Из чего сделать полы в квартире: виды полов, их свойства, советы экспертов, а ещё сводная таблица материалов для пола

Содержание

Как правильно сделать пол в квартире своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том Как правильно сделать пол в квартире своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать.Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем Как правильно сделать пол в квартире своими руками, а некоторые даже и после этого.Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.
Замена пола в квартире своими руками

Необходимость в замене элементов напольного покрытия в квартире может возникнуть по разным причинам.

Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный. Замена пола в квартире своими руками производится поэтапно.

Причины, почему нужно поменять пол

Перечень работ, которые предстоит выполнить, во многом зависит от материала старого покрытия и выбора нового вида напольной поверхности. Помимо этого, нужно будет запланировать проведение мероприятий, связанных с защитой помещения от сырости и улучшением тепло – и шумоизоляции.

Информация как поменять пол в квартире своими руками, поможет заранее распланировать все этапы реализации задуманного.

Демонтаж устаревшего деревянного покрытия

Данный процесс является наиболее трудоемким и неприятным, но без него обойтись невозможно.

Когда старое покрытие пола деревянное, то для демонтажа нужно будет подготовить следующие инструменты:

Демонтаж начинают со снятия плинтусов вдоль периметра комнаты.

Если планируется повторная укладка половиц или старые доски будут задействованы для строительства лагов, то их следует демонтировать предельно аккуратно, стараясь, чтобы были минимальными повреждения. Гвоздодером надо вытащить ранее забитые гвозди, а шуруповертом – саморезы.

Когда снятые деревянные элементы в дальнейшем не потребуются, их следует убрать из квартиры.

После освобождения пространства приступают к демонтажу лаг. Очень часто они надежно прикреплены к черновой основе, поэтому их нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить основание. Иначе придется тратить время на заделку образовавшихся отверстий.

Когда из комнаты убрано старое покрытие, в ней необходимо провести тщательную уборку. По окончанию данной процедуры можно начинать подготовку пола для проведения монтажа.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить.

Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали.

За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы. Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно.

Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Проведение подготовительных мероприятий

Перед укладкой нового напольного покрытия очищенную от старого материала основу нужно привести в надлежащий вид:

С поверхности убирают пыль, чтобы увидеть, есть ли дефекты в основании, например, трещины или щели, участки с отслоившимися или раскрошившимися кусками.

Также обращают внимание на наличие следов плесени и сырости.

При обнаружении вышеперечисленных изъянов их требуется устранить – в противном случае эффект от термо- и звукоизоляции будет меньше.

Для этого используют цементный раствор, герметик или монтажную пену. Выбор материала зависит от величины повреждения основания. При обнаружении грибка или плесени бетон обрабатывают пропитывающими антисептиками.После высыхания чернового пола перечень дальнейших мероприятий зависит от вида новой напольной поверхности.

При этом следует отметить: до того, как менять полы в квартире с цементно-песчаной стяжки на деревянные половицы все равно потребуется обустройство нового тонкого бетонного слоя.

Создание новой стяжки

Существует несколько способов, как можно сделать новую стяжку. Когда на черновой основе имеются незначительные перепады высот и на нее планируется укладывать деревянный пол, то ее поверхность можно сделать идеальной при помощи самовыравнивающегося покрытия такого, как на фото. Оно способно нивелировать незначительные дефекты и изъяны, имеющиеся на основании.

У всех материалов имеется собственный срок созревания, который зависит от компонентов, входящих в состав сухой строительной смеси.

Стяжка плюс теплоизоляция из керамзита

Совсем другой вариант стяжки используют, когда заливают ее на керамзит – хороший тепло- и звукоизоляционный насыпной материал (детальнее: “Как сделать полы из керамзита своими руками”). Помимо этого, он отличается незначительным весом и поэтому его применение не окажет сильную нагрузку на межэтажные перекрытия.

Это очень важный момент при обустройстве таких стяжек в квартире, которые выполняют следующим образом:

При устройстве бетонного слоя на нижнем этаже, расположенном над холодным подвальным помещением, сначала делают гидроизоляцию. Ее можно монтировать разными способами, например, литым, оклеечным, штукатурным и т. д.

Гидроизоляционный материал нужно помещать как на пол, так и на нижнюю часть стен, обработанную заранее грунтовкой.

На уже подготовленную поверхность помещают плотную пленку из полиэтилена так, чтобы она на 15-20 сантиметров заходила на стены. Отрезки материала скрепляют специальным скотчем.

Поверх пленки вдоль периметра помещения наклеивают демпферную ленту, которая помогает сохранить стяжку целой в случае температурных изменений. Сверху гидроизоляции располагают и выравнивают по уровню маячки.

Обычно их фиксируют бетонным раствором. Высота ориентиров должна соответствовать сумме толщин слоя керамзита и стяжки. Керамзит насыпают чуть ниже, чем края смонтированных маяков и разравнивают. Сверху выливают бетонный раствор. Когда стяжка высохнет, она немного просядет и в завершение ее можно залить тонким слоем самовыравнивающейся смеси.

Поверх такой основы можно уложить любого вида декоративное покрытие.

Заливка стяжки без утепления

Прежде, чем заменить деревянные полы в квартире, для укрепления основы под настил обустраивают простую бетонную стяжку. Ее кроме этого делают в многоквартирных зданиях, где не требуется утепление. 

Монтаж сухой стяжки

Еще одним способом выровнять основание до того, как поменять пол в квартире, является так называемая сухая стяжка. Этот вариант приведения основания отлично подходит для многоэтажных зданий. Ее преимущество заключается в отсутствии необходимости замешивать раствор, содержащий воду.

На поверхность основы настилают пленку из полиэтилена так, чтобы она захватывала стену на толщину будущего напольного покрытия с 5-10-сантиметровым запасом. В дверном проеме помещают доску, которая должна не допустить просыпания сухой смеси наружу.

Поверх пленки монтируют маячки, сделанные из деревянных брусьев или металлического профиля.

Ориентиры выравнивают с применением строительного уровня до получения горизонтальной плоскости. На пленку насыпают наполнитель, слой которого должен по толщине на несколько сантиметров превышать уровень смонтированных маяков.

Сухой материал разравнивают согласно ориентирам правилом. В завершение процесса укладывают ГВП (гипсоволоконные плиты), имеющие стыковочные замковые соединения. 

Места сопряжения обрабатывают клеевым составом и прикладывают следующую панель таким образом, чтобы замковые элементы состыковались ровно.

Плиты дополнительно скрепляют саморезами. Сверху подготовленной поверхности монтируют декоративное покрытие в зависимости от личного предпочтения.

Деревянные напольные конструкции

Выполняется замена деревянного пола в квартире на предварительно обустроенную стяжку. Настил делают либо на лаги, либо непосредственно на бетонное основание.

Обычно владельцы недвижимости выбирают первый вариант, поскольку у него имеется немало преимуществ.

Дело в том, что можно уложить между лагами теплоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Кроме этого, приподнятая над бетоном конструкция пола усиливает утеплительный эффект. Также лаги придают напольному покрытию дополнительную жесткость.

Производится замена лаг в квартире в несколько этапов:

После демонтажа старых лагов так, как было описано выше, и обустройства стяжки начинают монтаж новых брусков. Сначала размечают комнату. Для нанесения линий используют натянутый шпагат, окрашенный синькой. Монтаж делают, соблюдая промежуток между лагами, которое должно соответствовать ширине утеплителя. Потом приступают к нарезке брусков нужной длины.

При этом нужно не забывать, что их следует устанавливать от стены на расстоянии не меньшем толщины утеплителя. Чаще всего для этих целей используют минвату. Что касается применения пенополистирола в жилых комнатах, то некачественные изделия способны негативно повлиять на здоровье жильцов.

На протяжении следующего этапа лаги фиксируют к основанию.

Их закрепить можно или на бетонном полу, или приподнять их над ним на некоторую высоту, применив специальные шпильки или держатели из металла. Между стойками лагов, прикрепленных к бетонному полу, необходимо соблюдать расстояние от 40 до 50 сантиметров. Путем регулировки высоты стоек уровень монтируемой напольной поверхности выводят в горизонтально расположенную плоскость.

Затем укладывают утеплитель. В первую очередь эту процедуру выполняют между лагами и стеной вдоль периметра помещения и потом – между брусками. На следующем этапе всю собранную конструкцию накрывают пленкой пароизоляции, фиксируя ее к лагам степлером.

Создание настила из досок – один из важнейших процессов.

Первые половицы укладывают на расстоянии 5-7 миллиметров от стены, создавая тем самым вентиляционный и компенсационный зазор на случай возникновения линейных расширений в результате повышения влажности или температурных перепадов в комнате.

Когда дощатый пол настелен, сверху его крепят плинтус. Фиксируют его непосредственно к стене, а не к деревянным половицам. В том случае, если сверху на лаги монтировалась фанера, стык двух листов должен располагаться таким образом, чтобы он приходился на середину бруска-лага. С целью придания поверхности дополнительной жесткости фанерные листы фиксируют по аналогии с кладкой кирпичей, сдвигая последующий элемент на половину изделия.

После завершения укладки материала, нужно щели между листами заделать шпаклевкой, а после ее полного высыхания поверхность следует отциклевать. На фанеру можно монтировать разное напольное покрытие, завершая оформление пола установкой плинтусов.

Нередко производится замена деревянного пола на бетонный в квартире в результате принятия решения уложить такое напольное покрытие как кафель, ламинат и т.д.

Самостоятельный демонтаж и установка конструкции пола поможет сэкономить значительную сумму, поскольку такие услуги у профессионалов стоят дорого.

Делаем наливной пол своими руками

Цель разработки наливных полов заключалась в сокращении трудозатрат и длительности обустройства, сопутствующих устаревшим схемам выравнивания и отделки. 

С решением обеих задач превосходно справляется изобильный ряд составов, позволяющих в краткий срок создать прочную, идеально ровную, монолитную поверхность, радующую герметичностью и отсутствием швов.

 

К перечню эксплуатационных достоинств обоснованно приплюсованы технологические приоритеты, благодаря которым наливной пол своими руками при скрупулезном соблюдении правил сможет залить домашний мастер, не имеющий в послужном списке строительной специальности.

Специфические особенности наливных полов

К семейству наливных полов, называемых народом самовыравнивающимися растворами, мы с некоторой долей заблуждения относим:

Несмотря на то, что работают они преимущественно в четко слаженном тандеме, выпускаются одними и теми же производителями, да и основу имеют схожую, это разные материалы, как по назначению, так и по методам укладки. Ровнители, отличающиеся от старых цементно-песчаных растворов оптимизированной растекаемостью и пластичностью, наносятся на пол привычным способом с разравниванием по маякам. Способностью самостоятельно формировать ровную плоскость под действием сил земного притяжения они не обладают.

Класс финишных смесейнеспроста назван нивелирующимися массами. По сути, они и есть наливные полы, в просторечье именуемые жидким линолеумом.

Применять их для устранения крупных дефектов основания не запрещено, но из-за внушительной стоимости находится мало желающих. 

Жидкая консистенция и наличие пластификаторов в финишных вариантах обеспечивает самопроизвольное формирование безупречно ровной поверхности без использования уровней и расстановки маяков. Их преимущества — меньше работы с несравнимо более высоким результатом.

Функции наливных ровнителей

Ровнители нужны для заливки базового чернового пола. Однако их использование в качестве черновой основы совершенно не обязательно.

Базой под финишное полимерное покрытие отлично послужит дважды покрытая грунтом цементно-песчаная стяжка, фанерный настил или дощатый пол, застеленный изоляцией. Просто в паре материалы одной марки работают лучше, и с совместимостью не возникает проблем. К тому же полимеризация ровнителя проистекает в 4 и более раз быстрее, чем твердение стяжки из песка и цемента.

По теплопроводности прогрессивные и устаревшие материалы для выравнивания отличаются незначительно. Потому с целью увеличения теплоизоляционных качеств пола укладываются они над теми же самыми утеплителями. И также применяются в качестве теплопроводящего элемента в системах «теплый пол», если производитель указал данную возможность в маркировке.

Обратите внимание. «Подпольную» систему водяного обогрева заливают ровнителем послойно, минимум в два приема. Трубы предварительно заполняют жидкостью комнатной температуры.

Секреты использования финишных смесей

Смеси для тонкослойной финальной заливки наносятся поверх практически любого основания. Только подбирать продукцию нужно в соответствии с указаниями изготовителя по поводу совместимости. В приоритете все же цементные и полимерные базовые основы.

В числе функций финишных составов гордо фигурирует выравнивание, но так как заливаются преимущественно слоем до 5 мм, то грубые огрехи «рельефа» желательно исключить. 

Даже если бугорки и впадины вполне можно сгладить нивелирующейся массой, имеется веский аргумент в пользу предварительного устранения дефектов. 

Наливной пол разной мощности будет твердеть неравномерно, и показатели прочности будут ощутимо различаться.

Если раньше в колоритной гамме финишных самовыравнивающихся составов преобладали унылые серые и кремовые тона, то теперь домашние умельцы, выясняющие, как сделать наливной пол, могут активно пофантазировать на тему будущего декора. Получиться может однотонное цветное покрытие с заложенным производителем цветом или 3D вариант с уникальным рисунком, покрытым сверху эпоксидным прозрачным слоем.

Зачем нужны сведения о составе?

Независимо от базового или финального назначения смеси включают аналогичный набор компонентов, это:

Вяжущими компонентами зарубежных смесей являются полимеры, за счет которых улучшаются характеристики вместе с параллельным увеличением расценок.

В формулы сухих смесей вводятся также красители, определяющие цвет будущего пола или базового фона под нанесение трафаретов, ручной росписи, баннерных изображений и др. Для повышения связей между твердеющими компонентами наливного пола в состав ряда наливных смесей включают микроволокна. Их хаотичное направление прочно соединяет ингредиенты по всем возможным направлениям, устраняя возможность образования трещин.

Главенствующий компонент, влияющий на выбор подходящей для обустройства смеси — ее основа. Хозяевам, желающим осуществить устройство наливного пола своими руками, нужно разобраться с данным вопросом еще перед приобретением материала:

Для устройства теплых полов потребуется выравнивающая масса с повышенной эластичностью, способная расширяться и сужаться без образования сетки трещинок.

При желании завершить отделку в предельно высоком темпе нужно обратить внимание на быстротвердеющую продукцию. Есть еще универсальные сухие материалы, подходящие для чернового и окончательного выравнивания, можно купить смесь с обозначением «особо прочная» для укладки покрытий без предварительного укрепления основы. Информация о специфических свойствах имеется на упаковке.

Варианты устройства наливных полов

Схема обустройства пола с помощью наливных растворов зависит от запланированной толщины заливки, от степени разрушения и от материала, из которого выполнено основание:

Тонким финишным слоемдо 0,5 мм заливают свежую стяжку, поверхность которой соответствует техническим регламентам.

Тонкослойный жидкий линолеум должен накрепко сцепиться с основанием. Для увеличения адгезии черновую основу покрывают грунтом. Нередко для улучшения адгезии подстилающий цементный пол предварительно обрабатывают крупным наждачным абразивом или скребком, после чего покрывают грунтовкой.

Наливной пол, отсеченный от основания разделительным слоем, устраивают над деревянной основой и над стяжкой любого типа слоем в 1,0-2,0 см.

Для формирования разделительного слоя между деревянным полом и заливкой настилают промасленную бумагу с нахлестом. Границу между стяжкой и наливным полом создают путем обработки поверхности гидроизоляционной пропиткой. Залитый слой в таком случае не сцепляется с поверхностью чернового основания.

Благодаря разделителю вечные подвижки древесины не станут причиной порчи пола, а цементная стяжка не будет вытягивать влагу, создавая в теле заливки нежелательные каверны и раковины. Кстати, по этому принципу устраиваются 3D полы с объемным эффектом, только разделителем служит баннер с рисунком, наклейка или оригинальное изображение, выполненное акриловой краской.

Наливные полы плавающего типаустраивают в случае последующей укладки ламината, линолеума, плашек паркетного пола – т. е. покрытий, имеющих свойство изменяться в линейном направлении при колебаниях температуры и при нестабильном уровне влажности.

Причиной предпочтения плавающего пола может быть также толщина от 2,5 см и более, не позволяющая наливному полу твердеть без дефектов. Разделительный слой создают из полиэтилена, рулонной гидроизоляции или пергамента, настеленного полосами с 8-10-сантиметровым нахлестом.

Положено настилать разделитель с 10-15-сантиметровыми припусками на стены. От стен плавающий слой отсекают демпферной лентой, применяемой для обеспечения движения пола и для звукоизоляции. 

Разделитель и демпферный материал, возвышающийся над плоскостью пола, перед установкой плинтуса обрезают и им же прикрывают шов.

Это только основные схемы устройства наливных полов, требующие при необходимости доработки и модернизации с учетом конкретных условий. В реале вариантов значительно больше, но принципы общие.

Правила заливки самовыравнивающихся растворов

Заливать затворенную нивелирующуюся массу на пол можно в комнатах с обустроенными оконными и дверными проемами. Сквозняков быть не должно, о проветриваниях при помощи естественной и приточной вентиляции на время твердения пола нужно забыть.

Раствору без постороннего принуждения нужно терять влагу в процессе созревания. Температура в данный период должна быть стабильной без показателей ниже 5º С и без взлетов выше 20º С. Приоритетная влажность 60%.

Будем считать, что выравнивание и набор запланированной высоты уже выполнен, т.е. базовый слой у нас уже создан или в качестве его мы принимаем существующий кафельный, цементный или дощатый пол. Далее выясняем, как сделать наливные полы своими руками, произносим волшебное слово «итак».

Готовим поверхность к предстоящей обработке:

Ремонтируем бетонный или цементный черновой пол, расшиваем до сантиметровой ширины трещины и заполняем ремонтным составом, цементно-песчаной или предназначенной для будущей заливки смесью. Ощутимые рельефные выпуклости срезаем перфоратором, удаляем ненадежные сегменты. Оставшиеся после удаления каверны и мелкие углубления заполняем раствором, разравниваем заподлицо с плоскостью черновой основы.Напольную плитку проверяем на прочность фиксации.

С ненадежными элементами поступаем, как с бетонными возвышенностями. Заполняем раствором швы, углубления.

Деревянные полы, ремонтируем по правилам их восстановления. Меняем сомнительные элементы, подновляем крепеж, щели запениваем, заполняем столярным клеем с опилками либо герметиком.

Масляную краску, пятна жира, остатки моющих веществ удаляем с помощью растворителей, затем тщательно убираем с пола пыль с загрязнениями влажной тряпкой и пылесосом.

В зависимости от выбранной схемы заливки нивелирующейся смеси грунтуем или застилаем слой изоляции. По периметру располагаем демпферную ленту, если будет сооружаться плавающий пол.

Процесс заливки по шагам

Раствор затворять нужно, строго придерживаясь указаний производителя материала. Не допустимы нарушения пропорций и отклонения от инструктажа, влекущие за собой ухудшение технологических качеств и эксплуатационных характеристик.

Важно. Полимеризация смеси для ручной заливки наступает через 35-40 мин. после приготовления. Точные данные о жизни раствора обязательно указаны на упаковке.

Из–за краткости периода пригодности раствора к заливке попытки без помощника устроить наливной пол пресечь надо на корню. Лучше заручиться двумя парами дружественных рук и изначально распределить обязанности. Один готовит массу, второй заливает, третий распределяет шпателем или утюжком на длинной ручке.

Осталось только перечислить действия, соблюдая последовательность:

Устанавливаем в дверном проеме ограничитель – рейку, отрезок гипсокартона или профиля. Точно также поступим, если нет возможности выполнить заливку в один прием в слишком большом помещении или планируется устройство комбинированных полов. Приготовленную по всем правилам массу заливаем полосами, шириной не более 50 см.

Первая полоса проходит вдоль расположенной напротив входа стены. Избегая любых перерывов, заливаем вторую полосу, одновременно с тем равномерно распределяем шпателем или утюжком раствор. И так действуем до окончания работы. Обрабатываем залитый слой аэрационным валиком, благодаря чему наливной пол расстанется с пузырьками воздуха. Во время обработки передвигаемся по поверхности в краскоступах – в обуви с опорными шипами на подошве.

Укрываем заливку полиэтиленом и выжидаем положенный по инструкции срок, требующийся для созревания самовыравнивающейся массы.

Если поверхности необходимо придать противоскользящие свойства, залитый пол посыпают промытым песком или не слишком усердствуют, изгоняя воздух из смеси аэрационным валиком. 

«Кратеры», оставшиеся от лопнувших пузырьков, станут препятствовать скольжению.

Разобраться в технологии нанесения наливного пола несложно, выполнить, проявляя сноровку, тоже. Только выяснить все важные моменты нужно заранее, учесть технологическую специфику и грамотно запланировать действия. Знание нюансов заливки не повредит и тем, кто решил ее поручить рабочим.

Как сделать пол из досок в квартире своими руками

Деревянные напольные покрытия, как на фото, являются весьма распространенными в квартирах и частных домах, ведь они не только имеют достойный внешний вид, но еще и надежны.  

Чтобы пол из дерева в квартире получился не только красивым, но и долговечным, нужно правильно выбрать материал и выполнить укладку соответственно технологии.

Особенности деревянных полов

Древесина считается одним из наиболее древних напольных покрытий. Несмотря на многовековую историю, до сих пор этот материал широко используется в строительстве и отделке жилья. Это связано с особыми качествами натуральной древесины.

Главными из них являются:

Привлекательность. Рисунок древесины никогда не повторяется, каждый раз он остается уникальным. 

Кроме того, используются различные виды деревьев, каждый из которых имеет свою, неповторимую фактуру и цвет.

Благодаря этому можно выбрать тот тип древесины, который наилучшим образом подойдет к интерьеру. 

Дерево – универсальный материал, который подходит к помещениям, оформленным в самых различных стилях.Экологическая чистота и безопасность. Если деревья растут в регионе с нормальной экологией, то материал является абсолютно безопасным.

Именно поэтому древесина считается наиболее чистым и экологичным строительным материалом. Низкая степень теплопроводности. Такие полы превосходно сохраняют тепловую энергию, приятны на ощупь. Укладывать деревянные полы можно самостоятельно, не пользуясь услугами специалистов. Монтаж прост и не требует особых умений и инструментов.

Поскольку древесина хорошо передает шумы, рекомендуется при обустройстве полов из этого материала выполнять звукоизоляцию.

Любые деревянные изделия подвержены поражению грибками и микроорганизмами, поэтому их необходимо обрабатывать антисептиками и другими защитными средствами.

Древесина горит, поэтому ее обязательно пропитывают антипиренами.

Если дерево не обработано, то оно быстро воспламеняется. Древесина хорошо поглощают влагу, так что ее обязательно покрывают олифой, лаком или краской. Дело в том, что этот материал при воздействии влаги меняет свои геометрические параметры (разбухает, изгибается), а при дальнейшем высыхании проблема только усугубляется. Но даже если дерево покрыто сверху лаком или другим составом, его все равно нельзя обустраивать в помещениях с высокой влажностью.

Несмотря на то, что у древесины столько же недостатков, сколько и достоинств, все же она не утрачивает своей популярности. Все отрицательные моменты не буду причинять никакого беспокойства, если дерево правильно обработано всеми нужными видами пропиток. Если же приобрести материал, который не подвергался обработке необходимыми средствами, напольное покрытие прослужит недолго.

Как выбрать материал

Половая доска в квартире долго служит и украшает жилище.

Но это только в том случае, если материал был правильно обработан. Самостоятельно это делать неудобно и трудно, поэтому при покупке нужно обращать внимание исключительно на доски, прошедшие обработку антисептиками, антипиренами, а кроме этого высушенные, обрезанные, отполированные и профилированные. Иными словами, они должны быть полностью подготовленными к укладке.

Нужно обращать внимание на цену – когда-то древесина стоила дешево, и деревянные полы встречались повсеместно. В настоящее же время дерево подорожало, но тем не менее, остается достаточно популярным отделочным материалом. Качественная древесина не может стоить дешево, поэтому не стоит экономить.

Если хотя бы один из этих пунктов не соблюдается, от покупки настоятельно рекомендуется отказаться. Пол из досок в квартире менять долго и дорого, поэтому небольшая экономия в итоге приведет лишь к большим расходам.

Массивная доска, выбранная с учетом вышеперечисленных пунктов. Брус для лагов, прошедший обработку антисептическими, противогрибковыми средствами и антипиренами. Фанерные листы (желательно пропитанные).

Их также нарезают самостоятельно, и затем обрабатывают морилкой, медным купоросом, отработанным машинным маслом. Фанера требуется для создания подкладок при монтаже лаг по уровню 

Если планируется создавать теплые полы, то также нужна необрезная доска третьего сорта для обустройства чернового покрытия, а также материалы для тепло- и пароизоляции. Рулон рубероида, чтобы изолировать лаги от бетона. Полосы материала располагают между бетонной основой и брусками.

Монтаж деревянного пола

Теперь о том, как сделать деревянный пол в квартире. Несмотря на то, что работа эта простая, все же стоит внимательно следовать инструкции. Процесс монтажа у каждого специалиста отличается, но главные моменты неизменны – именно они и должны в точности соблюдаться.

Сначала определяют направление, в котором будут уложены доски. Желательно, чтобы оно совпадало с падающим из окон дневным светом. Иначе говоря, доски должны располагаться таким образом, чтобы стена с окном была им перпендикулярна. Демонтируют прежнее покрытие до самого основания из бетона, убирают мусор, пылесосят помещение.

Если в стяжке присутствуют изъяны, их нивелируют с использованием самовыравнивающейся смеси или шпаклевки.

На стенах прочерчивают уровень чистового пола, который будет равняться толщине покрытия (а точнее, брусков для лагов и половиц) с небольшим запасом примерно в 5 миллиметров. Вдоль стены с оконным проемом крепят первую лагу, а вторую – около противоположной. Они должны быть строго горизонтальными и лежать в одной плоскости. Нельзя забывать про укладку двойного слоя рубероида.

Между лагами натягивают шпагат (веревку) на расстоянии 70-100 сантиметров друг от друга. Пользуясь ими как маяками, остальные лаги размещают с расстоянием 40-70 сантиметров, ориентируясь на толщину досок. Чем они больше, тем шире допускается делать шаг. Выставлять уровень можно при помощи кусков фанеры различной толщины, предварительно пропитанных антисептическим составом и смазанных особым клеем для древесины.

Лаги фиксируют к полу анкерами и дюбелями. Между стенами и лагами обязательно оставляют зазоры, равные 5-10 миллиметрам. Набивают доски. Сначала крепят первый ряд половиц около стены, используя гвозди без шляпок, забивая их в гребень или нижнюю часть паза под углом в 45 градусов.

Выкладывают 4 ряда половиц, но, не фиксируя их. Напольная доска в квартире только уплотняется деревянной киянкой или молотком посредством бруска.

Пятый ряд размещают и прижимают планки клиньями или скобами.

Помимо скобы, в качестве упора используют иногда струбцину или другой аналогичный инструмент. Доски должны сойтись плотно, без зазоров. Ряд фиксируют гвоздями.Досками зашивают всю площадь пола, каждый пятый ряд прибивают.Поверхность обрабатывают с помощью паркетной шлифмашины или циклевальной техники, покрывают краской или лаком (прочитайте: “Шлифмашина для пола: правильный выбор из вариантов”).

На этом укладка напольного покрытия из древесины завершается. Полы можно эксплуатировать в обычном режиме и ставить мебель.

Деревянный пол в квартире своими руками укладывать несложно.

Со многими другими современными напольными покрытиями работы гораздо больше. С укладкой досок можно справиться, даже не имея большого опыта в строительстве и ремонта – достаточно иметь представление, как происходит настил пола и обладать стандартным набором инструментов. 

Если работу выполнить правильно, в точности следуя инструкции, напольное покрытие получится прочным и долговечным, и будет много лет радовать глаз.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости Как правильно сделать пол в квартире своими руками Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, как говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

Видео

Источники:

https://polspec.com/montazh-i-remont/zamena-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poshagovoe-rukovodstvo.html

https://pol-master.com/pol-pokritiya/nalivnoi/delaem-nalivnoj-pol-svoimi-rukami.html

https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-iz-dosok-v-kvartire-svoimi-rukami.html

Ремонт пола в квартире своими руками

Собственная квартира частенько заставляет владельцев приобретать еще одну профессию — мастер по ремонту всего. Конечно, это не обязательно, ведь всегда есть возможность нанять людей, которые сделают вам ремонт. Если повезет, то даже быстро и качественно, хотя и дорого. Но чтобы такого везения достигнуть, нужно и самому разбирать в том, когда и что именно необходимо делать. Признайтесь честно, вы знаете, как делать ремонт пола в квартире? Про косметический ремонт — пройтись в …дцатый раз краской по половицам — знают все. А как узнать, долго ли вам еще прослужит тот самый уже не раз прокрашенный пол? Вот об этом мы и поговорим.

 

  1. А нужен ли ремонт?
  2. Ремонт деревянного пола в квартире
  3. Ремонт бетонного пола в квартире
  4. Разнообразие напольных покрытий

 

А нужен ли ремонт?

Давайте сразу оговорим — пока пол не проваливается под ногами, ремонт делать не обязательно. Тем не менее, откладывая замену ненадежного пола, мы действительно можем дождаться этого нерадостного события, и тогда уж нам придется бросать все и заниматься заменой полов, вкладывая в это дело все средства, которые есть в нашем распоряжении. Вот так и получается, что когда разговор заходит о ремонте пола в квартире, цена чаще всего является наиболее ограничивающим фактором. При недостаточном финансировании самые правильные задумки имеют нехорошую привычку исполняться в стиле «хай так» или даже «хрен с ним». Поэтому лучше заранее прикинуть свои возможности и не замахиваться на то, что окажется не под силу. 

Новостройки с чистовой отделкой в Москве значительно облегчат ремонт для их хозяев. Но что же делать, если все таки нужен ремонт полов в квартире.

Теперь более подробно о необходимости ремонта полов.

Тем хозяевам, кто уже обновлял полы в ближайшее время (хотя бы лет 5-10 назад), о ремонте задумываться рановато, разве что такие полы уже надоели и хочется чего-то новенького, да и деньги на это есть. А вот людям, у кого полы не менялись с момента постройки дома, явно стоит проверить, насколько полы износились.

В домах старой постройки полы стандартные — плиты перекрытия засыпаны керамзитом (или строительным мусором) и залиты бетонной стяжкой, сверху проложена теплоизоляция (скорее всего уже пришедшая в негодность, если она вообще есть) и, наконец, настелен деревянный пол. Вообще, качественно уложенный деревянный пол из правильно просушенных досок может служить довольно-таки долго. Но если половицы уже скрипят и прогибаются под весом ходящих, а между ними появились явные щели, стоит задуматься не просто о ремонте, а о замене полов, хотя бы частичной. И это отнюдь не означает, что старые замученные полы нужно просто накрыть линолеумом — при таком подходе новое напольное покрытие прослужит вам очень и очень недолго. Так что прежде чем настилать что-то из новинок, необходимо максимально укрепить и выровнять старый пол, который станет основой для более модного покрытия. И сделать это можно двумя способами:

  • заменить или отремонтировать сами деревянные полы
  • убрать старые деревяшки и залить нормальный бетонный пол

Рассмотрим оба варианта обновления пола.

 

Ремонт деревянного пола в квартире

Ремонт деревянного пола делают в том случае, если вы точно уверены, что основание в порядке и нужно только укрепить слегка расшатанные половицы.

Схема приведения деревянного пола в порядок проста:

  • очищаем половицы от краски или лака — лучше всего пройтись шлифовальной машиной, тогда все напластования достаточно легко снимаются до самого дерева
  • осматриваем доски — гнилые, рассохшиеся, в общем, ненадежные нужно убрать, чтобы заменить на новые и крепкие
  • проверяем фиксацию половиц к лагам — если доски были прибиты гвоздями, нужно забить гвозди поглубже (чтобы шляпка погрузилась в доску где-то миллиметров на 5) и дополнительно посадить их на саморезы, которые гораздо надежнее гвоздей
  • небольшие щели закрываем специальной шпатлевкой по дереву, ею же замазываем ямки, в которые углублены гвозди и саморезы
  • щели больше полсантиметра в ширину закрываем чопиком, сажая его на ту же шпатлевку
  • прошпатлеванные места затираем наждачной бумагой или еще раз проходимся по полу шлифовальной машинкой
  • убираем мусор и пыль — сначала пылесосом или щеткой, потом влажной тряпкой
  • наносим на обновленный пол краску или лак, или укладываем любое другое выбранное вами напольное покрытие

Такой простейший ремонт под силу любому. Но как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому просмотрите процесс ремонта пола в квартире на видео.

Но в том случае, когда больше половины половиц годятся только на выброс, проще сделать полную замену.

Тем более что сегодня процесс укладки деревянного пола стал более надежным. Современные доски из массивной древесины делают со шпунтом — паз с одной стороны доски и гребень с другой позволяют плотно и без щелей совместить доски друг с другом, особенно если такую укладку усилить проклеиванием мест соединения. Единственный минус полной замены деревянных полов заключается в цене. Зато такие полы из всех называемых деревянными наиболее долговечны и экологичны.

Однако если вам все равно хочется чего-то более модернового (скажем, напольное покрытие из паркетной доски, ламината, линолеума или напольной плитки), лучше полностью удалить старый деревянный пол и сделать надежную бетонную основу.

 

Ремонт бетонного пола в квартире

Убедившись, что обычным косметическим ремонтом полу уже не поможешь, нужно начинать с самой основы — бетонной стяжки. Самым главным в этой работе будет умение сделать идеально гладкий и ровный пол, так как любые современные напольные покрытия выдерживают гарантийный срок службы только при таких условиях. Слава богу, в наше время ровный и прочный бетонный пол можно сделать несколькими способами:

  • залить обычную цементно-песочную смесь
  • сделать заливку уже готовыми сухими цементными смесями (ровнителями)
  • уложить гипсоволокнистые листы — так называемую «сухую стяжку»

Более подробное описание этих вариантов создания бетонного пола будет позже, а сейчас пара слов о подготовке.

Предварительная подготовка к стяжке любым из предложенных способов одинакова:

  • полностью убрать старое напольное покрытие, снять доски и лаги деревянного пола
  • очистить от мусора и других ненужных дополнений все подпольное пространство, открыв старую стяжку или плиты перекрытия, если стяжки не было
  • настелить гидроизоляцию (обычно используется полиэтиленовая пленка, полосы которой укладываются внахлест с зазором в 10-15 см)
  • проклеить вдоль стен демпферную ленту, компенсирующую расширение-сжатие стяжки при изменении температурного режима и увеличивающую надежность бетонного пола
  • проложить направляющие маяки (для тех, кто делает бетонный пол своими руками эта операция обязательна!)
  • при необходимости (в случае сухой стяжки или слишком больших перепадов основы по высоте) засыпать площадку керамзитом, керамзитным песком или другой сухой смесью, рекомендуемой производителем смеси для бетонного пола
  • для упрочнения бетонного пола при заливке цементными смесями может применяться армирование — прокладывание металлической сетки

Следующим этапом будет как раз заливка или укладка самой стяжки.

Как всем известно, простейшая цементно-песочная смесь применяется для заливки полов достаточно давно и очень неплохо себя зарекомендовала (особенно привлекательна она по цене). В принципе, к ее минусам можно отнести только длительность высыхания стяжки (как минимум 28 дней) и сам процесс заливки — это грязная и тяжелая работа.

С готовыми смесями ситуация получше: есть надежные смеси, чье время застывания — от 1 до 10 дней, и сама заливка более легкая, так как смесь разводится до полужидкого состояния, при котором гораздо легче выровнять поверхность будущего пола. К тому же есть еще и самовыравнивающие смеси, где этот процесс облегчен до максимума. Но с увеличением удобства использования возрастают и расценки, хотя это никому объяснять не нужно.

Заливка стяжки любым способом показана на видео.

И наконец, ГВЛ — создание сухой стяжки радует нас и скоростью процесса, и легкостью монтажа, и уменьшением грязи, и идеальностью результата. Огорчить может только цена, но к этому мы уже привыкли.

Сам процесс формирования сухой стяжки продемонстрирован на видео, смотрите и учитесь.

Разнообразие напольных покрытий

Основные этапы ремонта полов в квартире мы изучили. Однако в большинстве случаев на этом дело не останавливается. Отремонтировали ли мы старые деревянные полы или сделали новую бетонную стяжку, все равно хочется чего-то более интересного, или теплого, или красивого… И тогда приходит время выбора финишного напольного покрытия.

Все виды напольного покрытия сегодняшнего дня можно разделить на три группы:

  • мягкие (к ним относятся ковролин, линолеум, пробковые полы, плитка из резиновой крошки)
  • твердые деревянные (полы из деревянного массива, паркет и паркетная доска, ламинат)
  • твердые каменные (керамическая плитка, плитка из натурального и искусственного камня)

Имея под рукой такие разнообразные материалы, можно получить не только красивые и комфортные полы, но и оригинальные дизайнерские эффекты. Вот, например, некоторые результаты ремонта пола в квартире (фото различных напольных покрытий и их совмещения).

Ну что ж, судя по описанию, ремонт полов в квартире не такой уж и сложны процесс, и его вполне возможно сделать своими руками. Тем не менее, помните, один ремонт равен двум наводнениям и неправильно выбранный режим ремонта может привести к увеличению длительности процесса до бесконечности. Поэтому четко рассчитайте план капитального ремонта квартиры, а также временные и, что особенно важно, финансовые рамки каждого этапа. И пусть ваша квартира радует вас!

Как сделать пол в квартире

Опубликовано 3 Ноябрь 2014 в 16:51

Тот, кто начал ремонт, обязательно сталкивается с вопросом, как сделать полы в своей квартире. Вопрос серьезный, поскольку этот элемент помещения должен соответствовать большому количеству критериев. И это не только прочность и красота, но также истираемость напольного материала, степень скольжения поверхности и прочее. Поэтому к подобному этапу ремонта необходимо отнестись со всей долей ответственности. И в первую очередь обращается внимание на выбор напольного материала.

Что постелить на пол?

Современный рынок предлагает большой ассортимент отделочных материалов для пола. При этом каждый потребитель выбирает то, что ему нравится и по карману. Все покрытия разделяются на группы, и у каждой своя ценовая ниша. Однако производители стараются учесть пожелания всех потенциальных клиентов, поэтому в каждой группе вы можете найти изделия с разной ценой.

Давайте посмотрим на все это с другой стороны. Не каждый напольный материал можно использовать в той или иной комнате. Возьмем для примера керамическую плитку. Это отличное покрытие с разнообразным дизайнерским оформлением, прочное и надежное. Но плитку не положишь в гостиную или спальню — она там явно неуместна. А вот во влажных помещениях и даже в прихожей ее можно использовать без проблем.

Есть группа универсальных напольных материалов, которые применяются практически везде. Сюда можно отнести линолеум и ламинат. С линолеумом понятно, а вот как быть с ламинатом? Ведь это напольное покрытие не дружит с водой. Все верно, но производители не стоят на месте, а инженеры работают без устали. Поэтому сегодня есть модели ламината из группы влагоотталкивающих. Это совершенно новый подход к напольному покрытию, которое способно противостоять не только повышенной влажности, но и прямому воздействию воды. Правда, такие модели стоят недешево, так что доступны не всем.

Однако не стоит огорчаться. На рынке всегда можно найти великолепные отделочные материалы, соответствующие оптимальному соотношению цена-качество. Стоит только разобраться в ассортименте и сделать правильный выбор, и вопрос, из чего сделать пол, будет закрыт.

Этапы укладки пола

Подготовка основания

Как и любой строительный процесс, ремонт пола в квартире своими руками делится на несколько этапов. И первый — это подготовка основания под напольное покрытие. Здесь важно решить, какое основание вы выбираете. Практически все многоквартирные дома имеют в качестве перекрытий бетонные плиты. Но не все хотят жить на бетонном полу. Особенно это касается жителей первых этажей, поскольку подвал часто не отапливается. К тому же люди сегодня предпочитают экономию, а значит, квартиру лучше теплоизолировать, включив в этот процесс и пол. Для этого существует вариант укладки пола на лаги.

Давайте рассмотрим оба способа.

Ремонт бетонного основания

Бетонные плиты перекрытия не блещут ровностью поверхности. Такие их дефекты, как перепады плоскости, трещины, выемки и сколы — дело привычное. Самый простой вариант борьбы с ними — это стяжка. Чтобы ее сделать, не нужно владеть особыми знаниями и навыками. И если еще совсем недавно ее сооружали из цементно-песчаного раствора с определенной пропорцией компонентов, то сегодня все упростилось до минимума. Готовые сухие смеси сделают процесс легким и быстрым.

Внимание! Чтобы довести сухую смесь до готовности, необходимо правильно ее смешать с водой. Поэтому точно следуйте инструкции, которую производитель оставил на упаковке. Не изобретайте новый велосипед.

Схема нахлеста

А теперь несколько слов о схеме ремонта. В первую очередь нужно основание застелить гидроизоляционным материалом. Это делается для того, чтобы жидкий раствор не попал на этажи ниже.

  • Рулонные материалы укладываются внахлест с перекрытием краев до 15 сантиметров.
  • По стенам необходимо оставить вертикальный припуск до 15 сантиметров.
  • Края полос обязательно скрепляют самоклеющимися пленками вдоль стыка.
  • Если необходимо, можно уложить полосы в 2 слоя перпендикулярно друг другу.

Теперь можно заливать стяжку. Если помещение большое, то лучше разбить его на несколько участков и каждый залить отдельно. Для этого используют специальные металлические направляющие, которые крепятся к основанию. После заливки стяжки их можно удалить, заделав места установки, а можно оставить в теле стяжки. Когда основание готово, можно переходить к другим этапам ремонта.

И здесь важно правильно уложить выбранный напольный материал. Но сначала полы в квартире стоит утеплить, выбрав подходящий теплоизолятор. Производители сегодня предлагают его в большом ассортименте, причем изделия отличаются друг от друга структурой. К примеру, керамзит — отличный утеплитель, обладающий высокими физико-техническими и эксплуатационными характеристиками.

Нахлест линолеума

Укладывать его очень просто — рассыпаете по поверхности пола, выравниваете и заливаете еще одним слоем стяжки. Для прочности новой поверхности необходимо поверх утеплителя уложить металлическую или синтетическую армирующую сетку. Если площадь комнаты большая, то, как и в случае со стяжкой, лучше основание разделить на участки, используя металлические или деревянные направляющие. Верхняя кромка рейки будет определять толщину утеплителя.

С плиточными и рулонными теплоизоляторами немного по-другому. Их после укладки обязательно накрывают гидроизоляционным материалом, чтобы жидкость не проникла внутрь утепленного слоя. В противном случае грош цена будет такому утеплению, поскольку материал под действием влаги начнет разлагаться и терять свои свойства.

Вот так можно провести ремонт пола своими руками — видео, размещенное на этой странице сайта, поможет вам еще лучше разобраться с технологией. Остается дождаться, когда просохнет верхний слой стяжки, и можно начинать отделочные работы. Кстати, на такой пол допускается укладывать любое напольное покрытие.

Ремонт пола по лагам

Лаги должны быть на одном уровне

Еще один вопрос — как сделать полы в квартире по лагам. Здесь важную роль будет играть высота потолков. Если они низкие, стоит отказаться от этого варианта и использовать ранее описанную технологию.

Вообще, многие специалисты считают лаговый вариант оптимальным по нескольким причинам:

  • Во-первых, он не требует заливки стяжки.
  • Во-вторых, работы выполняются быстро. Не нужно ждать, когда стяжка просохнет, чтобы переходить к другим этапам, поэтому сроки ремонта значительно сокращаются.

Начинать ремонт нужно с заделки дефектов. В частности, зашпаклевать или залить раствором трещины и прочее. После чего, как и в первом случае, укладывается гидроизоляция. А вот теперь можно перейти к монтажу лаг. Для этого обычно используют деревянный брус высотой до 70 миллиметров. Очень важный момент — это выставить лаги в одной горизонтальной плоскости. Обычно новички с этим возятся очень долго. Чтобы облегчить работу, необходимо выставить сначала две крайние лаги, натянуть между ними прочные нити в нескольких местах и уже по ним выравнивать промежуточные элементы.

Когда такого рода обрешетка будет готова, можно между лагами уложить любой утеплитель. Не забудьте про гидроизоляционный материал, который крепится прямо к лагам. А теперь нужно решить, что положить поверх всей этой конструкции. Если вы хотите иметь в своей квартире дощатый пол, то просто укладывайте и крепите доски. На этом ремонт можно считать законченным. Но если вы выбрали другой напольный материал, то придется подготовить под него прочное основание.

Что для этого нужно? Вариантов немного:

  • Фанера.
  • Плиты ОСБ.
  • Доски.

Крепление доски на лаги

С досками все понятно, а вот два других материала укладываются по одной и той же технологии. Для этого обрешетку подгоняют так, чтобы под каждый лист попадали 3 элемента — один посередине и два по краям. То есть нужна хорошая опора. И еще один момент, на который надо обратить внимание. Укладывать листы плиточного материала надо со смещением, чтобы распределить нагрузки равномерно по всей площади основания.

Есть несколько обязательных условий:

  • Все деревянные элементы обязательно обрабатываются антисептическими растворами.
  • Верхнюю сторону фанеры обрабатывают горячей олифой.
  • Крепление производится саморезами по лагам.
  • Стыки между листами заделывают шпаклевкой или самоклеющейся лентой, но можно и строительным скотчем.

Иногда для придания большей надежности основанию фанеру укладывают в 2 слоя, но обязательно со смещением. Для второго слоя обязательно используют два вида крепежных изделий — саморезы и клеевой раствор.

Альтернативные варианты

Сухая стяжка

Но это не все, из чего сделать полы в квартире можно своими руками. Есть и новые технологии. Одна из них — сухая стяжка. В ее основе лежит процесс укладки гипсоволокнистых листов. Это достаточно прочный и в то же время самый дешевый плиточный материал. Но даже к этому покрытию есть свои требования. Первое — это ровная поверхность. Второе — укладка листов в 2 слоя. Правда, Кнауф сегодня предлагает так называемый супер-пол.

Это сдвоенные листы ГВЛ, которые немного смещены относительно друг друга. Поэтому создается фальц, являющийся замком для соединения плит между собой. Важный момент — соединяются плиты в сдвоенную конструкцию в заводских условиях, что гарантирует их высокое качество.

В случае с гипсоволокнистыми листами надо обязательно учитывать момент их гидроизоляции. Она должна быть самой надежной. И последнее — ГВЛ можно укладывать и на бетонное основание, и на лаги. Так что выбор за вами.

Заключение по теме

Ремонт квартиры своими руками — полы, стены, потолок — это не всегда просто. Даже если информация об этом процессе, которую вы нашли в интернете, является достоверной. Но этого мало. Необходим опыт и навыки работы со строительными инструментами. Все это в совокупности поможет правильно и качественно провести ремонтные работы. Конечно, есть процессы простые, не требующие особых знаний, но есть и такие, где нужен профессионализм.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

Ремонт полов в квартирах новостройках

 

Зачем нужен ремонт полов в квартирах новостройках

Ремонт полов в квартирах новостройках несколько отличается от ремонта уже обжитых квартир. С одной стороны, ремонт новостроек более удобен для работ, так как в квартирах нет мебели и нет проблем с шумом. С другой стороны, ремонт квартир в новостройках более объемен, потому что в перечень работ, часто приходится включать работы черновой подготовки.

Какие полы сдают в новостройках

На практике есть два типа новостроек, по законченности ремонта. Первая часть новостроек это квартиры без отделки. В таких квартирах, объем работ по ремонту и отделке кажется больше, зато не нужно переделывать огрехи отделки новостроек с ремонтом.

Другой вариант новостроек это дома с отделкой. Не секрет, что не все новостройки сдаются с качественным ремонтом, не требующим переделки. Даже если ремонт новостройки вполне жизнеспособен, качество и типы отделочных материалов могут не устроить и задача ремонта новостройки становиться задачей работ по переделке уже сделанного ремонта. Ремонт полов в квартирах новостройках входит в эти работы.

Ремонт полов в новостройке

Полы в новостройке, это самая больная тема для жильцов. Если дом сдается без отделки, то предстоит выполнить все этапы устройства пола по бетонному основанию:

  • Монолитный бетон нужно обработать абразивными материалами (шлифовальной машинкой) для удаления глянцевой пленки;
  • Как правило, монолитный бетонный пол достаточно ровный, чтобы по нему сразу сделать наливные полы и довести ровность пола до идеальной;
  • Если в доме перекрытия не монолитные, а из бетонных плит перекрытий, то придется запланировать устройства выравнивающей стяжки, а потом финишного выравнивания наливным полом. Для стяжки лучше запланировать полусухую стяжку, и отойди от технологии мокрой цементно-песчаной стяжки;
  • Как альтернативу полусухой стяжки, используют сухую стяжку типа сборные полы Кнауф суперпол. Эти полы не требуют раствора для заливки пола, из-за чего эти работы более чистые и главное, более быстрые, хотя и дорогие.

Если квартира сдается застройщиком с отделкой, то, недорогие отделочные материалы, используемые для отделки пола обычно хочется заменить. Здесь работ меньше чем в новостройках без отделки. Достаточно демонтировать покрытие пола и сделать не трудоемкие наливные полы, чтобы идеально выровнять пол в квартире для последующей отделки и ремонт полов в квартирах новостройках завершен.     

Отделочные работы

Отделочные работы в новостройках ничем не отличаются от стандартных отделочных работ. По хорошо сделанному основанию можно использовать любой доступный отделочный материал. Здесь главное правильно выбрать отделочный материал для пола по комнатам и правильно сочетать материал для пола с технологическими дополнениями конструкций пола. Например, устройство теплого пола тепловыми матами нельзя делать под ламинат и для обогрева ламината нужно использовать только обогрев инфракрасной пленкой.

Заключение

Ремонт полов в квартирах новостройках и отделка полов должна производиться после окончания всех строительных работ, чтобы избежать порчи отделочных покрытий.         

Еще статьи

 

Похожие статьи

Как отремонтировать пол в квартире

Ровный пол в квартире — само собой разумеющееся для современного строительства. Но для жильцов квартир старой застройки, в которых капитальный ремонт еще не проводился, нормальные полы — мечта.

Сделать ремонт пола в квартире на самом деле не сложно, но хлопотно, объем работ большой. Нужно освобождать квартиру от мебели или делать ремонт пола покомнатно. Выравнивание полов в кухне, санузле, ванной нарушит их нормальную эксплуатацию, поэтому квартира на какое-то время станет не жилой.

Капитальный ремонт пола подразумевает пыльные грязные процессы, после которых необходимо менять отделку стен и потолка. Как выход, — их можно закрыть полиэтиленовой пленкой закрепленной кнопками и скотчем.

Эти подготовительные действия позволят начать ремонт пола в квартире.

Планируем напольное покрытие и определяем уровень

Сначала нужно представить конечный результат ремонта пола в квартире. Например: в ванной, санузле, на кухне, в прихожей у входа будет уложена керамическая плитка. В зале и в кабинете — ламинат. В спальне — упругий линолеум, в детской ковролин.

Общее между этими покрытиями – они схожей толщины. Поэтому во всех комнатах должен быть одинаковый уровень бетонной основы. Небольшие перепады высоты напольных покрытий между комнатами не будут заметны, на стыках устанавливаются переходные планки.

Что бы определить единый уровень полов для всей квартиры пользуемся водяным уровнем. Во всех комнатах в углах и по центру стен ставим отметку на одном уровне. Берем отсчет от этой плоскости до имеющегося основания пола и обнаруживаем самую высокую точку полов и самую низкую.

Например, самой высокой точкой оказывается возвышение в центре зала, что поможет отыскать пузырьковый уровень и длинная рейка, если их положить на пол. А самая низшая — в углу в прихожей. Между ними перепад в 15 см. В остальных комнатах уровень основания пола ниже от самой высокой точки до 7 — 12 см.

Теперь принимаем решение сбить возвышенность в центре зала (разрушить старую стяжку), и уменьшить ее высоту на 7 см.

Определяем уровень нового основания пола как на 2 см больший, чем высшая точка (после снятия возвышения). Следовательно, толщина заливаемой стяжки, может колебаться от 2 см в зале и местами в других комнатах, до 9 см в одном углу прихожей. В среднем — около 4 см. При площади квартиры в 100 м кв. объем заливаемого раствора составит 4 м куб. а масса около 10т.

Уровень нового покрытия будет отстоять от начальной плоскости, например, на 0,8 метра. Отмечая это расстояние во всех комнатах, на стенах чертим уровень нового основания сплошной линией.

Для удешевления процесса заливка полов будет производиться цементно-песчаным раствором невысокой прочности при соотношении песка к цементу марки М400 как 4:1.

Выравнивание пола — обязательный процесс ремонта в квартире

Для начала нужно снять все старое напольное покрытие, очистить основание от мусора. Старый линолеум, паласы частично пригодятся в процессе ремонта. Новая стяжка может быть отделена от старого основания тонкой полиэтиленовой пленкой. Или старое основание должно быть обеспылено и прогрунтовано.

В каждой комнате, где будет производиться ремонт пола, прежде всего, по периметру на стене нужно начертить сплошную черту — уровень основания. Затем по этой линии нужно выставить маяки — длинные металлические уголки, рейки.


Они закрепляются на полу, на том же растворе, который будет заливаться. Расстояние между ними обычно 1,5 метра. Оперев на маяки 2-метровое правило, можно разровнять раствор строго в выбранной плоскости.

Маяк вдавливается в раствор с помощью пузырькового уровня. Положение каждого маяка выверяется, корректируется, используется длинная рейка положенная на несколько маяков.

Затем можно приступать к укладке цементно-песчаной смеси. Прежде всего, стяжка должна быть отделена от стен компенсационным швом. Для этого по периметру комнаты укладывается демферная лента или пенопласт толщиной 1- 1,5 см. Также размер цельной стяжки не должен превышать 4 метра, для чего создаются швы с помощью пенопласта и в средней части комнаты.

Каждый цельный участок стяжки нужно укладывать непрерывно. Для указанного объема работ целесообразней поднять в квартиру и смонтировать небольшую бетономешалку. Это намного упростит процесс ремонта пола в квартире.

Раствор разносится ведрами, разравнивается правилом — поперечными движениями с постепенным подтягиванием, при необходимости поливается более жидким раствором с повторным разравниванием до получения ровной плоскости. Маяки извлекаются.

После укладки, стяжке дают затвердеть 28 дней (через 10 дней можно ходить). Сквозняки не допускаются, первые 5 дней стяжка поливается водой.

Укладка плитки на пол — оформление комнат квартиры

Плитку на пол не сложно уложить своими руками, даже если этого раньше не делали. Если основание ровное, то проблем не должно возникнуть. Укладка ведется только на специальный клей, который разравнивается зубчатым шпателем.

Перед укладкой плитки на пол в квартире основание обязательно грунтуется. Этим обеспечивается нормальное затвердевание плиточного клея и упрощается процесс укладки — клей дольше остается подвижным.


Главное при укладке плитки создать правильный рисунок, чтобы обрезки по краям были симметричны или чтобы на видном месте, у дверей располагались цельные плитки. Укладка может начинаться с центра комнаты или с \»видного места\». Для упрощения можно натянуть шнур над полом и вдоль него уложить первые 6 – 8 плиток в два ряда.

На полу разравнивается клей, на него укладывается плитка и с усилием вдавливается. Ее положение проверяется визуально и уровнем. Между плитками кладутся крестики. Весь клей в швах и на плитке постоянно смывается губкой, ветошью пока он не затвердел.

При укладке плитки на пол в квартире плиткорез не обязателен, плитку можно порезать болгаркой с алмазным диском, а сколы закрыть плинтусом. Между плиткой и стеной оставляется шов.

Укладка ламината или паркетной доски в квартире

Панельные материалы, скрепляемые замковым соединением, очень просто уложить своими руками. Они укладываются на подложку, причем, если речь идет о квартире, на толщине подложки экономить не стоит для обеспечения звукоизоляции. Вспененный полиэтилен должен быть толщиной от 6 мм.

Несколько ключевых моментов, которые важны при укладке ламината:

  • Ламинату дают полежать в комнате 48 часов, что бы он приобрел влажность и температуру помещения.
  • Ламинат стыкуется цельными рядами — собирается один ряд, затем наклоняется и присоединяется к уже уложенному, только усилием рук без ударных методов. Направление рядов — по лучу света из окна.
  • От стены оставляется зазор не менее 1 см. Вокруг труб не менее 1,5 см. Определяется граница в месте выхода из комнаты и положение декоративной планочки, расстояние между напольными покрытиями -1,0, — 1,5 см.
  • Запиливание лучше вести электролобзиком, или обычной ножовкой по дереву. У первого ряда срезается замок, или он запиливается по конфигурации стены.
  • Высчитывается количество целых рядов. Если ширина последнего ряда оказывается менее 8 см, то уменьшается ширина первого.
  • Во время стыковки не допускаются зазоры между панелями. Если они возникли — нужно перемонтировать, что бы зазоры, кривизна не нарастала в последующих рядах.

В общем, немного потренировавшись, можно уложить плитку и ламинат своими руками. Линолеум и ковролин просто обрезаются по контуру комнаты, края прижимаются плинтусом. Приклеивать толстый качественный линолеум к бетонному основанию не стоит.

На время ведения работ цементно-песчаную стяжку нужно закрыть кусками старого линолеума, ковролина, досками, что бы она не истиралась и не выбивалась от хождения. Обязательно — в местах интенсивного передвижения.

Для каждой комнаты нужно выбрать и закрепить плинтус. Как и предыдущие процессы ремонта пола в квартире это не сложно сделать самостоятельно. Результат проведенного ремонта — отличные ровные полы в квартире, новый интерьер.

Как отремонтировать пол в квартире: деревянный, бетонный

В интерьере квартиры пол занимает по важности далеко не последнее место. Попав в любое помещение, наш взгляд в первую очередь останавливается именно на нем. Хотя многим может показаться, что ремонт полов это удел профессионалов, однако многое под силу и дилетантам – по крайней мере, как отремонтировать пол в квартире.

Итак, решено, делаем ремонт самостоятельно.

Чтобы сделать добротный ремонт, нужно:

  • во-первых, знать соответствующие правила;
  • во-вторых – строго соблюдать их.

Если ваш дом старой постройки, значит полы в нем стандартные, то есть состоят из следующих слоев:

  • засыпанные керамзитом или строительным мусором плиты перекрытия;
  • залитая поверх них бетонная стяжка;
  • теплоизоляция – чаще всего она к этому времени уже пришла в негодность;
  • деревянный пол.

Он скрипит, прогибается под вашим весом, между половицами проглядывают щели. Все говорит о том, что нужно срочно заняться его ремонтом. Только не подумайте, что просто накрыв пол линолеумом, можно основательно решить проблему старых полов.

Делаем ремонт основательно

Сделать пол красивым и привлекательным может новое покрытие, но до этого нужно выровнять и укрепить старый, который послужит для нового основой.

Варианты ремонта полов могут быть следующие:

Как отремонтировать деревянный пол


Если основание пола в порядке, то ремонтные работы сводятся к укреплению пола.

Схематически процесс выглядит так:

  • половицы очищают от нанесенной краски или лака – рекомендуется воспользоваться шлифовальной машиной,так как это позволит удалить все напластования вплоть до дерева;
  • проводят экспертизу досок – все поврежденные, гнилые, рассохшиеся и т. д. подлежат замене на новые;
  • проверяют крепление половиц к лагам – для большей надежности фиксации желательно посадить половицы на саморезы;
  • небольшие щели, ямки от гвоздей и саморезов закрывают шпатлевкой по дереву;
  • более широкие закрывают чопиком и шпатлюют;
  • все обработанные места затирают наждачной бумагой.

Остается тщательно убрать мусор и пыль и нанести на обновленный пол лак, краску или покрыть паркетом, ламинатом или другим более модным напольным материалом.

Но может сложиться и так, что большая часть половиц окажется на выброс, тогда требуется другой ремонт – замена пола.

Сегодня уложить деревянный пол стало намного легче и надежнее, благодаря современным доскам из массивной древесины со специальной замковой системой. С одной стороны, у них шпунт-паз, а с другой – гребень, что позволяет соединять доски одну к другой плотно и без щелей. Такую кладку можно дополнительно усилить, проклеивая места соединения. Эти полы из всех деревянных – самые долговечные и экологичные, но стоят они недешево.

Для укладки покрытия из другого материала, рекомендуется старый пол полностью демонтировать и сделать бетонную основу.

Как отремонтировать бетонный пол

Чтобы напольное покрытие получило долгую жизнь, основа на которую его укладывают должно быть абсолютно гладким и ровным. Сегодня получить прочный бетонный пол с такими характеристиками можно несколькими способами, используя:

  • обычный цементно-песочный раствор;
  • ровнители – готовые сухие цементные смеси;
  • гипсоволокнистые листы («сухая стяжка»).

Любой из указанных вариантов требует проведения подготовительных работ, которые, кстати, одинаковы:

  • полностью убирают напольное покрытие, доски деревянного пола и лаги;
  • очистив полностью подпольное пространство, обнажают плиты перекрытия или стяжку;
  • настилают гидроизоляцию – чаще всего полиэтиленовую пленку, уложенную внахлест;
  • проклеивают по периметру помещения демпферную ленту, которая должна компенсировать деформацию стяжки при колебаниях температуры;
  • прокладывают направляющие маяки;
  • если укладывается сухая стяжка или отмечены большие перепады основы пола по высоте, площадку засыпают керамзитом, песком из керамзита или другим видом сухой смеси, рекомендованной для бетонного пола;
  • заливку цементными смесями можно армировать (усилить) прокладыванием металлической сетки.

Устройство стяжки пола из цементно-песочной смеси – достаточно время- и трудозатратно. Сегодня есть возможность не только ускорить, но упростить процесс установки основания пола, используя модифицированные строительные смеси. Их использование уже само по себе гарант высокого качества стяжки, то есть стабильности ее прочности на любом участке.

Сухие смеси, в отличие от цементной стяжки, требуют для застывания несравненно меньше дней – до десяти, да и сам процесс заливки проходит намного легче. В разведенном состоянии она представляет собой полужидкую массу, которая без особого труда разравнивается по поверхности основания. А если использовать самовыравнивающиеся смеси, то сложность заливки сведена практически к минимуму.

Секрет безупречной поверхности напольного покрытия заключен в профессиональной укладке и грамотно подготовленном основании. Особую сложность представляет устройство комбинированного пола, так как неминуемо в этом случае приходится решать проблему разницы высот покрытий. К примеру, плитка укладывается прямо на стяжку, а паркет – на подложку из фанеры.

Есть относительно простой способ выведения их на один уровень.

  • Заливают единую стяжку.
  • В качестве ориентира высоты используют паркетную плашку, уложенную на фанеру.
  • Ориентируясь по ним, варьируют толщину плиточного клея и доводят уровень покрытия из керамической плитки до паркетного.
  • Между покрытиями укладывают пробковый компенсатор.

Выполняя ремонт полов самостоятельно, нельзя также забывать о включении в подстилающий «пирог» слой звукоизоляции.

© 2022 prestigpol.ru

как сделать? Подробное видео и инструкции. Виды черновых полов и возможные дефекты

Наиболее эксплуатируемой и изнашиваемой частью помещения является пол. В этой связи ремонт пола — процедура, требующая основательного и осмысленного подхода. Как отремонтировать полы в квартире, на что при этом обратить внимание и как избежать ненужных трат, рассмотрим ниже.

Оценка сложности и капитальности работ

Вскройте старое покрытие и определите фронт работ

Прежде чем приступать к закупке строительных материалов, чтобы провести ремонт пола, необходимо определиться, в каком состоянии покрытие сейчас, и ясно понимать, какого качества пол вы желаете получить по окончании процесса.

Для этого необходимо вскрыть напольное покрытие и оценить состояние стяжки. Если это новостройка, то проблем меньше, стяжку видно и её качество оценить довольно просто. Ремонт полов в квартире старого фонда может включать в себя и демонтаж цементной стяжки.

Кроме того, приступая к ремонту деревянного пола в квартире своими руками, стоит оценить состояние финишного полового покрытия: требуется полная замена или возможна частичная реконструкция.

Как правило, качественные деревянные полы из досок или паркета не меняют целиком, а реставрируют и заменяют лишь окончательно испорченные элементы.

Это объясняется прежде всего дороговизной материала и возможностью осуществлять латочный или сегментный ремонт пола.

Разберем две ситуации:

  • ремонт пола, включая восстановление бетонной стяжки;
  • реставрация деревянных полов.

Капитальный ремонт напольного покрытия

На высохшую стяжку можно уложить гидро-и теплоизоляцию

Сняв верхнее финишное покрытие и оценив состояние стяжки, вы пришли к выводу, что бетонная основа требует замены. Для заливки новой стяжки необходимо:

  • демонтировать старую основу до плит перекрытия;
  • тщательно очистить поверхность пола от мусора;
  • выполнить мероприятия по гидроизоляции, обработав основание грунтовкой глубокого проникновения;
  • простелить пол пленкой с нахлестом на стены и закрепить ей демпферной лентой;
  • залить бетонную стяжку;
  • идеально выровнять основу финишной заливкой.

После высыхания стяжки можно проводить работы по устройству любого типа напольного покрытия. Между тонким декоративным покрытием и бетонной основой необходимо проложить пленку гидроизоляции и термоизоляционный материал. Это продлит срок эксплуатации покрытия, значительно уменьшит расходы на отопление и отодвинет следующий ремонт пола.

Новую стяжку можно обустроить несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.

Тип стяжки Достоинства Недостатки
Жидкая заливка раствором бетона или ЦПС Простота в производстве работ, наиболее экономичный и привычный вариант. Долгий период высыхания, во время которого работы по дальнейшему устройству пола вести нельзя
Наливные полы на основе сухих строительных смесей Удобны в смешивании, просты в заливке и выравнивании, период их высыхания максимум 10 дней. Существуют самонивелирующиеся жидкие полы и ремонт в таком случае вообще не потребует больших усилий: необходимость в выравнивании отпадает. Результат ремонта пола порадует — идеально ровная, прочная поверхность. Стоимость материала: цена на ССМ полов довольна высока, а объем к закупке потребуется большой.
Сухая стяжка Станет выходом для ремонта пола в домах старой постройки. Малый вес материала не добавит нагрузки перекрытиям, при этом будет являться дополнительной тепло и звукоизоляцией. Невозможность применения на полах с уклоном. Кроме того, сухая стяжка не рекомендована к устройству в помещениях с высокой влажностью.

Реконструкция старой стяжки

Если бетонное основание пола, в общем, не имеет нареканий, и есть необходимость лишь косметического ремонта мелких трещин и сколов, то необходимо провести следующие работы:

  • очистить места трещин от мусора и пыли,
  • обработать поверхность грунтовкой;
  • залить трещину цементным раствором с добавлением пластификаторов;
  • дождаться полного схватывания;
  • зачистить поверхность вровень с уровнем пола.

В ситуации, когда осуществляется реставрация старой стяжки лучше все же залить финишное выравнивающие покрытие, толщиной в 0,5 – 1 см, чтобы избежать неприятных сюрпризов при укладке декоративных напольных покрытий.

Реставрация деревянных полов

В ситуации с цементными полами всё ясно. Но столкнувшись с ремонтом в старых домах, хозяева задаются вопросом: как отремонтировать деревянный пол в квартире? Такой тип напольного покрытия имеет свою специфику и в технологии устройства, и в работе с материалом.

Ремонт деревянного покрытия

Процедуру ремонта деревянных полов в квартире стоит начать с основания, а именно с проверки, в каком состоянии находятся лаги. Деревянный пол на лагах, многие строители считают идеальным вариантом для устройства пола:

  • не требуется бетонная стяжка;
  • быстрый срок готовности пола к эксплуатации;
  • дополнительная теплоизоляция.

Замените старые лаги на новые

Если лаги сгнили, их необходимо демонтировать и установить новые. В начале работ необходимо избавиться от дефектов в перекрытии, залив все трещины. Затем постелите материал гидроизоляции и переходите к установке лаг.

Для направляющих используется брус толщиной до 7 см. При установке лаг строго соблюдайте горизонтальный уровень. Для простоты процесса выставьте две крайние лаги, натяните между ними маяк и остальные подводите под заданную высоту.

После установки лаг между ними укладывают материал теплоизоляции. Это может быть плитный утеплитель, засыпка керамзитом или запенивание.

Далее на лаги устраивается финишное покрытие. Настил из досок укладывается на направляющие и крепится. Листовое покрытие монтируется со смещением для правильного распределения нагрузки. При монтаже лаг под листовые материалы необходимо учитывать габариты плиты. О том, как заменить сгнившие полы, смотрите в этом видео:

Брус необходимо устанавливать с такой частотой, чтобы при монтаже листа он попадал своей поверхностью, как минимум на 3 направляющих.

Схема устройства деревянного пола

Порядок монтажа листов напольного покрытия на лаги:

  • поверхность деревянных элементов обрабатывается антисептическим и огнеупорным раствором;
  • наружная сторона фанерного листа пропитывается горячей олифой;
  • раскладываются листы со смещением;
  • закрепляют фанеру саморезами в лаги; заделывают стыковочные швы шпатлёвкой или скотчем.

Если укладывается два слоя фанеры, то второй крепится саморезами с дополнительным промазывание обратной стороны клеем. При этом листы укладываются перпендикулярно.

Частичная замена дощатого пола

Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:

  • шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
  • отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
  • демонтируем прогнившие участки пола;
  • укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
  • восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
  • монтируем новые доски на поврежденные участки;
  • проходимся по полу шлифовальной машинкой;
  • доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
  • красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:

Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.

Начав ремонт в квартире нельзя не столкнуться с вопросом: как сделать ровный пол правильно, чтобы цена на материалы не «кусалась», да и все работы выполнить самому, без вызова специалистов. И совсем неважно, начинаются работы с нуля или это старый пол, требующий обновления, вопрос серьезный и стоит его рассмотреть подробно. Хотя бы потому, что значение имеет не только прочность, красота, но истираемость покрытия, особенности скольжения, укладка и прочее.

Что стелить?


Предложения рынка практически неограниченны ничем. Каждый пользователь может выбрать покрытие по цене, цвету и своим предпочтениям. Отделочные материалы разделены на группы, цены и производитель старается учесть все пожелания клиентов. Но не каждый материал возможно использовать в том или ином помещении. Например, плитка. Обычная, керамическая, плотная и красивая. Отделка идеальна для прихожей и ванной, а вот в гостиной и спальне уместна не всегда. Поэтому, сначала стоит продумать, что и где стелить в квартире, доме. Например, обратить внимание на универсальные покрытия: ламинат, линолеум.

Если хорошо постараться, то всегда можно найти приемлемый материал по качеству и доступный в цене. А после уже приступать к процессу подновления, реставрации или полного ремонта пола своими руками.

Этапы укладки пола с бетонной основой


Даже начиная ремонт с нуля, нужно предварительно подготовить основание. Бетон нравится далеко не каждому потребителю, особенно, если это пол в квартире на первых этажах, поэтому основание придется теплоизолировать. Производится процесс, как правило, с помощью лаг, что позволяет получить ровный пол, который стоит недорого.

Ремонт бетонной основы


Часто черновой пол имеет сколы, вмятины или выемки, которые можно убрать своими руками. Самый простой вариант – стяжка. Выполнение не займет много времени или сил, а также не потребует знаний. И если даже пользователь впервые берется за работу, достаточно купить готовую смесь и выполнить все, как написано на упаковке. Сухой порошок продается в упаковках, четко рассчитанных на площадь, поэтому перед работой придется выяснить этот момент. Теперь основание застелить гидроизоляцией и приступать к подновлению полов своими руками:

  1. Рулонные материалы выложить внахлест с перекрытием края в 10-15 см;
  2. Оставить припуск по стеновым панелям также в 10-15 см;
  3. Закрепить края полос скотчем строительным вдоль всей стыковой границы;
  4. Залить готовую стяжку.

Чтобы сделать ровный пол в квартире правильно, просмотрите видео, которое поможет рассчитать временные затраты на ремонт. Важный момент: если площадь квартиры большая, стоит разделить пространство на участки и заливать основу постепенно. Использование металлических направляющих в этом случае необходимо, чтобы раствор не переливался за границы. После заливки их удаляют, заделывают места стыков и переносят на другой участок, использовать металлические элементы можно сколько угодно раз.

Чтобы полы в квартире, сделанные своими руками радовали прочностью и теплом, придется выбрать теплоизолирующую подложку. В этом случае пол всегда останется сухой, а финальное покрытие, например, паркет, не заскрипит после первого же года эксплуатации. Производители предлагают большой ассортимент материалов, отличаемых структурой, внешним видом и характеристиками. Например, керамзит – сухой наполнитель, цена которого очень даже доступна. Обладая высокими качественными и практическими показателями, керамзит удобно укладывается. Достаточно рассыпать сухой материал по основе, выровнять и залить еще одним слоем стяжки. Неплохо сделать упрочнение посредством армирующей сетки. Укладывают ее поверх утеплителя, тем самым закрепляя стяжку и при этом, не ограничивая ее «гибкость».

Что касается рулонных или плиточных изолирующих материалов, то после укладки стоит накрыть их гидроизоляцией в виде целлофана, например. Иначе жидкость (конденсат), попадая на них, разрушит качественные свойства и утеплитель станет бесполезен.

Просмотрите еще раз видео, как сделать полы в квартире своими руками и у вас обязательно получится ровный пол, который прослужит не один десяток лет.

Как сделать пол по лагам


Сделать полы в квартире или доме своими руками по лагам еще проще, но только в том случае, когда позволяет высота потолков. Многие специалисты рекомендуют именно этот вариант, подчеркивая оптимальность по некоторым причинам:

  1. Это сухой способ, не требующий стяжки;
  2. Повышенная скорость всей процедуры позволяет переходить к завершающим работам без особых временных затрат.

Если сделать все правильно, новый ровный пол будет готов буквально за считанные дни. Но для начала шпаклюются, заливаются щели, сколы и прочее. Затем гидроизоляция и монтаж лаг. Для этого применяется брус высоты до 70 мм, выставляемый в горизонтальной плоскости. Облегчит процесс выставление двух крайних лаг с натянутыми поперечными нитями – по ним проще выровнять промежуточные элементы, не сбиваясь в высоте и ровности.

После подготовки обрешетки, между лагами выложить слой утеплителя и гидроизоляции, крепящейся непосредственно к брускам, а поверх конструкции кладется любой материал по выбору. Например, хотите деревянный пол в квартире, берите доски, а вот под полы с подогревом потребуется сделать прочное основание:

  • Фанерные листы;
  • Доски.

Под листы и плиты обрешетка подгоняется так, чтобы каждый элемент накрывал три бруска: один посередине, два с краю. Опора должна быть прочной, а вот плиточный материал стоит выкладывать, чуть смещая. Так улучшается распределение нагрузки, она равномерно ляжет на всю площадь основы. Какого и сколько брать материала придется решать самостоятельно, высчитывая покрываемую площадь. Полы на лагах удобно делать в новой квартире, начиная ремонт с нуля и в помещении, где полы изрядно изношены. Вариант предельно экономичный, особенно с использованием керамзита в качестве теплоизолятора, при этом материалы отличаются легкостью, а значит, лишнего веса на перекрытия не будет.

Но есть ряд моментов, исполнение которых обязательно:

  1. Дерево покрывается антисептиком;
  2. Фанера с верхней стороны промазывается горячей олифой, чтобы основа оставалась всегда сухой;
  3. Крепление саморезами по лагам обеспечит прочность;
  4. Стыки заделываются сухой лентой строительной, шпаклюются.

Важно! Если желаете сделать основательный пол, можно уложить фанеру в 2 слоя, но в этом случае для верхних листов применяются саморезы и клей. Теперь покрытие готово под финальную отделку и можно укладывать паркет, ламинат, ковролин или плитку. Чтобы процесс был еще более понятным, посмотрите видео.

Альтернативные варианты


Сделать полы в доме своими руками можно и по-другому. Например, посредством сухой стяжки. Достаточно уложить гипсоволокнистые листы, обладающие плотностью и прочностью. Но тут нужна ровная поверхность и укладка не менее чем в 2 слоя. Сколько покупать элементов, подскажет размер площади помещения. Удобство применения данного материала в том, что соединительный элемент плиток – замок, его не придется докупать или думать, чем закрепить фрагменты на основании.

Важно! Плиты ГВЛ укладываются как на бетон, так и на лаги. Посмотрите видео, где указаны основные моменты раскладки и крепления листов ГВЛ, возможно, такой вариант для подновления или ремонта полов своими руками окажется самым приемлемым.

Какой выбрать вариант – решать хозяину. Но помните, что даже самые сложные процессы не всегда требуют огромных знаний и опыта. Несколько советов, терпение и полный расчет: сколько материала брать, как крепить, что класть помогут справиться даже в сложной ситуации, когда необходимо сделать полы в доме своими руками. А благодаря новым технологиям, производители предлагают практически полностью готовые материалы, процесс работы с которыми предельно облегчен.

Качественный, красивый и создающий уют в квартире пол – залог приятного проживания. Именно хорошее покрытие избавит владельца от многих проблем, в том числе и со здоровьем, если выбор сделать в пользу экологически чистого материала. Однако абсолютной безопасностью из всех существующих отделочных материалов может похвастаться только дерево. И деревянный пол в квартире – это идеальное сочетание комфорта, уюта, экологичности и красоты. Как сделать его самостоятельно? Об этом и пойдет речь в статье.

Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что , когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

Виды доски для полов

Выяснив, что деревянные полы – это отличный вариант напольного покрытия, следует понять, что сделать их можно с использованием разных материалов. Вернее, это в любом случае будет доска, но полы могут быть оформлены разными ее видами, начиная от формы и заканчивая сортом древесины, из которой она изготовлена.

Популярные виды доски для создания пола.


В целом же, при выборе доски для пола стоит ориентироваться на личные пожелания и предпочтения, а также на общую идею дизайна интерьера. Также стоит помнить, что дерево – все же не самый дешевый материал, потому обязательно нужно ориентироваться и на бюджет при выборе материала.

Цены на инженерную доску для пола

инженерная доска

Выбор древесины для покрытия

Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

Массивная доска — лиственница

Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

Таблица. Информация о разных древесных породах.

Порода дерева Характеристики с точки зрения строительства Физические показатели

Наиболее распространена на территории России. Для заготовки и создания из нее стройматериалов чаще всего используется даурская разновидность, которая растет на территории Сибири, Дальнего Востока, а также сибирская и европейская разновидности. Цвет древесины приятный, буро-красноватый, с отчетливо различимыми полосами годичных колец. Отличается минимальным количеством сучков, прочная, плотная, не склонна к гниению. Основной недостаток такой древесины – склонность к появлению трещин при пересыхании и сложность обработки. Плотность – 665 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 9,1, предел прочности на изгиб – 109 МПа.

Чаще всего заготавливаются деревья ели обыкновенной либо сибирской. Древесина светло-желтого нежного цвета, вплоть до белого, с хорошо различимыми кольцами. Прочная, крепкая, стойкая к гнили, однако показатели ее чуть хуже, чем у сосны. Сложна в обработке из-за большого количества твердых сучков. Плотность – 445 кг/м куб., износостойкость 0,24 мм, стойкость к гниению – 3,6, предел прочности на изгиб – 79 МПа.

Вторая по распространенности хвойная культура в России. Чаще всего для заготовки применяется обыкновенная разновидность. Древесина приятного красновато-желтого оттенка, насыщенного цвета, текстура очень красивая за счет выраженных годичных колец. Отличается хорошими прочностными показателями, не склонна к гниению, проста в обработке. Плотность – 505 кг/м куб., износостойкость 0,28-0,31 мм, стойкость к гниению – 4,6, предел прочности на изгиб – 85 МПа.

Напоминает по своим характеристикам ель, но не имеет смоляных ходов. Самые прочные виды пихт – европейская, кавказская. Другие используются крайне редко. Плотность – 375 кг/м куб., износостойкость 0,26-0,3 мм, стойкость к гниению – 3,8, предел прочности на изгиб – 68 МПа.

Древесина похожа по внешнему виду на дуб, отлично гнется, не трескается. Смотрится очень красиво и дорого. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 4,9, предел прочности на изгиб – 118 МПа.

Самый известный вид благородной древесины. Цвет – бурый, коричнево-желтый, с хорошо различимыми текстурами. Прочный, не боится гнили, обладающий отменной гибкостью вид древесины. Не боится влаги, так как вбирает ее довольно медленно и так же медленно отдает. Плотность – 690 кг/м куб., стойкость к гниению – 5,2, предел прочности на изгиб – 103 МПа.

Цвет красновато- или желтовато-белый, с четкими текстурами, интересным крапчатым рисунком. Прочный, надежный, гибкий вариант. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 3,3, предел прочности на изгиб – 104 МПа.

На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

Как правильно выбрать размер доски

Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

На фото — доски из сосны

Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

«Теплый» и деревянный пол

Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

Делаем сами деревянный пол в квартире

Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

Деревянный пол по лагам

Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

Деревянный пол по балкам

Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

Деревянный пол по бетону

Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

  • работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
  • в помещении не должно быть высокой влажности;
  • обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
  • необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
  • если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
  • доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

Укладка деревянного пола

Перед тем как приступить к монтажу деревянного пола, следует подготовить все инструменты и материалы, которые, возможно, могут понадобиться. К ним относятся:

  • доска;
  • утеплитель;
  • брус 50х50 мм;
  • гидроизоляционный рулонный материал;
  • лобзик или пила;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • саморезы;
  • строительный уровень.

Инструкция по монтажу деревянного пола выглядит примерно следующим образом.

Шаг 1. На подготовленное и очищенное от мусора бетонное перекрытие производится установка лаг. Лаги выставляются по одному уровню на расстоянии около 40-50 см друг от друга. Установка начинается от самой высокой точки пола.

Шаг 2. Закрепить лаги на бетонном основании можно при помощи металлических уголков и дюбелей. Для этого просверливаются отверстия в полу и лагах по меткам, нанесенным при помощи карандаша через отверстия в уголках.

Шаг 3. Лаги и все основание полностью закрываются гидроизоляционным материалом. Для этого может быть использована плотная полиэтиленовая пленка.

Шаг 4. Между лагами укладывается плотный утеплитель – например, минеральная вата.

Шаг 5. После этого может производиться укладка напольной доски. Начинается весь процесс от дальней от выхода из комнаты стены. Доска укладывается не вплотную к стене, а с учетом небольшого компенсационного зазора, чтобы в будущем полы не деформировались. Щель позже будет закрыта плинтусом.

Шаг 6. Доски прикручиваются к лагам саморезами. При этом крепеж вкручивается под углом 45 градусов. На одно место крепления затрачивается примерно 2 самореза.

Шаг 7. Таким образом застилается весь пол. Если используется шпунтованная доска, то важно следить, чтобы шип на следующей доске входил в паз предыдущей. Доски подбиваются друг к другу молотком при необходимости. Главное – не повредить торец доски.

Видео – Укладка доски на пол

Как защитить деревянный пол

К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

Капитальный ремонт в квартире предполагает замену старых полов, это задача, требующая значительных капиталовложений. Многие собственники жилья, взвесив все «за» и «против» ограничиваются сменой облицовочного покрытия, однако рано или поздно трудоемкие работы придется делать.

Ремонт своими руками – вполне посильная задача для домашнего мастера, так что не торопитесь искать строительную бригаду.

Когда у хозяина уже есть некоторые навыки, он может попробовать отремонтировать полы самостоятельно, все работы необходимо осуществлять поэтапно, соблюдая все технологию.

Определение фронта работ

Всем собственникам жилья приходится сталкиваться с задачей ремонта пола в квартире, важно разобраться с основными причинами проблемы. В данной статье речь пойдет о ремонтных работах в многоквартирных домах, где основой для пола служит плита перекрытия из железобетона.

Укладка полов на бетонную стяжку

Старое основание с течением времени начинает преподносить неожиданные сюрпризы, появляются скрипы, под ногами шуршат камешки с песком, в некоторых местах напольное покрытие проваливается.

Теплый пол

Если он не функционирует должным образом, необходимо выяснить причину поломки. Ремонт теплого пола предполагает замену поврежденного участка, так, если у вас электрический теплый пол, то новый кабель подсоединяется с помощью термоусадочной трубки и обжимных муфт.

Здесь действует простое правило – при обнаружении дефектов необходимо полностью снять старое покрытие.

На заключительном этапе делают бетонную стяжку, новичкам в строительстве лучше использовать готовые смеси, тогда не придется самостоятельно рассчитывать пропорции.

Посмотрите на фото красивого пола после ремонта, таким привлекательным покрытием вы сможете наслаждаться в течение долгих лет.

Фото ремонта пола

Цугунов Антон Валерьевич

Время на чтение: 5 минут

Поверхность пола постоянно подвергается значительным нагрузкам и со временем изнашивается. Это проявляется в виде наружных дефектов, скрипа и повышенного прогиба элементов. Если вы решили, что пришла пора заняться приведением напольного покрытия в порядок, предлагаем вам узнать, как делается ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, и познакомиться с важными нюансами, о которых нужно помнить в процессе работы.

Оценка состояния пола

Объем и технология ремонтных работ будут зависеть от масштаба дефектов пола в вашем жилье.

Ремонт деревянного пола

Варианты ремонта пола в квартире могут быть разными. В некоторых случаях при достаточно будет заменить только наиболее изношенные половицы, закрепить расшатавшиеся элементы, заделать щели и произвести циклевку. Может потребоваться замена подгнивших лаг, починка бетонного основания.

Косметический ремонт

Этот тип ремонта предполагает следующую последовательность действий:

  1. Половицы очищаются от старого покрытия. Современным способом является циклевка или шлифовка с помощью машинки. При этом шляпки гвоздей предварительно углубляются на 5 мм.
  2. Рассохшиеся и сгнившие доски заменяются новыми. В процессе замены не помешает заглянуть в подпол и проверить состояние лаг.
  3. Плохо зафиксированные половицы дополнительно прикрепляются к лагам саморезами.
  4. Узкие щели заделываются шпаклевкой по дереву, а большие закрываются клиновидными штапиками на клею или шпаклевке. Выступы удаляются рубанком, а прошпаклеванные участки обрабатываются шлифовальной машинкой.
  5. Мусор и пыль убираются, и на обновленный пол можно наносить покрытие (краску, лак) или настилать линолеум, ламинат и т. п.

Косметический ремонт пола с основанием в виде стяжки заключается в простой замене финишного покрытия.

Процесс ремонта можно посмотреть на видео, а виды напольных покрытий – на многочисленных фото.

Полная замена пола

Капитальный ремонт пола в многоэтажке включает в себя следующие этапы:

  • демонтаж старого покрытия и лаг или стяжки;
  • устранение дефектов основания;
  • монтаж новых лаг, утеплителя и звукоизоляции либо монтаж новой стяжки;
  • укладка настила и финишных напольных покрытий.

Демонтаж

Для конструкции на лагах:

  • Снимаются плинтуса, освобождается доступ к дощатому покрытию.
  • Доски могут еще пригодиться, поэтому снимать их следует аккуратно. Каждая половица аккуратно приподнимается, начиная от стены, после чего гвозди выдергиваются гвоздодером. Особенно сложно разбирать шпунтованные доски, поскольку есть риск сломать соединение.
  • Панельный дом имеет железобетонные перекрытия, к которым прикрепляются лаги. Демонтировать их нужно аккуратно, чтобы не пришлось потом делать лишнюю работу по заделке отверстий.

Если выяснилось, что состояние лаг позволяет использовать их и дальше, достаточно только поменять настил. Для него можно использовать доски, листы фанеры или ОСБ.

Для покрытия на стяжке:

  • Снимается напольное покрытие.
  • Проверяется состояние стяжки. Если дефекты незначительны, ее можно отремонтировать с помощью свежей цементной смести или состава для восстановления бетонных покрытий (зависит от состава стяжки).
  • Если стяжка сильно потрескалась, стала рыхлой, отслаивается от основания, ее следует удалить с помощью перфоратора.

Снимая стяжку, нужно действовать осторожно, чтобы не повредить бетонное перекрытие.

Ремонт чернового пола

Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.

Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • «Мокрая» стяжка с использованием цементно-песчаной смеси. Недорогой способ подготовки основания, его недостаток – длительное высыхание в течение 1–1,5 месяца.
  • с использованием специальных смесей для выравнивания. Позволяет получить идеальную поверхность, сохнет всего несколько дней. Стоимость самовыравнивающихся смесей достаточно высока, поэтому целесообразно использовать этот способ для основания с небольшими перепадами.
  • «Сухая» стяжка с использованием керамзитовой засыпки и ГВЛ.
  • Система лаг. Способ хорош тем, что между лагами можно уложить тепло- и шумоизоляцию. При этом лаги придают полу дополнительную прочность, а наличие воздушного зазора обеспечивает утепление и вентиляцию.

Устройство пола на лагах

Если вы решили монтировать свой новый , порядок работ будет следующим.

  1. Лаги укладываются на основание на ширину рулона утеплителя. Их крепят к основанию или устанавливают на винтовые металлические шпильки, выравнивая с помощью уровня ровно по горизонтали. Они должны стоять на расстоянии 40–50 см друг от друга.
  2. Укладывается утеплитель. Его следует разместить между лагами по всему периметру комнаты. Сверху на утеплитель укладывается пароизоляция.
  3. Важно правильно настелить доски или листы фанеры, чтобы они плотно прилегали друг к другу, а между ними и стенами оставался зазор в 5 мм. Листы должны лежать не менее чем на трех опорах, а стыки – находиться посередине лаг. Их укладывают в шахматном порядке, что делает пол более жестким.
  4. Мелкие щели между досками заделываются шпаклевкой, после чего поверхность нужно отциклевать.
  5. На отремонтированный пол укладывается напольное покрытие, крепятся плинтуса.

5 доступных вариантов для добавления стиля в вашу квартиру

Оседланы грязной плиткой или ковровым покрытием на полу в вашей арендованной квартире? Не бойся. Мы собрали несколько напольных покрытий для арендаторов, которые заставят вас забыть о блестящей древесине. Ну, может быть, не совсем. Но эти полы относительно дешевы, достаточно просты в установке и, что лучше всего, снимаются по истечении срока аренды. И они изменят ощущение комнаты больше, чем простой ковер.

Для справки: новый этаж (даже временный) — это проект, которым должен заниматься ваш арендодатель, иначе (теоретически) вы рискуете быть выселенным.«Большинство квартир будут иметь положение об «изменениях и переделках в квартире», которое в основном ограничивает арендатора от выполнения какой-либо работы» без предварительного получения разрешения, — говорит Адам Гиндер, главный юрисконсульт брокерской компании MNS. Строительные нормы города также требуют использования негорючих материалов, отмечает он.

Однако на практике большинство арендаторов, скорее всего, не пойдут на этот шаг, и все будет в порядке, добавляет он. «Может ли это сойти с рук большинству людей, если они поставят там что-то временное, и это легко снять, и перед тем, как покинуть квартиру, они вернут это в исходное состояние?» — спрашивает Гиндер.Весьма вероятно, да.

Маты на гаражных матах

SocordhoodmathtanhattanbronxbrouklynqueensStaten Islandwestchesterjersey Cityhobokoken

Powerhoboken

Propupt до $ 2,000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до $ 6 000UP до $ 7000UP до $ 8 000UP до $ 9 000 000 000 US на сумму до $ 70003

Спальня. спальнине менее 4 спален5 и более спален

Ванные комнатыне менее 1 ванной комнатыне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2,5 ванных комнатне менее 3 ванных комнатне менее 3.5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Хотя технически это толстое виниловое покрытие предназначено для мастерских механиков и автостоянок, на самом деле оно отлично подходит для кухонь и ванных комнат, как отметил один ремонтник на доске объявлений Brownstoner. Легкая в уходе и доступная в различных цветах, гаражная плитка также обеспечивает изоляцию и снижение шума. (Бонус!) Это также относительно недорого: эти черно-белые плитки, которые соединяются вместе, стоят 125 долларов за 40 квадратных футов, а это напольное покрытие в виде мата — около 300 долларов за 7.Рулон 5 на 17 футов, который спускается как ковер и может быть разрезан по размеру.

ИСКУССТВЕННОЕ НАСТЕННОЕ

Укладка коврового покрытия во всю стену, вероятно, требует больше хлопот и расходов, чем средний арендатор хочет иметь дело (не говоря уже о надежном способе разжечь гнев арендодателя), но наслоение нескольких разбросанные по комнате ковры могут дать вам тот же эффект, хотя и с более богемным видом. Этот пример от Apartment Therapy эклектичный, но стильный. Другим вариантом в этом направлении является временная ковровая плитка, которая приклеивается к полу с помощью специального двустороннего скотча.Этот пример стоит 200 долларов (с учетом распродажи) за коробку площадью 45 квадратных футов.

СЪЕМНЫЕ ВИНИЛОВЫЕ ПЛИТКИ

Виниловые плитки могут быть довольно уродливыми (я не хочу, чтобы фраза «искусственный паркет» ассоциировалась с моим домом), но в наши дни существует множество вариантов дизайна, как красивых, так и причудливых. Подобно временным обоям, виниловая плитка для пола представляет собой продукт, который можно разрезать по размеру, прикрепить поверх существующей плитки и снять при перемещении. И это не стоит тонны: эта съемная плитка в испанском стиле, например, стоит 8 долларов.75 для 54-дюймового квадрата.

Если вам не нравится виниловый вид, вы также можете уложить временный пробковый пол с небольшими вложениями в толстую пробку (0,70 доллара США за квадратный фут для этой версии) из Home Depot, а также банку временного клея.

ИСКУССТВЕННАЯ ТВЕРДАЯ ДРЕВЕСИНА

Чтобы получить вид деревянных полов (или хотя бы временное приближение), вы можете попробовать ламинированные доски, которые защелкиваются и укладываются на существующий пол (если это не ковер, который поднимает проблемы с плесенью).Этот пример от IKEA не будет работать во «влажных помещениях», таких как ванная, но для него не нужен клей. Это обойдется вам примерно в 40 долларов за упаковку, которая содержит девять панелей размером примерно 7, 4 на 50 дюймов.

НОВЫЕ СТАЦИОНАРНЫЕ ПОЛЫ

Если вы планируете арендовать жилье на длительный срок, лучшим вариантом может быть что-то более долговечное, при условии, что вы получите благословение арендодателя. Это не так уж надуманно. «Если бы оно было лучшего качества, чем то, что они обычно вкладывают, и достаточно нейтральное, чтобы понравиться большинству арендаторов, я не вижу, чтобы у арендодателя были проблемы с этим», — сказал нам Гиндер в сентябре.Это особенно верно для мелких арендодателей, которые, как правило, более гибкие, чем владельцы корпоративной собственности.

Связанные :

Переделайте скрипучие, кривые полы на кухне за выходные (часть 1)

Утвержденные домовладельцами улучшения квартиры

8 простых улучшений, чтобы сделать вашу аренду собственной

7 удивительных особенностей, которые могут преобразить квартиру Пентхаус

Получите инсайдерское приложение

Персонализированная лента, режим сводки и отсутствие рекламы.

Скачать приложение Значок «Закрыть»Две пересекающиеся линии, образующие букву «Х». Указывает способ закрыть взаимодействие или отклонить уведомление.
  • Сегодняшний «пентхаус» — это уже не просто традиционно определяемая квартира на верхнем этаже жилого дома.
  • Сегодня маклеры по недвижимости называют квартиры пентхаусами, если они обладают определенными востребованными характеристиками, включая уникальную планировку, достаточное открытое пространство, высокие потолки и фантастические виды, даже если они не находятся на верхнем этаже.
  • Другие удивительные особенности, которые могут придать квартире статус пентхауса, включают в себя дополнительные роскошные удобства, которых нет в других квартирах, и большую площадь в квадратных футах, чем фактическая квартира на верхнем этаже.

Традиционно пентхаусом называют квартиру на верхнем этаже жилого дома. Однако сегодня есть несколько удивительных особенностей, которые могут заставить агентов по недвижимости называть квартиру пентхаусом — даже если она не на последнем этаже.

«… Термин «пентхаус» немного эволюционировал от традиционного значения квартиры на верхнем этаже, которая является пентхаусом, до маркетингового термина в целом, помогающего иногда достигать более высоких показателей продаж и отличия от других квартир в здании. », — сказал ранее Business Insider Стив Голд, агент по элитной недвижимости в Corcoran и звезда программы Bravo «Объявления на миллион долларов в Нью-Йорке».

роскошные удобства, которых нет в других единицах, например, есть большая вероятность, что его назовут пентхаусом, если он находится ближе к вершине здания.И иногда эти единицы более привлекательны, чем настоящий пентхаус.

Подробнее : Кинопродюсер-миллиардер продает квартиру с одной спальней, занимающую целый этаж отеля Ritz-Carlton в Нью-Йорке, почти за 40 миллионов долларов

— Вопреки распространенному мнению, иногда верхний пентхаус — не лучший пентхаус в здании, — сказал Голд. «В здании могут быть те, что с большими террасами или более беспрепятственными видами, в зависимости от собственности.

Алекс Лавренов, брокер Warburg Realty, сказал Business Insider, что, по его мнению, термин «пентхаус» должен применяться только к квартирам на верхних этажах. Это эксклюзивный ярлык, сравнимый с «адресом на Пятой авеню», сказал он. Вот семь особенностей, которые могут заставить риелторов назвать квартиру пентхаусом, даже если она не на последнем этаже.

Плюсы и минусы: Паркет против плиточных полов

В нашей серии Плюсы и минусы мы взвешиваем преимущества и недостатки важных решений, которые жители квартир принимают каждый день.

Некоторые люди предпочитают деревянные полы в своей квартире, а другие могут предпочесть плиточные полы, но оба типа напольных покрытий имеют очевидные преимущества и недостатки. Вот почему может быть трудно выбрать между ними, если вы решаете, какой тип вы хотите в своей квартире. Ниже приведены плюсы и минусы деревянных полов по сравнению с плиточными полами.

Преимущества лиственных пород перед плиткой

Подогреватель

Если ваша квартира не находится в теплом районе, ходьба по паркетным полам будет держать вас в тепле, чем полы, выложенные плиткой.Деревянные полы обладают более высокими изоляционными свойствами, чем полы из плитки, и могут держать ваши ноги в тепле. И, конечно же, никому не нравится вставать с кровати и ступать на холодный кафельный пол.

Немного удобнее ходить и стоять на

Ходить по паркету не только теплее, чем по плитке, но и удобнее. В целом, деревянные полы мягче плиточных полов, поэтому по ним легче ходить и стоять. Эта мягкость также повышает вероятность деформации деревянных полов под вашим весом . Полы из плитки не деформируются, поэтому по ним трудно стоять или ходить в течение длительного времени.

Повышенная устойчивость к скольжению

Деревянные полы более устойчивы к скольжению, чем плиточные полы, так как многие плиточные полы гладкие и практически непористые, что делает их очень скользкими. Кроме того, если вы добавите глазурь из плитки или прольете напиток на кафельный пол, вы можете еще легче поскользнуться и упасть.

Некоторые эксперты предлагают исследовать показатели сопротивления скольжению при укладке кафельных полов.С паркетными полами вы можете избежать необходимости исследовать рейтинги сопротивления скольжению и не беспокоиться о падении так сильно, как с плиточными полами.

Минусы лиственных пород перед плиткой

Легче изнашивается

Хотя паркетные полы могут быть долговечными, они все же быстрее изнашиваются, чем плиточные полы. Это связано с тем, что со временем деревянные полы подвержены деформации и царапинам. Плиточные полы трудно взломать, если только у вас нет тяжелой мебели весом более 250 фунтов на плитке.

Если вы живете в своей квартире достаточно долго, вам, возможно, придется периодически ремонтировать и ремонтировать паркет. Если вы не трескаете прочные плиточные полы, их не нужно чинить так часто, как паркетные полы. Кроме того, паркетные полы могут быть не так хороши для вашей квартиры, как плитка, если вы ожидаете большой активности членов семьи и гостей.

Легче чистить

Паркетные полы не так легко чистить, как плиточные полы. При очистке паркетных полов эксперты советуют использовать чистящее средство для дерева, так как чистящие средства с отбеливающими или восковыми свойствами вредны для деревянных полов.Тем не менее, вы можете обойтись без использования обычных чистящих средств на плиточных полах.

Дороже

Паркетные полы дороже плиточных полов. Средняя стоимость паркетной доски составляет примерно 8 долларов за квадратный фут. Обычные лиственные породы, такие как клен, дуб и ясень, могут стоить от 4 до 5 долларов за квадратный фут. Если вы хотите более уникальный тип дерева для пола в вашей квартире, вам придется заплатить больше.

В частности, напольное покрытие из керамогранита и бетонной плитки, как правило, дешевле, чем паркет из твердой древесины, и может выглядеть более современно.При некотором планировании вы также можете самостоятельно выложить плиткой комнату, не имея опыта укладки плитки.

Вы предпочитаете плиточные полы или паркетные полы? Поделитесь своими мыслями в комментариях!

Стелла М Автор Моя первая квартира

Полы в шахматном порядке своими руками | Полоса

Моя квартира медленно, но верно начинает собираться.Сегодня я делюсь некоторыми фотографиями того, как сейчас выглядит это пространство… а также покажу, как укладывать полы в шахматном порядке. Проект был немного сложным (на его выполнение у меня ушло около недели), но я очень рада, что сделала это. В конце концов, это стоило мне всего около 100 долларов, и это действительно занимает место. Я ненавидел свои полы. Ненавидел их. Это была грязно выглядящая серая фанера, похожая на бетон. Я знаю, может показаться глупым тратить столько сил на аренду, но это было недорого и делало помещение намного лучше.

Как бы то ни было… вы, возможно, помните, что пару недель назад я поделился некоторыми идеями по декору для нового места. Моими основными цветами будут изумрудно-зеленый и бледно-розовый, и я собираюсь создать атмосферу отеля середины века / Беверли-Хиллз. Еще так много нужно сделать, но всего за неделю это пройдено очень далеко! Я чувствую, что теперь, когда полы выглядят хорошо, я действительно могу сосредоточиться на том, чтобы сделать гостиную и столовую действительно особенными и интересными. Я работаю над столовой с одним из моих ЛЮБИМЫХ домашних брендов (так взволнован) и все еще пытаюсь понять диваны.(Я хочу сделать два одинаковых дивана, вертикально ориентированных лицом к телевизору… чтобы люди могли сфокусироваться друг на друге, а телевизор не казался навязчивым… или растянуться на диване во время долгого пути, чтобы посмотреть фильм). Большим событием на этой неделе будет мой комод и телевизор, которые прибудут во вторник и среду… Я так рад, что оба предмета будут здесь. Как я уже сказал, предстоит сделать еще МНОГО… но я думаю, что будет весело поделиться процессом… чтобы вы могли увидеть, как продвигаются дела, а не просто сделать одно большое открытие.

Также: вы, ребята, сходили с ума в Instagram-историях из-за нескольких вещей, которые я показал… первая из них — эта латунная скульптура среднего пальца, а вторая — эти книжные шкафы! Instagram немного раздражает, так как я не могу напрямую ссылаться на вещи (я стараюсь не забывать размещать ссылки в Twitter, но иногда забываю).. так что, надеюсь, этот пост поможет.

Подробная информация о продукте: Винтажная лампа (ей миллион лет, и она всегда была в моей семье) // Керамическая кушетка (не слышно со спинки или под всеми подушками, но она действительно старая и невероятно грязный и отвратительный… Я собираюсь пожертвовать его, как только сделаю следующую крупную инвестицию: пару одинаковых диванов) // Тележка социального бара // Странный держатель для бутылок с кошкой (подарок на день рождения от дорогого друга!) // Книжный набор Chanel // Ваза Mud Australia (подарок сестры на новоселье!) // Лестница для хранения одеял (это лучшее решение — мне всегда холодно, поэтому имейте миллион пледов, но они могут быть такими громоздкими).// Карнизы для штор West Elm (одержимы этой фурнитурой, я думаю, она выглядит так гладко!) // Бархатные шторы West Elm

Подробная информация о продукте: Марокканский пуф из бледно-желтой кожи // Журнальный столик Horchow (последний раз видели в моей старой квартире в этом посте!) // Подушки из пальмовых листьев (куплены в Chairish, но распроданы — они похожи!) / / Rebecca Atwood Marbled Pillows // Скульптура из латуни со средним пальцем // Плавающие книжные шкафы (пару слов об этом: на Amazon написано, что они придут через несколько недель… мой доставили в течение нескольких дней — странно!)

Я купил этот коврик из сизаля 8×10 в Rugs USA (он такой мягкий!)О, и мои тапочки от Берди!

Ну вот и урок!!! (Извините за менее красивые фотографии — большинство из них были сделаны на мой айфон.) Честно говоря, я хочу сказать вам, что это было легко и что вы тоже должны это сделать, но на самом деле это было очень, очень сложно. Если бы я знал, как это будет сложно (особенно запись, на которую у меня ушло несколько дней), я бы дважды подумал. При этом я НАСТОЛЬКО доволен тем, как все получилось… это действительно преобразило пространство и, как я уже сказал, обошлось мне всего в 100 долларов! Кроме того, моя комната очень большая (18×30), поэтому, если вы живете в меньшем пространстве, вам будет проще!

Изумрудно-зеленый — мой любимый цвет, и каждый раз, когда я захожу в свою гостиную, я просто счастлив.

Начните с уборки помещения пылесосом. Пылесосьте так, как будто от этого зависит ваша жизнь. Я протирал свои полы пять или шесть раз… последнее, что вы хотите сделать, это закрасить пыль, кошачий мех, собственные волосы… гадость! Если вы красите старую краску или что-то, что не просто краска (мои полы были покрашены буквально две недели назад), вы можете загрунтовать пол, но я этого не делал.

Материалы:

  • Два галлона белой краски (я использовал сатиновую отделку Behr в Swiss Coffee)
  • Один галлон цветной или черной краски (я использовал атласную краску Behr в цвете Garden Cucumber)
  • Много-много малярного скотча.Я думаю, что я прошел 3 или 4 рулона!
  • Картонный шаблон (я сделал два квадрата по 22 дюйма).
  • Малярный валик большего размера + лоток
  • малый малярный валик + лоток

Night One : Отделите все с помощью малярной ленты. Покрасьте первый слой белой краской. Спрячьте свою кошку.

Я решил рисовать по частям… Я нарисовал область шахматной доски, а затем закрасил область сбоку сплошным зеленым цветом. Это дало мне доступ к моему компьютеру и место для хранения вещей, пока я рисовал.Когда все было готово, я нанес два слоя сплошного зеленого цвета на боковую часть, что было очень просто!

На следующее утро: Второй слой белой краски!

В ближайшие дни: Начинайте запись! Это (определенно) самая сложная часть. Честно говоря, это заставило меня чувствовать себя немного сумасшедшим. Это заняло у меня пару дней, и я действительно начал видеть квадраты. Дело в том, что из-за отрицательного пространства (белые ромбы должны быть меньше, чтобы учесть пространство, которое занимает лента), вам действительно нужно заклеивать каждый ромб отдельно.Я модный блоггер, а не декоратор/профессиональный художник/ракетчик, поэтому может быть более простой способ сделать это, но я не смог его придумать. Поэтому я тратил несколько часов каждый день в течение трех дней, индивидуально приклеивая свои бриллианты. Скажу, что самое главное — это углы. Сделать их красивыми и прямыми — вот что имеет большое значение. Некоторые из моих бриллиантов случайно оказались немного больше других, но никто не может сказать, потому что все мои углы идеальны.

У меня была трещина в полу от места пересечения фанеры , которая шла прямо по середине моего пола.Я использовал его в качестве якоря, чтобы выровнять свой первый ряд ромбов. Я начал с того, что поместил два шаблона вокруг трещины и заклеил их скотчем.

Оттуда я наклеил следующий ряд, а затем следующий.

Это выглядело так…

А потом было вино и сыр, и мой друг Стэнли болтался в подвале…

А потом, после глотка вина, это выглядело так! (Шучу, фотография ниже была сделана через день после первой.

Как только я закончил записывать, я начал зеленый! С помощью маленького малярного валика я нанесла первый слой.

Примечание: Вы, вероятно, в какой-то момент запутаетесь. Все хорошо. Вот почему я всегда держала рядом с собой мокрую тряпку… каждый раз, когда я случайно выкрашивала за пределы линий, я могла просто вытереть ее. Сначала краска легко сотрется, но как только она высохнет, у вас возникнет другая ситуация.

А потом второй слой. А потом оставил на ночь.Утром я отклеил ленту… это было похоже на Рождество. (Я также бегал с белой кистью, нанося краску на ногти — это и есть эти «дыры» выше. Некоторые люди рекомендуют покрывать их полиуретаном, чтобы запечатать их / придать им блестящий вид. Я пропустил это, так как не Не хочу, чтобы мой был блестящим, и на самом деле думаю, что он будет выглядеть круче, если немного потерт.

(На тот случай, если вы захотите закрепить этот проект на потом… вот небольшая удобная картинка!)

Квартиры повышенной комфортности с кафельными или деревянными полами

Ковровое покрытие может быть идеальным для жильцов в определенных ситуациях.Одним из неотъемлемых свойств коврового покрытия является его мягкий, изолирующий, буферный характер. Он естественным образом поглощает звук. Он также сохраняет тепло, что может быть очень важно в более холодных условиях. Деревянные и кафельные полы могут быть более сквозняками и холоднее, но правильно подобранный ковер обычно решает эту проблему. Однако; ковровое покрытие может оказаться проблематичным при определенном образе жизни. Американская ассоциация легких отмечает, что ковровое покрытие может усугубить симптомы аллергии, поскольку волокна улавливают и удерживают пыль, грязь, насекомых и бактерии.Если вы страдаете от пылевого клеща или подобных аллергий, или у вас есть респираторные заболевания, такие как астма, вам действительно следует подумать о том, чтобы купить улучшенную квартиру с плиточным или деревянным полом. Если ковер поврежден водой или затоплен, вашей команде управления квартирой, вероятно, придется заменить его, и в зависимости от обстоятельств вы можете быть привлечены к ответственности. Хотя ковры обработаны средствами защиты от пятен, они не защитят от всего. Если собака или кошка попали на ковер, то запах будет сложно вывести, а если много, то вонь останется, от нее не избавиться, есть риск не вернуть залог или оплата номинальной платы после окончания срока аренды.В квартирах, где разрешено проживание с кошками или собаками, улучшенная квартира с плиточным или деревянным полом определенно стоит того в долгосрочной перспективе. Наконец, ковровое покрытие может быть очень трудно поддерживать в чистоте и в лучшем виде. Даже при регулярном уходе частицы просеиваются и просачиваются сквозь ткань.

Преимущества кафельных и деревянных полов

Как упоминалось выше, дерево и плитка не скрывают грязь и грязь, что делает жилую среду более чистой, особенно для владельцев домашних животных. Одним из основных преимуществ плиточного пола является простота ухода за ним.Как кафель, так и деревянный пол неприхотливы в уходе. Плиточный пол не требует специальных чистящих средств, имеет тенденцию быть устойчивым к пятнам, и его намного легче поддерживать в чистоте. Разливы можно легко стереть. Обычную уборку можно выполнять с помощью мягкого моющего раствора и губчатой ​​швабры. Для деревянных полов может потребоваться специальное чистящее средство, поэтому вам следует проконсультироваться с вашей командой по управлению недвижимостью о предлагаемых чистящих средствах. Плиточные и деревянные полы более устойчивы, чем их аналоги с ковровым покрытием.При этом вы всегда можете предпринять небольшие шаги, которые продлят жизненный цикл вашего пола.

Советы по уходу за кафельными и деревянными полами

Регулярно подметайте или пылесосьте полы из глазурованной плитки, чтобы они не становились тусклыми. Плитка может быть устойчива к грязи, но песок и песок могут притупить глазурованную поверхность. Очистите плитку мягким моющим средством и чистой водой, используя тряпку или швабру. Для деревянных полов проводите глубокую чистку примерно раз в месяц и старайтесь использовать щадящие моющие средства, чтобы не удалить пятно.

Это мнение авторов, а не RentJax.com или любого из наших рекламных партнеров.

Дизайн интерьера квартиры в Нью-Йорке: что модно, а что нет

Плиточные полы могут стать прекрасной альтернативой дереву, не требующей особого ухода. (Из списка StreetEasy)

Здания

Нью-Йорка так же разнообразны, как и люди, которые их населяют, но когда дело доходит до дизайна интерьера, часто кажется, что когда вы видели одно, вы видели их все. Открытые кухни, приборы из нержавеющей стали и широкие полы в наши дни почти повсеместно встречаются в домах, ориентированных на дизайн.Но тенденции дизайна, как и большинство вещей в Нью-Йорке, постоянно меняются. Мы поговорили с несколькими ведущими брокерами по недвижимости, чтобы узнать их мысли о том, какие новые элементы дизайна выбирают клиенты, и какие из них устаревают, как пара джинсов, выстиранных кислотой.

Плитка возвращается

Несмотря на то, что паркетные полы по-прежнему пользуются определенной популярностью, Вирджиния Хильдебрандт из нью-йоркской компании по недвижимости и переезду DJK говорит, что плиточные полы становятся все более популярными среди покупателей, которые не горят желанием заниматься ремонтом каждые несколько лет.«[Один] популярный подход — использование широкой керамической плитки для имитации деревянных полов», — говорит она. «Керамическая плитка более долговечна и ее легче чистить». Дэвид Маандрелл, исполнительный вице-президент по новым разработкам Citi Habitats, согласен с триумфальным возвращением плитки. «Как и все остальное, недвижимость перерабатывает дизайнерские идеи. В настоящее время мы наблюдаем много переработанных тенденций в плитке, включая плитку метро, ​​пенни-плитку и шестиугольную плитку».

Широкая планка или бюст

Тонкие больше не в моде — по крайней мере, когда речь идет о напольных покрытиях.«Это забавно: долгое время мы видели тонкие, окрашенные в светлые пятна деревянные доски вокруг Манхэттена», — говорит Эндрю Сандхолм, агент BOND в Нью-Йорке. «Но теперь кажется, что новые разработки и тенденции дизайна в целом отдают предпочтение широким доскам от средних до темных тонов. Большой и смелый. Это полные 360 градусов по сравнению с тем, что мы видели в прошлые годы, но это мода для вас». Дэвид Маандрелл также отмечает, что полы с узором «елочка» также набирают обороты.

Открытые планы этажей никуда не денутся

Если вы любите уединение на кухне, вам, возможно, придется найти его за городом: по словам Сэндхольма, открытые планировки остаются.«Открытая планировка действительно не имеет смысла на Манхэттене, учитывая образ жизни большинства жителей Нью-Йорка. Только на Манхэттене около 10 000 ресторанов. Немногие жители Нью-Йорка готовят. Жители Манхэттена предпочитают навещать и развлекать своих друзей и семью вне дома», — говорит он. «Тем не менее, открытые планы этажей останутся на Манхэттене, потому что их строительство обходится разработчику дешевле».

В хранении и управлении традиционной закрытой кухней есть свои преимущества. (Из списка StreetEasy)

Однако стоимость — не единственный фактор привлекательности открытой концепции.Дэвид Макдэниел, агент Bohemia Realty Group на Манхэттене, говорит, что открытые планировки создают ощущение простора в домах, даже когда фактическое пространство в большом почете. «Я думаю, что в Нью-Йорке открытые планировки имеют смысл, — говорит он. «Если все сделано правильно, они могут максимально увеличить полезную площадь в небольшом пространстве». Макдэниел предсказывает, что в ближайшем будущем некоторые роскошные здания могут даже предложить выбор открытой или закрытой кухни в своих пакетах индивидуальной настройки, теперь, когда последний снова в моде. «Мы надеемся, что здания будут предлагать закрытые или открытые версии, чтобы клиенты могли выбрать планировку, которая лучше всего соответствует их стилю жизни», — говорит он.

Встраиваемое освещение устало

«Люстра может полностью изменить комнату», — говорит Сандхольм. «Вы можете взять старую, уставшую квартиру и превратить ее в очень сексуальное пространство с помощью люстры. Существует множество различных типов люстр — от классических до современных — но люстра говорит с людьми так, как никакие другие типы освещения». Маундрелл добавляет, что в новых разработках уклоняются от традиционных встроенных светильников из жестяных банок и трекового освещения: «[Это] новая тенденция в строительстве — делать только розетки», — говорит он.Однако практичность исключительно лампового дома часто ставится под сомнение. «Мы рекомендуем клиентам делать верхнее освещение в спальнях и столовых», — говорит он.

Будь проще

После 80-часовой рабочей недели у кого есть время полировать технику? Сандхольм, Хильдебрандт и Маундрелл согласны с тем, что клиенты больше, чем когда-либо, ищут образ жизни, не требующий особого ухода, что может означать отказ от приборов из нержавеющей стали. «Я не думаю, что бытовые приборы из нержавеющей стали останутся в тренде, потому что их трудно чистить и к тому же на них нельзя надевать магниты», — говорит Сандхольм.«С другой стороны, если вы будете искать в Интернете или посетите магазин бытовой техники, это действительно все, что они продают в наши дни. Поэтому я думаю, что мы продолжим видеть приборы из нержавеющей стали не по выбору, а потому, что они производятся и доступны для тех, кто находится на рынке новой кухонной техники».

Эффектная люстра и полы в елочку — классические детали, которые в ближайшее время не выйдут из моды. (Из списка StreetEasy)

Классические детали не выходят из моды

В то время как многие новые здания приобретают ультрасовременный вид, Хильдебрандт говорит, что классические детали, такие как элегантная лепнина, по-прежнему привлекают покупателей.Модрелл отмечает, что покупатели также черпают вдохновение из прошлых десятилетий, когда речь заходит о краснодеревщиках, и, в частности, стили Shaker возвращаются.

Но будущее за цифровыми обновлениями

И Маандрелл, и Сандхолм согласны с тем, что бесключевой доступ — это следующая большая тенденция, на которую стоит обратить внимание. «Физический металлический ключ от дома устареет через 10 лет», — говорит Сандхольм. «Похоронный звон звучит для традиционного металлического ключа от дома, поскольку биометрическая аутентификация окажется более безопасным способом запереть ваш дом.Отпечатки пальцев, сканирование сетчатки глаза и распознавание лиц будут использоваться для входа в ваш дом вместо физического металлического ключа. Вы не можете пойти в магазин на углу и сделать копию отпечатка пальца. Это будет более безопасный и надежный способ защитить наши дома».

Эй, почему бы не поставить лайк StreetEasy на Facebook и подписаться на @streeteasy в Instagram?

Родственный:

Какие элитные полы лучше всего подходят для помещений общего пользования квартиры?

В отличие от жилых домов, выбор напольного покрытия для многоквартирных домов и больших жилых комплексов может оказаться непростой задачей.Причина в том, что не только площадь покрытия больше, но и количество пешеходов может значительно различаться.

Очевидно, что в местах с интенсивным пешеходным движением следует избегать роскошных ковровых покрытий, иначе эстетика будет потеряна в кратчайшие сроки. В оживленных местах необходимо учитывать долговечность напольного покрытия. Но еще до того, как вы войдете в выставочный зал напольных покрытий, вот пять вещей, которые вы должны учитывать при выборе роскошных квартир для крупномасштабного ремонта и строительства.

  1. Экологичность: Все больше потребителей и владельцев квартир обращают внимание на окружающую среду, когда речь заходит о роскошных напольных покрытиях для квартир.Сегодня многоразовые, устойчивые и переработанные материалы доминируют в индустрии напольных покрытий, поскольку эти продукты безопасны для окружающей среды и людей. Выбор экологически чистых напольных материалов достаточно широк, чтобы удовлетворить требования большинства многоквартирных домов и жилых комплексов.
  2. Предыдущие типы напольных покрытий: Много лет назад в многоквартирных домах и многоквартирных домах повсеместно использовались однотонные напольные покрытия. Мало того, что в нем не было никакого дизайна, так еще и визуально он был непривлекательным. За последние два десятилетия многое изменилось.В настоящее время все больше владельцев зданий выбирают роскошные этажи квартир с креативным дизайном, который, как правило, более визуально привлекателен. Роскошные полы для жилых помещений, состоящие из геометрических форм и ярких цветов, сегодня в моде, поскольку они также хорошо сочетаются со многими ландшафтами зданий и обеспечивают гибкость при выборе мебели.
  3. Безопасность: Ключевым фактором при выборе роскошных этажей в многоквартирных домах является обеспечение безопасности. Желательно, чтобы напольное покрытие было нескользким и соответствовало любым местным постановлениям.Всегда спрашивайте рейтинг устойчивости к скольжению материала пола, потому что поскальзывания и падения могут стать основной причиной судебных разбирательств.
  4. Стань роскошным: В отличие от прошлого, современные роскошные полы больше не предназначены только для особняков и дворцов. Текущая тенденция заключается в использовании роскошных напольных покрытий в высококлассных многоквартирных домах и многоквартирных домах. Роскошные напольные покрытия из дерева, роскошной виниловой плитки и ламината доступны по цене, относительно просты в укладке и могут оказать сильное визуальное воздействие.
  5. Простота обслуживания: Поскольку в большинстве многоквартирных домов и многоквартирных комплексов, как правило, наблюдается интенсивное пешеходное движение, полы часто загрязняются. Поэтому вам нужен пол, который относительно легко чистить и обслуживать. Вам также следует искать напольное покрытие с рейтингом 33 (для интенсивного контакта), а также устойчивое к пятнам и не выцветающее.
  6. Учитывайте стоимость: Конечно, следует учитывать стоимость, так как для большей площади требуется больше напольных покрытий, а затраты могут быть выше.Тем не менее, многие поставщики напольных покрытий предлагают скидки при крупных закупках напольных покрытий. Кроме того, инженерная древесина является более дешевым вариантом, чем традиционная лиственная древесина, оставаясь при этом роскошным вариантом.

Какое напольное покрытие выбрать для многоквартирных домов?

Сегодня у владельцев многоквартирных домов и многоквартирных домов есть несколько хороших вариантов перекрытий: каждый со своими плюсами и минусами. Если вы рассматриваете роскошные полы для квартир в вашем доме, вот некоторые роскошные напольные покрытия, которые вы можете рассмотреть:

Роскошный винил:   Винил

прошел долгий путь, и в отличие от скучных монохромных напольных покрытий прошлого, новейшие каменно-пластиковые композитные виниловые полы являются отличным вариантом для помещений с высокой проходимостью.Винил не только прочен, но и водонепроницаем. Достижения в области технологий привели к созданию многослойной технологии, которая защищает напольное покрытие от грязи, влаги и царапин.

Еще одно преимущество роскошного винила заключается в том, что он имеет внешний вид и эстетические характеристики, отражающие дерево, плитку или камень, а также звуконепроницаемость. Помимо привлекательности, винил относительно прост в уходе и чистке. Роскошный винил лучше всего подходит для мест с интенсивным движением людей, таких как рестораны, кухни, больницы, строительные офисы и коридоры.

В целом, роскошный коммерческий винил может быть немного дороже, чем другие напольные материалы, но его преимущества заключаются в том, что он прочный, стильный, удобный и имеет множество красивых рисунков и цветов.

Ламинат:   Когда-то ламинат

широко использовался для напольных покрытий в большинстве коммерческих предприятий, но он никогда не нравился массам, поскольку продукты первого поколения были скучными, лишенными стиля и цвета. Сегодня многое изменилось, и ламинат последнего поколения пользуется спросом у большинства владельцев недвижимости.В некоторых случаях это лучший вариант, чем каменный или деревянный пол.

Ламинат

доступен во всех типах цветов, дизайнов и даже может имитировать эстетику плитки и дерева. Еще одна замечательная особенность синтетического ламината заключается в том, что он более доступен по цене, чем многие другие напольные материалы. Поверхность можно протравить, чтобы она выглядела тисненой, ручной или состаренной. Благодаря тому, что ламинат устойчив к пятнам и царапинам, он популярен для больших квартир и жилых комплексов.

С ламинатом вы просто не ошибетесь. Он может быть установлен практически в любом месте многоквартирного дома и легко сочетается с большинством декоров. Как и винил, ламинат также относительно прост в уходе и уходе. Единственным недостатком ламината является то, что он не является звукоизоляционным, и вам необходимо убедиться, что стиль, который вы покупаете, является водонепроницаемым, поскольку не все ламинатные полы являются водонепроницаемыми.

Сегодня ламинат можно укладывать в любой квартире, фойе, вестибюле и коридоре. К плюсам винила можно отнести большое разнообразие дизайнов и цветов, что делает его пригодным для установки практически в любом месте

Коммерческая напольная плитка:  

Новейшая напольная плитка коммерческого назначения может придать превосходный эстетический вид любому многоквартирному зданию.Что еще более важно, коммерческая плитка долговечна, водонепроницаема и относительно проста в уходе. Можно выбрать керамическую или фарфоровую плитку, и они бывают всех типов форм, размеров и отделки. В отличие от плитки для жилых помещений, коммерческая плитка обычно толще, что делает ее более прочной и является хорошим выбором для мест с интенсивным движением.

Благодаря наличию множества рисунков и рисунков их можно использовать практически в любом месте многоквартирного дома, включая вестибюли, спа, спортивные залы и коридоры.Помимо долговечности, плитка имеет большое визуальное воздействие и может мгновенно преобразить комнату. При правильном уходе они прослужат не менее нескольких десятков лет.

Техническое обслуживание относительно простое, а плитка дешевле камня. Недостатком плитки является то, что она может быть дорогой, в зависимости от дизайна, плюс она может быть жесткой для ног и может стать скользкой при использовании во влажной среде.

Коммерческий ковер:  

Существует множество стилей, рисунков и цветов ковров, благодаря которым любой жилой комплекс будет выглядеть модно и элегантно.Для полов общего пользования важно выбирать ковры из полиэстера, нейлона и полипропилена из-за их долговечности и способности выдерживать интенсивное движение.

Кроме того, следует обратить внимание на берберские ковры, изготовленные из петельчатого ворса. Петли обеспечивают прочную основу, позволяющую ковру выдерживать давление и вес. Эти ковры не будут легко повреждены или изношены. Ковровое покрытие можно использовать практически в любом месте жилого комплекса или многоквартирного дома, включая тренажерный зал, офис аренды и коридоры.

Ковер

имеет множество преимуществ, в том числе способность амортизировать ноги, звукоизолировать, быть доступным по цене и сочетаться практически с любым декором. Недостатком является то, что большинство ковров не устойчивы к пятнам или влаге. Уход также требует регулярной уборки пылесосом и уборки.

Инженерная древесина:  

Традиционные деревянные полы могут быть довольно дорогими для установки в многоквартирных домах или многоквартирных домах. Однако это роскошный вариант с высококлассным видом, который может помочь повысить стоимость здания при перепродаже, если оно когда-либо будет продано.Лучшим выбором, чем традиционный деревянный пол, может быть инженерный деревянный пол, который сделан слоями и покрыт шпоном из натурального дерева.

Благодаря способу изготовления инженерная древесина обладает многими превосходными качествами, в том числе эстетикой, сходной с традиционной древесиной, влагостойкостью, простотой очистки и долговечностью. Инженерная древесина может быть установлена ​​практически в любом месте здания, но ее следует избегать в местах, которые постоянно влажные.

Искусственная древесина отражает красоту и повышает ценность объекта.Существует много типов инженерных деревянных полов, и выбор зависит от доступности и желаемого стиля.

Заключение

Если вы рассматриваете роскошные полы для многоквартирного дома или многоквартирного дома, поговорите с представителем компании East Coast Flooring & Interiors.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.