Как правильно заложить фундамент из блоков под дом: Дешевый сборный блочный фундамент для дома своими руками

Содержание

Как заложить фундамент из блоков ФБС своими руками: пошаговая инструкция

Строительство любого здания начинается с подготовки основания. От его качества зависит долговечность всего строения, поэтому важно точно придерживаться выбранной технологии. Дело в том, что существуют различные виды фундаментов. Некоторые из них являются монолитными сооружениями, другие же состоят из подготовленных заранее отдельных элементов. Одним из относящихся ко второй группе, является основание дома, выполненное из ФБС (фундаментный блок стеновой). Цель статьи – рассказать о том, что необходимо для проведения работ по закладке такого типа основания, и как сделать фундамент из блоков ФБС в процессе осуществления строительного проекта. А найти в Челябинске строителей для устройства фундамента и возведения домов и коттеджей вы сможете по ссылке.

Разметка территории для строительства и подготовка траншей под фундамент

Прежде всего, необходимо определиться, где на застраиваемом участке согласно проекту будут располагаться несущие стеновые конструкции, для возведения которых будет подготавливаться основание, и сделать соответствующую разметку.

Ориентируясь на разметку нужно выкопать траншеи, углубившись до твердого грунта, для чего обычно используют экскаватор.

Чтобы правильно заложить фундамент из блоков ФБС своими руками без помощи профессионалов, важно с помощью натянутой лески отметить его верхний уровень и задать направление для укладки элементов конструкции.

Для этой операции лучше воспользоваться одним из маркшейдерских приборов, например нивелиром.

Так как экскаватор не может с достаточной точностью выкопать углубление для фундамента, следует подчистить траншею, где это необходимо, убрав лишний грунт, отталкиваясь от установленных ориентиров – натянутых ниток – таким образом, чтобы элементы конструкции в процессе их монтажа входили по габаритам.

Заливка бетонной подушки

Устанавливать бетонные блоки на земляную основу не всегда правильное решение, так как некоторые виды почв могут впоследствии давать просадку. Поэтому, если позволяет бюджет проекта, лучше, чтобы устройство фундамента из блоков ФБС включало в себя предварительную заливку монолитной бетонной подушки и, желательно, армированной. Подушка должна быть на 30 см шире монтируемых элементов, чтобы с каждой стороны выступало по 15 см, поэтому ширина траншеи, по крайней мере, в ее нижней части, должна быть соответствующей. В том случае если почва рыхлая, то ее можно уплотнить, после чего насыпать слой щебня не больше 10 см и также утрамбовать. Перед тем, как начать заливку бетона, необходимо связать арматурный каркас из прутов сечением не меньше 8 мм.

После чего его нужно уложить в траншею так, чтобы края арматуры впоследствии не выступали из бетона.

В тех местах, где ширина траншеи больше необходимой, можно установить временную опалубку, чтобы не расходовать лишние стройматериалы.

Когда каркас будет уложен, а опалубка установлена, можно приступать к бетонированию. Оптимальная толщина подушки около 30-ти сантиметров, а для ее заливки подойдет бетонная смесь, в которой 1 часть цемента, 2 части песка и 4 части щебня. По мере заполнения бетоном подготовленного пространства необходимо приподымать каркас, чтобы он оказался внутри подушки, а не на ее дне.

Бетон следует уплотнить или с помощью глубинного вибратора, или ручной трамбовкой, после чего загладить и дать ему несколько дней, чтобы он мог достаточно окрепнуть.

Порядок установки бетонных блоков

Следующий этап – это монтаж непосредственно самих блоков. В зависимости от проекта строительство фундамента из блоков ФБС может осуществляться из одного или нескольких рядов бетонных элементов. Каждый очередной ряд устанавливается на слой цементного раствора, который нужно предварительно нанести на основание.  

Монтаж каждого отдельного блока производится двумя рабочими с помощью автокрана, ориентируясь по натянутой леске.

В конечном итоге ряд должен идти строго по линии и по горизонтали, и по высоте.

После установки блоков необходимо раствором замазать швы.

Также важно позаботится о местах, где остались пробелы между блоками, установив туда временную опалубку и залив их бетоном.

Как видите, заложить фундамент для дома из блоков ФБС по всем правилам можно и собственными силами.

Все можно сделать самостоятельно, если иметь необходимые инструменты и технику, а также несколько помощников и при этом следовать описанному выше технологическому порядку.

Как правильно сделать фундамент из блоков для дома своими руками?

Содержание

  1. Преимущества фундамента из блоков ФБС
  2. Недостатки
  3. Подготовительный этап
  4. Монтаж фундамента из блоков ФБС
  5. Видео строительства блочного фундамента своими руками

Создание надежного и качественного фундамента — основная часть строительства дома. Если вы решили сделать фундамент из блоков ФБС своими руками, то наверняка осведомлены обо всех преимуществах данного материала.

Преимущества фундамента из блоков ФБС

  • Это уже готовые блоки материала, что позволяет сэкономить время.
  • Существует огромное многообразие размеров и видов таких бетонных блоков. Длина может варьироваться от 90 до 250 см, ширина (сечение) от 30 до 60 см. Высота как правила стандартная — 58 см.
  • Материал, из которого изготавливаются блоки, крайне крепок и надежен, такой фундамент отличается хорошей устойчивостью.

Недостатки

  • устаревшая технология;
  • могут образоваться трещины на стыках между блоками, когда будет гулять земля.

Подготовительный этап

Устройство фундамента из блоков ФБС процесс непростой и трудоемкий, это следует понимать и со всей ответственностью отнестись к планированию и подготовке.

Хоть данный вид возведения фундамента и считается одним из самых простых, но просчеты могут дорого обойтись спустя годы, когда дом уже будет закончен и обжит.

Следует выбирать правильное время для постройки фундамента. Как и любой другой, фундамент дома из блоков ФБС следует возводить в сухую погоду, лучше всего летом. Если вас настигнет нежданный дождь, то процесс лучше прервать! Займитесь чем-нибудь другим и еще раз проверьте все измерения, это никогда не будет лишним.

Проанализируйте почву на вашем участке.

Если это сухой, неплодородный песчаник, то считайте, что вам повезло. Если же грунт мягкий, то вам придется уделить особое внимание созданию подушки из песка и щебня.

Блок лучше покупать небольшого размера, чтобы иметь возможность все делать самостоятельно, без привлечения техники.

При создании фундамента из блоков ФБС, уделите особое внимание точности разметки и проведению шнуров-причалок. Когда траншеи вырыты, то на дне, как уже говорилось, должна быть создана подушка из песка.

Она должна быть шире блоков на 20-30 сантиметров и быть высотой около 20 сантиметров. Ее надо хорошенько утрамбовать. Затем выстелить поверх нее геотекстиль. Следующим шагом надо положить слой щебня около 20 см и также утрамбовать. Специалисты также рекомендуют делать монолитный ленточный пояс и на него уже укладывать блоки ФБС.

Монтаж фундамента из блоков ФБС

Перед началом непосредственной установки блоков ФБС своими руками стоит перекрыть траншеи досками, чтобы края ямы не обваливались, особенно когда вы будете доставлять тяжелые блоки на место установки.

При самостоятельном возведении блочного фундамента, стоит помнить, что первыми устанавливаются блоки ФБС в местах пересечения и углах, так как они являются своего рода направляющими.

Не бойтесь постоянно проверять точность расположения ключевых блоков и правильность расположения шнура-причалки. Поднимать ее стоит понемногу, после каждого ряда блоков, проверяя ровность всей линии.

Существует допустимая погрешность при возведении фундамента, но если Вы сомневаетесь, то лучше переделайте сейчас, сделав более точный и качественный фундамент.

Укладывать блоки стоит кирпичным методом (с фото можете ознакомиться на нашем сайте) а в раствор следует добавить гидроизолирующую добавку, что повысит срок службы конструкции. Обязательно надо делать армопояс на каждом ряду блоков.

И не забудьте о проведении технических отверстий для подведения коммуникаций к дому! Впрочем, все это уже должно быть в Вашем проекте.

Также, не забудьте обеспечить надежное покрытие, защищающее блочный фундамент от влаги и внешних воздействий. Для этого вполне подойдет битумная мастика.

Видео строительства блочного фундамента своими руками

Фундамент из ФБС блоков 23.10.2014

— оцените

статью , 5,00 / 5 (кол-во голосов — 1)

Выбирать фундамент под дом из пеноблоков необходимо с учетом особенностей проведения строительных мероприятий и характеристик почвы на конкретном земельном участке. На что нужно обратить внимание?

Виды оснований для жилых построек из пеноблоков – тонкости выбора

Блоки из вспененного бетона дают возможность построить сухой и теплый дом за минимальную стоимость. Этот современный материал активно используется для возведения жилых строений. По ряду эксплуатационных показателей дома из него ничем не уступают деревянным и кирпичным постройкам. Фундамент для жилых зданий из пеноблоков бывает таких типов:

  • в виде монолитной плиты,
  • свайным,
  • столбчатым,
  • ленточным.

Обустройство фундамента из блоков

Основание для дома из вспененных блоков выбирается так, чтобы затраты на его обустройство своими руками были минимальными. При этом фундамент должен обладать требуемыми показателями надежности и прочности.

Следует в обязательном порядке учесть особенности грунта на месте выполнения строительных работ.

Если почва на вашем участке содержит включения суглинка, глины, супеси, рекомендуется возводить свайный фундамент для дома. В ситуациях, когда грунт относится к группе непучинистых, лучше остановить свой выбор на ленточном основании. А столбчатый фундамент идеален для слабопучинистых почв с незначительным содержанием песчаной пыли либо мелкого песка.

Далее нужно уточнить уровень залегания грунтовых вод на участке. Если есть реальная опасность весенних подтоплений, желательно строить основание в виде монолитной плиты (так называемый плавающий фундамент). Но помните, что при его обустройстве у вас не получится возвести дом с подвальным помещением. Если погреб вам действительно нужен, обустраивайте фундамент ленточного типа с дополнительной дренажной системой.

Быстрее всего возводятся столбчатые и свайные основания. Их сделать своими руками проще всего. По стоимости работ наиболее дорогостоящим считается монолитный фундамент для дома из пеноблоков. Немного дешевле строить ленточное основание. Далее мы поговорим о правилах самостоятельного возведения всех этих оснований.

Фундамент ленточного типа – обустраиваем своими руками по всем правилам

Ширину такого основания, подходящего для глинистых почв, берут на 10–15 см больше толщины стенок спроектированного жилища. Цоколь при этом должен иметь высоту от 40 см. Глубина заложения фундамента – до 0,6 м. Алгоритм выполнения работ следующий:

  1. Выкапываете ров, засыпаете его на 15–20 см смесью строительного песка и щебня либо чистого песка, трамбуете, сверху добавляете аналогичный по толщине слой гравия, который также тщательно уплотняете.
  2. Заливаете подбетонку – раствор цемента с водой, на сделанный пирог. Толщина заливки – до 10 см. Ждете дней 6–7. Цементный раствор должен затвердеть наполовину.
  3. Связываете арматурные прутки с антикоррозионным покрытием в пояса. Для этого используете специальную вязальную проволоку. Армируете будущее основание.
  4. Делаете опалубку из досок, металлических материалов, фанерных листов либо из шифера. Устанавливаете конструкцию и заполняете ее раствором бетона (часть цемента плюс 5 частей щебня плюс 3 части песка). Воды в такую смесь добавляют из расчета 0,5 частей на каждую порцию цемента.
  5. Залитый бетон трамбуете деревянным молотком. Если есть возможность, используйте для этой процедуры вибратор, который отлично уплотняет смесь и удаляет из нее все воздушные пузырьки.

Ленточный фундамент из блоков

Через трое суток можете производить демонтаж опалубки и начинать укладку вспененных блоков на качественно сделанное своими руками основание.

Столбчатое основание – нюансы возведения

Такой фундамент для дома из пеноблоков делается из деревянных, бутобетонных, кирпичных или каменных опорных элементов. Их нужно устанавливать под все углы будущего строения, под точки, где пересекаются его стены, а также под участки с максимальными нагрузками (прогоны, балочные конструкции и так далее). Обратите внимание! Между отдельными опорами не допускается наличие промежутков более 250 см.

Блоки для обустройства фкндамента

Чаще всего столбчатые основания для домов из пеноблоков сооружают из железобетонных опорных деталей. Процедура строительства фундамента проводится по такой схеме:

  1. Выкапываете ямы в точках, где будут ставиться столбы. Делаете в них подушку из песка для строительных работ, щебня и гравия. Сверху накрываете полученный пирог рубероидом либо другим гидрозащитным материалом.
  2. Монтируете деревянные щиты в вырытые углубления (фиксируете их подпорками). Эти конструкции защищают ямы от осыпания в них почвы. Они же могут применяться и в качестве опалубки.
  3. Производите армирование ям – устанавливаете в них (строго вертикально) стержни толщиной около 1,2 см на дистанции порядка 7–9 см друг от друга. Затем связываете металлическую конструкцию проволокой.
  4. Постепенно подаете раствор (часть цемента плюс три части песка) в опалубочную конструкцию. Желательно заливать его слоями по 0,25–0,3 м и уплотнять каждый слой.
  5. Залитые бетоном опоры высыхают на протяжении двух недель. После этого можете убирать опалубку и устанавливать перекрытие для монтажа дома из пеноблоков.

Важный совет. Перекрытие для постройки обычно делается из бетонных монолитных блоков. Но вы вполне можете соорудить его своими руками посредством бетонной заливки, которую использовали для строительства самих столбов. В этом случае необходимо лишь качественно укрепить перекрытие при помощи арматурных сеток.

Монолитный фундамент – самое надежное основание для дома из вспененных блоков

Если ваш участок земли, где планируется возведение жилища из пеноблоков, имеет пучинистую структуру, нужно делать плитное основание. Оно в отличие от ленточного и столбчатого фундамента заполняет все пространство под постройкой. По этой причине монолитное основание не дает возможности обустроить подвал в доме.

Монолитный фундамент для дома

Алгоритм сооружения плитного фундамента приведен далее:

  1. Роете котлован по заданным размерам (они могут быть любыми – плита выдержит даже достаточно большой вес постройки). Его глубина берется около 0,6 м.
  2. Делаете подушку из песка (0,25 м) и щебня (0,15 м).
  3. На верхнюю часть пирога монтируете влагозащитный материал и два арматурных слоя. Их изготавливают в виде сетки с окошками 0,2 на 0,2 м из стержней диаметром 1–1,2 см.
  4. По всей площади монолитного основания ставится опалубочная конструкция. Заполняете ее бетоном.
  5. Ждете полного затвердевания раствора, снимаете опалубку.
  6. Сверху укладываете рубероид (другой гидроизолятор).

Монолитный фундамент для строений из вспененных изделий отличается повышенной прочностью. Он, как было сказано, может иметь любые размеры. Но следует понимать – его обустройство своими руками занимает немало времени. Кроме того, вам придется запастись достаточным количеством арматуры. Ее на сооружение плитного основания уходит немало.

Дополнительная информация для домашних умельцев – это важно!

Свайные фундаменты для жилищ из пеноблоков делаются редко. Обычно их строят на склонах либо на неравномерно деформирующихся почвах. Сваи изготавливают в виде стоек, также применяются винтовые и висячие опоры. Наверху свайных изделий обязательно делается опалубочная конструкция, а также особая бетонная монолитная балка – ростверк.

Свайный фундамент из блоков

В некоторых случаях основание для домов из вспененных изделий сооружается из самих пеноблоков. Выполнять подобные работы своими руками не рекомендуется. Такие мероприятия лучше доверить профессионалам. Они примут во внимание все факторы и обеспечат необходимую надежность фундамента. В данном случае следует учитывать то, что основание из пеноблоков требует:

  • весьма качественной горизонтальной и вертикальной защиты от влаги;
  • филигранного расчета нагрузок, воздействующих на фундамент в процессе эксплуатации жилого здания;
  • надежного армирования кладки.

Еще один нюанс. Основания из пеноблоков разрешается обустраивать исключительно на непучинистых, максимально прочных почвах с большой глубиной протекания грунтовых вод.

Оглавление:

  • Первый этап: проведение подготовительных работ
    • Мероприятия по отводу талой воды
    • Фундамент для дома: расчет
  • Второй этап: возводим блочный фундамент своими руками

Строительство любого здания начинается с закладки его основания, очень часто делают фундамент из блоков своими руками. Такой вариант позволяет в кратчайшие сроки построить надежный долговечный и недорогой фундамент.

Схема сборного фундамента из блоков.

Для того чтобы построить блочный фундамент, надо мало времени, но если вы выберете для строительства массивные изделия, то для их монтажа придется задействовать специальную технику.

Основные этапы проведения работ при строительстве фундамента из блоков

Для проведения работ вам понадобится:

  • совковая и штыковая лопаты;
  • бетонные блоки;
  • щебень, песок;
  • цементный раствор;
  • строительный уровень.

Первый этап: проведение подготовительных работ

Схема ленточного фундамента из ФБС.

Перед тем как начать строить фундамент из блоков своими руками, необходимо качественно провести подготовку участка, на котором будут проводиться все работы. Выполненный фундамент из блоков своими руками является основой здания, от его надежности и долговечности напрямую будет зависеть прочность всего сооружения, поэтому к проведению работ надо подходить очень ответственно.

На подготовительном этапе необходимо определиться с уровнем залегания грунтовых вод, а также с глубиной промерзания грунта. В зависимости от глубины промерзания почвы может возводиться незаглубленный, мало заглубленный и заглубленный фундаменты.

Вернуться к оглавлению

Мероприятия по отводу талой воды

Если вы решили делать фундамент своими руками, то надо позаботиться об отводе талой и дождевой воды. Для указанных целей лучше построить колодец, располагаться он должен в самой низкой точке участка. Если такое место получается, например, в центре участка, то колодец придется смещать и устанавливать поблизости.

Для того чтобы эффективно использовать такой колодец, необязательно, чтобы он был глубоким, достаточно глубины 50-60 см. После того как вы сделали указанное сооружение, оно обязательно должно быть накрыто крышкой.

Схема столбчатого фундамента из блоков.

После этого выполняется подводка к колодцу труб, по которым будет стекать вода. Закапывают их под уклоном. Указанные трубы будут периодически забиваться мусором и их надо чистить, если засор длиной до 50 см, то его можно ликвидировать при помощи сантехнического троса. Если же засор сильный или в трубу попал крупный мусор, то надо раскапывать и чистить ее по секциям. Чистку колодца проводят через крышку.

Для водоотвода чаще используют полиэтиленовые или полимерные трубы, но также можно устанавливать чугунные, железобетонные, металлические, керамические, асбестовые или стеклопластиковые трубы. Диаметр трубы зависит от таких параметров, как сила потока, количество воды, рельеф местности.

Вернуться к оглавлению

Фундамент для дома: расчет

Перед началом строительства надо провести расчет. Проводится проверка грунта на рыхлость, сжимаемость, пластичность, устанавливается глубина залегания грунтовых вод и промерзания грунта.

Необходимо проводить расчет нагрузки на фундамент, в зависимости от этого необходимо будет строить усиленный или легкий фундамент. При расчете надо учитывать не только вес самого здания, но и вес техники, мебели, что будет в нем находиться. На стоимость фундамента влияет и его заглубление в грунт.

Вернуться к оглавлению

Второй этап: возводим блочный фундамент своими руками

После проведения подготовительных и земляных работ приступают к непосредственному строительству основания дома. Если в доме будет подвал, то надо сделать монолитное основание из плит или железобетона. При толщине плиты в 30 см толщина подушки должна быть приблизительно такого же размера.

Для устройства подушки берут 1 часть щебня и 3 части песка. Песчано-гравийная смесь поливается водой, после чего трамбуется, укладывать ее надо слоями по 5 см, так она будет максимально уплотняться.

Схема гидроизоляции блочного фундамента.

Блоки между собой скрепляются цементным раствором, если вы строите в районе с повышенной сейсмической активностью, то надо дополнительно использовать металлическую сетку. Процесс кладки блоков контролируется с помощью строительного уровня.

Можно делать фундамент из блоков методом сухой кладки. Блоки в данном случае кладут без раствора, а возникшие между ними пустоты заливают бетоном. Это самый простой способ устройства блочного фундамента, после чего его можно оштукатурить.

Преимущества фундамента из блоков:

  • большой выбор размеров и типов готовых блоков;
  • устойчивость к кислой среде;
  • использование специальных присадок делает блоки морозоустойчивыми;
  • высокая прочность и долговечность изделий;
  • нет необходимости сооружать опалубку;
  • монтирование небольших блоков можно проводить вручную.

Недостатки фундамента из блоков:

  • если строится высотное здание, то надо использовать железобетонные блоки;
  • при строительстве частного дома несущая способность блоков используется всего на 10-15%;
  • для установки тяжелых блоков надо использовать специальную технику и много людей;
  • такой фундамент имеет меньшую прочность, чем аналогичная монолитная конструкция;
  • наличие промежуточных швов.

Существуют различные типы блоков для создания фундамента: ФБВ — сплошной блок с вырезом, ФБП — пустотный, ФБС — стеновой, ФЛ — блоки-подушки.

Особенностью столбчатого фундамента является то, что он дешевый, но подходит только для легких построек. Тумбы устанавливают по периметру здания и в местах пересечения стен, проблема может возникнуть во время выравнивания высоты тумб.

Ленточный фундамент из блоков подходит для строительства тяжелых малоэтажных зданий. Он располагается по всему периметру дома. Чтобы все работы можно было выполнить самостоятельно, надо использовать керамзитобетонные блоки размером 20х20х40 см, их вес около 30 кг.

Самый быстрый способ возведения основы здания — это фундамент из блоков. Данный метод хотя и имеет некоторые недостатки, все же куда более выгоден в плане экономии времени, чем, например, строительство монолитного фундамента. Безусловно, любой строитель скажет, что работать с цельной, ровной поверхностью гораздо удобнее, но для того, чтобы бетон дошел до нужной кондиции, придется ждать почти месяц, что не выгодно ни строителям, ни заказчику. А вот блочный фундамент намного упрощает жизнь и позволяет легко вписаться в и без того сжатые сроки нашей короткой весны или осени.

Первый этап — выбор бетонных изделий ↑

Прежде чем приступать к строительству фундамента, нужно выбрать качественные бетонные блоки, ведь именно от этого будет зависеть прочность всей конструкции здания.

  1. Самый первый (и самый важный) критерий выбора — это граничная нагрузка, которая будет оказываться на основание будущего строения. Данный показатель для каждого изделия, при условии соблюдения технологического процесса на заводе, имеет свои цифры.
  2. Обращаем внимание на показатель морозостойкости блоков. Чем он выше, тем более суровые условия сможет выдержать ваш фундамент.
  3.  Посмотрите и на наличие в бетоне гранитного щебня, который увеличивает стойкость основы дома к кислой почве.
  4. Определитесь с размерами блоков. Так, для строительства небольших объектов (дача, гараж, баня) используют облегченные образцы бетонных блоков, а для более массивных зданий лучше применять крупные изделия, работать с которыми будет гораздо быстрее.

Классификация блоков из бетона ↑

Если вы задались вопросом, как сделать фундамент из блоков, то вам стоит знать и о том, что эти самые блоки бывают двух видов: подушечные и стеновые.

Первые в сечении образуют трапецию, что помогает прилично увеличить их опорную площадь. Такие блоки чаще всего применяют для укладки нижнего ряда фундамента, который будет обеспечивать прочность и максимальную устойчивость всей конструкции. А вторые имеют форму четырехугольника и могут иметь боковые вырезы для более плотной стыковки друг с другом. Их предназначение — формирование подземной и наземной части основы будущего здания.

Таким образом, строительство фундамента из блоков подразумевает под собой использование и стеновых, и подушечных бетонных блоков. Но есть один нюанс, который стоит учесть, чтобы облегчить себе дальнейшую работу — желательно, чтобы блоки имели технологические отверстия и щели для прокладки коммуникаций, иначе вам придется самостоятельно их долбить в бетоне, а это очень проблематично.

Существует три вида таких блоков:

  1. ФБП — бетонные блоки П-образной формы
  2. ФБВ — блоки с вырезами под инженерные коммуникации
  3. ФБС — цельные блоки без отверстий.

Все они имеют достаточно большой вес, поэтому для их транспортировки и укладки потребуется привлечение грузоподъемной техники, что может стать причиной серьезных затрат. Но выход все же есть — можно возвести фундамент  из блоков размерами 20*20*40 см, которые предназначены специально для строительства малогабаритных зданий. Подобные изделия изготавливают и из бетона, и из облегченных материалов, например, из керамзитобетона. Такое «легкое» основание без проблем способно выдержать вес бани или одноместного гаража, а также обеспечит прочность конструкции и одновременное ее утепление. К тому же блоки из керамзитобетона стоят значительно дешевле других аналогов, но есть один момент, который нужно обязательно учесть при покупке изделий — это их плотность, которая должна иметь коэффициент не ниже 1500 — 1800 кг/куб. метр. К сожалению, проверить данный показатель «на глаз» невозможно, поэтому единственный совет, который в данном случае можно дать, покупать блоки только в проверенном месте и от надежного производителя.

Второй этап —  разметка почвы ↑

На данном этапе строительства необходимо произвести разметку почвы: наметить границы будущей постройки и фундамента. Делать это лучше всего при помощи металлических колышков, веревки и строительного метра.

Важно: при разметке стоит учесть, что ширина фундамента должна быть больше, чем ширина стены.

После того, как работы по разметке окончены, можно приступать к подготовке почвы под возведение фундамента, причем для разных видов основы будущего дома или другого строения проводят различные земляные работы. Так, для столбчатого фундамента необходимо по периметру разметки и внутри нее выкопать ямы глубиной около полутора-двух метров, а для ленточного типа  снимается верхний слой почвы и выкапывается траншея, которая должна быть шире блоков на несколько сантиметров.

Разметка выполняется с учетом ширины фундамента, превышающей ширину стены

Важно: глубина траншеи зависит от типа почвы: для песчаников с глубиной водоносного слоя более 2 метров достаточно будет выкопать траншею глубиной 30-40 сантиметров, а в остальных случаях придется углубляться на более приличное расстояние.

Третий этап — сооружение ↑

Если первые два этапа носят подготовительный характер, то третий этап — это основная стадия строительства, к которой нужно отнестись со всей ответственностью.

Технология возведения фундаментной конструкции из блоков ↑

Техника возведения любого типа фундаментов из блоков примерно одинакова.

  • Все элементы фундамента скрепляются между собой обычным цементным раствором, который готовят непосредственно перед кладкой. Во время работ по строительству фундамента добавлять в раствор воду или цемент нельзя, поскольку излишки того или другого могут ослабить контакт.
  • Блоки укладываются друг на друга аналогично кирпичной кладке. Допустимы минимальные отклонения блочных рядов от горизонтали не больше 15 мм на 10 метров кладки.
  • Все стыки и швы должны быть заполнены раствором по максимуму, чтобы не оставалось никаких просветов и брешей.

Столбчатый тип основания для дома ↑

Данный тип фундамента можно отнести к самым дешевым вариантам возведения основы будущего здания. Он представляет собой определенное количество опорных тумб, вкопанных глубоко в землю. Эти тумбы располагают по периметру разметки и внутри нее. Применяют столбчатый фундамент для легких построек, таких, как деревянные бани, гаражи или дачные домики. Кстати, возводится он достаточно быстро и просто (за один день можно успеть окончить все работы, связанные с фундаментом).

По периметру будущего строения в подготовленные ямы устанавливают тумбы высотой не ниже 40 сантиметров. Количество тумб зависит от размера и веса постройки. Но, прежде чем заняться установкой бетонных столбов, нужно предварительно подготовить ямы. Для этого утрамбовываем дно подходящим для этого инструментом (можно даже обычную длинную палку взять), далее засыпаем щебень (примерно на 10-12 см) и песок (сантиметров 5-7). Выравниваем поверхность песка и устанавливаем первый ряд блоков, закрепляя их цементным раствором.

Построить такой фундамент своими руками из блоков достаточно просто, но есть один нюанс, который необходимо обязательно учесть. Дело в том, что малейшая неточность или ошибка может стать причиной перекосов, исправить которые потом будет проблематично (цемент-то уже затвердел), поэтому при возведении столбчатого фундамента нужно тщательно следить за уровнем тумб при помощи натянутой между опорами веревки.

Столбчатый фундамент — экономное решение, оперативность сооружения

Круглые бетонные тумбы устанавливаются по периметру здания

Ленточный фундамент из блоков ↑

Ленточный фундамент для дома из блоков идеален для строительства зданий из кирпича или шлакоблоков. Он представляет собой бетонные ленты, расположенные под всеми несущими элементами конструкции.

И в первом, и во втором случае для возведения фундамента лучше всего использовать блоки из керамзитобетона, поскольку они значительно легче ( примерно 30 кг), чем обычные бетонные, да и их размер позволяет работать без особого напряжения и трудностей.

Ленточный фундамент из фундаментных блоков возводится по схеме, аналогичной схеме строительства столбчатого фундамента, только фильтрующую «подушку» из щебня и песка помещают в траншеи. Для нижнего ряда используют подушечные блоки, причем начинать их укладку нужно с углов и мест пересечения будущих стен. Установив угловые элементы, нужно при помощи уровня проверить правильность монтажа и только после этого можно приступать к дальнейшей укладке, ориентируясь на веревку, которую натягивают между первыми блоками. Закончив работы по установке нижнего ряда, нужно уложить гидроизоляционный слой, который будет препятствовать проникновению влаги к фундаменту.

Далее при помощи металлических штырей отмечаем места для маячных стеновых элементов второго ряда, покрываем нижний ряд цементным раствором и устанавливаем следующий ряд блоков.

Установка бетонных блоков выполняется по аналогии с кирпичной кладкой

Сооружение ленточного фундамента из бетонных блоков

Видео демонстрирует последовательность работ при сооружении опалубки из пенобетонных блоков с последующим армированием и заливкой цементным раствором.

Недостатки фундаментов из пенобетонных элементов ↑

Безусловно, устройство фундамента из блоков имеет массу преимуществ, среди которых на первом месте, конечно же, скорость монтажа. Но данное преимущество одновременно является и недостатком, ведь стоимость сборного фундамента почти на 30% выше монолитного. К тому же цена вопроса может вырасти еще на 20-25%, если вы выберите для строительства крупные блоки, транспортировка и установка которых требует дополнительных затрат.

Еще один жирный минус — промежуточные швы, через которые может проникнуть влага или гниль. Предотвратить печальный исход можно только при помощи тщательной гидроизоляции.

Теперь вы знаете как построить фундамент из блоков, знаете нюансы этого процесса и его недостатки, осталось только начать. Удачи!

Какие фундаментные блоки нужны для строительства кирпичного дома?

Вы пишите о кирпичном доме, это означает что данное строение относится к так называемым «тяжеловесным домам».

Фундаментные блоки лучше использовать с маркировкой ФБС,

что означает фундаментный стеновой блок.

Это фундаментные блоки из тяжёлого бетона, а это в свою очередь говорит о их прочности и именно блоки ФБС смогут выдержать такую нагрузку как кирпичный дом.

С блоками ФБС по прочности может только поспорить монолитно-залитый в опалубку фундамент.

Данные блоки выпускают в строгом соответствии с ГОСТом, а именно ГОСТ 13579-78.

Это и может быть первым ориентиром при покупке блоков (я о ГОСТе).

В этом же ГОСТе указаны размеры ФБС блоков (они разные).

Какие именно размеры нужны Вам уже смотрите сами, тут и тип почвы надо учитывать и этажность Вашего дома и так далее.

Что касается всех остальных Ваших вопросов, то приобретаются данные блоки только у солидных производителей, то есть блок должен быть изготовлен в заводских условиях, сейчас в продаже можно найти блоки ФБС изготовленные кустарным способом, вот мимо них проходим в первую очередь.

«Кустарщину» как правило можно даже на глаз определить, геометрия блоков нарушена.

В заводских условиях блоки ФБС изготавливаются в стационарных формах, как правило, плюс блоки ФБС изготавливаются по технологии вибропрессования, а такая технология может быть применена только в условиях производства.

Где купить так же смотрите сами, Вы забыли написать где проживаете, вести блоки ФБС через всю страну это не совсем верное решение.

Если проживаете в Москве, то вот не плохой производитель ЖБИ изделий включая блоки ФБС.

Компания «Комбинат ЖБИ №2», данная компания одна из лидеров по объёмам производства в Москве и области.

Работают на самом современном оборудовании.

У компании есть не только свой автопарк но и складские помещения где продукция хранится в нужных условиях (температура, влажность и так далее).

Изделие в обязательном порядке проходят контрольную проверку технических параметров,

Москва, Новорязанское шоссе дом № 7, офис № 603-и.

Телефон: 2-15-25-11.

Естественно данная компания осуществляет и доставку блоков (включая разгрузку) на объект.

А самое верное решение это заглянуть в проект Вашего дома, там чётко расписаны какие именно блоки ФБС Вам нужны (длина, ширина, высота).

Крайне не правильное решение строить дом без проекта на руках, ибо при выборе фундаментных блоков необходимо учитывать огромное количество параметров, а не только то что стены кирпичные.

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это отличные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где находится дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

История продолжается под рекламой

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь вложила деньги в новую недвижимость, я видел, как один владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире.Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете.Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Продолжение истории ниже объявления

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов. Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

История продолжается под рекламой

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен квадратным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить U-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

История продолжается под рекламой

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками, или в этих местах могут быть установлены новые окна.Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Строительные системы из самана – фундаменты и стены

Глыба представляет собой смесь глины, песка, соломы и воды.Чтобы построить глинобитный дом, вам понадобятся три основных компонента: фундамент, стены и крыша.

Вот некоторые из различных стилей и систем для строительства дома из самана или гибридного дома из самана. Гибридный глинобитный дом — это, по сути, любой дом, который частично построен из самана, а частично — из другого материала.

В зависимости от вашего климата или дизайна вы можете захотеть использовать различные материалы в своем глинобитном доме, чтобы использовать преимущества различных атрибутов или стилей.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть мой обновленный пост о конструкции фундамента дома из глинобитного бруса

Траншея из щебня

Для надлежащего дренажа важно построить траншею из щебня по периметру глинобитного здания. Он расположен под стволовой стенкой и заполнен дренирующей породой (мелкими камнями или круглым гравием).

После того, как траншея вырыта, хорошо бы покрыть дно несколькими дюймами дренажного камня, а затем проложить 4-дюймовую перфорированную полиэтиленовую дренажную трубу вдоль дна, чтобы улучшить дренажный сток.Дно траншеи также должно иметь уклон.

Ствол

Камень

Вы можете использовать любой тип камня, который вам нравится. Камни придают дому из глинобитного дома естественный и домашний шарм. Тем не менее, стволовая стена может быть одной из самых дорогих частей строительства глинобитного дома из-за стоимости некоторых камней. Читайте мою более подробную статью о том, как построить каменный фундамент.

Горожанин

Если вы хотите сэкономить деньги на строительстве стены, вы можете рассмотреть возможность использования урбанита вместо камня.Urbanite — это переработанный бетон, полученный из старых тротуаров, зданий и т. д. Он очень универсальный, бесплатный и служит практически вечно.

Обожженный кирпич

Другой вариант — использовать обожженный кирпич. Они могут быть любого типа. Цена может варьироваться, но вы можете найти старые, чтобы сэкономить деньги.

Бетонные блоки

Можно использовать полнотелые бетонные блоки или шлакоблоки. Шлакоблоки работают, но я бы не рекомендовал их из-за их хрупких сторон.Хотя это всего лишь мои личные предпочтения.

Залитый бетон

Вы также можете создавать формы и заливать бетоном стену. Хотя мне кажется, что это слишком много дополнительной работы. Создание форм и заливка их цементом. Это более технично и выглядит не так красиво и естественно, как камни.

Adobe

Саман очень похож на саман, за исключением того, что саман формуется в кирпичи (с формами) и сушится на солнце.Затем высушенные кирпичи укладываются друг на друга и соединяются раствором.

Початок тюка

Если вы живете в регионе, где зимой очень холодно, вы можете построить гибридную стеновую систему из тюков самана. Стена из глыбы тюков состоит из уложенных друг на друга тюков соломы, покрытых глыбой по бокам и скрепленных раствором. Это обеспечивает лучшее значение изоляции. Даже если ваши зимы не бывают очень холодными, вы можете подумать об укладке тюков самана на западной и северной стенах вашей постройки.Это стороны, которые получают наименьшее количество солнечного света.

Початок

Если вы читаете эту статью, то наверняка уже задумываетесь о строительстве дома из самана.

Глыба — отличный строительный материал для вашего дома. Узнайте больше о характеристиках и преимуществах початка.

Кордвуд

Стена из дров – это еще один метод естественного строительства с использованием сложенных штабелями «дров» (кусков окоренных деревьев) и смазанных глиной или кладочными смесями.

Защищенный от земли

Вы можете построить защитные стены из земли, чтобы увеличить тепловую массу и лучше утеплить свой дом. Укрытие землей — древний метод строительства и утепления домов.

Соломенные тюки

Стена из тюков соломы построена полностью из тюков соломы и покрыта и защищена слоями штукатурки. Стены из тюков соломы обеспечивают отличную теплоизоляцию и быстро возводятся.

Деревянный каркас

Деревянный каркас, также называемый строительством «стоек и балок», представляет собой строительную технику, в которой используются тщательно подогнанные и соединенные между собой бревна, стыки которых фиксируются большими деревянными штифтами.Внутренний каркас может быть заполнен саманом, плетнем и мазком или подобными материалами. Этот метод обычно используется в традиционных немецких домах Fachwerk .

Плетень и мазня

Это техника возведения стен, при которой деревянные планки сплетаются в решетку. Затем его «обмазывают» липким почвенным материалом, который обычно состоит из земли, песка, навоза и соломы.

Вы успешно подписались! Проверьте свой почтовый ящик на наличие ссылки для скачивания.

типов фундаментов, которые следует учитывать при строительстве пристройки к дому

Фундамент, который необходимо учитывать при строительстве пристроек к дому

В предыдущем посте мы рассмотрели извечный вопрос: что дороже: надстроить или убрать при надстройке дома? Мы обсуждали, что, хотя это зависит от каждого случая, строительство может быть более дорогим, поскольку требует строительства дополнительного фундамента для вашего дома.

Подавляющее большинство горизонтальных надстроек требуют качественного фундамента. Это не только выдержит вес вашего инновационного дизайна дома, но также защитит от влаги, обеспечит атмосферостойкую изоляцию и противостоит движению окружающей почвы. Надлежащий фундамент должен быть тщательно спланирован и построен, чтобы гарантировать его структурную надежность, долговечность и соответствие действующим нормам.

Какие типы фундаментов доступны для моей новой пристройки к дому?

У домовладельцев, планирующих пристройку к дому, есть несколько вариантов.Из них наиболее распространены три:

  1. Фундамент стоечно-балочный. Самые доступные фундаменты — это фундаменты из столбов и балок (также фундаменты из столбов и балок или фундаменты из столбов и балок), которые лучше всего подходят для соляриев, экранированных веранд и пристроек к гостиной.

    Система стоек и балок аналогична системе поддержки, которую вы использовали бы для настила. Он использует бетон в качестве опоры для столбов, которые поддерживают конструкцию, позволяя воздуху проходить под ней.При правильном проектировании этот вариант может быть выгодным, поскольку обеспечивает защиту от влаги и затопления.

  2. Фундамент из шлакоблоков. Также известный как заливной бетонный фундамент, это один из самых популярных типов фундамента. В этой системе фундаменты размещаются ниже линии промерзания, оставляя пространство для обхода между землей и рамой пола.
    В то время как фундаменты из стоек и балок предназначены для экранированных помещений, фундаменты из шлакоблоков подходят для различных типов пристроек к дому, за исключением летних кухонь, ванных комнат и пристроек к спальням.Хорошо спроектированный фундамент из шлакоблоков не пропускает излишнюю влагу, предотвращая появление плесени и грибка. Это также может создать дополнительное место для хранения или место для размещения отопительного агрегата.

  • Полный подвал. Наиболее затратным видом фундамента является сооружение полноценного цоколя, что требует большей степени труда и материалов. Даже при незавершенной реконструкции подвала ваши строители будут выкапывать землю до уровня существующего подвала вашего дома после удаления всех подземных газопроводов, канализации, водопровода, масляных резервуаров и других препятствий.Затем строительная бригада установит фундамент под линию промерзания и уложит бетонную плиту для нового пола. Разработчикам проекта, возможно, также придется пробить существующий фундамент вашего дома, чтобы соединить новый подвал со старым.

    Несмотря на то, что это самый дорогой фундамент в DMV, он также дает наибольшие преимущества. Подвальный фундамент создает большое пространство, которое можно превратить в комнату отдыха, тренажерный зал, развлекательное пространство или другое полезное помещение, которое может значительно повысить цену вашего дома, когда придет время продавать, и, таким образом, максимизировать рентабельность инвестиций.

  • Определение того, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего уникального проекта пристройки к дому, — это задача, которую лучше всего доверить вашему подрядчику по качеству, а не вам или жукам в вашем дворе. Это процесс, который зависит от вашего бюджета, типа надстройки, которую вы строите, выбранных вами экспертных услуг фундамента, а также личных предпочтений и нюансов вашей семьи.

    Какой тип фонда у вас есть?

    Владельцу дома или бизнеса важно знать как можно больше о типе фундамента вашей конструкции. Это поможет вам узнать, на какие типы проблем с фундаментом следует обращать внимание, чтобы вы могли убедиться, что получили необходимый ремонт фундамента для вашего типа фундамента. Вот список некоторых из наиболее распространенных типов фундамента и немного о каждом из них, чтобы помочь вам узнать, на что обратить внимание в вашем доме или бизнесе.

    Распространенные типы фундаментов

    Фундамент из блоков: Если правильно построить фундамент из бетонных блоков, в результате получится очень прочный фундамент.Иногда он даже прочнее, чем традиционный монолитный бетонный фундамент. Однако, если он построен неправильно, результатом могут быть чрезвычайно дорогостоящие проблемы с фундаментом. Эти блочные подпорные стены подвала должны быть полностью герметизированы, а иногда для придания прочности используется «арматура». Если не принять дополнительные меры для укрепления этих стен, вода может проникнуть сквозь блоки. Еще одна проблема, часто встречающаяся в этих фондах, — это изгиб и наклон. Это связано с тем, что давление на стены оказывается снаружи за счет нарастания давления.Иногда это вызвано водой в почве вокруг вашего дома. Давление, создаваемое этой дополнительной водой, называется гидростатическим давлением. При воздействии давления на стены блочного фундамента может произойти прогибание и наклон.

    Кирпичный фундамент:   В начале 1900-х годов для возведения фундаментных стен было очень распространено использование кирпича и раствора. Если у вас старый дом, вы можете заметить, что это ваш тип фундамента. Красный кирпич и строительный раствор в то время были широко используемым строительным материалом.Проблема с этими фундаментными стенами заключается в том, что со временем они могут стать слабыми. Раствор может разрушиться, кирпичи могут начать отслаиваться. Если вы заметили, что это происходит, обязательно внимательно посмотрите на стены на предмет изгиба и наклона стен. Почва вокруг этих фундаментов будет оказывать давление на них и вдавливать их внутрь. Обычно это происходит при разрушении кирпича и раствора. Иногда специалист по каменной кладке может просто отремонтировать раствор или кирпич, но иногда стены должны иметь дополнительную опору.Существуют инструменты для крепления и усиления, которые могут использовать специалисты по ремонту фундамента, поэтому обратитесь к местному специалисту по поддержке фундамента, чтобы убедиться, что ремонт выполняется правильно.

    Цементный фундамент:   Сегодня в строительстве широко используется цементный фундамент, особенно заливной бетон. Такие основания считаются прочными, за ними легко ухаживать. Одним из главных плюсов цементного фундамента является его огнестойкость. Однако не дайте себя обмануть. Цементные фундаменты все еще могут иметь проблемы.Если у вас есть новый строительный дом, было бы неплохо попросить установить новые строительные опоры. Это добавит дополнительную поддержку вашему залитому цементному фундаменту. Если у вас цементный фундамент, вам все равно нужно следить за трещинами и протечками фундамента. Те же факторы, которые создают проблемы для других типов фундаментов, таких как блочные и кирпичные, могут нанести ущерб и бетонным фундаментам. Если на эти стены надавить, они могут прогнуться, наклониться и даже треснуть. Будьте бдительны с любым типом фундамента, включая цементный.

    Фундамент из шлакоблоков: Фундамент из шлакоблоков — не всегда плохой вариант. Если вы строите дом в сельской местности, иногда автобетоносмеситель не может приехать к вам, чтобы залить бетон. В этих случаях можно использовать блоки или шлакоблоки. Пока они установлены на твердом, уплотненном, ровном основании и не используются ярлыки, это все еще может быть отличным вариантом для вашего дома. Однако, если шлакоблоки не запечатаны должным образом или земля под ними не была ровной и не утрамбованной перед строительством, могут возникнуть большие проблемы.Усадка может привести к растрескиванию, смещению и протечке шлакоблоков. Важно следить за изменениями шлакоблочного фундамента. Познакомьтесь со своим фондом, часто осматривая его. Это может иметь значение между ремонтом шлакоблока и полной заменой фундамента.

    Бетонный фундамент: Сегодня использование бетона дает некоторые преимущества. Морозостойкий бетон — это даже вариант, что является большим преимуществом. Т-образные фундаменты используются и в холодную погоду.Т-образный фундамент устанавливается ниже линии промерзания для дополнительной поддержки. Плиты на бетонном фундаменте также распространены в некоторых районах страны. Опять же, когда все сделано правильно, без ярлыков, это очень прочные фундаментальные решения. Плитные фундаменты, однако, могут треснуть и иногда требуют дополнительных опор, таких как опоры из плит. Бетон по-прежнему может смещаться, трескаться и даже разрушаться, если под ним открываются пустоты. Флорида, например, часто видит воронки. Если под бетонным фундаментом открывается пустота, это может изменить правила игры.В таких случаях возможно заполнение пустот цементным раствором. Если вы живете в районе, где воронки и пустоты образуются из-за растворимой породы в этом районе, разумно знать признаки, которые очень похожи на признаки разрушения фундамента.

    Проблемы могут возникнуть независимо от типа фундамента

    Из прочитанного выше вы, наверное, поняли, что независимо от того, какой у вас тип фундамента, от кирпичного до бетонного, проблемы могут и будут возникать. Знай свою основу. Вы лучший защитник здоровья вашего дома.Регулярно проверяйте свой фундамент и обращайтесь к специалисту по фундаменту в вашем регионе или попросите инженера-строителя осмотреть ваш фундамент, чтобы вы лучше знали, как справиться с вашей проблемой. Многие эксперты фонда дадут вам бесплатную оценку. Это может избавить вас от догадок о том, какой тип ремонта вам нужен. Независимо от проблемы или стоимости, не игнорируйте проблемы с фундаментом. Ваш фундамент является наиболее важной частью вашего дома. Если он находится в хорошем состоянии, ваш дом прослужит очень долго и сохранит высокую стоимость недвижимости.Если ваш фундамент находится в плохом состоянии, вы можете быть уверены, что стоимость вашего дома резко упадет. Позвольте My Foundation Repairs помочь вам связаться со специалистом по фундаменту в вашем регионе уже сегодня. Мы здесь, чтобы помочь!

    Сравнить стоимость ремонта блочного фундамента

    550–2500 долларов США

    Средняя стоимость ремонта небольших трещин в блочном фундаменте составляет около 25-150 долларов США, если вы делаете это самостоятельно. Большие трещины, неровные блоки, структурные или более крупные проблемы могут стоить несколько сотен или даже тысяч долларов, и для выполнения этой работы требуются специалисты по ремонту фундамента.

    Средний DIY
    (Ремонт мелких трещин)

    25–450 долларов

    Medium Pro
    (трещины, незакрепленные блоки)

    550–2500 долларов

    Типовой диапазон

    550–2500 долларов

    Low End
    (ремонт трещин своими руками)

    25 долларов

    High End
    (включая ремонт фундамента)

    10 000 долларов США

    Последнее обновление: среда, 12 января 2022 г.


    Сколько стоит ремонт фундамента из шлакоблоков?

    Низкая оценка

    $25 – $450

    Оценка средней стоимости

    550–2500 долларов

    Высокая оценка

    2 500 – 10 000 долл. США

    Тип ремонта Ремонт небольших трещин Трещины / несколько незакрепленных блоков Трещины / Ослабленные блоки / Провисание
    Необходимы подготовительные работы Минимальный Средний Расширенный
    Необходимы раскопки Нет Нет / минимальный Минимальный/Расширенный
    Количество повреждений Только трещины Множественные трещины/ремонт Обширные трещины и незакрепленные блоки
    Тип дома Crawl Space / Single Story Подвал / Одноэтажный Подвал / Многоэтажный
    Завершено Сделай сам Сделай сам / Профи Про
    Стоимость инструментов и расходных материалов 25–75 долл. США Нет / Включено Нет / Включено
    Разрешения, при необходимости $0 $0 – $250 $0 – $250

    Разделы: Обзор | Стоимость продукта | Стоимость установки | Сделай сам или Pro

    Обзор проблем блочного фундамента

    Стоимость ремонта блочного фундамента

    сильно различается в зависимости от серьезности проблемы.Некоторые из вас имеют дело с небольшими трещинами в растворе, которые могут пропускать влагу или могут быть просто косметическими. У других есть серьезные проблемы с ремонтом фундамента из-за отделенных или искривленных блоков или проседающих частей фундамента. Суть, однако, в том, что большинство трещин или ремонтов являются результатом более серьезной проблемы, которую, возможно, также необходимо решить.

    В этом Costimate диапазон затрат на ремонт блочного фундамента разбит по факторам, влияющим на цену, поэтому у вас будет четкое представление о том, чего ожидать, когда вы получите смету ремонта.Незначительный ремонт может представлять собой вариант самостоятельного ремонта для опытных домовладельцев, но большие трещины и любые структурные повреждения требуют профессиональных знаний, навыков, оборудования и методов. Мы включили раздел, в котором домовладельцы делятся своими расходами на ремонт фундамента из шлакоблоков, и мы приглашаем вас поделиться своими расходами на благо других читателей после того, как ремонт будет сделан.

    Сведения о стоимости ремонта и материалов

    Факторы ремонта блочного фундамента

    Стоимость ремонта варьируется от нескольких сотен долларов до десятков тысяч долларов, и вот определяющие факторы, которые определяют, сколько местный подрядчик будет взимать с вас.

    • Тип ремонта – Мелкие трещины имеют небольшую цену по сравнению с капитальным ремонтом конструкции, таким как замена стены или поднятие проседающей стены или стен.
    • Количество поврежденного фундамента – Независимо от типа, чем больше фундамент требует ремонта, тем выше будет стоимость.
    • Требуемый объем земляных работ – В большинстве случаев при ремонте структурных фундаментов требуются умеренные или обширные земляные работы, чтобы выявить и решить основную или невидимую проблему.
    • Одноэтажный или многоэтажный дом – Капитальный ремонт фундамента обходится дороже в многоэтажном доме из-за необходимости дополнительных опор по сравнению с одноэтажным домом.
    • DIY или Pro: Только мелкие трещины – Если раствор стал рыхлым по неконструктивным причинам, возможно его удаление, очистка поверхностей и нанесение свежего раствора. Обратите внимание, что самодельные ремонтные комплекты для инъекций не подходят для использования с блочными стенами, поскольку блоки являются полыми.

    Стоимость ремонтных материалов

    В этом разделе указана стоимость инструментов и расходных материалов только для ремонта мелких трещин.

    Если блоки сдвинулись или отделились, проблема требует структурного ремонта, и лучше всего ее решать с помощью профессионального подрядчика по ремонту фундамента.

    • $5,50-$7,50 | Проволочная щетка
    • $9,25-$12,00 | 1 кварта заполнителя бетонных трещин на латексной эмульсии для ремонта до 25 футов мелких трещин без замены раствора
    • $7,50-$10,00 | 1 литр винилового полимерного пластыря для замены примерно 15 футов раствора
    • 13 долларов.00-$16,50 | 10-фунтовый мешок растворной смеси, еще один вариант замены отсутствующего раствора (приблизительно до 50 футов)
    • $7,50-$14,00 | Направитель для нанесения раствора

    Разрешения, осмотр, сопутствующие расходы и время установки

    Стоимость разрешений и проверок

    • $0-$250 | Мелкий ремонт трещин не требует разрешения. Для структурного ремонта потребуется разрешение на строительство с одной или несколькими проверками в ходе проекта.

    Соответствующие затраты и время установки

    Здесь мы углубляемся в гораздо более высокие затраты на структурный ремонт блочного фундамента. Рассмотрение факторов стоимости, перечисленных выше, в свете ваших проблем с фундаментом позволит вам определить приблизительную стоимость ремонта. Приведенные ниже расходы включают в себя наем инженера-геолога/геотехника и инженера-строителя для определения причины проблемы и наилучшего решения.

    • $60-$120 за квадратный фут | Замена ограниченного количества поврежденных или разъединенных блоков, распространенная проблема, когда дом давно обжился и проблема не усугубляется.Основным фактором является то, насколько глубоко необходимо выкопать фундамент, чтобы добраться до места ремонта.
    • $7,500-$24,000 за стену (больше для очень длинных стен) | Выпрямление и усиление изогнутой блочной стены. Существует несколько методов выравнивания и укрепления блочной стены без ее замены. Наиболее распространенным является использование стальных двутавровых балок или стальных швеллеров, прикрепленных к выпрямленной стене, чтобы удерживать ее на месте. Другой вариант — заполнить блоки бетоном и стальной арматурой (арматурой/рестержнем) через определенные промежутки времени, чтобы предотвратить повторное изгибание.Углеродное волокно — это новый продукт, используемый для предотвращения повторного прогиба стен, но его можно использовать только тогда, когда произошло движение менее 2 дюймов. Некоторые подрядчики скептически относятся к способности удерживать стену на месте в долгосрочной перспективе.
    • 9 500–30 000 долл. США за стену (больше для очень длинных стен) | Замена всей блочной стены . Это крайний вариант, когда стена сильно прогнута. Выкапывается вся стена, устанавливаются опорные домкраты и снимается стена. Устанавливается новая стена, часто с арматурой для дополнительной прочности, и гидроизолируется снаружи.
    • $3,500-$12,000 за стену | Пробивка фундамента для его поднятия. Когда необходимо поднять стену фундамента, можно использовать опоры. Фундамент выкапывается значительно ниже фундамента. Гидравлическое оборудование используется для подъема фундамента на место перед установкой опор с собственными большими опорами для предотвращения проседания. Тип почвы будет определять количество необходимых опор и их количество на стену.
    • Дополнительные $1,000-$2,000 за стену | Дополнительная опора в зонах землетрясений: Если ваш дом находится в районе со значительной сейсмической активностью, может потребоваться дополнительное усиление.

    График ремонта блочного фундамента

    Сроки ремонта блочного фундамента варьируются в зависимости от объема проекта. Не все оценки времени применимы к вашей работе.

    • До 1 дня на стену: Ремонт ненесущих трещин в блочном фундаменте
    • До 1 дня: Выемка фундаментной стены
    • 1-3 дня: Замена ограниченного количества блоков
    • 2-4 дня: Выпрямление и усиление изогнутой стены
    • 3-7 дней: Снос и замена блочной стены
    • 4-7 дней: Установка опор под фундаментную стену

    Сделай сам или наймите профессионала?

    Недавно во время ремонта небольшой ванной комнаты в нашем подвале мы наткнулись на стену с несколькими небольшими трещинами от раствора между шлакоблоками.Поскольку это произошло в середине длинной стены, а не возле угла, подрядчик сказал мне, что это будет простой ремонт, включающий только очистку и наводку. Я знал подрядчика через общего друга, и он сказал мне просто очистить швы, заменить старый раствор и оставить его. В основном, ремонт был меньше, чем на изображении выше.

    • Небольшой ремонт раствором допустим, если он не выполняется сверху вниз, не находится рядом с углом фундамента или не расшатываются целые блоки.
    • Я бы каждый раз звонил профессионалу, чтобы он оценил трещины в фундаменте, независимо от их размера.

    Если у вас есть трещины или сломанные шлакоблоки, у Inspectapedia есть отличный обзор различных типов проблем и способов их устранения. Dummies также предлагает руководство по самостоятельному выполнению несложного ремонта.

    Помощь: Нужно поднять деревянный дом, чтобы заменить старые шлакоблоки

     Показать цитируемый текст 

    Люди скажут вам, чтобы вы использовали профессионала, но вы можете сделать это сами, просто будьте осведомлены о правильных методах и рисках.
    Эти инструкции предполагают, что ваш дом приподнят как минимум на фут или два.
    Вам нужно:
    6 или более 20-тонных домкратов
    много деревянных подпорок 6×6, немного 4×6 и немного 2×10, длиной от 2 до 5 футов
    по одной стальной пластине толщиной не менее 3/8 и размером 4х8 на каждый домкрат. Большой угол железа также будет работать.
    Сплошные бетонные блоки 8х8х16, а также некоторые 4х8х16 и 2х8х16
    Жесткая плита или другой цементный материал для прокладок.
    Вам также могут понадобиться лопаты, чтобы вырыть ямы для крепления, если дом очень низкий.
    Вам также понадобится что-то для измерения уровня.Необычный профессиональный уровень стоит около 1700 долларов; Вы можете сделать уровень воды из прозрачной пластиковой трубки. и пару линеек. Прикрепите концы трубок к линейкам, заполните трубки, поместите оба конца в одно и то же место, чтобы «обнулить» ее, затем используйте линейки для измерения разницы высот. Если вы этого не сделаете, вы не узнаете ровный дом или нет.
    Вы хотите поднимать одну секцию за раз и всего на дюйм или около того за раз. время. Вам понадобятся два домкрата для тяжелых секций, таких как углы. Ты сможешь также установите ряд домкратов с одной стороны, чтобы вы могли поднять весь подоконник луч сразу.Если у вас достаточно домкратов, вы можете поднять весь дом за один раз, понемногу. Вам понадобится как минимум два человека для работы, а желательно и больше, особенно если домкратов у вас много.
    На каждую точку поддомкрачивания положите кусок 6х6, затем домкрат, затем стальная пластина сверху стойки домкрата; иначе без тарелки ты просто проделал дырку в балке порога. Вам придется немного поднапрячься прежде чем вы получите какой-либо подъем, и, вероятно, потребуется два или три домкрата в одном области, прежде чем вы увидите какие-либо результаты.Домкрат должен сидеть посередине деревянная подпорка, а стойка должна располагаться по центру подоконника.
    Сначала вы просто вдавите свои подпорки в землю; после вы делаете это, опускаете домкрат, добавляете больше подпорок и снова домкратите. (Называется «сброс» домкрата.)
    После того, как вы начнете получать некоторую подъемную силу, вы можете начать выравнивать опоры с помощью кусочки доски харди. Потом ты будешь работать по дому, покачиваясь немного больше, пока вы не дошли до точки, где вы можно добавить 2-дюймовые или 4-дюймовые блоки.Сколько вы прошиваете, зависит от того, где вам нужно добавить высоту, чтобы выровнять дом.
    Если вы заменяете всю опору, делайте это только по одной за раз. Убедись, что ты иметь как минимум два, а лучше три домкрата в этой секции. Это где у вас могут быть большие проблемы, например, если вы напортачите и позволите вниз домкратом, когда пирс удален.
    Крайне важно использовать цельный блок, а НЕ пустотелые цементные блоки. Когда ты выбить пирс, проверить, есть ли там опора. В зависимости от возраста дома это будут либо кирпичи, либо несколько бетонные подушки, которые намного больше, чем опоры.Вы можете купить эти сборные, если у вас их нет, и придется много копать, чтобы разместить их.
    Когда вы заменяете пирс, застройте его твердыми блоками справа. высота; вам, возможно, придется немного проложить доску харди. В то время как дом поднят, измерьте уровни и при необходимости отрегулируйте. Быть в курсе, что когда вы опустите домкраты, дом сожмет причал, и вы потерять некоторую высоту, поэтому вы хотите пойти немного выше, чем измеряется «нулевой» уровень.
    Отказ от ответственности: я не профессионал по креплению, хотя я проделал эту работу с кто-то, кто есть.Любой, кто следует этим указаниям, делает это полностью в на свой страх и риск. Если твой дом рухнет на тебя, это твоя вина, а не моя.

    Можете ли вы положить фундамент под существующий передвижной дом?

    Мобильные дома — популярный тип домов для тех, кто хочет жить просто и доступно. Однако известно, что мобильные дома уязвимы для стихийных бедствий и других непредвиденных обстоятельств. Таким образом, многие владельцы мобильных домов предпочли бы построить прочный фундамент под своими домами, прежде чем въезжать в них.

    Но что, если вы покупаете или уже владеете передвижным домом и хотите добавить под него фундамент? Можно ли это сделать? Удивительно, да, может. Хотя добавление фундамента под существующий передвижной дом может стоить вам денег и занять немного времени и усилий, это вполне возможно выполнить.

    В этой статье мы поделимся с вами некоторыми советами о том, как добавить прочный фундамент под существующий мобильный дом и почему вам следует или не следует браться за этот проект по улучшению мобильного дома.

    Как заложить фундамент под существующий передвижной дом

    Закладка фундамента под существующий передвижной дом — отличный способ для многих владельцев передвижных домов сделать свои дома более прочными и менее уязвимыми для стихийных бедствий. Хотя в прошлом это не было популярным проектом по благоустройству дома, многие новые владельцы мобильных домов теперь считают его необходимостью для обеспечения долговечности.

    Чтобы заложить фундамент под существующий передвижной дом, сначала необходимо поднять передвижной дом над землей. Это также называется подъемом дома. Обратите внимание, что для этого вам потребуется разрешение от муниципалитета, так как могут возникнуть опасения по поводу того, как во время этого процесса будут затронуты водопроводные и электрические линии.

    После того, как конструкция будет поднята, материал, используемый для фундамента, может быть доставлен. Владельцы передвижных домов могут выбрать между опорным фундаментом, фундаментом из бетонных плит или дополнительным подвалом в качестве фундамента. В некоторых передвижных домах также могут быть места для обхода, особенно если есть существующий фундамент, построенный на месте.

    После того, как будет заложен фундамент, передвижной дом будет аккуратно установлен на вершине вновь построенной конструкции, и ваш проект по благоустройству дома будет завершен. Важно знать, что структура может нуждаться в утверждении, и вы можете обратиться в местный совет за дополнительным советом.

    Это проект, который потребует помощи от нескольких сторон, включая подрядчика, который может обеспечить прочность вашего фундамента, электрика, сантехника и, возможно, архитекторов и инженеров для составления плана вашего мобильного дома.

    Различные типы фундаментов для мобильных домов

    Прежде чем решить, следует ли вам приступить к строительству фундамента для существующего передвижного дома, давайте рассмотрим различные типы фундаментов, которые вы можете выбрать.

    Фундамент подвала 

    Как следует из названия, цокольный фундамент добавляет подвальное помещение к вашему мобильному дому. Это позволит вам иметь дополнительное место для хранения или дополнительную комнату, если это необходимо. Подвальный фундамент может быть самым прочным дополнением к вашему существующему мобильному дому, но его строительство может быть дорогостоящим и требует больше времени.

    Фундамент из бетонных плит

    Фундамент из бетонной плиты — отличный выбор, если вы ищете полупостоянный фундамент для существующего мобильного дома. Он создается путем заливки бетона на площадке мобильного дома, что делает его экономичным и быстрым способом добавления фундамента к существующей площадке мобильного дома.

    Основание пирса

    Фундамент для пирса — это недорогой способ заложить фундамент под существующий передвижной дом. Для этого под балкой дома обычно размещают стальные опоры, которые удерживают передвижной дом на месте. Это отличный способ защитить ваш дом от сильного ветра, но может возникнуть риск того, что опоры сдвинутся в сторону, что приведет к тому, что дом окажется не выровненным.

    Плюсы и минусы строительства фундамента под существующим передвижным домом

    Учитывая, что проект может занять время и может доставить много хлопот, многие могут задаться вопросом, зачем строить фундамент под существующим передвижным домом? В конце концов, если мобильный дом до сих пор хорошо обходился без него, возможно, он все еще мог бы быть терпимым в будущем.

    Итак, почему вам следует подумать о строительстве фундамента под существующим передвижным домом? Вот некоторые плюсы и минусы, которые помогут вам решить, является ли добавление основы хорошей идеей для вас.

    Плюсы

    • Фундамент сделает ваш мобильный дом более прочным и защитит его от стихийных бедствий, таких как землетрясения или наводнения.
    • Фундамент помогает увеличить стоимость вашего мобильного дома, делая его более ценным для будущей перепродажи.
    • Если вы добавляете цокольный фундамент, у вас будет дополнительное пространство в подвале для хранения или в качестве дополнительной комнаты.

    Минусы

    • Строительство фундамента может быть дорогостоящим, в зависимости от типа фундамента, который вы решите добавить к существующему передвижному дому.
    • Процесс строительства может занять больше времени, и вам придется найти временное помещение для проживания.
    • В случае некачественно установленного фундамента, например, в случае балочного фундамента, фундамент может перемещаться по отдельности, в результате чего мобильный дом не выровняется. .

    Несмотря на необходимые затраты и время, плюсы дополнительного фундамента под существующим передвижным домом значительны. Хотя обычно это не является необходимым проектом улучшения, вы можете считать его ценным дополнением к своему мобильному дому.

    Что нужно для строительства фундамента под существующим передвижным домом

    Если вы хотите приступить к строительству фундамента под существующим передвижным домом, вот некоторые вещи, которые вам нужно подготовить заранее.

    Получение необходимых разрешений

    Прежде чем вы сможете поднять свой мобильный дом и заложить фундамент на своем участке, вам сначала необходимо получить соответствующие разрешения от местного совета.Документы должны включать письменные разрешения на то, чтобы поднять ваш дом и установить постоянную структуру на предполагаемой земле.

    Наличие этих разрешений также избавит вас от головной боли, связанной с необходимостью изменить или даже убрать структуру позже, если будет обнаружено, что ваш проект по благоустройству дома был осуществлен незаконно.

    Источник правильных подрядчиков, электриков и сантехников

    В некоторых случаях вы можете самостоятельно построить фундамент для существующего передвижного дома.Это, однако, требует много навыков и знаний в области строительства и архитектуры. Поэтому рекомендуется искать профессиональную команду подрядчиков, которые могут помочь вам.

    Впоследствии вам также придется обратиться к любым лицензированным электрикам и сантехникам, чтобы убедиться, что ваш проект не повлияет на линии электропередач и водопровод. Обратите внимание, что могут потребоваться отдельные разрешения, если вам нужно переделать эти удобства для вашего мобильного дома, поэтому вам также придется подготовиться к ним заранее.

    Подготовьтесь к стоимости проекта по благоустройству вашего дома

    Наконец, вам также нужно будет подготовить достаточно денег для выполнения вашего общего проекта по благоустройству дома.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.