Дом за месяц под ключ – Дом целиком – возводим дома под ключ за 5 дней! Коттеджи, дачи и дома для постоянного проживания

Дом целиком – возводим дома под ключ за 5 дней! Коттеджи, дачи и дома для постоянного проживания

Лучший вариант отделки фасада дома — термопанели

За 20 лет строительства домов мы разработали идеальное решение для отделки фасада Вашего дома это — термопанели:

• наша компания является родоначальником технологии термопанелей в России и занимается их заводским выпуском уже более 15 лет;
• фасадные термопанели — являются уникальным продуктом 2 в 1, сочетающим в себе слой утеплителя и клинкерной плитки;
• термопанели выпускаются на эксклюзивном немецком оборудовании по европейским стандартам;
• мы предлагаем широкий выбор цветов и фактур фасадной плитки — более 700 вариантов;
• только на нашем заводе мы изготавливаем домокомплект уже с фасадной отделкой;
• термопанели является дополнительным звукоизолирующим и утепляющим слоем, который делает Ваш дом пассивным. Наши дома успешно эксплуатируются круглогодично без газового отопления;
• при доступной цене термопанелей, вы получаете фасад дома с идеальной кирпичной кладке;
• термопанели являются огнестойким материалом, что подтверждается испытаниями.

Подробнее о продукции термпопанели Вы можете ознакомиться тут.

Для отделки Вашего может быть применен любой фасадный материал (сайдинг, штукатурка, планкен, плитка, фибро-цементные панели и тп).

Недорогие дачные дома под ключ

Обзор применения

Уникальность модульных домов заключается в их мобильности и универсальности. Ниже мы сделали небольшой обзор их использования

При разработке проекта «финского дома», в качестве основных принципов были взяты невысокая цена, технологичность сборки и мобильность. Это открывает широкие возможности для применения «финских домов», которые будут интересны как для частных застройщиков, так и для коммерческих организаций. В первую очередь они рассматриваются, как доступное недорогое жилье для молодых семей.

В последнее время возросла актуальность фермерства и личных подсобных хозяйств. В этом случае оптимально использование «финского дома». Модульный дом можно установить сразу после покупки земельного участка, а уже на следующий день приступить к фермерским работам. Также этот вариант подойдет для применения на арендованной земле. После окончания срока аренды «финский дом» можно продать или разобрать и перевезти в другое место.

Модульные дома будут интересны и при капитальном строительстве. Их можно использовать в качестве временного жилья на время строительства основного дома. А когда дом уже построен и территория благоустроена, то в роли гостевого домика или бани «финский дом» будет наилучшим решением.

На «финские дома» стоит обратить внимание и коммерческим структурам. Недорогие комфортные домики хорошо подойдут для комплектации баз отдыха или кемпингов.

В действительности, применений «финского дома» гораздо больше. Перечислять все возможные ситуации нет смысла. Каждый случай будет индивидуальным. Мы постарались обозначить основные принципы использования «финских домов». Наверняка, у тех, кто заинтересовался этими модульными домами, возникнет ряд практических вопросов: где и как приобрести, возможность перепланировки, юридическое оформление и многое другое. Мы с удовольствием проконсультируем и ответим на все ваши вопросы по телефонам, указанным на сайте или непосредственно в офисе.

За 3 месяца по типовому проекту!

Традиционная форма строительства предполагает следующие этапы работ:

1. Составление коммерческого предложения на строительство дома по представленному проекту;
2. Заключение договора с одновременным составлением подробного сметного расчета на строительство дома и обсуждением всех нюансов;
3. Разбивка строительства и оплаты на этапы;
4. Сам процесс строительства дома.

При такой традиционной форме осуществления работ срок строительства складывается как сумма затраченного времени на каждый этап. Это происходит потому, что каждый последующий этап выполняется только по окончании предыдущего этапа. Конечно, можно одновременно возводить несущую часть из газобетонных блоков и одновременно вести кладку из облицовочного кирпича. Так делать правильно и нужно. Но есть и другие процессы, которые можно вести практически одновременно между собой — с некоторым опозданием, с некоторым нахлестом по времени. Такой метод называется поточным.

Мы предлагаем строительство частных домов по нашим типовым проектам в течение 3-х месяцев под ключ, используя все плюсы поточного метода строительства. Действительно, зачем растягивать на год то, что можно сделать в 4 раза быстрее? Это идеально подходит вам, если вы хотите:

1. Сократить сроки столь сложного и нервного процесса как строительство;
2. Приобрести участок с готовым домом (3 месяца это очень малый срок, и условно можно говорить, что участок уже с домом).

Как осуществляется работа?

1. Покупаете понравившийся вам типовой проект дома;
2. Составляем коммерческое предложение на строительство частного дома;
3. Заключаем договор с одновременным составлением подробного сметного расчета;
4. Оплачиваете полную сметную стоимость строительства;
5. Строительство дома в течение 3-х месяцев под ключ.

Отличительной особенностью данного метода является оплата полной сметной стоимости строительства частного дома. Это логично, так как все материалы стоит закупить сразу, пока они не поднялись в цене со временем. Впрочем, покупая земельный участок с готовым домом, вы также оплачиваете всю стоимость земельного участка и дома.

---

У вас остались какие-либо вопросы?
Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите [email protected] — мы с радостью на них ответим!

Почему невозможно построить загородный дом под ключ за 3 месяца

Строительство — это многоэтапный процесс, предполагающий учитывание многих факторов. В этой статье вы узнаете, от чего зависит время строительства комфортного дома, почему многие факторы настолько важны и почему их нельзя игнорировать, а также плачевные результаты от быстрого строительства.

Факторы, влияющие на время строительства

Необходимые работы

Чтобы построить готовый для проживания дом, нужно выполнить необходимые работы, такие как:

1. Геодезические исследования

Анализ грунта — обязательная предпроектная работа. От типа почвы зависит выбор фундамента. На этом этапе исследуются формы и состав слоев почвы, наличие подводных источников воды для исключения подтопления, просадки и вспучивания земельных слоев. Проведение геодезических исследований способствует исключению рисков перекоса и деформации фундамента.

2. Проектирование

На этапе проектирования рассчитывается необходимая прочность несущих конструкций: фундамента, перекрытий, кровли, чтобы в дальнейшем стены или кровля здания не деформировались от нагрузки. Также на этапе проектирования планируется расположение инженерных коммуникаций и конструкций в соответствии с согласованной заказчиком планировкой.

3. Доставка

Важно своевременно наладить доставку стройматериалов на объект. Опытные подрядчики заказывают материалы заранее. На стройке порой возникают непредвиденные проблемы с доставкой — приходится ждать неделями.

4. Земляные работы, вязка арматуры, заливка фундамента

Существенно сокращает сроки возведения фундамента работа спецтехники: экскаваторов и бетононасосов.

5. Сооружение стеновой и кровельной конструкции

Время строительства стен зависит от выбранных материалов и умений рабочих. Самые быстровозводимые — каркасные здания. Каркас из бруса собирается отдельно, крепится к готовому фундаменту, утепляется и закрывается.

Время возведения кровли зависит от ее формы и размеров. Если необходимо возвести крышу в короткие сроки, выбирайте простые формы, но не пренебрегайте утеплением. Для этого требуется дополнительная обрешетка. Некоторые подрядчики игнорируют монтаж допобрешетки, что негативно сказывается на теплосберегаемости здания

6. Установка окон, дверей, внутренних перегородок

Не стоит забывать, что и установка окон занимает определенное время.

7. Инженерные системы

Для нормальной жизнедеятельности в доме важно отладить все инженерные коммуникации. Для этого проводится работа по вводу труб, устройство дымоходов и вентиляции для работы газового отопления, введение в эксплуатацию системы отопления с предварительной проверкой давления. На все работы затрачивается определенное время, но без них не обойтись.

8. Внешняя и внутренняя отделка

Многие вселяются в свои дома сразу после внутренней отделки. Ее сроки также зависят от выбранных материалов. При этом игнорируют внешнюю отделку ввиду сжатых сроков или экономии средств. Однако, без фасадной отделки здание может простоять лишь 6 месяцев.

Технологические сроки

Также время строительства зависит и от технологических сроков:

1. Твердение бетона и стяжек

Сроки зависят от крепости сжатия бетона, т.е. марки бетона, температуры и влажности воздуха. Бетон затвердевает быстрее, когда находится во влажной среде.

2. Высыхание лакокрасочных и грунтовых покрытий

Если не дать полностью высохнуть грунтовке, то краска ляжет неровно, а в последствии облезет.

3. Проведение испытаний работы систем отопления

С помощью проверки давлением выявляются возможные воздушные пробки в трубах. Они негативно влияют на циркуляцию теплоносителя в системе, а следовательно на отдачу тепла в помещение.

В строительных компаниях технологические сроки уточнены и документально зафиксированы. Заказчик в любой момент может проверить, на какой стадии идет каждый этап строительства и регулировать сроки.

Риски при строительстве

Существует еще один фактор, которым сложно управлять и нельзя игнорировать — это риски.

К ним относят:

1. Влияние погодных условий
2. Изменение уточненного проекта
3. Брак строительного оборудования и доставленных материалов
4. Невозможность доступа к объекту строительства из-за сезонных ограничений
5. Задержки сдачи работ
6. И другие…

Недобросовестные компании не учитывают их и обнадеживают Заказчика быстрыми сроками. В итоге, строительство задерживается на неопределенное время или объект сдается в срок, но с нарушениями технологий.

Выбирайте подрядчика, который заранее учитывает все риски. Важно, чтобы все работы были регламентированы для каждого проекта.

Для этого прорабы еженедельно подготавливают отчеты по проделанной работе и добавляют их фотоснимками.Так руководители строительной компании и сам Заказчик следят за возведением здания в режиме реального времени.

Важно, чтобы отчеты проверял не один человек, а группа вышестоящего руководства: главный инженер, архитектор, технолог и руководитель строительного отдела. На общем собрании каждый проект рассматривается индивидуально, что позволяет исключить большинство рисков.

Внимание к мелочам

Почему еще невозможно построить готовый дом всего за 3 месяца? Комфортная жизнедеятельность в частном доме зависит от установленных мелочей. Например, строительная компания должна установить капельник на кровле, произвести монтаж уплотнительного материала между фасадом и окнами, смонтировать распределительную коробку на фундаменте.

Заглушки стальных отливов, канализационный слив из щита распределения, компенсирующие материалы для установки системы 《Теплый пол》, кровельные металлические отливы и многое другое — это мелочи при строительстве.

Про них намеренно забывают многие подрядчики, а домовладельцы не обращают внимание на качество установки. Каждый дом насыщен подобными мелочами и важно обращать внимание на них еще в процессе строительства.

Должны быть регламентированы требования: выбор материала, размеры, формы, способы установки и т.д. Требования детализируются в подробном составе работ.

Подробный состав работ — документ, в котором прописаны все виды работ. Подрядчики предлагают разные комплектации домов, а подробный состав наглядно показывает различия между ними. Здесь вы сможете ознакомиться с подробным составом работ.

Другой документ для контроля подрядчика — технические условия. В нем прописаны требования к конструкциям и материалам. Прилагается к каждому заключаемому договору.

Когда подрядчик предлагает построить для вас дом, готовый для проживания, всего за 3 месяца, тщательно подумайте. Для этого исследуйте документации строительной фирмы. Добросовестный и опытный подрядчик всегда оставляет запас времени на непредвиденные факторы, такие как плохие погодные условия, поломка строительной техники и др. Также время строительства увеличивается за счет внимания ко многим строительным мелочам, устройство которых игнорируют срочные проекты. Поэтому для качественного строительства каркасного дома под ключ, начиная с анализа грунта, заканчивая вкручиванием лампочек, понадобится 6-8 месяцев.

Дом под ключ за месяц в Москве и Московской области

Сколько стоит дом построить?

Этот вопрос задаёт себе каждый застройщик, планируя обрести свой дом для постоянного проживания. Паралельно возникают ещё ряд вопросов:

• Какой проект дома выбрать?
• Из какого материала строить дом?
• Кого нанимать, чтобы смогли посоветовать и построить дом быстро и качественно?
• Где брать качественные и недорогие материалы для строительства дома?
• Как спроектировать и подвести инженерные коммуникации?

По мере продвижения строительства вопросов возникает все больше и больше…
Есть несколько вариантов избежать решения возникающих вопросов:

• Купить готовый дом с участком земли с отделкой или без отделки.
• Заключить договор с «Экопан Раменское» на строительство дома под ключ. При этом через 2-3 месяца Вы получаете все тот же готовый дом, но на своём участке, какой представляли в своих мечтах, доведённый в мелочах до идеала.

            

             Цена дома под ключ…

• Другой вариант. Если Вы имеете навыки проведения отделочных работ, хотите поучаствовать в процессе отделки (поклеить обои, покрасить), можно оформить договор на строительство дома под крышу (тепловой контур, под чистовую отделку). В этом случае «Экопан Раменское» устанавливает дом на фундаменте с крышей и кровлей, пластиковые окна с двухкамерными стекло пакетами и металлическую входную дверь.

             

             Цена дома под крышу…

• Ну а если Вы в состоянии самостоятельно собрать дом из готовых деталей «Экопан Раменское» изготовит домокомплект, в который войдёт все необходимое: проект, чертежи для сборки, панели в точных размерах, монтажный брус, закладной брус, опоры, балки, стропильная система, опорный брус, то есть весь пиломатериал обработанный огнебиозащитой, крепежные элементы и монтажная пена.

       

              Цена домокомплекта…

 

ТатДомСтрой Казань — Строительство кирпичных домов на заказ в Казани

Компания «ТатДомСтрой» специализируется на строительстве кирпичных домов. Мы строим дом на вашем участке, вы видите и контролируете весь процесс, как и из чего мы строим. 

Успеть за 11 недель

У нас две основные комплектации. Дом  «под крышу» строим за 2,5 месяца, в комплектации «в предчистовую» – за 3,5 месяца. 

Контролируй бригаду

Вы можете в любой момент посетить свой будущий дом и лично увидеть, как вяжем арматуру и сколько использовали прутов, как выставляли опалубку и принимали бетон. Затем, на любом этапе внешних и внутренних работ ждем вас и покажем, что делаем. Также ведем фото- и видеоотчет.

С чего начнем

Работать с вами начинаем на стадии выбора проекта. В штате свой проектировщик, который доработает под вас любой типовой проект, сделает 3D визуализацию дома, «посадит» на ваш участок. 

Работаем с материнским капиталом

Как только вы определились с проектом, составляем договор. Если хотите использовать средства материнского капитала, менеджеры проконсультируют по всем вопросам и подготовят документы для оформления.

Что входит в договор на строительство дома

В договоре прописываем каждый этап работ:

• сроки,
• цены, 
• порядок расчетов,
• этапы строительства,
• обязательства сторон,
• приемка работ.

В приложение к договору идет проект со всеми изменениями, планы по размещению свай, фундамента, схемы раскладки плит по этажам.

После подписания договора устанавливаем дату начала стройки и приступаем к работе.

Этапы строительства дома под ключ

На каждом этапе вашим домом занимается отдельная бригада узких специалистов: 

1. Монолитчики делают сваи, ростверк, цоколь и перекрытия цоколя.
2. Каменщики выкладывают внешние стены и внутренние перегородки, дымоход.
3. Кровельщики собирают стропильную систему, устраивают тепло- и звукоизоляцию, устанавливают металлочерепицу и подшивают свесы.
4. Бригада по внутренним работам  выполняет электрификацию дома, отопление под ключ, делает разводку горячей и холодной воды, канализацию, теплый пол, устанавливает и запускает котел. В комплектации «в предчистовую» предусмотрена механизированная полусухая стяжка пола и штукатурка стен. 

Финальный этап перед сдачей дома – уборка. Рабочие убирают весь мусор на участке и внутри дома в большой контейнер, который увозит спецтехника.

Ваша гарантия

Все. Можно принимать готовый дом под ключ, построенный с соблюдением всех строительных норм и правил. Вместе с документами на дом, вы получите пакет сертификатов на материалы и оборудование. 

«ТатДомСтрой» проводит гарантийные работы в течение 5 лет. Значит, по любому вопросу с домом вам не нужно искать специалиста, обратитесь в наш офис лично или по телефону, нужный специалист приедет в течение 4 часов.