Оформление четверти дома – что это, стандарты по ГОСТу, стандартный вариант для окна в каркасном доме, заполнение пространства в кирпичной стене

Содержание

Всё о законах домашнего обучения в России 2019

Еще несколько лет назад обучать ребенка на дому было возможно только в том случае, если он имел подтвержденную инвалидность. Сейчас родители могут перевести своих детей на домашнее обучение просто по желанию. Получение знаний вне стен образовательных учреждений регламентировано законом Российской Федерации № 273-ФЗ. Обучающийся дома ребенок имеет право сдать экзамены после 9 и 11 классов. Это позволяет ему, как и всем остальным детям, поступать на равных основаниях в средние специальные и высшие учебные заведения.

Закон о домашнем образовании

Все права учащихся, обязанности родителей и образовательных учреждений расписаны в федеральном законе N 273-ФЗ, который вступил в силу 29.12.2012 года. При переводе на самообучение нужно знать несколько статей закона, это:

  • Статья 17. В ней расписаны формы получения образования. Согласно данной статье, знания можно получить в форме самообразования или семейного обучения. Допускается сочетанное получение знаний, то есть можно некоторые предметы проходить в школе, а другие осваивать дома. Знания обучающегося оцениваются в учебном заведении путем проведения промежуточных и итоговых аттестаций;
  • Статья 44. Регламентирует права родителей брать на себя ответственность за образование детей. После получения документа о среднем образовании учащийся может уже сам выбрать форму обучения;
  • Статья 63. Расписывает особенности получения общего образования.

Закон об образовании не устанавливает возрастных ограничений на домашнее обучение. Однако родителям, если они желают перевести ребенка на альтернативный вариант усвоения школьной программы, необходимо тщательно изучить данный закон РФ. Это поможет понять, что они обязаны дать своему ребенку и какую помощь при этом может предоставить государство.

Варианты обучения на дому

Выбрать обучение вне стен школы можно с учетом состояния здоровья ребенка, исходя из особенностей жизни семьи и религиозных убеждений.

В России признаны три формы домашнего образования:

  • надомное;
  • семейное;
  • дистанционное.

Каждый из вариантов имеет свои особенности. Выбирая из них, родители должны руководствоваться интересами ребенка и его возможностями. Необходимо помнить о том, что домашнее получение знаний имеет не только ряд преимуществ. У него есть и определенные недостатки, которые могут негативно сказаться на дальнейшей жизни ученика.

Особенности надомного варианта (в случае проблем со здоровьем)

В законе об образовании РФ надомное обучение предусмотрено для тех, кто имеет инвалидность. Надомное образование позволяет получить аттестат о среднем или общем образовании. Учащиеся с инвалидностью могут учиться либо по общей школьной программе, либо по индивидуальным, составленным с учетом их возможностей, планам. Уроки на дому могут быть сокращены до 20-25 минут или удлинены до 2-х часов. По завершении учебы по школьной программе выдается аттестат об основном или среднем общем образовании.

Этапы оформления ребенка на надомное обучение

Перевести ребенка на надомную форму учебы на самом деле не так сложно. Однако процесс упростится, если родители заранее будут знать, в какие учреждения следует обращаться.

Чтобы перевести ребенка на надомный вариант обучения, необходимо выполнить следующее:

  • Взять медсправку у участкового педиатра, о том, что ребенок по состоянию здоровья нуждается в домашнем обучении. Педиатр только выдает такую справку, а решение принимает комиссия МСЭ.
  • Написать заявление директору общеобразовательного учреждения, в котором учится ребенок. Если решение о надомном образовании принимается перед поступлением в первый класс, то заявление пишется на имя начальника Департамента образования города.
  • При необходимости составления индивидуальной программы родители или законные представители совместно с завучем или директором школы подбирают индивидуальный учебный план. В нем указывают необходимые для изучения предметы и их количество в неделю.
  • На основании медицинской справки и заявления составляют приказ. В нем указывают преподавателей, которые будут обучать ребенка на дому, и периодичность проверки знаний в течение всего года.
  • Родители получают журнал. В нем учителя должны отмечать пройденные материалы и количество отведенных часов, а также успеваемость учащегося. По окончании учебного года журнал сдают в образовательное учреждение.

Перечень патологий, дающих право на надомное обучение, утвержден Министерством здравоохранения РФ. Образованием детей на дому должна заниматься школа, ближайшая к месту проживания семьи.

Образовательное учреждение обязано:

  • обеспечить школьника бесплатными учебниками, справочниками. Речь идет о литературе, которая есть в школьной библиотеке;
  • оказывать консультационную помощь, помогающую усваивать общеобразовательные предметы;
  • проводить аттестации – промежуточные и итоговые;
  • после итоговой аттестации выдавать документ о получении соответствующего образования.

Родители имеют право приглашать педагогов из других школ, которые могут принимать участие и в проверке знаний школьника.

Особенности семейного образования

Учиться на дому может не только школьник-инвалид. Закон об образовании предусматривает возможность приобретать знания самостоятельно и в случае, если серьезных проблем со здоровьем нет. Тогда речь идет о семейном образовании. Родители могут обучать ребенка сами или приглашать репетиторов или педагогов, в школу ученик приходит только на промежуточные и итоговые аттестации.

На домашнее самообразование детей переводят по нескольким причинам, основные из них следующие:

  • Частые пропуски школы, связанные с профессиональными занятиями спортом, музыкой. Очень часто увлеченные дети вследствие занятий в спортшколах, секциях, из-за соревнований и конкурсов не могут каждый день ходить в обычную школу. Домашнее обучение позволяет им приобрести необходимый багаж знаний и получить соответствующий документ об окончании 9 или 11 класса.
  • Высокий уровень умственных способностей. Общешкольные программы рассчитаны на детей со средними знаниями, поэтому сверстникам, опережающим своих одноклассников в развитии, на обычных уроках не интересно. Это негативно сказывается на процессе учебы;
  • Характер работы родителей, предполагающий постоянные переезды. Частые переводы из одной школы в другую отрицательно сказываются не только на успеваемости, но и на психическом здоровье учеников. Избежать этого помогает самообразование;
  • Религия или идеологические соображения, не позволяющие отдавать детей в школу.

Переводя здорового ребенка на домашнее обучение, необходимо в первую очередь учитывать его желание. Многие дети отрыв от коллектива переносят очень болезненно.

Этапы перевода на домашнее обучение

Чтобы получать школьное образование в домашних условиях, необходимо выполнить следующее:

  • Написать заявление соответствующего образца в Департамент образования. Департамент образования предоставляет родителям перечень школ, куда ребенок может прикрепиться для сдачи итоговых экзаменов;
  • Школе необходимо издать приказ о переводе ребенка на семейную форму обучения;
  • Родителям необходимо заключить договор с образовательным учреждением. В данном договоре отражаются все обязанности и права как самих родителей и школьника, так и школы. В документе указывается количество промежуточных аттестаций и их сроки, необходимость присутствия на практических и лабораторных уроках.

При домашнем обучении педагоги школы не обязаны приходить на дом. Родители дают знания либо сами, либо приглашают репетиторов, либо ищут альтернативные варианты. Сроки итоговых и промежуточных экзаменов у обучаемого на дому могут совпадать с аттестацией у одноклассников. Однако многим более удобен вариант, при котором подбирается индивидуальный план оценки знаний.

При домашнем обучении в России закон предусматривает:

  • возможность перевода ребенка как из школы для обучения на дому, так и обратно в любом классе;
  • обеспеченин учащегося учебниками, консультативную помощь педагогов.

В Законе об образовании указано, что родители, по усмотрению субъектов РФ, где проживает семья, могут получать денежные средства, которые государство тратит на обучение каждого школьника, в качестве компенсации. Конкретные цифры могут разниться, а в некоторых районах и вовсе не предусмотрены такие субсидии, поэтому сумму денежных средств нужно уточнять по месту жительства.

Дистанционное образование

Получение школьных знаний с помощью интернета подходит тем детям, которые могут самостоятельно контролировать учебный процесс. Контакт с преподавателями происходит через системы телекоммуникации или очно. Практически нет единого плана дистанционного получения знаний, технических средств и специальной методической литературы. Но постепенно появляются частные учреждения, готовые работать со школьниками дистанционно.

Преимущества и недостатки домашнего обучения

У обучения ребенка вне стен традиционной школы есть свои плюсы и минусы.

Основные преимущества получения школьных знаний дома:

  • Более комфортная организация процесса: возможность заниматься в любое удобное время и из любого места, по своему собственному расписанию.
  • Возможность получать знания из разнообразных источников: учебников, электронной литературы, энциклопедий, видеоуроков.
  • Возможность обучать ребенка по интересующим его предметам в той степени, которая ему нужна.
  • Больше свободного времени на увлечения: музыку, спорт, научные кружки, изучение иностранных языков и т.д.
  • Выше эффективность усвоения темы: не отвлекают одноклассники, не тратится время на решение дисциплинарных вопросов.
  • Отсутствие стресса от пребывания в детском коллективе. Не все дети по своему характеру хорошо адаптируются в школах, что негативно сказывается на психическом здоровье и общем самочувствии.

При семейной и дистанционной форме самообразования семья может путешествовать в любое время года, так как нет необходимости учитывать школьное расписание.

К самым явным минусам домашнего получения знаний относят отсутствие социальной адаптации, особенно при отсутствии каких-либо групповых занятий, а также необходимость контроля со стороны родителей. 

Изменения в законе об образовании в 2019 году

Закон ФЗ-№273 не совершенен, поправки в него вносятся практически ежегодно. Основная причина вносимых корректировок – несоответствие разработок закона реальному состоянию образования в РФ.

В новых поправках существенных изменений, касающихся среднего и общего школьного образования, нет. Единственное, что заслуживает внимание, – это то, что правительство на законодательном уровне закрепило такие формы обучения как семейное, сетевое, дистанционное.

Оформление четверти дома — Про стройку и не только

6 Май by admin

Если вы твердо решили не обходить вниманием углы квартиры при ее декорировании, то наверняка знаете, что для достижения цели можно поступить несколькими способами. А именно: что-либо поставить в них, расписать красками или развесить фотографии, заполнить полками. Но если у вас все еще возникает вопрос как оформить угол, то вы просто ищете идею для вдохновения или реализации. А значит вы зашли по адресу! Мы подобрали несколько интересных для воплощения и простых в реализации идей декорирования углов.

  1. Заполняем угол рисунком или фотографиями, картинами и прочими интересными элементами.

    Здорово оформить угол, используя идею домика на дереве


    Здорово оформить угол, используя идею домика на дереве Книга Строителя

     

Так в угол небольшого домашнего спортзала можно поместить целый домик на величавом дубу, тогда стены стоит расписать соответствующим образом. Сложно? Но ваши усилия будут оплачены с лихвой! И интересно, и релаксирующе, и здоровьесберегающе.

Наполнить угол прихожей особым романтическим содержанием можно с помощью этой простой, но очень милой картины.

Уголок для романтичных натур
Уголок для романтичных натур Книга Строителя

Семейное древо - есть место для его расширения!
Семейное древо — есть место для его расширения! Книга Строителя

А вот в гостиной или холле можно создать целое родовое древо! Просто наклейте наклейку дереа (ну или нарисуте его!) и развесьте фотографии в рамочках. Впрочем, и с пустыми рамками такое дерево смотрится великолепно.

  

Угол, словно картинная галерея
Угол, словно картинная галерея Книга Строителя

Если вы решили офрмить угол комнаты с помощью картин, то и здесь могут быть варианты. Посмотрите как просто превратить пустой простенок в великолепную выстовочную площадку. Хотя, если вы думаете воспользоваться лишь одной панарамной фотографией, то результат может превзойти все ваши ожидания.

Прекрасная перспектива
Прекрасная перспектива Книга Строителя

Декоративные тарелки прекрасно смотрятся в углу
Декоративные тарелки прекрасно смотрятся в углу Книга Строителя

Немного иначе можно задекорировать угол в столовой и гостинной комнате. Так декоративные тарелки привнесут особый шарм обеденному уголку, а стайка бабочек или бумажный букет украсят угол гостиной или спальни.

Бабочки летают, бабочки
Бабочки летают, бабочки Книга Строителя

Вальс цветов
Вальс цветов Книга Строителя

 

Чудо-дерево в углу детской
Чудо-дерево в углу детской Книга Строителя

А вот в детской вновь единение с природой. И пусть это всего лишь декоративные скворечники и птички, но и они научат малыша любить братьев наших меньших, да и углу придадут особый смысл.

Попугаи... А вы кого готовы поселить в этом домике?
Попугаи… А вы кого готовы поселить в этом домике? Книга Строителя

2. Заполняем угол предметами мебели или элементами дизайна.

Милый уголок для чтения
Милый уголок для чтения Книга Строителя

Оформить уголок для чтения в пустующем пространстве – классика жанра. Установим в нем мягкое кресло, торшер и полочку или небольшой столик для книг. А чтобы угол выглядел более эффектно можно повесить надпись- цитату или интересную иллюстрацию к вашей любимой книге.

Если вам интересны восточные мотивы, то воспользуйтесь случаем и установите в углу резную ширму. Она, конечно, не скроет угол, но хотя бы украсит его.

Резная деревянная ширма, как элемент декора угла гостиной
Резная деревянная ширма, как элемент декора угла гостиной Книга Строителя

Стильной коллекции - стильное место в углу
Стильной коллекции — стильное место в углу Книга Строителя

Сделать угол несколько привлекательным поможет столик или подставки для демонстрирования интересных вещиц. Что это будет: коллекция, привезенная вами с отдыха или выставка овощей с собственного огорода – решать вам. Но смотрится такой декор интересно в любом углу.

А вот в прихожей можно разместить в углу высокий стол на декоративных ножках и поставить на него вазу, светильник либо подсвечники. Изящно, мило и доступно.

Стильный уголок в квартире
Стильный уголок в квартире Книга Строителя

Приставная лестница - интересная идея дизайна угла
Приставная лестница — интересная идея дизайна угла Книга Строителя

Лестница или стремянка установленные в углу могут стать вешалкой или подставкой. Это не просто красиво, это удобно, ведь вещи, размещенные на них станут видны и быстро доступны.

Угловой открытый стеллаж - вот куда можно расставить столовую посуду!
Угловой открытый стеллаж — вот куда можно расставить столовую посуду! Книга Строителя

Классика декора комнаты - живые растения в углу
Классика декора комнаты — живые растения в углу Книга Строителя

Хорошую идею декорирования углов можно подсмотреть у бабушки в деревне. Это цветы и живые растения! Использовать их для дизайна можно по нескольким причинам: это красиво, растения очищают воздух и увлажняют его, кроме того идею аптеки в горшочке пока никто не отменял.

Для большой комнаты и растения нужны повыше
Для большой комнаты и растения нужны повыше Книга Строителя

3. Разместим в углу полки и полочки.

Неплохое решение для маленькой комнаты
Неплохое решение для маленькой комнаты Книга Строителя

Развесить полки в углу — идея не новая, но всегда актуальная. Это могут быть полки для фотографий и милых безделушек или книг. Необязательно чтобы они были привычного формата. Чем интереснее форма и цвет этих элементов интерьера, тем изящнее будет смотреться дизайн угла.

Книжная полка - ветка дерева
Книжная полка — ветка дерева Книга Строителя

Дизайн угла над столом - удобно и элегантно
Дизайн угла над столом — удобно и элегантно Книга Строителя

Многофункциональный зигзаг
Многофункциональный зигзаг Книга Строителя

4. С миру по нитке или еще несколько интересных идей декорирования угла

Мягкий уголок на кухне
Мягкий уголок на кухне Книга Строителя

Как вам идея сделать угол мягким? Не правда ли, интересно и очень уютно смотрится такой декор? Коротать время с книгой или в кругу друзей здесь будет очень приятно!

Уголок для принцессы
Уголок для принцессы Книга Строителя

В шахматы можно играть часами
В шахматы можно играть часами Книга Строителя

Угловой декоративный камин
Угловой декоративный камин Книга Строителя

Камин… Очень хотите заполучить, но переживаете, что места в комнате маловато? Соорудите декоративный камин в углу или установите электрокамин – и угол задекорируете и свою мечту осуществите.

Электрокамин в углу
Электрокамин в углу Книга Строителя

Ночь... Улица?... Фонарь?
Ночь… Улица?… Фонарь? Книга Строителя

В темном-темном доме, в темном-темном углу этот светильник смотрится просто великолепно! И он один может придать комнате особый шарм и шик. Может стоит попробовать?

Статья с сайта Книга строителяhttps://kniga-stroitelia.ru/



Source: kniga-stroitelia.ru

Покупка половины или части дома. Как правильно оформить и зарегистрировать часть дома

Право и финансы

покупка части дома

Покупка, продажа, дарение и оформление части дома – сложный вопрос, который может нести в себе множество неожиданных подводных камней юридического характера. СуперДом рассказывает, как поступать в сложных ситуациях.

Возможна ли покупка четверти дома?

Вопрос: У меня есть половина частного дома и я заинтересован в покупке второй части дома. Ее владелец предлагает купить у него половину его части с тем, чтобы он оставался жить в оставшейся четверти. В таком случае мне была бы интересна покупка и части его половины в качестве задела для приобретения остальной части дома. Возможны ли покупка и регистрация половины от половины, то есть четверти (земли и дома)? Как выглядит этот процесс и на какие особенности следует обратить внимание?

Ответ: Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности – это общая долевая собственность. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи и при прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

покупка части дома

Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает. То есть, если вы – владелец части дома, то в случае продажи совладельцем своей доли другому лицу без уведомления вас, такой договор может быть признан недействительным, поскольку у вас есть первоочередное право на ее покупку.

Что касается покупки части доли дома, то заключение такого договора возможно при указании размера доли и конкретных помещений дома, а касательно земельного участка – после выделения в натуре и оформления отдельного государственного акта на часть, которая подлежит продаже. 

Как оформить подаренную часть недостроенного дома?

Вопрос: Можно ли оформить технический паспорт на свою половину дома (подарена отцом согласно дарственной), поскольку она считается достроенной, а вторая половина – незавершенное строительство? Законен ли отказ работников БТИ выдать технический паспорт на мое имя о завершенности строительства при наличии дарственной, акта на приватизацию половины земельного участка и решения исполкома депутатов сельсовета о присвоении отдельного адресного номера на мою половину дома?

Ответ: Инвентаризации в БТИ подлежат все объекты, расположенные по отдельным почтовым адресам, независимо от того, построены они по соответственно оформленным документам или самовольно. Также инвентаризации подлежат основные элементы домов: секции, этажи, лестнично-лифтовые узлы, квартиры, группы квартир. Инвентаризацию выполняют на основании заказа-обязательства. По ее итогам составляют инвентаризационные дела и технические паспорта.

деление

Таким образом, непонятна причина отказа работников БТИ выдать технический паспорт. Никаких видимых оснований для этого нет. Отказ следует обжаловать в районной государственной администрации.

К сожалению, БТИ в данном случае не выступает как орган власти. Поэтому его бездействие хотя и можно обжаловать в суде с применением антимонопольного законодательства, но это будет неоправданно сложный процесс. Легче обжаловать в административном суде бездействие районной госадминистрации (если она не примет надлежащих мер), а БТИ привлечь в качестве третьего лица.

“Оформление Части Дома В Собственность”. Возможна ли покупка четверти дома

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Имеет ли муж долю в купленном в частную собственность доме под материнский капитал, без оформления его доли, при разводе?

Добрый день, если он письменно не отказывался от выделения ему доли при покупке дома, то да, имеет право на долю. Потому что средства капитала семейные, а не только на детей и мать.

Можно ли выделить долю в натуре в частном доме до оформления земельного участка.

Нет, нельзя, поскольку по смыслу норм ЗК РФ и ГК РФ выделу подлежит так же и доля в праве на земельный участок с использованием измерений кадастрового инженера. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

По оформлению в собственность второй доли частного дома. Т.к. появилась необходимость постройки нового дома, необходимо снести старый. У меня в собственности 1/2 дома и земля (дарственная). Другая половина дома не оформлена. Собственник умер 44 года назад. В течении года после смерти собственника было заявление на наследство, но в нем не верно указано отчество собственника, более никто до сегодняшнего дня не притендовал на наследство. Суд мне не присуждает вторую половину дома, ссылаясь на то, что 43 года назад было заявление на вступление в наследство. Судья сказал, что будет отправлен запрос родным, от которых было заявление. И если они напишут отказную, то только тогда мне прибудет вторую половину дома. Я прописан и проживаю в этом доме в течении 16 лет. Подскажите пожалуйста как мне дальше быть? И не прошли ли все сроки подачи документов на оформление наследства?

Уважаемый Федор Анатольевич, Вам надо оспорить решение суда на том основании, что 16 лет открытого владения недвижимостью позволяют стать ее собственником по приобретательной давности. Срок для оформления наследства при его принятии законом не установлен, действительно лучше иметь отказ наследников.

Живём в частном доме. Оформлен на маму, меня и брата в долях. Имею ли я право не допускать проживание в нашей доме сожительницу моего брата на почве неприязненных отношений с ней? И если Да, то какими методами? Ведёт себя нагло, и как полноправный член семьи, и никакой помощи от нее (материальной и по домашнему хозяйству) нет.

Имеете право. Сожительница Вашего брата можете проживать в доме только с согласия всех собственников. Если она была вселена без Вашего согласия, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении.

Какие документы нужны для оформления долей в частном доме?

Здравствуйте! Вы сначала уточните, какие вообще документы есть на дом? Права на него оформлены хотя бы на кого-то или это самовольное строение?

По завещанию частный дом по долям оформлен на 2-х владельцев. Ходы в доме отдельные. А земельный участок по второму завещанию весь оформлен на первого владельца. Как второму владельцу оформить землю. Если первый добровольно не согласен. И можно ли оспорить завещание на землю. Т.к. надворные постройки (туалет и сарай в общем пользовании)?

Ражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания 1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. 2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части. 3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием. 4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи. 5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание. 6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Добрый день! Вы можете подать иск в суд о признании завещания недействительным. Но это очень сложная процедура, поскольку нужны веские доказательства того, что человек, составлявший завещание был в здравом уме и отдавал отчет своим действиям. Всего доброго!

Частный дом в оформлении, можно ли без домовой книги оформить через нотариуса долю на ребенка.

Добрый день! Домовая книга, документ подтверждающий наличие или отсутствие регистрации в доме, а оформление доли это регистрация права собственности. Поэтому Вы можете оформить долю в праве на жилой дом на ребенка через нотариуса, а в последующем по желанию прописать его в этом же доме, либо оставить с прежней регистрацией.

Частный дом по наследству на двоих в равных долях. Участок оформлен в собственность. Дом и участок хорошо делятся (практически поделены). Хотели оформить раздел дома, но в БТИ сказали, что сейчас разделить дом нельзя. Вопрос: 1. Где это прописано? 2. Что делать, чтобы все же каждому оформить свою долю?.

1. Это написано в ст. 252 ГК РФ. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Дом не распилишь. 2. Ничего не делать — Вы уже оформили доли: «по наследству на двоих в равных долях». Повторно доли не делятся. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. У Вас основание — наследство.

Если возможен несоизмеримый ущерб, то только выплата себестоимости доли. ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собствен

Как делают оконный проем в кладке. Строим первый этаж дома, устройство четвертей в оконных проемах

Когда речь заходит о внешнем виде дома, стоит серьезно подойти к этому вопросу. Перед началом отделки фасада, следует перебрать все возможные варианты и выбрать самый подходящий из них. Облицовка фасада дома кирпичом является одним из самых востребованных способов облицовки. Однако не всегда есть возможность использовать облицовочный кирпич, тогда на помощь приходят варианты других облицовочных элементов, которые успешно его имитируют. Одним из таких является сайдинг. Теперь подробнее разберем возможные варианты отделки фасадов под кирпич.

Облицовка фасада дома кирпичом является одним из самых востребованных способов отделки

Все о материале, его преимуществах и видах

Благодаря применению облицовочного кирпича скрываются внешние недостатки здания. Если фасадный кирпич используется для старых строений, то он отлично прячет наличие трещин на стенах дома, которые появляются из-за нагрузки. Но не только старые дома требуют отделки – кирпичный фасад нового дома смотрится еще более эффектно. Раньше многие постройки возводились с помощью кирпича, однако сейчас облицовочный кирпич принято использовать именно как отделочный элемент для фасада.

Фасадный кирпич бывает:

  • Лицевой
  • Клинкерный


Благодаря применению облицовочного кирпича скрываются внешние недостатки здания

Оба используются для отделки внешних стен дома и придают ему красивый вид. Использование клинкерного, нужно для домов, которые выполняются по технологии трехслойных стен. Конечно, растраты на такой фасад будут больше, но и преимущества возрастут. Внутри домов с трехслойными стенами создается благоприятный микроклимат, а все благодаря тому, что между несущей и наружной стеной теплоизоляция распределяется максимально равномерно.

Применение клинкерного кирпича имеет ряд преимуществ:

  1. Материал обладает высокой механической прочностью
  2. Морозоустойчив и не горюч, а для огня еще служит и барьером
  3. Не боится коррозии и загрязнений
  4. Огромный выбор клинкерного облицовочного материала позволяет выполнять разнообразную отделку, что позволяет сделать дом красивым и привлекательным


Фасад из клинкерного кирпича

Помимо большого выбора оттенков, облицовочный материал стал выпускаться еще и в черном и белом цвете. А если еще воспользоваться этим преимуществом и сделать фасад своего дома из облицовочного кирпича разного цвета, то можно добиться невероятных эффектов и показать всем наличие у себя вкуса и фантазии. Формы клинкерного кирпича разнообразны, они могут быть с закругленными краями либо с фасками на краях. Клинкерный облицовочный кирпич может отлично сочетаться с деревом, камнем и металлом, поэтому различные комбинации клинкерного материала и других фасадных элементов придадут оригинальности внешнему виду.


Сейчас облицовочный кирпич принято использовать именно как отделочный элемент для фасада

Серьезной задачей является ремонт кирпичного фасада. Причиной трещин на стене может стать не только время, но и усадка дома или неправильное проектирование. Иногда возможно применение накладок и металлических поясов – они укрепляют стену дома и предотвращают дальнейшее разрушение.

Важно! Внешне бывает трудно понять, увеличивается трещина или уже нет. Для того чтоб это понять, наклеивают лист бумаги на поврежденный кирпич – если по прошествии времени лист остался цел, то трещина не увеличивается и можно начинать выполнять ремонтные работы и реставрацию.

Сайдинг

Когда невозможно или не хочется использовать такой отделочный элемент как кирпич, можно использовать другие варианты. Например, сайдинг под кирпич – это будет экономически выгодным решением, которое возможно осуществить самостоятельно. Сайдинг имеет небольшой вес, и благодаря этому нет лишней нагрузки на дом.
Сайдинг можно запросто обработать, а применим он для навесного фасада.


Сайдинговые панели под кирпич: оригинальное и недорогое оформление фасада

Из всех плюсов использования, можно выделить такие:

  • Сайдинг под кирпич настолько похож на натуральный материал, что издалека бывает очень трудно понять, построено здание из кирпича или облицовано сайдингом
  • Идеальный внешний вид получен благодаря изготовлению пресс-формы по слепку кладки из натурального материала
  • Для кирпичной стены требуется реставрация, а облицовочный сайдинг достаточно обмывать водой
  • Срок службы отделки достигает 30 лет и даже больше – он не боится осадков и не выгорает на солнце
  • Легкими панелями сайдинга можно облицевать не только стены дома, но и отдельные его элементы
  • Широкий выбор цветовой гаммы вместе с легкостью и невысокой ценой на панели, сделал его одним из самых востребованных элементов облицовки

Для облицовки дома сайдингом используется навесной вентилируемый фасад. Крепление панелей происходит на обрешетку, после того, как укладывается теплоизоляционный слой. Возможность отделать свой дом самостоятельно с помощью таких панелей является огромным преимуществом. А то, что эта работа является чистой и сухой в отличие от «мокрых» фасадов, еще больше радует и завлекает выполнить ее своими руками.


Сайдинговые панели, имитирующие кирпичную кладку

Оформление окон

Когда выполняется реставрация фасада или его укладка кирпичом, то хорошим способом для выделения окон является их обрамление. Необходимо не забывать о симметрии, иначе обрамление окон станет не украшением фасада, а его уродством. Правильно выполненное обрамление придаст выразительность зданию и выделит оконные проемы.


Проёмы окон из облицовочного кирпича

Несмотря на всю уникальность такого оформления, бывают моменты, когда обрамление начинается только после устранений некоторых несоответствий:

  1. Если окна не стандартного размера, но пропорционально установлены, то ничего страшного. Но бывают моменты, когда отклонения от стандартов вносят несогласованность в общий дизайн дома и оформление окон кирпичом сделает этот диссонанс еще более заметным.
  2. Во время реставрации дома случаются моменты, когда оконный проем вообще следует заделать полностью, а бывает, что нужно всего лишь уменьшить его. Для этого существуют различные виды материалов.
  3. Если перед обрамлением окон требуется расширить проем и установить новый стеклопакет, то нужна будет подрезка кирпича. С этой задачей лучше справится профессионал.


Плитка под кирпич в обрамлении окон

Существует огромное количество разновидностей отделочных материалов, которые помогут значительно упростить процесс обрамления окон. Существуют гиперпрессованный закругленный кирпич, фасонный пустотелый, полнотелый радиальный и многие другие. Так же возможно использование рельефного клинкерного кирпича, который имеет очень высокие показатели морозостойкости и прочности, в отличие от фасонного пустотелого материала.


Обрамление окон лицевым кирпичом

Итоги

Однозначно облицовочный кирпич является хорошим вариантом отделки фасада, но современный строительный рынок имеет и другие удачные материалы, которые превосходно имитируют натуральную кладку. Перед началом облицовки следует продумать все варианты и детали фасада, чтоб в дальнейшем не столкнуться с проблемами установки или обрамления проемов.

Всё чащё и чаще, в появляющихся там и тут новостройках, я наблюдаю наличие четвертей в оконных проёмах. Некоторое время назад, четверти почти никто не выпускал, но с появлением пластиковых окон, это стало необходимым для более качественного и удобного их монтажа. Четверти позволяют более плотно установить оконную раму в проёме. При наличии четвертей возможно применение всякого рода уплотнителей. Да и

Четверть оконного проема решает все

Хотя специалистов по изготовлению и монтажу пластиковых окон огромное количество, знать, что такое четверть оконного проема, важно именно для жильца, а точнее владельца жилища.

Что такое четверть оконного проема?

Вся особенность заключается в том, что правильно возведенное строение предусматривает наличие четверти только для оконных проемов и, ни в коем случае, не для дверных. Более того, и в многоэтажках, и в индивидуальных домах, это обязательное условие для монтажа пластиковых окон. В возведенных в середине 20 века домах окна устанавливали по-другому.

Для начала рассмотрим схему оконного проема, чтобы понять, где там четверть.

Вот так выглядит четверть оконного проема на снимке. Причем этот своеобразный выступ должен быть по всей окружности оконного проема: сверху, снизу, слева и справа.

Оконный проем без четверти не является какой-то редкостью потому, что в процессе строительства об этом элементе забывают, особенно в частных домах. Использование пеноблоков также усложняет создание четверти. Бывает, что «строители на скорую руку» стараются быстро сложить коробку дома, называя все остальные работы отделкой, которую хозяин сделает, как ему захочется.

Но четверть оконного проема является техническим условием, позволяющим установить современные окна. В противном случае окно вывалится наружу дома потому, что окна устанавливают изнутри.

В отдельных случаях, например, во время реставрации старого дома, когда невозможно сделать четверть, монтажной пеной задувают пространство вокруг рамы, чтобы затвердевшая пена заполнила проема. Но, следует помнить, что даже окрашенная монтажная пена, после воздействия солнечного излучения, даст трещины. Явными эти повреждения станут через несколько лет.

Как делают четверть оконного проема?

Четверть оконного проема создается вовремя возведения дома, чтобы кирпичи, или блоки, были связаны кладкой. Независимо от вида используемого материала: кирпичи, блоки, панели, четверть оконного проема непосредственно связана именно с размерами кирпича. Это значит, что еще задолго до монтажа окон делают четверть, которая подойдет для стандартного способа установки оконной рамы.

В строительстве принято считать, что четверть оконного проема должна быть размером 3-3,5 сантиметров. В зависимости от ширины пластикового профиля оставшееся свободное пространство между стеной и пластиком будет заполнено монтажной пеной, или силиконовым герметиком.

Если строители забыли о четверти оконного проема – что делать? Самый простой вариант заключается в том, чтобы вырезать ее в стене оконного проема при помощи болгарки. Как именно это сделать, показано на следующем рисунке. Все же окна следует заказывать, когда оконные проемы возведены, а не ориентироваться на размеры в проекте дома.

Установка новых, или замена старых окон, является очень важным этапом работ.

Игорь

И не менее серьезным выглядит вопрос установки жалюзи. В нашей новой бесплатно книге речь о том, как, за один выходной, мне удалось выбрать в магазине, подогнать по размеру и установить на окно жалюзи.Читайте сейчас «Жалюзи: подобрать, подогнать, установить». У Вас все пойдет!

 ВВЕДИТЕ СВОЙ Е-МЕЙЛ И ПОЛУЧИТЕ КНИГУ!

 БЕСПЛАТНАЯ КНИГА!

Поделиться ссылкой:

Понравилось это:

Нравится Загрузка…

Похожее

Четверть окна. Монтаж окна с четвертью

Стандартные оконные проёмы не отличаются особым разнообразием форм, поэтому способов правильного остекления также не так уж и много. Даже тот факт, что по периметру балкона или лоджии имеется четверть окна, монтаж окна с четвертью осуществляется согласно аналогичным технологическим принципам.

Для начала следует уяснить, что четвертью окна принято называть часть стены, выступающую по периметру проёма. Основная функция этого конструктивного элемента – обеспечивать более эффективное утепление. Балконный блок заходит в четверть на 2-3 см, что является своеобразной защитой для пенного шва. Именно поэтому проём с четвертью считается более тёплым, чем обычный проём с прямым примыканием рамы.

Четверть окна может быть выполнена из кирпича, из бетона или из дерева, в зависимости от того, из чего построен сам дом, но, по большому счёту, на процесс остекления этот нюанс особо не влияет. А вот что действительно имеет значение, так это выбор способа крепления.

Запомните: на раму, установленную в проём с четвертью воздействуют точно такие же нагрузки, как и на раму, вмонтированную в прямой проём, поэтому наличие четверти не даёт никаких преимуществ при закреплении рамы.

Единственное верное решение – закрепить балконный блок прямым креплением при помощи нагеля или анкера, для чего в раме необходимо высверлить специальные отверстия под крепежные элементы. Многие мастера отказываются от такой технологии, потому что их очень пугает перспектива запотевших окон, если в раме вдруг будет прореха. Однако если подойти к вопросу с рациональной точки зрения и без эмоций, то становится ясно, что эти опасения совершенно безосновательны. Осмотрев любое пластиковое окно, вы обнаружите сквозное дренажное отверстие, которое производители заботливо размещают в раме как раз для того, чтобы окна не потели. Камеры в профиле окна никак не сообщаются, поэтому прямое отверстие, которое вы высверлите, будет вполне технологичным и на функциональности окна никак не отразится.

Пусть вас не вводит в искушение приятный внешний вид стандартных монтажных пластин и более лёгкий процесс установки балконного блока с их помощью. Прочности такого крепления не хватит даже на удержание створки в открытом положении, не говоря уже о других эксплуатационных нагрузках. Деформация изделия в этом случае просто неизбежна.

Если вы не осмелились установить балконный блок своими руками, а пригласили, на ваш взгляд, не очень опытных монтажников, не стесняйтесь поделиться с ними своими теоретическими знаниями о том, что в любом проёме, будь он прямой или с четвертью, раму можно фиксировать только посредством прямого крепления.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о