Фундамент для дачи: Фундамент для дачи в Казани с ценами на работы под ключ

Содержание

Фундамент для дачи в Казани с ценами на работы под ключ

Несмотря на массовое дачное строительство, развернувшееся в последние годы, несмотря на возведение трехэтажных коттеджей в надежде получить возможность проживания в этом домике (а не только прописку), дачный домик в среднем остается небольшой конструкцией малого веса, поэтому многие воспринимают фундамент для легкого дачного домика сезонного проживания, как нечто необязательное. И ошибаются, потому что даже для строения весом в 300-400 килограммов требуется фундамент, особенно на сложных грунтах. Фундамент под дачу в Казани необходим, несмотря на минимальный вес конструкции, а также массу особенностей самих домиков, которые строятся из тонких досок. Охватывая не только средние габариты современной дачи, но еще и множество различных строений высотой в три этажа и площадью от 120 метров, можно выделить основные типы фундаментов, которые могут пригодиться в качестве основания для дачи.

Распространенные технологии строительства фундамента для дачи:

  1. Ленточный или монолитный фундамент, наиболее тяжелый, но надежный вариант, с которым любая дача простоит несколько десятилетий, не покосившись даже на миллиметр.
  2. Свайный фундамент для дачи – легкий, простой и практичный вариант, который идеально подойдет для конструкций небольшого веса, но все же справится с капитальными строениями больших размеров за счет того, что каждая свая может выдержать вес в пределах 1500 килограммов каждая.
  3. Плитный фундамент – вариант не самый практичный для дачи, но за счет небольшой площади объем бетона требуется минимальный, а при грамотном распределении веса, плиту можно считать черновым полом дачи.
  4. Столбчатый фундамент из блоков или кирпичей, с ленточным дополнением или с его отсутствием – требует немало времени, но все же прекрасно подойдет для дачи, если вы намерены сделать капитальное здание вместо летнего домика.

Главный параметр, который определяет выбор фундамента для дачи – грунт и вес конструкции. Чем хуже грунт и чем больше вес дачного домика, тем более прочный и капитальный фундамент необходимо использовать для прочного основания. Не забывайте про особенности рельефа – дачи не всегда раздают на ровных участках, а на склонах проще использовать сваи и буронабивные фундаменты (последние не особенно популярны для легких дачных домиков).

Мелкозаглубленный фундамент для дачи

Еще один вариант, универсальный практически для любого случая – мелкозаглубленный фундамент. Этот вариант реально выполнить самостоятельно, но вы всегда можете довериться профессионалам, которые точно знают, как проводится работа по установке фундамента любых габаритов и сложности. Если у вас небольшой дачный домик, то объем бетона, необходимый для заливки фундамента под дачным домиком, минимален, тогда как для большого здания, площадью от тридцати квадратных метров, может потребоваться значительный объем работ. Поэтому логично прибегнуть к помощи профессионалов, которые быстро и качественно могут создать фундамент максимально прочный.

Наша задача – создать качественный фундамент для дачи под ключ, поэтому профессиональное решение даже для небольшого домика (и тем более для большого строения) – необходимо каждому человеку, который собирается сделать у себя на даче что-то достойное. Выбрать подходящий вариант фундамента, провести все измерительные работы и обозначить необходимые траты в смете мы сможем в течение пары дней, после чего приступим к непосредственному исполнению поставленной задачи.

Рассчитать точную стоимость фундамента

Какой вид фундамента наиболее надежен для дачи? | Стройка и дизайн | Дача

Фундамент является несущей конструкцией, на которую приходится основная нагрузка от сооружения. Он равномерно распределяет давление и не позволяет зданию проседать и уходить в землю. При выборе фундамента необходимо учитывать:

— тип грунта участка, на котором будет проводиться строительство

— уровень его промерзания 

— наличие подземных, грунтовых вод / глубина их залегания

— особенности конструкции объекта.

Какие бывают фундаменты? 

Существует несколько типов фундаментов: ленточные, блочные, свайные, плитные, столбчатые, буронабивные. Отличаются они друг от друга технологией закладки и областью применения.

Столбчатый фундамент используют для строительства легких и небольших строений (до 48 кв.м) на малопучинистых и пучинистых грунтах. Это самый дешевый и самый простой фундамент с точки зрения монтажа.

Перед его установкой нужно выкопать выемки под опоры на глубину примерно 0.3 метра. После установки опор, пространство вокруг них следует засыпать песком и щебнем. 

Ленточный фундамент используется для строительства разных домов, цоколей и подвалов. Подходит такой фундамент для любого вида грунта. Перед его установкой подготавливают котлован. После этого по всей линии фундамента устанавливают арматуру и делают опалубку — стенки, в которые будет залит бетонный раствор. Фундамент укладывается под всеми стенами строения — и снаружи, и внутри на глубине, примерно, от 0.6 м. до 1.5 м. Толщина фундамента будет зависеть от типа и размера здания. 

Блочный фундамент подходит для песочного грунта и деревянных домов. Для его сооружения используют специальные блоки (размером 20/20/40 см). Они соединяются при помощи зацементированной арматуры. Такой фундамент устойчив к влиянию окружающей среды. 

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, укрепленную арматурой. Такой фундамент устанавливают по всей площади постройки. Это самый дорогой вид фундамента, но в тоже время, и самый надёжный. Благодаря однородности и равномерному расположению, он устойчив к механическим нагрузкам и любым движениям грунта.

Свайный фундамент возводят при помощи свай. Подходит он те только для домов, но для линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов. Особенно подходит такой тип фундамента для неровных участков с перепадами высоты и труднодоступных мест. Он не требует абсолютно никаких земельных работ, его монтаж можно произвести за один, два дня. 

Буронабивной фундамент подходит для домов, построенных на участках со склонами и с проблемным грунтом. Для того чтобы возвести такой фундамент, в почве пробуравливается скважина, в нее ставится труба или делается съемная опалубка и все это заполняется строительным раствором. Фундамент на буронабивных сваях позволяет построить даже двухэтажную баню без последствий для грунта и находящихся рядом зданий.

Нажмите для увеличения

Какой фундамент самый надежный для частного дома?

Долговечность и надежность строения зависит от верного выбора технологии строительства фундамента. Эксперты строительной отрасли делают выбор в основном в пользу двух типов конструкций: свайной и ленточной. Выбор конструкции и основных материалов, с использованием которых будет построен фундамент, зависит от особенностей строения, природных условий и финансовой стороны.

«Понятия „самый надежный“ в отношении фундамента нет. Когда человек собирается строить дом, то естественно, он должен заказать проект на строительство — архитектурное изыскание. Когда есть архитектурное решение того, какой вид фундамента должен быть, соответственно ему и изготавливается фундамент. Если это кирпичный дом, то надежным фундаментом считается либо фундаментная плита, либо ленточный фундамент», — говорит

Сергей Михайлов, руководитель строительной компании.

«Самый надежный фундамент для частного дома — буронабивные сваи. Это экономный вид с точки зрения малого расхода материалов, в частности, бетона. Такой вид фундамента подходит для многих грунтов. Самый практичный и надежный фундамент для легких строений. Что касается больших домов, то для них лучше плитный фундамент. Он сразу дает конструктив пола, то ли первого этажа, то ли цокольного этажа. Но при этом расход бетона и двух сеток арматуры будет в разы больше, чем при буронабивном варианте», — считает

архитектор Вячеслав Нилов

«Самый надежный фундамент для частного дома — ленточный, поскольку такие дома делают на несущих стенах, а им нужна лента — бетонные полосы с высокой несущей способностью. Если такой фундамент сделать очень грамотно, то он будет еще и недорогой, по цене столбчатого. Такой фундамент хорошо справляется с высокими нагрузками и сохраняет устойчивость дома, и на протяжении всего срока эксплуатации не потребует дополнительных вложений», — говорит главный инженер архитектурного бюро Сергей Подзоров

.

Смотрите также:

технология строительства. Возведение фундамента для дачного дома. Технология строительства фундамента для дачного дома.

При возведении дачного дома в первую очередь встает вопрос, как подобрать подходящий тип фундамента. Подобные постройки обычно отличаются небольшими размерами, проживание в них чаще всего носит сезонный характер. Так как они не оказывают большую нагрузку на основание, дачные дома предпочитают возводить на облегченном фундаменте. Тем не менее, стоит учесть, что от надежности основания во многом будет зависеть долговечность всей конструкции. Чтобы возвести устойчивый и прочный фундамент, необходимо предварительно тщательно изучить технологию его строительства.

Определение условий на участке строительства

Не секрет, что выбор типа фундамента во многом зависит от условий строительства. Потребуется защитить дом от возможных деформаций и смещений, которые возможны под влиянием существующих климатических условий и особенностей грунта. Для этого на этапе планирования строительства потребуется изучить особенности почвы на имеющемся участке.

Потребуется выяснить следующее:

  1. Разновидность грунта — твердые и полутвердые глинистые, а также мало насыщенные водой гравелистые, крупнообломочные разновидности грунта прекрасно пропускают влагу, не подвергаются либо в незначительной мере подвержены вспучиванию и деформациям от промерзания зимой. На подобном грунте можно возвести фундамент различных типов. Насыщенные водой мелкопесчаные и пылеватые, глинистые туго- и мягко-пластичные, а также торфяные грунты не слишком хорошо пропускают влагу, удерживая ее, подвержены промерзанию в холодный период с последующим вспучиванием. Для подобного грунта следует подобрать фундамент, способный противостоять вспучиванию и не подверженный усадке. Таковыми являются ленточный мелко заглубленный, свайно-винтовой, а также плитный фундаменты.
  2. Глубину почвенного промерзания, зависящую от конкретного климата. Обычно фундамент заглубляют ниже данного уровня.
  3. Уровень залегания подземных вод на конкретной территории. Данному этапу выявления условий для сооружения здания стоит уделить достаточно пристальное внимание. Размещенные неглубоко грунтовые воды способствуют промерзанию грунта и могут вызывать подтопление основания постройки, цокольного уровня и подвала, в дальнейшем такая ситуация может привести к разрушению фундамента здания. Таким образом, при наличии близко залегающих грунтовых вод рекомендуется отказаться от сооружения подвального помещения, а также возвести приподнятое основание для постройки, применив винтовые металлические сваи, покрытые антикоррозийным слоем, либо асбестовые трубы в качестве столбов.

Ознакомившись с представленными в интернете проектами фундаментов дачных домов, можно подобрать для себя наиболее подходящий тип в зависимости от конкретных условий.

Разновидности фундаментов для дачных домов

При выборе типа фундамента следует тщательно просчитать нагрузку на него и продумать его обустройство. При планировании возведения фундамента для дачного дома своими руками следует учесть, что стоимость его обычно составляет около четверти от общей суммы затрат на строительство.

Наиболее популярными являются следующие виды фундаментов дачных домов:

  • ленточный тип – сооружение в виде сплошной полосы из бетона, сформированной вдоль периметра дома и согласно с расположением внутренних перегородок. Данную конструкцию часто применяют при индивидуальном строительстве. Ленточный фундамент для дачного дома характеризуется устойчивостью и высокой износостойкостью, подойдет и для построек с тяжелыми кирпичными стенами. Следует учесть, что такое строительство потребует значительных затрат времени и финансов;
  • столбчатый фундамент – подобная экономичная конструкция, состоящая из заглубленных столбов, установленных по углам здания, а также на стыках стен и внутри в районе перегородок, отлично подойдет для одноэтажных сооружений с небольшим весом (для деревянных, щитовых и каркасных домов). Столбы фундамента дачного дома на сваях соединяют с помощью балок металлического либо деревянного ростверка;
  • свайный – данный фундамент, состоящий из группы свай, погруженных в грунт и объединенных ростверком (армированным бетонным, железным либо деревянным), подойдет для заболоченных грунтов со склонностью к вспучиванию. Подобная конструкция легко монтируется, к тому же не потребуется выполнять сложные земляные и строительные работы. Сваи можно применять в целях сооружения фундамента для компактных кирпичных зданий, а также каркасных домов и деревянных срубов;
  • плитный – фундамент в виде монолитной плиты, изготовленной из железобетона, служащей также в качестве чернового пола в доме. Благодаря способности двигаться без каких-либо повреждений в случае вспучивания почвы такой фундамент именуют «плавающим». Основание в виде плитной конструкции подойдет для различных построек, включая тяжелые кирпичные в два-три этажа, а также для разных видов почв.

Ленточный фундамент

Для возведения дачных построек любых типов (кирпичных, из строительных блоков и т. д.) можно применять ленточный фундамент. Данную конструкцию сооружают в виде сплошной ленты кирпичной кладки либо из бутового камня, иногда ее формируют из железобетона. Ленточный фундамент в точности соответствует очертаниям контуров здания, включая внешние стены и внутренние перегородки, отличается значительной несущей способностью и в большинстве случаев обеспечивает необходимую устойчивость постройки.

Различают два вида ленточного фундамента:

  • мелко заглубленный фундамент для дачного дома (с заглублением от 0,4 до 0,7 м) подходит для песчаных и каменистых почв, которые не подвержены либо мало подвергаются вспучиванию. При его возведении можно обойтись применением ручного труда, при этом не понадобится специальная техника;
  • заглубленный в грунт на 0,2-0,3 м ниже глубины промерзания фундамент (на глубину около полутора-двух метров) подходит для влажных вспучивающихся грунтов, характеризуется прочностью и износостойкостью. Если планируется обустроить под зданием подвал либо гараж, рекомендуется соорудить конструкцию данного типа. Стоит учесть, что постройка подобного фундамента дачного дома обходится недешево.

При строительстве домика с небольшим весом во многих случаях имеет смысл отдать предпочтение более экономичным разновидностям фундамента. Нужно также отметить, что в случае наличия промерзающих на большую глубину влажных вспучивающихся почв с залегающими у поверхности грунтовыми водами сооружение ленточного фундамента в техническом плане себя не оправдывает.

Столбчатый фундамент

При возведении дачных домов значительной популярностью пользуется столбчатый фундамент. Данная конструкция представляет собой наиболее экономичный вариант для загородного строительства, ее применяют для построек с небольшим весом, не создающих усиленную нагрузку на основание конструкции – каркасных домов, а также срубов из деревянного бруса либо бревен. Не рекомендуется возводить ее на непрочных грунтах, подвергающихся вспучиванию и смещениям вследствие промерзания. Следует учесть, что сооружение столбчатого фундамента исключает обустройство внизу дома подвала.

Такая конструкция состоит из столбов, установленных с шагом от 1,5 до 2 м, заглубленных на 0,5-0,7 м и выступающих над землей. При этом земляные работы сводятся к удалению дерна и выравниванию земельной площадки под строительство с последующим бурением скважин. Предварительно следует выровнять участок, в противном случае перепады высоты могут вызвать сдвиги столбов и их опрокидывание под воздействием бокового давления слоя грунта, что ведет к разрушению конструкции.

Технология строительства столбчатого фундамента дачного дома не отличается значительной сложностью, монтаж производится в краткие сроки. Сами столбы выкладывают из кирпича либо строительных блоков, а также бутового камня. Кроме того, в качестве элементов конструкции столбчатого фундамента применяются асбоцементные трубы. Иногда столбы формируют (заливают в опалубке) из железобетона. Верхние концы их выводят наружу и выравнивают по горизонтали. Для рассредоточения несущей нагрузки столбы объединяют ростверком, собранным из металла (швеллерных либо двутавровых балок) либо деревянного бруса.

Свайный фундамент

Достаточно быстро монтируется (и демонтируется в случае необходимости) фундамент из свай – прочных длинных стержней, вкручиваемых острым концом либо забиваемых в землю ниже уровня ее промерзания, с последующим бетонированием. Для его сооружения применяют готовые сваи, изготовленные на заводе. Кроме того, их можно изготавливать прямо в грунте – сначала необходимо пробурить скважины, затем в них помещаются трубы и их внутренние полости заливаются бетоном. Для удлинения свай применяют наращивание. Чтобы соединить фундамент в единую конструкцию, потребуется монтировать ростверк.

Применяют несколько видов свай для сооружения фундамента:

  • забивные – готовые изделия в виде стержней из железобетона, металла либо дерева, которые помещаются вглубь в почву при помощи специальной техники (вибропогружателей либо вдавливающих приспособлений), при этом выемка грунта не проводится;
  • набивные – данного типа сваи формируются прямо в почве, после бурения скважин их заполняют с помощью бетона;
  • винтовые – металлические изделия с заостренными концами, на которых предусмотрены специальные лопасти для удобного вкручивания.

Наиболее часто для сооружения дачных домов применяют винтовые сваи. Данные изделия в состоянии выдерживать нагрузку порядка 8 тонн и подойдут для построек с небольшим весом. Фундамент дачного дома на сваях монтируется очень быстро, при этом предварительной подготовки строительной площадки не требуется, к тому же он обойдется как минимум на 1/3 дешевле, чем ленточная конструкция. К преимуществам его следует отнести также надежность и долговечность (до ста лет службы).

Не подойдет свайный фундамент лишь в случае скального грунта — другие типы почв, включая слабые, подверженные вспучиванию торфяные и глинистые, прекрасно поддаются вкручиванию свай. При наличии вероятности подтопления участка свайный тип фундамента считается одним из наиболее подходящих вариантов, так как сваи несложно удлинить до длины, достаточной для надежного закрепления в устойчивом слое грунта. Следует отметить, что данная конструкция подойдет и для неровных участков, размещенных на склонах холмов, при этом выравнивать площадку под фундамент не понадобится.

Плитный фундамент

Данная конструкция незаглубленного типа, состоящая из монолитной бетонной плиты, размещенной на подготовленном основании из гравия и песка, выступает также в качестве чернового пола постройки. Плитный фундамент из бетона с добавлением арматуры подойдет для недостаточно надежного грунта. Подобные конструкции обладают высокой несущей способностью, отличаются широкой сферой применения и являются весьма прочными и долговечными. Стоит отметить, что затраты на сооружение монолитного фундамента для небольшого дачного домика являются вполне приемлемыми по сравнению с ленточным заглубленным фундаментом. Тем не менее, следует учесть, что подобная конструкция не предполагает наличия погреба либо подвала.

Для обустройства плитного фундамента потребуется снять слой дерна на площадке и насыпать слой гравия и песка. Расход бетона и арматуры будет значительным – в то же время, после проведения строительных работ можно получить жесткое прочное основание, размещенное на песчано-гравиевой «подушке» и устойчивое к различным почвенным деформациям.

Фундамент дачного дома — фото

Выбор фундамента для дачного дома — видео

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

https://realty.ria.ru/20200605/1572524016.html

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче — Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за… Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020

2020-06-05T15:25

2020-06-05T15:25

2020-06-05T15:25

мастерская дизайна — полезное

ремонт

дизайн

загородная недвижимость

дача

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_0:69:1000:632_1920x0_80_0_0_6c6ee40f5ad598cd691a97f8ebe0aa14.jpg

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за долгие годы жизни утратила надежность и пошла трещинами. Это легко было не замечать, пока навещали вы ее только по выходным, но для долгого пребывания явно нужно что-то менять. Сайт «РИА Недвижимость» подсказывает: нужно начать с основ, то есть с фундамента. Специально для наших читателей специалист по кровлям и фасадам компании «Технониколь» Рафаэль Серажетдинов дает мастер-класс по самостоятельному укреплению и утеплению фундамента. ИнструментарийДля реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями. Осмотр и укреплениеНебольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента. Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения. Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить. Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу. Монтаж утеплителяУтепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS). Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру. При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея. После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру. Наводим красотуДо финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою. Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции. Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов. Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов. Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу. Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе. Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда. Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу. Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента. Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_34:0:967:700_1920x0_80_0_0_4e8575ce9a4c857c4181db7d72e9c48d.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

мастерская дизайна — полезное, ремонт, дизайн, загородная недвижимость, дача

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за долгие годы жизни утратила надежность и пошла трещинами. Это легко было не замечать, пока навещали вы ее только по выходным, но для долгого пребывания явно нужно что-то менять. Сайт «РИА Недвижимость» подсказывает: нужно начать с основ, то есть с фундамента. Специально для наших читателей специалист по кровлям и фасадам компании «Технониколь» Рафаэль Серажетдинов дает мастер-класс по самостоятельному укреплению и утеплению фундамента.

Инструментарий

Для реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями.

Осмотр и укрепление

Небольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента.

Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения.

Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить.

Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу.

Монтаж утеплителя

Утепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS).

Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.

Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру.

При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея.

После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру.

Наводим красоту

До финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.

XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою.

Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции.

Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов.

Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов.

Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу.

Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе.

Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда.

Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.

На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу.

Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.

Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента.

Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Фундамент под дом, дачу, цена под ключ в Омске — ООО «Новый Вид»


Деньги на строительство дома здесь

 

Выбор и установка фундамента один из самых значимых факторов, влияющих на долговечность любой постройки, дачи, дома или коттеджа. Подбор варианта конструкции основывается на материале будущего сооружения, свойствах грунта, особенностях местности и климатических условиях.

 

Фундамент под дом в Омске

 

При выборе фундамента под дом, цена должна играть второстепенную роль. Самое главное подобрать правильный вариант установки, соответствующий характеристикам строения, удельного веса стен и свойств почвы. Для этого лучше всего воспользоваться профессиональными услугами наших специалистов имеющих ценные знания в данной сфере, практический опыт строительных работ, специализированное оборудование и технику.

 

Для строительства небольшого частного дома или коттеджа чаще всего применяют:

  • ленточные виды фундаментов – они, в свою очередь, различаются в зависимости от использованных материалов, это могут быть кирпичи, бетон, железобетон, бутовые камни и пр.;
  • основания на сваях – такая укладка актуальна для слабого грунта, благодаря своим размерам и устойчивости, сваи передают высокую нагрузку на более плотные грунты;
  • плиточные конструкции – устанавливаются чаще всего на всё основание, являются надежным выбором в случае неравномерно сжимаемого, пучинистого и подвижного типа грунта.

 

Надёжный фундамент под дачу

 

При установке фундамента под дачу, как и в случае с другими видами строений следует учитывать специфику грунта и материалы для стен. Наиболее распространенными видами оснований остаются ленточные типы. Также для подобных сооружений нередко устанавливают столбчатые конструкции.

 

Для строительства дачи часто используют сравнительно облегченные строительные материалы, такие как дерево, каркасно-щитовые установки, газобетонные и пенобетонные блоки. При использовании подобных материалов не требуется укладка мощного основания, что удешевляет стоимость фундамента и снижает срок его обустройства.

 

Сколько стоит фундамент под дом в Омске?

 

Многих людей, планирующих строительство, интересует вопрос: «Сколько стоит фундамент под дом?». На нашем сайте вы можете посмотреть варианты оснований, и предварительно, при наличии проекта строения, просчитать стоимость фундамента под дом самостоятельно или воспользоваться детальной консультацией наших специалистов.

 

Цена фундамента под дом в Омске рассчитывается в квадратных метрах, она зависит от использованных материалов, масштаба и сложности работ. Окончательные показатели стоимости для каждого конкретного случая определяются после проделанных замеров и расчета сметы на строительные материалы.

 

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

Дом из пеноблоков своими руками

Пеноблоками называют блоки из пенистого бетона.

Они подразделяются на два типа:

— Пенобетонные блоки
— Газосиликатные блоки

Различаются они по цене, по качеству изготовления.

Пенобетонные конструкции, зачастую выпускаются не совсем правильной формы. Это вынуждает класть их на цементный раствор, что сказывается на теплоте стен. Ведь каждый цементный шов зимой «дышит» холодом.

Газосиликатные блоки стоят дороже, но имеют правильную геометрическую форму. Их можно класть на специальный клей. Правда, эта кропотливая работа требует умелых рук.

В этой статье мы расскажем вам о строительстве дома для дачи из пеноблоков.

Шаг 1. Планировка участка

Допустим, что нужно распланировать стандартный участок, на котором будет построена дача. Возможно, придется выполнить работы по выравниванию площадки. Можно сделать это вручную, а можно привлечь к работе бульдозер.

Затем, при помощи веревок с колышками нужно разметить место, где будет располагаться забор вокруг дачи, и сам дачный дом. Нужно провести анализ грунта и выбрать тип фундамента. Допустим, что грунт слабопучинистый или непучинистый и можно возводить мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Шаг 2. Выбираем тип фундамента

Дом, как известно, начинается с фундамента.

Для дачи из пеноблоков можно выбрать мелкозаглубленный ленточный фундамент, плитный фундамент или фундамент на винтовых сваях. Эти типы основания наиболее хорошо подходят для индивидуального строительства.

Впрочем, если под домом планируется сделать гараж или подвал, оправдано возведение заглубленного ленточного фундамента. Но нужно учесть, что его стоимость может равняться половине стоимости всей постройки.

Возведение мелкозаглубленного ленточного фундамента

То место, где намечено возведение дачи, размечают в виде полос, которые будут проходить под каждой стеной сооружения. Ширина ленты должна быть чуть больше ширины стены, которую вы будете возводить. Под фундамент выкапываются траншеи. На непучинистых грунтах их глубина может быть 60-80 см, а на пучинистых 1,5 метра. То есть, траншеи копают на глубину промерзания почвы.

После того как траншея готова, в ней устанавливается опалубка. Для этой цели можно взять доски толщиной 25 мм. Но, перед установкой опалубки стены траншеи покрывают гидроизоляцией. Обычно — полиэтиленом. Это делается для того, чтобы влага из бетона не уходила в землю во время его высыхания. Это позволяет достичь идеальной прочности бетона.

На дно траншеи насыпается подушка из крупного или среднезернистого промытого песка. Песок утрамбовывается. В опалубке монтируется арматура. Толщина проволоки — от 10 мм. Проволока скрепляется в виде сетки с ячеей 20-30 см. Крепление производится вязальной проволокой.

Потом заливается бетон. Он утрамбовывается при помощи вибратора или обычной штыковой лопаты. Бетон должен сохнуть не менее 6 недель. В жаркую погоду его нужно накрывать мокрыми тряпками, а в дождь — закрывать целлофаном. После того как ленты фундамента готовы, прокладывается слой гидроизоляции (обычно рубероид) и начинается кладка пеноблоков.

Обязательно нужно использовать строительный уровень. Так как от первых рядов зависит ровность всей кладки.

Возведение плитного фундамента

Такой фундамент возводится на пучинистых грунтах.

Монолитная бетонная плита не позволит дому покрыться трещинами, так как будет «плавать» на грунте. Для возведения плитного фундамента понадобится выкопать котлован по размеру будущего дома. Но, котлован глубиной всего 20-30 см. В него насыпается песчаная подушка, тщательно утрамбовывается. На подушке монтируется цементная стяжка. Ее толщина невелика — 1 см. Сверху настилается внахлест рубероид. Швы пропаиваются паяльной лампой. Концы рубероида должны выходить за пределы фундамента с таким расчетом, чтобы потом их можно было загнуть на бетон.

После этого из досок изготавливается опалубка, в ней монтируется арматура в виде сетки с ячеей 20-40 см. С торцов будущего фундамента укладывается утеплитель из любого подходящего материала. Бетон заливается, и набирает свою прочность в течение 6 недель.

Когда плитный фундамент готов, на него загибается с боков гидроизоляция, а сверху монтируется еще один слой. После всего этого можно возводить стены.

Для приготовления бетона берется:

  • 1 часть цемента (М250 и выше)
  • 3 части песка
  • 5 частей щебня

Фундаменты, и тот и другой, нужно заливать сразу, поэтому лучше использовать небольшую бетономешалку. После заливки нужно, чтобы бетон равномерно распределился между прутьями арматуры. Для этого используют вибратор.

В крайнем случае, за неимением вибратора можно применить штыковую лопату многократно протыкая бетон в разных местах.

Возведение фундамента на винтовых сваях

Если грунт совсем слабый, строится фундамент на винтовых сваях.

Такая свая представляет собой полую металлическую трубу. С одной стороны труба заострена, и к ней приварены металлические лопасти. Этим концом свая вкручивается в землю подобно тому, как шуруп вкручивается в дерево.

Количество винтовых свай, расстояние между ними рассчитываются исходя из массы будущей дачи, ее этажности.

Вкрученные в землю сваи соединяются между собой либо металлическими швеллерами, либо железобетонным ростверком. Для прочности в каждую сваю заливается бетон. Иногда производят и армирование.

Если дачный участок имеет слишком уж неровный ландшафт, и он вполне устраивает хозяина, фундамент на винтовых сваях — оптимальное решение.

После того как сделан какой-либо фундамент, нужно приступать к возведению стен.

Шаг 3. Возведение стен из пеноблоков

Как уже упоминалось, пеноблоки могут быть пенобетонные и газосиликатные. Первые укладываются на цементный раствор, вторые — на специальный клей.

Нужно следить за тем, чтобы кладка получалась как можно более ровная. Для этого нужно использовать строительный уровень и отвесы.

При возведении стен нужно четко представлять себе, где будут располагаться оконные и дверные проемы. После того как стены подняты на нужную высоту, сверху монтируется бетонный пояс. Это придает сооружению дополнительную прочность. Пояс заливается в опалубку из досок. Он армируется металлическими прутьями.

Шаг 4. Монтаж потолка

После высыхания бетонного пояса можно приступать к возведению стропил крыши и монтажу, так называемого, «черного потолка».

На бетонный пояс укладывается деревянный брус сечением 20-30 см и на нем монтируется и потолок, и стропила. «Черный потолок» изготавливается из отходов древесного производства. Сверху укладывается теплоизоляционный материал. Он может быть разным.

Издавна, при постройке домов, такую теплоизоляцию делали достаточно просто. Для этого брали глину, смешивали ее с соломой, и замачивали в воде. Полученным раствором заливали сверху «черный потолок». Тепло такая изоляция держала хорошо, а затрат никаких не требовала. После высыхания, глина вполне может служить чердачным полом, так как обладает достаточной прочностью.

Снизу на «черный потолок» набиваются рейки, на них монтируется чистовой потолок. Рейки выставляются по уровню, чтобы потолок получился ровным. На возведенные стропила монтируется любой подходящий кровельный материал.

Шаг 5. Утепление стен дачи из пеноблоков

Если дача находится в холодном климате, необходимо провести утепление ее стен и пола.

Для этого нужно взять любой подходящий утеплитель. Наиболее экономичным вариантом является минеральная вата и пенопласт. Но монтировать легче листы пенофлекса. Да и изоляция получается более качественная. Дело в том, что листы пенофлекса можно выбрать определенного размера и толщины. Все они имеют соединение «шип-паз».

Листы пенофлекса наклеиваются на стены с внутренней стороны дома. Для этого на каждый лист наносят 5 точек клея и полоску по кромке. Лист прижимается. Затем приклеивается следующий.

После того как клей застынет, монтируется пароизоляция из фольгированного полиэтилена. Сверху набиваются бруски, на которые будет крепиться финишная облицовка. Бруски прибиваются к стенам дюбелями через утеплитель. Пол утепляется таким же образом.

Хорошо возведенная и правильно утепленная дача из пеноблоков — вполне приличный каменный дом. А обходится он гораздо дешевле, чем дом, сложенный из кирпича.

Видео строительство дачного дома из пенобетона

как и какой выбрать, свайный, столбчатый, блочный типы

Легкие каркасные дома часто возводят на сваях, а большие кирпичные здания строят на бетонной плите. Выбор фундамента зависит от многих факторов: качества почвы, возможности подвезти материалы, бюджета и материалов стройки. В этом материале рассказываем, какой фундамент лучше выбрать для дачи и частного дома и разбираем особенности каждого типа фундамента.

Тип 1

🔻 Свайный

Сваи бывают нескольких видов. Винтовые — стальные трубы с лопастями — ввинчиваются в почву. Забивные — железобетонные столбы, которые забивают в землю. Буронабивные — когда в грунте бурят отверстия и бетонируют.

Сваи устанавливают на глубину промерзания почвы, чтобы на них не влияло движение грунта и фундамент не «поплыл» вместе с домом

👍 Простота, быстрый монтаж и доступная цена. Подходит для сложных видов почвы и участков с перепадом высот

👎 Ограничения по весу дома: в основном для легких каркасных домов. Холодное подполье. Металлические сваи подвержены коррозии

Дом на свайно-винтовом фундаменте

Тип 2

🔺 Столбчатый

Это конструкция из отдельно стоящих опор — обычно бетонных, но иногда ее складывают из цементных блоков или кирпичей.

Фундамент делают так: на участке выкапывают ямы, ставят вокруг каждой ямы опалубку и заливают бетонные столбики нужной высоты. Интервал установки — от 1,5 до 2,5 м. Ямы нужно рыть глубже уровня промерзания почвы

👍 Простота, быстрый монтаж и низкая цена. Можно компенсировать перепад высоты на участке

👎 Не для тяжелых домов. Если грунт двигается, столбики, скорее всего, поведет вместе с ним

Калькулятор расчета столбиков

Тип 3

⬛️ Блочный

На участок привозят бетонные блоки и из них составляют фундамент. Получается как бы лента.

Под блоки нужно предварительно вырыть траншею, а швы между блоками заделать цементным раствором.

Если грунт неустойчивый, под блоками заливают монолитную подошву. Для тяжелых домов поверх блоков заливают армопояс, который равномерно распределяет вес дома по фундаменту

👍 Быстрый монтаж и низкая цена по сравнению с монолитным фундаментом

👎 Слабее монолитной конструкции. Не рекомендуется в пучинистых грунтах, так как блоки могут выпирать и ломать геометрию фундамента. Еще нужен точный расчет блоков: резать их трудно и дорого. Для монтажа нужен кран или манипулятор

Как отремонтировать блочный фундамент

Тип 4

➰ Ленточный заглубленный

Фундамент заливают по периметру будущего дома и в местах, где будут несущие стены. Бетон льют на глубину 0,2—0,3 м ниже уровня промерзания почвы. Итоговая высота стен фундамента получается от 1,4 м.

Такой фундамент подходит для тяжеловесных домов с несколькими этажами и бетонными перекрытиями

👍 Сверхпрочность, можно поставить любой дом. Возможность сделать цокольный этаж. Длительный срок службы. Подходит практически для всех типов грунта

👎 Много земляных и бетонных работ. Нужен экскаватор. Дорого

Калькулятор расчета ленточного фундамента

Тип 5

➿ Ленточный мелкозаглубленный

Под мелкозаглубленную ленту не надо рыть траншею. Такой фундамент делают на утрамбованной песчаной подушке толщиной от 15 см. Сама лента заливается на высоту 30—50 см.

По прочности фундамент значительно уступает заглубленному варианту, но для каркасного, брусового и газобетонного дома этого достаточно. При этом фундамент будет стоить в 3—4 раза дешевле

👍 Меньше бетона и земляных работ, чем в заглубленной версии. Можно обойтись без тяжелой спецтехники

👎 Не для тяжелых домов. Не организовать подвал и цокольный этаж

Ленточный фундамент на торфе

Тип 6

⬜️ Плитный

Это монолитная конструкция, площадь которой равна площади основания дома. Плита заливается на основание из песка или щебня, заглублять ее не надо.

Коммуникации сразу замуровывают в плиту и делают выходы труб на поверхность

👍 Очень высокая прочность, подходит для любых домов. Легко соорудить опалубку

👎 Нужно очень много бетона и арматуры. Нельзя сделать подвал

Дом на плитном фундаменте

Тип 7

🔶 Утепленная шведская плита (УШП)

Это гибрид мелкозаглубленной ленты и плиты. Фундамент ставится на утрамбованное песчаное основание, вокруг которого обустроен дренаж. Подо всей подошвой и по бокам фундамент утепляют экструдированным пенополистиролом — ЭППС, отмостку также утепляют.

В фундамент сразу закладывают необходимые коммуникации и трубы теплого пола

👍 Технологичность. Фундамент утеплен. Получаем два в одном: фундамент и черновой теплый пол

👎 Сложно и дорого. Нельзя сделать подвал

Сколько стоит фундамент с УШП

💌 Как заложить финансовый фундамент

Рассказываем в нашей рассылке. Еженедельно присылаем лучшие статьи о том, как научиться жить в России и управлять личными финансами

Если строите дачу или загородный дом, эти статьи будут вам полезны:

1. Как подготовить участок.
2. Этапы строительства дома.
3. Сколько стоит построить бревенчатый дом.

Домашние работы: Ваши вопросы по фундаменту коттеджа и отделке настила

Связи с панировочными сухарями

  1. Дома
Эта съемная фанерная форма удерживает камни, готовые к раствору. Верхняя часть формы отмечает окончательную высоту каменного пирса и удаляется после завершения пирса. Фото Роберта Максвелла / Postmedia

Обзоры и рекомендации непредвзяты, а продукты выбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Строительство Коттеджа Фундамент Причалы

Объявление 2

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

В: Какие опоры фундамента можно построить для приподнятого коттеджа? Я видел, как люди используют бетон, заливаемый в круглые формы, а другие используют бетонные блоки.

A: Можно использовать как заливные сваи, так и блоки, но следует учитывать несколько моментов.Если вы строите на скале с небольшим уклоном (обычно во многих районах коттеджного поселка), вам нужно будет просверлить скалу и использовать нержавеющие стержни для закрепления фундамента. Если вы строите на грунте, вы не можете предположить, что бетонный пирс диаметром 8 или 12 дюймов предлагает достаточную площадь поверхности для поддержки вашего здания. Попросите вашего строительного инспектора порекомендовать размер фундамента, необходимый для вашего типа почвы, прежде чем начать.

Эта опора из известняка была сделана для поддержки небольшой хижины с использованием местного камня, уложенного в виде фанеры.Фото Стива Максвелла/Postmedia

Если вы живете в месте с рыхлым камнем и чувствуете себя авантюрно, вы можете подумать о том, чтобы построить опоры фундамента из камня старомодным способом.

Объявление 3

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Еще раз, сначала поговорите со своим инспектором, но короткая широкая каменная опора может быть красивой частью деревенского коттеджа и довольно прочной.

Я построил каменные опоры в нескольких проектах в фанерных формах, которые удерживают камни, пока раствор затвердевает, и определяют верхнюю часть опор. Установите формы в правильном месте, чтобы они были отвесными, затем обрежьте формы, чтобы все верхние концы находились в одной плоскости. Таким образом, у вас есть визуальный уровень, до которого можно дорасти. Укладывайте камни один за другим в форму, прокладывая каждый слой густым раствором. Сместите стыки между камнями на три-четыре дюйма для прочности.

Размер 18 дюймов x 18 дюймов — это примерно такая маленькая площадь каменного пирса, на которую вы захотите пойти.Когда раствор затвердеет, снимите фанеру, нанесите больше раствора на швы, чтобы они были заполнены и стали плоскими.

Объявление 4

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

*******************

Советы по окраске палубы

В: Нужно ли для подготовки палубы выполнить больше, чем легкую шлифовку? на перекраску? Я разобрал деку только для того, чтобы обнаружить, что она сделана из обработанного под давлением кедра.Иногда шлифовальный станок обнажает необработанную древесину, которая немного светлее обработанного слоя.

A: На самом деле, насколько мне известно, не существует такой вещи, как обработанный давлением кедр. Древесина палубы подвергается либо обработке давлением для защиты от гниения (обычно сосна, ель или пихта), либо естественному устойчивому к гниению кедру (обычно западный красный кедр или иногда восточный белый).

Какой шлифовальной машиной вы пользуетесь? Похоже, он слишком слаб для работы или вы используете слишком мелкий абразив.Более темный слой, с которым вы столкнулись, может быть просто старым выветриванием на поверхности. Цвет, оставшийся после обработки давлением, остается слишком глубоким, чтобы его можно было отшлифовать даже мощной шлифовальной машиной.

Объявление 5

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

Шлифование жизненно важно для максимально длительного срока службы отделки настила, и есть два типа машин, которые подходят для этой работы. Для больших плоских площадей рассмотрите возможность аренды квадратной шлифовальной машины для пола.Обычно такой инструмент используется для внутренних полов, но квадратная шлифовальная машина для пола хорошо работает и на палубах. Выберите для этой машины абразив с зернистостью 60.

Если вы не хотите арендовать шлифовальную машину, или ваша колода довольно мала, минимальной практичной ручной машиной для работы будет 6-дюймовая эксцентриковая шлифовальная машина. Для этого инструмента используйте абразив с зернистостью 60 или 80. Даже если вы арендуете шлифовальную машину для пола, 6-дюймовая случайная орбита — это то, что вам нужно для углов и труднодоступных мест.

Вы знаете, что отшлифовали древесину должным образом, когда она стала яркой, чистой и ровной.Лично я предпочитаю сначала помыть палубу под давлением, дать ей высохнуть в течение нескольких хороших дней, а затем отшлифовать. Удалите всю пыль с помощью груши для листьев, а затем нанесите покрытие в пасмурный день.

—————–

Стив Максвелл известен тем, что делает все по старинке. Посетите его в Интернете на сайте BaileyLineRoad.com и подпишитесь на его бесплатную субботнюю утреннюю информационную рассылку с практическими рекомендациями.

————

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

    Объявление 1

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Подпишитесь на получение ежедневных новостей от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc. ссылка для отказа от подписки в нижней части наших писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

    Спасибо за регистрацию!

    Приветственное письмо уже в пути.Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

    Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

    Комментарии

    Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своими мнениями о наших статьях. Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными.Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

    Фундамент бревенчатого дома | The Woodworkers Shoppe|(800) 818-9971

    Фундамент предназначен для безопасного переноса веса и нагрузки всей кабины – стен, пола, крыши и содержимого на землю и сквозь нее.Они должны обеспечивать:

    • Прочность
    • Устойчивость
    • Долговечность
    • Минимальную осадку
    • Рентабельность

    Дома из бревенчатого сайдинга создают меньшую нагрузку и нагрузку на фундамент, чем полные бревна. Помните об этом, готовя чертежи и планы бревенчатой ​​хижины. Есть некоторые примитивные типы фундаментов, такие как обработанные столбы или просто установка блоков или камней прямо на землю для поддержки. Вы должны рассмотреть фундаменты/нижние колонтитулы, которые являются более существенными в долгосрочной перспективе.

    Прежде чем мы обсудим конкретные типы фундаментов, рассмотрим эти факторы, которые влияют на решение:

    • Максимальный строительный бюджет • Рок и почва
    • Как вода будет стоять из кабины • Размер салона
    • топография лота и площадь                                  •  Глубина грунтовых вод

    Давайте рассмотрим опоры, бетонные плиты, полосы и стены подвала в качестве вариантов для вашего бревенчатого домика.

    Фундамент для пирса работоспособен

    Типовой фундамент для пирса состоит из трех частей: бетонных опор, стоек или свай и деревянных балок. Опоры прикрепляют кабину к земле, столбы и сваи проходят от анкеров к балкам, а балки поддерживают вес кабины.

    Гибкость для неровных площадок и ремонта
    ProuS минусами
    Доступ к проводке, трубам, системы HVAC, хранение место для насекомых и животных, чтобы жить
    Защита от наводнения Избыточная сырость может создать
    Труднее прогревать полы в холодную погоду
    Меньше затрат на земляные работы Требуются особые меры по защите от землетрясений

    Бетонные плиты второго типа 9003 из 6 вариантов сплошная бетонная плита залита под всю кабину.Он распределяет всю нагрузку кабины по площади пола. Плиты обычно укладывают на прочный материал, такой как природный камень, камень или битый кирпич, которые не впитывают воду.

    99
    Prou ​​ минусов
    более доступный, чем пирс или полоса Нет места для воздуховода или хранения
    более быстрый построить, чем некоторые типы бетонные плиты трещины с течением времени
    без холода воздух, плесень или грибок под полом Сантехника обычно находится под бетонной плитой
    Нет насекомых, змей или животных Вентиляция и воздуховоды в стенах или на чердаке

    Этот тип фундамента прост понимать и строить с формами и залитым бетоном.

    Подполье с ленточным фундаментом

    Ленточный фундамент — популярный метод строительства традиционных домов и практичный выбор для бревенчатых домиков. Объедините его с подвальным помещением, и у вас будет место для труб, проводки, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и хранения.

    Pro Pros минус
    Технически простые и недорогие требуют использования много материалов
    могут быть построены на наклоне должны быть сделаны водонепроницаемыми
    могут выдерживать большие нагрузки Холодный воздух скапливается под полом
    Усадка минимальна Не подходит для горизонтально неустойчивого грунта

    Подполье похоже на мини-подвал с короткими стенами и является практичным подходом.

    Фундамент стены подвала пользуется популярностью

    Стена подвала служит как фундаментом, так и подземными стенами. Разумеется, под стенами заливают нижние колонтитулы для прочной и устойчивой поддержки. Этот фундамент обычно делается из литого цемента или блоков.

    Pros минусами минусов
    обеспечивает дополнительную жизнь и пространство для хранения , как правило, самое дорогое основание
    позволяет комнату для семинаров и отдыха Дополнительная стоимость раскопок требуется
    . гости для ночлега Должен быть водонепроницаемым
    Подходит для участков с уклоном Длительное время строительства

    Если вам нужно больше места, это может быть правильным выбором для вас.Рассмотрим все плюсы и минусы каждого типа фундамента, чтобы помочь принять окончательное решение.

    Хижина, построенная из бревенчатого сайдинга, дает меньший вес и нагрузку на фундамент

    Самая важная причина, по которой коттеджи и дома, построенные из бревенчатого сайдинга, создают меньший вес и нагрузку на фундамент, заключается в том, что они построены с использованием обычного каркаса. Стены 2×4 и бревенчатый сайдинг весят намного меньше, чем массивные цельные круглые или квадратные бревна из сосны или твердых пород дерева.

    Вес вашего бревенчатого сайдинга и бревна зависит от их ширины и толщины. Выберите между сосновым и кедровым сайдингом, чтобы создать желаемый вид. С нашим высококачественным сайдингом вы можете получить полный вид бревна без полной стоимости бревна.

    Справочные материалы и ресурсы

    Строительство фундамента для небольшой хижины – медведи и стулья

    Давайте сразу начнем и уточним, что фундамент — это САМЫЙ важный этап вашей автономной конструкции.

    Сегодня мы расскажем о том, как мы построили структуру, а также о факторах, которые мы использовали в этом определенном стиле.

    Если вы новичок в The Off Grid Cabin, после этого добро пожаловать на борт, пока мы строим наш автономный дом или дом на солнечной энергии в Новой Шотландии, Канада.

    Мы делимся с вами каждым шагом этой уникальной конструкции, а также множеством других полезных вещей, не входящих в сеть!

    Существует множество различных схем фундамента, которые мы видели, которые использовались для жилых домов вне сети.

    Они варьируются от простых опор и стилей пирса, таких как наши, до полностью залитых бетонных подвалов или зон для обхода.

    Вот посмотрите на множество различных стилей структуры, от простых до сложных.

    1. Бетонная площадка с фундаментом из шлакоблоков и лучом света

    Существует несколько различных стилей конструкций, которые мы видели для жилых домов вне сети.

    Они варьируются от простых опор и пирсов, как у нас, до полностью бетонированных подвалов или подвальных помещений.

    Вот взгляните на несколько различных структурных конструкций, от простых до сложных.

    1. Бетонная площадка с фундаментом из бетонных блоков, а также луч света

    Световой луч, а также грунт

    1. Фундамент из литого бетона с опорой и световой балкой

    Опора, а также световая балка

    1. Бетонная сонотрубка с опорой и балкой

    Схема конструкции цементной опоры

    1. Плот из литого бетона

    Структурный стиль Plethora

    1. Залитая полоса над землей

    Бетонная конструкция

    1. Залитая полоса под землей

    Ленточная конструкция

    1. Закладка подвала и/или подвального помещения

    Залитый бетонный подвал

    Каждая схема фундамента имеет свои преимущества и недостатки.

    Наш выбор сводился к четырем факторам.

    Общие расходы на разработку ($20K).
    Ограниченное время на постройку домика (всего у нас было 15 дней).
    Простота сборки всего для двух человек.
    Ограниченный доступ к сайту удаленной разработки (когда-то у нас был экскаватор).
    Почему мы выбираем схему фундамента.
    Конструкция нашей конструкции невероятно доступна и надежна при создании прочной платформы.

    Очень просто интегрировать в удаленном месте и с минимальной командой.В первую очередь это был просто мой папа, как и я.

    Завершены фундаменты и балки фундамента автономных хижин.
    Тяжелое оборудование стоит дорого, а тип почвы может не всегда вам строить полностью удаленный подвал.

    Уложенная конструкция и даже цементная подушка могут стоить тысячи, а на их строительство уходят недели.

    Опять же, бетоновоз может даже не иметь доступа к вашей строительной площадке. На нашем точно не смогли.

    Наш фундамент был прост в планировке и быстро возводился.

    ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Наша планировка пола (1-дюймовая сердцевина из жесткого пенопласта, зажатая между 3/4-дюймовой фанеры PT) обеспечивает превосходную термоизоляцию от холодных суровых зим Новой Шотландии, а также создает прочную и жесткую структуру.

    При правильной разработке ваш фундамент быстро прослужит весь срок службы кабины, а также, что особенно важно, позволит вам всегда оставаться на уровне вне сети и оставаться неизменным.

    Начало снизу.
    Ранее мы начали намечать основы, чтобы подготовиться к тому, что было запланировано сегодня.
    Обязательно ознакомьтесь с нашим секретом № 1 для идеальной структуры.

    Как построить идеальную автономную структуру кабины.

    Сегодня мы заканчиваем монтаж этих фундаментов, разрабатываем основные опорные балки и начинаем монтировать лаги перекрытия.

    Все это в конечном итоге даст нам хорошее представление о том, насколько уютным будет наш дом вне сети.

    Отделка фундаментов.
    Мы выровняли 12 участков на непрерывном грунте, используя по 2 мешка грунта дробилки в каждом, где будут размещены цементные подушки размером 24 ″ X 24 ″.

    Поверх этих цементных подушек мы поместим 8-дюймовые шлакоблоки рядом друг с другом, а также разместим основной вспомогательный световой луч в дополнение к части напряжения, с которой сталкивается распорка.

    УКАЗАНИЕ: Никогда не называйте древесину прямой, если она не обработана проталкиванием бетона или цементных блоков/подкладок. Влага из бетона может попасть в древесину, и через некоторое время древесина сгниет.Вы можете продолжить разделение, используя прокладки PT, как мы, или использовать подходящую прокладку из мягкого пластика или пены.

    Мы использовали 4 шлакоблока на каждую подушку (2 поверх 2), но обнаружили, что это слишком много для наших предпочтений.

    Выравнивание земли песком (пыль дробилки).
    Получение безупречного уровня земли имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы остальная часть конструкции была ровной, не смещалась, а также чтобы каждый луч света, доска и балка были выровнены безупречно.

    Выравнивание территории.

    Мой напарник помогает спуститься с земли.

    Вся семья работала вместе, чтобы построить нашу хижину.

    Выравнивание конструкции.

    Внизу: установка нескольких деревянных брусков, чтобы гарантировать, что все колодки находятся на одной высоте.

    Очерчивание фундамента решетчатой ​​кабины.

    Установка конструкции прокладки.

    Внизу: Ниже представлен панорамный вид нашего веб-сайта сборки.

    Нижние колонтитулы автономных кабин.

    Фундамент для фундамента кабины.

    Основные вспомогательные балки.
    Мы использовали 16-футовые длинные 2 × 8 четвероногих, чтобы составить 3 основных световых луча, которые будут поддерживать балку пола.

    Чтобы сформировать световые лучи, мы разбрызгали 2 × 8, используя строительный клей, а также гвозди по всему размеру луча. Когда у нас было разработано два слоя, мы просто накладывали дополнительный ряд 2 × 8 и повторяли процедуру, пока не получили 4 слоя.

    ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Мы использовали клей DAP Subfloor Building and Construction Adhesive всякий раз, когда нам нужно было построить луч света или снять черновой пол. Одна банка этой увеличивающей пены равна 8 тюбикам обычного строительного и строительного клея!

    DAP SmartBond Строительный клей.

    Внизу: это 9 опор, которые будут поддерживать 3 основные вспомогательные балки.

    Световая балка и опора.

    Укладка световых лучей на пол кабины.

    Разметка световых лучей для конструкции салона вне сетки.

    Завершенные балки для несущей конструкции кабины.

    Выравнивание луча света и конструкции.

    Световые балки, а также Фундаменты.

    Каждая из 3 основных опорных балок свободно плавает на конкретном бетонном блоке, не закрепляя их.

    Это позволяет земле двигаться (с корректировкой сезонных температур), «если» это происходит вообще.Если луч света был прикреплен к земле, а одна опора должна была двигаться, кабина могла испытать силу сдвига и вызвать появление слабого места в опоре и/или каркасе.

    Благодаря тому, что световой луч проходит поверх бетонного основания, все здание может скользить по конструкции, чтобы предотвратить нежелательные явления.

    Конструкция нашего салона не изменилась за последние 3 года. Это происходит от +30 летом до -30 зимой и разрабатывается на нашем гравийно-грунтовом фундаменте.

    Превосходный инструмент для скорости и эффективности.
    Бесспорно, САМОЕ ЛУЧШЕЕ приобретение, которое у нас было до того, как мы взялись за эту разработку, это аккумуляторный гвоздезабивной гвоздезабивной станок Dewalt Cordless Framing Nailer.

    Бесщеточный гвоздезабивной пистолет DeWalt 20V Max XR с двойной скоростью.
    Вы услышите, как я продолжаю рассказывать об этом устройстве на протяжении всей конструкции, но я, честно говоря, не могу дать ему должного внимания.
    Вы можете задаться вопросом, почему мы обязательно тратим деньги на что-то подобное, когда мы могли бы просто использовать старый добрый молоток, а также гвозди?

    Это значительно сэкономило время, сократив дни отдыха в общей разработке, а также позволило нам забивать гвозди в местах, куда мы просто не смогли бы взмахнуть молотком.

    Три площадки передних палуб.
    3 Между балкой пола и палаткой для кемпинга обязательно будут расположены еще 3 прокладки, чтобы поддерживать стойки PT 3– 6 ″ x 6 ″ для передней палубы.
    Как видите, мы снизили высоту на один шлакоблок на каждой подушке, а также разделили балки из цемента парой кусков прессованного бруса.

    Сильфон: это опоры, которые мы будем использовать для трех 3–6 ″ x6 ″ изделий PT, которые, безусловно, будут поддерживать переднюю палубу.

    Земля.

    Блок нижнего колонтитула Off Grid Cabin.

    Ключевая балка для пола.
    Мы использовали 2 × 6 16 ″ по центру для балки пола, а также мы обязательно покроем пол 3/4 ″ шпунтом и пазом OSB.

    Кроме того, мы удалим 1-дюймовый жесткий пенополистирол Pink Styrofoam, который будет служить в качестве термического разрыва, а затем покроем его еще 1/2-дюймовым OSB.

    Запуск балки пола.

    Укладка лаг пола.

    Получение балок перекрытия.

    Внерешетчатые балочные доски пола кабины.

    Запуск балки пола для автономной кабины.

    Балочный каркас практически готов.

    Базовый каркас для балки пола.

    Завершен фундаментный каркас балки пола.

    Завершена обработка балки пола салона. Завершена обработка каркаса балки пола.

    Давление, создаваемое лучом света, дает представление о размерах внутреннего дворика.

    Передняя палуба будет иметь размеры 20 ‘x 8’, а также использовать стойки 3– 6 ″ x 6 ″, используемые для поддержки переднего края крыши палубы.

    Общее количество кабины без решетки.

    Последняя мысль… Фундамент завершен!
    Сегодня мы закончили монтаж фундаментов, 3-х основных вспомогательных световых балок, а также начали монтаж балки перекрытия.

    В конечном счете, мы получаем отличное представление о пространстве на полу, которое у нас будет, и о том, насколько удобной может быть наша каюта 20 x 24 фута.

    По нашему мнению, это, без сомнения, самый эффективный подход к созданию небольшой конструкции кабины с нашим типом грунта, климатом и местоположением.

    Несмотря на то, что каждый сценарий строительства вне сети отличается, помните, что существует ряд основных факторов, которые необходимо учитывать при строительстве фундамента для вашего дома.

    Тип грунта (щебень, грунт, неровный, кусковой, корни деревьев).
    Освобождение от расчистки земли.
    Общая площадь.
    Отработка.
    Наклон.
    Время.
    Цена.
    В следующий раз, когда мы закончим лаги пола, вставьте 3–6 ″ x6 ″ усилие, связанное с передними стойками настила, а также убедитесь, что вся конструкция ровная и ровная, прежде чем укладывать первый слой OSB.

    УКАЗАНИЕ: Никогда не прикасайтесь напрямую к древесине, которая не подвергалась прессованию с бетоном или бетонными блоками/подушками. Вы можете сохранить разделение, используя прокладки PT, как это сделали мы, или использовать подходящую прокладку из мягкого пластика или пенопласта.

    Пожалуйста, не поймите неправильно и не думайте, что ваш дом непременно будет скользить, как коньки по льду! Структура нашего салона не менялась за последние три года. Он колеблется от +30 летом до -30 зимой, а также строится на нашем гравийно-грунтовом фундаменте.

    признаков того, что вашему коттеджному фонду может понадобиться доработка

    Проблемы с фундаментом — невероятно распространенная и, к сожалению, дорогостоящая проблема, которая может затронуть многие коттеджи и дома.Однако, несмотря на его широкое распространение, многие владельцы коттеджей не замечают признаков проблем с фундаментом.

    Независимо от того, ищете ли вы новый коттедж, как эти варианты недвижимости в Порт-Карлинге, или просто беспокоитесь о стабильности вашего нынешнего, фундамент здания — это, ну, фундамент, на котором оно стоит.

    Вот некоторые признаки, которые могут указывать на структурные проблемы.

    Вот некоторые вещи, которые вы можете осмотреть в своем коттедже, чтобы увидеть, есть ли у вас структурные проблемы, которые необходимо устранить, прежде чем они станут проблемой.

    Фонд

    Хотя это может показаться очевидным, самым явным признаком того, что ваш фундамент может ухудшиться, является проверка самого фундамента. Увидев крошечные трещины и крошки в фундаменте, обычно не о чем беспокоиться, но все, что достаточно широко (примерно 1/4 дюйма или больше), следует остерегаться. Кроме того, будьте осторожны с горизонтальными трещинами, так как они могут быть признаком серьезных структурных проблем.

    Кроме того, обратите внимание на то, что известно как «проседание», когда одна часть вашего коттеджа наклоняется, вздымается или проседает в определенной области.Это может выглядеть так, будто фундамент утоплен в землю или, с другой стороны, полностью приподнят над землей.

    Дымоход

    Менее очевидное место для поиска фундаментальных проблем на крыше, у дымохода. Проблемы с фундаментом могут подняться по бокам вашего коттеджа. И наоборот, дымоходы могут иметь утечки, которые вызывают коррозию выхлопных газов. Если вы обнаружите, что ваш дымоход имеет трещины или крошится, у вас могут быть структурные проблемы.

    Стены и потолки Проблемы с Фондом

    могут легко проникнуть внутрь вашего дома.Возможно, вы заметили трещины вдоль потолков в комнатах или вниз от верхушек стен. Это может быть признаком структурной проблемы, из-за которой стены и потолки смещаются.

    Эти типы стеллажей, как правило, носят косметический характер и не являются неотложной проблемой. Если вы не уверены, лучше доверить их профессионалу. Следует отметить, что существуют и другие причины появления мелких трещин в стенах и потолках, например, изменение влажности, распад штукатурки или осадка новостроек.

    Неровный пол

    Если вы обнаружите, что ваша комната выглядит наклонной или ровной, это может означать фундаментальные проблемы из-за того, что она опускается на землю в одной или нескольких областях. Если вы не можете быть уверены, попробуйте поместить мяч или катящийся предмет в какое-либо место, чтобы посмотреть, катится ли он сам по себе. В противном случае определить уклон поможет выкладка пузырькового уровня.

    Менее функциональные двери и окна

    Когда ваш фундамент сдвигается, вы можете обнаружить, что ваши двери и окна становятся менее функциональными.

    Если вы обнаружите, что окно или дверь в вашем доме внезапно сдвинулись, возможно, виноват фундамент! Это может привести к тому, что они заедают, заедают и в целом их трудно открывать и закрывать. С другой стороны, они также могут расшататься и постоянно открываться или не закрываться должным образом.

    СПРОСИТЕ ИНСПЕКТОРА: Проблемы с фундаментом коттеджа ставят дилемму

    ВОПРОС: Я читал статью о правильном фундаменте для почвы Манитобы в Интернете и через нее попал на ваш сайт.У меня есть небольшой участок в Мэтлоке, недалеко от пляжа Виннипег. Последние несколько лет мы готовили участок к постройке коттеджа. Это включает в себя удаление деревьев, старого бетонного резервуара, пней и другого нежелательного мусора.

    Кажется, мы не можем получить однозначного ответа, какой тип фундамента выбрать. Площадь коттеджа составит около 900 квадратных метров. В отделе планирования в Селкирке мне сказали, что распорный фундамент подойдет. Когда я вернулся, чтобы задать дополнительные вопросы, они сказали, что было бы неплохо заложить фундамент.Но когда я разговариваю с местными, они говорят, что сваи не нужны, многие коттеджи стоят на бетонных основаниях; просто поддерживайте температуру под коттеджем выше нуля зимой.

    Я просто не могу получить четкого ответа ни от кого в деревне. Мы стараемся не быть перепроданными и склоняемся к постоянному спреду.

    Что вы думаете? Любое понимание будет полезно.

    Спасибо, Стивен.

    ОТВЕТ: Вы задали интересный вопрос о дилемме, с которой сталкиваются многие люди при строительстве дачи или коттеджа.Типичные методы строительства, используемые с глубоким фундаментом или подпольем круглогодичного дома, могут не понадобиться, в зависимости от вашего предполагаемого использования.

    Ответ на ваш вопрос о конкретном типе необходимого фундамента будет зависеть от нескольких факторов, в основном от его предполагаемого использования — хотите ли вы построить его как коттедж только для летнего использования или как полностью изолированный дом, который можно использовать и зимой. .

    Если вы строите летний коттедж с минимальными системами отопления и планируете слить водопровод перед зимой, вы можете построить коттедж с открытой площадкой под полом, чтобы обеспечить легкий доступ к сантехническим стокам, насосам и водопроводу. трубы.Кроме того, если лаги пола приподняты над землей примерно на метр с минимальными препятствиями, это позволит почве под коттеджем быстро высохнуть после сильных дождей или весеннего таяния. В такой ситуации может быть достаточно простого бетонного фундамента, поддерживающего столбы из обработанной древесины под основными балками пола.

    Если вы хотите преимущественно летнее жилище, но с возможностями круглогодичного отопления и использования, вам придется сделать еще один шаг вперед. Фундамент на уровне пола все еще может работать, но вам придется построить полностью изолированный плинтус или коленную стену по периметру коттеджа между фундаментом и нижней стороной балок пола.Это необходимо для установки обогревателей под этим участком, чтобы зимой не замерзали водопроводные трубы.

    В этом случае вы также должны установить полный полиэтиленовый пароизоляционный слой поверх земляного пола подвала, чтобы предотвратить проникновение влаги через почву в подполье и дом. Также потребуется установка летних форточек или экранов со всех сторон плинтуса для высушивания влаги, скопившейся в подполье за ​​отопительный сезон. Они могут быть съемными или покрыты жесткой изоляцией из пенопласта на время отопительного сезона, чтобы поддерживать тепло подполья в зимние месяцы.

    Несмотря на то, что оба вышеперечисленных метода строительства основаны только на бетонном основании, в основном построенном на уровне земли, они все же могут подвергаться сезонным перемещениям из-за неустойчивого грунта или морозного пучения. Я согласен с тем, что наличие отапливаемого пространства для ползания может помочь свести к минимуму движение фундамента, но это не гарантия того, что движение не произойдет. Вспучивание из-за мороза или резкое изменение влажности почвы под фундаментом все еще вполне вероятно. В зависимости от местоположения вашего предполагаемого летнего дома и состояния почвы, это может варьироваться от незначительного движения до серьезного оседания, вызывающего трещины в фундаменте и заклинивание дверей в здании.

    По опыту моего собственного летнего дома, в аналогичном районе рядом с предложенным вами коттеджем метод фундамента достаточно надежен, если он установлен правильно. В то время как у нас были незначительные поселения с собственным домом, с тех пор, как я залил армированный фундамент и достроил коттедж около 15 лет назад, он не был настолько серьезным, чтобы даже потребовалась отделка дверей. Единственным необходимым ремонтом была прокладка коленчатых стенок, поддерживающих внешние стены над фундаментом.

    Наше полностью изолированное подполье отапливалось всего пару зим после первоначальной постройки, что, казалось, мало повлияло на общее движение.Что кажется более важным фактором, так это количество снега и дождя, которые могут повлиять на расширение или сжатие почвы внутри и вокруг подполья.

    Некоторые неоднозначные сообщения, которые вы получаете от местного отдела планирования, связаны с дискуссиями, которые ведутся в разных областях уже много лет. В то время как многие дома и коттеджи были успешно построены на опорах, независимо от того, поддерживают ли они глубокий фундамент или построены на уровне земли, движение всегда возможно. Поскольку у нас есть разная степень обширной глинистой почвы для поддержки опор, движение может варьироваться от незначительного до экстремального.

    Бурение глубоких ям в этом грунте и заливка железобетонных опор, обычно называемых сваями, для поддержки здания всегда является превосходной системой. Глубина опор гарантирует, что морозное пучение должно быть устранено, а проседание маловероятно, если только не существуют очень плохие грунтовые условия. По этой причине дома или коттеджи, опирающиеся на этот тип фундамента, более устойчивы.

    Как и во многих строительных проектах, стоимость строительства и доступность всегда являются важным фактором.Хотя установка простого бетонного фундамента может быть всем, что требуется для достаточно стабильного фундамента, он никогда не будет таким надежным, как глубокие бетонные опоры.

    Строительные органы, обладающие юрисдикцией в вашем районе, будут требовать только того, чтобы строительство соответствовало применимым строительным нормам и правилам, но имейте в виду, что это минимальные стандарты, а не лучшие практики. Всегда полезно сделать дополнительный шаг и установить лучшую систему, но вам придется решить, соответствует ли ваш бюджет спокойствию, связанному с бетонными опорами.

    Ари Маранц является владельцем компании Trained Eye Home Inspection Ltd. и президентом Канадской ассоциации инспекторов жилищного строительства и недвижимости в Манитобе (www.cahpi.mb.ca). Вопросы можно отправлять по электронной почте по указанному ниже адресу. С Ари можно связаться по телефону (204) 291-5358 или посетить его веб-сайт www.trainedeye.ca.

    [email protected]

    Вернуться на главную страницу новостей

    Southern Shores Flat Top Tour пройдет 12 апреля. Демонстрация дома Фонда сообщества

    Общественный фонд Outer Banks с гордостью снова принимает участие в туре открытых дверей Southern Shores Historic Flat Top в субботу, 12 апреля 2014 г.Мероприятие будет включать самостоятельную экскурсию по коттеджу с 13:00 до 17:00 и лекцию об исторической архитектурной форме в 11:00.

    Билеты

    стоят всего 5 долларов, и все вырученные средства пойдут на пользу Фонду сохранения плоского верха Общественного фонда Внешних банков.

    Это второе ежегодное празднование любимых, знаковых приморских коттеджей начнется в 11:00 в ратуше Pitt Center of Southern Shores с презентации Стива Гудаса, доктора философии, на тему «Затерянные плоские вершины южных берегов: исчезающий народный язык». Архитектура северных внешних берегов.

    Презентация была разработана Маримар Макнотон, автором Архитектура Внешних берегов , которая не может присутствовать на мероприятии из-за рождения в семье. Презентация включает в себя десятки исторических фотографий, взятых из файлов покойного историка Дэвида Стика, чей отец, Фрэнк Стик, спроектировал дома.

    Самостоятельная экскурсия по дому проходит с 13:00 до 17:00 и включает в себя 14 коттеджей с плоской крышей:

    • 13 Skyline Road* — Общественный фонд Outer Banks
    • 78 Skyline Road — Коттедж Бакли
    • Океанский бульвар, 43 — Коттедж Пауэлл
    • 62 Ocean Boulevard — Dunne’s Dune (самый исторический, построенный в 1947 году)
    • 69 Ocean Boulevard — Sea Spray
    • 113 Ocean Boulevard — Рыцарский коттедж
    • Океанский бульвар, 120 — Четыре чайки
    • 157 Ocean Boulevard — дуплекс Sea Breezes — Doyle Cottage
    • 169 Ocean Boulevard — дуплекс Atlantic Breezes — Schultheis Cottage
    • 172 Ocean Boulevard — Pink Perfection — Pipkin Cottage
    • Бег дельфина, 23 — Коттедж Сокол/Клементс
    • 156 Восковая миртовая тропа* — Коттедж Кларк (Гудас)
    • 159 Восковая миртовая тропа — Коттедж сокольника
    • 218 Ocean Boulevard — Mackey Cottage

    (* — экскурсионный центр)

    Те, кто участвовал в туре в 2013 году, будут рады найти несколько новых коттеджей в туре этого года, в том числе очаровательный коттедж Buckley и восхитительный Pink Perfection на берегу океана.

    Билеты по 5 долларов будут доступны в день тура на лекции в 11:00 в Питт-центре или в 13:00 в любой из двух штаб-квартир с плоской крышей: 156 Wax Myrtle Trail (напротив Porpoise Run) или 13 Skyline Road ( офис Общественного фонда).

    Участникам предлагается начать экскурсию в любой из штаб-квартир, чтобы купить билеты и получить карты и описания коттеджей. Дни открытых дверей также будут отмечены красными и синими воздушными шарами. Тур является самостоятельным и самостоятельным.

    Парковка доступна как в штаб-квартире, так и в других местах на маршруте, а несколько групп коттеджей находятся в нескольких минутах ходьбы друг от друга.

    Исторические коттеджи из цементных блоков с плоской крышей на Южном берегу когда-то доминировали в архитектурном ландшафте города. Сегодня более тридцати экземпляров этого оригинального стиля все еще остаются с плоскими крышами, большинство из которых построено из местных материалов Внешних берегов. Этот стиль был задуман художником по дикой природе и застройщиком Фрэнком Стиком, и большинство этих домов были построены с 1940-х по 1950-е годы.

    Все доходы от тура пойдут в фонд Flat Top Preservation Fund, фонд, созданный в 2009 году с целью поддержания и сохранения навечно коттеджа с плоской крышей 1953 года по адресу 13 Skyline Road, который был завещан Фонду сообщества в 2007 году анонимный донор. Коттедж сейчас используется как офис Фонда сообщества, и это единственная плоская крыша, находящаяся под постоянной охраной.

    Фонд консервации Flat Top используется для необходимого и исторически точного ремонта и технического обслуживания.Любой желающий может внести свой вклад в Фонд сохранения плоского верха на нашей странице пожертвований, нажав «Другой фонд» и выбрав Фонд плоского верха из появившегося списка.

    Дополнительную информацию можно найти на странице Facebook исторических коттеджей Southern Shores Flat Top Cottages.

    За день до тура Flat Top с 13:00 до 17:00 пройдет исторический тур Kill Devil Hills Historic Landmark Tour. Информацию можно получить в ратуше Kill Devil Hills.

    Для получения дополнительной информации о туре Southern Shores Flat Top, пожалуйста, свяжитесь с Салли и Стивом Гудасом по телефону 804-399-8342 или по электронной почте seatide1 @ gmail.ком.

    Фундамент жилого сруба

    Фундамент жилого сруба является сердцевиной структурного здания. Базовый слой служит опорой для всей конструкции, а это означает, что он может создать или разрушить весь блок. Прежде чем углубиться в дизайн вашего современного или старинного бревенчатого дома, необходимо заглянуть в фундамент. Жилой бревенчатый дом требует абсолютно лучшего фундамента, если вы не хотите, чтобы ваши инвестиции пропали даром.

    Основы фундамента жилого бревенчатого дома

    Фундамент сруба — это не просто базовый слой, на котором строится все здание. Именно этот слой безопасно и технически переносит вес и нагрузку деревянной конструкции через землю. Фундамент или основание любого строительного объекта должны быть прочными и прочными, и это общее практическое правило, которое следует всегда помнить. Стабильность и прочность фундамента жилого сруба защищают сруб от 2 вещей:

       1.Просадка

    Эта конкретная проблема с бревенчатой ​​​​хижиной проявляется только в течение определенного длительного периода времени, однако ее довольно легко обнаружить. В тяжелых случаях проблема проявляется, когда блок или сруб становится покосившимся из-за отхода грунта от сруба. Окружающий фундамент или основание бревенчатого дома со временем удаляются, что приводит к проседанию бревенчатого дома.

        2.  Населенный пункт

    Отсутствие прочного или прочного основания для сруба приводит к тому, что сруб проседает в землю, возникает проблема осадки.Проблема возникает из-за веса и нагрузки кабины, из-за чего почва под ней отодвигается. Известную как типичную проблему, которая проявляется в начале эксплуатации кабины, довольно легко избежать усадки, особенно при наличии хорошего качества основания кабины или фундаментного слоя.

    Какие факторы влияют на фундамент дома?

    Есть несколько факторов, которые создают или разрушают базовый слой жилого сруба. Взгляните на различные факторы, определяющие качество основания бревенчатого дома:

       *  Размер бревенчатого дома

       *  Конструкция дренажа

       *  Контуры гравия и камня

       *  Смета строительства

       *  Тип почвы или породы (гравий, мел, песок, торф и глина)

       *  Уровень грунтовых вод

       *  Земля или топография площадки

    Различные типы фундамента бревенчатого дома

    Строительство жилого бревенчатого дома — это не работа своими руками, особенно если у вас нет технических и механических знаний и навыков.Вы всегда можете нанять подрядчика для выполнения тяжелой и сложной задачи. Тем не менее, также важно, чтобы вы знали важные вещи о бревенчатых домах, особенно о фундаменте бревенчатой ​​​​хижины или базовом слое.

    Вот различные типы основного слоя или фундамента для вашего жилого бревенчатого дома:

       1.  Столовой фундамент/бетонное основание

    Это простая и традиционная техника создания или возведения фундамента для вашего бревенчатого дома.Основными используемыми материалами являются плоты из бетона, которые укладываются под конструкцию бревенчатого дома. Основная цель такого вида техники – равномерно распределить всю нагрузку кабины на основание. Площадь пола принимает нагрузку, которая распределяется по всему участку. Помимо равномерного распределения нагрузки, этот тип фундамента часто быстрее и намного дешевле. Этот тип фундамента идеально подходит для участков с мягким грунтом или с мягким глинистым компонентом. Это позволяет распределить нагрузку на бревенчатую хижину, поскольку известно, что мягкий грунт имеет меньшую несущую способность.

       2. Бетонные опоры/подушка фундамента

    Фундамент данного типа воспринимает точечную нагрузку жилого сруба. Бревенчатый домик в основном состоит из четырех углов, которые опираются на бетонные опоры или подушки. Каждая бетонная опора или площадка размещается под углом бревенчатого дома. Типичная форма этого фундамента — квадратная, а фундамент квадратной формы отлит из железобетона с арматурой. Плоский фундамент или базовый слой бетонного пирса идеально подходят, когда крепкая почва на участке является довольно заметной особенностью места.

         3. Основание ленточного фундамента

    Одним из наиболее распространенных способов устройства фундамента под сруб жилого дома является ленточный фундамент. Этот тип базового слоя обычно и обычно используется для традиционных бревенчатых домов, где в фундаменте используются непрерывные бетонные полосы под нагрузкой бревенчатого дома. Полосы проходят через несущую древесину и функционируют как ровная стойка, на которой размещаются бревна, уложенные сверху.Этот тип фундамента является практичным вариантом, особенно для бревенчатых домов, которые расположены на участках с сильным грунтовым основанием. Основание ленточного фундамента – практичный выбор, если основным компонентом грунта участка является глина. Его также следует использовать для бревенчатых домов, которые расположены или основаны на сухих участках без наличия какой-либо стоячей воды.

    Типы мест или площадок

    Крайне важно отметить, что тип вашего участка или местоположения в основном определяет тип фундамента, который лучше всего подойдет для вашего места.Например, на наклонном участке или участке земли для пола требуется столбчатый фундамент, а не подвесная бетонная или бетонная плита. Наклонные площадки требуют большого количества ландшафтных работ, чтобы выровнять землю, а опорный фундамент в основном снижает потребность в ландшафтном дизайне.

    Для ровных площадок наиболее практичным вариантом фундамента или основного слоя является бетонная плита, однако все же необходимо учитывать грунтовое основание, находящееся под землей. Даже на ровных участках глубина фундамента всегда должна быть точной, особенно если вы планируете построить большой бревенчатый дом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.