Каркасно панельный дом: разновидности, плюсы и минусы каркасно-панельных домов, проекты и цены под ключ в Москве – Каркасно-панельные дома по немецкой технологии под ключ (строительство), купить деревянный быстровозводимый дом в Москве

Каркасно-панельные дома – заимствовать ли опыт канадцев?

Каркасно-панельные дома еще считаются новинкой на нашем строительном рынке, хотя в Европе эта технология пользуется популярностью уже много лет. Бытует мнение, что подобные постройки недостаточно теплые, прочные и надежные, поэтому многие относятся к ним с осторожностью. Рассмотрим подробно канадскую технологию строительства и разрушим все стереотипы либо подтвердим сомнения неоспоримыми фактами.

Особенности новых материалов

Для начала следует ознакомиться с характеристиками строительного материала, из которого возводятся каркасно-щитовые дома, это деревянные сэндвич-панели (SIP). Из названия уже становится понятно, что они имеют несколько слоев, точнее три. Внешние стороны деревянные (сделаны из OSB), а внутренний слой – пенополистирол (ПСБ-С). Последний обладает великолепными теплоизоляционными свойствами. Соединяются части между собой под давлением посредством полиуретанового клея. Стоит отметить, что абсолютно все вещества являются экологически чистыми, поэтому готовый дом будет безвреден для здоровья и окружающей среды.

Фото деревянных сэндвич-панелей

Стандартные размеры панели 1250х2500 мм, толщина колеблется в пределах 120–224 мм. В индивидуальных случаях длина элемента может достигать семи метров. К главным достоинствам этого строительного материала стоит отнести еще энергосберегающие свойства и превосходную прочность. Благодаря тому, что все элементы четко подгоняются на заводе и поступают на объект уже в готовом виде, на строительство каркасно-панельного дома уходит обычно не более месяца.

Достоинства дома из SIP-панелей

Итак, давайте суммируем все плюсы подобного строительства. Прежде всего это скорость – какой еще дом можно возвести за считаные недели? За счет легкости материала и вся конструкция получается облегченной. В результате можно сэкономить на фундаменте и обойтись простым ленточным. Кроме того, отсутствует усадка, а значит, между этапами возведения стен, монтажа кровли, заливки пола и отделочными работами не нужно выдерживать интервал.

Деревянные панели имеют идеально ровную поверхность, поэтому вы избежите утомительной штукатурки либо иного способа выровнять стены.

На фото — возведение дома из SIP-панелей

Это еще не все плюсы, стоит отметить и теплоизоляционные характеристики материала при весьма малой толщине. У вас появится возможность провести все коммуникации внутри стен, что отразится на интерьере только самым благоприятным образом. А при желании каркасно-панельные дома расширяются без особых последствий. Нет никаких требований к погоде за окном, поэтому если сильно захотите, построить себе такой домик получится абсолютно в любой сезон. И ко всему же стоимость подобного жилья значительно уступает кирпичным аналогам.

Чем грешит такой дом?

При желании, конечно, можно попробовать возвести каркасно-панельный дом своими руками, но сделать это не так уж просто без соответствующих навыков, даже имея видеоинструкцию. А если вы отдали предпочтение щитовым конструкциям, то и вовсе понадобится серьезная техника. Да и в эксплуатации дом более проблемный, чем кирпичные постройки. Все деревянные элементы нуждаются в своевременном уходе, покраске, пропитке специальными антисептическими и противопожарными средствами.

Фото возведения каркасно-панельного дома своими руками

Обязательно следите, чтобы вредоносные грызуны не превратили в труху теплоизоляционный материал. Ведь значительно уступает домам из кирпича и срок жизни подобных построек, хотя он и достигает 50 лет. Если же целостность панели будет нарушена, то этот показатель значительно сократится. Пароизоляционные материалы не дают стенам пропускать воздух, поэтому в первую очередь позаботьтесь о хорошей вентиляции.

Строим своими руками современное жилье

Сегодня можно найти множество информации о панельно-каркасных домах – видео, интересные статьи с фото, отзывы. Мы постарались составить полную картину о таком строительстве, поэтому завершаем обзор инструкцией. Ведь даже если вы не рискнете осуществить все своими руками, а обратитесь в специальную фирму, следует знать технологию и ее особенности, чтобы при необходимости проконтролировать работу на разных этапах.

Как построить каркасно-панельный дом своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Проектирование и смета

Очень трудно работать без плана, и такое грандиозное мероприятие, как строительство, не исключение. Важно правильно выбрать место на участке. Кроме того, без проекта будет довольно сложно подсчитать материалы и подбить смету. В принципе, можно воспользоваться специальными программами и своими руками составить документ. Если ни желания, ни такой возможности нет, тогда обратитесь в строительные фирмы, занимающиеся производством каркасно-панельных домов, и уже в кратчайшие сроки у вас на руках будет план вашего будущего жилья.

На фото — производство каркасно-панельных домов

Шаг 2: Фундамент

Строительство каркасно-панельных деревянных домов не обходится без заливки фундамента. Так как конструкция здания облегченная, то на основе можно немного сэкономить. Отлично подойдут столбчатые либо ленточные варианты. Однако следует еще ориентироваться и на тип почвы. Если преобладают песчаные породы, то все-таки лучше залить монолитную плиту, соответствующую инструкцию с видео можно найти у нас на проекте. С этим этапом вы справитесь и своими руками, тогда работа бригады обойдется вам дешевле.

Шаг 3: Монтаж пола

Для перекрытия пола используют все те же SIP-панели. Причем не забудьте обработать их поверхность специальными антисептиками. Также уделите особенное внимание изоляции. Все стыки тщательно обрабатываются мастиками, задуваются пеной и в качестве дополнительной фиксации укрепляются саморезами. Чтобы придать конструкции большей жесткости с торцов устанавливают обвязочные брусья. Как не наделать ошибок в самом начале, мы расскажем на видео.

Фото перекрытия пола из SIP-панелей

Шаг 4: Возведение стен и кровли

Монтаж стен происходит очень легко и быстро, правда для этого понадобится специальная техника. Так что если с фундаментом вы могли справиться своими руками, то в этом вопросе без участия специалистов не обойтись. Фиксация осуществляется посредством зацепления «шип-паз», на видео наглядно представлен порядок действий. Важно правильно установить первый ряд. В районе перекрытия пола фиксируется продольный брус. В обвязке и панелях просверливают сплошные отверстия. Соединяются эти элементы посредством анкерных болтов. Первой устанавливают панель в углу дома, за ней следует вторая и т. д. Все стыки тщательно запениваются, чтобы в дальнейшем у сквозняков не было шансов. После сборки стен первого этажа устанавливаем межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия. Последней монтируется кровля, полное описание этого этапа на видео. Не забываем обработать герметиком все щели и стыки.

Шаг 5: Коммуникации и отделка

Чтобы жить в новом доме было комфортно, следует позаботиться и о благах цивилизации. Проводим газ, свет, воду, устанавливаем систему отопления. Помните и о важности вентиляции, ведь стены такого здания не «дышат». В интернете можно найти множество фото панельно-каркасных домов, их внутренней и внешней отделки. Так что дизайн интерьера либо экстерьера есть откуда позаимствовать. Но следует отметить, что пренебрегать внешними работами никак нельзя, иначе плиты могут разрушаться под воздействием ультрафиолетовых лучей и капризов погоды. А вот если нужно сэкономить, то сделать это более рационально на внутренней отделке. Стены ровные сами по себе и особой обработки не требуют.

Каркасно-панельные дома и цена строительства: технология

Конечно, такие дома широкомасштабно возводят в США, Японии, Англии вот уже 60-70 последних лет. И только сегодня каркасно-панельные дома прочно обосновались на просторах СНГ. Для панельно каркасного дома характерны стены, собранные из брусового каркаса и специально заготовленных СИП-панелей. В свою очередь панели SIP представляют собой две скрепленные плиты ДСП, ДВП и пр. с проложенным между ними утеплителем. Подобное строительство еще носит название «канадская технология».

Каркасное строительство выполняют в несколько этапов, но самый основной момент заключается в сборке каркаса дома и креплении к нему готовых панелей. Впоследствии остаётся лишь подвести коммуникации к коттеджу и отделать его снаружи и изнутри.

Дома, возведенные по каркасно-панельной технологии, снаружи при грамотной внешней отделке ничем не отличаются от стандартных каменных или деревянных коттеджей. Но при этом панельные дома обладают рядом преимуществ.

Особенности каркасно-панельного дома

Самым главным преимуществом канадского дома является полное отсутствие усадки

Важно: самым главным преимуществом канадского дома является полное отсутствие усадки. А это значит, что в коттедж можно въезжать зразу де после окончания стройки.

Кроме такого веского критерия в пользу панельно-каркасного можно добавить и такие преимущества:

Рекомендуем к прочтению:

• Коттедж по канадской технологии можно возводить в самые сжатые сроки. Чаще всего от начала стройки и до её конца проходит всего 2 месяца.
• Панельно-каркасные коттеджи можно строить в любое время года. Лишь бы не в сезон дождей, чтобы избежать намокания панелей и каркаса дома.
• Дом, собранный из панелей СИП по подготовленному каркасу отличается низкой теплопроводностью. Так, стены, напоминающие своеобразный строительный сендвич, способны удерживать тепло в доме длительное время.
• Высокая энергоэффективность при отоплении такого коттеджа. Опять же за счёт качественно собранных стен из СИП панелей.
• Кроме того, масса готового дома не превышает 40 тонн, что позволяет сэкономить на монтаже фундамента. Здесь можно будет устроить облегченный вариант базиса типа свайный или ленточный мелкозаглубленный.

Важно: чтобы строительство панельно каркасного дома было максимально качественным и эффективным, можно приобрести готовый домокомплект, который просто собирается непосредственно на участке из имеющихся чётко подогнанных деталей.

Дома по канадской технологии: цены

Полностью стройка под ключ с монтажом фундамента, сборкой всего коттеджа и внутренней/наружной отделкой обойдётся уже в $180 за м2

Чтобы понимать, насколько выгодным будет строительство частного панельного дома по канадской технологии, предлагаем рассмотреть расценки на монтаж такого коттеджа при разных условиях закупки материала:

• Так, если заказчик решает приобрести готовый СИП-домокомплект и собрать его своими руками по уже подготовленному самостоятельно фундаменту, то цена такого строительства обойдется примерно в $85/ м2.
• Если купленный домокомплект будут собирать специалисты по подготовленному заказчиком фундаменту, то на цена стройки м2 такого коттеджа будет уже $115.
• Полностью стройка под ключ с монтажом фундамента, сборкой всего коттеджа и внутренней/наружной отделкой обойдётся уже в $180 за м2.
• Если же заказчик покупает домокомплект и заказывает весь фронт работ от монтажа фундамента до разводки всех коммуникаций в доме, то цена такого коттеджа будет составлять $225/ м2.

Строительство дома по канадской технологии

Этап 1: проектирование

Удобство канадской технологии заключается в том, что под каркасно-панельный дом можно разработать совершенно любой проект

Дома из СИП панелей предусматривают в основном наличие одного этажа. В некоторых случаях можно строить коттедж и в два уровня, но при этом следует учитывать особенность климата в регионе под застройку. Ветра такому коттеджу ни к чему.

Удобство канадской технологии заключается в том, что под каркасно-панельный дом можно разработать совершенно любой проект. Лишь бы финансов хватило. Однако чаще всего для таких коттеджей используют готовые типовые проекты. Но в любом случае, если есть желание иметь уникальный дом, отличный от всех остальных в коттеджном посёлке, то можно дать задачу специалисту с тем, чтобы он разработал индивидуальный проект для панельно-каркасного дома.

Этап 2: фундамент

После подготовки проекта под панельно-каркасный дом подготавливают фундамент

После подготовки проекта под панельно-каркасный дом подготавливают фундамент. Его, как правило, делают двух видов:

Рекомендуем к прочтению:

• Свайный/столбчатый. Чаще используется на пучнистых грунтах. Столбы или сваи углубляют в грунт на отметку 2,5 метра. При этом под опоры обязательно насыпают песчано-гравиевую подушку общей толщиной 30-40 см. Все опоры должны располагаться по углам каркасного дома, под несущими стенами и в местах стыкования перегородок.

Важно: если опоры будут заливаться из бетона, то их обязательно армируют.

• Ленточный мелкозаглубленный. Этот тип базиса обходится примерно в три раза дешевле стандартного ленточного контура. Параметры мелкозаглубленного базиса в этом случае могут быть 30х40 см (ширина/глубина) плюс толщина песчаной подушки. В процессе заливки контура его обязательно гидроизолируют снизу и по бокам, а также армируют.

Важно: ленточный фундамент нельзя строить на пучнистых грунтах. В этом случае заливают либо монолитную плиту толщиной 30 см, либо устраивают свайный/столбчатый базис.

Этап 3: сборка каркаса и стен

Собирать панельный дом по канадской технологии модно сразу после высыхания фундамента

• Собирать панельный дом по канадской технологии модно сразу после высыхания фундамента. Начинают с каркаса пола. Для этого используют специальные панели СИП, которые нуждаются в качественной гидроизоляции. Её можно выполнять с помощью битумной мастики, рубероида и антисептиков.
• Следующим этапом сборки каркаса является монтаж обвязки из бруса. Его крепят к уложенным половым панелям и фиксируют болтами анкерного типа непосредственно к фундаменту.
• Затем в обвязку устанавливают продольные балки каркаса, вгоняя их в обвязку по принципу шип-паз. При этом места стыков дополнительно запенивают, а сами балки дополнительно фиксируют с помощью корабельных гвоздей или саморезов.
• Все продольные панели в верхней (потолочной) точке также обвязывают брусом.
• Затем весь каркас обшивают СИП панелями.

Важно: для устройства внутренних перегородок дома используют более тонкие панели.

Этап 4: крыша панельного коттеджа

Для монтажа крыши лучше использовать также СИП панели

Для монтажа крыши лучше использовать также СИП панели. При толщине 204 мм они отлично выдерживают горизонтальную нагрузку (ветер) и вертикальную (снег). Кроме того сами по себе панели уже являются теплоизоляционным материалом, что позволяет дополнительно экономить на монтаже и утеплении коттеджа.

• В качестве точек опор для крыши будут выступать снизу мауэрлат, сверху — коньковый брус. А чтобы крыша имела большую жёсткость, можно дополнительно закрепить параллельно коньковому брусу два-четыре таких же, но ниже.
• Все СИП панели стыкуются между собой, а по контуру обвязываются брусом.
• Затем крышу гидроизолируют и накрывают отделочным кровельным материалом.

Последние штрихи строительства

Полностью собранный каркасно-панельный коттедж необходимо надёжно герметизировать. Для этого все технические зазоры качественно заполняют полиуретановым клеевым составом.

Теперь можно монтировать двери и окна, и приступать к декоративной отделке дома. Для наружной обшивки чаще всего используют сайдинг или гипсокартон с последующей штукатуркой.

Важно: справлять новоселье в таком доме можно сразу по окончании строительства.

Каркасно панельные дома

На чтение 5 мин. Просмотров 101 Опубликовано 09.01.2020

Каркасно панельные дома являются одним из последних трендов в сфере строительства. На профессиональном языке существует альтернативное название каркасно-щитовых зданий. Поскольку для возведения используется инновационные технологии, каждый заказчик имеет возможность получить за максимально короткие сроки получить качественное жилище или производственную постройку. Через 2-2,5 месяцев человек может въехать в собственный частный дом для сезонного или постоянного проживания. Однако перед тем, как принимать решение о возведении подобной постройки, целесообразно узнать, какие присутствуют особенности, нюансы и преимущества.

В чем заключается принцип возведения

Строительство панельно каркасных домов осуществляется на производстве, где в качестве основного материала используются сэндвич панели (SIP). Предварительно в заводских условиях производят все необходимые детали, а затем транспортируют на специальную площадку. Важно отметить, что система обладает высокой точностью, поскольку все техника компьютеризирована. А на практике подобные постройки показывают оптимальные технические характеристики.

Что такое панели СИП или сэндвич

Каркасно панельные дома ключ предполагают использование материалов, имеющих неоднородную структуру. Они изготовлены из трех слоев, включая утеплитель по середине. Внешние слои с двух сторон состоят из ориентированных стружечных плит (OSB). В качестве промежуточного слоя чаще всего используется пенополистирол. Между собой конструкция держится на специальном полиуретановом клее. Благодаря подобной конструкции, дом не будет терять тепло, что крайне важно в холодную погоду.

Каркасно панельные дома являются экологически чистыми, поэтому проживание в них абсолютно безопасно для человека. На практике используются только инновационные и современные материалы. По толщине панели могут быть различными, в диапазоне 124-224 мм. Стандартные параметры составляют 1,25*2,5м. Максимальная длина панелей составляет не более 7 метров.

Преимущества и нюансы

Любая строительная технология, даже самая инновационная имеет свои преимущества и нюансы. Каркасно панельные дома обладают следующими положительными чертами:

• высокий показатель прочности. Конструкция разработана таким образом, что каждая ее составляющая выполняет несущую и ограждающую функцию. Поэтому получающиеся строения считаются прочными и их возводят даже на территориях с сейсмической активностью. Конструкция обладает достаточной жесткостью при минимальном весе строения. Склеивание панелей происходит монолитно, поэтому выдерживает высокие нагрузки;
• длительный срок эксплуатации. Многочисленные практические опыты доказали, что пенополистирол готов прослужить на протяжении многих лет. Постройки, в которых его использовали, успешно эксплуатируются на протяжении 40 лет. Что касается теоретических исследований, то существует мнение, что он способен прослужить без замены в течение 80 лет;
• экономичность энергетических ресурсов. Дома отличаются сохранением тепла в любое время года. Это позволяет сэкономить на дорогостоящей системе отопления. Постройки успешно переносят температурные колебания в диапазоне -50 до +50 градусов;
• экологический чистый и безопасный материал. Пенополистирол является гипоаллергенным материалом, поэтому его нередко используют для производства пищевых контейнеров. В OSB концентрация клея невелика (до 3%). Все вероятные негативные последствия ликвидируются после прессования. По классификации СИП-панели классифицируют как Е1. Также стоит обратить внимание, что материал не располагает к развитию, возникновению плесени и вредных микробов;
• огнестойкость. В соответствии с классификацией, предусмотренной ГОСТом все материалы, подразделяются на слабогорючие и легковоспламеняемые. Если вывести из огня плиту, она сразу же потухнет, при этом она не выделяет токсинов;
• демократичная стоимость. В сравнении с другими, подобные конструкции обходятся на порядок дешевле. Сэндвич панели имеют небольшой вес, поэтому не нуждаются в усиленном фундаменте. Для монтажа не потребуется использование дорогостоящей техники, а также задействования большого количества рабочих. Поскольку панели имеют монолитную и ровную площадь, не потребуется дополнительно выравнивать пол или стены.

Однако каркасно панельные дома не лишены некоторых нюансов, о которых следует знать перед заказом подобной постройки:

1. Необходимость создать мощную вентиляционную систему, чтобы избежать духоты и отсутствия нормальной циркуляции воздуха.
2. Стандартная планировка. Вариантов для создания уникального зонирования помещения практически нет. В соответствии с установленными стандартами, изменять планировку или вносить специфические изменения невозможно.
3. Спорный вопрос о сроках эксплуатации. На территории РФ возведение панельных домов началось в XX веке в 50-х годах. Поэтому специалисты до сих пор не могут сказать в точности, на протяжении какого времени прослужит постройка.

Сравнивая достоинства и нюансы стоит отметить, что преимущества каркасно панельные дома имеют на порядок больше, поэтому пользуются популярностью по сей день как в частном, так и государственном строительстве.

Основные отличия от каркасной постройки

На практике многие люди считают, что панельные и каркасно панельные дома – это одно и то же, что в действительности неверно. Для создания обоих видов конструкции используется прочный каркас. Но их структура отличается между собой, что подразумевает различные условия эксплуатации.

Каркасные здания изготавливают на основе укрепленного и прочного каркаса, где на строительной площадке крепят дополнительные элементы. Здесь же происходит внедрение утеплителя. Стеновые панели после сборки в обязательном порядке обрабатывают специальным химическим средством, который позволит усилить стойкость к повышенной влажности и пара. Также данные постройки стали популярны благодаря высокой теплоизоляции. Самым ярким примером является канадская технология каркасного строительства. Кроме того, владелец может подбирать любой внешний и внутренний дизайн. Все зависит от материальных возможностей заказчика.

Основная разница – это производственная технология. Что касается второго варианта, то СИП панели поставляют уже готовыми, поскольку производят на заводах. Изготовление происходит по универсально разработанному проекту. Утепление и дальнейшая обработка так же осуществляется до транспортировки на объект.

Стоит отметить, что на производстве человек не может контролировать изготовление СИП панелей, поскольку все мероприятия осуществляется специальная техника с компьютеризированным управлением.

Каркасно панельный дом пользуется большой популярностью, поскольку за небольшие деньги каждый заказчик имеет возможность получить быстровозводимое жилье. Процесс сборки может происходить в любое время года, поскольку панели стойко переносят влагу и резкие температурные перепады. Данная технология на протяжении многих лет пользуется популярностью в западноевропейских странах и теперь пришло время отечественного строительного рынка.

 

Каркасно-панельные дома

Панельно-каркасное домостроение — это лучшее решение, позволяющее в предельно сжатые сроки построить уютный, комфортный и экологически чистый дом. Это самые надежные и устойчивые к нагрузкам строения, которые прослужат Вам не один десяток лет.

Наши комплекты самые мощные.
Толщина внешних стен 240 или 190 мм, внутренних 150 мм.

Другие преимущества домов от Москаркас Строй:

• Быстрота. Срок сборки панельно-каркасного дома 1-5 дней. За 1.5-2 месяца дом сдается «под ключ» со всеми коммуникациями.
• Stone Board. Панели, которые мы используем для обшивки внешних и внутренних стен дома. Панели Stone Board значительно мощнее, теплее, обладают хорошей шумоизоляцией и экологичностью.
• Универсальность. Данная технология позволяет применить различные архитектурные решения. Высота здания до 3-х этажей. Возможность строить, не нарушая ландшафта.
• Экономичность. Стоимость домокомплекта в 1,9 раза дешевле кирпичного дома.
• Энергоэффективность. Позволяет экономить на отоплении дома свыше 30 %. Здания могут быть рассчитаны на климатические условия до -65 ˚С. Согласно СНиП ǁ- 3-79 «Строительная теплотехника» сопротивление теплопередаче стен должно составлять не менее 2.1 м2*гр.С/Вт. Сопротивление теплопередаче наших стен составляет 2.8 м2*гр.С/Вт, что больше требуемого нормами на 37 %.
• Безопасность. При землетрясении дома выдерживают нагрузку 9 баллов.
• Долговечность. Дома построенные по нашей технологии пригодны для жилья более 70 лет.
• Экологичность. Древесина каркаса обрабатывается антисептиками, исключающими гниение. В плитах Stone Board отсутствуют химические вещества, клей и формальдегидные смолы. Плиты паропроницаемы и ваш дом, благодаря этому «дышит».
• Шумоизоляция. Индекс изоляции воздушного шума достигает 62 дБ, что на 12 дБ больше положенной нормы.
• Пожаробезопасность. Показатели пожаробезопасности плит Stone Board Г1, В1, Д1,так как в состав плиты входит жидкое стекло. Брус, идущий на каркас стен, пропитан специальными составами и высушен(12%).
• Всесезонность. Сухой способ сборки позволяет строить дом в любое время года.
• Простота строительства. Для зданий могут применяеться «легкие» фундаменты. Панельно-каркасный дом не подвержен усадке. Структура поверхности плиты Stone Board обеспечивает хорошее соединение со штукатуркой и бетоном, что позволяет выбирать любой вариант отделки вашего фасада.
• Надежность. Конструкция нашего здания рассчитывается на специальной программе CAD WORK. Чертежи конструкции домокомплекта разрабатываются в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ.

Состав домокомплекта:

• Сегодня бонус: при заказе домокомплекта и строительства под ключ — фундамент в подарок!
• Панели стеновые наружные 190 мм (Классическая панель) или 240 мм (панель Power DOK). Деревянный каркас из бруса 145(195)х45 мм, утеплитель, ветровлагозащитная мембрана, пароизоляционная пленка, с обеих сторон плита Stone Board 25 мм.
• Панели стеновые внутренние. Деревянный каркас из бруса 100х45 мм, утеплитель, пароизоляционная пленка, с обеих сторон плита Stone Board 25 мм.
• Панели перекрытия. Деревянный каркас из бруса 200х45 мм, фанера 18 мм, только для двухэтажных комплектов.
• Стропильная система. Фермы на основе деревянного бруса соединенного металлическими пластинами по технологии MiTek.
• Лестница деревянная (черновая).
• Верхний и нижний обвязочный брус. Скрепляет каркас дома по верху и низу.
• Крепежный материал для сборки дома. Болты, гайки, шпильки, шайбы, уголки и т.д.

Стоимость домокомплекта:

• Классическая панель от 11,5 тыс р/м² (цена за комплект панелей без сборки)
• Панели Power DOK от 13,5 тыс р/м² (цена за комплект панелей без сборки)

Обратите внимание!

• В стоимость домокомплекта не входит монтаж.
• В состав домокомплекта не входят конструкции веранд и навесов, стеклопакеты, двери, кровельные материалы, утепление крыши и межэтажных перекрытий.
• Под общей площадью понимается площадь дома с учетом веранд и крылец.
• Домокомплект монтируется на готовый фундамент. Для монтажа необходимо применение крана-манипулятора или автокрана.
• Срок монтажа домокомплекта бригадой из 4-х рабочих составляет от 1 до 5 дней при общей площади дома до 150 м².

Вы можете сэкономить, заказав у нас только домокомплект, который соберете на месте своими силами.

Конструкция Классической стеновой панели 190 мм

• Плита Stone Board 25 мм Прессованная плита на 90 % состоит из щепы хвойных пород, 10 % цемент марки М500 ДО и жидкое стекло.
• Ветровлагозащитная мембрана Не пропускает влагу в помещение извне, в тоже время обеспечивает выход конденсата из утеплителя наружу благодаря микроперфорации.
• Негорючий утеплитель Универсальный теплоизоляционный негорючий материал.
• Пароизоляция Защищает утеплитель и внутренние конструкции здания от проникновения в них пара и конденсата изнутри помещения.
• Брус каркаса 140х45 мм Пиломатериал камерной сушки (12-14 %), строганный, антисептированный.

Конструкция стеновой панели Power DOK 240 мм

• Плита Stone Board 25 мм Прессованная плита на 90 % состоит из щепы хвойных пород, 10 % цемент марки М500 ДО и жидкое стекло.
• Ветровлагозащитная мембрана Не пропускает влагу в помещение извне, в тоже время обеспечивает выход конденсата из утеплителя наружу благодаря микроперфорации.
• Негорючий утеплитель Универсальный теплоизоляционный негорючий материал.
• Пароизоляция Защищает утеплитель и внутренние конструкции здания от проникновения в них пара и конденсата изнутри помещения.
• Брус каркаса 190х45 мм Пиломатериал камерной сушки (12-14 %), строганный, антисептированный.

Хотите построить надежный, долговечный и качественный дом —
выбирайте Москаркас Строй!

Каркасно-панельные дома: преимущества и недостатки

Каркасно панельные дома — новинка на отечественном строительном рынке. Они имеют ряд достоинств, но и ряд недостатков.

Материал для каркасных домов — деревянные сэндвич-панели. Панели включают имеют три слоя. Наружный слой — деревянный, из ОСБ. Внутренний — из пенополистирола. Он обладает отличными теплоизолирующими свойствами, что позволяет не заполнять внутренний слой в странах с теплым климатом даже зимой. Внутри панели — пустота, что позволяет в случае необходимости сделать теплоизоляцию.

Сэндвич панель

Панели изготовлены из экологически чистых материалов, потому не влияют на окружающую среду и здоровье жильцов дома.

Панели имеют стандартные размеры. В некоторых случаях их могут изготовить на заказ, но стоить это будет значительно дороже. Все элементы изготавливаются на заводе, что позволяет ускорить процесс сборки. Дом можно собрать без помощи специалистов. Для этого к каждому дому прилагается подробная инструкция.

Достоинства и недостатки панельных домов

Для того, чтобы решиться на покупку такого дома, нужно рассмотреть все достоинства и недостатки постройки. К положительным качествам можно отнести следующие:

1. Скорость возведения дома — несколько недель.
2. Легкость конструкции в процессе сборки.
3. У такого дома отсутствует усадка. А это значит, что между периодами стройки не стоит выделять время на то, чтобы дать дому осесть.
4. Поверхность панелей идеально ровная, что поможет сэкономить и силы и финансовые средства на штукатурке стен.
5. При наличии теплоизоляции дом становится довольно теплым, а стены при этом остаются тонкими.
6. Практически всю коммуникацию можно провести внутри стен.
7. Процесс расширения или демонтажа не потребует больших усилий.
8. Дом отлично выдерживает любые погодные условия.
9. Стоимость такого дома значительно меньше, чем кирпичного или монолитного.

К минусам панельной постройки можно отнести следующие:

1. Для возведения домов нужно прибегнуть к подъемной технике, так как поднимать стены вручную крайне сложно.
2. Дом требует значительно большего ухода, чем кирпичный, ведь дерево — более привередливый материал. Его нужно пропитать антисептиками, противопожарными средствами, периодически красить.
3. Срок жизни такой постройки хоть и достигает 50 лет, но при этом значительно уступает кирпичным домам. Если нарушить целостность панели, то даже этот срок постройка не выстоит.
4. Важно позаботится о вентиляции, ведь дерево очень боится влажности и сырости.

Возведение дома

Перед началом строительства важно спроектировать и рассчитать смету дома. Также нужно выбрать место на участке, определиться с фундаментом и размерами дома. Без плана сложно будет посчитать затраты на материал и строительство. Если самостоятельно провести такую операцию сложно, можно обратиться за помощью в специализированную строительную фирму.

Любое строение нуждается в фундаменте. Для такого облегченного дома не нужен массивный фундамент, подойдет обычный ленточный. Однако если почва на участке рыхлая, то стоит заливать монолитную плиту.

Монтаж пола делается из тех же сэндвичей. Главное — уделить должное внимание вентиляции и герметичности пола. Чтобы придать полу жесткости, по периметру устанавливаются обвязочный брус.

На этапе установки стен стоит прибегнуть к помощи специалистов. Важным этапом является установка первого ряда. Блоки скрепляются при помощи пазов, а уже готовые стены между собой — анкерными болтами. Сборка начинается с любого угла дома.

Последний этап — проведение коммуникаций. Как уже отмечалось, все коммуникации можно провести внутри стен. Это благоприятно отразится на внешнем виде дома. Главное, чтобы в случае непредвиденной ситуации к ним был открыт быстрый доступ.

По этой простой схеме возводится панельно каркасный дом. Конечно же, каждый случай уникален, но 90% построек возводятся именно так.

Каркасные дома — отличный вариант для экономии сил, времени и денег. Он обладает рядом положительных качеств, которые упростят его возведение и жизнь в нем. Важно, что он экологически чистый и не принесет никакого вреда здоровью.

Каркасно панельные дома строительство под ключ

Последнее время многие отдают предпочтение каркасно-панельным домам. Они теплые, недорогие, простой процесс монтажа, сборка возможна своими руками. При этом можно сэкономить на фундаменте, закупке материалов и в целом на времени постройки.

Содержание статьи

 Особенности каркасно-панельных домов

Каркасно-панельные дома появились на рынке не так давно, технология быстро стала востребованной за счет нескольких факторов: строительство можно проводить круглый год, низкой себестоимости стройматериалов и скорости сборки.

Как правило, материалом для каркаса является дерево, иногда сталь. Панели изготавливаются из композитных материалов, где в качестве утеплителя используется пенополистирол. Строительство может происходить с применением разных технологий, но принцип монтажа всех элементов каркасно-панельного дома одинаковый, разница лишь в используемых материалах.

У каждой части конструкции есть свое функциональное предназначение. Все нагрузки на фундамент принимает несущая часть, она же отвечает за сохранение тепла в помещениях. Не дает проникнуть влаге наружная облицовка. Помимо всего этого, используется изоляция от ветра, которая компенсирует недостаток традиционных построек из дерева – продуваемость. Также применяется и пароизоляция, не позволяющая проникнуть влаге в стену и препятствующая накоплению паров.

 Главный элемент постройки – деревянный каркас. Он представляет собой совокупность вертикальных стоек из дерева. Ширина брусьев напрямую зависит от климатических условий данного региона, в частности, от типичной для данной территории температуры воздуха.

 Главные этапы возведения панельно-каркасного дома

Для того чтобы сооружение было прочным и максимально устойчивым, при сборке каркаса используется принцип, называемый методом сотовой структуры. В целом каркасно-панельный дом представляется как совокупность верхних и нижних укреплений, вертикальных или несущих подпорок, раскосов и вспомогательных элементов вроде промежуточных подпорок и балок. Между ними расположены обычно дверные и оконные отверстия. Несущие подпорки каркаса устанавливаются с промежутком в 0.4—0.6 метров.

Для экономии материалов данное расстояние нужно делать соответствующим ширине утеплителя.

Важно учитывать месторасположение и размеры дверей и окон.

При сборке основание каркаса собирается обычно из брусьев, либо из бревен, причем изоляция производится тем же способом, что и для рубленных венцом домов. В случае крепления полов к обвязке, ее следует составить из двух венцов, если столбы будут являться их опорой, то достаточно одного.

После того как окончена нижняя обвязка, производится установка угловых брусьев. Затем между ними на расстоянии 4–5 метров происходит монтаж вертикальных стоек. Чтобы было удобней закрепить оставшиеся вертикальные стойки, на некоторое время прикрепляется горизонтальная доска на всю стену. Между стойками используют горизонтальные перемычки, для того чтобы придать каркасу большую жесткость. После того как завершен этот этап, сверху накладывается верхнее укрепление. Для оконных и дверных отверстий требуется установка верхнего обрамления, связанного с брусом верхнего укрепления. Для нижнего же обрамления окна используют дополнительные стойки.

 Технология утепления стального каркаса дома

В последние годы происходит строительство каркаса из стали, которая по сравнению с деревом является весьма хорошим материалом, долговечным и прочным, но при этом имеет один существенный недостаток – высокую теплопроводность. Это способствует потерям большого объема тепла, а также промерзанию внутренней плоскости стены и образованию конденсата, что пагубно влияет как на саму конструкцию, так и на строительные материалы. С учетом этой особенности были разработаны несколько технологий, которые сводят к минимуму возможные последствия ее использования.

После того, как произошло строительство каркаса и монтаж панелей, пространство между ними утепляется минеральной ватой, либо пенополистиролом. Эти материалы характеризуются рядом параметров, поэтому стоит подходить к выбору достаточно осмотрительно. Лучше самостоятельно узнать о компонентах, из которых состоит материал, особенно учитывая при этом их вредность, а затем выбрать оптимальный вариант из приемлемой для вас ценовой категории. Не стоит пытаться сэкономить на утеплителе, так как далее сохраненное тепло компенсирует все траты.

Но утеплитель будет выполнять свои функции лишь тогда, когда он сух. Для сохранения его в состоянии, близком к первоначальному виду, чтобы снизить тепловые потери, утеплитель по технологии герметично закрывают пароизоляционными материалами, которые предотвратят попадание влаги из помещений внутрь стен. Также стоит учитывать то, что водяной пар обладает большой проникающей способностью, поэтому с особой внимательностью нужно отнестись к герметичному закреплению подобной мембранной пленки.

Далее, на изоляцию набивается обрешетка и на нее крепится внутренняя облицовка. Важно отметить, что одним из многих достоинств этой технологии является то, что все коммуникации скрываются под внутренней отделкой, сохраняя при этом легкий доступ к электропроводке.

Снаружи на стене почти готового каркасно-панельного дома фиксируется ветрозащитный материал, обладающий некоторой особенностью: он легко позволяет проникать через себя парам из стен, но препятствует проникновению ветра и влаги снаружи. После на изоляцию набивается обрешетка, на которую и крепится наружная облицовка дома.

Вследствие этого между ними образуется небольшое вентилируемое пространство, препятствующее накоплению влаги и тем самым препятствуя загниванию дерева. Очень важно отметить недопустимость использования в качестве ветроизоляционного материала пароизоляционный, так как второй не дает выйти влаге из стен, тем самым способствуя ее накоплению и последующей функциональной деформации всех элементов конструкции.

 Передовые технологии в каркасно-панельном производстве

Как ни странно, но даже в рамках этой и без того быстрой в работе технологии, есть способ еще несколько сократить время на строительство дома и уменьшить количество трудовых часов. Эту возможность предоставляют сэндвич-панели, которые изготовляются в заводских условиях. Размеры варьируются в зависимости от производителя. Как правило, они предоставляют к ознакомлению специальные таблицы, которые дают возможность покупателю подобрать нужные размеры.

 Каждая панель выходит с производства уже готовой к установке, со встроенными в ней стеклопакетами и дверьми, а также со всеми предусмотренными требуемыми коммуникации.

Впрочем, подобные панели вполне возможно сделать и самостоятельно, используя такие же материалы, как и для стен. Сборка его происходит примерно так же, как и при возведении каркаса и стен.

Строительство каркасно-панельного здания производится с фиксацией бруса на фундаменте, который будет исполнять роль нижней подвязки. Установку панелей начинают с угла, где их соединяют встык, либо, используя боковые брусья стойки, фиксировать при этом панели между собой следует замком «шип-паз». При образовании небольших пустот производится их заполнение герметиком. Поверх панелей производится монтаж верхней обвязки.

Каркасно-панельная технология строительства | К-ДОМ

Каркасное домостроение сегодня является передовой технологией строительства, сочетающей в себе экономичность, быстроту возведения зданий и качество, не уступающее другим аналогам. В свою очередь самым быстрым способом построить дом является сочетание каркасного и панельного метода возведения. Каркасно-панельные здания можно построить в короткие сроки без потери качества.

1. Что такое каркасно-панельный дом?

В общем случае, это типичный каркасный дом, в котором роль блоков, из которых состоят стены, играют готовые панели, обшитые с двух сторон листами с имеющимся внутри утеплителем.

Традиционное сооружение каркаса заключается в возведении блоков, куда укладывается утеплитель, прямо на месте, тогда как панели изготавливаются на заводах и сборка каркаса производится уже из готовых ячеек.

В целом, технология возведения панельного дома следует общим принципам постройки «каркасников» – применение облегченного фундамента, отсутствие дополнительного утепления, быстрота возведения, приемлемые цены строительства.

Каркасно-панельный дом из СИП-панелей

2. Панели для каркаса

Панели, из которых строится дом, представляют собой ячейку с внешней и внутренней обшивкой и заложенным внутри утеплителем. В качестве обшивки обычно используются традиционные листовые материалы, такие, как фанера, ОСП (ориентировочно-стружечные плиты) или ГВЛ (гипсоволокнистый лист).

Понятно, что для транспортировки таких блоков утеплитель и обшивка должны быть крепко связаны между собой. Это решается двумя способами – во-первых, традиционно для панелей выбирают монолитный утеплитель – в отличие от минеральной ваты, которую обычно закладывают в стены каркасника после его возведения, по обычной технологии. Во-вторых, утеплитель склеивается с листами обшивки.

Самый распространенный вид панели для каркасов – так называемые СИП-панели (от английского SIP, что означает «Structural Insulated Panels», или «структурно изолированные панели». Они представляют собой плиту полистирола или пенопласта, в качестве утеплителя, с хорошо приклеенными к ней листами ОСБ.

Обычно такие панели производят в заводских условиях, где параметры технологически жестко выдержаны и соответствуют ГОСТам и строительным нормам.

Для строительства сооружений, не имеющих  особенных повышенных требований, типа хозяйственных построек, такую панель можно изготовить и самостоятельно.

Сип-панель

3. Особенности монтажа панелей

Строительство любого дома начинается с проектирования. Особенности проектов панельных домов – жесткая привязка размеров панелей к параметрам дома, а также способам прокладки инженерных коммуникаций.

В общем случае панели – это элементы, из которых строится каркас здания.

Они устанавливаются в качестве стен, жестко прикрепляясь к нижней обвязке фундамента. В некоторых случаях панели используются для укладки пола и потолка дома – это характерно для щитовых домов по так называемой «немецкой» технологии.

Обычно панели имеют размеры от трех-четырех метров в ширину и высоту первого этажа. Панели «немецких домов» вообще изготавливаются целиком под стену дома.

Вес панелей значителен,  что требует использование на стройплощадке грузоподъемных механизмов. Зато скорость возведения каркаса в таком случае максимальна, по сравнению с сооружением его обычным способом – из досок с закладкой утеплителя и  обшивкой листами.

Монтаж панелей

4. Основные преимущества и недостатки каркасно-панельных домов

Оценим основные преимущества каркасно-панельного метода:

• Прочность конструкции
• Долговечность
• Экологичность
• Огнестойкость
• Хорошее теплосбережение
• Более низкая цена по сравнению с блочными домами
• Легкость проведения инженерных сетей
• Быстрота возведения

Эти факторы позволяют, в первую очередь, существенно экономить на стоимости строительства, во вторую очередь – на экономию средств в процессе эксплуатации, ведь такие дома имеют повышенные характеристики теплосбережения. Несмотря на скорость строительства, качество его не ниже, чем для других методов.

К недостаткам данного метода можно отнести:

1. Необходимость дополнительной вентиляции, так как панели очень плохо пропускают воздух, являясь отличным теплоизолятором.
2. Ограничение вариативности строительства – расчет панелей, как правило, жестко увязан с проектом дома.

5. Внешняя и внутренняя отделка и строительство инженерных сетей

Вследствие своего фабричного изготовления и простоты конструкции, панели хорошо поддаются внешней и внутренней отделке. Поверхности плит ровные, материалы их имеют высокую адгезию, поэтому на них легко наносить шпаклевку, красить их, оклеивать обоями. Панельные дома по внешней отделке ничуть не уступают другим сооружениям, а внутренний интерьер можно выбрать в соответствии с любыми пожеланиями дизайнеров. Надо отметить и относительную простоту проведения инженерных сетей в панельных домах. Коммуникации можно закладывать внутрь панелей – это еще один плюс в оформлении интерьера.

Интерьер панельного дома

6. Строительство каркасно-панельных домов в фирме «К-Дом»

Все работы по проектированию, строительству, внутренней и внешней отделке, проведению инженерных сетей каркасно-панельных домов вы можете заказать в фирме «К-дом». Мы имеем многолетний опыт по возведению домов, а также проведению отдельных этапов строительства – от создания проекта и закладки фундамента – до ландшафтного дизайна участка.