Лестница на второй этаж в частном доме фото своими руками фото: Лестницы на второй этаж в частном доме своими руками: схема, фото

Содержание

Металлические лестницы на второй этаж — 44 фото-идеи для дома.

Добрый день. Сегодня мы будем восходить к красоте. Двигаться по ступенькам прекрасного. Скользить по перилам будущего. И цепляться за балясины невидимого… Короче – долой интригу!  Мы будем говорить о металлических лестницах для частного дома – воздушных, невесомых, парящих в воздухе – и о том, как они чудесно преображают интерьер.

Лестницы на второй этаж дома – это не всегда громоздкие сооружения из массива дерева, со скрипучими ступеньками и широченными перилами.

Межэтажные лестницы могут быть выполнены из металла – и тогда они уже не давят своей массивностью, не перегружают помещение – а лишь возносят нас быстро и невесомо на новые уровни нашего домашнего счастья.

Выбор типа конструкции и дизайнерских решений в лестницах для дома настолько широк – что я решила специально для вас СОЗДАТЬ ЭТУ СТАТЬЮ, помогающую вам определиться с типом лестницы для вашего дома.

В этой статье вы увидите самые разные конструкции лестничных маршей и пролетов. Это будут

  • компактные винтовые лестницы на второй этаж (закрученные спиралькой)
  • прямые лестницы и с поворотом (которые не занимают много места)
  • лестницы на консуорах и консолях (вы узнаете чем они отличаются – и выберете свой тип)

Вы узнаете какие именно конструкции из металла вы можете заказать – в качестве лестницы на второй этаж частного дома, на чердак, в подвал, пожарные эвакуационные лестницы, уличные лестницы в виде крыльца.

Итак, давайте разбираться подробно и конкретно.

Премущества металлических лестниц – перед деревянными.

ЛЕСТНИЦЫ ИЗ МЕТАЛЛА — это самые надежные лестничные конструкции. Широкие возможности дизайна позволяют таким лестницам еще быть по-настоящему красивыми (и даже шикарными), радикально преображая интерьер дома.

Металл – это единственная возможность сочетать ЛЕГКОСТЬ и НАДЕЖНОСТЬ.

Деревянные лестницы для дома  всегда требуют массивных брусьев, балок крупного сечения и дополнительного пространства в комнате. Дерево – это материал, который дышит, движется – то впитывая влагу, то усыхая – и постоянно изменяется.

Со временем это приводит к расшатыванию конструкции и появлению скрипящих и прогибающихся ступеней. С металлической лестницей – этого не произойдет никогда. Десятки лет она будет неизменно прочной и надежной.

Деревянные громоздкие лестницы съедают пространство. Тогда как тонкие пластины из металла, изящные перила и прозрачные ограждения СОХРАНЯЮТ ВОЗДУХ И СВЕТ  в помещении.

 

А если вам нравится мягкий живой цвет дерева, то металлические ступени лестницы по желанию можно попросить покрасить полимерной краской древесных оттенков.

На фото ниже вы видите металлические ступени бежевого цвета  (под оттенок светлого дерева)

Можно придать стальным ступенькам насыщенный

коричневый цвет (под темное дерево).

Изготовление лестниц всегда начинается с оценки основного дизайна помещения и разработки частного проекта под этот конкретный дом.

Еще одно немаловажное преимущество металлических лестниц на второй этаж – это возможность создать повышенный уровень безопасности ступенек и пролетов.

ТОЛЬКО в металлической лестнице вы можете сделать уникальные ступени с  РИФЛЕНОЙ защитой от скольжения. Это сделает вашу межэтажную лестницу совершенно безопасной и для маленьких детей и для подвыпивших гостей.

Лестница – которая одновременно НАДЕЖНАЯ и НЕГРОМОЗДКАЯ – это идеальное решение для современного домашнего интерьера.

 

Причем межэтажная лестница из металла не обязательно предполагает интерьер в холодном стиле ХАЙТЕК.

Такие конструкции (как прямые так и поворотные) лаконичны и универсальны. И поэтому  лестницы из холодного металла могут легко вписаться и в домашний интерьер, полный уюта и тепла и сочных красок.

Многие компании-производители предоставляют  возможность ПОКРАСКИ металллоизделия в широкий диапазон цвета. Это поможет воплотить в реальность любое дизайнерского решение

самого смелого оттенка.

Вы можете заказать лестницу в частный дом под интерьер любого стиля.

Мы может сделать простые строгие формы межэтажной лестницы… или придать лестнице для дома или крыльца эстетичный и утонченный дизайн с элементами ковки.

Металлические наружные лестницы – крыльцо, подъем на высокую террасу.

Лестницы из металла могут быть входными, ведущими на крыльцо или террасу.

 

Наружная высокая лестница может вести на мансарду второго этажа.

 

Металлические лестницы для административных зданий.

Вы можете заказать прочные и долговечные лестницы из металла для офисов, административных и производственных помещений, ресторанов.

Немножко влюбились в идею металлического воплощения… А теперь давайте поговорим о ТРЕХ основных типах таких ступенчатых конструкций.

ВИДЫ ЛЕСТНИЦ по типам их конструкции.

Лестницы на КОСОУРАХ – легкие и воздушные.

Косоур– это коленчатый каркас,  который перекидывается от пола нижнего этажа —  до края верхнего этажа. На надежной стальной косоурной конструкции крепятся ступени.  Такая сверхпрочная конструкция имеет практически неограниченный срок  эксплуатации.

Ниже вы видите лестницу с одним косоуром (он идет по центру лестничных маршей)

Также  металлическая лестница может быть на двух косоурах – по краям ступенечных маршей.

На фото ниже вы видите межэтажную лестницу на двух косоурах. Один косоур идет вдоль стены – второй по наружному краю ступенек.

 

Такие косоурные конструкции лестниц для дома довольно быстро изготавливаются (индивидуально под все изгибы и вашего помещения) и сам процесс монтажа происходит довольно быстро. А служит такая лестница верой и правдой несколько десятилетий (хватит на правнуков и их внуков).

Вот на фото ниже мы видим два вида косоурных каркаса межэтажной лестницы — простой плоскостной косоур-гармошка  и более массивный прямой каркас лестницы с приваренными рамами будущих ступеней.

 

КОНСОЛЬНАЯ ЛЕСТНИЦА – парящие ступени.

Сегодня дизайнеры стремятся разгрузить каждый квадратный метр жилой площади. Консольная лестница – отвечает их стремлению упростить пространство. Застывшие в воздухе ступени – отличное дизайнерское решение в стиле минимализма.

 

Несмотря на видимую хрупкость такие лестничные конструкции для второго этажа ОЧЕНЬ ПРОЧНЫЕ И АБСОЛЮТНО НАДЕЖНЫЕ… В этом не остается сомнений, когда видишь

как именно идет монтаж такой лестницы.

Ограждение на таких «парящих» лестницах может быть выполнено из стекла…

… или вовсе отсутствовать.

Точный инженерный расчет нагрузки соблюдает общее правило для таких межэтажных консольных лестниц — каждая ступень должна выдерживать до 150 кг веса в самой крайней (удаленной от стены) точке.

КОМБИНИРОВАННАЯ ЛЕСТНИЦА – косоурный каркас + консоли.

Вы можете выбрать для своего дома КОМБИНИРОВАННЫЙ каркас лестницы – когда нагрузка распределяется между консольным креплением ступеней и дополнительной поддержкой в виде косоура.

Пример такой комбинированной лестницы на второй этаж мы видим на фотографии ниже  — висячие ступени зависли в воздухе (как в консольных конструкциях), но имеют дополнительное основание в виде установленного вдоль стены металлического косоура.

 

ВИНТОВАЯ ЛЕСТНИЦА из металла.

Винтовая металлическая лестница имеет радиальную форму конструкции – когда ступени размещаются СПИРАЛЬНО вокруг центрального столба опоры. Выполненные из металла такие лестницы на второй этаж очень надежны. Даже сделанные по одному и тому же проекту, они могут выглядеть совершенно по-разному, благодаря разным способам декоративной покраски.

Винтовые лестницы идеально и лаконично вписываются в любой дизайн помещения.

Они могут служить межэтажной лестницей для частного дома.

 

Или они могут быть установлены в многоуровневых помещениях, оборудованных под офис.

 

Так же такие лестницы заказывают в качестве наружных уличных конструкций для подъема на террасы и открытые мансарды.

В настоящее время на рынке существует довольно много компаний делающих такие лестницы на заказ. Наработанный опыт, профессиональное оборудование и проектно-инженерные возможности позволяют воплотить в реальность любую лестничную мечту для вашего дома.

Входная лестница на крыльцо, наружная лестница на высокую террасу  или красивая лестница на второй этаж частного дома – каждый проект это индивидуально разработанное решение, с учетом даже самых мелких пожеланий клиента.

 Ольга Клишевская, специально для сайта «Семейная Кучка»

Читайте НОВЫЕ статьи на нашем сайте:

на Ваш сайт.

фото сделать своими руками, 2 размера и оформление конструкций, ширина

Существует широкое разнообразие лестниц на второй этаж, отличающихся по форме, цвету, материалу и цене

Будучи достаточно большой по габаритам, лестница нередко играет роль ключевого декоративного элемента, вокруг которого выстраивается оформление апартаментов. Но это не значит, что подобрать конструкцию в законченные интерьеры невозможно: современные строительные фирмы готовы предложить любую конструкции (от простой, до лестницы со сложным декором и непривычным расположением элементов), а дизайнеры каждый год разрабатывают массу новых проектов. Как выбрать удобную, безопасную и привлекательную лестницу в дом – читайте в статье.

Содержание материала:

Зачем нужны лестницы в частных домах

Сегодня невозможно представить ни одну постройку без подъемной конструкции. Лестницы играют важную роль как для одноэтажных, так и для многоэтажных построек: из-за разницы уровней дома и земли (из-за высоты фундамента) подниматься на крыльцо без подъемной конструкции во дворе бывает крайне неудобно.

В одноэтажных домах могут быть внутридомовые лестницы, ведущие на чердак или в подвальное помещение.

Лестница является не только практичным изделием, но и отличным элементом декора

Наружные лестницы в многоэтажных постройках могут вести не только на крыльцо или непосредственно в дом, но и на мансардное помещение, балкон, в личную комнату одного из жильцов. Кроме того, снаружи дома нередко размещают пожарные лестницы. Ну и, конечно же, основными внутридомовыми подъемными конструкциями являются лестницы, ведущие на другой этаж.

Какими бывают лестницы на второй этаж в частном доме

Сегодня, производство лестниц предлагает клиентам широкий ассортимент подъемных установок: от красивых, декоративных конструкций, до простых и стильных лестниц в стиле минимализм.

Тем не менее, независимо от стиля оформления все лестницы делятся на следующие типы:

  1. Прямолинейные. Прямые лестницы – это одномаршевые конструкции без поворотов и изменения направления движения.
  2. Угловые. Сюда относят повторные на 90 (Г-образные) и 180 градусов (П-образные) конструкции.
  3. Криволинейные – это винтовые лестницы, ступени которых располагаются вокруг опоры по спирали.

Лестницы на второй этаж могут быть изготовлены из дерева, бетона, стекла или металла

Отдельно выделяют выдвижные конструкции для потолочных люков подсобных помещений.

Конструкция лестницы в частном доме

Помимо отличий по кривизне лестничного марша, лестницы различаются и по способу монтажа.

На сегодня, существуют такие виды конструкций:

  1. На косоурах и тетивах. Косоуров может быть, как два, так и один. Кроме того, существуют и шарнирные косоуры, которые позволяют легко менять направление конструкции.
  2. На больцах. Устройство такой лестницы предполагает установку стальных болтов в смежные с конструкцией стены и размещение на них проступей.
  3. С применением центральной стойки. На центральных опорах зачастую располагают криволинейные лестницы. Стойка, в это случае, является единственным элементом крепления для ступеней.
  4. Комбинированные. К этим конструкциям можно отнести двухмаршевые лестницы, устройство которых предполагает наличие одного или двух косоуров и опорной стойки.

Косоуры, тетивы и центральная стойка могут быть выполнены как из металла, так и дерева.

Угол наклона лестницы стоит делать таким, чтобы по ней легко смогли подниматься дети и люди пожилого возраста

Кроме того, отдельно выделяют модульные лестницы, которые не требуют расчетов и резки материала, прочные, выглядят стильно, устанавливаются самостоятельно (без привлечения посторонних лиц) за 3-4 часа.

Размеры лестницы в частном доме

Размеры лестницы, как в жилом помещении, так и подсобном определяют «Строительные нормы и правила». Конструкция, построенная с учетом этих размеров, получается надежной, безопасной и привлекательной. А пользоваться такой лестницей удобно как взрослым, так и маленьким детям, и людям в возрасте.

Так, лестница для жилого помещения должна обладать следующими размерами:

  1. Ширина конструкции должна быть не менее 1,25 метра для частных домов и не менее 800 см для дачных и садовых домиков.
  2. Угол наклона удобной лестницы должен составлять 35-45 градусов (приставные конструкции в подсобных помещениях могут превышать угол в 50 градусов).
  3. Ширина ступеней в самом узком месте (для криволинейных конструкций) не должна быть менее 110 мм.
  4. Максимальная высота ступеней не должна превышать 190 мм, минимальная – 140 мм.
  5. Глубина проступи должна быть в пределах 250-350 мм.
  6. Если в доме есть маленькие дети, то высота ограждения должна быть не менее одного метра, а расстояние между его элементами составлять не менее 150 мм.

Ширину лестницы стоит делать такую, чтобы на ней могли разминуться 2 человека

Кроме того, лестница должна обладать высокой грузоподъемностью (оптимальная нагрузка на опорную конструкцию должна быть не менее 180 кг, а на перила и ограждения – не менее 100).

Если особенности планировки не позволяют использовать точные значения, то допускается отклонение от нормы на 1-2 см.

Как спроектировать лестницу для частного дома

Проектирование лестницы выполняется на основе рекомендованных СНиП размеров. Для того, чтобы спроектировать конструкцию необходимо измерить высоту потолка, ширину и длину потолочного проема (если лестница проектируется для узкого коридора, то его ширину). После измерений вычисляются основные значения лестницы: ее длина, высота, количество ступеней.

Создать проект можно несколькими способами:

  1. При помощи чертежа на бумаге. В этом случае, следует проявить всю внимательность и вспомнить школьный курс геометрии и черчения.
  2. Благодаря онлайн-калькулятору с конструктором. Расчеты производятся быстро, но недостатком является то, что полученные примеры лестниц выходят достаточно типовыми.
  3. С помощью компьютерных программ для проектирования и двух, трехмерной визуализации. Тут можно создать действительно уникальный проект, полностью отвечающий пожеланиям жильцов и параметрам апартаментов.

Спроектировать лестницу можно на компьютере с помощью специальных программ, которые можно скачать в интернете

Если разбираться в достаточно непростых программах и вычислениях нет времени или желания, то проектирование лестницы можно доверить профессионалам: опытный мастер разработает как классические, так и нестандартные варианты, предоставит образцы материалов для будущей конструкции, а бригада специалистов произведет сборку и установку лестницы.

Можно ли сделать лестницу в частном доме своими руками

Собрать конструкцию в частном доме можно и своими руками. Для этого по готовому проекту следует рассчитать количество необходимого материала, запастись соответствующим строительным инструментом. Проще всего делается стандартная деревянная прямая лестница на тетивах или косоурах. Пиломатериал можно нарезать собственноручно, а можно обратиться за помощью в строительную фирму (найти объявления проверенных компаний сегодня очень легко).

Установка прямой конструкции включает такие этапы:

  1. Монтаж тетив или косоуров (для большей надежности элементы фиксируются на кронштейны к смежным стенам).
  2. Установка опалубки для конструкции на тетивах.
  3. Монтаж ступеней (ступени крепятся с помощью саморезов или врезаются в косоуры).
  4. Шлифовка конструкции.
  5. Покрытие лестницы краской (при необходимости) и лаком в несколько слоев.

Перед тем как приступить к изготовлению лестницы на второй этаж, стоит посмотреть обучающее видео с мастер-классом и ознакомиться с рекомендациями специалистов

Монтировать лестницу можно пока идет строительство дома. В этом случае исключается возможность повредить отделку стен, пола и потолка, но толщину отделочных материалов следует брать во внимание при расчетах. Можно проводить монтаж и когда ремонт окончен.

Разобравшись с процессом установки одномаршевой прямой лестницы, можно попробовать сделать и поворотную конструкцию с переходной площадкой.

Оформление лестницы в частном доме: фото

Дизайн конструкции на второй этаж должен совпадать с оформлением апартаментов. Конструкция должна естественно гармонировать с комнатой, в которой она находится, дополнять ее, подчеркивать достоинства и скрывая недостатки.

При оформлении конструкции следует придерживаться таких советов:

  1. Принимать во внимание не только стили, но и подстили. Так, для классического интерьера в стиле барокко подойдут парадные, лестницы с плавными линиями и коваными ограждениями, которые лучше всего реализует технология декоративного литья. Для ампир стиля будут идеальны конструкции со строгими линиями, выполненные из темного дерева.
  2. Для жилищ, оформленных в современных стилях лучше выбирать простые конструкции без излишней декоративности. Следует обратить внимание лестницы со ступенями из стекла (для хай-тек интерьера) и металлической сетки (стиль лофт).
  3. Геометрия конструкции должна совпадать с геометрией мебели (например, напротив криволинейных лестниц будут хорошо смотреться круглые столики).

Оформлять лестницу следует в зависимости от стиля интерьера

Не стоит забывать и об оформлении смежных с лестницей стен: для простых конструкций стены могут быть оформлены геометрическими рисунками, мотивационными надписями, фотографиями и картинами.

Лестницы в частных домах: фото и дизайн

Какую лестницу следует выбрать, определяет место расположения конструкции: дизайн и исполнение должны соответствовать стилистике, особенностям и предназначению комнаты.

Подобрать наиболее удачную лестницу помогут следующие рекомендации:

  1. Гостиная – это лицо квартиры. Лестница в зале должна соответствовать оформлению комнаты. Кроме того, конструкция в небольшую гостиную должны быть еще и практичной. Так, закрытые лестницы могут быть оборудованы системой хранения в виде ниш и полок, встроенной техникой или скрывать под собой гардероб.
  2. На кухне лучше размещать лестницу из натуральных материалов. При этом, для опорных элементов конструкции следует выбирать твердые массивы дерева (бук, ясень, дуб), а для перил подойдут и мягкие (например, сосна). Интересным вариантом станет лестница с перилами из бамбука.
  3. Для небольшого коридора подойдет угловая лестница на косоурах, конструкция типа «гусиный шаг». Главное, чтобы цвет лестницы совпадал с цветовой гаммой коридора, а материалы для отделки – с материалом дверных, зеркальных рам, мебели и т.д.
  4. Лестница в просторный холл должна подчеркивать габариты помещения. Следует обратить внимание на широкие прямые лестницы из дорогих материалов (для классических интерьеров) или легкие современные конструкции на больцах (для апартаментов в современном стиле).
  5. Прихожая должна быть удобной, а потому и лестница в ней обязана отличаться функциональностью: под лестничным пространством можно разместить кладовую, а само пространство оформить полками или встроенными нишами из гипсокартона.

Полукруглая лестница отлично смотрится в интерьере, выполненном в классическом стиле

Не желательно ставить основные лестницы в спальнях и детских: эксплуатация конструкции, в таком случае, может мешать отдыху и сну.

Оформляем окно на лестнице в частном доме: фото

Нередко угловые или криволинейные конструкции размещают в холлах или коридорах с окном.

В таких случаях, при оформлении конструкции следует обращать внимание и на дизайн окна:

  1. Лучше, если оконная рама и лестница будут выполнены из одинаковых материалов (дерева или металла).
  2. Не советуют делать окна на лестнице с широкими подоконниками. Если вы хотите разместить у окна цветы, то и можно посадить их в подвесные горшки.
  3. Окно может быть как панорамным, так и небольшим. Смежные с большим окном у лестницы стены лучше отделывать в нейтральных тонах: окно и так будет брать на себя достаточно внимания, являясь центровым декоративным объектом. Для отделки стен подойдут обои, интерьерная краска, декоративная штукатурка.

Шторы и гардины на окно лучше использовать только в классических или кантри интерьерах.

Лестница в частном доме (видео)

Лестничное пространство между маршами заполняют мягкими сидениями и используют эту зону для чтения любимой книги или вечерних посиделок с близкими людьми.

Лестницы с оригинальным дизайном – фото

Порой дизайнеры так увлекаются своими идеями, что создают из декоративных деревянных лестниц настоящие произведения искусства, от которых невозможно оторвать глаз.


Интерьер лестницы на второй этаж, фото современных решений

Интерьер лестницы на второй этаж, фото необычного дизайна

Вашему вниманию представлен интерьер лестницы на второй этаж. Фото, вдохновляющих идей. Выберите свою!

Невероятные деревянные лестницы

Интересный проект с арками над ступенями

Необыкновенный интерьер с элементами старины

Смелый полосатый дизайн

Прекрасные лестницы с блестящими элементами

Оригинальные рисунки на ступенях и стенах смотрятся нарядно и необычно

Минималистические решения

Восточное оформление лестницы

Кованые элементы смотрятся шикарно!

Яркие эклектические решения

Красивое контрастное оформление лестницы на второй этаж

Английская клетка в дизайне лестницы – красиво и необычно

Нарядная лестница в стиле прошлой эпохи

Удивительная геометрия ступеней

Лестница пастельных тонов с великолепным рисунком

Необыкновенно красивые лестницы от английских дизайнеров

Великолепное сочетание дерева и металла

Невероятно красивые каменные ступени

Книжные полки на лестнице

Очень красивая современная лестница с шерстяным ковром

Рождественские цвета в оформлении лестницы – потрясающая идея

Арт-элементы вдоль ступеней смотрятся очень гармонично

Элегантная лестница в Флориде

Необычное футуристическое решение

Удивительные лестницы в пляжном стиле

Чудесное проявление французской элегантности

Какое из фото приглянулось вам больше всего?

75 фото лестниц на второй этаж – типы, модели, описания — каталог статей на сайте

Строим Дом
  • Строительство
    • Подготовка
    • Фундамент
    • Пол
    • Стены и перегородки
    • Кровля и потолок
    • Окна и аксессуары
    • Двери
    • Изоляция своими руками
    • Фасады своими руками
    • Статьи о лестницах
    • Статьи о строительных лаках, красках и клеях
    • Статьи о штукатурках и сухих смесях
    • Как выбрать оборудования и электроинструмент для строительства?
    • Как выбрать отделочные материалы?
    • Статьи о гипсокартоне
    • Дача
    • Ремонт
  • Оборудование для дома
    • Отопление частного дома своими руками
    • Статьи о каминах и печах
    • Водоснабжение частного дома своими руками
    • Статьи о канализации
    • Статьи о климатической технике
    • Электричество в доме своими руками
    • Статьи о безопасности дома
    • Статьи о технике и электронике
  • Интерьер
    • Интерьер в кабинете
    • Дизайн интерьера коридора (холла)
    • Украшения и аксессуары в интерьере
    • Интерьер в спальне
    • Цветовые решения в интерьере
    • Интерьер в кухне
    • Интерьер малогабаритной квартиры
    • Интерьер в гостиной
  • Кухня
    • Отделка
    • Мебель и столешницы
    • Раковины
    • Техника для кухни
    • Кухонные принадлежности
    • Стили кухни
    • Пол в кухне
    • Ремонт кухни
  • Ванная
    • Отделка ванной
    • Ванны и душевые кабинки
    • Сауны
    • Пол в ванной
    • Ремонт ванной
    • Техника для ванной
    • Стили ванной
  • Ландшафт
    • Постройки в ландшафте
    • Статьи о заборах и ограждениях
    • Водные сооружения в ландшафтном дизайне
    • Террасы и балконы в ландшафте
    • Идеи для сада своими руками
    • Уход за садом
    • Растения в ландшафтном дизайне
    • Статьи об огороде
  • Поделки
    • Домовята своими руками
    • Интересные животные своими руками
    • Вазы, декоративные бутылки своими руками
    • Ароматные игрушки (саше) своими руками
    • Обереги для дома своими руками
    • Корзины, короба, шкатулки своими руками
    • Сюрпризы своими руками
    • Куклы и игрушки своими руками
    • Поделки на Новый Год и Рождество своими руками
    • Букеты из конфет своими руками
    • Поделки на День Святого Валентина своими руками
    • Пасхальные поделки своими руками
    • Цветы своими руками
    • Мебельные поделки своими руками
  • Балконы
    • Мебель на балконе
    • Стили балкона

Интерьер гостиной с лестницей на второй этаж: 50 идей на фото

Лестница – довольно необычный элемент гостиной. В типовых (особенно — панельных) домах практически не бывает двухэтажных квартир, поэтому лестница в жилом помещении чаще всего встречается в коттеджах. Этот элемент должен удачно вписываться в общий интерьер жилья, сохраняя свою функциональность. Он может быть в гостиной, если эта комната достаточно большая. В противном случае лучше установить эту конструкцию в просторном холле. Лестница должна быть удобной и прочной. Исключение составляют случаи, когда на втором этаже над гостиной и прихожей находится кладовая, в которую заходят очень редко. Тогда лестница может играть только декоративную роль. Однако если в семье есть маленькие дети, то все равно нужно позаботиться о прочности ступеней и безопасности перил. Помещение с лестницей смотрится стильно и эффектно, поэтому ее не стоит прятать.

Особенности интерьера гостиной с лестницей

Интерьер гостиной с лестницей нужно прорабатывать заранее. Эта конструкция должна быть включена в дизайнерский проект на самом первом этапе разработки. Место для ее установки надо выбирать с учетом эргономики, чтобы лестница не мешала функциональности комнаты. При желании под ней можно обустроить небольшую кухню, кабинет, санузел или кладовую. Причем маленькое помещение будет даже иметь дверь, и закрываться на ключ. При желании его можно превратить в уютную игровую зону для детей с мягкими разноцветными пуфиками и шведской стенкой. Но это пространство можно оставить свободным. Такое решение сделает гостиную просторнее и светлее. Подобные конструкции размещают не только рядом со стенами, но и посередине комнаты, что выглядит шикарно и современно. На края ступеней при этом можно поставить:

  • большие горшки с цветами;
  • элегантные напольные торшеры;
  • стойки с книгами и т.д.

    

Преимущества

Лестница – это оригинальное дополнение убранству гостиной. Эта конструкция может эффектно подчеркнуть дизайнерские идеи. Широкая классическая лестница делает гостиную более статусной, а интересная конструкция из металлических ступеней, как бы летящая по воздуху, еще раз подчеркивает футуристический и авангардистский стиль интерьера. Для придания интерьеру индивидуальности специалисты советуют поиграть с освещением. Например, установить на каждую ступень подсветку какого-то определенного цвета. Наличие в гостиной лестничной конструкции расширяет возможности оформления комнаты. Лестница визуально увеличивает площадь помещения и соединяет первый этаж со вторым. Эта конструкция позволяет гармонично вписать в интерьер габаритные предметы: их можно просто установить под ней без потери функциональности.

    

Недостатки

Наличие лестницы в гостиной имеет свои недостатки. Во-первых, эта комната станет фактически проходной. В ней нельзя будет уединиться или спокойно посидеть с друзьями. Если на второй этаж станет вести только одна лестница, и она будет находиться в гостиной, то уже не получится спуститься вниз незамеченным. Например, если кто-либо из членов семьи не хочет контактировать с гостями. Во-вторых, из-за этой конструкции существенно снижается шумоизоляция помещения. В гостиной будут слышны все звуки со второго этажа. В-третьих, гостиная является визитной карточкой дома, поэтому традиционно она оформляется красивее и богаче других помещений. Лестница в гостиной должна соответствовать остальному интерьеру, а потому ее придется изготовить из дорогостоящих материалов. Если же она расположена в коридоре, то на оформлении можно сэкономить.

    

Технические требования

К лестнице, устанавливаемой в гостиной, предъявляют определенные технические требования.

При монтаже этих конструкций следует руководствоваться нормативами СНиПов и требованиями ГОСТа. Лестница должна быть удобной и безопасной. По ГОСТу ее угол наклона должен находиться в диапазоне от 26 до 45 градусов, причем для винтовых конструкций максимальное значение угла наклона составляет 35 градусов. ГОСТом определяются и размеры ступеней. Ступени должны быть одного размера. Их ширина зависит от личных предпочтений, но не рекомендуется делать ступени уже 60 см. Для поворотных маршей это значение должно быть около 70-80 см, а для обычных – метр, но в условиях двухуровневых квартир или небольших частных домов компактная лестница может иметь ширину марша 80 см. В одном марше должно быть не менее 3 и не более 16 ступеней, заканчивающихся площадками. Конструкция перил проектируется заранее. Перила и вертикальные стойки изготавливаются с учетом расчетной нагрузки с небольшим запасом.

    

Способы расположения

Лестница в гостиной может находиться в любой части комнаты, но лучше при выборе места ее расположения учесть индивидуальные предпочтения, выбранный стиль интерьера, планировку и площадь помещения. Чтобы уменьшить восприятие гостиной в качестве проходной комнаты, лестничную конструкцию монтируют прямо у двери. Если нужно зонировать помещение, то можно установить ее в центре комнаты. Лестницу без перил или с минимальными ограждениями лучше установить рядом со стеной и подальше от каминного оборудования (при наличии), чтобы снизить риск травматизма. Лестничная конструкция не должна «съедать» полезную площадь или перекрывать важные элементы (например, обычный камин или электрокамин). Она должна располагаться таким образом, чтобы над головой поднимающегося человека оставалось достаточно свободного пространства (около 2 м). По возможности эту конструкцию следует установить неподалеку от окна, чтобы обеспечить комфортное естественное освещение.

    

Обустройство пространства под лестницей

Перед обустройством пространства под лестницей нужно убедиться, что там не пролегают важные коммуникации. Если они присутствуют, то их необходимо чем-либо(например, гипсокартоном) тщательно закрыть и уплотнить звукоизолирующим материалом. Под лестницей можно оборудовать полноценную кладовую комнату, уголок бытовой техники (поставить стиральную и посудомоечную машины), гардероб, место для хранения продуктов, небольшой винный погреб, дополнительный санузел или кабинет. Вариантов оформления этого пространства существует много. Нужно ориентироваться на потребности членов семьи и общий стиль гостиной. В нише под ступенями можно оборудовать дополнительное спальное место для гостей с выдвигающейся кроватью или установить компактный кухонный гарнитур без газовой плиты, если гостиная совмещена с кухней.

Как выбрать

Лестница может быть акцентом помещения, но она должна соответствовать общему стилю комнаты. Поэтому нужно заранее определиться с типом интерьерного оформления гостиной. Нужно постараться соединить комнаты на первом и втором этажах по стилю с помощью оформления лестничной конструкции. Для гостиной подойдет небольшая компактная лестница, занимающая немного места в помещении. Громоздкие конструкции будут только мешать. Выбранный материал зависит от особенностей дизайна помещения. Лестничные конструкции в классическом стиле обычно выполняются из дерева или металла. Лестницы, выполненные в стиле ренессанс, обычно изготавливаются из экологически чистых природных материалов. Деревенские мотивы в интерьере предполагают установку лестницы исключительно из дерева. Для стиля хай-тек подойдет лестничная конструкция из металла.

    

По креплениям и конструкции

Существует много видов лестничных конструкций и типов креплений для них. Стандартно лестница состоит из ограждений, ступеней, центральных опор, креплений и других элементов. Ограждения обеспечивают безопасность, но они могут отсутствовать в рамках дизайнерского решения. Такие конструкции смотрятся эффектно, но не подходят для домов с маленькими детьми или пенсионерами. Часто лестницы имеют площадки. Их нужно ставить, если в семье есть пожилые люди, это просто удобно. Обычно тип лестничной конструкции и креплений определяется площадью помещения, высотой потолков, общим стилем комнаты и материалов, из которого будут изготавливаться ступени. Несущие элементы конструкции должны быть максимально прочными и отвечать всем требованиям ГОСТа и СНиПов. Лестница должна быть крепкой и функциональной, а только потом – красивой и стильной.

Конструкции

Прямая одномаршевая лестница считается самой простой по изготовлению, а потому именно ее конструируют в частных домах. Она удачно вписывается в любой интерьер. Одномаршевые непрямые лестничные конструкции с забежными ступенями с одной или с двух сторон ставятся тогда, когда невозможно поставить обычную прямую лестницу, а потому нужно слегка изменить ее направление. Это характерно для небольших гостиных. Прямая лестница с площадкой или конструкция с забежными ступенями и площадкой устанавливаются в домах с высокими потолками. Прямая двухмаршевая или трехмаршевая лестница, имеющая параллельные марши и площадку (или две) между ними,так же устанавливается в домах с высокими потолками для рационального использования площади помещения. Г-образная конструкция всегда монтируется у стены для существенной экономии пространства.

Винтовые, дугообразные, спиралевидные и прочие лестницы с забежными ступенями устанавливаются для рациональной эргономики и для придания помещению индивидуальности.

    

Крепления

Существует несколько основных типов лестничных креплений. Косоуры – это способ крепления. При нем в балках делаются вырезы в виде гребенка под проступь и подступень. В них сбоку можно увидеть торец ступени, если его не закроют панелями. Тетива – это способ крепления, при котором в опорных балках проделываются пазы для ступеней с внутренней стороны. При этом торец ступеней глухо закрыт. Больцы – это специальные крепления бескаркасных лестниц. Фактически больцы представляют собой крупные металлические болты в стене, на которых держатся ступени. Больцы выглядят ненадежно, но они способны выдерживать вес в 1,5 тонны! В винтовых лестничных конструкциях в качестве опоры используются крепкие стойки, изготовленные из толстостенных металлических труб диаметров от 5 см. Они монтируются строго вертикально без каких-либо наклонов.

Материал

В авангардистские стили прекрасно вписываются конструкции из стекла, а для хай-тека будут идеальны металлические лестницы. Конструкции из металла очень прочны, надежны и относительно недороги. Дерево можно использовать практически в любом дизайнерском проекте. Оно облагораживает любое помещение, придавая ему ощущение уюта. Сегодня лестницы из массива дуба, бука, ясеня или лиственницы очень популярны среди владельцев частных домов. Бетонные лестницы не менее популярны за счет своих противопожарных качеств и способности выдерживать большие нагрузки. Но они подходят только для домов с крепкими стенами (не из дерева!), т.к. бетон много весит. Часто эти лестницы облицовывают керамической плиткой. Лестничные конструкции из камня имеют солидный внешний вид. Лестницы из натурального камня смотрятся роскошно, но дорого стоят, а конструкции из искусственного камня могут постепенно выцветать под воздействием солнечных лучей. Все указанные выше материалы можно успешно комбинировать между собой.

Виды лестниц

Выбор разновидности лестничных конструкций обусловлен общим стилем зала и индивидуальными предпочтениями домовладельцев. Все лестницы можно разделить на прямые маршевые, криволинейные, винтовые и конструкции на больцах. Прямая маршевая лестница – простая привычная конструкция со ступенями, перилами и межэтажными площадками. Криволинейные лестницы могут иметь один или несколько поворотных радиусов. Винтовые конструкции представляют собой закрученную спираль из ступенек, перил и металлического крепления – стойки. Если устанавливается винтовая лестница, то нужно установить и прямую маршевую, т.к. спиралевидные конструкции не подходят для переноса тяжелых предметов (например, мебели). Лесенки на больцах – это современные конструкции, у которых ступени и перила крепятся прямо в стену с помощью металлических болтов.

Дизайн и стили оформления

Для каждого дизайна существует свой способ оформления лестничных конструкций. Египетский стиль предполагает наличие оригинального эффектного орнамента, греческий впечатляет стильной вязью перил, а романский поражает основательностью. Лестницы в римском и классическом стилях лаконичны, а в готическом представляют собой необычное сочетание ярких красок и мрачности. Индийские лестницы разноцветны, а японские (как и лестницы в стиле минимализм) – просты и функциональны. Конструкции в стилях ренессанс, барокко, рококо, арт-деко или ампир сложны и по-королевски роскошны.

Для лестниц в стиле модерн характерно сплетение техник и основательность. Кантри радует простотой и комфортом. Прованс предполагает светлые оттенки и цветочные мотивы. Лестничные конструкции в стиле конструктивизм отличаются простой геометрией и наличием поворотной площадки. Для хай-тека характерна технологичность всех элементов. А лестницы в стиле китч содержат неподходящие друг другу детали и материалы.

Освещение

Все лестничные светильники должны быть максимально безопасными в эксплуатации. Освещение может быть потолочным, настенным, локальным и декоративным. При потолочном освещении над лестницей вешают люстры с подвесами или без них. Этот способ идеален для классических интерьеров. Также лестницы можно осветить с помощью настенных бра. Это наиболее простой способ освещения. Для локального освещения характерна подсветка отдельных лестничных участков (например, маршей или площадки). Для этих целей можно взять галогеновые или диодные светильники, интегрированные в систему «Умный дом». То есть они загораются, когда человек находится на ступеньке. Декоративное освещение нужно для придания определенной атмосферы дому. Оно является дополнением к основному освещению и обычно включается во время каких-либо торжеств.

Заключение

Гостиная с лестницей должна быть оформлена стильно и красиво. Не нужно игнорировать общие правила построения дизайнерского проекта. Надо разумно сочетать цвета и материалы. Лестничная конструкция не должна выделяться из общего стиля. На ней можно сделать акцент, но в рамках уже существующего дизайна. Нужно тщательно планировать месторасположение лестницы в доме, т.к. в дальнейшем ее трудно будет переставить в другое место. Что касается материала лестничной конструкции, то его выбор зависит от финансовых возможностей домовладельца и стиля интерьера помещения. Некоторые материалы могут просто не вписаться в уже согласованный дизайн-проект. Если в гостиной будет находиться неосновная лестница на второй этаж, то можно поэкспериментировать с ее конструкцией, например, сделать винтовой или бескаркасной.

дизайн помещения своими руками (фото и видео)

Если вам посчастливилось иметь двухэтажный дом или многоуровневую квартиру, то вопрос о размещении лестничной конструкции в гостиной является для вас, пожалуй, одним из самых актуальных. Стоит ли выбирать такую планировку, какие преимущества и недостатки здесь есть? Какой должна быть лестница в гостиной?

Обо всем этом читайте в нашей статье!

Лестница в гостиной – удобство или дискомфорт?

Положительные и отрицательные аспекты

Открытая лестница в интерьере гостиной, как и любая другая идея планирования свободного пространства, имеет свои особенности. И прежде чем принять решение о выборе этого проекта нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Ведь, получается, вы объедините не только этажи, но и членов семьи.

Плюсы лестницы открытого типа
  1. Благодаря открытой лестничной конструкции вся площадь дома становится как бы единым целым, а не отдельными закутками. Первый этаж теснее связывается со вторым в визуальном и акустическом плане. Однако такая связка не всегда оказывается преимуществом.

Совет!
Интересная задумка разместить на открытом втором этаже библиотеку или уголок отдыха.
Таким образом, лестница, выставленная на показ, словно «приглашает» подняться наверх для приятного времяпровождения.

Мини-библиотека на втором этаже
  1. Нескрываемые лестницы в гостиной позволяют увеличить полезный метраж всего жилища: лестничные площадки становятся ненужными, потому что их заменяет пол помещения (т.е. они уже включены в площадь комнаты). Стандартная же, 2-х маршевая лестничная клетка закрытого типа отнимет около 10 м², так как потребуется отдельное пространство для обустройства этих площадок.Кроме того, с открытой конструкцией появляется уникальная возможность – использовать пространство под ней!Его можно «привлечь» к работе в пользу гостиной, установив там предметы, для которых не требуется полная высота, например:
    • кресла;
    • журнальный столик;
    • телевизор;
    • музыкальное оборудование;
    • бар или книжный стеллаж.
Встроенный телевизор и оригинальные светильники – очень интересное использование пространства под лестницейВот такой укромный закуток!Неординарное решениеУдобные полки под книги и фоторамки

Совет!
А как вам дизайн гостиной с камином и лестницей, где декоративный камин расположен сбоку марша?
На фотографиях выглядит весьма эффектно!
К тому же, такую красоту можно сделать своими руками.

Гостиная с камином и изогнутой лесенкойНе под лестницей, но тоже интересная задумка с камином
  1. Освободив лестницу из «заточения» между двух стен, вы упрощаете себе жизнь еще и потому, что вносить на верхний этаж габаритные предметы мебели будет гораздо проще, нежели в случае с закрытой лестничной клеткой.
  2. Если ваши дети уже подросли, то края ступеней и балюстраду лестницы можно использовать в качестве места для экспозиции комнатных растений, различных коллекций или иных небольших аксессуаров.
Горшочки с цветами, как элементы декора лесенкиУкрашения к рождеству
  1. Ну и, конечно же, эстетическая сторона такой планировки: вы можете приобрести или сделать по индивидуальному заказу конструкцию замысловатой формы, с неординарной отделкой, подсветкой ступеней лестницы и другими интересными решениями. Оригинальность всегда в моде!
Современная модель в стиле минимализма
Минусы открытой лестницы
  1. С лестничной конструкцией открытого типа гостиная становится этаким местом коммуникаций, в полной мере принимая на себя роль холла. Она уже не будет приватным помещением, так как изоляция между первым и вторым этажом отсутствует, а это дополнительные шумы.
  2. Лесенка, которая просматривается из гостиной, требует более аккуратного и красивого исполнения, чем размещенная в клетке. Ведь она является элементом общего дизайна комнаты.
Если в доме маленькие дети, следует предусмотреть преграду во избежание травм
  1. Такую конструкцию придется постоянно содержать в порядке. В частных домах зачастую встречается практика складирования под лестницей вещей, чтобы «позже занести их наверх» – так в гостиной царит беспорядок.

Вот мы и рассмотрели все «за» и «против» данной планировки пространства. Подходит вам интерьер с лестницей в гостиной? Если да, то приведенная ниже инструкция по выбору конструкции будет для вас полезна.

Выбор лестницы в гостиную

«До чего дошел прогресс…»

Как мы уже говорили, лестница открытого типа требует к себе очень пристального внимания: тщательности в выборе структуры, материалов и отделки. Она может, как украсить самую парадную комнату вашего дома, так и безнадежно испортить ее. Надеемся, наши советы помогут вам не допустить последнего.

Форма лестничной конструкции

В гостиной можно использовать лестницы разных видов, каждый из которых имеет свои особенности.

Но не забывайте, что выбирать придется, все же, исходя в первую очередь из наличия свободной площади.

  • Одномаршевая лестница – имеет самую простую форму, занимает мало места, несложная в изготовлении, поэтому цена на нее не заоблачная. К положительным моментам здесь также можно отнести эстетику – материал и способ отделки могут быть любыми! Однако один марш удобен не для всех, так как в нем нет промежуточной площадки.
Одномаршевая модель с изгибомБесподобная «классика»!
  • Двухмаршевая лестница – наиболее комфортная структура, поскольку в ней предусмотрена межмаршевая площадка, сокращающая высоту марша. Это делает лестницу гораздо безопаснее, что очень важно, если в доме есть дети или пожилые люди. Но, увы, места для ее размещения потребуется в разы больше, нежели в первом случае.
Двухмаршевая модель
  • Винтовая – довольно компактна, аккуратна и эстетически привлекательна.Соблазн установить в комнате такую лесенку велик, но мы бы хотели напомнить о некоторых предосторожностях:
    1. Если дома есть пожилые люди или человек с ограниченными физическими возможностями, винтовая модель – не самый удобный вариант. А вот, например, дополнительная винтовая лестница на мансарду из гостиной вполне допустима.
    2. Также по винтовому маршу не может перемещаться более одного человека. Если вы все же приняли решение установить именно такую лестницу, то оптимальный вариант – конструкция с поворотом на 90º и забежными ступеньками или промежуточной площадкой.

Внимание!
На внутреннем участке поворота ширина ступени не должна быть менее 10 сантиметров.

Деревянная винтовая лестница в интерьере гостинойДерево в сочетании со стеклом
  • Лесенки без перил – еще одно веяние моды. К плюсам здесь можно отнести интересный визуальный эффект и минимум площади, требуемой для установки конструкции. Но такие модели далеко не безопасны, поэтому использовать их лучше там, где проживают взрослые здоровые люди.
Безперильная модель словно «парящая» в воздухе

Совет!
Обезопасить безперильную лестницу можно и нужно: для этого потребуется упереть ее одной стороной к стене и закрепить специальные настенные поручни.
Ниже вы можете видеть, как выглядят эти приспособления.

Настенный поручень
  • Еще одно любопытное решение – гостиная с лестницей на второй этаж типа «утиный шаг». Это когда проступи делятся на правые и левый и закрепляются поочередно. Они выполнены в трапециевидной форме и заходят одна на другую.
«Утиный шаг»

Важно!
Поверхность проступей должна быть шероховатой для предотвращения соскальзывания и, как следствия, травм.
С этой целью можно также использовать специальные накладки из дерева, металла, резины или пластика.

Расположение лестницы

В большинстве случаев дизайн гостиной с лестницей планируется так, чтобы марш находился возле входа в комнату, у стены. То есть получается некий компромисс – частично открытая конструкция.

Пожалуй, это самый удобный вариант, так как путь к лестнице не проходит через всю гостиную – она получается легкодоступной из прихожей и, таким образом, отлично выполняет свою коммуникационную функцию.

Сбоку, у стены

Если же лестничный марш будет располагаться далеко от входа в помещение, то близлежащее перед ним пространство нельзя использовать для мебели или техники, поскольку его займет проход к подъему на второй этаж. Кроме того, нарушится истинное предназначение гостиной – из нее уже получится проходной «двор».

Совет!
Такое решение не рекомендуется выбирать, если детские комнаты находятся на верхнем этаже.
У младшего поколения наверняка есть друзья, которые их навещают, входят и выходят из дома очень часто.
И если взрослые ценят спокойствие, то лучше предпочесть первый способ размещения лестницы.

Также лестничную конструкцию можно установить посередине помещения в качестве элемента, разделяющего пространство на отдельные зоны. Данный вариант планировки рационален тогда, когда необходимо сделать условную границу, например, между столовой и гостиной (между кухней и гостиной).

На фото – пример расположения лесенки по центру. Таким образом, получилось разделить комнату на две отдельные зоны.

Важно!
Какой бы вариант расположения лестницы вы ни выбрали, помните, что подход к ней должен быть всегда свободным от предметов обстановки и конструктивных элементов дома.

Оформление и освещение

Что касается эстетической стороны вопроса, то здесь все индивидуально. Мы можем лишь предложить вам посмотреть фотографии, на которых запечатлены гостиные с лестницей на второй этаж. Возможно, в них вы почерпнете интересные решения и идеи для себя.

Довольно уютная комната для встречи с близкими друзьями, отделанная исключительно деревомИнтересное оформление ступенекПростенький, но комфортный дизайн комнаты для гостейИнтерьер для мобильных людей

Однако один момент все же хотелось бы оговорить – это освещение лестничной конструкции.

Нужно заметить, здесь могут преследоваться две цели:

  1. Комфорт и безопасность. Добиться этого не так уж сложно: достаточно лишь обеспечить нормальный уровень освещенности лестницы и подходов к ней.

Обратите внимание!
Освещение маршей не должно быть слишком резким, чтобы не утомлять глаза.
Хорошо если это будет теплая гамма, приближенная к дневному свету.

Освещение лестницы при помощи точечных светильников
  1. Создание необычных световых эффектов. К счастью, современные технологии позволяют экспериментировать и добиваться потрясающих воображение результатов! Доказательство тому – нижеприведенные фотографии гостиных.
Подсветка ступеней диодными лентамиОсобый световой эффект

Вывод

Выбирая дизайн гостиной с открытой лестницей, следует осознавать, что традиционная роль отдельных помещений и самой лестничной конструкции полностью меняется. Гостиная комната становится центральной осью дома, вокруг которой вращается жизнь домочадцев – этакая разновидность фойе, собирающего всех в перерывах между домашними делами.

Так что подобные решения нужно принимать, учитывая пожелания людей, которые буду проживать в доме. А в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Изображение лестницы на второй этаж. Образ классический

Похожие изображения

Лестница на 2 этаж

Лестница на 2-й этаж старой ратуши, здание в европейском стиле. Старинный белый деревянный дом был разрушен более

.

Металлическая лестница на 2 этаж.

Старая лестница на 2 этаж

Подъезд 2 этажа по винтовой лестнице в доме.Лестница в стиле модерн.

Лестница

Эйфелева башня в Париже

Дверь второго уровня

Фрагмент интерьера усадьбы Ильзенберг

Часть галактики SOHO, Пекин

Лестница из стекла и красного дерева

Торговый центр на Миллениум, лестница

Лестничная клетка Форта Захари Тейлора

Лестница в ресторане

.

комнат второго этажа в новом доме Stock Photo

Похожие изображения

Каркас комнат 2 этажа строящегося деревянного дома

Старая и новая дверь в номере, на втором этаже гостиницы

Реконструкция жилого дома

Второй этаж на лифте.

Красивая гостиная открытого плана на втором этаже

Фойе с площадкой второго этажа

Куча подержанной одежды и обуви с компьютером на полу

Бетонная лестница и лестница, ведущая на второй этаж

Бигль сидит на лестнице второго этажа

второй этаж поют в подъезде

Площадка второго этажа с окрашенными поручнями

Вид со второго этажа старинного замка

Эскалатор поднимается на второй этаж универмага Робинсон

Современный лофт с частью 2 этажа

.

планов домов, которые вам понравятся | Дизайнеры домов

Планы покупки дома онлайн
О дизайнерах домов

Покупка планов домов у The House Designers означает, что вы покупаете свои планы непосредственно у архитекторов и дизайнеров, но с The House Designers, которые будут вашим посредником, если у вас возникнут какие-либо проблемы или опасения. Это позволяет нам обеспечивать безупречное обслуживание клиентов, гарантию лучшей цены и связываться с архитектором или дизайнером по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть.Мы представляем только лучших архитекторов и дизайнеров в США и Канаде, которые соответствуют нашим строгим требованиям соответствия кодексу IRC и чьи планы содержат структурные детали, необходимые вашему строителю для строительства безопасного и полноценного дома. На нашем сайте вы найдете все архитектурные стили и размеры, получите бесплатные консультации по модификации каждого плана дома, а также бесплатную оценку модификации!

Наши готовые к строительству планы домов, предпочитаемые строителями, включают в себя все необходимое для строительства дома своей мечты.Они гарантированно будут включать полные и подробные планы этажей с размерами, основные электрические схемы, структурную информацию, планы крыши, поперечные сечения, макеты и фасады шкафов, а также все общие технические характеристики, которые потребуются вашему строителю для строительства вашего нового дома.


О стилях планировки дома

Ищете современные планы дома или планы дома мастера онлайн? Или вы бы предпочли план фермерского дома или дома в стиле коттеджа? Благодаря более чем 6000 разнообразных планов, у нас обязательно найдется дом, который вы так долго искали.Если ваш поиск не дает точных онлайн-планов домов, которые вы хотите, свяжитесь с нами, чтобы составить план дома, адаптированный к вашим требованиям. Ваша измененная смета плана дома всегда бесплатна!


Почему дизайнеры домов?

Большинство наших проектов начиналось как индивидуальные планы домов для частных клиентов, и теперь мы можем предложить их в Интернете как «стандартные» планы домов по доступной цене. Наше стремление к соблюдению кодов и структурным деталям, а также наши сотни отзывов клиентов могут гарантировать, что вы покупаете планы дома из надежного источника.


Наши 10 гарантий

The House Designers стремится предлагать в Интернете планы домов высочайшего качества, соответствующие кодексу, и обеспечивать отличное обслуживание клиентов, чтобы помочь вам найти идеальный план дома и быть уверенным в своем выборе. Ознакомьтесь с нашими 10 гарантиями клиентов, которые мы поддерживаем, чтобы это произошло. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ


Оценка бесплатного изменения плана дома

Вы можете получить бесплатную оценку модификации любого из наших планов дома, позвонив по телефону 866-214-2242, связавшись с нами через чат или через форму онлайн-запроса.Вы будете работать с нашим отделом модификации или направлять архитектора, чтобы внести изменения. Изменения в плане дома могут быть такими незначительными, как увеличение размера комнаты, увеличение или уменьшение высоты потолка, но мы также работаем с более сложными изменениями, такими как изменение линии крыши. Наши архитекторы проведут вас через весь процесс и позаботятся о том, чтобы ваш окончательный план дома был именно таким, как вы хотели. Не забудьте приобрести файл САПР, если вы планируете внести серьезные изменения в наши планы дома.


Мы гарантируем удовлетворение запросов клиентов

Приобретение плана дома может быть одним из самых больших вложений в вашу жизнь, поэтому мы здесь, чтобы помочь с нашими опытными специалистами по планированию дома и архитекторами.Просто поговорите в чате, напишите по электронной почте или позвоните нам по телефону 866-214-2242, и мы будем рады помочь вам. Если вам удастся найти где-нибудь один из наших планов дома по более низкой цене, мы сопоставим эту цену и дадим вам дополнительную скидку 5% на покупку плана. Это также включает в себя наши модификации или цены индивидуального домашнего плана. Наши планы на дом включают в себя бесплатную доставку, бесплатную консультацию по проектированию и бесплатный органайзер для строительства дома, который поможет спланировать, построить и организовать ваш проект.


Политика обмена нашего плана дома

Если вам нужно обменять ваши планы, The House Designers обменяют ваш первый план покупки на другой план дома такой же стоимости в течение 14 дней после покупки.Чтобы обменять наши домашние планы, просто позвоните в службу поддержки клиентов по телефону 866-214-2242 в течение 14 дней с момента покупки, чтобы получить информацию о том, как вернуть неиспользованные планы, которые не были использованы, отмечены или скопированы. Электронные планы, включая планы в формате PDF и CAD, обмену не подлежат. Измененные или индивидуальные планы дома также не подлежат обмену, и все обмены подлежат 20% комиссии за пополнение запасов для покрытия печати и доставки.


.

Планы современных домов с фотографиями

В современном плане дома вы обычно найдете открытые планы этажей, много окон и сводчатые потолки где-то в пространстве. Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Подробнее

В современном плане дома вы обычно найдете открытые планы этажей, много окон и сводчатые потолки где-то в пространстве.Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Этот стиль, созданный в 1920-х годах, отличается от современных домов. Модерн означает последовательный подход к дизайну, тогда как современные дома включают в себя последние дизайнерские тенденции. При этом часто можно увидеть современные планы домов с современными элементами.

Если вы ищете большой дом с большой площадью в квадратных футах или небольшой современный дом, вы найдете его в нашей коллекции.Мы работаем с нашими дизайнерами, чтобы предоставить нашим клиентам планы, которые наилучшим образом представляют современную архитектуру.

Особенности современной конструкции домов

Популярность современного дизайна означает, что существует множество вариантов, и нетрудно получить тот вид, который вам нужен для вашего нового дома — даже с ограниченным бюджетом. Plan Collection стремится предложить нашим клиентам множество качественных современных проектов домов с различными характеристиками на любой вкус. Хотя планы различаются по конкретным функциям, которые они предлагают, есть некоторые общие черты:

  • Геометрические аспекты, такие как прямоугольники в дизайне
  • Минимальные декоративные элементы
  • Прямые линии крыши
  • Большие окна
  • Элементы, которые приветствуют естественный свет
  • Открытая планировка
  • Мастер-люкс на первом этаже
  • Открытое жилое пространство, такое как балкон или веранда
  • Пристроенный гараж или навес для машины

Подобным этому архитектурному стилю является современный стиль середины века, который включает в себя пологие линии крыши, бетонные полы и конструкции из балок.

Поиск среди лучших планов современного дома

От современного стиля до современного и ультрасовременного угловатого дизайна, The Plan Collection предлагает множество современных планов этажей, от простых до экстравагантных. У нас даже есть планы с видео, которые помогут вам ближе познакомиться с домом. Просмотрите наши варианты ниже и свяжитесь с нами с любыми вопросами.

Читать меньше .

Happy Home Paradise открывает ACNH

В этом руководстве Animal Crossing: New Horizons Happy Home Paradise мы покажем вам все Happy Home Paradise открывает .

Вам предстоит украсить загородный дом с помощью различных техник. Эти методы, такие как полировка, добавление перегородок и создание столешниц, открываются по мере того, как вы украшаете больше домов, и в конечном итоге вы даже можете использовать эти методы на своем основном острове.Наше руководство Happy Home Paradise объясняет, как разблокировать эти различные техники и сколько домов вам нужно отремонтировать, чтобы получить их все.

При запуске Happy Home Paradise у вас не будет доступного арсенала новых методов содержания. Вам нужно будет проектировать дома, чтобы открывать новые приемы и функции, например, иметь два этажа или полировать мебель, чтобы она блестела.

Особенности продолжают открываться в Happy Home Paradise , пока вы не создадите 30 разных домов.После того, как вы разблокируете новую технику реконструкции, вы сможете использовать ее в своем собственном доме на своем острове (и, в конечном итоге, в домах ваших жителей дома).

ACNH Happy Home Paradise открывает

Ниже мы перечисляем требования для разблокировки определенных функций Happy Home Paradise .

Разблокировка Happy Home Paradise (полный список)

Разблокировать Требуемые клиенты Требования
Разблокировать Требуемые клиенты Требования
Полировка 4 В конце четвертого ремонта Нико научит вас полировать мебель.
Верстак в офисе, DIY на острове 5 После пятой переделки Нико даст вам случайную самодельную лиану/светящийся мох, а Лотти расскажет о добавлении верстака в офис. Скамья будет добавлена ​​после вашей шестой реконструкции. На следующий день бутылки, сделанные своими руками, начнут вымывать на пляже.
Школьное помещение 6 После вашего четвертого ремонта Лотти будет стоять перед пустой школой и говорить об этом.После вашей шестой переделки она предложит вам сделать ремонт.
Размер раздевалки 6 Вы изучаете эту технику, когда переделываете здание школы.
Сканер Amiibo 7 После седьмой модификации на столе Лотти появится сканер amiibo, которым вы сможете воспользоваться.
Стеновые перегородки 8 После восьмой переделки вы научитесь делать стенные перегородки по рецепту «Сделай сам».
Кафе 12 Вы можете выбрать, какой объект улучшить между рестораном и кафе. Тот, который вы не выберете, откроется позже.
Ресторан 12 Вы можете выбрать, какой объект улучшить между рестораном и кафе.Тот, который вы не выберете, откроется позже.
Полировка по индивидуальному заказу 12 Вы изучаете эту технику, когда переделываете кафе/ресторан.
Молния 12 Вы изучаете эту технику, когда переделываете кафе/ресторан.
Посещение дизайнов других игроков 13 После 13 модификаций вы сможете увидеть дизайны других игроков в Интернете (хотя вам потребуется подписка Nintendo Switch Online).
Ремонт мебели своими руками 15 Вы можете начать использовать самодельные предметы, которые вы сделали в прошлом, во время переделки.
Столешницы и стойки 15 После 15-й переделки Нико даст вам самодельные изделия для колонн и прилавков.
Соседи по комнате для отдыхающих 16 После вашего 16-го клиента вы теперь можете настроить жителей деревни, чтобы они жили вместе в качестве соседей по комнате.
Звуковые пейзажи 17 Wardell разблокирует естественный и окружающий шум, чтобы играть в зданиях.
Вторые этажи 18 После 18 реконструкций вы можете начать добавлять второй этаж в свои проекты.
Больничное учреждение 22 После 22 реконструкций вы можете приступить к проектированию здания больницы.
Полный доступ к вашему каталогу 25 После того, как вы перестроите 25 домов, вы сможете использовать всю мебель, к которой у вас есть доступ через каталог Nook Shopping.
Магазин одежды 30 После 30 клиентов вы сможете спроектировать магазин одежды.
Украшение домов на базовом острове 30 После этого, что, по сути, является «выигрышем» из DLC, вы сможете перепроектировать дома на своем базовом острове.

70 Лестницы с ковровым покрытием (Фото)

Спасибо, что посетили нашу фотогалерею лестниц с ковровым покрытием, где вы можете найти множество фотографий дизайна лестниц.

Родственный: Фойе | Посадки | Грязи | Лестницы | Идеи дизайна лестницы | Лестницы с паркетными полами | Лестницы с плиточным полом | Идеи посадки на лестнице | Типы лестниц | Части лестницы

Изогнутая лестница с черными перилами и стильным ковровым покрытием.

Прямая лестница с классическим ковровым покрытием. Стены украшены тремя настенными декорами и настенным светильником.

Прямая лестница с красивым ковровым покрытием. Стены этого дома выглядят очень привлекательно.

Изогнутая лестница с классическими перилами и красивым ковровым покрытием.

Изогнутая лестница с ковровым покрытием, освещенная настенными светильниками.

В этом доме есть прямая лестница с красивым ковровым покрытием, а также белые перила и три настенных декора.

L-образная лестница с классическим коричневым ковровым покрытием и причудливыми перилами.

Пол этой лестницы покрыт ковром. Перила окрашены в белый и коричневый цвета, а стены украшены настенным декором.

Эта лестница с классическим ковровым покрытием украшена несколькими привлекательными стенами и освещена гламурной люстрой.

L-образная лестница с красивым ковровым покрытием и железными перилами, а также с разнообразным декором стен.

Г-образная лестница с коричневыми поручнями и железными перилами, а также с ковровым покрытием.

Роскошная лестница с ковровым покрытием, коричневыми деревянными поручнями и перилами из черного железа.

Темно-коричневые деревянные ступени и перила создают прекрасный контраст с белой ковровой дорожкой, представленной в этой статье.

Великолепная лестница с серыми перилами и белым ковром на полу, освещенная великолепным подвесным светильником.

Изогнутая лестница с белыми перилами и черными железными перилами, а также с ковровым покрытием.

Прямая лестница с великолепным ковровым покрытием, белыми перилами и перилами.

Эта лестница с мягким ковровым покрытием и белыми перилами и перилами.

Вход в дом с L-образной лестницей и элегантными полами, освещенными потрясающими подвесными светильниками.

Прямая лестница с коричневым ковром на полу и белыми стенами.

Г-образная лестница с деревянной площадкой. Белые стены освещены настенными светильниками.

Дом с L-образной лестницей и ковровым покрытием.Украшением лестницы также является скульптура.

Гламурный вход в дом с белыми стенами и разнообразным художественным декором стен, а также изогнутой лестницей с ковровым покрытием.

Изогнутая лестница с элегантным красным ковром и белыми перилами.

Фойе в современном американском доме с лестницей с ковровым покрытием, видом на общую комнату и заметной приветственной вывеской.

В этом доме есть Г-образная лестница, покрытая синим классным ковром.Каркас перил изготовлен из твердых пород дерева.

Потрясающий вход в дом с большой изогнутой лестницей, покрытой ковровым покрытием.

Этот дом может похвастаться удивительной площадкой с элегантным ковром и потрясающей лестницей, покрытой белым ковром.

Вход в этот дом может похвастаться потрясающей лестницей с гламурным ковровым покрытием, черными железными перилами и деревянными поручнями.

Прихожая этого дома с деревянным полом и центральным столом на красивом ковре.В доме также есть L-образная лестница с ковровым покрытием.

Современный дом с красивой изогнутой лестницей с голубым ковровым покрытием и деревянными поручнями.

Потрясающий особняк с величественной парадной лестницей, полностью сделанной из твердой древесины. Перила абсолютно элегантны. Каждая деталь выглядит потрясающе.

Стильная прихожая с плиточным полом и белыми стенами. Лестница покрыта черным элегантным ковровым покрытием.

Вход в этот дом может похвастаться изогнутой лестницей с серым ковровым покрытием.На деревянном полу дома также установлено черное пианино.

Этот дом может похвастаться большой барной зоной, которая выглядит элегантно рядом с L-образной лестницей дома с ковровым покрытием.

Небольшой подъезд с плиточным полом и лестницей, покрытой ковровым покрытием. Он также имеет деревянные перила.

Очень красивая лестница для хранения с ковровым покрытием и деревянными поручнями с черными железными перилами.

Небольшой вход в дом с формальным жилым пространством и L-образной лестницей с ковровым покрытием и белыми перилами.

В этом доме есть паркетные полы и бежевые стены, а также лестница с ковровым покрытием.

Этот дом может похвастаться стильной лестницей с серым ковровым покрытием с оранжевым оттенком с каждой стороны.

Великолепная лестница со стильными стенами и красивым зеленым ковром на полу, освещенная великолепной люстрой, свисающей с высокого потолка.

Гламурная прихожая с элегантным ковром и изогнутой лестницей с классическим ковровым покрытием.

Полное руководство для продавцов

После того, как вы приняли предложение, подпишите соглашение о предложении и отправьте его компании условного депонирования и титульной компании.Эскроу-компания или титульная компания (в зависимости от региона, в котором вы находитесь) выступает в качестве третьей стороны для сбора документов и платежей между вами и покупателем.

Затем вам нужно будет позаботиться об урегулировании любых непредвиденных обстоятельств, которые покупатель включил в контракт, что, вероятно, будет включать осмотр и оценку. Вам также нужно будет очистить право собственности и погасить все долги по обнаруженной собственности.

Давайте рассмотрим каждую завершающую веху более подробно.

Пройти проверку дома

Покупатели закажут осмотр вашего дома в течение 10 дней после помещения контракта на условное депонирование.В соответствии со стандартами штата домашний инспектор приедет к вам домой, чтобы выявить любые проблемы со здоровьем, безопасностью или серьезные механические проблемы и составить отчет о своих выводах.

Обычный осмотр дома среднего размера занимает несколько часов. Затем на подготовку отчета уходит около 3-4 дней. Домашний инспектор осмотрит дом изнутри и снаружи, чтобы зафиксировать любые поломки, дефекты или опасные проблемы с домом и территорией вокруг дома.

Пристегнитесь, потому что инспекция дома является первым большим препятствием в процессе закрытия (проблемы, обнаруженные во время инспекции, вызывают 16% задержек закрытия).Ваш контракт, скорее всего, будет зависеть от инспекции дома, а это означает, что покупатели могут уйти, если инспекция пойдет не так. Ни один дом не идеален, поэтому вы можете рассчитывать на то, что в отчете об инспекции вы получите подробный список проблем, большинство из которых будут незначительными.

Покупатели в основном обеспокоены любыми проблемами, которые могут представлять риск для здоровья или безопасности. Так что только в том случае, если жилищный инспектор обнаружит любую из этих семи серьезных проблем в вашем доме, вам следует подготовиться к жестким переговорам:

.
  • Повреждение водой
  • Структурные проблемы
  • Повреждение крыши
  • Проблемы с электричеством
  • Проблемы с сантехникой
  • Заражение насекомыми или вредителями
  • Проблемы ОВКВ

Покупатели могут запросить любой ремонт на основании отчета о проверке.Вы проконсультируетесь со своим агентом по их запросам, чтобы взвесить ваши варианты:

  • Согласитесь на вопрос до закрытия продажи.
  • Предоставление покупателям кредита на ремонт для решения проблемы
  • Отклонить запрос, зная, что покупатель может уйти, инспекция ставит в тупик
Источник: (iMattSmart/Unsplash)

Подготовка к оценке дома

После того, как вы завершите осмотр дома и договоритесь о ремонте, ипотечный кредитор покупателя закажет оценку дома.Оценка, по сути, определяет справедливую рыночную стоимость дома и проверяет, не платит ли покупатель за дом больше, чем он стоит.

Кредитор покупателя закажет оценку, и (не беспокойтесь) покупатель оплатит счет. Вот что вы должны сделать, чтобы избежать проблем с оценкой:

Подготовьтесь к выезду оценщика
Оценщики не собираются обесценивать ваш дом из-за того, что вы оставили одежду на полу или из-за того, что кровать не заправлена.Но никогда не помешает произвести хорошее впечатление во время визита оценщика на объект.

Проведите день, наводя порядок во дворе, вымойте посуду из раковины и позаботьтесь о своих питомцах. Однако не стоит поливать газон непосредственно перед визитом. Оценщик должен будет оценить снаружи и не допустить попадания грязи в ваш дом.

Пусть ваш агент будет там
Домовладельцы не обязаны выезжать на оценку, но это может быть и к лучшему — так вы не будете ни на одной из фотографий и не будете мешать измерениям.Если вы остаетесь в доме, пока там находится оценщик, это нормально.

Но знайте, что вы можете усложнить работу оценщика. Они сосредоточены на работе, поэтому ваша болтливость может немного отвлекать. Тем не менее, желательно, чтобы ваш агент присутствовал при посещении объекта. Он или она может ответить на вопросы о вашем доме, такие как «Был ли этот гараж разрешен?» и «Солнечные панели в аренде или в собственности?»

Обеспечьте оценщика ресурсами
Хотя ваш оценщик стремится быть объективным, он не знает каждую мелочь о вашем доме, его истории или окрестностях.

Особенно с ростом числа автоматизированных оценочных заданий с помощью программного обеспечения для управления оценщики могут быть лучше знакомы с другим районом и совершенно другим типом жилья, чем ваше.

Так что составьте информационный бюллетень (он может быть бумажным или цифровым) с вашим агентом, чтобы перечислить основные улучшения дома, которые вы сделали, а также информацию о школах и пешеходной доступности. Ваш агент также должен быть готов предоставить полный сравнительный анализ рынка в поддержку цены вашего дома.

Эти данные позволяют оценщику дома получить представление о многих переменных, которые учитываются при расчете стоимости вашего дома.

При необходимости ответьте на низкую оценку
По мнению экспертов по недвижимости, большинство предложений (около 80%-90%) будут оценены по цене контракта или выше. Если дом оценивается меньше, чем сумма, о которой вы и покупатель договорились, вам и покупателю необходимо решить, кто покроет разницу. Вы можете предложить покупателю принести больше денег, чтобы вы снизили цену, или и то, и другое (встретиться где-то посередине с покупателем).

В редких случаях получить переоценку стоимости
Если оценка проводилась по контракту, вы можете инстинктивно позвонить оценщику и спросить, как он пришел к такому числу. Но оценщики не могут говорить с вами о стоимости дома, который вы продаете (и они также не могут говорить с покупателями). Оспаривание оценочной стоимости должно исходить от кредитора, и еще лучше, если вы можете предоставить доказательства в виде сопоставимых продаж.

Очистить заголовок

Перед закрытием продажи вам необходимо подтвердить право собственности на дом. Для этого требуется процесс, называемый поиском по названию, который включает в себя просеивание местных записей и других источников, чтобы подтвердить, что недвижимость действительно принадлежит вам для продажи и что нет никаких других неурегулированных претензий к ней. Проблемы, которые могут быть обнаружены во время поиска по заголовку, включают:

  • Долги подрядчика
  • Кредиты
  • Коммунальные сервитуты
  • Банкротства
  • Долги по азартным играм
  • Залог на содержание ребенка
  • Соглашения, условия и ограничения (CCR) в отношении собственности
  • Налоги
  • Ограничения, исторические упущения и требования к планированию

Если какие-либо из этих требований будут выявлены, вам необходимо будет погасить их как можно скорее.Нередки случаи, когда проблемы с правами собственности задерживают продажу, учитывая, что проблемы с правами собственности и документами составляли 13% договорных проблем при отсрочке расчетов по состоянию на апрель 2021 года. К счастью, чтобы опередить проблемы с правами собственности, вы можете заказать предварительный отчет о праве собственности. .

«Мы сразу заказываем предварительный титул, — говорит Макси. «Есть некоторые вещи, которые появляются в названии, и нам может потребоваться пара месяцев, чтобы прояснить их. Если мы можем дать покупателю это ожидание, это просто более плавный процесс.

Завершить необходимый ремонт

После того, как вы урегулировали вопросы с титулом, прошли проверку дома и получили результаты оценки, вы прошли через сложную часть. «Нам кажется, что шансы на то, что продажа развалится в этот момент, довольно минимальны», — говорит Макси.

Именно в этот период во время распродажи вам необходимо нанять профессионалов для завершения любого ремонта, на который вы согласились после осмотра дома. Сохраняйте все документы и квитанции, связанные с работой над вашим домом, чтобы вы могли показать покупателям, что ваша запись о ремонте соответствует их запросам.

Примите меры, чтобы уйти, закрыв

После того, как вы и покупатели договорились о дате закрытия, вы установили жесткий крайний срок выезда. Если вы не сделаете в контракте особых условий, чтобы оставаться в доме после закрытия, вы должны полностью уйти к этой дате, иначе вы нарушите контракт. Убедитесь, что все вещи будут вывезены из вашего дома в ваш новый дом или перенесены на склад к согласованной дате выезда. Дважды проверьте шкафы, шкафы и подполья.Как только вы передадите ключи, все, что осталось внутри, будет принадлежать покупателю.

План финального прохождения

Окончательное прохождение не является официальной инспекцией, но это последний шанс покупателя провести проверку и убедиться, что нет никаких неожиданностей, противоречащих условиям вашего контракта.

Вы, как продавец, обязаны оставить дом в «чистом от метлы» состоянии, когда вы выезжаете, что означает, что дом подметен, пропылесосен и свободен от мусора или лишних вещей, которые покупатели не согласились оставить.

Если вы не соответствуете этим стандартам, покупатели обратят на это внимание до того, как сделка будет закрыта, и вам придется прийти к соглашению, чтобы решить проблему. В конечном счете, проблемы, возникающие во время прохождения, могут стоить вам в виде задержек с закрытием или удара по вашей прибыли.

9 шагов, чтобы быстро продать дом

Продажа дома может быть стрессовой, но если вы находитесь в условиях серьезного дефицита времени, это может быть еще более нервным. Если вам нужно быстро продать для новой работы, по финансовым причинам или из-за личной ситуации, есть несколько тактик, которые вы можете использовать, чтобы повысить конкурентоспособность вашего дома, сократить время нахождения на рынке и привлечь выгодные предложения.Вот как быстро продать дом.

1. Очистить и убрать

Существует множество способов быстрой продажи дома, но когда у вас мало времени, обязательно нужно сделать так, чтобы интерьер вашего дома привлекал как можно больше покупателей.

  • Приобретите место для хранения и уберите все лишние вещи или крупную мебель, из-за которых комнаты выглядят переполненными, маленькими или грязными.
  • Наведите порядок в шкафах. Покупатели ищут места для хранения, поэтому они обязательно заглянут в шкафы, складские помещения и кладовые.Не втискивайте лишние вещи в шкафы — оставьте достаточно свободного места, чтобы создать впечатление, что в доме много места для хранения вещей. В конце концов, 64 процента покупателей, опрошенных для отчета Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2018 год, заявили, что достаточное пространство для хранения чрезвычайно или очень важно.
  • Личные вещи, такие как семейные фотографии, сувениры и религиозные предметы, отвлекают покупателей и мешают им представить себя живущими в доме.
  • Сделайте генеральную уборку в каждой комнате дома, включая плинтусы, кухонные шкафы, плитку в ванной и ковры.Поскольку у вас мало времени, рассмотрите возможность вызова некоторых специалистов.

2. Выберите стратегию продаж

При принятии решения о том, как выставить свой дом на продажу, есть два обычных варианта продажи — продажа на продажу владельцем (FSBO) или через агента по недвижимости — и несколько альтернатив.

Продам ФСБО

Одним из больших преимуществ самостоятельной продажи является то, что вы экономите на комиссионных (вы сэкономите 3 процента, которые платите своему агенту, но вам все равно придется платить 3 процента агенту покупателя).Но если вы хотите быстро продавать самостоятельно, вы должны быть готовы вести переговоры как профессионал.

Будьте готовы обсудить сроки условного депонирования, жонглировать контрактными документами и проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все формы заполнены правильно. Знание всех тонкостей процесса особенно важно, если вам нужно быстро продать свой дом.

Нанять агента

Преимущество найма профессионального агента по недвижимости заключается в том, что он знает, что нужно для быстрой продажи дома в вашем районе.Они упростят такие вещи, как подготовка контракта, переговоры, подписание и закрытие. Конечно, вам придется заплатить им 3-процентную комиссию за их услуги.

Альтернативные способы быстрой продажи дома

Если вы хотите полностью отказаться от подготовки к спешной продаже дома, рассмотрите следующие альтернативные стратегии:

  • Продать инвестору. Существует множество причин, по которым продажа инвестору может быть выгодной, но есть и потенциальные компромиссы, о которых следует помнить.
  • Продать разработчику. Обычно это вариант только в том случае, если ваш дом находится на сносе и / или на большом участке.
  • Продать на аукционе. Вы можете быстро продать свой дом с аукциона, но, скорее всего, вы продадите его по более низкой цене, чем на местном рынке.

3. Цена продажи

Согласно отчету Zillow Group, 21% продавцов заявили, что их самой большой проблемой является продажа в желаемые сроки. Даже если вы продаете на рынке продавцов, где много покупателей борются за меньшее количество домов, быстрая продажа вашего дома не является гарантией.

Одна вещь, которая действительно может ускорить ваш процесс продажи, — это конкурентоспособная цена вашего дома. Завышение цены приведет к тому, что вы проведете больше времени на рынке, и в конечном итоге вы все равно можете продать по этой более низкой цене — просто вам потребуется больше времени, чтобы добраться туда.

Вы можете даже захотеть установить цену на свой дом немного ниже, чем аналогичные дома в вашем районе, чтобы вызвать интерес и спровоцировать войну на торгах. Эффективность этой стратегии зависит от состояния вашего местного рынка недвижимости и от того, как продаются дома в вашем районе.

При установлении цены вы также можете учитывать ценовые категории, которые ищут большинство покупателей в вашем регионе. Например, если вы выставите свой дом за 399 000 долларов, он появится в результатах поиска для всех, кто ищет дома стоимостью менее 400 000 долларов. Но цена всего 405 000 долларов, и он никогда не появится в результатах поиска.

Установите график снижения цен

Прежде чем размещать объявления, внимательно изучите свой график и выберите день, когда вы сможете снизить цену, если вы не получили никаких предложений.Сумма скидки может быть определена позже, потому что она может измениться в зависимости от отзывов, которые вы получите от домашних туров, но вы должны, по крайней мере, иметь в виду дату. И если это время придет, лучше действовать быстро. Чем дольше ваш дом находится на рынке, тем ниже ваши шансы продать его по цене листинга.

Рассмотрите возможность стимулирования продаж

Если вы знаете, что продать ваш дом будет сложно из-за каких-то необычных особенностей или потому, что вы продаете его на медленном рынке, иногда стоит предложить потенциальным покупателям стимулы, чтобы подсластить сделку.Примеры включают авансовый кредит на ремонт или улучшение, оплату расходов покупателя на закрытие или предложение включить такие вещи, как бытовая техника, которые не всегда включаются в продажу.

4. Справляйтесь с любым быстрым ремонтом

Хотя у вас нет времени на капитальный ремонт, все же важно позаботиться о любых простых исправлениях, которые могут отпугнуть потенциальных покупателей:

  • Заделайте места, где краска отслоилась или поцарапалась.
  • Починить незакрепленные плитки.
  • Ремонт ослабленных дверных ручек.
  • Затяните протекающие краны.

Вы также можете инвестировать в несколько незначительных обновлений, которые сделают вашу домашнюю выставку лучше:

  • Нанесите внутри свежий слой краски.
  • Установите новую фурнитуру на кухонные и ванные шкафы.
  • Замена старых или устаревших светильников.
  • Приобретите соответствующие (более новые) приборы.

5. Сценарий и добавление ограничения

Независимо от ваших сроков, каждый продавец может извлечь выгоду из выходных, потраченных на приведение в порядок интерьера и экстерьера своего дома.В конце концов, произвести хорошее первое впечатление на покупателей очень важно. Согласно отчету Zillow Group, 48 процентов недавних покупателей заявили, что подготовка дома чрезвычайно, очень или в некоторой степени важна для их решения о покупке дома. И 29 процентов продавцов заявили, что благоустройство их двора было одним из их действий перед листингом.

Собери вещи и найми стейджера

Постановка — обычная тактика при продаже недвижимости, особенно если вы ищете способы быстро продать свой дом. Постановка помогает определить пространство и делает комнаты больше.Если вы хотите ускорить этот процесс, поместите все свои вещи на хранение. Профессиональный художник привезет свою мебель и декор, расставив их таким образом, чтобы подчеркнуть лучшие черты вашего дома и сделать его теплым и уютным.

Создать апелляцию

Внешний вид вашего дома — это первый взгляд потенциальных покупателей на ваш дом, поэтому важно, чтобы он выглядел приветливым, ухоженным и опрятным. Вот несколько советов, как сделать так, чтобы ваш дом продавался быстрее с хорошей привлекательностью.А когда важна скорость, подумайте о том, чтобы нанять профессионального ландшафтного дизайнера, который быстро справится с этими задачами:

  • Подрезка живых изгородей, кустарников и заросших ветвей деревьев.
  • Очистить проходы и дорожки.
  • Очистите окна и дверные ручки.
  • Сметите паутину и мусор с крыльца.
  • Замените сломанные лампы или почтовые ящики.
  • Покрасьте входную дверь.
  • Посадить цветы.

6. Наймите профессионального фотографа

Может показаться, что сделать несколько снимков вашего дома на телефон будет быстрее (и дешевле), но фотографии из плохого списка могут заставить ваш дом продержаться на рынке дольше.На самом деле, согласно отчету Zillow Group, целых 77% недавних покупателей заявили, что просмотр профессиональных фотографий был чрезвычайно, очень или в какой-то степени важен для их решения о покупке дома.

Профессиональные фотографии недвижимости стоят всего несколько сотен долларов, и если вы используете агента по недвижимости с полным спектром услуг, они могут даже включить фотографии в свои услуги. Проверьте, предлагает ли ваш агент или фотограф виртуальный 3D-тур по дому. Они быстро захватывают и улучшают просмотры страниц со списком на Zillow.

Прежде чем делать снимки, убедитесь, что в вашем доме достаточно света. Откройте жалюзи, замените старые лампочки или обновите светильники и впустите как можно больше естественного света. Это также лучшая практика для записи встреч!

7. Напишите отличное описание объявления

После того, как вы выбрали цену и ваш дом приведен в порядок, вам нужно создать описание объявления, которое поможет вам быстрее продать свой дом. Это особенно важно, если вы продаете самостоятельно.Если вы используете агента, он, вероятно, напишет описание для вас, но все же важно знать, что делает описание хорошим листингом.

  • Выделите лучшие характеристики вашего дома в описании объявления, используя эффективные ключевые слова, которые привлекут внимание покупателей.
  • Укажите все, что делает ваш район привлекательным, например школьный округ, близость к общественному транспорту или местным ресторанам и паркам.
  • Укажите срочность: например, «Все предложения должны быть представлены до [ДАТА]».
  • Используйте свои профессиональные фотографии.

Где разместить объявление

Если вы продаете FSBO, вы можете загрузить свое объявление в Zillow. Такие сайты, как Zillow, также позволяют публиковать 3D-туры или виртуальные пошаговые руководства, которые могут дать покупателям хорошее представление о планировке вашей собственности. Если вы пользуетесь услугами агента, он отправит сообщение в ваш местный MLS, который попадет на все основные веб-сайты по поиску недвижимости.

Если у вас нет агента, вы можете заплатить агенту фиксированную плату за загрузку вашего дома в местную MLS от вашего имени.В этом случае вы будете указаны в качестве контактного лица для всех запросов.

Кроме того, независимо от того, размещаете ли вы свой дом через агента или идете по маршруту FSBO, вы можете опубликовать свое объявление в социальных сетях (через друзей и родственников или с помощью платных размещений), а также разместить листовки и вывески по своему району.

8. Время продажи правильно

По данным Zillow, лучшее время для размещения объявления о продаже жилья — первая половина мая, суббота. Дома, выставленные на продажу в этот период времени, продавались на шесть дней быстрее, чем в среднем, и в среднем на 1600 долларов дороже.

Время пиковых продаж немного варьируется в зависимости от вашего местного рынка недвижимости, поэтому проверьте информацию для вашего региона, если вам нужно продать свой дом быстро.

9. Будьте гибкими с показами

Когда целью является быстрая продажа вашего дома, важно быть максимально любезным, показывая запросы. Да, показы в последнюю минуту могут вызвать суматоху в расписании, но никто не сможет купить ваш дом, если не увидит его своими глазами! Если вы не готовы приспосабливаться к графикам покупателей, ваш дом рискует остаться на рынке в течение длительного времени.

День открытых дверей

Своевременный день открытых дверей в выходные дни является обязательным условием для быстрой продажи вашего дома. Это самый простой способ привлечь нескольких покупателей. Обязательно подготовьтесь соответствующим образом — уберите дом, расставьте свежие цветы, предложите несколько угощений и подготовьте листовки, которые покупатели могут взять с собой после тура.

Частные показы

Покупатели, запрашивающие частный показ, возможно, никогда раньше не видели ваш дом, или они могли посетить ваш день открытых дверей и вернуться, чтобы посмотреть поближе.Как упоминалось ранее, важно быть максимально любезным, показывая свой дом, даже если это означает, что ваш дом будет готов круглосуточно.

Если вы размещаете свой дом в FSBO, будьте готовы к проведению собственных туров. Если вы работаете с агентом, он должен либо провести для вас экскурсию, либо оставить сейф для покупателя и его агента. По возможности продавцу следует избегать присутствия на показе — это может вызвать дискомфорт у покупателей.

Руководство по фотосъемке продуктов для людей с ограниченным бюджетом (2022)

Воспринимаемая ценность ваших продуктов и надежность вашего бренда часто оцениваются на основе качества вашего визуального представления.Это означает, что наличие высококачественной красивой фотографии продукта может иметь большое значение.

Однако не каждый владелец интернет-магазина может позволить себе инвестировать в профессиональную фотостудию, когда он только начинает свою деятельность. Фотосъемка продуктов своими руками является отличной альтернативой, и если вы знаете правильные инструменты и методы, создание привлекательных фотографий продуктов вполне в ваших силах.

Начните свою фотосессию сегодня 📸

Курс Shopify Academy: фотография продукта

Фотограф Джефф Делакруз рассказывает, как создать собственную фотостудию и делать красивые фотографии товаров менее чем за 50 долларов.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Домашняя фотостудия — то, что вам нужно

Демонстрация ваших продуктов в вашем интернет-магазине с помощью высококачественных изображений может стать решающей разницей между конверсией и полным отсутствием продажи. Это особенно верно, если вы распространяете свои продукты на торговых площадках, таких как Amazon, где они отображаются вместе с продуктами ваших конкурентов, или в социальных сетях, где люди взаимодействуют с вашим брендом.

Воспринимаемая ценность вашей продукции напрямую зависит от качества фотографии вашей продукции.

Когда вы только начинаете, получение изображений вашего продукта может быть пугающей перспективой, потому что хорошая фотография для электронной коммерции может быть дорогой. Но существуют сотни инструментов для предметной фотосъемки, которые помогут вам выполнить работу самостоятельно.

Как розничные продавцы с бережливым стартапом, мы понимаем это лучше, чем кто-либо другой, и как компания, которая каждый день работает с малым бизнесом, мы также знаем, что иногда денег просто нет. Если это вы, и у вас ограниченный бюджет, думали ли вы о том, чтобы использовать подход «сделай сам» для создания собственных изображений? Это не так сложно, как вы думаете.

Существует множество техник для успешной фотосъемки товаров, но я покажу вам одну из них, широко известную как «Техника освещения окна».

Это руководство от человека, который ежедневно фотографирует товары, было специально создано для владельцев бизнеса с ограниченным бюджетом. Оно было разработано таким образом, чтобы быть простым, но в то же время создавать отличные профессиональные фотографии товаров, дающие результаты.

Gear лежит в основе фотографии и может быть действительно захватывающим, но, как правило, это аспект, который вызывает у большинства людей недоумение.

Нет необходимости тратить значительную часть вашего бюджета на высокотехнологичное оборудование, поэтому будьте непредвзяты и старайтесь не тратить слишком много на гаджеты, которые выполняют ту же работу по освещению вашего продукта, что и 5-долларовая карта. Вы, вероятно, можете сделать эту настройку с естественным освещением за 20 долларов или меньше, если у вас уже есть камера.

Что вам понадобится:

1. Камера

Вам не нужна сумасшедшая полнокадровая цифровая зеркальная камера. При съемке изображений на Nikon D810 (~ 2 тысячи долларов) со 105-мм объективом f/1.4 (740 долларов) — это круто, но и совершенно не нужно.

Тем не менее, если вы чувствуете воодушевление и у вас есть бюджет, который можно растянуть на новую систему камер для этого проекта, я предлагаю прочитать пост, который я написал на Quora, в котором даны советы, которые помогут вам выбрать хорошую камеру для предметной фотографии. Если все, что у вас есть, — это ваш смартфон, это тоже нормально: ознакомьтесь с этим полезным руководством по фотосъемке продуктов на смартфон.

Когда я делал тестовые изображения для этого, я начал со своей старшей модели (2008 г.), превосходной Canon G10 «наведи и снимай».Мне нравятся мыльницы Canon серии G, потому что они могут полностью работать в ручном режиме и снимают действительно хороший необработанный файл. Я выбрал эту камеру, потому что она определенно уже не топовая, что позволяет мне продемонстрировать, что даже при скромном оборудовании можно добиться хороших результатов.

Итак, какая камера лучше всего подходит для предметной фотосъемки? Я бы просто начал с того, что у вас есть под рукой, и посмотреть, каковы результаты. Это распространенный миф, что камера делает снимки. На самом деле камера — это только часть целого.Фотография состоит из ряда вариантов, включающих освещение, экспозицию, стиль и постобработку.

2. Штатив

Не вдаваясь в подробности, но вам нужно настроить камеру на очень маленькую диафрагму, чтобы получить максимальную глубину резкости, на которую способна ваша камера.

Ширина глубины резкости определяет область резкого фокуса, и чтобы получить ее, вам нужно максимальное значение диафрагмы, которое может получить ваша камера. Выдержка и диафрагма связаны между собой, и, поскольку большее значение диафрагмы, такое как f/8, пропускает меньше света, вам нужно противодействовать этому, используя более медленную скорость затвора, чтобы пропускать больше света.

Когда у камеры медленный затвор, вы не можете держать ее в руках, иначе объект будет размытым, поэтому вам подойдет штатив. Если вам интересно узнать больше об основах фотографии, посмотрите это видео, которое я снял с Harrington College of Design. Я понимаю, что большинство наводок и съемок могут не позволить вам выбрать диафрагму. Это нормально, и есть способы обойти это, которые мы обсудим шаг за шагом.

Опять же, вам не нужно тратить много денег на штатив на этом этапе вашего приключения, и есть много, много вариантов, которые стоят менее 30 долларов.Я быстро поискал на Amazon и нашел то, что сработает за 20 долларов.

3. Белый фон

Существует множество вариантов белого фона, и если вы собираетесь много снимать, вам может понадобиться белая развертка на Amazon. Я предпочитаю бумажную зачистку, потому что зачистки загрязняются, и вы можете отрезать грязную часть и закатать новую часть.

Действительно дешевый вариант — пойти в местную аптеку или художественный магазин и купить плакат. Я видел это всего за 7 долларов за 10 листов.Не забывайте искать чистый белый цвет, так как не совсем белый или кремовый будет сложнее сделать чисто белым.

 

4. Белые отражатели из пенопласта

При освещении оконным светом будет яркая сторона, где свет падает на продукт, и теневая сторона. Эта теневая сторона обычно будет слишком темной, поэтому мы используем что-то белое, чтобы отразить свет обратно в тени и сделать их ярче. Пенокартон отлично подходит для отскока, потому что он жесткий и белый.

В качестве альтернативы вы можете использовать черный пенопласт, чтобы сделать тени более глубокими. Это особенно полезно, если вы снимаете белый продукт на белом фоне. Добавление черного пенопластового картона по бокам сразу за пределами фотографии позади продукта создаст темный край на белом продукте. Объедините белую отражающую карту спереди и черную отражающую карту сзади продукта для более сложной настройки освещения.

Пенопластовые доски можно купить на Amazon или в местной аптеке. Имейте в виду, что это всего лишь белая карточка, поэтому вы можете просто сбалансировать лист белой бумаги для принтера или использовать кусок картона для плакатов.

5. Стол

Лучше всего подойдет стандартный складной стол, идеальная ширина от 24 до 27 дюймов.

6. Лента

В зависимости от стола, который у вас получится, вы можете использовать ленту или зажимы, чтобы закрепить доску, чтобы она правильно перемещалась.

7. Правая комната

Комната с окнами у стены идеальна, и чем больше окно, тем больше света вы получите. Чем ближе к окну, тем мягче свет с более темными и мягкими тенями.Находясь дальше, вы получите более равномерный свет, но с более четкими и светлыми тенями.

Как профессионально фотографировать товары на белом фоне

Внешний вид продуктов является ключевым решающим фактором для 93% потребителей. Если клиенты смогут понять и представить продукты, которые вы продаете, они будут чувствовать себя более комфортно, отдавая вам свои деньги. Давайте рассмотрим пошаговый процесс фотосъемки вашего продукта.

  1. Накройте стол
  2. Установите развертку
  3. Настройте камеру
  4. Настройте свой продукт
  5. Настройте карту отражателя
  6. Сделай снимок и оцени
  7. Ретушь фотографий
  8. Оптимизируйте изображения для своего веб-сайта

Шаг 1. Настройте таблицу

После того, как вы собрали свое снаряжение, пришло время подготовить место для стрельбы.Поставьте стол как можно ближе к окну, не пересекая тень от подоконника. Вы хотите начать с окна на 90 градусов справа или слева от вашей установки. Чем ближе вы к окну и чем больше окно, тем мягче будет свет.

Кроме того, не забудьте выключить все остальные источники света в комнате, в которой вы снимаете, так как другой свет будет загрязнять съемочную площадку. Это очень важно и является самой распространенной ошибкой.

Вы можете попробовать повернуть набор так, чтобы окно располагалось под углом 45 градусов к набору, или попробовать повернуть окно прямо на набор для другого стиля естественного освещения.Фуд-фотографию часто снимают с окном позади установки, а камера стреляет в окно для более драматичного эффекта. Другой вариант — установка в гараже с открытой дверью — она будет иметь те же качества света, что и окно, только без стекла.

Вы не хотите, чтобы на ваш телевизор падали прямые солнечные лучи. Прямые солнечные лучи вредны для большинства людей и продуктов.


Шаг 2. Установите развертку

Есть много способов сделать это, но конечная цель состоит в том, чтобы ваш коврик из плоского положения на столе стал вертикальным.Возможно, вам придется свернуть доску, чтобы она приняла нужную форму.


В моей установке мы поставили стол у стены и прикрепили развертку к стене и столу. Если у вас нет стены, вам придется сделать что-то, чтобы прикрепить заднюю часть стрелы. Некоторые кирпичи или деревянный блок будут работать хорошо.

Поместите свой продукт в центр плоской части развертки и оставьте достаточно места, чтобы позже вставить белую отражающую карту. В данном случае наш продукт — крутая игрушка Skyrim и Doom, доступная от Symbiote Studios.Спасибо, парни!

Шаг 3. Настройте камеру

Каждая камера немного отличается. Некоторые камеры полностью автоматические, а некоторые имеют возможность вносить коррективы. Прелесть этой настройки The Window Light в том, что вы можете установить все настройки камеры на автоматические, если необходимо, и это будет работать.

1. Установите для баланса белого (ББ) значение «Авто».

2. Выключите вспышку.

3. Установите максимальное качество изображения. У большинства компактных камер нет необработанных настроек, но если они есть у вас, используйте их.Raw — это самый большой файл, который может снимать камера, и в нем используется полная разрядность камеры. Однако вам придется редактировать в программном обеспечении, которое считывает необработанные изображения, например, в Photoshop, Bridge, Lightroom или Aperture.

Если у вас нет необработанных настроек, установите максимальное значение JPG, которое у вас есть. На моем Canon есть две настройки, на которые стоит обратить внимание:

.
  • Размер. Иногда L (большой), M (средний) или S (маленький). Выберите Большой. Этот параметр определяет размер файла, и вы почти всегда хотите снимать его с максимальным размером для оптимального качества изображения.Вы всегда можете уменьшить изображение после того, как оно было снято, но вы не можете увеличить его.
  • Качество. S (Сверхвысокое), F (Высокое), N (Нормальное). Вы всегда должны устанавливать его на Superfine. Этот параметр определяет количество пикселей, используемых на сенсоре камеры. Если не использовать все доступные пиксели, качество изображения будет ниже.

Установите ISO на 100. ISO управляет чувствительностью сенсора. Чем выше ISO, тем больше шума. Как правило, самое низкое значение ISO, на которое вы можете установить камеру, составляет ISO 100, поэтому установите его там, если можете.

Настройки экспозиции

Вариант A: Установите для камеры ручной режим (M)
Это наилучший параметр для такого рода работ, поскольку во время съемки ничего не будет двигаться или меняться. В ручном режиме измените диафрагму на максимальное значение, которое обеспечит наибольшую глубину резкости.

Предварительный просмотр изображения на задней панели камеры в режиме реального времени. Все, вероятно, довольно темно, и это нормально. Теперь переключитесь на скорость затвора и поверните диск, чтобы сделать его достаточно ярким, чтобы изображение было правильно экспонировано.Ваш номер затвора должен увеличиваться. Например, ваше число может варьироваться от 1/60 до ¼ . Это доли секунды, в течение которых ваш затвор будет открыт, и чем меньше число, тем больше света будет проникать. Отрегулируйте это число до тех пор, пока предварительный просмотр изображения не станет правильным.

Вариант B: Использовать приоритет диафрагмы (AV)

В вашей камере этого тоже может не быть, но если есть, измените f-stop на максимальное число. Это должно автоматически отрегулировать затвор так, как считает камера.Это может быть неправильно, и вам, возможно, придется использовать диск компенсации экспозиции, чтобы добавить света.

Вариант C: Автоматическая экспозиция

Если вы застряли в полностью автомобильном мире, возможно, вы мало что можете сделать. Не волнуйтесь, это не имеет большого значения. Если у вас есть шкала компенсации экспозиции, вам, скорее всего, потребуется добавить +1 или +1½, чтобы получить правильную экспозицию. Если все, что у вас есть, — это изображения бегущего человека, попробуйте выбрать что-то вроде «Закат». На iPhone просто коснитесь области, которую вы хотите правильно экспонировать.

Используйте гистограмму на задней панели камеры. Вам нужно, чтобы наклон был ближе к правой стороне, как на изображении выше.

💡 Совет по экспозиции: Не доверяйте изображению на задней панели камеры. Вместо этого обратите внимание на гистограмму, чтобы узнать, правильная ли ваша экспозиция. Крайняя правая сторона белая, а левая черная. На изображении в качестве примера есть небольшой зазор с правой стороны, что означает отсутствие чисто белого цвета. Отрегулируйте экспозицию так, чтобы часть кривой, представляющая белый фон, касалась правого края, не выходя за его пределы.В этом примере вам, вероятно, потребуется добавить 1/3 ступени или один щелчок для большего количества света.


Увеличить


Камеры обычно имеют оптический зум и цифровой зум. Не используйте цифровой зум, так как это снизит качество изображения — по сути, это просто обрезка цифрового изображения. Если у вас есть оптический зум, попробуйте максимально увеличить масштаб, не используя цифровой зум. Более длинный зум устранит искажения, вызванные широкоугольным объективом.Мобильные телефоны имеют очень широкоугольный объектив, что является распространенной проблемой.

Шаг 4. Настройте продукт

Настройка вашего продукта — одна из тех вещей, которые кажутся простыми, но для правильного позиционирования может потребоваться время. Если это бутылка, обратите внимание на то, чтобы тип этикетки располагался по центру. Много раз требуется много крошечных движений, чтобы все идеально выровнялось.

Шаг 5. Установите плату отражателя

Эта простая белая карта — самый важный модификатор света, который есть у нас в фотостудии, и мы используем ее везде.Свет отразится от карты и заполнит все тени. То, как вы расположите эту карту, — дело вкуса, поэтому попробуйте ее под разными углами к продукту.

Шаг 6: Сделайте снимок и оцените

После того, как вы сделаете снимок, найдите время и внимательно посмотрите на то, что вы создали. Здесь в игру вступают опыт и образование — что работает, что не работает, и что вы можете сделать, чтобы улучшить ситуацию. Поэкспериментируйте с различными способами улучшения изображения, и со временем ваши навыки улучшатся естественным образом.

Загрузите изображения на свой компьютер, чтобы лучше понять, как они выглядят. Задняя часть вашей камеры никогда не бывает очень точной. Я предлагаю использовать Adobe Lightroom для организации всех ваших изображений. Его можно использовать для выполнения почти всех ваших действий по редактированию, за исключением очень сложных процессов. Вам, несомненно, потребуется внести некоторые коррективы в изображения, чтобы они выглядели правильно.


Программное обеспечение для постпроизводства, такое как Adobe Lightroom, очень глубокое, и у нас нет времени вдаваться в подробности его использования.

 

Шаг 7. Ретушируйте фотографии

Когда у вас есть окончательное изображение, которым вы довольны, пришло время отретушировать его. Если вы правильно сфотографировали свой продукт, продукт должен быть правильно экспонирован, а фон должен быть светло-серым. Оно должно выглядеть примерно как необработанное изображение выше, и сравнение его с отретушированной версией показывает, насколько на самом деле важен этот этап процесса.

Задачи ретуширования, связанные с фотографией на белом фоне, для человека без специальной подготовки могут быть сложными и, как правило, являются слабым звеном для большинства людей, пытающихся фотографировать продукты самостоятельно.Итак, вместо того, чтобы пытаться научить вас продвинутому Photoshop, я собираюсь показать вам, как передать его на аутсорсинг.

Вы будете удивлены, насколько доступным это может быть. Приблизительно от 3 до 5 долларов за изображение вы можете попросить профессиональную ретуширующую компанию улучшить ваши изображения для вас.

Найти хорошую компанию может быть непросто, но, по моему мнению, одна компания, которая хорошо работает для потребителей, — это Pixelz. Его программное обеспечение позволяет загружать и управлять ретушью от начала до конца. Цены начинаются с 1,45 доллара за изображение, минимум 25 долларов, но вы получаете три бесплатных тестовых фотографии.

источник: Pixelz

. Шаг 8. Оптимизируйте изображения для своего веб-сайта

.

Поисковая оптимизация (SEO) имеет решающее значение для всех онлайн-продавцов. Одна вещь, которая важна, — это скорость загрузки вашего веб-сайта электронной коммерции, и большие изображения действительно могут быть обузой для этого. Существует тонкий баланс между качеством изображения и оптимизацией, потому что переоптимизация разрушает изображение. Как правило, я стараюсь делать свои изображения не больше 200 КБ, но снимаю самые маленькие изображения, какие только могу.

Измените размер изображения для контейнера

Первый способ оптимизировать изображение — изменить его высоту и ширину. Когда вы смотрите на изображение на веб-странице, вы на самом деле смотрите на HTML-контейнер с изображением, которое динамически масштабируется, чтобы поместиться внутри него. Если контейнер на моем веб-сайте представляет собой квадрат со стороной 648 пикселей, а фактическое изображение имеет размер 1500 пикселей, он будет отображаться с размером 648 пикселей, но изображение, на которое он ссылается, по-прежнему будет загружаться с размером 1500 пикселей. Это требует много дополнительного времени загрузки, особенно если у вас много изображений.

1. Определите размер HTML-контейнера

Вы хотите изменить размер фактического изображения, чтобы оно соответствовало контейнеру, прежде чем загружать его на свой веб-сайт. Обычно я изменяю размер своих изображений в 1,5 раза больше, чем размер контейнера, чтобы они хорошо смотрелись на экране Retina, который в этом примере будет иметь квадрат размером 972 пикселя.

Чтобы узнать размер контейнера изображения, вам потребуется доступ к инструментам разработчика вашего веб-браузера. Щелкните правой кнопкой мыши на изображении и выберите «Проверить элемент». На боковой панели будет отображаться размер контейнера в пикселях.

2. Измените размер изображения

Существует множество бесплатных инструментов, которые помогут вам изменить размер изображения. Я рекомендую использовать Mac Preview или Microsoft Picture, потому что они встроены и просты в использовании.

 

После изменения размера изображения экспортируйте его и сохраните на рабочий стол в формате JPEG с масштабом 100 %.

3. Сжать изображение

После того, как вы сохранили изображение со 100% качеством в режиме предварительного просмотра, вы заметите, что размер файла на самом деле довольно большой.Это потому, что мы не хотим, чтобы Preview сжимал изображение, потому что мы не можем видеть результаты перемещения ползунка JPEG Compression. Когда мы сжимаем изображение, фактически удаляются данные, которые не используются — если сжать слишком сильно, изображение начнет разваливаться и выглядеть пятнистым.

Вместо этого мы хотим разумно сжать изображение. Раньше я рекомендовал функцию Adobe Photoshop «Сохранить для Интернета», потому что, когда вы опускаете ползунок, вы получаете предварительный просмотр. Недавно я обнаружил программное обеспечение под названием JPEGmini, которое использует алгоритм для определения наилучшего сжатия вашего изображения.Пропустив через него пару тысяч изображений, я впечатлен тем, насколько это быстро и просто.

Сводные рекомендации

  • Размер изображения: примерно в 1–1,5 раза больше HTML-контейнера, в котором находится изображение
  • Формат: jpeg
  • Цветовое пространство: srgb
  • Сжатие: сжато с помощью JPEGmini после экспорта.

Бесплатное руководство: фотография продуктов своими руками

Узнайте, как делать красивые фотографии товаров с ограниченным бюджетом, из нашего бесплатного подробного видеоруководства.

Получите бесплатное руководство

Получите наше руководство по красивой фотографии товаров своими руками, доставленное прямо на ваш почтовый ящик.

Почти готово: пожалуйста, введите свой адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

Мы также будем присылать вам новости о новых образовательных руководствах и историях успеха из новостной рассылки Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем обеспечить безопасность вашего адреса электронной почты.

Спасибо за подписку. Вскоре вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы.А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

Начало работы

Советы по фотосъемке товаров

Знаете ли вы, что 22% возвратов происходит из-за того, что товар в жизни выглядит иначе, чем на фотографиях? Понятно, что высококачественные изображения могут не только увеличить доход, но и сэкономить деньги на возврате. Давайте рассмотрим несколько советов, которые следует учитывать при съемке фотографий продукта.

Использовать свет окна вместо лайтбокса

Вопрос номер один, который я получаю: стоит ли покупать лайтбокс? Освещение окна легко, потому что это установка с одним источником света, плюс это дешево и легко сделать.При съемке с легкой палаткой вы входите в настройку с несколькими источниками света, что добавляет уровень сложности, обычно требующий обучения, выходящего за рамки простой статьи.

В установках с несколькими источниками света возникают следующие проблемы:

  • Вам нужно купить много дополнительного снаряжения, которое может дорого обойтись. Стоимость лайтбокса и освещения может возрасти, возможно, дороже, чем наем профессионала.
  • Вам нужно понять, как сбалансировать экспозицию различных источников света и как правильно их расположить.Изучение того, как диафрагма и выдержка работают по отношению к свету, может быть сложной задачей.
  • Цветобалансирующие лампы становятся проблемой, поскольку каждый источник света имеет свой цвет, который называется цветовой температурой. Экстремальный цвет может сильно повлиять на ваше изображение.
  • Если вы решите использовать вспышку вместо постоянного света, будьте готовы к трудностям, выходящим за рамки обычной экспозиции. Экспозиция вспышки определяется только диафрагмой, имеет ограничения по скорости синхронизации и требует специального оборудования для срабатывания.
  • Качество света от легкой палатки очень ровное и часто бестеневое. Тени важны, потому что они создают форму продукта и создают ощущение места. Мое личное мнение, что изображение от света из окна более динамично и интересно, чем светлая палатка.

Если вы все еще хотите купить или построить легкую палатку, будьте готовы узнать, как диафрагма, выдержка, ISO и цветовой баланс настраиваются на камере и с отдельными источниками света.

Ограничения этой настройки

Настройка оконного освещения своими руками по сравнению с профессиональной студией.

Одна из проблем, с которой люди сталкиваются с этой настройкой, заключается в том, что их фотографии не выглядят идеально. Например, некоторые люди боролись со светоотражающими продуктами, используя этот метод, потому что он отражает фон за камерой, как в примерах ниже.

Только профессионал на продвинутом наборе может добиться идеальных результатов .

Как и в любом другом деле, существуют ограничения на самостоятельную работу без серьезного обучения и инвестиций в профессиональное оборудование. Большинство людей могут делать отличные фотографии в условиях съемки с одним источником света, например, при использовании стратегий естественного освещения из окна, о которых говорилось выше. Тем не менее, для фотографирования сложных продуктов, таких как прозрачные и отражающие продукты, требуется студийная установка с несколькими источниками света и глубокие технические знания в области фотографии.

Изучите основные приемы редактирования фотографий

Когда вы научитесь делать потрясающие фотографии продуктов, имеет смысл научиться редактировать фотографии, чтобы отшлифовать свои изображения.Это сэкономит вам деньги, потому что вам не придется платить за услуги или профессионального редактора. И это дает вам полный контроль над внешним видом и стилем вашего окончательного изображения.

Хорошим местом для начала были бы учебники по Adobe Photoshop. Акцент делается на использовании продуктов Adobe, но уроки просты для понимания, и вы можете применять их не только в Adobe Photoshop.

После того, как вы изучите основы, выберите программное обеспечение для редактирования фотографий, чтобы ретушировать ваши фотографии. Это поможет вам подготовить их к публикации на вашем сайте.Вы также можете использовать такой инструмент, как Taler, для создания рекламы и контента в социальных сетях с фотографиями вашего продукта. Он предлагает множество фильтров, наложений и других функций редактирования для создания фирменных изображений для ваших маркетинговых кампаний.

Съемка под разными углами

Суть съемки с разных ракурсов в том, что покупатели видят товары с разных точек зрения. Некоторые покупатели могут предпочесть снимки крупным планом. Другие могут хотеть видеть предметы прямо. Каждый может представить, что использует ваш продукт по-разному, что может привести к увеличению продаж.

Некоторые ракурсы камеры, которые стоит попробовать:

  • Уровень глаз , который показывает ваш продукт так, как вы бы видели его прямо на
  • Высокий ракурс , который показывает ваш продукт так, как будто вы смотрите на него сверху вниз
  • Низкий угол , , который показывает ваш продукт так, как будто вы смотрите на него
  • С высоты птичьего полета , который показывает ваш продукт так, как будто вы стоите над ним

Следите за тем, чтобы во время съемки камера и штатив находились в одном и том же положении.Поверните продукт, если вы хотите изменить угол. Если вы повернете только продукт, ваши финальные снимки будут иметь такой же эффект кадра. Это обеспечивает согласованность и сокращает время редактирования изображения после фотосессии.

Попробуйте другие виды фотосъемки товаров

Возможно, вы захотите попробовать разные типы снимков товара, помимо белого фона. Вам доступно множество вариантов, как только вы освоитесь за камерой. Давайте посмотрим на некоторые из них.

Образ жизни. снимков образа жизни помогают рассказать историю вашего продукта.Они работают для контента веб-сайта, но вы также можете использовать их для социальных сетей, сообщений в блогах, электронных писем и других каналов для привлечения новых клиентов.

Обратите внимание, что Allbirds использует как белый фон, так и фотографии образа жизни на страницах своих продуктов.

Это дает покупателям представление о том, где и как люди на самом деле используют его продукты. Если вы продаете походные ботинки, вы можете показать сцену с ними на чьих-то ногах во время прекрасного похода. Если вы продаете одежду, вы можете показать ее на прогулке по городу или на классном мероприятии, в зависимости от того, что вы продаете.

Подробно. Детализированные изображения позволяют покупателям лучше рассмотреть особенности продукта. Магазин кожаных изделий hardgraft использует подробные снимки, чтобы показать молнии, ручки и другие уникальные особенности своих товаров на страницах своих товаров.

Группа. На этих снимках показаны продукты, сгруппированные вместе. Вы захотите использовать этот стиль, предлагая комплекты. Это обычная тактика, которую используют такие бренды, как Beardbrand, чтобы продемонстрировать разнообразие продуктов, предлагаемых в их наборах.

Помощь в найме

Если вы достигли своих пределов, вы можете вместо этого рассмотреть возможность найма профессионального фотографа. Средняя стоимость профессиональной фотографии на белом фоне составляет около 30–40 долларов за фотографию, и в Интернете есть много вариантов. Это может быть выгодным вложением, так как более качественные фотографии продают больше товаров в Интернете. Начните с поиска в Google местных сервисов фотографии продуктов.

Напишите отличные описания продуктов

Наконец, не забудьте написать отличные описания продуктов.Фотографии продуктов и описания работают вместе, чтобы помочь клиентам понять ваши продукты. Они также помогают влиять на решения о покупке, чтобы увеличить продажи вашего интернет-магазина.

Ваша цель — предоставить как можно больше информации, чтобы люди были вынуждены покупать. Начинающие предприниматели часто упускают из виду описания продуктов. Но они являются основой страницы продуктов с высокой конверсией — наряду с красивыми фотографиями, конечно.

Узнайте больше об описаниях продуктов, прочитав 9 способов написать описания продуктов, которые информируют и убеждают ваших клиентов.

Список для бесплатного чтения: Тактика копирайтинга для предпринимателей

Содержание вашего веб-сайта стоит вам продаж? Узнайте, как улучшить текст вашего веб-сайта, с помощью нашего бесплатного тщательно подобранного списка высокоэффективных статей.

Получите бесплатный список для чтения

Получите наш список литературы по тактике копирайтинга, доставленный прямо в ваш почтовый ящик.

Почти готово: пожалуйста, введите свой адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

Мы также будем присылать вам новости о новых образовательных руководствах и историях успеха из новостной рассылки Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем обеспечить безопасность вашего адреса электронной почты.

Спасибо за подписку. Вскоре вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы. А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

Начало работы

Использование фотографий вашего продукта

У лучших сайтов электронной коммерции есть одна общая черта: красивые фотографии товаров.Следуя этому руководству по фотосъемке товаров своими руками, вы тоже сможете создавать потрясающие изображения для своего веб-сайта. Когда вы освоитесь за камерой, вы сможете заняться различными видами фотографии. Вы можете проявить столько творчества, сколько захотите!

Лучшая часть? У вас будет полный контроль над тем, как вы создаете свой бренд и демонстрируете свои продукты в Интернете. Сделав все правильно, вы увеличите продажи и конверсию на своем веб-сайте и построите успешный онлайн-бизнес. Возможно, однажды вы даже будете продавать свои собственные фотографии в Интернете в качестве нового дополнительного проекта!

Иллюстрация Грации Лам


Готовы создать свой бизнес? Начните бесплатную 14-дневную пробную версию Shopify — кредитная карта не требуется.

Часто задаваемые вопросы о фотографии продукта

Что такое фотография продукта?

Фотосъемка продуктов относится к использованию определенных методов фотографии для получения точных и привлекательных фотографий ваших продуктов. Фотографии ваших продуктов влияют на решения покупателей о покупке, что может повысить коэффициент конверсии и продажи для вашего бизнеса.

Что нужно для фотосъемки товаров?

  • Камера
  • Штатив
  • Белый фон
  • Белые карточки с отказом
  • Стол
  • Лента
  • Правая комната с подсветкой окна

Как фотографировать товары дома?

  1. Инвестиции в снаряжение и оборудование
  2. Создайте свою фотостудию
  3. Сфотографируйте свой продукт
  4. Белые карточки с отказом
  5. Редактируйте свои фотографии онлайн
  6. Добавьте их на свой веб-сайт

Как вы снимаете фотографии товаров?

  1. Накройте стол
  2. Создайте свой поиск
  3. Настройте камеру
  4. Настройте свой продукт
  5. Установите карту отражателя
  6. Сделай снимок и оцени
  7. Ретушь фотографий
  8. Оптимизируйте изображения для своего веб-сайта
Программа

частных лиц и домохозяйств | ФЕМА.правительство

Программа FEMA для физических лиц и домохозяйств (IHP) предоставляет финансовые и прямые услуги соответствующим критериям лицам и семьям, пострадавшим от стихийного бедствия, которые имеют незастрахованные или недостаточно застрахованные необходимые расходы и серьезные потребности. Помощь IHP не заменяет страхование и не может компенсировать все убытки, причиненные стихийным бедствием. Помощь предназначена для удовлетворения ваших основных потребностей и дополняет усилия по аварийному восстановлению.

Помощь IHP может включать:

  • Средства для временного жилья , пока вы не можете жить в своем доме, например, помощь в аренде или возмещение расходов на проживание в отеле
  • Единица временного жилья , если она утверждена на случай стихийного бедствия, когда вы не можете пользоваться помощь в аренде жилья из-за отсутствия доступных жилищных ресурсов
  • Средства для поддержки ремонта или замены домов, занимаемых владельцами , которые служат основным местом жительства домохозяйства, включая подъездные пути, находящиеся в частной собственности, такие как подъездные пути, дороги или мосты
  • Средства для покрытия других незастрахованных или частично застрахованных расходов, связанных со стихийным бедствием, и серьезных потребностей , таких как ремонт или замена личного имущества и транспортных средств, или средства на перемещение и хранение, медицинские, стоматологические услуги, уход за детьми, похороны и другие разные предметы одобрено правительством вашего штата, территории или племени
  • Средства для помощи в снижении опасности для помощи правомочным домовладельцам в ремонте или перестройке d более прочные и долговечные дома.

Узнайте о жилищной помощи FEMA

Подать заявку на помощь

Прежде чем обратиться за помощью, ниже приведены шаги, которые необходимо предпринять, чтобы начать процесс восстановления:

Шаг первый: Сфотографируйте поврежденный дом и имущество.

Шаг второй: Составьте список поврежденных/утерянных предметов.

Шаг третий: Сэкономьте время.Если у вас есть страховка , вы должны подать иск в свою страховую компанию . Если у вас нет страховки, перейдите к шагу четыре.

Шаг четвертый: Теперь, когда вы готовы подать заявку на получение помощи при стихийных бедствиях или вам нужна дополнительная информация о доступных видах помощи, воспользуйтесь одним из следующих способов.

Интернет или приложение для смартфона

Вы можете подать заявку на участие в Программе для отдельных лиц и домохозяйств или проверить статус своей заявки в DisasterAssistance.правительство Вы также можете получить доступ к FEMA через смартфон, загрузив приложение с нашего веб-сайта или через магазин приложений вашего оператора мобильной связи.

По телефону

Вы можете позвонить в FEMA по бесплатному номеру 1-800-621-FEMA (1-800-621-3362) , чтобы обратиться за помощью или проверить статус своего заявления.

Если вы глухие, слабослышащие или имеете нарушения речи и используете текстовый телефон (TTY), вы можете позвонить по номеру 800-462-7585 .

Если вы пользуетесь 711 или службой ретрансляции видео (VRS), воспользуйтесь стандартной бесплатной линией поддержки FEMA по номеру 1-800-621-FEMA (1-800-621-3362) .

Лично

Вы можете посетить Центр аварийного восстановления FEMA (DRC). Чтобы найти местоположения DRC:

Члены группы помощи выжившим после стихийного бедствия

также могут ходить по домам в вашем районе. У них будет официальное удостоверение личности с фотографией FEMA.

По почте или факсу

Вы можете отправлять обновления своего приложения по почте или по факсу.

Электронная почта:

FEMA
P.O. Box 10055
Hyattsville, MD 20782-8055

Факс:

Кому: FEMA
800-827-8112

Документы, которые необходимо предоставить в FEMA

  • Письмо с заключением о страховании.(Примечание: FEMA не может оказать помощь в случае убытков, которые покрываются страховкой).

    Художественный музей Сиэтла

    Парковочные ваучеры необходимы для получения скидок. Их можно получить в билетной кассе перед возвращением к своему автомобилю.

    Гараж Инвестиционного центра Рассела

    Скидка только с пятницы по воскресенье
    До четырех часов парковки за 8 долларов США

    Вход в гараж находится под музеем на Юнион-стрит между Первой и Второй авеню.Это доступный для ADA гараж с лифтом, который доставит вас за угол от главного входа в музей или внутри музея. При выходе из гаража вставьте ваучер после билета, чтобы применить скидку.

    3-й гараж и гараж Стюарта


    Скидка среда-воскресенье
    До четырех часов за $10
    Через четыре часа все часы возвращаются к полной цене.

    Гараж находится в четырех кварталах от SAM, на улице Стюарт, между 2-й и 3-й авеню.

    Возле Художественного музея Сиэтла есть зоны высадки для посетителей с особыми потребностями. Видеть Доступность для получения дополнительной информации.

    Вход в музей расположен на 1-й авеню и Юнион-стрит,

    .

    Посмотреть Художественный музей Сиэтла по отношению к Олимпийскому парку скульптур и Музею азиатского искусства Сиэтла. на этой карте.

    На машине

    Направляйтесь на север: I-5 до съезда с улицы Сенека (№165), на запад по улице Сенека до 1-й авеню и поверните направо (на север) на 1-й авеню.SAM будет справа от вас между улицами Юнион и Юниверсити.

    Направляйтесь на юг: I-5 до съезда с Юнион-стрит (#165B), на запад (в сторону Пьюджет-Саунд) по Юнион-стрит до 1-й авеню. SAM будет слева от вас между улицами Юнион и Юниверсити.

    С I-90: Направляйтесь на запад, выезжайте на I-5 North; сверните на съезд Мэдисон-стрит (#2C). Поверните налево на Мэдисон и направо на 1-й авеню. SAM будет справа от вас между улицами Юнион и Юниверсити.

    Общественным транспортом

    Посетите веб-сайт Metro , чтобы получить полный путеводитель по транспортной системе Сиэтла и карту ближайших автобусных остановок.

    Sound Transit Link Light Rail Станция University Street выходит на 2-ю авеню, в одном квартале к востоку от входа в SAM.

    На велосипеде

    См. интерактивную велосипедную карту SDOT для всех уровней райдеров. На улице есть несколько стоек для велосипедов, а к общественным стойкам можно добраться по пандусу или лифту на Юнион между 1-й и 2-й авеню на первом уровне парковки в гараже инвестиционного центра Рассела.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.