Строим дом 2019: Международная выставка «Строим дом» 2019

Содержание

Строим дом. Осень 2019 — международная строительная выставка

+ 10 000 кв.м площадь экспозиции

+ 300 компаний — участников

+ 20 000 посетителей

Специализированные разделы: Интерьерный Салон, Салон Каминов, Мир Кровли, Выставка загородной недвижимости, Engineering Expo, Выставка Дом. Сад. Ландшафт.

На выставке представлены: загородная недвижимость; готовые дома, бани, домокомплекты, беседки; строительные материалы; технологии строительства; инженерные системы; коммуникации; камины, печи, дымоходы; интерьер и дизайн дома; мебель и декор; инструмент и техника; умный дом и многое другое.

Программа выставки: «Шоу Строим Дом» с семинарами и мастер-классами по строительству, ремонту, дизайну. Зона b2b переговоров. Детский городок.

 

2. Также ВО Экспо Сфера организует семинары, конференции, круглые столы и тренинги для профессионалов в сфере строительства.

12 октября 2019 г. (суббота)

12.00 Официальное открытие выставки. Вступительное слово директора и партнеров выставки.

12.30 — 13.00 Выступление компании ЛСР.Стеновые

13.00 — 13.30 Выступление компании STO.

13.30 — 14.00 Экологичные материалы для комфортного дама. ISOPLAAT –для ветрозащиты и утепления фасада, тепло-звукоизоляции пола, стен и потолка. ISOTEX – отделка плюс тепло-звукоизоляция за 2 дня! Компания Экоплат.      

14.00 — 14.10 

Вступительное слово представителя компании КНАУФ Клуб K.Profi.

14.10 — 14.50 Идеальная стена: миф или реальность? Как добиться нужной поверхности под разные виды отделки. КНАУФ-Ротбанд, КНАУФ-Полимер Финиш, КНАУФ-Ротбанд Паста Профи.

14.50 — 15.00 Лотерея от компании КНАУФ. Подробности на стенде D16.           

15.00 — 15.30 Драгоценный камень в оправе КНАУФ. Уникальный гипсокартонный лист для самых требовательных КНАУФ-лист Сапфир. Проверка прочности стыков КНАУФ-листов на разрыв. Компания КНАУФ.

15.30 — 16.00 АКВАПАНЕЛЬ. Как построить на раз-два, и чтобы вода – не беда!

 Преимущества Цементной плиты АКВАПАНЕЛЬ для отделки влажных помещений. Демонстрация гибкости цементной плиты. Проверка на ударопрочность. Компания КНАУФ.

16.00 — 16.50 Супербыстро, суперровно, супервыгодно! Устройство тёплых полов в частном доме без мокрых процессов и высушивания стяжки. Устройство водяных тёплых полов с матами КНАУФ Терм Тёплый пол ПРО с самовыравнивающейся стяжкой КНАУФ-Трибон. Компания КНАУФ.

16.50 — 17.00 Лотерея от компании КНАУФ. Подробности на стенде D16.

17.00 — 17.30 Выступление компании 

Фасады Танэл

17.30 — 18.00 Выступление компании Partners Architect bureau

13 октября 2019 г. (воскресенье)

12.00 — 12.30 Выступление компании Forest House

12.30 — 13.00 Выступление компании Герметик Снаб Сервис

13.00 — 13.30 Выступление компании STO.

13.30 — 14.00 Выступление компании ЛСР.Стеновые

14.00 — 14.30 Выступление компании ДССЛ- НЕВА

14.30 — 15.15 Подари своему дому шубу! Преимущества системы фасадного утепления КНАУФ-Теплая стена. Демонстрация нанесения и придания фактуры цементных декоративных штукатурок КНАУФ-Диамант, компания КНАУФ. 

15.15 — 15.25 Лотерея от компании КНАУФ. Подробности на стенде D16.

15.25 — 16.00 Тихие соседиВиды листовых материалов и их возможности. Звукоизоляция с помощью КНАУФ-суперлистов. Проверка КНАУФ-суперлистов на прочность, компания 

КНАУФ. 

16.00 — 16.15 Качество начинается с мелочейКомплектующие и специальные ленты для сухого строительства. Проверка прочности стыков КНАУФ-листов на разрыв, компания КНАУФ.

16.15 — 16.30 Я от тебя не отстану! Как добиться долговечной отделки и не переделывать свою работу из-за применения «неправильных» грунтовок? Компания КНАУФ.

16.30 — 16.45 Вешай, что хочешь! Виды крепежа для каркасных конструкций на основе КНАУФ-листов. Уникальный крепёж КНАУФ-Хартмут. Сколько выдержит? Компания 

КНАУФ.

16.45 — 17.20 Гидроизоляция и плитка за 1 день! Полотно КНАУФ-Мембрана – новая эра в системах гидроизоляции! Компания КНАУФ.

17.20 — 17.30 Лотерея от компании КНАУФ. Подробности на стенде D16.

 

Ошибка 404

Имя *

E-mail

Телефон *

Статус * ДилерСтроительАрхитекторЧастное лицо

Регион * Москва и МОЮжный Федеральный округ (г. Краснодар)Северо-Западный Федеральный округ (г. Санкт-Петербург)Уральский Федеральный округ (г. Екатеринбург)Центральный Федеральный округ (Воронежская обл., Липецкая обл., Тамбовская обл., Белгородская обл., Курсая обл., Орловская обл.)Центральный Федеральный округ (Смоленская обл., Брянская обл., Калужская обл.,Тульская обл., Рязанская обл., Владимирская обл.,Ивановская обл., Костромская обл., Тверская обл., Ярославская обл.)Приволжский Федеральный округ (Республика Удмуртия (г.Ижевск), Республика Чувашия (г. Чебоксары), Республика Марий Эл (г.Йошкар-Ола), Республика Татарстан (г.Казань, г.Набережные Челны)Приволжский Федеральный округ (Оренбургская область (г.Оренбург), Саратовская область (г.Саратов, г.Тольятти), Республика Мордовия (г.Саранск), Ульяновская область (г.Ульяновск), Самарская область (г.Самара, г.Сызрань))Приволжский федеральный округ (Кировская область (г.Киров), Нижегородская область (г.Нижний Новгород), Республики Коми (г.Сыктывкар))Сибирский Федеральный округ (г. Новосибирск)Дальневосточный Федеральный округРеспублика Крым (г. Симферополь)

Город

Вид продукции * Водосточная система Фасадная система Модульная металлическая черепица Система софитов StopMoss

Дополнительная информация

Жидкий травертин на выставке строим дом 2019 осень

Компания PARTNER приглашает всех желающих на крупнейшую в Санкт-Петербурге выставку строительных материалов, оборудования и комплектующих «Строим Дом» 2019 г. осень. Организатором, как всегда выступило выстовочное объединение «ЭКСПОСФЕРА».

Впервые была представлена столь масштабная экспозиция. 22-я выставка «Строим Дом» собрала под одной крышей абсолютно всё, что необходимо для загородной жизни. Для посетителей это исключительная возможность решить любые вопросы по строительству и благоустройству. 

В рамках выставки «Строим Дом» на стенде компании PARTNER (Санкт-Петербург) эксклюзивный дилер в Российской Федерации и Теплофом (Москва), являющейся официальным представителем ECOFacade по Москве и МО, проведен мастер-класс по нанесению тонкослойного каменного покрытия «жидкий травертин»!
Все желающие смогут попробовать поработать с этим, действительно уникальным, материалом!

Хочется отметить, что мы ежемесячно проводим бесплатные мастер-классы в Санкт-Петербурге. А также можете пройти обучение в нашей школе по декоративным штукатуркам в Санкт-Петербурге,

подробнее здесь.

 

Место проведения: г. Санкт-Петербург, ВК Ленэкспо, 7 павильон, стенд D 6

Как добраться: м. Приморская, Большой пр. В.О., 103, корпус 7. 

Бесплатные автобусы от метро Приморская

Посетителей на выставке ждут более 200 компаний-участников, шоу-программа, скидки, розыгрыши ценных призов. Выставка проходит два раза в год: весной и осенью. Это одна из крупнейших тематических экспозиций в Санкт-Петербурге. Выставочному Объединению Экспо Сфера из раза в раз удается привлечь внимание обширной аудитории и обеспечить участников выставки целевыми посетителями.

Посетители выставки имеют уникальную возможность познакомиться с зарекомендовавшим себя в России материалом «жидкий травертин», получить консультацию специалистов и закрепить максимальную скидку на покупку декоративной штукатурки травертин — 15%.  

ФОТООТЧЕТ о прошедшей выставке весной 2019 г.

Page 3 — Журнал «Строим дом» (Май 2019)

Уважаемые Дамы и Господа!

           Благодарю Вас за посещение лидирующей и самой быстро растущей выставки по те-
         матике частного загородного домостроения. Спасибо, что решив строить дом или делать
         ремонт в квартире, Вы выбрали к посещению имеено нашу выставку. Мы работаем для
         Вас, и самой большой радостью для нас является воплощение Вашей мечты о своём доме
         или о великолепном интерьере.
           Пусть несмотря на все сложности, Ваши мечты станут реальностью.
           Пользуясь случаем, хочу поблагодарить наших спонсоров и участников выставки, без
         них столь масштабный проект просто бы не состоялся, и представляю Вашему вниманию
         новых партнеров осенней строительной выставки «Строим Дом», которая будет про-
         ходить 12-13 октября в Ленэкспо, 7 павильон»:
           – Официальный партнер: Forest House;
           – Партнер деловой программы: ООО «КНАУФ ГИПС»;
           – Бизнес-партнер: ЛСР. Стеновые;
           – Бизнес-партнер: Экоплат натуральное тепло;
           – Бизнес-партнер: Герметик Снаб Сервис. Напыляемый утеплитель POLYNOR
           Партнеры выставки «Интерьерный салон»:
           – Генеральный спонсор: Проектная компания Partners Architect bureau;
           – Партнер выставки: МЦ «Круиз»
               Сегодня я хочу познакомить Вас с нашим новым проектом журналом-каталогом
               выставки Строим Дом @stroim_domspb!
               Если на выставки Вам что то понравилось, но вы забыли взять контакт,
               не переживайте, он есть в этом каталоге.
               Для того чтобы Вы лучше смогли разобраться в нелегком деле ремонта, наши журналисты и спец-
               коры подготовили несколько статей.
               Читайте, стройте дома, улучшайте ваши жилищные условия и приходите
               12-13 октября в Ленэкспо на Международные выставки:
               1. Строим Дом @stroim_domspb
               2. Интерьерный Салон @interiorsonspb
               3. Салон Каминов @salonkaminovspb
               4. Мир Кровли @stroimdom_mirkrovli
               5. Загородный отдых/ Загородная недвижимость @zadomikom.ru
               6. Мир инструмента
               P.S. Отдельно хотел бы персонально поблагодарить Ольгу Крехалёву за написание статей и
               участие в проекте.

                    Директор выставки            Пудиков
                         «Строим Дом»            Александр Александрович

Строим Дом — 2022: 16.04.2022

г. Санкт-Петербург, КВЦ «Экспофорум», павильон G

27-я международная строительная выставка «Строим Дом»

Дата проведения: 16 — 17 апреля 2022

Место проведения: г. Санкт-Петербург, КВЦ «Экспофорум», павильон G

Выставка по строительству, ремонту и дизайну — «Строим Дом» соберёт под одной крышей всё, что необходимо для загородной жизни. Посетители смогут решить любые вопросы по строительству и благоустройству.

В выставке принимают участие, как лидирующие компании отрасли, так и компании, только выходящие на рынок. У посетителей есть возможность сравнить предложения, познакомиться с продукцией, получить квалифицированные консультации. И что важно, приобрести строительные услуги и материалы со скидками и на особых условиях, доступных только на выставке.

Выставка актуальна и востребована — спрос на товары и услуги в сфере загородного строительства продолжает расти. Люди хотят выбраться из города в свой дом для постоянного проживания или планируют проводить выходные на своей комфортной даче. Оба выходных выставочных дня всегда проходят в оживлённой и деловой обстановке: новые контакты, переговоры и контракты. «Строим Дом» — это выставка-продажа и оптимальная площадка для диалога на частном и профессиональном уровне.

Важно, что выставка «Строим Дом» — это зонтичный бренд, включающий в себя выставки:

  • «Интерьерный Салон»
  • «Engineering Expo»
  • «Салон Каминов»
  • «Мир Кровли»
  • «Дом. Сад. Ландшафт»
  • «Выставка загородной недвижимости»
  • «BBQ Expo»

Благодаря этому «Строим Дом» один из немногих выставочных проектов, продолжающих уверенный рост и развитие. На экспозиции представлены все современные материалы, товары, технологии и услуги в сфере стройки и ремонта: от фундамента до кровли. Дома, бани, беседки. Камины и печи.

Партнёры выставки:

  • Генеральный партнёр — ООО «КНАУФ ГИПС»
  • Генеральный спонсор — «Группа Компаний Монолит»
  • Бизнес-партнёры: ЛСР. Стеновые; компания Герметик Снаб Сервис. Напыляемый утеплитель POLYNOR; Ленинградский Завод Металлоконструкций «МеталлГарант».
  • Генеральный спонсор выставки «Интерьерный Салон» — Дизайн студия Бобровой и Павловой «Partners Architect Bureau».
  • Генеральный спонсор выставки «Дом. Сад. Ландшафт» — компания Fashion Family Garden. Бизнес-партнёры: компания WRain, Дизайн-студия «Ландшафт Северо-Запада».
  • Генеральный спонсор выставки»Engineering Expo» — компания BAXI.

Официальный сайт выставки Строим Дом — 2022

ТПП Коми приглашает предпринимателей принять участие в выставке «Мы строим дом!»

Юбилеи

Ольга Сотникова:

«НА УНИВЕРСИТЕТ ОБРАЩАЮТ ВНИМАНИЕ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ»

Сыктывкарскому государственному университету имени Питирима Сорокина исполнилось полвека

Стратегия

МАСШТАБНАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ К ВЕКОВОМУ ЮБИЛЕЮ

На Сыктывкарском ЛДК реализуется
амбициозный инвестиционный проект

Партнеры

ПОМОЩЬ ДЕЛОМ

ЛУКОЙЛ продолжает работу по развитию инфраструктуры в селах республики

Стратегия

МАКСИМАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

принес минувший год Гарантийному фонду
Республики Коми за всю историю работы

Стартап

СПАСИБО МУЗЫКЕ

Основательнице школы «Миян МузА» Екатерине Бабиной удалось
совместить педагогику и предпринимательство

Из первых уст

ИГОРЬ НОРКИН: «У НАС ЕСТЬ ЧТО ПОКАЗАТЬ ГОСТЯМ»

В стиле этно

ИЗМАИЛ ЕФИМОВ. ОТ КЛАССИКИ К ЭКСПЕРИМЕНТУ 

Экотур

ОЛЕНИЙ ОСТРОВ В ЛОЗЫМСКОЙ ПУЩЕ

Познакомиться с обитателями тундры
можно и недалеко от Сыктывкара

Собеседник

«ЕЛЕНА СЕРКОВА: «ПРОФСОЮЗНЫЕ ЛИДЕРЫ – АЛЬТРУИСТЫ» 

Природа

КРЯКВЫ В ПОЛЫНЬЕ

Почему утки остаются зимовать в нашем северном крае?

Былое

ВАСИЛИЙ ИГНАТОВ, МОСКОВСКИЙ КОМИ ХУДОЖНИК

В феврале этого года исполнилось 100 лет со дня его рождения

Имя в истории

ЕВГЕНИЙ УРБАНСКИЙ 

История успеха

«ЦУКЕРОЧКА» – ДОЧЬ «ФЛОРЕНЦИИ»

Цветочный салон Светланы Соценко умеет удивлять

Как раньше

ЧЕРИНЯНЬ ДА КУЛЕБАКА

За секретами приготовления традиционного коми рыбника мы отправились в село Гам Ижемского района

Выставка японского фотографа и киноквест. Строим планы на выходные

Киноквест Cinema 1920–2019

Дата: 16 ноября

Время: 13:00–18:00

Место: библиотека № 164 (улица Шаболовка, дом 36)

Возрастные ограничения: 12+

Библиотека № 164 «Просвещение трудящихся» приглашает на киноквест Cinema 1920–2019 по Шаболовке и ее окрестностям. Участники узнают о событиях, которые происходили здесь в течение последних 99 лет, прогуляются по местам киносъемок и вспомнят героев советских фильмов.

Сбор — в библиотеке. Квест пройдет на улице, поэтому нужно одеться по погоде. Подробности можно узнать по телефону: +7 (499) 237-07-33.

Моноспектакль «Что делать?»

Дата: 16 ноября

Время: 19:30–20:40

Место: большой зал Центра творчества Таганского парка (улица Таганская, владения 40–42)

Возрастные ограничения: 16+

Постановка «Что делать?» — это ироничный взгляд на историю и попытка разобраться в различных проблемах и их причинах. В основу спектакля лег одноименный роман Николая Чернышевского. Режиссер — Алексей Гусаров-Исаев, главную и единственную роль исполняет Надежда Гусарова-Исаева.

Количество мест ограниченно. Нужна предварительная запись по телефону: +7 (495) 912-38-83.

Показ фильма Киры Муратовой «Наш честный хлеб»

Дата: 16 ноября

Время: 19:30–21:00

Место: Новая Третьяковка (улица Крымский Вал, дом 10)

Возрастные ограничения: 12+

Новая Третьяковка приглашает на показ фильма Киры Муратовой «Наш честный хлеб», снятого в 1964 году.

Правление колхоза освобождает Макара Задорожного от председательства и отправляет его в санаторий. Новым председателем выбирают сына Макара — выпускника сельхозинститута Сашко. Неопытный, но очень самоуверенный парень плохо справляется с возложенными на него обязанностями. Макару приходится прервать лечение, чтобы скорее вернуться в родное село. Сын собирается уехать в город, но председатель заставляет Сашко остаться в колхозе и исправить все ошибки.

Вход по бесплатным билетам, которые можно получить в кассе «Западного крыла» за полчаса до сеанса.

Городской блошиный рынок

Дата: 16 и 17 ноября

Время: 10:00–20:00

Место: Музей Москвы (Зубовский бульвар, дом 2)

Возрастные ограничения: 0+

Тема очередного городского блошиного рынка — «Москва текстильная». 16 и 17 ноября в Музее Москвы пройдут мастер-классы по росписи тканей и детский базар.

В субботу и воскресенье посетители смогут выбрать винтажные украшения, сделать портрет на фотокамеру XIX века и примерить наряды прошлых эпох. Юные гости попробуют себя в роли торговцев и продадут свои поделки и игрушки или обменяются ими с другими участниками. Кроме того, 17 ноября будет бесплатно работать выставка «Ткани Москвы».

Выставка «Человек размером с дом»

Дата: 16 и 17 ноября

Время: 12:00–21:00

Место: Московский музей современного искусства (Ермолаевский переулок, дом 17)

Возрастные ограничения: 0+

В эти выходные завершает свою работу выставка «Человек размером с дом», посвященная жизни и творчеству режиссера, актера и педагога Дмитрия Брусникина. Экспозиция заняла все здание музея. Первый этаж оформлен цитатами мастера, в кафе — блюда с жареной картошкой из брусникинского меню.

На втором этаже, в библиотеке, расположилась инсталляция, рассказывающая о «Трех мушкетерах», любимом произведении Брусникина. Здесь же 16 ноября пройдут чтения, актер Антон Кузнецов прочтет отрывки из романа.

На третьем этаже можно изучить биографию режиссера, на четвертом — увидеть его личные вещи, а также ознакомиться с аудио- и видеозаписями с его участием. На пятом этаже гостей ждет большая инсталляция, составленная из видеофрагментов с крупными планами Дмитрия Брусникина.

Футбол, грибы и «Три мушкетера». Гид по выставке памяти Дмитрия Брусникина

«Музейная неделя»: выставки «Пастыри лесов» и «Россия Ильи Глазунова»

Дата: 17 ноября

Время: 10:00–18:00

Возрастные ограничения: 0+

Каждую третью неделю месяца городские учреждения культуры работают бесплатно в рамках программы «Музейная неделя». Так, 17 ноября можно посетить выставку японского фотографа Сигэру Ёсиды «Пастыри лесов». Она открыта в Государственном биологическом музее. Проект посвящен уникальным деревьям планеты: европейским оливам, американским секвойям, африканским баобабам и японским криптомериям. Помимо снимков, здесь представлены экспонаты из коллекции музея — спилы стволов деревьев, семена и плоды.

Также в воскресенье стоит побывать в Галерее Ильи Глазунова, где проходят выставки «Россия Ильи Глазунова» и «Музей сословий России».

Тайные развлечения Древней Руси и комиксы XIX века. Гид по музейной неделе

Осенний концерт юных пианистов

Дата: 17 ноября

Время: 11:30–13:00

Место: Дом Гоголя (Никитский бульвар, дом 7а)

Возрастные ограничения: 6+

Юные пианисты музыкальной студии «Амадей» исполнят в Доме Гоголя произведения Карла Черни, Иоганна Гуммеля, Роберта Шумана и других европейских композиторов. Перед зрителями выступят дети от трех до 12 лет.

В музыкальной студии «Амадей» малышей начинают обучать игре на фортепиано по разработанной в середине XX века методике японского скрипача и педагога Синити Судзуки. Методика направлена на то, чтобы как можно раньше окружить ребенка музыкой и научить его на слух повторять ноты, отрывки из произведений, а затем и целые композиции на музыкальном инструменте.

Вход свободный.

Экскурсия и дискуссионный клуб для подростков

Дата: 17 ноября

Время: 13:00–15:30

Место: Музей современного искусства «Гараж» (улица Крымский Вал, дом 9, строение 32)

Возрастные ограничения: 12+

В музее «Гараж» пройдут очередные мероприятия в рамках программы Teens Day. Она рассчитана на подростков, которые хотят поближе познакомиться с современным искусством. В 13:00 начнется экскурсия по выставке «Грядущий мир: экология как новая политика. 2030–2100». Участники поговорят о том, что такое эпоха антропоцена, каковы отношения человека и окружающей среды, как работает экоактивизм и социальная система, и обсудят этические вопросы использования искусственного интеллекта.

В 14:00 состоится встреча дискуссионного клуба «Рожденные (не)свободными. Можно ли публично показывать животных?». Гостям предстоит сформулировать принципы, которые гарантируют благополучие животных, и принять участие в дебатах. Одна группа участников примерит на себя роль экоактивистов, выступающих против публичной демонстрации животных в зоопарках и в музеях. Вторая выступит от имени ученых и художников, отстаивающих позицию, что это важно для природоохранной деятельности и формирования экологического мировоззрения.

Лекция «Чай в русской культуре»

Дата: 17 ноября

Время: 14:00–15:30

Место: библиотека имени Н.А. Некрасова (улица Бауманская, дом 58/25, строение 14)

Возрастные ограничения: 12+

Узнать о традициях чаепития у дворян, чайных плантациях Кавказа и происхождении сбитня можно будет на встрече, посвященной истории китайского чая в русской культуре. Лекцию прочтет историк Иван Соколов. Гостям также предложат отдохнуть за чашечкой ароматного согревающего напитка. Для участия нужна регистрация.

Время построить дом на одну семью в 2019 году

На Чжао по телефону

Обследование строительства (SOC) 2019 года, проведенное Бюро переписи населения, показывает, что среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около 8,1 месяца, что обычно включает чуть более месяца с момента получения разрешения на начало и еще 7 месяцев для завершения строительства. строительство. Среднее время строительства дома на одну семью имеет тенденцию к росту с 2014 года, когда оно заняло около 7 месяцев с .Время от разрешения до завершения варьируется в зависимости от страны и зависит от географического положения, а также от того, построен ли дом для продажи или построен на заказ.

Среди всех односемейных домов, построенных в 2019 году, дома, построенные для продажи, заняли наименьшее количество времени, 7,0 месяцев от получения разрешения на строительство до завершения, в то время как дома, построенные собственниками (заказные постройки), потребовали больше всего времени, 13,5 месяцев. Дома, построенные наемными подрядчиками, обычно требуют около 9,8 месяцев, а дома, построенные для сдачи в аренду, занимают около 12 месяцев с момента получения разрешения до завершения.

Дома на одну семью, построенные подрядчиками на земле владельцев, начали строиться в течение того же месяца после получения разрешений на строительство. Нестандартные дома, построенные для продажи и построенные владельцами, выступающими в качестве генеральных подрядчиков, имели задержку в один месяц или немногим более одного месяца между получением разрешений и началом строительства. Тем не менее, в 2019 году от получения разрешения до сдачи в аренду домов на одну семью, построенных для сдачи в аренду, потребовалось больше всего времени, почти два месяца.

 

Среднее время от авторизации до завершения также различается в разных подразделениях.Подразделением с наибольшей продолжительностью была Средняя Атлантика (12,3 месяца), за ней следовали Новая Англия (11,9 месяцев), Тихий океан (9,8 месяцев), Восточно-Южный Центральный (9,0 месяцев), Восточно-Северо-Центральный (8,7 месяцев) и West North Central (8,2 месяца) в 2019 году. Среднее время от получения разрешения до завершения у этих шести подразделений превышало средний показатель по стране (8,0 месяцев). Самый короткий период — 6,9 мес — отмечается в Южноатлантическом отделе. Средний период ожидания от разрешения до начала строительства варьируется от самого короткого времени в 20 дней в Горном и Восточно-Южном Центральном районах до самого длинного в 43 дня в Тихоокеанском регионе.

 

 

SOC также собирает информацию о продаже домов, построенных для продажи, включая дату продажи, когда покупатели подписывают договоры купли-продажи или вносят залог. Что касается домов на одну семью, построенных для продажи и завершенных в 2019 году, 27,7% были проданы до начала строительства, 32,7% — во время строительства, 13,9% — в течение месяца завершения и 20,5% — после завершения. Доля завершенных домов, оставшихся непроданными, составила 5,2%.

 

Нравится:

Нравится Загрузка…

Родственные


‹ Нью-Йорк возглавил рост занятости в августе Стоимость жилья и собственный капитал выросли во 2 кв. 2020 г. ›

Сколько стоит построить дом?

Если вы ищете дом, но не нашли идеального, вам может быть интересно, что нужно, чтобы построить новый собственный дом. Строительство дома может быть дешевле, чем вы думаете, и есть несколько вариантов финансирования, которые могут вам помочь. Однако в последнее время затраты на строительство стремительно растут из-за сбоев в цепочке поставок и нехватки рабочей силы, поэтому цены и сроки растут.

Сколько стоит построить новый дом?

Средняя стоимость строительства дома площадью 2600 квадратных футов на одну семью в 2019 году составила 296 652 доллара, согласно опросу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB).

Согласно данным HomeAdvisor, стоимость строительства дома в 2022 году может варьироваться от 117 050 до 451 362 долларов, а в среднем по стране — 283 984 доллара.

Цены сильно различаются в зависимости от региона страны, где вы строите.А нехватка цепочки поставок привела к увеличению стоимости всего, от пиломатериалов до бытовой техники, что повлияет на общую стоимость строительства вашего дома.

Стоимость нового строительства за квадратный фут по регионам

Вот средние затраты на строительство по стране, согласно HomeGuide. Итак, если вы хотите построить дом площадью 2000 квадратных футов на юге, вы можете ожидать, что он будет стоить около 200 000 долларов. Обратите внимание, что эти цифры учитывают только стоимость строительства.Они не включают цену земли, на которой вы будете строить.

  • Северо-восток: 155 долларов США за квадратный фут
  • Запад: 131 доллар за квадратный фут
  • Средний Запад: 109 долларов за квадратный фут
  • Юг: 100 долларов за квадратный фут

Расходы на строительство дома в разбивке

Вам необходимо принять во внимание ряд факторов, чтобы оценить реальную стоимость строительства нового дома. Вот разбивка некоторых расходов, которые необходимо включить в бюджет строительства.

Подготовка к строительству 18 000 долларов США
Фундамент и каркас 87 000 долларов
Внешний вид 42 000 долларов США
Домашние системы (электрические, HVAC, водопровод) 40 000–45 000 долл. США
Интерьер 75 000 долларов
На открытом воздухе (подъездная дорога, озеленение) 20 000 долларов
Труд От 40 до 80 долларов за квадратный фут
Земля 90 000 долларов

Источник: Национальная ассоциация домостроителей

Подготовка к строительству

Вам необходимо получить соответствующие разрешения и оплатить сборы в ваш город или муниципалитет, прежде чем можно будет начать работы в вашем доме.Вам также нужно будет нанять архитекторов и инженеров, чтобы составить план вашего дома. Все эти расходы варьируются в зависимости от местоположения, но в среднем они составляют около 18 000 долларов.

Фундамент и каркас

Структура вашего нового дома составляет основную часть расходов и может составлять значительную часть общей стоимости строительства. В целом, вы рассчитываете около 87 000 долларов на фундамент и каркас.

Внешний вид

После того, как каркас вашего дома будет установлен, вам нужно будет завершить внешний вид крыши, сайдинга, окон и дверей.Средняя стоимость составляет около 42 000 долларов.

Домашние системы

Инфраструктура, которая отапливает ваш дом и обеспечивает водой и электричеством, имеет важное значение. Большинство домовладельцев тратят около 40 000–45 000 долларов на установку всех этих компонентов.

Интерьер

От изоляции и гипсокартона до шкафов и напольных покрытий, отделка интерьера вашего дома является одной из самых дорогих частей проекта. Средняя стоимость по стране составляет 75 000 долларов, но она может значительно возрасти в зависимости от вашего решения о покупке.

Снаружи

Большинство домов имеют подъездную дорожку, а также могут включать в себя террасу или патио и какой-либо вид ландшафтного дизайна. Эти функции могут быстро складываться. Домовладельцы тратят в среднем 20 000 долларов в этой категории.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда являются одной из наиболее важных статей расходов, связанных со строительством дома, а также одной из наиболее трудно поддающихся измерению статей расходов. Окончательная цена будет значительно варьироваться в зависимости от планов каждого нового дома и объема работ. HomeAdvisor говорит, что рабочая сила часто составляет около 40 процентов от общей стоимости строительства дома.

Будьте готовы заплатить за длинный список специализированных экспертов, которые помогут завершить ваш домашний проект, включая кровельщиков, электриков, сантехников, специалистов по напольным покрытиям и других. Опрос NAHB 2020 года показал, что 69 процентов домостроителей используют от 11 до 30 субподрядчиков для строительства среднего дома на одну семью, при этом в среднем на каждый дом приходится около 24 различных субподрядчиков.

Как и многие другие расходы, связанные со строительством дома, стоимость рабочей силы увеличилась во время пандемии из-за того, что большее количество домовладельцев взялось за проекты реконструкции.«Затраты на рабочую силу выросли не так сильно, как затраты на производство, такие как строительные пиломатериалы, но они выше», — говорит Миша Фишер, главный экономист Angi. «Вы также можете столкнуться с длительным ожиданием высококвалифицированных специалистов из-за высокого спроса».

Земля

Конечно, прежде чем приступить к строительству нового дома, вам понадобится место для его расположения. Затраты на землю, связанные со строительством нового дома, обычно включают покупную цену собственности, а также подготовку земли, такую ​​как удаление деревьев или выравнивание.

Как и многие другие факторы, связанные со строительством нового дома, стоимость земли может значительно варьироваться от места к месту. По данным NAHB, средняя стоимость готового участка площадью около 22 000 квадратных футов составляет около 90 000 долларов.

Строительство дома дешевле покупки?

Строительство нового дома, как правило, обходится дороже, чем покупка бывшего в употреблении имущества, но насколько больше зависит от многих факторов. А стоимость многих основных строительных материалов для дома резко выросла во время пандемии.Например, согласно данным сайта ремонта домов Fixr, стоимость пиломатериалов выросла на 430 процентов в период с 2020 по 2021 год, достигнув рекордного уровня.

«Хотя это зависит от местоположения и размера дома, покупка существующего дома и его реконструкция, вероятно, дешевле, чем строительство во многих районах», — говорит Фишер. «На многих рынках пиломатериалы по-прежнему стоят на 200–400% дороже, чем в начале пандемии. Даже в самых дорогих городских районах средние цены на существующее жилье вряд ли поднимутся до этого уровня.

Сколько вы сэкономите, купив существующий дом, а не построив его, зависит от типа приобретаемой недвижимости и ее состояния. «Если вы готовы жить в доме, который не обязательно имеет В этом году в связи с обновлением реконструкции можно сэкономить много денег, купив дом, а не строя его», — говорит Томас Джепсен, основатель Passion Plans, веб-сайта, который помогает потребителям строить дома своей мечты.

Важно также думать о своих приоритетах, говорит Дэвид Логан, старший экономист и директор по анализу налоговой и торговой политики в NAHB.Новые дома, как правило, больше и более адаптированы к индивидуальным условиям, но также часто находятся дальше от центра города и общественного транспорта, потому что земля дешевле и ее легче приобрести в пригородах.

Варианты финансирования строительства дома

Если вы определили, что стоимость строительства того стоит, следующим шагом будет изучение вариантов финансирования строительства вашего дома. Доступно несколько вариантов, и многие из них предлагают конкурентоспособные процентные ставки и привлекательные стимулы.

Кредит на строительство дома

На сегодняшний день это наиболее распространенная форма финансирования расходов на строительство дома, кредит на строительство дома предназначен именно для этой цели.Существует два основных типа:

  • Строительство на постоянной основе: Это единый кредит, который покрывает стоимость земли и строительства, в конечном итоге действует так же, как ипотека.
  • Только для строительства: Кредиты только для строительства, также известные как самостоятельные кредиты на строительство, финансируют только строительство вашего нового дома и требуют от вас взять два отдельных кредита, что может привести к более высоким комиссиям и процентным ставкам. Этот тип может иметь больше смысла, если вы в настоящее время владеете домом и планируете продать его и использовать вырученные средства для погашения кредита на ваш недавно построенный дом.

Потребительский кредит

Вы, вероятно, не приблизитесь к финансированию всей стоимости строительства дома с помощью личного кредита — для большинства людей сумма кредита будет ограничена гораздо меньшей стоимостью дома. Но вы можете использовать этот метод для оплаты конкретных проектов.

Например, если вы уже обеспечили определенную сумму финансирования для строительства вашего дома, но нуждаетесь в дополнительном финансировании для ландшафтного дизайна, личный кредит может помочь. Просто следите за своими финансами и убедитесь, что вы не переусердствуете.

Кредит под залог дома

Если у вас уже есть дом и вы хотите построить новый, вы можете рассмотреть возможность использования кредита под залог вашего первого дома для финансирования всего или части второго. Сумма, которую вы можете занять, будет зависеть от того, сколько акций у вас есть в вашем нынешнем доме. Если вы полностью владеете им, вы легко сможете профинансировать большую часть своего нового дома.

Когда строительство будет завершено и вы переедете в новый дом, вы сможете использовать деньги от продажи первого дома для погашения кредита под залог дома.

Кредитная линия под залог жилья

Кредитная линия под залог дома (HELOC) — еще один хороший вариант финансирования строительства дома при условии, что у вас есть значительный капитал. Как и в случае кредита под залог собственного дома, вы будете брать кредит под залог собственного дома, чтобы получить финансирование для строительства нового. Разница в том, что HELOC больше похожа на кредитную карту, чем на единовременную ссуду, и вы сможете брать кредит из кредитной линии по мере необходимости до суммы, на которую вы утверждены.

У вас также будет больше гибкости, и вы сможете выбирать, сколько вы фактически берете взаймы у HELOC, и вы можете погасить его и снова взять взаймы по мере необходимости. Это очень выгодно при строительстве нового дома, так как затраты часто колеблются и в любой момент могут возникнуть дополнительные непредвиденные расходы.

Советы, как сэкономить на строительстве дома

Лучший способ сэкономить на строительстве дома — получить несколько предложений по каждому этапу процесса. Поговорите с несколькими агентами по недвижимости, архитекторами, строителями и дизайнерами и попросите у каждого письменную смету.Если одно предложение значительно дешевле остальных, узнайте, почему, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии. Вы не обязательно хотите выбрать самый дешевый вариант; это может оставить вас с плохо построенным домом, который требует частого аварийного ремонта или дорогостоящих надстроек, которые не были включены в первоначальную смету.

Вы также можете сэкономить деньги, выполняя часть работы самостоятельно. Например, вместо того, чтобы нанимать дизайнера интерьера, подумайте о том, чтобы выбрать внутреннюю отделку самостоятельно. Просто будьте готовы к значительным затратам времени, если вы решите пойти по этому пути, так как вы будете нести ответственность за выбор всего, от пола до краски и столешниц.

Узнать больше:

Что нужно знать о строительстве дома

Построить дом – мечта многих людей. Возможность выбрать точную планировку и отделку при строительстве собственного дома — увлекательный и полезный процесс. Но новостройка не для всех. Строительство дома – долгий и сложный процесс. Не всем подходит количество принимаемых решений и терпимость к риску.

Если вы когда-нибудь задумывались, как построить дом на участке земли, мы познакомим вас с факторами, связанными с этим процессом.Строительство дома на пустующей земле – это возможность создать дом своей мечты именно таким, каким вы его хотите. Но вы должны знать, во что вы ввязываетесь в первую очередь.

Мгновенно получайте предложения по декору для дома!

Получите доступ к купонам и промокодам на обустройство дома, которые вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Факторы, которые следует учитывать при строительстве дома

При строительстве дома вам предстоит многое спланировать — гораздо больше, чем если бы вы купили существующий дом.Процесс строительства дома длительный и сложный, но он может окупиться, если вы доведете его до конца.

Выбор площадки

Чтобы построить дом, сначала нужно выбрать подходящий участок для строительства. Перед покупкой убедитесь, что земля пригодна для застройки. Это означает не только то, что сама земля устойчива, но и то, что вы сможете получить необходимые разрешения для строительства дома. Вам также необходимо учитывать, подключена ли земля к инженерным сетям, включая электричество, канализацию и воду, и сколько будет стоить подключение, если нет.Независимо от того, покупаете ли вы много в новом подразделении или участок земли в деревне, вы должны разумно выбрать место для своего дома.

Выбор застройщика

Наем надежного строителя для строительства вашего дома имеет решающее значение для успешного проекта. При выборе застройщика есть несколько вариантов. Вы можете работать вместе с архитектором и нанять строителя отдельно, чтобы построить свой дом, используя эти планы. Или выберите проектно-строительную фирму, которая может заниматься как проектированием, так и строительством вашего дома.У строителя, который «строит на своем участке», часто есть уже существующие планы, из которых вы можете выбирать. В любом случае, убедитесь, что у вас есть письменный контракт до начала работы, и ваш адвокат проверит его, чтобы убедиться, что вы должным образом защищены.

Время

Согласно данным переписи населения США, покупка существующего дома занимает от 30 до 60 дней, а строительство собственного дома занимает в среднем семь месяцев. Не у всех есть время ждать, пока построят дом, а сам процесс требует большого терпения.Плохая погода и несчастные случаи могут привести к задержкам строительства.

Бюджет и финансирование

Чтобы успешно построить дом, вам нужно установить бюджет и придерживаться его. Тщательно выбирайте материалы и улучшения. Если вы увлечетесь дорогой отделкой, вы можете в конечном итоге перерасходовать средства. Если вам нужно занять деньги, чтобы оплатить строительство, вы также должны рассмотреть источники финансирования. Кредиты на строительство дома обычно имеют более высокие процентные ставки и более короткие сроки кредита, чем обычные ипотечные кредиты.Многие кредиты на строительство жилья предусматривают выплату крупного шара в конце срока кредита, а это означает, что вам, возможно, придется получить новый кредит, чтобы погасить остаток.

Сколько стоит строительство нового дома?

Строительство дома включает в себя множество компонентов, включая работы на стройплощадке, фундамент, каркас, внутреннюю и внешнюю отделку, механические системы и ландшафтный дизайн. Также могут быть значительные комиссионные с продаж, финансирование и другие расходы, влияющие на общую сумму.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, общая стоимость строительства дома в 2019 году составила в среднем 485 128 долларов. Это основано на средней готовой жилой площади в 2594 квадратных фута. Затраты только на строительство (за исключением нестроительных расходов, сборов и комиссий) составили 296 652 доллара США. Стоимость варьируется в зависимости от отделки и выбора материалов.

Плюсы и минусы строительства собственного дома

Плюсы Минусы
  • Вы получаете индивидуальную планировку, соответствующую конкретным потребностям вашей семьи.
  • Все новые механические системы и материалы должны служить некоторое время, прежде чем потребуется ремонт.
  • Платите только за те функции, которые вам нужны. В существующих домах могут быть удобства, которые для вас не имеют значения.
  • Новые дома более энергоэффективны, чем существующие дома.

Стоит ли покупать или строить дом? Решите за 7 шагов.

Строительство дома – это серьезное обязательство. Как только вы начнете, вы многое потеряете в финансовом плане, если передумаете или сорветесь.Изучите и взвесьте все за и против, чтобы решить, подходит ли вам строительство вашего следующего дома. Вот как:

Шаг 1. Составьте список

Составьте список всего, что вам нужно в доме. Многие люди строят дом, потому что не могут найти нужные функции в существующих домах, от количества комнат до функций и материалов.

Шаг 2. Изучите рынок

Прежде чем начать строительство, посмотрите на существующие на рынке дома, особенно новостройки.Вы можете найти дом, в котором все, что вы хотите, уже построено и готово к заселению. Зная стоимость недавно построенных домов, вы также можете получить приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство аналогичного дома.

Шаг 3. Установите бюджет

Оцените стоимость строительства дома и определитесь со своим бюджетом. Поговорите с брокерами, строителями и архитекторами, чтобы получить представление о том, что вы можете построить в рамках своего бюджета. Спросите себя, можете ли вы позволить себе построить дом, который хотите. Если нет, вам придется пойти на компромисс с вашими обязательными элементами или вместо этого рассмотреть существующий дом.

Магазин в кредит

Магазин в кредит. Сравните ставки и условия кредитов на строительство дома от различных кредиторов. Как только вы узнаете, что можете себе позволить, вы можете подать заявку на предварительное одобрение.

Шаг 5: Решите, где построить

Оценка сайтов. Если у вас уже есть земля, осмотрите ее, чтобы узнать, можно ли ее развивать и сколько это будет стоить. Чтобы купить землю, свяжитесь с брокером по недвижимости, чтобы показать вам типы участков для дома, доступных в районе, который вы хотите построить.

Шаг 6. Подумайте о времени

Строительство дома может занять в среднем от семи до двенадцати месяцев.Спросите себя, сможете ли вы и/или ваша семья ждать так долго, чтобы переехать, и подумайте, где вы будете жить, пока дом строится.

Шаг 7: Примите решение

Решите строить или нет. К настоящему времени вы должны иметь хорошее представление о том, сколько будет стоить построить дом, который вы хотите. Сравните то, что вы можете построить, с существующими домами, которые можно купить. Если строительство дома вам по средствам, подайте заявку на получение кредита на строительство дома и заключите контракт с выбранным вами застройщиком.

Суть

Строительство дома может стать воплощением мечты.Но это огромные финансовые обязательства и сопряжены с уникальными рисками. Прежде чем продолжить, тщательно взвесьте все за и против.

Часто задаваемые вопросы

Дешевле ли купить или построить дом?

Хотя стоимость варьируется в зависимости от местоположения и функций, которые вы включаете, строительство дома, как правило, обходится дороже, чем покупка существующего дома.

Сколько денег нужно, чтобы построить дом?

По данным Национальной ассоциации домостроителей, строительство дома обходится в среднем в 296 652 доллара, не считая дополнительных сборов и комиссий, которые могут взиматься.В среднем общая стоимость строительства дома в 2019 году составила 485 128 долларов.

Стоит ли строить дом?

Строительство дома — это долгосрочное обязательство, но оно дает много преимуществ. Если вам нужны определенные функции и индивидуальная планировка больше всего на свете, строительство дома может быть разумным выбором. Также полезно иметь некоторый соответствующий опыт, например, в качестве риелтора, подрядчика, архитектора или строителя. Если нет, знайте, что строить дом новичку может быть крутой кривой обучения.

Сколько стоит построить дом в Мичигане

Вы хотите построить дом в Мичигане? Читайте дальше, чтобы узнать, сколько стоит строительство дома в штате и как вы можете сделать это по доступной цене.

Число новостроек в Мичигане в 2018 году было самым высоким за десятилетие. Почти 17 000 домов на одну семью, которые были построены в штате, составляют самый высокий объем в этой категории с 2006 года. 2019.Это скромные темпы роста по сравнению с общим экономическим ростом в штате.

Оценки показывают, что в 2019 году в Мичигане будет больше строительных работ по сравнению с предыдущими годами. Правительство надеется и дальше поощрять строительство новых домов в ближайшие годы, учитывая нехватку жилого фонда в штате.

Стоимость строительства дома в Мичигане

Первое, что нужно сделать каждому, кто собирается построить собственный дом, — это выбрать его местонахождение.Это определит, сколько вы заплатите за землю и сколько в конечном итоге будет стоить фактическое строительство.

Средняя стоимость акра земли в Мичигане составляет 23 765 долларов. Фактическая цена, которую вы платите, будет зависеть от местоположения вашей собственности. Земля в таких городах, как Бирмингем и Блумфилд-Хиллз, намного дороже, чем в остальной части штата Мичиган.

Расходы на строительство дома являются следующими по величине расходами, если вы строите дом. Эти расходы, очевидно, зависят от размера вашего дома и качества материалов и отделки, которые вы выбираете.

Средняя стоимость строительства дома в Детройте составляет 116 долларов за квадратный фут. По всему штату стоимость квадратного фута колеблется от 90 до 150 долларов. Эти оценки относятся к базовому строительству дома, включая затраты на оплату труда. Он не принимает во внимание такие вещи, как высококачественная отделка и ландшафтный дизайн.

Ниже приведены некоторые другие элементы, которые будут влиять на ваши расходы, которые варьируются в зависимости от того, где вы находитесь.

Строите дом в Мичигане?

Умный агент-партнер поможет вам купить землю, которая вам нужна.

Материалы

Такие материалы, как пиломатериалы, стоят дешевле в регионах, где производятся пиломатериалы. Если вы не находитесь недалеко от региона производства пиломатериалов, ваши расходы будут выше из-за затрат на доставку.

Затраты на оплату труда

Архитектор может стоить вам от 60 до 125 долларов в час. Инженеры берут от 100 до 150 долларов в час. Стоимость найма этих специалистов зависит от вашего местоположения.

Основные системы

Установка основных систем, таких как водопровод, отопление и т. д., может стоить от 30 000 до 50 000 долларов.Некоторые из них являются необязательными, например, солнечная энергетическая система, а другие нет.

Как сэкономить на строительстве дома в Мичигане

Поддерживать хороший кредитный рейтинг

Когда вы покупаете дом, существует существующая структура, которая может служить залогом. Кредиторы учитывают это при установлении процентной ставки по кредиту. Поскольку при строительстве дома с нуля такого залога нет, процентные ставки, как правило, выше.

Хороший способ получить наилучшую процентную ставку по кредиту на строительство дома — это иметь хороший кредитный рейтинг.Погасите счета на ваших кредитных счетах вовремя, насколько это возможно. Начните избавляться от любых больших долгов, которые у вас могут быть, задолго до того, как вы подумаете о строительстве нового дома.

Принятие этих мер может помочь вам улучшить свой кредитный рейтинг и в результате получить хорошую процентную ставку по кредиту.

Поиск местных поставщиков

Когда вы строите дом, вам приходится работать с целым рядом поставщиков. Сюда входят поставщики материалов, мебельные компании, ландшафтные дизайнеры, архитекторы, дизайнеры интерьеров, электрики, плотники и инженеры-строители, и это лишь некоторые из них.

При попытке построить дом с ограниченным бюджетом важно изучить поставщиков в вашем районе и выбрать лучшего. При выборе компаний для работы важно соблюдать баланс между качеством и доступностью.

Не забывайте о стоимости при перепродаже

Ища способы сэкономить деньги на строительстве дома своей мечты, не забывайте о мерах, которые вы можете предпринять, чтобы максимизировать его стоимость при перепродаже. Дом — это инвестиция в той же степени, в какой это расходы, и есть шаги, которые вы можете предпринять во время строительства, чтобы обеспечить здоровую отдачу от инвестиций.

Один из способов защитить свой дом от будущего — это установить энергосберегающие элементы. Солнечные панели, оконные покрытия и лучистые барьеры могут способствовать эффективному использованию энергии в вашем доме. Вы не только сэкономите деньги в процессе, но и привлечете покупателей, если позже решите продать свой дом.

Строительство дома — это огромные финансовые вложения, поэтому важно, чтобы это было сделано под руководством лучшего местного агента по недвижимости. Компания Clever находит лучших агентов по всей стране, чтобы те, кто строит новые дома, могли быстро найти землю для покупки и подключиться к надежной сети предприятий и профессионалов, с которыми можно работать.

Свяжитесь с агентом Clever Partner, который поможет вам принять все правильные решения при строительстве дома в Мичигане.

Статьи по теме

Как купить новый дом

Вы спрашивали. Мы слушали. Мы ответили… вот  лучших советов по покупке жилья в новостройках! Как купить новострой дом!

На прошлой неделе мы написали статью о том, как купить дом для тех, кто впервые покупает жилье. Отзывы, которые мы получили, были невероятно приятными, ошеломляющими и неожиданными! Мы получили вопрос от одного из наших читателей, Джерри, о том, как покупка существующего дома сравнивается с покупкой нового строящегося дома, спрашивая как о сходствах, так и о различиях.Также спрашиваю, когда вы платите за новый дом?

Мы ответили на вопрос Джерри и подумали, что другим может быть интересно то же самое…

Как купить новый дом?

При этом, если эта статья читается знакомо, это потому, что есть сходство между покупкой существующего дома и покупкой новостройки. Если вы еще не читали последнее руководство по покупке товаров для дома, остановитесь и прочитайте его в первую очередь. Затем, после того, как вы закончите эту статью, прочитайте эту — сколько стоит построить дом? Он наполнен полезной информацией от лучших риелторов®.Эта статья предназначена для людей, которые построили свою образовательную базу на предварительном прочтении, чтобы помочь им сделать еще один шаг вперед при покупке новостройки.

Знание того, как купить дом, значительно поможет вам в процессе покупки нового дома.

Покупка дома — одна из крупнейших финансовых операций в жизни, и она может испугать любого. Покупателям важно учиться защищать свой капитал. На нашем рынке здесь, в Роли, новостройки пользуются популярностью во многом благодаря темпам роста – 62 новых человека в день.

К концу этой статьи вы узнаете: 

  • Как купить дом в новостройке
  • Вопросы к строителю
  • Что нужно знать при покупке дома в новостройке
  • Нужен ли мне агент по недвижимости, чтобы купить новый дом?
  • Как сделать предложение о новостройке дома
  • Процесс покупки новостройки
  • Как определить хорошего строителя для нового строительства 
  • На что обратить внимание в планах на будущее нового строительства и нового сообщества 

Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, это руководство предложит вам 11 советов, которые помогут вам начать.Мы также будем ссылаться на невероятный контент в Интернете. С таким количеством статей важно читать то, что может помочь, и избегать чтения того, что бесполезно.

Покупка нового строящегося дома — это совершенно иная динамика, чем покупка дома, в котором кто-то жил. Вы будете покупать напрямую у строителя, который построил дом с единственной целью — продать его с целью получения прибыли. Этому строителю нужно переехать в новый дом, чтобы он мог приступить к своему следующему проекту. Чтобы понять лучшие стратегии покупки нового строительства, вы должны поставить себя на место застройщика.

Итак, без лишних слов, вот руководство, которому нужно следовать при покупке новостройки!

Узнайте о процессе покупки нового дома

Вы, вероятно, заметили из нашей инфографики, что первые 3 шага одинаковы в процессе покупки дома в новостройке. Как и многие другие вещи, это приносит большие дивиденды, прежде всего образование.

Это руководство предназначено для информирования потребителей о том, как покупать новостройки у строителей. Отсутствие стратегии, правильной команды и правильного образования может обойтись вам в десятки тысяч долларов в процессе покупки.

Подробная информация о районе и планы на будущее помогут вам определить, какое сообщество подходит именно вам. В его списке нет определенного порядка, так как действительно важно, каковы ваши собственные приоритеты.

Не менее важным, чем новые сведения о сообществе, является исследование, которое вы проводите в отношении разработчика или строителя.

Самая важная часть покупки нового дома — это образование, и вам следует начать с него. Как только вы научитесь, пришло время найти деньги.

Объединитесь с кредитором по ипотеке

Каждый раз, когда мы разговариваем с кем-то, кто собирается купить дом или даже рассматривает возможность покупки дома, первое, что мы рекомендуем им после получения образования, это пойти в магазин за деньгами.Буквально.

Доля или две доли процента могут сэкономить вам тысячи и тысячи долларов в год.

Наиболее важной частью процесса покупки дома является поиск подходящей команды для работы, и первым партнером, которого вы должны найти, должен быть ипотечный кредитор. Если вы новичок в покупке дома, мы рекомендуем вам проверить

Многие наши клиенты спрашивают нас: «Что мне нужно знать об ипотеке при покупке дома?» Среди множества различных вариантов, какой из них мне наиболее подходит?

Выбор подходящей ипотеки и подходящего кредитора зависит от многих факторов, поэтому так важно заранее приступить к поиску денег.

В начале любой покупки дома, первое, что покупатель должен сделать, это найти кредитора. Raleigh Realty рекомендует покупателям запрашивать ставки и варианты как минимум у 5 кредиторов. Даже малейшая разница в течение 30 лет может сэкономить вам более 20 000 долларов.

Вам нужен риэлтор при покупке новостройки

Давайте начнем этот раздел с того, что проясним одну вещь:

Строители оплачивают комиссию Агента!

Верно, строитель заплатит вашему агенту за то, чтобы он представлял вас и договорился о более выгодной для вас сделке.Почему вы не хотите, чтобы агент представлял вас и гарантировал, что вы получите наилучшую возможную сделку?

Поиск лучшего местного риэлтора®, имеющего опыт ведения переговоров со строителями, станет одним из самых важных моментов в процессе покупки дома. Вы должны убедиться, что ваш риэлтор — это тот, кто будет хорошо с вами работать. Не бойтесь риелторов®, которые прозрачны. Вы должны принять этих риелторов®, потому что они скажут вам правду, будь она красивой или уродливой.

Вам также понадобится риэлтор®, который объяснит все, включая работу с руководством агента по недвижимости. Все агенты по недвижимости разные, и важно, чтобы риэлтор®, с которым вы работаете, мог максимально помочь вам в процессе покупки жилья.

После того, как вы выбрали риелтора®, пришло время разработать план. По каким критериям вы ищете свой следующий дом? Ваш агент по недвижимости сможет помочь вам выяснить ваши желания и ваши потребности.Теперь, когда у вас есть команда, пришло время начать исследовать различных строителей в вашем районе.

Важно понимать, что просмотр домов в Интернете и вживую – это совершенно разные ощущения. Для нового строительства эта статья звучит правдоподобно, потому что есть вероятность, что фотографии, на которые вы смотрите, относятся к дому, который еще даже не построен!

Итак, если вы покупаете дом, который еще не построен, какой самый важный следующий шаг?

Исследуйте Строителя при покупке новых домов!

Новое строительство Роли отличается от нового строительства в других частях страны.Строители здесь не могут строить достаточно быстро, чтобы не отставать от потребительского спроса, что создает новый набор проблем при заключении со строителями наилучшего предложения. Вот почему для вас важно убедиться, что вы работаете с ведущим местным агентом по недвижимости. Они позаботятся о том, чтобы ваш новый дом был лучшим из возможных.

Вы хотите найти самых лучших строителей ПРЕЖДЕ, чем отправиться за покупками домов на заказ. Наши друзья из компании Foley Homes, ведущей компании по индивидуальному строительству домов в Северной Вирджинии, подготовили отличный пост о 5 вещах, на которые следует обращать внимание при выборе строителя.

Поиск лучших строителей новых домов и новостроек в этом районе — не самое веселое занятие. Хотя это суперважно. Это намного проще, чем вы думаете. Мы рекомендуем нашим клиентам начать с поиска в Google «лучших новых строителей в Роли» или «лучших новых сообществ в районе Треугольника». Время и усилия, потраченные на поиск лучших новых домов, в конце концов окупятся!

Ищите в Интернете обзоры, отзывы и любые новости, которые вы можете найти по каждой интересующей вас разработке.Если вы сможете общаться с нынешними жителями онлайн через социальные сети, у вас будут отличные информационные ресурсы для принятия взвешенного решения. Кроме того, вы также хотите узнать о своих потенциальных соседях!

Не бойтесь задавать строителю много вопросов (есть большая вероятность, что у него будет много вопросов и для вас). Один хороший вопрос, который можно задать: «Каковы планы на будущее в отношении новой разработки?»

.

Вы и ваш риэлтор® составите список лучших новых сообществ и лучших новых домов, которые вы хотите увидеть.Тогда пора отправляться на охоту.

Креативные переговоры при покупке новостройки


Вы хотите, чтобы Риэлтор® представлял вас во время переговоров о вашем новом доме. Вы можете подумать, что, отказавшись от Realtor®, вы получите лучшую цену, однако строители вряд ли сдвинутся с места в цене. Вот почему вам нужен эксперт, который будет работать на вас во время переговоров. Кто-то, кто знает все тонкости обеспечения вас наилучшей возможной сделкой.

Вы хотите самую выгодную сделку, верно?

Каждый хочет получить наилучшие условия, и иногда это не обязательно означает более низкую цену.Это особенно верно, когда вы делаете предложение о новостройках. Часто покупатели предполагают, что лучший способ договориться с застройщиком — это заставить его снизить цену. Это не тот случай. Лучший способ договориться с апгрейдами строителей!

Строители не хотят снижать цены, потому что им нужно поддерживать определенную ценность для своих соседей и будущих покупателей. Это не означает, что они не снизят цену, потому что они часто это делают, это просто означает, что вы получите больше от переговоров об обновлениях.Предоставление потребителям улучшений — это простой способ сохранить ценность района, предлагая покупателю сделку таким образом, чтобы не расстраивать соседей (которые, вероятно, только что купили дом).

Убедитесь, что все записано

Если вы работаете с респектабельным застройщиком, есть большая вероятность, что они сдержат то, что говорят, однако они могут действительно забыть об обещаниях, которые они вам дали.

«Слова, произнесенные, летают по воздуху, слова, написанные, остаются там навсегда» — этому меня бабушка учила с юных лет, и это довольно запоминающаяся фраза, которая несет в себе очень важное послание! Все, что в устной форме, не является гарантией, поэтому вы должны иметь все в письменной форме, иначе это никоим образом не имеет формы или формы.

Работа со строителем без риэлтора® может стоить вам тысячи долларов, потому что они умеют вести переговоры.

Опытный риэлтор позаботится о том, чтобы все было в письменном виде и подписал документы.

Вы покупаете новый дом, а не типовой дом

Как правило, модель дома, которую строители знакомят с потенциальными клиентами, полна всех улучшений и удобств, поэтому важно понимать, что входит в вашу модель, а чего нет.Иногда вы можете предложить купить типовой дом, если это тот, который вы хотели бы купить.

Когда вы видите автомобиль на витрине, это всегда модернизированная версия, новостройки такие же.

Как сказано в совете перед этим, и мы не можем не подчеркнуть этого — убедитесь, что это в письменной форме! Мы предлагаем записать все, что вам нравится в модели дома, даже цвета, чтобы строитель был полностью осведомлен о ваших интересах. Дом, который еще не построен, может быть в определенной степени индивидуализирован, однако у строителя будут ограничения на то, что он или она может и не может делать.В конечном счете, стоимость изменится, когда вы начнете добавлять вещи, которые хотите, поэтому будьте осторожны с ценой, когда вы начнете спрашивать строителя о функциях в вашем новом доме.

Гарантия на новый дом

Когда вы покупаете новостройку, вы иногда покупаете то, чего еще не существует. Как упоминалось выше, и это заслуживает повторения, убедитесь, что все в письменной форме и что ваш строитель даст вам гарантию. Наличие сильного риелтора важно, чтобы убедиться, что вы покрываете все свои основания — вы не пойдете в суд без адвоката, и покупка нового строительства ничем не отличается.

Пример того, что вам нужно, чтобы строитель гарантировал вам дату завершения, тем более, что вам, возможно, придется договориться о жилье, пока новый дом не будет построен. Гарантия на дом — еще один важный вопрос, который мы рассмотрим позже в этой статье.

Нужна ли мне домашняя инспекция в новом доме?

Да. Люди совершают ошибки, и, возможно, ошибка была допущена при строительстве вашего нового дома. Инспекторы могут обнаружить множество вещей, которые строитель, возможно, забыл сделать, или даже потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем.Домашняя инспекция — это кто-то, кто приходит, чтобы проверить работу, проделанную в вашем доме, вы должны убедиться, что они дадут вам обратную связь. В конце концов, вы только что сделали крупную финансовую покупку.

На что распространяется гарантия на новый дом?

Итак, вы почти готовы спустить курок в новом доме, и вам интересно, на что распространяется гарантия. Обычно у строителей есть гарантия на дом, которую они могут дать вам, однако строители нередко привлекают третью сторону к гарантии на дом.

Страховое покрытие новостроек варьируется от застройщика к застройщику. Вы должны убедиться, что у вас есть правильное понимание того, что покрывает строитель или другие компании, которые участвовали в создании вашего нового дома. Иногда вы можете договориться о гарантии в сделке или добавить положения, охватывающие вещи, которые обычно не покрываются гарантией.

Прежде чем завершить покупку, необходимо пройти последний осмотр, поэтому убедитесь, что вы планируете это, прежде чем закрывать свой новый дом.

Будущее вашего района важно

Один важный шаг, о котором многие могут забыть, это то, что вы собираетесь переехать в этот дом, чтобы жить там. Как выглядит будущее нового сообщества, как насчет будущего города? Есть ли у вас определенные приоритеты в районе, в котором вы собираетесь жить? Есть много деталей о районе, которые вы должны учитывать при покупке дома.

Часто задаваемые вопросы о новом строительстве

Можете ли вы вести переговоры о новостройках?

Да, вы можете вести переговоры о новостройках — гораздо лучше вести переговоры о «вещах», чем о деньгах от покупной цены.Даже согласование затрат на закрытие легче, чем согласование цены покупки, потому что строители хотят, чтобы окончательная цена была как можно выше для будущих оценок в районе. Если вы первый или второй покупатель в районе, вы можете заключить выгодную сделку. Цены на дома будут выше после первых нескольких продаж.

Является ли новое строительство хорошей инвестицией?

Новое строительство часто является лучшей инвестицией, чем перепродажа домов, благодаря возрасту собственности. Новые дома с одним владельцем часто оцениваются быстрее, чем старые дома, которые неоднократно передавали право собственности.Люди хотят новые дома.

Сколько денег я вложил в новый дом?

Существует залог строителя, который вы внесете на свой новый дом. Зачастую залог застройщика составляет 3% от общей цены продажи. Есть некоторые застройщики, которые будут платить всего 3000 долларов с точки зрения депозита застройщика. Многие замечательные строители договорятся о снижении суммы денег, поэтому не стесняйтесь спрашивать и смотреть, есть ли у них какая-либо гибкость, вы никогда не знаете!

Заключительные мысли о покупке жилья в новостройке:

Покупка дома — сложный процесс, и покупка новостройки одновременно и похожа, и отличается от уже существующих домов.Некоторые сходства касаются процесса покупки, в то время как различия можно найти в основном в переговорах, исследованиях застройщика и взглядах в будущее для планов нового сообщества.

Новые дома в Роли, Северная Каролина , многочисленны, как и в соседних городах, таких как Дарем, Кэри, Чапел-Хилл, и даже в небольших городах, таких как Апекс или Холли-Спрингс. Причиной большого количества строящихся новых сообществ является большое количество людей, переезжающих сюда.Каждый день к нашему сообществу присоединяются 62 новых человека, и сейчас арендная плата стремительно растет. Причина роста здесь, в Треугольнике, во многом связана с тем, что Роли считается городом номер один по количеству рабочих мест. Вложив 110 миллионов долларов в новый кампус, MetLife переместила свою технологическую штаб-квартиру в Кэри, создав еще больше рабочих мест.

Если вы думаете о покупке нового дома или потенциально хотите узнать больше о процессе строительства, свяжитесь с нами, и мы можем помочь!

• Нидерланды: стоимость строительства дома 1990-2019

• Нидерланды: стоимость строительства дома 1990-2019 | Статистика

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в шапке.

Зарегистрируйтесь сейчас

В настоящее время вы используете общую учетную запись. Чтобы использовать отдельные функции (например, пометить статистику как избранное, установить статистические оповещения) пожалуйста, войдите в свой личный кабинет. Если вы являетесь администратором, пожалуйста, авторизуйтесь, войдя в систему еще раз.

Авторизоваться

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете скачать эту статистику только как Премиум пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете скачать эту статистику только как Премиум пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как пользователь Premium.

Показать ссылки на источники

Как пользователь Premium вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробности об этой статистике

Как пользователь Premium вы получаете доступ к справочной информации и подробностям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика обновится, вы немедленно получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить как избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции требуется как минимум одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Знакомство с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не включает в ваш аккаунт.

Один аккаунт

Один аккаунт

Идеальный счет входа для отдельных пользователей

    • Статистика мгновенного доступа до 1 м *

      в первые 12 месяцев

      Корпоративный счет

      Полный доступ

      Корпоративное решение со всеми функциями.

      * Цены не включают налог с продаж.

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Дополнительная статистика

      Темы

      Жилая недвижимость в БенилюксеЖилая недвижимость в Европе

      Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

      Центральное статистическое бюро. (20 августа 2020 г.). Средние затраты на строительство кубометра домов в Нидерландах с 1990 по 2019 год по формам собственности (в евро за кубометр) [График]. В Статистике. Получено 20 марта 2022 г. с https://www.statista.com/statistics/572557/netherlands-average-build-costs-per-cubic-meter-by-type-of-ownership/

      Centraal Bureau voor de Statistiek. . «Средние затраты на строительство кубометра домов в Нидерландах с 1990 по 2019 год по формам собственности (в евро за кубометр).График. 20 августа 2020 г. Statista. По состоянию на 20 марта 2022 г. https://www.statista.com/statistics/572557/netherlands-average-build-costs-per-cubic-meter-by-type-of- собственность/

      Centraal Bureau voor de Statistiek (2020 г.) Средние затраты на строительство кубического метра домов в Нидерландах с 1990 по 2019 год в зависимости от типа собственности (в евро за кубический метр) Statista Statista Inc. 20 марта 2022 г. https://www.statista.com/statistics/572557/netherlands-average-build-costs-per-cubic-meter-by-type-of-ownership/

      Центральное статистическое бюро.«Средние затраты на строительство на кубический метр домов в Нидерландах с 1990 по 2019 год по типу собственности (в евро на кубический метр)». Statista, Statista Inc., 20 августа 2020 г., https://www.statista.com/statistics/572557/netherlands-average-build-costs-per-cubic-meter-by-type-of-ownership/

      Центральное бюро voor de Statistiek, Средние затраты на строительство кубического метра домов в Нидерландах с 1990 по 2019 год по формам собственности (в евро за кубический метр) Statista, https://www.statista.com/statistics/572557/netherlands-average-build-costs-per-cubic-meter-by-type-of-ownership/ (последнее посещение 20 марта 2022 г.)

      Строительство жилья в США — данные за февраль 2022 г.

      Число новостроек в США выросло на 6,8% м/м до 1,769 млн в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний в феврале 2022 года, самого высокого уровня с июня 2006 года и намного выше рыночных прогнозов в 1,69 млн. Старт восстановился после пересмотренного в сторону повышения на 5,5% падения в январе, когда связанная с пандемией нехватка рабочей силы и погодные ограничения привели к снижению активности на рынке жилья.Количество новых жилых домов для одной семьи составило 1,215 млн, что на 5,7% выше пересмотренного показателя за январь, а количество единиц в зданиях с пятью и более единицами составило 501 000 единиц. Спрос на жилье остается устойчивым, хотя сохраняются высокие материальные затраты и ограничения предложения. В то же время количество разрешений на строительство, которые являются ориентиром для будущего строительства жилья, упало на 1,9%, и ряд индикаторов указывает на замедление рынка жилья в ближайшие месяцы: ставки по ипотечным кредитам вернулись к уровню 2019 года; цены на товары остаются повышенными из-за российского вторжения в Украину; а уверенность NAHB в сфере жилищного строительства в марте упала до 6-месячного минимума.источник: Бюро переписи населения США

      .

      Количество новых жилых домов в Соединенных Штатах в период с 1959 по 2022 год составило в среднем 1432,39 тыс. единиц, достигнув рекордно высокого уровня в 2494 тыс. единиц в январе 1972 года и рекордно низкого уровня в 478 тыс. единиц в апреле 2009 года. На этой странице представлены последние отчетные данные. for — Строительство жилья в США — плюс предыдущие выпуски, исторические максимумы и минимумы, краткосрочный прогноз и долгосрочный прогноз, экономический календарь, консенсус опроса и новости.Строительство жилья в США — данные, историческая диаграмма, прогнозы и календарь выпусков — последний раз обновлялись в марте 2022 года.

      Согласно глобальным макроэкономическим моделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков, к концу этого квартала количество новых жилых домов в США составит 1500,00 тыс. единиц. Согласно нашим эконометрическим моделям, в долгосрочной перспективе количество новых жилых домов в США, по прогнозам, составит около 1370,00 тысяч единиц в 2023 году и 1270,00 тысяч единиц в 2024 году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.