Где лучше на участке расположить баню – 6 рекомендаций по расположению бани на участке [+6 ФОТО]

Содержание

Где расположить баню на участке %

Если раньше наши предки, прежде чем поставить дом на участке строили баню, сегодня все происходит с точностью наоборот – баню нередко втискивают в имеющиеся свободные места. Опытные застройщики советуют, что лучше сразу просчитать расположение бани на участке и расстояния от границ до других построек и соседей, даже если вы и не планируете строить ее в один год с жилым домом.

Схема расположения бани на дачном участке

Поэтому, прежде чем что-либо возводить на новом месте, подойдите со всей серьезностью к вопросу и определитесь, как расположить дом и баню на участке, а также остальных построекна территории, так как они будут стоять не одно десятилетие.

Где поставить баньку

Если рядом водоем

Итак, где на участке расположить баню? Лучший вариант – ее установка на берегу природного водоема – озера, реки или пруда, но, такие участки встречаются крайне редко (см.также статью «Строительство бани своими руками: этапы качественного возведения»).

Если же вам повезло, и у вас появилась реальная возможность стать хозяином удивительного места, вам не помешают следующие знания:

Не планируйте постройку у самой воды или там, где ее может затопить в период весеннего половодья. Лучший вариант – 20-30 м от водоема.
Оградите попадания грязной воды из бани в реку, озеро или пруд. Сделайте специальный канализационный выход в противоположную сторону.
Спрячьте баню от посторонних глаз, например, посадив своими руками высокий кустарник или деревья, если близко будут расположены соседские дома. Не каждый может адекватно воспринимать вашу наготу. Оградите также дорожки, ведущие к водоему.

Баня на берегу пруда

Если рядом нет озера, реки или пруда

Далеко идти к природному водоему? Не отчаивайтесь — можно сделать бассейн прямо возле бани. Но и здесь вы должны соблюдать рамки приличия, защитив его от посторонних глаз.

Бассейны сегодня можно приобрести различных форм и конструкций.

Для дачного участка хорошо себя зарекомендовали:

Совет: если не подходит цена, то создайте себе бассейн самостоятельно из подручных средств, например из старой резиновой лодки.

Сауна с бассейном

А если на возвышенности

Думаете, как правильно расположить баню на участке? Оглядитесь вокруг — прекрасное место для бани на возвышенности. Вы сможете установить канализационную систему, работающую самотеком благодаря естественному уклону.

Сгодится также для сауны и крутой склон, где ее можно сделать в виде землянки или полуземлянки с верандой на столбах. Последняя станет отличным дополнением любой сауны. Здесь можно проводить время после парилки, устроив естественный солярий, или она может стать во время осадков площадкой для игр.

Сауна на возвышенности

Размещение относительно конструкции бани

Прежде чем определить, где лучше расположить баню на участке, вы должны решить – какого типа она будет.

К каждому предъявляются по закону свои требования.

Дымная баня или по-черному:

размещайте ее на участке не ближе, чем в 12 метрах от ближайших строений и его границ;
учитывайте розу ветров, чтобы дым не задувал в жилые дома;
не разрешается устанавливать бани такого типа в густонаселенных поселках, и не желательно это делать в сельской местности из-за повышенной пожароопасности.

Недымная баня или по-белому:

размещайте поодаль от других строений;
ее можно совмещать с садовыми и дачными домиками, что позволит сэкономить на устройстве водопровода и канализации, а также на площади участка;
совмещение с жилым домом требует согласования с архитектором. Не следует размещать в жилом доме влажную баню, лучше отдать предпочтение суховоздушной сауне;

для недопущения негативных последствий при совмещении бани и дома, следует ответственно подойти к гидроизоляции помещения и его вентиляции;

При размещении бани следует не забывать о соседях. Учитывайте все правила, санитарные нормы при строительстве бани, где регламентируется ее расстояние от соседского участка, колодцев и т.п. Тем самым вы сможете избежать конфликтов по этому поводу.

На фото — баня рядом с искусственным водоемом

Нормы размещения бань согласно СНиП 30-02-97

Сегодня разработаны специальные правила расположения бани на участке, а также других построек, которые обязаны неукоснительно выполняться.

Ниже приведена краткая инструкция основных расстояний до объектов на участке:

От садового домика — 3 м и более;
От других хозпостроек – 1-4 м;
Минимальное расстояние между постройками до:

туалета от погреба и садового домика – 12 м;
бани или сауны и душа – 8 м;
туалета от компостного устройства и колодца – 8 м.

Данные условия должны соблюдаться между сооружениями на одном участке и между постройками на смежных участках. Сделайте заранее санитарное согласование для планируемых объектов, а копию всегда держите при себе.

Как расположить баню по фен-шуй

Еще один способ найти правильное место для сауны – использовать древнекитайское учение фен-шуй, дословно означающее «ветер-вода». И тот и другой компонент неразрывно связаны с нашей жизнью – могут приносить пользу, а могут и вред.

После разделения участка на зоны по феншую, баню следует разместить в секторе мелких неприятностей, чтобы вас не преследовали травмы во время процедур. Выбирая место для строительства, следует обратить внимание на участки, расположенные на юго-западе и северо-востоке от дома. Это самый предпочтительный вариант, так как с южной стороны баню возводить нежелательно.

Разграничение участка по фен-шуй

Прокладывая канализационные стоки, учтите их направление, которое также должно быть неблагоприятным. Подготавливая места для окон, помните о правиле фен-шуй – нельзя устанавливать в помещение более 3-х окон, если в нем только одна дверь. Она, кстати, должна открываться вовнутрь.

Совет: расположите вход в сауну в хорошем направлении.

Обустройство возле бани

Если вы определились, как расположить баню на участке, остается еще один немаловажный вопрос – создание возле нее настоящей зоны отдыха, чтобы солнце не пекло и прохладно не было.

Эксперты склоняются к:

беседкам;
бассейну или другому искусственному водоему;

декоративным кустарникам и цветникам.

С их помощью на садовом участке можно создать уголок для времяпровождения с друзьями и семьей.

Вывод

Из статьи становится понятно, что самое лучшее расположение бани – отдельностоящее строение на краю участка возле водоема, окруженное зеленью и размещенное согласно санитарным нормам и без нарушения правил пожарной безопасности (см.также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Грамотное размещение построек – одна из важнейших ступеней обустройства участка, регламентируемая правилами строительных работ. Ненормированная установка бани представляет угрозу здоровью людей и целостности собственности.

Возведение бани может быть выполнено на различных участках: от стандартных 6-ти соток с некапитальным домиком до обширных землевладений с большими особняками. Но, на какой бы территории не шло строительство, вопрос о месторасположении не теряет актуальности. Конечно, при наличии достаточной площади размахнуться проще, но если размеры участка ограничены, то приходиться рассчитывать любой сантиметр.

Расстояние до соседей

Планирование безопасного расстояния между баней и соседней территорией должно опираться на нормы СНиП.

Баня на личном участке может быть построена по разным проектам и из разных материалов. Дерево или кирпич, сточная канава или добротный септик для сбора грязной воды…Эти и другие параметры влияют на расположение бани.

В правилах СНИП прописано, что минимальное расстояние от банной постройки до забора – 300 см. Конструкция не должна мешать комфорту соседей, затенять их участок. Кроме того, баня – пожароопасный объект, и соблюдение данного промежутка позволяет снизить риск, что при потенциальном возгорании огонь перекинется на соседнюю территорию.

Расстояние в 3 метра защитят смежный участок от попадания грязной воды, особенно если стоки уходят в простую канаву. Сэкономить лишние 50 см от забора поможет организация качественной дренажной системы.

Расстояние от соседского жилого дома до бани должно быть не менее 800 см. Этот параметр может быть снижен до 600 см, если баня возведена из бетонных блоков или кирпича.
Если окна соседского дома «смотрят» на вашу сторону, то промежуток между постройками должен быть таким, чтобы дым не смог проникнуть в жилье соседей. Если оконные проемы на вашу сторону не выходят, то расстояние можно уменьшить.

Нормы внутри участка

Перед началом строительства бани необходимо продумать все нюансы ее расположения относительно других, расположенных на участке построек.

Расстояние до естественных водоемов

В идеале, банный комплекс лучше расположить на берегу водоема. Хотя и здесь существуют определенные нормы. Для защиты озера от попадания сточных вод необходимо, чтобы парилка располагалась от него минимум в 15 метрах.

Надо понимать, что возведение бани возле пруда грозит несколькими неприятностями:

Оно станет нерентабельным при наличии на участке «болотистых» почв, так как потребует дополнительных расходов на укрепление фундамента. Если же этой мерой пренебречь, то через определенное время баня «поплывет» вместе с почвой;
Требует укрепления береговой линии. В противном случае, строительство свайного фундамента может закончиться обрушением склона.

Таким образом, лучше, если баня будет располагаться в 20-30 метрах от озера или пруда.

Кроме того, согласно Водному кодексу, территория, расположенная вдоль береговой линии природного водоема, находится в общественной собственности. Ее нельзя загораживать или блокировать как-либо еще. Ширина такой полосы составляет 20 метров.

Расстояние до дома

Расстояние между банной конструкцией и жилым домом внутри одного участка зависит от используемых при строительстве материалов и способа нагревания парной.

Если баня будет топиться по «черному», то она должна стоять в 12 метрах от жилой постройки. Кроме того, рекомендуется возводить парную на подветренной стороне;
Пожарные не рекомендуют возводить дымную баню на участке, где уже поставлено много построек. Это принесет дискомфорт жителям дома и грозит потенциальным воспламенением.

Но, на самом деле, противопожарные требования не регламентируют точное расстояние между баней и другими конструкциями на территории одного участка. Законом не запрещено строить ее вплотную к жилому дому или гаражу. Единственное, что оговаривают санитарные нормы – это расположение моечной, вернее даже то, как именно будут выводиться стоки.

Но по возможности, расстояние от бани до построек должно соответствовать следующим стандартам:

Дистанция от кирпичной или каменной конструкции до кирпичного дома – 6 м;
Если же жилое здание возведено из дерева с крышей из профнастила или металлочерепицы, то 8 м;
Если здание полностью создано из древесины, то требуемое расстояние – 10 м;
Дистанция между баней и сараем, в котором живут домашние питомцы, – 4 м.

Заключение

Перед началом строительства бани необходимо продумать множество важных мелочей, касающихся ее расположения. План застройки должен быть проработан очень тщательно. Легкомысленное отношение к данному вопросу грозит дальнейшими проблемами с соседями и проверяющими органами, а также большой вероятностью штрафных санкций.

Видео о расположении бани на участке

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Иметь собственную баню на дачном участке – большое везение. В ней можно снять стресс после тяжелого рабочего дня или недели, провести косметические или оздоровительные процедуры, да и просто отдохнуть. Но порой удовольствие омрачают выяснения отношений с соседями, представителями СНТ или государственных органов. Самая распространенная претензия – неправильное расположение бани. Чтобы избежать бесконечных споров, кто прав, кто виноват, лучше заранее (на стадии проекта) детально изучить правила выбора места для этого сооружения. К сожалению, многие не уделяют должного внимания месту постройки бани, полностью переключаясь на дом, хозблок, гараж и т.д. Что, кстати говоря, может привести не только к ссорам с соседями, но и к возникновению потенциально опасных ситуаций: например, пожаров.

Иметь собственную баню на дачном участке — большое везение

Немного исторических фактов

В старину все было совсем наоборот: баня считалась особенным, нечистым местом, в котором люди смывают с себя грехи. Поэтому к выбору места для нее подходили со всей ответственностью, чтобы задобрить злых духов, по преданиям, обитающих в бане. Как же выбирали место под баню наши предки?

Строились бани на задворках, подальше от дома, но поближе к источнику воды (чтобы воду легче было таскать) и к оврагу (чтобы грязная вода стекала в него). Ситуация немного изменилась в 18-19 веках. Это связано с тем, что люди стали уходить из густонаселенных деревень на неосвоенные площади. Сразу же возвести дом на новом месте было проблематично. Поэтому выбирали место рядом с водой и строили баню. В ней и жили, и готовили, и мылись, и даже использовали как хозяйственное строение. Как правило, по прошествии нескольких лет территория осваивалась, земля распахивалась, строился добротный дом для всей семьи и прочие постройки. Иногда из такого двора, начавшегося с бани, постепенно возникал хутор или село.

Изображение бани в живописи. Фото с сайта lovestorie.ru

Получается, что основные критерии выбора местоположения бани у предыдущих поколений – это:

наличие водоема,
наличие оврага,
достаточная удаленность от жилья.

А что сейчас? Баня на берегу реки или озера – возможный, но не самый распространенный вариант. Рядом с оврагом – имеющий место, но очень редкий случай «на любителя». Ну а об удаленности от дома и говорить нечего… Не каждый дачник может похвастаться настолько большим количеством площади. Вот и приходится большинству «впихивать» баню на свои 6 и более соток. Но делать это нужно в соответствии с регламентом, чтобы соблюсти пожарную безопасность – как свою, так и окружающих – и сохранить эстетику участка в целом.

Основные критерии места для строительства бани по СНиП

Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков. В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП.

Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке — не менее 15 метров

Итак, по отношению к соседнему участку нужно соблюсти следующее:

Расстояние от бани до границы с соседним участком (по забору или меже) – не менее 1 метра. Важно: Скат крыши должен «смотреть» в сторону своего участка.
Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке – не менее 15 м. Важно: Лучше заранее обговорить с соседями удаленность от гаража (в нем могут храниться горючие материалы), колодца или скважины (не каждому приятно, что рядом с источником питьевой воды сливается грязная из бани), детской площадки (та же ситуация, что и с колодцем), зоны барбекю и пр.
Баня, как и любое другое строение, не должна затенять участок соседей. В связи с этим рекомендуют оставлять просвет между баней и забором/межой, равный высоте самой бани.

По отношению к постройкам и насаждениям на своем участке обращаем внимание на такие факторы:

Расстояние от бани до сооружений из негорючих материалов должно быть не менее 6-10 м.
Расстояние от бани до деревянных построек хозяйственного значения – не менее 10-15 м.
Расстояние от бани до деревянных построек с негорючей отделкой составляет не менее 8-10 м.
От жилой постройки баня должна быть удалена не менее, чем на 8 м.
И, наконец, «красная линия» (минимальная удаленность от улицы или проезжей части) должна составлять 5 м.

Это важные, но достаточно обобщенные правила. А, как известно, у каждого участка есть свои нюансы, которые тоже нужно учитывать при строительстве бани. Это могут быть особенности грунта, дизайн участка, климатические и другие условия.

Дополнительные критерии выбора

Природоохранные нормативы

Конструкция будущей бани

Если вы решили построить баню дымную (которая топится по-черному), то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м. Плюс необходимо учесть наиболее частое направление ветра в этой местности, чтобы дым не «выкуривал» соседей из их домов. В целом же строительство дымных бань не допускается в густонаселенных поселках, селах, садоводческих товариществах и деревнях из-за высокого уровня пожароопасности. Обладателям участка на отшибе немного проще: позаботиться придется только о соблюдении правил относительно своих построек и правил природопользования.

Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м.

Для недымной бани (по-белому) требования другие. Ее можно размещать поодаль от строений, а можно совместить с домом. Такое совмещение значительно экономит пространство, а также средства на отдельную ветку водопровода и канализации. Но чтобы все исправно работало, проект лучше обсудить со специалистом и не скупиться на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.

Особенности ландшафта и грунта

При выборе территории для строительства бани не стоит забывать про особенности местного ландшафта и характеристики почвы. Эта информация будет подспорьем при выборе типа фундамента и материалов:

Если рельеф неровный, то баню лучше строить на возвышенном участке. Это обеспечит хороший сток. Иногда специалисты советуют даже на ровном месте создать искусственную возвышенность, чтобы не устанавливать водоотводящее оборудование и обеспечить естественную защиту фундаменту.
Чем тверже грунт, тем лучше. Поэтому участки с песчаным грунтом (особенно с мелким песком) сразу же вычеркиваем из списка «претендентов».
Наличие водоема тоже имеет значение.

Вот опять мы вернулись к «истокам». Вспомним традиции: территорию для бани выбирали около водоема. Сегодня участки у воды достаточно редки и дороги. Но если счастливым обладателям такого «сокровища» захотелось построить баню, то нужно соблюсти правила, выдвинутые органами природоохраны:

Баня не должна находиться непосредственно у самой воды или на территории, подверженной паводкам.
Баня должна быть расположена не менее чем в 20 м от воды.
Сточные воды ни при каких условиях не должны стекать в водоем.

Не нужно отчаиваться, если водоема нет. Его можно заменить бассейном или купелью.

Особенности климата

При умеренном климате место для бани выбирают так, чтобы вход был с южной стороны. Это особенно актуально для тех, кто не прочь «поддать парку» зимой. С юга снега наметает меньше, и тает он быстрее. Окна должны выходить на запад или юго-запад: это обеспечит максимальное количество дневного света.

Расположение относительно других построек

Бани обычно строят с подветренной стороны относительно прочих строений. Такое расположение защитит от обильных дождей, вредящих древесине.
Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон жилого дома. Очень сложно постоянно находиться в бане во время растопки. Все мы любим совмещать приятное с полезным, вот и пытаемся делать несколько дел одновременно. Почему бы не сделать что-то по мелочи в доме, пока банька топится? Поэтому из окон жилого помещения она должна быть хорошо видна. В случае возгорания легче и быстрее получится предпринять соответствующие меры.

Русская деревянная баня

Наличие территории для отдыха

Определяя место для бани, нужно сразу решить, будет ли около нее место для отдыха. Если будет, то распланируйте его в соответствии с размерами будущей бани.

Выбираем место для бани по фен-шуй

Есть еще один способ выбрать место для бани – это обратиться к древнекитайскому учению фен-шуй. Однако уточню сразу, что этот метод поможет определиться с энергетически правильным местом. Он не имеет отношения ник СНиП, ни к требованиям природоохраны и пожарной безопасности.

Для начала весь участок делится на зоны в соответствии с законами фен-шуй:

зона карьеры;
интеллекта, духовности и образования;
творчества, будущего и детей;
прошлого и семьи;
путешествий;
брака и взаимоотношений;
богатства, славы и т.д.

Некоторые советуют расположить постройку в секторе «мелкие неприятности», чтобы избежать травм во время банных процедур. Что касается сторон света, то идеальное место для бани – юго-запад или северо-восток от жилого дома.

Интересно: С южной стороны нежелательно строить баню.

С южной стороны нежелательно строить баню

mahnem-ru.ru

Как расположить баню на участке

Как расположить баню на своем участке? На такой вопрос стараются ответить многие будущие владельцы этого строения, кто привык думать наперед. А задуматься есть о чем. Ведь правильное местоположение бани на земельном участке относительно природных и рукотворных объектов — это не только залог максимального комфорта, но и избежание многих возможных проблем.

К каким проблемам может привести несоблюдение нормативных расстояний? В первую очередь к распространению пожара. Так как баня является сооружением, где активно используется огонь. Второй основной проблемой здесь выступает получение штрафа от надзорных органов. Ведь генеральный план участка может проверяться администрацией района, в ведении которой находится данная земля.

Для того же, чтобы не возникло трений с различными проверяющими органами, перед тем, как приступить к застройке земельного участка, следует изучить следующие нормативные документы:

Земельный кодекс РФ — это самый главный документ для частного застройщика.

СП 11-106-97 — данные нормы определяют в какой последовательности нужно разрабатывать и согласовывать проект сооружения на том или ином участке земли. Кроме того, здесь можно найти требования к составу проектно-планировочной документации.

СНиП 30-02-97 — в этом документе можно найти наиболее полную информацию о правилах застройки садовых и приусадебных участков.

Но нормы — это ещё не всё, чем нужно пользоваться в строительстве. Существует ещё и практический опыт, который иногда разнится с рекомендациями, представленными в СНиП, СП и ФЗ. Поэтому ниже будут изложены как нормативные расстояния от бани до других объектов, так и те, которые чаще всего используются на практике.

Как правильно расположить баню на участке в СПб и Ленинградской области

Владельцы дачных участков имеют возможность застраивать собственные владения жилыми строениями, хозяйственными сооружениями, включая помещения для хранения инвентаря, содержания мелкого скота и домашней птицы. В общем брусовое домостроение требует и законадательного подхода. Законодательно разрешено выстраивать теплицы, летние кухни, бани и сауны, уличные душевые, навесы, автомобильные гаражи, а также прочие хозяйственные постройки с утепленным грунтом.

Частные лица и строительные организации при застройке садовых и дачных участков обязаны пользоваться СНиП 30-02-97 с соответствующими изменениями. В отличие от строительства жилого дома на участке, размещение бани не требует получения отдельного разрешения, что регламентируется статьей 51 пунктом 17 Градостроительного кодекса.

Функциональное расположение бани

Одно из эффективных решений размещения бани в виде отдельного строения на участке – это его окраина. Здесь соблюдаются требования пожарной безопасности, при этом в соответствии со ст.5 п.6.5 СНиП 30-02-97 минимальные расстояние между сооружениями в рамках одного участка не устанавливаются. Исключения составляют постройки на смежных участках, расстояния регламентируются согласно виду материала несущих и ограждающих конструкций.

Желательно, чтобы около бани располагался природный или искусственный водоем. При его отсутствии предпочтение размещению бани стоит отдавать отдаленному от дома участку с возвышенностью, так как такое расположение позволит упростить процесс стоков жидкости из бани, позволит сформировать дренажную канализационную систему, которая будет функционировать благодаря естественному уклону.
В соответствии со ст.8 п.8.8 сбор и обработка стоков бани должна производиться в фильтровальных траншеях с засыпкой гравйино-песчаного типа или в различных очистных сооружениях. Не запрещается сбрасывать стоки в наружные кюветы по специальным канавам.

Окружение бани зелеными насаждениями и растительностью

Есть несколько обоснованных причин для окружения бани пышной растительностью или садом. Во-первых, зеленые насаждения способствуют укрытию строения от посторенних глаз, особенно это актуально для посетителей бани. Во-вторых, стоки, сливаемые с бани, помогут орошать растения, окружающие постройку. Таким образом, дренаж, проложенный между насаждением, обеспечивает растительность влагой, а растительность создает визуальную изоляцию.

Ориентация по сторонам света

Специалисты рекомендуют размещать баню на участке по сторонам света, ориентируя окно парильной комнаты на запад. Так как большинство людей пользуются баней после обеда, это позволит наблюдать виды заходящего солнца. Данная особенность действует умиротворяюще, оказывает положительный психологический и терапевтический эффект.

При ограниченной площади на участке, разрешается пристраивать баню к дому. Смежное размещение имеет некоторые преимущества, касающиеся экономии на формировании канализационных стоков и водопровода. Стоит отметить, что при таком расположении требуются повышенные условия пожарной безопасности, в частности создание качественно гидроизоляции.

Законодательное расположение бани

Одно из важнейших условий размещения бани на собственном участке заключается в соблюдении санитарных норм и правил, где строго предопределено расстояние до соседних построек на чужом и собственном участке, а также по отношению к деревьям, ограждениям, колодцам и другим бытовым объектам.

Баня или сауна должна располагаться от границ соседнего владения на расстоянии не менее 1 метра. Согласно СНиП 30-02-97 ст.6 п.6.5 возможна группировка и блокировка нежилых сооружений и домов на двух смежных садовых участках при условии однорядного расположения, а также на четырех смежных владениях при условии двухрядного расположения. Противопожарные расстояния между постройками в одной группе не регламентируются, минимальные промежутки между крайними постройками регламентируются в таблице 2 положения. Следует учитывать, что при строительстве бани на расстоянии 1 м от соседнего участка необходимо ориентировать скат крыши на собственный участок. Согласно СНиП 30-02-97 ст.6 п.6.8 от жилого строения и погреба до бани должно выдерживаться расстояние 8 м.

ooo-perspektiva.ru

расстояния от границ, до соседнего дома и участка соседа, как правильно расположить, сколько метров от забора можно строить, фото и видео

Содержание:

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

banyaspec.com

Как определить расположение бани на участке по фен шуй

Все чаще и чаще современные дачники при строительстве загородного дома обращаются к восточной теории гармонизации пространства.

Тема нашего сегодняшнего разговора – расположение бани на участке по фен шуй, ведь всем нам хочется, что очищение души и тела соответствовало всем правилам.

Давайте разберемся, какая сторона света больше подойдет для этой постройки и как нужно облагородить ее внутри, согласно трактатам восточной мудрости.

Что такое баня с точки зрения философии?

Еще с древних времен баня считалась символом очищения человека. Здесь имеется в виду не только физическое очищение, но и духовное. К банным процедурам на Востоке относятся с особым вниманием, ведь так важно, чтобы во время процедур негативная энергия исчезала, а положительная наоборот притягивалась к человеку.

Магические свойства бани и березовых веников были известны и на Руси. Считалось, что через процедуру парения в бане из человека выходят все дурные помыслы, а сам веник из березы считался мощным оберегом от нечистой силы.

Ищем подходящее место

Строительство бани по фен шуй должно производиться на строго определенном участке, если вы, конечно, хотите активизировать всю целительную силу этой постройки. Так, лучшими направлениями для бани считаются центр участка, юго-западное и восточное направление.

Центр и восток участка отвечают за здоровье, а значит, парясь в такой бане, вы неизменно будете получать прилив жизненных сил и энергии. Юго-западная часть больше подходит для дружеского общения, поэтому в бане, построенной в этой зоне, на ура будут проходить посиделки с друзьями и родственниками.

Баня по фен шуй на востоке будет совершенно безопасной: здесь вы никогда не получите ожогов, не поскользнетесь и не потеряете сознание от сильного пара. В прочем, подобные неприятности не будут вам грозить, если вы просто будете соблюдать элементарную технику безопасности.

Баня сама по себе считается «огненной» постройкой, поэтому обезопасить ее можно разместив рядом любой элемент водной стихии, например, бочку с водой, колодец или бассейн. Так энергии будут уравновешены между собой.

Лучше всего, если баня на участке по фен шуй будет выполнена из того вида дерева, которое наиболее распространено в той местности, где находятся ваши загородные «владения». При таком варианте она будет подпитываться природными силами и станет естественной частью ландшафта. Экзотические же виды дерева «чувствуют» себя чужими среди в окружении неродственной им растительности.

Проектируем баню

Важно учесть и правильное расположение окон и дверей, ведь в учении фен шуй значение имеет каждая деталь. Входную дверь лучше всего расположить с южной стороны – отсюда в постройку будут поступать наиболее мощные потоки жизненной энергии Ци. При этом лучше, если дверь станет открываться внутрь помещения.

А вот стоки для воды нужно размещать с противоположной от двери стороны. Лучшее место для оконных проемов – это восточная стена, так как при таком расположении вечерами лучи закатного солнца будут освещать вашу баньку, наполняя ее уютом и теплом, и создавая романтичное настроение.

Не стоит прорубать слишком много окон. Если расположение бани по фен шуй соответствует восточному учению, то и с количеством окон лучше придерживаться правил: их не должно быть больше трех.

Некоторые предпочитают закрашивать банные окошки темной краской, чтобы защитить себя от любопытных взглядов, но так делать не стоит. Если вы боитесь, что кто-то заглянет в окно, пока вы моетесь – просто расположите оконные проемы ближе к потолку, но сами стекла обязательно должны быть прозрачными.

Подыскиваем место для печки

В бане по фен шуй важное место отводится печке. Нужно располагать ее так, чтобы энергетические потоки, исходящие от нее, циркулировали правильно. Нельзя размещать печь прямо напротив входной двери, а около очага нужно обязательно оставить немного свободного места.

Если вам хочется, чтобы ваша печь была не только функциональной, но и красивой – разрисуйте ее самостоятельно: так вы отдадите почтения элементу Огня, и он подарит вам свое покровительство и силу.

Самыми лучшими камнями для бани по фен шуй является минерал талькохлорит. Он дарит очень мягкое, не агрессивное тепло, и при этом гармонизирует и успокаивает пространство. К тому же с такими камнями вам точно не грозит полуобморочное состояние из-за сильного жара.

Как хранить банные принадлежности?

Специалисты по фен шуй утверждают, что все мочалки, шампуни, мыло и полотенца должны храниться там, где используются. Не тащите банные принадлежности после мытья в дом – оставьте их там, где они должны быть, ведь в бане они смогут напитаться положительной энергией и в следующий раз обязательно передадут ее вам.

Но не стоит устраивать в «чистом» месте кавардак. Лучше, если у всех вещей будет свой уголок, например, маленький деревянный шкафчик с закрывающейся дверцей. Его можно повесить на той стене, где находится входная дверь.

Как видите, расположение бани на участке по фен шуй поможет вам получать истинное наслаждение от мытья, и каждый раз банные процедуру будут дарить вам прекрасное настроение и заряд бодрости.

lady-mari.ru

Расположение бани на участке: нормы, правила

Правильное расположение бани на участке – непростой вопрос, особенно если сначала построили дом, а уже потом принялись искать подходящее место для банной постройки. Наши предки все делали наоборот, заранее планируя, где будет находиться эта важная для всех обитателей дома постройка. При расположении брусовой бани нужно руководствоваться не только соображениями комфорта, но и действующими санитарными нормами.

Где построить баню? Основные рекомендации

Банный домик чаще всего устанавливают в глубине сада, расстояние до соседнего участка должно составлять не менее 2,5 м, до дома – не менее 10 м. Оптимальный вариант – строительство возле естественного водоема, но такое встречается достаточно редко. Однако рядом с баней можно своими руками оборудовать пруд или построить бассейн, в который будет приятно окунуться после жаркой парной.

Можно назвать несколько основных строительных рекомендаций:

Оптимальный вариант для расположения бани – возвышенное место, это позволит оборудовать отвод воды по канализационным трубам к септику самотеком. Также ее можно установить на склоне. В любом случае баню нужно загородить от посторонних глаз кустарником или другой густой растительностью, чтобы не мешать соседям во время отдыха.
Вход лучше всего делать с южной стороны. Она быстрее прогревается солнцем, перед входом будет меньше снежных сугробов зимой.
Окна лучше делать с южной и западной стороны: в комнате отдыха будет больше света, и в ней всегда будет приятно находиться.
Желательно располагать баню так, чтобы можно было видеть вход из дома и контролировать процесс топки. Если из-за этого не получается повернуть вход к югу, лучше выбрать безопасность и расположить постройку входом к дому.

Традиционные бани по-черному устанавливают не ближе 12 метров к другим постройкам из-за их высокой пожароопасности. Недымная баня по-белому безопаснее, но ее тоже лучше устанавливать поодаль от жилых строений. В некоторых случаях баню и дом можно совместить для экономии места на участке, но нужно позаботиться о правильной гидроизоляции обоих сооружений. Повышенная влажность опасна для деревянного дома, поэтому лучше выбрать сухую финскую сауну.

Санитарные требования к расположению бани

Чтобы избежать возможных конфликтов с соседями, необходимо обращать внимание не только на комфорт, но и на санитарные требования к установке банного домика. Действуют следующие нормативы:

Баня строится не ближе чем в 6 метрах от любых хозяйственных построек из-за высокой пожароопасности. Это касается не только ваших, но и соседских сооружений, поэтому лучше не ставить ее близко к забору. Случайная искра может привести к серьезному пожару.
Расстояние от бани до колодца или другого источника воды должно составлять не менее 8 м. Если поблизости располагается естественный или искусственный водоем, нельзя допустить проникновения в него сточных вод. Для этого канализационная сточная труба выводится в противоположном направлении.
Расстояние от домика до туалета также должно составлять минимум 8 м. Чтобы соблюсти все эти требования, приходится заранее проводить санитарное планирование участка.

Если постройка расположена неправильно, сосед может начать конфликт и потребовать снести или переместить незаконное строение. Если нормы действительно нарушены, суд примет его сторону, что приведет к значительным ненужным затратам.

Бани из бруса Бани из бревна Перевозные бани

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бревна из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 20 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с примерами проектов перевозных бань из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 5 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

www.postroeczka.ru

Выбор места для бани на участке

Так при возведении бани необходимо учитывать не только ландшафт вашего участка, но и уже имеющиеся или будущие постройки, а также зеленые насаждения. Большое значение имеет размер бани, который зависит от количества одновременно парящихся в ней человек и степени ожидаемого комфорта. А также следует определиться, будет ли баня только баней или же это помещение будет нести и другие функциональные нагрузки. Например, ее можно использовать для сушки белья, трав или грибов; как гладильную комнату или при большом количестве гостей как дополнительное спальное место.

Значительно облегчает задачу строительство бани одновременно с застройкой всего участка, тогда все планируется заранее. Когда же участок уже застроен, и вы решили совместить баню с другим строением, то в этом случае в целях пожарной безопасности целесообразней сауна. Если же вы отдаете предпочтение именно бане на дровах, согласуйте свое решение с соответствующими инстанциями. В любом случае совмещать баню следует не с жилым домом, а с летней кухней, сараем, мастерской или другими подсобными помещениями.

Какое место выбрать для строительства бани — профессионалы делятся советами

Отдельно стоящее строение лучше размещать с подветренной стороны относительно других построек. Окнами на запад, а дверью на юг. Желательно строить баню на возвышенности. Тогда она не будет подтопляться во время весенних разливов, если таковые имеются в вашей местности, а используемая вода будет уходить самотеком и не последует лишних трат на канализационную систему.

Идеальное место для размещения бани – вблизи водоема. Но не у самой воды, а на расстоянии около 20м, чтоб не мешали грунтовые воды и стоками не загрязнялся водоем. Если рядом с планируемым местом застройки нет ни озера, ни реки не стоит огорчаться. В вашем распоряжении широкий выбор бассейнов: разборные, каркасные, надувные. Можно также самостоятельно соорудить и стационарный бассейн. Тогда при выборе места для бани нужно предусмотреть и это. Следует также учесть, где будет находиться бассейн: снаружи или внутри здания.

Если выбранное для застройки место позволяет, то возле бани можно соорудить летнюю беседку и разбить цветник. Чтоб после парной попить чайку и получить еще и эстетическое наслаждение от окружающей вас природы.

banya.aquacop.ru