вентилятор канальный

09.02.2018 | Стройка.ру

stroyka.ru