Схема дома 4 на 4: проект из бруса, каркасный с мансардой, садовая постройка своими руками, с террасой, фото, планировка

Содержание

как крепить ее снаружи и внутри

Желающих построить на собственном загородном участке жилой дом для постоянного проживания из массивного оцилиндрованного бруса множество. Такие строительные проекты требуют значительных капиталовложений, которые многим частным застройщикам не позволяют их финансовые возможности. Но благодаря современным строительным технологиям осуществить подобную мечту с меньшими затратами поможет, например, имитация бруса, используемая для наружной отделки фасада каркасного дома.

Деревянные панели под натуральное дерево, сделанные в заводских условиях, стоят в разы дешевле. При этом их можно использовать не только для наружной облицовки зданий, но и для создания внутреннего интерьера дома.

Что представляет собой имитация бруса

Имитация бруса – это отделочный материал, изготавливаемый из древесины в форме панелей. Его внешний вид напоминает деревянную вагонку, только изделия более толще и шире. Данный материал применяется в строительстве сравнительно недавно.

Стандартные размеры фальшбруса:

  • Толщина – 1,6-3,6 см;
  • Длина панели – 2-6 м;
  • Ширина – 10-20 см.

На современном строительном рынке предлагают такой стройматериал и других размеров. Также частные застройщики могут заказать изготовление имитации бруса на заводе по индивидуальным параметрам.

Для производства фальшбруса производители используют различные сорта древесины, соответственно и цена готовых изделий может существенно отличаться. Наибольшей популярность пользуются облицовочные панели, сделанные из сосны.

Основные этапы облицовочных работ с применением имитации бруса

Сегодня отделка каркасного загородного дома своими руками снаружи имитацией бруса пользуется большой популярностью. Качественно выполненную облицовку такими панелями сложно отличить от цельномассивных пиломатериалов.

Облицовочные работы с применением фальшбруса не представляют никаких сложностей. Поэтому при наличии минимальных навыков работы с пиломатериалами отделку собственного жилого дома можно вполне выполнить самостоятельно без привлечения профессиональной строительной бригады.

Главное соблюдать последовательность действий согласно уже разработанной технологии отделки каркасных зданий панелями, имитирующими брус.

Основные этапы монтажных работ:

  1. Выдержка отделочного материала;
  2. Подготовительные работы;
  3. Защита деревянных панелей;
  4. Облицовка фасада здания;
  5. Финишные работы.

Выдержка отделочного материала

Перед началом отделки каркасного дома облицовочные деревянные панели необходимо выдержать, т.е. дать им приспособиться к климатическим условиям, в которых они будут эксплуатироваться в дальнейшем.

Данный процесс требует от 3 до 7 дней, но чем дольше, тем лучше. Выдержка позволяет проценту влажности пиломатериала сравняться с аналогичным параметром внешней среды и предупредить его деформацию и коробление поверхностей после облицовки фасада.

Подготовительные работы

Этап подготовки к монтажным работам предполагает сбор всех необходимых инструментов, элементов крепления, облицовочных панелей и прочих дополнительных расходных материалов непосредственно на стройплощадке.

Что обязательно необходимо иметь под рукой при самостоятельном выполнении обшивки фасада каркасного дома:

  • Клаймеры;
  • Гвозди;
  • Саморезы;
  • Соединительные скобы.

Далее для крепления фальшпанелей на стенах обустраивается обрешетка. Конструкция должна быть установлена строго вертикально. Для этого каждый элемент обрешетки после установки проверяется строительным уровнем или отвесами, только после этого фиксируется.

Шаг установки брусков обрешетки делается в зависимости от ширины используемых теплоизоляционных плит.

Защита деревянных панелей

Все расходные материалы из древесины перед применением требуют обязательной обработки специальными составами от влаги, грибка, плесени, возгорания, в т.ч. грызунов.

Антисептики рекомендуется выбирать по принципу мгновенного впитывания в древесину. Особое внимание необходимо уделять местам соединения плит между собой (шипам и пазам).

Облицовка фасада здания

Многие частные застройщики, чтобы сэкономить на услугах строительной бригады, интересуются, как правильно крепить имитацию бруса снаружи при самостоятельной облицовке каркасного дома.

Крепление панелей, имитирующих брус, необходимо начинать от земли, при этом пазами вниз, шипами вверх. Для фиксации изделий к обрешетке можно использовать разные крепежные элементы, но специалисты рекомендуют гвозди. Например, саморезы будут мешать перемещению деревянного фальшбруса при значительных температурных перепадах.

На углах стыки облицовочных панелей лучше заделывать угловыми декоративными брусками. Но также можно использовать наличники, соединив их буквой «Г». Для этого соединяемые торцы двух изделий необходимо распилить под 45 градусов.

Финишные работы

Завершающий этап облицовки – дополнительная обработка имитации бруса защитным составом от негативных воздействий природной среды.

А период монтажа панелей нарушается их целостность, возможны незначительные механические повреждения покрытия. Поэтому после завершения их установки рекомендуется еще раз обработать поверхность стен антисептиками. А в процессе эксплуатации жилого дома такую процедуру необходимо выполнять хотя бы раз в 5 лет. Это позволит значительно продлить эксплуатационный период деревянного покрытия.

Внутренняя отделка помещений каркасного дома имитацией бруса

Некоторые владельцы загородных коттеджей также интересуются, возможна ли отделка каркасного дома своими руками внутри имитацией бруса и какие есть нюансы выполнения работ.

Этот материал можно использовать для внутренней отделки помещений. При этом не обязательно делать дополнительный теплоизоляционный слой. Необходимо только сделать обрешетку для крепления фальшбруса.

Перед тем, как осуществлять облицовочные работы, материал обязательно необходимо занести в помещение и выдержать его при комнатной температуре не менее 5-ти суток.

Имитацию бруса даже можно использовать для финишной облицовки потолка. Но в этом случае рекомендуется приобретать панели минимальной толщины. Обязательно после выдержки каждое изделие необходимо пропитать антисептическими средствами.

Если поверхности стен внутри помещения идеально ровные, нет необходимости прятать системы коммуникаций (электропроводку, трубы и пр.), фальшбрус можно крепить непосредственно к ним, без сооружения дополнительной обрешетки.

Установка панелей начинается от полового основания. Между собой изделия соединяются по технологии «шип в паз». Стыки облицовочного покрытия с полом и потолком закрываются специальными декоративными планками.

Если же планируется дополнительное утепление стен с внутренней стороны, тогда обязательно выполняется обрешетка с шагом равным ширине утеплительного материала, в качестве которого можно использовать стекловату, минеральную вату или пенопласт.

На теплоизоляцию обязательно кладется слой пароизоляции. Для этого можно использовать специальную пароизоляционную мембрану, полипропиленовую ткань, пергамин и прочие материалы. Только после этого каркасный дом обшивается внутри. Имитация бруса прикладывается плотно к обрешетке и фиксируется гвоздями или саморезами.

Проект дома 4х6 с мансардой для дачного проживания

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ БРУСА КАМЕРНОЙ СУШКИ
Фундамент: не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта
Основание: ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Половые лаги: брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Черновой пол: ОБРЕЗНАЯ доска 20х100 мм.
Чистовой пол: шпунтованная доска, толщиной 36 мм.
Стены 1-го этажа: профилированный брус камерной сушки 145х145 мм или 195х145 мм, в зависимости от выбранной толщины. Возможность прострожки бруса в наружной стороны под блок-хаус или прямой с фасками.
Вид бруса внутри прямой с фасками.
Перегородки 1-го этажа: профилированный брус камерной сушки 95х145 мм. Вид бруса с обоих сторон прямой с фасками. Впиливаются в основные стены дома.
Межвенцовый утеплитель: льноджутовое волокно, шириной в зависимости от ширины бруса.
Сборка угловых соединений: осуществляется методом «шип-паз» (ТЕПЛЫЙ УГОЛ).
Сборка венцов сруба: венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
Межэтажное перекрытие: брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Стены 2-го этажа
(при его наличии):
Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм.
Перегородки 2-го этажа: собирается каркас из бруса 40х100 мм.
Фронтоны: Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм, обшивается вагонкой, хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
Утепление: Пол, межэтажное перекрытие и мансарда по внешнему периметру в толщину 50 мм, утеплитель минеральная рулонная вата Изовер или ее аналоги.
Пароизоляция: однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами, монтируется с двух сторон от утеплителя.
Внутренняя отделка: Потолок 1-го этажа, стены, потолок и перегородки 2-го этажа обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки.
Стропила и обрешетка: Стропила изготавливаются из бруса 40х150 мм. Обрешетка из ОБРЕЗНОЙ ДОСКИ 20х100 мм, с шагом 0,6 м.
Кровля: волнистые листы Ондулин, с возможностью выбора цвета: красный, коричневый, зеленый. Под ондулин настилается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами.
Углы и поднебесники: подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
Высота этажей: Высота 1-го этажа 2,3 м (плюс-минус 5 см, 17 венцов бруса), высота второго этажа (при его наличии) 2,2 м.
Окна: деревянные, размером 1х1,2 м, с двойным остеклением, распашные.
Двери: деревянные, филенчатые, размером 0,8х2,1 м.
Лестница (при ее наличии):
деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву, устанавливаются резные перила и точеные балясины.

Тех. характеристика каркасного дома 4 x 6 с террасой под общей крышей 2 x 4 (общая площадь застройки 4 x 8)


Представленный каркасный дом 4 x 8 с мансардой построен нашей строительной компанией в середине 2000-х годов. Идеальный вариант дешевого домика на дачу.

Планировка  дома садового домика 4 x 8.




Первый этаж дома 4 x 8
Мансардный этаж дома 4 x 8

1)В данном случае, наша строительная компания не производила фундаментных работ, установка дома производилась на заранее подготовленный «Заказчиком» ленточный фундамент (ширина ленты около 40 сантиметров, минимально допустимо 20 сантиметров). Для справки хотим отметить, что можно сделать ленточный фундамент на основе свайного. А именно. Строение ставиться на стандартные асбестно-цементные сваи, делается по периметру опалубка и далее можно будет залить раствором.

2)Кровельное покрытие готового дачного дома — ондулин. Ондулин качественная и недорогая кровля, популярная в дачном строительстве. Возможно покрытие крыши дачи профнастилом или металлочерепицей.

3)Подробнее про первый этаж.Прежде чем ставить дом, делается обвязка — это обязательное условие. Обвязка необходима для того, чтобы уложить лаги. Обвязка состоит из двух рядов брусьев сечением 100/150 мм — первый кладется лежа, второй стоя (на ребро). Лаги — стандартные, шаг 90 см, брус 100/150 мм. Двойной пол делается из чистовой и черновой доски. Чистовая доска — строганая сороковка или тридцатка. Утеплитель укладывается между черновым и чистовым полом, слой утеплителя 50 или 100мм. Высота потолков — 2.4 метра (минимум 2.25). Потолок из вагонки, подшивается к брусовым балкам 100/150 мм

4)Мансарда садового дома. На мансардный этаж ведет двухмаршевая лестница, есть вариант и одномаршевой. Вообще, расположение лестницы на прямую связано с проектом дома, а точнее с планировкой. Существуют ситуации, когда невозможно установить одномаршевую лестницу, поскольку для этого недостаточно места или лестница получается очень крутой. Пол на мансарде одинарный (т.е. только чистовой), поскольку в качестве чернового пола выступает потолок первого этажа. Утеплитель закладывается толщиной 50 или 100 мм, в зависимости от назначения дома.Высота от пола мансарды до потолка — 2.1 — 2.3. метра (зависит от желания Заказчика, на стоимость не влияет). Обшивка мансарды — сухая вагонка, утепление производиться по всему периметру помещения(это наиболее рациональный вариант, по сравнению с утеплением крыши).

5)Каркас делается из брусков 40/100, 50/150 или 40/70, толщина стены зависит от слоя закладываемого утеплителя. Каркасный дом обшит вагонкой. Вагонка, используемая для обшивки каркаса имеет толщину 18 мм, снаружи — естественной влажности, изнутри — сухая. В качестве ветроизоляции, как правило используется Строиизол.

6)Можно установить двойные (зимние) или одинарные (летние) оконные блоки, при желании есть возможность оставить только оконные проемы.

7)Двери — каркасные, филенчатые, балконные.

8)Терраса открытая 2*4 м, в качестве ограждения — фигурные балясины или строганый брусок

9)О строительстве и заказе бюджетного садового дома. Заказать дом можно позвонив по нашим телефонам в Санкт-Петербурге или Мокве. Регион нашей работы — Лен.область, Подмосковье, Тверь, Калужская область, тамбовская область (каркасные дома в Тамбове). Доставка включена в стоимость до Москвы и Санкт-Петербурга (50 километров от города), далее перепробег (рассчитывается отдельно).

В данном примере мы описали стандартные характеристики недорогого садового домика для дачи, на сегодняшний день у нас можно купить домик недорого в индивидуальной комплектации, в том числе составленной Клиентом.

Фото построенного садового дома под ключ, площадью 4 x 8 м



Заказ строительства каркасно-щитового дома с мансардой.

Наши деревянные конструкции отличаются высокими потребительскими качествами. Существует возможность заказать строение как по типовому (стандартному) проекту, так и по индивидуально разработанному. При расчете стоимости мы руководствуемся только двумя факторами — материала + работа, потому за индивидуальность того или иного дома нет никаких дополнительных наценок.
Есть определенные тенденции на строительном рынке, обращая на них внимание, мы предлагаем базовые комплектации. В зависимости от грунтов может быть предложен как блочный (самый недорогой и практичный фундамент), так и свайный, предназначенный для заболоченной или торфяной местности. Проконсультироваться по поводу того, какой фундамент подойдет для Вашего приусадебного участка, можно у наших менеджеров.
Существуют ситуации, когда у «Заказчика» уже есть фундамент (делала другая организация, остался от прежних владельцев участка и т. д.) в этом случае дом может быть установлен на готовый фундамент.
Основное отличие дома, выполненного по щитовой технологии — это отсутствие усадочных процессов и соответственно, более короткие сроки ввода объекта в эксплуатацию. Ведь не секрет, что многие не хотят осуществлять стройку поэтапно. Тут существует опасность долгие годы заниматься обустройством своей дачи, подыскивая работников соответствующей квалификации или пытаясь самостоятельно закончить стройку. Хочется одним этапом все построить и просто наслаждаться загородным отдыхом.
На что стоит обратить внимание? Конечно же на слой утеплителя. Мы предлагаем три основных варианта — 50, 100 и 150 миллиметров (иногда 200-250 мм).
50-100 миллиметров — это сезонная постройка, пригодная для проживания в относительно теплое время года (весна — осень), такой каркасный дом недорого стоит и в тоже время очень практичен.
150-200 миллиметров — каркасные дома из доски 50х150, это дома для постоянного проживания. Слоя утеплителя 150-200 мм вполне достаточно для того, что бы чувствовать себя комфортно в любые морозы, характерные для Северо-Запада России.
В некоторых случаях используется более объемная стена (толщина от 25 см), подготовленная для 250 (300) миллиметрового слоя утеплителя. Это всесезонные каркасные дома.
Компания «Строим-Дачи» строит сборные дома и домики из бруса, срубы с пилорамы, так же занимаемся достройкой бань и коттеджей.

Популярные проекты недорогих садовых домов, изготовленных по каркасной технологии под ключ.

цена 432 000 руб

Садовый дом с мансардой и террасой

цена 470 000 руб

Садовый дом с балконом и террасой

цена 567 000 руб

Садовый дом с террасой и кукушкой

цена 713 000 руб

Садовый дом с ассиметричной крышей

цена 690 000 руб

Садовый дом с эркером и террасой

цена 688 000 руб

Садовый дом под ключ в полтора этажа

<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>

<< Фотографии построенных объектов >>

<< Наша производственная база >>

<< Материалы, используемые в строительстве >>

<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>



Интересные статьи по строительству на нашем сайте
Пусть будет свет в Вашей сауне или бане!.
Усовершенствованные системы против обледенения.
Электрические розетки на дачу.
Фасадные работы с помощью альпинизма. Решение этой задачи..
Применение новых технологий.

Дома с 4 спальнями — проекты домов с четырьмя спальнями под ключ в Москве

Дом на 4 спальни – это идеальный вариант для больших семей или пар, которые в ближайшее время ожидают пополнения. Компания «Дачный Сезон» готова спроектировать и построить для вас комфортное жилище с учетом всех ваших пожеланий и требований.

Особенности домов с 4 спальнями

Планировка дома с 4 спальнями отличается от других видов домов только количеством спальных комнат. В остальном в нее могут быть включены стандартные помещения:

  • Кухня
  • Коридор
  • Кладовая
  • Санузел
  • Гараж и тд.

Такой дом может стать полноценным семейным поместьем, где вы сможете собираться всей семьей и проводить приятные вечера за беседой или чаепитием.

Многие считают, что разработка проекта дома на 4 спальни обязательно требует наличия большого участка земли. Однако, подобные постройки также могут быть компактными, и достигается это за счет увеличения этажности. Например, двухэтажный дом может стать отличным вариантом для семей с детьми – его можно четко зонировать по этажам, отделив территорию взрослых от территории детей.

Уютный дом от компании «Дачный Сезон»

Компания «Дачный Сезон» в Москве и Московской области работает на рынке малоэтажного и коттеджного строительства с 2002 года и готова предложить услуги по проектировке и возведению домов с 4 спальнями под ключ. Наши специалисты готовы воплотить в жизнь любые ваши пожелания.

Компания «Дачный Сезон» смогла заслужить доверие потребителей, благодаря следующим своим преимуществам:

  • 10-летняя гарантия на дома
  • Доступные цены – ниже, чем у конкурентов
  • Все работы осуществляются силами компании
  • Бесплатная перепланировка
  • Весь цикл работ – от проектирования до вывоза мусора

Заказывая дом с 4 спальнями у нас, вы получите жилье, которое будет радовать вас долгие годы.

Дом 4 на 7 с мансардой, проект с планировкой и цена

«Под усадку» «Под ключ»
Фундамент:
Возможна установка опорно столбчатого или свайного фундамента. Расчёт стоимости по запросу.
Основание дома:
ДВОЙНОЕ: внешний периметр и в местах расположения перегородок выполняется из не строганного бруса 150х100 мм на ребро или 150х150 мм (в зависимости от толщины брусовых стен). Лаги пола — брус хвойных пород 150х40 мм устанавливаются на ребро через 0.59 м.
Черновой пол:
ОБРЕЗНАЯ доска атмосферной сушки толщиной 20-25 мм 1 Сорта. Укладывается на череповые бруски плотно. Череповые бруски сечением 40х50 мм крепятся к лагам снизу.
Чистовой пол:
половая доска шпунтованная толщиной 36 мм КАМЕРНОЙ сушки.
Высота внутри от пола до потолка:
Первый этаж — 2,3 м. +- 5 см. 17 рядов профилированного бруса. Второй этаж — 2,3 м..
Cтены 1 этаж:
профилированный брус 90х140 мм., 140х140 мм. естественной влажности, укладывается межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно). Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм.)
Перегородки 1 этаж:
профилированный брус 90х140 мм. Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм.). Перегородки собираются со штраблением в основные стены дома.
Сборка углов сруба:
сборка углов осуществляется в коренной шип «ТЁПЛЫЙ УГОЛ»
Потолок 1 этаж и 2 этаж(при наличии в проекте):
- обшивается вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм.
Утепление:
- Пол, потолок и мансарда (при наличии в проекте) утепляются минеральной ватой Кнауф или аналог, толщиной 100 мм.
Пароизоляция:
- Ондутис или аналоги
Cтены и фронтоны 2 этаж (при наличии в проекте)
каркас из бруса 40х100 мм. , обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. только снаружи каркас из бруса 40х100 мм., обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. с двух сторон.
Перегородки 2 этаж (при наличии в проекте)
- каркас из стоек из не строганного бруса хвойных пород древесины сечением 100х40 мм обшивается вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. с двух сторон.
Подстропильные балки и межэтажные перекрытия:
из бруса хвойных пород древесины сечением 150х40 мм устанавливаются через 0,59 м.
Стропильная система:
из бруса 100х40 мм устанавливаются через 0,59 м. Обрешетка кровли из обрезной доски толщиной 20-25 мм 1 сорта крепится через 0,3-0,4 м. с укладкой подкровельной гидроизоляционной мембраны Ондутис А100 через контр брусок 50х20 мм.
Крыша:
покрывается ондулином, цвета на выбор:красный, зеленый, коричневый.
Выносы крыши:
шириной 27-40 см., обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. Внутренняя и внешняя отделка крепится на оцинкованные гвозди.
Лестница:
- тетива из строганного бруса 150х100 мм. Ступени из строганной шпунтованной доски. Перила из строганной доски 40х100 мм., под перила устанавливаются точёные балясины.
Двери:
- деревянные филенчатые размерами 0. 8Х2.0 м.Устанавливаются в коробках на петлях, обналичиваются сухой вагонкой с обоих сторон. Перед установкой дверей в брусовые проемы впиливаются обсадные бруски (РОЙКИ).
Окна:
- окна деревянные с фурнитурой с двойным остеклением (имитация стеклопакета) в коробках под толщину стен. Размеры окон в соответствии с проектом. Перед установкой окон в брусовые проемы впиливаются обсадные бруски (РОЙКИ)
Терраса (при наличии в проекте):
- ограждение террасы выполняется из строганной доски хвойных пород древесины сечением 40х100 мм., под перила устанавливаются плоские резные балясины.
Доставка и сборка:
доставка материалов в пределах 50 км. от КАД, МКАД. Разгрузка материалов. Сборка на участке.

Проекты домов и коттеджей DOM4M

Удобство, энергоэффективность, надежность будущего дома  в первую очередь зависят от выбранного проектного решения. Начертить проект частного дома без специального образования а, тем более, приступать к строительству без него чревато неприемлемыми последствиями. Даже минимальные ошибки в расчетах – это огромные финансовые вложения в будущем или даже невозможность полностью выстроить недвижимость. Более 3000 детально проработанных проектов загородного дома, представленные на сайте DOM4M соответствуют самым строгим строительным нормам РФ и станут для вас источником вдохновения при планировании жилья своей мечты.

На нашем сайте вы сможете купить готовые типовые проекты домов, надежность которых уже проверена на реальных объектах строительства, а также заказать разработку индивидуального проекта, полностью соответствующего всем вашим требованиям.

Готовые проекты от DOM4M 

Каталог компании DOM4M объединяет огромное количество проектов домов различной сложности и площади. У нас вы сможете легко найти проект 1, 2, 3-этажного дома идеальной для себя планировки, как со скромной квадратурой, для компактного или узкого участка, так и настоящий особняк площадью более 300 м2. Каждый из проектов разработан ведущими архитекторами-проектировщиками и сочетает в себе максимальную практичность, безопасность и эргономичность планировки.

Покупая готовый проект дома у нас, вы получаете сразу целый ряд преимуществ:

  1. Не нужно ждать, пока архитектор разработает индивидуальный проект – оформили заказ, получили полный набор проектной документации, и можно приступать к строительству.
  2. Типовые проекты домов гарантировано надежны, подходят для строительства домов на территории РФ и соответствуют строительным нормам, так как в большинстве случаев уже были реализованы на реальных объектах в России и за рубежом.
  3. Экономия на строительстве. Готовые проекты жилых домов обойдутся дешевле, чем индивидуальная разработка на заказ. Это отличная возможность самостоятельно выбрать оптимальное для себя решение и сэкономить деньги.
  4. Большой выбор. В свободном доступе на сайте представлена планировка и смоделированный дизайн будущего дома. Вы сами выбираете из тысяч вариантов идеальное для себя жилье.

Проекты домов на заказ

Не смогли подобрать идеальный для себя проект коттеджа? Хотите владеть индивидуальной недвижимостью, спроектированной специально под ваши нужды и предпочтения? В компании DOM4M вы можете заказать разработку проекта жилого дома у профессиональных архитекторов-проектировщиков. Наши специалисты учтут каждую мелочь, предложат самые оригинальные и свежие идеи, чтобы вы смогли жить в доме, о котором действительно мечтаете.

Решив заказать проект дома у нас, вы получаете:

  1. Никаких шаблонов и повторений. Продумаем планировку и расположение дверей и окон с нуля специально под ваши требования.
  2. Полное соответствие особенностям участка и расположения, относительно сторон света.
  3. Эксклюзивное решение, которое еще не применялось на реальных строительных площадках.
  4. Разработка проекта профессионалами с гарантией соблюдения всех строительных норм.
 Компьютерное 3D моделирование коттеджей

Неважно, хотите вы купить готовый проект дома или заказать дизайнерскую разработку, благодаря специалистам по компьютерному моделированию вы получаете возможность увидеть конечный результат. Любой предлагаемый нами проект можно увидеть в трехмерной проекции с полной косметической отделкой, расставленной мебелью, ландшафтным дизайном и т.д. Вы сможете совершить виртуальную прогулку по дому, чтобы было проще определиться с дизайном интерьера и внести необходимые корректировки в планировку дома.

Почему стоит обращаться к нам за проектом дома?

DOM4M – это грамотный, структурированный подход к сервису на всех этапах сотрудничества с клиентом:

  • Более 6 лет успешной работы на рынке России и странах СНГ.
  • Самый большой выбор типовых проектов – более 3000 вариантов на одном сайте.
  • Изготовление индивидуальных проектов домов с нуля и адаптация готовых решений под ваши потребности за 5-10 дней.
  • Конкурентный уровень цен и регулярные акции, скидки как постоянным, так и новым клиентам, проекты бань и пристроек в подарок.
  • Только официальные договоренности. Сотрудничество с клиентом сопровождается подписание договора.
  • Понятный сайт с удобными и функциональными фильтрами для быстрого поиска нужного проекта.

Обращайтесь к нашим менеджерам, чтобы узнать больше о сотрудничестве, купить типовой или заказать новый проект дома.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Проект дачного дома из бруса 4х6, цена, планы помещений, фото – Валдайский мастер

Комплектация Коттедж Каркас Лайт

Используемые материалы Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве. 
Основание дома (обвязка) Двойная обвязка: Первая обвязка брус 150х150мм, вторая обвязка каркасная платформа из строганной доски 40х200мм.
Каркас наружных стен  Строганная доска 40х150мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля и укосы из доски 40х150мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруса 40х40/30х35мм.  
Каркас перегородок Строганная доска 40х150/40х100мм установленные с шагом 590мм
Лаги пола  Строганная доска 40х200(h)мм с шагом 290-580мм (согласно проекту)
Черновой пол и обрешетка Обрезная доска толщиной 20-25мм, шаг согласно проекту
Внутренняя отделка Отсутствует
Наружняя отделка стен, фронтонов, карнизов, свесов, углов дома Имитация бруса камерной сушки, по желанию может быть заменена на блокхаус или вертикальную доску с доплатой. 
Стропильная система Стропила выполнены из обрезной доски камерной сушки 40х150/40х200мм(согласно проекту) с шагом 590мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм
Кровля Ондулин чернового цвета.  Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.  
Окна Отсутствуют. Возможна установка окон заказчика или исполнителя  — уточняйте стоимость у менеджеров.
Двери Отсутствуют, возможна установка строительных дверей(временных китай), либо дверей заказчика. В МО И ЛО доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.
Утепление конструкций Комплектация лайт включает перекрестное утепление дома снаружи на 50мм, далее утепление до 200/250мм делает Заказчик. Конструкция дома позволяет сделать утепление до 250-350мм. Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. 
Ветровлагозащита Ондутис А120. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии) Отсутствует
Ограждения балконов и террас (при наличии) Не устанавливается
Фундамент Не входит в стоимость и зависит от геологии вашего участка и удаленности. Мы предлагаем 3 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, фундамент заказчика. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты. Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Доставка до Москвы (МКАД + 100км) и Санкт-Петербурга (КАД +100км) бесплатно! В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 500км. от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Прадхан Мантри Авас Йоджана — Жилье PMAY для всех — Схема Авас Йоджана

Что такое Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY) — Схема кредитных субсидий (CLSS)?


Прадхан Мантри Авас Йоджана — Схема кредитных субсидий (PMAY-CLSS) — это схема, запущенная нашим достопочтенным премьер-министром Шри Нарендра Моди для клиентов, принадлежащих к экономически более слабым слоям (EWS), группам с низким доходом (LIG) и среднему доходу Группы (МИГ-I и МИГ-II).

Бенефициары по этой схеме будут иметь право на субсидию на проценты по жилищным займам, взятым на покупку, строительство, расширение или улучшение дома.

Кто может воспользоваться программой «Прадхан Мантри Авас Йоджана» — Схема кредитных субсидий (PMAY-CLSS)?


Семья бенефициара должна соответствовать следующим условиям, чтобы иметь право на схему кредитно-привязанных субсидий (CLSS) в рамках PMAY.

  • Бенефициаром должна быть семья, состоящая из мужа, жены и не состоящих в браке детей.
  • Бенефициаром также может быть не состоящее в браке физическое лицо, которое является зарабатывающим членом семьи.
  • Бенефициар не должен владеть домом для пукки ни на свое имя, ни на имя любого члена его / ее семьи в любой части Индии.
  • Получатель должен соответствовать критериям, связанным с уровнями семейного дохода, как определено для различных категорий в рамках схемы.
  • Бенефициар не должен получать централизованную помощь в рамках миссии «Жилье для всех к 2022 году».
  • Для бенефициаров, принадлежащих к категориям EWS и LIG, владение рассматриваемым имуществом женщиной является обязательным во всех случаях, за исключением случаев, когда земля уже принадлежит клиенту до 17 июня 2015 года, и ссуда предоставляется только для себя. -строительство дома на собственном земельном участке.
  • Недвижимость должна иметь основную магистральную инфраструктуру, такую ​​как водоснабжение, подача электричества, канализации или канализации.

В соответствии с поправкой к руководящим принципам, определение термина «бенефициар» было расширено и теперь включает в себя взрослого зарабатывающего члена (независимо от его семейного положения) с некоторыми оговорками.Эта поправка дает такое лицо право подать заявку на участие в программе PMAY-Urban Mission по схеме CLSS для MIG. Впоследствии это определение термина «бенефициар» было также применимо ко всей схеме PMAY-Urban.

Как я получу выгоду от процентной субсидии по схеме кредитно-привязанных субсидий (CLSS) PMAY?


ICICI Bank будет претендовать на получение субсидии для правомочных заемщиков от Национального жилищного банка (NHB).Затем NHB проведет комплексную проверку, чтобы исключить претензии, в которых клиент подал несколько запросов.

Для всех правомочных заемщиков сумма субсидии будет выплачена нам. Как только мы получим субсидию на выплату процентов, мы зачислим ее авансом на ссудный счет подходящего заемщика. Субсидия будет рассчитываться на основе чистой приведенной стоимости (ЧПС) по ставке дисконтирования 9%.

Например, вы воспользовались ссудой на сумму 8 000 000 фунтов стерлингов, а сумма субсидии составила 2 20 000 фунтов стерлингов. Сумма субсидии (2,20,000 фунтов стерлингов) будет уменьшена авансом из ссуды (т.е. сумма займа уменьшится до 5 80 000 драм). Вы заплатите EMI ​​на уменьшенную сумму в размере 5,80,000 ₹.

Примечание: приведенный выше пример предназначен только для иллюстративных целей, и размер субсидии * будет зависеть от фактической полученной суммы или любых изменений, внесенных NHB в отношении нее.

Применяется ли эта ставка только для новых покупателей жилья?


Да, согласно критериям, указанным в схеме PMAY, эта ставка применима только для тех, кто впервые покупает дома Pucca.

Для каких категорий профилей клиентов применима субсидия по схеме PMAY?


Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY) доступен как для наемных, так и для самозанятых клиентов.

Каков максимальный срок пребывания в должности, для которого применима субсидия по схеме PMAY?


Прадхан Мантри Авас Йоджана применяется на максимальный срок в 20 лет.

Как будет оцениваться мое право на получение ссуды?


Право каждого заявителя на получение ссуды будет оцениваться на основе внутренних руководящих принципов и процессов ICICI Bank, в которые время от времени вносятся поправки.

В соответствии с существующими требованиями, заявитель должен будет предоставить документы, связанные с доходом, такие как квитанции о заработной плате, РМЭ, банковские выписки и детали любых существующих займов с целью оценки приемлемости.

Есть ли какой-либо предел суммы кредита, который может быть заимствован через схему кредитно-привязанных субсидий (CLSS) в рамках PMAY?


Нет, нет ограничения на сумму ссуды для ссудных счетов, которые зарегистрированы по схеме PMAY-CLSS.

Жилищная субсидия для группы среднего достатка продлена до марта 2021 года

В четверг правительство продлило до марта 2021 года льготу по процентной субсидии по жилищным кредитам в рамках схемы кредитно-привязанного субсидирования (CLSS) для домохозяйств, которые относятся к группе со средним доходом (MIG) с годовым доходом от 6 лакхов до 18 лакхов. Схема была введена в мае 2017 года и закончилась 31 марта 2020 года.

Объявляя о продлении на пресс-конференции, министр финансов Нирмала Ситхараман сказал, что на данный момент эта схема принесла пользу 330 000 семей среднего класса и, как ожидается, принесет пользу еще 250 000 семей в 21 финансовом году.По оценкам правительства, эта схема субсидирования позволит жилищному сектору вырасти до 70 000 крор. Помимо создания рабочих мест, это также будет стимулировать спрос на сталь, цемент, транспорт и другие строительные материалы.

Большинство экспертов приветствовали этот шаг правительства. «Это поможет стимулировать спрос на доступное жилье», — сказал Анудж Пури, председатель консалтинговой компании ANAROCK Property Consultants Pvt. Ltd. По данным ANAROCK, в настоящее время в семи крупнейших городах находится 1,56 миллиона строящихся единиц. .Из них почти 39% находятся в доступном сегменте по цене ниже 40 лакхов.

Детали схемы

CLSS, который подпадает под Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) для домашних хозяйств MIG, был объявлен премьер-министром Нарендрой Моди 31 декабря 2016 года.

Согласно CLSS, получатели пособий со средним уровнем дохода с годовым семейным доходом от 6 до 12 лакхов (классифицируются как MIG I) получают субсидию на выплату процентов в размере 4% по 20-летнему займу. Однако субсидия будет доступна только при сумме кредита в 9 лакхов, даже если общая сумма кредита выше этой суммы.

Те, у кого годовой доход семьи превышает 12 лакхов и до 18 лакхов (классифицируются как MIG II), получают субсидию на выплату процентов в размере 3% по 20-летнему кредиту. В этом случае вы можете воспользоваться субсидией до суммы кредита в размере 12 лакхов, даже если общая сумма кредита больше.

Дополнительные ссуды сверх указанного лимита, если таковые имеются, предоставляются по несубсидируемым ставкам.

Согласно этой схеме, годовой доход семьи включает доходы, полученные мужем, женой, не состоящими в браке сыновьями и незамужними дочерями.Кроме того, схема применима только к тем семьям, в которых ни один из членов семьи не владеет домом-пукка (всепогодным жилым домом) на их имя в любой части Индии.

CLSS для MIG I доступен для приобретения или строительства дома (включая повторную покупку) с площадью коврового покрытия до 160 квадратных метров. Для MIG II этот предел составляет 200 кв.м. В доме должна быть основная гражданская инфраструктура, такая как вода, канализация, канализация, а также доступ к дороге и электричеству.

Как рассчитать пособие

Если вы собираетесь купить дом и хотите воспользоваться субсидией, вы можете здесь рассчитать, на какой размер субсидии вы имеете право.Чтобы узнать больше о схеме, праве на участие и процессе, щелкните здесь.

Помните, что субсидия CLSS зависит от категории заемщика, суммы и срока ссуды, а также процентной ставки.

Те, кто относится к категории экономически более слабой части (EWS) и группы с низким доходом (LIG), могут получить максимальную субсидию в размере 2,67 лакха, тогда как для MIG I и MIG II предел субсидии составляет 2,35 лакха и 2,30 фунта стерлингов, соответственно.

Подпишитесь на информационный бюллетень Mint

* Введите действующий адрес электронной почты

* Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Не пропустите ни одной истории! Оставайтесь на связи и в курсе с Mint. Скачать наше приложение сейчас !!

Тем

Государственные программы для новых покупателей жилья и существующих домовладельцев

Несколько государственных схем могут помочь вам купить дом. К ним относятся помощь в покупке, право на покупку и совместное владение. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о них и о том, как подать заявку.

Помогите купить

Те, у кого есть небольшой депозит, могут иметь право использовать схему «Помощь в покупке»:

Схема ссуды под акционерный капитал: доступна для новых покупателей и существующих домовладельцев, которые хотят купить дом «новой постройки» в пределах соответствующей региональной предельной цены.

Он должен быть использован для покупки основного места жительства и не может быть использован для покупки второго дома или недвижимости для сдачи в аренду.

Требуется залог не менее 5% от стоимости покупки. Вы можете взять в долг 20% (40% в Лондоне) от покупной цены. Эта сумма является беспроцентной в течение пяти лет. Вы не платите проценты по ссуде под акции в течение первых 5 лет. Вы начинаете выплачивать проценты в 6-м году на сумму займа в виде долевого участия. Выплаты по долевому займу представляют собой только проценты, поэтому вы не уменьшаете сумму своей задолженности.

Вы можете полностью или частично погасить ссуду под собственный капитал в любое время. Частичная оплата должна составлять не менее 10% от стоимости вашего дома на момент выплаты.

Эта схема доступна только в Англии. Если вы живете в другом месте Великобритании, вы можете использовать:

Право на покупку / Право на приобретение

?

«Право на приобретение» — это программа, которая в настоящее время предлагается в Англии для арендаторов жилищных ассоциаций, которые не имеют права на покупку. Скидки немного меньше.

«Право на покупку» и «Право на приобретение» — это две правительственные схемы, по которым совет и некоторые арендаторы жилищной ассоциации могут подать заявку на покупку недвижимости, в которой они живут, со скидкой.Чтобы получить право на участие в любой из схем, вам необходимо соответствовать определенным требованиям.

Размер скидки зависит от того, где вы живете, и от рыночной стоимости недвижимости, которую вы хотите купить.

Арендаторы, которые жили в муниципальном доме до того, как он был передан другому домовладельцу, например жилищной ассоциации, могли иметь право на покупку своего дома в соответствии со схемами «Сохраненное право на покупку» или «Право на приобретение».

Обычно арендаторы должны арендовать жилье в государственном секторе (т.е. местный совет, жилищная ассоциация, вооруженные силы, NHS или фонд доверия) в течение трех лет, прежде чем они смогут покупать по этим схемам.

Три года могут быть непоследовательными. Таким образом, вы все равно можете претендовать на это, если вы арендовали жилье в частном секторе между периодами аренды в государственном секторе.

В Северной Ирландии: эта схема называется «Схема продажи домов» и предназначена для арендаторов, которые арендуют жилье у Управления жилищного строительства Северной Ирландии или жилищной ассоциации.

В Уэльсе: Право на приобретение и Право на выкуп истекли для всех арендаторов Совета и жилищной ассоциации 26 января 2019 г.

Общая собственность

Совместное владение — это когда вы покупаете долю дома у домовладельца, которым обычно является совет или жилищная ассоциация, и сдаете оставшуюся долю в аренду.

Вам необходима ипотека для оплаты вашей доли, которая может составлять от четверти до трех четвертей полной стоимости дома.

Затем вы платите уменьшенную арендную плату за долю, которой не владеете.

Позже вы можете купить большую долю в собственности до 100% от ее стоимости.

С апреля 2021 года в схему были внесены изменения в рамках новой правительственной программы доступного жилья, которая включает:

  • Минимальная начальная доля снижена с 25 до 10%.

  • Теперь вы должны быть новым покупателем с годовым семейным доходом менее 80 000 фунтов стерлингов по сравнению с 90 000 фунтов стерлингов в Лондоне.

  • Домовладельцы теперь могут приобретать дополнительные акции в рассрочку по 1% вместо 5 или 10%.
  • Комиссия за покупку дополнительных акций снижена.

  • Арендодатели оплатят расходы на ремонт и техническое обслуживание в течение первых 10 лет владения.

  • Изменились правила продажи имущества.

Люди с ограниченными возможностями

Домовладение для людей с длительной инвалидностью (HOLD) может помочь вам купить любой дом, который продается на основе долевой собственности, если у вас есть длительная инвалидность.

Только военнослужащие имеют приоритет над другими группами. Схема будет применяться только в Англии. Однако советы с собственными программами жилищного строительства с долевой собственностью могут иметь некоторые приоритетные группы в зависимости от местных жилищных потребностей.

Вы можете подать заявку на HOLD только в том случае, если недвижимость, доступная через другие схемы владения домом, не соответствует вашим потребностям, например, вам нужна недвижимость на первом этаже.

Пожилые люди

Если вам 55 лет и старше, вы можете получить помощь по другой схеме владения домом под названием «Совместное владение пожилыми людьми».

Она работает так же, как и общая схема долевого владения, но вы можете купить не более 75% своего дома. Если вы владеете 75% акций, вам не придется платить арендную плату за оставшуюся долю.

Совместное владение в Северной Ирландии

Эта схема действует только для Северной Ирландии и доступна как для недавно построенных, так и для старых домов.

Вы покупаете от 50% до 90% собственности (известное как «начальная доля»). Вы можете увеличить свою долю в любое время (это называется «лестницей»).

Вы платите арендную плату за ту часть, которой не владеете.

Как только вы найдете недвижимость, которую хотите купить, вам следует обратиться в совместное владение, чтобы начать процесс подачи заявки.

Дома для лондонцев

Эта схема направлена ​​на то, чтобы помочь людям с низким и скромным доходом покупать или арендовать по доступной цене.

Вы частично покупаете недвижимость, а частично сдаете ее в аренду — в основном это новостройки, но некоторые другие объекты недвижимости включены.

Существуют критерии отбора, основанные на доходах.

Вы не можете купить дом на открытом рынке.

Государственное домовладение схем доступно в Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии

Схемы долевого участия — это когда вы владеете всей собственностью и получаете ссуду на часть вашего депозита. По схеме совместного владения вы владеете только частью своего дома с возможностью выкупить больше, когда сможете.

Шотландия

Шотландия имеет две схемы долевого участия — долевой капитал нового предложения и долевой капитал открытого рынка.

Хотя эти схемы в первую очередь нацелены на покупателей с низким доходом, они также могут помочь другим, кому необходимо переехать. Сюда могут входить инвалиды или люди с особыми потребностями после значительного изменения домашних обстоятельств.

Помощь в покупке: Уэльс

Схема помогает вам покупать дома в новостройке на сумму до 300 000 фунтов стерлингов. Вы должны внести залог в размере 5% вместе с займом на долевое участие в размере до 20% от стоимости покупки.

Чтобы покрыть оставшуюся сумму, вам необходимо оформить ипотечный кредит.

Homebuy — Уэльс

Это поддерживает домохозяйства, предоставляя ссуду на приобретение существующей собственности. Схема поможет вам, если вы иначе не могли бы позволить себе покупку недвижимости, и особенно выгодна в более сельских общинах, где может быть мало возможностей купить дом.

Homebuy доступна не во всех регионах, и там, где она доступна, программа будет зависеть от местных критериев приемлемости.

Вы можете погасить ссуду в любой момент до продажи недвижимости.Но если вы продаете недвижимость, ссуду нужно будет вернуть в этот момент.

Северная Ирландия

В Северной Ирландии действует схема долевого участия, по которой вы можете купить недвижимость, часто со скидкой, в жилищной ассоциации или в Управлении жилищного строительства Северной Ирландии (NIHE).

Для получения дополнительной информации об этой и других схемах в Северной Ирландии посетите NI Directopens в новом окне.

Следующие шаги

жилищных схем — государственные схемы доступного жилья в Индии

✅Что такое доступное жилье в Индии?

Центральное правительство Индии ввело различные схемы, чтобы помочь людям с разным доходом получить ипотечный кредит или купить собственный дом, такие как Прадхан Мантри Авас Йоджана, Прадхан Мантри Грамин Авас Йоджана, Раджив Авас Йоджана и т. Д.Чтобы продвигать проект «Жилье для всех», правительства некоторых штатов также внедрили схемы, помогающие людям покупать собственный дом. Некоторые из этих схем — это схема жилищного строительства DDA, схема жилищного совета штата Тамил Наду и т. Д.

✅Помогает ли правительство новым покупателям жилья?

Да, правительство помогает впервые покупателям жилья через свои схемы доступного жилья, в которых оно предоставляет субсидию на процентную ставку жилищного кредита в зависимости от группы доходов и стоимости доступного дома.Правительства некоторых штатов также реализуют жилищные схемы, в которых доступные дома предоставляются людям с разным уровнем дохода в разном ценовом диапазоне.

✅ Имеют ли женщины право на получение жилья в Индии?

Да, женщины имеют право на участие во всех жилищных программах Индии. Однако схемы исключают тех, кто уже воспользовался льготой по какой-либо подобной схеме или уже владеет домом.

✅Что такое квартиры LIG MIG HIG?

В государственных жилищных схемах распределение пособий разбито на категории в зависимости от уровня дохода: LIG (группа с низким уровнем дохода), MIG (группа со средним уровнем дохода) и HIG (группа с высоким уровнем дохода). На основе этих групп дохода каждая схема делит квартиры, которые должны быть распределены по категориям квартир LIG, MIG и HIG.

Все схемы — Свой дом

Все схемы — Свой дом — Свой дом

Этот веб-сайт использует файлы cookie для анализа и повышения эффективности, однако некоторые файлы cookie необходимы.

Выберите «Да», чтобы принимать все файлы cookie, или «Нет» только для основных файлов cookie.

См. Нашу Политику конфиденциальности для получения дополнительной информации.

да Нет Перейти к основному содержанию Ваше местонахождение: Главная> Все схемы

Выберите схемы, которые вы хотите сравнить, ниже, затем нажмите «Просмотреть сравнение», чтобы просмотреть основную информацию по каждой из них.

Или, чтобы получить индивидуальные результаты, вы можете ответить на несколько вопросов о себе, чтобы найти свою схему.

Если вы ищете поддержку для покупки дома в Уэльсе, Шотландии или Северной Ирландии, вы обнаружите, что некоторые доступные схемы владения домом отличаются от схем в Англии, даже если они имеют одно и то же название.

  • Помощь в покупке: заем на акции

    Обзор:
    Государственная программа помощи жителям Англии в приобретении нового дома.

  • Гербовый сбор по земельному налогу

    Обзор:
    Гербовый сбор за землю (SDLT) — это налог, который необходимо уплатить при покупке недвижимости.Вы получаете компенсацию от SDLT, если вы впервые покупаете жилую недвижимость стоимостью 500 000 фунтов стерлингов или меньше.

  • Схема гарантии ипотеки

    Обзор:
    Правительственная программа всей Великобритании, направленная на увеличение предложения 5% -ных депозитных ипотечных кредитов для кредитоспособных домохозяйств путем поддержки кредиторов в предложении этих продуктов посредством государственной гарантии по новым 95% -ным ипотечным кредитам до 31 декабря 2022 года.

  • Первые дома

    Обзор:
    Новая схема поддержки местных покупателей, впервые покупающих недвижимость, включая ключевых работников, на пути к недвижимости, предлагая новостройкам как минимум 30% скидки по сравнению с рыночными ценами.

  • Совместная собственность

    Обзор:
    Если вы не можете позволить себе купить 100% дома, вы можете вместо этого купить долю дома и платить арендную плату за оставшуюся часть.

  • Право на покупку

    Обзор:
    Если вы арендатор муниципального образования в Англии, программа «Право на покупку» может помочь вам купить дом, который вы снимаете, со скидкой до 84 600 фунтов стерлингов (112 800 фунтов стерлингов в Лондоне).

Помощь в покупке: заем на приобретение капитала — приобретение собственного дома

Помощь в приобретении: заем на приобретение капитала — приобретение собственного дома — владение своим домом

Этот веб-сайт использует файлы cookie для анализа и повышения эффективности, однако некоторые файлы cookie необходимы.

Выберите «Да», чтобы принимать все файлы cookie, или «Нет» только для основных файлов cookie.

См. Нашу Политику конфиденциальности для получения дополнительной информации.

да Нет Перейти к основному содержанию
  • Требуется залог: Не менее 5% от стоимости дома.
  • Форма собственности: Полная собственность. Государство имеет долю в капитале до 20% (до 40% в Лондоне) до тех пор, пока вы не погасите ссуду.
  • Заголовок выгоды: Позволяет людям покупать недвижимость в новостройке с небольшим залогом.
  • Основные требования: Покупатели жилья должны внести 80% стоимости дома, например, с минимальным залогом 5% и ипотекой до 75%. В Лондоне покупатели жилья должны вносить не менее 60% стоимости дома.

Наличие: только в Англии

Обзор схемы

Новая программа Help to Buy: Equity Loan была запущена 1 апреля 2021 года.Он предназначен для начинающих покупателей и включает в себя региональные пределы цен на недвижимость, чтобы обеспечить доступ к схеме для тех, кто больше всего в ней нуждается.

Новая схема будет действовать до марта 2023 года. Как и в предыдущей схеме, правительство будет ссужать покупателям жилья до 20% от стоимости нового дома и до 40% в Лондоне.

Предыдущая программа «Помощь в покупке: ссуды на акции» действовала до марта 2021 года.

Часто задаваемые вопросы

Чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье в собственность, но не может получить доступный кредит для оценки ипотечного кредита из-за недостаточного депозита.

Первые покупатели жилья старше 18 лет, покупающие дом в Англии

Чтобы подать заявку, вам необходимо быть:

  • 18 лет и старше
  • впервые покупает

Вы не можете:

  • иметь дом или землю в любой точке мира сейчас или в прошлом
  • имели любую форму ипотечного финансирования по шариату
  • владеют домом, купленным с другими людьми или унаследованным
  • состоят в браке или в отношениях сожительства, либо сейчас, либо по закону, с любым, кто владеет или владел домом или землей в любой точке мира
  • купить второй дом

Если вы состоите в браке или сожительствуете, вам необходимо подать совместное заявление со своим супругом или гражданским партнером, и оба проживают в доме, который является вашим единственным местом жительства.

Существуют лимиты цен на дома, которые можно купить за счет долевого участия. Лимит отличается для каждого региона Англии.

Регион Предел полной стоимости имущества
Восток 407 400 фунтов стерлингов
Ист-Мидлендс £ 261 900
Лондон 600 000 фунтов стерлингов
Северо-восток 186 100 фунтов стерлингов
Северо-Запад £ 224 400
Юго-восток 437 000 фунтов стерлингов
Юго-Запад 349 000 фунтов стерлингов
Уэст-Мидлендс 255 600 фунтов стерлингов
Йоркшир и Хамбер £ 228 100

313 043 домохозяйства купили дом при поддержке программы Help to Buy: Equity Loan Scheme с момента ее запуска в 2013 году.Узнайте больше об этих данных.

Те, кто впервые покупает жилье, покупают новый дом у зарегистрированного застройщика Help to Buy.

Как подать заявку

  1. 1

    Забронируйте недвижимость в новостройке у застройщика, зарегистрированного по схеме

  2. 2

    Подайте заявку онлайн через агента Help to Buy в вашем регионе

  3. 3

    Агент по оказанию помощи в покупке оценит ваше право на участие в программе и выдаст разрешение на рассмотрение

  4. 4

    Полномочия на ведение производства позволяют подать заявку на получение ипотечного кредита и продвигать свое приложение к обмену контрактами, при этом агент по оказанию помощи в покупке выдает полномочия на обмен

    .
  5. 5

    После того, как все документы и даты согласованы и дом построен (практическое завершение), агент по оказанию помощи в покупке выдаст Подтверждение транзакции.Это позволяет юридическое завершение строительства и перевод средств застройщику.

  6. 6

    После завершения юридической процедуры агент по оказанию помощи в покупке передает ваши данные администратору ссуды капитала для управления счетом ссуды капитала, пока она не будет выплачена полностью.

Покупатели жилья могут подать заявку в любое время, но если вы получите ссуду под акции в период с января по март, вы заплатите немного меньше процентов, чем ссуды под акции, взятые в конце года.

Схема закрывается март 2023 г.

жилищных программ для одной семьи | Сельское развитие

Хорошо построенное и доступное жилье имеет важное значение для жизнеспособности общин в сельских районах Америки. Жилищные программы дают семьям и отдельным лицам возможность покупать, строить, ремонтировать или владеть безопасными и доступными по цене домами, расположенными в сельской местности Америки. Право на получение этих ссуд, гарантий по ссудам и грантов зависит от дохода и варьируется в зависимости от среднего медианного дохода для каждой области.

Вы хотите купить или построить, отремонтировать или перефинансировать свой сельский дом? Ознакомьтесь с разделом «Возможности получения жилищного кредита на одну семью», чтобы начать работу, также на испанском языке.

Программы домовладения

** УВЕДОМЛЕНИЕ ** Министерство сельского хозяйства США, Сельское развитие (RD) недавно получило сообщения о том, что домовладельцы получали письма с предложениями специальной помощи в рамках Программы модернизации доступного жилья (HAMP) и пробных программ обеспечения доступности жилья для просроченных ссуд.В письме содержится план оплаты и клиенту предлагается заполнить форму для отправки по факсу или почте, содержащую личную информацию (номер социального страхования, подпись). Не отвечайте на этот запрос, это незаконный запрос. Если вы получили подозрительный звонок или письмо относительно жилищного кредита RD, не следуйте инструкциям и позвоните нам по телефону 1-800-414-1226, чтобы поговорить с представителем. Если вы подозреваете, что стали жертвой мошенничества с личными данными, вам следует связаться с местными властями.

Информация о программе

Ссуды на домовладение с фиксированной ставкой под низкие проценты предоставляются квалифицированным лицам непосредственно Министерством сельского хозяйства США.Финансирование также предлагается по фиксированным ставкам и на условиях через ссуду от частного финансового учреждения и гарантировано Министерством сельского хозяйства США для квалифицированных специалистов. Ни одна из этих программ жилищного кредитования не требует первоначального взноса.

USDA Rural Development также предлагает конкурентоспособные гранты государственным и частным некоммерческим жилищным организациям самопомощи и федерально признанным племенам, чтобы дать возможность трудолюбивым семьям построить свои собственные дома.

Сельские жилищные программы для одной семьи:

Ссуды и гранты на ремонт жилья для одной семьи предоставляют средства пожилым домовладельцам и домовладельцам с очень низким доходом для устранения угроз для здоровья и безопасности, выполнения необходимого ремонта, улучшения или модернизации дома, обеспечения доступности домов для людей с ограниченными возможностями или повышения энергоэффективности домов. поэтому эти семьи с очень низким доходом тратят меньше своих доходов на счета за коммунальные услуги.

Для получения дополнительной информации о программах односемейного жилья или для того, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, обратитесь в местный офис Министерства сельского хозяйства США по развитию .

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *