Недостатки и преимущества каркасных домов – Преимущества и недостатки каркасных домов. Плюсы и минусы деревянных домов, построенных по каркасной технологии

Содержание

Минусы каркасных домов – могут ли недостатки перевесить плюсы? + Видео

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

Фото щитового домика, ecodom78.ruФото щитового домика, ecodom78.ru

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

На фото - хвойная древесина для каркасного строительства, кровельщики.kiev.uaНа фото - хвойная древесина для каркасного строительства, кровельщики.kiev.ua

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

Фото каркасного строительства дома, etotdom.comФото каркасного строительства дома, etotdom.com

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

На фото - каркасный дом, all-for-remont.ruНа фото - каркасный дом, all-for-remont.ru

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

Фото саманного дома, liveinternet.ruФото саманного дома, liveinternet.ru

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

На фото - антипирены, blesk-pk.com.uaНа фото - антипирены, blesk-pk.com.ua

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Фото сырости в каркасном доме, karkasnik.suФото сырости в каркасном доме, karkasnik.su

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

На фото - плесень под обоями в каркасном доме, krutostroi.comНа фото - плесень под обоями в каркасном доме, krutostroi.com

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

Фото проекта каркасно-щитового дома, villostroy.ruФото проекта каркасно-щитового дома, villostroy.ru

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

На фото - ремонт каркасного дома, searchbuild.ruНа фото - ремонт каркасного дома, searchbuild.ru

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

Фото комплекта для сборки каркасного дома, dom-zd.ruФото комплекта для сборки каркасного дома, dom-zd.ru

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

На фото - сборка каркасного коттеджа, sadstroi.spb.ruНа фото - сборка каркасного коттеджа, sadstroi.spb.ru

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

реальные плюсы и «мифические» минусы, которые можно легко развеять

Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки.

Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.

Минусы (или мифы?) каркасных домов

Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.

Миф №1 — каркасный дом пожароопасен
Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель.

К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного.

Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения.

Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат
Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.

Миф №3 — каркасный дом быстро стареет
Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое:

  • Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент
  • С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто

Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган
Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.

Миф №5 — низкая шумоизоляция
Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним.

Зарождение домов по каркасной технологии началось в Германии, но серьезные масштабы они приобрели в Канаде и Америке. В России технология строительства каркасных домов стала активно возводиться в 50-е годы, когда закончилась война. Что такое каркасный дом? Дома называются каркасными, потому что их основой является каркас из брусьев, который обшивается фанерой или OSB-плитами.

Каркасные дома — это легкие дома. Благодаря этому их можно возвести на любом типе фундамента, в т.ч. и на свайно-винтовом. Каркасный дом на винтовых сваях — это экономичный вариант, более подробно о котором описано здесь.

Плюсы каркасных домов

Достоинств у каркасных домов гораздо больше, они вполне реальные и оправданные временем:

  • Невысокая стоимость строительства. Сегодня эта технология — самая доступная из всех используемых, поэтому является наиболее распространенной в мире
  • Непродолжительность строительного цикла. Строительная бригада из 3 человек может возвести каркасный дом средних размеров за 1 месяц, а с учетом закладки фундамента и отделочных работ — максимум за 2 месяца
  • Небольшие затраты на эксплуатацию. Каркасному дому не требуется постоянное обслуживание, как, к примеру, деревянным домам, которые нуждаются в периодическом обновлении фасадов
  • Низкая теплопроводность. Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее
  • Низкая теплоемкость. Ограждающие конструкции обеспечивают гибкое использование системы отопления только в тех помещениях, которые в этом нуждаются, что создает экономию, повышает комфорт, а также позволяет в случае непостоянного проживания быстро прогреть помещение
  • Прокладка коммуникаций внутри стен. Именно каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стены, что придает эстетическую привлекательность помещению
  • Облегченный фундамент. Конструкция каркасного дома позволяет обустраивать облегченные мелкозаглубленные фундаменты, что снижает затраты и повышает скорость строительства
  • Отсутствие усадки. Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома
  • Экологическая безопасность. Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, ориентированно-стружечная плита OSB), которые являются продуктами переработки натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека
  • Доступность и простота внутренней отделки. Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, так как потолок и стены создаются ровными сразу
  • Множество циклов замораживания/размораживания. Можно эксплуатировать дом периодически в любое время года, не поддерживая постоянного температурного режима, а только по необходимости, затрачивая немного времени на обогрев помещений
  • Сейсмоустойчивость. Каркасные дома выдерживают колебания до 9-ти балов. По этой причине они очень распространены в Японии
  • Всесезонность строительства. Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -15°C
  • На участке не требуется подъемный кран или тяжелая строительная техника. Каркасный дом не имеет массивных элементов конструкции и возводится силами небольшой бригады, что позволяет достаточно сэкономить
  • Быстрый демонтаж. Дом можно очень просто демонтировать, перевезти и снова собрать, но при условии, что эта возможность была предусмотрена еще при проектировании
  • Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытия. Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома
  • Отсутствие щелей и любых неплотностей. Идеальные ровные поверхности исключают наличие большого количества щелей, имеющиеся равномерно заполняются утеплителем, а использование ветрозащитной и гидроизоляционной мембраны исключает появление даже малейших воздушных потоков
  • Отсутствие мокрых циклов во время строительства. Строительный цикл не зависит от источников водоснабжения и температуры воздуха
  • Небольшая толщина стен. Обеспечивает значительную экономию полезной площади
  • Комфортный микроклимат помещений. Использование дерева или ГКЛ сохраняет в каркасной конструкции свойства деревянного дома, включая способность поглощать и отдавать влагу, а также обеспечивать «дыхание» стен, благодаря чему создается комфортный микроклимат в доме

Бытует мнение, что каркасные дома — дома временные. Однако это не так. Если строение возведено по всем правилам, стоит оно довольно долго, а жить в нем удобно. Построить такой дом несложно даже самому. Но для этого необходимо знать устройство каркасного дома.

После того, как вы изучили устройство можете переходить к строительству дома. Построить каркасный дом своими руками не составит труда. Этапы строительства описаны здесь.

Важно! При строительстве каркасного дома для постоянного проживания необходимо оборудовать его системой вентиляции. Это одно из условий для комфортного проживания. Подробнее о вентиляции в каркасном доме описано в этой статье.

Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Преимущества и недостатки каркасных домов. Плюсы и минусы деревянных домов, построенных по каркасной технологии

Каркасные деревянные дома обладают целым рядом достоинств. Одно из самых главных это то, что при своей высокой теплоэффективности, применения современных материалов, малых сроках строительства и много другого они являются не менее экологичными, чем традиционные деревянные дома из бруса и сруба. Дерево – это универсальный натуральный природный материал, который используется человеком на протяжении всего своего существования.

Существует целый ряд различных технологий деревянного каркасного домостроения, каждая из них имеет свои плюсы и минусы, но объединяет их одно неоспоримое преимущество – всех их отличают короткие сроки строительства и существенная экономия средств, как при строительстве дома, так и в процессе эксплуатации.

Необходимо особенно отметить и то, что современные каркасные дома не имеют, практически, ничего общего со знакомыми нам еще с советских времен каркасно-щитовыми домами, или как их еще называли в народе – «каркасно-щелевые». Таким образом, недостатки каркасных домов прошлых лет в современном строительстве полностью исключены. Сейчас практически невозможно назвать какие-либо минусы каркасных домов, в том случае, конечно, если данные постройки были выполнены профессионально и с соблюдением нормативов.

Из основных преимуществ деревянного каркасного строительства можно выделить следующие:

  • 1Возможность строительства дома в любое время года – на готовый фундамент «поставить» каркасный дом можно как в самые лютые морозы, так и знойным летом – основные составляющие каркасного дома дерево и теплоизоляция не боятся «экстремальных» перепадов температур, помимо этого, сама технология строительства исключает наличие «мокрых» процессов, таких как, например, штукатурка и бетонные работы.
  • 2Сверхмалые сроки строительства – каркасный дома площадью 100 – 150 м.кв. «под ключ» строится за 4-8 недель, при чем большую часть времени здесь занимает внутренняя отделка.
  • 3Высокая теплоэффективность каркасных домов – благодаря применению современных теплоизоляционных материалов, каркасный дом, при относительно малой толщине стены (от 150 мм.) значительно дешевле отапливать зимой и охлаждать летом.
  • 4Отсутствует такой значительный недостаток как усадка дома – так как в современных каркасных домах, предназначенных для круглогодичного проживания, используется, исключительно, древесина камерной сушки 12-18% влажности, Ваш новый дом никогда не преподнесет таких сюрпризов как перекосившиеся двери и окна, трещины на стенах и пр., и приступить к внутренней отделке дома Вы можете сразу после возведения «коробки» дома.
  • 5В процессе строительства дома не требуется применение тяжелой техники, так как все части каркасного дома имеют, относительно, небольшой вес и могут перемещаться силами двух-трех человек, что, в свою очередь, позволить сохранить существующую растительность и ландшафт на участке строительства.
  • 6Относительно небольшой вес конструкции каркасного дома – это позволяет значительно снизить затраты на возведение фундамента.
  • 7Каркасный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью и устойчив к сезонным подвижкам фундамента.
  • 8Возможность провести все инженерные коммуникации скрыто в стене.
  • 9Высокая звуко- шумоизоляция каркасных домов – минеральные плиты, используемые в качестве теплоизоляции в стенах каркасного дома, существенно снижают уровень шума в Вашем доме.
  • 10Долгий срок службы – расчетный срок эксплуатации каркасного дома составляет не менее 85 лет!

И это далеко не полный перечень преимуществ деревянных домов построенных по каркасной технологии. Таким образом, учитывая очевидные преимущества каркасных домов, можно с уверенностью утверждать, что такой вариант строительства является быстрым, выгодным и надежным. Позвоните нам и мы сумеем убедить Вас сделать свой выбор на строительстве современного, уютного и комфортного каркасного деревянного дома!

Мы знаем все о строительстве каркасных домов. Многолетний опыт работы нашей компании выгодно выделяет нас среди конкурентов. Поверьте, что наши аргументы в пользу подобного жилья вполне обоснованы.

Строительство каркасных домов — наша работа, и выполнять ее мы стараемся на высоком профессиональном уровне: обратившись в Мечтаево, вы можете быть уверены в достоверности и надежности информации, в качестве и выполнении сроков строительства. Надеемся, что с нашей помощью вы сможете построить каркасный дом своей мечты!

преимущества и недостатки, виды строений

Сколько времени существуют люди – столько они занимаются строительством жилья для себя. Человечество прошло путь от жизни в пещерах и примитивных землянках до постройки каменных и деревянных домов: исходя из того, какой материал был доступен. Технологии строительства совершенствовались, появлялись новые виды стройматериалов, однако все равно они до сих пор имеют свои недостатки. Они заключаются в сроке службы, доступности, цене, трудозатратах.

Классические дома из камня и дерева служат десятилетиями, а то и столетиями, однако стоят дорого и затрачивается много времени на их возведение. Переломный момент наступил в середине двадцатого века в США, когда начали массово внедряться каркасные дома. Их преимущества и недостатки заокеанские застройщики выявили сразу, сама технология каркасного строительства начала развиваться по всему миру, в том числе и в России.

Каркасные дома

Скорость строительства, использование распространенных и простых материалов, выгодный показатель соотношения цена/качество наглядно показывает плюсы технологии каркасного строительства и преимущества перед обычными методами возведения зданий. Наиболее заметно это проявляется в строительстве частных домов.

Плюсы каркасного домостроения

В наши дни, с бешенными темпами развития строительства загородного жилья, постройка каркасных домов стала хорошим решением для застройки коттеджных поселков, ведь преимущества технологии неоднократно доказаны на практике.

Наиболее явные преимущества каркасных домов:

Цена строительства. Квадратный метр каркасного жилья стоит дешево по сравнению с другими видами домов. Именно поэтому технология пробрела популярность по всему миру.

Строительство каркасного дома

Скорость постройки. В случае, когда имеется готовый фундамент, строительство дома занимает месяц руками бригады из трех человек. Если учитывать возведение фундамента и отделку, то не более двух месяцев.

Низкие показатели теплопроводности. Конструктивные особенности и современная теплоизоляция поддерживают комфорт в помещении в зимний период и прохладу летом.

Эффективная теплоемкость. Конструктивные преимущества каркасных домов дают возможность отапливать лишь необходимые для жильцов помещения, что позволяет существенно экономить энергию, а в случае длительного отсутствия хозяев – быстро отопить дом.

Система отопления каркасного дома

Удобство проведения коммуникаций. Еще на стадии строительства можно провести кабель-каналы внутри стен, трубы отопления, водопровода, канализации, создать систему вентилирования.

Легкий фундамент. Малый вес здания позволяет использовать мелкозагубленный фундамент, что позволяет хорошо сэкономить и сократить сроки строительства.

Легкий фундамент

Нет усадки строения. В ходе строительства домов по каркасной технологии используют сухие материалы и элементы, которые не требуют усадки, не влияют на геометрию дома, что позволяет сразу же приступить к работам по отделке внутри здания.

Экологичность. Для постройки каркасных домов используют только натуральные материалы и древесину, соответствующие всем необходимым экологическим и санитарным нормам и безопасны для здоровья.

Пирог каркасного дома

Легкость обустройства внутренней отделки. Для того, чтобы обшить стены и потолок внутри дома, используют специальные плиты, благодаря чему процесс финишной отделки существенно упрощается.

Устойчивость к колебанию температур. Характеристики материалов, используемых при строительстве дома, позволяют использовать его круглогодично, отапливая его лишь временами, даже в зимний период.

Сейсмоустойчивость. Дома, построенные по каркасной технологии, могут выдерживать землетрясение магнитудой до девяти балов, чем снискали немалую популярность в Японии.

Всесезонное строительство. Не важно какая пора года – каркасное домостроение не имеет «мокрых» строительных процессов. Исключение – фундамент должен быть готов еще до наступления заморозков. Проводить строительные работы можно при температуре до -15°C.

Строительство зимой

Легкость возведения. В каркасном строительстве нет тяжелых объемных конструкций, поэтому не требуется привлечения спецтехники, а возведением дома может заниматься небольшая бригада строителей, что сказывается на цене строительства положительным образом.

Простота монтажа и демонтажа. Каркасные дома можно при желании демонтировать и впоследствии установить на другом месте.

Стены каркасного дома

Удобство доступа к «внутрянке» дома. При необходимости можно получить доступ к коммуникациям, обустроить дополнительную теплоизоляцию.

Устойчивость к ветру. Защита от ветра гарантирована используемыми в строительстве слоями гидро и пароизоляции.

Микроклимат внутри здания. Из-за использования дерева в строительстве и других натуральных материалов, дом «дышит», поглощает и отдает влагу, внутри поддерживается здоровый микроклимат.

Дом внутри

Недостатки домов, построенных по каркасной технологии

Изучая преимущества каркасных домов, необходимо помнить о том, что любой дом, построенный из любого материала, будет иметь как свои достоинства, так и определенные недостатки. Они могут заключаться в конструкции дома, особенностях материалов, используемых в строительстве, эксплуатационных характеристиках. С учетом цен возведения каркасных домов, с некоторыми недостатками придется смириться и жить, а другие необходимо упомянуть, чтобы уменьшить их последствия. Большинство из них связаны с самой конструкцией каркасных домов, а также используемых материалов.

Подверженность огню

Огонь может принести огромный ущерб любому дому, однако если кирпичный дом сохранит хотя бы свои стены, то от каркасного дома ничего не останется.

Каркасный дом горит

Но является ли это значимой преградой для каркасного строительства? Нет. Подобное строительство ведется десятилетиями, а изготовители средств защиты все более совершенствуют свою продукцию. Антипирены – это специальные противопожарные пропитки, призванные не допустить сгорания древесины при ее контакте с огнем. Помимо этого, пожар можно изначально предотвратить. Для этого на рынке существует множество автоматизированных противопожарных систем, которые в режиме 24/7 будут отслеживать ситуацию в доме и предотвращать внештатные ситуации. Кроме того, необходимо контролировать состояние проводки и других коммуникаций. Поддержание их работоспособности минимизирует возможность чрезвычайных происшествий.

Плохая устойчивость к сырости и грибку

В климатических зонах где много осадков и повышенная влажность возможно появление сырости в любом доме. В каркасниках такой риск немного выше, ведь необходимо очень точно рассчитать «точку россы», пограничную между температурой улицы и дома.

Плесень на стенах

Если точка рассчитана неправильно, то возможно появление конденсата, а вместе с ним и грибка с плесенью. Однако такое может случится только если помещение «загерметизировано», не имеется выхода для влаги, стены дома не «дышат». А еще очень важно иметь правильно собранный «пирог» стен каркасного здания. Поверхности стен должны быть обработаны антисептиком, защищающим от паразитов. Дом, который построен с соблюдением технологии, не боится грибка, плесени и вредителей.

Слабая шумоизоляция

Существенный недостаток домов, построенных по каркасной технологии, это плохая шумоизоляция между комнатами и межэтажными перекрытиями.

Причиной тому является отсутствие толстых монолитных стен и плиточного перекрытия. Однако недостаток не фатальный: можно использовать толстый слой теплоизоляции и специальные звукоизоляционные материалы, имеющиеся в широкой продаже. Однако все это не поможет с гулом и вибрацией если кто-то будет ходить в обуви по второму этажу либо двигать мебель. Единственный выход – создавать поменьше шума.

Звукоизоляция

Вибрации

Из-за особенности каркасного домостроения, на дом влияют вибрации, приводя к потере жесткости конструкции, из-за чего соединения и детали крепежа постепенно расшатываются и дом разрушается.

Сложности со внутренней отделкой

Еще один недостаток – сложность вбить элементарный гвоздь в стену при такой необходимости. Подобный недостаток наблюдается во всех домах, где имеется отделка с помощью плит ГКЛ. Но с другой стороны, проблема решается при помощи специального крепежа.

Выводы

Фактически все недостатки каркасных строений устранимы либо с ними можно смириться, но имеются определённые предубеждения широких масс населения, мешающие развитию каркасного домостроения в РФ. Время показало, что каркасный дом имеет право на жизнь, виды такого строительства развиваются и преимущества перекрывают недостатки.

Основные преимущества каркасных домов

В нашей стране дома, возводимые по канадской технологии (это еще одно название каркасных конструкций) начали использоваться совсем недавно. В остальном же мире данная технология является наиболее популярной. Обусловлено это в основном уникальными свойствами материала и относительной простотой возведения. Перед тем, как рассмотреть преимущества каркасных домов, необходимо понять, что вообще представляет собой такая конструкция и каковы перспективы развития данной технологии.

Каркасные дома: общая информация о конструкции

Каркасные дома – это конструкции, основу которых составляет каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог». В качестве материала для каркаса может выступать деревянный брус или легкий металл. В сознании русского человека канадская технология строительства каркасных домов ассоциируется с чем-то ненадежным. Но практика показывает, что дома, возводимые по каркасной технологии способны выдержать очень высокую нагрузку.

При возведении стен сразу же производится их утепление. Для этого могут быть использованы различные материалы: базальтовые плиты, минеральная вата и т.д. Поэтому дополнительная теплоизоляция стен каркасного дома производится очень редко. Помимо теплоизоляции в конструкции предусмотрена ветрозащита и пароизоляция стен.

к содержанию ↑

Перспективы развития технологии возведения каркасных домов

При возведении стен каркасного дома важно соблюдать точные размеры. Поэтому его конструктивные элементы должны производиться в заводских условиях. Технологий сборки выделяют несколько:

Сборка может осуществляться непосредственно на стройплощадке. В этом случае из заранее заготовленных элементов формируется каркас, стены, перекрытия и крыша. Занимает это от одного до трех месяцев. Недостатком тут является то, что в «полевых» условиях порой невозможно соблюсти все требования по монтажу.

устройство каркасного дома

Поэтому чаще всего стены и перекрытия собираются на заводских мощностях, а на стройплощадку привозят готовые панели. Благодаря заводской сборке можно добиться максимального соответствия проектным размерам. На стройплощадке останется скрепить отдельные панели между собой. По времени такой вариант сборки занимает максимум неделю.

 Важно: Чтобы каркасный дом был построен качественно, важно найти надежного подрядчика. Только в этом случае будут точно соблюдены размеры, а конструкция порадует надежностью.

В зависимости от выбора материала отделки и утеплителя, а также технологии возведения, расценки на строительство каркасного дома могут варьироваться в достаточно широких пределах. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что возведение каркасного дома не будет стоить дешево. Но в сравнении с остальными технологиями каркасные дома являются наиболее экономичными в плане затраты финансов и трудоемкости возведения.

Именно благодаря оперативности строительства каркасная технология домостроения является массовой. Ведь для возведения каркасного дома не требуется мощного фундамента, а усадку такой дом практически не дает. Это позволяет осуществлять его внутреннюю и внешнюю отделку практически сразу же после возведения.

к содержанию ↑

Какие преимущества присущи каркасным домам

разрез каркасного дома

С учетом выше изложенного можно выделить следующие преимущества постройки частного дома перед покупкой квартиры:

  • Простота конструкции. Собрать панели, изготовленные на заводе, можно и самостоятельно;

  • Не требуется привлекать тяжелую технику. Ведь элементы конструкции имеют небольшой вес;

  • Оперативность возведения. Основное время при возведении такого дома тратится на закладку фундамента. Для нас строительство дома связано с «долгостроем». И каркасные дома ломают этот стереотип;

  • Экономичность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%. Но такие относительно дешевые каркасные дома по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам не уступают;

  • Устойчивость. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдержать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены дают трещины. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуют возведение именно каркасных домов;

  • Можно вносить коррективы в проект или менять коммуникации без проблем;

  • Их можно строить в любую пору года;

  • Можно использовать жилое пространство сразу же после возведения;

  • Каркасные дома прогреваются быстрее, а тепло ими лучше удерживается;

  • Имеется возможность спрятать всю коммуникационную развязку внутрь стен;

  • За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.

При использовании каркасной технологии возведения дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты же будут минимальными.

Видео о преимуществе каркасных домов:

Каркасные дома: плюсы и минусы строений этого типа

Читайте в этой публикации:
Каркасные дома: преимущества и недостатки материалов
Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями
Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать

Несмотря на то, что каркасные строения возводятся уже сравнительно давно, вокруг них до сих пор идет настоящая полемика – народ спорит об их преимуществах и недостатках, пытаясь выяснить, насколько эти дома подходят для постоянного проживания человека. Пока одни спорят и сомневаются, вторые строят их и живут в свое удовольствие, не особо задумываясь о последствиях. По большому счету, тут и спорить не о чем, так как все давно и так ясно – стоит только посмотреть на материалы, применяемые в каркасном строительстве, немного вникнуть в технологию и все плюсы и минусы каркасных домов окажутся как на ладони. В принципе, всем этим делом мы займемся в данной статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org разберемся с плюсами и минусами каркасных домов.

каркасные дома достоинства и недостатки фото

Каркасные дома: достоинства и недостатки фото

Каркасные дома: преимущества и недостатки материалов

Ни для кого не секрет, что качество, характеристики и все прочие технико-эксплуатационные показатели дома складываются из аналогичных показателей материалов, применяемых при их строительстве. Также на этот фактор оказывает внимание и сама технология строительства, но не в такой степени, как это делают материалы. Именно по этой причине, говоря о преимуществах и недостатках каркасных домов, следует говорить о достоинствах и недостатках материалов – хотя бы тех, которые используются для возведения коробки. Их немного.

  1. Каркас строения. В большинстве случаев для изготовления каркаса дома применяется три типа различных материалов – это натуральная древесина (брус, доска), клееная древесина и металлический профиль. Эти материалы настолько отличаются друг от друга, что даже срок эксплуатации строений, изготовленных из них, разнится между собой в десятки лет. Самый простой и недолговечный каркасный дом собирается из натуральной древесины – основной ее недостаток заключается в нестойкости материала к изменениям температуры и влажности. Натуральное дерево в большей степени подвержено гниению и нападкам различных жучков и червячков. Подходя к вопросу строительства каркасного дома из натуральной древесины, следует понимать важность антисептической обработки этого материала. В отличие от натурального дерева, клееный брус и балки показывают высокую устойчивость к перепадам влажности и температуры – достигается это за счет расположения волокон древесины в разных направлениях в процессе изготовления клееного бруса. Именно в этом моменте и заключается основная разница между натуральным и клееным брусом, которая, по большому счету, выливается в увеличение срока эксплуатации дома практически в два раза. И металл, который можно поставить вне конкуренции с древесиной – каркасные дома, изготовленные на основе стального остова, служат практически в два раза дольше, чем строения на деревянном каркасе. Естественно, за длительность эксплуатации придется заплатить больше денег. технология и преимущества строительства каркасных домов фото

    Технология и преимущества строительства каркасных домов фото

  2. Обшивка каркаса. Здесь без вариантов, и практически во всех 100% случаев для обшивки каркасного дома используется такой материал, как ОSB – ориентированно стружечная плита. Если говорить просто, то это прессованная стружка. Не стоит путать этот материал с ДСП, так как это две разные вещи – для производства ДСП применяют опилки, а OSB изготавливают из дробленой древесины. Несмотря на то, что этот материал имеет более или менее подходящие характеристики для данного случая, все же он не может похвастаться высокой прочностью и долговечностью. Даже его экологическая составляющая вызывает сомнения несмотря на то, что производители убеждаю в этом людей. Это как и ДСП – в одном листе может присутствовать много формальдегида, а в другом он может вообще отсутствовать. В общем, с ним нужно быть осторожным, дабы не попасть впросак.
  3. Утеплитель. Если первые два материала в большей степени ответственны за прочность и долговечность конструкции дома, то утеплитель отвечает за уют и тепло в доме, а также за его экологичность. В каркасном строительстве применяется два типа утепляющих материалов – минеральная вата и полистирол. Как вариант, может использоваться пенополиуретан, но это удовольствие дорогое и далеко не каждому человеку по карману. Но суть не в этом – есть такое понятие, как паропроницаемость материала. Его способность проводить пары влаги, от которой зависит способность самого дома «дышать». Пенопласт и пенополиуретан в этом отношении отнюдь не добавляют преимуществ каркасным строениям.
преимущества и недостатки каркасных домов фото

Преимущества и недостатки каркасных домов фото

В общем, ситуация с материалами весьма неоднозначная – один и тот же материал, а вернее то или иное его качество, можно выставить как плюсом, так и минусом. И опять же, смотря с чем сравнивать – к примеру, если проводить аналогии с кирпичными постройками, то у каркасников наберется много минусов. Если же сравнивать каркасный рамочный дом с каркасным щитовым (в общем, внутри своей группы), то они вообще могут оказаться без недостатков, что и делают производители подобных строений, отвлекая человека от классических кирпичных и каменных домов, разными, отнюдь не важными преимуществами, которые мы и проанализируем дальше.

Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями

Если открыть любой сайт компании, предлагающей построить каркасный дом, то на нем обязательно можно встретить статью с преимуществами и недостатками подобных строений. Больше, конечно, там описываются преимущества (о недостатках все забывают), в качестве которых выдвигаются следующие моменты.

  1. В первую очередь, это скорость возведения. Это неоспоримое преимущество, которым обладает каркасным дом – профессиональная бригада возводит коробку строения вместе с крышей за какие-то считанные недели. достоинства каркасного дома фото

    Достоинства каркасного дома фото

  2. Вторым моментом показывается экологичность. Весьма спорный вопрос – в подтверждение экологичности говорят натуральные строительные материалы. Против экологичности говорит технология строительства, в которой используются всевозможные барьеры для защиты минерального утеплителя от влаги. В итоге, вне зависимости от того, использовался для утепления дома пенопласт или минеральная вата, получается термос, в котором создаются идеальные условия для размножения сырости и грибка. Да, этот момент решается посредством принудительной вентиляции, но следует понимать, что эта система ведет к значительному удорожанию проекта дома.
  3. Дальше идет низкая стоимость. Это тоже весьма сомнительный факт – существуют технологии строительства зданий, по дешевизне не уступающие каркасному строительству – взять, к примеру, дома из шлакоблока или арболита. Эти материалы стоят дешевле древесины.
  4. Простота сборки. По большому счету, собрать каркасный дом может любой человек даже в одиночку. Это еще одно неоспоримое преимущество каркасного дома – оно актуально только в том случае, когда дом возводится по проекту (из заводской заготовки, комплекта для самостоятельной сборки). Если же строить каркасную коробку из неподготовленного бруса и доски, то по темпам такое строительство мало в чем будет отличаться от возведения каменного строения. Здесь, правда, еще нужно взять в расчет легкости постройки, благодаря которой для каркасников используется облегченный вариант фундамента, но, опять-таки, если говорить о нескольких этажах, то здесь уже нужно время на застывание и осадку фундамента.

Дальше в качестве достоинств каркасных домов их производители выдвигают менее значительные факторы. Например, наличие удобной полости в стенах для прокладки коммуникаций. Или же возможность начинать отделочные работы сразу после завершения коробки. Это, конечно, все хорошо, но на основные показатели дома и его технико-эксплуатационные характеристики все это дело практически не влияет, в чем и заключается основной подвох.

Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать

Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.

  1. В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения. каркасные дома плюсы и минусы фото

    Каркасные дома плюсы и минусы фото

  2. Второй момент – это пожарная безопасность. Здесь даже комментировать нечего – дерево есть дерево. Снизить степень пожарной опасности можно с помощью специальных пропиток антипиренов, но опять-таки, это ухудшение экологической составляющей строения и пусть незначительное, но все же его удорожание.
  3. Недолговечность. Зачастую этот момент приводят в качестве преимущества – мол, каркасные дома могут простоять несколько сот лет. В качестве примера приводят аналогичные германские строения, которые стоят уже несколько веков. Да, это правда, но не забывайте о качестве современных строительных материалов – практика показывает, что большая часть каркасных домов не доживает и до 50-ти лет. То есть по наследству детям передается только земельный участок и руины, не подлежащие восстановлению. преимущества каркасных домов фото

    Преимущества каркасных домов фото

  4. Слабая степень звукоизоляции. Этот момент касается исключительно внутреннего пространства – наружные стены, вернее их слоеный пирог, а в особенности толстый слой утеплителя, надежно защищают внутренние помещения от проникновения посторонних звуков извне. А что касается внутренних перегородок каркасного дома, то в силу их небольшой толщины говорить о надежной звукоизоляции не приходится.

Как вариант, а вернее, как существенный минус, также можно привести такой факт, как возможность заселения стен нелегальными жителями типа мышей, крыс, тараканов и жучков разного рода. В принципе, если дом строится по всем правилам с использованием всевозможных пропиток, то ни о каких нелегалах не может быть и речи. Это весьма надуманный недостаток, который может быть таковым только в случае использования исключительно натуральных материалов. Именно этот факт и показывает на несостоятельность заявления производителей о натуральности и экологичности таких строений. Как вы считаете, насколько экологичен дом, в котором не хотят жить даже мыши и крысы? Вот над этим моментом стоит задуматься в первую очередь, подходя к вопросу, изучения плюсов и минусов каркасных домов.

Автор статьи Александр Куликов

Плюсы и минусы каркасных домов

11.05.2014

Вас ждет разочарование, если вы хотите построить каркасный дом, чтобы сэкономить. В российских реалиях материал стен влияет на стоимость дома лишь незначительно. Так, к примеру, по разным расчетам стоимость дома из кирпича составит примерно 550…900 долларов за квадратный метр. Каркасный дом обойдется в 400…700 долларов за квадрат.

Возмущенный вопрос: а как же предложения от компаний, которые предлагают дома чуть ли не по 200 долларов?

Ответ прост. В каркасном доме, построенном за минимальные деньги, вам жить не понравится. Кроме того, затраты на отопление «съедят» всю экономию за пару отопительных сезонов.

Стоимость строительства стен, перекрытий и крыши составляет примерно 40..50% стоимости дома. Хороший каркас стоит в лучшем случае в полтора раза дешевле аналогичной конструкции из кирпича. Таким образом, «правильный» каркасный дом может стоить примерно на 15…20% дешевле. Но… есть одно маленькое «но».

Строить кирпичный дом своими руками по силам немногим, а само строительство занимает несколько месяцев. Справиться со строительством каркасного дома может практически любой взрослый мужчина – для этого надо только физическая выносливость, умение читать несложную документацию и аккуратность. При этом строительство даже в одиночку занимает от 2 до 8 недель. В 2 пары рук каркасные (если быть точным, каркасно-рамочные) дома строятся еще быстрее.

Возможность построить дома своими силами позволяет существенно снизить затраты на строительство при условии, что ваше свободное время стоит дешевле рабочего времени строителей. В общем, для тех, кто готов тратить на строительство время, а не деньги, каркасные конструкции являются отличным вариантом.

Каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес, что заметно снижает затраты на закладку фундамента

. Фундамент может быть не только ленточным, но также столбчатым и даже свайно-винтовым.

Таким образом, к преимуществам каркасного дома можно отнести:

  • сравнительно низкую стоимость;
  • высокую скорость строительства;
  • возможность самостоятельного строительства;
  • малый вес, из которого следует сравнительно небольшая нагрузка на фундамент;
  • возможность скрытой прокладки коммуникаций;
  • практически полное отсутствие усадки (это позволяет начинать отделку сразу после завершения основных работ).

На этом достоинства каркасных домов, в сущности, заканчиваются. Теперь перейдем к спорным вопросам.

Прочность каркасных домов

Очевидно, что легкая каркасная конструкция уступает по прочности дому из кирпича или пеноблоков, но насколько?

В Сети немало фотографий, на которых изображены разрушенные ураганами американские города. Как правило, они расположены на так называемой Аллее торнадо (Индиана, Техас, Иллинойс, Канзас, Миссури, Оклахома, Южная Дакота).

Примечательно, что на этих фотографиях часто можно видеть практически неповрежденные дома посреди разрушенных улиц. Многие из них имеют каркасно-рамочную конструкцию. Маловероятно, что торнадо просто обошел их: сорванная кровля и поврежденная обшивка свидетельствуют об обратном. Скорее всего, уцелевшие каркасные дома были построены лучше, чем аналогичные дома, обломки которых расшвыряло по всей округе. Таким образом, прочность хорошо построенного каркасного дома достаточна даже для того, чтобы выдержать серьезный ураган. Только и стоить такой дом будет дороже, чем предлагают компании-застройщики со страниц рекламных листовок.

На большей части территории России ветровые нагрузки заметно меньше, чем в Оклахоме. Поэтому беспокоиться о механической прочности каркасного дома не стоит: с подмосковными ветрами он как-нибудь справится. Впрочем, причислять прочность к достоинствам каркасных конструкций было бы все же неправильно.

Долговечность

Люди, критикующие каркасные дома, отмечают их небольшой срок службы, указывая цифры в 20…30 лет. Адепты каркасного домостроения вспоминают немецкие фахверки, которые прекрасно стоят по 5…6 веков. Где тут правда?

Правда посередине.

Существуют каркасные дома, которые нуждаются в серьезном ремонте уже через 20 лет. Утепление износилось, обшивка прогнила, есть повреждения элементов каркаса. В России такие постройки редки, а вот в Канаде иногда продаются дома под снос, построенные в 1980.

Причина быстрого износа – отнюдь не в каркасной конструкции как таковой, а в изначальных характеристиках. Самый дешевый брус, самый дешевый утеплитель, самая дешевая обшивка – в Канаде и США не всегда строят на века. Экономия на строительстве в сочетании с суровыми зимами делают свое дело.

Немецкие фахверки действительно стоят по 500…600 лет и планируют простоять еще столько же. При этом, правда, следует отметить, что утеплитель и многие элементы обшивки в них уже заменены, а ухаживают за таким домами особенно тщательно. Каркас из идеально просушенных деревянных балок простоит еще очень долго, но бюджетным такой каркас не назовешь.

Промежуточный вариант – канадские и американские каркасные дома, построенные еще в 30-х и даже раньше. Например, коттедж на фото ниже помнит еще времена бутлегерства. Цена каркасного дома, которому скоро «стукнет» 100 лет — 133900 долларов США. Разумеется, он неоднократно ремонтировался, но долговечности самой конструкции это не отменяет. Столетние кирпичные дома тоже часто нуждаются в серьезном ремонте.

Итак, каркасные дома нельзя назвать очень долговечными, но и серьезные проблемы в 20…30-летней постройке — тоже редкость. Все определяется качеством строительства.

Насекомые

Есть мнение, что каркас и обшивка, изготовленные из древесных материалов, часто повреждаются насекомыми.

Отчасти это правда. Разумеется, в России нет термитов, но короеды, древоточцы и иже с ними – также неприятное соседство.

Контраргумент прост: специальные пропитки не вчера изобрели. Если вы не будете экономить на обработке древесины, насекомые вашему дому не страшны.

Экологичность

Противники каркасных домов отмечают, что ОСБ, пенопласт и другие материалы, которые используются при строительстве и отделке каркасных домов способны выделять вредные вещества – постоянно или при сильном нагреве.

С этим сложно спорить, но тут опять же все зависит от бюджета и способности продумывать последствия. Опасаетесь пенопласта – используйте минеральную вату. Не нравится фенол из ОСБ и фанеры ФСФ – применяйте ее только снаружи (как требуют технологии). Только заодно рекомендуем отказаться от мебели из ДСП, копченой колбасы, алкоголя и сигарет — вот уж где яд! Если же вы любите затянуться «Житаном» в экологически чистой комнате, не беспокойтесь: фанера вам не повредит.

Теплопотери

Тут и обсуждать нечего: в условиях российского климата утеплитель нужен независимо от материала стен. Хорошее утепление позволяет сделать каркасный дом таким же теплым, как и любой другой.

После рассмотрения спорных вопросов перейдем к бесспорным недостаткам каркасных домов.

Недостатки каркасных домов

Попробуй вбить гвоздь

Истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.

Пожарная безопасность

Кирпич или бетон не горят никогда. Каркас из древесных материалов все же горит. Разумеется, специальные пропитки, грамотная работа с проводкой, а также соблюдение правил монтажа отопительных приборов дымоходов (смотрите наш конспект СНиП по дымоходам) позволяют заметно снизить риски, но они все равно остаются.

Звукоизоляция

Звукоизоляция в каркасных домах действительно является серьезной проблемой. Деревянные стены и перекрытия даже при наличии теплозвукоизоляционного слоя не способны сохранить тайну ваших передвижений по дому. С этой точки зрения каркас сильно уступает кирпичу и бетону.

Грызуны

Факт: грызунам в каркасных домах раздолье. Они легко прогрызают любые утеплители и комфортно чувствуют себя в пространстве между внешней внутренней обшивками. Справедливости ради следует сказать, что и в обычно кирпичном доме справиться с мышами очень непросто.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.