Как сделать пол в черновой квартире – Как правильно сделать черновой пол в загородном доме: стоимость черновой стяжки, основы укладки | Блог о строительстве и ремонте

Стяжка пола в квартире: какая лучше

Если в новостройке монтировка стяжки производится безоговорочно, то в квартире старого жилого фонда этот вопрос решается в ходе капитального ремонта после снятия изношенного. Демонтаж требуется, если:

• от времени поверхностный слой раскрошился и превратился в пыль,
• образовалось большое количество трещин из‐за несоблюдения правил укладки чернового пола,
• любые другие случаи некачественно выполненных работ.

Во всех этих случаях старую стяжку необходимо демонтировать. Процесс этот отработан десятилетиями, чаще всего используются отбойный молоток или болгарка. Иногда снимают лишь небольшой слой прежней стяжки, в зависимости от ее качества, а поверх укладывают свежий слой.

Стяжка пола в новостройке: какая лучше

После покупки квартиры в новостройке, вопрос о том, делать или не делать стяжку пола в квартире, не стоит – без нее не обойтись. Это связано с тем, что при возведении многоэтажного здания бетонные плиты перекрытия далеко не всегда располагаются строго горизонтально. И сама поверхность плиты порой бывает далека от совершенства, имеет трещины и неровности, поэтому финишное напольное покрытие аккуратно на нее уложить проблематично.

В первую очередь черновой пол необходим, чтобы сделать идеально ровную поверхность, параллельную линии горизонта. Одновременно решается комплекс других немаловажных задач, как то:

1. повышается гидро‐, тепло‐ и шумоизоляция в квартире,
2. в стяжке можно спрятать коммуникации (электропроводку, трубы водяного отопления), идущие по полу.

Современных материалов для изготовления стяжки пола на рынке предостаточно и производители постоянно пополняют ассортимент новыми материалами и технологиями. Выбор ограничивается лишь кривизной и неровностями бетонной плиты перекрытия и финансовыми возможностями владельца квартиры в новостройке.

Нулевой уровень: определяем толщину чернового покрытия

Для того чтобы во всей квартире пол находился на одном уровне (исключение – санузел, в нем уровень пола должен быть ниже), не было порожков и ступенек, в первую очередь необходимо найти самую высокую точку и построить нулевой уровень.

С помощью нивелира или ватерпаса последовательно производят измерения во всех углах квартиры, чаще всего самая высокая точка находится возле входной двери. Эта точка становится эталонной, на высоте 1 м ставится карандашная отметка и этот уровень переносится на все стены в квартире.

Таким образом, получается нулевой уровень, опускаясь от которого на 1 м вниз по стене, можно легко определить толщину слоя будущей стяжки пола. И только после того, как толщина станет известна, можно переходить к выбору материала для ее монтажа. Если перепады высот незначительные, подойдут наливные полы, а если более 5 см придется остановить свой выбор на мокром или сухом варианте.

Совет мастера. Чтобы пол получился одноуровневым необходимо учесть толщину финишного напольного покрытия с подложкой.

На какой стадии ремонта нужно делать стяжку пола

Последовательность этапов ремонта крайне важна, чтобы в процессе следующего этапа не испортить то, что было сделано ранее.

1. Вначале производится возведение стен и перегородок.
2. Далее производится разводка электрики и труб водяного отопления.
3. Штукатурка потолка.
4. Штукатурка стен.
5. Стяжка пола.

Стяжка пола в квартире:  чем лучше сделать

Еще 3 десятилетия назад такой вопрос не стоял, единственно возможной стяжкой пола была мокрая, представляющая собой цементно‐песчаный раствор. Позже появилась полусухая, состоящая из тех же компонентов, что и мокрая: цемент, песок и вода, но воды добавлялось меньше, и образовывался уже не раствор, а влажная сыпучая смесь. Третий вид стяжки – самовыравнивающаяся, в которой к тому же цементу или гипсу добавлялись полимеры и другие современные материалы, позволяющие раствору быстро затвердевать. И, наконец, четвертый вид – сухая стяжка, принципиально отличающаяся от первых трех.

При таком богатстве выбора решить какая стяжка пола лучше, довольно непросто, следует учитывать характеристики каждого вида. Но попробуем разобраться и рассмотрим каждый вид отдельно.

Испытанная временем мокрая стяжка

Мокрая стяжка, несмотря на новые веяния, по‐прежнему остается востребованной, ведь с ее помощью можно выравнивать любые перепады высоты. Но следует помнить, что минимальная толщина слоя должна быть не менее 3 см, иначе он просто растрескается. Одним из весомых достоинств этого вида является цена, ведь для приготовления потребуется только цемент (лучшие марки М300 и М400) и песок, которые берут в соотношении 1:2. К просеянной сухой смеси добавляют воду в пропорции 1:3 и замешивают раствор.

Процесс замешивания раствора довольно трудоемкий процесс, в больших масштабах для этого используются специальные бетономешалки, существенно облегчающие труд. Из подручных средств используют строительный миксер или дрель со специальной насадкой.

Армирование. Чтобы цементно‐песчаный раствор в процессе высыхания не растрескался, на бетонное основание укладывают специальную металлическую решетку из проволоки, называющуюся армировочной сеткой.

Приготовленный раствор следует распределить между маяками и выровнять с помощью правила, после чего оставить для высыхания. Процесс высыхания занимает 4 недели, за это время поверхность нужно регулярно увлажнять во избежание растрескивания.

Совет мастера. Чтобы постоянно не следить за увлажнением поверхности, мокрую стяжку на 2–3-й день застилают полиэтиленовой пленкой и не открывают до конца высыхания.

Одним из главных недостатков мокрой стяжки является сильная усадка при высыхании, поскольку происходит испарение большого количества воды из раствора. При толщине чернового пола 9 см усадка может составить не менее 5 мм. Для добора толщины после высыхания можно использовать как тонкий слой цементного раствора, так и наливные полы.

Цементная стяжка пола: какая самая лучшая

Мокрую стяжку можно делать любой толщины не менее 3 см. Но, чем она толще, тем больше ее масса, тем сильнее нагрузка на бетонное перекрытие. В этом случае, к цементно‐песчаной смеси добавляют гранулы полистирола. Полученная смесь получила название легкий бетон. Стяжка пола из легкого бетона имеет меньший вес, чем обычная, и обладает меньшей теплопроводностью, чем бетон, за счет чего улучшаются теплоизоляционные свойства чернового пола.

Фаворит на строительном рынке – полусухая стяжка

Строители давно решили вопрос о том, какая стяжка пола лучше и дешевле – безоговорочным лидером признана полусухая. Одним из весомых достоинств мокрой стяжки является низкая цена, однако полусухая стяжка ей в этом не уступает, и имеет еще массу преимуществ.

Кроме цемента, песка и воды, используемых для приготовления мокрой стяжки, в полусухую добавляют фиброволокно (современный материал, который  предотвращает растрескивание, заменяя армирование) и пластификаторы (способствующие быстрому затвердеванию состава). Воду в смесь добавляют в гораздо меньшем количестве, при сжатии в кулаке должен образоваться плотный не распадающийся комок, влажный, но не выделяющий воду.

Сыпучую смесь с необходимой влажностью можно получить многократным перелопачиванием, проливая небольшим количеством воды. Поскольку полусухая стяжка является самой популярной на сегодняшний день, многие строительные бригады занимаются ее изготовлением под ключ.

В арсенале таких строительных бригад имеется специальная машина, в которой происходит смешивание состава, далее по специальному рукаву под давлением подготовленная смесь подается в квартиру. Рукав позволяет доставлять смесь в квартиры вплоть до 10 этажа.

Смесь распределяется между маяками и выравнивается с помощью правила. Спустя несколько часов после укладки стяжки, производится обработка поверхности шлифовальным аппаратом, что позволяет добиться максимальной гладкости поверхности. После чего ее можно накрыть полиэтиленовой пленкой до высыхания.

Полусухая и мокрая стяжка пола – что лучше

• По сравнению с мокрой стяжкой высыхание полусухой происходит в 2 раза быстрее, а ходить по ней можно уже на следующий день, продолжая в комнате ремонтные работы.
• За счет того, что в ней используется меньше воды, усадка ее практически не происходит, в ней не образуются и пустоты, характерные для цементно‐песчаного раствора, по цене же они сопоставимы.
• Преимуществом мокрой стяжки является возможность исправить любые перепады высот, тогда как оптимальный слой полусухой – 4–5 см.

Что такое плавающая стяжка пола. Это разновидность, при которой мокрая или полусухая стяжка не имеют непосредственного соприкосновения с бетонной плитой перекрытия – между ними укладывается слой гидро‐ (полиэтиленовая пленка с нахлестом на стены, рубероид) и теплоизоляции (минеральная вата), заодно улучшаются и шумоизоляционные свойства покрытия.

Совет мастера. В качестве гидроизоляции рекомендуют применять Церезит 65, а пленку из пенополистирола для теплоизоляции.

Набирающая обороты самовыравнивающаяся стяжка

Другое название самовыравнивающейся стяжки – наливные полы, состав их чрезвычайно разнообразен: от приготовленных на цементной и гипсовой основе до полностью полимерных. В зависимости от состава, они могут быть использованы как для монтажа чернового пола, так и для создания эффектного финишного напольного покрытия.

Самовыравнивающаяся стяжка делается на основе цемента, гипса или их смеси с добавлением новейших полимерных добавок, позволяющих готовить такие жидкие растворы, которые растекаясь по основанию, образуют идеально ровную горизонтальную поверхность под действием силы тяжести и без использования маяков.

Простота в использовании приводит к увеличению их популярности, рост которой сдерживает лишь довольно высокая цена и ограниченная толщина создаваемой поверхности — всего от 0,5 до 3 см (хотя некоторые производители начинают выпускать составы, позволяющие добиться толщины в 8 см).

Тонкости работы с наливными полами:

1. прежде всего необходимо тщательно подготовить основание перед заливкой: подмести, заделать трещины цементным раствором и обработать поверхность водоотталкивающим составом, чтобы избежать протечек на нижние этажи;
2. при приготовлении раствора следует точно придерживаться рекомендаций производителя относительно пропорций сухой смеси и воды, в противном случае черновое покрытие не только получится разных оттенков серого, но и поведет себя в будущем непредсказуемо и может расслоиться;
3. сухой порошок следует высыпать в воду, а не наоборот;
4. разравнивание и удаление пузырьков воздуха производится с помощью игольчатого валика.

Все работы следует производить в хорошем темпе, так как раствор быстро затвердевает. Если заливка полов проводится самостоятельно, без определенных навыков, лучше выбирать специальные марки, такие, как «Своими руками», с ними меньше риска сделать некачественное покрытие.

Спустя 7 часов по наливному полу можно свободно ходить, а финишное напольное покрытие можно укладывать через 1–2 дня. Если чистовой пол также планируется сделать наливным, рекомендуется использовать марки одного производителя для лучшей адгезии.

Совет мастера. От такой стяжки следует отказаться, если в ней будут проходить провода, прокладываться теплые полы, поскольку демонтаж наливных полов сопряжен с большими трудностями.

Недооцененная сухая стяжка

Принцип, лежащий в основе создания сухих полов не нов, он возник еще в 70‐е годы прошлого века, но специалисты немецкой компании Кнауф вдохнули в него новую жизнь. Работы проводятся быстро и смонтированная сухая стяжка тут же готова к укладке финишного напольного покрытия. Еще одним достоинством сухой стяжки является малая теплопроводность, полы получаются теплыми.

Главным же недостатком, препятствующим распространению этого способа, является высокая стоимость.

Совет мастера. Сухие сборные полы, как их еще называют, очень просты как в монтаже, так и в демонтаже, поэтому они хорошо подходят для маскировки коммуникаций (электропроводки, труб водяного отопления) и особенно для теплых полов – в случае неисправностей, доступ к ним не составит большого труда. Сухая стяжка больше остальных походит для теплого пола, если выбирать, какие из четырех лучше для его оборудования.

Технология устройства сухой стяжки:

1. бетонное основание выстилают слоем полиэтиленовой пленки с нахлестом на стены,
2. устанавливают маяки и между ними насыпают керамзитовый песок марки Кнауф,
3. песок немного утрамбовать, а для выравнивания использовать обычное правило,
4. маяки вытаскивают, а на песчаную подушку настилают листы из гипсоволокна со специальными фальцами той же марки,
5. стыки ГСЛ проклеивают клеем ПВА.

При проведении работ необходимо пользоваться респиратором.

Ограничения для использования сухой стяжки:

• санузлы и ванная, так как она очень чувствительна к влажности, а при попадании на нее воды и вовсе потребуется демонтаж,
• очень низкие потолки в квартире, поскольку толщина ее должна быть не менее 6 см, а оптимальная – 10 см,
• нежелательна она в комнатах с чересчур громоздкой мебелью.

Сухая или полусухая стяжка пола, что лучше

Сухая стяжка, как и полусухая не дает усадки – и на этом заканчивается сходство между ними. Различий же гораздо больше, начиная с самого принципа монтажа и используемых материалов.

Что лучше, сухая или мокрая стяжка пола

Сухая стяжка так же, как и мокрая, позволяет нивелировать большие перепады высоты, хотя возможности мокрой стяжки в этом плане все‐таки больше.

И мокрая и полусухая стяжка без ограничений могут использоваться в любых помещениях, в отличие от сухой, цена же их значительно ниже. Но решить, какая стяжка пола лучше, трудно без знаний всех нюансов той или иной квартиры.

Каждый из 4 существующих на сегодняшний день видов стяжки имеет свои особенности, их даже можно комбинировать, так что вариативность довольно большая. Хорошенько продумав все нюансы собственного ремонта, и вооружившись полученными знаниями вполне возможно решить, какую стяжку пола лучше сделать в каждом конкретном случае, выбрать самый оптимальный вариант и не совершить обидных ошибок.

Как мы начинали ремонт в новостройке с черновой отделкой?

Мы наконец-то стали владельцами двухкомнатного жилья в новостройке по программе долевого строительства. Вот только жить в новой квартире с черновой отделкой нельзя. Предстоял глобальный ремонт. С чего мы его начинали?

Голые серые стены, грязная сантехника, торчащие проводки и трубы: вот, что мы увидели, впервые войдя в свою новоприобретенную квартиру. Одно время мы даже стали жалеть, что не купили вторичное жилье или квартиру с чистовой отделкой. Почему мы сделали выбор в пользу черновой?

«Чистовик» или «черновик»?

При выборе вида отделки в приоритете была цена. Квартиры с чистовой отделкой стоили на порядок выше. К тому же мы не раз слышали грустные истории о том, что людям приходилось частично или даже полностью переделывать готовый ремонт из-за плохого его качества. Еще один минус – чистовая отделка выполняется без учета индивидуальных предпочтений: кто хочет ремонт мечты по собственному проекту, лучше начинать с «чернового листа».

Но есть один важный нюанс, касающийся кирпичных домов, как в нашем случае: усадка таких строений может проходить несколько лет, в отличие от панельных и монолитных. И многие советуют в таких домах приобретать квартиры с чистовой отделкой, подождать несколько лет и только потом делать основательный ремонт. Несмотря на это, мы предпочли черновую отделку, поскольку планировали создать квартиру «под себя» – от планировки до декора.

В таких случаях нужно найти место для проживания на период ремонтных работ и запас времени, финансов. Сроки ремонта зависят во многом от сложности дизайн-проекта и бюджета. На самые грязные и сложные работы у нас ушло два месяца, а остальные этапы мы доделывали, живя в квартире.

Придирчивый осмотр

Для начала мы внимательно осмотрели нашу пока еще нежилую собственность, чтобы вовремя выявить строительные огрехи, а заодно и прикинуть масштабы предстоящего ремонта. К счастью, явных нарушений, типа мокрых участков в наружных стенах, пустот между кирпичной кладкой, крупных трещин в потолке и черновой стяжке пола мы не нашли и застройщика беспокоить не стали.

Особое внимание мы уделили обследованию стен: в их состав не должны входить остатки строительного мусора или посторонние предметы. В нескольких местах мы обнаружили небольшие следы стальной проволоки, замурованной в штукатурку, и забеспокоились. Однако знакомый эксперт нас уверил: это хорошая гарантия того, что стена крепкая и сложена на совесть. Но, все же, кончики проволоки могут спровоцировать ржавые точки после нанесения слоя штукатурки, поэтому лучше их, по возможности, убрать. Но в нашем случае они были почти незаметны, и мы ничего с ними делать не стали.

По ровности стен нам крупно повезло: отклонения от вертикали были около 0,7 см на высоту этажа (в отличие от критических 2 см) и 0,5 от плоскости стены (должно быть не более 1 см на 3 м длины). Визуально огрехи практически незаметны, но с помощью строительного уровня удалось определить их точнее. Из-за мелких трещинок на поверхности бетонного пола тоже не стали паниковать. Они допустимы для лучшей усадки бетона в теплый сезон.

Еще один важный пункт осмотра – инженерное оборудование и трубы. Мы обращали внимание на крепления радиаторов и участки соединения систем отопления, герметичность стыка водопроводных труб, качество кранов и сварки газопровода, наличие распределительного щита с автоматом и приборов учета (они были прописаны в договоре). Окна и лоджия у нас застекленные, но качество окон ПВХ было средним: хотя явных трещин мы не нашли, после дождя на подоконнике обнаружили небольшие лужицы воды, после чего стеклопакеты решили заменить.

Планирование ремонта

Дизайн мечты мы продумали еще задолго до подписания договора с застройщиком, поэтому первые наброски у нас уже были. К примеру, мы запланировали выстроить в гостиной перегородку, выделив спальную зону, и поднять небольшой подиум в детской. С проектом и расчетом стоимости работ нам помог друг мужа – дизайнер-проектировщик.

Мы выбрали относительно недорогой ремонт, чтобы после окончательной усадки дома (года через три), устроить глобальную переделку. План нашего ремонта состоял из двух стадий: черновой подготовительной и финишной чистовой отделки. Первая – самая сложная, шумная и длительная. Проводить ее в новостройках лучше вместе со всеми соседями, чтобы не переживать за нарушение порядка тишины.

Перед началом ремонта мы познакомились с жителями квартиры сверху и убедились, что они никаких глобальных перестроек (типа сноса перегородок) делать не собираются и приступают к ремонту наравне с нами.

Порядок наших черновых работ выглядел так: — провели необходимые замеры во всех помещениях, — закупились необходимыми инструментами, материалом и оборудованием (на это у нас был отдельный план и смета по каждой комнате): очень сэкономили время и деньги интернет-магазины с доставкой, особенно по акционным товарам, — демонтировали и утилизировали сантехнику, радиаторы, межкомнатные двери, кладовку от застройщика (вместо последней запланировали гардеробную со встроенными шкафами), — убрались и подготовили помещения к ремонтным работам, — заменили входную дверь, — проштробили стены по заранее утвержденной схеме и, начиная от щитка, проложили электрокабели по всей квартире: для этого мы примерно прикинули, где у нас будут располагаться мебель, техника и осветительные приборы (решили не рисковать с этой ответственной работой и наняли специалиста), — провели звуко-, гидро- и теплоизоляции пола и стен (тоже нанимали профи), — довели до ума разводку водопроводной системы (из-за раковины на кухне напротив окна (наш каприз) пришлось проложить, — дополнительную трубу на 2 м): пока не стали прятать в стены водопроводные трубы – усадка дома может спровоцировать их протечку, — поставили перегородку в гостиной из газобетонных блоков (около 75 мм) для лучшей звукоизоляции (они хорошо выдерживают консольную нагрузку, и их не нужно штукатурить), — выровнили стены с грунтовкой, штукатуркой и шпаклевкой (под плитку в ванной она не понадобилась), — заменили радиаторы и стеклопакеты (на них не скупились и взяли в рассрочку), — вместо обычной цементно-песчаной стяжки предпочли наливной пол – с ним меньше возни (предварительно прошлись акриловой грунтовкой).

Выбор материалов для чистовой отделки

Мы не стали тратиться на слишком дорогие материалы для чистого ремонта, предпочитая неприхотливые и гибкие. Усадка дома может частично испортить или полностью разрушить элитную отделку и придется все начинать заново. Для комнат штукатурку мы выбрали на гипсовой основе, а для кухни и санузла – на цементно-песчаной с армирующей сеткой. Гипсокартон использовать не пришлось – стены были достаточно ровные. Декорировали их бюджетными виниловыми обоями – пластичными, легко клеящимися и снимающимися. После 2-3 года планируем их удалить и еще раз проштукатурить стены из-за возможных трещин.

От сложного многоярусного потолка отказались и решили установить натяжные ПВХ полотна (они скроют огрехи после усадки и защитят от возможного подтопления сверху). На пол запланировали линолеум, поскольку в первое время в новостройках держится высокая влажность, и ламинат с паркетом могут повредиться. Важно учесть, что после наливных полов линолеум укладывают не ранее 2-3 дней. От теплого пола и дополнительных радиаторов мы отказались: квартира находилась на пятом этаже и южной стороне дома.

Варианты черновых полов: этапы работ

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии
• Внутренние конструкции
• Пол

Как сделать черновой пол в доме. Как сделать пол в черновой квартире

Как сделать черновой пол в доме 🚩 как сделать пол на высоте 🚩 Ремонт квартиры

27 июля 2018

Автор КакПросто!

Черновая отделка квартир в новых домах выполняется достаточно часто. Это позволяет новоселам сэкономить при покупке жилья. Но, получив заветные ключи, многие сталкиваются с необходимостью проведения серьезного ремонта. В первую очередь нужно выравнивать полы.

Статьи по теме:

Вам понадобится

• — лазерный или водяной уровень;
• — рулетка;
• — грунтовка для бетона;
• — рубероид;
• — жесткие металлические профили;
• — рейка-правило;
• — выравнивающая смесь для наливных полов;
• — полиэтиленовая пленка.

Инструкция

Определите нулевой уровень. Для этого на высоте примерно 1 м от пола поставьте на стене метку. Затем, при помощи лазерного уровня сделайте такие же метки по периметру всей комнаты и соедините их чертой. Отмеряя расстояние от нулевого уровня, найдите самую высокую точку пола в квартире. На расстоянии 30 мм от этой точки при помощи лазерного уровня снова проведите строго горизонтальную линию по всему периметру. Это верхний уровень пола.

Подготовьте основание для укладки. Все щели замажьте цементным раствором. Внимательно осмотрите пол, чтобы не было щелей и трещин, по которым строительный раствор может протечь к соседям.

Тщательно удалите пыль с помощью строительного пылесоса. Если его нет, можно убрать песок обычным веником. Обработайте пол любой грунтовкой, чтобы исключить дальнейшее появление пыли.

По периметру комнаты, вдоль стен приклейте для гидроизоляции ленту из рубероида. Ее верхний край должен быть на 5-10 см выше верхнего уровня. Если плиты перекрытия в квартире плохого качества, делайте гидроизоляцию по площади всей комнаты. Выставите «маяки». Это параллельные направляющие, по которым выравнивается плоскость чернового пола. Чаще всего для них используют трубы или металлический профиль. Выставляйте «маяки» параллельно друг другу на расстоянии чуть меньше, чем ширина рейки-правила. Крепите их к основанию с помощью регулируемых по высоте винтов, это поможет вам выставить необходимую высоту. Верхний край металлических профилей должна быть на высоте верхнего уровня. «Маяки» должны быть выровнены и жестко зафиксированы. При помощи портативной бетономешалки или специальной насадки для дрели приготовьте выравнивающий раствор. Заливать пол начинайте от дальнего угла комнаты к двери. Заливайте раствор между маячками и выравнивайте при помощи правила.

Приготовленный раствор нельзя оставлять «на потом», его необходимо использовать в течение 1,5-2 часов. Поэтому заливка пола в одном помещении должна быть закончена в течение одного дня. Периодически производите проколы залитого раствора тонкой стальной спицей или прутком. Это необходимо, чтобы в стяжке не образовывались воздушные пузыри.

В течение первых трех дней после заливки раствора регулярно смачивайте стяжку водой. Это необходимо делать, чтобы на полу не образовались трещины. Затем удалите из раствора «маяки». Следы от них замажьте строительным раствором. Пол обильно смочите и накройте полиэтиленовой пленкой на две недели.

Проверьте качество полученного пола. Он не должен пылить или иметь трещины на поверхности. Убедитесь при помощи рейки-правила, что пол ровный. Отклонение между двумя точками не должно быть больше 4 мм.

Теперь можно укладывать керамическую плитку, ламинат, ковролин или другие виды напольног

Ремонт пола в квартире — своими руками, варианты, фото и видео

Содержание статьи

Нужно ли ремонтировать полы?

Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.

Ремонт пола в квартире

Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.

Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный

В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.

Деревянный пол в квартире

На заметку! Если следить за состоянием полов и регулярно подновлять черновое покрытие, то в целом капитального ремонта пола может не потребоваться вовсе, за исключением замены очень старых материалов. Прежде всего, это касается деревянных полов, на лагах.

В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.

Стяжка пола в новостройке

Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Виды черновых полов и возможные дефекты

Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.

Таблица. Основные виды полов.

Тип	Краткая информация
Бетонный пол	Это прочное, тяжелое и долговечное основание, которое изготавливается из цементной смеси – проще говоря, это могут быть бетонные перекрытия и залитая на них бетонная стяжка. Обычно такие варианты встречаются в современных домах, а также в старых панельных. Квартиры, расположенные на первых этажах в сталинках, также могут иметь бетонное основание. Обычно такие варианты полов не требуют ремонта на протяжении долгих лет, однако тут многое будет зависеть от того, насколько качественно заливалась стяжка. При нарушении технологии полы могут получиться достаточно хрупкими и начать со временем крошиться. В этом случае может потребоваться капитальный ремонт.
Деревянный пол	Этот вариант представляет собой дощатый настил, уложенный на стоящие на бетонном или деревянном основании лаги. Притом лаги могут быть стационарные или регулируемые. Обычно такие полы встречаются в деревянных домах, а также могут присутствовать в хрущевках и сталинках. Кстати, нередко такие полы обустраивались поверх бетонного основания. Чтобы их капитально отремонтировать, нужно удалить старые доски, а также лаги и заменить их полностью на новые. Либо можно убрать все деревянные элементы и залить бетонную стяжку.

Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:

• истирание;
• проседание;
• появление сколов;
• растрескивание.

Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин

На заметку! Большинство дефектов бетонного пола достаточно легко исправляются шлифовкой и нанесением самовыравнивающихся смесей, то есть наливных полов. Капитальный ремонт необходим только в случае, если стяжка сильно повреждена и имеет глубокие трещины.

Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.

Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:

• проседание пола;
• появление скрипа половиц или лаг;
• гниение;
• появление трещин, сколов;
• появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
• заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.

Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков

Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.

Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.

Скрипит пол в квартире, как исправить

В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.

Совет! Деревянные полы, особенно – на первых этажа, рекомендуется осматривать и простукивать не реже одного раза в год. Если появится глухой звук, то это один из главных сигналов о том, что начались процессы гниения дерева, и доски в скором времени придется менять. При наличии больших щелей между половицами стоит задуматься о том, что начинают портиться и разрушаться лаги.

Деревянный пол

Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т. п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.

Цены на OSB (ориентированно-стружечные плиты)

OSB (ориентированно-стружечные плиты)

Виды ремонта

Ремонт полов можно в целом разделить на косметический и капитальный. В первом случае, как уже говорилось выше, порой достаточно привести в порядок только внешнюю часть пирога пола, то есть постелить чистое и новое напольное покрытие. Здесь для мастера открывается большой список вариантов. На пол можно постелить линолеум, ламинат, плитку, паркет, ковролин и многое другое. Выбирать материал нужно в зависимости от условий эксплуатации помещения, а также стоит ориентироваться и на его стоимость. Самый оптимальный вариант сейчас – это ламинат. Покрытие отличается долговечностью, красотой, простотой монтажа и рядом других положительных качеств. Ламинат подойдет для монтажа практически в любом помещении, за исключением ванной комнаты. В ней можно использовать любое водостойкое покрытие, а вот ламинат воды боится.

Самым популярным покрытием для пола в любых комнатах есть линолеум

Если говорить о капитальном ремонте деревянного пола, то придется сначала убирать старое напольное покрытие, затем удалять половицы, а потом убирать лаги и все это в обратном порядке заменять на новое. В ряде случаев можно избежать установки новых лаг, а просто заменить деревянный пол на бетонную стяжку. Однако важно понимать, что не все дома способны выдержать дополнительную нагрузку на несущие стены, которую создаст слой бетона. В этом случае бетонную стяжку можно заменить на легкую сухую стяжку.

Ремонт деревянного пола

Рассмотрим, как можно отремонтировать старый деревянный пол без полного его разбора. Важно понимать, что подобный вариант ремонта можно производить только в том случае, если полы не гниют, сами доски половиц и лаги достаточно прочные, а под полами нет плесени.

Цены на популярные модели перфораторов

Перфораторы

Шаг 1. Первым делом важно осмотреть полы и выявить все места с дефектами. Важно оценить то, насколько полы прогибаются и скрипят. Также на этом этапе рекомендуется выявить местонахождение лаг. Сделать это можно через зазоры между половицами.

Вначале пол осматривается

Шаг 2. Для того чтобы провести легкий ремонт полов, потребуется приобрести определенные инструменты и материалы. Это длинные саморезы по дереву, а также мощный шуруповерт или дрель с шуруповертом. Потребуется приобрести также фанеру и чистовое напольное покрытие.

Что потребуется для работы

Шаг 3. Можно выявить место расположения лаг и по-другому, посмотрев на ряд старых гвоздей в половицах. Обычно как раз там, где забиты гвозди, и будет залегать лага.

Выявление места расположения лаг

Шаг 4. В области примерно середины лаги через половицы нужно просверлить отверстия для саморезов. Они должны располагаться с небольшим шагом относительно друг друга.

Сверление отверстий для саморезов

Еще одно фото процесса

Шаг 5. Теперь в подготовленные отверстия нужно вкрутить длинные саморезы, задача которых – притянуть половицы к лагам и устранить скрип и шатание полов.

Вкручивание саморезов

Шаг 6. Таким образом нужно прикрутить все половицы вдоль всех лаг, особо уделяя внимание проблемным местам.

Особое внимание нужно уделять проблемным местам

Шаг 7. Полы нужно закрепить и вдоль стен. Здесь нужно при помощи длинного бура просверлить насквозь половицы и лаги, а также углубиться в бетонное перекрытие.

Крепление пола вдоль стен

Шаг 8. В подготовленное в шаге 7 отверстие нужно вкрутить специальный шуруп по бетону. Таким образом, половицы и лаги нужно притянуть в нескольких местах вдоль стен.

Вкручивается шуруп по бетону

Шаг 9. Такими же шурупами по бетону рекомендуется прикрутить половицы и лаги не только вдоль стен, но и местами по всей площади пола.

Такие же шурупы вкручиваются по всей площади пола

Шаг 10. Когда черновой пол будет отремонтирован, можно застелить всю его поверхность листами фанеры. Они укладываются в разбежку и фиксируются на деревянном основании по периметру и по плоскости листа при помощи саморезов. Важно понимать, что шляпки саморезов нужно утопить в фанеру, иначе они будут выступать и помешают ровному настилу чистового покрытия, роль которого в данном случае исполнит линолеум. Между листами фанеры нужно оставить небольшие зазоры шириной в пару миллиметров. Они не дадут материалу деформироваться со временем.

Укладка листов фанеры

Шаг 11. После того как фанера была уложена, требуется заделать все щели, а также замазать места вкручивания саморезов шпатлевкой и дождаться, пока она просохнет.

Шпатлевка для деревянных полов

Щели замазываются шпатлевкой

Шаг 12. Последний штрих – укладка чистового покрытия. В данном случае нужно согласно всем требованиям к монтажу материала постелить линолеум. Ремонт деревянного пола закончен.

Укладка линолеума

Видео – Ремонт деревянного пола

Ремонт бетонного пола

Также рассмотрим технологию устранения дефектов, которые могли образоваться на бетонном полу. Здесь мастер будет демонстрировать проведение работ на небольшом образце. Технология ремонта большой поверхности пола никоим образом не будет отличаться от представленной в примере.

Шаг 1. Первым делом важно убрать с бетонной поверхности все те куски бетона, которые легко отламываются. Поверхность бетона нужно хорошо отшлифовать. Это позволит сделать полы ровнее, а также вскрыть поры бетона (это необходимо, чтобы грунтовочная смесь, которая будет наноситься впоследствии, лучше впиталась в бетон).

Шлифовка бетонной поверхности

Шаг 2. Далее нужно убрать всю образовавшуюся пыль. Хороший помощник в этом – строительный пылесос. При этом важно устранить пыль не только с поверхности отшлифованной плиты, но и из щелей.

Удаление пыли

Шаг 3. Затем нужно нанести грунтовочную смесь на всю поверхность бетона и дать ей хорошо просохнуть. Наносить ее на ровную поверхность можно валиком, а вот щели рекомендуется тщательно промазать кистью. Грунт нужно нанести в два слоя, притом второй слой наносится только после высыхания первого.

Нанесение грунтовки

Шаг 4. Теперь можно приступить к грубому шпатлеванию специальной смесью. Шпатлевкой нужно замазать все большие щели на поверхности бетона и тоже дать ей хорошо просохнуть.

Большие щели замазываются шпатлевкой

Шаг 5. Далее нужно произвести финишное шпатлевание более мелких дефектов. Но для начала поверхность нужно еще раз отшлифовать и затем очистить от мусора.

Повторная шлифовка поверхности

Цены на популярные модели шлифмашинок

Шлифмашинки

Шаг 6. Теперь можно наносить финишную эпоксидную шпатлевку, состоящую из основы и отвердителя, которые смешиваются между собой. Смесь нужно вылить на поверхность пола, а потом разогнать ее при помощи ракеля.

Финишное шпатлевание

Разравнивание смеси

Шаг 7. Как только шпатлевка высохнет, ее нужно отшлифовать и добиться ровности основания. После чего поверхность пола нужно пропылесосить.

Шлифуется высохшая шпатлевка

Шаг 8. Теперь бетонные полы можно покрасить или же воспользоваться другими вариантами оформления полов, уложив какое-либо напольное покрытие.

Финишный слой эмали

Кстати, уже после первого шпатлевания можно воспользоваться технологией наливных полов и обустроить себе в комнате именно такой вариант. Главное их достоинство – прочность и долговечность. Но при этом наливные полы могут быть очень красивыми. Заливать их непросто, но в целом при полном соблюдении технологии все получится, как нужно.

Узнайте, как выровнять пол самовыравнивающейся смесью, в специальной статье на нашем сайте.

Видео – Ремонт бетонного пола наливной смесью

Цены на различные виды стяжек и наливных полов

Стяжки и наливные полы

Конечно, любой ремонт – это большие хлопоты. А ремонт пола только увеличит количество работы. Так что нужно хорошо подумать, стоит ли его делать, и, если острой необходимости в этом нет, можно лишь заменить чистовое покрытие. Но при наличии хотя бы небольших дефектов поверхность чернового пола стоит привести в порядок. В дальнейшем это позволит избежать необходимости провести капитальный ремонт.

работы со стяжкой и лагами

Хотите затеять ремонт пола в квартире, мы расскажем на что обратить внимание и какие этапы вам предстоит пройти.

Укладка, замена или демонтаж напольного покрытия потребует от вас некоторых навыков ремонта пола. Если стелить линолеум или ковролин – это может показаться несложным занятием, но если вы собрались сами сменить стяжку или положить ламинат, то здесь необходимы более профессиональные навыки, а главное хорошие инструкции. Ведь красивый пол сделанный своими руками – это лучшее украшение вашей квартиры!

Этапы ремонта пола в квартире

Последовательность ремонта будет зависеть от состояния пола, который лежит у вас на данный момент. Если он ровный, прочный, не подгнивший, не играет и не вспучился, а просто изрядно изношен – то можно прямо по нему настелить новенькое покрытие. В этом случае вам потребуется всего лишь сделать подушку из фанеры, для того чтобы сравнять неровности пола и после этого можно приступать к укладке чистового настила.

Если старый пол сохранил свои декоративные качества и имеет для вас ценность, то будет целесообразно на время проведения ремонта его снять, чтобы защитить от абразивного и бытового строительного мусора, пыли. Паркет всегда необходимо тщательно проверять. В большинстве случаев его можно восстановить. Но если вы планируете обновить таким способом, как циклевка, то лучше это делать после завершения чернового ремонта пола.

Перед началом ремонта пола, предпочтительно снять эластичные покрытия: линолеум, пробковый настил, мармолеум и так далее. Перенастелить наборный пол точно так, как он лежал у вас вряд ли получится, поэтому лучше чем то его укрыть. Лучше всего подойдет оргалит, уложенный и закрепленный старым плинтусом. Он сохранит ваш пол на время ремонта в идеальном состоянии.

 Загрузка … Загрузка …

Если на пол интенсивно воздействует влажность, и появляется плесень, грибок или происходит рассыхание напольного покрытия, то при желании сменить пол, все работы необходимо проводить в следующей последовательности:

1. Выбор качественных материалов для напольного покрытия.
2. Демонтировать прежний настил.
3. Проверить стяжку и определить объем работ по ремонту.
4. Если потребуется, сформировать стяжку, обновить базовое покрытие.
5. Настелить декоративные покрытия.

ВАЖНО! Если вы собрались, в период ремонта пола, поменять водопровод, канализацию, систему отопления, провести какие либо сварочные работы, то это все лучше сделать перед работами связанными со стяжкой. Укладка теплых полов производится в момент заливки стяжки.

Подбор материалов для напольного покрытия всегда производится в первую очередь из технологического соображения и только потом подключается эстетика. Для примера, если вы собираетесь остановить выбор на керамограните или ламинате, то стяжка для них делается разной высоты и выступ формируется цельный. В противном случае напольное покрытие окажется просто-напросто не прочным.

Что положить на пол?

На данный момент существует широчайший выбор материалов для укладки полов. Для каждого типа помещения можно подобрать подходящий материал, который будет не только классно смотреться, но и прослужит довольно длительный срок.

• Ламинат – подходит для всех комнат в квартире, где ровный климатический режим.
• Пробковый пол – подходит для спальни и детской комнаты, может быть пригоден для зала или гостиной.
• Паркет – является инкрустированным напольным покрытием, в основном предназначен для гостиной.
• Фанера – является прочной и недорогой основой для укладки ковролина.
• Фанерный паркет – подходит для бюджетной укладки полов или для второстепенных помещений.
• Линолеум – в основном стелится в кухне.
• Мармолеум – подходит для балкона, прихожей, кухни.
• Кафель или керамическая плитка – для санузла.
• Керамогранит – укладывается во всех жилых или служебных помещениях, в прихожей, но только не в детской комнате.
• Наливной жидкий пол – является основой для любого настила, может использоваться как декоративное самостоятельное напольное покрытие.

Материалы для ремонта пола

Если вы планируете делать настил пола на лаги, вам будут необходимы деревянные брусья 60х60 или 40х40, теплоизоляция из органической или минеральной ваты и фанера. Если укладывается пол без лаг, то необходима стяжка на цементной основе. Для бюджетного варианта при укладке лаг, подойдет обрезная доска «четверка» или «пятерка», но учтите, что ее необходимо ставить исключительно на ребро. Так как именно в этом положении ваш пол сохранит жесткость.

Если старая стяжка дала небольшие трещины, вам понадобятся маркеры стержневые, грунтовка для глубокого проникновения, тиксотропный состав, герметик силиконовый. Когда вы планируете полностью заменить стяжку или сделать капитальный ремонт, вам понадобятся такие материалы как:

• пароизолирующая пленка,
• подсыпка или теплоизолирующая подкладка,
• арматурная сетка,
• маяки штукатурные,
• песок, цемент и полимерные добавки.

Демонтируем старый пол

Самыми основными инструментами для данного вида демонтажных работ являются:

• ломик,
• гвоздодер,
• плотницкие клещи.

Если у вас лежит покрытие на клеевой или мастичной основе, то подойдет бытовой фен, потому, что даже старый и прикипевший клеевой состав при нагреве теряет свою прочность.

Проверка и ремонтные работы со стяжкой

Если по всему периметру стяжки пошли большие трещины, или она переувлажнена, то здесь вы не обойдетесь без таких работ, как капитальный ремонт стяжки, который включает в себя полную ее замену.

По старой стяжке пошли бугры или имеется множество выбоин, можно сделать дополнительный налив цементного раствора толщиной в 10 миллиметров. Или воспользоваться таким видом как сухая стяжка.

Мелкие трещины и небольшие выбоины легко заделываются при помощи выравнивания цементным раствором, сухой стяжкой, фанерной подушкой, или регулируемым полом.

Если стяжка лежит под лагами, то все нюансы можно заделывать черновым цементным раствором с использованием грунтовки глубокого проникновения. Заделываются небольшие трещины довольно просто. Выпиливаем трещину с двух сторон болгаркой на глубину примерно 60 сантиметров, обрабатываем грунтовочкой, ставим маркеры и заделываем тиксотропом, достаем маркеры, прорезаем болгаркой шов для демпфирующего шнура и заделываем все силиконом.

Работы при капитальном ремонте пола

Если вы решили заменить старую стяжку, то вам для демонтажа понадобится вибромолот или перфоратор. Перед тем, как начать формировать новую стяжку, перекрытие вычищаем от мусора и пыли и укладываем пароизоляцию с заворотом на стены на 15 сантиметров, швы между которой проклеиваем скотчем.

На подсыпку из керамзита, укладываем арматурную сетку и устанавливаем маяки. Цементный раствор замешивается с минимальным количеством воды при помощи дрели с насадкой. Заливать необходимо маленькими порциями и сразу нужно выравнивать правилом. Новозалитая стяжка обязательно должна вылежать не мене пяти или шести суток и только после этой временной выдержки можно продолжать строительные работы.

Чистовая укладка пола

Если структура пола предполагает лаги, то делаем снизу обрешетку из черновой доски. Желательно чтобы доски прилегали плотно друг к другу. После, в образовавшиеся ячейки между брусьями укладываем слой пароизоляции и теплоизоляцию.

Минеральная вата не совсем правильный выбор, так как она со временем начинает набирать влагу в себя и теряет свои предназначенные свойства. Медики так же не рекомендуют ее использовать. Лучше всего подойдут для вас волокнистые полимерные маты.

Сверху снова укладываем слой пароизоляционного материала и настилаем черновой пол на саморезах из фанеры. Все углубления при вкручивании саморезов лучше заделать жидкими гвоздями.

Материалы перед укладкой чистового настила, выдержите в помещении, где будет производиться ремонт, не меньше суток, чтобы они акклиматизировались. Материалы, которые находятся в рулонах, ставятся строго ВЕРТИКАЛЬНО.

После ремонта пола в квартире, чистовой настил монтируется с обязательным отступом в 2 миллиметра от всех стен по периметру. Без этих швов пол может вздыбиться или вспучится. У наборных полов, таких как ламинат или паркет, по периметру стен растравляются клинья. Можно использовать куски гипсокартона, или те же отходы от ламината. Образующийся паз, после укладки пола, закрывается плинтусом.

Детали из пиломатериалов или ламинат, укладываются на подложку и обязательно необходимо подбивать доски деревянным молотком или подбойником. Полы из мармолеума собираются на клеевой основе, предварительно промазывая, все швы. Подтеки или капли клея обязательно вытираем ветошью с добавлением, немножко, растворителя. Только после того, как клеевой состав полностью высох и затвердел, можно устанавливать плинтуса и ваш пол полностью готов к использованию.

ВАЖНО! Если вы планируете сделать капитальный ремонт во всех комнатах в квартире, то после того как вы настелили черновой пол, приступайте к отделке стен. И только после завершения работ со стенами и потолками, укладывается чистовой пол.

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится!

Класс!

Отправить

как сделать лучше, фото и видео

Содержание:

В последнее время наблюдается интересная процедура сдачи новых квартир в пользование, когда ремонтные работы в них сделаны на ненадлежащем уровне. Это справедливо не только к стенам, но и к полу. Как правило, счастливые обладатели подобных квартир в новостройках не спешат их обживать, а начинают с ремонта.

Большое внимание всегда уделяется переделке пола, поскольку он несет на себе всю нагрузку. Если досталась квартира с черновой отделкой, то особых проблем не возникнет, так как владелец доделает все недоделки по своему вкусу. Хуже, когда получена квартира под ключ, а ремонтные работы желают лучшего.

Первый вопрос, который задает себе хозяин, заключается в том, как сделать пол в новостройке, чтобы он отвечал всем требованиям.

Типы стяжек:

1. Сухая.
2. Полусухая.
3. Цементно-песчаная (бетонная).
4. Деревянные полы (прочитайте также: «Можно ли залить пол на деревянный пол и как это сделать правильно»).
5. Теплые полы.

В зависимости от того, какое напольное покрытие будет уложено, выбирается вид стяжки. В строительных магазинах можно найти все необходимые для этого строительные смеси. Если осуществляется стяжка пола своими руками в новостройке, то используется проверенная годами цементно-песчаная смесь. Ее легко приготовить вручную в требуемых количествах.

«Жесткая» стяжка укладывается непосредственно на железобетонное перекрытие. Возможен также «плавающий» вариант стяжки, который монтируется на гидро- или теплоизоляционный слой. Стяжка пола в новостройке какая лучше решать самому хозяину, хотя выбор, во многом зависит от типа финишного покрытия.

Выбор типа чернового покрытия

Если ориентироваться на общепринятые стандарты, то минимальная толщина чернового слоя должна находиться в пределах 3 см.

Более тонкий слой может оказаться не настолько надежным, так как может растрескаться, или деформироваться:

1. Стяжка, выполненная в новостройках, обычно не нуждается в удалении перед ремонтными работами. Если она выполнена достаточно качественно, то можно ограничиться лишь финишным слоем, что не перегрузит плиты перекрытия.
2. Чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытие, можно использовать легкий наполнитель, такой как керамзит или смонтировать ГВЛ.
3. Если полы настолько кривые, что без «мокрой» стяжки не обойтись, то контролируют минимальную толщину стяжки (детальнее: «Какой минимальный слой стяжки пола можно делать»). В случае образования перепадов (до 4 см) последние можно декорировать уголками из алюминия или другого декоративного материала.
4. Наличие высоких потолков в квартире облегчает задачу на предмет того, какую стяжку пола делать в новостройке. В таком случае лучше полы залить бетоном, несмотря на то, что уменьшится высота потолков, полы получатся надежными и долговечными (прочитайте: «Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства»).

Проведение подготовительных работ

Подготовка основания под стяжку выполняется в несколько этапов.

Заливка стяжки из цементно-песчаного раствора или бетона

1. Как сделать пол в новостройке своими руками? Нет ничего проще, если использовать для этих целей раствор или бетон. Для начала следует очистить основание от строительного мусора и пыли. По периметру комнаты, а также в местах перегородок, чтобы стены не впитывали влагу, проклеиваются полоски гидроизоляционного материала. Высота должна быть достаточной, чтобы быть выше уровня заливки. Перед заливкой, вся поверхность основания покрывается грунтовкой.
2. После определения уровня пола можно принять решение, какую стяжку делать в новостройке. Если уровень пола больше 3 см, то лучше использовать бетон, а если меньше 3 см, то можно ограничиться цементно-песчаным раствором. При этом следует помнить, что высота стяжки менее 3 см может оказаться не надежной (детальнее: «Как делать стяжку пола – 7 этапов монтажа своими руками»). Все зависит от толщины финишного покрытия.
3. Затем, четко по отметкам выставляются маяки. Чтобы сильно не заморачиваться, можно воспользоваться покупными металлическими, смонтировав их на растворе. Раствор следует готовить достаточно густой, чтобы он не растекался.
4. Чтобы замешать песчано-цементный раствор, достаточно смешать такие компоненты, как цемент (1 часть), песок (4 части) и воду (0,5 л). Можно применить готовую пескобетонную смесь, если позволяют средства. Но можно и сэкономить, если добавить к раствору наполнитель в виде щебня или керамзита. Читайте также: «Как рассчитать цемент на стяжку правильно — примеры».
5. Заливают раствор между маяками таким образом, чтобы он возвышался над маяками где-то на 1 см, после чего правилом убирается лишний раствор. Консистенция раствора выбирается такой, чтобы с ним было легко работать, но при этом он не должен растекаться, а на поверхности не появлялась влага.

Разговоры на тему полы в новостройке какие лучше сделать, будоражит умы всех счастливчиков, которые получили квартиры в новостройках.

Монтаж сухой стяжки

1. Основание очищается от грязи, пыли, а также старого покрытия, если такое имеется. Все изъяны в виде трещин, сколов и щелей заделываются раствором, после этого следует уложить слой гидроизоляции (это может быть полиэтиленовая пленка). По краям она должна подниматься выше уровня будущего пола где-то на 6 см. Если на полы будет монтироваться покрытие на деревянной основе, то в качестве гидроизоляционной прослойки рекомендуется применить специальные материалы.
2. По периметру пола, где предусмотрены зазоры в 10 мм, укладывают звукоизоляционную ленту или минеральную вату.
3. Поверх слоя гидроизоляции насыпается песок любого происхождения и распределяется ровным слоем. Если это будет шлак, отходы керамзита, щебенка или другие материалы, то это не будет нарушением технологии. При этом следует контролировать, чтобы толщина этого слоя была не меньше 3-х и не больше 6-ти см. Этот слой является определяющим в качестве всего напольного покрытия.
4. При определенной ровности основы, слой сыпучих материалов можно заменить на листы пенополистирола. Монтаж листов сухой стяжки начинают от дверей, если листы укладываются на песчаное основание. Если на полу уложен пенополистирол, то листы укладывают в обратном порядке – по направлению к дверям.
5. Если существует такая необходимость, то укладывают два слоя сухой стяжки, соединяя их между собой с помощью саморезов и клея.
6. После этого заделывают все швы шпаклевкой и шлифуют заделанные швы. В заключение, наносится слой гидроизоляции и производится чистовая отделка.

Вывод

Качественно выполненные работы на этом этапе смогут гарантировать сохранность пола на долгие годы.