Строительство спортивных объектов в москве в 2019 году: Инвесторы построили девять объектов спорта в Москве в 2019 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Posted on by alexxlab

Содержание

Инвесторы построили девять объектов спорта в Москве в 2019 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Девять спортивных объектов построено за счет средств инвесторов в столице в прошлом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, это и суперсовременные арены для профессиональных спортсменов, и комплексы для занятий физкультурой жителей.

«Одно из направлений градостроительной политики города – создание комфортных условий для бизнеса и инвестиций. И то, что в городе максимально привлекаются внебюджетные средства для строительства социальных объектов, в том числе спортивных, соответствует лучшим мировым практикам и ставит Москву в один ряд с самыми эффективно развивающимися мегаполисами мира», – сказал Сергей Лёвкин.

Он отметил, что на западе столицы появился многофункциональный спортивный комплекс на 500 человек с бассейном, большим тренажерным залом и залом аэробики. Его построили на улице Федосьино в районе Ново-Переделкино.

Еще один спорткомплекс площадью 1,8 тыс. кв. метров с бассейном и двумя универсальными спортзалами начал работу на ул. Ивана Сусанина в районе Западное Дегунино на севере столицы.

На юго-востоке столицы сдано в эксплуатацию два объекта. Это Центр экстремальных видов спорта с аэродинамической трубой, серфинг-тренажером с искусственной волной и гимнастическим залом в районе Люблино и физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном и несколькими спортзалами на ул. Марьинский бульвар, вл. 32.

«Одним из главных событий года стало открытие Дворца художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках. Он стал самым крупным специализированным гимнастическим центром в мире. Болеть за спортсменов с его трибун могут почти четыре тысячи зрителей», – добавил Лёвкин.

Пятиэтажное здание, на строительство которого потребовалось чуть более двух лет, возвели по индивидуальному проекту с помощью BIM-технологий.

«Его невозможно перепутать ни с одним другим спорткомплексом в мире из-за уникальной крыши, которая выполнена в виде развивающейся гимнастической ленты. При этом конструкция крыши довольно прочная. Испытания в аэротрубе показали, что она выдержит любые ветровые и снеговые нагрузки», – подчеркнул руководитель Департамента.

Главная арена Дворца гимнастики имеет размеры 54 на 36 метров. Благодаря трибунам-трансформерам, здесь можно проводить не только спортивные мероприятия, но и концерты. В здании есть встроенная гостиница для спортсменов на 113 человек.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что здесь будут воспитываться новые поколения лучших гимнасток мира.

«Надеемся, что этот комплекс поможет завоевывать золото нашим спортсменам во всех мировых соревнованиях и Олимпиадах», – сказал Сергей Собянин.

Завершающим событием 2019 года стал ввод волейбольной арены для спортивного клуба «Динамо» на улице Василисы Кожиной на западе столицы. Шестиэтажный комплекс площадью 23 тыс. кв. метров возвели в составе многофункционального комплекса Match Point.

Арена соответствует всем требованиям Международной федерации волейбола FIVB. В здании есть два тренировочных поля общей площадью 1,6 тыс. кв. метров, спортивно-оздоровительный центр с тренажерным, медико-восстановительный центр, пресс-центр и конференц-зал.

Также оборудованы зоны для спортивных комментаторов. Здание спроектировано по принципу трансформера с возможностью проводить соревнования по баскетболу и мини-футболу.

 

Строительство и реконструкция спортивных объектов

Спортивные объекты в «Лужниках» планируется сдать в 2019 году

Строительство спортивных объектов на территории «Лужники» планируется завершить к 2019 году. Об этом сообщил Сергей Собянин на встрече с пулом международных информагентств ФИФА — 2018.

«Одновременно на территории “Лужников” строится еще ряд крупнейших спортивных объектов. Это Центр водных видов спорта, который включает в себя 50-метровый бассейн, несколько 25-метровых бассейнов, аквапарк для детей. Это уникальный объект с раздвижной крышей, потому что раньше, в свое время, здесь был водный стадион под открытым небом», — сказал Мэр Москвы.

Кроме того, здесь строится один из крупнейших в мире центров художественной гимнастики, ледовая арена, в ближайшее время начнется строительство теннисного центра — одного из самых крупных в мире по объему площадей. Здания, которые не будут готовы к чемпионату мира по футболу, не помешают проведению соревнований.

«Плавательный бассейн и центр художественной гимнастики к этому времени не будут построены, но корпуса будут возведены, они не помешают проведению чемпионата. Надеюсь, что к 2018–2019 году все объекты на территории “Лужников” будут закончены», — отметил Сергей Собянин.

По его словам, оставшиеся работы на внешнем периметре безопасности Большой спортивной арены «Лужников» завершат досрочно. «Спортивная арена в “Лужниках” полностью построены, сданы государственной комиссии и готовы к проведению соревнований. В настоящее время мы заканчиваем внешний периметр безопасности, часть инженерных коммуникаций, которые связаны с этими объектами. По графику в марте 2018 года должны сдать, но сдадим их досрочно — до конца текущего года», — уточнил Мэр Москвы.

Сергей Собянин также добавил, что работы по реконструкции улиц города не создадут неудобств во время проведения чемпионата мира. «Все основные стройки, касающиеся улично-дорожной сети в центре города и на маршрутах, которые связаны с чемпионатом мира по футболу, закончатся даже не к чемпионату мира, а, скорее, в ближайшие недели. Никаких проблем с этой точки зрения мы не видим», — сказал он.

 

В свою очередь заместитель Мэра Москвы, руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов сообщил, что участники чемпионата мира по футболу могут получить приоритет при проезде перекрестков.

«Мы разработали целый план, который, как сказал Сергей Семенович, подразумевает создание дополнительных выделенных полос для проезда только гостей, болельщиков и участников чемпионата мира. При необходимости будет обеспечен приоритетный проезд на светофорах, на перекрестках для участников мундиаля», — сказал Максим Ликсутов.

Все мобильные транспортные приложения Москвы при этом адаптируют для иностранных гостей. «Они будут на разных языках. Там будут отмечены все места и стадионы и точки, которые интересны для посетителей и тех людей, которые приедут в Москву. Там будут проложены маршруты», — резюмировал заммэра.

Собянин и Матыцин осмотрели новый спорткомплекс в Тушино

https://realty.ria.ru/20211018/sportkompleks-1755045886.html

Собянин и Матыцин осмотрели новый спорткомплекс в Тушино

Собянин и Матыцин осмотрели новый спорткомплекс в Тушино — Недвижимость РИА Новости, 18.10.2021

Собянин и Матыцин осмотрели новый спорткомплекс в Тушино

Спортивный комплекс «Чкалов Арена» с ледовой ареной, центрами хоккея, фехтования и художественной гимнастики открылся на месте бывшего Тушинского аэродрома в. .. Недвижимость РИА Новости, 18.10.2021

2021-10-18T15:05

2021-10-18T15:05

2021-10-18T15:13

спортивные объекты

москва

сергей собянин

строительство

олег матыцин

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0a/12/1755046431_89:0:1511:800_1920x0_80_0_0_7521bb6fbf576daf0a1209991dee18c8.jpg

МОСКВА, 18 окт — РИА Новости. Спортивный комплекс «Чкалов Арена» с ледовой ареной, центрами хоккея, фехтования и художественной гимнастики открылся на месте бывшего Тушинского аэродрома в Москве.В понедельник спортивный объект осмотрели мэр Москвы Сергей Собянин и министр спорта России Олег Матыцин.Он отметил важность этого объекта не только для спортсменов, но и для жителей ближайших домов. Собянин также поблагодарил инвесторов строительства центра.Матыцин, в свою очередь, выразил благодарность властям Москвы и строителям. «Очень важно, что здесь созданы условия не только для профессионального спорта, для сборных команд», — отметил министр. По его словам, благодаря этому, дети из ближайших районов, приходя в спортивный центр ради занятий, смогут ориентироваться на действующих чемпионов.Строительство «Чкалов Арены» начали в сентябре 2019 года. Завершили его в мае 2021 года. Площадь спорткомплекса составляет около 33 тысячи квадратных метров. В его состав входит ледовая аренда с двумя площадками, центры хоккейной подготовки, художественной гимнастики и фехтования. Здесь же организован универсальный спортивный зал и фитнес-центр. С начала 2021 года в Москве ввели в строй 17 объектов физкультуры и спорта. Территорию Тушинского аэродрома комплексно осваивают: тут хотят создать условия для проживания 40 тысяч москвичей и работы 30 тысяч человек. Завершить реализацию проекта планируют до 2032 года.

https://realty.ria.ru/20210818/sportkompleksy-1746173638.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0a/12/1755046431_267:0:1334:800_1920x0_80_0_0_12d39e740a8dcb126416e027915fcef9.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

спортивные объекты, москва, сергей собянин, строительство, олег матыцин

15:05 18.10.2021 (обновлено: 15:13 18. 10.2021)

Собянин и Матыцин осмотрели новый спорткомплекс в Тушино

МОСКВА, 18 окт — РИА Новости. Спортивный комплекс «Чкалов Арена» с ледовой ареной, центрами хоккея, фехтования и художественной гимнастики открылся на месте бывшего Тушинского аэродрома в Москве.В понедельник спортивный объект осмотрели мэр Москвы Сергей Собянин и министр спорта России Олег Матыцин.

«В Москве появляется очень много первоклассных (спортивных) центров, мирового уровня. Это («Чкалов Арена») такой частный проект, который здесь реализован, в Тушино. Рядом — футбольная арена «Спартак», здесь — «Чкалов Арена»: большой комплекс, включающий самые разнообразные виды спорта — плавание, фехтование, гимнастика, фигурное катание, хоккей», — сказал Собянин.

Он отметил важность этого объекта не только для спортсменов, но и для жителей ближайших домов. Собянин также поблагодарил инвесторов строительства центра.

Матыцин, в свою очередь, выразил благодарность властям Москвы и строителям. «Очень важно, что здесь созданы условия не только для профессионального спорта, для сборных команд», — отметил министр. По его словам, благодаря этому, дети из ближайших районов, приходя в спортивный центр ради занятий, смогут ориентироваться на действующих чемпионов.

Строительство «Чкалов Арены» начали в сентябре 2019 года. Завершили его в мае 2021 года. Площадь спорткомплекса составляет около 33 тысячи квадратных метров. В его состав входит ледовая аренда с двумя площадками, центры хоккейной подготовки, художественной гимнастики и фехтования. Здесь же организован универсальный спортивный зал и фитнес-центр. С начала 2021 года в Москве ввели в строй 17 объектов физкультуры и спорта. Территорию Тушинского аэродрома комплексно осваивают: тут хотят создать условия для проживания 40 тысяч москвичей и работы 30 тысяч человек. Завершить реализацию проекта планируют до 2032 года.

18 августа 2021, 09:44

Еще шесть спорткомплексов построят за год в Москве

эксплуатация – это лучший заказчик

По специальному запросу от сообщества специалистов в области спортивного строительства, проектирования и эксплуатации спортивных объектов редакция повторно публикует цикл интервью с экспертами мирового уровня. Это материалы, которые всегда актуальны. Сегодня в фокусе внимания вопросы реалистичного бюджетирования и интервью Андрея Орлова, генерального директора компании «Магнум» на площадке MoscowStadiumForum – всегда украшение форума с точки зрения самого ценного и важного отраслевого опыта, консалтинга и новаций в области спортивного строительства. В этом году была рассмотрена тема оснащения спортивных объектов, в которых менеджменту и всей команде компании «Магнум» мало равных на рынке, как и в проектированиии и строительстве спортивных объектов. Подтверждением этому стали две награды, врученные руководителю компании на церемонии вручения Moscow Stadium & Arena Awards 2018.

— Андрей Витальевич, в чем проектирование и строительство спортивных объектов отличается от других объектов гражданского назначения?


— В принципе, это один из подразделов промышленного гражданского строительства, но отличия от остальных есть.  В первую очередь, проектирование спортивных сооружений должно отталкиваться от спортивных технологий. Порядок такой: исходим из основного назначения объекта, затем переходим к архитектуре. Сначала внимательно слушаем заказчика: выясняем какой функционал спортсооружения — будут ли там проводиться только тренировки или будут мероприятия со зрителями. И здесь мы по праву считаем себя профессионалами, так и работаем – идем от технологии к архитектуре и инженерным решениям. Многие проектные институты, которые занимаются проектированием жилых зданий, торговых комплексов, зачастую до сих пор начинают с архитектуры при разработке проектов спортивных сооружений. Анализируешь такие и видишь, что, например, гандбол или мини-футбол не проходят по технологиям.

— Какие профильные специалисты должны быть в проекте с самого начала? Сколько спортивных технологов в вашей компании?


— Специалисты все те же самые, что и в любом виде проектирования: архитекторы, инженеры-конструкторы, технологи, но, возвращаясь к первому вопросу, мы ставим на первое место технологов.

Хотя (и это нужно регулировать у себя в организации) архитектор всегда хочет быть на первом месте, чтобы было красиво. Специалисты те же, но технолог на первом месте. У нас в компании 3 основных технолога.

— Спортивное оснащение – это блок работ, на котором обычно экономят инвесторы и заказчики, и в результате страдают эксплуатирующие организации. Как избежать такой ситуации?

— Что происходит, мы ещё можем судить как генеральный проектировщик, генподрядчик, у нас большой департамент по оснащению спортивных сооружений. Даже когда ясам строю свой объект, есть большое искушение сэкономить. Мои ребята приходят ко мне и говорят: «Давайте поменяем тип покрытия или борта на коробке, мы сэкономим миллионы!». Это всегда большой соблазн, большой кусок денег даже на каком-то маленьком объекте.  Я — всегда против. У нас другой принцип. Если же это сторонняя организация, то здесь заказчик должен четко контролировать соблюдение всего, что заложено в проект. Следить, чтобы все, согласованное со спортсменами, министерством спорта, службой будущей эксплуатации, оставалось неизменным.  Например, мы сейчас делаем объект, в котором расходы на оснащение заложены 400 млн. Можно сделать и за 200 млн, наверное, но это уже будет другого уровня оснащение, тогда не понятно, зачем мы вообще стены строили, если функционально не пригоден этот объект. Говорят, что эксплуатация – это лучший заказчик, если с эксплуатацией согласован какой-то тип спортивного оснащения, в т.ч. и видеоэкраны, покрытия, если это прошло экспертизу, то важно очень внимательно следить, чтоб ничего не поменяли в процессе строительства и оснащения.

— Можете описать, как работает ваша компания над любым из проектов от получения исходной информации до сдачи в эксплуатацию. Как решаются вопросы на этапе эксплуатации, если вдруг были допущены просчеты при планировании по оснащению?

— Есть определенные регламенты и алгоритмы, но, если говорить откровенно, то над объектом мы начинаем работу гораздо раньше, чем выходим на него фактически или подписываем договор. То есть сначала идет общение с заказчиком или интересантом, мы фиксируем и разрабатываем их видение. Далее наши специалисты, включая технологов, разрабатывают предварительное ТЗ, по которому мы соответственно дальше будем вести концептуально проектирование и продолжать все и на этой стадии согласовывать с заказчиком. Это небыстрый период.
Основные этапы:

  • пожелания заказчика к объекту и его задачам
  • ТЗ от нас
  • согласование с заказчиком
  • выход на концепцию

На стадии концепции наши специалисты, которые по аналогичным проектам могут судить — сколько это будет стоить, выезжают на будущие площадки, оценивают возможные расходы на месте. После этого делаем некое коммерческое предложение для бюджетирования проекта.
Далее – конкурсная процедура, проектирование, строительство.
Практика показывает, что этапы проектирования и строительства идут параллельно, редко бывает, что проектная документация выполнена полностью до строительства. Обычно возникает большое количество изменений в процессе строительства, порой вмешиваются «большие гости», вносят свои идеи об изменениях и никто не может им отказать.   В результате этого начинается поиск дополнительных средств, начинаются корректировки проектов в технической и ценовой части. Иногда проект претерпевает до трех корректировок до окончательной реализации. Особенно, если это большой объект (10-20 тыс. м2). Там без технических и сметных корректировок не обойтись.
Когда мы заканчиваем объект, мы не уходим, у нас создана служба поддержки, гарантийного и пост гарантийного обслуживания объектов. Мы жизнь своих объектов наблюдаем постоянно, поэтому к нам иногда даже обращаются за такой аналитической информацией с этих наших объектов – штатное расписание, нагрузки, стоимость эксплуатации и т.п. Мы такие консультации бесплатно своим будущим заказчикам или знакомым предоставляем. Я не помню такого объекта, с которым бы мы не общались после сдачи, а построено уже более 25 капитальных сооружений, плоскостные не беру даже, там счет на сотни.

Какой процент бюджета должна составлять смета на оснащение? В вашей компании это как получается?

— По-разному. Маленький объект(ФОК, например, 5-6 тыс. м2) – это 10%, бассейн, спортзал с небольшим количеством зрителей, небольшой тренажерный зал – это около 10-15%. Совсем небольшое сооружение в пределах 1500 м2– это может быть и 5%. Если это серьезные какие-то технологичные объекты, то может доходить до 20% стоимости объекта.

— Ваша компания награждена премией Moscow Stadium & Arena Awards за красноярский дворец «Арена Платинум». Вы строили этот объект на стыке финансовых коллапсов, насколько серьезно пришлось корректировать смету? Сколько процентов составила доля оснащения?

— Это серьезный высокотехнологичный объект. Стоимость объекта – около 4 млрд, оснащение – порядка 300 млн., то есть чуть меньше 10%. И корректировать пришлось серьезно. Секретов никаких нет, заключался договор с ГК «Русская Платина», мы пожимали руки с М.Ю. Бажаевым (председателем Совета директоров – прим. Ред) на стадии сырого концепта и изначально эта арена не предназначалась для открытия Универсиады. Нас просили сделать проект максимально функциональным, но не раздувать его. Потом было предложено уже, что на этом объекте будут проходить церемонии открытия и закрытия Универсиады. Естественно, сразу же изменились требования к объекту, в том числе и от силовых ведомств. Сам проект претерпел сильные технические и сметные изменения, но надо отдать должное и нам, и заказчику, что мы оптимизировали все корректировочные сметные процессы, и корректировка сметы была сделана единожды.
Вот это такая отдельная история, непростой объект, но, может быть, гораздо проще, чем объект бюджетный, потому что (в случае работы с частной компанией) есть конкретный человек, с кем говорить.
Сложности были, но они были решены быстро, объект сдан в марте прошлого года, руководство страны его высоко оценило.

— Вы часто говорите, что импортозамещение несколько преждевременно, не все можно заменить. Для оснащения «Арены Платинум» какие партнеры вами были задействованы и в каких технологиях?

— Я не выступаю против импортозамещения и выступаю против запрещения импорта. Партнеры у нас есть разные, есть отечественные, те, кто делает действительно качественный продукт, но большинство наших партнеров – западные, потому что здесь мы аналогов не можем найти, а мы строим много сооружений для спорта высоких достижений. Условно говоря, заменить оборудование ямы для прыжков в высоту на какие-то непонятные маты, чтобы спортсмены себе все кости переломали, мы не можем.
Есть очень хорошие отечественные производители, например, «ФОРМАН Продактс» — они делают тренажерное оборудование и ищут рынок не только в России, но и по всему миру. По ледовым технологиям есть одна компания, с которой мы сотрудничали абсолютно на всех своих ледовых проектах (а у нас их построено около десятка). Это Простор-Л. Я не рекламирую, просто очень хорошие ребята. Они в России собирают оборудование (при наличии нескольких импортных комплектующих).

— Сегодня Министерство спорта и Министерство строительства нацелены на ликвидацию всех спортивных недостроев в России. По результатам недавнего мониторинга – их огромное количество, и в основном они доведены до той степени готовности, когда их уже пора оснащать. Само собой, что себестоимость этих объектов пытаются оптимизировать до последнего. Скажите, для такой компании, как ваша, это хорошая новость? Интересны вам такие объекты?

— Частично хорошая. То есть я бы никогда не хотел работать на реконструкции, либо реновации каких-либо объектов (бывает, заводы перестраивают в спортивные сооружения), либо заходить за генподрядчиком доделывать какие-то огрехи и потом оснащать. Мы, конечно, счастливы, что нам нужно будет получать проекты и смотреть, где как можно лучше это оснастить. Где-то можно будет сэкономить, где-то понадобится больше денег. Нет, новость хорошая, нужно действительно достраивать по всей стране. Нам чем больше строек, тем больше работы!

— Какие советы можете дать инвесторам и заказчикам, которые хотят снизить затраты без потери качества, и оснастить сооружения спортивно-технологическим оборудованием по высшему разряду.

— Инвесторам я бы предложил изначально работать с проектными организациями в команде. Понятно, есть процедура конкурсов, законодательство и т.д. Но лучше сначала с тем, с кем ты собираешься работать, садиться за стол переговоров и создавать объект вместе. Франкенштейны появляются, когда один что-то сделал, пришел другой и что-то поправил, а третий – финансирующий – совсем не представлял, что происходит у первых двух.
Если есть три заинтересованных стороны — проектировщик, строитель, заказчик, инвестор (если есть) – то они должны с первого дня работать вместе, на постоянной основе встречаться раз в  2 недели, не реже, тогда получится хороший проект типа «Арены Платинум».
Мы на нем очень плотно работали с заказчиком, у них была хорошая команда технического заказчика, возглавлял эту команду человек, который в Сочи строил ледовые объекты, сам был в теме, мы говорили на одном языке, поэтому объект получился хороший.

— Ваша компания является таким лидером на который многие смотрят как на хороший пример в отрасли. Сейчас развивается много новых бизнесов. Есть те, которые решились войти в эту нишу спортсооружений, оценили свои риски и силы, но никак не могут начать, так как у них в портфеле нет реализованных спортивных проектов, а значит такой отраслевой репутации. Что вы им посоветуете?

— Во-первых, хотел бы сказать, что ни в коем случае не надо переходить нам дорогу. Это шутка, конечно!
Настойчивость!  Просто идти своим путем, смотреть, бороться… В начале нашего пути была история с одной компанией. Там тоже парень молодой руководил и сказал мне «Как мы с вами бороться, вы ж маленькие…» Я разозлился, и мы их вынесли с двух стадионов, просто по-мужски захотелось ответить!

— Ваши планы и перспективы на 2019 и ближайшие годы.

— В следующем году у нас будет вводиться несколько объектов, у нас более 20 объектов в проектировании, более конкретно — коммерческая тайна. Работать будем активно, по всем направлениям.  У нас будет сдаваться 1 объект в Подмосковье, 2 на севере, будем продолжать работу в Свердловской области, Москве, Магаданской области… В части оснащения мы будем работать более чем в 50 регионах, вот план на 2019 год.

— В прошлом интервью вы рассказывали о сложностях строительства в северных регионах. За прошедший год появились какие-то интересные кейсы в этом направлении?

— Есть очень интересный кейс. Объект небольшой, но в 300 км от Полярного круга. Все пришлось доставлять ледоколами, делать свою причальную стенку (строили все на мысе Каменный для Газпромнефти), получился очень хороший спортивный комплекс, но безумно дорого и тяжело строить в этих условиях, но мы к этому привыкли и работаем в таких сложных регионах.
Рекомендации – прийти туда и не сдаваться и считать правильно, потому что мы 10 лет назад начали там работать и очень сильно ошиблись в расчетах.  Строить в Подмосковье и даже Красноярском крае или в Заполярье – это разные деньги.

— Какой проект стал особенной гордостью 2018 года?

— В капитальном строительстве – «Арена Платинум». А самый драйвовый – фанфест в Москве на Воробьевых горах во время ЧМ-2018. Объект был рассчитан на 25 тысяч приходящих, а на пике было 125 тысяч. Но все, что было сооружено нашими силами и силами субподрядчиков (а их было более 15), не сбоило.
Оба проекта мы никогда не забудем. Фанфест даже необычней, чем «Арена Платинум». Люди вокруг жили одним событием. У них был месяц большого футбола, общий праздник. У нас был месяц на сборку фанзоны, потом месяц ее нужно было поддерживать на круглосуточной основе, через месяц небольшой выдох и – за 2 недели все убрать. И мы стали частью того, что создало этот общий праздник. Интересно было.
 

Интервью провела Светлана Архипова

О компании «Магнум»

1995

Создана компания «Про Атлетикс», основным направлением деятельности которой стало оснащение спортивных сооружений оборудованием и инвентарем для различных видов спорта.

1999

Реализованы первые проекты по оснащению спортивных объектов в ЯНАО.

2001

На базе «Про Атлетикс» создана компания «Магнум», специализирующаяся на строительстве и оснащении спортивных сооружений.

2003

Развивается новое направление – проектирование спортивных сооружений. Компания «Магнум» приступает к разработке раздела «спортивная технология».

2007

Проектное подразделение компании «Магнум» решено было выделить в самостоятельную специализированную проектную организацию «Магнум Дизайн».

2008

Начало полномасштабного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе. Начались работы по проектированию и строительству первого спортивного объекта – СОК «Зенит» в п. Пурпе Пуровского района.

2011

Торжественное открытие спортивного комплекса в поселке Пурпе Пуровского района – первого реализованного «под ключ» спортивного объекта в Ямало-Ненецком автономном округе.

2013

Компания сертифицировала спортивные объекты, выполнила проектирование, осуществи- ла поставку и монтаж легкоатлетического оборудования и покрытий на стадионы XIV Чемпионата мира по легкой атлетике 2013 года в Москве.

2014

Несколько быстровозводимых спортивно-оздоровительных комплексов на основе каркасно-тентовых конструкций запроектированы, построены, оснащены и сданы в эксплуатацию в Ямало-Ненецком автономном округе и Москве.

2015

«Магнум» принимает активное участие в подготовке стадионов к чемпионату мира по футболу в России в 2018 году, выполняя комплекс работ по проектированию и оснащению спортивных объектов. Начались работы по проектированию и строительству основной арены Универсиады 2019 года в Красноярске – «Платинум Арены».

2016

Компания «Магнум» оснастила вновь построенный стадион ФК «Краснодар» зрительскими креслами категорий «публика» и «бизнес», разработанными компанией Stechert специально для клуба.

2017

Создан рекламно-производственный департамент «Магнум ADV», выполнивший разработку и реализацию проекта системы навигации для стадиона «Фишт» в Сочи.

2018

На 2 месяца ранее запланированного срока введена в эксплуатацию «Платинум Арена Красноярск». На ледовой арене будет проходить открытие и закрытие зимней Универсиады – 2019, а так же соревнования по фигурному катанию.

2019

На ледовой арене «Платинум Арена Красноярск» прошло торжественное открытие и закрытие XXIX зимней Универсиады. Компанией «Магнум» заключен контракт на проектирование, строительство и оснащение универсального спортивно-оздоровительного комплекса «Президентский» в г. Магадан. Состоялось открытие ЛЦ «Авангард» в г. Лабытнанги

2020

В 2020 году компания «Магнум» отметила 25-лет своей профессиональной деятельности в сфере проектирования, строительства и оснащения спортивных объектов.

Сейчас у инвесторов есть интерес к строительству спортивных объектов :: Krd.ru

Об этой тенденции глава города Андрей Алексеенко рассказал в интервью изданию «Коммерсантъ-Кубань». На территории Краснодара сейчас реализуют сразу несколько инвестиционных проектов, направленных на развитие спортивной инфраструктуры.

— В Краснодаре много детей и молодежи. Спрос на услуги для них рождает предложение. Тенденция последнего времени — проекты в образовательной и спортивной сферах. Например, сейчас у инвесторов есть интерес к строительству спортивных объектов, — сказал Андрей Алексеенко.

Глава города подчеркнул, что наряду с бюджетными физкультурно-оздоровительными комплексами муниципалитет рассматривает коммерческие проекты строительства центров развития тенниса, плавательных бассейнов, хоккейного клуба.

Сейчас на территории Краснодара завершается строительство спортивного баскетбольного комплекса в посёлке Колосистом. Инвестор – НП «Центр подготовки юных баскетболистов Краснодарского края». Детско-юношеский тренировочный центр будет включать в себя три игровые площадки, уличную площадку для баскетбола 3×3, тренажерный зал, кафе-столовую, гостиницу на 120 мест и медико-восстановительная часть.

Спорткомплекс планируют использовать для подготовки игроков сборной России по баскетболу (5×5 и 3×3) в разных возрастных группах, проведения летних сборов, кэмпа «Юг-Баскет», крупных детско-юношеских соревнований (первенств России, спартакиад, финалов турниров «Локобаскет-Школьная лига», «Локостарт»).

Параллельно продолжается обустройство спортивных площадок в районе стадиона «Краснодар» на участке более 1,5 га. Инвестором выступает ООО «Инвестстрой».

В развитии спорта шаговой доступности принимают участие строительные компании города. Так, в 2019 году заработал специализированный теннисный центр по ул. им. Невкипелого, 24/4 от ГК «Сибирь». Это профессиональная база для занятий большим теннисом, которая соответствует российским и международным стандартам — работают 8 кортов со специальным покрытием, зона воркаута, а также мини-корт touch tennis.

В 2020 году открылась школа бокса и борьбы, которую возвела строительная компания «ЮгСтройИмпериал» на ул. Бородинской. В ней могут бесплатно заниматься боксом и вольной борьбой дети от 10 лет и старше.

В 2021 году пять спортплощадок модернизировано в рамках совместного проекта администрации города и «Росводоканал Краснодар» — на ул. Рождественской Набережной, 19/3; ул. им. Тюляева, 8; ул. Гидростроителей, 49/2; ул. Базарной, 57 в ст. Старокорсунской; ул. Упорной, 30/2 в ст. Елизаветинской. На них уложили современное прорезиненное покрытие, оборудовали открытый мини-спорткомплекс для волейбола, баскетбола и мини-футбола.

В прошлом году в рамках этого же проекта обновили семь спортивных площадок — по ул. Коллективной, 43/1; ул. Рождественской набережной, 1; ул. Свободы, 11/1; ул. им. Академика Королёва, 21; ул. Сормовской, 189/4; ул. Зеленой, 55 и ул. Станкостроительной, 20.

Параллельно спортивные объекты строят за счет средств бюджетов разных уровней. Сейчас в городе возводят спорткомплекс на ул. им. Вавилова, завершат работы в феврале 2023 года. В новом комплексе будут зал для занятий гандболом, волейболом, мини-футболом, баскетболом, зал для борьбы и тренажерный зал.

Также по поручению губернатора региона Вениамина Кондратьева в декабре стартовало проектирование ФОКа на ул. Красной, 7/3 в учхозе «Кубань». Завершить проектирование планируют летом, а в 2023 году приступить к строительству. Внутри разместят скалодром, зал для занятий боевыми искусствами и зал для игровых видов спорта, а на прилегающей территории оборудуют полноценное футбольное поле с трибунами, площадку для пляжных видов спорта и беговую дорожку.

Кроме того, завершено строительство спортзала в одной из старейших школ города №58. Сейчас его оснащают оборудованием и спортивным инвентарём.

Физкультурой и спортом в краевом центре регулярно занимаются более 500 тысяч человек. В городе активно развиваются более 70 видов спорта.

ГК «Галс» подписала договор на строительство комплекса Академии спорта

Фото: пресс-служба

Компания «Галс Технический заказчик» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») подписала договор с компанией «Магнум».

Договор предполагает выполнение всего комплекса работ основного этапа строительства многофункционального спортивно-тренировочного комплекса Академии спорта «Динамо» по адресу: Ленинградский проспект, вл. 36 в рамках комплексной реконструкции территории Центрального стадиона «Динамо». Объект площадью свыше 30,5 тыс. кв. м возводится на участке более 4 га. Окончание работ запланировано на конец 2022 года.

Фото: пресс-служба

«Развитие социальной инфраструктуры столицы — одно из самых важных направлений не только для девелоперов, но и для москвичей. Мы прекрасно осознаем всю необходимость строительства знаковых спортивных объектов в уже устоявшейся застройке Москвы. И конечно же, при создании нового многофункционального спортивно-тренировочного комплекса необходимо учитывать не только направленность объекта, но и комфорт жителей близлежащих районов. Именно поэтому мы со всей ответственностью подошли к основному этапу реализации Академии спорта «Динамо», продолжив сотрудничество с одной из самых лучших профильных компаний, которая возводит спортивные объекты по всей России. Для ГК «Галс» это уже второй масштабный спортивный проект. Мы уверены, что новый многофункциональный комплекс станет настоящей спортивной доминантой Ленинградского проспекта», — отмечает Иван Зуев, руководитель бизнес-направления «Девелопмент».

В рамках заключенного договора компания «Магнум» должна выполнить в полном объеме такие работы, как разработка котлована, устройство фундамента, возведение железобетонного каркаса, монтаж металлических конструкций, а также обустройство наружных стен и кровли, установка инженерных систем, проведение фасадных работ и благоустройство территории.

Фото: пресс-служба

На двух этажах Академии спорта «Динамо» появятся секции для командных видов спорта (баскетбол, гандбол, волейбол, мини-футбол) с трибунами; зона ледовых видов спорта; тренировочная ледовая арена; зона единоборств с ковром для борьбы, татами и рингом, а также универсальный спортивный зал вместимостью 400 зрителей В каждой зоне будут обустроены собственные блоки раздевальных комнат.

Участок, на котором будет построена Академия спорта «Динамо», окружен множеством знаковых мест Москвы — например, стадионом «Динамо» и Петровским парком. Многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс станет дополнительным центром притяжения в рамках спортивного и паркового ансамбля.

Фото: пресс-служба

Многофункциональный комплекс Академия спорта «Динамо» — второй проект ГК «Галс», в котором компания выступает в качестве fee-девелопера. В 2019 году компания ввела в эксплуатацию МФК «Матч Поинт», яркой особенностью которого является спортивная волейбольная арена на 3500 зрителей, соответствующая требованиям Международной федерации волейбола FIVB. Объект стал тренировочной базой для спортивного общества «Динамо». В составе МФК «Матч Поинт» площадью 206 тыс. кв. м: жилое здание на 1551 апартамент, 1602 м/м в подземном паркинге и автомобильная мойка. Инфраструктура дополнена административно-офисным зданием и коммерческими площадями на первых этажах с отдельными входными группами.

ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объединяет группу компаний — держателей построенных активов и новых перспективных площадок в составе Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы» и ряд других. Общий объем девелоперских проектов компании составляет 2,2 млн кв. м. За период с 2016 по 2019 годы компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн кв. м жилых и офисных помещений, компания вошла в топ-20 самых надежных застройщиков.

В 2019 году были введены в эксплуатацию четыре объекта недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м: многофункциональные комплексы «Искра-Парк» и «Матч Поинт», жилой комплекс «Достояние» и третий этап жилого комплекса «Наследие». Общая площадь строящихся комплексов в портфеле компании составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в г. Санкт-Петербурге и др.

Знаковые построенные проекты — это бизнес-центры SkyLight, и «Искра», торгово-развлекательный комплекс «Центральный детский магазин на Лубянке», элитные кварталы «Театральный Дом» и «Сады Пекина», а также другие проекты в Москве и регионах. Подробная информация о компании и проектах доступна на сайте: www.hals-development.ru, а также в социальных сетях Facebook и Instagram.

Компания «Магнум» присутствует на рынке с 1995 года, профессионально занимаясь комплексной реализацией объектов спортивного назначения от эскизных проработок до ввода в эксплуатацию готовых, оснащенных всем необходимым оборудованием спортивных сооружений. За это время было реализовано более тысячи спортивных объектов — от открытых спортивных площадок до спортивных комплексов и стадионов, принимающих соревнования мирового уровня. https://magnumsport.com/.

Источник

ремонтов СК «Олимпийский» закончат в 2023 году… И нам не терпится | Год Нисанов

Рад сообщить о начале довольно интересного проекта — реконструкции СК «Олимпийский» в Москве. Спорткомплекс является одной из визитных карточек нашей любимой столицы, здесь состоялись одни из самых запоминающихся событий в мире, как спортивных, так и не только.

Оригинальный комплекс строился в течение трех лет к Олимпиаде 1980 года.Он открылся 19 июля, что стало его официальным «днем рождения». В то время в мире не было другого спортивного комплекса, который мог бы сравниться с ним. Это был самый большой стадион в Европе без опорных столбов с крышей, равной пяти футбольным полям.

Вы, наверное, помните Олимпиаду-80, чемпионат мира по художественной гимнастике, чемпионат мира по боксу, финал Кубка Дэвиса по теннису и даже Гонки чемпионов по биатлону — все это проходило в СК «Олимпийский».Другие мероприятия включали концерты таких международных исполнителей, как Бейонсе, Aerosmith, Depeche Mode, Кайли Миноуг и других. И хотя это было десять лет назад, кто может забыть захватывающий музыкальный конкурс «Евровидение», проходивший в его стенах?

Планы реконструкции

Как видите, у комплекса впечатляющая история. Однако, к большому огорчению любителей спорта всего мира, олимпийские объекты устарели и уже не соответствуют международным стандартам.Итак, мы с моим партнером Зарахом Илиевым взялись за реконструкцию спорткомплекса через наше хозяйственное предприятие, ГК «Киевская площадь». Реконструкция запланирована на три года и завершится в 2023 году.

Наше видение нового комплекса

Спорткомплекс «Олимпийский» будет реконструирован на базе стадиона «Лужники», национального стадиона России. При этом внешний вид главного корпуса не изменится, перестроят этажи, стилобатную часть и крышу.В частности, нынешняя крыша Олимпийского стадиона вогнута внутрь, что занимает много лишнего места. План состоит в том, чтобы заменить текущую крышу более современным и эффективным стеклянным куполом.

В новом комплексе также будет дайвинг-центр, развлекательная зона, панорамные рестораны, аквапарк, площадка для пляжных видов спорта и прекрасный концертный зал на крыше, рассчитанный на 10 000 зрителей. Также появятся универсальные залы для тенниса, стритбола и сквоша. К существующему катку добавят в общей сложности 500 мест.Все эти дополнения и реконструкции сделают «Олимпийский» первым крытым многофункциональным спортивным комплексом во всей России.

Канадская компания Whitewater West Industries Ltd будет работать над проектированием, производством и эксплуатацией аквапарка и тематического парка, который станет крупнейшим в Европе. Он станет частью комплекса «Олимпийский».

Реконструкция арены

Арена, которая сейчас находится в главном здании, уже демонтирована, и на ее месте будет беговой центр, фитнес-клуб, спа, зона семейного отдыха, кинотеатры, выставочные залы и даже небольшой планетарий.Сейчас мы обсуждаем возможность добавления электронной библиотеки и проверяем жизнеспособность этой идеи у международных экспертов. Как видите, мы хотим, чтобы «Олимпийский» был больше, чем спортивная арена. Мы хотим, чтобы это был всеобъемлющий комплекс, куда вся семья может прийти, чтобы принять участие во всевозможных мероприятиях и развлечениях.

Парковка

Как и в любом крупном комплексе, одним из важнейших вопросов является парковка.В обновленном СК «Олимпийский» автомобили можно будет парковать на подземной стоянке (а не прямо перед зданием, что не эстетично и не удобно). Подземный паркинг означает, что будет место для большого количества автомобилей, а также это означает, что мы сможем создать пешеходную зону перед зданием.

Масштаб проекта

Реализация проекта такого масштаба может быть непростой задачей, особенно потому, что комплекс полюбился местным москвичам и гостям из-за рубежа с 1980 года.Однако, несмотря на то, что мы взялись за серьезную и важную задачу, мы также уверены, что у нас есть опыт и ноу-хау для ее реализации.

Мы с Зарахлиевым за последние 20 лет реализовали множество масштабных проектов, в том числе строительство ТЦ «Европейский», в котором более 500 магазинов, кинотеатр, ледовый каток и другие объекты. Мы также открыли первый в России гастрономический центр «Фуд Сити», который занимает площадь 120 га и включает в себя огромный торговый центр, кросс-доки, парковку и таможенный терминал. Среди других наших проектов — реставрация исторических памятников, строительство крупных отелей, ресторанов, автоцентров и многое другое. Одним словом, мы чувствуем себя достаточно квалифицированными и способными провести реконструкцию СК «Олимпийский».

Однако, несмотря на то, что в прошлом мы реализовали множество крупных проектов, мало что вызвало у нас такой восторг, как проект СК «Олимпийский». Действительно, три года — это большой срок для закрытия популярной достопримечательности, но короткий срок, чтобы завершить задуманный нами невероятный стадион, арену, концертный зал и развлекательный центр.И мы надеемся, что после его завершения посетители из России и из-за рубежа разделят наше волнение и воспользуются всеми его преимуществами.

УНК достраивает дворец водных видов спорта в лужниках в москве

Дворец водных видов спорта в лужниках: историческая достопримечательность несколькими поколениями москвичей.бассейн открылся в 1956 году и в течение почти 60 лет принимал широкий спектр мероприятий, включая летние Олимпийские игры 1980 года.

Однако с годами открытый бассейн пришел в упадок. его конструкции разваливались из-за местных погодных условий.

 

дополнительно, сверхурочно, пул устарел; новые требования к спортивным сооружениям означали необходимость проведения реконструкции, в том числе расширения и технического усовершенствования. в 2014 году был объявлен тендер на реконструкцию здания, и по предложению UNK был заключен контракт.


Дворец водных видов спорта лужники в москве

 

РАСШИРЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ, СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИИ  

 

Концепция реконструкции, предложенная командой , представляет собой эволюцию дворца водных видов спорта в UNK. Сохранив общую стилистику и отдельные элементы, авторы проекта увеличили длину и высоту здания для дополнительного объема. точнее, расширены южная и северная стены с их аутентичными элементами и колоннадами.

 

Здание бассейна когда-то было частью большого градостроительного проекта. он был спроектирован в соответствии с небольшой спортивной ареной, которая позже была удлинена для Олимпийских игр 1980 года. это привело к тому, что бассейн потерял симметрию и баланс. сегодня баланс восстановлен за счет увеличения длины дворца и, в конечном итоге, его общей площади (с 15 000 кв. м до более чем 56 500 кв. м). К счастью, с постепенным увеличением высоты зданий за последние 50 лет дворец водных видов спорта стал пропорциональным своему окружению.


площадь комплекса увеличилась с 15 000 кв.м. до 56 500 кв.м. обувь и пытаясь понять, как бы они спроектировали здание сегодня. важно было сохранить аутентичность лужников, для этого многие элементы были оцифрованы и воссозданы. переосмыслены колоннады под трибунами, отреставрированы и размещены внутри исторические барельефы, а на фасадах появились их дубликаты, масштабированные в соответствии с новыми размерами здания.


сохранено историческое качество здания с добавлением современных штрихов

 

 

от бассейна до полномасштабного комплекса аквапарка

 

бассейн частично открыт благодаря одному сегменту крыши, который скользит. Между тем, прозрачные фасады создают визуальную связь между интерьером и улицей. Чтобы идти в ногу с ритмом современности и потребностями жителей, UNK расширил инфраструктуру бассейна, добавив подземный паркинг, раздевалки, кафе и торговый центр.Также были построены три дополнительных спортивных бассейна: 50-метровый плавательный бассейн и два консольных 25-метровых тренировочных бассейна.

 

Помимо бассейна проект включает большую зону аквапарка с тренажерными залами по бокам и спа. с помощью BIM-технологий аквапарк интегрирован в многоэтажное здание и рассекает пространство в разных плоскостях. Были спроектированы семь горок, одна из которых изгибается прямо в центральный атриум, чтобы звук людей, спускающихся по трубе, выделялся для посетителей.комплекс также включает в себя новый бассейн с волнами для занятий серфингом.


арт-объекты возвышаются возле Дворца спорта

 

Со временем бассейн стал местом для тренировок, развлечений и эстетического наслаждения. архитекторы хотели, чтобы каждый посетитель дворца почувствовал себя профессиональным спортсменом. поэтому интерьеры комплекса максимально совмещают спортивную и досуговую функции. зато, проезжая по метромосту, можно оценить масштаб дворца, увидеть окна-пузыри мансарды, полюбоваться барельефами, украшающими его стены.

 

Со всеми этими новыми дополнениями водный дворец спорта теперь может вместить до 3000 человек одновременно и до 1000 в аквапарке.


детали окон-пузырей


дубликаты исторических барельефов появляются снаружи Интерьер дворца


три дополнительных бассейна были добавлены для размещения большего обучения и развлечения


здание бассейна было исторически частью местного планирования городского планирования

Информация о проекте:

Имя: Лужники Водные виды спорта Palace

года: 2014-2019

Статус: Комплектация

Область: 56 500002 Область: 56 500 кв.м.

Местоположение: г. Москва, Россия

Архитектура фирма: УНК

ведущий архитектор: юлий борисов

начальник отдела Рек. читатели могут представить свои работы для публикации.см. больше заявок от наших читателей здесь.

 

под редакцией: lea zeitoun | designboom

Совершенствование организационно-технологических решений строительства спортивных сооружений для формирования вектора оздоровления нации

Исследования — (2021) Том 9, Выпуск 4

Павел Олейник * и Александра Желтая

* Соответствие: Павел Олейник, кафедра технологии и организации строительства Московского государственного инженерно-строительного университета, Россия, Email: