С чего надо начинать ремонт в квартире: С чего начать ремонт в квартире: основные этапы выполнения работ

Содержание

Решаем с какой комнаты начать ремонт в квартире

С какой комнаты начать ремонт в квартире

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/s-kakoj-komnaty-nachat-remont-v-kvartire/

2016-02-03 07:09:00

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта.

Строят план вокруг создания пригодных условий для жизни хозяев или мастеров, в случае если те будут жить на ремонтируемом объекте.

Откуда начинать косметический ремонт

Косметический ремонт начинают в дальней спальне:

  • выносят мебель;
  • демонтируют покрытия;
  • вывозят мусор;
  • оклеивают потолки, стены;
  • меняют полы;
  • наводят порядок;
  • возвращают мебель.

Делать косметический ремонт в жилой квартире лучше пошагово. Работа с каждым помещением в отдельности займет столько же времени, сколько и разбиение ремонта на этапы, вроде: сорвать обои, перестелить все полы, переклеить обои и т.п.

Откуда начинать капитальный ремонт

Капитальный ремонт начинают с мест жизнеобеспечения домочадцев: кухни, уборной и спальни. Пережить 1–3 недели без дивана в гостиной проще, чем без унитаза и ванной комнаты. Отсюда и необходимость первостепенно озаботиться:

  • заменой коммуникаций — канализационных, газовых, водяных труб;
  • подготовкой полов и стен в кухне, уборной, ванной комнате, спальне;
  • монтажом отопительной системы;
  • разводкой электричества.

Обойтись без переезда при капитальном ремонте удается редко. На время просыхания краски, герметиков, стяжки приходится съезжать, хоть и не надолго.

В небольших квартирах капитальный ремонт начинают со спальни. Это удобно тем, что после завершения работ чистая спальня становится местом для отдыха, гардеробной, где удобно переодеваться из рабочей одежды в чистое.

По окончании ремонта в спальне нужно предусмотреть временную пылезащиту — полиэтиленовая тяжелая штора подойдет.

После спальни приступают к ремонту в других комнатах, двигаясь по направлению к входной двери. Коридор всегда делают в последнюю очередь. Независимо от сложности ремонтных работ на него приходится максимальная физическая и мусорная нагрузка.

Кухню, уборную и ванную комнату удобнее делать комплексно. Подход «все сразу» минимизирует время жизни без унитаза, душа, плиты и холодильника. Исключение — варианты, когда есть электрическая портативная плита, микроволновая печь или мультиварка — они помогут не умереть с голоду до окончания ремонтных работ.

Откуда начинать ремонт в квартире ремонтные бригады решают на месте. Факторов, корректирующих планы мастеров, масса, описать все в одной статье невозможно. Клиент ремонтников всегда может оговорить следование своему плану ремонта или же согласиться на предложение привлеченных специалистов.

Разбор ситуаций с чего начать ремонт в квартире?

Покупка собственного жилья сопровождается мечтами о красоте и уюте, эксклюзивном современном дизайне, качественно выполненных работах в максимально короткие сроки и с разумным бюджетом. Редко встречаются варианты, которые на 100% устраивают новых владельцев. В большинстве случае покупатели хотят внести изменения в соответствии со своими представлениями о стиле и комфорте.

С чего начать ремонт квартиры: пошаговая последовательность 


Предлагаем детально разобраться в вопросе, чтобы результат совпал с ожиданиями.

Непростые и не быстрые изменения  требуют основательного планирования и расчетов.  Еще на старте владельцы должны ответить на несколько вопросов, связанных с грядущими переменами.

  • Тип ремонта квартиры: капитальный, косметический, евроремонт;
  • Выделенный бюджет;
  • Кто будет выполнять работы: самостоятельно или с привлечением профессионалов.
После ответов составляют план и смету, приступают к закупке материалов. Выбор типа и объёма во многом зависят от постройки, в которой расположено жилье.

Капитальный подразумевает глобальную реконструкцию: изменение плана жилища, замену коммуникаций. Для хозяев это возможность создать желаемый интерьер с нуля и воплотить дизайнерские идеи. В постройках советской эпохи обязательно сменить изношенные электропровода, системы канализации и водопровода. Если в планах масштабные изменения, стоит воспользоваться услугами профессионалов. В такой ситуации перестройка не затянется на неопределенное время.

Переходить к декорированию нужно после выбора будущего дизайна.  

Дизайнеры расскажут о модных трендах, помогут определиться со стилистикой:

  • Классический;
  • Минимализм;
  • Лофт;
  • Кантри;
  • Хай-тек;
  • Авангард и др.

Возможно сочетание элементов нескольких направлений для создания интересных решений. Мастера студии «Белый ключ» создают и реализуют проекты любой сложности, воплощая мечты владельцев.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? 


С каждым годом в Калининграде появляется все больше предложений в современных новых жилых комплексах. Застройщики и банки предлагают покупателям выгодные условия, проводят акции. В связи с этим мы часто получаем запросы от заказчиков: купил квартиру без ремонта и отделки, появляется вопрос с чего же начать ремонт квартиры в новостройке?

  Застройщики сдают объекты разных стадий готовности:

Первый вариант предполагает «голые» несущие стены, пол без стяжки, потолок также, не обработан.

 Чаще всего установлены дешевые стеклопакеты и двери с неоштукатуренными откосами. Начало капитального ремонта в новой квартире в только что сданном доме — это новый план пространства, возведение или перенос перегородок, объединение или разъединение площадей.

Важно учесть, что проводить перепланировку можно только по согласованию с соответствующими инстанциями. 

«Под ключ» предусматривает замену окон и дверей, черновую подготовку и чистовую отделку.

Состояние «под чистовую» предполагает выявление потребностей будущих жильцов, соотнесение их со свойствами современных отделочных материалов, составление плана действия и представления о рамках бюджета заказчика. Как правило, комнаты подготовлены к финишным покрытиям, установлены окна и двери, проведены коммуникации. Остаётся создать дизайн проект интерьера и выполнить финальные действия.

Этапы могут меняться в зависимости от желания заказчика и масштаба реконструкций:

  • Демонтаж имеющихся покрытий;
  • Перепланировка;
  • Замена стеклопакетов, межкомнатных и входной двери;
  • Монтаж электропроводки, разводка канализационных и водопроводных труб;
  • Выравнивание и подготовка поверхностей;
  • Декорирование по дизайн-проекту;
  • Установка осветительных приборов, выключателей, розеток.

При косметическом типе многие пункты не потребуются. Такой формат допускает только смену интерьера и изменения вариантов отделки.

С чего начать ремонт старой квартиры вторичного жилья? 


Недвижимость в старом жилом фонде Калининграда, также, пользуется спросом.  Первоначально следует проверить качество труб, электропроводки. Инженерные системы чаще всего в плачевном состоянии. По этой причине желательно установить уровень износа и при необходимости заменить, чтобы свежий интерьер не был испорчен протекшими трубами. Стены, пол и потолок также могут быть достаточно сильно изношены за время проживания предыдущих собственников.

Этапы ремонта квартиры вторички: с чего начать? 

Прежде чем приступить, выбирают масштаб:

  • Косметический;
  • Капитальный.
Выбор зависит от того, в каком состоянии находится ваша жилплощадь.  Можно ограничиться новыми обоями и ламинатом (линолеумом и т. п)  или провести глобальную перестройку жилья? Перекроить пространство, реконструировать системы коммуникаций.
Простой путь — снять старые покрытия, обработать поверхности и выполнить чистовую отделку по проекту дизайнера.

Более сложный и дорогостоящий — капитальный ремонт.
Начинают с переноса мебели, демонтажа устаревших покрытий, освобождения оконных и дверных проемов. Мебель защищают полиэтиленовой пленкой.

Ещё один вопрос в этом случае — с какой комнаты начинать ремонт в квартире. Специалисты рекомендуют сначала приступать к ремонту комнат в дальних помещениях, завершать коридором и проходными комнатами. Такой подход уменьшит количество строительного мусора и пыли.

Очередность действий во вторичке схожа с процессами в новостройках. Дополнительно требуется вынести или затянуть пленкой мебель, завесить двери в комнаты, которые не планируют ремонтировать. Также особое внимание уделить замене труб и проводки.

Как правильно начать делать ремонт в квартире знают специалисты студии «Белый ключ».  Работаем в новостройках и на домах вторичного рынка Калининграда с гарантией результата.

С чего начать ремонт в новостройке с предчистовой отделкой?

Квартиры одной и той же площади, сдающиеся в новостройке, в зависимости от степени готовности к заселению могут значительно отличатся в цене. Одно жилье сдается в черновой отделке, другое в предчистовой, а третье в чистовой. Наиболее оптимальным вариантом среди всех представленных является второй. Он дает возможность человеку, купившему такое жилье, сразу же приступить к его обустройству, не отвлекаясь от вызова сантехников, электриков и т.д.

Отдавая предпочтение квартире с предчистовой отделкой, будьте готовы, что вам придется начать ремонт еще до въезда. Однако в данном случае вы сможете обустроить жилье в соответствии с собственными предпочтениями, и при этом не потратите много времени, сил и финансов.

Как правило, в квартире с предчистовой отделкой:

  • полностью установлена сантехника;
  • вставлены окна и двери с соответствующей фурнитурой;
  • разведена электропроводка и оснащена внешними составляющими – выключателями и розетками.

Приобретая квартиру, сразу же уточните, какую комплектацию вам готовы предложить. И уже исходя из полученной информации распланируйте свои дальнейшие действия, связанные с ремонтом квартиры и подготовкой ее ко въезду. Начинайте ремонт с самых грязных работ, чтобы строительная пыль в процессе выполнения работ не портила отделку и предметы интерьера. Для того, чтобы иметь представление, сколько строительных материалов нужно купить, какие инструменты понадобятся и сколько времени придется потратить, составьте дизайн-проект, хотя бы схематично в виде эскиза на бумаге.

Обязательно подумайте о приобретении надежной и качественной входной двери. Ведь именно данные характеристики влияют на её функциональность. Хорошая входная дверь, способна защитить квартиру и от злоумышленников, и от постороннего шума. Порядок проведения ремонтных работ отличается от вкуса новых владельцев жилья и их предпочтений. Если вы недовольны перепланировкой, то ремонт квартиры в новостройке с предчистовой отделкой, конечно же, начнется с перепланировки. Обязательно оцените состояние ванной и санузла, все ли устраивает вас, подключены ли инженерные коммуникации, не нужно ли совмещать помещения и т.д.

Далее обратите внимание на состояние потолка и проанализируйте, на какой стадии отделки он находится: черновой или предчистовой. Если это предчистовая отделка, можно отдать предпочтение гипсокартонным или натяжным конструкциям, а можно оставить все без изменений. Если же потолок находится в стадии черновой отделки, его придется сперва выровнять, а далее отштукатурить, покрасить, оклеить обоями и т.д.

Следующим этапом будет монтаж напольных покрытий и отделка стен. Если розеток и выключателей нет, на завершающем этапе отделочных работ обязательно производится монтаж недостающих элементов. Заранее продумайте, где будет стоять мебель и электроприборы, чтобы потом не пришлось страдать от неудобств, вызванных использованием дополнительных переходников и удлинителей.

После окончания отделочных работ, позаботьтесь о вывозе строительного мусора. Запомните раз и навсегда, выбрасывать строительные отходы в контейнер для мусора во дворе ни в коем случае нельзя. Такие действия караются довольно серьезными штрафными санкциями. На последнем этапе устраняются все выявленные дефекты и недостатки, а при необходимости выполняются дополнительные работы. Далее хорошенько отмойте все поверхности от остатков штукатурки и пыли. И можно смело въезжать в новое жилье.

Если вы не уверены в собственных силах или у вас не хватает времени для выполнения ремонтных работ своими силами, для предчистовой отделки квартиры в новостройке можно обратиться к опытным специалистам, которые сделают все быстро, качественно и профессионально. Они выслушают ваши пожелания и предложат пути их воплощения. Стоимость ремонта квартиры в данном случае зависит от объема предстоящих работ, дизайн-проекта, а также количества и стоимости отделочных материалов.

Ремонт в новостройке: топ-10 советов

Известно, что хорошая отделка в квартире иногда может вылиться в кругленькую сумму, сильно увеличивающую предполагаемую стоимость нового жилья. Покупатели квартир в жилых комплексах эконом-класса по этой причине часто берут квартиры в уже готовом виде, сразу с чистовой отделкой. Ну а покупатели квартир в премиум-сегменте недвижимости не обращают на это внимания (ну или хотя бы умело делают вид). В результате, бремя ремонта всегда ложится на людей, которые вроде бы и не готовы тратить на него много денег, но в то же время хотят, чтобы квартира в действительности соответствовала их мечтам.

Как же сделать ремонт в новостройке качественно и недорого? “Новостроев” даёт десять полезных советов.


Будьте внимательны при приёме квартиры

Считайте, что длинный процесс ремонта начинается с того момента, когда вы делаете самый первый шаг в свою новую квартиру – даже если она тогда больше похожа на пустую коробку. Начаться ремонт, впрочем, должен не с того, что вы сразу схватите молоток и будете прибивать к стенам полки. Вам сперва нужно внимательно осмотреться вокруг и разобраться, в каком виде вы получаете своё будущее жильё.

  • Стены, понятно, голые – но ровные ли?
  • Сантехника, допустим, установлена – но правильно ли, и та ли, что была обещана изначально?
  • Площадь, конечно, хотелось бы побольше – а вообще, правильно ли вам её посчитали?

Проверьте всё, что есть (это, как мы уже выяснили, не так много), и со всеми недочётами обратитесь к застройщику, чтобы он самостоятельно их исправил. Чем раньше вы это сделаете, тем выше вероятность, что застройщик не будет отказываться от своих обещаний.

Ознакомьтесь с правилами и особенностями дома

Когда застройщик уже выполнил все обязательства по квартире, и бремя ремонта полностью легло на вас, разберитесь с его условиями. Какие-то явно будет диктовать дом сам по себе.

Известно, например, что кирпичные здания усаживаются дольше остальных, что затягивает в них ремонтный процесс – вернее, откладывает его на неопределённый срок. В панельных домах ремонт наоборот пройдёт быстрее, хотя бы потому, что в большинстве из них вы просто не сможете провести перепланировку. Это значит, что все возможные изменения там будут не серьёзными, а скорее косметическими.

Кроме конструкции дома, какие-то правила ремонта могут выставить и его жители. Заранее узнайте, есть ли ограничения по времени проведения работ, согласуйте с охраной или консьержем доступ ваших рабочих на объект и сразу уточните, есть ли штрафы за непреднамеренную порчу мест общего пользования. Последнее будет полезно не только если вы случайно поцарапаете лифт, перевозя в нём материалы для отделки, но и если поцарапаете лифт просто так, вдруг у вас переходный возраст.

Сделайте грамотный и подробный план всего процесса

Итак, квартира к ремонту готова, а его возможные рамки очерчены – получается, пора приступать. И снова не спешите хвататься за молоток или раскатывать рулон обоев, вместо этого возьмите чистый лист бумаги и карандаш и составьте пошаговый список дел. Сначала можете набросать несколько пунктов из головы, потом поищите в интернете, как ремонт делается на самом деле, и добавьте к списку находки оттуда.

Определите порядок – например, прежде, чем начинать какую-то работу, стоит закупить все нужные для её проведения материалы, а мебель лучше покупать уже после того, как будет готов пол. В конце концов, вам нужно в деталях представить не только процесс ремонта, но и желанный конечный результат. Для последнего можно обратиться к дизайнеру за помощью.

Разберитесь, что можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить профессионалам

В продолжение мысли о дизайнере – разберитесь, готовы ли вы самостоятельно воплотить квартиру своей мечты в жизнь.

Может быть, только начав процесс ремонта, вы были уверены, что справитесь своими силами – а сейчас понимаете, что не так уж это просто. Или наоборот – видите, что привлечение наёмных работников обойдётся слишком дорого, а поклейка обоев и вам по плечу.

Дадим следующий совет: не ленитесь и постарайтесь воспринять ремонт как развлечение (помните выражение “Хочешь сделать хорошо – сделай сам”), но самые сложные моменты не стесняйтесь и не жадничайте доверять профессионалам. Например, если нужно просто постелить ламинат, попросите о помощи друзей, а в качестве благодарности устройте для них первую вечеринку в новой квартире – по крайней мере, на новом полу. Если же пол вам нужен с подогревом, лучше так не экспериментируйте – рискуете не только затопить соседей снизу, но и поссориться с друзьями. Профессионалы на вас хотя бы не обидятся.

При организации пространства в подробностях представьте свою будущую жизнь

Ладно, представлять, как долго вы проработаете на нынешней должности и сколько лет вам будет, когда вы уйдёте на пенсию, может быть, будет лишним, но на все вопросы, непосредственно касающиеся квартиры, вам нужны ответы – причём максимально точные.

Неважно, что диван ещё даже не куплен – отталкивайтесь от того, куда его поставите, чтобы расположить рядом розетки. Если на этой стене у вас будет висеть телевизор, может быть, не стоит клеить на неё фотообои, которые он закроет?

И пусть даже квартиру вы покупаете в гордом одиночестве, имейте в виду, что когда-нибудь к вашей зубной щётке в ванной может добавиться ещё одна, а потом, наверное, и третья – маленькая.

Всё это, конечно, не повод сразу обустраивать в квартире детскую, но повод руководствоваться при ремонте не только своими индивидуальными предпочтениями, а ещё и здравым смыслом.

Удостоверьтесь, что экономия не идет во вред качеству

В интернете хватает советов о том, как можно сэкономить при ремонте квартиры в новостройке. Но имейте в виду, что пользоваться ими можно тогда, когда вы уверены, что это стремление сохранить деньги на начальном этапе не обернётся проблемами и только большими тратами в дальнейшем.

Иногда люди делают ремонт даже в квартирах, которые покупали сразу с отделкой – заменяют там двери и окна, клеят новые обои и устанавливают другую сантехнику. И вряд ли дело только в эстетических соображениях – помните, что низкая цена обычно бывает обусловлена далеко не высоким качеством.

Например, во многих новостройках даже комфорт-класса установленные застройщиком окна вызывают сквозняк – чем раньше вы их замените, тем меньше потратите на лекарства от простуд.

Дорогая команда ремонтников во главе с популярным дизайнером интерьеров совсем не обязательно сделают отделку в вашей квартире лучше, чем её сделали бы дешёвая команда и начинающий дизайнер – но вероятность этого всё-таки выше. Помните, что экономия на квартире ни в коем случае не должна идти во вред качеству вашей жизни.

Разумно подходите к отделке пола

На неровную стяжку пола в жилых комплексах разных классов новосёлы жалуются довольно часто, поэтому есть смысл залить ещё один слой. Это позволит вам потратиться на одно покрытие и не менять его с какой-либо периодичностью.

Хуже неровной стяжки, исправить наплывы на которой можно с помощью специальной шлифовальной машинки, может быть только потрескавшаяся и отслаивающаяся стяжка – вот её точно потребуется удалять и делать всё заново.

Напольное покрытие выбирать нужно особенно тщательно. Да, линолеум, скорее всего, обойдётся дешевле ламината, но и прослужит меньше. Ковролин потребует постоянного ухода, но зато будет тактильно приятен. Произвести укладку керамогранита окажется сложно, с ним будет холодно без подогрева, но вы обязательно отметите его прочность. Выбор за вами.

Но не забывайте и об отделке потолка

Для начала потолок можно просто побелить или пошпаклевать – это дёшево, легко (вы почти наверняка справитесь самостоятельно) и выглядит вполне прилично. Оформлением при желании займётесь позже, когда и дом осядет, и остальные ремонтные работы уже будут завершены.

Сейчас особенно популярны натяжные потолки. Их достоинства понятны (они быстро устанавливаются и долго служат), но вам нужно знать, что выйдут они точно дороже, чем многие другие варианты. Да и натяжные потолки подходят не ко всем помещениям – например, им нужно отопление, а вот повышенную влажность они наоборот не перенесут. Отделка потолка редко заботит новосёлов, но если она выполнена хорошо, то вызовет не меньшее удовольствие, чем правильно подобранный и сделанный пол.

Уделите внимание отделке стен

Если вы прозевали первый пункт этого списка и столкнулись с неровностью стен, уже когда начали клеить на них обои, имейте в виду, что вам (вернее, стенам) помогут шпаклёвка или листы гипсокартона.

Специалисты советуют использовать при этом только материалы светлых цветов – тёмные будут заметны под обоями.

Если обычные бумажные обои вам кажутся слишком простыми, можете сделать выбор, например, в пользу более редких жидких или более дорогих текстильных. Хорошей идеей может быть осуществление дополнительной шумоизоляции стен – вовсе не такой сложный процесс, как многие думают.

Начать рассказ о стенах, наверное, стоило не с отделки, а с их возведения – межкомнатные перегородки застройщиком сейчас ставятся далеко не всегда. Тут лучшим советом будет соблюдение баланса между тонкостью (для сохранения квадратных метров жилой площади) и прочностью (для надёжности, ну и для всё той же шумоизоляции).

Выбор и установка сантехники и мебели

Современные застройщики часто устанавливают в квартирах без отделки хотя бы раковину и унитаз – они как минимум могут выручить рабочих на время ремонта, но потом их, конечно, лучше заменить. Доверить это дело, как и установку кухонного оборудования, рекомендуем профессионалам – ведь от ошибок можете пострадать не только вы, но и ваши соседи снизу.

При выборе мебели рекомендуем обращать внимание не только на её цену и качество, но и на эстетическое и практическое соответствие квартире.

Как бы дёшево ни стоил отличный диван, от него лучше отказаться, если в разложенном виде он займёт половину вашей студии.

Для небольшой квартиры, кстати, вообще можно рассмотреть варианты встраиваемой мебели. Жить с ней будет удобно и комфортно – как и в квартире, ремонт в которой сделан по перечисленным выше советам.

Подводим итог

Если попробовать как-то обобщить все данные выше советы, то можно сделать вывод, что хороший ремонт начинается с правильного планирования. Чем лучше вы продумаете всё “на берегу”, тем легче и дешевле будет переплыть эту реку из красок, обоев и гвоздей. Так что главный ваш помощник в ремонте – не наёмный работник и даже не опытный в этом деле друг, а карандаш и блокнот. Потратьте десяток листочков оттуда вместо переплат и лишних нервов.

Георгий Парадный

с чего начать, этапы, особенности

Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.

Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.

Содержание:

Особенности ремонта в новостройке 

Квартира в новостройке — это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку — концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка. Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

  Из-за этой проблемы через пару лет новосел может столкнуться с такими неприятностями, как трещины на стенах и отлетающий кафель в санузлах.

Хорошая новость в том, что современный рынок стройматериалов позволяет справиться с «плавающим» домом без потерь — достаточно использовать в ремонте специализированные средства: эластичные шпаклевки и клеи, демпферные ленты и армирующие сетки.

2. Массовый ремонт. Скорее всего, новый хозяин будет делать ремонт одновременно с несколькими десятками или даже сотнями соседей и такой концерт будет сопровождаться обилием пыли, вибрации и протечками коммуникаций. Борьба с атаками извне — задача бригады, выполняющей работы. Если объект в руках у профессионалов, то они знают, как уберечь отремонтированную поверхность от пыли и влаги. 

С чего начать?

Как и любое успешное дело, ремонт в новостройке необходимо начинать с тщательной проработки плана. У будущих владельцев часто есть фора в виде подробного и развернутого проекта квартиры, предоставленного застройщиком еще до ввода дома в эксплуатацию.  

При этом самое интересное для будущего владельца — выбор цвета обоев, компоновку мебели в комнатах и т.д. — придется отложить, занявшись в первую очередь планированием и расчетом коммуникаций — электрики, водопровода, отопления, вентиляции и газоснабжения. Этот этап — один из самых важных, потому что одна неучтенная в плане розетка может непоправимо испортить уже готовый интерьер в помещении. 

После технической планировки идет очередь создания дизайн-проекта. На этой стадии визуализируется будущий интерьер квартиры: выбирается общий стиль, материалы, мебель и даже элементы декора. Этот этап довольно сложен для самостоятельного исполнения, ведь просто нарисовать будущую комнату недостаточно. Нужно понимать, где и какие материалы будут приобретаться, и какое сочетание окажется выигрышным. Работа профессиональных дизайнеров так ценится в том числе и потому, что перенести красивую картинку в реальность — не самая простая задача.

Следующая стадия — расчет количества всех необходимых для ремонта материалов. Специалисты не советуют покупать что-либо «впритык», потому что ремонт всегда подразумевает некоторый перерасход в следствии порчи или дополнительной необходимости. Пара разбитых кафельных плиток в таком случае становятся настоящей проблемой — ведь в магазине этой серии может больше не остаться. Проблема решается легким округлением квадратов и погонных метров в большую сторону.

Последовательность этапов ремонта

Для любого ремонта существует ряд общих правил — движение сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к полам;  черновая работа делается сразу во всех комнатах, а чистовая — от помещения к помещению. Однако, эти принципы слишком упрощены и не дают ответы на все вопросы, поэтому имеет смысл рассмотреть все шаги в ремонте последовательно.

1. Электрика

Электрические коммуникации — не та составляющая ремонта, на которой можно сэкономить. Во-первых, от качества электромонтажа и оборудования зависит пожарная безопасность квартиры, а, во-вторых, дальнейшая замена проводки потребует штробления стен и нового ремонта. Разводка электрических теплых полов, проводки, выключателей, розеток, систем видеонаблюдения и сигнализации, защитные электрощиты — все это требует только качественных материалов и профессионального монтажа с гарантией.  

2. Сантехника

Монтаж сантехнических коммуникаций подразумевает проводку труб водоснабжения и канализации в зонах ванной комнаты, туалета и кухни. Если планируется установка кухонного острова с мойкой, то на этом этапе обязательна подводка труб с учетом необходимого наклона, потому что смонтировать такой остров после заливки полов станет попросту невозможно.

3. Черновой пол

Вариантов обустройства пола сегодня очень много:

  • мокрая, сухая и полусухая стяжка;
  • каркасные конструкции под систему теплых полов;
  • наливные самовыравнивающиеся полы.

Выбор метода зависит от финишного покрытия и особенностей дома. Но, в любом случае, при обустройстве чернового пола необходимо соблюдать уровень и следить за отсутствием трещин и перепадов на поверхности. 

4. Черновые потолки

Этот этап необходим при создании многоуровневых гипсокартонных и окрашенных потолков. Если планируется натяжной потолок, то можно ограничиться грунтовкой поверхности для предотвращения попадания частиц бетона на внутреннюю поверхность полотна. 

5. Черновые стены

Редко черновой ремонт от застройщика может похвастаться ровными стенами, поэтому, в большинстве случаев, штукатурка — это необходимый этап ремонтных работ. Штукатурка выравнивает самые грубые перепады и требует дальнейшего нанесения финишного слоя специальной шпатлевки для идеально ровной поверхности стен. 

6. Монтаж радиаторов

Каким батареям отдать предпочтение: биметаллическим, чугунным, алюминиевым или стальным — это вопрос сложный. У каждого типа есть свои особенности: современные чугунные радиаторы отличаются изысканным дизайном, стальные лучше держат высокое давление в сети, у алюминиевых выше теплоотдача, а биметалл сочетает в себе преимущества сразу нескольких типов. Так что при выборе придется учитывать и технические, и эстетические нюансы каждого вида радиаторов. 

7. Монтаж окон 

Застройщики любят экономить на мелочах, на окнах — в том числе. При первом осмотре квартиры нужно обратить внимание на качество оконной фурнитуры, толщину профиля и количество стекол. Чтобы понять, два или три стекла в стеклопакете — нужно посмотреть на алюминиевую рамку внутри. По центру этой рамки должна проходить темная полоса — это и есть третье стекло. Однокамерный стеклопакет (в два стекла) подходит только для южных регионов России, а все, что северней — требует дополнительного утепления. 

8. Монтаж входной двери

Не смотря на то, что черновые работы закончены, следует обезопасить дверь от загрязнений и повреждений при помощи пленки. Зачастую в непосредственной близости от входа расположен ввод коммуникаций в квартиру, поэтому при установке двери нужно действовать аккуратно и не повредить трубы или провода.

9. Чистовой потолок

После завершения черновой отделки приходит время для монтажа натяжных потолков или окрашивания подготовленной поверхности. На этой стадии стоит еще раз вспомнить о возможной усадке здания и использовать специальную эластичную краску, которая выдержит незначительный разрыв. Или пойти путем экономии и использовать самый недорогой вариант побелки, который можно будет восстановить без особенных затрат.

10. Укладка плитки

В новостройке укладка плитки непосредственно на стены чревата скорым появлением трещин и связанной с ними атакой влаги и плесени. Избежать такого исхода поможет создание «плавающего» гипсокартонного каркаса с демпферными углами, на который и будет крепиться плитка. Более безопасная зона укладки — это кухонный фартук, который из-за своих небольших размеров вряд ли пострадает от деформации дома. 

11. Монтаж межкомнатных дверей

Двери устанавливаются без наличников и так же защищаются пленкой до окончания отделочных работ.

12. Отделка стен

Оклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки и монтаж стеновых панелей требуют разных подготовительных работ и отличаются друг от друга по сопутствующим загрязнениям. При штукатурке и окраске следует принять меры предосторожности, чтобы не испачкать потолки и двери.  На этом этапе стоит еще раз убедиться, что все внутренние коммуникации проведены — до финишнной отделки стен есть возможность исправить огрехи малой кровью.

13. Монтаж сантехники

Следующий шаг — установка сантехники, полотенцесушителей, кранов и душевой кабины. 

14. Чистовые полы

Далее укладывается напольное покрытие. В случае использования простых материалов — линолеума или стандартного ламината, монтаж по силам и любителю. А вот такие капризные и дорогостоящие материалы, как паркет, керамогранит и наливной пол стоит передать под ответственность специалистов. 

15. Детали

Потолки, полы и стены уже готовы и пришло время закончить с отделочными работами — установить все необходимые мелочи. К ним относятся розетки, выключатели, светильники, плинтусы, наличники и пороги. После окончания масштабных работ легко забыть про какую-либо деталь или оставить её «на потом». Принимая решение отложить монтаж люстры до лучших времен не лишним будет вспомнить пословицу: » Нет ничего более постоянного, чем временное.»

16. Расстановка мебели и техники

Итак, квартира почти готова к заселению, осталось самое простое — расставить по своим местам мебель и элементы декора. Но и здесь есть свои нюансы — установить своими силами встроенный шкаф-купе  или кухонный гарнитур может быть крайне сложно для неподготовленного человека.  Монтаж встроенной техники так же потребует наличия определенных навыков и инструмента. Для удобства можно разделить финальный этап на две части — сначала смонтировать все, что потребует внимания наемных рабочих, а потом уже завезти и расставить всю остальную мебель.

Дайджест Квартблога

Ремонт: знать, учитывать, контролировать. Часть1. Черновые работы — Черновые работы в квартире, часть 1. Валерия Белоусова — основательница студии ValeryDesign — рассказала нам обо всех этапах, которые вы должны проконтролировать при ремонте, и обо всех подводных камнях, которых стоит избегать.

Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка — Дизайнер Ирина Иванова советует, как подступиться к формированию бюджета на ремонт квартиры.

Идеальный тандем с дизайнером и быстрый ремонт: реально ли это — Сегодняшние советы «Квартблога» — именно об этом — о главных аспектах переделки и оформления интерьера.

Миссия выполнима: ремонт от А до Я — Дизайнер Валерия Белоусова в мельчайших подробностях расскажет о том, как планировать и вести ремонт.

Частые ошибки при ремонте: реальный опыт — Мы собрали комментарии людей, которые рассказывают, о чем жалеют после прошедшего ремонта  квартиры и какие выводы сделали. Расскажем какие ошибки встречаются чаще всего, и какие есть варианты для их исправления.

ремонт, новостройка

как отремонтировать новую квартиру по этапам

Опубликовано: 27.11.2018Обновлено: 27.11.2018

Приобрели квартиру в новостройке? Хорошая новость: не придется разбирать бабушкины антресоли, травить тараканов и избавляться от запаха сорока кошек. Плохая новость: Вам предстоит изведать все тяготы ремонта с нуля. Как сделать это и не сойти с ума? Мы собрали для Вас несколько полезных советов.

Пусто внутри

С чего начать ремонт в новостройке? В ремонте как на войне: сначала разведка. Первым делом следует понять, что именно досталось Вам во владение. Квартира без отделки – это, как правило, голые стены с подводом основных коммуникаций. Обычно это значит вот что:

В Вашем договоре на квартиру должно быть прописано, что из вышеперечисленного Вы получите при сдаче квартиры. Если чего-то не хватает, то начинать ремонт квартиры в новостройке следует с восполнения этого недостатка. Только после этого можно будет двигаться дальше.

Вспомнить все

Как любое другое масштабное дело, начало ремонта в новостройке невозможно без тщательного планирования. Большинство ошибок в ремонте связано с тем, что либо первоначального всеохватывающего плана не было совсем, либо он не учитывал важных нюансов.

Итак, что нужно продумать:

1. Планировка Нужны ли Вам перегородки в комнатах? А может, наоборот, хочется что-то снести и сделать перепланировку?

2. Обстановка Где будет размещаться мебель и крупногабаритная бытовая техника? От этого зависит схема разводки электрических кабелей и расположение розеток и выключателей. А еще это принципиально важно, если Вы планируете сделать теплый пол на кухне или в ванной комнате: прокладывать трубы под плитой и шкафами, где не ступает нога человека, дорого и бессмысленно.

3. Освещение Каким оно будет и где Вы хотите расположить осветительные приборы? Для них тоже понадобятся кабели и розетки.

4. Микроклимат Как Вы организуете кондиционирование и вентиляцию? Установка кондиционера во время ремонта в новостройке без отделки позволяет скрыть все провода в стене. Когда обои уже поклеены, сделать это трудновато. Штробить стены для кабелей кондиционера нужно на начальных этапах ремонта квартиры, пока эти самые стены еще голые. А вот навешивать устройство следует уже в конце, после окончательной отделки. Придется вызывать специалистов дважды, зато результат будет максимально аккуратным.

Для комфортной жизни необходима хорошая вентиляция: постоянный приток свежего воздуха и вытяжка. Вытяжка в новостройках чаще всего работает идеально, но приточной вентиляции стоит уделить внимание. Удачный вариант – компактный бризер, особенно если отверстие под приточное устройство уже проделано застройщиком: останется только вызвать монтажников в самом конце ремонта в новостройке (уже после оформления стен). Если отверстия нет, то та же монтажная бригада пробурит его непосредственно перед установкой прибора. Это тоже можно сделать на уже готовый ремонт: бурение чистое и грязи не оставляет. А вот если у Вас есть необходимость и возможности установить в квартире центральную вентиляцию, то запланировать ее нужно заранее: под потолками нужно будет проложить воздуховоды и спрятать их за отделкой.

Разобравшись с планом, можно приступать к непосредственному воплощению задуманного.

Бетон, вода и медные трубы

Вот примерный порядок капитальных работ при ремонте квартиры без отделки в новостройке:

  1. Установка или снос перегородок. Снос обязательно нужно согласовывать с уполномоченными организациями.
  2. Замена входной двери.
  3. Прокладка электрических кабелей. Понадобится штробить стены, чтобы сделать «канавки» для размещения кабелей.
  4. Звукоизоляция пола и стен.
  5. Прокладка труб водоснабжения.
  6. Выравнивание стен: грунтовка, штукатурка и шпаклевка. Шпаклевка не нужна под плитку, плиты МДФ или стекловолокнистые обои, зато под остальные материалы строго рекомендуется.
  7. Стяжка пола. Стяжка – тонкий слой бетона, который наливают на черновой пол и выравнивают. При заливке стяжки используют армированную сетку, чтобы пол не «гулял», а низ стен оклеивают демпферной лентой.

После окончания этого этапа останется только декоративная отделка.

Финишная прямая

  1. Установка сантехники.
  2. Отделка стен: покраска или оклеивание обоями.
  3. Покрытие пола, установка плинтусов.
  4. Установка межкомнатных дверей.
  5. Отделка потолка. Натяжные потолки устанавливаются после декорирования стен, а если Вы выбрали побелку, то наоборот: сначала потолок, потом стены.
  6. Установка розеток и выключателей.
  7. Установка бытовой и климатической техники.

Правила хорошего дома

Пожалуй, самая распространенная рекомендация по ремонту с нуля в новостройке: выбирать отделочные материалы не дороже среднего.

Дело в том, что конструкции в новостройках могут деформироваться на протяжении нескольких первых лет. Из-за этого штукатурка и плитка могут потрескаться, побелка — посыпаться, обои – отойти. Причинами подобных проблем могут стать:

Недостатки конструкции. Если застройщик торопится сдать дом как можно скорее, это может сказаться на качестве постройки.

Ремонт у соседей сверху. Особенно страшна перепланировка: на Ваш потолок будут падать куски стен и перегородок. Установка водопровода — еще один фактор риска: Вас могут затопить. В общем, соседи сверху – главная угроза Вашим стенам и потолку. Если есть возможность, то начинать ремонт в своей квартире стоит после завершения соседского.

Усадка здания. Эксперты отводят разные сроки на усадку здания – от года до пяти лет, в зависимости от материала дома. Если строительство велось по правилам, то к моменту сдачи квартиры усадка конструкций уже должна завершиться. Но гарантии Вам, к сожалению, никто не даст.

Напоследок главное правило ремонта квартиры с нуля в новостройке: спокойствие и только спокойствие! Не торопитесь и не жалейте времени на планирование. Пусть все получится так, как Вы хотите!

11 пунктов, которые легко сделать самому

Выполняя мелкие работы в квартире, такие как подклейка обоев или установка выпавшей плитки, многие недооценивают свои возможности. Сделать ремонт в доме, расширить полезную площадь и правильно выбрать мебель, без привлечения сторонних специалистов, возможно, и даже может быть очень занимательно. Самостоятельный процесс может доставить удовольствие и поможет сэкономить деньги, при этом будет сделано все своими руками, что добавит гордости перед друзьями и родственниками за проделанную работу.

 

Как выполнить ремонт, не выезжая из дома

Не у всех есть возможность покинуть квартиру и оставить жилплощадь «в руках» профессиональных строителей, которые проведут работы быстро и качественно. Поэтому многие решаются на ремонт своими силами, но не знают с чего начать и как организовать процесс, чтобы не затянуть его на долгое время. Ремонтные работы могут доставить массу неудобств, с которыми придется столкнуться, поэтому начинать надо с плана и расчетов.

 

Определите объем работ

Если хочется сделать переделку всей квартиры, в первую очередь нужно продумать планировку. Для расширения жилплощади существует множество способов, которые можно воплотить в жизнь самостоятельно.

Какие работы можно провести, чтобы расширить пространство:

  1. Совместить раздельный санузел и сделать его единым. Получится достаточно места для установки стиральной машинки, пенала или углового шкафчика для хранения банных атрибутов и принадлежностей.
  2. Убрать лишние перегородки. Внутренние стены не несут никакой нагрузки, поэтому их смело можно демонтировать, но только после того, как убедились, что это ненесущая конструкция. Можно соединить кухню с коридором или гостиной – получится просторная квартира-студия.
  3. Расширить дверные проемы. Если двери не несут практической пользы, то их можно заменить арочными конструкциями, которые добавят света и объема в помещение.
  4. Поменять старые двери на новые современные варианты. Деревянные массивные элементы, разделяющие комнаты, сейчас применимы только в классических стилях. Если стоит задача расширения полезной площади, можно обратить внимание на раздвижные двери или конструкции-гармошки.

При определении с вариантом возможной перепланировки можно приступать к выбору комнаты, с которой начать ремонт. Лучше, если это будет спальня или прихожая с небольшой площадью, где можно попробовать свои силы.

Проявите творческие навыки

Самостоятельный выбор дизайна помещения и отделочных материалов может доставить истинное удовольствие. Если уверенности в своих знаниях нет, то можно обратиться к интернет-ресурсам, которые дают массу полезных идей и советов.

Стиль в квартире лучше выбирать сообща со всеми членами семьи – это поможет согласовать цвет, фактуру и дизайн, заранее, что поможет избежать ошибок и переделок в процессе ремонта.

Организуйте ниши в комнате

Такие конструкции представляют массу возможностей для организации комфортного жилья. В прихожей с нишей, где установлен шкаф-купе, всегда будет просторнее, а свободное пространство можно использовать для декоративных элементов или большого красивого зеркала.

Если продумать заранее, какая кровать будет стоять в спальне или диван в гостиной, то организация такой конструкции может преобразить интерьер. Нишу можно подсветить светодиодными лампами и лентами – это сделает небольшое углубление в стене ярким и заметным.

 

Выберете отделочные материалы

Не стоит покупать обои и напольное покрытие на всю квартиру разом. Определившись с одной комнатой для ремонта, нужно сделать замеры площади начинать поиск отделочных материалов. Специалисты не рекомендуют доверять значительные денежные вложения от всех работ ближайшему рынку. Стоимость паркетной доски, плитки или ламината в магазине может быть выше, но такая покупка оправдана долговечностью использования качественного покрытия.

Экспериментируйте с материалами

Если большая часть стен в прихожей заставлена шкафами, то остальные поверхности можно отделать декоративной штукатуркой. Материал достаточно пластичен и прост в нанесении, долговечен и легок в уборке. Оштукатуренные стены могут окрашиваться бесконечное количество раз, что позволит менять расцветку по мере необходимости, не прибегая к большим финансовым вложениям.

Напольные покрытия лучше выбирать сразу надолго. Например, паркетная доска способна прослужить до 25 лет, без ремонта, линолеум и ламинат до 15 лет, а обычные доски до 30 лет. Но эти материалы требуют регулярного ухода, что заключается в обновлении лакового и окрасочного покрытия на дереве. Использование специальных моющих средств при мытье ламината и линолеума.

Используйте визуальные расширители пространства

Главным элементом интерьера для маленьких квартир должны быть зеркала. Шкаф-купе с отражающими поверхностями сделает любую комнату просторнее и светлее. Большое зеркало в прихожей отлично справится с визуальным расширением пространства, а если повесть пару бра, которые будут дополнением к потолочному светильнику, то комната уже не будет казаться мрачной и неуютной.

 

Применяйте многоуровневые конструкции

Если позволяет высота, то каскадный потолок может стать украшением интерьера, а подсветка светодиодной лентой и потолочный светильник посередине завершит удачное дизайнерское решение.

 

Более функциональной многоуровневой конструкцией может стать надстройка в виде чердака, на которой можно поставить кровать и прикроватные тумбочки. А изящная лестница дополнит интерьер красивым элементом. На нижнем ярусе можно организовать гардеробную, рабочий кабинет или детскую зону для игр и занятий.

 

Кровать в комнате, установленная на подиум поможет зонировать пространство на маленькой жилплощади, и обеспечить местами хранения одежды, тогда можно будет отказаться от шкафа в комнате. Полости в такой конструкции очень вместительные и скроют все, что необходимо спрятать от посторонних глаз.

Используйте глянец

Небольшая кухня, гостиная или спальня преобразятся, если фасады гарнитуров будут отражать солнечный свет. Глянцевая столешница в рабочей зоне или фартук способен визуально расширить пространство, что сделает комнату светлее и просторнее.

Блестящий потолок из натяжного полотна или обычная краска с отражающим эффектом сделают комнату объемнее и уютнее. При этом не стоит забывать о правильном выборе осветительных приборов. Потолочная люстра всегда должна быть дополнена другими источниками света: бра, торшер, споты или трековые светильники, можно купить в любом дизайне и удачно разместить в комнате, так чтобы она казалась обширнее.

 

Не приобретайте лишнюю мебель

При выборе, стоит отдать предпочтение эргономичным и многофункциональным конструкциям. Угловой шкаф-купе с зеркальными дверями способен значительно сэкономить полезную площадь и расширить пространство.

 

Двуспальная кровать с выдвижными ящиками внизу позволит отказаться от комода. Журнальный столик можно заменить прикроватными тумбочками, а свободное место занять более функциональной конструкцией, где будет установлен компьютер и оргтехника для организации рабочей зоны.

Зонируйте пространство легкими или прозрачными перегородками

При оформлении квартиры, где убраны межкомнатные стены для скрытия от посторонних глаз кровати или визуального разделения кухни и гостиной можно использовать конструкции из прозрачного стекла. Такие перегородки отлично справляются с ролью зонирования пространства, не занимают полезную площадь и пропускают свет, что сделает комнату просторнее.

 

Дизайнеры применяют большое количество решений, которые способны не только разделить комнату и выделить для каждого члена семьи свой уголок, но и организовать места хранения. Книжные полки, установленные поперек комнаты и заполненные литературными изданиями, помогут выделить в квартире с небольшой площадью уютный уголок для ребенка.

 

Легкая ширма условно разделит комнату на несколько функциональных зон и легко убирается при необходимости. Замена распашных дверей в квартире на раздвижные с зеркальными или стеклянными вставками сделает любое помещение просторнее и светлее.

 

Начиная ремонт в квартире, не думайте о трудностях. К этому процессу нужно относиться с легкостью и подходить творчески, тогда небольшие неудачи на первых этапах воспримутся не так остро и болезненно. А выполняя работы самостоятельно, можно создать именно тот интерьер, о котором мечтали.

На что обратить внимание перед ремонтом квартиры — The Little Design Corner

Когда мы начали работать вместе, я понял, что давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта или уже живет в квартире и хочет сделать некоторые улучшения. Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если он будет полезен другим подписчикам блога.

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, так как у вас есть общие помещения в квартире, которые необходимо будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также много очень близких соседей, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать.Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это сопряжено со своим собственным рядом проблем.

Цель этой статьи — попытаться рассказать вам о некоторых основных вещах, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Пожалуйста, обратите внимание, что нижеизложенное является моим мнением и советом только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственную экспертную консультацию у соответствующих специалистов (например,грамм. строитель, инженер-строитель) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать серьезные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знакомство с правилами

Первое, с чего нужно начать, прежде чем двигаться дальше, это узнать о правилах, которые ваша корпорация (или руководящий орган) установила для вашего жилого комплекса в отношении разрешений на ремонт. Хорошим началом для этого является просмотр подзаконных актов страт, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено для обеспечения комфорта и безопасности всех жильцов в жилом комплексе.Это может включать информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянный пол, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционера, какие модификации есть и какие не разрешено, разрешено ли вам вносить какие-либо структурные изменения и так далее.

Цель Устава состоит в том, чтобы установить правила, по которым все в жилом комплексе действуют в отношении того, что они могут и чего не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в самом комплексе. Подзаконные акты предназначены для защиты каждого владельца жилого комплекса и обеспечения конфиденциальности и безопасности всех жильцов.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим имуществом, например с окнами (дополнительную информацию об окнах см. ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся подзаконных актов Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше всего поискать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что вы также получили копию Устава для своего жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом к управляющему слоями или зданием, либо непосредственно к председателю корпоративного органа (совета).

Контрольный список ремонта дома: с чего начать

13 октября 2021 г. 16 февраля 2022 г., Ana de Guzman

Обновлено 16 февраля 2022 г.

Ремонт дома дает домовладельцам возможность превратить свой дом в дом, о котором они всегда мечтали, и при этом повысить стоимость дома.И со сменой сезонов, возможно, вы решили, что пришло время для чего-то нового. Независимо от того, купили ли вы недавно старый дом или живете в одном и том же доме в течение многих лет, вы можете воплотить дом своей мечты в реальность с помощью этого контрольного списка ремонта дома.

Ремонт дома может быть пугающей концепцией — с чего начать? Кому ты звонишь? Но прежде чем вы будете перегружены, мы создали контрольный список, который поможет ответить на все ваши вопросы и проведет вас через процесс ремонта дома.От разработки плана и составления бюджета до найма профессионала и внесения последних штрихов в ваш дом — читайте дальше, чтобы узнать, как сделать ремонт дома намного проще.

Контрольный список ремонта дома: с чего начать

Пока вы изучаете, чего ожидать во время ремонта дома, вы также должны наметить свои идеи и планы — возможно, вы заинтересованы в добавлении офиса или переделке кухни, возможности безграничны. Убедитесь, что вы знаете, какова ваша цель ремонта, и имейте в виду, что проект, скорее всего, не будет завершен сразу.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Смело мечтайте! …и работайте с кем-то, кто обладает опытом, проницательностью и креативностью, чтобы воплотить эти мечты в реальность. – Основная среда обитания

Чтобы определить свой бюджет, расставьте приоритеты, какие проекты находятся в верхней части списка, а без каких вы можете обойтись. Нужна помощь в определении того, какой ремонт вы хотите? Подумайте о популярных домашних тенденциях в вашем районе, чтобы сузить круг вариантов. Обязательно предусмотрите в бюджете любые проблемы, которые могут возникнуть во время первоначальной проверки конструкции, а также любые проблемы во время сноса.Создание бюджетного буфера может дать вам душевное спокойствие, если в будущем возникнут какие-либо непредвиденные проблемы или сюрпризы. После того, как вы установили свой бюджет, вы можете начать создавать разумные временные рамки, которые помогут вам придерживаться графика. После планирования ремонта вам нужно будет убедиться, что у вас есть соответствующие разрешения на благоустройство дома в зависимости от типа проектов, которые вы имеете в виду.

Воспользуйтесь этим временем, чтобы просмотреть свои планы и решить, каких специалистов нанять при ремонте вашего дома.От инженеров-строителей и сантехников до архитекторов и подрядчиков, есть бесчисленное множество профессионалов, которые могут помочь вам достичь ваших целей по ремонту дома.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Здесь, в CCO Habitats, мы гордимся искусством дизайна. Ключом к дизайну является верность своим собственным наклонностям, потому что ваш вкус никогда не выйдет из моды. –CCO Среда обитания

1) Контрольный список ремонта дома: начните с основ 

При капитальном ремонте дома действует простое практическое правило: прежде чем приступать к крупным проектам, убедитесь, что конструкция прочная.Это включает в себя проверку фундамента, электрических систем, сантехники, пола и кровли. В старых домах чаще возникают эти проблемы, но важно проверить все ваши базы, независимо от того, сколько лет вашему дому. У вас есть способы подтвердить состояние конструкции вашего дома, но когда вы начинаете видеть, что возникают проблемы, важно, чтобы вы привлекли инженера-строителя, чтобы помочь решить любые проблемы.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Сосредоточьтесь прежде всего на функциональности, готовясь к реконструкции вашего дома.Подумайте, как вы сейчас живете и используете пространство. Например: Вы все едите на кухонном острове? На кухне одновременно два повара? Считаете ли вы, что размещение приборов работает вместе? Запишите все, что относится к тому, что работает, а что нет. Затем создайте свой список пожеланий того, что вы хотите для своего будущего преобразования реконструкции. Подведите итоги того, что обязательно и что приятно иметь. Это настроит вас на более плавную работу с вашими дизайнерами и ремонтниками, где все быстрее окажутся на одной странице.–Фейнманн

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Существует заблуждение, что архитекторы нужны только для больших проектов, это неверно. Даже консультации в небольших проектах вносят огромный вклад в успех проекта. Архитекторы обучены оптимизировать стоимость, функции, свойства, эстетику, а также требования строительных норм и правил зонирования. Будь то новый дом, пристройка или ремонт, роль архитектора жизненно важна, и ее следует учитывать при запуске проекта любого размера. – Архитектура Андреоцци

Фонд

При наличии признаков проблем с фундаментом ищите двери и окна, которые не закрываются должным образом, или трещины и щели по краям стен и пола.Если вы подозреваете какие-либо проблемы с фундаментом, инженер-строитель может помочь диагностировать проблему и составить план устранения любого ремонта.

Сантехника и электрика

Вы также должны проверить свои водопроводные и электрические системы перед началом любого ремонта. Сантехнические и электрические системы должны быть современными, чтобы они могли работать с современными приборами и трубопроводами. Если ваш дом был построен до 1960-х годов, рекомендуется заменить трубы и провода, чтобы сделать ваш дом более надежным на долгие годы.

Кровля

Независимо от того, где вы живете, прочная и защитная крыша необходима. На что следует обратить внимание, зная, когда вам нужно его отремонтировать, а когда заменить. Если крыша находится на более новой стороне, следите за ослабленной черепицей и ремонтируйте ее по мере необходимости. Повреждения крыши, которые могут привести к полной замене, включают пятна на стенах и потолке из-за утечек и захваченной влаги, утечки на чердаке из-за поврежденной черепицы, отслаивание внешней краски из-за захваченной влаги и треснувшую черепицу.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: При применении: «Знание — король».Чем лучше вы подготовлены на этапе планирования, тем больший успех ваш проект уложится в сроки и бюджет. Нарисуйте и укажите все, что сможете, получите все муниципальные и местные/частные разрешения, например. Департамент строительства (DOB), соглашения о перепланировке, общественные советы, соглашения, ориентиры и т. д. Уведомляйте и документируйте существующие условия соседей и создавайте план обеспечения безопасности на рабочем месте. Устраните все риски, насколько это возможно. -Дуче Строительство

2) Контрольный список ремонта дома: снос внутренних помещений

Теперь пришло время приступить к оформлению вашего интерьера.Если вы планировали снос, у вас есть два варианта: сделать своими руками или обратиться к подрядчику. Ваш бюджет поможет определить, является ли правильным вариантом «сделай сам» или работа с профессионалом.

Обустройство внутренней части дома может означать полное переосмысление жилого пространства. Снесите стены, чтобы освободить пространство, или реконструируйте план дома и постройте новые стены. Если вы модернизировали свои электрические системы или сантехнику, ваши стены уже будут открытыми, поэтому сейчас самое время изолировать и закрыть их гипсокартоном.Начав разборку интерьера по комнатам, вы поможете сохранить организованность ремонта. Вот четыре изменения интерьера, которые стоит добавить в контрольный список ремонта дома:

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Если Covid и научил нас чему-то, так это тому, что для многих из нас наши дома не отражают то, как мы живем. Официальные гостиные? Кому он нужен, когда мы работаем из дома, детям нужны места для домашних заданий, а мама занимается изготовлением свечей? Давайте перепрофилируем эти редко используемые пространства для комнат, которые нам нужны! Посмотрите на свои дома свежим взглядом и поймите, что правил нет.Наши физические дома, кирпичи и палки , должны целостно вмещать нашу жизнь, как мы ее проживаем: рабочие зоны, игровые площадки, прачечная и даже прачечная, кинозалы и т. д. – Icon Building Group

.

Встроенные модули

 

Хотите верьте, хотите нет, но встроенные элементы могут повысить ценность дома. Встроенные модули — это постоянное хранилище, изготовленное на заказ, которое придает характер вашему дому. Они бывают самых разных форм: стеллажи, обеденные уголки, шкафы и многое другое. Встроенные шкафы — это не только отличный способ сэкономить место, но и создать уникальную и долговечную особенность вашего дома.

Windows

Модернизация окон может не только повысить вашу привлекательность, но и повысить эффективность вашего дома. Таким образом, вы сможете наслаждаться сменой времен года через кристально чистые окна, а также инвестировать в ценность своего дома.

Шкафы

Хотя в основном это косметический штрих, модернизация шкафов может улучшить дизайн любого помещения — кухни, ванной или прихожей. Если новые шкафы не входят в ваш бюджет, свежий слой краски может иметь большое значение, чтобы придать свежий вид недавно отремонтированному дому.

Напольное покрытие

Полы играют огромную роль в ремонте вашего дома. Что выбрать: плитку или ковер? Натуральное дерево или винил? Это вопросы, которые играют важную роль в вашей цели ремонта дома. Может быть, у вас есть домашнее животное, которое любит царапать ковер? Вы можете выбрать плитку. Может быть, вы живете в городе с холодными зимами, например, в Ванкувере, Британская Колумбия, или в Буффало, штат Нью-Йорк? Ковер может подойти лучше. Решение о том, какое напольное покрытие лучше всего соответствует вашим потребностям, поможет вам ответить на эти важные вопросы реконструкции.

3) Контрольный список ремонта дома: домашняя обстановка

Теперь вы на финишной прямой. Мебель для дома свяжет все, что вы сделали в процессе ремонта, и оживит ваш дом. Новая краска для стен, растительные добавки, подушки и коврики могут иметь большое значение. После того, как вы включите эти новые предметы в свой дом, внедрение базового дизайна дома фэн-шуй в ваше пространство поможет гарантировать, что ваш дом будет приносить вам положительную энергию.

Командная позиция — один из самых важных принципов фэн-шуй, помогающий выровнять дом.В этом положении вы находитесь не прямо на одной линии с дверью, а лицом к ней. Просто следите за тем, чтобы ваша мебель никогда не располагалась спиной к двери. Этот простой трюк может повысить вашу энергию и дать вам стиль, который вы искали.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Ищите вдохновение/идеи в примерах, которые заставляют/вдохновляют вас…. затем подумайте, какие аспекты говорят вам: объем комнаты, материалы, освещение или виды? Эти аспекты применимы к вашему пространству? –Campfire Совместная архитектура и дизайн

После того, как ваш дом обставлен мебелью, процесс ремонта завершен. Сделайте глубокий вдох и оцените свои достижения. Есть много разных способов сделать ремонт, но мы надеемся, что этот контрольный список поможет вам встать на правильный путь к созданию дома вашей мечты.

5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом вашей квартиры — Мюррей Хилл — Нью-Йорк

5 советов, которые нужно знать перед ремонтомView Full Caption

MANHATTAN — Джессика Эккерт и Джейсон Спайс не собирались продавать, когда ремонтировали огромную двухкомнатную квартиру на первом этаже в Парк-Слоуп, которую они купили за 880 000 долларов в 2012 году.

Но их острое чувство дизайна — обыгрывание оригинальных деталей дома и добавление новой «классической, но современной» кухни с плитой Wolf и холодильником Sub-Zero — явно усилили гламур пространства 19-го века.

Дом, выставленный на продажу за 1,495 миллиона долларов в конце прошлого года — скачок на 70 процентов по сравнению с его ценой пару лет назад — теперь находится в контракте после нескольких недель на рынке.

Ремонт может иметь большое финансовое влияние на стоимость дома. Но проекты могут быть дорогостоящими и не всегда приводят к более высоким ценникам.Эксперты советуют, прежде чем приступать к реконструкции, владельцы должны тщательно подумать о том, будет ли это что-то для владельца в течение следующих нескольких лет или только для целей продажи.

«Это довольно стандартный вопрос, который мы получаем от владельцев», — сказал агент по недвижимости Дэн Бамбергер, который недавно написал в своем блоге о лучших ремонтных работах для жильцов квартир. «Что мы должны сделать, чтобы повысить стоимость нашей квартиры?»

Вот советы, которые помогут домовладельцам получить максимальную отдачу от ремонта:

1.Рассмотрим «правило 5 лет».

Если вы планируете оставаться в своей квартире более 5 лет, не беспокойтесь о том, сделает ли ремонт ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей, считают эксперты. Дизайн для себя.

Но если вы планируете уйти раньше, относитесь к этому так, как будто вы переворачиваете дом.

«Вы хотите потратить как можно меньше, чтобы это выглядело привлекательно», — сказал Фрейзер Паттерсон, который основал Bolster, службу, которая позволяет жителям Нью-Йорка получать независимые обзоры цен предложений на ремонт.

2. Начните с недорогих ремонтных работ, таких как новая краска, новые ручки и чистые окна.

Если вы планируете продавать, важно внести косметические изменения, такие как мытье окон и покраска, говорят многие брокеры.

«Покраска места может изменить все. Даже покраску кухонных шкафов — вы красите их в белый цвет, получаете несколько крутых ручек, и все готово», — сказала Дебра Бонди из Коркорана, которая перечислила дом Шпионов и Эккерта.

«Если что-то действительно не сломано, я бы не советовал ремонтировать.Это слишком много денег, — сказала она. — Я не думаю, что вы окупите стоимость».

3. Что интересует покупателей: стиральные и сушильные машины, системы кондиционирования и полы с подогревом в ванных комнатах.

Даже если в доме есть прачечная, жильцы предпочитают собственные машины, а наличие стиральной машины с сушкой может увеличить стоимость вашей квартиры на 5 процентов, считают эксперты.

Особенно в Браунстоуне, Бруклин, центральные системы кондиционирования добавляют большую ценность, как и энергоэффективные сплит-системы, которые означают, что вам не нужно тратить драгоценное пространство на окнах на громоздкие кондиционеры, сказал Бонди.

Многие покупатели также в восторге от полов с подогревом в ванных комнатах, сказал Бонди, посоветовав владельцам, которые в любом случае делают капитальный ремонт, добавить эту функцию.

4. Самый популярный ремонт: ванные комнаты

Ремонт ванных комнат наиболее распространен, потому что они используются чаще всего.

«Есть еще больше износа,» сказал Паттерсон.

В Нью-Йорке стоимость проектов в среднем составляет от 4000 до 30 000 долларов, сказал он, отметив, что на Манхэттене стоимость искажается выше и что цены варьируются в зависимости от качества материалов и подрядчика.

Согласно журналу Remodeling Magazine, вы можете рассчитывать на 2-процентную прибыль сверх стоимости вашего проекта при выполнении «среднего» проекта стоимостью около 20 000 долларов США, который включает замену всех приспособлений.

Для крупного высококлассного ремонта стоимостью более 59 000 долларов США, включая замену и перемещение светильников, добавление индивидуальной ванны, душа из керамической плитки со стеклянным ограждением, полотенцесушителей и полов, вы можете рассчитывать на возврат около 85 процентов от стоимость — так что при выполнении более дорогого проекта меньше прибыли.

5. Ремонт кухни может принести большую прибыль.

Проекты кухонь по всему городу, в среднем от 10 000 до 50 000 долларов, хотя, опять же, на Манхэттене «нет предела» со стоимостью, и многие достигли 80 000 долларов, сказал Паттерсон.

«Небольшой» проект, который может стоить примерно 20 000 долларов — замена фасадов шкафов и установка новых столешниц, раковины и энергоэффективной духовки — может принести 6,5% окупаемости инвестиций, согласно журналу Remodeling Magazine.

Небольшая отдача от крупного высококлассного проекта стоимостью около 128 000 долларов США, который будет включать в себя изготовленные на заказ шкафы вишневого цвета со встроенными выдвижными полками, каменные столешницы с фартуком из импортной керамической плитки, встроенный холодильник, 36-дюймовую линейку коммерческого класса. вытяжка и встроенная комбинированная микроволновая/конвекционная печь.

Владельцы, как правило, возмещают около 74 процентов стоимости, сообщает журнал.

Даже небольшие изменения, такие как обновление устройств, могут быть разумными инвестициями, отмечает Бамбергер.

Когда две квартиры на одной линии по адресу 225 E. 36th Street были проданы, одна на 10-м этаже с бытовой техникой из нержавеющей стали ушла за 300 000 долларов; один на 15-м этаже — без такой техники — продан за 286 000 долларов.

«Вы просто хотите обойти своих соседей, местных конкурентов в вашем квартале и в вашем районе», — посоветовал Бамбергер.

В Мюррей-Хилле, где он специализируется, покупатели ищут не «роскошную, но чистую, приятную на ощупь, которая не ударит по карману», — сказал он.

«Вы должны понимать, что воспринимается добавленная стоимость для покупателя.»

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом.Слово дом предназначалось только для домов.

За последние 5 лет ситуация изменилась: арендаторы знают, что не могут купить дом, и хотят иметь жилое помещение, которым они могли бы наслаждаться долгие годы. А сохранение лояльности арендаторов хорошо влияет на поток доходов арендодателей.

Будь то квартира в подвале дома, невысокая квартира с садом или квартира в небоскребе, это их дом.

 

Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт.Отремонтировать все сразу выгодно с финансовой точки зрения

 

Почему стоит задуматься о ремонте квартиры?

  • поддерживает более высокую арендную плату, которую вам, возможно, придется взимать
  • снижает будущие расходы на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
  • улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
  • обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное место для хранения
  • открывает новые возможности пространство для размещения мебели или кроватей
  • повышает стоимость квартиры или кондоминиума
  • лучше конкурирует с недвижимостью других арендодателей и сдаваемой в аренду единицей
  • низкие процентные ставки снижают ваши расходы на финансирование
  • списание ваших затрат на улучшение на ваши налоги
  • гранты/ могут предоставляться субсидии на доступ для людей с ограниченными возможностями
  • субсидии/скидки на повышение энергоэффективности

Сегодня арендаторы хотят иметь новый свежий дизайн квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветить комнаты и добавить функциональности.Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.

У нас есть 20 идей рено ниже, которые помогут вам принять решение о ремонте квартиры.

Отток арендаторов ведет к апартаментам Renos

Отток арендаторов и стагнация цен на аренду — две основные причины, по которым арендодатели продают квартиры. И если вы подумываете о покупке многоквартирного дома или многоквартирного дома, ремонт или обновление модели может быть абсолютно необходимым.Это хорошо.

Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для удовлетворения критерия «обновления», привлекающего лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, restore или redesign . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей отремонтировать и обновить свою квартиру , чтобы придать ей класс и стиль, не теряя при этом финансовых средств.А потенциальные арендаторы любят все, что выглядит новым, полезным и чем-то, чего нет в других сдаваемых в аренду объектах.

Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к потенциальному увеличению арендной платы.


20 способов улучшить образ жизни арендатора

Эти 20 идей ремонта квартиры лежат в основе того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы.Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

  1. стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
  2. съемные обои для акцентных стен – « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обои, чтобы улучшить спальню или ванную комнату.
  3. модернизация светильников и использование светодиодов – избавьтесь от стареющих светильников и замените их чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
  4. демонтаж стены — если и есть способ сделать вашу старую квартиру более просторной, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое так любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
  5. новое напольное покрытие – это новые материалы для напольных покрытий, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
  6. новые окна – если возможно, там, где это разрешено, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света. .
  7. новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус.Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
  8. новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
  9. Настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и удобном месте, чтобы жильцы не мешали телевизору и не поднимали его с пола.
  10. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
  11. большая рама для настенного рисунка – при наличии рамы и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать собственное изображение для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
  12. замените выключатель света диммером — диммеры — продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в зависимости от настроения и времени дня/вечера.
  13. при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится женщинам-квартиросъемщикам, особенно тем, кто работает в дороге.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
  14. новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
  15. используйте более качественные панели для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, сочетая это с новыми сенсорными выключателями и диммерами.
  16. стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
  17. новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
  18. беспроводные устройства умного дома — беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
  19. плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир.Если вы хотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет, пока цены высокие, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену продажи. Если ваша квартира самая красивая в доме или так считают покупатели, они будут охотнее покупать именно вашу. У вас будет больше рычагов влияния в переговорах.

После того, как вы расширили свою квартиру , убедитесь, что вы хорошо проводите свой онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов через правильные источники.

Готовы ли вы перейти на упрощенное, но мощное программное обеспечение «все в одном»? Вы обнаружите, что в ManageCasa есть функции, на которые вы надеялись. Отпустите прошлое ради доступной платформы, предназначенной для современных домовладельцев.

ManageCasa — элегантное упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев малого бизнеса. См. полный список функций.

 

Дополнительные статьи о программном обеспечении для арендодателей: Реклама по аренде | Покраска квартиры | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Рынок жилья | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Плата за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

5 шагов к планированию проекта реконструкции дома I Бюджетная корзина

Начало ремонта дома может быть ошеломляющим, особенно если вы еще не делали его раньше.Каким бы ни был проект, ваша реконструкция будет включать в себя так много деталей, что это может легко стать пугающим.

Используйте эти шаги и советы по планированию реконструкции дома, чтобы выбрать, как заказать, расставить приоритеты и составить подробный план проекта дома, который поможет снизить уровень стресса, сохраняя при этом бюджет и график.

Как спланировать реконструкцию за 5 шагов

1. Составление подробного плана проекта по благоустройству дома

Первым шагом в проекте реконструкции является разработка плана, в котором четко указывается цель вашего ремонта, а также включает в себя идеи проектирования и план работ, которые необходимо выполнить.

Ваш план проекта также должен включать:

  • Чертежи или эскизы готового проекта.
  • Список потребностей и пожеланий для вашего проекта.
  • Этапы проекта разделены на этапы «сделай сам» и этапы, требующие участия профессионала.

На этом этапе планирования ремонта дома изучите местные правила зонирования и разрешения. Убедитесь, что ваш район зонирован для вашей реконструкции (некоторые ремонтные работы, такие как переоборудование гаража, разрешены не везде), и узнайте, нужно ли вам разрешение.Если вы завершаете проект, который изменит структуру вашего дома или использование комнаты, вам, скорее всего, потребуется разрешение. Подождите, чтобы подать заявку на получение разрешений, пока вы не наняли команду и не построили график проекта.

Когда начинать: От 6 до 12 месяцев до того, как вы хотели бы начать свой проект

2. Установите бюджет проекта

Следующим шагом при планировании ремонта дома является определение вашего бюджета и финансирования. Ваш бюджет должен включать расходы на разрешения и строительные материалы, затраты на рабочую силу и стоимость украшений или косметических штрихов.

Чтобы построить свой бюджет:

  • Решите, сколько вы хотите потратить, и завершите финансирование. Выделите не менее 10% своего бюджета на непредвиденные расходы.
  • Запросите оценку стоимости у профессионалов.
  • Расценки на все необходимые материалы.

Если ваши сметы расходов не укладываются в ваш бюджет, используйте план проекта по благоустройству дома с первого шага, чтобы исключить элементы проекта, которые имеют более низкий приоритет. Запросите оценку стоимости от нескольких подрядчиков, чтобы найти лучший вариант для вашего бюджета.

Когда начинать: От 3 до 6 месяцев до начала вашего проекта


Читать далее: Как составить бюджет на ремонт дома


3. Наем подрядчиков

Далее в планировании вашего домашнего проекта вам нужно будет нанять свою команду. Не выбирайте подрядчиков только на основе сметы расходов. При собеседовании и выборе подрядчиков также учитывайте:

  • Опыт работы: Подрядчик, который давно занимается бизнесом, делает ставку на него надежнее, чем на новичка в бизнесе.
  • Лицензия на заключение договоров: Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил все шаги, необходимые для получения всех необходимых сертификатов, относящихся к его сфере деятельности.
  • Страховой сертификат: Подрядчики должны иметь страховку компенсации и ответственности работников за тип выполняемой ими работы.
  • Ссылки: Запрос и вызов ссылок. Это отличный способ убедиться, что ваш подрядчик хорош не только на бумаге.
  • График платежей: Авторитетный подрядчик не потребует от вас полной предоплаты, и Better Business Bureau советует этого не делать.Однако важно обсудить условия оплаты до начала строительства. В некоторых случаях лучше потратить немного больше, чтобы найти кого-то, с кем вам будет комфортно работать.

Используйте этот контрольный список для найма подрядчиков для завершения процесса.

Если вы нанимаете нескольких подрядчиков для работы, определите, кто отвечает, до начала проекта, чтобы избежать путаницы или замедления позже.

Завершение проекта DIY? На этом этапе убедитесь, что у вас есть опыт и поддержка, необходимые для выполнения работы без наемной помощи, включая подтверждение помощи друзей семьи, когда вы начинаете проект.

Когда начинать: За 2-3 месяца до даты начала

4. Построить временную шкалу

Когда у вас есть бюджет и команда для плана реконструкции, пришло время составить график. Во-первых, выберите желаемую дату начала или, если вы надеетесь завершить ее к определенной дате, вместо этого работайте в обратном направлении от этой даты. Сядьте со своими подрядчиками, чтобы определить продолжительность каждой части проекта. Обсудите, какие этапы реконструкции необходимо выполнить в первую очередь, сколько времени они займут и какие части проекта можно выполнять одновременно.

Кроме того, убедитесь, что ваша временная шкала:

  • Включает время на уборку территории проекта.
  • Позволяет перевозить и доставлять материалы.
  • Счета за любые отпуска, которые могут взять ваши подрядчики.

Используйте календарь, чтобы отметить каждый этап проекта. Установите дату завершения, которая включает в себя несколько дней для маневра для решения непредвиденных проблем. Подтвердите с вашими подрядчиками или членами команды, что сроки являются реалистичными и укладываются в бюджет.

Когда начинать: За 2-3 месяца до даты начала

5. Соберите вещи и подготовьтесь к ремонту дома

Теперь, когда планирование вашего домашнего проекта подходит к концу, пришло время подготовить пространство и спланировать, чтобы не использовать комнату, пока она находится в стадии строительства.

Будете ли вы жить в своем доме во время строительства, зависит от того, какие работы выполняются. Планируете провести большую работу на кухне? Постройте временное место для приготовления и приема пищи и уберите всю посуду и мелкую бытовую технику.Ремонт главной спальни? Приготовьте новые спальные места и найдите место для хранения мебели. Если вы планируете ремонт всего дома, возможно, вы захотите на короткое время полностью съехать.

Когда начинать: Составляйте планы за 2–3 месяца до даты начала занятий; собраться и переехать за 1-2 недели до даты начала.

Советы по планированию ремонта дома

Задайте своему подрядчику множество вопросов

Планируя ремонт дома, не бойтесь расспрашивать своего подрядчика о каждом этапе процесса.

Узнайте их профессиональное мнение о вас:

  • Бюджет
  • Расписание
  • Прочие подрядчики
  • Материалы

При этом придерживайтесь своих планов как можно дольше. Не позволяйте подрядчику навязывать вам более дорогой продукт или услугу, если для этого нет веских причин. Просто используйте их опыт, чтобы подтвердить свой выбор и предотвратить серьезные ошибки.

План действий при ремонте

Даже самые детальные планы реконструкции дома идут наперекосяк.Не позволяйте этому сбить вас с толку. Будьте готовы к задержкам и проблемам, выделив часть своего бюджета на непредвиденные расходы и выделив несколько дополнительных дней в графике проекта. Это предотвратит стресс и перерасход во время ремонта и поможет вам в конечном итоге придерживаться своего плана.

Первые строительные проекты

Когда вы планируете ремонт дома, убедитесь, что в первую очередь вы расставляете приоритеты в любых структурных проектах. Если ваша крыша, фундамент или электрическая система нуждаются в улучшении, обязательно завершите их, прежде чем тратить деньги на общие косметические изменения.

В то время как ремонт кухни может улучшить вашу повседневную жизнь, протекающая крыша может разрушить вашу новую кухню, если ее не устранить при первых признаках проблемы.

Заранее планируйте вывоз мусора

Не ждите, пока ваш подрядчик уложит бетон на подъездной дорожке, чтобы подумать о вывозе мусора. Включите стоимость избавления от мусора в свой бюджет и обязательно обсудите планы со своим подрядчиком до начала проекта. Решите, кто отвечает за поиск решения по вывозу строительного мусора, что это будет и где оно будет расположено в процессе планирования.

Завершите план проекта по благоустройству дома и приготовьтесь к ремонту

Теперь, когда вы знаете, как планировать ремонт дома, воспользуйтесь нашими руководствами по проектам, чтобы узнать больше о пошаговом процессе выполнения проекта:

Подумываете о ремонте дома? Начните здесь

Рано или поздно вы можете присоединиться к миллионам людей, которые каждый год перестраивают свои дома. Возможно, именно в этот момент вы понимаете, что зеленый авокадо и золотой урожай больше не являются «модными» цветами для современных модных кухонь.Или, может быть, у вас однажды случится прозрение, когда вы стоите в очереди, чтобы воспользоваться собственной ванной. Каким бы ни был толчок, вам в голову приходит мысль: может быть, пришло время начать ремонт дома? Причины для реконструкции дома так же разнообразны, как и проекты, которые мы предпринимаем.

Некоторые из них включают:

  • Добавление места
  • Модернизация шкафов, прилавков, приборов и приспособлений
  • Создание плана этажа, адаптированного к вашему стилю жизни
  • Повышение энергоэффективности за счет новых окон, дверей, изоляции и систем климат-контроля
  • Увеличение стоимости вашего дома при перепродаже

С чего начать

Первый шаг — разработать идею того, что вы хотите сделать с реконструкцией вашего дома.Напишите приоритетный список ваших потребностей и желаний. Есть много источников, где можно найти дизайнерские идеи для проекта реконструкции вашего дома. Просмотрите журналы и веб-сайты и соберите фотографии домов или проектов реконструкции, которые вам нравятся. Чем яснее вы сможете представить себе проект и описать его на бумаге, тем лучше вы будете готовы к принятию решения.

Подумайте о схемах движения, размере и размещении мебели, цветах, освещении и том, как вы планируете использовать обновленное пространство. Если ваше решение о реконструкции связано с созданием лучшего доступа для людей с ограниченной подвижностью, вы можете рассмотреть возможность обращения к сертифицированному специалисту по старению на месте.

Возможно, вы захотите повысить эффективность дома и нанять профессионального реконструктора для реконструкции экологичного дома. Эти проекты включают замену окон и дверей, модернизацию систем отопления и охлаждения, добавление изоляции и другие виды реконструкции, чтобы сделать дом более энергоэффективным, простым в обслуживании и комфортным.

Выясните, сколько денег вы должны потратить на ремонт дома, мебель, ландшафтный дизайн или любые другие расходы, которые вы можете понести.

Вы можете сделать это сами?

После того, как вы составили список приоритетов, вам нужно решить, как реализовать это видение.Для разнорабочего или женщины самостоятельный проект может быть как полезным, так и рентабельным. Тем не менее, более 30% всех работ, выполняемых ремонтниками дома, связаны с неудачными проектами «сделай сам».

Найм профессионального мастера по ремонту — лучший способ обеспечить успех вашего проекта. Эти реконструкторы стремятся поддерживать высочайшую целостность и стандарты в отрасли.

Если вы решите нанять профессионала, ваши следующие шаги должны включать в себя изучение того, как:

Как начать бизнес по ремонту

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг.Начать бизнес — это больше, чем просто зарегистрировать его в государстве. Мы составили это простое руководство по началу вашего бизнеса по ремонту. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Слушайте истории стартапов и деловые идеи от реальных основателей в подкасте Startup Savants.


ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Для успеха предпринимателя необходим четкий план.Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Несколько важных тем для рассмотрения:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием бизнеса по ремонту?

Если вы просто предлагаете свои навыки и время в качестве ремонтника на неполный рабочий день, начальные затраты составят от 50 000 до 75 000 долларов США, поскольку вам потребуется полный набор инструментов, транспортное средство для перевозки инструментов и расходных материалов, а также надлежащее лицензирование и страхование для работы в вашем штате и местности.Если вы хотите войти в мир бизнеса, предлагая услуги по капитальному ремонту, ожидайте, что у вас будет стартовый капитал в размере от 250 000 до 500 000 долларов, поскольку вам нужно будет приобрести несколько первых заказов материалов и нанять персонал, прежде чем ваш клиент заплатит вам за выполненная работа.

Каковы текущие расходы на реконструкцию?

Вам нужно будет вести счета с поставщиками материалов, регулярно платить своим бригадам и обслуживать транспортные средства и инструменты.К счастью, ваше офисное пространство может быть довольно минимальным.

Кто является целевым рынком?

Владельцы домов и предприятий, которые хотят профессионально отремонтировать свою собственность и готовы платить справедливую цену за работу и материалы. У крупных предприятий, нуждающихся в ремонте, может быть больше места, что позволяет вам брать больше за свою работу.

Как бизнес по ремонту зарабатывает деньги?

Ваш бизнес по ремонту приносит доход, взимая с клиентов плату за работу и материалы для их ремонта.Вы несете ответственность за предоставление собственных инструментов в рамках своей торговли. Однако краски, скобяные изделия, пиломатериалы, напольные покрытия и другие материалы приобретаются вами по оптовым ценам, а затем вы взимаете с покупателя плату за них по повышенной цене. Ваши почасовые затраты на оплату труда будут определяться уровнем квалификации, типом выполняемой работы и местными конкурентоспособными ставками.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Ваши ставки будут варьироваться в зависимости от размера и сложности работы.Ставки варьируются от 45 до 85 долларов в час и могут быть ниже или выше. Вы захотите провести обширное конкурентное сравнение, чтобы убедиться, что ваш клиент получает хорошее соотношение цены и качества. Средняя стоимость проекта реконструкции составляет от 3000 до 15 000 долларов.

Какую прибыль может принести ремонтный бизнес?

Типичная наценка на материалы составляет 15%. Доход компании, состоящей из одного человека, может составлять около 20 000 долларов в год, работая неполный рабочий день, в то время как крупный подрядчик с несколькими бригадами может получать доход в семизначном диапазоне, когда они выполняют несколько крупных работ в течение года.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Обеспечение качественной работы, полностью удовлетворяющей вашего клиента, является средством номер один для расширения бизнеса и, следовательно, дополнительной прибыли. Вам нужно будет убедиться, что контроль качества и обслуживание клиентов всегда являются главным приоритетом для вашего успешного бизнеса по реконструкции.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен.Если у вас еще нет названия, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для бизнеса

.

Если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, вы захотите вести деятельность не под своим именем, а под другим именем. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создать юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего бизнеса по ремонту.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Закажите профессиональную услугу, создав для вас ООО

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо будет зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую структуру бизнеса вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте корпоративный банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование от имени вашего бизнеса (а не ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открытие коммерческого банковского счета

Помимо требований при подаче заявки на бизнес-кредит, открытие банковского счета для бизнеса:

  • Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.
Открыть 30 чистых счетов
Счета

Net 30 используются для создания и создания кредита для бизнеса, а также для увеличения потока денежных средств для бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

NetMany netMany 30 поставщиков кредитов отчитываются перед основными кредитными бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit).Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

  • Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
  • Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег позже.

Рекомендовано: Подайте заявку на легко одобренную бизнес-кредитную карту от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Учет ваших различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получите необходимые разрешения и лицензии

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к большим штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию государственных и местных предприятий

Для ведения бизнеса по реконструкции могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

Контракт на оказание услуг

Предприятия, занимающиеся реконструкцией, должны требовать от клиентов подписания соглашения об услугах перед началом нового проекта.Это соглашение должно разъяснять ожидания клиентов и сводить к минимуму риск юридических споров, устанавливая условия оплаты, ожидания в отношении уровня обслуживания и право собственности на интеллектуальную собственность. Вот пример одного из таких договоров на оказание услуг.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка, чтобы работать безопасно и законно. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников.Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать ремонтный бизнес
Кампании прямой почтовой рассылки

могут помочь вашему имени появиться перед местными домовладельцами.Попросите спонсировать мастер-класс «сделай сам» в местном крупном магазине. Не забудьте указать название вашей компании на всех транспортных средствах, которые появляются на рабочей площадке и где вы заказываете расходные материалы. Рассмотрите возможность присоединения к таким группам, как Национальная ассоциация домостроителей или Национальная ассоциация индустрии реконструкции, чтобы усилить их рекламную мощь.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Потенциальные клиенты любят видеть пример работы, для выполнения которой они могут вас нанять.Расположите знаки перед домами, над которыми вы работаете или недавно завершили строительство. Спросите довольных клиентов, можете ли вы добавить фотографии их новой кухни на свой веб-сайт и в социальные сети. Поощряйте отзывы клиентов, так как их слово будет иметь гораздо больший вес, чем простая реклама. Будьте готовы вернуться на строительную площадку, чтобы завершить ремонт на срок до года, так как этот счастливый клиент, скорее всего, наймет вас снова. Всегда предоставляйте профессионально подготовленные контракты и визитные карточки и следите за тем, чтобы на ваши телефоны отвечали по-деловому.

Все еще не знаете, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть обоснованным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошел огромный прогресс, который значительно упрощает жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, почему не стоит откладывать создание сайта:

  • Все законные предприятия имеют веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте систему корпоративной телефонной связи

Настройка телефона для вашего бизнеса — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными.Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2022 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служебная телефонная служба: Phone.com

Phone.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.