Двухэтажная баня проекты: конструкции с жилыми зимними комнатами, угловой дом с верандой и террасой 6х6 и 6х8

Содержание

конструкции с жилыми зимними комнатами, угловой дом с верандой и террасой 6х6 и 6х8

В настоящее время многие владельцы частных дач мечтают о своих собственных банях. Сегодня существует немалое количество различных проектов по оформлению подобных помещений. При этом все большую популярность приобретают банные сооружения в два этажа.

Особенности

Большое количество людей отдает предпочтение именно двухэтажным баням, ведь с их помощью можно значительно сократить расходы на строительство. При этом данный тип оформления позволит совместить несколько отдельных зон в одном помещении.

Как правило, на нижнем ярусе располагается парилка и все необходимое банное оборудование. На верхнем этаже делают дополнительные помещения (жилые комнаты, бассейны, детские, спортивные залы, места для хранения вещей).

Достаточно часто в проекты данных конструкций дизайнеры включают просторные террасы. Проект можно как сделать своими руками, так и заказать в специальных строительных компаниях. Такие сооружения смогут подчеркнуть красоту и изящность банной постройки и всего дачного участка в целом.

Многие специалисты по ремонту рекомендуют потребителям возводить на своих земельных участках именно двухэтажные бани, ведь такие строения обладают целым рядом важных положительных качеств:

  • Многофункциональность. Данные сооружения не будут занимать слишком большое пространство, но при этом смогут вместить в себя самые разные помещения (тренажерный зал, кладовая, мастерская, место для бильярда).
  • Прекрасный внешний вид. Двухэтажные постройки такого типа будут отлично смотреться практически на любом загородном участке и смогут придать ему красивый, изысканный акцент.
  • Возможность установки бассейна. Эти бани позволят владельцам без труда соорудить бассейн. Как правило, его устанавливают на втором, свободном этаже.
  • Легкая теплоизоляция верхнего яруса. Совсем не обязательно проводить сложные процедуры по утеплению второго этажа, ведь горячий пар из парилки будет подниматься выше и прогревать пространство.

Выбор материалов

В настоящее время специалистами по ремонту предлагается большой перечень материалов, подходящих для отделки двухэтажных банных конструкций. При этом подавляющее большинство потребителей традиционно выбирают различные сорта древесины. Именно деревянная основа чаще всего используется и при строительстве данных сооружений.

Чаще всего для отделки используется простой брус

. Этот материал является экологически безопасным, с помощью него без особого труда можно создать красивый и гармоничный дизайн помещения. Аналогичным брусу вариантом может стать основа из бревен – она обладает практическими теми же важными свойствами и качествами.

Нередко в строительстве двухэтажных бань применяют и пенобетон – этот материал набирает все большую популярность среди покупателей.

Хоть он уступает древесным основам по экологичности, но все же может похвастаться важными положительными качествами:

  • обладает высокой огнестойкостью;
  • имеет легкую массу;
  • позволяет производить легкий монтаж.

Также следует заметить, что этот материал не требует сверхпрочного фундамента, ему вполне достаточно обычного ленточного основания, ведь конструкция из пенобетона является достаточно легкой по весу.

При этом во время приготовлений к строительству нужно уделить отдельное внимание защите от вредной влаги. Для этого опору покрывают рубероидом.

Стоит отметить, что если именно пенобетон используется при строительстве двухъярусного банного помещения, обязательно потребуется произвести дополнительную внешнюю отделку конструкции.

Данный тип изделия не является декоративным, он не подходит для оформления подобных сооружений ни внутри, ни снаружи. В противном случаен дизайн обстановки окажется слишком некрасивым и неинтересным.

В настоящее время многие потребители отдают свое предпочтение оформлению банных конструкций с помощью сайдинга. Некоторые специалисты по ремонту отмечают, что этот материал сможет привлечь потребителей не только красивым эстетичным видом, но и невысокой стоимостью.

Во многих дизайнерских проектах по обустройству двухэтажных бань можно увидеть внешнюю отделку помещения, выполненную с использованием сайдинга разного цвета. Такое решение будет интересно смотреться практически при любом типе такого сооружения.

Еще одним популярным материалом для внешней отделки двухъярусных бань считается кирпич. Такая основа будет достаточно прочной и сможет прослужить своим хозяевам долгие годы.

Важно заметить, что кирпичные элементы не обладают высокой теплопроводностью, поэтому требуют дополнительной теплоизоляции помещения. Кроме того, не стоит забывать, что их укладка является трудоемкой и тяжелой.

План

Перед началом проведения всех необходимых строительных работ обязательно составьте подробные чертежи будущей двухэтажной бани. При этом на схемах должны быть нанесены не только все элементы бани, но и точные размеры отдельных частей и всей конструкции в целом.

Большинство специалистов советуют отдельно делать рисунки первого и второго яруса. С помощью таких эскизов вы с легкостью сможете провести монтаж, не допустив при этом серьезных ошибок.

Обязательно отметьте на чертеже проект второго этажа – он может быть предназначен для различных жилых комнат (бассейн, бильярдная, игровое место для детей). Если решено дополнить баню террасой, верандой, зимними садами или гаражом, то их также надо нанести на схему.

В случае, когда не можете самостоятельно составить чертеж, найдите уже готовые схемы и подберите наиболее подходящие варианты для себя.

Многие специалисты рекомендуют наносить на чертежи будущих бань еще и системы отопления и водоснабжения. Также следует отображать на них и крышу конструкции. Она может быть самых разных типов (двухскатная, угловая, ломаная, прямая). Выбор типа перекрытия зависит от общего типа оформления помещения и от индивидуальных предпочтений ее владельцев.

Важно заранее продумать все размеры банного сооружения и обозначить их на схеме. Благодаря наличию сразу двух этажей конструкция может быть и довольно маленького размера (3х4, 4х4, 4х6 метров). Стоит отметить, что баня масштабом 3 на 4 метра является самой малогабаритной, поэтому при ее строительстве нужно тщательно подходить к оформлению.

Существуют проекты помещений и с большой площадью (6х6, 6х8, 6х4, 6х9, 6х7, 9х9 метров). Сооружения величиной 6 на 9, 6 на 7 и 9х9 метров являются достаточно просторными и могут вместить в себя сразу несколько жилых зон помимо парилки.

Важно помнить, что размеры бани должны быть подобраны так, чтобы она и основной дом смотрелись на участке гармонично. При строительстве слишком большой конструкции маленький дом будет выглядеть неорганично. Большинство специалистов советуют заранее изучать масштабы этих построек и соотносить их.

Стоит заметить, что одной схемы будет недостаточно при строительстве бани на даче. Выгоднее всего составить сразу несколько эскизов отдельных частей и один общий чертеж, который сможет показать всю конструкцию в целом. Это позволит правильно провести все монтажные работы и избежать нарушений и ошибок.

Внешняя отделка

На сегодняшний день дизайнерами предлагается огромное множество вариантов оформления наружной части банных двухъярусных помещений. Выполнять его можно с помощью самых разных материалов (древесина, декоративный камень, металл, сайдинг, пластик). Нередко при обустройстве одной постройки комбинируют сразу несколько типов отделки.

В настоящее время наиболее модной и красивой считается отделка бревнами, выполненная «под старину». При этом бревна могут быть самых разных цветовых оттенков. Часто в подобных типах оформления применяется резьба по дереву, которая дополняет дизайн и придает помещению красоты и изящества. Также допустимо и наличие металлических или пластмассовых вставок, которые тоже позволяют придать элегантность и эстетичность постройке.

Отдельного внимания заслуживает отделка бань, построенных из пенобетона. Этот материал не является декоративным, поэтому его нельзя оставлять в качестве финишной поверхности. Для придания красивого эстетического вида такие сооружения покрывают сайдингом яркого оттенка или украшают мелкими камнями. Иногда в дизайнерских проектах можно встретить внешнее оформление подобных помещений и с помощью обычного деревянного бруса.

Внутренняя планировка

Сегодня существует большое количество идей по планировке внутренней части двухэтажных бань. Каждый вариант зонирования пространства отличается своими достоинствами, однако при составлении плана нужно опираться, в первую очередь, на свои желания и предпочтения. Кроме того, проект расположения отдельных зон будет зависеть от того, какое назначение будет у комнат.

На первом этаже, как правило, размещается сама парилка, а на втором ярусе располагаются жилые комнаты. Верхнюю часть конструкции также можно сделать одним целым пространством, а можно разбить на несколько небольших зон. Такое разделение сможет придать сооружению прекрасный внешний вид.

Иногда хозяева обустраивают и небольшие чердачные места под крышей – делить их на более мелкие отделения не стоит из-за слишком маленького размера.

Особенности строительства

Большинство специалистов рекомендуют потребителям перед началом работ по оформлению двухэтажной бани обратить внимание на некоторые важные параметры. Для начала убедитесь, что фундамент, на котором будет стоять вся конструкция, достаточно прочный и надежный. В противном случае помещение не прослужит долго и вскоре легко разрушится.

Также необходимо обратить внимание на систему водоснабжения. Особенно это важно в том случае, если вы хотите установить на верхнем ярусе бассейн. Неисправный водопроводный механизм может сильно затруднить строительство. Наряду с этим многие специалисты советуют акцентировать внимание на канализационных отводах для стоков.

На сегодняшний день существуют различных дизайнерские проекты по обустройству двухэтажных бань. Некоторые из них представляют небольшие и лаконичные конструкции, но иногда специалистами предлагаются и сложные двухъярусные сооружения-комплексы. Как правило, такое помещение выполняется из разных видов материала (дерево, камень, пластмасса, металл).

Красивые примеры

Нередко среди проектов двухъярусных бань можно встретить постройки, выполненные из древесины темного оттенка. Часто в подобных оформлениях используются более светлые элементы, которые необходимы, чтобы разбавить внешний вид конструкции. Крышу, как правило, делают такого же цвета или немного светлее. Окна и двери при этом выгоднее всего оформлять в более светлых тонах (бежевый или белый).

Также довольно часто можно увидеть бани, построенные с помощью деревянных бревен светлой цветовой палитры. В таком случае крышу лучше всего выполнять в таких же тонах, а вот темные цвета для оформления такого покрытия использовать не стоит. Дверные и оконные проемы можно оформить в белых или светло-серых оттенках.

Существует немало проектов бань, выполненных из деревянного бруса или сайдинга светлого бежевого цвета. При этом дополнительные элементы (лестница, дверь, оконные рамы, крыша) сделаны из более темных материалов (коричневый, горчичный). Допустимо в таких типах отделки и наличие декоративного камня, металлических вставок и резьбы.

Некоторые дизайнеры рекомендуют отделывать банную конструкцию декоративными камнями разных цветовых оттенков. Нередко в подобных проектах делают невысокие колонны, выполненные из этого же материала. Перекрытие можно сделать в более темной палитре (шоколадный, темно-синий, темно-зеленый).

Также данные конструкции часто снабжают снаружи несколькими небольшими уличными светильниками круглой или квадратной формы. Они смогут придать банному помещению красивый внешний вид и создать приятную атмосферу.

Обзор двухэтажной бани смотрите в следующем видео.

конструкции с жилыми зимними комнатами, угловой дом с верандой и террасой 6х6 и 6х8

В настоящее время многие владельцы частных дач мечтают о своих собственных банях. Сегодня существует немалое количество различных проектов по оформлению подобных помещений. При этом все большую популярность приобретают банные сооружения в два этажа.

Особенности

Большое количество людей отдает предпочтение именно двухэтажным баням, ведь с их помощью можно значительно сократить расходы на строительство. При этом данный тип оформления позволит совместить несколько отдельных зон в одном помещении.

Как правило, на нижнем ярусе располагается парилка и все необходимое банное оборудование. На верхнем этаже делают дополнительные помещения (жилые комнаты, бассейны, детские, спортивные залы, места для хранения вещей).

Достаточно часто в проекты данных конструкций дизайнеры включают просторные террасы. Проект можно как сделать своими руками, так и заказать в специальных строительных компаниях. Такие сооружения смогут подчеркнуть красоту и изящность банной постройки и всего дачного участка в целом.

Многие специалисты по ремонту рекомендуют потребителям возводить на своих земельных участках именно двухэтажные бани, ведь такие строения обладают целым рядом важных положительных качеств:

  • Многофункциональность. Данные сооружения не будут занимать слишком большое пространство, но при этом смогут вместить в себя самые разные помещения (тренажерный зал, кладовая, мастерская, место для бильярда).
  • Прекрасный внешний вид. Двухэтажные постройки такого типа будут отлично смотреться практически на любом загородном участке и смогут придать ему красивый, изысканный акцент.
  • Возможность установки бассейна. Эти бани позволят владельцам без труда соорудить бассейн. Как правило, его устанавливают на втором, свободном этаже.
  • Легкая теплоизоляция верхнего яруса. Совсем не обязательно проводить сложные процедуры по утеплению второго этажа, ведь горячий пар из парилки будет подниматься выше и прогревать пространство.

Выбор материалов

В настоящее время специалистами по ремонту предлагается большой перечень материалов, подходящих для отделки двухэтажных банных конструкций. При этом подавляющее большинство потребителей традиционно выбирают различные сорта древесины. Именно деревянная основа чаще всего используется и при строительстве данных сооружений.

Чаще всего для отделки используется простой брус. Этот материал является экологически безопасным, с помощью него без особого труда можно создать красивый и гармоничный дизайн помещения. Аналогичным брусу вариантом может стать основа из бревен – она обладает практическими теми же важными свойствами и качествами.

Нередко в строительстве двухэтажных бань применяют и пенобетон – этот материал набирает все большую популярность среди покупателей.

Хоть он уступает древесным основам по экологичности, но все же может похвастаться важными положительными качествами:

  • обладает высокой огнестойкостью;
  • имеет легкую массу;
  • позволяет производить легкий монтаж.

Также следует заметить, что этот материал не требует сверхпрочного фундамента, ему вполне достаточно обычного ленточного основания, ведь конструкция из пенобетона является достаточно легкой по весу.

При этом во время приготовлений к строительству нужно уделить отдельное внимание защите от вредной влаги. Для этого опору покрывают рубероидом.

Стоит отметить, что если именно пенобетон используется при строительстве двухъярусного банного помещения, обязательно потребуется произвести дополнительную внешнюю отделку конструкции.

Данный тип изделия не является декоративным, он не подходит для оформления подобных сооружений ни внутри, ни снаружи. В противном случаен дизайн обстановки окажется слишком некрасивым и неинтересным.

В настоящее время многие потребители отдают свое предпочтение оформлению банных конструкций с помощью сайдинга. Некоторые специалисты по ремонту отмечают, что этот материал сможет привлечь потребителей не только красивым эстетичным видом, но и невысокой стоимостью.

Во многих дизайнерских проектах по обустройству двухэтажных бань можно увидеть внешнюю отделку помещения, выполненную с использованием сайдинга разного цвета. Такое решение будет интересно смотреться практически при любом типе такого сооружения.

Еще одним популярным материалом для внешней отделки двухъярусных бань считается кирпич. Такая основа будет достаточно прочной и сможет прослужить своим хозяевам долгие годы.

Важно заметить, что кирпичные элементы не обладают высокой теплопроводностью, поэтому требуют дополнительной теплоизоляции помещения. Кроме того, не стоит забывать, что их укладка является трудоемкой и тяжелой.

План

Перед началом проведения всех необходимых строительных работ обязательно составьте подробные чертежи будущей двухэтажной бани. При этом на схемах должны быть нанесены не только все элементы бани, но и точные размеры отдельных частей и всей конструкции в целом.

Большинство специалистов советуют отдельно делать рисунки первого и второго яруса. С помощью таких эскизов вы с легкостью сможете провести монтаж, не допустив при этом серьезных ошибок.

Обязательно отметьте на чертеже проект второго этажа – он может быть предназначен для различных жилых комнат (бассейн, бильярдная, игровое место для детей). Если решено дополнить баню террасой, верандой, зимними садами или гаражом, то их также надо нанести на схему.

В случае, когда не можете самостоятельно составить чертеж, найдите уже готовые схемы и подберите наиболее подходящие варианты для себя.

Многие специалисты рекомендуют наносить на чертежи будущих бань еще и системы отопления и водоснабжения. Также следует отображать на них и крышу конструкции. Она может быть самых разных типов (двухскатная, угловая, ломаная, прямая). Выбор типа перекрытия зависит от общего типа оформления помещения и от индивидуальных предпочтений ее владельцев.

Важно заранее продумать все размеры банного сооружения и обозначить их на схеме. Благодаря наличию сразу двух этажей конструкция может быть и довольно маленького размера (3х4, 4х4, 4х6 метров). Стоит отметить, что баня масштабом 3 на 4 метра является самой малогабаритной, поэтому при ее строительстве нужно тщательно подходить к оформлению.

Существуют проекты помещений и с большой площадью (6х6, 6х8, 6х4, 6х9, 6х7, 9х9 метров). Сооружения величиной 6 на 9, 6 на 7 и 9х9 метров являются достаточно просторными и могут вместить в себя сразу несколько жилых зон помимо парилки.

Важно помнить, что размеры бани должны быть подобраны так, чтобы она и основной дом смотрелись на участке гармонично. При строительстве слишком большой конструкции маленький дом будет выглядеть неорганично. Большинство специалистов советуют заранее изучать масштабы этих построек и соотносить их.

Стоит заметить, что одной схемы будет недостаточно при строительстве бани на даче. Выгоднее всего составить сразу несколько эскизов отдельных частей и один общий чертеж, который сможет показать всю конструкцию в целом. Это позволит правильно провести все монтажные работы и избежать нарушений и ошибок.

Внешняя отделка

На сегодняшний день дизайнерами предлагается огромное множество вариантов оформления наружной части банных двухъярусных помещений. Выполнять его можно с помощью самых разных материалов (древесина, декоративный камень, металл, сайдинг, пластик). Нередко при обустройстве одной постройки комбинируют сразу несколько типов отделки.

В настоящее время наиболее модной и красивой считается отделка бревнами, выполненная «под старину». При этом бревна могут быть самых разных цветовых оттенков. Часто в подобных типах оформления применяется резьба по дереву, которая дополняет дизайн и придает помещению красоты и изящества. Также допустимо и наличие металлических или пластмассовых вставок, которые тоже позволяют придать элегантность и эстетичность постройке.

Отдельного внимания заслуживает отделка бань, построенных из пенобетона. Этот материал не является декоративным, поэтому его нельзя оставлять в качестве финишной поверхности. Для придания красивого эстетического вида такие сооружения покрывают сайдингом яркого оттенка или украшают мелкими камнями. Иногда в дизайнерских проектах можно встретить внешнее оформление подобных помещений и с помощью обычного деревянного бруса.

Внутренняя планировка

Сегодня существует большое количество идей по планировке внутренней части двухэтажных бань. Каждый вариант зонирования пространства отличается своими достоинствами, однако при составлении плана нужно опираться, в первую очередь, на свои желания и предпочтения. Кроме того, проект расположения отдельных зон будет зависеть от того, какое назначение будет у комнат.

На первом этаже, как правило, размещается сама парилка, а на втором ярусе располагаются жилые комнаты. Верхнюю часть конструкции также можно сделать одним целым пространством, а можно разбить на несколько небольших зон. Такое разделение сможет придать сооружению прекрасный внешний вид.

Иногда хозяева обустраивают и небольшие чердачные места под крышей – делить их на более мелкие отделения не стоит из-за слишком маленького размера.

Особенности строительства

Большинство специалистов рекомендуют потребителям перед началом работ по оформлению двухэтажной бани обратить внимание на некоторые важные параметры. Для начала убедитесь, что фундамент, на котором будет стоять вся конструкция, достаточно прочный и надежный. В противном случае помещение не прослужит долго и вскоре легко разрушится.

Также необходимо обратить внимание на систему водоснабжения. Особенно это важно в том случае, если вы хотите установить на верхнем ярусе бассейн. Неисправный водопроводный механизм может сильно затруднить строительство. Наряду с этим многие специалисты советуют акцентировать внимание на канализационных отводах для стоков.

На сегодняшний день существуют различных дизайнерские проекты по обустройству двухэтажных бань. Некоторые из них представляют небольшие и лаконичные конструкции, но иногда специалистами предлагаются и сложные двухъярусные сооружения-комплексы. Как правило, такое помещение выполняется из разных видов материала (дерево, камень, пластмасса, металл).

Красивые примеры

Нередко среди проектов двухъярусных бань можно встретить постройки, выполненные из древесины темного оттенка. Часто в подобных оформлениях используются более светлые элементы, которые необходимы, чтобы разбавить внешний вид конструкции. Крышу, как правило, делают такого же цвета или немного светлее. Окна и двери при этом выгоднее всего оформлять в более светлых тонах (бежевый или белый).

Также довольно часто можно увидеть бани, построенные с помощью деревянных бревен светлой цветовой палитры. В таком случае крышу лучше всего выполнять в таких же тонах, а вот темные цвета для оформления такого покрытия использовать не стоит. Дверные и оконные проемы можно оформить в белых или светло-серых оттенках.

Существует немало проектов бань, выполненных из деревянного бруса или сайдинга светлого бежевого цвета. При этом дополнительные элементы (лестница, дверь, оконные рамы, крыша) сделаны из более темных материалов (коричневый, горчичный). Допустимо в таких типах отделки и наличие декоративного камня, металлических вставок и резьбы.

Некоторые дизайнеры рекомендуют отделывать банную конструкцию декоративными камнями разных цветовых оттенков. Нередко в подобных проектах делают невысокие колонны, выполненные из этого же материала. Перекрытие можно сделать в более темной палитре (шоколадный, темно-синий, темно-зеленый).

Также данные конструкции часто снабжают снаружи несколькими небольшими уличными светильниками круглой или квадратной формы. Они смогут придать банному помещению красивый внешний вид и создать приятную атмосферу.

Обзор двухэтажной бани смотрите в следующем видео.

конструкции с жилыми зимними комнатами, угловой дом с верандой и террасой 6х6 и 6х8

В настоящее время многие владельцы частных дач мечтают о своих собственных банях. Сегодня существует немалое количество различных проектов по оформлению подобных помещений. При этом все большую популярность приобретают банные сооружения в два этажа.

Особенности

Большое количество людей отдает предпочтение именно двухэтажным баням, ведь с их помощью можно значительно сократить расходы на строительство. При этом данный тип оформления позволит совместить несколько отдельных зон в одном помещении.

Как правило, на нижнем ярусе располагается парилка и все необходимое банное оборудование. На верхнем этаже делают дополнительные помещения (жилые комнаты, бассейны, детские, спортивные залы, места для хранения вещей).

Достаточно часто в проекты данных конструкций дизайнеры включают просторные террасы. Проект можно как сделать своими руками, так и заказать в специальных строительных компаниях. Такие сооружения смогут подчеркнуть красоту и изящность банной постройки и всего дачного участка в целом.

Многие специалисты по ремонту рекомендуют потребителям возводить на своих земельных участках именно двухэтажные бани, ведь такие строения обладают целым рядом важных положительных качеств:

  • Многофункциональность. Данные сооружения не будут занимать слишком большое пространство, но при этом смогут вместить в себя самые разные помещения (тренажерный зал, кладовая, мастерская, место для бильярда).
  • Прекрасный внешний вид. Двухэтажные постройки такого типа будут отлично смотреться практически на любом загородном участке и смогут придать ему красивый, изысканный акцент.
  • Возможность установки бассейна. Эти бани позволят владельцам без труда соорудить бассейн. Как правило, его устанавливают на втором, свободном этаже.
  • Легкая теплоизоляция верхнего яруса. Совсем не обязательно проводить сложные процедуры по утеплению второго этажа, ведь горячий пар из парилки будет подниматься выше и прогревать пространство.

Выбор материалов

В настоящее время специалистами по ремонту предлагается большой перечень материалов, подходящих для отделки двухэтажных банных конструкций. При этом подавляющее большинство потребителей традиционно выбирают различные сорта древесины. Именно деревянная основа чаще всего используется и при строительстве данных сооружений.

Чаще всего для отделки используется простой брус. Этот материал является экологически безопасным, с помощью него без особого труда можно создать красивый и гармоничный дизайн помещения. Аналогичным брусу вариантом может стать основа из бревен – она обладает практическими теми же важными свойствами и качествами.

Нередко в строительстве двухэтажных бань применяют и пенобетон – этот материал набирает все большую популярность среди покупателей.

Хоть он уступает древесным основам по экологичности, но все же может похвастаться важными положительными качествами:

  • обладает высокой огнестойкостью;
  • имеет легкую массу;
  • позволяет производить легкий монтаж.

Также следует заметить, что этот материал не требует сверхпрочного фундамента, ему вполне достаточно обычного ленточного основания, ведь конструкция из пенобетона является достаточно легкой по весу.

При этом во время приготовлений к строительству нужно уделить отдельное внимание защите от вредной влаги. Для этого опору покрывают рубероидом.

Стоит отметить, что если именно пенобетон используется при строительстве двухъярусного банного помещения, обязательно потребуется произвести дополнительную внешнюю отделку конструкции.

Данный тип изделия не является декоративным, он не подходит для оформления подобных сооружений ни внутри, ни снаружи. В противном случаен дизайн обстановки окажется слишком некрасивым и неинтересным.

В настоящее время многие потребители отдают свое предпочтение оформлению банных конструкций с помощью сайдинга. Некоторые специалисты по ремонту отмечают, что этот материал сможет привлечь потребителей не только красивым эстетичным видом, но и невысокой стоимостью.

Во многих дизайнерских проектах по обустройству двухэтажных бань можно увидеть внешнюю отделку помещения, выполненную с использованием сайдинга разного цвета. Такое решение будет интересно смотреться практически при любом типе такого сооружения.

Еще одним популярным материалом для внешней отделки двухъярусных бань считается кирпич. Такая основа будет достаточно прочной и сможет прослужить своим хозяевам долгие годы.

Важно заметить, что кирпичные элементы не обладают высокой теплопроводностью, поэтому требуют дополнительной теплоизоляции помещения. Кроме того, не стоит забывать, что их укладка является трудоемкой и тяжелой.

План

Перед началом проведения всех необходимых строительных работ обязательно составьте подробные чертежи будущей двухэтажной бани. При этом на схемах должны быть нанесены не только все элементы бани, но и точные размеры отдельных частей и всей конструкции в целом.

Большинство специалистов советуют отдельно делать рисунки первого и второго яруса. С помощью таких эскизов вы с легкостью сможете провести монтаж, не допустив при этом серьезных ошибок.

Обязательно отметьте на чертеже проект второго этажа – он может быть предназначен для различных жилых комнат (бассейн, бильярдная, игровое место для детей). Если решено дополнить баню террасой, верандой, зимними садами или гаражом, то их также надо нанести на схему.

В случае, когда не можете самостоятельно составить чертеж, найдите уже готовые схемы и подберите наиболее подходящие варианты для себя.

Многие специалисты рекомендуют наносить на чертежи будущих бань еще и системы отопления и водоснабжения. Также следует отображать на них и крышу конструкции. Она может быть самых разных типов (двухскатная, угловая, ломаная, прямая). Выбор типа перекрытия зависит от общего типа оформления помещения и от индивидуальных предпочтений ее владельцев.

Важно заранее продумать все размеры банного сооружения и обозначить их на схеме. Благодаря наличию сразу двух этажей конструкция может быть и довольно маленького размера (3х4, 4х4, 4х6 метров). Стоит отметить, что баня масштабом 3 на 4 метра является самой малогабаритной, поэтому при ее строительстве нужно тщательно подходить к оформлению.

Существуют проекты помещений и с большой площадью (6х6, 6х8, 6х4, 6х9, 6х7, 9х9 метров). Сооружения величиной 6 на 9, 6 на 7 и 9х9 метров являются достаточно просторными и могут вместить в себя сразу несколько жилых зон помимо парилки.

Важно помнить, что размеры бани должны быть подобраны так, чтобы она и основной дом смотрелись на участке гармонично. При строительстве слишком большой конструкции маленький дом будет выглядеть неорганично. Большинство специалистов советуют заранее изучать масштабы этих построек и соотносить их.

Стоит заметить, что одной схемы будет недостаточно при строительстве бани на даче. Выгоднее всего составить сразу несколько эскизов отдельных частей и один общий чертеж, который сможет показать всю конструкцию в целом. Это позволит правильно провести все монтажные работы и избежать нарушений и ошибок.

Внешняя отделка

На сегодняшний день дизайнерами предлагается огромное множество вариантов оформления наружной части банных двухъярусных помещений. Выполнять его можно с помощью самых разных материалов (древесина, декоративный камень, металл, сайдинг, пластик). Нередко при обустройстве одной постройки комбинируют сразу несколько типов отделки.

В настоящее время наиболее модной и красивой считается отделка бревнами, выполненная «под старину». При этом бревна могут быть самых разных цветовых оттенков. Часто в подобных типах оформления применяется резьба по дереву, которая дополняет дизайн и придает помещению красоты и изящества. Также допустимо и наличие металлических или пластмассовых вставок, которые тоже позволяют придать элегантность и эстетичность постройке.

Отдельного внимания заслуживает отделка бань, построенных из пенобетона. Этот материал не является декоративным, поэтому его нельзя оставлять в качестве финишной поверхности. Для придания красивого эстетического вида такие сооружения покрывают сайдингом яркого оттенка или украшают мелкими камнями. Иногда в дизайнерских проектах можно встретить внешнее оформление подобных помещений и с помощью обычного деревянного бруса.

Внутренняя планировка

Сегодня существует большое количество идей по планировке внутренней части двухэтажных бань. Каждый вариант зонирования пространства отличается своими достоинствами, однако при составлении плана нужно опираться, в первую очередь, на свои желания и предпочтения. Кроме того, проект расположения отдельных зон будет зависеть от того, какое назначение будет у комнат.

На первом этаже, как правило, размещается сама парилка, а на втором ярусе располагаются жилые комнаты. Верхнюю часть конструкции также можно сделать одним целым пространством, а можно разбить на несколько небольших зон. Такое разделение сможет придать сооружению прекрасный внешний вид.

Иногда хозяева обустраивают и небольшие чердачные места под крышей – делить их на более мелкие отделения не стоит из-за слишком маленького размера.

Особенности строительства

Большинство специалистов рекомендуют потребителям перед началом работ по оформлению двухэтажной бани обратить внимание на некоторые важные параметры. Для начала убедитесь, что фундамент, на котором будет стоять вся конструкция, достаточно прочный и надежный. В противном случае помещение не прослужит долго и вскоре легко разрушится.

Также необходимо обратить внимание на систему водоснабжения. Особенно это важно в том случае, если вы хотите установить на верхнем ярусе бассейн. Неисправный водопроводный механизм может сильно затруднить строительство. Наряду с этим многие специалисты советуют акцентировать внимание на канализационных отводах для стоков.

На сегодняшний день существуют различных дизайнерские проекты по обустройству двухэтажных бань. Некоторые из них представляют небольшие и лаконичные конструкции, но иногда специалистами предлагаются и сложные двухъярусные сооружения-комплексы. Как правило, такое помещение выполняется из разных видов материала (дерево, камень, пластмасса, металл).

Красивые примеры

Нередко среди проектов двухъярусных бань можно встретить постройки, выполненные из древесины темного оттенка. Часто в подобных оформлениях используются более светлые элементы, которые необходимы, чтобы разбавить внешний вид конструкции. Крышу, как правило, делают такого же цвета или немного светлее. Окна и двери при этом выгоднее всего оформлять в более светлых тонах (бежевый или белый).

Также довольно часто можно увидеть бани, построенные с помощью деревянных бревен светлой цветовой палитры. В таком случае крышу лучше всего выполнять в таких же тонах, а вот темные цвета для оформления такого покрытия использовать не стоит. Дверные и оконные проемы можно оформить в белых или светло-серых оттенках.

Существует немало проектов бань, выполненных из деревянного бруса или сайдинга светлого бежевого цвета. При этом дополнительные элементы (лестница, дверь, оконные рамы, крыша) сделаны из более темных материалов (коричневый, горчичный). Допустимо в таких типах отделки и наличие декоративного камня, металлических вставок и резьбы.

Некоторые дизайнеры рекомендуют отделывать банную конструкцию декоративными камнями разных цветовых оттенков. Нередко в подобных проектах делают невысокие колонны, выполненные из этого же материала. Перекрытие можно сделать в более темной палитре (шоколадный, темно-синий, темно-зеленый).

Также данные конструкции часто снабжают снаружи несколькими небольшими уличными светильниками круглой или квадратной формы. Они смогут придать банному помещению красивый внешний вид и создать приятную атмосферу.

Обзор двухэтажной бани смотрите в следующем видео.

Проект двухэтажной бани 6х6 с террасой и балконом

1.  Фундамент: опорно-столбчатый. В тумбе 4 блока 20х40х40 см. Гидроизоляция – рубероид в 2 слоя.

3.  Лаги пола: Обрезная доска 40х150 мм (с шагом 60 см).

4. Черновые полы: Обрезная доска 22х100 мм, гидроизоляция —  Наноизол А.

5. Утепление пола: 100 мм ISOVER, сверху Наноизол В.

6. Чистовые полы: Сухая шпунтованная половая доска 36 мм (на саморезы), каждая 5 доска

7. Наружные стены: Профилированный брус 140х90+/-5 мм (толщина 90 мм). Межвенцовый утеплитель-джут 5 мм. Профиль – блок-хаус  или  прямой,  16 венцов.

8.  Перегородки: профилированный брус 140х90 +/-5 мм,  межвенцовый утеплитель — джут 5 мм.

9.  Венцы соединяются между собой на деревянный  нагель, сборка сруба в тёплый угол.

10.  Высота потолков:  1 этаж -2,15-2,20 м

11.  Стропила: Обрезная доска хвойный пород древесины  40х100 либо 40х150 мм.

12.  Обшивка потолка: Вагонка хвойный пород древесины, камерной сушки,  «А-В» класса толщиной 16-18 мм. Допускается стык под раскладку.

13. Утепление потолка:  100мм ISOVER с пароизоляционной мембраной Наноизол В.

14. Отделка парной: Потолки и стены обшиваются осиновой вагонкой сорта А, камерной сушки.  Теплоотражающая изоляция – фольгированный Наноизол FB.  Допускаются стыки вагонки под раскладку.

15. Полки в парилке: двухъярусные,  нижний ярус шириной 40см, верхний ярус шириной 60 см, из осиновой строганой доски класса B 25*80мм.

16. Печь банная заводского производства:  Ермак 12 с навесным баком 40литров, под горячую воду. Основание печи огнеупорный кирпич в один ряд.

17. Разделка топки: огнеупорный кирпич

18. Пожароизоляция: базальтовый картон, экраны из оцинкованного гладкого листа.

19. Дымоход: вертикальный (через крышу). Сэндвич-трубы 200х115 мм заводского производства оцинкованные.

20. В моечной устанавливается душевой поддон 800х800 мм со сливом в сифон.

21. Высота конька: 1,2-2 м. в зависимости от площади застройки

22. Обрешетка: обрезная доска 22х100 – 22х150 мм 2 сорта

23. Кровля: Кровельный оцинкованный профлист

24. Карнизы и свесы кровли, подшиваются вагонкой А-В класса, естественной влажности, толщиной  16-18 мм.
Фронтоны зашиваются имитацией бруса, камерной сушки, в одном фронтоне устанавливается дверка для доступа в чердачное помещение и обслуживание дымохода.

25.  Окна: деревянные двойного остекления 1х1 м  с фурнитурой, двухстворчатые с одной открывающейся створкой. Количество согласно планировке. В моечное отделение устанавливается деревянное окно 0,60х0,60м, одностворчатое, двойного остекления, с фурнитурой. Окна устанавливаются в обсадных коробках.

26. Межкомнатные двери: банные клиновые. Размер по полотну 70х170см Ручки, петли.

27. Входная дверь: филёнчатая, глухая,  с ручками и врезным замком. Размер по полотну 80х180см. Ступени перед входной дверью.

28. Открытая терраса: поручни, резные балясины.

29.  Заделка углов, стыков, примыканий: хвойный плинтус А-В класса 45 мм.

30. Отделка окон и дверей: наличник А-В класса 70-90 мм с двух сторон.

31. Гвозди для крепления деталей: строительные чёрные 6х200, 6х150, 6х100 мм. Для крепления вагонки – оцинкованные 2.5х50 мм, для плинтуса – финишные оцинкованные 1.8х50 мм.

32. В оконные и дверные проемы устанавливаются обсадные бруски (ройки).

Двухэтажный бас из бара. Проект бани двухэтажной планировка двухэтажной бани 6х6

Двухэтажные бани особенно привлекательны тем, что позволяют использовать второй этаж под жилые помещения. Это подходит для тех, кто не живет в стране постоянно, а приезжает только на выходные и праздники.

Проекты двухэтажной бани можно разделить на простые и сложные.

— Простые проекты — позволяют получить все необходимое для качественных гигиенических процедур и полноценного отдыха, используя при этом небольшую площадь участка.В этом случае первый этаж отдается под парилку и мойку. А на втором можно обустроить жилое помещение.

— Комплексные проекты двухэтажных бань предназначены для людей, желающих подчеркнуть свое благополучие. Комфорт и удобство пользователей. Первый этаж такой бани включает в себя парилку, мойку, зону отдыха, которую можно оборудовать под бассейн (фото). Различные бытовые помещения — ксилография, тамбур, санузел, прачечная и др.Часто здесь организуют небольшой спортзал. На втором этаже удобно разместить спальню, бильярдную, кабинет.




Бани двухэтажные обладают очевидными преимуществами, такими как:

  • больше полезной площади и одновременное сохранение площади участка;
  • снижает расходы на отопление. На втором этаже теплее за счет действия горячего воздуха, который поднимается из парилки;
  • презентабельный внешний вид.

Следует отметить, что второй этаж проектируется одновременно с первым. Так как в проекте должны быть учтены нормы допустимых нагрузок. Кроме того, нужно продумать все коммуникации: провести водопровод, устроить вентиляцию в бане и многое другое. Их, в двухэтажном здании, провести труднее, чем в одноэтажном. Ведь сооружение должно быть не только многофункциональным, но в первую очередь безопасным и прочным.

Выбрав один из готовых проектов Или создав вместе с архитектором свой, вы получите баню и жилые помещения, связанные, таким образом, вместе и приятным, и полезным.

Проекты двухэтажных бань: Простые и сложные проекты, фото


Двухэтажные бани особенно привлекательны тем, что позволяют использовать второй этаж под жилые помещения.

Проекты двухэтажных бань: удобство и комфорт

Сегодня многие дачники и владельцы загородных участков предпочитают не только мыться и париться в бане, но и отдыхать. А полноценный отдых невозможен без комфортных условий – наличия санузла, кухни, гостиной.Проекты двухэтажных бань предполагают совмещение нескольких функций.

Два этажа – практично для небольших помещений

Совсем недавно в моду вошел санузел, где первый этаж представляет собой полноценный банный комплекс, санузел и кухню. А на втором, полноценном жилом помещении – спальни и гостиная. Зачем строить на участке два одноэтажных дома И оставлять меньше свободной земли под сад и огород, когда можно построить один.

Преимущества двухэтажной бани

Фото полноценной жилой комнаты на втором этаже

Приступая к работе, необходимо сделать это необходимо, чтобы подойти к выбору проекта.Если площадь участка не позволяет установить несколько хозяйственных построек и жилой дом, то двухэтажная баня – отличный выход.

Имеет ряд преимуществ:

  • Занимает меньше места на участке, но более функционален и вмещает большее количество комнат;
  • Низкие расходы на отопление второго этажа — горячий воздух из парилки поднимается вверх и нагревает помещение;
  • Конструкция имеет презентабельный вид;
  • Можно установить внутри небольшого бассейна, только найдите для него место.

Многочисленные проекты двухэтажных бань предполагают наличие полноценной системы коммуникаций. То есть в доме можно жить если не постоянно, то короткий промежуток времени, в том числе и зимой.

Особенности хостинга связи

Цена такого проекта зависит от уровня укомплектованности штата

Система инженерных коммуникаций сильно отличается от той, что применяется к обычной бане или дому.

Здесь важны многие факторы:

  • Организация вентиляции второго этажа;
  • При монтаже отопления чаще всего используются радиаторы, равномерно установленные в помещениях.Они могут работать или от электрокотла, или от банной печи, когда она не используется;
  • Чертеж должен предполагать наличие котла.

Проект двухэтажной бани с террасой предусматривает, что банный комплекс, расположенный на первом этаже, примыкает к гаражу и имеет с ним общую стену. Обязательный элемент — внутренняя лестница между этажами.

Баня с небольшой террасой

Внимание! Чтобы избавиться от сточных вод, необходимо установить септик или подключиться к коллектору.Если канализационные стоки расположены близко к источнику питьевой воды, они загрязняют его.

Этапы строительства двухэтажной бани

Собери баню своими руками

После того, как на участке выбрано правильное место, пора приступать к многоэтапному строительству. Подходить к нему нужно очень серьезно и ответственно, строго соблюдая технологию. Ведь ванна настраивается на один год и собирать ее надо правильно.

Строительство включает следующие обязательные этапы:

  • Дизайн.От соблюдения всех правил и требований будет зависеть долговечность конструкции;
  • Проведение подготовительных работ и подбор строительных материалов. Древесина для бани должна быть хорошо просушена и обработана защитными составами, не иметь смолистых участков и сучков;
  • Конструкция фундамента ленточная или столбчатая. Укладывается на глубину промерзания грунта, вид зависит от материала. Проект двухэтажной каркасной бани В силу простоты конструкции требуется, например, простой столбчатый фундамент из асбестовых труб;

Фундамент — Асбестовые трубы

  • Построить разрез на участке.Работа идет по нумерации, указанной на бревнах из профилированного или клееного бруса;
  • Подготовка и монтаж кровли;
  • Утепление пола и стен в бане джутом, пенькой или паутиной;
  • Учитывается установка дымохода, а также такие показатели, как коррозионная стойкость и огнеупорность. Важно и обеспечение полной тяги;
  • Установлены двери и окна в баню. НА СЕКЦИИ БЕЗОПАСНОСТИ Все двери должны открываться наружу;
  • Банная обработка пропиткой, предотвращающая возникновение пожара, появление насекомых, способных повредить древесину;
  • Внутренняя отделка помещений — установка обогревателей, отделка банного комплекса, отделка жилых помещений.

Проект двухэтажной бани 6х6 с мансардой

Баня двухэтажная из пеноблоков

Баня из пеноблоков

Сауна из двухэтажных пеноблоков несколько уступает по экологии деревянным срубам.

Однако у него есть некоторые преимущества:

  • Быстровозводимые;
  • Имеет малый вес;
  • Не боится огня;
  • Внутренняя отделка легче, чем в кирпичных или бетонных зданиях.

Двухэтажная баня 5х8 из пеноблоков

В инструкции к строительному материалу сказано, что не обязательно возводить мощный фундамент.Подойдет ременной вариант, так как конструкция имеет небольшой вес. Для защиты здания от влаги, исходящей из почвы, применяется раннероид. Наружные стены здания обязательно нуждаются в отделке, так как пеноблоки не относятся к декоративным материалам.

Внимание! Печь для бани из пеноблоков подойдет к любой печи. Можно купить готовую в магазине или сложить каменку самостоятельно из кирпича.

Для начала тщательно продумайте план здания

Двухэтажная сауна – отличный вариант для тех, кто хочет совместить комфортный отдых и гигиенические процедуры в одном месте.Никакая душевая кабина не заменит банные процедуры.

Зачем строить на участке два отдельных строения, когда все можно совместить в одном, да еще устроить внутри бассейн.

Проекты двухэтажной бани 5х8, 6х6 с террасой: каркас, видео инструкция по установке своими руками, фото


Проекты двухэтажной бани 5х8, 6х6 с террасой: каркас, видео инструкция по установке своими руками, фото и цена

Баня 2-х этажная из бревна или бруса: проекты, фото, чертежи

Когда вы задумали строительство бани, неизбежно возникает вопрос: «А может, стоит сделать ее двухэтажной?».Если позволяет бюджет и есть желание, можно построить два этажа: при незначительном удорожании (примерно на 25-30%) получится почти двойная площадь. Почему почти? Потому что немалый кусок — минимум два квадрата — «съедает» лестница. Однако мы переносим комнату отдыха на второй этаж, можно остальные санузлы сделать более просторными. Но есть у такого решения и минус: ноги с неуместными после лестницы могут «гудеть». Поэтому, наверное, комната отдыха на втором этаже бывает нечасто. Обычно это жилые или гостевые комнаты.

Проекты двухэтажных бань

За каждый лучший проект — Своё. У всех нас разные привычки и представления о том, как мыться в бане. Кто-то предпочитает такую-обостренную сауну и ему нужна небольшая парилка: быстрее нагревается. А кто-то предпочитает непарную русской парилке, и веником еще хорошо поработать. Комната должна быть больше.

Тоже относительно шайба. Может быть только душ и опрятное ведро, а тут большая площадь чего угодно. А иногда в стиралку устанавливали купели, некоторые даже очень многих размеров.А есть еще шайбы с высокой температурой — около 30-40°С. В них тогда ставят деревянные деревья, типа разведки, и отдыхают на влажном и теплом воздухе, не оставляя в прохладной (относительно этих помещений) комнате отдыха. Тогда квадрат должен быть соответствующим.

Так же вы можете изменить раскладку, исходя из ваших предпочтений. Это проект Бани 6 на 3, а в больших размерах возможностей еще больше

Но есть несколько универсальных правил:

  • Если вы планируете пользоваться баней и зимой, входная дверь не должна вести прямо в комнату отдыха.Должен быть закрыт тамбур. Его можно пристроить, вредить на веранде или в комнате отдыха. Габариты очень маленькие — открывай двери и иди, но так холодного воздуха в комнату попадает намного меньше.
  • Двери в паровой и стиральной машинах должны открываться.
  • Для русской бани в парилке должны быть окна. То есть: два окна. Одна противоположная дверца размером 50*50 см, вторая небольшая под полкой. Эти окна нужны не столько для освещения, сколько для вентиляции. Между заходами в парилку главное окно и двери в парилку необходимо проветривать.Затем снова приготовить парилку. А окошко под щелями помогает после бани проветривать саму проблемную зону, где обычно проблемы и начинаются.
  • Так же необходимо в стиралку. Он служит и для проветривания, и даже для эвакуации. Так что здесь размеры должны быть немного больше. Если вас смущает, что в них будут смотреться, поставьте узорчатые или непрозрачные стекла. И проблема решена.
  • На втором этаже при планировке помещения в первую очередь необходимо определить, где будет проходить дымоход, и как его высадить.

Исходя из этих правил, из любого более-менее подходящего для вас проекта, вы сможете составить свой идеальный вариант планировки бани.

Проект первого этажа бани 6 на 6 + терраса

В этом варианте планировки бани уже будит тамбур. Можно будет или поставить шкаф для хранения верхней одежды или банных принадлежностей. Лестница находится в дальнем углу комнаты отдыха.

Проект планировки первого этажа двухэтажного банного бара

Площадь помещений получается:

План двухэтажной бани 6 на 6 с двумя входами

Интересный проект баннера подойдет для размещения на широкой стороне участка.Имеются два крыльца с пристроенными тамбурами. Один используется как котельная — оттуда банная печь, второй — для входа в комнату отдыха. Единственный минус в такой раскладке – смывание пара с тамбура. Не самое удачное решение: с пониманием придется пройти через голое помещение, да еще и помещение холодное. Чтобы ее устранить, нужно сделать котельную длиннее, а тамбур перенести на место мойки. Также исключит возможность сильного сквозняка – из двух дверей напротив.

Интересный проект 2х этажной бани с двумя входами

В данной планировке площади помещений такие:

  • пар 5 м 2 ;
  • мойка 5,6 м 2 ;
  • тамбур 1 — 3,9 м 2 ;
  • тамбур 2 — 2,5 м 2 ;
  • уборная 21 м 2 ;
  • терраса 12 м 2 ;
  • спальня на втором этаже — 34 м 2 ;

Планирование бани от Bruus 5 на 5

В связи с тем, что 20 см уходит на создание соединений по углам, «в чистом виде» размер внутренних помещений будет 5 на 5 метров, а внешних, на фундамент — 5.4 * 5,4.

В данном проекте парилка имеет приличные размеры — 2,4 2,2 метра. В этом варианте можно поставить угловые широкие полки. Один человек сможет лежать, а еще двое — сидеть. Топка из комнаты отдыха символическая, одна из стен уходит в мойку. Рациональное расположение, позволяющее выбросить все помещения. Единственное — мощность духовки нужно будет брать с приличным запасом.

Проект двухэтажной бани

Площадь помещения в данном варианте бани:

  • пар 5.3 м 2 ;
  • мойка 3,6 м 2 ;
  • тамбур — 3,6 м 2 ;
  • уборная 15 м 2 ;
  • спальня на втором этаже 25 м 2

Особенности двухэтажной бани из бруса

До строительства двухэтажной бани придется подумать не только над стандартным набором вопросов, об утеплении и гидроизоляции, но еще и новым:

Второй этаж из бруса или бревен не обязательно делать полностью. Срезав его на какой-то высоте, остальную часть можно «допилить» до крыши.» Получается баня в полтора года…

  • Как сделать отопление второго этажа. Самый распространенный вариант – из трубы банной печи. Но эту печь сушить только время от времени, поэтому нужен второй источник тепла. Это может быть вторая дровяная печь, но уже топящая. Причем дымоходы должны быть раздельными, иначе дым падает с верхней топки. В результате оба этажа окутаны. Часто в качестве источника тепла используют электрические обогреватели, но это при отсутствии источников питания.
  • Продумайте систему вентиляции или герметичный люк. Если у вас русская баня, лучше обе. Пара поднимается. Надо или не ставить на второй этаж (Люк) или эффектно выводить (система вентиляции).

И вам еще предстоит решить, будете ли вы делать полноценный второй этаж — выбивать стены на всю высоту. Ведь можно сделать мансарду – часть стены будет из бруса, а часть закрывает крышу. Первый вариант дороже, но второй этаж такой же площади, как и первый.Второй – с мансардой – экономичнее, но площадь помещения за счет кровельных стержней получится меньше.

Значит нужно крепить стены, чтобы их не повело при высыхании. Вместо железного бруса поставили другой деревянный

Если вы решили сделать мансарду, то это тоже можно сделать по-разному – заложить несколько венцов – три или пять, а всем остальным «перчить» крышу. Но тогда крыша должна иметь более сложную ломаную конструкцию.Второй вариант – полуторный этаж – это когда из бруса на полтора возводится метровая стена, а уже потом крыша. Здесь можно сделать обычную пакетную крышу, но с большим уклоном.

Есть еще более экономный вариант: первый этаж из сруба, второй — по каркасной технологии. И дерево в бане будет, и нагрузка на фундамент будет не такая большая. И будет тепло. Отличный, да еще и недорогой вариант 2-х этажной бани.

Еще один совет, основанный на практике: перегородки внутри лучше сделать каркасными.В любом случае тот, через который будет проходить печь (если она будет из другой комнаты). В противном случае вся планка будет разрезана на мелкие кусочки, ведь чаще всего двери идут парой. В итоге вся перегородка состоит из мелких сегментов, и расточить их так, чтобы застежка не мешала усадке (составлять гроздь) — тем больше плода.

Планировка двухэтажной бани

По опыту многих владельцев бани, самый оптимальный размер деревянной бани – 6*6 метров.Дело в размерах пиломатериалов: это шестиметровые бруски, доски и другие пиломатериалы считаются стандартными. Поэтому с материалами проблем нет. И отходов тоже получается минимум.

Второй плюс такой бани – помещение получится более-менее просторным. Это только на первый взгляд кажется, что площади будет много. В реальной жизни, разложив все на столбах по полочкам, с учетом толщины стен и перегородок, отделки, вы будете поражены тем, что помещения совершенно миниатюрны.

Лестница займет не менее двух квадратных метров

Разработав макет Soy Bani, сделайте это. Нарисуйте большой план бани. В этом же масштабе нарисуйте простоту и стены, введите лестницу, нарисуйте печь. А потом подсчитать, сколько площади останется в чистом виде. Чтобы это не стало для вас неприятным сюрпризом по факту строительства.

Но не каждый может финансово «потянуть» такую ​​стройку. Тогда, исходя из размера материала, в бане из бруса 6*3 м будет меньше отходов.Проекты есть и для такого варианта, только в этом случае придется делать либо совмещенную парилку, либо переносить комнату отдыха на второй этаж.

С другой стороны, можно сэкономить на стройматериалах, если построить, например, баню 6*4 или 6*5. Все пиломатериалы, имеющие длину меньше 6 метров, считаются нестандартными. Но такая длина тоже довольно часто. И это нестандартное продается по ценам, намного ниже. Что характерно, качество древесины не ухудшается.

Так сформируйте чашу из дерева

Однако следует искать качественный материал нестандартной длины. Если вас не пугает необходимость поиска, можете смело экономить. Только один момент: покупать стандартный и нестандартный желательно на одной пилораме – параметры бруса или досок будут одинаковыми. Ни для кого не секрет, что в геометрии пиломатериалов есть определенные погрешности, размеры выдерживаются с точностью до миллиметра не у всех производителей.Так что если часть материала покупается на одном предприятии, а часть — на другом, могут возникнуть проблемы со стыковкой.

Проекты двухэтажных бань из бруса и бревна: чертежи, фото, планировка


Если строить баню из бруса, то двухэтажную: с небольшим удорожанием почти той же площади. Выбрать один из вариантов вам поможет

Подборка проектов двухэтажных бань

Одноэтажная банька с парилкой и предбанником? Это прошлое.Сегодня в бане хочется увидеть место, где поправляют здоровье, наслаждаются и проводят свой досуг. А поскольку строительство современной бани сегодня значительно отошло от любых шаблонов – главным критерием дизайна стал комфорт. И прочно вошли в моду функциональные и экономичные двухэтажные бани, где стандартный банный комплекс располагается на первом этаже, а комната отдыха и другие жилые помещения уже расположены на втором этаже.

И действительно, зачем строить отдельные баню и дом, если их можно с огромной пользой легко соединить с чем-то одним? Так, многие проекты двухэтажных бань предусматривают такую ​​парную конструкцию, при которой можно смело делать на втором этаже целое полноценное жилье.На первом: парилка, моечная, санузел, кухня и подсобные помещения, а на втором — гостиная, спальни, домашний кабинет и спортзал. Возможности безграничны, если второй этаж бани действительно капитальный.

Чем хороши двухэтажные бани?

Итак, для чего разрабатываются проекты? Какие преимущества для парилки дает второй этаж? А что:

  • Двухэтажная баня имеет гораздо большую компактность помещения и занимает на участке гораздо меньше места, чем одноэтажная той же суммируемой площади.
  • Второй этаж бани отапливать гораздо легче, чем первый — все благодаря поднимающемуся вверх горячему воздуху из парилки.
  • Внешний вид двухэтажной бани намного больше и презентабельнее обычной.
  • Самым популярным на сегодняшний день является вариант двухэтажной бани с бассейном – ведь именно в такой конструкции она легко находится.

В целом преимущества Проект двухэтажной бани из бруса имеет неоспоримые – вот только выбирать его должны непременно готовые профессионалы.Ведь это второй этаж, а значит межэтажные перекрытия и определенные строительные нормы. Именно поэтому единственным проектом, который можно составить самостоятельно, является проект двухэтажной бани из пеноблоков за счет легкости материала, да и то нежелательно. Готово, и только готово.

Особенности хостинга связи

Все инженерно-коммуникационные системы в двухэтажной бане серьезно отличаются по своей сложности, да и по назначению от тех, что представляют собой обычную парилку.В этот раз важна каждая мелочь: как будет функционировать вентиляция для второго этажа, где будет располагаться санузел, куда будет выводиться сток, чем и как будет обрабатываться такая баня. Кстати, обогревается такой второй этаж не за счет теплого пола из-за горячего пара, поднимающегося в парилке – уже нет межэтажного перекрытия, которое идет на оборудование мансарды. В этом случае чаще всего ставят радиаторы, которые могут работать попеременно от габаритной ванны печи и во время ее неиспользования — от электрокотла, например.Для этого в проекте обязательно должно быть предусмотрено наличие отдельной котельной, и желательно, чтобы вся система отопления в такой бане управлялась с пульта.

Но наиболее рациональными вариантами на сегодняшний день были признаны такие: первый этаж – это непосредственно баня и гараж, которые имеют одну общую стену и сами по себе занимают много площади. А вот второй — это уже полноценный многоквартирный дом, с небольшой террасой на втором этаже и внутренней лестницей на первый.Все в одном — и рационально, и экономично, и современно. В Финляндии, например, жилой дом и даже городская квартира просто не представлены без хорошей сауны — так в России это становится нормой.

Проекты двухэтажных бань из бруса и бревна: подборка вариантов


Все о дизайне двухэтажных бань: тонкости и нюансы, большая фотогалерея готовых бесплатных проектов и советы по их выбору. Проекты двухэтажных бань и многое другое.


(Нажмите на проект, чтобы увеличить)



Глядя на проект двухэтажной бани 6х6, можно предположить, что одновременно может быть несколько человек, отсюда, заказывая деревянную баню по проекту, вы имеете возможность пригласить большую компанию и отдохнуть и провести время.

Площадь бани 50,9 кв.м., из них терраса 8,3 кв.м. План бани включает парилку, постирочный кабинет, комнату — раздевалку и большую комнату — спальню с выходом на балкон.

Баня двухъярусная 6х6 из бара на первом этаже имеет комнату отдыха, в которой чаще всего располагаются лавочки, диван с вешалками, для удобства раздевания, перед водными процедурами, после них также поставить стол для отдыха . Традиционно планировка поглощает мойку и парилку со свалками от Осина.

На втором этаже бани всего одна комната, помещение почти 16 кв.м., функция которого, это отдых и сон после банных процедур, при этом выбирая приятный аромат экологически чистого материала хвойных пород , в частности сосна, из которой изготовлена ​​ванна.

После посещения парного купе можно выйти на свежий воздух На практичную и просторную открытую террасу подышать чистым загородным воздухом.

Приятный запах дерева, создает неповторимую атмосферу в красивой двухэтажной бане, а древесина хвойных пород деревьев обладает рядом целебных свойств, благоприятно влияющих на самочувствие человека.

Профилированный брус. При строительстве своей бани мы используем только качественный материал, собственного производства.

(Нажмите на фото, чтобы увеличить)









Столярные изделия . Завершающим этапом установки бани являются отделочные работы. В качестве столярки использованы деревянные окна 1,2х1,0 (0,6х0,6 на пару). Все окна двойные, зимние, стеклопакеты, с фурнитурой.Двери деревянные панельные 2,0х0,8, входные и металлические. Возможно изготовление других размеров под заказчика, а так же установка окон пластиковых ПВХ,


Ванны с фотобрусками . При установке используем проверенные технологии, строим с нуля и «Prod key».




Для деревянных бань Применяем следующие виды печей для парового пара в бане. Ставим следующие модели: Теплодар, Ермак и др.Также производим монтаж печей с теплыми панелями в домах (банях). Некоторые фотографии здесь. Подробнее

При монтаже печи в парилке соблюдаем строительные и противопожарные нормы. Есть возможность заказать ламповую (рубочную) печь из кирпича. Паровая отделка по технологам идет осиновой фольгой, установка затылков.



Техническое описание бани одноэтажной барной 6×6

  • 1. Тип фундамента: опорно-столбчатый
  • 2.Материал капитальной стены: профилированный брус 150ммх200, 150х150, 150х200
  • 3. Способ крепления коронок: на металлическую пайку (гвозди 200мм), (на деревянную пайку за дополнительную плату)
  • 4. Подрезка уголков производится: «В пол дерева» («в теплый угол», шип-паз, за ​​доп. плату)
  • 5. Переплетенный утеплитель: «Джут»
  • 6. Материал «Черный пол» и крышной обрешетки: «Черный пол» Материал разделочной доски 20мм, разделочной доски 20мм с шагом не более 400мм
  • 7.Материал лаг и стропильная система Дома: Лаги из бруса 150ммх100 с шагом не более 1,0м., стропила 50ммх100 в не более 1,0м.
  • 8. Половая доска и способ крепления: Половая доска (с наконечником) 28 мм, смешанная на гвоздях. (катушка половой доски 36 мм за дополнительную плату)
  • 9. Высота потолков: 1 этаж — 2,35-2,4м. (17 крон), 2 этаж -2,3м.
  • 10. Отделочные материалы: Фронтон, мансарда, Потолки и своды Кровля: Покрытие из хвойных пород
  • 11. Использован теплоизоляционный материал «УРСА»: пол 1 этаж — 100 мм., пол, потолок, стены (весь чердак) 50мм.
  • 12 Используемый пароизоляционный материал: «Изоспан» (укладывается на пол и потолок, стены)
  • 13. Используемый гидроизоляционный материал: Рубероид (укладывается между фундаментом и нижним венцом)
  • 14. Тип крыши: Двойная
  • 15. Используемые кровельные материалы: Ондулин (красный, коричневый, зеленый)
  • 16. Столярные изделия: а) Дверные блоки: Межкомнатные — гадюка (2,0х0,8м), вход металлический, с замком и ушком.

б) Блоки оконные: открывающиеся, двустворчатые, остекленные, с фурнитурой (1,2х1м), в парном отсеке (0.6х0,6м.)

  • 17. Перегородки: 1 этаж — профилированный брус 145х90мм., 2 этаж — каркасно-панельный
  • 18. Парилка отделана осиновым клеем на фольге, полки установлены
  • 19. Мотовка для дома строителей 3*2 м., по окончании строительства остается за заказчиком (за доп. плату идет, если на участке заказчика нет жилья для строителей)
  • 20. Генератор в аренду, топливо заказчика (за доп. плату, при отсутствии электричества на участке заказчика)
  • 21.Монтаж печи по желанию заказчика за доп. плата

Брус естественной влажности (атмосферной) сушки (брус камерный сушильный (сухой) за доп. плату)

На стыках углов стен потолок прибит хвойным плинтусом.

Примечание: Антисептирование нижней обвязки и черновых полов, ростеры (наклейки) в окнах и дверях, покраска дома снаружи, Завца Причины и генератор для доп. платеж.

Возможна замена фундамента, окон на ПВХ, увеличение толщины утеплителя, замена кровли на профнастил, металлочерепицу и т.д.

Доставка в радиусе 500 км от Пестово (Новгородская область) бесплатно.

Двойной
В дверных и оконных проемах
Нижняя обвязка и черновые полы
Наружная в один слой
Под кровлей
Монтаж по
Сухой

Баня настолько русская, духовная, что мы уже не удивляемся, когда видим ее на ком-то другом. Зачем удивляться? Нужно строить!

Планировка бани 6×6 начинается… нет, не с покупки бруса или кирпича, а с заготовки веников.Глядя на них, и работа спорит, и время быстро бежит, и душу греет мысль о парилке. Хорошо? Уже хотели пересесть?

Если удалось выделить место для будущей пары, можно устроить и классическую баню, и сауну, и хаммам. Хотя назначение их одно – расслабить тело человека, разогреть, убрать все руки и болезни. А какая баня у вас будет? Без мансарды или с ней? Возможно с террасой, верандой, бассейном внутри.С такой площадью можно позволить себе практически все.

Из чего баню построить? Было бы от

Да, хочу в парилку, в комнату отдыха натуральное дерево. Тогда деревянная вагонка, деревянные панели Вам в помощь.

Если баня нужна срочно, можно купить готовую каркасную конструкцию. Снаружи его пробурить камнем или кирпичом, а изнутри отделить деревом. Но в этом случае о возведении второго этажа думать не стоит – стены не выдержат.

Видел? Завершить до

Какие материалы для строительства бани даже не рассматриваются?

  • Синтетические материалы для стен не подходят.
  • Пластиковые панели не использовать.
  • Сырое дерево. Даже если вы сами потревожите бревна, они должны сохнуть в естественных условиях год-два.
  • Деревянные стены нельзя покрывать лаком или краской. Олиф тоже можно использовать, как бы ни уверял вас продавец в магазине. Это продукт нефтепереработки. Так что, из натурального там только банка — значит ты ничего не значишь.А его содержание навредит здоровью.
  • Любые материалы, в составе которых есть синтетические ингредиенты.

Не стесняйтесь спрашивать сертификаты качества на приобретаемую продукцию.

Зоны вокруг бани

Проектирование разных видов Планировка бани 6×6: С мансардой и туалетом, с бассейном, предбанкром, верандой или без нее, стоит помнить, что размеры 6 метров являются внешними параметрами строения. В зависимости от типа строительного материала внутренняя площадь будет уменьшаться в большей или меньшей степени.

Образец планирования бани 6 × 6 на этаже

Конструкция ванны 6×6 дает больше возможностей для фантазии, нежели размеры 6×4. Но компоновка у них похожая:

  • предбанкир;
  • умывальник или душевая кабина;
  • пар
  • уборная;
  • терраса;
  • ванная комната;
  • номер с бассейном.

Можно найти место для топочной зоны, где запас дров или стоять мини-котельная, водогрейный бак.

Баня 6×6 с большой гостиной

Parium — Bath Heart

Если каркас бани крепкий, можно сразу продумывать планировку двухэтажной бани 6×6. На втором этаже находится комната отдыха и бильярдная, а на первом – все остальные помещения. Теперь вы сможете принять и развлечь гораздо большее количество гостей и друзей.

В деталях вся суть

Банная печь и бак для воды

Ванну нужно вытащить и нагреть воду.

В бане размером 6×6 практично использовать каменную печь. Металл быстро нагревается и так же быстро остывает. Поэтому его тепла не хватает на все помещения.

Бассейн в бане — мечта

Если есть второй этаж, идущий от печи, трубу надо выбирать кирпичом по типу голландской печи (3 колодца).

Помимо печи вам понадобится бойлер или бак для воды. Часто, желая сэкономить на неправильном пути, вполне разумно совмещают бак для горячей воды и духовку.

Разновидности баков:

  • комбинированный. Печка, отопление, греет воду. Правда, из-за этого и помещение отдает немного меньше тепла;
  • труба. Печка отдельно, бак отдельно. А бак можно поставить в помещении над плитой поближе к дымоходу;
  • пульт. Инструменты в душевом отделении и необходимость установки теплообменника.

Подняв бак, посчитайте примерно, сколько человек одновременно будет купаться в ванне.На 1 человека необходимо 10 литров. А к 6 — не менее 60-75 литров.

Туалет

Если она на втором этаже, в ней найдется место и для бильярдного стола, и для барной стойки, и для пары уютных диванчиков.

Планируете балкон или террасу? Уберите и там пару стульев со столом. Обратите внимание, что внутренняя площадь в этом случае уменьшится.

Размещение на участке

6×6 — приличный размер для конструкции. Но ванна не должна загораживать вход в дом или сразу привлекать к себе внимание.

Лучше, если он будет стоять в отдалении, скрытым от любопытных глаз живой изгородью, забором. Тогда рядом с парой можно поставить большую бочку или оборудовать искусственный водоем для контрастных процедур. Это если внутри не нашлось места для бассейна.

Представленные ниже варианты планировок Баня 6×6 подскажут вам, в каком направлении двигаться. Жертвовать ли гардеробной, выравнивая ее с пре-трибадами. Это позволит самому бассейну или бассейну больше.Стоит ли выделить место еще и для кухни. И тогда получается небольшой жилой домик с дополнительной изюминкой в ​​виде пара. И так, и так хорошо.

Еще совсем недавно двухэтажные бани из бруса считались роскошью и позволить себе их могли только обеспеченные люди. Сейчас такие проекты стали обыденностью. Это связано с тем, что для строительства используется профилированный брус, отличающийся доступной ценой.

Кого чаще всего выбирают проекты двухэтажных бань?

В первую очередь это люди, которым нужна большая жилплощадь.В таких постройках первый этаж отводят под парилку, парильню и комнату отдыха. На верхнем этаже расположены общие комнаты. Обычно это спальни, гостевые или детские комнаты.

Таким образом, заказчики получают фактически второй дом, приспособленный для проживания не хуже основного коттеджа.

Также большое двухуровневое здание необходимо, если планируется использовать его для постоянного использования. Дом-баня легко приспособить для постоянного проживания. В результате получается здание, которое можно использовать в любую погоду и при любой температуре.

Преимущества больших бань в два этажа

  • Дополнительная жилая площадь.

Ни один собственник не откажется от 2-3 дополнительных комнат. Они никогда не будут лишними и всегда найдут применение. Нередко на верхнем уровне бани устраивают помещения, которые никогда не были бы в основном дачными.

При желании такие помещения можно вдохновить и использовать круглый год Вне зависимости от погоды и других природных факторов.

Одноэтажный дом выйдет несколько дешевле, чем проект в два этажа.По расчетам сотрудников компании СК Домострой получается, что разница между двумя проектами составляет 15-20%. Это вполне оправданный рост цен, так как потраченные деньги с лихвой окупят дополнительные метры жилплощади.

  • Необходимо разместить.

Современная двухэтажная баня прекрасно дополняет основной коттедж. Вместе они смотрятся гармонично и как нельзя дополняют друг друга. Если у заказчика большая семья или он любит принимать гостей, то излишествам всегда найдется должное применение.А если предполагается круглогодичное проживание за городом, баню строить обязательно.

Отличная парилка на небольшом дачном участке Или возле частного дома будет баня 2 этажа от бара. Экологичный строительный материал Подходит для любого региона страны. Достаточно компактное здание возводится в короткие сроки и имеет эффектный вид.

Строительный материал для первого этажа

1. Преимущество отдается хвойным породам. Выбор основывается на природных свойствах такой древесины.

  • волокна плотного сплетения;
  • достаточная степень естественной влажности;
  • наличие смолы, предохраняющей дерево от высыхания и гниения;
  • приятный аромат такого композита.

2. Брика высушивается в естественных условиях, что не позволяет материалу растрескиваться.

3. Сформированные бруски шлифуют и пропитывают антисептиками. Такие растворы проникают внутрь материала, убивая возможные бактерии и предупреждая новые вредоносные образования.Используемый для обработки состав не токсичен, что гарантирует отсутствие вредных испарений в процессе комплектации под ключ в Московской области и при дальнейшей эксплуатации.

4. Дополнительное покрытие защитным слоем лака придает строительным материалам устойчивость к влажной среде, что предупреждает гниение или покрытие плесенью стенок бани.

Деревянный брус отличается небольшим весом, что значительно ускоряет рабочий процесс на стройке.Бригаде не требуется дорогостоящее оборудование или спецтехника, что снижает затраты на смету. Брус имеет профилированные грани, идеально «подгоняемые» в процессе раскладки стен. Преимуществом такой постройки является отсутствие щелей в несущих конструкциях и перегородках.

Возведение второго этажа

Для снижения нагрузки на фундамент и удешевления строительства инженерами компании разработаны проекты с каркасной надстройкой, позволяющие купить двухэтажку в авторском исполнении.Второй этаж, возведенный по каркасному методу, не оказывает сильного давления на перекрытие и сам фундамент. Это исключает расслоение грунта и деформацию несущих стен.

Преимуществом будет легкая основа, которая не потребует много времени и материальных затрат:

  • часто используемый мелкоразмытый ленточный фундамент;
  • винтовые сваи
  • позволяют вести строительство на любом грунте;
  • быстро возводится свайный фундамент из кирпича или пеноблоков.

Для каркаса используется обработанная лиственница, липа, осина. Материал имеет очень плотную структуру волокон и минимально впитывает влагу. Последнее условие является важным фактором при проектировании бани. Обязательно гидроизоляция стен двухэтажной бани под ключ. Цена от производителя на такие работы будет выгодно отличаться, так как закупку стройматериалов организация производит по дисконтным картам.

10 лучших проектов реконструкции для повышения ценности вашего дома

Шаттерсток

Новая стальная дверь может показаться не самым привлекательным дополнением к вашему дому, но она является одним из самых выгодных с точки зрения финансов.Согласно отчету Cost V. Value журнала Remodeling Magazine за 2014 год, домовладельцы, устанавливающие стальную дверь, могут рассчитывать на возмещение почти 97 процентов стоимости при продаже дома.

Наружные работы на объекте, от нового сайдинга до замены окон, доминируют в списке проектов, которые предлагают наибольшую отдачу от затраченных средств. По словам агентов по недвижимости, они предлагают наибольшую прибыль, потому что потенциальная продажа дома может быть совершена или сорвана только из-за внешнего вида.

«Все дело в первом впечатлении, в этом нет сомнений», — сказал Джон Кмицик, региональный вице-президент Национальной ассоциации риелторов и агент по недвижимости в Чикаго.«Когда я сижу со своими покупателями в своей машине, и мы подъезжаем к дому, если он не выглядит хоть наполовину приличным, мои покупатели во многих случаях говорят: «Джон, давай пропустим это, потому что я просто не не нравится снаружи. «

Покупатели обычно предполагают, что если внешний вид дома не обслуживался, то и интерьер тоже не обслуживался», — сказал Кмиецик.

Так действительно ли стальная дверь производит такое сильное впечатление? Не обязательно, но это повышает безопасность и обеспечивает экономию энергии за счет лучшей изоляции.Это еще одна причина, по которой проекты экстерьера также повышают стоимость дома — они, как правило, практичны. В отличие от роскошной отделки кухни, которая может не понравиться новому владельцу, новый сайдинг или новые окна обычно нравятся любому покупателю.

Несмотря на то, что проекты внешней отделки дома могут обеспечить большую отдачу от инвестиций, чем реконструкция интерьера, все 35 проектов по благоустройству дома, перечисленных в обзоре, окупились в этом году благодаря росту цен на жилье, который превысил рост затрат на строительство

10.Двухэтажная пристройка

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 155 365 долларов США

Возврат инвестиций: 71,8% кадры добавят ценности, сказал Джон Кмицик, региональный вице-президент Национальной ассоциации риелторов.


9. Ремонт ванной комнаты

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: $16 798

Возврат инвестиций: 74% с керамической плиткой вокруг него, новый душ, стандартный туалет и новая плитка на полу.


8. Реконструкция подвала

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 62 834 долл. США

Возврат инвестиций: 77,6%

Готовые подвалы определенно впечатляют покупателей, сказал Кмичик. Remodeling Magazine включает в свою стоимость развлекательную зону размером 20 на 30 футов с баром и ванной комнатой. Тем не менее, отделка вашего подвала не обязательно может добавить ценности в глазах оценщика, поскольку оценщик обычно учитывает только жилую площадь выше уровня земли, сказал Кмиецик.

7. Замена деревянных окон

Шаттерсток

Средняя стоимость древесины по стране: 10 926 долл. США

Возврат инвестиций: 79,3%

Новые окна выглядят четче, лучше изолируют дом, экономят электроэнергию, а покупатели избавляются от затрат и хлопот, связанных с модернизацией. Дерево является предпочтительной отделкой, но другие проекты по замене окон также окупаются.Более высококлассная версия стоит 16 798 долларов и имеет рентабельность инвестиций 74 процента. Замена виниловых окон стоит около 9 978 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,7%, в то время как более высококлассная версия стоит 13 385 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 76,6%.


6. Мелкий ремонт кухни

Средняя стоимость по стране: $18 856

Возврат инвестиций: 82,7% замена настенной духовки и варочной панели на энергоэффективные модели; замена столешницы из ламината; установка раковины и смесителя средней ценовой категории; и перекрашивание и замена напольного покрытия.

Кухня — это всегда хорошее место для вложения денег, потому что это сердце дома, — сказал Кмиецик.

«Всякий раз, когда я приглашаю покупателей посмотреть дом, мы проводим большую часть времени, стоя на кухне, сидя за столом, пытаясь понять, как эта кухня впишется в ваш образ жизни», — сказал он. «Это определенно добавляет ценности. Только будьте осторожны, чтобы не переусердствовать».

Между тем капитальный ремонт кухни обойдется в 54 909 долларов, а рентабельность инвестиций составит 74,2%.


5. Замена двери гаража

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: $1,534

Возврат инвестиций: 83.7 процентов

Замена гаражных ворот — еще один способ улучшить внешний вид вашего дома. Но хотя это, как правило, недорого, в обновлении нет необходимости, если ваша гаражная дверь не старая, не изношенная или не является особенно заметной частью вашего дома. Более высококлассная версия будет стоить 2791 доллар и предлагает 83-процентную рентабельность инвестиций.

4. Преобразование спальни в мансарде

Sullivan Building & Design Group/Дизайн Дэррила Картера

Средняя стоимость по стране: 49 438 долларов

Возврат инвестиций: 84.3 процента

Преобразование мансарды в спальню, особенно когда к ней можно добавить еще и ванную, повышает стоимость так же, как и пристройка двух этажей. Хотя это не увеличит площадь дома в целом, оно добавит еще одну спальню. Это ставит дом в другую категорию, позволяя продавцам брать больше.


3. Фиброцементный сайдинг

Certainteed.com

Средняя стоимость по стране: 13 378 долларов США

Возврат инвестиций: 87 процентов

Несмотря на то, что фиброцементный сайдинг обычно более прочный и огнестойкий, чем виниловый сайдинг, он значительно дороже.Другие проекты по замене сайдинга также оказались успешными. Замена винилового сайдинга стоит около 9 978 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,7%; Замена винилового сайдинга на вспененной основе стоит 14 236 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,1%.


2. Деревянный настил

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 9 539 долларов США

Возврат инвестиций: 87,4 процента

Всего два года назад деревянные настилы окупили около 70 процентов своей стоимости, упавшей во время рецессии.Но по мере того, как экономика улучшается, а открытые площадки становятся все более популярными, интерес покупателей снова вызывает качественная деревянная палуба на заднем дворе. Стоимость предполагает террасу размером 16 на 20 футов со встроенной скамейкой и цветочным горшком, лестницей и перилами.

Композитная колода тоже окупится, но не так сильно. Композитная колода стоит около 15 437 долларов по стране и имеет рентабельность инвестиций 74,3 процента.


1. Стальная входная дверь

Двери Therma-Tru

Средняя стоимость по стране: $1162

Возврат инвестиций: 96.6 процентов

По данным Remodeling Magazine, из-за их низкой стоимости и долговечности добавление стальных входных дверей, как правило, обеспечивает самую высокую отдачу от инвестиций среди всех проектов по благоустройству дома.


Проекты кухонь и ванных комнат | дизайн интерьера

Дизайн кухни и ванной  

СТРОИТЕЛЬСТВО + РЕМОНТ КУХНИ И ВАННОЙ – ДВЕ КЛЮЧЕВЫЕ ОБЛАСТИ В ВАШЕМ ДОМЕ​

 

Эта услуга по дизайну интерьера идеальна для вас, если:

Вы работаете со строителем и/или архитектором и вам нужна помощь в просмотре ваших архитектурных планов, выборе вариантов для вашего пространства и создании функционального и сплоченного пространства в вашем доме.В этот проектный пакет включено наблюдение за всем вашим проектом от начала до конца, а в вашем распоряжении есть выбор и торговые эксперты.

Доверьте свое строительство, реконструкцию, дизайн кухни и ванной такой команде экспертов, как наша, которая может управлять каждой деталью вашего проекта. От определения ваших эстетических и функциональных потребностей до планирования макетов и создания строительной документации, выбора материалов и контроля над проектом, до окончательного выбора аксессуаров и стиля.

 

Мы все сделаем за вас.

___________________

Комплектация для дизайна кухни и ванной Включает:

  • Часовая консультация на дому | Для проектов мы начинаем с этой встречи умов. Это больше, чем просто введение, это диалог о дизайне и сеанс мозгового штурма. Важным итогом нашего совместного времяпрепровождения является реалистичное обсуждение: Объема работ, временных рамок и следующих шагов.Также будьте готовы обсудить свой бюджет или план расходов, как я люблю его называть.

  • Подробный космический план | Этот двухмерный план показывает точный размер, масштаб и размещение мебели.

  • Цветная раскадровка | Этот ресурс будет указывать выбранные дизайнером цвета, текстуры и узоры, используемые в пространстве.

  • Подборки | Это включает в себя все детали вашего проекта, включая краску, осветительные приборы, сантехнику, плитку, мебель, отделку окон и все детали отделки, чтобы создать единое пространство.После вашего окончательного утверждения The Whitley Co. купит для вас все предметы. Индивидуальные покупки в лучшем виде с инвентаризацией, датами доставки и доставки, о которых позаботится наша студия.

  • Выбор освещения

  • Выбор плитки

  • Средства по уходу за окнами

  • Мебель + детали отделки

  • Окончательная установка | Забудьте о перерывах в работе, чтобы запланировать доставку мебели или проверить точность всех заказов, или о том, что произойдет, если вы обнаружите вмятину, царапину или зацепку на ваших новых предметах.Я буду присутствовать, чтобы контролировать окончательные установки и завершение проекта.

__________________________________________

Мы поняли! Строительство и реконструкция кухни и/или ванной комнаты может быть непосильной задачей.Необходимо принять множество решений — планировка, эстетика, функциональность и множество других! Мы помогаем понять все это, позволяя вам увидеть окончательное видение и предоставить вам доступ к предметам, которых нет в больших магазинах, для действительно уникального и индивидуального опыта!

Дело в том, что вам нужен дизайнер интерьеров с опытом работы на кухне и в ванной, который поможет вам принимать важные решения, а также решения в последнюю минуту, которые, в конце концов, позволят вашей новой кухне и ванной функционировать в соответствии с вашими потребностями.

 

Кухня и ванная являются двумя самыми важными и сложными зонами в любом доме, поэтому не стоит оставлять это на волю случая, чтобы сделать все правильно. Вы хотите довериться команде, которая имеет опыт планирования, разработки и реализации вашего проекта. Команда, которая станет индивидуальной — например, как вы живете, кто готовит, какие функции важны, сколько памяти вам нужно, каков ваш стиль, какие материалы вы хотели бы видеть, сколько обслуживания вы готовы сделать, и многое другое.Ваша кухня и ванна созданы специально для вас и ваших потребностей.

Мы также понимаем, что ремонт кухни и ванной может быть довольно дорогим. Иногда это абсолютная необходимость, и некоторые люди не могут позволить себе привлечь дизайнера от начала до конца. Может быть, вы умеете делать что-то своими руками, и вам просто нужен план и некоторые рекомендации, чтобы сдвинуться с мертвой точки. Мы считаем, что лучше всего, если мы сделаем все за вас, но мы также понимаем необходимость экономить везде, где вы можете.

Мы создали наше меню услуг по строительству, ремонту и дизайну кухни и ванной, чтобы вы могли решить, какая часть нашей помощи вам понадобится для вашего проекта.

 

Теперь у вас есть возможность выбрать один или несколько вариантов, отвечающих вашим потребностям.

Реконструкция исторической главной ванны в Бельвилле, Иллинойс

Трансформация

Туалет остался на том же месте, но нам не удалось полностью исключить неудобную погоню в углу, потому что она была частью дымохода на первом этаже.Однако нам удалось свести к минимуму кадрирование погони, уменьшив ее размер. Утопленную ванну убрали, пол восстановили, а на этом месте установили новый душ, но с наклонной стеной, обеспечивающей полный доступ к туалету. Мы закончили его классической белой плиткой метро со светло-серым раствором, который опоясывал комнату и был увенчан детализированной плиткой-поручнем.

Мы сделали туалетный столик немного меньше, но удобнее. Мы выбрали отдельно стоящую тумбу, которая больше походила на предмет мебели и была установлена ​​примерно в футе от каждого угла, что позволяло увеличить проход между ней и душем и помогало комнате казаться больше.Туалетный столик был окрашен в кремово-белый цвет, чтобы имитировать встроенный шкаф. Новый туалетный столик был выше существующего и имел стопку ящиков в центре, а не место для коленей, что делало его более функциональным для хранения.

Arkad Refinishing сотворил волшебство со встроенным шкафом, а наш плотник работал над карманными дверцами. Аркад смог удалить достаточно старой краски, чтобы двери и ящики снова заработали. Они покрасили весь шкаф свежим слоем краски, и он снова выглядел совершенно новым.Они заменили недостающие полки в верхней части и защелку. Наш плотник полностью снял карманные дверцы с рельсов. Он отшлифовал двери, чтобы удалить остатки краски, и отремонтировал погнутые гусеницы. После свежей покраски двери были тщательно перевешаны и теперь отлично работают.

Также обновлена ​​схема освещения и электроснабжения. Две направленные банки перед встроенным светильником были заменены новыми светодиодными светильниками, расположенными ближе к центру комнаты, чтобы осветить все пространство.Люминесцентный световой короб был снят, а у туалетного столика установлены три бра для равномерного освещения зеркал. Розетку перенесли со стороны старого шкафа на стену рядом со второй раковиной.

Наконец, рядом с унитазом была установлена ​​еще одна розетка для установки сиденья для унитаза Washlet.

Мы работали в команде с домовладельцами и нашими надежными торговыми партнерами, чтобы обеспечить идеальную реконструкцию. Мы смогли избежать дорогостоящих заказов на изменение и дорогостоящих сантехнических работ, изучив варианты на раннем этапе.В результате получается красивая и функциональная главная ванная комната.

Lean-Agile проект реконструкции ванны

Время чтения этой статьи 8-10 минут. Цель этой статьи — привести пример использования управления проектами Lean-Agile для небольшого проекта по строительству дома — реконструкции ванной комнаты. Фирма, занимающаяся реконструкцией, по незнанию использует проектный подход Lean-Agile, который стал результатом уроков, извлеченных за годы работы. На самом деле, когда я задал ремоделирующей фирме вопрос о Lean-Agile, она ответила: «Что это такое?» Независимо от того, как вы это называете, фирма использует свой подход к строительству, потому что он работает.

Обратите внимание, что в этой статье упоминаются такие понятия, как пользовательские истории, истории работы, отображение пользовательских историй, гемба-прогулка, каналы связи, подготовка, гибкое масштабирование, а также элементы управления проектами Lean-Agile.

Проект

 

Мы с женой поговорили об улучшении качества нашей семейной жизни. Вскоре в нашем диалоге наше внимание сосредоточилось на ремонте ванной комнаты.Мы оба согласились, что это улучшит наши посещения туалета, особенно в предрассветные часы ночи. Поэтому мы начали писать пользовательские истории и даже расставили их по приоритетам 1 . Да, наш собственный бэклог продукта. Ниже приведены выдержки из тех историй, которые, по нашему мнению, улучшат внешний вид нашей главной ванны.

User Stories (наш первоначальный бэклог продукта)

1. Будучи пациентом на перитонеальном диализе, я хочу сиденье унитаза с подогревом 2 , чтобы моя полусонная теплая задняя часть тела не терпела ледяного сиденья унитаза в предрассветные часы разгара зимы.

Job Story version 3 — Когда я лежу в постели и мне нужно сходить в ванную в предрассветные часы разгара зимы, я не хочу терпеть ледяное сиденье унитаза, чтобы мое полусонное теплое задний позволяет мне вернуться ко сну.

2. Как перитонеальный пациент, я хочу иметь плиточный пол с подогревом 2 , чтобы мои полусонные босые ноги не терпели холодный кафельный пол в предрассветные часы разгара зимы.

Job Story version 3 — Когда я лежу в постели и мне нужно воспользоваться ванной в предрассветные часы разгара зимы, я хочу избежать холодного плиточного пола, чтобы мои теплые босые ноги позволяли мне вернуться ко сну.

3. Как домовладельцы, мы хотим большую душевую, чтобы не чувствовать клаустрофобии во время купания.

4. Как владельцы дома, мы хотим, чтобы шкаф для белья был большего размера, чтобы у нас было больше места для банных полотенец и простыней, а также банных принадлежностей.

5. Как владельцы дома, мы хотим большую аптечку, чтобы у нас было больше места для хранения наших лекарств (с возрастом приходит больше таблеток; из-за того, что мы часто посещаем нашу аптеку, фармацевт теперь называет нас по именам).

6.Как владельцы дома, мы хотим заменить туалетные столики, чтобы они были выше, осветительные и сантехнические приборы, чтобы они выглядели современно; это выглядит так «2000».

7. Как владельцы дома, мы хотим иметь два витража с непрерывной сценой природы, чтобы добавить немного красоты в ванную комнату.

8. Как домовладельцы, мы хотим переделать нашу ванную комнату 4

  • в пределах территории текущей ванной комнаты,
  • с использованием наших современных систем кондиционирования и горячего водоснабжения,
  • быть в безопасности с нашей текущей системой безопасности.

Карта истории пользователя


 

Понимая, что наши пользовательские истории были эпосами, мы разбили наши большие истории на более мелкие истории и, наконец, функции (каждая на отдельных карточках) и разместили их под соответствующими эпосами, создав карту пользовательских историй 5 . Например, в душевой зоне было указано

.
  • две скамейки
  • верхний тропический душ плюс ручной распылитель
  • два оконных проема с витражными вставками

Структура карты позволила нам рассказать нашу историю реконструкции (видение) самим себе и другим, кто будет слушать (семья и друзья), особенно строителям.Эта структура лучше, чем просто случайный список историй.

Поиск строителя

Признавая отсутствие у нас строительных знаний, мы оба согласились, что нам необходимо нанять профессиональную фирму для переделки. Это означает столкнуться с самым страшным словом в английском языке — оценка. Поэтому мы запросили ряд предложений от фирм с хорошей репутацией. К моему удивлению, фирма, которая нам понравилась больше всего, использовала проектный подход Lean-Agile. Мы слышали о фирмах за пределами мира разработки программного обеспечения, использующих Agile, но никогда не сталкивались с этим на собственном опыте и в качестве владельцев дома.

Ожидания – традиционное управление проектами

Поскольку несколько лет назад мы заключили контракт на строительство нашего дома, у нас были определенные ожидания от ремонтника.

  • Формальные спецификации с чертежами и формальным процессом изменения
  • Задержки в ходе проекта из-за ожидания поставок
  • Первоначальный взнос в размере 20-50% от фиксированной цены, а остальная часть по завершению после просмотра перечня оставшихся работ
  • Нечастые сообщения после подписания контракта (т.д., менеджер проекта сообщит владельцам дома о любых проблемах по официальному каналу)
  • Руководитель проекта, который указывает рабочим, как должна выполняться работа

Сегментные релизы — подход Lean-Agile

Не имея документа с подробными требованиями, мы подписали документ высокого уровня с общим ограничением 6 в размере 60 000 долларов США и внесли стандартный авансовый платеж в размере 20 %. Документ включал график дополнительных сегментов работы с соответствующими платежами, аналогичный минимальным жизнеспособным продуктам в гибкой разработке программного обеспечения.

  • Черновой каркас, водопровод и электрика
  • Изготовление шкафа и начало плиточных работ
  • Завершение плиточных работ и начало укладки столешниц
  • Завершение списка недостатков

Работа не начнется, пока все строительные материалы не будут в наличии и не будут храниться в нашем гараже. Это позволило использовать запасы «точно в срок» и устранить задержки при транспортировке 7 после начала проекта. По завершении каждого сегмента фирма попросила нас проверить прогресс и, если мы удовлетворены, оплатить соответствующий дополнительный платеж.

Ежедневные встречи и прямое общение



Каждый день во время реконструкции руководитель проекта и представитель по работе с клиентами (менеджер по качеству) встречались с небольшой командой рабочих и с нами на рабочем месте (Gemba Walk) 8 . Мы рассмотрели, что было сделано накануне и что команда запланировала на этот день. Затем PM спросил, есть ли какие-либо препятствия (препятствия) в выполнении работы, которые менеджер мог бы помочь команде устранить 9 .Менеджер проекта и защитник клиентов спросили нас, есть ли у нас какие-либо вопросы, и призвали нас общаться с командой и непосредственно с работниками; на самом деле наше общение было скорее постоянным, чем редким 10 . Премьер-министр завершил встречу, попросив команду обо всех отмеченных улучшениях (ретроспективно) в процессе, оборудовании и/или расходных материалах.

Быстрое решение с минимальными затратами

Проблемы были? Конечно, были; как и все проекты — как неправильная доставка плитки и несогласованные сообщения.У нас также были неотложные требования к некоторым функциям ванной комнаты и некоторым корректировкам работы, но, приняв изменения, мы смогли решить проблемы быстро и избежать переделок (т. е. не ждать окончания реконструкции. Например, без особых хлопот мы:

  • изменена длина душевых стенок,
  • добавлена ​​электрическая розетка для сиденья унитаза с подогревом,
  • исправлено крепление под раковину,
  • изменены размеры витражей,
  • усиленный потолок для тяжелого светильника,
  • и установили в шкаф выдвижные полки.

И, как и в Lean-Agile, мы отложили принятие решений по:

  • размер и обрамление зеркал,
  • подбор сантехники и осветительных приборов,
  • мебель для умывальника и корпусная фурнитура,
  • дизайн витража,
  • размер дверей шкафа и выдвижных полок,
  • цвет краски для стен и морилки,

до последнего возможного момента, когда эта информация была доступна. Но даже с этими практиками Lean-Agile нам по-прежнему нужно было сочетать уроки, извлеченные из традиционного управления проектами, такие как конкретизация наших требований, использование измерений, обеспечение того, чтобы наши потребности были достижимы и актуальны в рамках наших временных рамок (т.д., цели SMART).

Проект и успех в бизнесе



Что ж, несмотря на взлеты и падения, проект был успешным с оговорками: завершение проекта плюс изменения, превышение графика на 30% (45 дней, а не 30 дней), но в пределах 5% бюджета благодаря нашим дополнениям 11 . Но самое главное, мы наслаждаемся качественными преимуществами. Да, это был деловой успех с точки зрения личного комфорта.Теплые и поджаренные, мы наслаждаемся красивой, современной ванной даже в холодную погоду.

Извлеченные уроки

Я больше убежден, что подход Lean-Agile можно успешно использовать за пределами мира разработки программного обеспечения. По крайней мере, для небольших строительных проектов, таких как реконструкция нашей ванной, Lean-Agile работает достаточно хорошо. Хотя я должен признать, что печально известный статус завершения 95%, который, кажется, длится целую вечность, существует в строительстве, как и в проектах программного обеспечения; я чувствую, что это явление связано с началом нового проекта до завершения текущего проекта (т.д., многозадачность).

Кстати, фирма, занимающаяся реконструкцией, уже несколько лет использует подход Lean-Agile. Они основывали свой процесс на более чем 30-летнем опыте непрерывного совершенствования и извлеченных уроках (т. е. передовом опыте).

Крупномасштабные проекты

Насколько хорошо Lean-Agile масштабируется для крупных строительных проектов, необходимо испытать и процитировать. Мы, конечно же, знаем, что для крупных проектов по разработке программного обеспечения существуют крупномасштабные подходы, такие как LeSS, Scrum-of-Scrums и SAFe ® .Однако крупные строительные проекты имеют уникальные проблемы с большими бюджетами и обычно включают много субподрядчиков. Возможно, подойдет гибридный подход (смесь водопада и agile). Но документ с формальными требованиями традиционного управления проектами может быть не менее важным из-за характера проекта.

П.С.

Сидя здесь, любуясь нашим новым оазисом, я размышляю о ценности плана в традиционном управлении проектами. Мы предполагаем, что план решает все.Но это просто не реальность. Эйзенхауэр напоминает нам: «Планы — ничто, планирование — все». Он, конечно же, понял это при планировании дня «Д» (то есть, как только вы попали на пляж, вы должны приспособиться к ситуации).

В этом контексте реальной мерой ценности является гибкость плана (то есть управление изменениями).

С помощью Lean-Agile мы делаем достаточно начального планирования, чтобы проложить грунтовую дорогу в направлении нашей цели, понимая, что на пути к готовому шоссе будут повороты и повороты.Другими словами, примите и приготовьтесь к грядущим изменениям.




Автор: Г-н Монтелеоне имеет степень бакалавра наук. по физике и степень магистра по информатике Техасского университета A&M. Он сертифицирован как специалист по управлению проектами (PMP ® ) Института управления проектами (PMI ® ), сертифицированный специалист по бизнес-анализу (CBAP ® ) Международного института бизнес-анализа (IIBA ® ). , сертифицированный ScrumMaster (CSM) и сертифицированный владелец продукта Scrum (CSPO) от Scrum Alliance.Он имеет сертификат продвинутого магистра в области управления проектами и сертификат бизнес-аналитика (CBA ® ) Школы бизнеса Университета Джорджа Вашингтона. Марк также является членом Ассоциации развития стоимостной инженерии (AACE) и Международной ассоциации фасилитаторов (IAF).

Марк — президент компании Monteleone Consulting, LLC и автор книги «Бизнес-аналитик за 20 минут»: сборник коротких статей, юмористических рассказов и справочных карточек для занятого аналитика.С ним можно связаться через — www.baquickref.com.


Ссылки/сноски:

  1. Обратите внимание, что формат, который я выбрал здесь, — это пользовательские истории, поскольку это строительный проект. Однако вместо этого я мог бы использовать рассказы о работе (см. примечание 3). В проектах по разработке программного обеспечения я предпочитаю детали обсуждения вариантов использования при документировании необходимых возможностей системы.
  2. Два верхних требования связаны с состоянием здоровья моей жены; она находится на перитонеальном диализе и постоянно мерзнет.Для этих двух пользовательских историй я также предоставил Job Stories 3 для сравнения. Историю работы можно использовать, когда несколько пользователей разделяют общую цель — не нужно указывать конкретную роль (я определенно разделю/наслажусь преимуществами, как и моя жена). Также обратите внимание, что стиль описания работы ориентирован на мотивацию пользователя, а не на решение проблемы, как в случае с пользователем.
  3. История работы — это концепция, разработанная Аланом Клементом. См. книгу «Решение новатора» Клейтона Кристенсена и Майкла Рейнора, опубликованную издательством Harvard Business School Press.
  4. В пользовательской истории номер 8 перечислены нефункциональные требования или ограничения. Другими ограничениями могут быть бюджет и временные рамки. Предыдущие истории (1-7) являются функциональными требованиями.
  5. Карта пользовательских историй — это концепция, разработанная Джеффом Паттоном. См. его книгу «Карта пользовательских историй», опубликованную O’Reilly.
  6. В смету была включена только установка сантехники, но не стоимость сантехники.
  7. Тем не менее, ограничение движения было проблемой, поскольку пространство ванной комнаты было недостаточно большим для размещения некоторого оборудования, такого как плиткорезы и пиломатериалы.Рабочим приходилось совершать много поездок в гараж, чтобы использовать это оборудование; к счастью, припасы были в гараже.
  8. Gemba Walk в переводе с японского означает «настоящее место». Это означает посещение фактического места работы, наблюдение за процессом, понимание работы, задавание вопросов и обучение.
  9. Обратите внимание, что продакт-менеджер и консультант по работе с клиентами также выполняли функции управления качеством, как шеф-повар в ресторане, проверяющий блюда перед тем, как официанты обслуживают клиентов. Они проверяли работу по мере ее выполнения и следили за тем, чтобы она соответствовала их стандартам — демонстрируя качество.Например, премьер-министр сообщил рабочему, что мембрана пола душа слишком короткая и должна быть выше на внутренних стенах, чтобы не было утечек воды. Кроме того, специалист по защите прав клиентов заменил некоторые поврежденные деревянные панели для улучшения визуального эффекта. В обоих случаях пришлось переделывать (технический долг), но с гораздо меньшими затратами, чем ожидание, пока душ не будет облицован плиткой, а деревянные панели не будут окрашены.
  10. Это истинная характеристика Lean-Agile. Прямая связь — это хорошо.Но количество каналов связи, которыми нужно управлять, представляет собой проблему (т. е. количество каналов = ((количество людей) X (количество людей – 1)) / 2. Например: есть 15 каналов для управления с 6 чел.: 6 х (6 — 1)/2.
  11. Предостережения: Проложили ЛЭП 220 на пол с подогревом, перенесли водопровод на туалет с подогревом, укрепили потолок под тяжелую осветительную арматуру, добавили молдинг, заказали зеркала с фаской в ​​нестандартных рамах и некоторые другие приятности (т.е. ведение бэклога продукта).Кроме того, мы передали витражи и установку туалетов с подогревом отдельным фирмам из-за опыта и гарантийных соображений. Некоторая витражная работа была сделана после проекта.

Мы оба согласились, что это улучшит наши посещения туалета, особенно в предрассветные часы ночи.

Новый проект: простой ремонт ванной своими руками

Этот пост может содержать партнерские ссылки.Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой раскрытия информации здесь

Я снова готов сделать еще несколько улучшений в нашем доме! У меня столько планов и идей в голове, но сегодня давайте поговорим об одном из наших проектов ванной комнаты. У нас в доме две ванные комнаты, обе нуждаются в ремонте. Возможно, вы помните, как я делился своей винтажной мятно-розовой ванной комнатой некоторое время назад. У меня было так много идей, как обновить эту ванную, что голова идет кругом.

Иногда я хочу сделать мини-преображение, иногда я хочу продемонстрировать все это и начать с нуля, иногда я хочу добавить новую туалетную комнату на наш основной этаж и оставить свою винтажную ванную как есть, иногда я хочу переделать всю планировку моего основного этажа (ха, поверьте мне, иногда это имеет смысл!).Ванная комната в мятно-розовых тонах выглядит прилично на первых фотографиях, которые мы сделали, когда въехали, но с каждым днем ​​она все больше разваливается.

Я просто хочу сделать правильный выбор. Covid сбил меня с толку, может быть, и вас тоже. Что случится? Должны ли мы остановить все планы? Должны ли мы двигаться? Должны ли мы затаиться здесь и продолжать делать этот дом именно таким, каким мы хотим его видеть?

Много думать? 😉 Может быть!

Но я так катаюсь. Я действительно ценю то, что трачу свое время на принятие лучших решений для моего дома и семьи.

Учитывая, что мы находимся в текущем сезоне, кажется разумной идеей подождать с началом каких-либо крупных проектов. Но я определенно хочу продвигаться вперед в новых проектах в нашем доме, поэтому я думаю, что придумал хороший план, чтобы все закрутилось!

А пока мы очень рады приступить к самостоятельной перестройке нашей ванной в подвале!

Пространство устарело и скучно, но в целом оно в хорошем состоянии, а это значит, что простые изменения, такие как краска, новое освещение, зеркала, смесители и аксессуары, будут иметь большое значение для его внешнего вида.

Если вы недавно видели мой пост о нашем подвале, то это ванная на том этаже. В настоящее время это ванная комната моей дочери Кортни, пока она живет здесь, но она также служит нашей гостевой ванной. Как только мы закончим этот макияж, у нас будет симпатичная ванная, которую можно использовать, когда мы будем делать работу наверху, так что это тоже победа!

В течение следующих нескольких недель я буду делиться с вами простыми примерами дизайна ванной комнаты своими руками и изменениями, а также нашей доской настроений и планами для этой ванной комнаты.Конечно, мы будем делиться процессом преображения здесь, в блоге и в историях Instagram!

Кстати, в последнее время я все чаще использую свои истории в Instagram, чтобы делиться повседневными, закулисными и текущими событиями. Весело общаться с моими лучшими друзьями «лицом к лицу», так что я тоже хотел бы видеть вас там! На следующей неделе я сделаю небольшое пошаговое руководство по историям в Instagram, чтобы показать вам ванную комнату в ее нынешнем состоянии.

Вы недавно делали ремонт ванной своими руками в своем доме? Прошло довольно много времени с тех пор, как я обновил ванную комнату, поэтому я рад начать!

Совет Берлингтона утверждает проект ванной комнаты в парке Данквардт.

Ванные комнаты в парке Данквардт будут модернизированы.

Туалеты возле игровой площадки и скейт-парка в парке Данквардт будут реконструированы в соответствии с контрактом, который городской совет подписал в понедельник вечером.

«Эта уборная находится в плохом состоянии, ее оборудование, планировка и внутреннее состояние не соответствуют действующим стандартам парка», — пояснил директор по развитию и паркам Эрик Тайсланд.

В служебной записке, которую он разослал членам городского совета Берлингтона, Тайсланд сказал, что проекты включают в себя некоторые работы по сносу, но в основном внутреннее моделирование двух новых туалетов, и эта реконструкция включает в себя новую сантехнику, системы отопления и охлаждения, а также новую крышу.

Контракт на строительство ванных комнат был заключен с компанией Myers Construction of Mediapolis на сумму 191 000 долларов США. Первоначально проект оценивался в 225 000 долларов. Проект будет оплачен из средств Starker, которые будут направлены на улучшение парков Dankwardt и Crapo.

«Отсрочка проекта до весны 2022 года может повлиять на цены предложений или снизить их, но не гарантирует и приведет к еще одному сеансу с ограниченным количеством туалетов в Даквардте», — пояснил Тайсланд.

Подробнее: Надзорные органы округа обсуждают мост 99 округа Де-Мойн и использование принадлежащих округу транспортных средств

Член совета Роберт Крицер сказал, что считает парки жизненно важными удобствами, а наличие туалетов — важной частью парков.Если кто-то уходит из парка в туалет, нет никакой гарантии, что этот человек вернется.

Крицер сказал также, что нет особого смысла иметь ванную комнату, которая представляет собой немногим больше горшка Porta Potty. Если в городских парках будут туалеты, они должны быть функциональными.

Подробнее: Руководители округа Луиза обсуждают возможность объединения трех служб скорой помощи в одну

Если бы речь шла только о стоимости самого проекта, то он был бы намного меньше бюджета.Тем не менее, город должен оплатить две дополнительные расходы: одну за удаление асбеста на объекте и вторую за инженерные работы. Две эти затраты вместе составляют около 50 000 долларов, в результате чего стоимость проекта достигает 230 000 долларов, что на 5 000 долларов больше, чем ожидалось.

Тайсленд сказал, что основная причина, по которой он считает, что туалеты оказались дороже, чем ожидалось, связана с высокой стоимостью сантехники. В целом, он не думает, что для фондов Старкера будет большой проблемой покрыть разницу в стоимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.