В какое время года лучше строить каркасный дом – Стоит ли начинать строительствo дома осенью: мнения строителей и архитекторов

Можно ли строить каркасный дом зимой? Нужно!

Казалось бы, в городе мы часто видим, как зимой, в метель, мороз или мокрый снег ведется строительство многоквартирных домов. Монолитный каркас, стены из пеноблоков, фасады из силикатного кирпича — все эти технологии гораздо более привередливы к погодным условиям, чем деревянное каркасное строительство. Однако никаких трудностей у строителей это не вызывает: и летом, и зимой растут вверх этажи и украшаются фасады. Но когда речь заходит о строительстве идивидуального жилого дома — эти примеры почему-то забываются, заменяясь традиционными представлениями о «строительном сезоне».

Очень часто наши новые клиенты не видят преимуществ в строительстве дома в зимний период, а порой и вовсе уверены, что зимой строить невозможно. В этой статье мы постараемся ответить на типовые вопросы и развеять предубеждения.

Начнём, пожалуй, с очевидных преимуществ:

• Транспорт и доставка материалов. Несмотря на то, что зимние дороги многим представляются чем-то ужасным, для строителей они выступают скорее достоинством. Если летом почва на участке и подъезде к нему может быть рыхлой, обводненной и вязкой, и без дополнительной подсыпки грузовые машины в ней попросту увязнут, то зимой почва скована морозом, она становится твёрдой и упрощает подъезд к участку.
• Климатические условия. Казалось бы — зимой холодно и работать совершенно неудобно. Но на деле профессиональные строители, особенно те, кто работает с деревом, ценят зиму гораздо выше лета. Во-первых, зимой практически в два раза меньше осадков, чем петербургским летом с его нескончаемыми дождями и туманами. Во-вторых, влажность воздуха сама по себе ниже, что также благоприятно для древесины.
• Осадки. Этот пункт следует выделить особо. Снег зимой, особенно в мороз, — это гораздо меньший вред, чем ливень летом. Древесина от него не промокает, и для продолжения работ снег достаточно просто смахнуть. А вот летом, если строители зазевались и вовремя не накрыли дом и материалы брезентом, последствия могут быть катастрофическими.
• Цены на материалы и аренду техники. Миф про «несезон» настолько укоренился в общественном сознании, что ему поддаются не только заказчики, но и поставщики строительных и расходных материалов. Именно зимой предоставляются максимальные скидки, и возведение дома может обойтись гораздо выгоднее чем летом, когда с прилавков сметается всё и по какой угодно цене.
• Удобный график. Зимой строителям не приходится работать в авральном режиме, буквально перескакивая с объекта на объект. В результате и заказчик может выбрать наиболее понравившуюся ему бригаду, и сами строители работают в более комфортном для них режиме.
• Цены на строительные работы. Этот момент сами строители по очевидным причинам не любят, а вот заказчики — совсем наоборот. Зимой, когда объявляется «несезон», количество заказов закономерно снижается, и компаниям приходится снижать цену на свои услуги, делая подчас весьма выгодные сезонные предложения. Дом зимой нередко можно заказать за существенно меньшие деньги, чем летом.

Всё изложенное выше относится к естественным факторам, однако не отвечает напрямую на вопрос «можно ли строить каркасный дом зимой». Этот вопрос мы также постараемся разложить по пунктам.

Фундамент

Это единственный элемент дома, который действительно зависит от сезона. Конечно же, фундамент желательно подготовить летом: зимой заложить его тоже возможно, но обойдется немного дороже. Если мы говорим о свайном фундаменте — сами сваи можно закручивать при любой погоде, а вот для их заполнения потребуется бетонная смесь со специальными морозостойкими присадками.

Но если стоимость свайного фундамента зимой возрастает незначительно, то железобетонная плита обойдется уже существенно дороже. Здесь потребуются и морозостойкие добавки, и теплоизоляция фундамента, и даже сооружение временного укрытия, подогреваемого тепловыми пушками. Стоимость фундамента в итоге может вырасти до полутора раз!

Возведение стен и перекрытий дома

Каркасные и каркасно-панельные дома совершенно не требовательны к температуре воздуха и погодным условиям. Сухая древесина и плиты OSB не склонны накапливать влагу и не подвержены низким температурам. К тому же, как было сказано выше, зимой влажность воздуха меньше, чем летом, что на дереве сказывается исключительно благоприятно!

Монтаж кровли

Зимой крайне не рекомендуется укладывать мягкую черепицу — она просто не «прилипнет» к кровле должным образом. Если вы выбрали именно этот тип кровли — здесь действительно нужно дождаться весны и наступления тёплой погоды. А вот металлочерепица никаких ограничений не имеет — её можно устанавливать при любой температуре.

Окна, двери и отделка фасада

Как правило, начав строительство зимой, к этому этапу подходят уже весной. Однако, отделку фасада выполняют зимой, единственными ограничениями здесь выступают используемые материалы. Так, фасадную штукатурку, какого бы она ни была качества, накладывать зимой нельзя, иначе летом она сразу же пойдет трещинами. Не рекомендуется при отрицательных температурах и наносить некоторые виды красок на имитатор бруса и подобные материалы (подсказка — никто не запрещает окрашивать их в тепле внутри дома, только надо позаботиться о вентиляции). А вот виниловый сайдинг и фасадные панели — наоборот, совершенно непривиредливы. Не требуют специальных условий и окна — смонтировать их можно и зимой, только обязательно потребуется морозоустойчивая пена.

В итоге, строительство каркасного дома зимой не просто возможно, но даже может оказаться более выгодным для клиента. Не говоря уже о традиционных сезонных скидках и акциях, возможность уже летом въехать в готовый к эксплуатации дом и не пропустить сезон отпусков — крайне существенное преимущество.

Когда лучше строить каркасный дом

Строительство каркасных домов – реальная возможность осуществить мечту о собственном уютном жилище. Канадские дома надёжны и долговечны, а простота технологии позволяет возводить здания в короткие сроки с минимальными затратами. Многие задаются вопросом: когда лучше строить каркасный дом? Давайте разбираться вместе.

Строительство в летнее время

Некоторые застройщики считают лето самым благоприятным периодом для ведения строительства. Такой выбор обоснован более комфортными условиями работы: одежда не мешает движениям, рабочие растворы, жидкости и смеси не застывают, а процесс просушки сооружения происходит значительно быстрее и эффективнее.

Но есть и другие моменты, которые заслуживают внимания. Хоть сухая древесина и плиты OSB не склонны накапливать влагу, во время летних дождей дом и материалы следует защищать брезентом. Стоит также учитывать, что летом цены на строительные работы значительно выше.

Можно ли строить каркасный дом зимой?

Существует распространённое заблуждение, что заниматься строительством в зимний период нецелесообразно. Главной проблемой многие считают замерзание жидкостей. Действительно, растворы, штукатурка, краска на морозе застывают. Пониженные температуры неблагоприятно сказываются на свойствах бетона – он становится неустойчивым и менее крепким. Но при помощи специальных инструментов и современных технологий прогрева бетона и жидкостей монолитные работы можно проводить даже при сильных морозах.

Кроме того, характерная для зимы пониженная влажность воздуха благоприятна для деревянных конструкций. Материал не отсыревает, не разбухает, а вероятность образования грибка или плесени сводится к минимуму. Что немаловажно, именно в зимний период предоставляются максимальные скидки на строительные материалы и услуги, поэтому дом можно заказать за существенно меньшие деньги.

Можно ли строить каркасный дом зимой: 6 советов

Каркасный дом – высокотехнологичное сооружение: чтобы возвести здание, требуется 3–5 недель. Однако даже такой временной период в жаркое время – дефицит.

Когда летом строиться? Дней мало: сначала наступает пик ухода за грядками и плодовыми деревьями, затем начинается сезон отпускных поездок. Это – без учета подготовки ребенка к экзаменам, напряженки на собственной работе и ажиотажа на строительном рынке. Поневоле возникает вопрос об альтернативе: а можно ли строить каркасный дом зимой? Мысль, бесспорно, интересна – много плюсов, есть минусы. Вариант нуждаются в изучении и оценке.

Почему каркасный дом можно возводить в любое время года: шесть ответов

Первая же группа преимуществ видна навскидку: их можно оценить без приобретения специальных знаний:

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Технологическое достоинство домов из СИП-панелей – сборка из готовых многослойных плит, которые производят на заводе.

Фабричные конструкции прочны, размеры их выверены, стыковочные узлы точно подогнаны. Монтируют дома «сухим способом» – применяя средства малой механизации.

Трудоемкость работ

в каркасном строительстве гораздо ниже, чем при других способах. Малоквалифицированный ручной труд – обычно самый тяжелый – в монтаже каркасных корпусов сведен на «нет». Подготовленные заранее конструкции соединяют с помощью электрических дрелей и винтовертов. При этом отсутствуют работы, требующие больших физических усилий, такие как:

• замешивание известково-песчаных растворов;
• подъем бадей с застывающей цементной смесью;
• ручная поштучная кладка кирпича;
• набрызг штукатурки

и многие другие.

Каркасные здания легче других

– еще одно бесспорное преимущество каркасного строительства. Сборные дома десятки лет уверенно, без осадки, стоят на облегченных – свайных, столбчатых и ленточных фундаментах. Большинство оснований домов сооружены без использования мокрых технологий.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Можно твердо утверждать: время установки каркаса мало зависит от температуры окружающего воздуха.

Качество панелей чаще страдает от влажности, поэтому следующий проблемный фактор, требующий внимания, – осадки.

Интенсивно впитывают воду

Основной недостаток полуфабрикатов для каркасных домов: разобранные многослойные панели интенсивно впитывают воду. Таким образом, главным врагом строительных конструкций являются не морозы, а дожди. Зачем лишний раз смотреть погодную статистику, чтобы вновь убедиться: ненастные дни приходятся большей частью на теплое время года? Обильные летние ливни зимой превращаются в снегопады. Хлопья же не тают – их легко смахнуть при необходимости.

Важнейший вопрос – транспортировка

Даже если до села, дачного поселка проложен асфальт, то последние 50 метров чернозема остаются проблемным участком. В распутицу земля под тяжестью человека проваливается по голень – целесообразность машинной перевозки вызывает сомнение. Материалы, уже успешно доставленные, приходится переносить вручную от дороги к фундаменту. Зимние дороги – твердые, подъезды надежные: техника легко проходит прямо к строительной площадке.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Каждый перечисленный фактор говорит в пользу строительства зимой.

Однозначные минусы зимнего строительства

• Необходимы дополнительные затраты на создание нормальных условий труда для рабочих. Необходимо ежедневно подготавливать :

1. помещение для обогрева;
2. горячее питье;
3. средства безопасности труда в зимних условиях.

• Участок необходимо освещать в темное время суток. Так как этот период зимой увеличивается, установка и эксплуатация электроламп потребует дополнительных издержек.
• Возможность внезапных метелей, экстремальных морозов. Приостановка работ по форс-мажорным обстоятельствам, связанным с погодой – возможна. Однако в большинстве регионов такие задержки длятся три–пять дней, на скорость строительства существенно не влияют.
• Необходимость четко организовать работу. Световой день короток: простои рабочих в ожидании застрявших на производстве комплектующих – дорогое удовольствие: материалы и детали необходимо подавать во-время.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Дискуссионные вопросы: борьба плюсов и минусов

1. Больше всего вопросов возникает о возможности установить фундамент. Краткий ответ может быть таким: каркасные дома ставят на свайные, винтовые или бетонные фундаменты:

• Для установки свай зима не помеха.
• Бетонные же работы зимой в жилищно-промышленном строительстве – обычное явление. В бетон вводят антиморозные добавки и забивают фундамент. Кроме того фундаментный ростверк можно залить осенью: главное, чтобы бетон успел схватиться до наступления сильных морозов. Каркас можно установить на заранее подготовленный фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим полотном.

2. Вторая группа сомнений касается отделочных работ: применение лаков, красок, той же шпатлевки требует положительных температур.

— Если наружные стены планируется покрыть шубой, то работы можно перенести на весну: особого вреда ОСБ панелям такая кратковременная задержка не причинит.

— Если стены по проекту должны быть облицованы вагонкой, отделку выполняют в предусмотренные сроки: способ крепления фрезерованных планок универсален – для лета и зимы.

• Настилание кровли.

— Ограничение работ касается только кровли из мягкой полимерной черепицы, листы которой обладают большим коэффициентом расширения. Эту работу можно перенести на весну.

— Обычную черепицу, шифер можно укладывать в любое время года, в том числе зимой.

3. Разница в качестве зимней и летней древесины. Профессионалы утверждают: лес, заготовленный в зимний период, отличается минимальной влажностью и максимальной плотностью. К тому же древесина в наименьшей степени повреждена грибком. На этот вопрос нет однозначного ответа. Зачастую даже застройщик точно не знает: когда была срублена сосна, из которой впоследствии вырезали брус или рейку. Однако из истории известен факт: на Руси (и не только) дома возводили преимущественно зимой. Причин тому было несколько:

• наличие торного санного пути;
• бревна зимой больше подходили для кладки изб – проверено практикой.

Итоговый но важнейший вопрос – стоимость строительства каркасного дома зимой.

Ответ на этот вопрос должен дать сам заказчик. Бесспорно: в зимний период рабочая загрузка строительных компаний снижается. Фирмы оказываются в условиях, когда сговорчивость сулит дополнительные объемы. С другой стороны застройщики несут дополнительные затраты на обеспечение нормального производственного процесса. Вопрос дополнительной экономии будет решаться двумя сторонами в процессе переговоров. Важнее другой вывод: зимой строиться выгодно и целесообразно.

 

Можно ли строить каркасный дом зимой?

У меня вот тут возник вопрос, можно ли строить каркасный дом зимой? И я решил сесть и разобраться с ним. Для чего? А для того, чтобы понимать, насколько прямо сейчас возможно начать строительство дома, коробку которого можно поставить к весне и далее заниматься уже отделочными работами.

Для чего мне именно сейчас, в ноябре, начинать строительство? Многие скажут, что надо подождать до весны и там начинать.

С другой стороны – чего тянуть? Если я буду знать, можно ли строить каркасный дом зимой, если я получу положительный ответ на свой вопрос, то я прямо сейчас смогу начать процесс.

Вся интрига еще в том, что участок под строительство мы смогли купить только в сентябре. А оформление всех бумаг закончилось вот только что. На улице уже снег лежит, за окном температура -9 С днем и -15С ночью. А мне не терпится начать работы на своем участке.

Тот, кто в первый раз начинал стройку своего дома, точно должен меня поддержать. Ведь вот это самое чувство, что до весны терпеть нет никакой возможности, мне кажется, посещало каждого первого частного застройщика на начально этапе его «строительной карьеры».

Какие процессы возможны зимой

Итак, я знаю, что нельзя при отрицательных температурах использовать мокрые процессы – везде, где задействована вода в том или ином виде. Это значит, что нельзя лить бетон, класть кирпич и клеить плитку.

Но, при нынешнем уровне развития строительных технологий противоморозные добавки гарантируют проведение всех мокрых процессов практически при любой температуре. Тем более что я собираюсь строить именно каркасный дом, а там мокрые процессы включены на этапе заливки фундамента и еще на этапе отделочных работ.

Поскольку отделку я могу делать летом, остаётся открытым вопрос с возведением фундамента. А поскольку я планирую делать каркасник, мне очень даже подходит фундамент на винтовых сваях.

Винтовые сваи можно загонять в грунт при любой температуре. Это значит, что я могу начать с фундамента даже в декабре.

Ну а все «сухие» процессы – монтаж каркаса, монтаж кровли, утепление, обшивка фасада и внутренних стен – вообще могут быть осуществлены при любой температуре.

То же самое касается и кровельных работ. Надо быть чуть аккуратнее с пленками – гидрозащитой, пароизоляцией и ветрозащитой – чтобы они не «сломались». Поскольку крепятся они на скобы, то их можно монтировать в любой холод.

Какие материалы можно использовать

Что я смогу использовать для строительства частного дома зимой? Какие материалы точно можно монтировать при отрицательных температурах?

Вот небольшой список основных материалов для строительства каркасного дома в зимний период:

1. Дерево в любом виде.
2. Металл.
3. Керамогранит (при условии крепления на кляммеры).
4. Сайдинг (с виниловым обращаться аккуратно).
5. Металлочерепица.
6. ЦСП.
7. Утеплители (базальтовая вата, пенопласт, пеноплекс).
8. Стекло.

Это не все материалы, которые будут использованы в постройке, но это – основные.

Небольшие нюансы

Есть некоторые нюансы, которые накладывают отпечаток незавершенности на «зимнюю стройку».

Например, при монтаже окон я должен использовать либо зимнюю пену, либо ждать до весны.

Далее, утеплить отмостку дома я смогу лишь тогда, когда снег сойдет.

Все работы по прокладке электрических кабелей внутри лучше оставить до того момента когда возможно будет подключение отопления. Иначе возможны проблемы с повреждением изоляции.

Для запуска системы отопления придется планировать «цирковой номер» — запускать жидкостную систему при -20С — это то еще искусство.

Но, тем не менее, я настроен решительно и почти готов уже звонить в фирмы, которые занимаются установкой фундаментов на винтовых сваях.

Если вы видите, что я чего-то не учел – пишите, пожалуйста, в комментариях внизу.

Антон Воротников, Добрянка, Пермский край.

Когда лучше строить: зимой или летом?

Перед многими застройщиками, желающими обзавестись загородным домом помимо основного вопроса: «из какого материала построить дом» возникает ещё один, не менее важный: «когда лучше строить: зимой или летом». Большинство домов в России строится, в основном, в весеннее –летний период. Это обусловлено хорошими погодными условиями и непрерывностью технологического процесса.

Считается, что строить деревянный дом в летний период – лучший вариант, поскольку зимнее строительство более затяжное и более трудоёмкое. Однако у зимнего строительства деревянных домов есть несомненные преимущества перед летним. Рассмотрим их более подробно.

Качество строительных материалов

Влага, содержащаяся в древесине, сконцентрирована, в основном, в сердцевине ствола дерева. При высыхании древесины она стремится наружу. Если дерево вырублено летом, то влажность древесины составляет 60-70%.
При плюсовой температуре воздуха (весной и летом) древесина во время сушки отдаёт влагу очень интенсивно, примерно в 2-3 раза быстрее, чем при минусовых температурах. Это вызывает появление глубоких трещин вдоль всего ствола дерева из-за высокого внутреннего напряжения.

Зимой поступление сока из корней (сокодвижение) прекращается, благодаря чему уменьшается влажность древесины – до минимальной. Влага при минусовых температурах воздуха не испаряется, а вымораживается. Это исключает растрескивание древесины при сушке. Пиломатериалы из такого дерева получаются более высокого качества.

Зимой, к тому же, происходит более длительная и равномерная усадка деревянных строительных конструкций, что позволяет избежать появлению в них различных дефектов.

Следовательно, подбирая материал для деревянного дома, а особенно для дома из профилированного бруса естественной влажности, желательно отдавать предпочтение лесу, срубленному в зимнее время, из-за более сухой и качественной древесины.

Действие биологических разрушителей

Различные биологические разрушители, такие как: плесень, бактерии, грибы-сапрофиты, а также различные насекомые и жуки-короеды наносят большой вред деревянным строительным конструкциям.

Однако развиваться и эффективно вредить они могут только при плюсовых температурах воздуха и в условиях оптимальной влажности, то есть весной и летом. Поэтому, строя в этот период, необходимо позаботиться о защите деревянных конструкций. Нужно пропитать их различными антисептиками.

Зимой же древесина имеет максимальную естественную защиту от негативного действия биоразрушителей и насекомых, поскольку их активность в это время года резко подает и практически сводится к нулю.

Проблема с подъездными путями

Поскольку каркасные деревянные дома и дома из профилированного бруса возводятся из готовых модулей, изготовленных на заводе, то их подвозу на строительную площадку необходимо уделить особое внимание.

Летом, особенно дождливым, транспортировка материалов может превратиться в большую проблему из-за отсутствия подъездных путей. К тому же летом грунт на участке разбивается тяжёлой строительной техникой.

Зимой проблем с подъездными путями не возникает, поскольку грунт замерзает, и строительная техника может подъехать к любому участку. К тому же тяжёлая техника не изуродует земельный участок.

Финансовая сторона

Стоимость строительства деревянного дома включает в себя цену на строительные материалы и стоимость работы строителей.

Поскольку летом спрос на строительство значительно выше, чем зимой, то и цены и на строительные материалы, и на строительные работы значительно выше. К тому же высокий спрос на строительную продукцию и ограниченность возможностей производства ведёт к увеличению сроков поставки материалов (от нескольких недель до месяца).

Зимой, напротив, наблюдается значительный спад покупательского спроса. Поэтому и продавцы строительных материалов, и строительные организации, занимающиеся производством и возведением деревянных домов, существенно снижают расценки на свои товары и услуги, предлагая значительные скидки. К тому же зимой существенно сокращаются сроки поставки материалов – до 2-3 дней.

Таким образом, если нам удалось Вас убедить в том, что зимнее строительство деревянных домов, а именно каркасных и из профилированного бруса имеет много преимуществ перед летним, то обращайтесь в компанию «ПанорамаДом». Будем рады с Вами сотрудничать.

Сроки строительства каркасного дома | Русская построечка

Одно из главных преимуществ каркасного строительства – быстрота сборки дома. Если возведение капитальной бревенчатой постройки требует не меньше 1,5 лет, чтобы дать зданию время на усадку. Завершить строительство каркасной постройки можно намного быстрее. В процессе возведения нет мокрых процессов, оно не зависит от времени года – все это ускоряет возведение стен. Рассмотрим подробнее, в какой срок можно уложиться, и от чего зависит продолжительность строительства.

От чего зависит продолжительность строительства?

В среднем продолжительность постройки каркасного дома составляет 2-3 месяца. Однако она зависит не только от строительной технологии и выбранных материалов. Предварительно потребуется потратить время на геологические изыскания на участке, подготовку проекта и его согласование, разработку полного комплекта строительной документации. Срок возведение дома во многом зависит от того, насколько быстро заказчик определится со всеми требованиями к будущему жилищу.

Изготовление отдельных элементов и сборка здания состоит из следующих этапов:

• Изготовление конструкций каркасного дома. В среднем она занимает около 15 дней при отсутствии проектных доработок.
• Установка фундамента. Самый быстрый вариант – разметка участка и установка винтовых свай. Они монтируются зимой и летом, не требуется ждать застывания бетона. Установка свай обычно занимает несколько дней, после этого основание готово к установке самого каркаса.
• Монтаж каркасных конструкций. Продолжительность зависит от размеров дома и сложности проекта, в среднем работа займет около двух недель.
• Установка кровельной системы и покрытия. Размещение стропильной системы и укладка кровельного материала в среднем занимает до 15 дней в зависимости от сложности задачи.
• Внешняя и внутренняя обшивка стен, установка дверей и окон – процесс занимает около двух недель.
• Черновая и чистовая отделка дома. Ее продолжительность зависит от выбранных материалов и сложности дизайнерского проекта. Параллельно ведутся работы по прокладке и подключению коммуникаций. В среднем процесс займет около месяца.

Таким образом, общий срок сборки каркасного дома достигает трех месяцев, однако он увеличивается при выборе сложных дизайнерских решений и нестандартных инженерных идей.

Дополнительные факторы увеличения сроков

Продолжительность строительства каркасного здания напрямую зависит от профессионализма и опыта мастеров. Если поручить работу квалифицированным строителям, она будет завершена в минимальный срок, а самостоятельная сборка каркаса гарантированно потребует дополнительных временных затрат. Попытки сэкономить приводят к новым тратам на исправление ошибок.

Работы на участке идут быстрее, если использовать специальную технику. Механизация упрощает выполнение задания и улучшает результат работы строителей. Однако увеличиваются затраты на постройку, поэтому плюсы и минусы стоит просчитать заранее. В смете учитывается стоимость материалов и работы строителей.

Каркасная технология позволяет возвести полностью готовый к проживанию дом всего за 1 сезон, здание будет готово к новоселью меньше, чем за полгода. Это преимущество гарантировало канадской строительной технологии популярность – она дает возможность обрести собственное жилище в короткие сроки, при этом дом будет теплым, красивым и долговечным.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи