с чего начать, что не забыть и зачем вообще он нужен?
Наверх Перепланировки- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
- Балконы и лоджии
Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция — ДомКлик
Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.
Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.
А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.
1
Замерить помещение и начертить план
Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш.
Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.
Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно.
2
Сформулировать пожелания к интерьеру
Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.
На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.
К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.
На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.
Лана Харитонова, дизайнер интерьера
3
Обновить план и разместить мебель
Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.
Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера.
Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.
4
Определиться с отделкой
На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.
Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев.
5
Распределить на плане технические элементы
Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.
Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров.
Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи.
Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.
Еще на тему дизайна интерьера
Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил
Зонирование пространства: правила и приемы
Ремонт с нуля в новостройке: что учесть чтобы не платить дважды
Спасибо за ваш отзыв
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Пошаговый план ремонта квартиры – основные этапы и расчеты + Видео
Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.
Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?
Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.
Итак, начнем. Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.
Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей. Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму. Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.
А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.
Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет. Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы. Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.
Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде. На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья. Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.
Узнайте, как своими руками сделать ремонт в квартире.
Точный расчет – половина работы
Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.
Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.
Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:
- Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
- Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
- Замена системы отопления, установка сантехники.
- Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
- Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
- Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
- Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
- Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.
Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.
Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы
Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.
Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.
На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента. В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше. В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.
Запаситесь также всеми необходимыми номерами коммунальных служб, ведь в случае капитального ремонта вам, наверняка, понадобится перекрыть воду в стояках или отключить на время электричество.
Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя. Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей. Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.
Технический план-чертеж квартиры – где его взять?
Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры, попадают в ситуацию абсолютного непонимания – а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН – этих данных тоже нет.
По большому счету, все, что касается получения и оформления технического плана недвижимости – мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ. Но далее, все по порядку.
Технический план помещения НЕ предоставляется в Выписке из ЕГРН! В ней указаны только основные характеристики помещения и зарегистрированные права. Но, при необходимости оформления плана планировки квартиры, она Вам будет необходима, как подтверждение права собственности.
Технический паспорт и технический план – в чем разница?
Стоит отметить разницу в таких документах как Технический паспорт и Технический план.
Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира содержит два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.
Технический план состоит из 2х разделов, где первый раздел содержит описательную часть в виде таблицы, а план квартиры находится во втором разделе.
Планировка и размер квартиры и ее комнат. Есть ли она в Выписке из ЕГРН?
Эти сведения не предоставляются Выписке из ЕГРН, т.к. являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственности БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический план квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.
Принцип получения достаточно прост, и для того, чтобы получить схему планировки, Вам нужно при себе иметь следующие документы:
Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в обработку БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения – возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получите. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.
Как заказать чертеж квартиры, если у Вас его нет?
Если же Вам необходимо получить новый технический паспорт, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день, такие услуги Вам могут предоставить:
- в отделениях Росреестре
- в отделениях МФЦ
- у честных предпринимателей, получивших лицензию кадастрового инженера
- в организациях, аккредитованных в Кадастровой палате, со своим штатом кадастровых инженеров
- заказать услугу онлайн на сайте Госуслуги
В варианте подготовки нового техплана, Вам придется собрать достаточно большое количество документов, без которых заявление на его получение, у Вас просто не примут. Срок же действия Вашего будущего документа не ограничен.
Планировка квартиры в 3D | Программа для дизайна квартиры, планировщик интерьера в квартире
Перед началом строительства или ремонта дома нужно сделать план расположения всех комнат и помещений. «Дизайн Интерьера 3D» решает различные задачи по созданию уютного дома, от размещения на плане в масштабе гостиной, спальни, санузлов, кухни, прихожей, детской, до внешней и внутренней отделки.
Содержание статьи:
Планировка квартиры в программе
Дизайн Интерьера 3D — Видео-инструкция
Время бумажных эскизов ушло безвозвратно. Чертеж на бумаге не позволяет достаточно полно оценить преимущества и недостатки разных видов проектов, кроме того, в него неудобно вносить изменения. Простая перестановка мебели на плане или перенос дверного проема требует его полного перечерчивания. С помощью современного софта сделать план жилища в масштабе может каждый. Чтобы начать работу над созданием макета будущего жилья, нужно лишь скачать программу планировки квартиры на русском языке.
Посмотрите видеоурок:
Функция программы для моделирования
дизайна интерьера квартиры
Программа для планировки квартиры позволяет в несколько кликов сделать 3D-модель помещений на вашем компьютере или ноутбуке. Ключевые особенности:
- ✓ Не требовательна к ресурсам системы,
- ✓ Имеет простой, удобный и понятный даже новичкам интерфейс,
- ✓ Позволяет спроектировать комнаты, спланировать расположение дверей и окон,
- ✓ Располагает инструментами для выполнения отделки (выбор обоев, напольного покрытия, расстановка мебели и декора).
- ✓ В программе 3D дизайна интерьера есть три варианта просмотра готового проекта: 3D вид, Виртуальный визит, фотореалистичный снимок.
В программе Дизайн Интерьера 3D можно создать проект любой сложности
Что следует учитывать при проектировании
квартиры в программе
Жилое пространство должно быть удобным, эргономичным и эстетичным, поэтому перепланировка квартиры иногда может включать неожиданные решения. Например, для лучшего результата нужен перенос межкомнатной двери или устранение одной из стен. В таком случае, нужно действовать наверняка, ведь переделывать эксперимент будет слишком дорого.
Проверить, как ваши дизайнерские идеи будут выглядеть на практике можно в программе для перепланировки квартиры Дизайн Интерьера 3D. С помощью данного ПО вы сможете экспериментировать сколько угодно:
- ✓ Менять расположение комнат,
- ✓ Добавлять перегородки,
- ✓ Убирать лишние стены,
- ✓ Расставлять мебель и технику,
- ✓ Выбирать различные материалы отделки из обширного встроенного каталога.
В редакторе есть всё необходимое для создания реалистичного интерьера
Чтобы «финансовые сюрпризы» не застали вас врасплох — перед началом работы составьте смету. В этом тоже поможет программа для проектирования квартиры. Кликните по одноименной кнопке на панели инструментов и заполните предложенные графы. Укажите количество, вид и стоимость материалов или работ. Планировщик автоматически посчитает предстоящие расходы и предоставит детальный отчет.
Как работать в программе планировки квартиры
Чтобы создать реалистичный проект жилища в редакторе, первым делом потребуется трёхмерный макет. Вы можете выбрать типовую планировку квартиры в программе. Здесь найдутся одно-, двух-, трех или четырехкомнатные варианты. На нашем сайте также можно скачать проекты готового жилья и скорректировать их под себя.
Нужен индивидуальный проект? Тогда придётся готовить макет с нуля, то есть самостоятельно нарисовать подробный план, а потом выполнять отделку и меблировку. Это несложно, читайте инструкцию:
- ✓ Шаг 1. Начертите помещения
Проектировка начинается с подготовки макета. На панели слева выберите кнопку «Нарисовать комнату». Проведите стены нужной длины и замкните контур, вернувшись в начальную точку. После этого появится объект «Комната», а внутри установятся пол и потолок. Аналогичным образом постройте все части жилища.
Нарисуйте помещения
- ✓ Шаг 2. Добавьте окна и двери
Установите входную и межкомнатные двери. Для этого кликните соответствующую кнопку на панели инструментов и подбрите вариант из каталога.
Установите двери
В каталоге есть обычные, двойные и арочные варианты, выберите подходящий и укажите место на стене, где должен располагаться объект. Во вкладке «Свойства» можно настроить внешний вид дверей.
Кликните «Добавить окно». Откроется каталог, где нужно указать, какой вид объектов установить в доме. Здесь же располагаются балконные блоки. Выбрав подходящий тип окна, укажите для него место на одной из стен.
Выберите окно из каталога
- ✓ Шаг 3. Настройте материалы отделки
В списке объектов выберите комнату, в которой хотите выполнить отделку. Откройте раздел «Свойства» и во вкладках «Стены», «Пол» и «Потолок» настройте желаемые материалы. Встроенная библиотека предлагает множество вариантов плитки, обоев, ламината, покраски, но если вы не нашли подходящее, можно добавить свои текстуры с вашего персонального компьютера.
Настройте отделочные материалы
- ✓ Шаг 4. Установите мебель
Кликните «Добавить мебель». В каталоге есть разделы для каждого помещения, где вы найдёте огромный выбор различных предметов обстановки. Кликните по нужному и установите в произвольной части комнаты. Вы можете мышью вращать объект и регулировать его высоту на панели справа.
Расставьте мебель
Чтобы предмет полностью соответствовал реальному прототипу, во вкладке «Свойства» отрегулируйте его размеры и материал изготовления.
Проект, которые вы видите на иллюстрации, выполнен с помощью Дизайн Интерьера 3D. Хотите создавать такие же? Скачайте многофункциональный конструктор жилищ и попробуйте прямо сейчас!
Скачать программу для планировки квартиры
Чтобы начать разработку собственного проекта, перейдите на страницу скачивания и загрузите на компьютер бесплатный дистрибутив ПО. Запустите его и дождитесь окончания инсталляции, выполняя указания Мастера Установщика. Когда процесс завершится, можно запустить редактор через иконку на рабочем столе.
Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Создайте дизайн-проект квартиры в 3D!
Установите программу:
СКАЧАТЬ СЕЙЧАСЯзык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:85 МБ
Откройте в себе талант дизайнера, экспериментируя с цветами, фактурой и их сочетаниями. Экспериментируйте, воплощайте в жизнь смелые идеи, чтобы ваш дом был именно таким, как вы мечтаете!
Понравилась статья? Расскажите друзьям:
140 фото, схемы, чертежи, как сделать проект и план самостоятельно
Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски. Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото. Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.
Подготовка
Начальный этап планировки включает несколько этапов.
- Определение типа жилплощади.
- Выбор стиля интерьера квартиры.
- Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
- Составление сметы.
Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.
Распределение пространства
Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.
Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.
При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.
Что важно знать до начала работ
Несколько особенностей проведения планировки:
- На это необходимо согласие всех жильцов.
- Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
- Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
- Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
- Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
- Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
- Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
- Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
- Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.
Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.
Делаем необходимые планы
Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.
Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.
Нюансы по электропроводке и коммуникациям
Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.
Типы планировки квартир
Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.
Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.
Студия
Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.
Однокомнатная квартира
В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.
Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.
Двухкомнатная квартира
Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.
При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.
Трехкомнатная квартира
Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.
Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.
Четырехкомнатная квартира
Большая площадь открывает простор для фантазии.
Что влияет на планировку помещения?
- Количество проживающих в ней людей.
- Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
- Бюджет, выделенный на ремонт.
- Пожелания владельцев.
- Выбранный стиль.
Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.
Квартиры свободной планировки
Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.
Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.
Коммунальная квартира и малосемейка
Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.
В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.
Интересные варианты
Заключение
При перепланировке решающую роль играет дизайн. Сегодня модно сносить стены, оставляя планировку открытой. Но это подходит не для всех. Экспериментируют с лоджией, кухней и санузлом. Пофантазировав, можно превратить угрюмую жилплощадь в квартиру мечты.