Строительство домов из блоков под ключ по низкой цене
Изготовители строительных материалов разработали массу вариантов строительства дома из блоков. Многолетняя модернизация технологического процесса позволила создать уникальные материалы, на основе которых выполняется множество проектов. Строительный блок позволяет создать теплую и крепкую конструкцию за максимально короткий период. Дом не будет подвергаться влиянию вредных веществ окружающей среды и патогенных микроорганизмов. Кроме того, постройка получается огнеупорная, что выступает одним из ключевых факторов при выборе.
Наиболее популярными вариантами строительных блоков выступают:
- Блоки из газобетона.
- Блоки из пенобетона.
- Блоки из керамзитобетона.
- Блоки из керамики.
- Блоки из пескоцемента.
Все перечисленные виды обладают значительными качественными и функциональными преимуществами: они прочные, имеют небольшую массу, что позволяет минимизировать дополнительную нагрузку на фундаментальную основу. Дома из блоков обладают высокими показателями сохранности тепла, имеют правильную геометрическую форму, а также выполнены из экологически чистых компонентов.
Взаимосвязанные последовательные этапы строительства
Профессиональные мастера компании «Империя» предлагают качественное и быстрое строительство новых домов из блоков под ключ по экономически выгодной стоимости и за максимально короткий срок. Основными этапами возведения конструкции выступают:
- Создание уникального проекта здания или выбор подходящего каталогизированного варианта с расчетом материальной потребности и финансовых затрат заказчика.
- Закладка подходящего типа фундамента после оценки рельефа и особенностей местности. Чаще применяется классический ленточный вариант закладки фундаментальной основы с учетом массовой нагрузки полностью обустроенного дома.
- Монтаж основных и дополнительных перекрытий с помощью специализированной клеевой основы, соединяющей блоки друг с другом.
- Создание подходящей кровельной системы.
- Обустройство дома посредством закладки основных коммуникаций: трубопроводов, канализаций, разметки и прокладки электрической проводки, создания функциональной отопительной системы.
- Отделка фасадов и внутренних помещений зданий с учетом проекта и пожеланий владельца. При необходимости проводятся утеплительные работы, обеспечивающие дополнительную защиту и сохранение тепла.
При создании блочного дома важно учитывать особенности строительного материала, который имеет пористую структуру, способную пропускать влагу. Данное обстоятельство легко устранимо с помощью специализированных растворов, нивелирующих такой эффект.
Квалифицированные работники и качественные строительные материалы обеспечат функциональную долговечную конструкцию. Доверьте возведение дома Вашей мечты нам, и мы реализуем Ваши желания!
Блочный дом. Вся информация.
Блочный дом- это здание, которое возводится из готовых бетонных блоков, произведенных на железобетонном заводе. Такие готовые блоки привозят из завода на стройку и там уже выкладывают из них стены. Как бы возводя дом из больших «кирпичей».
Чем отличается блочный дом от панельного?
Разница блочного дома и панельного состоит прежде всего в толщине стен. Панели тоже производятся на заводе и привозятся на стройку в готовом виде. Однако эти панели из-за внутреннего стального армирования могут нести туже нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. в отличие от толщины блоков в 400 мм. Второе отличие блочного дома от панельного состоит в том, что панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором.
Проекты блочных домов.
Блочный дом. На фасаде четко видны цементно-песчаные швы между блоками.
Практически все блочные дома, как и панельные, проектировались по сериям.
То есть раскладка и место каждого блока определено проектом, который разрабатывался отдельной организацией. При стройке каждого дома выполнялась лишь «привязка» проекта на конкретную местность. Скажем, менялась разводка в подвале труб горячего и холодного водоснабжения, канализации. В Москве наиболее распространены блочные дома следующих серий: II-18-08, II-18-09, И-209, II-68, И-700. Автором данных серий является проектный институт МНИИТЭП. Причем каждая последующая серия была модификацией предыдущей. Некоторые серии являются блочно-панельными: внутренние стены выложены из блоков, а наружные выполнены в виде навесных трёхслойных панелей. К примеру, к таким домам относится серия И-700.
Блочный или панельный дом- что лучше?
Итак, какой дом лучше- блочный или панельный? На этот вопрос трудно ответить однозначно. Рассмотрим этот вопрос с точки зрения проживания, а не удобства монтирования.
Блочный дом- плюсы и минусы:
К плюсам блочного дома можно отнести толстые межквартирные стены толщиной 400 мм.,которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Также внутри квартир блочных домов практически всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок. Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий. К минусам следует отнести небольшую высоту потолков в блочном доме- 2,5 м. Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, в следствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок. Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям. Ещё одним недостатком блочных домов является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь.
Панельный дом- плюсы и минусы:
В сравнении с блочными домами панельные дома имеют относительно просторные квартиры с большей площадью комнат и кухонь. Главной проблемой панельных домов также является разгерметизация стыков наружных навесных панелей. Из-за этого возникают мостики холода, которые также могут привести к возникновению плесени и грибка. Однако, это происходит гораздо реже, чем в блочных домах. Наружные навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем не промерзают так, как блоки блочных домов. Также в панельных домах обычно выше высота потолков, хоть и не намного- 2,6-2,8 м. К минусам панельных домов стоит отнести тот факт, что практически все стены внутри квартиры являются несущими, что не дает простора в осуществлении перепланировок.
Ремонт в блочном доме.
Перепланировка и ремонт в блочном доме практически ничем не отличаются от перепланировок и ремонтов квартир в других домах. Ниже мы привели пример согласованной перепланировки в блочном доме.
План квартиры до перепланировки.
План демонтируемых и возводимых конструкций.
План квартиры после перепланировки
В данной перепланировке увеличили санузел за счет коридора, передвинули стенку между кухней и комнатой и заложили дверной проём до уровня окна. Также демонтировали и возвели некоторые перегородки в комнатах.
Надеемся, что наша статья оказалась для Вас полезной. Спасибо.
Дома из блоков одноэтажные и двухэтажные недорого в Москве
Ушли в прошлое времена, когда для обладания дачным домиком приходилось в течение многих лет копить деньги, экономя даже на еде. После этого еще два-три года надо было буквально выкладываться на строительной площадке, подрывая свое здоровье. Изменилась страна, улучшилось материальное положение большинства сограждан. Появилось множество компаний, способных качественно и в сжатые сроки выполнить соответствующий заказ на строительство.
Использование новых материалов и технологий позволило сократить время возведения частного малоэтажного дома до двух, а иногда даже до одного года. Вместе с тем, решение будущего домовладельца о сооружении загородного жилья с использованием пенобетонных блоков позволяет сократить сроки строительства до нескольких месяцев и заканчивается в течение одного сезона.
Материалы, используемые для сооружения стен дома из блоков
Мы строим из пенобетонных блоков, изготовленных в полном соответствии с указаниями ГОСТов №25485 от 1989 года и №31359 от 2007 года. Технические параметры этих блоков позволяют им успешно конкурировать и побеждать в соревновании с другими стройматериалами:
• пористая структура обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства;
• прочностные качества со временем возрастают;
• высокая степень влагостойкости способствует сокращению затрат на фасадную отделку;
• значительные размеры блоков и их малый вес влияют на сокращение сроков строительства;
• относительно небольшая стоимость блоков и возможность отказаться от применения грузоподъемных механизмов снижают стоимость строительства.
Этапы строительства дома из блоков
Мы специализируется на выполнении полного комплекса работ, необходимых для постройки дома из блоков под ключ, обладая для этого нужными знаниями и квалифицированными сотрудниками. В штатах компании уже не один год трудится группа проектировщиков, создающих проекты домов из блоков. Поэтому заказчик может подобрать именно тот проект, что покажется ему предпочтительнее по своим техническим, архитектурным и экономическим показателям.
Строительство дома из блоков мы подразделяем на шесть последовательных этапов:
1. устройство фундамента;
2. возведение стен;
3. кровельные работы;
4. прокладывание инженерных коммуникаций;
6. внутренние отделочные работы.
Устройство фундамента
Относительно небольшой вес стен дома из блоков позволяет использовать наиболее экономичную конструкцию основания, каковой является ленточный мелкозаглубленный фундамент. Создать его мы можем по-разному, в зависимости от вида грунтов на строительной площадке:
• из сборных фундаментных блоков, укладываемых без соединения;
• из сборных блоков, соединенных армированными поясами;
• из монолитного железобетона.
Такой тип фундамента позволяет придать нужную степень устойчивости дому как на просадочных, так и на сильнопучинистых грунтах.
Возведение стен
Вряд ли нашего потенциального клиента заинтересуют профессиональные тонкости кладочных работ. Поэтому просто сообщим те выгоды, которые приобретает заказчик дома из блоков:
• стены успешно задерживают поступление в квартиру звуков, доносящихся с улицы;
• материал стен не содержит токсичных веществ;
• на стенах из блоков не появится грибок и плесень;
• высокая степень теплозащиты позволяет отказаться от теплоизоляции стен;
• устойчивость к влиянию высоких температур обеспечивает пожарную безопасность;
• одинаковые размеры блоков позволяют отказаться от работ по выравниванию поверхности стен штукатуркой.
Другие виды работ
Материалы, необходимые для устройства кровли, подбираются по согласованию с заказчиком на этапе заключения договора. Также мы поступаем и при отборе материалов для работ по фасаду и внутренней отделке. Причем предварительный выбор конкретного проекта дома из блоков, как и получение консультации по всем вопросам строительства, можно осуществить, не выходя из офиса или дома, воспользовавшись для этого телефонами, указанными на нашем сайте. При необходимости получения более подробной информации по интересующим вопросам рекомендуем воспользоваться электронной почтой.
плюсы и минусы в 2020 году? Какой лучше?
Современное строительство достигло настолько высокого уровня, что возводимое жилье получается крайне высокого качества.
Типов строений бывает несколько: панельный, монолитный или блочный дом. Многие не видят отличий между этими строениями, а зря, ведь при покупке это крайне важно.
Особенности строительства блочных зданий
Современные шедевры строительства из блоков привлекают многих потенциальных покупателей жилья. Первые блочные дома в 5 этажей начали строить еще в 50-60 гг. прошлого века. Позднее этажность подобных построек увеличилась. Сегодня блочные жилые дома достигают уже 16 этажей.
Готовые блоки кладут, скрепляя цементными смесями. Есть два типа производства блоков: пено- и газоблоки. Бетонный раствор вспенивается, в результате блоки получаются легкими, с высоким уровнем шумопоглощения и теплосохранения.
При таком строительстве отсутствует основной минус панельных строений – плохая герметизация стыков. Такие строения отличаются устойчивостью к просадке грунта и сейсмическим колебаниям. У любого стройматериала имеются свои плюсы и минусы, и блочные строения не являются исключением.
Преимущества блочных жилых строений
Блочное строительство отличается быстротой сборки, такие здания готовы за несколько месяцев. Такие объекты ускоряют возведение, гарантируя долевым вкладчикам более быстрое получение ключей от собственной новенькой квартиры.
К основным преимуществам подобного жилья специалисты относят:
- Отличный показатель звукоизоляции. Конструкция способна поглощать внешние звуки, что делает проживание в такой квартире более комфортным. Многочисленные отзывы жильцов этот факт подтверждают.
- Пожароустойчивость в таких домах тоже достаточно высокая.
- Блочные дома характеризуются как морозоустойчивые строения. Специалисты отмечают, что подобные строения намного меньше выстуживаются, чем панельные.
- Простота отделочных работ. На блочные стены легко ложится штукатурка, любые виды красок или обои и прочие отделочные материалы.
- Блочный стройматериал идеально подходит для строительства загородных домов. Подобные строения возводятся в самые короткие сроки.
- Блочный материал из ячеистого бетона весьма долговечны. Они по прочности сравнимы с камнем, не гниют, а со временем не теряют тепло- и звукоизоляционных качеств.
- Относительная доступность. В сравнении с кирпичом или деревянным брусом, строительство жилья из газобетона обойдется гораздо дешевле.
Строительство из блоков считается сравнительно недорогим, при этом в большинстве российских регионов стройматериалы показывают высокую экологичность, на них не образуются грибки и не заводится плесень.
Недостатки домов из блоков
Но блочный стройматериал нельзя назвать безупречным. У него имеются и свои недостатки. К их числу можно отнести:
- Повышенную влагопроницаемость. Материал богат на микропоры, в которых может скапливаться влага. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется при строительстве отделывать стены штукатуркой. Причем отделка обязательна с обеих сторон.
- Все стены несущие. В таких квартирах или частных домах произвести перепланировку невозможно, поскольку любое вмешательство приведет к нарушению несущей конструкции.
- Хрупкость. При усадке дома стена из пеноблока может дать трещину, нарушив крепость всего строения. Чтобы этого избежать, при строительстве нужно использовать особые типы фундамента, сейсмоустойчивые и не дающие усадки (из монолитных плит либо железобетонной связки).
В целом недостатки блочного стройматериала устраняются определенными техническими и строительными методами. Потому их нельзя назвать критическими.
Отличие панельного и блочного дома
Что такое блочный дом? При его строительстве применяются газоблоки или пеноблоки, что значит, бетонные стройматериалы с разными методиками вспенивания. Панельные строения возводятся из больших плит.
Оба типа подобных зданий возводятся из железобетонных плит и блоков, потому может показаться, что разницы между ними нет. Но в действительности разница существенно проявляется в ходе эксплуатации подобного жилья.
Как отличить панельный дом от блочного? Панельные строения выглядят сплошным монолитом, а блочные здания смотрятся, как кирпичная кладка, только размер блоков гораздо больше кирпичного.
Чем отличается блочный от панельного дома:
- Разница в толщине стен. Благодаря внутреннему армирования панельные стены способны выносить одинаковую нагрузку с блоками. При этом толщина плиты должна быть 140-180 мм, а блока – 400 мм.
- Разные методы крепления. Панели скрепляются друг с другом металлическими сварными креплениями, а блоки выкладываются на цементно-песчаную смесь.
- Проекты зданий. В панельных домах жилища просторнее, комнаты имеют большую площадь. Но стены в панельных конструкциях практически все несущие, потому выполнить в такой квартире перепланировку практически невозможно.
Основной проблемой панельных зданий является разгерметизация в местах стыковки наружных панелей, что чревато образованием плесени и грибков. Но при использовании эффективного утеплителя промерзания не происходит.
Сравнение блочной конструкции с монолитной
Немало вопросов возникает при сравнении с монолитными строениями. Какой дом лучше – монолитный или блочный. Монолитные строения возводятся на основе железобетонных материалов.
Такие сооружения заливаются сразу на месте строительства, потому и швов они не имеют. В монолитных строениях отсутствуют стены несущего значения, потому в таких квартирах легко можно выполнять перепланировку.
К преимуществам монолитного строения можно отнести:
- быстрое возведение;
- незначительную степень усадки;
- высокий показатель прочности;
- в сравнении с прочими типами зданий у монолита небольшой вес, потому такие здания можно возводить на почвах пучинистого характера;
- равномерное распределение нагрузок;
- водонепроницаемость и долговечность;
- устойчивость к землетрясениям.
Среди недостатков подобных строений специалисты отмечают высокую затратность, невозможность зимней стройки и необходимость дополнительного утепления.
Также к минусам монолитных зданий относят отрицательную звукоизоляцию, обязательную установку дополнительных вентиляционных систем и необходимость равномерной заливки бетонной смеси (что требует высокого профессионализма).
Кирпичные и блочные дома
Кирпичное строительство считается самым распространенным, но в последние годы строить здания из такого стройматериала стало крайне дорого. Мало того, возводить кирпичные дома очень долго.
К примеру, чтобы построить многоэтажку, потребуется порядка полутора-двух лет, что вдвое дольше панельных зданий, и на 30% превышает сроки монолитного строительства. Потому современные новостройки из кирпича считаются премиум-жильем.
Кирпичные строения отличаются самыми лучшими показателями шумо- и теплоизоляции. В таких зданиях исключено образование грибков и плесени, поскольку стройматериал отдает и впитывает влагу, а срок его службы максимальный – 150 лет.
Что лучше, блочный или кирпичный дом? Считается, что жилье в кирпичных домах – самый лучший вариант, ведь материал более теплоустойчивый и долговечный.
Жилье в блочном доме: покупать или нет
Потенциальные покупатели жилья зачастую сталкиваются с вопросом, стоит ли покупать квартиру в блочных домах. Если сравнивать такие строения с панельными, то у последних гораздо больше недостатков.
Технология блочного строительства в 1970-х и 2020 сильно отличается. Если раньше в домах из блоков выявлялось немало минусов, то теперь это доступное и экономически выгодное жилье. Оно доступнее, чем в кирпичных и монолитных строениях.
Если не хватает на элитное жилье в кирпичном доме, что считается самым лучшим вариантом, то блочный будет неплохим решением для покупки собственной квартиры.
Реальные жильцы в постройках, сооруженных из блоков, отмечают, что никаких нареканий к эксплуатации у них нет. У квартир отличная тепло- и звукоизоляция, зимой в них не холодно, потому особых затрат на отопление не будет.
Подводя итоги, можно уверенно сказать, что квартира в строении из блоков – это достаточно неплохой вариант для жилья.
Читайте также:
заказать строительство блочных домов под ключ, фото готовых проектов
Гарантия 5 лет
Строим по собственным авторским проектам и по проектам заказчика
Индивидуальный проект и доработка любого проекта под заказчика — бесплатно
Работаем официально по договору. Фиксированная цена. Поэтапная оплата
Квалифицированные бригады, все рабочие граждане РФ
Бесплатный выезд специалиста
Построим дом, даже если на участке нет электричества
Качественные материалы — используется хвойный северный лес
Отсутствие скрытых платежей
Ваше удобство — наша работа (строим под ключ)
VIP-обслуживание
Бесплатная доставка по Москве, Московской области