Какую сигнализацию для дома выбрать: Лучшая сигнализация для дома и дачи, топ-10 рейтинг 2020

«Моя дача – моя крепость», – так думает каждый владелец дачного участка и стремится защитить свои владения от визита непрошеных гостей. Однако зачастую не спасают даже крепкие калитки с надежными замками и высокие заборы. В этом случае на помощь приходят специальные устройства – сигнализации. Они позволяют не допустить проникновения  злоумышленников, намеревающихся украсть урожай или ограбить домик. В последнее время рынок подобных устройств получил довольно мощный толчок к развитию, в продажу стали выпускать все новые и новые модели, которые значительно отличаются друг от друга по своим характеристикам. Чтобы вы не запутались в столь широком многообразии, мы решили составить рейтинг лучших сигнализаций для дачи 2020 года.

Как правильно выбирать сигнализацию?

Главное, чем отличаются друг от друга дачные охранные сигнализации, – это технология передачи информации и адресат, который будет получать эти сведения. В остальном принцип работы данных устройств приблизительно одинаковый. Комплект элементов системы включает в себя датчики и разного рода сенсоры, устанавливаемые на окна (10 лучших производителей пластиковых окон) и двери. Поступающий от них сигнал считывается и обрабатывается приемно-контрольным прибором.

Кроме них, здесь присутствуют различные исполнительные системы, включающие в себя звуковые и световые средства оповещения, модули, через которые сигналы передаются на пульт охранной компании либо на смартфон хозяина (самые хорошие и недорогие смартфоны). Интерфейс охранной системы представляет собой комплекс, включающий в себя клавиатуру, монитор, идентификаторы по голосу или отпечаткам пальцев. Удобнее всего использовать беспроводную сигнализацию – она обойдется значительно дороже, зато не придется прокладывать массу проводов.

Как выбрать охранную сигнализацию для дома, квартиры или офиса? Советы от профессионала.

Стоит учитывать, что большое количество датчиков так или иначе будет сказываться на стоимости продукции. Вполне логично – беспроводная система обойдется в разы дороже проводной. Когда мы выбирали модели для включения в наш рейтинг лучших сигнализаций для дома, то, главным образом, обращали внимание на соотношение цены и качества продукции, учитывали отзывы пользователей и рассмотренные выше факторы.

10 самых хороших сигнализаций для дачи

10. Bradex Intruder Alarm TD 0215 / YL-105 White

Открывает наш рейтинг наиболее компактное и дешевое устройство, которое превосходно подойдет не только для дач, но и для других объектов, например, дачных участков, гаражей, погребов, складов или сараев. У продукции имеется довольно мощный датчик, работающий на базе инфракрасного излучения. С его помощью системе удается определить даже малейшее изменение в пространстве на расстоянии порядка 6 м. Сразу же после срабатывания начинает работать довольно громкая сирена, которая с легкостью отпугнет злоумышленника, а также привлечет внимание окружающих людей.

Продукция работает автономно, не нуждается в подключении к электросети. Беспроводных модулей у нее нет, поэтому данные на пульт или на смартфон она передать не сумеет. В комплекте поставляются два брелока для дистанционного управления – дальность действия составляет порядка 20 метров. Продукция весьма надежная, легко справляется с возложенными задачами.

Преимущества:

• Долгое время автономной работы;
• Приемлемая стоимость;
• Качественный датчик инфракрасного излучения;
• Продолжительный срок службы.

Недостатки:

• Нет возможности передать владельцу информацию о срабатывании, если он находится на значительном удалении от охраняемого объекта.

9. Atis Kit-GSM11

Удобный, надежный и долговечный охранный комплекс, оборудованный автономной системой энергоснабжения. Еще одним немаловажным полезным качеством является наличие модуля связи GSM. Владельцу через него будут поступать текстовые сообщения о снятии или постановке на охрану. Процесс установки очень простой, занимает минимальное количество времени. Архитектура здесь беспроводная. Если срабатывает хотя бы один из датчиков, то активируется система мгновенного дозвона на запрограммированные ранее номера – всего в память сигнализации их можно сохранить до шести.

Владелец может переключиться на систему громкой связи и сможет услышать все то, что происходит в настоящее время в помещении. Стоит отметить, что воспользоваться подобной опцией он может не только при срабатывании сигнализации, а в любой момент.

Преимущества:

• К системе можно подключить до 50 датчиков, однако многие из них придется докупать отдельно;
• Оповещение владельца о срабатывании сигнализации через смс;
• Универсальная продукция – подходит как для жилых, так и для коммерческих помещений;
• Долгое время работает в автономном режиме.

Недостатки:

• Немного сложно разобраться в настройках.

8. Страж Сенсор GSM

Многие владельцы дачных домиков отдают предпочтение именно этой модели, которая смогла заслужить доверие потребителей благодаря надежности и сбалансированной цене. Продукция вполне подойдет для офисных помещений или загородных домов. В комплекте идут бесконтактные ключи, при помощи которых можно ставить помещение на сигнализацию и отключать ее. При этом владельцу всегда будет точно известно, кто же именно вошел в охраняемое помещение – свой человек или злоумышленник.

Чтобы поставить объект на охрану, обязательно придется создать замкнутый контур помещения. Иными словами, активировать сигнализацию при открытом окне или двери не получится. Система беспроводных датчиков своевременно оповестит владельца в случае, если батареи в скором времени разрядятся. При этом доступ к настройкам и конфигурации аппарата имеется только у владельца или же у доверенного лица, которое имеет соответствующий код доступа.

Преимущества:

• Повышенная степень надежности;
• Отличное качество изготовления и сборки;
• Продолжительный срок службы;
• В комплекте есть беспроводные ключи;
• Для включения системы необходимо сформировать защитный контур.

Недостатки:

• Система защиты настроек и конфигурации имеет ряд изъянов, однако воспользоваться ими без специального оборудования не получится.

7. GSM сигнализация Mega SX-300R Radio

На первый взгляд данная система может показаться довольно простой внешне, особенно, это касается не слишком информативной базовой станции. Однако на деле все совершенно иначе. В частности, все элементы связываются с центральным модулем по выделенному радиоканалу, что позволяет избавить владельца от необходимости прокладки проводов. К тому же, под внешне простым оформлением скрывается довольно большое количество различных возможностей.

К примеру, сигнализация способна контролировать вплоть до десяти охранных зон, при необходимости, она может измерять температуру в помещении. Путем отправки смс сообщений конструкция оповещает пользователя относительно изменения источника питания, так как здесь установлена резервная аварийная батарея. У владельца есть возможность производить удаленный аудиоанализ объекта.

Преимущества:

• Легко установить и настроит даже новичку, который раньше не имел дела с сигнализациями;
• Управлять системой можно через голосовое меню или путем отправки смс;
• Настроить устройство удастся и через виртуальный сервис, однако предварительно придется зарегистрироваться.

Недостатки:

• Через основной блок вряд ли удастся получить какую-либо информацию.

6. Sititek SHIELD TOUCH 2 GSM Wi-Fi

Продукция характеризуется весьма оригинальным внешним видом, а также обладает расширенным набором функций, за счет чего охраняемый объект будет надежно защищен от возникновения любых нештатных ситуаций. При необходимости, к центральному блоку можно подключить вплоть до 99 датчиков, которые могут срабатывать на задымление, отключение электропитания, открывание окон и дверей, движение. Если хотя бы один из них сработал, то сразу же активируется звуковая и световая сирена. Помимо этого, блок начинает дозваниваться на сохраненные в памяти номера и рассылать на них оповещения – всего в этом приборе можно сохранить до восьми телефонов.

С помощью такой сигнализации можно даже сформировать систему умного дома, например, обеспечить дистанционное управление бытовыми приборами, если подключать их через так называемые «умные» розетки. Многие пользователи по достоинству оценили такую функцию, также при необходимости можно прослушивать, что именно происходит на охраняемом объекте в режиме реального времени.

Преимущества:

• Есть модуль Wi-Fi;
• Позволяет работать с большим количеством датчиков;
• Весьма чувствительная модель;
• Удобная и простая в использовании.

Недостатки:

• Придется настраивать каждый датчик по отдельности.

5. Rexant Сторож GSM

Данный аппарат способен проработать в автономном режиме рекордное время – вплоть до 5 месяцев. Главное, чтобы сама сигнализация находилась в зоне устойчивого сигнала сотовой связи. Работает продукция на базе стандартных пальчиковых батареек. Если сигнализация срабатывает, она будет издавать звуковой сигнал, мощность которого будет составлять порядка 130 дБ, при этом на движущиеся малогабаритные предметы массой менее 15 кг продукция реагировать не будет. Подобное конструктивное решение позволяет установить это устройство по периметру дачного участка, чтобы надежно защитить его от грабителей, сигнализация не будет срабатывать на домашних или диких животных.

Датчики здесь очень чувствительные – они могут уловить движение на расстоянии 15 метров, могут работать при температуре от -15 до +55 градусов, помещены во влагозащищенный корпус, поэтому их разрешается устанавливать за пределами помещения. Во время настройки прибора в его памяти можно сохранить до 3 телефонных номеров, на которые придет оповещение в случае, если на охраняемый объект кто-то проникнет.

Преимущества:

• Продолжительное время работы от одного комплекта батареек;
• Можно использовать в уличных условиях;
• Не срабатывает на небольшие предметы;
• Оповещает обо всех нештатных ситуациях.

Недостатки:

• Нижний порог температуры всего -15 градусов – у нас морозы бывают значительно сильнее.

4. ALFA G50 GSM

Очень функциональная модель, которую отличает не только надежность, но и удобство применения. Она оптимально подойдет для охраны не только дачи, но и коммерческих объектов разного рода, частных домов, коттеджей и даже квартир. Подключать датчики можно по-разному – через провода или с использованием беспроводного варианта. Основной блок способен работать с 99 датчиками. В случае, если на объект проник посторонний человек, сигнализация сработает: включится сирена, а также будет осуществляться дозвон на заранее заложенные в память номера телефонов.

Как утверждают пользователи, главной отличительной особенностью такого оборудования является чрезвычайная легкость управления. В частности, можно воспользоваться ручным режимом, который осуществляется через сенсорные кнопки и LCD дисплей с подсветкой. Настройки можно задать и через пульт дистанционного управления, а также удаленно через специальное приложение. Продукция работает от стандартной электросети. Об отключении электричества пользователю придет короткое сообщение, однако встроенного аккумулятора хватит примерно на 10 часов работы, поэтому помещение все равно будет находиться под надежной защитой.

Преимущества:

• Несколько вариантов настройки;
• Возможность подключать проводные и беспроводные датчики;
• Продолжительный срок службы;
• Имеется встроенный аккумулятор.

Недостатки:

• Аппаратура работает исключительно от сети.

3. Ginzzu Hs-K07W

На третьем месте рейтинга лучших сигнализаций для дома расположилась первая модель, оснащенная полноценной ip камерой. В комплекте с этим устройством поставляется лишь два датчика, первый из которых срабатывает на движение, второй на открытие. Моторизованная камера способна выдавать картинку в формате HD, причем она интегрирована в контрольную панель, есть также пульт дистанционного управления.

При необходимости количество датчиков можно увеличить до 62. Тревожный сигнал передается по сети интернет. Через специальное приложение владелец может в режиме реального времени просмотреть, что же именно происходит в помещении, а также через встроенный микрофон ему будет слышно, о чем говорят злоумышленники. Все параметры настраиваются очень легко.

Преимущества:

• Есть встроенная камера повышенной четкости с микрофоном;
• Очень легко настраивать;
• Можно подключить к системе порядка 62 датчиков;
• Видеозапись сохраняется на карте памяти.

Недостатки:

• Записи удаляются автоматически по мере заполнения памяти.

2. Кситал GSM-4

Модель характеризуется приемлемой стоимостью и довольно большим функционалом. В частности, с ее помощью удастся добиться не только обеспечения контроля доступа в помещение и своевременного информирования владельца о проникновении постороннего человека, но и управлять работой разного рода приборов. Для того, чтобы оповестить владельца, есть два канала GSM – первая сим-карта используется для рассылки смс, по другой активируется дозвон.

Аппарат способен использовать порядка 40 контроллеров, среди которых может быть до 5 датчиков контроля за уровнем температуры. Если пользоваться умными розетками и выключателями, то через специальное приложение можно будет включать свет, запускать работу электроприборов и так далее

Преимущества:

• Расширенная функциональность;
• Приемлемая стоимость;
• Наличие сразу двух сим-карт;
• Продолжительный срок службы;
• Возможность управлять несколькими электроприборами

Недостатки:

• Не предусмотрен автономный режим работы.

1. Rexant GS-115 GSM

Лидер этого рейтинга способен держать под своим абсолютным контролем не только несанкционированное проникновение в дачный домик или коттедж, но и температуру, утечку газа, открытый огонь и наличие даже малейшего задымления. При необходимости пользователь может активировать до 97 охранных участков, установить их выборочно под охрану. В комплекте идет несколько беспроводных датчиков, при этом дополнительные можно приобрести отдельно. Дальность приема сигнала значительная, поэтому при помощи одного центрального блока удастся обеспечить надежную охрану нескольких объектов, находящихся на некотором удалении друг от друга.

Здесь имеется автономный источник питания, однако большую часть времени аппарат работает от системы центрального энергоснабжения. При срабатывании одного из контуров сигнализация включает световое и звуковое оповещения, осуществляет дозвон и смс оповещение, сообщение придет также в случае, если на объекте отключат электричество. У аппаратуры есть многозонное программирование охранных режимов, управлять можно удаленно через смс сообщения и голосовые команды.

Преимущества:

• Широкая функциональность – есть даже счетчик загазованности;
• Удобное удаленное управление;
• Можно обеспечить охрану сразу нескольких объектов;
• Поддерживает связь с 97 датчиками.

Недостатки:

• Дороговато стоит.

В заключении полезное видео

Ну вот мы и заканчиваем наш обзор лучших сигнализаций для дачи. Надеемся, что он оказался для вас полезным и информативным. Если же какие-то вопросы или пожелания остались – вы всегда можете высказать их в комментариях к этой статье.

КАК ОТПУГНУТЬ ВОРА 2.РЕАЛЬНО КЛАССНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ЗА КОПЕЙКИ!!!

Как выбрать сигнализацию для дома

Безопасность должна интересовать всех домовладельцев. Накопление активов дается не легко, а преступность все время расширяется.

Воры становятся все более наглыми, поэтому используйте более безопасные дома. Одним из способов напугать грабителей, проснуться владельцам, оповестить соседей – установить сигнализацию для дома.

Как выбрать сигнализацию для вашего дома и на какие параметры следует обратить внимание?

Сигнализация для дома — как выбрать

Сигнализация разделена на классы. Вообще, существует четыре класса сигнализации, поэтому при планировке, важно правильно ее выбрать.

Чрезвычайно важно точное определении класса системы, потому что от вашего решения в этом отношении будет зависеть много других вариантов.

При выборе сигнализации для дома, обратите внимание согласуется ли она с европейским стандартом.

Первый лист этого стандарта — BS EN 50131-1:. 2007 «Системы охранной сигнализации» дает определение четырех классов безопасности, которые зависят от преступников.

Класс 1 будет подходящим для людей, которые думают, что они не являются уязвимыми для злоумышленников.

Кроме того, он подходит для использования тем, которые верят, что нарушитель или грабитель будет иметь низкий уровень знаний систем сигнализации и ограниченную сферу доступных инструментов.

Короче говоря, она будет для грабителей новичков. Другой класс определяет высокий риск кражи и вор более осведомлен о охранных системах.

Сигнализация в соответствии с этим стандартом, делится на классы A, B, C и S. Низкие требования тревоги класс A, и высокие — класс С.

Класс А защищает имущество небольшой стоимости. Класс B относится к среднему по стоимости имущества. Он также включает в себя документы, содержащие государственную тайну.

Класс C (профессиональный) относится к стоимости активов, документов или предметов, имеющих историческую ценность, уникальные в стране, высокой стоимости документы, чьи повреждения, могут привести к большим повреждениям и жизни людей.

Класс S (специальный) являются сигналом для защиты собственности составляющей историческое наследие мировой культуры, документов, а также может поставить под угрозу общественный порядок, ослабить оборону или угрожать жизни многих людей.

Большинство имеющихся в продаже охранных систем относится к классу С. После выбора класса, вы можете начать проектировать безопасность дома, квартиры и одновременного выбрать оборудования, которые будет необходимо для установки всей системы.

Стоит отметить, что все используемые устройства необходимы, чтобы охарактеризовать класс, по крайней мере, как это было определено ранее для безопасности системы в целом.

Информация о соблюдении требований стандарта устройства с точки зрения принадлежности к соответствующему классу, может быть найдены в паспортах, которые добавляются для всех устройств.

Сигнал не только позволяет быстро и эффективно обнаруживать нарушителя в отсутствие семьи, но также позволяет повысить безопасность жителей, которые в настоящее время проживают в доме.

Сигнализация должна быть дополнена элементами защиты периметра. Они включают в себя контактные датчики.

Благодаря им и с помощью соответствующей панели управления члены семьи могут свободно перемещаться в пределах защищенной зоны, а при попытке вторжения извне сигнализация начнет бить тревогу.

Что интересно, в самом деле, большинство систем могут быть безопасно расширены дополнительными датчиками.

Они позволяют обнаруживать угрозы, кроме кражи, а именно: наводнения, утечки газа (ядовитых, взрывоопасных, а также успокоительные средства).

Обратите внимание на функцию подачи сигнала в соответствующие органы об угрозе в нашем доме.

В зависимости от ожидаемых линий, система сигнализации может быть оснащена специальным модулем, который отправлять голосовые сообщения по телефонной линии, SMS сообщениям или по электронной почте.

Сегодня быстро растет беспроводная технология, устраняющая много проблем проблемы.

Вы можете использовать радио связь, которая альтернативна кабельной. Существующие в настоящее время системы двусторонней беспроводной связи с помощью радио, обеспечивают ту же эффективность, как и традиционные системы.

Наиболее всеобъемлющие системы сигнализации, позволяют использовать беспроводные датчики и встроенный GSM модуль для мониторинга, SMS сообщений и пульт дистанционного управления.

Они сочетают в себе передовые панели управления с функциональностью «Умный дом», что позволяет дополнительно обеспечить простое расширение в будущем.

Популярные производители сигнализации и их продукция

Самые популярные марки включают в себя: Daita, Dantom, DSC, Jablotron, MONACOR, ELMES, Paradox, Pyronix, ROPAM, Satel, Záměl, Orno, EURA-Tech, Elektrobock т. д.

Аварийные сигналы низкого качества можно купить за несколько долларов. Для сложных систем придется платить намного больше.

Часто задаваемые вопросы, прежде чем выбрать сигнализацию для дома

Какой класс сигнализации я должен выбрать если живу в опасном соседстве

4 класс присваивается сигнализации, которая должна быть использована, когда риск кражи оценивается как высокий.

Класс 4 применяется в тех случаях, в которых соображения безопасности имеют приоритет над всеми другими факторами.

Такую систему следует выбрать если вы ожидаете, что злоумышленник или вор будет иметь возможность или средства для детального планирования кражи и будет иметь полный спектр оборудования, включая возможности замещения компонентов системы сигнализации.

Какую лучше выбрать сигнализация для домов одной семьи

Для стандартных коттеджей и многоквартирных домов лучшие системы, принадлежат ко второму классу безопасности.

Они обеспечивают оптимальный уровень защиты от грабителей и других злоумышленников.

Эффективная система сигнализации — лучший способ защитить свой дом. Трудно выбрать наиболее оптимальную для наших нужд, потому что на рынке есть различные типы такого оборудования.

Тем не менее, благодаря этому руководству, вам будет намного легче, выбрать ту, которая будет отвечать вашим потребностям, как можно более полно.

Статистика показывает, что системы сигнализации эффективно защищают частные дома и квартиры от краж.

Поэтому уже на стадии проектирования дома следует принимать во внимание текущие и будущие требования, связанные с установкой системы сигнализации. Успехов.

Как выбрать охранную сигнализацию с видеонаблюдением? Рейтинг ТОП 5 лучших, отзывы, цена

Главная задача любой охранной системы – оповещение о проникновении на охраняемую территорию. Охранная сигнализация должна срабатывать мгновенно, как только злоумышленник откроет окно/дверь.

Существует два типа охранных систем. Первый тип работает как отпугиватель: издает громкие звуки, чтобы напугать вора и привлечь внимание окружающих. Второй тип охранной системы передает тревожный сигнал владельцу или на пульт вневедомственной охраны.

Принцип работы

Охранная сигнализация с видеонаблюдением устроена довольно сложно. В данную систему должны входить датчики, прибор приема и контроля сигнала, исполнительные устройства и камеры. Как только злоумышленник пробирается на охраняемую территорию, датчик движения срабатывает и передает информацию на контрольный прибор. Это происходит в течении 10 секунд, нормой по времени считается интервал 7-15 секунд.

Далее, обработав эту информацию контрольный прибор передает сигнал на исполнительное устройство о сработке охранной системы, чаще всего таким устройством является сирена. Также, в это время контрольно-приемный прибор передает сигнал на установленное ранее устройство, это может быть смс на Ваш телефон о сработке системы или тревожный сигнал на пульт охранной сигнализации.

Такие охранные системы могут работать по нескольким каналам связи:

• Ethernet – передача всей информации между датчиками, контрольно-приемным прибором и владельцем через сеть интернет.
• Радиоканал – работа всей системы и передача оповещений для охранных организаций по средствам выделенного радиоканала.
• GSM – связь осуществляется по средствам мобильной сотовой связи.
• ГТС – телефонная связь (чаще в старых моделях охранных систем).

Преимущества и недостатки

Конечно, как и у любого другого продукта, у охранных систем есть свои сильные и слабые стороны, всё зависит от типа данной системы. Если у вас большая площадь охраняемой территории (загородный дом, складское помещение и т.д.), лучше остановить выбор на проводной системе. В случае, если у вас квартира, небольшой офис и т.д., можно выбрать беспроводную систему с радиусом работы до 200 метров.

Рассмотрим основные плюсы и минусы проводной охранной системы:

• Практически нет ограничений по размещению датчиков, камер и контрольно-передаваемого устройства, может работать на любом расстоянии.
• Нет «глухих» зон. Сигнал передается бесперебойно по проводам, и нет физических помех.
• Если отключается электричество, система всё равно будет работать.

• Монтажные работы по установке системы должны производить профессионалы.
• Чтобы скрыть провода и для эстетического вида, монтаж нужно делать на начальной стадии ремонта помещения.
• Если не скрыть провода, злоумышленник может их повредить или демонтировать.

А теперь рассмотрим преимущества и недостатки беспроводной охранной сигнализации:

• Клиент сам может установить себе систему охраны в желаемых местах.
• При смене места жительства систему можно легко демонтировать и забрать с собой.
• Вы самостоятельно можете регулировать работу системы и усовершенствовать её, добавляя новые датчики и камеры.
• Датчики могут работать автономно от электричества, а при его отсутствии на резервных батареях.

• При работе системы могут возникать физические помехи.
• Если не поменять резервные батареи датчики потеряют свою функциональность.
• Работают на расстоянии до 200 метров от контрольно-передающего устройства.

Рейтинг ТОП 5 лучших охранных сигнализаций с видеонаблюдением

В список лучших сигнализаций вошли 5 крупных компаний:

• I-Nova;
• Ajax System;
• Livicom;
• Rubetek;
• Гольфстрим.

Ниже мы подробно рассмотрим продукцию каждой фирмы.

I-NOVA

Компания вышла на рынок охранных сигнализаций сравнительно недавно. Предоставляют базовые наборы охранных систем и отдельно разнообразные датчики. Продукция имеет красивый дизайн и выполнена из прочного пластика белого цвета.

Связь между датчиками и контрольно-передаваемым устройством осуществляется через Wi-Fi, LAN кабель или GSM канал, что весьма удобно для разных пользователей. Контрольно-передаваемое устройство (хаб) может обрабатывать информацию со 100 разных датчиков или камер. На официальном сайте компании представлены рубрики с продукцией компании, готовой инструкцией по подключению системы, а также, часто задаваемые вопросы.

Ценовая политика компании доступна не только крупным компаниям и торговым домам, но и обычным пользователям. Также компания I-Nova выпустила свое мобильное приложение, позволяющее полностью управлять системой охраны. Приложение реализовано на популярных платформах Android & IOS. Из минусов стоит отметить: для частных охранных организаций нет подключения на пультовые системы. Хотя, данную оплошность можно прокомментировать как низкий старт при выходе на большой рынок.

Спешите приобрести данный товар по специальной цене на сайте нашего партнера!

Ajax

Компания Ajax System вышла на рынок в 2011 году и показывает прекрасные результаты на различных выставках и медиа-форумах. Они предоставляют как базовые, так и расширенные наборы для охраны разного рода помещений. Сейчас в арсенале компании имеется 21 датчик предотвращения пожара, взлома, затопления. На данный момент связь между датчиками и хабом осуществляется через два канала связи: GSM и Ethernet. Вся продукция представлена в элегантном дизайне двух цветов: черный и белый. Ценовая политика на рынке: выше среднего. Компания проводит отличные рекламные акции и реализована в более 77 стран мира.

К центральному хабу можно подключить до 99 датчиков или камер. На официальном сайте компании много информации по подключению продукции, ответы на часто задаваемые вопросы и интересные статьи. Для управления системой используется официальное мобильное приложение, реализованное на платформах Android & IOS. 

• возможность подключения к пультовой охране через специальный модуль;
• подключение к системе сторонних камер.

• использование тонкого пластика при изготовлении корпусов приборов;
• нет возможности подключить сторонние датчики в систему.

Livicom

Российская компания, появившаяся на рынке охранных систем в далеком 2001 году. Фирма быстро развивается не только на территории России, но и в странах СНГ. На сайте представлены базовые комплекты охранных систем, а также разнообразные датчики и модули. Компания позиционирует товар не только для создания охранно-пожарной системы, но и для комплексного управления домом (умный дом). Связь между центральной панелью и датчиками/модулями осуществляется через Wi-Fi, LAN кабель или GSM канал. Вся продукция выполнена в красивом дизайне белого цвета. Цены на продукцию выше среднерыночных.

Есть два типа хабов, к которым можно подключить до 64 устройств, и до 256. Хочется отметить, что компания выступает за инновации, потому изобрели батарейки, которые держат заряд 10 лет и подходят почти всем датчикам компании. На официальном сайте есть много интересных статей, информации о товаре и правильном подключении охранной сигнализации. Управление модулями и датчиками осуществляется с помощью официального приложения, реализованного на платформах Android & IOS.

• возможность подключения системы к пультовой охране;
• создание в помещении системы умный дом.

• в мобильном приложении не понятно реализовано поэтапное подключение системы;
• нет возможности подключить датчики других производителей.

Rubetek

Компания основана в 2014 году и активно выходит на рынок России и СНГ. Основная мощность производства находиться в Китае, есть некоторые цехи в России. Предоставляют продукцию охранно-пожарной сигнализации с элементами «умного дома». На официальном интернет-ресурсе представлены базовые комплекты не только для охраны дома, но и для поддержания климатического режима, защиты от протечки воды, умное освещение дома и т.д.

Цены колеблются и зависят от продукта и его назначения, в основном ценовая политика выше среднего. Связь между контроль-передающим устройством и датчиками проходит через каналы Wi Fi, Z-wave, RF, Bluetooth. Вся продукция выполнена в элегантном белом цвете. Центральная панель поддерживает подключение до 300 устройств, это могут быть датчики, модули и камеры видеонаблюдения. На сайте производителя представлено много информации и самом разнообразном использовании продукции компании: создание сценариев, освещение дома, контроль климата в помещении и т.д. Так же, предоставлена информация о товаре и о последовательном подключении устройств дома. Для управления всеми составляющими системы используют мобильное приложение (Android & IOS), в котором Вы можете контролировать работу системы через голосовые команды.

• много устройств для создания полностью контролируемого дома;
• контроль используемости ресурсов (электричество, отопление, вода).

• нет подключения к пультовой охране;
• компания больше направлена на создание умного дома, нежели охранно-пожарной сигнализации.

Гольфстрим

Российская компания с большой региональной сетью по крупным городам. Производит базовые комплекты для защиты квартиры, дома, бизнеса и отдельно реализовано видеонаблюдение. Вся продукция выполнена в простом дизайне белого цвета. Цены на некоторые продукты довольно таки высокие. Также компания предоставляет услуги по комплексной охране (продукция + служба быстрого реагирования), поэтому нужно платить ежемесячную абонент плату. Связь между центральной панелью и датчиками осуществляется через каналы Wi-Fi и GSM. На сайте представлена продукция «умного дома», контроль освещения, потребление ресурсов и т.д. Стоит отметить, что в систему можно подключать сторонние датчики и камеры.

На официальном сайте представлено большое количество информации о способах охраны различных объектов, радует раздел вопрос/ответ, так как есть много полезного. К сожалению, для опытного пользователя недостаточно технической информации, на сайте в основном предоставлено только краткое описание продукта. Для управления всем механизмом работы системы нужно всего лишь установить мобильное приложение, сделанное на платформах Android & IOS.

• связь с пультовой охраной и службами быстрого реагирования;
• комплекты для охраны разных сфер жизни.

• высокие цены;
• принудительная абонентская плата;
• недостаточно технической информации на сайте.

Сравнительная таблица

	Цена	Пультовая охрана	Информация на сайте	Мобильное приложение	Подключение сторонних датчиков/камер
I-Nova	Средняя	–	Достаточно	+	Нет
Ajax	Выше среднего	+	Много	+	Только камеры
Rubеtek	Выше среднего	–	Много	+	Нет
Livicom	Выше среднего	+	Достаточно	+	Только камеры
Гольфстрим	Высокая	+	Мало	+	Только камеры

Как правильно выбрать охранную систему

Для начала необходимо определиться, для какого помещения вы выбираете данный продукт.. Если это небольшая квартира, будет достаточно контрольно-передаваемого устройства, несколько камер видео наблюдения, датчик движения и датчики открытия окна/дверей. Если помещение больше, нужно регулировать количество камер и необходимых датчиков.

Стоит отметить, если в вашем доме много радиопомех (Wi-Fi маршрутизатор, радиоприемник и т.д.), лучше обратить внимание на проводную систему. Обязательно нужно уделить внимание источникам питания системы, при отсутствии электричества должны быть резервные батареи питания. Стоит выбирать охранную систему с наименьшим ложным срабатыванием. Предотвратить такие ситуации можно, выбрав датчик движения с защитой от домашних животных (если таковы имеются), а также установив в правильном месте (не устанавливать напротив батарей и нагревательных элементов).

Лучше всего выбирать систему, которую легко установить самостоятельно, в таком случае не нужно тратить дополнительные средства на услуги монтажных фирм. И конечно же, стоит отметить, чем больше датчиков (утечка воды, бытового газа, дыма), тем безопаснее будет помещение.

Не стоит забывать о камерах видеонаблюдения. Во-первых, можно смотреть, что происходит дома, будучи на работе или в отъезде. Во-вторых, в случае сотрудничества с частными охранными фирмами, это предотвратит ложный вызов, ведь причину тревоги можно увидеть сразу.

Какую сигнализацию установить в квартире, выбираем между автономной и пультовой. Рекомендации экспертов

07.03.2017

В этой статье мы рассмотрим такой важный вопрос, как выбор сигнализации для квартиры. Им задаются практически все владельцы жилой недвижимости. На сегодняшний день, существует два основных вида – пультовая и автономная. Первый вид подключается к внешнему пульту у специальной организации по обеспечению охраны. Второй просто оповещает хозяина квартиры о том, что кто-то проник в его жилище.

В принципе, преимущества пультовой охраны очевидны. Она полностью защищает квартиру. Однако свои плюсы есть и у автономной, ведь она не только включает сирену, но и оповещает хозяина об опасности посредство смс-сообщений.

Итак, обе сигнализации позволяют контролировать следующие моменты:

• вскрытие дверей и окон;

• битье стекла;

• движение в помещениях;

• утечка газа и протечка воды (в случае установки специальных датчиков).

Преимуществами использования любой сигнализации является то, что количество и функционал датчиков можно варьировать. Например изначально, у вас стояли датчики только на взлом. В последующем вы можете добавить также устройства для оповещения о движении в квартире.

А теперь пришло время делать выбор. Остановиться на каком-то варианте достаточно сложно. Поэтому мы предлагаем вам изучить все преимущества и недостатки пультовой и автономной охранной сигнализации.

Итак, первый тип имеет одно существенное преимущество. При срабатывании, на объект выезжает группа обученных сотрудников для задержания злоумышленников. У автономной сигнализации такой возможности нет. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки пультовой системы.

Пультовая сигнализация, ее плюсы и минусы

Одним из самых главных преимуществ такого вида охраны является то, что после ее подключения, владелец недвижимости перекладывает часть своих проблем (причем большую) на плечи организации, оказывающей такого рода услуги.

Даже если вы планируете длительную поездку, ваша квартира всегда будет под бдительным наблюдением специалистов. Вам не придется задумываться о том, грозит ли вашему жилищу опасность или нет.

Еще один существенный плюс заключается в том, что в случае потери части имущества вследствие действий злоумышленников, владелец недвижимости может получить страховые выплаты, оговоренные при установке сигнализации.

Преимуществ действительно много, но есть и свои недостатки. В частности, к ним можно отнести конфликты, которые могут возникать с организацией при ложных срабатываниях. К примеру, вы пришли в квартиру и забыли отключить сигнализацию (такие случаи очень распространены, на самом деле). Еще один момент – самопроизвольное открытие окон в случае, если они были, к примеру, неплотно закрыты. В этом случае есть вероятность получения штрафных санкций при ложном вызове охранной бригады.

Также, есть необходимость проведения регулярной настройки. А это дополнительные затраты в процессе эксплуатации.

Что касается преимуществ автономной сигнализации, их также немало. В частности, к ним можно отнести то, что вы всегда будете знать, что происходит внутри квартиры. А установка камер позволит еще и получать картинку даже если вы находитесь в командировке или на отдыхе.

Еще один существенный плюс – возможность подключения дополнительного оборудования, которое, к примеру, будет дистанционно перекрывать клапаны водоснабжения или задействовать систему тушения пожара.

К тому же, если вы проживаете далеко от ближайшего пункта пультовой охраны (или у вас нет телефонной линии), именно автономная сигнализация является единственным возможным решением.

Что касается недостатков, они тоже есть. К примеру, в случае подключения автономной сигнализации, у вас нет никаких гарантий. Вы сами будете нести всю ответственно за безопасность вашей квартиры. К тому же, наряд полиции может и не успеть на вызов, а дорога каждая минута.

Помимо сигнализации, в квартире можно установить также комплект видеодомофонного оборудования . Он позволит обезопасить себя и близких от злоумышленников тогда, когда вы находитесь дома.

Система работает по следующему принципу. Посетитель звонит в дверь посредством панели вызова, которая выносится за входную дверь. На экран (находящийся в вашей квартире) подается видео и аудиосигнал, так что вы сможете не только слышать, но и видеть всех своих гостей.

В более продвинутых моделях есть функция записи при нажатии на кнопку панели вызова и срабатывании датчика движения, так что вы будете видеть всех, кто к вам приходил тогда, когда вас не было дома.

Надеемся, что мы помогли вам определиться с тем, какой вид сигнализации установить в квартире и с тем. Какое дополнительное оборудование можно установить для повышения вашей собственной безопасности.

Как работают охранные сигнализации | HowStuffWorks

Помимо семейной собаки, самая основная охранная сигнализация — это простая электрическая цепь , встроенная в входной путь . В любой цепи, будь то питание от фонарика или компьютера, электричество течет только тогда, когда вы прокладываете ему путь между двумя точками противоположного заряда. Чтобы включить или выключить электричество, вы открываете или закрываете часть цепи.

Чтобы открыть или замкнуть схему фонарика , вы просто бросаете переключатель .В охранной сигнализации переключатель обнаруживает вторжение — например, при открытии двери или окна. Эти виды сигналов делятся на две категории:

• В замкнутой системе электрическая цепь замкнута , когда дверь закрыта. Это означает, что пока дверь закрыта, электричество может течь от одного конца цепи к другому. Но если кто-то открывает дверь, цепь размыкается, и электричество не может течь.Это вызывает тревогу.
• В системе с открытым контуром открытие двери закрывает цепь, и электричество начинает течь. В этой системе сигнал тревоги срабатывает, когда цепь завершена.

Есть несколько способов встроить этот тип схемы в путь входа. Замкнутые цепи, как правило, являются лучшим выбором, чем разомкнутые цепи, поскольку злоумышленник может деактивировать разомкнутую цепь, просто обрезая подключенные провода.

Магнитный датчик в замкнутой цепи состоит из нескольких простых компонентов.Для самого базового дизайна вам нужно:

• батарея для питания цепи
• пружинный металлический переключатель, встроенный в дверную раму
• магнит, встроенный в дверь, выровненный с переключателем
• зуммер с автономным питанием с переключателем с реле.

Когда дверь закрыта, магнит закрывает металлический переключатель, и цепь замыкается. Ток питает электромагнит реле, поэтому цепь зуммера остается разомкнутой.Когда вы перемещаете магнит, открывая дверцу, пружина переводит переключатель обратно в открытое положение. Это отключает ток и замыкает реле, звучит сигнал тревоги.

Вы также можете встроить такую ​​систему в окно. Если злоумышленник открывает окно, магнит скользит по линии с переключателем, и зуммер активируется.

Еще одна простая охранная сигнализация использует маленькую кнопку в качестве переключателя. Кнопка встроена в дверную раму, поэтому закрытие двери толкает ее внутрь.Когда кто-то открывает дверь, кнопка отпускается, меняя цепь и подая сигнал тревоги.

Эти конструкции обеспечивают аккумулятор и зуммер, что делает их довольно уязвимыми. В конце концов, грабителю нужно только снова закрыть дверь, чтобы выключить зуммер. Вот почему большинство современных охранных сигнализаций включают в схему еще один элемент — блок управления .

Блок управления подключен к одной или нескольким цепям сигнализации, но также имеет собственный источник питания.Он контролирует цепи и подает сигнал тревоги, когда они закрыты или открыты (в зависимости от конструкции). Но как только сработает сигнализация, блок управления не отключит ее, пока кто-нибудь не введет код безопасности на подключенной клавиатуре . Для дополнительной безопасности блок управления обычно располагается в недоступном месте, поэтому злоумышленник не может его найти и пытается уничтожить.

Используя эту базовую концепцию, вы можете создавать всевозможные системы сигнализации. Только представьте, что может сделать грабитель, чтобы ворваться в дом, а затем превратить это действие в выключатель.Например, злоумышленник может прорваться через окно, чтобы вы могли сделать само стекло контуром. Самый простой способ сделать это — пропустить ток через тонкую линию из фольгированной проволоки , прикрепленной к поверхности стекла. Если грабитель разбивает стекло, цепь нарушается, и срабатывает сигнализация.

Коврики

— еще один простой вариант. Основной напольный коврик имеет конструкцию с разомкнутой цепью с двумя металлическими полосами, разнесенными друг от друга. Когда кто-то наступает на коврик, давление сбивает две металлические полосы вместе, завершая цикл.

Все эти системы коммутации лучше всего охраняют периметр дома или предприятия — точки, в которые злоумышленник может войти в здание. В следующем разделе мы рассмотрим системы, которые обнаруживают злоумышленника, когда он или она уже проникли внутрь.

,

Нужна ли вам дымовая сигнализация в вашем доме? | Домашние Руководства

Пожарная сигнализация не просто спасает жизни. Они также юридически необходимы во многих частях страны. Кроме того, в более новых домах могут потребоваться проводные датчики дыма. Несмотря на то, что у проводных детекторов дыма есть резервная батарея, они подключены непосредственно к главной электрической системе дома, а это означает, что, пока у вас есть питание, они будут работать, даже если вы забудете заменить батареи.

Батарея противПроводные

Дома, построенные до 1992 года, как правило, не обязаны иметь проводные датчики дыма. Тем не менее, они все еще должны иметь детекторы дыма, хотя батарейки достаточно. Дома, построенные в Калифорнии после 1992 года, должны иметь встроенные детекторы дыма, которые также имеют резервный аккумулятор. Этот закон также распространяется на дома, построенные до 1992 года и прошедшие крупные ремонтные работы.

Места расположения детекторов дыма

Вероятно, одного детектора дыма тоже будет недостаточно для выполнения местных таинств.Как правило, жилое помещение нуждается в детекторах дыма вне любой области со спальнями. Если в вашем доме два крыла или два этажа со спальнями, вам понадобятся два детектора дыма. Если дом был построен после 1992 года, в каждой спальне требуется детектор дыма, а детекторы дыма должны быть подключены.

Enforcement

Когда у вас есть дом, вам, вероятно, не нужно беспокоиться о том, что пожарный маршал войдет в ваш дом и осмотрит его. Однако, когда вы продаете свой дом, вы должны будете привести его в соответствие с законами по количеству, расположению и типу установки дымовой сигнализации.Если вы владеете арендованным имуществом или дуплексом, вы обязаны постоянно эксплуатировать детекторы дыма, которые всегда соответствуют требованиям закона.

детекторы угарного газа

Проводные детекторы дыма не достаточно, однако. С 2011 года в калифорнийских домах, в которых есть все, что горит — например, газовая печь, дровяной камин, печь на пеллетах или пропановая варочная панель — также должны быть установлены детекторы угарного газа. Детекторы СО должны быть в любом месте со спальнями и должны быть установлены в домах, построенных после января.1, 2011. Дома, построенные до этой даты, могут иметь детекторы на батарейках.

Как работает беспроводная сигнализация дома? (с картинками)

Беспроводная домашняя сигнализация работает аналогично другим беспроводным устройствам в том, что она отправляет беспроводной сигнал из удаленного места обратно на центральную панель управления. Беспроводные домашние сигнализации становятся все более широко используемыми, поскольку они значительно улучшились с момента их появления на рынке. В первые дни беспроводной домашней безопасности ложные тревоги были общей проблемой систем.Сегодня беспроводные системы сравнимы с проводными системами.

Некоторые беспроводные домашние тревоги отправляют текстовое сообщение, когда кто-то пытается получить доступ к дому.

Беспроводная домашняя сигнализация состоит из нескольких различных компонентов.Датчики размещены в разных местах по всему дому, центральный компьютер, известный как панель управления, установлен в недоступной зоне, а одна или несколько клавиатур расположены в подъездах. Все три компонента необходимы для правильной работы беспроводной домашней сигнализации.

Беспроводная домашняя сигнализация состоит из нескольких различных компонентов, таких как клавиатура.

Датчики для беспроводной системы стратегически расположены вокруг дома, в окнах, дверях и любой другой области, которая может позволить доступ к дому. Эти датчики ненавязчивы, пока что-то не помешает сигналу, выдаваемому датчиком.Когда датчик обнаруживает движение или активность, он отправляет сообщение по беспроводной сети обратно на центральную панель управления.

После того, как контрольная панель получает сообщение, она либо немедленно совершает автоматический телефонный звонок в местный правоохранительный орган, либо вызывает систему мониторинга на основе подписки.Время от времени на панели управления также звучит звуковой сигнал, но большинство домовладельцев предпочитают не использовать эту опцию, потому что это затрудняет ловлю злоумышленников в доме. Тихая тревога позволяет ответчикам добраться до дома, прежде чем злоумышленники поймут, что у них возникли подозрения.

После того, как контрольная панель отправит телефонный звонок, может возникнуть один из двух вариантов.В некоторых случаях первый респондент направляется непосредственно по адресу, с которого поступил вызов, а в других случаях диспетчер, который принимает вызов, будет пытаться проверить, не является ли этот вызов ложной тревогой, сделав телефонный звонок по месту жительства. Имеет смысл спросить у местных правоохранительных органов, какова их политика реагирования на эти вызовы, поскольку некоторые требуют специальной процедуры регистрации.

Беспроводная домашняя сигнализация может делать что-то иное, чем сдерживать грабителей.Одна функция, доступная во многих беспроводных домах, — это возможность получать страницу или текстовое сообщение, когда кто-то получает доступ к дому. Это является ценным преимуществом для многих родителей, у которых есть дети, которые ежедневно приходят домой в пустой дом. Используя эту функцию, они могут легко определить, когда их ребенок вернется домой, и убедиться, что они остаются там.

Основная цель беспроводной домашней сигнализации — отпугивать грабителей.,

10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома

При покупке дома у каждого есть свои приоритеты. Процесс покупки сложен и занимает много времени, и его легко избежать. Написание приоритетов — это полезный способ провести вас через этот процесс, не забывая о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие функции значат больше всего, поможет устранить дома, которые вам не подойдут, и сравнить дома, которые будут работать.

В этой статье мы обсудим вопросы, которые следует учитывать при покупке нового дома. Каждый из них по-разному оценивается по важности для отдельных покупателей, но все пункты заслуживают изучения. Если вы еще не подумали серьезно об этих факторах, теперь у вас есть шанс. И, если вы покупаете дом у своего особенного человека, обсудите его, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой функции. Давайте проверим это.

Вот 10 важных вещей, которые следует учитывать при покупке дома:

1.Местоположение дома

Покупатели хотят найти место, которое позволяет легко добраться до мест, которые они посещают чаще всего (работа, школа, магазины, отдых, место поклонения, друзья и семья). Ищите легкий доступ к основным дорогам и проверяйте транспортный поток. Проверка этого перед покупкой может помочь вам избежать неприятностей, связанных с выездом по соседству на главную магистраль или от неоправданно продолжительных поездок на работу.

Расположение дома в районе также важно для многих людей.Некоторые люди предпочитают много рядом с главным входом, в то время как другим нравится быть в стороне от движения и дальше в развитии. Если есть парк, бассейн или зона отдыха, некоторые владельцы выберут ближайший доступный участок. Некоторым нравятся тупики, а некоторым нравится жить на главном бульваре. Поговорите о своих предпочтениях и спросите своего риэлтора, если определенные участки имеют более высокую цену покупки.

Не просто правильно выбрать дом. Выберите правильное соседство!

Нам всем нравится находить дом своей мечты — дом, который идеально соответствует тому, что мы хотели — но достаточно ли этого? Есть еще один фактор, который следует учитывать: ваш район.Нам может быть ясно, в каких городах мы хотели бы жить, но давайте внимательно подумаем над этим вопросом: хорошо ли подходит этот конкретный район? Вот 5 вещей, которые вы должны рассмотреть.

2. Размер участка

Многие люди мало задумываются о размере участка, на котором стоит дом. В окрестностях размеры лотов могут быть довольно схожими. Как только вы пойдете на показы и посмотрите, что доступно, вы скоро увидите, есть ли у вас явное предпочтение: большой или маленький, угловой или внутренний.Некоторые партии имеют форму пирога; некоторые имеют прямоугольную форму, а некоторые имеют неправильную форму. В зависимости от уровня конфиденциальности, способа использования газона и длины проезжей части, это может иметь значение для вас.

Если возникает вопрос о том, где заканчивается одна партия, а начинается другая, проверьте описание и размеры партии у своего риэлтора. Если вы найдете дом, который включает в себя два лота, подумайте о возможностях. Если второй участок может быть построен, вы можете добавить другое здание (дополнительный гараж, мастерскую и т. Д.).) или вы можете разделить собственность, построить второй дом и продать его или продать участок как есть.

Руководство для начинающих о том, как купить дом

В этой статье мы обсудим эти ключевые шаги для уверенной покупки вашего первого дома. Мы также рассмотрим несколько специалистов, которые могут помочь вам в путешествии, поэтому все детали обрабатываются правильно и профессионально.

3. Количество спален

Каждая семья будет иметь представление о том, сколько спален им нужно.Большинству людей понадобится как минимум двое, а если есть дети, их число возрастет. Некоторым семьям нравится, когда их дети делят спальни, в то время как другим нравятся отдельные спальни для каждой из них, чтобы в них можно было спать по-разному и учиться. Если у вас есть постоянные посетители в течение какого-либо периода времени, было бы хорошо иметь спальню, которая обозначена как комната для гостей.

Дополнительная спальня часто служит офисом, кабинетом, детской игровой комнатой или тренажерным залом. Многим хобби может потребоваться рабочее место и место для хранения предметов снабжения, и дополнительная спальня хорошо подходит для этой цели.Тщательно продумайте свой образ жизни и то, что улучшит его.

4. Количество ванных комнат

Заранее определите, сколько ванных комнат вы предпочитаете. В старых домах может быть только одна ванная комната, и покупатели часто ищут способы добавить другую. Если есть только одна ванная комната, убедитесь, что вы можете жить с такой договоренностью, если реконструкция невозможна. В более новых домах обычно есть две или более ванных комнат, хотя в некоторых ванных комнатах может не быть ванны или душа.

Размер и стиль ванной комнаты также важны. Вы хотите ванну или душ или оба? Джакузи популярны для отдыха, а некоторые люди предпочитают душевую кабину для легкого доступа. Если вам нужна ванная комната для людей с ограниченными возможностями, вы можете найти это или большую ванну, которая может быть отремонтирована. Подумайте о людях (включая гостей), которые будут пользоваться ванными комнатами, и вы получите более четкое представление о размерах и стиле ванной комнаты, которая лучше всего подойдет вашей семье.

Как повысить ценность вашего дома с помощью ремонта ванной комнаты

Одной из самых важных частей дома является ванная комната.Это также, оказывается, одна из самых пропускаемых областей собственности. Добавление новой ванной комнаты или ремонт ванной комнаты — отличный вариант для повышения ценности вашего дома.

5. Планировка кухни

Кухня действительно является сердцем дома. Именно здесь создается отличная еда для семьи и друзей, которые там собираются. Когда приезжают гости, они обычно тусуются на кухне, и, поскольку это центр развлечений и развлечений, важны размер и расположение.Выясните, нужна ли вам большая кухня для гурманов с большим количеством встречного пространства, раковинами и кладовкой, или достаточно обычной кухни.

У каждой семьи разные взгляды на приготовление еды. Есть человек, который сказал, что единственная причина, по которой была кухня, это то, что она пришла вместе с домом! В этом случае подойдет любая кухня. Затем есть вегетарианец, который готовит ежедневно и использует много свежих ингредиентов, или быстрый повар, который готовит все блюда в микроволновой печи. Некоторые люди много развлекаются или имеют большие семьи, чтобы прокормить.Каким бы ни был ваш стиль приготовления, кухня требует пристального внимания.

Если у вас есть один человек, который готовит только для двух человек, может быть достаточно скромной кухни. Родителям, которые учат детей готовить здоровую пищу, может понравиться больше места. Какими бы ни были ваши предпочтения на кухне, запишите их и обсудите с риэлтором, чтобы вы искали лучший вариант для своей семьи.

12 наиболее распространенных ошибок в планировке кухни, которых следует избегать

Это пространство должно быть удобным и хорошо продуманным.Вот список распространенных ошибок компоновки и как их избежать.

6. Возраст, стиль и состояние бытовой техники

Бытовая техника дорогая в замене. Потратьте время, чтобы оценить возраст и состояние каждого. Вы также можете иметь некоторые сильные предпочтения. Например, вам может понравиться готовить на газовой плите и не любить пользоваться электрической плитой. Для некоторых людей эти типы различий могут быть нарушителями соглашения. Если они для вас, сообщите об этом вашему риэлтору.

Типичная кухня имеет много бытовой техники. Если есть что-то, без чего вы не можете обойтись, убедитесь, что дом предоставляет такие удобства или что есть место, чтобы добавить его позже. Некоторые легче добавить, чем другие (микроволновка по сравнению с посудомоечной машиной, если пространство ограничено). Проверьте стиральную машину, сушилку, водонагреватель и умягчитель воды, а также печь или бойлер, кондиционер и увлажнитель. Если есть камины или дровяные печи, хорошо бы знать, правильно ли они обслуживались.

Вы можете сделать обоснованное предположение о возрасте приборов, и ваш домашний инспектор может сообщить об этом позже.Глядя на дом, не думайте, что вся бытовая техника останется в доме. Проверьте список недвижимости, чтобы увидеть, какие являются частью покупки, а какие нет. Если большинство приборов и механических систем устарели, вы должны знать о стоимости замены.

Важные причины, почему полная гарантия на дом является правильным выбором

Когда вы покупаете новый дом, его уход и обслуживание становятся для вас главным приоритетом. Одним из способов обеспечения безопасности ваших бытовых приборов и других электрических систем является защита их в соответствии с полной гарантией на дом.Эта статья поможет вам решить, является ли домашняя гарантия правильным решением для вас или нет.

7. Возраст дома

Если вас интересует только новое строительство, это не имеет значения. Однако, если вы готовы посмотреть на все дома в своем ценовом диапазоне, которые соответствуют вашим основным требованиям, вы можете увидеть дома нескольких десятилетий. Старые дома могут иметь привлекательный характер, а также могут нуждаться в большем ремонте и модернизации. Убедитесь, что у вас есть время, желание и бюджет, чтобы наслаждаться управлением этими проектами.

Строительные нормы и правила меняются с годами, и было бы хорошо иметь общее представление о некоторых наиболее значительных различиях при взгляде на дома, построенные по другому набору правил. Ваш риэлтор может иметь эти знания или знать, где найти ответы. Если вы ищете определенный винтаж и стиль, вы, возможно, уже знаете, как дома были построены в то время.

Преимущества домашнего осмотра для покупателей жилья

Поскольку покупка дома является самой крупной разовой покупкой, совершаемой большинством людей, важно убедиться, что ничего не скрыто.Мы не можем позволить себе делать предположения, или мы можем дорого заплатить за это позже.

8. Покупная цена

Прежде чем даже искать, вы должны определить свой ценовой диапазон и получить предварительное одобрение на получение кредита. Покупка дома для одной семьи — это огромные инвестиции, и всегда есть нечто большее, чем просто цена покупки. Подумайте о том, как все расходы повлияют на ваши финансы, и придерживайтесь своего решения о ценовом диапазоне и выплате ипотеки.

9.Стимул продавца продать

При поиске домов вы обнаружите, что некоторые продавцы более мотивированы, чем другие. Некоторые люди разместят свой дом на рынке, но на самом деле не волнует, продается он или нет. Если нет, они с удовольствием продолжат жить там и попробуют еще раз позже. При таком типе продажи обычно не хватает места для маневра в цене.

Однако бывают случаи, когда продавец очень заинтересован в продаже. Примерами могут быть: продажа недвижимости, переезд на работу и необходимость выезда из штата, или кто-то платит две ипотеки и хочет продать и получить только один платеж.Ваш риэлтор поможет вам определить, насколько мотивирован продавец и как составить предложение и встречные предложения, чтобы получить лучшую цену.

10. Режим техобслуживания

Если вы не покупаете новое строение, то, как правило, существует целый список потенциальных предметов техобслуживания. Глядя на дом, вы, вероятно, составляете письменный или мысленный список всех вещей, которые могли бы помочь вам. Это может быть ремонт, большой или маленький, замена или дополнение, которые сделают дом домом.

Некоторые предметы могут быть в основном косметическими, а другие могут занять много времени и денег. Обязательно запишите их и добавьте. Это разумный список или это нарушит вашу семейную жизнь или станет финансовым кризисом?

Сохранение верности своим приоритетам будет иметь важное значение в поиске подходящего дома для вас и вашей семьи. Расположение, размер участка, спальни, ванные комнаты и кухня так же важны для вашего дома, как и для перепродажи. Понимание возраста и состояния дома, приборов и компонентов поможет вам определить, сколько работы (и денег) потребуется, чтобы поддерживать ее в течение долгого времени.Как только вы это узнаете, вы сможете посмотреть возможные ценовые предложения, которые могут стать для вас выгодным вложением.

Вы потратите много времени и сил на поиски идеального (или близкого) соседнего дома для своей семьи. Не забудьте воспользоваться знаниями и поддержкой вашего риэлтора, ипотечного специалиста и инспектора дома, чтобы помочь вам в этом. Если вам понравилась эта статья и вы получили мотивацию в поисках своего следующего семейного дома, поделитесь им с другом, который также может принести пользу.Спасибо!

.