Расчет отмостки вокруг дома калькулятор: Калькулятор отмостки вокруг дома.

Содержание

Бетон для отмостки дома: марка, пропорции

Каменная дорожка вокруг дома — отмостка. Конструкция примыкает к стене здания одной своей стороной. Другими краями граничит с почвой участка, где стоит постройка.

Отмостка дома заливается по всему периметру сооружения.

 

Отмостка, построенная своими руками, защищает фундамент от воды и создает удобный проход. Поэтому марка бетона для отмостки подбирается согласно условиям эксплуатации конструкции.

Расчет бетона калькулятор

Марка бетона

М100М200М250М300

Пропорции и компоненты

 

Отмостка не несет нагрузку как фундамент дома. На компонентах для смеси можно прилично сэкономить, но это не означает низкое качество сырья. Состав бетона для отмостки — пропорции 1:2:3:

  • чистый песок;
  • качественный цемент;
  • разно фракционный щебень;
  • вода.

Качественный бетонный состав замешивается из чистого песка.

Отсутствует глина или ил. Из-за них элементы смеси плохо сцепляются между собой.

Цемент без особых требований. Но чем выше марка материала, тем прочнее будущий бетон. Сооруженное изделие выдержит больший вес.

Щебень не должен содержать известь. Вместо щебня допускается добавление гравия или пластификатора. Это повысит морозостойкость, прочность и гидроизоляцию конструкции.

Вода используется проточная. Бетон для отмостки здания замесить своими руками несложно: на ведро цемента идет две емкости песка и три щебня. Точно соблюдаются пропорции. Состав замешивается лопатой или тяпкой. В результате бетонный раствор должен быть, как густая сметана.

Качество материала

Бетон для отмостки строящегося дома своими руками включает в себя основной компонент — цемент. Маркировка от М200 до М500. Чтобы сооруженная конструкция не растрескалась после года эксплуатации, необходимо выбирать качественный цемент для замешивания смеси.

Поддельный материал может состоять из части извести или доломита. Это приводит к низкому качеству бетонного раствора.

Цемент приобретается только у надежных производителей или эксклюзивных дилеров. Свойства материала сохраняются при правильном хранении (сухое место) в течение трех месяцев. После этого срока утрачиваются до 30% качеств сырья.

Чтобы отмостка не растрескалась после года эксплуатации, необходимо выбирать качественный цемент для замешивания смеси.

 

Основной фактор при приобретении материала — дата его изготовления. Должна указываться посекундная маркировка. У двух упаковок не может быть одинакового времени. Поддельные коробки маркируются одним днем.

Маркировка материала

Марка, используемого бетона для отмостки строящегося дома, определяет, какая прочность будет у раствора. Марка М200 используется для возведения здания. Сфера применения включает:

  • стяжки из бетона для выравнивания поверхностей;
  • лестницы;
  • отмостки;
  • различные виды дорожек.

За счет своих характеристик М200 выгоден в соотношение «цена — качество». Маркировка означает предел нагрузки на конструкцию (кг на 1 см2). То есть марка М200 выдерживает вес в 200 кг на 1 см2.

Решая вопрос, какой марки бетон приобрести для отмостки, останавливаемся на М200. Преимущества перед другими видами — невысокая цена и широкий спектр применения в строительстве.

Марка М300 используется для отмосток, дорожек и фундаментов. Реже — стены подпорок и перекрывающие плиты.

Марка М250 — переходная маркировка. По свойствам практически не отличается от других видов бетона. Применяется для сооружения ленточных конструкций, отмосток и слабонагруженных перекрывающих плит.

Марки М400 и М500 используются при возведении крупных объектов. Применение этой маркировки бетона в малом строительстве нерентабельно. Или используется для изготовления бетонного раствора марки М200 — пропорции 1:3:4 и половина воды от состава.

Нюансы замешивания раствора для отмостки

Какой должен быть бетон для отмостки после замешивания раствора — частый вопрос при сооружении конструкции. Избыток воды — невысокие показатели прочности готового состава.

При изготовлении смеси своими руками вода должна полностью впитаться в цемент. Нужен раствор консистенции густой сметаны. 

Если жидкость недостаточно впитается в цемент, то часть воды остается в чистом виде. В дальнейшем бетон быстро разрушится.

Бетон заливается в опалубку и разравнивается мастерком или шпателем.

 

Для отмостки дома используется фракция щебня от 5 до 20 мм, изготовленного из речного гравия или горной породы. Некрупный заполнитель — высокое качество сцепления и прочности бетона. Размер щебня влияет на долю воды: чем мельче гравий, тем больше добавляется жидкости.

Песок просеивается от извести, глины и ила перед добавлением в цемент.

Расчет раствора для заливки

Отмостка — неширокая бетонная плита. Для ее заливки своими руками требуется рассчитать количество готового раствора.

  1. Высчитывается площадь конструкции: ширина прямоугольника умножается на длину. Результат умножается на высоту отмостки.
  2. К полученному числу прибавляется 15% смеси для запаса.

Отмостка в 20 м2, высота — 15 см. Расчет: 20*0,15=3 м3 смеси. Плюс запасной процент. В итоге требуется 3,5 куба раствора для сооружения в 20 м2.

 

Порядок замеса и заливки бетонного раствора

Бетон для отмостки — это пропорции маркированного цемента, песка и щебня, соотношение 1:2:3. Правильный раствор — густая смесь.

Приготовление бетонного состава и его заливка своими руками.

  1. В смеситель или другую емкость (большой таз, корыто, ненужная ванна) наливается вода. К ней добавляется цемент, смесь перемешивается до «цементного молока» — светлого мутноватого раствора.
  2. Примешивается щебень. Наполнитель некоторое время «купается» в составе, около 30 минут. После этого добавляется песок. Соблюдаются пропорции.
  3. Бетонный раствор замешивается до однородности.
  4. Обозначаются границы отмостки: устанавливается небольшой брусок параллельно стене здания на метр от нее и закрепляется колышками.
    Это опалубка для конструкции.
  5. Полученный состав заливается в опалубку и разравнивается мастерком или шпателем. Инструментом выполняется маленький уклон от стены дома к противоположному краю конструкции: вода от дождя не будет скапливаться на бетоне.
  6. Отмостка дома заливается по всему периметру сооружения.

Бетонная отмостка, сделанная своими руками, не защищена от различных факторов окружающей среды. Необходимо дальнейшее облагораживание конструкции. Тротуарная плитка или камень увеличат срок службы отмостки.

Утепление отмостки Пеноплексом вокруг дома — схема, устройство, технология

Отмостка – элемент здания, который опоясывает его снаружи по периметру и примыкает к фундаменту. Главная ее функция – защита фундамента от негативного воздействия влаги и морозного пучения грунта. Также отмостка играет роль водоотводящего контура, предохраняющего ограждающие конструкции (стены, цоколь, фундамент) от повреждения и разрушения талыми водами и атмосферными осадками.

Утепление отмостки с ПЕНОПЛЭКС®

Энергоэффективное строительство – современная технология сокращения теплопотерь ограждающих конструкций зданий. Устройство и теплоизоляция отмостки – это важный этап возведения любого сооружения. Утепление отмостки выполняет энергосберегающую задачу – она не позволяет холоду проникнуть к основанию здания. Качественная и надежная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® помогает правильно защитить фундамент и цоколь от промерзания. Таким образом повышается энергоэффективность здания, которая способствует значительной экономии финансовых и энергетических ресурсов.

Преимущества утепленной отмостки с ПЕНОПЛЭКС®:

  • Утепление отмостки с помощью высокопрочного ПЕНОПЛЭКС® позволяет защитить сооружение от воздействия сил морозного пучения и предохранить фундамент, цоколь и стены от появления трещин и деформаций.
  • Низкий коэффициент теплопроводности материала ПЕНОПЛЭКС® позволяет сократить потери тепла и уменьшить воздействие наружных низких температур.
  • Обладая нулевым водопоглощением, ПЕНОПЛЭКС® не впитывает влагу — контакт с почвой и водой не вызывает никаких опасений. Эффективно обеспечивается отведение воды с горизонтальной проекции здания.
  • Благодаря биостойкости материала ПЕНОПЛЭКС® конструкция не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений и плесенью. Отмостка надежно защищена от деструктивных процессов гниения и разрушения.
  • Долговечность и неизменность технических свойств ПЕНОПЛЭКС® продлевает срок эксплуатации зданий, ограждающие конструкции не потребуют проведения ремонтных работ.
  • Рекомендуемые размеры теплоизоляции отмостки (теплоизоляционной юбки) из материала Пеноплэкс Фундамент  для Вашего региона можно посмотреть в прилагаемой таблице…

Технология устройства правильной отмостки:
  1. Уклон. Отмостка обязательно должна иметь уклон, направленный в сторону от стен дома. Согласно СП 82.13330 «СНиП III-10-75  Благоустройство территорий» пункту 6.26, уклон должен быть не менее 1% и не более 10%.

  2. Ширина. Требованиями СНиП минимальная ширина отмостки не обозначена, но рекомендуемый размер должен быть больше одного метра. Данная ширина удобна с точки зрения эксплуатации — при ходьбе по отмостке человек среднестатистической комплекции не будет прикасаться плечами к стенам дома. Для того чтобы вся жидкость из труб системы ливневого водоотвода выводилась на безопасное расстояние от фундамента, ширина отмостки должна быть на тридцать сантиметров больше, чем ширина выступа крыши.
  3. Земляные работы. По периметру разметки вокруг дома необходимо вырыть котлован глубиной около полуметра. Под отмостку необходимо сделать песчаную отсыпку около 10-20см. Необходима тщательная утрамбовка до состояния «твёрдого тела», то есть до полного прекращения сдвигания уплотняемого материала. Сверху укладываются плиты теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС®, затем снова насыпается песок крупной фракции с тщательным трамбованием.  Далее устанавливается опалубка для отмостки и армирующая сетка.
  4. Завершающий этап работ — заливка конструкции бетоном. Толщина бетонной плиты отмостки должна быть в пределах от 70 до 120 мм.
  5. Соблюдение технологии. Устройство отмостки необходимо выполнить сразу после окончания работ по возведению фундамента, когда начинается возведение стен. Таким образом фундамент получит защиту от воды с самого начала, а бетон отмостки при отвердевании не будет размываться и разбиваться водой.

Видео по утеплению отмостки


Заказать отмостку вокруг деревянного дома в Москве

Служит для защиты фундамента от дождевой воды и делается по периметру дома. Ширина отмостки обычно составляет от 60см до 1м. Изготавливается из разных материалов: бетона, тротуарной плитки, брусчатки,  клинкерного кирпича, натурального камня…

Создание отмостки:

Процесс начинается с разработки грунта – вокруг фундамента на ширину планируемой отмостки снимается плодородный слой почвы на глубину порядка 40см.,

затем на дно получившейся транши укладивается геоткань,

делается подушка из утрамбованного щебня и песка.

а вот по уже подготовленному основанию производится устройство самой отмостки.

ООО «Сибирский Великан» (далее – «Сибирский Великан») собирает информацию, когда вы регистрируетесь на сайте, заходите на свой аккаунт, оформляете заявку (или совершаете покупку), участвуете в акции и/или выходите из аккаунта. Информация включает ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона и данные по кредитной карте. «Сибирский Великан» является единственным владельцем информации, собранной на данном сайте. Ваши личные данные не будут проданы или каким-либо образом переданы третьим лицам по каким-либо причинам, за исключением необходимых данных для выполнения запроса или транзакции, например, при отправке заказа. Мы не продаем, не обмениваем и не передаем личные данные сторонним компаниям. Также я разрешаю «Сибирскому Великану» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах «Сибирского Великана» и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу «Сибирскому Великану»

Калькулятор Бетон-Онлайн v.1.0 — расчет состава бетона на фундамент.

Пропорции бетона для бетономешалки.

Калькулятор Бетон-Онлайн v.1.0

Расчет состава бетона для одного замеса в бетономешалке, а также любой другой емкости. Под калькулятором вы найдете пояснения и алгоритм работы, по которому осуществляется расчет.

Нужно получить:

Марка (класс) бетона M100 | B7,5M150 | B10M150 | B12,5M200 | B15M250 | B20M300 | B22,5M350 | B25M350 | B26,5M400 | B30M450 | B35M550 | B40M600 | B45Выберите марку (класс) бетона, которую хотите получить.
М100 (В7.5) Из-за низкой прочности используется в основном при подготовительных бетонных работах.
Может быть использован в виде «подушки» под фундамент, бордюр, тротуарную плитку, дорожное полотно и т.п.
М150 (В12.5) Бетон данной марки имеет достаточную прочность для заливки разных типов фундамента под малые сооружения. Также используется для заливки стяжек пола, укладки бетонных дорожек.
М200 (В15) Одна из самых востребованных марок бетона (наравне с М300) используемых в загородном строительстве. Основное применение: заливка фундамента (свайно-ростверкового, ленточного, плитного), изготовление бетонных дорожек, стен, лестниц.
М250 (В20) Используется для заливки фундамента, малонагруженных плит перекрытий, изготовление лестниц, подпорных стен.
М300 (В22.5) Наравне с М200 имеет большую популярность в частном строительстве. Данная марка бетона за счет своей универсальности позволяет использовать его для заливки фундамента под практически любой дом в загородном секторе, а также для изготовления лент заборов, плит перекрытий.
М350 (В25) Основное применение: изготовление плит перекрытий, несущих стен, колон, железобетонных изделий и конструкций, отлив монолитных фундаментов.
М400 (В30) Редко используется в загородном строительстве. Используется для изготовления поперечных балок, подпорных стенок, конструкций мостов и гидротехнических сооружений, заливки чаш бассейнов, цокольных этажей монолитных зданий.
М450(B35) Основное применение: банковские хранилища, мостовые конструкции, метростроение, гидротехнические сооружения.
М550 (В40) Основное применение: железобетонные конструкции специального назначения (хранилища банков, плотин, дамб, метростроении).
М600 (В45) Основное применение: фундаментные основы для комплексных и масштабных объектов, мостовые опоры, гидротехнические сооружения, объекты особого назначения (бункеры и т.п.). http://www.gvozdem.ru Подвижность смеси Ж4Ж3Ж2Ж1П1П2П3П4Выберите подвижность (жесткость) бетонной смеси.
Бетонные смеси по удобоукладываемости разделяются на подвижные и жесткие. Определяется класс подвижности и жесткости по осадке конуса. Подвижность определяется в см, жесткость в сек.
Ж1 (5-10сек) | Ж2 (11-20сек) | Ж3 (21-30сек) | Ж4 (31сек и более)
П1 (ОК 1-4см) | П2 (ОК 5-9см) | П3 (ОК 10-15см) | П4 (ОК более 16см)
Ж1-Ж4 — бетон данной жесткости применяется в дорожном строительстве и в изготовлении определенных железобетонных изделий.
П1-П2 — используется в производстве стеновых и фундаментных блоков, железобетонных изделий, тротуарной плитки, брусчатки и т.п.
П3-П4 — подвижность бетонной смеси, которая в основном используется в частном строительстве при заливке фундаментов, лестниц, плит, балок, колонн и т.п.
П5 — данные бетонные смеси называются литыми (как и П4) и используется для подачи бетона бетононасосом на большую высоту, а также для заливки конструкций с большим содержанием арматуры и закладных деталей.

У нас есть:

Изменить насыпную плотность цемента

*Пояснения к калькулятору

  • Калькулятор может посчитать объем как для целого числа, так и для дробного.
    Пример: объем бетона 3м3, объем бетона 50л (0,05м3).
  • Если у вас щебень имеет смешанную фракцию 5-20мм, то необходимо выбрать максимальную фракцию, то есть 20мм.
  • Суперпластификатор С-3 (Дофен, СП-1, СП-3) в калькуляторе используется в сухом виде. Если вы используете суперпластификатор в жидком виде, то необходимо самостоятельно сделать перерасчет на сухое вещество добавки.
  • При расчете 1 замеса в емкости с вертикальной загрузкой (ведро, корыто, ящик и т.п.) используется коэффициент выхода бетонной смеси согласно насыпной плотности составляющих.
  • При расчете 1 замеса в бетономешалке используется средний коэффициент выхода бетонной смеси, рассчитанный по выборке собранной из реальных данных замешивания в бетономешалках разного номинального объема.
  • Если кол-во замесов получается больше 1, то кол-во компонентов для последнего замеса вычисляется самостоятельно согласно рассчитанным пропорциям. (Расчет компонентов для последнего замеса можно также реализовать в калькуляторе при необходимости. Просьба отписаться в комментариях если это действительно нужно).

Алгоритм по расчету пропорций компонентов бетона

Для расчета составляющих для изготовления тяжелого бетона была взята за основу книга В.П. Сизова: Руководство для подбора составов тяжелого бетона.

1. Рассчитываем В/Ц (водоцементное соотношение) по формулам:

2. Определяем расход воды для щебня (гравия) разной фракции:



Водопотребность песка в калькуляторе не учтена и взята по умолчанию 7% (песок средней крупности).

3. Определяем расход цемента:

При использование суперпластификатора С-3 либо аналога (Дофен, СП-1, СП-3) сокращается расход цемента и воды для получения заданной подвижности (жесткости) бетонной смеси.

4. Определяем коэффициент раздвижки частиц. Данные по раздвижке были взяты из приложения №4 книги М. Файнера «Новые закономерности в бетоноведении и их практическое приложение«.

Для смесей жесткостью Ж3-Ж4 было взято усредненное значения коэффициента раздвижки зерен равное 1,1.

5. Определяем расход щебня:

6. Определяем расход песка:

Для расчета использовались следующие данные:

  • насыпная плотность цемента  —  1300 кг/м3
  • насыпная плотность песка  —  1500 кг/м3
  • насыпная плотность щебня  —  1480 кг/м3
  • истинная плотность цемента  —  3100 кг/м3
  • истинная плотность песка  —  2630 кг/м3
  • истинная плотность щебня  —  2600 кг/м3

Применение суперпластификатора С-3 в подборе состава бетона

Назначение суперпластификатора в данной калькуляторе — получение заданной подвижности (жесткости) бетонной смеси без уменьшения прочности бетона.

Для расчета использовалась «Таблица 1. Изменение подвижности бетонной смеси» из книги Ю.П. Чернышева: «Пластичный бетон».

Полезная информация по применению суперпластификатору С-3 (Дофен):

1.

Полная версия:  Рекомендации по изготовлению ж/б конструкций с добавкой СП. (НИИЖБ)

2. 

Полная версия книга М.В. Младова «Катехизис по бетону»

Расчет компонентов для одного замеса в бетономешалке

1. Определяем коэффициент выхода бетонной смеси:

2. Определяем расход компонентов бетонной смеси для одного замеса

  • Цемент для одного замеса = (Vб*β/1000)*Ц
  • Вода для одного замеса = (Vб*β/1000)*В
  • Песок для одного замеса = (Vб*β/1000)*П
  • Щебень для одного замеса = (Vб*β/1000)*Щ

где Ц, В, П, Щ расход материалов на 1м3 бетона.

Данный расчет можно использовать для расчета компонентов бетонной смеси для любой тары вертикальной загрузки (корыто, ящик каменщика) в который вы будете замешивать смесь.

Для реального расчета в бетономешалке был взят коэффициент выхода смеси из бетономешалки равный 0,44. Для расчета коэффициента была составлена выборка по ответам людей с разных строительных форумов, которые производили замесы своими бетономешалками с разными рабочими объемами.  © www.gvozdem.ru

Если у вас получается слишком жесткая смесь можно пойти двумя способами, чтобы сделать ее более пластичной:

  1. добавление пластификатора;
  2. добавление воды и цемента в соотношении рассчитанного В/Ц.
Скорость твердения бетона. Зависимость от времени и температуры — таблица

ГОСТы, книги, программы и калькуляторы для расчета состава бетона

ГОСТы:
ГОСТ 25192-2012 Бетоны – Классификация и общие технические требования
ГОСТ 26633-91 Бетоны тяжелые и мелкозернистые
ГОСТ 7473-2010 Смеси бетонные
СНиП 82-02-95 Нормы расхода цемента при изготовление железобетонных изделий 

Книги: 
М. Файнера «Новые закономерности в бетоноведении и их практическое приложение»
В.П. Сизова «Руководство для подбора составов тяжелого бетона»
М.В. Младова «Катехизис по бетону»
Ю.П. Чернышева: «Пластичный бетон»

Методические пособия:
Порядок подбора и согласования рецептов цементобетонных смесей
Методическое пособие по приготовлению бетонных смесей

Программы и калькуляторы:
Приложение КСУБС (Дворкин)
Приложение  Concrete
Калькулятор по расчету бетона-1.xls
Калькулятор по расчету бетона-2.xls
Калькулятор по расчету бетона-3.xls
М.Файнер «Составы бетона общестроительного назначения». Приложение 7

Строительные калькуляторы

Статьи по бетонным работам:

Высота камеры / мертвая зона добавлена ​​в калькулятор камеры IPVM

IPVM добавила оценку высоты камеры и слепых зон в калькулятор камеры. Это особенно полезно для тех, кому нужно установить камеры высоко и определить, какая площадь перед камерой не будет закрыта и как далеко камера будет видеть.

Новая панель предварительного просмотра контроля слепых зон

IPVM добавил панель, позволяющую регулировать высоту камеры, наклон и высоту сцены.На основе этих входных данных отображается масштабируемое изображение с измерением расстояния до слепой зоны.

Сведение к минимуму количества управляющих входов и сложности конфигурации было основной целью внедрения слепых зон. Приложения для проектирования от производителя камеры обычно имеют 4 или более переменных входа.

В большинстве случаев установки камеры высота выбирается исходя из наилучшего места установки и поля обзора. Из-за этого после выбора высоты камеры изменения наклона и высоты сцены будут влиять друг на друга, но не изменят высоту камеры, если пользователь вручную не введет новую высоту.

Слепые зоны являются результатом высоты поля зрения и расстояния до цели камеры. Наклон и высота сцены взаимодействуют друг с другом при изменении. Высота сцены — это верхняя часть поля зрения камеры. Например, если нужно запечатлеть лицо человека, высоту сцены следует установить как минимум от 6 до 7 футов (от 1,8 до 2,1 метра).

Поддержка слепых зон

Теперь калькулятор покажет вам слепую зону под полем обзора камеры. Это позволяет пользователям создавать более точные проекты для:

  • Установки с высокой плотностью размещения, требующие полного покрытия
  • Установки, требующие установки камер на большой высоте, что приводит к появлению значительной слепой зоны под камерой

Пример отображения слепых зон:

Присоединиться к новостной рассылке IPVM?

IPVM — авторитет № 1 в области новостей видеонаблюдения, углубленных тестов и учебных курсов.Получайте электронные письма один раз в день с понедельника по пятницу.

Включение слепых зон на карте

Слепые зоны отключены по умолчанию, но могут быть включены для всех камер. В нашей первой версии многие пользователи калькулятора IPVM были сбиты с толку относительно того, что такое слепая зона на карте, и не нуждались в ней и не хотели этого. Однако меньшинство пользователей считает важным отображение слепых зон.

Высота камеры по умолчанию составляет 10 футов или ~ 3 метра. Высота сцены (верхняя часть поля зрения камеры) также по умолчанию установлена ​​на 10 футов.

Обзор функций Видео

Это 2-минутное видео демонстрирует использование панели управления слепыми зонами:

Предыдущая версия отметки Заменена

Camera Height and Elevation предлагалась в предыдущей версии калькулятора, но потребовала дополнительной доработки, когда в 2017 году была выпущена версия V3. Это совершенно новая разработка приложения.

Калькулятор комиссии за перевод недвижимости

›NJ REALTORS®

Этот калькулятор позволяет оценить размер комиссии за передачу недвижимости (RTF), которую вы должны будете заплатить при продаже недвижимости в Нью-Джерси.Просто введите продажную цену вашего дома без запятых и нажмите «Рассчитать». *

* Соответствующие требованиям пенсионеры в возрасте 62 лет и старше; слепые; инвалиды; и собственность, которая является жильем с низким и средним доходом, может подлежать частичному освобождению.

Введите цену продажи вашего дома:

Общие сведения о комиссиях за передачу недвижимости

Плата за передачу недвижимости (RTF) была учреждена в Нью-Джерси в 1968 году для компенсации затрат на отслеживание сделок с недвижимостью.При передаче документа покупателям продавец выплачивает RTF, который основан на продажной цене их собственности. Оплата RTF является обязательным условием для регистрации акта, и следует отметить, что помимо комиссии за перевод, уплачиваемой продавцами, Покупатель должен уплатить комиссию в размере 1% по всем операциям на сумму свыше 1 000 000 долларов США во всех классах коммерческой и жилой недвижимости. Этот означает, что продавец должен заплатить 1% от продажной цены при оформлении акта. RTF обычно взимается при закрытии сделки с недвижимостью. законными представителями или агентами по страхованию титула, ответственными за регистрацию дела в окружных ЗАГСах.Средства от RTF затем распределяются между штатом и округами. Государственная часть доходов направляется на оздоровление микрорайонов, береговая охрана и общий фонд государства. Округа несут ответственность за выплату своей части доходов. RTF не применяется к продажам на сумму менее 100 долларов, а также к сделкам, совершенным между мужьями и женами или родителями и детьми. Пожилые люди, слепые или инвалиды, а также лица с низким и средним доходом по-прежнему освобождаются от государственной части базовой платы.Аффидевит о рассмотрении должен быть подан вместе с любым актом, в котором испрашивается полное или частичное освобождение от налогов из RTF. Дополнительную информацию о RTF можно получить в Министерстве финансов Нью-Джерси или по телефону (609) 292-7974.

Техасский калькулятор ипотеки | NerdWallet

В разделе «Цена дома» введите цену (если вы покупаете) или текущую стоимость (если вы рефинансируете). NerdWallet также имеет расширение.

В разделе «Авансовый платеж» введите сумму вашего первоначального взноса (если вы покупаете) или размер собственного капитала (в случае рефинансирования).A — это наличные, которые вы платите авансом за дом, и это стоимость дома за вычетом того, что вы должны.

На рабочем столе в разделе «Процентная ставка» (справа) введите ставку. В разделе «Срок ссуды» щелкните знаки плюс и минус, чтобы изменить срок ипотеки в годах.

На мобильных устройствах нажмите «Уточнить результаты», чтобы найти поле для ввода ставки, и используйте знаки «плюс» и «минус», чтобы выбрать «Срок ссуды».

Вы можете ввести свои собственные цифры для и, если вы не хотите использовать оценки NerdWallet.n — 1]

Переменные следующие:

Определение размера вашего ежемесячного платежа за жилье является важной частью определения того, сколько дома вы можете себе позволить. Этот ежемесячный платеж, вероятно, будет самой большой частью вашего прожиточного минимума.

Использование ипотечного калькулятора NerdWallet позволяет вам оценить размер ипотечного платежа при покупке дома или рефинансировании. Вы можете изменить сведения о ссуде в калькуляторе для запуска сценариев. Калькулятор может помочь вам решить:

Ипотечные кредиторы должны оценить вашу способность выплатить сумму, которую вы хотите заимствовать.В эту оценку входит множество факторов, и главный из них — отношение долга к доходу.

Ваша процентная доля дохода до вычета налогов, которая идет на ежемесячные платежи по долгу, включая ипотеку, платежи за автомобиль, студенческие ссуды, минимальные платежи по кредитной карте и алименты. Кредиторы наиболее благоприятно смотрят на соотношение долга к доходу 36% или меньше — или максимум 1800 долларов в месяц при доходе 5000 долларов в месяц до уплаты налогов.

Если ваш платеж по ипотеке включает только основную сумму и проценты, вы можете использовать простой калькулятор ипотеки.Но большинство платежей по ипотеке включают также и другие сборы. Вот ключевые компоненты ежемесячного платежа по ипотеке:

Обычно, когда вы состоите в ассоциации домовладельцев, взносы выставляются напрямую и не добавляются к ежемесячному платежу по ипотеке. Поскольку взносы в ТСЖ легко забыть, они включены в ипотечный калькулятор NerdWallet.

Ипотечный калькулятор позволяет тестировать сценарии, чтобы увидеть, как можно уменьшить ежемесячные платежи:

Ваш ежемесячный платеж может со временем увеличиться, если:

Калькулятор налога на недвижимость Миннесоты — SmartAsset

Налоги на недвижимость Миннесоты Фото: © iStock.com / YinYang

В Миннесоте налоги на недвижимость являются важным источником доходов для школ, городов и округов. Они также служат для финансирования специальных местных проектов, таких как библиотеки и парки. Ставки налога на недвижимость в Миннесоте близки к средним по стране, но немного выше их. В частности, в штате средняя эффективная налоговая ставка составляет 1,08%, а в США — 1,07%.

Конечно, ставки варьируются в зависимости от того, где вы живете. В городских районах, таких как округ Хеннепин, средняя эффективная ставка составляет 1.28%, в то время как в более сельских районах, таких как округ Беккер, средняя эффективная ставка составляет 0,79% или ниже.

Если вы думаете о покупке дома в Миннесоте или хотите рефинансировать свой нынешний дом, ознакомьтесь с нашим руководством по ипотеке, чтобы получить дополнительную информацию об использовании ипотечных кредитов для покупки и рефинансирования домов в Миннесоте. Ниже мы погрузимся в наиболее важные правила налога на недвижимость Миннесоты и взглянем на ставки по всему штату.

Финансовый консультант из Миннесоты может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям.Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Миннесоте

Хотите знать, как рассчитываются налоги на недвижимость в Миннесоте? Мы здесь, чтобы помочь. В Миннесоте существует два типа налогов на имущество: сборы, основанные на чистой налоговой способности, и сборы по рыночной стоимости.

Давайте сначала посмотрим на сборы, основанные на чистой налоговой способности.Чтобы рассчитать чистую налоговую способность, вы сначала вычтите любую исключенную рыночную стоимость из рыночной стоимости вашего дома. Наиболее частое исключение — исключение усадьбы. Исключение усадьбы доступно для основных жилых домов, занимаемых владельцами. Дома с рыночной стоимостью 413 800 долларов и более не подлежат исключению приусадебных участков.

После вычитания исключений вы умножаете оставшуюся налогооблагаемую рыночную стоимость на ставку класса дома, чтобы получить чистую налоговую емкость. Это сумма налога на стоимость.Ставка класса варьируется в зависимости от типа собственности. Для жилых домов ставка составляет 1% на первые 500 000 долларов рыночной стоимости и 1,25% на все, что выше 500 000 долларов. Итак, если ваш дом стоит 400 000 долларов, чистая налоговая возможность составляет 4 000 долларов.

Местные налоги, взимаемые для поддержки текущих государственных функций (а не временных проектов), применяются к этому чистому налоговому потенциалу. Продолжая приведенный выше пример, если ваша общая местная ставка составляет 90%, ваши налоги из этого типа налога будут равны 3600 долларам.

Второй вид налога — это сбор с рыночной стоимости.Эти налоги обычно утверждаются избирателями и применяются непосредственно к вашей оценочной рыночной стоимости. С вышеупомянутым домом в 400 000 долларов и ставкой налога на рыночную стоимость 0,10% ваш дополнительный налог составит 400 долларов. В сочетании с указанными выше налогами в размере 3600 долларов это повысит ваш чистый налог до 4000 долларов.

Миннесотские налоговые ставки

Как показывает приведенный выше пример, дома в Миннесоте сталкиваются с разными типами налоговых ставок от нескольких различных налоговых органов. Хороший способ сравнить общую налоговую нагрузку между округами — это посмотреть на средние эффективные налоговые ставки.Средняя эффективная ставка налога рассчитывается путем взятия медианного годового налога на недвижимость как процента от медианной стоимости дома. В таблице ниже показаны средние эффективные налоговые ставки для каждого округа Миннесоты.

1.00%
Округ Медианная стоимость дома Средний годовой налог на имущество Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Айткин 174 400 долл. США 163 9016 9016 218 800 долл. США 2420 долл. США 1.11%
Округ Беккер 187 600 долл. США 1475 долл. США 0,79%
Округ Белтрами 157 000 долл. США 162 долл. США
Округ Биг-Стоун 97900 долл. США 841 долл. США 0,86%
Округ Блю-Земля 177 800 долл. США 1 749 долл. США 0.98%
Округ Браун 135 800 долл. США 1 462 долл. США 1.08%
Округ Карлтон 166 200 долл. США долл. США
Округ Касс 182 700 долл. США 1146 долл. США 0,63%
Округ Чиппева 114 600 долл. США 1197 долл. США 1.0%
Округ Кук 252 900 долл. США 1692 долл. США 0,67%
Округ Коттонвуд 90 800 долл. США 1 153 долл. США 1.27%
Округ Кроу Уинг 194 400 долл. США 1 499 долл. США 0,77%
Округ Дакота 252 000 долл. США долл. США %
Округ Дуглас 209 800 долл. США 1878 долл. США 0,90%
Округ Фарибо 88 500 долл. США 957 долл. США 1.08%
Округ Филлмор 152 900 долл. США 1419 долл. США 0,93%
Округ Фриборн 111 400 долл. США 1226 долл. США 1,10%
1,10%
Графство Грант 105 700 долларов США 1322 доллара США 1,25%
Округ Хеннепин 260 300 долларов США 3 336 долларов США 1.8%
Округ Итаска 159 000 долл. США 1239 долл. США 0,78%
Округ Джексон Округ Джексон 120 000 долл. США 1 184 долл. США 0.100% 1.06%
Округ Лейк 170 400 долл. США 1326 долл. США 0,78%
Округ Озеро Вудс 152 400 долл. США 1,146 долл. США 0,75%
Округ МакЛауд 157 900 долл. США 1857 долл. США 1,18%
Округ Махномен 94 900 долл. США долл. США
Округ Мартин 114 900 долл. США 1172 долл. США 1.02%
Округ Микер Округ Микер 165 500 долл. США 1557 долл. США 0.94%
Округ Милл Лакс 157 200 долл. США 1 804 долл. США 1,15%
Округ Моррисон 165 200 долл. США 1562 долл. США долл. США %
Округ Мюррей 113 300 долл. США 921 долл. США 0,81%
Округ Николлет 182 100 долл. США 2 059 долл. США 1.10% 1.09%
Округ Пайн 157 400 долл. США 1420 долл. США 0,90%
Округ Пипстоун 97 700 долл. США 936 долл. США 0,96% 9015 0,96% 9015
Округ Поуп 165 000 долл. США 1490 долл. США 0,90%
Округ Рэмси 219 400 долл. США 2 793 долл. США 1.17% %
Округ Райс 196 500 долл. США 2220 долл. США 1,13%
Округ Рок 137 100 долл. США 1 031 долл. США 0.75 процентов 1,16%
Округ Шерберн 217 200 долл. США 2416 долл. США 1,11%
Округ Сибли 151 000 долл. США 1 650 долл. США 1.09%
Округ Стернс 176 000 долл. США 1 955 долл. США 1,11%
Округ Стил 158 500 долл. США 1 948 долл. США 1,23
Округ Свифт 103 100 долл. США 976 долл. США 0,95%
Округ Тодд 149 300 долл. США 1393 долл. США 0.92%
Округ Васека 150 700 долл. США 1 708 долл. США 1,13%
Округ Вашингтон 277 400 долл. США 2 979 долл. США 1.06% 1.11%

Хотите узнать больше о выплатах по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотеки.

Округ Хеннепин

Округ Хеннепин является домом для города Миннеаполис и содержит более 20% населения Миннесоты. Налоговые ставки в округе Хеннепин одни из самых высоких в штате и несколько выше, чем в среднем по стране. Средняя эффективная налоговая ставка в округе Хеннепин составляет 1,28%, это самая высокая ставка в Миннесоте.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант из Миннеаполиса.

Округ Рэмси

Налоги на недвижимость в округе Рэмси сопоставимы с налогами в соседнем округе Хеннепин, расположенном на другом берегу реки Миссисипи. Средняя эффективная налоговая ставка в округе Рэмси составляет 1,27%. Общие налоговые ставки в Рамси зависят от города.

Округ Дакота

Округ Дакота, расположенный к югу от Миннеаполиса, имеет несколько более низкие налоги на недвижимость, чем налоги в других округах региона Миннеаполис. Средняя эффективная налоговая ставка округа — 1.10% делают его гораздо более дешевой альтернативой округам Хеннепин и Рамси.

Округ Анока

Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцем в округе Анока, составляет 2420 долларов. Это немного ниже среднего показателя по штату и примерно на 150 долларов ниже, чем в среднем по стране.

Округ Вашингтон

В этом восточном округе Миннесота налоги на недвижимость находятся в среднем по штату. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Вашингтон составляет 1,07%, тогда как в среднем по штату — 1.08%. При ставке 1,07% домовладелец, чей дом стоит 250 000 долларов, будет платить 2675 долларов в год в качестве налога на недвижимость.

Округ Сент-Луис

Округ Сент-Луис расположен на северо-востоке Миннесоты и простирается от города Дулут на север до границы с Канадой. В нем одни из самых низких налогов на недвижимость среди графств Миннесоты. В округе действует средняя эффективная ставка налога на недвижимость 1,00%. Средний годовой налог на недвижимость в округе Сент-Луис составляет 1521 доллар.

Стернс Каунти Фото: © iStock.com / JenniferPhotographyImaging

Округ Стернс расположен в центральной части Миннесоты и включает город Сент-Клауд. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1,11%. Ежегодные налоги на недвижимость, подлежащие уплате с дома стоимостью 176 000 долларов (медианное значение по штату), будут составлять 1 955 долларов в год по этой налоговой ставке.

Округ Олмстед

Думаете о покупке дома в Округе Олмстед? Для домовладельцев округа Олмстед, где расположен Рочестер, средняя эффективная ставка налога на недвижимость составляет 1.20%. Этот показатель выше средних показателей по стране и штату.

Округ Скотт

Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами округа Скотт, составляет 3 303 доллара, что является одним из самых высоких годовых налогов в штате. Однако отчасти это связано с высокими ценами на дома в округе. Средняя стоимость дома в округе Скотт составляет 285 200 долларов.

Округ Райт

Округ Райт расположен между Миннеаполисом и Сент-Клаудом. Налоги на недвижимость в округе Райт сопоставимы с налогами в обоих городах.Средняя эффективная налоговая ставка в округе Райт составляет 1,07%. Домовладелец, выплачивающий такую ​​ставку, будет должен 2140 долларов за дом стоимостью 200000 долларов.

Калькулятор налога на недвижимость

в штате Мэн — SmartAsset

Налоги на недвижимость штата Мэн Фото: © iStock.com / DenisTangneyJr

По большей части муниципалитеты управляют налогами на недвижимость в штате Мэн. Обычно они используют деньги для оплаты местных услуг, таких как государственные школы, библиотеки и правоохранительные органы.

Тем не менее, цены сильно различаются в зависимости от того, где в штате Мэн вы живете. Например, средняя эффективная ставка в округе Хэнкок составляет 1,00%, что является самым низким показателем в штате. С другой стороны, средняя эффективная ставка в округе Андроскоггин составляет 1,71%, что является самым высоким показателем в штате.

Если вы еще не являетесь домовладельцем штата Мэн, но собираетесь им стать, ознакомьтесь с нашим справочником по ипотеке в штате Мэн. В нем собрана важная информация, которую вам нужно понять, прежде чем покупать дом в штате Сосновое дерево.

Финансовый консультант из штата Мэн может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как действуют налоги на недвижимость в штате Мэн

В штате Мэн любое лицо, владеющее недвижимостью на 1 апреля года, несет ответственность за уплату налогов на эту собственность. Размер конкретной задолженности зависит от справедливой стоимости или рыночной стоимости собственности и местной налоговой ставки.

Для определения рыночной стоимости собственности местные оценщики используют один из трех методов. Наиболее распространенным является подход сравнения продаж, который рассматривает продажные цены на близлежащие похожие дома, чтобы определить, что ваш дом, скорее всего, попадет на рынок. Два других метода — это затратный подход, который рассчитывает стоимость замены вашей собственности, и доходный подход, который рассчитывает доход, который ваша собственность могла бы получить, если бы она была сдана в аренду или использована для каких-либо других целей.

Есть два общегосударственных правила, которые гарантируют, что местные оценщики оценивают собственность справедливо.Первый гласит, что оценочная стоимость не может быть менее 70% от справедливой рыночной стоимости. Во-вторых, разница в оценочной стоимости двух одинаковых объектов недвижимости никогда не должна превышать 20%. Муниципалитеты, которые не соответствуют этим стандартам, обязаны провести переоценку всей собственности в своем районе.

Мэн также предлагает льготы, на которые жители могут претендовать, чтобы снизить налоги на недвижимость. Освобождение от налога на приусадебные участки позволяет жителям штата Мэн снизить налогооблагаемую стоимость собственности на 25 000 долларов.Старшие ветераны в возрасте 62 лет и старше могут иметь право на освобождение в размере 6000 долларов США. Лицо, которое по закону является слепым, также может получить освобождение в размере 4000 долларов США.

Ставки налога на недвижимость в штате Мэн

Ставки, которые отображаются в налоговых счетах в штате Мэн, обычно выражаются в миллионах. Мельница — это налог на тысячу долларов оценочной стоимости. Например, дом с оценочной стоимостью 150 000 долларов и ставкой 20 долларов (20 долларов налога на 1 000 долларов оценочной стоимости) будет платить 3000 долларов в виде ежегодных налогов на недвижимость.

Поскольку уровни оценки различаются в разных муниципалитетах штата Мэн, расценки на прокатные работы в одном районе нельзя напрямую сравнивать со ставками заводов в другом. По этой причине полезно посмотреть на средние эффективные ставки. Эффективная ставка — это ежегодный платеж по налогу на недвижимость в процентах от общей стоимости дома. В таблице ниже показаны средние эффективные ставки налога на недвижимость для каждого округа штата Мэн, а также медианная стоимость жилья и медианные годовые налоговые платежи.

Округ Медианная стоимость дома Медианная годовая ставка налога на имущество Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Андроскоггин 153 500 долл. США 1 621 долл. США 1 621 долл. США.71%
Округ Аростук 98 000 долл. США 1433 долл. США 1,46%
Округ Камберленд 269 200 долл. США долл. США 3 745 долл. США 1,39162 1,39
Округ Хэнкок 211 700 долл. США 2122 долл. США 1.00%
Округ Кеннебек 155 000 долл. США 2129 долл. США 1.37%
Округ Нокс 206 800 долл. США 2 737 долл. США 1,32%
Округ Линкольн 213 300 долл. США долл. США 1.24%
Округ Сагадахок 200 500 долл. США 2 770 долл. США 1,38%
Округ Сомерсет 112 400 долл. США долл. США
Округ Вашингтон 110 500 долл. США 1436 долл. США 1,30%
Округ Йорк 241 200 долл. США 3 070 долл. США 1.27%

Хотите узнать больше о выплатах по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ежемесячных выплат по ипотеке.

Округ Камберленд

Самый густонаселенный округ штата Мэн, округ Камберленд, также имеет одни из самых высоких ставок налога на недвижимость. Средняя эффективная ставка округа составляет 1,39%. Средний размер налоговых платежей по налогу на недвижимость, которые резиденты округа Камберленд производят ежегодно, составляет 3 745 долларов США. Это почти на 1200 долларов больше, чем в среднем по стране.

В Портленде, крупнейшем городе округа и штата, ставка налога на 2020 год составляет 23.31 мельница. Поскольку Портленд оценивает недвижимость по 100% рыночной стоимости, это подразумевает налоговую ставку около 2,33% для владельцев недвижимости в городе.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант из Портленда.

Округ Йорк

Типичный домовладелец в округе Йорк платит 3070 долларов в год в виде налога на недвижимость, что намного выше среднего показателя в США. Ставки сильно различаются между муниципалитетами, так как общая ставка в Оганквите составляет около 0.8%, а в Сэнфорде — около 2%.

Округ Пенобскот

Округ Пенобскот находится в центральной части штата Мэн и включает в себя Бангор, третий по величине город штата. Ставки налога на имущество в округе достаточно близки к средним по штату, так как средняя эффективная ставка здесь составляет 1,45%.

Округ Кеннебек

Округ Кеннебек является домом для Огасты, столицы штата Мэн. Резиденты Кеннебека оплачивают средний счет по налогу на недвижимость в размере 2129 долларов. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость Кеннебека, равная 1.37%, однако, превышает среднюю эффективную ставку штата Мэн в 1,30%. Кеннебек имеет более низкую медианную стоимость дома (155 000 долларов), чем в других более дорогих округах штата Мэн.

Округ Андроскоггин

Округ Андроскоггин имеет самую высокую ставку налога на недвижимость в штате Мэн. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 1,71%. Андроскоггин также является домом для двух самых густонаселенных городов штата Мэн — Льюистона и Оберна.

Округ Аростук Фото: © iStock.com / jangeltun

Самый северный округ в штате Мэн и самый большой округ по площади к востоку от Скалистых гор. В округе Аростук ставки налога на имущество выше средних по штату. Фактически, средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе 1,46% является второй по величине в штате Мэн.

Однако стоимость домов в округе, как правило, самая низкая в штате Мэн. Таким образом, многие домовладельцы в округе Аростук платят относительно низкие общие налоговые платежи по сравнению с некоторыми из более дорогих округов штата. Средний размер платежа по налогу на недвижимость в округе составляет всего 1433 доллара.

Округ Оксфорд

Округ Оксфорд расположен на западе штата Мэн, вдоль границы с Нью-Гэмпширом. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1,33%. При такой ставке домовладелец, чей дом стоит 150 000 долларов, будет платить 1 995 долларов в год в качестве налога на недвижимость.

Округ Хэнкок

Жители штата Мэн, ищущие низкие ставки налога на недвижимость, могут рассмотреть вариант округа Хэнкок. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе, равная 1,00%, является самой низкой в ​​штате и намного ниже средней ставки налога на имущество, равной 1.30%. Округ Хэнкок также имеет самую длинную береговую линию среди графств штата Мэн, поэтому домовладельцы, ищущие недвижимость на берегу моря, должны найти множество вариантов.

Сомерсет Каунти

Сомерсет Каунти простирается от центра штата Мэн до границы с Канадой и представляет собой преимущественно сельскую местность. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 1,30%.

Округ Нокс

Округ Нокс с населением почти 40 000 человек является одним из самых маленьких округов в штате Мэн.Типичный домовладелец в округе Нокс платит 2737 долларов в год в виде налога на недвижимость при средней стоимости дома в 206 800 долларов. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1,32%, что немного выше среднего показателя по штату.

Что такое слепое пятно и как его найти

Подготовка учителя

Нет никаких настроек, кроме сбора материалов.

План урока

Учащиеся обнаружат слепое пятно и ответят на несколько вопросов о том, почему и как, по их мнению, это работает.В этом упражнении учащиеся оценят размер своего слепого пятна и изучат анатомию глаза.

Определите местонахождение своей слепой зоны
Используйте слайд-шоу «Найди свою слепую зону», чтобы следить за процессом!

Учащиеся отметят крестиком и точкой на расстоянии 4 дюймов друг от друга на карточке размером 3 на 5 дюймов (слайд 2).

Попросите учащихся закрыть один глаз и посмотреть на X на карточке открытым глазом (слайд 3). Попросите учащихся держать карточку на расстоянии вытянутой руки и медленно подносить карточку к глазам, пока точка не исчезнет.

Дайте учащимся 2–3 минуты на изучение этого явления. Предложите учащимся ответить на вопросы в их лабораторной тетради для слепых зон (слайд 4).

После завершения упражнения объясните анатомию задней части глаза с помощью слайд-шоу «Слепые пятна» (слайд 6). У каждого есть место на сетчатке глаза, где зрительный нерв соединяется с глазом. Зрительный нерв — это пучок нервных волокон, который передает визуальные сообщения от сетчатки глаза к зрительному центру вашего мозга.Зрительный нерв проходит через одно место на сетчатке глаза. В этом месте, которое называется слепым пятном, нет рецепторов света.

Когда вы держите карточку так, чтобы свет от точки падал на это место, вы не можете видеть точку. Ямка — это область сетчатки, которая плотно заполнена световыми рецепторами, что дает вам самое четкое зрение.

Затем продемонстрируйте, как мозг заполняет слепое пятно, проводя линию через центр точки и продолжая через центр X (слайд 7).

Измерьте слепое пятно
Попросите учащихся использовать записную книжку для слепых зон для документирования данных (слайд 8). Для измерения слепого пятна:

  1. Держите карточку на расстоянии 25 см от лица.
  2. Закройте левый глаз.
  3. Посмотрите на X справа.
  4. Перемещайте ручку по карточке, пока точка не исчезнет, ​​и отметьте карточку в этом месте.
  5. Повторите этот процесс несколько раз под немного другими углами и с противоположной стороны слепого пятна.Когда у вас будет несколько меток, соедините метки, чтобы образовать круг.
  6. Проведите линию через центр круга и измерьте его диаметр.

Для измерения слепого пятна с напарником:

  1. Держите карту на расстоянии вытянутой руки.
  2. Попросите вашего партнера измерить расстояние от карты до вашего глаза.
  3. Медленно переместите карту горизонтально влево, а затем вправо.
  4. Обратите внимание, где точка исчезает и появляется снова.
  5. Попросите вашего партнера измерить расстояние между местом, где точка исчезает и появляется снова.

Попросите учащихся записать свои измерения с помощью журналов лаборатории слепых зон.

Измерение активности слепых зон
Ученики будут использовать свои измерения, чтобы оценить размер своих слепых зон. Расстояние от линз до сетчатки около 2 см.

Учащиеся будут использовать 2 см двумя способами. Во-первых, измерение используется для вычисления аналогичных треугольников, которые приблизительно соответствуют размеру слепого пятна.Во-вторых, студенты оценят, считается ли размер их слепого пятна слишком большим.

  1. Попросите учащегося использовать 2 см и вычислить площадь поверхности сферы.
  2. Используйте половину оценки как приблизительное значение всей сетчатки.
  3. Предложите учащимся ответить на вопросы после занятия в журнале Blind Spot Lab Journal.

Закрытие
Сзади вашего глаза находится сетчатка. Ваша сетчатка покрыта светочувствительными клетками, которые отправляют в ваш мозг сообщения о том, что вы видите.У каждого есть место на сетчатке глаза, к которому подключается зрительный нерв. В этой области нет светочувствительных клеток, поэтому эта часть вашей сетчатки не может видеть. Мы называем это слепым пятном. Ваше слепое пятно обычно не заметно, потому что ваши два глаза работают вместе, чтобы скрыть слепое пятно каждого глаза.

The Sanford Connection
Премия Sanford Lorraine Cross награждается исследователем или исследовательской группой за прорывные инновации, которые напрямую влияют на здоровье людей во всем мире. Джин Беннет, доктор медицинских наук, и Кэтрин Хай, доктор медицинских наук, разработали генную терапию для лечения слепоты и в 2018 году выиграли первую премию Лотарингии Кросс.Узнайте больше здесь.

Как рассчитывается алименты

Шеннон С. Браун, помощник юриста и Лэнс Дж. Нельсон, эсквайр —

Когда муж и жена решают развестись, во время бракоразводного процесса один из супругов может быть должен другому супругу алименты. В Пенсильвании супружеские алименты рассчитываются по простой формуле в соответствии с рекомендациями по поддержке. Формула расчета супружеского содержания составляет 40% разницы между чистыми доходами сторон без детей-иждивенцев и 30% с детьми-иждивенцами.

Расчет базового супружеского алимента:

Роберт Джонс — учитель средней школы, а его жена Кимберли — руководитель фармацевтической компании. Боб и Ким женаты двенадцать лет, и у них нет несовершеннолетних детей. Боб зарабатывает 6000 долларов в месяц, а Ким зарабатывает 16000 долларов в месяц, Боб может иметь право на супружескую поддержку в размере 4000 долларов в месяц (16000 — 56000 долларов = 10000 долларов x 40% = 4000 долларов) от Кима. Если у Боба и Ким был несовершеннолетний ребенок (дети), то Боб может иметь право на получение супружеской поддержки от Ким в размере 3 000 долларов (30% от 10 000 долларов = 3 000 долларов США) в месяц.

Отклонение по медицинскому страхованию:

Как и в случае с алиментами, существуют дополнительные расходы, которые могут служить основанием для отклонения в сторону увеличения или уменьшения при расчете содержания супруга. Одна из этих статей расходов — взносы на медицинское страхование. Скажем, Боб предоставляет Ким медицинскую страховку с ежемесячным взносом в 800 долларов в месяц. Эти расходы будут пропорционально разделены между сторонами в зависимости от их доходов, а затем добавлены к вознаграждению Боба. В частности, чистый доход Ким составляет 73% от общего совокупного дохода семьи в 22 000 долларов (6000 + 16 000 = 22 000 долларов; 16 000/22 000 = 73%).Таким образом, часть страхового взноса Ким составляет 584 доллара в месяц, которые будут добавлены к ее обязательству по поддержке Боба, в результате чего Ким будет платить Бобу 4584 доллара в месяц (4000 долларов + 584 доллара = 4584 доллара). Если Ким предоставит медицинскую страховку, часть Боба или 216 долларов (800 долларов x 27% = 216 долларов) будет вычтена из обязательства Кима по поддержке. Если у сторон есть несовершеннолетние дети, отклонение по медицинскому страхованию будет рассчитано в соответствии с расчетами алиментов.

Отклонение по семейной ипотеке:

Еще одним расходом, который можно учитывать при расчете содержания супруга, является ипотека на проживание супругов.Предполагается, что супруг, который продолжает проживать в семейном доме во время развода, несет ответственность за все расходы, связанные с проживанием. Но суд может присудить отклонение в содержании супруга, если ипотека (включая налоги на недвижимость и страхование домовладельцев) превышает 25% чистого дохода проживающего супруга, включая выплаты алиментов на его или ее супругу и ребенка. Суд может приказать супругу выплатить до 50% части ипотеки, которая превышает 25% чистого дохода проживающего супруга.

Пример расчета отклонения по семейной ипотеке:

Если брачная ипотека Боба и Ким (включая налоги и домовладельцев) составляет 4000 долларов в месяц, а Боб проживает в семейном доме, Ким может быть приказано выплатить до 50% от 1500 долларов в дополнение к ее базовым супружеским алиментам. 1500 долларов рассчитываются следующим образом: доход Боба составляет 6000 долларов + пособие на содержание его супруги составляет 4000 долларов, что в сумме составляет 10 000 долларов. Таким образом, двадцать пять (25%) процентов дохода Боба составят 2500 долларов.Итак, ипотека в размере 4000 долларов составляет 1500 долларов (4000 — 2500 долларов = 1500 долларов), что превышает 25% дохода Боба. Таким образом, Ким может быть приказано заплатить до 50% от 1500 долларов. Обратное отклонение по ипотеке может быть предоставлено, если супруг, выплачивающий супружеские алименты, проживает в доме. Принимая во внимание, что, если бы Ким жила в доме, она могла бы получить кредит в размере до 50% от 1000 долларов, что является суммой, превышающей 25% ее чистого дохода. Это рассчитано таким образом: 16 000 долларов чистого дохода — 4 000 долларов на супружескую поддержку = 12 000 долларов x 25% = 3000 долларов; Ипотека на 4000 долларов — 3000 = 1000 долларов.

В заключении:

Формула 40% или 30% может показаться простой, но с учетом многих других факторов, которые можно принять во внимание, она может стать сложной. Супружеская поддержка также связана с проблемами, которые могут потребоваться решить, и специалист по семейному праву может посоветовать вам варианты других форм поддержки, такие как Alimony Pendente Lite и даже поддержка алиментов после развода. Суть в том, что даже если вы хорошо разбираетесь в математике, всегда лучше проконсультироваться со специалистом по семейному праву, чтобы он помог вам выбрать лучшие варианты, чтобы вы платили только то, что должны, или чтобы вам платили всю поддержку, которую вы можете иметь право на.

Примечание: Конгресс изменил налоговое законодательство в декабре 2017 года. С 1 января 2019 года алименты (или супружеская поддержка) больше не подлежат вычету из федеральных налогов плательщика и не включаются в доход получателя. Рассмотренные выше формулы, вероятно, изменятся в результате этого изменения в налоговом законодательстве. Однако на сегодняшний день Верховный суд Пенсильвании не внес никаких изменений.


Члены группы по семейному праву МакЭлри Харви обладают личными и профессиональными навыками, необходимыми, чтобы помочь клиентам из Делавэра и Пенсильвании справиться с финансовыми и эмоциональными проблемами, которые часто возникают в делах по семейному праву.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *