Каркасно-щитовые дома — отзывы жильцов и владельцев
При постройке домов люди выбирают такие качества, которые являются основными именно для отдельных людей и для определенной местности. Но к началу XXI века все настолько изменилось, что все дома, которые сейчас строятся, различаются не только материалом, а еще и методами возведения и максимально допустимыми для них характеристиками.
Большим различием моделей могут порадовать деревянные дома. Они набирают большую популярность среди частных сооружений. Преимущество в часто возводимых деревянных домах имеют каркасно-щитовые дома. Не стоит думать, что они ненадежные и все такое. Высокое развитие построек из деревянных щитов было популярно еще в начале ХХ века в странах Европы и Северной Америки, но к середине прошлого века перебралась в страны СНГ. Сначала они строились как дачные домики и использовались только летом, но со временем все изменилось.
У таких домов множество преимуществ:
- высокая скорость постройки;
- относительно низкая цена;
- хорошая теплоизоляция;
- маленькая усадчивость;
- сопротивление природе;
- жить можно начинать сразу после окончания строительных работ.
По вопросам скорости построения каркасно-щитового дома, то это зависит от проекта и рабочей группы. Если у вас есть навыки строительства, и вы заказываете готовый проект здания, то время сооружения дома займет до 2 месяцев. Делая новый проект, скорость на постройку займет около 5 месяцев. Рабочая группа же завершает постройку дома в течение 1-3 недель, все зависит от того был куплен готовый план, или планировался отдельно. В любом случае это в несколько раз быстрее, чем кирпичный дом.
Ценовые характеристики также зависят от вашего личного желания и умения работать руками. Если вы хотите чтобы ваш каркасно-щитовой дом был уникальным и не имел двойников, то следует выложить на порядок больше денег. Стоимость затрат на каркасный дом в два раза дешевле каменного. Но это в обоих случаях учитывается отказ от рабочей команды. С рабочей командой вы «покупаете» гарантию того, что у вашего дома не будет ни единой щели. И тепло не будет выходить. Тепловые характеристики доказывают преимущество данного типа деревянных домов. Одна стенка щитового дома удерживает такое количество тепла, как полтора метра кирпичной стенки. Здесь то и ловятся неопытные владельцы домов, считая, что эти дома слишком ненадежные в плане утепления. Но хоть раз, побывав в них люди, меняют о каркасных домах свое впечатление. Зимой они держат тепло, а летом стены не пускают теплый воздух в помещение. При всем этом каркасные дома могут достигать высоты четырех этажей, все так же оставаясь крепкими.
Против природы ни один дом не сможет выстоять, будь он из кирпича или из дерева. Но в то время, когда кирпичные дома все усажены трещинами после небольшого землетрясения, каркасно-щитовые находятся в отличном состоянии. Но никаких отличий нет между каменной постройкой и деревянной во время шторма, конечно же, если вы не живете на берегу океана.
Рассматривая каркасно-щитовые дома более подробно, то можно выделить такую особенность – они не проседают. На готовом фундаменте основные щиты устанавливаются ровно и за несколько лет не проседают ни на миллиметр. То есть, можно не переживать о том что что-то может с годами нарушить свою устойчивость.
Но все же жильцы таких домов замечают одни из небольших недостатков:
- За несколько лет эксплуатации полы начинают скрипеть.
- Звукоизоляция заводских панелей не совсем хорошо глушит звук.
- Возможность появления вредителей внутри панелей.
- Размещения тяжелых предметов на стенах.
Но что может успокоить тех, кто выбирает каркасно-щитовые дома.
Деревянные полы, будь они в деревянном доме или в кирпичном, в любом случае, начинают скрипеть. Так что замена лаг на полу не должна вызвать у вас негативных эмоций. В деревянном доме точно так же, как и в квартире можно сделать пол не на балках, а на земельной основе, и уложить ламинат или паркет.
Еще один нюанс – звукоизоляция. При покупке стандартных щитов вы не должны стоять в стороне от процесса стройки. Руководя данными работами необходимо дать рабочим задание положить дополнительные слои звукоизоляционного покрытия в полость между стенками щитов. Эта процедура позволит вам убрать этот маленький дефект. И решение последней проблемы вы точно так же решаете самостоятельно. В наше время существует довольно большое количество изолирующих материалов, которые предупреждают появление вредителей и не дают им начать портить эти слои. В добавку вы можете каждый год проводить профилактику всей поверхности дома. Чтобы обезопасить себя от появления разных насекомых.
При размещении, каких ни будь полочек на стенах вы должны знать, где находятся основные балки щитов. Потому что только балки могут выдержать все мебельные дополнения в виде шкафчиков и полочек при обстановке дома.
- Планировка основных деталей (дымоход и печь, если они есть).
- Установка ферм (основные щиты, устилающиеся на пол).
- Крепление каркаса (рамки будущего здания).
- Крепление щитов.
- Работа с крышей.
- Обшивка утеплителей.
- Фасадная обшивка.
- Инженерные работы.
- Расстановка мебели.
По готовому фундаменту укладываем балки для установки нижнего перекрытия. К нему сразу крепятся вертикальные брусья для основания стен. Надежно скрепив между собой эти деревянные детали можно приступать к установке стеновых щитов. Щиты устанавливаются ровно с помощью пазов на стыковых поверхностях плит. Собрав все стены снаружи можно крепить внутренние перегородки. Готовые проекты привозят с наличием всех нужных деталей для сборки. Так что у вас все должно легко получиться. Самое интересное – обшивка изолирующими материалами. Здесь у вас есть не только полет собственной фантазии, но и желаемые комбинации и характеристики. Помимо базальтовой ваты можно взять пенопласт и множество других материалов, которые вам действительно помогут в креплении звуко- и теплоизоляционных слоев. Но обязательно сделать герметизацию изоляционных слоев, чтобы предупредить попадание влаги внутрь стены, иначе часть материала может сбиться.
Если в планировке вашего дома есть второй третий этаж, то пришло время в процессе укладывать межэтажные балки, а на них кладется черновой пол, чтоб образовать новую рабочую поверхность. И опять же нужно возводить стены и изоляционный слой стен. Пришла очередь монтировать несущую конструкцию крыши – ферму. Не забываем, что крыша связывает все, что находится снаружи с тем, что находиться внутри. Поэтому необходимо также подумать об изоляционных слоях под перекрытие. Здесь выбор можно остановить на минеральной вате. А вот для самого перекрытия можно выбрать мягкую черепицу.
Закончив с основным каркасом дома можно приступать к наружной обшивке дома. Здесь вы можете выбирать разнообразный материал. Но самым простым есть QSB или OSB плиты. Чуть дороже – шлифованная доска, панельное покрытие, волоконно-цементные плиты. Фасадную отделку стен начинаем с укрыванием всей поверхности пенополистирольными плитами. И только потом крепим деревянные плиты или доски. Много людей для красоты и большей надежности выкладывают по периметру дома кирпичные стены в один ряд. Красиво смотрится отделка красным кирпичом.
Перед тем как начинать внутреннюю отделку дома, следует проложить электрические провода по всем необходимым участкам дома. Делая отверстия для вывода проводов, стоит понимать, что здесь не стоит все делать наугад. В случае когда необходимо заменить розетку вы не должны, потом бороться с проводами. Уложив все провода можно проводить работу с покрытием их облицовочными материалами.
Что насчет внутренней отделки стен, то здесь их можно покрыть разными материалами:
Все покрытия, помимо деревянной вагонки, можете шпаклевать, красить или клеить обои. Здесь выбор только за вами и вашими возможностями.
Самое скучное в постройке каркасно-щитового дома – это выходы санузлов и вытяжек. Обычная установка как в любом другом доме и квартире. После всего этого можно установить раковину и ванную. Потихоньку обставляя дом мебелью помните, на стены тяжелые предметы нужно крепить только к балкам, а не к щитам.
Статья была полезна?
0,00 (оценок: 0)
Преимущества и недостатки каркасно-щитовых домов: отзывы владельцев
Во время работы над нашей новой подборкой отзывов о каркасно-щитовых домах — сравнительно новой для России технологии, мы не только обработали и систематизировали большое количество отзывов, встречающихся на просторах интернета. В этот раз мы также проинтервьюировали сотрудников нескольких строительных компаний и архитектурных бюро. Мы посчитали, что вам будет интересно взглянуть на проблему строительства каркасно-щитовых домов со всех возможных точек зрения.
Каркасно-щитовые дома в отзывах владельцев
Мария, опыт проживания в каркасно-щитовом доме — 5 лет
Пять лет вместе с мужем проживаем в таком домике и постоянно слышим одно и то же, что сильно гниет, что холодной зимой, что конструкция не устойчива, не правда все это. Ни чего не гниет, зимой, как и в других домах, сохраняется тепло. К плюсам каркасно-щитовых домов могу отнести их быструю постройку, у нас на все строительные работу ушло меньше шести месяцев. Также огромным плюсом является их легкая и быстрая модернизация, если этого конечно требует ситуация. Три года наза достраивали комнату, строители открыли плиты, убрали стойки, достроили, все быстро и качественно. Очень рады, что в свое время сделали верный выбор.
Александр, строитель-самоучка, построил дом в 2010-м
Очень долго выбирал, по какой технологии строить и сейчас считаю, что выбор свой сделал неправильно. Во-первых, зимой очень холодно, почти не сохраняется тепло, либо топи постоянно, либо сиди в холоде. Во-вторых, грызуны просто замучили, и не понимаешь, откуда они берутся. Ну и в третьих большие проблемы с шумоизоляцией комнат. Ну, здесь я сам виноват, не ответственно подошел к этому вопросу, в итоге огромная слышимость, на втором этаже слышно все, что происходит на первом и наоборот. Если бы вернуть время назад, то строил бы дом из кирпича.
Отзывы строителей о каркасных домах
Алексей, главный инженер в крупной строительной фирме.
Наша фирма уже много лет строит каркасно-щитовые дома, и я вижу этой технологии сплошные преимущества:
- Быстрая постройка, на которую при наличии нужного инструмента и квалифицированных рабочих, уходит меньше полугода
- Небольшая нагрузка на фундамент. Не нужно тратить много усилий и денежных средств, так как мощный фундамент просто не нужен
- Отсутствие усадки, отделочными работами можно заниматься сразу после въезда в дом
- Полная сейсмоустройчивость, которая создается за счет легкого каркаса дома
- Возможность модернизации дома в короткие сроки
Иван, директор небольшой строительной компании
Наша кампания занимается постройкой различных домов, втом числе и каркасно-щитовых. Не могу сказать про них ничего хорошего, кроме того, что они строятся быстрее других. Конструкции таких домов не очень надежны и вряд ли такие дома простоят больше 20 лет. Зимой и осенью в таких домах плохо держится тепло, а весной и осенью в сырую погоду они могут подгнивать. Для своей семьи я, как строитель со стажем, выбрал бы другую технологию. Каркасник, на мой взгляд, это временный вариант — лет на 5, не больше.
Каркасные дома: что говорят архитекторы
Антон, проектировщик в строительной компании
Конечно, из чего строить дом, всегда решает заказчик, в первую очередь, учитывая свои финансовые возможности. В пользу щитовых сооружений могу сказать, что стены таких домов идеально ровны и прочны. Также такой дом легко разбирается и модифицируется, а в некоторых случаях его можно даже перевезти на другое место. Ну и, конечно, их стоимость — это большой плюс. Строить такие дома значительно дешевле, чем блочные и кирпичные.
Леонид, сотрудник архитектурного бюро
Лично я очень часто занимаюсь проектированием каркасно-щитовых домов и не вижу в них ничего привлекательного, как с эстетической стороны вопроса, так и с позиций надежности постройки. Это индивидуальные дома, придуманные в странах с мягким климатом для строительства в регионах, где термометр редко показывает меньше +5 градусов. В силу своих конструкционных особенностей эти дома однотипны — безлики и неинтересны. Работая с такой технологией, очень трудно придумать что-нибудь оригинальное, для его не приходилось бы вводить в проект дополнительные конструкционные элементы. Я бы советовал рассматривать каркасно-щитовую технологию, как вариант дачного дома, в котором вы будете жить в теплое время года.
Хотите поспорить с авторами отзывов? Оставляйте свои комментарии к статье.
Каркасные дома — отзывы владельцев уже живущих в этих домах
В данный момент нас интересуют каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, а также плюсы и минусы такого вида строительства для постоянного проживания.
Суть каркасной технологии для частного строительства объяснять смысла нет. Если вас интересуют отзывы владельцев, то вы уже достаточно поднаторели в поиске нужной вам информации по данному виду.
А значит, сразу перейдем к отзывам и, начиная с запада, медленно «покатимся» на восток.
Еще один момент – откуда отзывы? В основном, это рассказы владельцев каркасного жилья со строительных форумов. Плюс комментарии наших собственных читателей на материалы, размещенные в соответствующем разделе.
Отзывы владельцев каркасных домов
Поскольку фактически в каждом поселке или городе есть каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, есть также на каждом форуме – федеральном или региональном.
Итак, что мы читаем:
Антон Ремезов, Калининград: Я построил каркасник по технологии ЛСТК. Утепление 100 мм базальтовой ватой. Отапливаюсь пеллетным котлом. Магистрального газа у нас нет, и не предвидится. Каркасник, на мой взгляд, лучший вариант для того, чтобы быстро и экономно построить свой собственный дом.
Конечно, есть определённые моменты, которые отравляют проживание в таком доме. Во-первых, невозможность сделать некоторые виды отделки.
Во-вторых, все-таки это термос. Однако, при хорошей вентиляции не должно быть проблем. У меня проектировщики и строители с вентиляцией что-то намудрили, в доме постоянно влажно. Надо переделывать.
Вот еще один отзыв от владельца каркасного дома, дальше на восток:
Ренат Касимов, Московская область: Всем привет. Живем семьей в каркасном доме. Нас 4 человека, двое детей 11 и 14 лет. У каждого своя комната, есть еще нашша спальня, гостиная, кухня, котельная, 2 санузла. Планировка нормальная.
Каркас – доска 150 на 50 мм. Стропила – 200 на 50 мм. Фундамент – УШП. Утеплитель – Роквул 150 мм. В мансарде – Роквул 200 мм. Меньше для Москвы не надо делать, все будет на улицу улетать тепло.
Какие плюсы? Все очень доступно и строить можно самому. Я нанимал бригаду, они за 1 лето вывели мен коробку. Потом внутрянка – это другая бригада. И на следующий год мы уже заехали.
Какие минусы? Дверь открыл – температура сразу упала на первом этаже. Чтобы так не было, сложили стену внутреннюю из красного кирпича в 2 кирпича. Сейчас она как аккумулятор тепла в нашем доме.
Плюсы и минусы каркасного домостроения
Как видите, если мы берем каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, сразу содержат и плюсы и минусы.
Из минусов стоит отметить низкую тепловую инерцию каркасного строения. И если для дачного проживания это большой плюс, можно быстро прогреть дом, то для ПМЖ – жирный минус.
Самое простое решение – кладка кирпичной внутренней несущей стены, которая будет играть роль аккумулятора тепла в каркасном доме.
Второй минус, который может и не минус, это то, что изолируя утеплитель при помощи пароизоляции изнутри, мы фактически делаем из каркасника дом-термос. Нужна хорошо просчитанная и реализованная система приточно-вытяжной вентиляции, чтобы в доме всегда была нормальная влажность, комфортная для проживания.
В плюсах у каркасника – скорость и простота возведения, относительная дешевизна и доступность разных технологий строительства – на деревянном и металлическом каркасе.
какие отзывы владельцев? Видео обращения спустя 1 год
«Что нам стоит дом построить?..» Вообще-то, сумма набегает довольно приличная, у большинства россиян в тумбочке так просто она не валяется. Поэтому каркасно-щитовой дом на первый взгляд кажется довольно неплохим решением, ведь он:
- Дешев;
- Возводится быстро;
- Может быть построен, практически, на любом грунте;
- Теплый.
Это – явные преимущества «каркасника». Но, как и любое решение, это имеет свои недостатки. Или, сказать вернее – особенности. Те, кто строит, уже построил либо купил каркасно-щитовой дом, как никто другой осведомлен о достоинствах и недостатках этого типа строений. Читайте ниже приведенные отзывы владельцев данного типа домов:
Алексей, 36 лет, Тихвинский район, Ленинградская область.
Живу в деревне Бор, это довольно неплохое место, здесь много петербуржцев строит себе либо летние дачи, либо дома для постоянного проживания. Материал самый разный: брус, пеноблоки, кирпич. Но чаще всего строят именно каркасные просто потому, что, во-первых, дешевле, во-вторых, быстрее.
Я заказывал дом по типовому проекту, так что со дня подписания документов и до вручения ключей у меня прошло меньше двух месяцев, а вселится и жить я смог еще до окончания строительства. Дому два года. В целом впечатления неплохие. Самое главное – он теплый, обогревается котлом мощностью 7кВт. Приезжаю из командировки, начинаю топить – через несколько минут в доме уже можно снять куртку, а через час «программные» + 21. В качестве утеплителя использовал пенополистирол 150 мм, хоть и говорят, что это не лучшее решение. Но в моем доме оно пока себя оправдывает.
Стены ровные, можно было покрыть облицовочной плиткой хоть «под кирпич», хоть «под природный камень», да хоть под мрамор, чтобы было как в Афинах, но я не стал выпендриваться, просто заштукатурил и покрасил. Смотрится очень достойно.
Что мне не очень нравится – шумоизоляция гораздо хуже, чем в кирпичном или бревенчатом доме. Если жена в кухне смотрит свое кино, я в комнате полностью в курсе: кого любит Наташа и кого бросил Саша… Это, безусловно, минус. Но – минус не критический. Наверное, можно с этим как-то побороться, тем более что звукоизолирующие материалы сейчас есть в любом строймаркете.
Дмитрий, 42 года, Псковская область.
Добрый день. Хочу вставить свои «пять копеек» в разговор о каркасниках. До недавнего времени был убежденным противником каркасно-щитового строительства. Когда встал вопрос о покупке дома, пришлось поездить. Видел много вариантов, в частности, в нашем Заручевье продавался каркасник постройки 90-х годов, совсем не старый дом (по сравнению с соседним из бревна-кругляка 1912 года).
Так бревенчатый выглядел, да и был, в разы надежнее. То, что мне показывали, смотрелось как хозпостройка: сарай или что-то еще, с облупившейся штукатуркой, потеками – крыша текла. Долго потом думал, что каркасник – это глупость. Пока не увидел еще несколько таких же честных каркасников – вполне приличных. Просто построенных не на «отцепись», а грамотно и добросовестно.
Дом все еще выбираю, пока ничего не решил, но по деньгам все же склоняюсь к каркаснику. Если остановлюсь на нем, буду очень осторожно нанимать строителей и смотреть им «на пальцы», контролировать каждый этап.
Антон, монтажник. Тверь.
Каркасно-щитовые дома – это хорошие дома, теплые и сравнительно дешевые. Если, конечно, не перепоручить все дела «левой» фирме, которая раздует сметы, обдерет вас как липку и построит «дом поросенка», где жить невозможно.
И еще совет – если кто собирается строить каркасно-щитовой дом, то лучше выбрать «двойной объемный». Будет немного дороже сама стройка, но потом здорово сэкономите на отоплении.
Максим, 38 лет, Москва.
Всем доброго времени.
Вопрос по каркасно-щитовым домам я изучал основательно, поэтому, с вашего разрешения, поделюсь информацией. Из достоинств такого дома нужно отметить:
- Быстро прогревается, а остывает, наоборот, медленно (эффект термоса), который достигается за счет грамотного подбора утеплителя.
- Легко возводится. Если домик сравнительно небольшой, или банька, можно обойтись силами семьи.
- Стены ровные изначально.
- Вопросы перепланировки, замены вышедших из строя коммуникаций или попорченного утеплителя решаются легко, без масштабного развала стен, с помощью отвертки: снял панель – отремонтировал – поставил.
- Обойдется на порядок дешевле любого другого.
Недостатки:
- Обязательно нужно прокладывать дополнительную шумоизоляцию, особенно если в семье дети.
- Пол слегка «пружинит».
- На стены никаких шкафов и полочек особо не навешаешь.
Да, самый, пожалуй, главный недостаток: соседи будут завидовать: вы уже живете, а они все строят и неизвестно, когда достроят.
Наталья, риэлтер, Москва.
Присоединяюсь к предыдущему мнению: каркасно-щитовой дом может быть очень удобным для жизни, будет отлично выглядеть и простоит долго. Но только если его строили не ногами. По работе вижу много разного жилья, в том числе и каркасно-щитового, «канадцев», в частности. И старые, которые еще заводы строили, тоже вижу и продаю. Так вот, некоторые уже 20 – 25 лет стоят прекрасно и смотрятся на «пятерку».
Игорь, 43 года, Санкт-Петербург.
«Дома мы строим на века, и вечно каплет с потолка…» Срок эксплуатации дома прямо пропорционален сроку эксплуатации теплоизоляционных материалов и внутренних коммуникаций. Выберете нормальные – и будет любой дом стоять и двадцать лет и пятьдесят. А если возьмете «что карман не жмет», потому что все деньги на цемент и кирпич ушли – будет у вас шикарный каменный особняк и ведра в разных углах под протечки.
Ниже мы собрали несколько видео-отзывов от владельцев дачных и городских каркасных домов, а также каркасных бань и гаражей. Также советуем ознакомиться с отзывами каркасных бань от ее владельцев, которые доступны по данной ссылке.
Давно известно, что «на вкус и цвет все фломастеры разные», а в таком серьезном деле как покупка или постройка дома хочется учесть вообще все, чтобы потом не было мучительно больно за бездарно растраченные деньги.
Если суммировать все приведенные мнения, то можно сделать вывод: каркасно-щитовой дом это неплохой вариант для человека (или семьи) со средним бюджетом, которому в ближайшее время выстроить для себя ростовский кремль просто не по карману.
Если же говорить о ТТХ, то любой вариант: кирпич, бревно, пеноблоки имеет как достоинства, так и недостатки, и здесь важно подобрать оптимальное соотношение цены и качества.