Из чего лучше строить загородный дом: Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: обзор материалов

Содержание

Загородный дом — Новости

новость

В какой период начинать строительство дома – зимой или летом? Мнения всегда расходятся.

Специалисты советуют при возведении малоэтажного загородного дома разбивать работы на этапы  по сезонам:

  • Осень – фундаментные работы, возведение силовой части;
  • Зима – монтаж кровли, внутренние и основные отделочные работы;
  • Весна – инженерия и окончательные отделочные работы;
  • Лето – обустройство и отдых в новом доме.

По поводу осени и зимы – как не самого удачного времени для строительства сложился определенный стереотип, в основном, из-за погодных условий. Действительно, некоторые моменты усложняются. Например, при минусовой температуре не рекомендуется возводить капитальные фундаменты, а также использовать мягкую кровлю для крыш – под воздействием низких температур она может раскрошиться.

Однако,  и эти проблемы легко решаются применением современных строительных технологий и материалов.

Первый плюс – экономия денег

Строить дома осенью и зимой намного дешевле. Экономия денег идет и со стройматериалов и с оплаты за услуги строительных организаций или частных строительных бригад.

В начале «строительного сезона» (конец зимы — начало весны) спрос на стройматериалы повышается в разы, отчего и цены значительно поднимаются по сравнению с ценами прошлого сезона. Кроме того, повышение спроса на материалы, чаще всего, сопровождается и их нехваткой и, в крайних случаях, даже дефицитом. Отчего срок сдачи объекта, как и Ваше долгожданное новоселье, сдвигается на неопределенный срок.

Экономия на строительных фирмах идет за счет всевозможных скидок и бонусов при заказах. Такие программы, в основном, предоставляют организации, работающие круглый год, а не сезонные. Причем, данные скидки предоставляются не за счет снижения качества работы, а за счет уменьшения собственной прибыли, чтобы не терять время в простое. Например, в данный момент – до 30 ноября, наша организация предоставляет 20%-ую скидку на возведение всех видов фундаментов.

Современное строительство коттеджей, строительство загородных домов и дач осенью и зимой поможет сэкономить ваши средства, которые могут быть использованы с большей пользой. Например, вместо дома 6×6м, который вы сможете позволить себе будущей весной, начав строительство сейчас, к этой самой весне вы сможете построить дом 6×8м*.

Второй плюс — качественный материал

Это касается деревянного домостроения. Для строительства деревянного дома лучше всего подойдет древесина, заготовленная в начале зимы – она сохнет быстрее и равномернее, а также меньше трескается и дает меньше усадки.  Кроме того, при низких температурах в дереве прекращается выделение соков (дерево не растет и поэтому не испытывает потребности в получении питательных веществ) и оно не гниет, а становится сухим и более плотным.

Все это повышает общее качество древесины как строительного материала и уменьшает время, необходимое на усадку дома. Уже к лету можно будет закончить все ремонтные и отделочные работы.

Немаловажным является устойчивость зимнего леса к разного рода гнили, бактериям и жучкам, которая повышается благодаря естественным условиям  заготовки, обработки,  хранения и транспортировки древесины в холодное время года.  Температура ниже нуля позволяет свести к минимуму естественные процессы гниения древесины под воздействием тепла и кислорода. Осенью и зимой можно спокойно строить, исключив лишние работы по защите материала, что в итоге сократит общие издержки.

Третий плюс — экономия времени

Однако самым главным доводом в пользу строительства дома осенью и зимой можно считать экономию времени. Уже к весне, началу дачного сезона, ваш дом будет построен и готов принять гостей. Зимнее время не будет простой «спячкой», а будет работать на Вас. С началом сезона можно будет уже приняться за обустройство дома и территории, заняться грядками и газонами, а не строительными вопросами.

Минусы:

  • Проблема фундамента. Если Вам нужен бетонный фундамент, и вы не успели заложить его осенью, зимой придется использовать специальные присадки для цемента и зимний бетон. Альтернативный вариант – фундамент на винтовых сваях, его можно возводить в любое время года без каких-либо ограничений.
  • Для доставки материалов до объекта могут понадобиться дополнительные услуги снегоуборочной техники. Основные дороги в жилые деревни и поселки зимой чистят обязательно, но до Вашего участка, возможно, потребуется нанимать трактор за дополнительную плату. В любом случае, эти проблемы решает строительная организация.

Строительство осенью и зимой?

Рассмотрев все «за» и «против» осенне-зимнего строительства домов, можно с уверенностью сказать, что в этот период строить выгоднее. За счет экономии денег на материалах, снижении цен на услуги строительных организаций, предоставлении ими скидок и бонусов возведение дома осенью и зимой сэкономит вам еще и время, которое не придется тратить на строительные работы весной и летом. А лучшее качество используемого материала увеличит срок эксплуатации Вашего дома на десятки лет.

Все плюсы и минусы сказаны, дело за малым – где найти хорошего подрядчика, который сможет возвести выбранный вами дом быстро и качественно? – Приглашаем Вас посетить выставку «Загородный дом», в которой принимают участие компании, заслужившие доверие потребителей. Выставка состоится 20-23 октября в Москве, в 3 павильоне ЦВК «
Экспоцентр». Для бесплатного посещения получите электронный билет >>

10 российских проектов — INMYROOM

Бревенчатые срубы, коттеджи из клееного бруса, таунхаусы в несколько этажей – вариантов загородного жилья сегодня так много, что сложно понять, какое нужно именно вам. Для тех, кто в замешательстве, мы составили шорт-лист новых качественных российских проектов – уверены, они вам понравятся.

1. Классический коттедж в Подмосковье

Двухэтажный дом, построенный по типовому проекту, достался новым хозяевам не в лучшем состоянии. За помощью они обратились к архитекторам Анне Яровиковой и Юлии Мясниковой. Пришлось поменять крышу, врезать мансардные окна, заново провести электрику, переделать лестницу, но результат стоил того. Обновленную обстановку дополнили классическим декором, цветочными узорами и насыщенными оттенками. Читайте дальше

Дизайн: Анна Яровикова и Юлия Мясникова

2. Рубленый дом в русском стиле

Этот трехэтажный дом из сруба – словно машина времени: переступив его порог, вы переноситесь на несколько веков назад, оказываясь в подчеркнуто русском пространстве, где царит семейная атмосфера. Достоинства проекта не исчерпываются талантливой стилизацией: эргономичная планировка и современная начинка делают дом действительно комфортным для проживания человека, привыкшего к городским удобствам. Архитекторы Ольга Деревлева и Руслан Телегин поделились опытом, как построить современный русский дом.

Читайте дальше

Дизайн: Ольга Деревлева и Руслан Телегин

3. Таунхаус с элементами английского кантри

Работа над проектом на расстоянии – настоящая проверка дизайнера на профессионализм. Дарья Харитонова мастерски справилась с этой задачей, а заодно и познакомилась с антикварным рынком Калининграда. В 4-этажном таунхаусе ей удалось создать по-настоящему домашнюю атмосферу традиционного английского коттеджа: с мягкими диванами с цветочным принтом, уютным креслом у камина и старинным буфетом в столовой.

Читайте дальше

Дизайн: Дарья Харитонова

4. Дом из бруса для большой семьи

В просторном коттедже из бруса Ирина Герасимова создала светлую классическую обстановку, комфортную для всех членов семьи. Дизайнер сделала ставку на типовую для всех загородных домов планировку: получилось просторное жилье с тремя спальнями, гостиной и столовой, большой кухней и вторым светом. Качественные материалы в отделке, правильно подобранная мебель, ненавязчивый декор дополнили получившееся пространство.

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Герасимова

5. Таунхаус с домашним кинотеатром

Заказчики мечтали об уютном доме, в котором бы нашлось место для дружеских встреч и семейного отдыха. На первом этаже дома обустроили просторную гостиную и вместительную столовую, а на втором – спальню с будуаром и кабинет. Под самой крышей нашлось место для настоящего домашнего кинотеатра. О том, как превратить типовой таунхаус в комфортное и функциональное жилье нам рассказал архитектор Никита Морозов.Читайте дальше

Дизайн: Никита Морозов

6. Коттедж из сруба в кантри-стиле

В загородном коттедже, который строился как всесезонная дача для семьи и гостей, дизайнер Татьяна Иванова создала уютный и функциональный интерьер. На двух этажах разместились большая гостиная, просторная кухня-столовая, спальни для родителей и детей, нашлось место и для гостевой комнаты. Для оформления дома использовали элементы стиля-кантри: предметы простой незамысловатой формы, экологичные материалы, наивные мотивы для текстиля – никакого лоска и блеска.Читайте дальше

Дизайн: Татьяна Иванова

7. Деревянный дом в стиле прованс

Чтобы придать индивидуальности типовому коттеджу, архитектор Денис Свирид внес небольшие корректировки в планировку – перенес перегородки в спальнях и спроектировал дополнительное окно в ванной. Для оформления интерьера выбрали стиль прованс: теплые оттенки цветовой палитры, мягкая мебель и натуральный текстиль создают расслабляющую атмосферу французского юга.Читайте дальше

Дизайн: Денис Свирид

8. Коттедж из бруса с нестандартной отделкой

Мнение о том, что интерьеры домов из клееного бруса скучны и однообразны, осталось в прошлом. Не стоит бояться, что дерево будет повсюду. В двухэтажном доме в Подмосковье дизайнер умело совместила современные материалы с традиционными чертами русской избы. Приятный светло-бежевый цвет древесины отлично сочетается с текстилем натуральных природных оттенков, декоративной штукатуркой и фотообоями в виде фрески. Подробнее об особенностях работы нам рассказала автор проекта – дизайнер Ирина Кривцова.

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Кривцова

9. Дом в английском стиле на берегу реки

Дизайнер Ирина Костерина создала теплый, уютный интерьер в классическом английском стиле. Солидные панели из темного дерева, цветочные мотивы на обоях William Morris и кожаный диван в стилистике Честерфилд напоминают хозяевам об Англии, с которой у них связано много приятных воспоминаний. Дизайнеру пришлось особенно тщательно продумать обстановку для такой большой площади – 800 квадратных метров, но она достойно справилась с этой задачей. 

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Костерина

10. Прованс в деревянном срубе

В загородном доме в Подмосковье, построенном по типовому проекту, дизайнерам удалось воссоздать атмосферу Прованса. Не прибегая к перепланировке, дизайнеры декорировали жилое пространство для всей семьи: светлое дерево, состаренные поверхности, бронзовые детали – все подчиняется общему стилю. О процессе работы над проектом рассказывает его автор – основатель и арт-директор дизайн-студии Варвара Зеленецкая.Читайте дальше

Дизайн: Варвара Зеленецкая

Не горит и не фонит. Из чего лучше строить дом — из дерева или камня? | Стройка и дизайн | Дача

Задумываясь о постройке дома, в первую очередь следует определиться с основным материалом, из которого будет выполнено жилище. Здесь можно ориентироваться на бюджет, функциональность будущей постройки, эстетические предпочтения или другие факторы.

Дмитрий Авдеев, проектный менеджер крупной российской компании, занимающейся строительством и проектированием загородных домов, рассказал АиФ.ru о недостатках и преимуществах дома из дерева и камня.

Выбор материала для дома определяется его назначением, говорит Авдеев. «Дом, предназначенный для постоянного проживания, предполагает один режим эксплуатации, а дом для отдыха, периодического проживания — другой. По моему мнению, дом для постоянного проживания должен быть каменным. По соотношению цена-качество в виде основного материала лучше всего подходит газобетон. Дача же может быть выполнена из дерева — каркасная или из бруса. 

Это связано с тем, что дом для постоянного проживания — утилитарная вещь, т.е. в нём должно быть удобно и практично жить. Дерево для этого подходит меньше, оно чаще требует ухода, в процессе эксплуатации периодически проявляются недостатки. Фасад деревянного дома нужно красить каждые пять, максимум семь лет, если краска хорошая. Дом из бруса камерной сушки или клееного бруса имеет свойство усадки, которое продолжается в течение всего срока эксплуатации здания. Также деревянный дом имеет ограниченность с точки зрения подбора материалов для интерьера — странно делать деревянный дом и зашивать его внутри гипсокартоном. К тому же это дорого. А вот сделать деревянную отделку — как раз вполне нормальный вариант для дачи», — говорит эксперт.

Срок службы 

По словам Дмитрия Авдеева, срок службы каменного и деревянного дома примерно одинаковый при должном уходе и правильной эксплуатации. «Деревянный дом не сгниёт, если периодически перекрашивать фасад. Конечно, если покрасить дом, а потом не делать этого 30 лет, солнце прожжёт древесину, и восстановить её будет сложно, — говорит специалист. — Если же дом строится на 60-70 лет, лучше выбрать камень, деревянные постройки к этому времени ветшают. Каменный дом, если нормально сделаны инженерные коммуникации, по сути является машиной для жилья, как когда-то сказал известный

архитектор Ле Корбюзье».

Теплопотери

Каменный дом будет теплее, если он сделан с применением правильных материалов, говорит специалист. «Оптимально будет использовать газобетон толщиной 400 мм, либо блоки более низкой плотности, например, 200 мм вместе со слоем утеплителя. В принципе, лучше утеплять любые дома по фасаду, и деревянные, и каменные. Деревянный дом, выполненный из клееного, профилированного бруса, бруса камерной сушки подходит только для дачи, постоянно эксплуатировать его дорого — теплопотери через однослойную деревянную стену будут гораздо выше, чем через однослойную стену из газобетона», — говорит Авдеев.

 

Звукоизоляция

«Звукоизоляция, однозначно, лучше в каменном доме, — говорит специалист. — В деревянном доме межэтажное перекрытие выполнено по балкам, соответственно слышимость выше. В каркасном доме звукоизоляция между комнатами также оставляет желать лучшего». 

Экологичность

Дерево считается экологичным продуктом, поэтому многие строят дома из бруса по этим соображениям. Но комментируя этот параметр, специалист строительной фирмы говорит, что экологичность — это очень условный показатель. «Она определяется по замерам воздуха в помещении — есть ли в нём какие-то взвешенные частицы или превышение ПДК по каким-то веществам, например, формальдегиду, а также по качеству самого воздуха (процент углекислого газа и т.д.). Газобетон в этом плане считается нейтральным материалом, он не выделяет вредные вещества. Но неэкологичным дом может сделать отделка — если используются материалы с применением ПВХ (виниловые обои, ламинат, пластиковые окна, подоконники, натяжные потолки). То же самое будет с жильём из дерева, если использовать лаки не на водной основе и утеплять перекрытия минеральной ватой», — говорит Дмитрий Авдеев.

Безопасность

Важным минусом дерева является его высокая горючесть. Но, по словам специалиста, дома горят одинаково, что каменные, что деревянные. «В первую очередь, горит отделка и мебель в доме, а уже потом стены», — поясняет представитель строительной организации. Что касается обработки древесины противопожарными средствами, о которых часто пишут в интернете, то эффективность её невысока. По словам эксперта, эта пропитка увеличит время горения дерева, но не защитит его от огня. 

Стоимость

Считается, что дом, выполненный из дерева, — более престижное и дорогое жильё, чем дом из камня. Но это не так. «Затраты на деревянный дом из клееного бруса примерно такие же, как и на каменный, может быть, чуть-чуть меньше», — поясняет Дмитрий Авдеев.

Из чего построить дом и почему

На вкус и цвет…

Начиная разговор о выборе типа домостроения, уместно вспомнить известную поговорку, гласящую, что на вкус и цвет товарищей нет. Вот и мы не будем агитировать за какой-то конкретный тип строительства, поскольку загородное домостроение тем и привлекательно, что максимально разнообразно и дает возможность строить хорошие дома по любой из существующих технологий домостроения. Весь вопрос в том, какие именно потребительские характеристики важны конкретно для вас, а какими вы согласитесь пожертвовать. Идеальной технологии строительства пока не существует. Выбор, из чего строить, это всегда компромисс.

Что в принципе можно построить на данном участке

К сожалению, далеко не все зависит от наших желаний. Существенно сузить выбор материалов для строительства дома способны требования пожарной безопасности или ограничения, связанные с архитектурой.

Противопожарные требования особенно внимательно следует изучать владельцам небольших или узких участков, в случае если дома их соседей уже построены. Дело в том, что противопожарные расстояния между жилыми строениями жестко регламентированы и напрямую зависят от степени горючести материалов, из которых они построены. Например, если соседский дом деревянный, то строить деревянный дом на своем участке можно только на расстоянии не менее пятнадцати метров от него. Проблема в том, что размеры многих участков недостаточно большие, чтобы после откладывания минимальных противопожарных расстояний от всех соседских домов на них осталось место для строительства хотя бы небольшого деревянного дома. Зато каменный дом, скорее всего, поместится, поскольку между ним и деревянным должно быть расстояние не менее десяти метров. Если соседский дом каменный, то свой каменный коттедж можно строить всего в шести метрах от него. Каркасные дома в противопожарных нормативах приравнены к деревянным.

Противопожарные нормативы направлены на минимизацию вероятности перехода возгорания от одного дома к другому. Их несоблюдение может привести не только к пожару в вашем доме, но и к ответственности за сгоревшие соседние дома, а также служить основанием для отказа в выплате страховки. Кроме того, при плохих отношениях с соседями у тех появляются хорошие судебные перспективы на признание судом вашего дома угрожающим их жизни, здоровью и имуществу, следствием чего может стать снос вашего дома.

Отказ в возможности строить дом из того материала, который вам нравится, может быть получен и из-за несоответствия его единой архитектурной концепции в данном поселении. Около десяти лет назад коттеджные поселки с единой архитектурной концепцией рассматривались как наиболее ликвидные и перспективные. Для строительства дома на участках в таких поселках было необходимо согласовывать свой проект с архитектурным бюро компании-застройщика. Поскольку покупателей, желающих добровольно принимать на себя ограничения по архитектуре своих будущих домов, оказалось не так много, мода на единый архитектурный стиль в поселках с пустыми участками постепенно сошла на нет и прижилась лишь в поселках с готовыми домовладениями. Тем не менее, в продаже еще остались такие участки, и перед покупкой имеет смысл получить подтверждение, что в этом поселке ограничений на архитектуру не существует, а если существуют, то дом вашей мечты им соответствует.

Строим идеальный дом

Очевидно, что в большинстве случаев люди хотят жить в теплом, красивом, прочном, долговечном, экологичном и не требующем к себе особого внимания в процессе эксплуатации доме, строительство которого обойдется в приемлемую сумму и будет длиться не особенно долго. К сожалению, нет строительной технологии, которая бы одновременно обеспечивала рекордно высокие показатели по всем перечисленным характеристикам, поэтому приходится искать компромиссные решения. Более того, одни и те же характеристики могут достигаться различными способами, каждый из которых может в разной степени соответствовать конкретной ситуации. Наибольшее влияние на выбор технологии строительства накладывает режим эксплуатации дома: постоянное проживание, сезонное или по выходным.

Дом для постоянного проживания

Дом для постоянного проживания должен быть теплым — это аксиома. Для этого его стены должны иметь низкую теплопроводность, но вместе с тем быть достаточно теплоемкими. Стены из теплоемких материалов являются аккумуляторами тепла и позволяют поддерживать стабильную температуру в доме даже при использовании систем отопления с периодичным режимом работы, таких, как печи и камины. К сожалению, материалы с высокой теплоемкостью не могут иметь столь же высоких теплоизоляционных характеристик, поэтому стены в домах для постоянного проживания делают многослойными. В самом простом варианте это кирпичные или бетонные стены со слоем утеплителя снаружи, защищенным какой-либо отделкой. Яркими представителями таких домов являются монолитные железобетонные дома, построенные по технологии несъемной опалубки; панельные дома из трехслойных стеновых панелей, в которых наружный и внутренний слой железобетона разделен слоем утеплителя; дома из утепленных бетонных блоков, имеющих схожую с трехслойными стеновыми панелями конструкцию. Приемлемые характеристики будут и у домов с толстыми стенами из легких бетонов плотностью 500—800 кг/м³ (газобетон, пенобетон, полистиролбетон, керамзитобетон и арболит) или поризованной керамики. Несмотря на то, что эти материалы уступают по теплоизоляционным характеристикам утеплителям, проблема с потерями тепла через стены решается за счет увеличения толщины стены (500 мм и более), или дополнительного слоя утеплителя, монтируемого снаружи дома. По теплоемкости они тоже уступают железобетону и кирпичу, но в сочетании со слоем штукатурки суммарная теплоемкость стен получается достаточной.

По современным представлениям об энергоэффективности, деревянные дома без слоя дополнительного утепления являются недостаточно теплыми для постоянного проживания. Нельзя сказать, что люди в деревянных домах без слоя дополнительного утепления будут замерзать, но для поддержания комфортной температуры придется тратить заметно больше денег на отопление. Каркасные дома хорошо подходят для постоянного проживания, но ввиду минимальной теплоемкости каркасных конструкций в них придется использовать системы отопления, рассчитанные на непрерывную работу, или теплоемкие печи.

Летний дом

Поскольку в домах для сезонного проживания или, проще говоря, на летних дачах живут преимущественно в теплое время года, особо жестких требований к теплоизоляционным характеристикам их стен и перекрытий не предъявляется. Это означает, что такие дома можно строить по любой из существующих технологий, не прибегая к дополнительному утеплению. Для того чтобы в летнем доме было прохладно в июльскую жару и вместе с тем достаточно тепло августовскими ночами, будет достаточно как деревянных стен из бруса или оцилиндрованного бревна, так и относительно тонких (20—30 см) стен из газобетона, арболита или керамзитобетона, толщина которых будет выбираться из соображений конструкционной прочности дома. В каркасных же конструкциях будет достаточно толщины утеплителя в 5—10 см.

Для тех, кто хочет, чтобы их загородный дом максимально отличался от опостылевшей за зиму городской квартиры, оптимальным выбором станут деревянные дома. Впрочем, при невозможности строительства деревянного дома выходом может стать отделка интерьера блокхаусом, делающим стену визуально неотличимой от бревенчатой.

Дом выходного дня

С точки зрения строительства, дом выходного дня является самым сложным, поскольку он должен быть достаточно теплым, чтобы в нем не было холодно зимой, и в то же время не бояться мороза и резких перепадов температур. Но главное, в таком доме должна обеспечиваться возможность максимально быстрого подъема температуры на несколько десятков градусов. Часто практикуемое в таких домах поддержание минимальных +5 градусов не является оптимальным выходом. Отопление пустующего дома в течение всей недели не только увеличивает риски, связанные с пожарной безопасностью, но и приводит к существенным расходам на отопление, фактически бесполезно выброшенным деньгам. Совсем же без отопления даже в очень теплом доме за неделю морозов температура станет близкой к уличной. Таким образом, в зимние месяцы будет необходимо быстро прогреть дом, подняв температуру в нем с минус пяти или даже минус пятнадцати градусов до комфортных двадцати градусов тепла.

Современные отопительные системы имеют высокую степень автоматизации и могут начинать прогревать дом заранее, чтобы к вашему приезду в нем установилась комфортная температура. Вариантов тут несколько: отопительная система будет включаться либо по таймеру, либо по команде с мобильного телефона посредством SMS.

При таких условиях нужны столь же теплые стены, как и в доме, рассчитанном на постоянное проживание, но вот теплоемкость стен должна быть минимальной. Теплоемкие стены категорически противопоказаны такому дому, поскольку будут не только препятствовать быстрому прогреву помещений, но и приводить к выпадению конденсата, который в свою очередь способен испортить отделку. Учитывая вышесказанное, идеальным вариантом для дома выходного дня становятся каркасные дома. Для прогрева таких домов достаточно нагреть лишь воздух и мебель в помещениях.

Среди каменных домов можно выделить дома со стенами из газобетона низкой плотности (D300 или D400), отделанные изнутри не штукатуркой, а стеновыми панелями, благодаря чему теплоемкость стен будет практически такой же, как и у каркасных домов.

Для такого режима эксплуатации допустимым вариантом являются и деревянные дома. Они будут дольше прогреваться, чем каркасные, но намного превосходить каменные дома, рассчитанные на круглогодичное проживание.

Долгострой неприемлем

Мало кого прельщает перспектива отпраздновать новоселье через 5—10 лет после начала строительства. В крайнем случае рассматривается вариант ударной стройки с заселением не позднее чем через год, с последующими отделочными и прочими работами в вялотекущем режиме. Современные технологии позволяют строить дома очень быстро и в любое время года. От начала строительства до заселения может пройти от недели-полутора в случае с модульными и каркасно-панельными домами до более чем года в случае с домами ручной рубки из древесины естественной влажности, которые не только долго строятся, но и требуют времени на прохождение процесса усадки. Домокомплекты деревянных домов собираются очень быстро, вплоть до одного дня в случае с небольшими и простыми домами. Если домокомплект сделан из клееного бруса или другой сухой древесины, заселяться можно сразу; если же из дерева естественной влажности, то для наилучшего прохождения процесса усадки следует отложить заселение на год или полтора.

Строительство каменных и каркасных домов площадью 100—200 метров занимает два-три месяца.

Таким образом, за исключением домов из дерева естественной влажности, все другие дома можно строить достаточно быстро. В реальности основными причинами снижения темпов строительства являются перебои с финансированием и плохая организация труда.

Квалификация строителей

Не стоит выбирать совсем экзотические для нашего региона технологии строительства: вам просто не удастся найти строительную компанию, умеющую и согласную строить по этой технологии. Так, дома из соломы, мазанки, землебитные дома, дома из бутового камня и даже дома из рядового кирпича уже не являются типичными для современных строителей. Даже если строительная компания возьмется строить дом по совершенно новой для себя технологии, результат будет сложно предсказуемым и, возможно, весьма далеким от вашей первоначальной задумки.

Наиболее популярными технологиями, которыми владеют десятки строительных компаний, являются: среди каменных домов — газобетон и несъемная опалубка; среди каркасных — классический каркас и SIP-технология; среди деревянных — профилированный и клееный брус, а также оцилиндрованное бревно.

Из чего строить дом

Как видите, вопрос, из чего строить загородный дом, совсем не исчерпывается личными предпочтениями и должен учитывать множество, казалось бы, не связанных непосредственно со строительством факторов. Сегодня, когда приходится делать выбор из более чем сотни материалов и технологий домостроения, мало определиться с тем, будет ли это каменный, деревянный или каркасный дом, ведь каждый из типов домостроения представлен многими десятками материалов. Для окончательного выбора необходимо более глубокое изучение характеристик и особенностей каждого из них. Только так можно выбрать оптимальный материал именно для вашего случая.

Из какого материала лучше построить загородный дом?

Люди, планирующие строительство дома под ключ в Егорьевске, в первую очередь должны правильно выбрать материал, из которого будет возведены стены. От этого зависит прочность и срок службы здания, а также его стоимость. Сейчас предлагается множество стройматериалов, из которых можно строить строения самых разных типов.

Если в доме предполагается жить постоянно, при выборе материала в первую очередь нужно обращать внимание на его прочность, влагостойкость, тепло- и звукоизоляционные качества. Более всего для строительства домов в Раменском подходит дерево, кирпич, пенобетон, некоторые другие стройматериалы.

Особенности строительства из бруса

Деревянные дома не теряют своей популярности на протяжении веков. Причина в их экологической чистоте и привлекательном внешнем виде. Но сегодня чаще всего используются не обычные бревна, а клееный или профилированный брус. Строения из него возводятся всего за один сезон, при этом строительные работы можно вести в любое время года.

Дома под ключ в Раменском из клееного бруса практически не дают усадки в отличие от строений из большинства других стройматериалов. Стены такого здания «дышат», что обеспечивает оптимальный обмен воздуха в помещениях. Среди плюсов бруса его высокие теплоизоляционные свойства.

К недостаткам относится подверженность гниению и невысокая пожаробезопасность. Чтобы снизить риск возгорания, древесина проходит специальную обработку антипиреном и антисептиком. Благодаря этому такой дом становится достаточно долговечным.

Пенобетонные строения

Пенобетон обладает многими преимуществами:

  • Простотой монтажа.
  • Хорошей тепло- и звукоизоляцией.
  • Небольшим весом.
  • Экологической чистотой.
  • Пожаробезопасностью.
  • Невысокой стоимостью.

Для производства пенобетона применяется натуральное сырье — цемент, вода и песок. Стены хорошо пропускают воздух, благодаря чему в помещении устанавливается отличный микроклимат.

Пенобетонные блоки имеют сравнительно большой размер и при этом мало весят, что позволяет класть стены очень быстро. По этой же причине необходимость в обустройстве мощного фундамента отсутствует. Среди недостатков — невысокая механическая прочность.

Кирпичные здания

Кирпичные дома прочные, надежные и очень долговечные. Такие строения передаются из поколения в поколение по наследству. Поэтому строительство домов в Бронницах из кирпича — идеальный вариант для людей, обладающих достаточными средствами. Ведь этот материал дорого стоит.

Кирпичное строение обладает огромным количеством положительных качеств. Он отличается экологической чистотой, пожаробезопасностью, красивым внешним видом. Такое здание не подвержено гниению, прекрасно сохраняет тепло.

Среди недостатков — высокая стоимость строительство. К тому же оно отличается большой трудоемкостью, поэтому затягивается порой на достаточно длительный срок. Кирпич — материал тяжелый, для него необходим мощный фундамент.

Какие материалы подходят для строительства загородного дома?

К классическим строительным материалам принято относить дерево и кирпич. Они экологичны и прекрасно держат тепло. В сегодняшней статье мы разберем основные плюсы и минусы каждого материала. Большинство недвижимости из старого жилого фонда построено на ленточном фундаменте с использованием кирпича. Газобетон по своим характеристикам не отстает от лидеров, но пока пользуется не такой бешеной популярностью. Такое сырье значительно увеличивает скорость строительства, но при этом оно обладает рядом недостатков.

Коттедж из кирпича

Основной плюс материала – это долговечность и безопасность. Обычно строения беспроблемно служат на протяжении 100 лет и практически не теряют своих теплоизоляционных свойств. При правильном подходе срок службы кирпича можно увеличить двое. Кирпич прекрасно переносит перепады температур и влажности, мало подвержен сколам и практически не трескается. Он убережет жилище от холодного ветра, будет противостоять образованию грибка и плесени, обеспечит внутри комнат необходимый микроклимат. При этом натуральное сырье не горит и сдерживает огонь, а еще обеспечивает прекрасную звукоизоляцию. Материал отлично подходит для внешних стен и внутренних перегородок.

Существенный недостаток – это вес строительного материала. Во время проектирования нового здания необходимо учитывать большую массу несущих конструкций и стен. Поэтому опытные строители всегда используют крепкий фундамент, чтобы дом в будущем не осел и не потрескался. При этом вся недвижимость из кирпича строится очень медленно. На возведение основных конструкций вместе с фундаментом требуется 12-24 месяца. Для сохранения тепла внутри толщина стен должна быть минимум 0,5 метра. Поэтому к строительству кирпичного коттеджа нужно подходить только при наличии внушительного бюджета. Владелец платит за обустройство хорошего фундамента и материал для толстых стен. Важно понимать, что кирпич быстро набирает влагу в холодное время года, например, осенью и зимой. Неотапливаемые дома трудно прогревать, поэтому следует поддерживать постоянную температуру внутри комнат на протяжении всего года. Это позволит избежать полного промерзания и значительно снизит затраты на коммунальные услуги.

Коттедж из экологичного дерева

Натуральное сырье используется для строительства несколько веков и по сей день пользуется спросом среди владельцев загородных домов. Материал имеет небольшой вес, поэтому для строительства дома не нужен слишком крепкий фундамент. Внутри деревянного дома приятно находиться в любое время года. В комнатах создается уникальный микроклимат, который полезен для здоровья. Чтобы коттедж был теплым и защищал от холодного ветра нет нужды строить слишком толстые стены. Благодаря этому скорость строительства остается высокой. Заниматься деревянным домом можно даже зимой при минусовой температуре.

При всех своих достоинствах дерево имеет несколько существенных минусов. Во-первых, материал хорошо горит, поэтому требуется обрабатывать стены специальными пропитками. Во-вторых, сырье подвержено грибку и действию вредителей. Подобрать хорошее дерево бывает крайне сложно из-за низкого качества. В-третьих, материал со временем усаживается и высушивается (особенно в регионах с теплым климатом и жарким летом). Во время строительства необходимо учитывать тот факт, что стены могут незначительно потрескаться или деформироваться в течение 24-36 месяцев с дня постройки.

Коттедж из газобетона

Возведение дома из газобетона осуществляется в сжатые сроки из-за легкости и экономичности материала. Он обладает хорошей огнестойкостью, защищает от холодного ветра и не пропускает звук. Сырье предпочитают те, кто хочет быстро получить недорогую недвижимость. 

Полный цикл строительства занимает 12-24 недели. Обычно толщина несущих стен составляет 0,3 метра, поэтому материал требует дополнительной теплоизоляции. Зачастую строительные компании комбинируют газобетон, керамический кирпич, пенополистирол и минеральную вату. Комбинация позволяет быстро закончить строительство и при этом не переплатить за утепление.

Коттедж из многослойных деревянных листов

Каркасно-щитовая технология строительства в настоящее время является самым дешевым и быстрым способом получить загородный дом. В качестве основного материала выступает деревянный многослойный щит с минеральной ватой для дополнительной теплоизоляции. Готовые щиты обладают низким весом и порадуют дешевизной. Их производство занимает мало времени и не требует особого подхода к производственному процессу.

Стоимость возведения остается низкой: нет необходимости делать дорогой фундамент (достаточно облегченного варианта), также снижены затраты на внутреннюю отделку. Дома не оседают со временем, поэтому можно сразу же начать ремонт внутри помещений. Недвижимость даже с большой жилой площадью реально получить за 12 недель. Существенным минусом является недолговечность зданий, которые построены по каркасно-щитовой технологии. При благоприятных погодных условиях дома простоят до 50 лет.

 

Вас также может заинтересовать:

Какими материалами лучше облицевать коттедж

Как и чем лучше утеплить частный дом

Какие материалы лучше подходят для крыши коттеджа

Быстровозводимые коттеджи: особенности и недостатки

На чем могут экономить застройщики при строительстве коттеджа

Когда лучше строить дом из клееного бруса

Считается, что строительство домов в холодный период времени — это не совсем рациональная затея. Объясняется это тем, что  большинство людей привыкли использовать в качестве строительных материалов железобетонные конструкции или кирпич. Используя такие компоненты, действительно довольно проблематично возводить здание зимой, но если речь идет о сооружении деревянных домов, картинка будет совсем другой.

Правила строительства

Немаловажным фактором считается время сруба деревьев.  В летний период внутри ствола циркулирует влага. Если срубить дерево в это время, древесина будет обладать высоким показателем влажности  доходящими до  семидесяти процентов. При высоком температурном режиме вода начинает активно испаряться, поэтому есть риск возникновения трещин.

В зимнее время не происходит циркуляции воды внутри дерева, так как она застывает. В итоге процесс усадки осуществляется равномерно. Из-за этого брус, произведенный из дерева, срубленного зимой обладает лучшей износостойкостью. Он не растрескивается и характеризуется более высокими эксплуатационными характеристиками.

На древесину также оказывает влияние температурный режим, особенно его резкое изменение присущее летнему периоду. Дневная температура может быть намного выше ночной. В результате дерево после заката солнца наполняется влагой, которая днем быстро испаряется. Это приводит к деформации бруса. Зимой температура более постоянная, поэтому усушка и усадка древесины происходит не так резко.

Если вы собрались строить дом из клееного бруса, необходимо придерживаться определенной технологии:

— Фундамент нужно закладывать в осенний период. Если температура опустится до минус пятнадцати градусов, это не станет проблемой. Существуют новые качественные добавки, применяемые в бетоне. Уже через трое суток у вас будет готовый свайно-винтовой фундамент, который лучше всего подходит для возведения частного дома из клееного бруса.

— Возводить стены, перекрытия и накрывать крышу лучше всего зимой.

— После завершения зимы дождитесь усадки после которой можно продолжить процесс строительства.

— Летнее время прекрасно подходит для проведения отделочных работ. Если вы закончите строительство здания в конце осени или зимы,  то летом можно смело приступать к отделочным работам.

Древесина может подвергаться воздействию неблагоприятных факторов. В их число входят грибки, плесень, различные насекомые и т. д. Поэтому при строительстве в летнее время необходимо обрабатывать древесину специальными пропитками. В зимнее время можно этого не делать, так как риск порчи значительно снижается.

Если вы решите строить дом из клееного бруса по указанной выше схеме, ваши расходы будут минимальными. Связано это с тем, что:

— Приобретенные осенью материалы, будут стоить дешевле, чем в весеннее время. За полгода инфляция может существенно увеличить стоимость.

— Зима не сезон для большинства видов строительства. По этой причине цена на стройматериалы могут проседать на десять и более процентов.

— Бригады строителей летом  загружены работой. В зимнее время найти заказчика намного сложней, поэтому стоимость рабочей силы будет ниже.

Сэкономить деньги на приобретении утеплителей и гидроизоляционных материалов не получиться. Цена на них одинакова в любой сезон.

У специфики строительства зимой есть свои “подводные камни”. К примеру, если дерево срубили, но не обработали надлежащим образом, древесина будет продолжать набирать воду. В результате она может стать непригодной для использования в строительных целях. Если за окном минус двадцать пять, на таком дереве появляются трещины. Также следует учесть, что продолжительность светового дня зимой существенно ниже,а значит строительные работы могут занять больше времени, чем летом.

Какие минусы у дома из клееного бруса?

Из недостатков зданий, возведенных из этого стройматериала, следует выделить достаточно высокую стоимость. Качественный клееный брус стоит довольно дорого. Покупать дешевые аналоги не имеет смысла. Они обладают более плохими эксплуатационными характеристиками.

Некоторые производители экономят на склеивающих смесях. Это приводит к снижению экологичности домов из клееного бруса. Поэтому нужно выбирать продукцию проверенных производителей.

За зданием из клееного бруса необходимо следить. Уход должен быть качественным и систематическим. С приходом весны дом нужно обрабатывать специальными пропитками, которые позволяют не допустить воздействия паразитов на древесину.

В остальном здания из клееного бруса обладают отличными характеристиками. Благодаря использованию качественного клея, стройматериал имеет высокие эксплуатационные характеристики. Он абсолютно безопасен для здоровья человека.

Сроки строительства здания из клееного бруса достаточно низкие. Возвести дом можно всего за два с половиной месяца. И это при условии, что в перечень работ будет входить создание фундамента и проведения отделочных работ. Поэтому, несмотря на недостатки, строить дома из клееного бруса очень выгодно, удобно и практично. Удачного строительства и жизни в новом доме

Подготовлено на основе материалов
команды «КЛМ — АРТ» ТМ Красноярск

Строительство загородного дома

Голубое небо, открытый воздух и земля, насколько хватает глаз. Для тех, кто решит это сделать, строительство дома в деревне может стать волнующим опытом. Будь то место для отдыха, которое поможет вам избежать шума и суеты города, или это ваше круглогодичное жилье, у нас есть дома, которые максимально используют ваш участок и ситуацию!

Иметь дом, окруженный незастроенной землей, — мечта многих.И это может быть отличным вариантом по многим причинам! Позвольте нам показать вам, почему жизнь в деревне может быть именно тем, что вам нужно.

План дома 8662
1302 квадратных фута, 3 спальни, 2 ванные комнаты Фермерский дом Коттедж

У многих людей «загородная жизнь» вызывает в воображении образы холмистых равнин «Маленького дома в прерии». стал намного популярнее и совершеннее. По мере того, как города расширяются и становятся перенаселенными, некоторые домовладельцы решили переехать немного дальше.Но это не значит, что они не в теме. Напротив, многие «загородные» дома и участки на самом деле находятся всего в нескольких минутах езды от основных направлений, но часто они намного дешевле. Доступность, конфиденциальность и удобство… что может быть лучше?

Строительство загородного дома открывает целый мир возможностей. И когда дело доходит до выбора плана вашей мечты, вы можете выбрать практически любой дизайн. Хотя есть несколько вещей, которые мы рекомендуем учитывать, выбор на 100% остается за вами, и единственным ограничением является ваше воображение! Если у вас возникнут вопросы в любой момент во время этого поиска, не стесняйтесь обращаться к нам.Независимо от участка, местоположения или бюджета, мы рады помочь воплотить вашу мечту в реальность!

Простые дома с массой индивидуальности

Если вы хотите построить загородный дом, чтобы вести более простой образ жизни, то вы не одиноки! Загородная жизнь всегда была спасением для домовладельцев и отдыхающих, которые хотят вернуться к истокам. Если это про вас, тогда взгляните на нашу коллекцию планов домов в деревенском стиле.

Дома, такие как эксклюзивный дизайн THD-8707 («Канун осени»), будут выглядеть фантастически как на площади, так и в пригороде!

План дома 8707
3429 квадратных футов, 4 спальни, 4.Загородный дом открытой планировки с 1 ванной

Простота таких конструкций, как THD-8707, делает загородные дома такими популярными. Их гибкость и инклюзивные планы этажей создают прекрасные пространства для всей семьи. И они предлагают функциональные возможности для семей!

  • Двухэтажная гостиная
  • Элегантная современная кухня
  • Гостиная и зона отдыха на открытом воздухе, цокольный этаж

То, что они «простые», не означает, что загородные дома лишены стиля. Все планы, рекомендованные здесь, полны индивидуальности.Только взгляните на внимание к деталям в THD-8707! И не забудьте изучить отделочные материалы, которые мы выбрали для его завершения, на странице плана. Изучите все наши идеи продуктов, чтобы увидеть, как вы можете придать своему дому идеальный последний штрих дизайна, как этот!

Много земли — большой выбор!

Хотя вам может понравиться особая красота некоторых из описанных выше загородных планов, вы также можете искать что-то еще. Самое замечательное в строительстве дома в деревне заключается в том, что ваш выбор так же свободен и открыт, как и земля вокруг вас.Вы не найдете никаких ограничительных ассоциаций домовладельцев или дизайнерских ограничений. В большинстве случаев вы можете выбрать практически любой план с фундаментом, который подходит для почвенных условий. И с тысячами на выбор, у нас есть дизайн дома для каждого!

План дома 3085
1613 квадратных футов, 3 спальни, 2 ванные комнаты Modern Ranch

Возможно, вы захотите построить современный план, такой как THD-3085 («Revere»; выше), чтобы сохранить ощущение города. Или вы можете выбрать вечную классику, такую ​​​​как THD-7172 в южном стиле («Willow Creek»; ниже).Независимо от ваших стилевых предпочтений, строительство дома в деревне может открыть возможности, недоступные в других местах.

План дома 7172
2787 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванные комнаты, ранчо Southern Ranch

В объятиях вашего природного ландшафта

Один из факторов, побуждающих к переезду в деревню, — проживание на естественной, неосвоенной земле. «Деревенский» участок не всегда означает травянистое или открытое пространство. Это также может быть лесной или даже горный участок. Загородные участки бывают всех форм и размеров, и у нас есть проекты, соответствующие этим уникальным условиям.Важно выбрать дизайн, который в первую очередь отражает то, зачем вы здесь!

Участки с уклоном идеально подходят для подвалов

От хижины в лесу до жилища на берегу озера, если ваш участок имеет уклон, то вам следует рассмотреть план с подвалом! Подвалы не только потенциально увеличивают жилое пространство в вашем доме, но и могут увеличить его ценность.

Наличие дома, в котором вы можете выйти из уровня земли прямо на природу, придает совершенно новый смысл наслаждению землей.Вы даже можете подумать о том, чтобы добавить частную квартиру в подвале и использовать ее в качестве арендной или гостевой комнаты! У нас так много планов домов с подвалами в самых разных стилях, поэтому, конечно, вы найдете множество вариантов, идеально подходящих для вашего типа страны.

План дома 2231
1421 кв. фут, 3 спальни, 2 ванные комнаты, фермерский дом

Раздвижные двери для создания бесшовного естественного пространства

План дома 3973
860 квадратных футов, 2 спальни, 2,0 ванные комнаты Эффективный современный дизайн

Иногда вы можете сразу определить дома, которые идеально подходят для жизни на природе.Одна вещь, которую мы любим видеть при строительстве дома в деревне, — это множество раздвижных стеклянных дверей. Если в вашем доме может быть одна или даже целая стена таких дверей, вы можете открыть их, чтобы по-настоящему почувствовать себя единым целым со своим окружением.

Крошечные дома — новое измерение строительства загородного дома

Другой вариант, популярность которого в последнее время резко возросла, — это крошечный дом. Эти планы идеально подходят для больших или маленьких партий. Их универсальные планировки и доступный дизайн делают их желанными для новых домовладельцев и тех, кто хочет уменьшить размеры и упростить свою жизнь.Итак, если вам нужен простой план, который оставит остальную часть вашей земли и ее природу необремененной, подумайте о крошечном доме и примите его уникальный стиль жизни!

План дома 3134
681 кв. фут, 2 спальни, 2 ванны Крошечный бревенчатый коттедж

Что бы вы ни искали, пожалуйста, не бойтесь обращаться к нам, если мы можем чем-то помочь! Наша команда может помочь вам найти и / или изменить идеальный дизайн для любого участка, местоположения и бюджета.

Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планированию домов и этажей.Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома. Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.

Последние сообщения Кристин Куни (см. все)

Пожалуйста, подпишитесь на нас и поставьте лайк:

Кристин Куни

Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планированию домов и планированию этажей. Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома.Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.

Планы загородных домов | Планы дома монстров

Что такое загородный дом?

Исторически загородные дома располагались в сельской местности на больших участках земли. Это не обязательно были фермерские дома, которые предназначались для скота и сельскохозяйственных культур, но вместо этого предназначались для использования в качестве просторных домов для больших семей в сельская местность.Они стремятся быть теплыми и привлекательными, с сочетаемыми элементами и оттенком деревенского и примитивного. компоненты.

Точная история загородного дома варьируется, но ранние колонисты, вероятно, переняли знакомые черты своих домов в Англия при строительстве домов в Новом Свете. Но в современной Англии под загородным домом понимаются большие, роскошные особняки. которые специально зарезервированы для самых богатых и элитных семей.

К середине 1900-х годов в Америке загородный дом был домом для отдыха, который обычно использовался бизнесменами, которые работали в городе и имел второй дом в деревне.Эти дома не всегда в деревенском стиле, а скорее прозвище при обращении к загородному дому.

Это означает, что этот стиль дома зависит от географического положения, но поскольку стиль кантри популярен в домах по всей территории Соединенных Штатов принято подражать дизайну интерьера во всех типах домов. Для этого все Вы должны сделать, это следовать ключевым элементам стиля кантри.

Ключевые элементы стиля кантри

Когда дело доходит до загородных домов, нужно помнить о двух вещах:

  • Дома обычно расположены в сельской местности или на большом участке земли, а
  • Актуальный стиль во многом зависит от отделки и дизайна интерьера

Тем не менее, это не означает, что у него нет ярко выраженных внешних особенностей.Загородные дома будут иметь тот же стиль, что и другие дома ремесленников, уделяя особое внимание природным элементам и дополнительным деталям. Но когда дело доходит до стиля, что действительно делает родную страну то, что внутри.

Интерьер

Интерьер – изюминка дома в стиле кантри. Внутри все зависит от аксессуаров, комфорта и очарования. Это можно сделать с помощью пастельных тонов, ярких цветов и уникальных элементов дизайна, таких как винтажные предметы и трафареты.

В домах в стиле кантри вы также найдете важные элементы, такие как:

  • Камины
  • Дровяные печи
  • Фартук-передняя мойка
  • Солярии и прихожие
  • Просторные семейные номера
  • Пристроенные гаражи
  • Гардеробные

Как упоминалось выше, нет определенного набора правил, когда дело доходит до украшения этого стиля.Загородные дома включают в себя так много элементов другой моды, в основном сосредотачиваясь на том, чтобы быть теплым и привлекательным пространством, включая большие комнаты и открытые кухни без разделения стены.

Внешний вид

Загородные дома обычно одно- или двухэтажные, по крайней мере, с тремя спальнями. Почти всегда есть гараж и крыльцо или площадь палубы. Этот стиль может различаться по внешнему виду, но вы почти всегда можете найти следующие ключевые особенности:

  • Натуральные элементы, такие как дерево и камень
  • Множество отделок вокруг окон и дверей
  • Уникальная отделка
  • Мансардные окна
  • Остроконечные крыши
  • Подъезды, террасы или патио
  • Жалюзи

Стили загородного дома

Отличным примером элементов загородного дома могут служить фермы, ремесленники и дачи.Как ремесленника, вы найдете теплый классический стиль, сочетающий в себе натуральные текстуры, такие как дерево и камень, с семейной атмосферой. макет. И, подобно фермерскому дому или коттеджу, вы также можете заметить винтажную мебель с причудливым дизайном. элементы, полные цвета.

Стиль №1: Сельский дом

Фермы изначально предназначались для загородной жизни. Они были идеальным домом для сельской местности для фермеров с большие семьи.

Как и некоторые дома в деревенском стиле, фермерские дома обычно двухэтажные с выделенной прихожей и прилегающей территорией. подъезды.В этих домах также много природных элементов, таких как дерево и камень. Стиль интерьера напоминает стиль кантри с цветами, винтажной мебелью и большим количеством места.

Стиль №2: Ремесленник

Ремесленники красивы дома благодаря своему особому вниманию к деталям. С крытыми верандами, сильный вход колонны и множество природных элементов, неудивительно, что дом ремесленника является одним из самых популярных домов в стиле в Америке.

Как и в загородных домах, ремесленник всецело относится к природным элементам и большим пространствам.Деревенский дизайн хорошо сочетается интерьер мастера, соответствующий дизайну экстерьера загородного или фермерского дома.

Стиль №3: Коттедж

Коттеджи исторически представляют собой дома сельского типа, которые в основном построены из натуральных материалов, таких как дерево и камень. Коттеджи, иногда называемые бунгало, обычно одно- или двухэтажные с мансардными окнами. Эти небольшие дома подчеркивают благоустройство и сады.

Как и оригинальный загородный дом, коттеджи обычно основаны на их местоположении.Чаще всего встречается в горных районах или близлежащие озера, коттеджи популярны, причудливые дома для отдыха.

Подходит ли вам стиль кантри?

Стиль кантри включает в себя множество других архитектурных элементов, сохраняя при этом ключевые черты, такие как естественность. дерево и камень и красочные элементы дизайна. Итак, если вы разбираетесь в цветах, винтажных аксессуарах и смешивайте и сочетайте черты популярных стилей, таких как фермерский дом, ремесленник и коттедж, тогда вам понравится деревенский стиль.

Эти просторные, слегка открытые планировки идеально подходят для растущих семей, которым требуется дополнительное пространство, но при этом отключен. На больших открытых площадках можно отлично провести вечеринку или непринужденный ужин с семьей и друзьями.

Найдите идеальный загородный дом

При поиске идеального загородного дома вы можете выбрать планировку, в которой есть ваши любимые особенности. Ты сможешь просматривать планы этажей с идеальной площадью в квадратных метрах, спальнями, гаражными нишами, а также добавлять любые дополнительные функции поэтому он полностью персонализирован для вас и вашей семьи.

С новыми планами, добавляемыми ежедневно, начните поиск сегодня, чтобы найти свой идеальный загородный дом!

Подпишитесь, чтобы читать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на глобальный образ жизни, искусство и культуру

  • Проницательные чтения
  • Интервью и обзоры
  • Кроссворд FT
  • Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите свою подписку

Пробный

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

  • В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ Premium к проверенным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT
Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных
новостей и мнений

  • MyFT – отслеживайте наиболее важные для вас темы
  • FT Weekend — полный доступ к контенту выходных
  • Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
  • Подарочная статья — делитесь до 10 статей в месяц с семьей, друзьями и коллегами
Подробнее

электронная бумага

Удобная цифровая копия печатного издания

  • Читайте печатное издание на любом цифровом устройстве, доступное для чтения в любое время или загрузки на ходу
  • Доступно 5 международных изданий с переводом более чем на 100 языков
  • Журнал FT, журнал How to Spend It и информационные приложения в комплекте
  • Доступ к 10-летним предыдущим выпускам и архивам с возможностью поиска
Подробнее

Команда или предприятие

Премиум ФУТ.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ плюс:
  • Удобный доступ для групп пользователей
  • Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
  • Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
  • Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
  • Единый вход на основе SAML (SSO)
  • Выделенные команды по работе с клиентами и работе с клиентами
Подробнее

Узнайте больше и сравните подписки содержимое раскрывается выше

Или, если вы уже являетесь подписчиком

Войти

Вы студент или профессор?

Проверьте, есть ли у вашего университета членство в FT, чтобы читать бесплатно.

Проверить мой доступ

Хотите узнать, как построить дом за 500 000 долларов за 300 000 долларов?

**** Этот пост был написан, чтобы оценить, насколько интересен будет блог, в котором будет документировано все, что мы сделали, чтобы построить собственный дом. Меня так сильно поддержали, что я принялся за создание сайта. Этот сайт запущен!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти на страницу Фермерский дом с нуля: как построить дом своей мечты за небольшие деньги.

Не стесняйтесь продолжать читать этот пост, но посетите новый сайт, чтобы найти много интересного!


С того дня, как мы поженились, мы с Фармером мечтали построить собственный дом.Поскольку вы читаете это здесь, я предполагаю, что у вас были подобные чувства … или, может быть, вы просто увидели знак доллара и прибежали. Это тоже хорошо!

То, что я собираюсь вам рассказать, прозвучит абсолютно безумно, и вы подумаете, что я чокнутый, но я согласен с этим.

Мне 25 лет, оставайся дома мама, у меня ровно один семестр образования в колледже. Единственная причина, по которой я посещал один семестр, заключалась в том, что я мог играть в баскетбол на уровне колледжа. У меня нет нулевого опыта строительства , кроме помощи моему отцу прибить черепицу к крыше сарая и время от времени быть «держателем гаечного ключа».Мой муж — фермер, поэтому у него почти нет свободного времени и очень мало дополнительного дохода.

Готовы к безумной части? Вот….. вдох…. Мы собираемся построить собственный фермерский дом мечты на 200 000 долларов МЕНЬШЕ расчетной стоимости. И я знаю, что мы можем это сделать.

Вы думаете, что сейчас я выгляжу самоуверенным идиотом? Дай мне шанс передумать.

Сейчас мы находимся в процессе получения разрешений на строительство, что является самым началом процесса строительства.Мы еще не заложили землю, и мы еще не закупили никаких материалов. Большая часть того, что было сделано до сих пор, было сделано на телефоне или на компьютере. На сегодняшний день, , я уже сэкономил нам 3950 долларов! Среднестатистический человек откладывает только 10% своего заработка каждый год, так сколько времени вам потребуется, чтобы накопить 4000 долларов? Я просто сэкономил столько денег, потратив несколько часов на телефон.

 

 

*ОБНОВЛЕНИЕ : Новый домашний блог будет запущен 12 августа.Я написал новый пост с НАМНОГО больше информации о том, как мы уже сэкономили тысячи долларов. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы прочитать этот пост, а внизу есть ссылка, по которой вы можете подписаться на новый блог. Все подписчики получают доступ к моим бесплатным контрольным спискам, предложениям субподрядчиков и специальным статьям. Если вы когда-нибудь задумывались о строительстве дома, вы не захотите упустить это!

 

 

Может у меня и нет высшего образования, но я отличный исследователь и жажду делать что-то сам.Любой, кто читал мой блог, уже знает, что я делаю домашнюю работу . Я не собираюсь продавать вам что-либо, что я не исследовал подробно, а затем не попробовал сам. У меня есть время, как сидящей дома маме, чтобы найти лучший продукт, лучшее предложение и лучшего человека для работы. И я буквально не собираюсь останавливаться, пока не найду именно то, что я ищу по цене, которая заставит меня прыгать вверх и вниз от ликования.

У меня есть только одна попытка.Мы с Фармером строим дом, в котором будем жить всю оставшуюся жизнь. Я не соглашусь на более низкое качество . Я не позволю никому делать с моим домом то, что не продлится долго. Другой важной частью этого является то, что у нас есть строгий бюджет. Я ДОЛЖЕН заставить его работать за 300 000 долларов, потому что это все, что у нас есть! Если мы доберемся до 300 000 долларов, а работа еще не закончена, тогда нам придется остановиться и подождать, пока не поступят следующие несколько зарплат. Так что поверьте мне, когда я говорю, что мотивация есть!

Вы знаете, когда вы делаете что-то в первый раз, и это занимает в три раза больше времени, чем нужно? Вы накосячили, и вам приходится все переделывать, и вы должны искать каждую мелочь на компьютере, чтобы иметь самое смутное представление о том, как это сделать? Почему бы не позволить мне быть подопытным кроликом? Позвольте мне провести все исследования и сделать все ошибки.Тогда я могу точно рассказать вам, что я сделал, чтобы вам не пришлось разбираться в этом самостоятельно.

Этот проект обещает быть грандиозным. Я точно понимаю, во что ввязываюсь (как я уже сказал, мне нравится исследовать, и меня правильно предупредили). Объем работы, которую я уже проделал, огромен. Но записывать все это таким образом, чтобы это было полезно для кого-то другого, удваивало бы рабочую нагрузку. Вот почему я должен спросить вас, чего вы хотите. Мне нужно, чтобы вы ПРЯМО СЕЙЧАС сказали мне, каким будет ваш уровень интереса в блоге, который помогал вам на каждом этапе строительства собственного дома.Может быть, тебе все равно, скажи мне. Может быть, вы планируете строить в ближайшее время, и вы очень заботитесь, мне нужно знать! Может быть, ты просто хочешь остаться, чтобы посмотреть, потерплю ли я неудачу или нет, это тоже нормально, но ты должен сказать мне. И может быть, это именно то, что вы искали, пожалуйста, пожалуйста, скажите мне, если это так! Я должен знать, что вы думаете СЕЙЧАС, чтобы знать , стоит ли мне начинать этот проект .

Я хочу сделать это для вас, ребята! Я хочу рассказать вам, как быть собственным генеральным подрядчиком и как сэкономить сотни тысяч долларов на строительстве дома! Я хочу рассказать вам о каждой мельчайшей детали, от того, где купить пиломатериалы, до какой раковины вы должны купить, до того, какого цвета обувь вы должны носить.Я бы поделился  точными цифрами, потраченным временем и чувствами, которые у меня есть. И я уверен, что смогу рассказать о 100 972 640 вещах, которые НЕЛЬЗЯ делать при строительстве дома.

Итак, пожалуйста, уделите две минуты своего драгоценного времени прямо сейчас, чтобы сказать мне, если бы вы прочитали блог, в котором подробно описано все, что вы когда-либо хотели знать о том, как построить дом своей мечты за небольшую часть цены.

Выберите один или все три, если хотите!

  • прокрутите вниз и оставьте комментарий к этому сообщению
  • напишите мне по электронной почте на адрес [email protected]ком
  • Закрепите изображение вверху и оставьте там комментарий (это было бы чрезвычайно полезно для распространения информации, чтобы я мог получить больше информации)

Если вам интересен этот новый блог, подпишитесь на The Real Farmhouse, чтобы быть в моем списке рассылки. Единственный способ, которым я могу сообщить вам, когда это новое предприятие начнется, — через мой список адресов электронной почты. Как только я получу отзыв, я сообщу своим подписчикам, когда будет запущен новый блог.

Я ценю ваши отзывы, какими бы они ни были! Еще раз спасибо за то, что сохранили это в реальности со мной.

~Жена фермера

 

*Опять же, новый блог запускается 12 августа. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы узнать больше об этом и подписаться на первую бесплатную подписку!

 

Какие материалы используются для строительства загородных домов?

Если вы заинтересованы в строительстве собственного загородного дома, вам важно знать о материалах, которые чаще всего используются в домах такого типа, а также об их наиболее примечательных характеристиках.

Последнее обновление: 05 января 2020 г.

Если вы мечтаете обзавестись загородным домом, чтобы сбежать от городской суеты, первое, что вам нужно знать, это то, как они построены . В этой статье мы хотим подробно рассмотреть материалы, которые используются в проектах загородных домов.

Какие материалы используются для строительства загородных домов?

Загородные дома в последнее время снова оказались в центре внимания – и не без оснований.Многие люди предпочитают покупать или строить дома вдали от города, предоставляя им собственное убежище для отпуска, отдыха на выходных или даже выхода на пенсию.

Конечно, современная загородная жизнь сильно отличается от того, что было несколько веков назад. Сегодня почти всегда можно добраться даже до самых отдаленных деревень по нормальным дорогам. Кроме того, у вас по-прежнему есть доступ к электричеству, Интернету, надлежащей питьевой воде и всем предметам роскоши, которые вы только можете себе представить.

Самая большая разница между сельской и городской жизнью заключается в окружающей среде.Прежде чем выбрать или построить свой загородный дом, вам нужно подумать о том, где он расположен, и о видах, которые он может предложить, таких как горы, озеро, поля. Вам также необходимо убедиться, что ваш дом предлагает какую-то связь с миром природы.

Терраса, веранда или балкон могут служить связующим звеном, связывая вас с природой.

Загородные дома – материалы

Ваш загородный дом может быть построен в современном архитектурном стиле, таком как минимализм или модерн, или в старом стиле, в зависимости от материалов и дизайна.Хотя загородные дома обычно больше городских квартир, вам не нужно выбирать особенно эффектный или показной дом. Ведь простота — одна из главных характеристик загородных домов .

Сегодня загородные дома можно строить из самых разных материалов. Тем не менее, наиболее типичными материалами являются:

1. Камень

Камень представляет собой деревенский материал. Хотя многие считают, что он холоден (и фигурально, и буквально), никто не может отрицать, что он действительно обладает определенным шармом .

Сегодня можно найти как современные, так и старинные каменные дома. Независимо от того, сделаны ли они из гранита, сланца или мрамора, эти дома функциональны, живописны и полны характера. Среди многих преимуществ камня то, что он устойчивый, износостойкий, звуконепроницаемый, прочный и недорогой.

После того, как вы построили свой каменный дом, , вы можете украсить его по своему усмотрению . Каменные стены лучше всего дополняет хорошее освещение, деревянная мебель и уютная печь или камин, которые станут изюминкой вашей комнаты.

2. Дерево

Чтобы построить красивый деревянный загородный дом, нужно тщательно продумать материал, который вы хотите использовать, и его происхождение.

Использование дерева для дома дает много преимуществ. Он не только универсален и антисейсмоустойчив, но и благодаря своей высокой пористости также позволяет регулировать уровень влажности . И если всего этого было недостаточно, строительство из дерева намного быстрее, чем строительство из других материалов.

Ваш загородный дом может быть полностью из дерева или в сочетании с другими материалами, например, камнем.Что бы вы ни решили, хорошая изоляция, гидроизоляция и специальная защита от насекомых и грызунов будут иметь важное значение как для внешних поверхностей, подверженных воздействию элементов, так и для внутренних поверхностей. Вы даже можете купить обработку древесины, чтобы защитить свой дом от пожара.

3. Глина

Можете ли вы представить себе строительство своего загородного дома из сырцового кирпича, как это делали ваши предки? Эти дома могут быть одно- или двухуровневыми и известны своей чрезвычайной износостойкостью, если построены правильно .

Если вы не чувствуете себя готовым строить дом из сырцового кирпича самостоятельно, вы всегда можете обратиться за помощью к профессионалу. Это будет непросто, но если вы ищете дом, который органично впишется в окружающую среду, оно того стоит.

Загородный дом может быть как современным, так и традиционным , но важно то, что он адаптируется к окружающей среде.

Это может вас заинтересовать…

Загородный дом сегодня | Новый критерий

Забудьте о Brexit.Мы все полностью затуманены, если не отчаиваемся — возможно, злы, нетерпеливы и измучены. К счастью, есть другой мир. Он представлен загородным домом. Я провел все свои рабочие годы, более сорока из них, за написанием статей о загородных домах, которые можно было бы рассматривать как вудхаузовское существование (спросите мою жену). Как ни странно, с такими запутанными государственными делами загородный дом стал больше походить на реальную жизнь, чем на реальную жизнь.

Я размышляю об этом, изучая книгу, в которой исследую, что означают эти необычные культурные образования, рассматривая только двенадцать.Те, кто, шатаясь, пережил темные времена, избежал смертельных последствий расточительных наследников, уклонился от худших налогов и избежал уравнительных тенденций эпохи, изменились. Они редко бывают полностью приватными (все мои десятки так или иначе открыты для публики). Когда я только начинал свою карьеру, акры родовой крыши могли быть заменены полным или частичным государственным грантом: отражение как обнищания древних семей, так и исторической важности их домов. Те дни давно прошли.Тем временем экономические условия улучшились; налогообложение ниже. Но государство по-прежнему помогает, освобождая важные объекты и произведения искусства от налогов на наследство в обмен на определенную степень публичного доступа. Тоже мешает. Законодательное законодательство, защищающее структуру значительных зданий (не только величественных домов), означает, что их нельзя просто модернизировать, чтобы они соответствовали требованиям современной жизни. Это происходит только после переговорного процесса с чиновничеством. Таким образом, мы имеем парадокс: частная собственность, которая не является полностью частной, набита сокровищами, которые невозможно продать; семейные дома, которые также являются предприятиями; участки сельского рая, которые распахнут свои скрипучие ворота для любого события, которое заботится о том, чтобы заплатить, от свадеб до рок-концертов.

Пути этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях совпадают с сегодняшними.

Пути этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях совпадают с сегодняшними. Состояния, на которых они основывались, происходили из сомнительных источников, часто связанных с крупномасштабным присвоением или эгоистичной эксплуатацией земных ресурсов. Загрязнение промышленности; чрезвычайно прибыльная сахарная экономика Вест-Индии работала на рабстве; о коррупции Ост-Индской компании ходили легенды.Слишком много жизни, поддерживаемой этими нечестно добытыми доходами, было потрачено на азартные игры, пьянство, охоту на лис и распутство. Конечно, я пишу о прошлых временах. Ушли в прошлое такие фигуры, как пятнадцатый лорд Сэй и Селе, чье расточительство в первой половине девятнадцатого века привело к тому, что в замке Бротон был продан каждый предмет мебели; когда новый слуга спросил, есть ли у него какие-нибудь заказы, ему сказали, когда его светлость пошел обедать: «Поставьте две бутылки хереса у моей кровати и позвоните мне послезавтра.«В этот падший век дворецких стало меньше, и херес стал не предпочтительным веществом.

Ушли, а загородные дома остались. Мир в целом теперь знает о них больше, чем мог бы быть до того, как в 2010 году вышел в эфир первый сезон «Аббатства Даунтон». У меня есть друг, который преуспел, представив богатых азиатских бизнесменов герцогам; они хотят поужинать в белом галстуке (потому что герцоги всегда носят белый галстук) и сделать селфи с Его Светлостью. Хотя их исторический или культурный интерес к величественным окрестностям ограничен, они знают своих герцогов по своим графам и виконтам и соответственно платят.

Но ведь для тех, кто вырос в одном из этих мегажилищ, они тоже дома. Совершенно очевидно, что они отличаются от других типов домов. Они, мягко говоря, больше, чем в среднем по стране. Маленькие дети резвились на кухне дома, в котором я недавно побывал, — все это часть нормальной семейной жизни, за исключением того, что маленькие дети казались карликами по сравнению с высотой комнаты, которая составляла двадцать футов. Одно из удовольствий быть одиннадцатилетней дочерью герцога Аргайла состоит в том, что вы можете кататься на сегвее по подвальным коридорам замка Инверари (на первом этаже нельзя, сказала она мне, потому что это может повредить лакокрасочное покрытие). , но цоколь каменный).В отличие от других домов, они часто используются совместно с представителями общественности (предупреждение: смените пижаму, прежде чем они придут). Они тоже очень старые.

Опять же, это может показаться самоочевидным. Это поразило меня в новом свете во время исследования моей новой книги. Каждый из включенных мною домов оказывается совершенно случайно, так как это не было критерием отбора, не проданным в течение пятисот лет. (Ну, ладно: четыреста лет в случае Бертона Агнес Холла в Йоркшире.Parvenus.) Не совсем верно говорить, что они находились в непрерывном владении одной и той же семьи. Они часто шли по женской линии — факт, скрываемый мужьями, женившимися на наследницах, принимавших фамилию, а иногда и титул. Перерыв в передаче Доддингтон-холла пришелся на девятнадцатый век. Пиво, сваренное для празднования совершеннолетия молодого Джона Делаваля, до сих пор лежит в подвалах: он умер от чахотки еще до этого события. Это означало, что дом перешел родственнице Саре Ганман.Сара собиралась выйти замуж во второй раз, когда тоже увлеклась чахоткой. В знак своей любви она оставила Доддингтон своему жениху — лихому солдату. Вышла из семьи, но не продана.

Полтысячелетия — это, по любым меркам, долгий срок. Эти загородные дома представляют собой преемственность в эпических масштабах. Это не так уж удивительно в Британии, где такие семьи, как Гросвенор в Чешире или Клинтоны в Девоне, до сих пор владеют землей, которую они приобрели после норманнского завоевания в 1066 году.Но многие из крупнейших британских землевладельцев теперь не являются семьями, как это было бы в девятнадцатом веке. Скорее это такие учреждения, как Комиссия по лесному хозяйству, Министерство обороны и Национальный фонд. В Лондоне нет домов, кроме королевских дворцов, которые до сих пор принадлежат их семьям восемнадцатого или девятнадцатого века; очень немногие люди живут в той же собственности, что и их бабушки и дедушки. В стране по-другому.

Большинство людей, в том числе Эвелин Во в фильме «Возвращение в Брайдсхед», считали, что Вторая мировая война нанесла смертельный удар этому образу жизни.

В 1982 году издательство Йельского университета опубликовало мою книгу «Последние загородные дома». Было бы лучше, если бы я остановился на своей первой мысли о названии — «Эдвардианский загородный дом». Правда, царствование Эдуарда VII, девять лет с 1901 по 1910 год, не совсем укладывалось в хронологический диапазон, поскольку я рассматривал период с 1890 года до Второй мировой войны — поначалу время наивысшего комфорта, а иногда и дикой природы. творчество, в котором огромные состояния, накопленные за счет финансов, торговли, производства вооружений, нефти, южноафриканского золота и алмазов, открыли дверь фантазии, идеализму и излишествам.Хребет этого движения сломала Первая мировая война. В 1938 году Ноэль Кауард пародировал обанкротившееся состояние загородных домов, а также их идиотских владельцев в «Величественных домах Англии»:

Использовался Карлом Первым

Довольно неофициально,

А позже Георгом Четвертым

В путешествии на север.

Государственные апартаменты сохраняют свою

Историческую славу.. .

Большинство людей, в том числе Эвелин Во в фильме «Возвращение в Брайдсхед», считали, что Вторая мировая война нанесла смертельный удар этому образу жизни. Последовали долгие сумерки, пока загородные дома с трудом — или не смогли — оправиться от реквизиции вооруженными силами. Выставка «Разрушение загородного дома» в Музее Виктории и Альберта в 1974 году перечислила печальные жертвы сноса. Там, где строились новые загородные дома, они были частью управляемого отступления, образуя аккуратную неогрузинскую коробку, возможно, на месте, ранее занятом более крупным зданием, в которое владелец массивной кучи мог уменьшиться.Отсюда и «Последние загородные дома». . .

Мне тогда казалось, что условия, породившие эдвардианский загородный дом, ушли навсегда. Дело было не в том, что некоторые богатые люди больше не могли позволить себе жить по шкале плутократии прошлых веков, а в том, что желание делать это исчезло; хозяйки не хотели утруждать себя десятками гостей, приехавших на выходные, предпочитая отправлять большую часть гостей в свои дома, до которых можно было легко добраться на машине, после того, как они угостили их ужином; стремление к уединению препятствовало найму батальонов слуг, которые были бы необходимы для содержания мега-домов.Были исключения, для которых развлечения часто рассматривались как расширение сферы бизнеса, но не многие.

Я должен был, однако, назвать свою книгу «Последние загородные дома мамонта». Потому что с 1982 года началось возрождение загородного строительства, правда, не в масштабах рыхлых мешковатых монстров, таких как Тилни-Корт или Дейнсфилд, построенных на рубеже двадцатого века, но набирающих все больший напор с — появление плутократического сверхбогатства. Во втором десятилетии двадцать первого века, с ростом глобального класса миллиардеров, для которых владение недвижимостью в Соединенном Королевстве кажется практически обязательным, эдвардианские условия почти как бы восстанавливаются.«Последние загородные дома» — действительно неудачный выбор названия. Порода выживает.

80-е годы оказались для загородного дома десятилетием славы. Это было шумное время Большого Взрыва и бума Лоусона. В 1985 году в Вашингтоне открылась великолепная выставка «Сокровищницы Британии», подпитавшая вкус к «образу загородного дома» — роскошным занавескам, обивке с бахромой, «настольным пейзажам», — которые не только колонизировали гостиные Манхэттена, но и нашли эхо в муниципальных домах, которые были проданы арендаторам в демократическом праве собственности Маргарет Тэтчер, их окна были завешены жалюзи с фестонами.Новыми политическими ветрами 1990-х годов было пронесено иное отношение к дому. Ситцевые диваны и подхваты с кисточками вылетели из окна. В вакууме появился минимализм. Для некоторых предпочтительным типом здания был переделанный лофт, а не загородный дом. Но долгий бум, закончившийся только кризисом 2008 года, дал деньги на строительство многих загородных домов.

Владельцы старинных загородных домов обычно не относятся к этой лиге сверхбогатств; если у них есть активы, до них трудно добраться.Но они не чувствуют себя настолько изолированными от своих сверстников, как их родители или бабушки и дедушки.

И даже 2008 год не сдержал всех аппетитов к строительству. Во всяком случае, те, у кого были деньги, чтобы построить роскошные дома, сделали это в большем масштабе. Современные требования раздулись. Место необходимо для инсталляций современного искусства и коллекций классических автомобилей. Плавательные бассейны сопровождаются спа-люксами и амбарами для вечеринок. Главная спальня с гардеробными, гардеробными и ванными комнатами может занимать целый этаж.Пространство — это роскошь, и богатые хотят его вдоволь. Владельцы старинных загородных домов обычно не относятся к этой лиге сверхбогатств; если у них есть активы, до них трудно добраться. Но они не чувствуют себя настолько изолированными от своих сверстников, как их родители или бабушки и дедушки.

Для того, чтобы сохранить старинный загородный дом в темноте спустя десятилетия после Второй мировой войны, когда страна стояла на коленях, высокие налоги и дорогая рабочая сила, от некоторых семей требовалась навязчивая преданность делу.Они променяли возможность комфортного существования в Лондоне или управляемого фермерского дома на ежедневную борьбу с устаревшей сантехникой, протекающими крышами и сухой гнилью. Даже сегодня викторианское крыло одного дома нагревается до приемлемой температуры целых две недели; окружающий ров в этом отношении не способствует, хотя владелец получает удовольствие, поднимая подъемный мост ночью. Этот дом был почти заброшен в 1930-х годах. К счастью, владелец, унаследовавший после Второй мировой войны, был бизнесменом, способным вносить деньги, полученные из источника, помимо земельной собственности.Но ему нужно было завести молочное стадо, чтобы провести электричество — новые линии можно было провести только к сельскохозяйственным объектам, а не к домам.

Упрямство, с которым обедневшие аристократы цеплялись за свои родовые, но практически необитаемые груды, было бы нелегко понять в других странах. В Соединенных Штатах сотни домов размером с загородный дом, часто окруженные собственной землей и сельскохозяйственными предприятиями, были построены за пределами Нью-Йорка, Бостона, Чикаго, Филадельфии и других крупных городов между 1890 годом и крахом Уолл-стрит в 1929 году. .Некоторые из них предназначались как династические резиденции. Владельцы редко ожидали, что они будут заняты за пределами своего поколения. Были привезены взрослые деревья, полностью выращенные, чтобы создать мгновенный пейзаж; идея о том, что землевладелец засадит свой парк древесиной, которой могут наслаждаться только его внуки, не существовала. Когда грянула Великая Депрессия, вкус изменился, и владельцы тоже. Целые районы вышли из моды, а дома в них были снесены или забыты. Когда я начал работу над книгой о некоторых из этих жилищ, опубликованной Йельским университетом под названием «Американский загородный дом» в 1990 году, некоторые из моих американских друзей отказывались верить, что они когда-либо существовали.Дома были слишком неамериканскими, чтобы сделать это.

В Британии уединение стало настолько желанным, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе это позволить — в персонале, помогающем им вести свои громоздкие домашние операции, не любят их нанимать.

Как выразился Льюис Ф. Аллен, автор книги «Сельская архитектура» в 1852 году, «привязанность к местности не является заметной чертой американского характера». Журналисты-архитекторы Гарри У. Десмонд и Герберт Кроли в своих роскошных величественных домах в Америке от колониальных времен до наших дней (1903 г.) согласились: «Дома строятся, разрушаются и перестраиваются с невиданной быстротой. в Европе.Британцы — отъявленные тряпки, и не только высокородные. В то время как социальные перемены и автомобиль разбросали многие семьи, особенно амбициозные, тысячи других не хотят покидать места своего рождения. Отсюда успех иммигрантов из Восточной Европы и других мест, которые были готовы переехать в центры экономической активности, Лондон и юго-восток Англии, и устроиться на работу, которая не нравится коренным британцам. Важно отметить, что эти мигранты также были готовы жить в общежитиях и многолюдных съемных квартирах — условия, которые не привлекают британских рабочих из депрессивных постиндустриальных городов, предлагающих мало работы.Вдохновленные налоговыми льготами, британские семьи тратят значительную часть своих доходов на недвижимость, связывая капитал, который затем становится недоступным для инвестиций. Экономисты считают нашу любовь к дому инкубом. Но ведь на пиру жизни экономисты всегда считают картошку.

Таким образом, жертвы, которые приносило послевоенное поколение — а иногда и до сих пор приносят его преемники, — ради того, чтобы сохранить семейное шоу на гастролях и семейное кресло не рухнуть, более объяснимы в Британии, чем в Англии. Соединенные Штаты.Есть у нас и североевропейская радость одиночества. Во Франции знатные семьи, которые были вынуждены экономить в двадцатом веке, неизменно жертвовали своими замками, чтобы сохранить в порядке свои парижские отели. Итальянцы так же не подумали бы отказаться от своей городской жизни в пользу замка на вершине горы, как и полететь на Луну. Вот почему так много удаленной сельской собственности на южной оконечности континента может быть с готовностью раскуплено датскими, голландскими и британскими покупателями, чьи семейные мечты основаны на отсутствии других людей.В Британии уединение стало настолько желанным, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе позволить — в персонале, помогающем им вести громоздкие домашние операции, не любят их нанимать. Кто хочет, чтобы другие люди смотрели, как вы завтракаете? Предыдущие поколения относились к слугам с эмоциональной отстраненностью, которая сейчас кажется грубой. Художник и стихотворец Эдвард Лир был одним из самых приятных людей, которых можно было встретить в гостиной, но он не удосужился узнать даже самых основных фактов о своем верном слуге Джорджио Кокали, с которым путешествовал несколько лет.Лир был поражен, обнаружив, что у Кокали есть жена и семья на Корфу, живущие в ужасных условиях. Я заметил, что новое поколение владельцев загородных домов, когда у них вообще есть прислуга, предпочитает нанимать молодых людей — в одном случае дворецкого нежных двадцати четырех лет, — а не старых слуг. Они многозадачны. Им веселее находиться рядом.

Те семьи, которым удалось удержаться, живут в более счастливые времена, чем их непосредственные предки. Жены, как и мужья, могут устроиться на высокооплачиваемую работу.В поместье появились новые источники дохода. Свадьбы были благом: некоторые загородные дома оказались настолько популярными местами проведения, что семьи, по иронии судьбы, переехали жить в другое место — случай, когда хвост виляет собакой. Когда я приехал, место Фирле расчищали для съемок Эммы (Эмм никогда не бывает слишком много). Демонтировали даже радиаторы центрального отопления. Дом верховой езды недавно был преобразован в полупостоянную кухню для телевизионной передачи Great Celebrity Bake-Off (программа о соревновательной выпечке).Некоторые владельцы настаивают на том, что их дома — это вовсе не дома, а предприятия, и что они всегда ими были. Что такое средневековый герб, спросил один из них, как не логотип? Почему его предки хотели так много земли, кроме как для собственного обогащения?

Это кажется мне неискренним. Это не бизнес в привычном понимании. Их нельзя продавать как таковые. Тот, кто борется в депрессивном районе страны, не может быть поднят и перезапущен в более процветающем регионе. Конечно, поместья управляются более эффективно, чем это было бы поколение назад (земельные агенты заменяются генеральными директорами), их активы заставляют «потеть», но я все еще улавливаю особую мольбу.Визитная карточка разыгрывается, потому что это понимает публика. Несмотря на Даунтон, население в целом находит загородные дома трудными для понимания. Число посетителей домов (но не садов) падает. Когда после Второй мировой войны Лонглит и Уоберн превратились в парки развлечений, публика стекалась к ним. Выбор развлечений был невелик. В некоторых умах могла остаться мысль о том, что созерцание сокровищ истории нашей страны способствует самосовершенствованию и полезно для детей.Теперь люди чаще ходят по магазинам. Старое мастерство больше не является чем-то, чем можно восхищаться, а вместо этого смешивается с остальной общей категорией «коричневой мебели» как нечто безнадежно вышедшее из моды. Теперь привилегии ненавидят. Уважение мертво. Знаменитости – это новая аристократия. Владельцы загородных домов, на которых когда-то смотрели с некоторым благоговением, теперь в глазах общественности считаются странными. Неудивительно, что некоторые из них вместо этого хотят представить себя деловыми людьми.

Основополагающие ценности загородного дома более чем когда-либо противоречат направлению движения, выбранному эпохой. Жизнь, питаемая Интернетом, кажется, становится все быстрее. Мода меняется быстрее благодаря социальным сетям. Новости приходят мгновенно, но исчезают так же быстро, как и приходят. Тем не менее, загородный дом означает долговечность и укорененность. По этой причине поместья оказываются намного лучше в строительстве столь необходимых новых домов, чем строители крупных домов, потому что люди, владеющие землей, знают, что им придется жить с последствиями, как и их наследникам.Они ориентируются на столетний период, а не рассчитывают на быструю отдачу. Они не строят, не продают и не переезжают. Они долгосрочные игроки, и в этом им есть что предложить современному миру. Одна вещь, которая связывает всех владельцев загородных домов, — это осознание того, что у них мало времени. Их пребывание в должности около тридцати лет не покажется долгим в великой схеме семейной истории и в связи с связью их семьи с этим местом. Что бы ни случилось с Brexit, придет ли к власти догматичный, неученый Джереми Корбин, они или другие потомки все равно останутся.Я нахожу это утешительным.

Клайв Аслет — бывший редактор Country Life , соучредитель Triglyph Books и научный сотрудник Института гуманитарных исследований Букингемского университета.

Первоначально эта статья была опубликована в The New Criterion, том 38, номер 1, на странице 13
Copyright © 2022 The New Criterion | www.newcriterion.com
https://newcriterion.com/issues/2019/9/the-country-house-today

Покупка земли для строительства дома или покупка дома

Рассматриваете ли вы возможность покупки существующего дом или покупка участка земли для строительства нового дома, оба варианта требуют значительных исследований.Оба варианта также имеют некоторые важные отличия, о которых вам следует знать, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Основная разница между покупкой земли для строительства дома и покупкой дома

Одно из различий между ними заключается в том, как структурированы кредиты. Существует множество вариантов ипотеки в соответствии с вашими потребностями и бюджетом, но вариантов покупки земли гораздо меньше. Многие земельные кредиты должны быть полностью выплачены в течение трех-пяти лет.

Процентные ставки и авансовые платежи также обычно выше по земельным кредитам, чем по ипотечным кредитам.Типичный первоначальный взнос может варьироваться от 20 до 50%. Однако некоторые банки разрешают меньший первоначальный взнос, если у вас отличная кредитная история. Однако обеспечить более низкую процентную ставку намного сложнее, поскольку кредиты только на землю более рискованны для кредитора, поскольку на самом деле нет никакого залога, такого как дом. Поэтому кредиторы менее склонны предлагать более низкие процентные ставки.

Одним из преимуществ покупки земли за наличные является то, что сумма, которую вы платите за землю, может быть использована в качестве первоначального взноса в счет кредита на строительство, когда вы будете готовы приступить к строительству своего дома.В некоторых случаях кредиторы также могут включить покупку земли в кредит на строительство.

Большинство экспертов рекомендуют покупать землю за наличные, если они у вас есть. Специалист по земельным ресурсам может посоветовать вам варианты, а финансовый консультант может помочь вам в ликвидации активов или организации вариантов финансирования.

причин подумать о покупке земли

Современный рынок жилья по многим направлениям является достаточно конкурентным. Новые дома расхватывают еще до того, как их построили.Старые дома могут прийти со старыми домашними проблемами. Если текущий рынок жилья просто не предлагает то, что вам нужно, то покупка земли и строительство собственного дома в соответствии с вашими требованиями могут быть гораздо более жизнеспособным вариантом.

Покупка сельской земли также дает вам больше свободы и меньше вмешательства со стороны ближайших соседей и дорогостоящих ТСЖ. Если вам нравится идея делать больше того, что вы хотите, на своей земле без соглашений и ограничений соседей, то, повторюсь, покупка собственной частной земли, вероятно, является для вас хорошим выбором.

Важные соображения при покупке земли

Вам нужно выяснить, позволяет ли ваш бюджет покупку земли и строительство дома. Помимо затрат на строительство, вам также придется учитывать дополнительные расходы, включая, помимо прочего, разрешения, сборы, земельные корректировки — при необходимости, а также стоимость водопровода, канализации и инженерных сетей к дому. В этом процессе жизненно важное значение имеет руководство профессионала в области земледелия.

Как найти землю для покупки дома

При поиске земли для покупки вам следует воспользоваться услугами квалифицированного агента по земельным участкам в сельской местности, а не агента по недвижимости.Агент по недвижимости без образования или опыта в сделках с землей может в конечном итоге либо тратить ваше время, либо стоить вам много денег, либо и то, и другое. Начните поиск квалифицированного агента рядом с вами или просмотрите свойства, перечисленные квалифицированными агентами, чтобы начать работу. Обязательно побеседуйте с агентами, которых вы рассматриваете, чтобы убедиться, что у них есть опыт, необходимый для достижения ваших целей.

Важность использования квалифицированного земельного агента при покупке земли

Квалифицированный агент по земельным вопросам обладает знаниями и опытом, которые помогут вам максимально увеличить стоимость вашей сделки с землей.Агенты по недвижимости смогут предоставить вам важную информацию, ресурсы и сеть экспертов по земле, к которым у традиционных агентов по недвижимости, вероятно, не было бы доступа в их роли. Кроме того, они сэкономят вам много денег, потому что хорошо осведомлены о затратах, оформлении документов и законности покупки земли. Некоторые из других важных способов, которыми квалифицированный земельный агент может помочь вам, включают:

  • У них будет информация о законах о зонировании, в которых подробно описывается, что можно и что нельзя делать на земле, которую вы хотите приобрести.
  • У них будет информация о городских постановлениях, которым вы должны будете следовать.
  • Они могут помочь вам нанять профессионального землеустроителя, если он вам понадобится.
  • Они могут помочь вам оценить коммунальные расходы на водопровод и электричество в вашем новом доме.
  • У них будет информация о сервитутах.
  • Они могут сказать вам, если участок, который вы собираетесь купить, находится в зоне затопления.
  • Они могут помочь вам с разрешениями до строительства вашего дома.

Ниже приведен контрольный список с некоторыми предложениями для потенциальных покупателей земли, о которых следует знать при покупке земли в первый раз. Пожалуйста, имейте в виду, что этот список не является исчерпывающим, и любой, кто рассматривает возможность покупки земли для строительства дома, должен проконсультироваться со специализированным консультантом по земельным вопросам в своем районе, прежде чем покупать землю.

Контрольный список для покупателей земли

  • Зонирование и разрешения
  • Специальные налоговые начисления
  • Сервитуты и ограничения по документам
  • Границы собственности
  • Права на воду и продуктивность почвы
  • Планирование будущего землепользования
  • Урожайность сельскохозяйственных культур и древесины
  • Качество колодезной воды и расход
  • Ремонт дорог и подъездных путей
  • Пожарная служба и служба скорой помощи
  • Электричество и высокоскоростной доступ в Интернет
  • Зоны затопления
  • Землепользование в прошлом и настоящем
  • Землепользование прилегающей собственности
  • Прошлые практики регистрации
  • Опросы
  • Топография и географические опасности
  • Налоги на имущество и связанные с ними отсрочки
  • Дома для тяжелых условий и помощи на ферме
  • Варианты финансирования для сельской собственности
  • Рыночные оценки и проверки
  • Переговоры о продаже

Помните, что, как и при любой крупной покупке, также важно проявить должную осмотрительность и обратиться к квалифицированному агенту по земельным вопросам, например, к аккредитованному консультанту по земельным вопросам, для оказания помощи при покупке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.