Как построить дом с мансардой: Как построить дом с мансардой из пеноблоков. Баня, гараж, дом из пеноблоков

Содержание

Как построить дом с мансардой из пеноблоков. Баня, гараж, дом из пеноблоков

Мансардным называется дом, в котором часть объёма, находящегося под крышей оборудована как жилое помещение.

В такой комнате потолок, как правило, бывает наклонный. Использование современных отделочных материалов и утеплителей позволяет сделать мансарды пригодными для круглогодичного проживания, хотя исторически они чаще использовались как летние помещения для отдыха или как вспомогательные служебные и хозяйственные помещения.

Особенно популярны следующие конструкции: жилые дома, гаражи с мансардой из пеноблоков, бани с мансардой из пеноблоков.

Строгие архитектурные и строительные нормы предъявляют к мансардам определённые требования:

  • Высота вертикальных стен должна лежать в пределах 0,8 — 1,5 м. Комнаты со стенами выше 1,5 м относятся к полноценному этажу, а со стенами ниже 0,8 м квалифицируются как полумансарда
  • Максимальная высота жилой комнаты в мансарде должна превышать 2,3 м. Если под крышей расстояние от пола до потолка меньше этого значения, то подобное помещение считается чердаком
  • Пол в мансарде должен находиться на уровне опорных балок стропильного каркаса кровли

Конечно к этим требованиям можно относиться критически, ведь дом строится в первую очередь для удобства их обитателей, однако полностью пренебрегать ими нельзя, чтобы не было претензий со стороны контролирующих и разрешающих органов и лишних расходов на «утрясание» проекта.

Преимущества дома с мансардой

Дом с мансардой в настоящее время завоевал популярность не только в секторе индивидуального строительства, особенно при возведении загородных домов и дач, но и в многоэтажном городском строительстве. Он привлекает рядом очевидных преимуществ:

  • Получение большой доли жилой площади из общей площади здания. Использование чердачной площади в качестве жилой обходится дешевле, чем увеличение площади здания на участке
  • Многофункциональность использования помещения под крышей. Здесь можно разместить как кухню, спальню, веранду, так и бильярдную, курительную комнату или мастерскую
  • Лёгкость обеспечения мансарды инженерными коммуникациями. Для этого достаточно завести их туда из основного этажа здания
  • Сокращение теплопотерь через чердак и крышу, так как мансарда в большинстве случаев также утепляется. Дополнительные расходы на отопление мансарды также невелики, так как тепло от нижних этажей естественным образом передаётся вверх и обогревает мансарду
  • Своеобразный и эстетичный облик здания, большое разнообразие форм

Необходимо отметить, что мансардные дома более подходят для активных людей с творческим характером, которым не сложно несколько раз в день совершать восхождения по лестнице с нижних этажей на верхние и обратно, а также для многосемейных жителей.

Конструкция и стили мансард из пенобетона

По форме фасада в верхней части мансарда может иметь треугольную или многоугольную конструкцию. При этом линия крыши может быть прямой или ломаной, с пологим и крутым участком. Форма конструкции может быть симметричной или несимметричной.

По своему расположению мансарда может занимать часть площади в пределах внешних стен здания или выходить за их пределы.

Выносные мансарды опираются на консоли балок перекрытия или дополнительные опорные колонны снаружи здания.

Для разгрузки стен и фундамента здания несущие конструкции мансард рекомендуется выполнять из металла и дерева.

Обеспечение необходимой освещённости выполняется применением широкого остекления. Для возведения стен и перегородок наиболее подходящим материалом является вспененный бетон.

Современная архитектура и отделочные материалы позволяют осуществлять разнообразные варианты мансард и стили их оформления. В принципе здесь нет никаких ограничений и стилевое решение принятое в дизайне всего здания вполне применимо в оформлении мансарды. Здесь будут уместны и американский модерн в стиле лофт, и европейское шале и классическое русское деревянное зодчество.

Особенности строительства мансардных домов из пеноблоков

В настоящее время для строительства мансардных особняков доступно большое разнообразие строительных материалов.

Наибольшую популярность среди них приобретает строительство домов из пенобетона, которое даёт ряд существенных преимуществ:

  • Пенобетон обладает антисептическими и огнеупорными свойствами
  • Лёгкость конструкции стен из пенобетона
  • Хорошие теплоизоляционные характеристики материала
  • Высокая скорость кладки стен из пеноблоков
  • Экономия затрат на строительство за счёт меньшего веса и количества материалов по сравнению с каменной кладкой

Нужно учитывать при возведении здания и недостатки, чтобы не пришлось переделывать или доделывать дом после приёма в эксплуатацию.

К ним относятся:

  • Гигроскопичность пенобетонных блоков. Такие стены требуют влагозащиту и хороший прогрев
  • Пенобетонные стены критичны к деформации, поэтому им нужен жёсткий фундамент (ленточный или железобетонный)
  • Пенобетонные стены после завершения кладки требуют определённого периода просыхания
  • Технология кладки предусматривает применение усилений и компенсационных швов, т.е. определённой квалификации кладчиков
  • В российских климатических условиях требуется обязательное утепление стен снаружи пенополистиролом

Пенобетонные дома имеют большой срок службы, однако эксплуатировать их (проживать) рекомендуется круглогодично. Регулярный прогрев стен способствует поддержанию их лучших эксплуатационных характеристик.

Некоторые нюансы возведения мансард

Крыша в мансардных зданиях может быть:

  • Одноуровневой
  • Двухуровневой
  • Частью антресольного этажа

Для кровли можно использовать шифер, черепицу, керамику. Не рекомендуется металл, металлокерамика.

Для обеспечения полного комфорта требуется сооружение крыши в несколько слоёв:

  • Тепло и звукоизоляционной мембраны
  • Внешней обрешётки
  • Вентиляционного пространства
  • Утеплительная прослойка из пенопласта или минеральной ваты
  • Внутренней обрешётки
  • Пароизоляционной фольги
  • Реек для внутренней отделки

Оконные проёмы и рамы обеспечиваются откосами и гидроизоляцией.

Точное соблюдение технологии строительства обеспечит полноценный уют и комфорт в шикарном особняке из пенобетона с красивой мансардой.

Видео строительство дома из пеноблоков с мансардой

Проекты домов с мансардой — цены на строительство домов с мансардой под ключ в Москве

Строительная компания  «Дачный Сезон» предлагает готовые проекты домов с мансардой под ключ, также выполняем их строительство. По пожеланиям заказчика архитекторы вносят изменения в готовые чертежи – в результате возводим коттедж, отвечающий всем требованиям и пожеланиям клиента. Используем качественные материалы и современные строительные технологии, благодаря чему возведенные нами дома с мансардой под ключ – это комфортные, эргономичные, надежные и качественные постройки.

Плюсы и минусы

Преимущества

Проекты домов с эркером и мансардой отличаются следующими преимуществами:

  1. Экономия на площади застройки

Эти строения логично возводить на ограниченных по площади земельных участках.

  1. Рациональное применение площади жилья

Проекты дачных домов с мансардой выигрывают в этом плане у одноэтажных и двухэтажных коттеджей, так как в них чердачное помещение применяется не рационально.

  1. Доступная цена дома с мансардой

Если сравнивать стоимость возведения чердачного помещения и второго этажа, то последний вариант сильно уступает в этом плане. Первый вариант отличается экономичностью, поскольку требуется меньшее количество материалов и затрат на строительные работы. Стоимость дома с мансардой за 1 квадратный метр ниже в сравнении с прочими проектами.

  1. Меньшие затраты на отопление

Теплый воздух поднимается вверх, что влечет меньшие затраты на отопление чердачного помещения.

Недостатки
  • Недостаточная освещенность

Исходя из собственного опыта возведения подобных зданий, уверенно заявляем, что этот минус условный. Решение проблемы – окна. Их особое расположение позволяет проникать в помещение больше света, чем при стандартном расположении.

  • Скошенные углы вызывают подавленность

Этот минус проектов домов под мансарду также считается условным. Продуманное и грамотное оформление помещения устраняет данное противоречие.

Вывод

Если учесть, сколько стоит построить дом с мансардой и провести несложные экономические расчеты, то эти проекты можно назвать самыми выгодными и оптимальными для частного домовладения. Мы предлагаем не только проекты, но и выполняем их строительство под ключ в Москве и Московской области. Гарантируем качество, доступные цены и оперативность возведения. По всем интересующим вопросам звоните по указанным на сайте номерам. Сделаем максимально выгодное предложение!

Как построить дом с мансардой и эркером — Мансарды

Обычно загородный дом решают построить, согласуясь с намеченным планом и утверждённым проектом. Проще всего для будущих хозяев обратиться в подходящую для них строительную компанию, где работают профессионалы и знатоки своего дела. Вы будете избавлены от всех сложных и трудоёмких работ, но за это, конечно, придётся заплатить немалую сумму.

Если же бюджет у семьи ограничен, а будущий владелец многое может делать своими руками, то, набравшись терпения, стоит заняться строительством дома из бруса с мансардой и эркером самостоятельно.

Прежде всего, до начала строительства надо подробнее узнать, что такое мансарда и эркер, поскольку их обустройство значительно увеличат полезную площадь жилых помещений.

Эркер в доме — это дополнительное помещение и свет

Если крыша в доме высокая двускатная, то на чердаке устраивают жилую мансарду – для этого утепляют крышу, пол, в торцовую стену вставляют большие треугольные окна, оформляют дизайн для данного специфического помещения и ставят необходимую мебель.

Эркером называется часть здания, которая выступает из фасадной стены и с трёх сторон его застекляют. Главная цель эркера – увеличить площадь помещения и сделать его светлее.

У эркера в доме большая история, его стали возводить ещё в средние века, чтобы видеть, не подступают ли к дому враги. Позже люди поняли, что в помещении с эркером значительно светлее, поскольку с трёх сторон в гостиную попадает дневной свет.

По этой причине многие застройщики хотят жить в доме с эркером, так как площадь помещения за счет этого выступа увеличивается да и комната приобретает необычный вид, с которым очень любят работать дизайнеры. Фасад дома с застекленным эркером смотрится очень красиво. Полностью застеклённым эркер делают в теплом климате или для лестничных пролетов, а вот у жилых комнат эркер застекляют наполовину, чтобы не уходило тепло.

Внутреннее убранство дома с эркером

У эркера имеется основание, принимающее тяжесть всей нагрузки, оно связано с несущими конструкциями дома и передаёт туда получаемые усилия. Крыша и ограждение у эркера тоже должны быть.

Дом из бруса с мансардой и эркером потребует некоторых знаний и навыков.

Существует 8 главных этапов, которые следует знать и учитывать, когда строительство дома ведётся самостоятельно:

Прежде всего необходимо иметь на руках разрешение на строительство дома с мансардой и эркером. Для этого необходимо иметь подробный и сделанный по всем правилам проект дома с мансардой и эркером. Самостоятельно его сделать слишком трудно, ведь тут надо знать многие нюансы оформления документации, поэтому подобный проект всегда заказывают в проектно-архитектурном бюро.

Второй этап связан с земельным участком. Если у вас ещё нет участка земли под строительство, то его следует приобрести и в законном порядке всё оформить.

Только после получения всех нужных документов можно начинать строительство.

Сначала надо сделать надёжный фундамент, чтобы дом с мансардой и эркером был прочным и стоял долгие годы. Фундамент выбирают, исходя из местоположения, геологических особенностей грунта, климатических условий и т.д..

Когда подходящий для этой местности фундамент будет готов, можно начать возводить стены. Теперь встаёт главная задача – определить, какой материал взять, какая толщина должна быть у стен и по какой технологии работать. Сейчас становятся всё более популярными дома, сделанные из профилированного, клеёного или обрезного бруса. Можно выбрать по качеству и древесине бруса, как рубить угол – «в чашу», «в лапу» либо «тёплый угол». В любом случае, делать выбор варианта следует только после осмотра фотографий всех видов домов.

Заканчивают строительство дома с мансардой и эркером обустройством крыши. Это важный этап, поскольку от формы крыши и качества кровельного материала зависит, станет ли мансарда по настоящему жилым помещением и какой по площади она будет. Кровля составляется не только из балок, лаг и перекрытий – в будущей мансарде должна быть хорошая теплоизоляция, к тому же, нельзя забыть о гидро- и пароизоляции.

Крышу покрывают разными кровельными материалами: шифер, ондулин, гибкая черепица, металлопрофиль и т.д.. В мансарде желательно вставить большие окна, чтобы в верхнем помещении было светло.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Проекты одноэтажных домов с мансардой одни из самых популярных. Потому что стоят дешевле двухэтажных коттеджей, удобнее и красивее обычных одноэтажных домиков. Так что мы решили рассказать о них максимум интересного.

Узнайте о:

  • плюсах одноэтажных домов с мансардой;
  • правовом статусе мансард;
  • выборе правильного размера;
  • делении этажей по комнатам.

Плюс покажем интересные проекты в разных стилях и размерах. Смотрите, вдохновляйтесь, выбирайте подходящий.

Преимущества одноэтажных домов с мансардой

Оригинальный дизайн. Во многом зависит от ваших вкусов, потому что всем нравится разное. Вспомните фотографии европейских деревушек или американские пригороды из фильмов. Помните их красивые домики, где есть все для большой семьи? Это типичный одноэтажный коттедж с мансардой.

Выбирайте такие проекты, если вам близка идея американской мечты. Домики уютные. Места под крышей достаточно даже при сильном угле наклона скатов. Укромные ниши можно использовать, если подобрать правильную мебель. Так что сможете избавиться от пары шкафов в других местах комнаты и отыграть потерянное место.

Совет. Мансарду часто используют для второго света в гостиной. Это хороший вариант, если дом большой или в нем живет мало людей. На первом этаже делаете просторную комнату с огромным окном в два этажа. В мансарде устраиваете небольшой балкончик в холле, рядом со входами в спальни. Будет необычно.

Строить дешевле. Чем выше дом, тем большая нагрузка на фундамент. Поэтому его нужно делать мощнее, надежнее. Это дороже. Если строите из газобетона и пеноблоков – еще дороже, потому что фундамент нужен идеальный.

Для одноэтажных домов с мансардой фундамент дешевле. Смотрим расчеты строителей. Двухэтажному дому с площадью этажа в 108 м2 нужно примерно 28 м3 бетона на фундамент. Одноэтажному дому с мансардой с площадью этажа в 200 м2 – 33 м3 бетона на фундамент. Разница небольшая.

Для одноэтажных домов нужен менее мощный фундамент. Можно убрать высоту цоколя, изменить конфигурацию свай и перемычек. Сэкономить без уменьшения надежности.

Плюс идет экономия на стенах. В двухэтажных домах делают внутренние несущие стены, которые берут на себя нагрузку сверху. В одноэтажных коттеджах такого нет. Можно ограничиться только поддерживающими колоннами для распределения нагрузки со стропильной системы.

Проще прокладывать коммуникации. Правильное расположение комнат экономит деньги на трубах. Придерживайтесь простого правила – мокрые зоны над мокрыми зонами. Тогда протянете коммуникации в ванную в мансарде с кухни или санузла на первом этаже.

Такой подход экономит деньги по сравнению с одноэтажными домами без мансарды. Там тянут длинные трассы из труб, чтобы сделать несколько ванных комнат. С мансардой вы экономите на материалах и работе мастеров.

Закрытый по крыше тепловой контур делает дом теплее. Приближает его к энергоэффективным коттеджам. С мансардой сможете построить что-то похожее. Правильная гидро-, паро- и теплоизоляция плюс теплые мансардные окна убирают мостики холода. Меньше потери тепла зимой и проще охлаждение кондиционером летом. Результат – постоянная экономия денег на поддержании правильной температуры.

Мансарда полезна для здоровья. Пункт для тех, кто хочет оставаться активным и здоровым. Люди каждый день делают десятки подъемов и спусков по лестницам. Так что сделав спальни в мансарде, вы позаботитесь о себе и близких.

Мансарда – это этаж. Так говорит закон

Мансарда – это не совсем этаж. Но при подсчете налогов закон считает ее за этаж.

Коротко. Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». В нем мансарду считают за полноценное помещение, в том числе при регистрации. Просто это этаж со своими особенностями.

Налоговых скидок нет. Платить придется одинаково, потому что сейчас налог рассчитывают по формуле от общей площади недвижимости.

Так что, если для вас важна экономия на ежегодных платежах, то она уже закончилась.

Как выбрать правильный размер проекта одноэтажного дома с мансардой

Выбирайте дом с учетом состава семьи, увлечений и частоты гостей. Потому что квадратные метры могут обманывать. Об этом мы писали в интервью с архитектором.

Короткие рекомендации, которые помогут вам выбрать проект одноэтажного дома мечты.

Помните о составе семьи. От этого сильно зависит количество спален и их особенности. Плюс на каждого человека нужно примерно 40 м2 места. Так говорят нормы.

Для пары с ребенком достаточно двух спален. При этом разница в размерах неважна. Главное, чтобы всем было удобно. Желательно сделать детскую просторнее, чтобы выделить отдельную игровую, спортивную, рабочую и спальную зону.

Для семей с несколькими детьми сложнее. Нужно сделать две одинаковые спальни. Чтобы совпадало все – количество мансардных окон, общая площадь, выходы на балкончики. Любое отличие в спальнях детей может вызвать конфликт. Чужая комната всегда лучше, потому что она другая. А зависть и ругань из-за этого вам не нужны.

Для большой семьи все сложнее. Если под одной крышей будет сразу несколько поколений, то стоит задуматься о разделении их по этажам. Сделать в мансарде сьют на двоих, а бабушек, дедушек и детей отправить на первый этаж. Или разделить мансарду на два апартамента для взрослых, а внизу оставить только детей. Вариантов масса, главное дать всем личное пространство.

Увлечения, хобби, работа. Закладывайте больше площади, если вы постоянно чем-то занимаетесь дома.

Выделите отдельное помещение для хобби. Если оно шумное, поставьте его подальше от жилых комнат. Так немного сэкономите на звукоизоляции. Потому что чем ближе ваша мастерская или звукозаписывающая студия к спальням, тем лучше стены должны поглощать звук и вибрацию.

Работаете из дома – обзаведитесь личным кабинетом. Нельзя переоценить эту комнату. Только с ней сможете установить правило: когда находитесь за дверью – вы на работе. Без этой комнаты добиться идеальной рабочей атмосферы гораздо сложнее.

Мы уже описывали в интервью с архитектором ситуацию, когда дом строили для заядлого собачника. Продумайте такие моменты. Возможно вам не нужна дополнительная комната. Лучше сделать вместо нее поддоны для мытья лап и длинные коридоры, чтобы временно ограничивать перемещение собак.

Частота гостей. Чем чаще бывают гости, тем больше нужно места.

В большинстве случаев хватит нескольких небольших гостевых спален. Необязательно делать комнаты просторными. Достаточно, чтобы влезал рабочий стол, кровать и прикроватная тумбочка. Большинству гостей этого хватит.

Учитывайте, чем дольше останавливаются люди, тем больше жизненного пространства им нужно. Иногда лучше построить дополнительный гостевой домик, который совмещен с баней. Будет место для комплексного отдыха и размещения гостей.

Сезонность проживания. Домик можно использовать не постоянно. Разные члены семьи приезжают разные сезоны. Бабушки и дедушки только летом, чтобы повидаться со внуками. Родители – круглый год. Это можно учесть при проектировании и сократить расходы на дом.

Хорошее решение – комнаты двойного назначения. Пока людей мало, она будет дополнительной детской, развлекательной комнатой или рабочим кабинетом. Приезжают родственники и комната трансформируется в удобную спальню.

Это снижает расход на содержание дома, потому что меньше площадь. Плюс уменьшает количество простаивающих комнат, так что каждый квадратный метр активно используют.

Не всякий проект хорошо подойдет к участку. Пригласите архитектора, чтобы он примерил выбранный дом на землю. Он увидит те нюансы, которые ускользают от вас: деревья, создающие тень; неудачные холмы; излишнюю вытянутость участка. Поэтому сможет порекомендовать доработки проекта или вовсе посоветовать что-то иное. Ведь его задача, сделать удобный дом.

Как поделить комнаты по этажам

В проектах одноэтажных домов с мансардой четко разделяют зоны по этажам.

На первом этаже общие зоны, где собираются семья и гости. Точный набор комнат зависит от размера коттеджа.

В небольших домах делают гостиную, которая совмещена с обеденной зоной и кухней; санузел с ванной; кладовку или котельную; холл, чтобы отделить комнаты от уличной грязи.

Если на этаже больше 60 м2, то архитектору есть где развернуться. К стандартному набору добавляют отдельную гостиную с диванчиками, телевизором, развлекательной зоной; рабочий кабинет или гостевую спальню; прачечную.

Когда на этаже доступно больше 80 м2, можно добавлять развлекательные помещения. Бильярдная, сигарная комната, сауна или баня прямо в доме, зона для хобби, мастерская. Все зависит от вашей фантазии и увлечений.

Мансарда – обычно личная зона. Здесь только спальни членов семьи и 1-2 санузла с душем или ванной. С санузлами все просто – чем больше людей одновременно в доме, тем больше их в проекте. Потому что иначе будете стоять в очередях по утрам.

В некоторых проектах одноэтажных домов с гаражом над ним в мансарду добавляют дополнительное развлекательное или техническое помещение. Потому что там шум и топот не помешают жильцам снизу.

Совет. Если основными жильцами будут люди старшего возраста, подумайте о переносе жилых комнат с мансарды на первый этаж. Мы уже говорили, что лестницы положительно влияют на здоровье, особенно в преклонном возрасте. Но далеко не каждый пенсионер готов ежедневно подниматься до спальни.

Так что вынесите спальни на первый этаж, а мансарду отдайте под что-нибудь редко используемое.

Звукоизоляция для громких помещений обязательна

О звукоизоляции часто забывают в погоне за экономией. Так делать не стоит.

Позаботьтесь о качественных перекрытиях и положите на пол в мансарде пробковое или похожее покрытие. Пружинящий, мягкий, поглощающий звук пол защитит от эффекта топающих ног. Жильцы, которые сидят на первом этаже, не услышат ходьбу на втором этаже.

Позаботьтесь о хорошей звукоизоляции в громких комнатах. Мастерская, место где вы играете на гитаре или барабанах, гараж – это источник громких звуков и вибрации. Поэтому в стенах нужно сделать пирог, который поглощает разные виды шумов. Тогда ваши увлечения не помешают другим жильцам.

Делаете звукоизоляцию – не экономьте. Плохой стеновой пирог поглощает только часть шумов.

Проект всегда можно доработать

Помните, проект всегда можно доработать.

Поменять назначение комнат. Поиграть с их размерами. Изменить расположение помещений. Увеличить количество мансардных окон. Главное, чтобы каждое изменение шло в плюс жильцам.

Чаще всего вам мешают только законы физики, которые нарушить не получится. Количество мансардных окон ограничено прочностью стропильной системы. Так что постоянно изменять ее не получится. С переносом несущих стен тоже возникнут проблемы.

Всегда говорите архитектору, что вы хотите получить в итоге. Он знает, как правильно строить дома. Поэтому сможет все просчитать и предложить подходящий вам вариант.

Примеры проектов одноэтажных домов с мансардой

Мы подобрали интересные проекты одноэтажных домов с мансардой. С фотографиями и планировками, чтобы вы легче нашли что-то интересное.

Вариантов коттеджей много. Архитекторы предлагают компактные домики на небольшую семью и просторные особняки, в которых уместится большая и дружная семья. Мы выбирали из всех категорий, чтобы показать вам реальное разнообразие.

Проект дома с жилой мансардой. Проекты небольших домов с мансардой: секреты расширения пространства

Проект дома с жилой мансардой. Проекты небольших домов с мансардой: секреты расширения пространства

Отправим материал вам на e-mail

Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым

Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда Второй этаж
Ограничена в планировке наклонными конструкциями Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.

Статья по теме:

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

  • климат местности, в которой будет вестись строительство;
  • особенности грунта и ландшафта участка;
  • сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
  • организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Идея! Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

  • максимальное использование каждого сантиметра площади;
  • количество людей, одновременно посещающих дом;
  • возраст членов семьи;
  • периодичность посещения дачного участка.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.

В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.

Пример планировки:

Статья по теме:

В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.

Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто стремится построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья. Вначале может показаться, что площади 8×8 м будет недостаточно, но это лишь на первый взгляд. Такое пространство позволяет обустроить просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько спален небольшого размера. Все зависит от того, насколько удачно составлена планировка дома.

Удачная планировка позволяет разместить все нужные помещения на ограниченном размерами участке

Планировка дома с мансардой: преимущества и недостатки

Проекты небольших домов с мансардой, фото которых можно повстречать в большом количестве на страницах журналов и в интернете, рассматриваются многими застройщиками как воплощение идеальной загородной жизни. На самом деле, так оно и есть, поскольку компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в вопросах выбора дизайна, планировок и отделочных материалов.


3D модель кирпичного дома с мансардой

Особенности планировок домов с мансардой

Коттеджи с мансардным этажом обладают своей специфичностью, которую нельзя не учитывать в процессе проектирования и строительства здания. В силу конструкционных особенностей верхняя часть постройки подвергается влиянию температурных перепадов. Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является важнейшим этапом строительства, без которого невозможно создать оптимальные условия для проживания.

Погодные условия также оказывают негативное воздействие на здание. Чтобы защитить помещения от сырости и лишней влаги рекомендуется выполнять укладку гидроизоляционных материалов.

Проекты крыш домов с мансардой обязательно должны учитывать характеристики этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы. То же самое касается внутренней меблировки мансардного этажа. По причине большой перегрузки фундаментной части и стен здания нередко возникают трещины. Чтобы этого избежать рекомендуется максимально облегчить вес помещений, размещенных на мансарде.


При составлении проекта мансарды следует выбирать перегородки из гипсокартона и легкие материалы для отделки

Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансарды в частном доме можно увидеть, что данная зона оформляется единым пространством. Однако это далеко не единственный вариант распределения внутренней площади. При желании разбить мансарду на несколько помещений с применением перегородок используйте гипсокартон. Этот вид материала характеризуется облегченным весом и простой системой монтажа.

Немаловажная роль на мансардном этаже отведена оконным конструкциям. Несмотря на то что работы по установке окон на наклонной плоскости сопровождаются высокими затратами, данный прием вполне себя оправдывает.

Планы домов с мансардой и их преимущества

В последнее время популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой возрастает. Застройщики все чаще обращают внимание на подобные коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которыми они располагают.


План одноэтажного дома с мансардой

Достоинства построек с мансардой:

  • строительные и монтажные работы позволяют добиться существенной экономии;
  • при условии рационального использования чердачного пространства можно увеличить полезную площадь здания почти вдвое;
  • мансарда не вызывает сложностей с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно подвести с первого этажа;
  • уменьшаются потери тепла через кровлю;
  • в процессе строительства мансардного этажа жильцы могут не покидать здание, поскольку первый этаж остается пригодным для проживания;
  • на этаже можно организовать нежилые помещения. На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортивные залы, бильярдные и другие типы комнат;
  • широкие возможности дизайна интерьера позволяют проявить творчество и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.


Планировка первого этажа и мансарды

Недостатки проектов каркасных домов с мансардой

Помимо выгодных преимуществ, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:

  • строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии. Любые отступления от правил и ошибки с выбором материалов могут стать причиной серьезных последствий, а именно: увеличения тепловых потерь, промерзания помещений, формирования конденсата на стенах и внутри них;
  • мансардные окна обходятся значительно дороже, чем обычные. На стоимость окон оказывает влияние не только размер и сложность строения конструкций, но и специфичность монтажных работ;

Обратите внимание! В сравнении с обычной конструкцией стоимость мансардного окна почти в 2 раза больше.


Мансардное окно — красивая, но затратная конструкция

  • естественное освещение мансарды – очень важный аспект комфорта. Но он может быть нарушен, если за окнами стоит заснеженная зима. Природное освещение препятствует размножению микробов и благотворно сказывается на зрении, поэтому очень важно обеспечить беспрепятственный доступ солнечного света в помещение.

Фото проектов крыш частных домов с мансардой и особенности планирования

Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальный план одноэтажного дома с мансардой. При этом нужно учесть все особенности данного строительства и произвести соответствующие расчеты:

  • мансардный этаж считается пристройкой к основному зданию, которая обладает существенным весом. Поэтому нельзя выполнять произвольное строительство без усиления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасадной части дома. Если предполагается строительство мансарды на готовые стены, то их следует укрепить;


При проектировании мансарды следует также подумать о кровле и утеплении крыши

  • высота потолков мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель составляет 2,5 м;
  • на фото проектов крыши дома с мансардой могут иметь различную конструкцию, но это не связано с одним только дизайном. В процессе проектирования очень важно подобрать правильный тип кровли. Крыша с двумя скатами способна добавить только 67% полезной площади к той, что уже сформирована основанием дома. Ломаный тип конструкции увеличивает этот показатель до 90%. Чтобы достичь увеличения пространства на 100% достаточно приподнять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
  • стоит заранее предусмотреть узловые моменты, связывающие коммуникационные системы первого этажа с мансардой;
  • заранее спланируйте размещение лестничных конструкций, окон, дверей и внутренних перегородок.


Планировка мансардного этажа в частном доме

Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото лестниц на мансарду в частном доме в качестве основы для расчетов и вдохновения. Поскольку лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и подобрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.

  • при строительстве коттеджа необходимо придерживаться всех требований пожарной безопасности. Особенно это касается зданий из древесины. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия для того, чтобы этот план был эффективным.

Крыша дома с мансардой: фото, разновидности конструкций

Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекали ваше внимание. От типа выбранной для строительства крыши зависит конечная стоимость проекта, а также количество полезной площади на мансардном этаже.


Виды крыш, рис. 1: 1 — односкатная; 2 — двускатная; 3 — вальмовая; 4 — полувальмовая

На фото одноэтажных домов с мансардой можно увидеть следующие виды крыш:

  • односкатную – стены здания имеют различную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям под наклоном. Данный вариант кровли считается самым простым и не нуждается в больших затратах;
  • вальмовую или полувальмовую – крыша состоит из 4 скатов, благодаря чему владельцы коттеджа могут максимально эффективно использовать площадь мансарды под свои нужды;
  • двускатную – кровля сформирована из двух скатов, расходящихся по разным сторонам друг от друга;
  • ломаную – чаще всего такую крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Данная кровля имеет два ската, поскольку именно этот тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;


Виды крыш, рис. 2: 5 — ломаная; 6 — купольная; 7 — конусная; 8 — шатровая

Обратите внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как увеличивается расход материала. Несмотря на сложность монтажа, данный тип кровли очень популярен, поскольку позволяет сформировать большую площадь внутреннего помещения мансарды.

  • купольную, конусную, пирамидальную – эти разновидности крыш достаточно сложны и обходятся очень дорого. Они применяются при строительстве коттеджей со сложным конструкционным строением.

Фото крыш домов с мансардой и типы пространств

Пространство мансардного этажа бывает нескольких типов. Это зависит от разновидности кровли, обустраиваемой согласно проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпичей или других материалов.


Одноуровневый тип мансардного помещения

Типы мансардных пространств:

  • одноуровневые – совмещаются с двускатными и ломаными видами крыш, а также могут дополняться выносными консолями;
  • двухуровневые – являются результатом применения опор различного типа.

Работая с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузок. Причем не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.

С одной стороны, план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, которые возникают в процессе перемещения авто над фундаментной частью здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного усиления стен, так как на них ложится основная нагрузка.


Интерьер двухуровневого мансардного пространства

Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой

Дома из кирпича с мансардой, фото которых можно повстречать в сети не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или древесины. Эта тенденция обуславливается высокой стоимостью материала и более низкой скоростью возведения.

Пеноблоки сегодня очень популярны, поскольку они обладают оптимальными размерами и небольшим весом. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии изготовления материала путем смешивания пены и наполнителя под воздействием высокого давления. После этого осуществляется заливка полученной смеси в специальные формы.

Обратите внимание! Уникальность технологии состоит в том, что в процессе застывания внутри блоков формируются мельчайшие пузырьки воздуха. Благодаря этому пеноблоки получаются пористыми. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.


План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже

Если планируется разработка одноэтажного проекта, имеющего пристроенный гараж, стоит помнить, что подобное решение обязательно скажется на фасаде дома, фото домов с мансардой наглядным образом отражают это. В таком случае не удастся обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность перекрыть пристроенный гараж.

Для того чтобы как-то уравновесить конструкцию и добавить небольшую часть утраченной высоты можно опустить основание гаража ниже, чем пролегает соседствующий с ним первый этаж.

Фото дачных домов с мансардой и верандой, особенности проектов

Помещение веранды может пристраиваться к дому отдельно. Для этой зоны предусматривается собственная фундаментная часть. Одним из самых модных и популярных решений на сегодня является полное остекление веранды. Дополнив это помещение зеленью, можно создать отличную зону для отдыха. Если вы хотите повысить декоративные свойства веранды, стоит остеклить и ее купол.


Одноэтажный дачный дом с верандой и мансардой

Полностью открытый тип помещения обычно устанавливается в летних домиках. Данное пространство может быть использовано в качестве прихожей, под которую выделяется небольшой отрезок площади.

Дом с габаритными размерами 8×8 м, имеющий и веранду, и мансарду, в перспективе создает немалое количество дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для проживания семьи, состоящей из двоих взрослых и двоих детей, было бы недостаточно. Благодаря мансарде на верхнем этаже появляется возможность разместить 4 спальни, а веранда может рассматриваться как уютная зона отдыха.

Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой обходится значительно дешевле, чем возведение двухэтажной постройки с аналогичной площадью. Воспользуйтесь этим преимуществом.


План деревянного дома с верандой и мансардным этажом

Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме

При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о коттедже из древесины, стоит учитывать то, как именно будет использоваться данное пространство и каким будет стиль интерьера.

Примеры удачных сочетаний:

  1. Стиль кантри лучше всего будет смотреться на кухне или спальне, расположенной на мансардном этаже.
  2. Ванная комната и помещение спальни могут быть оформлены в стиле винтаж.
  3. Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
  4. Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
  5. Эко-стиль по-настоящему универсален, он не имеет ограничений в отношении комнат.
  6. Восточный и этно стиль подойдут для спален или для оформления кальянной комнаты.

Ищете красивые проекты одноэтажных домов с мансардой? Ознакомьтесь с каталогом типовых проектов продуманных одноэтажных домов и коттеджей с мансардой. Если вы еще не до конца определились какой именно дом хотите построить, данный тип коттеджей – это оптимальный вариант заслуживающий вашего внимания. Одноэтажные мансардные дома считаются наиболее оптимальными и экономичными, обладающими лучшими потребительскими свойствами в условиях ограниченного бюджета на строительство. Они могут быть очень красивыми и современными, обладать оригинальным внешним видом, а самые удачные проекты иметь удобную планировку. Как правило, проекты домов с мансардой отличаются просторным первым этажом, большой гостиной и кухней, все это видно на представленных планах и чертежах. Жилые комнаты в таких строениях обычно концентрируются в мансарде. В плане дополнительной иллюминации, хорошим решением является устройство мансардных окон в кровле.

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает готовые проекты домов с мансардой под ключ, также выполняем их строительство. По пожеланиям заказчика архитекторы вносят изменения в готовые чертежи — в результате возводим коттедж, отвечающий всем требованиям и пожеланиям клиента. Используем качественные материалы и современные строительные технологии, благодаря чему возведенные нами дома с мансардой под ключ — это комфортные, эргономичные, надежные и качественные постройки.

Плюсы и минусы

Преимущества

Проекты домов с эркером и мансардой отличаются следующими преимуществами:

  1. Экономия на площади застройки

Эти строения логично возводить на ограниченных по площади земельных участках.

  1. Рациональное применение площади жилья

Проекты дачных домов с мансардой выигрывают в этом плане у одноэтажных и двухэтажных коттеджей, так как в них чердачное помещение применяется не рационально.

  1. Доступная цена дома с мансардой

Если сравнивать стоимость возведения чердачного помещения и второго этажа, то последний вариант сильно уступает в этом плане. Первый вариант отличается экономичностью, поскольку требуется меньшее количество материалов и затрат на строительные работы. Стоимость дома с мансардой за 1 квадратный метр ниже в сравнении с прочими проектами.

  1. Меньшие затраты на отопление

Теплый воздух поднимается вверх, что влечет меньшие затраты на отопление чердачного помещения.

Недостатки
  • Недостаточная освещенность

Исходя из собственного опыта возведения подобных зданий, уверенно заявляем, что этот минус условный. Решение проблемы — окна. Их особое расположение позволяет проникать в помещение больше света, чем при стандартном расположении.

  • Скошенные углы вызывают подавленность

Этот минус проектов домов под мансарду также считается условным. Продуманное и грамотное оформление помещения устраняет данное противоречие.

Вывод

Если учесть, сколько стоит построить дом с мансардой и провести несложные экономические расчеты, то эти проекты можно назвать самыми выгодными и оптимальными для частного домовладения. Мы предлагаем не только проекты, но и выполняем их строительство под ключ. Гарантируем качество, доступные цены и оперативность возведения. По всем интересующим вопросам звоните по указанным на сайте номерам. Сделаем максимально выгодное предложение!

Дома с мансардой — это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой — , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки . Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты мансарды . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
  4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
  5. Продумайте планировку , места для и окон;
  6. Очень важно соблюсти противопожарные требования , план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 . Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде — три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне — три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9 . Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты — на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой — из кирпича. Ниже представлен проект №10 , заключительный в нашей подборке.

Проекты загородных домов с мансардой — цены на строительство под ключ

Рассмотрим, почему стоит заказать проект коттеджа с мансардой: причины популярности строительства таких частных домов.

Преимущества проектов загородных домов с мансардой

Очевидное достоинство зданий, где количество этажей больше одного — экономия площади участка, на котором хочется найти место под зеленые насаждения, игровую площадку и т. д. Преимущество проектов частных домов с мансардой в том, что дополнительный этаж фактически появляется сам по себе, тогда как строительство и обогрев обычного двух- или трехэтажного здания обходится совсем недешево.

Но даже если изначально речь шла об одноэтажном коттедже, скатная кровля в любом случае предполагает наличие чердака. А чтобы сделать из чердачного помещения жилое, нужно лишь немного приподнять стены и продумать утепление. Таким образом, дом с этажом-мансардой обладает рядом положительных качеств, которые важно учитывать перед тем, как заказать проект, купить коттедж. Среди них:

  • экономия строительных, отделочных материалов;
  • снижение объема работ;
  • простота, скорость возведения;
  • увеличение жилой площади с минимальными затратами;
  • возможность устройства террасы, балкона.

К недостаткам проектов частных домов с мансардой можно отнести лишь форму потолков в помещениях. Однако дизайн интерьера — дело сугубо субъективное. Что же касается надежности кровельного пирога в загородном доме с мансардой, все зависит от квалификации проектировщика и строителей.

Мы реализуем проекты домов с мансардами под ключ, отвечаем за качество на каждом этапе, устанавливаем разумные цены на услуги. Не предлагаем самые дешевые варианты, а строим на совесть.

Строительство домов с мансардой под ключ

Планируя строительство, стоит рассмотреть разные варианты. Но остановить выбор желательно на подрядчике, работающем как с типовыми готовыми, так и с индивидуальными проектами домов с мансардой и другими решениями, как это делает компания Render House. Ведь только в этом случае будут учтены все особенности местности, а также пожелания владельцев. Заказать проект и купить дом с мансардой можно у нас на сайте. Возможна оплата в рассрочку.

Построить красивый загородный дом с мансардой под ключ можно по каркасной технологии, из блоков, кирпича. Выбрать удобную планировку можно из нашего каталога готовых решений — по чертежам, фото.

Строительство домов и коттеджей в Екатеринбурге под ключ, проекты и цены, ипотека

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Построенные дома

Максим

Оценка: 5

Отзыв: Покупал коттедж по схеме 10% в пос. Прохладном, Культурном Квартале Пушкин. Объект был в стадии строительства. Построили раньше срока, вывели в сделку! Вопросов нет, все супер!!!

Дмитрий

Оценка: 5

Достоинства: Устану перечислять

Отзыв: Построили дом. Провели отделочные работы. Спрятали меня загородом от Коронавируса))). Благодарю за Все! Жду выхода бригады на строительство забора.
СПАСИБО!

Евгений Завьялов

Оценка: 5

Достоинства: Оперативность
Клиентоориентированность
Честность
ОПЫТ

Отзыв: Решили построить дом в КП «Заповденик». По рекомендации друзей вышли на данную организацию. Построились качественно, уложились во все сроки, смета выдержана на 100 процентов (это не маловажно)!!! Отделочные работы выполнили на 5+, на все материалы предоставили скидки!!! Павел, спасибо огромное!

Надежда Георгиевна

Оценка: 5

Достоинства: Профессионализм;
Отзывчивость;
Честность;

Отзыв: Приобретали готовый коттедж в данной организации путем обмена на квартиру. Ребята молодцы. Приехали, оценили квартиру, договорились о стоимости, до сдачи дома было ещё 1.5 месяца. Мы спокойно, не торопясь переехали в новый, замечательный коттедж. Ребята сразу постелили плитку, установили сантехнику, натянули потолки. Так же мы заказали шкаф купе. Обои мы поклеили сами. В данный момент заказали установку забора из металлического штакетника. Работы без проблем выполняют в зимний период.

Елена Владимировна

Оценка: 5

Отзыв: Выражаю благодарность ск «Перспектива». Построили коттедж в КП Мельница. Выполнили отделочные работы. Дополнительно заказала строительство гаража и забора. Все на высшем уровне. Все в срок!
Спасибо большое!

Все отзывы

Вопрос-Ответ

Каждый этап работ сопровождается фото- и видеофиксацией, так что вы сможете в любой момент посмотреть, как заливали фундамент или возводили стропильную систему крыши. Кроме того, каждый этап работ из перечисленных выше принимается отдельно вами или уполномоченным лицом. Всю информацию о ходе работ, о применяемых материалах и квалификации строителей вы можете получить у менеджера, сопровождающего договор, или прямо на месте.

Оптимальное время для начала возведения дома – весна. Так можно успеть возвести основные конструкции до холодов и проводить отделочные работы в отапливаемом тепловой пушкой доме. Закупку материалов также лучше начать ранней весной, так как в мае и летом их стоимость растет, как и очереди на доставку.

На самом деле возможны. Бытует миф, что зимой нельзя заливать фундамент, но сегодня существуют специальные присадки, которые позволяют бетону набрать достаточную прочность во время застывания даже при отрицательных температурах. Кроме того, бетон зимой заливают теплым. Но все это влечет дополнительные расходы, поэтому заливать бетон и возводить каркас с крышей лучше в теплое время года, а зиму оставить для отделочных работ.

В работе стоит доверять не интуиции, а проверенному и подтвержденному сертификатом качеству. Мы используем только строительные и отделочные материалы проверенных производителей. А поскольку ГК «Перспектива» является официальным дилером некоторых фирм, то мы еще и можем предложить лучшую цену на некоторые позиции!

Строительство домов в Екатеринбурге «под ключ» с гарантией и в сжатые сроки предлагаем как по готовому проекту, так и в индивидуальном исполнении. Перейти в раздел Портфолио домов в Екатеринбурге .

  

Загородный дом – это отличная инвестиция в недвижимость. Теплый и долговечный, он будет служить нескольким поколениям без существенных капитальных затрат на поддержание состояния.

Но многие предпочитают не начинать, так как боятся не закончить в срок, опасаются неблагонадежных застройщиков или некачественных материалов. Группа компаний «Перспектива» – эксперт по строительству загородных домов в Екатеринбурге и Свердловской области – гарантирует качество работ. Мы контролируем этапы строительства и защищаем ваши права по договору, в котором прописаны все нюансы.

Дом «под ключ» в Екатеринбурге и Свердловской области – это реализация вашей давней мечты о собственном загородном доме с садом и без шумных соседей. Уезжайте подальше от стресса и духоты большого города с ГК «Перспектива»! Звоните, чтобы узнать больше.

Наши преимущества

Работы по возведению частного дома гарантированы договором, в котором пошагово описываются этапы, материалы и технологии. По желанию клиента, договор будет изменен или дополнен до подписания. Стараемся соблюсти минимальные сроки, которые, к тому же жестко прописаны в тексте договора. При несоблюдении сроков без объективных перечисленных в тексте договора причин мы выплачиваем неустойку.

Самые сложные проекты мы реализуем благодаря 13-летнему опыту, за которые возвели более 120 объектов в Свердловской области и Екатеринбурге. Наши мастера и рабочие – штатные сотрудники, сплоченная команда единомышленников и профессионалов. Это же позволяет нам удерживать вполне конкурентные цены на строительство: процессы выполняем в комплексе, а закупку материалов производим оптом. Поэтому вы не только получите высочайшее качество, но еще и сэкономите по сравнению с поэтапным возведением силами разных набранных бригад.

Многие комплексные застройщики предлагают только готовые архитектурные варианты. Рекомендуем ознакомиться с предложениями в каталоге, но у нас вы можете заказать индивидуальный проект частного дома вашей мечты. Именно такой, какой вы рисовали в своем воображении или на бумаге.

Просто передайте ваши наброски нам, подготовим на их основании проект и рассчитаем точную стоимость. Ваше преимущество еще и в том, что после подписания договора вам не придется заплатить ни копейкой больше оговоренной суммы. К составленной смете нужно прибавить еще 50%, а мы эту аксиому сломали.

Этапы строительства загородного дома

Вкратце расскажем о том, как заказать строительство по готовому проекту частного дома, а об индивидуальном проектировании с учетом пожеланий. Для начала, приглашаем вас посмотреть проекты, представленные в нашем каталоге проектов. Вы можете выбрать любой из них, вносить в него изменения или реализовать собственный уникальный проект. Главное, чтобы его реализация была возможна на конкретном земельном участке. Для этого вначале производится геодезическая разведка, оценка рельефа и уровня грунтовых вод. 

Этапы, от проектирования и получения разрешений до чистовой отделки вашего дома, берем на себя. Поэтому заключим с вами договор, в котором четко перечислим процессы и сроки, а материалы, которые будут использованы.

После заключения договора выглядит так:

  • проектирование и геодезическая разведка;
  • подготовка площадки;
  • доставка стройматериалов;
  • подготовка каналов для коммуникаций;
  • укладка фундамента;
  • возведение коробки;
  • устройство вентиляции;
  • обустройство перекрытий и крыши;
  • установка окон и дверей;
  • подводка коммуникаций;
  • устройство фасада и отделка;
  • монтаж напольных покрытий;
  • монтаж натяжных потолков;
  • установка сантехники. 

Подробнее о некоторых процессах возведения:

Укладка фундамента

Для строительства домов из кирпича и газобетона, которые возводит строительная компания «Перспектива», логичнее применять фундамент типа свайный ростверк. Это замкнутый по периметру контур из прочного железобетона, который примет вес будущего дома. Под ним в землю заглубляются железобетонные сваи. На данном этапе важно точно рассчитать вес конструкции и заложить запас прочности. Глубина установки свай фундамента зависит от характера грунта.

Когда фундамент готов, из железобетонных плит или с помощью устройства ж/б монолитной плиты устраивается будущий пол первого этажа.

Возведение коробки будущего дома

В качестве материалов используем кирпич, газобетон, керамические блоки. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Так, кирпич более прочен, а газобетон обеспечивает теплоизоляцию. Стены из газобетона требуют чистовой наружной отделки, кирпичные же дома выглядят эстетично и без нее. На этапе возведения коробки закладываются двери и окна, возводятся внутренние перегородки, делаются закладки под коммуникации и вентиляцию.

Коммуникации

Очень важный этап работ, так как любые ошибки исправлять будет сложно и дорого. Мы укладываем надежные водопроводные и канализационные трубы, делаем разводку системы отопления, прокладываем медную электропроводку и закладываем вентиляционные каналы.

Чистовая отделка

Строительство домов в Екатеринбурге «под ключ» предполагает, что вы можете сразу переселяться в готовое жилье. Поэтому так важна качественная отделка, каждый элемент которой предварительно согласовывается с вами. Отделка включает в себя внешние и внутренние процессы строительства: укладку напольных покрытий, покраску или оклейку обоев, укладку керамической плитки, выполнение столярных работ.

Когда-то обычный чердак исчезает, а дома и комнаты становятся больше

Персонаж Стива Мартина «Отец невесты», Джордж Бэнкс, становится все более нервным из-за растущих расходов на свадьбу его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уединяется, чтобы чердак, чтобы примерить смокинг 15-летней давности. Там, в окружении приятно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно же, теперь слишком мал. Это трогательный момент, который мог случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особым убежищем, куда можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять на общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением во всех регионах США, кроме самых засушливых. Затем 1950-е годы принесли большие изменения в домостроение, в частности, в конструкцию крыши. Вместо использования больших стропил для поддержки крыши, строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, строители домов начали использовать фермы крыши.

Строители пошли на этот шаг, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не прочнее, чем стропила, и значительно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологичными, чем стропила, поскольку их можно делать из небольших кусков дерева и не требуется вырубка старовозрастных деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превратить в жилое пространство.Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше сократить свои расходы. Поскольку высота над головой больше не была проблемой, они уменьшили угол наклона крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее каркаса и покрытия.

Одновременно с заменой кровли строители находили более эффективные способы гидроизоляции подвалов и контроля летней влажности. Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось иметь дело с выдвижной лестницей и таскать вещи вверх и вниз через узкое отверстие.А в подвале, в отличие от многих чердаков, было много места над головой. Если домохозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было отделать, а его обогрев и охлаждение оказывались менее затратными, чем кондиционирование воздуха на чердаке.

Вместе с изменением конструкции крыши и гидроизоляцией подвала, сам дом становился больше, поэтому меньше нужно было захватывать площадь под крышей. Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которую можно было использовать для хранения или превратить в жилое пространство, подвергалась атаке.Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше, около 2300 квадратных футов, обычно разделенных между четырьмя спальнями и 2 1/2 ванными, кабинетом, кухней-гостиной, столовой и, возможно, небольшой гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят большие комнаты, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны. Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, если только в доме нет молодого человека, которому нужно уединение.

Что касается дополнительного места для хранения вещей, которое дает чердак, строители говорят, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «чердаков больше нет». , в районах, где строители увеличивают уклон крыши из эстетических соображений — многие считают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может увеличить дом с улицы. А чердаки никогда не исчезали в тех районах страны, где строители обычно не строить подвалы из-за плохих почв, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания вблизи поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия промерзания находится на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно достигает от 22 000 до 24 000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость дополнительной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей основного дома. Строитель дома Шарлотты Майк Гудвин. Для покупателей, которые не хотят идти до конца и получить готовую бонусную комнату, его фирма также предлагает выдвижную лестницу за 500 долларов, ведущую в совершенно незавершенное помещение под козырьком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не мог бы стоять там прямо, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и пластинками», — сказал Гудвин.

Когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы в нем было удобно стоять, он все же не будет таким пещерным или романтичным, как в доме Джорджа Бэнкса. Хотя некоторые строители на заказ по-прежнему строят крышу по старинке, используя стропила, большинство производственных строителей используют тип фермы, «экономящий пространство», который сконфигурирован так, чтобы под козырьком крыши можно было построить комнату или складское помещение.Для дома площадью 2400 квадратных футов и шириной 30 футов (типичная ширина для дома такого размера) готовая площадь под крышей будет примерно на одну треть ширины нижних этажей, что достаточно для двух небольших спален. , лестница и санузел.

Дополнительные затраты на получение этого места сильно различаются. В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы низка, она может составлять всего 15 000 долларов, но на рынках Ричмонда и Вашингтона более реалистичной цифрой является 20 000 долларов. В Тампе это может достигать 25 000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код со вторым этажом, спрятанным под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит в своем исследовательском центре в Аппер-Мальборо четыре варианта традиционного дома Cape Cod площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами 2002 года выпуска.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что область, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади, — чуть больше половины второго этажа — все еще можно захватить для место хранения.

Два других дома будут включать в себя инновационную систему стропильных ферм, которая значительно дешевле, чем обычные чердачные фермы, экономящие пространство. В этих домах не будет кладовки под крышей, но комнаты будут больше.

Руководитель проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов. Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, эта схема может быть принята строителями жилья в других местах.

С Кэтрин Салант можно связаться по электронной почте [email protected]

{копия} 2002, Кэтрин Салант

Распространяется Inman News Features

Способы своими руками превратить неиспользуемый чердак или подвал в жилое пространство

5 вещей, которые необходимо учитывать при переоборудовании чердака или подвала

В большинстве домов чердак и подвал остаются незавершенными после постройки дома. Проблема в том, что это может привести к большому количеству неиспользуемого пространства, и покупатель жилья не получит наилучшего соотношения цены и качества.

Один из способов освободить пространство и извлечь из него максимальную пользу — превратить пустой чердак или подвал в жилое пространство.Если вы хотите добавить еще одну спальню к своему дому, тренажерный зал, домашний офис или что-то еще, использование этого пространства и превращение его в функциональную часть вашего дома не только увеличивает рыночную стоимость вашего дома, но также обеспечивает вашу дом используется на полную мощность.

Вот пять вещей, которые вам нужно учесть, прежде чем приступить к самостоятельному подходу к превращению неиспользуемого пространства в вашем доме в жилое пространство.

Осмотр вашего дома профессиональным строителем

Иногда для превращения неиспользуемого пространства в жилое пространство могут потребоваться некоторые изменения в доме.Поэтому вам следует проконсультироваться с профессиональным строителем и попросить его или ее осмотреть ваш дом, чтобы убедиться, что ваш проект не потребует каких-либо структурных изменений в здании. Они также смогут сообщить вам, соответствуют ли высота, ширина и площадь пола требованиям местных строительных норм и правил.

Потребуется поддержка

Большинство чердаков изначально не предназначены для жилых помещений. В результате ваш мансардный этаж может не выдержать требуемого от него дополнительного веса.Вы должны ожидать, что вам придется добавить дополнительные опоры для пола, если вы хотите, чтобы чердак был чем-то другим, кроме чердака. Каждый раз, когда вы добавляете опоры, они должны соответствовать местным строительным нормам, поэтому профессионал, которого вы нанимаете для проверки вашего дома, также должен помочь вам узнать больше о том, что необходимо в этом отношении.

Точки входа и выхода

И на чердак, и в подвал потребуются средства входа и выхода. Особенно важно предусмотреть выход, потому что жильцу понадобится средство, чтобы выбраться из дома в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.Для чердака доступно множество продуктов, которые могут помочь сбежать из дома через чердачное окно. В подвале придется установить наружную дверь, если ее там еще нет.

Определите назначение помещения и начните планирование

Прежде чем приступить к проекту, вы должны иметь представление о том, для чего будет использоваться пространство. У вас также должно быть видение того, как вы собираетесь организовать комнату, чтобы вы могли наилучшим образом использовать каждый сантиметр площади.Начните планировать заранее, чтобы у вас было время приспособиться до того, как работа будет завершена.

Проблемы с влажностью и температурой

Подвалы и чердаки известны своими проблемами с влажностью и температурой. На чердаках может быть очень жарко и влажно летом и холодно зимой, а в подвалах может быть холодно и сыро круглый год. Вам придется принять меры, чтобы эти факторы не влияли на уровень комфорта готового помещения.

Для этого вам придется предусмотреть влагозащиту на потолке и стенах чердака или на полу и стенах подвала.Вы также должны расширить систему отопления и охлаждения вашего дома, чтобы подготовить новое пространство.

Преобразование неиспользуемого пространства в жилое — большая работа

Превратить неиспользуемое пространство в жилое пространство в доме — задача не из легких. От установки изоляции до прокладки сантехнических и электрических линий ремонт дома своими руками должен обеспечить безопасность пространства и соответствие нормам. Вы не хотите делать всю тяжелую работу только для того, чтобы провалить проверку, потому что вы забыли небольшую деталь.

Не торопитесь, спланируйте все и изучите местные строительные нормы и правила, прежде чем приступить к работе.Если потребуются какие-либо разрешения, вам необходимо убедиться, что вы приобрели их перед началом. Как всегда, работайте безопасно, и если вас что-то не устраивает или вы не знаете, как это сделать, обратитесь к профессионалу.

Алекс — гуру домашних постановок, который подрабатывает писателем. Она любит все, что связано с дизайном интерьера, и любит работать в этой отрасли.Алекс является экспертом в поиске того, что заставляет людей светиться, когда они входят в комнату, и зарабатывает на жизнь созданием уникальных, теплых и привлекательных интерьеров. Когда она не занимается расстановкой цветов или поиском подходящего кресла для потенциальных покупателей, она пишет о своей страсти — дизайне дома.

Все, что нужно знать о чердаках

Чердаки предназначены для изоляции дома сверху и обычно представляют собой неорганизованное и едва освещенное место для хранения систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и межсезонного праздничного декора.Однако, если домовладельцы потратят время на планирование, они смогут узнать, как расширить свои жилые помещения. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как лучше всего использовать чердачное пространство.

Как устроены чердаки?

Форма крыши играет большую роль в определении того, как будет выглядеть готовая мансарда. Например, скатные крыши будут создавать пространства, похожие на чердаки, тогда как мансардные крыши могут создавать чердаки, которые охватывают всю жилую площадь.

Кроме того, есть два способа внутренней отделки чердака.Когда вы думаете о чердаке и раме картины, поддерживаемой диагональными досками, вы представляете фермы. Это менее дорогой вариант дизайна, но он сужает пространство и не такой конструктивный. Мансарда из ферм не может быть превращена в жилое помещение и не рекомендуется для хранения.

Другой вариант — стропила, которые позволяют занять пустующее пространство. Конструкция стропильной конструкции достаточно прочна, чтобы поддерживать складское помещение или жилое помещение, а значит, ее можно переоборудовать для других целей.Тем не менее, установка стропил немного дороже, и вам придется добавить затраты на то, чтобы сделать пространство пригодным для использования.

Использование чердака

Решение пойти по маршруту стропил не означает, что вы можете немедленно начать переносить ящики на чердак или ставить гостевую кровать — необходимы другие шаги. Вам придется изолировать и проветривать пространство, чтобы сделать его комфортным, а также обеспечить некоторую защиту для любых хранимых предметов. Вам также нужно будет герметизировать чердак, чтобы предотвратить утечку воздуха.

Кроме того, вам нужно решить, как попасть на чердак. Чаще всего домовладельцы используют выдвижную лестницу, которую можно сложить и спрятать в потолке, когда она не используется. Тем не менее, лестница облегчит вход и необходима, если чердак будет предназначен для проживания.

Типы чердаков

Существуют различные виды чердаков, которые можно спроектировать в зависимости от ваших потребностей.

Чердак с люком

На этом чердаке нет постоянной точки доступа, вместо этого используется выдвижная лестница, которую можно сложить и скрыть от глаз.

Недостроенный чердак

Несмотря на то, что в этом варианте есть постоянная лестница, стойки и изоляция остаются открытыми.

Частично законченный чердак

Если часть мансарды пригодна для проживания (где-то от 20 до 39 процентов), она считается частично законченной.

Полностью готовый чердак

Если вы хотите, чтобы чердак был полностью пригодным для жизни — это означает, что в нем должно быть достаточно свободного пространства, освещения, сантехники и всех других требований к жилому пространству — поговорите со своим строителем о полностью готовом чердаке, чтобы убедиться, что конструкция хорошо спланирована. .

Какой тип чердака мне нужен?

Выбор мансарды зависит от вашего образа жизни и потребностей; вы можете использовать эти вопросы, чтобы начать:

  • Нужна ли мне дополнительная жилая площадь?
  • Какой объем памяти мне нужен дома?
  • Готовый чердак укладывается в мой бюджет?
  • Позволяет ли тип крыши моего дома разместить чердак, который я хочу?
  • Если ваш дом уже построен: есть ли комната, которая мне сейчас нужна для моей растущей семьи, например, игровая, уголок для отдыха или дополнительная спальня?

Независимо от того, планируете ли вы свой новый дом или хотите изменить тот, в котором живете, чердак — отличное место для этого.Превратите его в игровую комнату, офис или гостевую спальню — варианты безграничны!

Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

Авторских Домов Ремесленников | Отделка чердачного помещения в вашем индивидуальном или роскошном доме

31 Октябрь Отделка мансардного помещения в индивидуальном или роскошном доме

Опубликовано в 06:00 в подкасте Джейсон Блэк

Примечание редактора. Первоначально этот эпизод был записан ранее в этом году перед Homearama этим прошлым летом, мы приносим свои извинения за любые даты или обещания дней открытых дверей, которые больше не актуальны!

Добро пожаловать в этот выпуск серии подкастов Louisville Custom Home Builder, представленных вам ведущей командой элитных строителей Луисвилля, Artisan Signature Homes.Я Грег, ваш ведущий, и в сегодняшнем выпуске к нам присоединится самый известный и опытный строитель элитных домов Луисвилля Джейсон Блэк. Джейсон, рад тебя видеть.

Джейсон: Грег, рад тебя видеть. Время летит. Казалось, что это было всего несколько дней назад, мы снова записывались здесь, и вот мы снова.

Грег:    Я думаю, это признак того, что ты устаешь от меня каждую неделю, я появляюсь!

Джейсон:    Нет. Я с нетерпением жду этого. Я поражен тем, что люди продолжают спрашивать о подкасте, поэтому я думаю, что по крайней мере пара человек слушает и, возможно, усыпляет некоторых по ночам.

Грег:    Вы строги к себе. Вы являетесь источником информации, и к вам весело возвращаться и слушать… вы просто очень увлечены этим, так что это весело слушать, мысли, которые вы вложили в это, и усилия, которые вы вложили в это. Я прекрасно провожу время, и я знаю пару человек, которые тоже меня слушают.

Джейсон:    Мне определенно нравится то, чем я занимаюсь. Приятно иметь платформу, с которой мы можем поделиться этим.

Грег:    Теперь, когда поздравительная часть подкаста подошла к концу, мы перейдем к… На прошлой неделе мы говорили, не говорили, но вы упомянули каретный сарай и пространство над гаражом.Это навело меня на мысль, что наверху много места, которое иногда используется, а иногда не используется. Как вы подходите к чердакам и как вы решаете, когда вы хотите их закончить? Стоит заканчивать? Должны ли вы выбрать чердак, прежде чем выбрать линию крыши, или только выбор линии крыши говорит вам, что вы можете сделать с чердаком? Просто все это пространство наверху.

Джейсон:    Понял. Большая часть моего опыта связана с новым строительством, поэтому часто мы не делаем много ремонтных работ.Мы можем подумать о чердачных помещениях в процессе проектирования. Для тех, кто слушает, что, возможно, хочет отремонтировать свой чердак, это определенно можно сделать. Есть несколько вещей, которые следует учитывать при проектировании этих готовых чердачных помещений.

Одна из самых больших вещей — это сама структура. Иногда, если вы переделываете или делаете комнату над гаражом или, возможно, над мансардой третьего этажа, вы хотите убедиться, что у вас есть достаточная опора для пола. То, что там есть доски, не обязательно означает, что они предназначены для пола.Иногда есть потолочные балки, которые могут быть 2 на 4, или 2 на 6, или, может быть, 2 на 8, которые просто сделаны, чтобы просто удерживать гипсокартон на потолке. Что-то подобное определенно не подходит для того, чтобы положить сверху черный пол толщиной в три четверти дюйма, а затем удерживать весь вес. Обычно мы делаем 2 на 10 или 2 на 12, или обычно мы предпочитаем инженерные пиломатериалы, такие как двутавровая балка или система Trus Joist, которая действительно будет прочной. Как вы упомянули, иногда вы находитесь над гаражом…

Недавно у нас было несколько домов, в которых мы заканчивали третий этаж, который будет мансардой дома.Мы говорили о вальмовой крыше на днях в одном из подкастов. Одним из преимуществ вальмовой крыши является то, что у вас на самом деле очень высокая скатная крыша, поэтому вы в конечном итоге… Если вы не собираетесь ее заканчивать, у вас есть не пустое пространство, а много места на чердаке. На самом деле у нас сейчас строятся два дома с двускатными крышами, и мы на самом деле заканчиваем эти помещения. Это может быть что угодно. Что бы ни понадобилось семье, вы можете закончить это чердачное помещение.

У меня есть мастерская для всей семьи.Мы построили там большой нестандартный стол с большим количеством места для хранения и множеством встроенных компонентов вокруг него. Это с одной стороны. Другая сторона просто… На самом деле это лофт. На самом деле третий этаж, мы разрезаем его, и он смотрит вниз на второй этаж. Много раз вы будете смотреть с первого этажа на второй этаж. Не так уж часто вы поднимаете взгляд со второго этажа и видите третий этаж. Мы, опять же, пытаясь мыслить нестандартно, придумали идею продемонстрировать этот третий этаж, когда поднимаешься по лестнице, так круто.

Грег:    Случается ли, что это дом, который мы можем посмотреть в какой-то момент, или это частный…

Джейсон:    Это был частный дом, но у нас есть еще один дом, который будет в Хомараме в июле этого года в Нортон-Коммонс, третий этаж которого закончен. Это чердачное помещение, которое мы переоборудовали. Он будет открыт для экскурсий. Поскольку вы упомянули об этом, я думаю, мы держим это в небольшом секрете. Я могу дать людям небольшой намек на то, что будет с этим мансардным помещением на третьем этаже —

Грег:    У меня нет проблем, не так ли?

Джейсон:    Нет, нет, совсем нет.Мы были заняты, просто не было возможности поговорить с Хомарамой. Это пространство третьего этажа, опять же, это одно из тех мансардных помещений, которое открыто на второй этаж, но у нас есть пара точек доступа на третий этаж. На самом деле несет на себе всю дистанцию ​​второго этажа, чердак никак. У нас есть пара лестниц для подъема, которые пройдут через детские спальни, чтобы добраться до секретного чердака.

Грег:    Вау.

Джейсон:    Тогда в одном из них есть стена для скалолазания, которая доставит вас на второй этаж, если вы, конечно, готовы.

Грег:    В спальне есть стена для скалолазания, на которую нужно взобраться, а потом попасть на чердак?

Джейсон:    Верно.

Грег:    Звучит круто.

Джейсон:    Возможно, это не самая крутая часть дома. Одной из особенностей этого дома будет … У нас есть пижамный лофт, который действительно будет предназначен для … У этой пары трое детей, они проводят много времени вместе и хотят пообщаться.У нас есть киноэкран на третьем этаже. Есть дверь на крыльцо, выходящее на Изумрудный парк в Нортон-Коммонс. Там есть небольшая структура, открытое пространство, и вы действительно можете получить свое место и увидеть окрестности.

Как часть этого пижамного лофта, у нас есть круглое отверстие в середине пола, которое, вероятно, я не знаю, 15, 18 футов в диаметре. Там будет винтовая лестница, которая приведет вас со второго этажа на третий, что само по себе довольно круто, но на самом деле мы собираемся обернуть эту винтовую лестницу трубчатой ​​горкой.Я не знаю, предназначен ли он для пары или детей. Думаю, они оба любят немного повеселиться. На лестнице есть горка. Вы сможете проскользнуть туда с третьего этажа, сделать пару поворотов и оказаться на втором этаже. Можем ли мы немного развлечься тем, что мы делаем, верно?

Грег:    Абсолютно. Горка открыта на Homearama? Вы беспокоитесь, что сотни и тысячи людей будут спускаться вниз по лестнице?

Джейсон:    Людям просто нужно выйти и посмотреть, смогут ли они принять это за вихрь.

Грег:    Хороший ответ.

Джейсон:    Может быть, мы бросим немного воды или вазелина вниз по горке, посмотрим, как быстро мы сможем заставить детей спуститься туда.

Грег:    Боже мой, звучит потрясающе. Наверху вы говорили о спальной веранде в предыдущем эпизоде. Маленькое крыльцо, которое у них выходит из чердака, похоже на спальное крыльцо, или доступ к нему возможен только с чердака, или есть другой путь к нему?

Джейсон:    Ну, в этом конкретном доме пять веранд, и у них есть веранда для сна.Случайно не из этого раздела. Может быть, мы можем сохранить это на более поздний срок. Возможно, мы снова сосредоточимся на чердаке. Одна из вещей, которую следует учитывать при отделке чердака, — это утепление. Часто на чердаках то жарко, то холодно. Я бы закончил, но я не собираюсь проводить там время. Это не будет удобно. Мы сотрудничаем с джентльменом по имени Дэйв Майклс с компанией Graber Insealators. Они используют аэрозольную пену Icynene.

Мы на самом деле запениваем все пространство чердака и получается действительно почти как большой кулер.Иногда эти чердачные помещения могут быть более удобными, чем остальная часть дома, если не похожими, потому что вы в конечном итоге будете окружены пеной. Там действительно постоянная температура, потому что нет инфильтрации воздуха. Часто у вас нет дверей или окон, которые собираются открыть. Это работает очень хорошо. Кроме того, вы хотите иметь надлежащее отопление и охлаждение в этом пространстве.

Грег:    Значит ли это, что иногда вам нужен отдельный блок для верхнего этажа?

Джейсон:    Верно.У этого конкретного есть отдельный блок. Бывает, что геотермальная обогревает чердачное помещение. Иногда или в большинстве случаев мы можем сделать так называемую зональную систему, поэтому, если мы заранее подберем оборудование, мы можем установить систему демпфера, где вы получите термостат на третьем этаже или чердаке, а также на втором или первом этаже. где бы это ни случилось. Вы можете управлять им с одной системы. Это немного более экономично, но, опять же, иногда вам может понадобиться знать это заранее. Если вы пытаетесь переоборудовать, у вас может не хватить тоннажа для обогрева и охлаждения чердачного помещения, если вы его переоборудовали.

Грег:    Как вы подходите… Мне просто любопытно, когда у вас сначала есть клиент, это кажется довольно простым. Они говорят: «Я собираюсь закончить чердак, а ты планируешь соответствующие балки на линии крыши». Если вы делаете типовой дом как строитель, как вы готовитесь к чердачному помещению?

Джейсон:    Ну, что мне нравится делать, так это… Иногда мы можем не закончить чердачное помещение, но мы его начертим. Мы установим правильную систему пола. Мы продолжим и проведем грубую электрическую или грубую сантехнику, чтобы у людей был выбор.Я просто пытаюсь устранить необходимость сносить или создавать неудобства в основном доме гипсокартоном и демонтажными работами.

Я думаю, что несколько недель назад мы говорили об одном из специальных домов, которые строились в Гленвью-парке, это… это более высокий уровень, это роскошный индивидуальный дом, и у нас есть огромный негабаритный гараж на три машины. Мы собирались его зачернить. Решили доделать, но к нему есть отдельный вход снаружи или через гараж. Мы поставили там полноценную ванну. Есть своя зона.Это просто большое пространство. Это действительно может быть все, о чем может мечтать клиент. Это действительно то, чем являются эти чердачные помещения. Оказывается, это гибкое пространство. Потребности каждой семьи разные, и их желания различны. Я просто, опять же, хочу дать им несколько вариантов.

Грег:   Это что-то вроде чистого холста, на который люди приходят и излагают свои желания и пожелания.

Джейсон:    Абсолютно, абсолютно. В них можно много чего положить. Там мы можем распространять аудио и видео.Иногда эти чердачные помещения не имеют естественного освещения, поэтому мы можем захотеть спроектировать слуховое окно или два. В доме Homearama мы поставили одно из этих крутых слуховых окон со спальной кроватью под ним, так что это было бы отличное место, чтобы прижаться и почитать книгу. Если вы хотите переоборудовать его в будущем, но у вас нет доступа или средств, чтобы установить настоящее окно, мы использовали несколько солнечных трубок. Я не знаю, видели вы их или нет, но они пропускают естественный свет снаружи и направляют его через трубу, создавая эффект почти призмы.Он приносит немного прохладного естественного света в пространство. Они на самом деле работают очень хорошо.

Грег:    Ни одного не видел. Я слышал о них, но я действительно не видел ни одного.

Джейсон:    Опять же, это хорошее приложение, чтобы добавить немного света в пространство, если у вас нет комнаты или бюджета, чтобы установить там это окно.

Грег:    Ну, вы снова разожгли аппетит. Я с нетерпением жду Homearama, чтобы проверить эти дома. Я ценю информацию об отделке чердаков и о том, как вы планируете их строить.

Джейсон:    Никаких проблем. Я с нетерпением жду демонстрации Homearama. Если кто-то хочет поговорить о проектировании индивидуального дома с готовой мансардой, просто позвоните мне. Со мной всегда можно связаться по телефону 502-551-3004.

Спасибо, что присоединились к нам в этом выпуске подкаста Louisville Custom Home Builder. Если вы хотите построить дом и хотели бы обратиться к Джейсону с любыми вопросами о процессе или, может быть, просто о ваших индивидуальных потребностях и желаниях, посетите веб-сайт artisansignaturehomes.ком. Мы ценим ваше время, проведенное с нами сегодня, и с нетерпением ждем следующего эпизода на следующей неделе.

Создайте свой собственный герметичный люк для доступа на чердак — Pheasant Hill Homes

Недавно мы закончили строительство индивидуального дома для клиента, который попросил сделать дом особенно герметичным для экономии энергии и обеспечения повышенного комфорта. В любом случае это типичная наша цель, но поскольку клиент сделал особый запрос, а дом был очень простой, эффективной формы, у нас была возможность работать с ним.Короче говоря, дом достиг рейтинга воздухонепроницаемости 0,9 ACH50. Если вы не очень хорошо разбираетесь в занудном жаргоне строительной науки, это примерно в 6 раз более воздухонепроницаемо, чем в среднем новый дом , и всего на 0,3 ACH ниже требований к воздухонепроницаемости самого энергоэффективного строительного стандарта в мире. Итак, вполне приличный результат для нашего клиента.

Существуют сотни деталей, которые необходимо тщательно продумать, чтобы сделать дом герметичным, но одним из наиболее часто упускаемых из виду в типичном новом доме является люк для доступа на чердак.Как правило, это отверстие размером 22 на 30 дюймов в потолке вашего дома в некондиционируемое пространство, поэтому оно, безусловно, заслуживает некоторого внимания. (*Особое примечание: обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами относительно минимальных размеров доступа на чердак, чтобы убедиться, что готовый проем по-прежнему будет соответствовать этим требованиям). Поискав в Интернете простую конструкцию в прошлом, я знал, что буквально не было ни одной хорошей статьи или ресурса по созданию действительно герметичного люка на чердаке. Далее следует простое 10-шаговое руководство по созданию собственного воздухонепроницаемого люка для доступа на чердак с очень небольшими затратами, несколькими часами вашего времени, легкодоступными материалами и методами, доступными для всех, кто знаком с электроинструментами.Каждому шагу и сопроводительному тексту будут предшествовать соответствующие изображения.

Список покупок:

— Два куска косяка внутренней двери длиной 7 футов

– Два куска уплотнителя длиной 7 футов с прорезью

– Один кусок МДФ (Medite) или меламина размером не менее размера проема для выхода на чердак

– Четыре защелки

– Один лист размером 4 x 8 футов из 2-дюймового XPS (жесткого экструдированного пенополистирола)

– Один тюбик строительного клея, совместимого с пеной (напр.PL Премиум или PL 300)

– Шпаклевка под покраску

– Винты с полукруглой головкой 3″

– Прокладки

Необходимые инструменты:

– Настольная пила

– Дрель

– Пистолет для герметика

– Универсальный нож

Шаг 1: Купите несколько внутренних дверных косяков 2 × 4 в местном строительном центре (или в любом магазине, который поставляет двери для домов). Обычно он имеет длину 7 футов, и вам понадобится три его части для люка доступа на чердак стандартного размера.

Шаг 2:  На фотографии ниже вы можете заметить, что на внутренней дверной косяке по очевидным причинам нет герметика. Тем не менее, в вашем строительном магазине продаются «уплотняющие прокладки», которые они устанавливают в косяках наружных дверей, чтобы защитить их от дождя и ветра. Вам также понадобятся три 7-футовых куска этой уплотнительной прокладки. Вы будете использовать настольную пилу, чтобы сделать пропил в пазу косяка на дверном проеме, чтобы принять этот уплотнитель, как видно на фотографиях в шаге 3 ниже.Вы также можете просто купить косяк для наружной двери с уже прорезанным в нем пропилом, но здесь, в Британской Колумбии, этот запас сейчас движется к композитному продукту, чтобы лучше противостоять повреждениям от влаги, поэтому он намного дороже и совершенно не нужен в этом приложении.

Шаг 3:  На рисунках ниже вы заметите, что теперь вы будете врезать пропил в припуск косяка, а на фотографии справа вы можете увидеть вставленный в него уплотнитель для пропила. Это гибкая пена с виниловым покрытием, которая хорошо сжимается, образуя достаточно воздухонепроницаемое уплотнение, но только при приложении к нему давления.Подробнее об этом позже.

Шаг 4:  Следующие три рисунка показывают заготовку с прорезями и сборкой в ​​форме нашего люка для доступа на чердак  (на этом этапе обязательно выровняйте раму!). Вместо того, чтобы обрезать его так, чтобы он плотно прилегал к отверстию в раме, оставьте немного места для его подгонки даже по краям, чтобы он выглядел по центру вашего отверстия. На втором изображении выше крупным планом показано, как вам придется обрезать косяк на одной детали, чтобы сформировать своего рода удлиненный шпунт или соединение внахлестку, чтобы углы правильно совпадали.На третьем изображении показано, как это будет выглядеть после того, как уплотнительная лента будет вырезана и установлена ​​по всей внутренней поверхности люка. Обратите внимание, что мы видим «верхнюю» или чердачную сторону люка.

Шаг 5:   Далее вам нужно будет вырезать кусок МДФ, меламина или другой гладкой панели, чтобы он подходил для внутренней части чердачного люка. Он будет сидеть прямо поверх вашего уплотнителя. Лучше всего подойдет что-нибудь под покраску, а также лучше потяжелее, так как это поможет сохранить давление на уплотнитель.Положите его внутрь люка на чердаке, слегка придавите, чтобы раздавить уплотнитель, поместив тяжелый груз в центр панели, затем обведите карандашом верхний край по всей внутренней стороне косяка.

Шаг 6:  Затем установите направляющую настольной пилы таким образом, чтобы, когда верхний край смотрового люка был прижат к направляющей, внешняя  ножка врезалась точно в карандашную линию, обозначающую верхнюю вашей панели сядет, как только она будет плотно прижата к уплотнителю.Возможно, вы захотите, чтобы кто-то помог вам зафиксировать раму, когда вы ее разрезаете, и помните о том, где находится лезвие, когда вы проталкиваете кусок. После того, как вы закончите, панель должна лежать в люке прямо над вырезом, который вы сделали в раме, как показано на втором рисунке ниже.

Шаг 7:  Это простое кулачковое оборудование, показанное на рисунках ниже, делает все это действительно эффективным. В наружных дверях защелка и защелка плотно прижимают дверь к уплотнителю, образуя герметичное уплотнение.В большинстве типичных чердачных люков на верхнем крае гипсокартона, выступающем в чердачное отверстие, находится только тонкий кусок наклеенной уплотняющей ленты. Мало того, что эта наклеенная уплотнительная лента является плохим герметиком для воздуха, она также печально известна тем, что падает в пыльных условиях (скажем, например, на чердаке, где есть насыпи пушистой вдуваемой целлюлозной изоляции!). Но помимо этого, если на уплотняющую планку с воздушным уплотнением не оказывается постоянное давление, она гораздо менее эффективна. Таким образом, это вышеприведенное оборудование помогает опустить крышку панели вниз, сохраняя постоянное давление между панелью и уплотнителем.Перевернув чердачный люк в этот момент, вы теперь можете увидеть нижнюю сторону крышки (которую вы увидите, когда посмотрите на нее после ее установки), и будет несложно найти оборудование, предварительно просверлить и установить. Будьте хорошим мастером и укладывайте нашу фурнитуру так, чтобы все они были на равном расстоянии от углов панели!

*Ничего не стоит тот факт, что не все кулачковые детали будут работать под углом 90 градусов, поэтому перед покупкой важно посмотреть на детали, чтобы убедиться, что крючок все еще входит в защелку под углом 90 градусов. .

Шаг 8:  Перед установкой люка для доступа на чердак необходимо изолировать его заднюю часть, прежде чем устанавливать все на место. Здесь, в Канаде, наше минимальное требование к изоляции чердака составляет R-40 (это метрическое значение коэффициента теплопередачи 0,142, если вы находитесь в Европе или фактически используете единицы, которые мы должны использовать в Канаде!). Итак, в нашем случае это означает около 8 дюймов жесткой пены XPS (которое имеет r-значение примерно R-5 на дюйм). Этот пенопласт должен быть вырезан по внешнему размеру вашего люка на чердак, который вы предварительно собрали.Когда вы отрежете четыре детали, склейте их вместе с помощью строительного клея, предназначенного для работы с пеной, а затем приклейте весь этот пенопластовый блок к задней стороне панели люка по центру (как здесь). Когда крышка будет окончательно установлена, пенопласт будет накладываться на раму люка чердака, помогая уменьшить тепловые мостики дверного косяка. Каждая мелочь помогает! Вы можете предварительно покрасить и переустановить оборудование на крышке панели, как я сделал здесь (то же самое с рамой люка), чтобы после установки всего этого над головой было меньше работы.(Обязательно покрасьте все шесть сторон панели, чтобы она не деформировалась со временем.)

Этап 9:   Ниже приведен снимок люка доступа рамы , установленного в чердачное отверстие. Как видите, гипсокартонщики сделали свое обычное дело, в результате чего гипсокартон потолка выступает в обрамленное отверстие чердачного люка. Вы просто установите свой люк поверх этого гипсокартона, отцентрируете его в пространстве, вставив его между задней стороной и рамой, где будут ваши винты, а затем закрепите его на месте. Обратите внимание: Очень важно правильно детализировать люк доступа на чердак с помощью герметика. Как видно на фото, нижний край рамы люка зачеканен до края гипсокартона. Если это не будет сделано усердно, то ваш люк на чердаке может быть как угодно плотно прижат к уплотнителю без какого-либо результата; воздух просто будет просачиваться между гипсокартоном и рамой люка, что полностью сведет на нет усилия, которые вы приложили. На самом деле я нанес полоску герметика вдоль верхнего края гипсокартона, прежде чем установить люк на место, просто чтобы не было Два уровня защиты для герметичности сборки.Если вы действительно хотите пройти лишнюю милю, вам также следует распылить пену на любой небольшой зазор между рамой и внешней стороной рамы люка для доступа на чердак (но любой, кто идет на такие длины, вероятно, должен иметь доступ к чердаку сбоку снаружи). фронтонной стены и даже не имеют дыры в воздушном барьере потолка в любом случае!).

Шаг 10:  Далее просто поместите панель с пенопластом, прикрепленным к ее задней стороне, на место и защелкните защелки. Они будут плотно прижимать панель к уплотнителю и сохранять нагретый или охлажденный воздух там, где ему и место: в вашем доме, а не на чердаке !

Надеюсь, вы нашли это руководство понятным и практичным.Это хороший пример того, что может сделать знающий строитель на заказ, чтобы помочь сделать дома более энергоэффективными и удобными, и это отличный проект для любого домовладельца, чтобы применить их в своем собственном существующем доме. Ознакомьтесь с другими статьями в нашем блоге и другими примерами нашей работы, посетив нашу главную страницу здесь: www.buildbetterhomes.ca

Превратите чердак в спальню ⋆ 🌲 ThePlywood.com

Одной из самых веских причин для реконструкции дома является получение дополнительной жилой площади. Многие пары покупают свой семейный дом вскоре после свадьбы и в конечном итоге получают дом, который слишком мал для их растущей семьи.Это оставляет им два варианта: продать свой дом и купить другой или найти способ освободить больше места в доме, который у них есть.

В большинстве случаев на самом деле имеет смысл увеличить площадь, а не купить новый дом. Даже по прошествии 10 лет выплачивается только около 30% основной суммы кредита, поэтому, если стоимость недвижимости значительно не возрастет, продажа дома после 10 лет владения им не будет финансово выгодной. Большая часть прибыли пойдет на оплату компании по недвижимости и расходы на закрытие, оставив семью начинать все сначала с точки зрения инвестиций.

Подвалы и чердаки — это места, где проще всего найти дополнительное пространство в доме, если предположить, что в доме они есть и что они действительно пригодны для использования. Есть районы страны, где дома строятся без подвалов, потому что уровень грунтовых вод настолько высок, что подвалы постоянно затапливает. В старых домах может быть недостаточно места на чердаке, чтобы добавить комнату. Но если на чердаке достаточно места, то это может быть одним из самых простых способов получить комнату в доме.

Одна из приятных особенностей объединения доступного чердачного пространства в дополнительную жилую площадь заключается в том, что это дает довольно хорошую окупаемость инвестиций.Как правило, стоимость дома повышается на 60% от стоимости проекта. Но это основано на том, что работу выполняет подрядчик, а не домовладелец делает это сам. Если домовладелец выполняет работу самостоятельно, увеличение стоимости его дома будет больше, чем его денежные вложения в проект.

Можно ли это сделать?

Чтобы определить, можно ли пристроить к дому чердак, начните с изучения конструкции крыши. Если бы использовались фермы, маловероятно, что в комнате будет достаточно места для добавления, если только фермы не были спроектированы с учетом этого.Но если дом был построен со стропилами, места должно быть много.

Хотя теоретически возможно перестроить крышу, построенную из ферм, в стропильную, это непросто. Прежде чем даже пытаться это сделать, необходимо привлечь к процессу инженера-строителя, чтобы определить, что необходимо сделать. Это, очевидно, удорожает проект.

Чтобы определить, достаточно ли места для комнаты на чердаке, используйте правило семи. То есть большинство строительных норм и правил требуют, чтобы по крайней мере половина готовой комнаты имела высоту потолка не менее 7 футов, чтобы эта площадь была не менее 7 футов в ширину и обеспечивала не менее 70 квадратных футов площади с этим 7-футовым потолком. .Если это так, то можно будет добавить комнату, которая будет соответствовать коду.

Если на чердаке недостаточно места, чтобы соответствовать Правилу 7, не отчаивайтесь. Дополнительную высоту можно легко добавить к любому чердаку, добавив слуховое окно или два.

Следующее соображение заключается в том, достаточно ли велики потолочные балки для помещения ниже, чтобы их можно было использовать в качестве балок пола. Опять же, имеет ли крыша стропильную или стропильную конструкцию, имеет первостепенное значение. В случае ферм нижний стрингер (потолочная балка) обычно имеет размеры всего 2 x 4 дюйма.Его нельзя использовать в качестве лаги пола. Для других размеров балок максимальный пролет между опорами следующий:

Размер пиломатериалов на 16 «центров на 24″ центры
2 «x 6» 9 ‘- 1 « 7′ — 11″
2 «x 8» 12 ‘- 0 « 10′ — 2″
2 «x 10» 15 ‘- 2 « 12′ — 5″
2 «x 12» 17 ‘ – 7” 14’ – 4”

Наконец, вопрос с лестницей на чердак.Нередко в доме есть лестница на недостроенный чердак, особенно в старых домах. Но в новых встречается крайне редко. Единственная лестница, которая может быть в новых домах на чердак, — это выдвижная чердачная лестница. Этого недостаточно, чтобы использовать пространство наверху как комнату. Нужно построить настоящую лестницу. Это означает найти место для этой лестницы, возможно, добавив ее над лестницей с первого этажа на второй, если это двухэтажный дом.

Планирование проекта

Как упоминалось ранее, для строительства комнаты на чердаке могут потребоваться услуги инженера-строителя.Также может быть хорошей идеей проконсультироваться с архитектором, чтобы выяснить, как все совместить. В этом случае архитектор, вероятно, будет тем, кто вступит в контакт с инженером-строителем и получит их совет.

Возможно, потребуется получить разрешение на строительство, чтобы выполнить проект, особенно если будут какие-либо структурные работы, такие как установка балок пола, добавление проводки или добавление ванной комнаты. Это варьируется от места к месту, поэтому его необходимо проверить на месте.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, могут ли службы существующего дома справиться с добавлением комнаты на чердаке. Вообще говоря, нет особых проблем с добавлением еще одной электрической цепи, и ее можно было бы подключить к комнате внизу. Более серьезной проблемой является дополнительный объем воздуха, который необходимо нагреть и кондиционировать. Существующая домашняя система может быть недостаточно большой для обогрева и охлаждения другой комнаты, что требует добавления еще одного блока, даже если это оконный блок или мини-сплит.

Если необходимо добавить ванную комнату, лучше всего установить ее над ванной или кухней ниже. Таким образом, водопроводные и дренажные линии могут быть соединены по кратчайшему пути, что позволит сэкономить деньги. Но конфигурацию новой ванной, возможно, придется скорректировать, чтобы сливные линии совпадали с тем, что внизу.

Наем подрядчика для выполнения всего этого, вероятно, будет стоить от 40 000 до 50 000 долларов. Однако, если домовладелец выполняет работу самостоятельно, он может сэкономить значительную сумму.Средняя стоимость нескольких дорогостоящих товаров составляет:

.
  • $ 1,100 для протоколов и вентиляционных услуг
  • $ 4,000 Если новая система HVAC должна быть добавлена ​​
  • $ 1,800 для материалов для строительства Dormer
  • $ 200100 до 3000 долларов, чтобы иметь лестницы, построенные
  • $ 500 для электрической проводки
  • $ 2000-10 000 долларов США для строительства материалы, в зависимости от размера и фантазии декора

Получение максимальной отдачи от затраченных средств имеет смысл только тогда, когда вы пытаетесь превратить чердак в полезную жилую площадь.Это означает использование пространства за коленными стенками, возможно, превращение его в место для хранения. В конце концов, чердак все равно не будет семейной свалкой для вещей, которые они не знают, куда еще положить, так что дополнительное место для хранения будет кстати.

Выполнение фактического преобразования

Предстоит многое сделать, чтобы превратить обычный чердак в полезную жилую площадь, поэтому не ждите, что проект будет реализован быстро. К счастью, большая часть выполняемой работы не будет мешать семье, так что это не должно слишком сильно влиять на их жизнь.Тем не менее, некоторые хлопоты, такие как подключение сантехники и строительство лестницы, могут причинить неудобство семье, поэтому важно тщательно спланировать эти части проекта.

Первое, что нужно сделать, это очистить чердак, убрав все, что накопилось там за годы. Возможно, сейчас самое время разобраться и с этими вещами, избавившись от всего, что нет смысла хранить.

Построить лестницу

Первое и самое очевидное, что нужно установить, это лестница на чердак.Хотя их можно выполнить в любое время в ходе проекта, начало с них облегчит подъем на чердак и особенно доставку материалов туда. Добавление двери вверху или внизу поможет обеспечить некоторую конфиденциальность, а также поможет контролировать температуру чердачного помещения.

Этаж

Если необходимо обновить существующие потолочные/половые балки, самое время сделать это, прежде чем строить что-либо еще. Эти новые балки можно «собрать» сбоку от существующих балок, так как изоляция между чердаком и полом под ним не так важна, как раньше.Если на то пошло, возможно, потребуется удалить часть этой изоляции, если она закрывает верхние части балок пола.

В качестве основания покройте всю площадь строительной фанерой толщиной 3/4 дюйма. Строительные нормы позволяют использовать OSB вместо фанеры, так как их прочность одинакова. Тем не менее, OSB более восприимчива к повреждению водой, поэтому было бы разумнее избегать его на чердаке.

Слуховые окна и световые люки

Если предстоит выполнение каких-либо крупных структурных работ, таких как добавление слухового окна или светового люка, сейчас самое время сделать это, пока на чердаке имеется максимально доступная площадь.Кроме того, выполнение этого до того, как будет сделано что-либо еще, снижает вероятность повреждения водой, если пойдет дождь, когда в крыше есть дыра.

Если по какой-либо причине дыру в крыше необходимо оставить на ночь или даже дольше, ее следует закрыть брезентом. Но этот брезент не должен просто закрывать дыру в крыше. Скорее, он должен доходить до пика крыши и над ним, не давая воде просачиваться под брезент. Распространите его по крайней мере на пару футов в каждую сторону от отверстия.Поскольку гвозди могут легко пройти через брезент, рекомендуется использовать полоски для обшивки или прокладки из гипсокартона, пробив их гвоздями и позволив им зажать брезент.

Мансардная спальня, Tomline

Каркас в стенах

Большинство преобразований чердака включают в себя добавление некоторых стен, независимо от того, делится ли площадь на более чем одну комнату, возможно, остается место для хранения или будут добавлены коленные стены, отделяющие карнизы от жилого пространства. В любом случае каркас стены необходим для установки электрических, водопроводных и климатических каналов.

Электропроводка, грубая сантехника, HVAC

грубую электропроводку и черновую сантехнику легче проложить до того, как стены будут закончены. В то же время стены должны быть как минимум обрамлены, так как эти предметы обычно спрятаны внутри стен. Если вы собираетесь поручить эту работу профессионалам, им понадобится этот каркас для удержания проводов и труб.

Самое главное на этом этапе проекта – прокладка воздуховодов для системы ОВКВ и установка новой вентиляционной установки, если это необходимо.Как правило, блок HVAC устанавливается на той части крыши, которая не используется, например, на карнизе. Это означает, что при проектировании мансардного помещения необходимо оставить достаточно места для установки вентиляционной установки, если будет установлена ​​новая.

Изолировать!

Дома обычно строятся с изоляцией чердака на полу, без изоляции на нижней стороне самой крыши. Это означает, что чердачное помещение в конечном итоге будет изолировано от остальной части дома, что является основной причиной, по которой может потребоваться новая вентиляционная установка.Это также помогает предотвратить распространение шума из мансардного помещения в комнаты внизу.

Обратной стороной этого является то, что чердачное помещение не изолируется автоматически. Необходимо будет утеплить торцы фронтонов, коленные стены и нижнюю сторону крыши. В то время как большинство людей сделали бы это со стекловолокном, было бы неплохо рассмотреть возможность использования аэрозоля в изоляции, так как это обеспечивает большую плотность изоляции и устраняет зазоры в изоляции, обычно связанные с использованием изоляционных плит.

Отделка

Наконец, после всего этого, начинается самое интересное, отделка новой комнаты, чтобы превратить ее в желаемое жилое пространство. Эта часть, вероятно, займет столько же времени, сколько и все предыдущие. На самом деле это довольно типично для строительства.

Отделка начинается с установки и отделки гипсокартона. Если бы лестница еще не была установлена, для этого потребовалось бы разрезать листы гипсокартона пополам вдоль, только чтобы вывести их на чердак. Но с установленной лестницей должно быть возможно поднять полные простыни по лестнице.Некоторая помощь может облегчить работу.

Следующее, это пол. Несмотря на то, что изоляция между чердаком и комнатами внизу в значительной степени гасит любой звук, распространяющийся между этажами, тяжелые шаги могут раздражать тех, кто находится внизу. Таким образом, может быть хорошей идеей постелить ковровое покрытие в мансардной комнате, а не использовать какой-либо паркет или ламинат.

Самое интересное во всем проекте — это отделка деревянных изделий. В зависимости от бюджета и личного стиля домовладельца это может включать в себя использование панелей из картона, доски и обрешетки на стенах или даже обшивки шпунтом и канавкой.Некоторые причудливые плинтусы и наличники помогут сделать комнату привлекательной.

Это также время для работы над любыми надстройками, такими как шкафы или полки, встроенные в коленные стены. Это место для использования своего воображения, поиска способов превратить каждый кусочек пространства во что-то полезное. Правильно сделанные встройки сделают жилое пространство не только более привлекательным, но и более удобным в использовании.

Полное руководство по реконструкции чердака

В моей семье чердак — это место, где можно сбрасывать вещи.Старые фотоальбомы от бабушки, детская кроватка с треснувшим изголовьем, ненужные рождественские подарки и, конечно же, старые журналы, которые мы больше никогда не прочитаем.

Не осуждайте — мы знаем, что вы, вероятно, тоже так делаете. Мы уже видели достаточно домов.

Хорошей новостью является то, что чердачное пространство может стать дополнительным преимуществом вашего дома, а не просто хранилищем для мусора, если вы оптимизируете пространство. В каком-то смысле считайте это «переворачиванием» части собственного дома.

Подходит ли мой чердак для реконструкции?

Первый шаг к реконструкции чердака — выяснить, подходит ли вам тип помещения.Вот с чего начать:

Попросите подрядчика осмотреть чердак. Наличие подрядчика, осматривающего чердачное помещение, абсолютно необходимо, прежде чем начинать какие-либо работы. Это связано с тем, что строительные нормы и правила могут быть привередливыми, и вы должны убедиться, что можете их соблюдать, прежде чем переоборудовать свой чердак. Если вы этого не сделаете, в будущем вы можете получить штрафы или другие головные боли, особенно когда вы решите продать свой дом.

Как правило, подрядчик проверяет наличие как минимум двух путей эвакуации с чердака, возможно, через окно, а также вниз по лестнице.Это необходимо для экстренных случаев. Также важно убедиться, что потолок соответствует требованиям, чтобы его можно было считать пригодным для использования. Типичное правило — около 7 футов роста.

Подрядчик также позаботится о том, чтобы при строительстве дома можно было справиться с работами, выполняемыми на чердаке, и вдобавок поддержать деятельность там наверху. Например, может потребоваться поддержка балок в полу, чтобы они могли выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую из-за перемещения людей, веса добавленной мебели и любых работ, которые вы решите выполнять с полом или стенами.

Реконструкция чердака с максимальной пользой

Семьи, живущие в небольших домах с мансардой, могут смотреть вверх, думая о том, как расширить свое жилое пространство. Дети растут, и у них накапливается все больше и больше вещей, таких как игрушки и электроника. По мере роста они занимают больше физического пространства.

По мере роста вашей семьи вы можете обнаружить, что количество спален или ванных комнат становится слишком маленьким для вашего дома, но найти дом большего размера просто нереально.Что делать? Ремонт дома в Миддлтауне может стать решением вашей проблемы.

 

Отопление и охлаждение для вашего чердака

Обсуждая свои идеи с подрядчиком по ремонту дома, не забывайте, что вам нужно будет сделать это новое жилое пространство комфортным. Вам понадобится тепло в эти зимние месяцы и кондиционер в жаркие летние месяцы, если вы используете кондиционер.

Попросите вашего проектировщика взглянуть на вашу текущую систему HVAC. Возможно, вам придется внести некоторые коррективы, чтобы не перегружать его текущую емкость.При необходимости подрядчик HVAC может внести необходимые изменения в вашу систему.

 

Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV)

Звучит устрашающе и технически, но у рекуперативного вентилятора простая концепция. Обычно устанавливаемый на чердаке или подобном пространстве вдали от жилой зоны, HRV обеспечивает циркуляцию воздуха изнутри и снаружи, фокусируясь на вытягивании влажного воздуха из дома из ванной комнаты и кухни. Система работает, чтобы сохранить как можно больше первоначального тепла из воздуха, чтобы энергия не терялась в доме.Затем в агрегат подается свежий воздух снаружи, возвращая в него исходное тепло. Температура в доме остается практически неизменной, теряется лишь около 20 процентов тепла. Это может показаться много, пока вы не подумаете, что альтернативой для сохранения безопасного уровня влажности может быть открытие окна зимой.

Тот же метод работает летом с охлажденным воздухом кондиционера. Холод сохраняется в выталкиваемом наружу воздухе, поэтому потери энергии очень малы.

Для небольшой семьи генератор может включаться реже, в то время как объединенной семье или семье, полной праздничных гостей, может потребоваться больше движения воздуха и уменьшения влажности. В это время систему можно отрегулировать для перемещения большего или меньшего количества воздуха, чтобы поддерживать высокое качество воздуха даже во времена перемен.

Стоимость такой системы может поставить в тупик — около 3000 долларов, это не случайное решение для большинства семей. Однако преимущества могут означать безопасность, комфорт и ежемесячную экономию. Это особенно актуально в климатических условиях, где поддержание постоянной температуры в доме имеет решающее значение наряду с качеством воздуха.Фактически, эти системы необходимы даже в Канаде, где зимой требуется, чтобы дома были плотно закрыты от холода. Подобный климат, хотя и не такой суровый, определенно характерен для домовладельцев Коннектикута.

Процесс реконструкции чердака

После того, как ваш подрядчик получит необходимые разрешения, следующее внимание будет уделено напольному покрытию. В первую очередь крепятся балки и опоры, а затем черновой пол. Это важный шаг, так как он закладывает основу для пространства, по которому ходят. Строительные нормы и правила могут требовать, чтобы у вас была лестница, ведущая с чердака, поэтому обязательно учтите это в бюджете и сроках.Балки в полу чердака, возможно, потребуется усилить. Все это является частью подготовки пространства для физической поддержки людей, поэтому будьте терпеливы на всех этапах.

Выбор материалов

Затем ваш подрядчик сосредоточится на типе пола, который вы выбрали, а также на гипсокартоне, чтобы заполнить форму пространства и запечатать любые нечетные области. На этом этапе вас, вероятно, спросят об изоляции, и не поддавайтесь искушению сэкономить на этом ради стоимости.Дело в том, что изоляция будет определять, будет ли ваше новое пространство выглядеть как переделанный чердак или настоящая комната. Это связано с тем, что ваш чердак наиболее уязвим для потери воздуха, поскольку он находится на самом верху вашего дома, поэтому зимой здесь может быть сквозняк и холодно, а летом особенно душно и жарко. Кроме того, очень сложно вернуться и изменить свой выбор изоляции после завершения всего проекта. Сделайте правильный выбор в первый раз и экономьте на чем-то, связанном с аксессуарами, когда вы перейдете к более позднему шагу, чтобы объяснить это.Изоляция очень важна для этого типа ремонта. Подсказка: для потолков ориентируйтесь на изоляцию R-30, а для стен – R-13.

Если у вас есть чердачное помещение со скошенными стенами, спросите у подрядчика, можно ли использовать края или углы помещения в качестве мест хранения. Это предотвращает бесполезную трату пространства в очень низких углах, а если вы превращаете пространство в спальню, это помогает человеку создать настоящую жилую зону.

Идеи реконструкции чердака

Если вам посчастливилось иметь чердак в вашем доме, то у вас есть много дополнительной площади, которую вы могли бы использовать с пользой.То есть, если вы решите закончить и обновить его. Как и подвалы, готовые чердаки могут добавить тонны квадратных метров к плану этажа вашего дома, и если вы ищете отличный способ увеличить размер своего дома, не производя серьезной пристройки, это может быть ответом.

Мы собрали несколько удивительных идей, которые вы можете использовать, чтобы превратить все это пространство во что-то, что действительно подходит для вашей семьи и вашего образа жизни.

 

Детское пространство

Из людей, живущих в вашем доме, больше всего места обычно занимают дети, а точнее, их вещи занимают больше всего места.Большинство семей обнаруживают, что у них валяется достаточно игрушек, чтобы заполнить целый новый дом, и хотя типы игрушек и занятий со временем меняются, это то, с чем вы будете жить, пока все они не отправятся в колледж.

Превращение вашего чердака в зону, благоприятную для детей, — это отличный способ вернуть себе жилое пространство, и это изменение стоит потраченного времени и усилий, если вы чувствуете, что игрушки и игры захватывают вашу жизнь.

 

Человеческая пещера

Большинство парней обнаруживают, что, как только они переезжают из холостяцкой берлоги в семейный дом, пространство, которое раньше использовалось для футбольных игр, игры в бильярд или покера с друзьями, исчезает.

Чердак представляет собой большое пространство, которое можно легко превратить в большую пещеру для человека. Только убедитесь, что ваш застройщик уделяет особое внимание звукоизоляции! Игровой день может быть шумным.

 

Гостевой номер

Если вам нужно место в вашем доме для гостей или ваши старшие дети просят свое собственное пространство, то ваш чердак может быть идеальным решением. Большинство чердаков можно превратить в несколько комнат приличных размеров для посетителей или подростков старшего возраста или даже в отдельную квартиру с наружной лестницей.

 

Семейный номер

Большой чердак может стать отличным местом для семейного отдыха. Превратите его в кинозал в стиле кинотеатра или в библиотеку и музыкальную комнату, если ваша семья склонна к культуре. Таким образом, добавив в свой дом место для повседневных тусовок, вы сможете восстановить формальные гостиные и столовые или просто навести порядок в основных жилых помещениях.

 

Свекровь Люкс

Одно из возможных применений — превратить ваш чердак в квартиру тещи.Все больше пожилых людей предпочитают жить в семейном доме, а не переезжать в традиционное учреждение для престарелых. Ваш чердак может быть идеальным решением.

 

1. Убедитесь, что вы находитесь в Зоне

Если вы планируете полностью переоборудовать чердак в квартиру, вам следует проконсультироваться с отделом планирования и зонирования вашего города, чтобы узнать, что вам нужно сделать, чтобы на законных основаниях добавить такие комнаты, как ванная и/или кухня. Дополнения такого рода могут стоить дорого, поэтому не хочется запускаться в проект, пока не выяснится, зонированы ли вы.

Квалифицированный строитель/ремонтник поможет вам убедиться в этом. Обратная сторона расходов заключается в том, что по большому счету вы можете сэкономить деньги. Дома престарелых стоят дорого. Кроме того, у вас может быть «встроенный» уход за детьми, который поможет компенсировать часть расходов.

 

 2. Убедитесь, что ваш чердак доступен

Наличие достаточного пространства на чердаке может быть замечательным, но только в том случае, если оно доступно. И имейте в виду, что доступность для более зрелого взрослого может отличаться от доступности для более молодого человека.Если вы серьезно относитесь к созданию жилого пространства для старшего члена семьи, вам нужно убедиться, что ваш чердак легко доступен и что до него также можно добраться безопасно.

 

3. Впусти свет

На многих чердаках мало света, так как они обычно не предназначены для жилых помещений. Мансардные окна могут пропускать много естественного света. Вы также можете установить несколько больших окон на чердаке. Хорошей новостью является то, что сегодняшние окна гораздо более энергоэффективны, чем старые окна.Это означает, что вы можете впустить больше света, не жертвуя мощностью обогрева или охлаждения. Кроме того, большое количество естественного света расширяет пространство и делает его еще больше. Вы также можете использовать зеркала в пространстве, чтобы захватывать и отражать свет — опять же, создавая ощущение большей комнаты. Конечно, вы также захотите обратить внимание на освещение, которое вы устанавливаете, чтобы сделать пространство безопасным и комфортным.

 

Дополнительная спальня

Если ваши дети подрастают или их вещи начинают вытеснять вас из дома, почему бы не превратить этот чердак в дополнительную спальню? Избавьтесь от старой одежды и старых игрушек, которые больше никогда не будут использоваться.Отделите то, что вы будете хранить, например праздничные украшения, и найдите новое место для их хранения. Пора расширяться.

Главный сьют

Если в вашем доме тесно и вы обнаружите, что в нем недостаточно места и уединения для всех, то, возможно, стоит превратить чердак в мастер-каюту. Вы освободите место на нижних этажах, а поскольку большинство чердаков большие, открытые пространства, здесь есть место для спальни, ванной, кабинета и даже гостиной!

Комната СМИ

В зависимости от того, как устроена остальная часть вашего дома, вы можете создать медиа-комнату на чердаке.Это может быть идеальным местом для просмотра телевизора или фильмов. Вы можете создать отличную игровую комнату. Или вы можете просто сделать его тихим и удобным местом для чтения или прослушивания музыки. Даже если будет немного шумно (смотреть телевизор или слушать музыку), вы будете удалены от остальной части дома.

Домашний офис

Все больше людей работают из дома — неполный или полный рабочий день. Просто установить письменный стол в старой спальне не всегда оптимально.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.