Какой дом лучше: каркасный или брусовый: плюсы и минусы домов
Для начала необходимо разобраться с особенностями каждого из материалов.
Комфортное для проживания жилье должно быть безопасным и теплым, иметь при этом не слишком высокую стоимость. Нужно выделить критерии сравнения сооружений:
- Цена. В общую стоимость закладываются как расходы на строительные материалы, так и на само строительство. Каркасная технология предусматривает уменьшение стоимости исходного набора стройматериалов на 20-25% и дополнительную экономию на возведение конструкции – 10-15%. Отдельно стоит отметить отсутствие необходимости обустройства дорогостоящего фундамента. Вполне подойдет облегченный вариант конструкции. Такой фундамент обходится дешевле. Выгода обеспечивается за счет отсутствия необходимости привлечения к делу дорогостоящей техники. В конечном итоге строительство жилья обойдется недорого.
- Энергоэффективность. Брусовой дом прогревается дольше, но при этом и дольше сохраняет наколенное тепло. В регионах с сильными морозами клееный брус требует дополнительного утепления. Каркасное строительство позволяет создать жилье, надежно защищенное от холодной погоды. Однако большое значение имеет грамотный выбор утеплителя. Строение долго сохраняет приемлемую температуру и прогревается за довольно короткий срок. Так что обеспечивается значительная экономия на отоплении в холодный период, что обусловлено низкой теплопроводностью стен.
- Долговечность. В сравнении по этому параметру выигрывают дома из бруса. Правильно построенный и обработанный специальными составами брус устойчив к воздействию влаги, микроорганизмов, вредителей и может десятилетиями не требовать серьезного ремонта. Срок службы таких зданий доходит до 80 лет. Каркасная технология предусматривает постройку жилья, способного эксплуатироваться на протяжении периода до 30 лет. Затем требуется капитальный ремонт сооружения.
Плюсы и минусы каркасных и брусовых домов
Прочное и долговечное жилье из бруса может прослужить десятки лет, не требуя особого ремонта. Однако каркасная технология имеет некоторые преимущества перед брусовым сооружением.
Коммуникации в каркасных домах прокладываются без всяких проблем, после чего не представляет проблемы их замаскировать. В случае с брусом ситуация сложнее. Возникают трудности с прокладкой коммуникаций внутри стен, чтобы они были незаметны.
Если говорить о недостатках домов из бруса, нужно выделить длительное время усадки. Древесине для просыхания понадобится минимум 3-6 месяцев, а если использовался сырой материал, то и вовсе более года. Проводить отделку до истечения этого времени не рекомендуется. Брусовая конструкция подвержена деформациям ходе эксплуатации. Понадобится также регулярно проверять стеновые элементы на предмет щелей и заниматься их заделыванием. Сооружению бруса нужно внимание и уход. В случае с каркасным строительством все проще. Особенности возведения каркасах домов состоят в отсутствии усадки, так что сооружении застраховано от перекоса стеновых элементов. Можно сразу начинать отделывать дом.
Вопрос теплоизоляции также следует рассматривать с позиции минусов брусовых домов. Понадобится произвести целый комплекс работ, чтобы добиться надлежащих паро- и теплоизоляционных свойств здания. Лучше всего использовать для утепления сооружения минвату. На стадии строительства требуется тщательно проконопатить стены, после усадки здания нужно повторить процедуру для максимального эффекта. Теплоизоляция домов каркасного типа, в ходе возведения которых соблюдалась установленная технология, довольно хорошая. Зимой в сооружении тепло, летом — прохладно.
В плане экологичности плюсы каркасных домов очевидны. Используемый при возведении материал совершенно безопасен для здоровья человека. Только брус из цельного массива дерева считается соответствующим экологическим нормам. Все прочие его разновидности, предполагающие использование клея при производстве, могут выделять в окружающую атмосферу вещества – формальдегиды.
Некоторые недостатки в каркасном доме все же имеются. Они касаются необходимости привлечения к делу профессиональных строителей и гулкости стен. Каркасное сооружение предусматривает отделку здания. Спектр вариантов декорирования широк, однако необходимо заложить на это немало времени и средств. Брусовому строению достаточно покрытия прозрачным составом для сохранения естественной красоты древесины. Однако в целом преимущества каркасных домов с лихвой перекрывают немногочисленные недостатки.
Нужно также выделить возможность строительства практически любое время года – достаточно температуры окружающей среды равной -15 градусам. Не имеет значения и доступность воды для строительных работ. По срокам процесс занимает примерно 3 месяца или чуть больше. В случае с брусом понадобится значительно больше времени.
Преимущества каркасных жилых домов перед брусовыми
Среди быстровозводимых построек особенно ярко выделяются две технологии строительства – каркасные и брусовые дома. И те и другие постройки имеют свои преимущества и недостатки, и в конечном итоге выбор в пользу того или другого варианта зависит в первую очередь от потребностей самих владельцев. Например, важное преимущество каркасного дома перед брусовым – быстрый ввод в эксплуатацию, зато сложность его конструкции в целом выше, что в чрезвычайной ситуации может затруднить ремонт.
Чем отличаются технологии строительства
И брусовый, и каркасный дома возводятся преимущественно из дерева. Однако принцип постройки у двух вариантов конструкции серьезно различается, и это не может не сказываться на особенностях эксплуатации. Преимущества и недостатки каркасных домов по сравнению с брусовыми становятся понятны, когда проясняется технология возведения.
Брус.
Брусовые дома возводятся на основе бруса, то есть бревен – профилированных, пиленных или клееных. По сути, это цельная конструкция, принцип постройки которой похож на возведение классического сруба: для оформления углов используются срубовые технологии, а кое-где применяют винтовые стяжки. Такой дом считается несколько более долговечным, чем другие деревянные постройки, однако он нуждается во множестве доработок. Например, дом из бруса, как правило, нужно дополнительно утеплять, к тому же чем сложнее проект, тем менее прочной окажется итоговая конструкция. Ее долговечность серьезно снижает нестандартная планировка, арочные проемы и другие необычные элементы.
Каркас.
Каркасная постройка возводится на базе каркаса из дерева, где все элементы соединены между собой. Пустующие места заполняются сэндвич-панелями с утеплителем, так что каркасному дому не нужно дополнительное утепление: материалы, из которых он изготовлен, спокойно справляются без поддержки со стороны. Возвести такую конструкцию с первого взгляда сложнее, чем построить брусовый дом по срубовой технологии, зато она позволяет воплотить в жизнь самые смелые решения. Построить каркасный дом можно очень быстро: если необходимо срочно заселиться, он станет оптимальным решением. Легкость и отсутствие усадки – еще один важный плюс, о котором не стоит забывать.
Преимущества и недостатки каркасных домов
О преимуществах каркасных домов можно сказать многое. Они очевидны для тех, кто хоть раз интересовался темой быстровозводимых построек:
- низкая цена по сравнению с альтернативными вариантами;
- крайне высокая скорость возведения;
- возможность создавать дома зимой;
- простота утепления;
- легкость и отсутствие усадки;
- отсутствие необходимости в массивном фундаменте.
Впрочем, важно упомянуть и преимущества, и недостатки каркасных жилых домов. Минусы таких построек не так заметны на дачах, но могут серьезно повлиять на жизнь, если вы планируете обитать в каркасном доме постоянно, так что еще перед возведением стоит учесть их и повлиять на них так, чтобы избежать их появления:
- каркасный дом при некачественной сборке менее долговечен, так что важно вовремя заручиться поддержкой ответственной строительной компании;
- любые деревянные дома – и каркасные, и из бруса – потенциально пожароопасны, и, чтобы снизить вероятность возгорания, необходимо использовать специальные пропитки.
Если вовремя понять, какие подводные камни ожидают во время строительства, можно эффективно избежать их. Помочь в этом способна надежная строительная компания, и «Загородный дом» охотно предоставит свои услуги желающим жить в безопасном, уютном и теплом собственном доме.
Какой Выбор Деревяных Домов Предпочтительнее, Каркасный Или Брусовый
Содержание
Сразу надо обратить внимание на то, что однозначного определения в выборе из двух вариантов просто не существует. Для каждого застройщика главную роль будет играть тот или иной из перечисленных пунктов. Но что включает каждая из этих характеристик?
Прежде чем перейти к рассмотрению характеристик Вы можете прочитайте минусы каркасных домов.
Также есть статья посвященная минусам домам из бруса, которая находится здесь.
Возможно, прочитав данные статьи Вы сделаете для себя окончательный выбор какой дом лучше строить.
Бюджетные расходы
Пожалуй, для всех владельцев пустых еще строительных участков этот аргумент очень важен.
Ценообразование бюджетных затрат в обоих случаях вполне структурировано и обосновано выбором материала, затратами на оплату труда, грузоперевозок и прочими расходными операциями.
И сегодня стоимость самого каркаса и фундаментной основы не слишком велика.
Однако в долгосрочной перспективе такая технология приведет к грандиозным затратам на обслуживание дома и отопление.
Поэтому сейчас при постройке каркасного дома используется целый набор теплоизоляционных, шумопоглощающих, ветробаръерных и водонепроницаемых материалов.
Они-то и составляют структуру многослойных стеновых конструкций в современных технологиях каркасного дома. И самым естественным образом комплект этих материалов в разы увеличивает сумму затрат на сооружение каркасного здания.
Брусья сами по себе дороже остова каркасного дома, но дешевле, чем его стоимость с начинкой из изоляционных материалов. Однако это в том случае если речь идет о цельных брусьях.
Но если говорить о более технологичных проектах с использованием клееного бруса, то такое строительство будет несколько затратнее.
Дороже строительство может оказаться в том случае, если по клееному брусу будет производиться наружная отделка.
Но до этой процедуры доходит далеко не всегда, так как дизайн стены из клееного бруса сам по себе может считаться стилем отделки и часто дома из этого материала служат своим жильцам именно в таком виде. А это удешевляет процесс строительства.
Таким образом, можно сделать вывод, что стоимость в обоих случаях будет примерно одинакова.
Трудоемкость процесса сооружения
Если сравнивать каркасный и брусовый дома, то вывод однозначен — брусовые дома в меньшей мере затратны по трудоемкости.
Сам принцип монтажа брусьев не включает сложных процедур.
В то время как дом каркасный, нежели из бруса, сооружаются со множеством специфических процессов — надо делать пазы на стыках, производить многочисленные соединения отдельных элементов, создавать обвязку, встраивать оконные проемы и так далее.
Следствием этого также является более высокий тариф на оплату труда мастеров.
Длительность периода эксплуатации
Еще одно отличие каркасного дома от брусового заключается в том, что его долговечность даже при использовании всевозможных антисептиков и прочих химических средств, продлевающих срок службы деревянных материалов, не превышает 25, в лучшем случае — 30 лет.
В то же время дом из бруса (неважно — цельного или клееного), с полной гарантией простоит лет 70-80 без серьезных деформаций и изменения эксплуатационных характеристик.
Доступность материалов
Сегодня рынок стройматериалов изо всех сил демонстрирует свое обилие.
В отношении сложности приобретения каркасных элементов или заготовок для сооружения каркасного дома и говорить не приходится — всего вдоволь.
Но и с домами из бруса проблем тоже не возникает. Причем иногда их раздобыть еще проще, если в пределах строительного участка работает пилорама или деревообрабатывающее предприятие.
Таким образом, в этом отношении шансы обоих типов домов равны.
Конструктивно — архитектурные критерии
Если проектом предусматриваются замысловатый архитектурный формат дома, то приоритет в таком выборе принадлежит каркасным домам.
Благодаря многочисленным конструктивным элементам и возможности соединять их в разные формы эта модель строения более перспективна.
Но и современные технологии и методы подготовки брусьев и их укладки позволяют добиться оригинальности в архитектурных формах. Правда, при этом надо иметь в виду затратность такого строительства и в вопросе трудоемкости и в плане финансовых расходов.
И еще один минус есть в брусовых домах при создании сложных архитектурных форм — такие сооружения дают большую усадку, а это значит, что придется делать более массивный и прочный фундамент, что влечет дополнительные затраты сверх принятой строительной сметы.
Конечно по замыслу дома из бруса уступают каркасным домам. Но дом из бруса выглядит намного солиднее нежели каркасный. Однако это можно легко исправить с помощью обшивки. Обшивка дома имитацией бруса прекрасный выход из положения.
Но, если Вы все-таки мечтаете именно о доме из бруса, то представляю Вашему вниманию несколько проектов для ее воплощения.
Дома из бруса с эркером — прекрасный вариант для тех кто хочет, чтобы в доме был его личный уголок, которым может послужить эркер. Статья о строительстве такого дома расположена здесь.
Дома шале из бруса — прекрасный вариант для большой семьи, т.к. в основном такие дома возводятся в 2-3 этажа. Статья о преимуществах такого дома находится здесь.
Параметры норм экологичности домов
В сооружении домов из брусьев используется в основном натуральная древесина. Это решающий фактор в определении степени экологичности. Исключение могут составлять дома из клееных брусьев.
Тем не менее, объем искусственно созданных материалов в таких домах все равно меньше, чем в каркасных строениях.
Для сравнения надо вспомнить о том, что каркасные дома в своих конструкциях включают целый комплекс изоляционных материалов для утепления стен, предохранения от воздействия влаги и шума, а также прочие компоненты монтажа стеновых конструкций. Вместе с тем много материалов декоративного направления используется для наружной и внутренней обшивки и облицовки. Все это комплексно снижает показатели экологичности каркасного дома.
Поэтому с учетом этого критерия выбор перевешивает в пользу брусовых домов.
В начале этого обзора говорилось о том, что именно вопрос экологии чаще остальных аргументов становится решающим при выборе типа конструкции и материалов будущего дома.
Экономические аргументы эксплуатации здания
Учитывая подбор отделочных материалов для наружной отделки каркасного дома, в период эксплуатации здания не придется нести регулярные затраты на обновление внешнего вида. Часто используемый сайдинг или пластиковая вагонка не требуют специфического обслуживания и ухода.
И в этом отношении каркасный дом бесспорно выигрывает.
Кроме того, нет ни малейших сомнений и в том, что подобные конструкции более теплые. Этому способствует сама конструкция, корректно подобранные технологии постройки и ассортимент изолирующих материалов.
Если провести сравнение с брусовыми домами одинаковыми по величине жилой площади, то каркасные дома дают экономию в средствах на отопление в пределах 20-50 процентов за отопительный сезон.
Резюме
Как уже упоминалось, у каждого застройщика имеются собственные приоритеты. Для одних важны сроки сооружения — и в таких случаях лучшим выбором станет каркасный дом. Другие ведут более скрупулезные расчеты в долгосрочной перспективе с надеждой сэкономить на отопительных расходах — и снова выбор падает в пользу каркасных сооружений. Некоторые категории застройщиков отдают предпочтение долговечности здания — и тогда нет сомнений в выборе домов из бруса.
Но оба эти варианта заслуживают внимания с учетом разных аргументов. И тем, кто уже составляет проект будущего жилища, надо внимательно изучить все критерии выбора, чтобы не возникало проблем на этапе строительства или что еще хуже — в процессе эксплуатации дома.
Видео посвященные характеристике деревянных домов10 преимущества домов из дерева
Постоянный адрес статьи
Cтатьи по теме
каркасный, брусовой или каменный дом? Основные отличия и преимущества
В последнее время в связи с распространением технологий быстровозводимой каркасной недвижимости многие задаются вполне обоснованным вопросом: какой дом выбрать? Каркасный, каменный или дом из бруса? Ниже мы рассмотрим все эти варианты, выделив как положительные, так и отрицательные стороны каждого.
Каменные дома
Итак, начнем мы, пожалуй, с привычного и хорошо известного всем каменного дома. К таким домам относят не только кирпичные, но и газосиликатные, и пенобетонные строения. У каждого из вышеперечисленных материалов есть свои особенности.
Сначала плюсы:
- Устойчивость к возгоранию. Загореться могут лишь предметы мебели или материал внутренней отделки, например вагонка.
- В каменных домах грызуны практически не приживаются, так как прогрызать кирпичные стены им не под силу. То же можно сказать и о насекомых.
- Долгий срок службы. Если фундамент был сделан на «отлично», и никто не экономил на качестве раствора и кирпича, то дом может простоять очень долго, вплоть до ста лет и более. В старых городах можно видеть строения, которым и по 500 лет, хотя, конечно, тогда строили совсем иначе. Сейчас никто не будет делать раствор на домашних яйцах, а вот в средневековье это было очень распространено.
Минусы:
- Строить дом из кирпича – удовольствие не из дешевых, причем дорог как сам кирпич, так и работа хорошего мастера-каменщика.
- Дополнительные затраты на фундамент. Без этого никак, ведь вес всей конструкции не идет ни в какое сравнение с весом того же каркасного дома. А значит, фундамент должен быть надежным.
- Время. Для строительства каменного дома требуется немало времени, тем более, если в качестве материала выбран кирпич. А ведь и на более серьезный фундамент времени уйдет больше, кроме того, необходима усадка перед внутренними работами. Да и после внутренних «мокрых» работ необходимо дождаться полного просыхания стен и потолка перед косметическими работами.
- Считается, что каменные стены хорошо защищают от холода, но это не совсем так. Во-первых, дело в толщине стен. Во-вторых, в конкретном материале, причем даже кирпич бывает разным. Если же у вас обычные 20-сантиметровые стены, то здесь вам не обойтись без утепления, если хотите сравняться по уровню теплосбережения с тем же канадским каркасным домом.
Если толщина стен – 40 см, а то и 20 сантиметров, то мерзнуть придется основательно либо тратиться на отопление. Так что для того, чтобы каменные стены стали преимуществом в плане теплосбережения, они должны быть не менее 60, а то и 80 см. И тут мы вновь возвращаемся к статье расходов.
Каркасные дома
Каркасный дом – это образец быстрого строительства, экономии средств и большой теплоэффективности. За счет четкого соблюдения технологических особенностей строительства такие дома могут составить серьезную конкуренцию более традиционным для нашей страны решениям из камня или бруса. Итак, теперь по порядку.
Плюсы каркасного дома:
- Цена. Относительно каменных домов или домов из бревна или бруса каркасные дома действительно дешевле. Это связано с несколькими факторами – меньшей общей стоимостью материалов и более простым фундаментом (столбчатый, блочный или ленточный небольшой глубины).
- Практически полное отсутствие усадки. Не нужно ждать и заботиться о том, чтобы дом проветривался и обогревался, пока произойдет полная усадка. Можно сразу переходить к отделке и праздновать новоселье чуть ли ни на следующий день после окончания строительства.
- Низкое количество строительного мусора за счет того, что на участок привозят только необходимые материалы в строго определенных количествах. Все рассчитано буквально до сантиметра.
- Высокий уровень сохранения тепла. Здесь вы почти независимы от толщины стен. Просто обычно предлагается несколько вариантов их утепления, от чего и будет зависеть толщина, однако ни о каких 80 сантиметрах речь не идет. Каркасный дом со 40-сантиметровой стеной будет в разы теплее такого же кирпичного. Более того, при правильном подходе к утеплению можно повысить уровень сохранения тепла до 70%.
- Благодаря тому, что элементы конструкции имеют низкую теплопроводимость, дом можно быстро протопить. А если вам нужно оставить его на зиму, никаких последствий не будет (с той лишь оговоркой, что в отделке должны применяться соответствующие материалы).
Теперь о недостатках:
- Паропроницаемость в некоторых случаях может быть невысокой, а это негативно сказывается не только на сроке службы внутренней отделки и всего дома в целом, но и на здоровье его обитателей. Впрочем, технологии строительства каркасных домов бывают разные, и во многих случаях с паропроницаемостью у них все в порядке.
- Грызуны. Наилучшим выходом будет купить хорошую ультразвуковую ловушку, так как мышеловку внутрь стены не поставишь.
- Высокая пожароопасность по сравнению с каменными домами, хотя сегодня применяют материалы с низкой горючестью.
Деревянные дома
Это понятие включает в себя дома из бревна и бруса. Брус может быть обычным или клееным, а бревно – обычным ошкуренным или оцилиндрованным. Существует масса тонкостей в работе с каждым из этих подвидов, но это тема для отдельной статьи. Здесь мы коснемся общих положительных и отрицательных сторон.
Итак, плюсы:
- Экономия на внутренней отделке – натуральное дерево не только прекрасно выглядит во все времена, но и является самым здоровым вариантом естественной отделки.
- Если вы не собираетесь строить огромное трехэтажное поместье, можно не привлекать громоздкую строительную технику. А в случае небольшого одноэтажного дома можно и вовсе обойтись своими силами.
- Прекрасная естественная паропроницаемость способствует возникновению отличного, лучшего для наших широт микроклимата.
- Эфирные масла хвойных и других смолистых пород уничтожают всякие болезнетворные бактерии.
- В постройке такого дома может использоваться облегченный фундамент, хотя здесь многое зависит от размера. Слишком большой дом будет иметь и соответствующий вес, что потребует более мощный фундамент.
Этот вариант был бы едва ли ни наилучшим, не будь у него столь существенных минусов:
- Главный минус – пожароопасность. Даже специальная обработка не дает полной гарантии. В деревянном доме многие боятся даже курить, кстати, еще и по той причине, что древесина отлично вбирает запахи.
- Считается, что деревянный дом обязательно должен отстояться как минимум год. Причем даже после этого бревна могут усыхать или расширяться, что напрямую зависит от того, какая пора года за окном. Впрочем, сейчас есть некоторые методы, которые позволяют максимально нивелировать этот процесс.
- Сруб должен регулярно протапливаться и проветриваться, иначе он будет довольно быстро разрушаться. Следовательно, такой дом, скорее, подходит для постоянного проживания.
- Растрескивание – этого не избежать, ведь время на все действует по-своему. Если говорить о брусе, то его может немного вести «винтом», делая зазоры больше, а теплоизоляцию, соответственно, меньше.
Ну что ж, теперь только осталось взвесить все за и против и выбрать оптимальное для вас решение! А пока вы не решили, какой дом построить, можете ознакомиться с проектами каркасных, брусовых и каменных домов на сайте компании «Мечтаево». Удачного выбора!
Преимущество каркасных домов | HouseBarn строительство и проектирование домов в СПб
В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.
Почему всех в России и мире так привлекают каркасные дома? Рассмотрим более подробно эту технологию вместе с Вами.
Цена
Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Это влияет на конечные затраты при строительстве. Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России с каждым годом оно также набирает всё большую популярность.
Из чего же складывается такая выгода? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.
Фундамент
С этого элемента начинается любая постройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента. Малая масса каркасных стен позволяет использовать ленточный фундамент с мелким заглублением и даже точечный блочный фундамент или сваи. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.
Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с кирпичным или блочным домом этот показатель ещё выше.
На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием свайного фундамента вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.
В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.
Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.
Транспортировка дома
Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.
Отсутствие необходимости в тяжёлой строительной технике
В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д., что опять же удешевляет строительство.
Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.
Всесезонность
Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.
Есть мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, в виду отсутствия грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону.
Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.
Скорость строительства
Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.
Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение месяца.
Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.
Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.
Коммуникации
Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже коммуникаций. Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, водопроводных труб и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества каркасной технологии.
Отделочные работы
В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из бруса. Не требуется штукатурка, как в кирпиче или пеноблоке; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.
Ровные стены, пол и потолок, возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.
К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению и сэкономить финансы.
Монтаж и демонтаж
Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.
Эстетика
Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.
Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.
Тёплый дом
Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).
Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение теплыми полами. Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.
При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Звукоизоляция
При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и перекрытий (например, Тепофол) устанавливаются хороший коэффициент шумоизоляции. У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.
Экономия при эксплуатации
Можно сэкономить на строительстве дома, а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.
Каркасная конструкция имеет существенную плотность, что позволяет реально экономить на отоплении в холодный сезон.
Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.
Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.
Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.
По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 3-6 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.
Экология
Лёгкая внутренняя атмосфера. Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит OSB используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.
Освещённость
За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.
Greenpeace
Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.
Для ОСБ используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.
Преимущества каркасного дома перед брусовым
Брусовые дома, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.
Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.
Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.
Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, установить окна и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.
Преимущества каркасных домов перед кирпичными
Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).
Помещение с толстыми стенами, будь то кирпич или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.
При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.
Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.
Каркасный дом или брусовой — что выбрать?
Каркасное и брусовое строительство широко используются для возведения загородного сезонного и постоянного жилья и даже коммерческих объектов. При прочих равных, исходя из безопасности, экологичности, теплоэффективности и экономичности, какую технологию стоит выбрать и почему? Ответим на этот вопрос ниже.
Коротко о каркасном строительстве
Технология была отработана в Германии, Финляндии, США. Ее особенность состоит в том, что дом собирается на участке как конструктор из заранее подготовленных элементов. Сначала на фундаменте формируется каркас из древесины, на него закрепляются специальные щиты или панели. От технологии зависит, выполняется на участке стройка или только сборка готового домокомплекта, произведенного в заводских условиях. В первом случае утепление и пароизоляция на стены подготавливаются поэтапно, во втором на каркас закрепляются уже готовые сендвич-панели, в которых предусмотрено и утепление, и паро- и гидроизоляция.
Как строят дом из бруса
На фундамент горизонтально укладываются заранее подготовленные брусья. . Для повышения жесткости конструкции могут использоваться дополнительные закрепляющие элементы. Некоторая вариабельность допускается в зависимости от технологии строительства, например, метода соединения: отличается количество пазов, присутствует стяжка нагелями и т.д.
5 параметров для сравнения технологии и материалов
- Экологичность. При строительстве каркасного дома чистая древесина с минимальной обработкой используется только при возведении каркаса (если выбран именно деревянный каркас, а не, например, металлический). Стены изготавливаются из плит ОСБ, сайдинга, блокхауса, вагонки и других материалов. В деревянном доме используется только чистая древесина с пропиткой, защищающей от поражения гнилью, насекомыми, грызунами, распространения огня в случае пожара.
- Энергоэффективность. Собранный по технологии с применением качественных материалов каркасный дом способен обеспечить благоприятный микроклимат. Использование утеплителя делает его теплым и безопасным, качественная вентиляция обеспечивает приток воздуха даже в жару. Брусовой дом «дышит» – работает естественный воздухообмен между внутренними и наружными помещениями. Однако стоит учесть, что дом из бруса также нуждается в утеплении и герметизации швов. По качеству теплоизоляции стена каркасного дома с утеплением из минеральной ваты показывает лучшие характеристики чем стена, сложенная из одной только древесины.
- Эстетичность. Каркасный дом нуждается во внешней и внутренней отделки. Разнообразие дизайнерских проектов очень широко, как и материалов, поэтому можно уложиться даже в скромный бюджет. Деревянный дом привлекателен сам по себе, можно минимизировать как внешнюю, так и внутреннюю отделку, подчеркнув привлекательность природного материала выбором подходящего стиля.
- Долговечность. В установленных технологиях для каркасного дома идет речь о сроке эксплуатации в 70 лет. Дом из дерева при должном уходе сохраняет свои эксплуатационные качества и остается комфортным для жизни семьи в течение 100 и более лет.
- Скорость строительства. Каркасный дом за счет технологии строительства не дает усадки, непосредственно при сборке конструкции можно устанавливать окна и двери, а сразу после завершения приступать к финишной отделке. Дом из бруса в зависимости от использованного в строительства материала либо должен выстояться в течение 6-12 месяцев.
И каркасные, и брусовые дома могут строиться по проектам от эконом- до премиум-класса. В зависимости от выбранных материалов, технологии строительства и варианта отделки изменяется и стоимость. Соответственно, важно определиться, какие именно факторы играют главную роль: скорость строительства, легкость конструкции, внешний вид, теплоэффективность, внешний вид.
