Как построить здание: С чего начинать строительство здания? – С чего начинать проектирование и строительство здания?

С чего начинать строительство здания?

Перед началом строительства любой Заказчик должен освоить основной принцип строительства – чем быстрее построен объект, тем быстрее он начнет приносить прибыль. Незаконченный объект строительства – это статья расходов, которая постоянно требует денежных средств, в том числе на охрану участка, оплату налогов и арендной платы за земельный участок. Кроме того, строительные конструкции подвергаются действию дождя и снега, многократным циклам замораживания и оттаивания, в результате чего ухудшаются все характеристики и снижается несущая способность. Таким образом, если вы собрались построить здание, будьте готовы пройти все этапы строительства без простоев и правильно оценивайте свои финансовые возможности.

Обычный цикл строительства здания состоит из:

1. Получения разрешения на строительство здания и планировки территории;
2. Выполнения работ нулевого цикла, устройства фундаментов, устройства полов здания;
3. Монтаж каркаса здания и ограждающих конструкций;
4. Установки окон и дверей, монтажа инженерных сетей, отделочных работ;
5. Устройства наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории.
6. Сдачи готового объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности.

• Обращаем ваше внимание, что для законного строительства любого здания необходимо получить разрешение на строительство, а в конце сдать объект приемочной комиссии местной администрации или службе государственного строительного надзора, других путей нет.
• Не слушайте разных увещевателей и решателей, которые будут клясться, и обещать решить проблемы с узакониванием построенного объекта обходными путями, какими-нибудь уловками или через суд – наше государство ежедневно изо всех сил старается и постоянно закрывает различные лазейки в законах. С последними изменениями в законодательстве РФ незаконно построенное здание пойдет под снос за ваш счет.
• До этапа сдачи в эксплуатацию вы потратите значительные денежные средства на строительство, и в конце вы останетесь со своей проблемой один на один. Государственные службы поставят вас перед фактом – незаконный объект строительства должен быть снесен. Если вы обратитесь в суд – то там вам зададут вопрос, почему вы не пошли законным путем? Здесь вы можете глубоко задуматься.

Наша компания работает на рынке уже много лет и предлагает вам взаимовыгодное сотрудничество. Мы выполняем своими силами полный цикл проектных и строительных работ. В начале вы предоставляете нам земельный участок, а в конце вы регистрируете право собственности, все этапы, что находятся в этом промежутке, выполняет наша компания. Вы не беспокоитесь обо всей цепочке ведения заказа, это наша головная боль. Кроме того, за счет отсутствия посредников, вы значительно экономите свои денежные средства и получаете высокое качество работ. Получая, готовое здание из одних рук вы можете сэкономить до 40% денежных средств.

Наша компания строит объекты под ключ. Заключив договор с нашей компанией, вы можете быть уверены на 100% в соблюдении сроков проектирования и строительства, кроме того вы можете эффективно контролировать ваши финансовые потоки, ведь проектирование, производство и строительство вашего здания осуществляется одной компанией и ответственность за все этапы работ несет одно лицо. Наши штатные проектировщики при разработке каждого проекта стремятся снизить металлоемкость здания, наш завод металлоконструкций делает металлоконструкции по собственным технологиям с учетом накопленного опыта, а строительное подразделение в виду постоянно повторяющимся производственным операциям и квалифицированному линейному персоналу качественно выполняет строительные работы. Таким образом, клиент сотрудничает с производителем напрямую, минуя ненужных посредников.

У вас еще есть вопросы? Много вопросов? Звоните, мы будем рады помочь построить вам быстро и недорого ваше уникальное красивое и комфортное здание.

С чего начинать проектирование и строительство здания?

Лучшим аргументом для профессиональных советов является опыт. Рано или поздно, такой вопрос как, с чего начинать проектирование и строительство потребует четкого ответа. А потому, раз Вы уже решились строить, давайте будем это делать рационально, исключив любые ошибки. Итак, первые шаги, с которых нужно начинать проектирование и строительство попадают под статью 48 Градостроительного кодекса РФ. В ней дается информация, кому можно доверить архитектурное проектирование, а кому – нельзя. Здесь заслуживает внимания такая деталь: «Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства». Из чего следует, что проектированием заниматься можно лишь после того, как заказчик предоставит подрядчику необходимую техническую документацию, куда входят:

• Проектно-сметная документация на будущий объект
• Разрешение на строительство объекта

Если говорить о специфике понятия «объект капитального строительства», то соответствующую информацию Вы можете самостоятельно найти в «Энциклопедии строительства». Мы добавим, статья номер 1 Градостроительного кодекса РФ трактует, что «объект капитального строительства –  это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (т.е. объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек». Многие проектно-строительные компании предлагают заранее спланировать организационный план проекта. Но, если Вы наверняка не знаете с чего начинать проектирование и строительство, не принимайте скоропалительных решений. Разработка проектной документации, о которой мы писали выше, не всегда нужна. К примеру, такой распространенный тип проекта, который сегодня называют «готовым решением» (типовым, серийным) уже несет в себе все оптимальные архитектурно-строительные схемы, с учетом доступных цен. Также не потребуется разработка проектной документации:

• в случае проектирования и строительства индивидуальных домов частного жилищного строительства
• в случае, если заказчик предоставляет подрядчику готовую проектную документацию строительства по индивидуальному проекту

В отличие от индивидуального проектирования, типовые проекты дешевле, в них отсутствуют риски ошибок, и фактически не ставится вопрос, с чего начинать проектирование и строительство, по причине осуществленных реализаций. Если Вы хотите построить по готовому проекту быстровозводимого здания или сооружения, звоните! Мы позволим Вам сэкономить время и деньги, предоставив полностью готовый к началу строительства набор рабочих чертежей.

Возвращаясь к вопросу, с чего начинать проектирование и строительство отметим, что проблемы, возникающие перед заказчиком индивидуальных проектов, не так уж однозначны. В составе любой проектной документации должны быть чертежи и текстовые материалы, следующего вида:

• Технические
• Технологические
• Конструктивные
• Архитектурные
• Инженерные

Все эти решения оттачивают проект, убирают из него всё лишнее и ненужное, оставляют только актуальные схемы  проектирования, строительства, реконструкции и производства капитального ремонта. При этом, далеко не все проектные компании освоили комплексный грамотный подход к вопросам сотрудничества. Некоторые организации, может быть, и знают, с чего начинать проектирование и строительство, но, в большинстве случаев, проводят шаблонные мероприятия, не контролируя расход материалов и средств. Чем это грозит заказчику? Как правило, более высокими расходами на строительство и дополнительными затратами на капитальный ремонт или перестройку. Специалисты нашей компании предлагают Вам четкую схему разработки проектной документации, включая:

• подготовку правильного градостроительного план земельного участка
• разработку технического задания на проектирование
• изучение и корректировка технических условий проекта
• разработку современных инженерных систем здания
• геологические и геодезические работы

Если Вы уже имеете земельный участок, но не знаете, с чего начинать проектирование и строительство, предлагаем не вводить самих себя в заблуждение, а созвониться с нами и правильно распределить силы, время и финансовые затраты.

Вообще, как показывает практика строительство без проекта –  это нелегальное строительство, которое обязательно обернется невозможностью  оформления здания или сооружения в собственность. А потому, особо обращаем Ваше внимание на следующие обязательные разделы проектной документации:

• Пояснительная записка, с исходными данными для проектирования, проведения строительства, работ по реконструкции объектов капитального строительства;
• Организационно-планировочная схема земельного участка, соответствующая конкретному градостроительному плану;
• Объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения;
• Информация о технических сетях и инженерных коммуникациях, с учетом перечня инженерно-технических мероприятий;
• Технологические решения, включая применение оборудования;
• Проект организации строительных и ремонтных работ;
• Схема организации сноса или демонтажа строений, а также их частей;
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• Проект пожарной безопасности объекта;
• Схемы обеспечения доступа людей с ограниченными возможностями и инвалидов, в готовые здания и сооружения, при необходимости к транспорту;
• Гарантийные обязательства по безопасной эксплуатации объектов;
• Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;
• Анализ энергоэффективности проекта, с учетом его оснастки приборами учета энергозатрат;
• Дополнительные разделы, предусмотренные местными и федеральными законами.

После того, как проектная документация одобрена заказчиком, она отправляется на утверждение в государственную экспертизу, после чего можно задуматься о начале строительных работ. Вам нужны гарантии разработчика проекта на полное соответствие действующим нормам и правилам, но Вы до сих пор не знаете, с чего начинать проектирование и строительство, обращайтесь к нам!

• Имеем лицензии и допуски на осуществление проектной и строительной деятельности
• Специализируемся на коммерческом строительстве
• Строим из металлоконструкций собственного производства

А это значит, мы уже знаем, с чего начинать проектирование и строительство, чтобы максимально удовлетворить любого клиента, даже за не очень большие деньги! Ждем Ваших звонков!

Как строят здания и сооружения в наши дни

Строительство — это возведение строений, зданий, сооружений. Результатом считается возведенный объект (как правило с внутренней отделкой). Строительство зданий (сооружений, строений) — это сложный процесс, в который входят разнообразные операции, связанные между собой. При отсутствие хоть одной операции, не получится построить ни одного сооружения.

Существует много разительно отличающихся друг от друга видов строительства. Но при разных методах строительства, результат так или иначе всегда одинаковый — готовый объект.

Еще каких-то 20-30 лет назад, основным был способ постройки строений из кирпича. В современном же мире существуют и другие методы возведения строений. К ним относятся монолитный способ возведения и строительство при помощи каркасных конструкций.

Монолитный способ

Монолитный метод возведения строений — производится непосредственно на месте возведения строения. Изначально производится монтаж опалубка, а после в нее монтируют требующиеся арматурные детали, затем опалубку заливают бетоном. После того, как бетон в опалубке станет определенной констинтенции ее убирают, в следствии чего образуется единая конструкция.

При этом способе возведения строений вам потребуется мачтовый подъемник и другая специальная техника.

Этот способ имеет большой спрос, так как строения получаются прочные и соответственно наше сооружение простоит долгое время.

Каркасные конструкции

Строительство при помощи каркасных конструкций — подразумевает под собой соединение внутренних и внешних конструкций между собой.

Этот способ позволяет сократить время строительства сооружения, так как монтаж происходит сразу целыми конструкциями. Именно поэтому данный метод пользуется наибольшей популярностью. Из плюсов — полностью отсутствует пыль, грязь, что является немало важным при строительстве в городской среде.

Существуют и другие методы возведения зданий. К примеру при помощи газобетонных и пенобетонных блоков, но такие строения, как правило, малоэтажные, так как блоки не выдерживают большую нагрузку. Плюсом является то, что эти строительные материалы обладают низкой теплопроводностью, а в следствие этого не потребуется дополнительная установка теплоизоляции, что позволяет сэкономить денежные средства.

Заниматься строительством вы можете сами, при наличии необходимого опыта (иначе это будет не безопасно), если же опыт отсутствует, вы можете поручить строительство профессионалам.

Похожие записи

Как построить здание?

Строительство любого здания — это длительный и трудный процесс, состоящий из нескольких последовательных шагов, выполнение которых приведет к желаемому результату. Это выбор земельного участка и его покупка, получение разрешения на строительство, оформление документов, непосредственно сами строительные работы и введение здания в эксплуатацию. В данной статье мы подробно рассмотрим все этапы того, как построить здание и рассмотрим необходимые для этого документы.

Современные принципы строительства

В настоящее время, благодаря передовым разработкам, построить качественное и недорогое жилье вполне реально. Использование современных строительных материалов сокращает сроки работы и позволяет выполнить качественно как внешнюю, так и внутреннюю отделку. Легкость в установке и удобство в эксплуатации — вот основные требования, которые предъявляются для строительных материалов в настоящее время.

Благодаря большому разнообразию материалов для внутренней отделки становится возможным выполнение любой фантазии заказчика, а оригинальные дизайнерские решения способны сделать эксклюзивным любой выбранный вами стиль: от классики до модерна. Применение лепнины, искусственного камня, керамогранита и других видов отделочных материалов поможет создать эксклюзивный интерьер помещения.

Любая выбранная вами технология должна сочетать в себе: безопасность, удобство и экономичность. Именно это сочетание поможет создать красоту, уют и гармонию, которые в дальнейшем будут радовать вас и вашу семью. При расчете того, сколько стоит построить здание, необходимо учесть все факторы и составить детальную смету.

Строительство офисов

Возведение зданий для офисов — это одно из главных направлений в строительстве, обусловленное большой востребованностью. Это выгодное вложение средств, так как спрос на данный вид помещений постоянно растет. Чтобы построить офисное здание необходимо учесть индивидуальные особенности, существующие в этой области. Все постройки данного типа подразделяются на три класса:

• Класс А – это здания, расположенные в элитных районах, имеющих в наличие собственные охраняемые парковки. Инженерия, как и отделка помещения, очень высокого качества, в интерьере – свободная планировка.
• Эти здания оснащены системой безопасности, телефонной связью и Интернетом. Обязательными элементами являются – система кондиционирования и автоматизированная система жизнеобеспечения. В основном здания этого класса имеют необычную архитектуру, имеющую определенную ценность.
• Класс В – эти офисные здания располагаются в менее престижных районах и не имеют собственной парковки.
• Класс С – при строительстве офисных зданий этого класса конкретных жестких требований нет. Эти постройки имеют скромную инфраструктуру, у них нет системы кондиционирования, системы безопасности, отсутствует парковка, а инженерия здесь старого типа.

Самое дорогостоящее – это строительство офисов класса А. Наиболее доступным и распространенным считается В класс, тогда как С класс – относится к эконом-варианту.

Необходимые документы

• Необходимо, прежде всего, грамотно подойти к выбору участка для застройки. Далеко не все они подлежат этому. Если же пренебречь данным правилом, то строение может быть снесено на законных основаниях. Сайты городских администраций содержат планы и правила землепользования. Ознакомившись с ними, вы избежите многих неприятностей.
• Далее необходимо выбранный участок образовать под ваш объект строительства. Для этого необходимо обратиться с заявлением в исполнительные государственные либо муниципальные органы. И предоставить туда паспорт участка с правоустанавливающими документами.
• Лучше всего организовать получение участка, на котором вы хотите построить здание, в собственность или аренду после согласования размещения на нем объекта. Данное решение предоставляется исполнительными государственными органами или главой муниципалитета.
• Перед тем, как построить здание, необходимо получить разрешение на строительство. Данный документ подтверждает соответствие проекта будущего объекта с градостроительным планом и предоставляет право на строительство. В тех же вышеуказанных органах вы можете получить его после предоставления следующих документов:
  • Договор аренды или купли-продажи и распоряжение государственных органов о предоставлении земельного участка.
  • Градостроительный план, который выдается бесплатно на участок.
  • Документы проектов и планов постройки.
  • Заключение экспертизы, что проектные документы выполнены в соответствии с требуемыми стандартами.

После получения разрешения можно начинать строительство.

• После окончания постройки необходимо получить разрешение на ввод готового здания в эксплуатацию. Оно выдается только на полностью завершенный объект. Список необходимых документов для получения данного разрешения:
• Заявление.
• Правоустанавливающие документы на участок.
• Градостроительный план.
• Разрешение на строительство.
• Акт о приемке готового объекта.
• Документы, подтверждающие, что здание соответствует техническим нормам и требованиям.
• Схема расположения здания.
• Заключение Госстройнадзора.

Построить здание для бизнеса «под ключ»

Когда появляется идея, начинаются поиски для ее быстрейшей реализации. Чтобы на этом пути не встретить сложных проблем, мы решили рассказать вам, как построить здание для бизнеса «под ключ», которое может стать толчком для будущего успеха.

Построить здание для бизнеса «под ключ» решаются клиенты, занимающиеся коммерческими видами деятельности. Им хочется, чтобы их дело не было обузой, поэтому предпочитают обслуживаться «под ключ», начиная с разработки технического задания (ТЗ) и вариантов быстрой закладки фундамента.

• Мы предлагаем построить здание для бизнеса «под ключ» из качественных строительных материалов по приемлемым ценам.

Наши проекты реализуются по всем уголкам России и выдерживают самый суровый климат Крайнего Севера. В своей работе мы используем ЛМК технологии, подробности производства которых описаны в «Энциклопедии строительства».

ЛМК конструкции позволяют быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ». Надежность и долговечность быстровозводимых проектов из ЛМК прошла полувековые испытания в России. На данный момент ни одного объекта строительства из ЛМК не рухнуло. Что лишний раз позволяет говорить о высоком качестве этих металлоконструкций.

Если вы хотите построить здание для бизнеса «под ключ», давайте определимся с его назначением. Бизнес — понятие растяжимое. Построить здание для бизнеса «под ключ» можно для:

• сельского хозяйства или кооперации
• промышленности ли производства
• торговли или логистики
• развлечения или отдыха
• обучения или воспитания
• обслуживания или ремонта
• спорта или оздоровления

Один из явных плюсов строительства быстровозводимых зданий по технологии ЛМК — возведение объектов разной направленности.

Мы предлагаем клиентам быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ» из металлоконструкций собственного производства. Тем самым, обозначив преимущества сотрудничества с нами на самом первом этапе сотрудничества. Учитывая, скорость строительного производства, построить здание для бизнеса «под ключ» можно за несколько месяцев. Готовый стальной каркас быстровозводимого здания изготавливается на собственном производстве по готовыми типовым решениям или по чертежам заказчика в течении 30 дней с момента поступления заказа в производство. После чего осуществляется строительство «под ключ».

• Построить здание для бизнеса «под ключ» по готовому проекту намного выгодней по цене и срокам реализации и проекта.

Стоимость обслуживания «под ключ» будет зависеть от условий технического задания (ТЗ) и размеров будущего объекта. Если на участке не нужно проводить долгие геодезические исследования, клиент сможет сэкономить на устройстве фундамента. В случае, если без инженерных изысканий не обойтись, этот этап строительного производства будет включён в общую смету и обойдется клиенту на 40% дешевле, чем в поэтапном исполнении проекта разными подрядчиками. Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами по телефону 209-09-40 или оставить заказ прямо на сайте. Как только мы его обработаем, сразу же свяжемся с вами и расскажем, как выгодно построить здание для бизнеса «под ключ», с учетом конкретных требований.

Сделайте первый шаг навстречу своей мечте! ЛМК технологии позволяют строить в любую погоду, в любой сезон года быстровозводимые здания до 3-х этажей. Коммерческие проекты обладают невероятно быстрой окупаемостью, поэтому желающих построить здание для бизнеса «под ключ» год от года становиться больше. В нашей компании при обслуживании «под ключ» вам не придется переплачивать за строительство, аренду специальной строительной и ждать реализации проекта годами.

Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, с учетом его возможностей и потребностей. лучшие реализованные проекты можно увидеть в рубрике «Наши объекты». Ознакомиться с коммерческими условиями сотрудничества можно письменно или в рубрике «Спецпредложения». Пишите! Звоните! Будем рады сотрудничеству! 

Особенности строительства здания «под ключ». Как построить здание «под ключ»

Описывая особенности строительства «под ключ» быстровозводимого здания необходимо рассмотреть комплекс мероприятий, направленных на удовлетворение требований Заказчика. Прежде всего, заметим интерпретацию архитектурных и конструктивных решений, в  согласии со всеми качественными и эстетическими характеристиками конструкций, варианты которых наглядно можно посмотреть в каталоге возводимых и уже эксплуатируемых зданий в рубрике «Наши объекты». Мы постоянно напоминаем читателям о долговечности и надежности конструкций, которые зависят от соответствующего выбора материалов, конструктивных и специальных защитных мер, удовлетворяющих нормам огнестойкости, коррозионной стойкости, морозостойкости и т.п. Особенности строительства «под ключ» быстровозводимого здания, как правило, обосновывают все конструкторские и инженерные расчеты, допуская дополнительную защиту металлоконструкций, с целью увеличения срока службы быстровозводимого здания. Тем самым у Заказчика, заключившего договор Подряда на выполнение комплексных строительных услуг «под ключ», появляется больше возможностей снизить затраты на проектирование, монтаж, демонтаж и последующую эксплуатацию до 40%. Ведь все расчеты конструкций быстровозводимого здания высокого качества постройки закладываются на стадии проектирования, где рассматриваются не только экономичные варианты использования конструкций, но и их активная долгая жизнедеятельность. В связи с чем, построить здание «под ключ» допускают случаи использования типовых (серийных) проектов быстровозводимых зданий и сооружений. Типовые или серийные проекты «под ключ» отличаются скоростью проведения строительно-монтажных работ, экономией рабочей силы и материальных средств Заказчика. Более полную информацию о выполнении типовых проектов «под ключ», Вы можете найти на страницах «Энциклопедии строительства» или, обратившись к нам по телефону. В конструкциях типовых проектов быстровозводимых зданий и сооружений «под ключ» используется листовой и профильный металлопрокат. Производство конструкций может быть доступно для наблюдений Заказчика, в случае его желания. Особенности строительства «под ключ» быстровозводимого здания отличаются обоснованными подходами к взаимному сотрудничеству с Клиентом, и не исключает Вашего участия в проекте. В некоторых случаях целесообразно заранее обговорить с Клиентом сроки строительства, конструктивные и инженерные особенности быстровозводимого здания (сооружения), материалы и способы монтажа конструкций, после чего Заказчик может лишь символически присутствовать в строительных работах «под ключ», сохраняя за собой право контролировать сроки исполнения  договорных обязательств.

Особенности строительства «под ключ» быстровозводимого здания заключаются в быстроте выверки конструкций, обеспечивая в дальнейшем возможность легкой сборки и удобного выполнения соединений монтажных элементов. Более подробно узнать о методиках проведения монтажно-сборочных работ можно в «Энциклопедии строительства» — «Монтаж конструкций», подчеркнем, что к работам по монтажу приступают после того, как изготовлены элементы металлоконструкций и завершены работы по возведению фундамента. Чтобы построить здание «под ключ»  нужно иметь ввиду, что в каждом конкретном случае, исходя из конструктивных особенностей проекта и экономической целесообразности, метод проведения монтажных работ может быть различным. В целом, особенности строительства «под ключ» быстровозводимого здания можно скомпоновать следующим образом:

• Подготовка ТЗ, проектирование быстровозводимого здания, согласование проектных и конструктивных  решений
• Устройство фундаментов полов, земляные работы
• Инженерные изыскания
• Изготовление и монтаж металлических конструкций на стройплощадке
• Монтаж ограждающих конструкций (кровля и стены)
• Монтаж окон и ворот
• Ландшафтный дизайн (в случае необходимости)
• Сдача быстровозводимого здания (сооружения) в эксплуатацию

Если Вас привлекает идея строительства быстровозводимых зданий из легких металлических конструкций «под ключ» мы готовы рассмотреть варианты нашего сотрудничества на взаимовыгодных условиях! Ждем Ваших звонков по телефону в удобное для Вас время! И не забывайте главного: быстро построить здание «под ключ» — это Ваши возможности быстрого возврата инвестиций, при минимальных трудозатратах, легкости и простоте выполнений комплексных проектно-строительных и монтажных услуг «под ключ»!  

Как построить здание из металлоконструкций и не сойти при этом с ума. Советы и подсказки

Собираетесь строить здание из металла и не знаете, с чего начать? Боитесь непредвиденных расходов и не разбираетесь в тонкостях монтажа? Ниже мы дадим несколько советов о том, как сделать так, чтобы реализация строительного проекта прошла для вас без лишних потерь времени, денег и сил.

1. Выбирайте правильно

Покупая готовое решение быстровозводимого здания, вы уже избавляете себя от многих непредвиденных расходов. Умелое использование металла еще на этапе проектирования значительно снижает затраты на строительный проект в целом. Благодаря эффективности проектирования типовые решения сокращают сроки строительства минимум на треть по сравнению с проектами зданий из других материалов. Каждый элемент поставляется на площадку готовым к сборке, необходимость замерять, подгонять детали друг к другу, что-то допиливать или подваривать отпадает.

Кроме того, за счет высоких прочностных характеристик стали для выдерживания больших нагрузок требуется меньшее количество элементов каркаса. Соответственно и на сборку конструкции понадобится меньше времени.

2. Составьте бюджет

Первым вопросом, который возникнет у вас в голове, когда вы решите начать строительство, станет «Сколько будет стоить здание, которое я хочу?»  И в поисках ответа нужно быть очень внимательным. Прежде всего, нужно помнить, что само здание, как правило, составляет только 40-50% от всех трат по проекту. Кроме этого, в бюджет строительства входят и другие затратные статьи расходов, о которых нельзя забывать, а именно:

• Участок
  

• Разрешения на строительство, пошлины, проверки
  

• Технико-экономическое обоснование
  

• Страхование строительства
  

• Коммунальные системы
  

• Земляные работы
  

• Фундамент
  

• Комплект металлоконструкций и доставка

• Монтаж каркаса
  

• Сантехника, электрика и установка систем отопления, вентиляции и кондиционирования
  

• Дополнительная внешняя отделка
  

• Внутренняя отделка
  

• Благоустройство территории
  

• Парковки и подъездные пути

Запомнить и удержать в голове все эти аспекты непросто. Поэтому лучшим вариантом будет обратиться к специалистам, которые смогут учесть все необходимые статьи расходов, убрать необоснованные траты из списка и подготовить полную смету реализации всего проекта.

3. Учитывайте конструктивные особенности и возможности проектирования

Еще до того, как вы начнете продумывать бюджет будущего строительства, вам, безусловно, захочется представить, как будет выглядеть ваше здание. Наброски и эскизы – вещь хорошая, но всех деталей и тонкостей они не передадут. Здесь на выручку придет 3D-моделирование и детальное проектирование объекта. Они помогут «увидеть» не только фасад постройки, но и ее внутреннее строение вплоть до самых мелких элементов конструкции, которые по завершении строительства даже не будут видны.

Хотите сэкономить на своем здании? Это тоже возможно. Спросите у поставщика конструкций, какие более экономичные решения или варианты он может предложить. Нередко небольшие корректировки проекта могут значительно изменить цену без ущерба для функциональности вашего здания.

4. Проработайте детали

Вы слышали когда-нибудь выражение «Дьявол кроется в мелочах»? Если это ваш первый строительный проект, количество деталей, которые скрывает в себе строительный процесс, может привести вас в ужас. Не позволяйте сбить себя с толку! Тысячи людей пережили строительство своего первого здания из металла, и вы тоже сможете. На самом деле, многие наши клиенты настолько довольны результатами строительства, что заказывают наши здания снова и снова! Весь фокус в том, чтобы выполнять работу постепенно, шаг за шагом, и оставаться собранными. Любой наш проект реализуется в рамках заданного бюджета, и каждый этап отслеживается по мере выполнения проекта. Сверка проводится тщательно и часто.

5. Выберите монтажника

«Ну хорошо, вот я получил конструкции. А дальше? Кто будет выполнять монтаж?» — спросите вы. На рынке сейчас полно строительных компаний и бригад, которые обещают возвести любое здание за считанные недели, и потеряться в море предложений довольно просто. Конечно, можно воспользоваться «сарафанным радио», почитать отзывы и сделать свой выбор. Но мы рекомендуем выбирать тех монтажников, которых предложит производитель конструкций. Из списка своих партнеров он подберет строительную компанию, которая имеет опыт работы именно с данным видом конструкций и находится близко к району строительства.

6. Не паникуйте

К сожалению, при возведении зданий из металлоконструкций задержки возможны, как и при строительстве из других, более традиционных материалов. На своевременность реализации проекта могут влиять и неблагоприятные погодные условия, и задержки со стороны субподрядчиков. Однако не стоит из-за этого терять голову. Бюджет и график реально скорректировать даже в процессе строительства. Можно даже пересмотреть очередность изготовления конструкций здания – грамотный поставщик всегда готов внести изменения в план работ, чтобы помочь своему заказчику.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Решаясь начать строительство здания из металлоконструкций, учтите все перечисленные моменты и выберите поставщика решений, который сможет предложить весь комплекс услуг – от проектирования до монтажа – и возьмет на себя ответственность за координацию и согласование действий всех участников проекта.