Как правильно сделать ленточный фундамент для дома своими руками: пошаговая инструкция по стоительству и как правильно сделать все самому

Содержание

Ленточный фундамент своими руками поэтапно для дома

—баннер в статье 2 —-

Правильно выполненное основание дома – залог долгой и успешной его эксплуатации. По цене и качеству для малоэтажного строительства лучше всего подходит ленточный фундамент. Сделать его можно своими руками. Технология заливки проста, понятна и хорошо отработана.

Плюсы и минусы

Ленточный фундамент стоит дешевле, чем плитный. Сделать его проще. А прочности достаточно для постройки частного дома высотой в один или два этажа. Поэтому данный тип оснований востребован в области строительства индивидуального жилья.

  • Важное достоинство – универсальность. Ленточное основание можно использовать на различных типах грунта: на подвижных, пучинистых, на глинистых или даже болотистых.
  • Ленточный фундамент применяется давно. Поэтому технология возведения хорошо отработана. Его устройство и особенности заливки тщательно изучены, доступны каждому.
  • Монолитная структура отлично выдерживает нагрузки и равномерно распределяет их. Выполненное по всем правилам бетонное основание может прослужить более ста лет.

К недостатка можно отнести то, что при качественном выполнении, его стоимость доходит до 30-40% от общих затрат на строительство. Однако, на основании нельзя экономить. Именно от его прочности зависит то, как долго простоит дом.

Разновидности

Ленточный фундамент разделяют на типы: по глубине размещения, по виду конструкции, а также по способу технической реализации. Разновидности отличаются по стоимости, по несущей способности и выбираются исходя из условий эксплуатации.

Глубина заложения

Глубину заложения выбирают в зависимости от типа почвы, веса здания, уровня грунтовых вод. Выделяют три разновидности:

  • Заглубленный;
  • Мелкозаглубленный:
  • Незаглубленный.

В индивидуальном жилищном строительстве чаще всего используется закладка на небольшую глубину.

Как рассчитать глубину заложения

Создание надежного основания невозможно без учета геологии, климата, особенностей проектируемого сооружения. Расчет проводится на основе следующих сведений:

  • Глубина залегания грунтовых вод;
  • Характер грунта – глинистый, болотистый, песчаный или иной;
  • Глубина промерзания почвы;
  • Вес здания;
  • Наличие подвала;
  • Изменение температуры в течение года.

Вычисления требуют определения многих параметров, а также учета требований строительных норм и правил: СП 22.13330.2011, СНиП 23-01-99. Характеристики определяют по сводным таблицам.

Глубина промерзания грунта по городам

Таблица 1. Величина промерзания почвы, регион – Московская область

Тип грунта
Промерзание, в зависимости от средней температуры внутри здания, м
0°С 10°С 20°С
Песчаный 1,3 1,01 0,82
Супесь 1,21 0,94 0,67
Глинистый 1 0,78 0,56

Чтобы выполнить грамотный расчет, следует воспользоваться одним из многочисленных онлайн-калькуляторов, представленных в интернете, либо обратиться в строительную фирму.

По принципу устройства

Ленточный фундамент представляет собой слой железобетона, расположенный по периметру здания. В отличие от плитного, устанавливается только под несущими стенами. Обычное ленточное основание обустроить не сложно, оно широко применяется в малоэтажном строительстве.

Схема устройства ленточного фундамента

В особо сложных случаях используется ленточно-свайный фундамент. Он необходим при большом весе дома. А также, когда сооружение возводится на слабых, пучинистых грунтах. Сваи позволяют опереть здание на глубинные слои почвы, которые не подвержены промерзанию.

По техническому исполнению

Есть три вида ленточного фундамента, отличающихся по способу выполнения: сборный и монолитный. Сборный составляют из отдельных блоков, иногда применяют кирпичи. Наличие швов делает конструкцию более слабой, чем другие виды оснований.

Готовый фундамент с цокольными рядами кирпича

Монолитный является самой прочной и долговечной разновидностью, стоимость его также получается выше. Чтобы сэкономить, делают комбинированное основание. Подземная часть заливается бетоном, а цоколь изготавливается из кирпича.

Материалы для фундамента

Основной материал, требуемый для изготовления бетонного раствора – цемент. От его марки зависит прочность будущей конструкции. Выбор зависит от следующих факторов:

  • Вес здания;
  • Климатические условия;
  • Вид грунта.

Основание под легкие вспомогательные сооружения можно выполнять из цемента М200. Жилой дом надо ставить на бетон из марок М250 или М300. Более высокие марки используют в случаях, когда нагрузка на основание большая или неравномерно распределена: при строительстве многоэтажных домов, геометрически сложных зданий или при создании сооружений в областях с суровым климатом.


При выборе песка надо обратить внимание на его чистоту и размер. Материал должен быть без посторонних примесей, средней крупности. Щебень берут марки М1200, размером от 20 до 40 мм. Чаще всего в малоэтажном строительстве применяют гравийный или гранитный щебень.

Поэтапная инструкция возведения ленточного фундамента

Перед началом работ необходимо подготовить площадку. С нее требуется убрать весь строительный мусор, удалить всю растительность, снять плодородный слой грунта на 15-20 сантиметров в глубину.

Выполняем разметку

Для разметки используют колышки, прочную веревку или шнур. Колышки делают из дерева, из толстой проволоки, из арматуры. Их устанавливают на небольшом расстоянии от края возводимого здания. Натянутая веревка, шнур или струна должны соответствовать его границе.


Диагонали прямоугольного фундамента должны быть равными. А углы должны быть строго прямыми – соответствовать 90°. Согласно строительным правилам погрешность не может превышать 10 мм.
Точное нахождение точек при помощи теоремы Пифагора

Как сделать прямой угол? Для этого подойдет метод треугольника. Для этого понадобится длинная веревка. Ее нужно разделить на двенадцать равных частей, обозначив каждую часть какой-либо отметкой. Так, например, можно взять можно взять шнур длиной двенадцать метров.Каждый метр надо выделить с помощью завязанного узла.

Разметка методом треугольника

Затем в третий и седьмой узел вставляется колышек. Конец и начало веревки привязывают к еще одному колышку. При натяжении получается прямоугольный треугольник. Стороны, имеющие длину 3 и 4 метра, являются катетами. С помощью этого нехитрого приспособления прямые углы при разметке сделать будет не трудно.
Видео, как правильно найти все углы основания

Готовим траншею

После расчета необходимой глубины залегания, проведения разметки переходят к созданию траншеи. Ее можно вырыть как вручную, с помощью лопат, так и с использованием строительной техники, например, экскаватора.


Глубина траншеи делается таким образом, чтобы вместить в себя не только бетон, но и песчано-гравийную подушку. Ширина определяется исходя их толщины ленты и размера опалубки.

Если участок строительства имеет небольшой уклон – не более 10°, то траншеи делаются одинаковой глубины. Иначе необходимо делать дополнительный расчет, отдельно определять размер канавы в низкой части. Когда ямы готовы, следует выровнять и утрамбовать их дно.

Устройство дренажа

Чтобы обезопасить фундамент от разрушения под действием воды, следует обустроить дренаж. Это система отвода влаги, которая появляется рядом с бетоном, которая препятствует переувлажнению основания. Вода может попадать как снаружи, так и из грунта.

Основные разновидности дренажных систем,

Дренаж для ленточного фундамента делают после создания траншеи. На расстоянии нескольких метров друг от друга роют специальные скважины. Их размер должна быть наибольшим из тех, которые возможно сделать имеющимся оборудованием. Но не меньше, чем глубина промерзания почвы.

Пристенный дренаж

В скважину ставится труба из металла, либо стеклоткани, акрила, полипропилена. Рекомендуется использовать коррозионностойкие, долговечные материалы, которые обладают плотной, водонепроницаемой структурой. Внутрь скважины засыпают щебень.

Устройство подушки

Основная задача подушки– равномерно распределять нагрузки, передаваемые на грунт. Это увеличивает срока его службы. Дополнительная задача – способствовать отведению воды, что также улучшает сохранность основания.

Подготовка подушки

Толщина подушки может составлять от 20 до 80 см, в зависимости от типа грунта. Ширина же должна превышать размер фундамента на 15-20 см. Точное определение размеров и состава проводят на основе анализа характеристик грунта. Используемые материалы:

  • Песок;
  • Щебень;
  • Речная галька;
  • Шлак.

Подушка может делаться только из песка, либо из песка и щебня, уложенных послойно. Вместо щебня допустимо применение гальки. Ленточный фундамент для легких одноэтажных построек на слабых грунтах можно устанавливать на песчаную подсыпку, без применения щебня.


Между грунтом и подушкой рекомендуется укладывать геотекстиль. Он не позволяет слоям смешиваться, помогает отводить воду. Подушку следует тщательно утрамбовать. Это способствует равномерному распределению нагрузки, повышая прочность основания. Когда засыпка завершена, следует уложить слой гидроизоляции.

Выставляем опалубку

Для опалубки используют обрезную доску, брус, также можно применять любые деревянные остатки, обрезки. Важное условие монтажа – не оставлять щелей, зазоров между досками. Они должны быть плотно подогнаны, чтобы бетонный раствор не просачивался наружу. Упростить сборку опалубки можно, если щиты собирать отдельно.

Внимание: основная характеристика опалубки – прочность. Конструкция должна выдержать давление бетона. Для обеспечения этого условия щиты, стоящие друг напротив друга, связывают проволокой. А с внешней стороны усиливают специальными наклонными упорами.

Обустройство опалубки

Вместо древесных щитов, можно использовать плиты пенополистирола. Если заранее определено, как будет утепляться фундамент, то термоизолирующий материал можно использовать в качестве опалубки.

Опалубка должна быть прочной, готовой к приему нагрузок при заливке и застывании бетона. Никаких щелей не должно быть, все зазоры более 3 мм подлежать заполнению паклей или забиваются рейками.

Вязка арматуры

Перед началом установки арматуры, необходимо разместить гильзы – трубы, которые позфолят сформировать отверстия. Они могут использоваться для прокладки коммуникаций: подводки воды, канализации, газа, электричества; а также для создания вентиляции.

Схема вязки арматуры

Упрочняющий каркас делают из металла или полимерного материала. Прутки могут иметь сечение от 8 до 15 мм. Точный размер сечения продольных элементов и расстояние между перемычками рассчитывают на этапе проектирования здания. Примерные затраты металлической арматуры составляют 80 килограмм на кубический метр бетона.


Каркас делают из нарезанных прутков. Длинные укладывают вдоль траншеи. Короткие прутья используются в качестве поперечных перемычек. Соединять элементы можно сваркой. Также их связывают проволокой, либо, для полимерной арматуры, используют пластиковые стяжки.

Выбор и заливка бетона

Для создания ленточного фундамента под одноэтажные, двухэтажные строения могут применяться бетонные смеси марок от М200 до М350. При этом М200 подходит только для легких строений, таких как небольшие каркасные бани или беседки. М250 и М300 годятся для обустройства бетонных оснований жилых домов.

Важно: заливку рекомендуется проводить в один прием. Если это невозможно, то допускается делать слои толщиной не менее 15 сантиметров. При этом необходимо тщательно утрамбовывать каждый слой.

Получить бетонную смесь хорошего качества можно, заказав ее на заводе. Чтобы сделать своими руками, придется обзавестись специальным оборудованием – бетономешалкой. В этом случае следует помнить, что надо соблюдать следующие пропорции: одна часть цемента, две песка, четыре части щебня.


Осуществляя заливку следует равномерно распределять бетон по всей площади траншеи. Смесь следует уплотнять используя вибрационные машины, либо иными методами удалять пузырьки воздуха из толщи материала. Такие включения способствуют снижению прочности бетона, поэтому от них необходимо избавляться.

Поверхность следует выровнять. Это легко сделать, если ориентироваться на разметку. Полную прочность бетон набирает через 28 дней, но опалубку можно убирать уже через две недели.

Гидроизоляция

Для гидроизоляции бетонного основания используют жидкие резины, сухие обмазочные смеси, битум, рубероид, полиэтиленовую пленку, многослойные рулонные материалы. Задача влагозащиты:

  • Не дать воде задерживаться рядом с бетоном;
  • Препятствовать проникновению влаги в толщу материала и сквозь него;
  • Не допускать движения воды от фундамента к стенам за счет капиллярного эффекта.

Обмазочная и оклеечная гидроизоляция наносятся непосредственно на поверхность фундамента в один или несколько слоев. Проникающая гидроизоляция впитывается в слой бетона, заполняя собой поры, создавая надежный барьер для воды. Отсечная гидроизоляция – слой влагостойкого материала, который располагается между фундаментом и стеной. Он не позволяет воде подниматься от основания к стенам.

Утепление

Ленточный фундамент для дома предпочтительнее всего утеплять с наружной стороны. Это позволит сместить точку росы из толщи материала несущих конструкций в термоизолирующий материал. Что предотвратит конденсацию паров внутри материала, защитит его от преждевременного разрушения.


В качестве термоизоляторов применяются экструдированный пенополитирол, минеральная вата, либо пенопласт. Материал устанавливается непосредственно на фундамент. Он фиксируется с помощью клея, либо за счет специального крепежа. Внешняя поверхность оштукатуривается, либо облицовывается сайдингом, плиткой, другими материалами. Несъемная опалубка пеноплекс

Сезонные изменения, происходящие с грунтом, могут привести к порче бетона. Не допустить этого можно, если не давать земле промерзать около основания здания. Для этого обустраивают утепленную отмостку. Ее ширина должна соответствовать глубине промерзания почвы. Отмостку укладывают горизонтально. Нижний слой – песчаная подушка. На ней утеплитель. Сверху монтируют бетонную стяжку.

Иногда есть необходимость сразу установить слой утеплителя

Уход за бетоном

После заливки бетону нужно отстояться, набрать прочность. В среднем, на полное застывание уходит около 28 дней. Однако, опалубку можно снимать раньше, когда материал набирает более двух третей проектной прочности. За какое время это происходит можно узнать исходя из марки бетона.

Внимание: чтобы фундамент не стал хрупким вследствие дегидратации, его следует поливать водой каждый 8-10 часов в течение первых 3-4 дней.


Для снижения скорости испарения влаги бетон накрывают полиэтиленом или брезентом. Также застывающий бетон не должен подвергаться резким перепадам температур – это возможно ранней весной и поздней осенью. Его следует защитить от механических и химических повреждений.

Снятие опалубки

К снятию опалубки приступают, когда бетон набирает не менее двух третей прочности. Демонтировать деревянные конструкции следует аккуратно, так чтобы не повредить фундамент. Сначала убирают упоры и снимают проволоку, которая не давала щитам разъехаться. Затем приступают к демонтажу досок. Если до заливки пропитать их специальными составами, или обернуть полиэтиленом, то убрать материал будет гораздо проще.

Частые ошибки

Если делать ленточный фундамент своими руками, то необходимо соблюдать технологию и не допускать ошибок. Некоторые недочеты не являются критическими и легко устранимы. Другие, если вовремя их не заметить, могут привести к серьезным трудностям.

  1. После заливки бетона пропускают операцию по удалению воздуха из толщи материала. Полости значительно снижают прочность бетона и могут привести к его преждевременному разрушению;
  2. Нельзя рядом с домом рыть открытые ямы, шурфы, делать другие виды углублений. Если их размер превышает глубину залегания фундамента, то в холодное время года он станет промерзать. А основание в этом месте будет склонно к разрушению, что может вызвать проседание стены или перекос здания;
  3. Заливка без опалубки приводит к чрезмерному расходу бетонной смеси. Расходы на нее полностью перекрывают деньги, сэкономленные на опалубке;
  4. Недопустимо использование арматуры, размер которой меньше проектной. Бетонное основание не устойчиво к изгибающим напряжениям. На изгиб работает арматура, если она недостаточно прочная, то при неравномерных нагрузках фундамент может разрушиться;

Заключение

Самостоятельно сделать бетонное основание совсем не сложно. Хотя требований, от которых зависит результат, много. Но, если пошагово выполнять действия, предписанные технологией, тщательно соблюдать правила, то ленточный фундамент получится прочным, надежным и прослужит долго.

—баннер в статье 1 —-

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция

Фундамент определяет эксплуатационные характеристики и срок службы дома, поэтому к выбору и установке конструкции нужно подходить с большой ответственностью. Ленточный фундамент — прочная и надежная основа для построек с тяжелыми перекрытиями и с несложной архитектурой.

Ленточный фундамент

Устройство ленточного фундамента представляет ленту, которая принимает нагрузку целого помещения. Он не требует тщательной подготовки земли и подходит для разжиженной, садовой, лесной или глиняной почвы. Широко используется при неоднородном грунте.

Главным преимуществом ленточного фундамента является то, что он подходит для строительства дома с подвальным помещением или цокольным этажом. Укладка проходит легче, но требует больше затрат и времени, чем другие виды фундамента.

Виды ленточного фундамента

  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для грунта умеренной пучинистости и для почвы, которая не промерзает ниже 1,5 метров. Это выгодный вариант строительства, так как возведение конструкции не требует глубокого котлована, что сэкономит денежные средства и время работы.
  • Заглубленный фундамент используют для строительства домов с тяжелыми стенами и бетонными перекрытиями, с большим цокольным этажом или подземным гаражом. Для такого типа конструкции важно правильно рассчитать глубину. Чтобы это сделать, определяют уровень промерзания грунта и из показателя вычитают 30 сантиметров.

Ленточный фундамент своими руками

Обе конструкции подходят для строительства деревянного дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент более доступный и простой вариант, который благодаря легкому монтажу можно установить и своими руками. Мелкозаглубленный ленточный фундамент чаще применяют для строений с легким весом: дачного домика и небольшого загородного коттеджа, бани и беседки.

Заглубленный и мелкозаглубленный ленточный фундамент бывают в виде монолитной бетонной конструкции или сборных железобетонных блоков. Эксперты рекомендуют использовать первый вариант, так как он очень прочный и надежный со сроком службы 100-150 лет. Далее пошаговая инструкция расскажет, как правильно установить фундамент своими руками.

Подготовительные работы: изучение грунта и разметка

Первым делом, проводят разметку и расчет ленточного фундамента. Чтобы рассчитать необходимые размеры, объемы материалов и арматуры, воспользуйтесь специальным онлайн-калькулятором. Такой калькулятор легко найти в интернете.

Кроме того, вы можете обратиться за помощью к профессиональным строителям или консультантам в магазине, где продают необходимые материалы. Затем переходят к разметке.

Изучение грунта перед фундаментом

Чтобы выполнить разметку своими руками, сначала уберите мусор с земельного участка. После чего нужно нанести внутренние и внешние границы конструкции при помощи колышков, веревки, прутьев арматуры или других подручных предметов. Для более точной разметки используют лазерные нивелиры.

Как добиться ровной разметки:

  • Установить ось будущего строения;
  • Отвесом определить первый угол, от которого перпендикулярно натянуть веревку к двум другим углам;
  • Угольником отметить последний четвертый угол;
  • Проверить ровность углов и натянуть между ними веревку;
  • Внутреннюю разметку сделать по тому же принципу с отступом 40 сантиметров от внешней стороны. Кстати, можно сначала разметить внутренние границы, а затем внешние. Последовательность большого значения не имеет

Перед монтажом обязательно изучите характеристики почвы, степень промерзания грунта и перепады поверхности. Рыть котлован нужно с самой низкой точки. Для строительства небольшого дома, бани или беседки глубина траншеи составляет около 40 сантиметров. Небольшой котлован можно вырыть и своими руками при помощи обычной лопаты. Экскаватор же сэкономит силы и время, но и в этом случае для заключительного выравнивания придется использовать лопату.

Основные работы

Песчаная подушка

В готовый котлован укладывают песчаную подушку с гравием слоем высотой около 15 сантиметров. Чтобы увеличить плотность, слой с песком и гравием поливают водой и утрамбовывают. Затем на песчаную подушку выкладывают прочную гидроизоляционную пленку либо геотекстиль.

Песчаная подушка под ленточный фундамент

Опалубка

Для опалубки неглубоких фундаментов используют подручные материалы: доски, фанера, бруски и шифер. Каркас сбивают внутри, а гвозди загибают снаружи. За счет этого поверхность станет ровной, а убирать опалубку потом будет легче. Во время работы постоянно контролируйте вертикальность! Для обустройства небольшого цоколя или подвала делайте каркас высотой не менее 30 сантиметров от земли.

Опалубку нельзя оставлять зимой незалитой! Поэтому работы лучше проводить в теплое время года.

Опалубка под ленточный фундамент

Гидроизоляция

Для усиления гидроизоляции на дно котлована кладут рубероид. Можно использовать и более эффективные современные материалы. Например, пенетрон. Такая смесь отличается повышенной устойчивостью к влаге, она предотвратит возникновение плесени и грибка на бетонном фундаменте. Чтобы сделать смесь, просто при заливке фундамента добавьте в бетон пенетрон согласно инструкции.

Гидроизоляция фундамента

Армирование

Армирование ленточного фундамента проводят с использованием кирпичей и армированной сетки. На дно траншеи кладутся кирпичи, а поверх устанавливается стальная арматура для ленточного фундамента. Для изготовления сетки стержни арматуры связывают специальной проволокой так, чтобы ячейки были квадратными со стороной около 40 сантиметров. Армирование ленточного фундамента делают с отступом 50 мм от краев котлована.

Связку арматуры нельзя делать сварочным аппаратом, так как в местах сварки возникнет коррозия!

Армирование для фундамента

Вентиляция и коммуникации

Затем приступают к обустройству коммуникаций в деревянном доме. Для этого делают специальные отверстия для коммуникационных труб, которые подведут водопровод и систему канализации к дому. Для обустройства используют пластиковые или асбоцементные трубы, которые привязывают к арматуре. Чтобы трубы не заполнились бетонным раствором во время заливки, насыпьте туда песок.

Вентиляция и коммуникации в фундаменте

Заливка бетоном: как сделать бетонную смесь самостоятельно

Бетонную смесь заливают в опалубку постепенно слоями толщиной 15-20 сантиметров. Слои должны быть одинаковыми по составу! Затем бетон трамбуют при помощи глубинного вибратора или деревянной трамбовки. Трамбовка поможет избежать пустых мест, что усилит прочность и надежность конструкции.

Можно купить готовую бетонную смесь либо сделать раствор своими руками. Смешайте цемент, песок и щебень в пропорции 1:3:5. Затем массу разбавляют водой в размере 60% от цемента. В мороз заливают теплую воду, а в жаркую погоду — холодную. Это ускорит затвердевание.

Заливка бетоном фундамент

Кроме того, не забудьте добавить пенетрон, если вы решили использовать это гидроизоляционное средство. При минусовой температуре в смесь добавляют морозоустойчивые вещества в расчете 1,5% от массы цемента. При температуре до -10 градусов подойдет поваренная соль, при более сильном морозе применяют хлористый кальций. Но, как уже отмечалось, заливать бетон лучше в теплое время года.

Залитый бетон накрывают пленкой. Через 4-6 дней снимают опалубку, засыпают фундамент песком или глиной и вновь накрывают пленкой. Пленку желательно оставлять на 2-4 недели, ведь в первый месяц после заливки фундамент набирает 99% прочности.

Если вы не хотите готовить бетонную смесь самостоятельно, раствор можно купить в готовом виде. Крайне важно правильно выбрать бетон, так как качество состава влияет на прочность, надежность и долговечность будущего фундамента и строения.

Как выбрать бетон для фундамента

Как правильно выбрать бетон

Прежде всего, обратите внимание на марку изделия. Она показывает способность бетона переносить те или иные нагрузки.

Марка Качество Применение
М100 В7.5 Самое низкое Работы по подготовке к строительству
М150 В12.5 Плохое Заливка дорожек, тротуаров, стоянок
М200 В15 Среднее Заливка бетонных лестниц, ленточного фундамента беседки, бани и других построек с малой нагрузкой
М300 В22.5 Хорошее Строительство качественного загородного дома
М350 В25 Высокое Строительство бетонных зданий с высокой плотностью
М500 В40 Очень высокое Строительство специальных объектов (банковское хранилище и пр. )

Кроме того, обратите внимание и на другие показатели. Маркировка в виде буквы W указывает на уровень водопроницаемости бетона. Он варьируется в пределах 2-12. Чем выше коэффициент, тем более устойчив материал к влаге. Такой показатель учитывают, если на участке присутствуют грунтовые воды. Буква F характеризует устойчивость к холоду и низким температурам. Она показывает, сколько заморозок и разморозок выдержит бетон.

Утепление фундамента

Нужно ли утеплять фундамент

Пошаговая инструкция по установке ленточного фундамента закончилась, однако эксперты рекомендуют утеплять конструкцию после монтажа по внешнему и внутреннему периметру. Но можно ограничиться и утеплением только наружного фундамента. Теплоизоляция защищает бетон от промерзания и растрескивания. После утепления фундамент меньше подвержен перепадам температур, негативному влиянию влаги.

Утеплить фундамент тоже можно своими руками. Пошаговая инструкция предлагает три основных метода:

  1. С внешней и внутренней стороны засыпать фундамент керамзитом толщиной минимум 0,5 метров;
  2. С наружной стороны разместить вспененный пенополистирол слоем толщиной 5-10 сантиметров. Пенополистирол выбирайте средней плотности, крепите при помощи пластмассовых дюбелей и молотка;
  3. После застывания готовый фундамент с боковых сторон обрабатывают распыляемым пенополиуретаном. Такое средство равномерно покрывает поверхность и защищает констуркцию от влаги, однако постепенно оно растворяется под воздействием ультрафиолета.

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий процесс, который может содержать ошибки в расчетах и установке. Нарушение технологий строительства через несколько лет приведет к серьезным проблемам конструкции. Чтобы этого избежать, обращайтесь к профессионалам!

Мастера компании “МариСруб” рассчитают объемы расходных материалов и подберут качественную бетонную смесь, проведут исследование грунта на земельном участке, надежно и оперативно выполнят монтаж любого типа фундамента!

Как делать ленточный фундамент под дом

Как сделать правильно фундамент под различные типы домов.

kak-delayut-melkozaglublennyy-lentochnyy-fundamentКак делают мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Строительство фундамента начинают с планировки участка. Технология земельных работ выбирается в зависимости от типа грунта и уровня почвенных вод. Также перед тем, как сделать фундамент под дом, нужно определить его разновидность, наиболее подходящую для ваших условий.

Самые распространенные виды оснований.

kak-delat-svayno-lentochnyy-fundamentКак делать свайно ленточный фундамент.

Фундаменты на столбах очень популярны для легких домов.

Сборный, столбчатый железобетонный. Первый используется на болотистых местностях или с высоким уровнем почвенных вод, второй – в условиях глубокого промерзания грунтов. Такие фундаменты предусматривают рытье котлованов с вертикальными стенками. Используются растворы из бетона повышенной прочности. Несущие столбы делают из раствора (щебень, крупнозернистый песок, цемент) с внутренним армированием толстой проволокой или металлическими стержнями. Можно использовать готовые блоки или заливать столбы непосредственно на стройплощадке.

  • Ленточный. Котлован или яму под такое основание роют с учетом допустимого показателя кривизны откосов. Желательно укреплять стенки досками либо другими похожими материалами. На склонах уступы делают высотой не более 50 см. Перед укладкой следует убрать воду из дна траншей.

kak-delat-lentochnyy-fundament-pod-domКак делать ленточный фундамент под дом.

Устройство фундамента ленточного типа.

Ленточный фундамент на сухой почве делают из кирпича, камня или бетона, на влажной – из железобетона либо бетона с армированием сеткой и обустройством гидроизоляции.

  • Песчаный. Обустраивается на грунтах с глубоким залеганием почвенных вод. Роют траншею 70-сантиметровой глубины, на дно насыпают крупнозернистый песок 15-сантиметровыми слоями, каждый из которых обильно поливают водой. Верхний слой шириной до 30 см состоит из гравия, кирпичного боя или щебня, скрепленного раствором из песка и цемента.

Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство.

  1. Определите глубину залегания почвенных вод и состав грунта. Для этого необходимо выкопать яму однометровой глубины. Отсутствие в ней воды означает, что почвенные воды залегают глубоко. Если грунт представляет собой смесь гравия, камня и песка, можно остановиться на простом ленточном основании, заглубленном на полметра. В случае наличия воды в яме, фундамент нужно заглублять на 0,5-1,2 м.

opredeleniye-glubiny-gruntovykh-vodОпределение глубины грунтовых вод.

Перед устройством основание узнайте уровень залегания грунтовых вод.

  • Разметьте участок, снимите плодородный слой грунта. По периметру будущего здания выройте траншею нужной глубины, дно выровняйте с помощью песка.

kak-delat-lentochnyy-fundament-pod-chastnyyu-banyu-poshagovoКак делать ленточный фундамент под частную баню пошагово.

Яма для «ленты» может быть разной глубины.

  • Перед тем, как построить фундамент для дома, сделайте опалубку из фанерных листов или досок. Затем можно приступать к заливке. Для этого используют цементную смесь с подходящим наполнителем. Для ее приготовления берут цемент, щебенку и крупнозернистый песок в пропорции 1:5:3. Компоненты смешивают и заливают водой так, чтобы получилась сметанообразная консистенция. Чем гуще раствор, тем прочнее будет фундамент.

kak-pravilno-delat-opalubku-pod-lentochnyy-fundamentКак правильно делать опалубку под ленточный фундамент.

Опалубка для основания дома выполняется из досок.

  • Кладку основания из камней, блоков или кирпичей делайте на цементный раствор. Начинать ее нужно от песчаной подушки. Ширина на 20 см толще стен дома. Фундамент армируют металлическими стержнями, скрепленными проволокой.
  • Сделайте гидроизоляцию основания. На уровне грунта уложите в траншею два рубероидных слоя, затем продолжайте возводить фундамент до нужной высоты. Для улучшения гидроизоляции подземную часть основы промазывают в несколько слоев горячим битумом, после чего траншею засыпают. На данном этапе нужно выровнять фундамент посредством уровня. При необходимости делают вводы для канализации и водопровода.

nuzhno-li-delat-gidroizolyatsiyu-lentochnogo-fundamentaНужно ли делать гидроизоляцию ленточного фундамента.

Для качественного устройства фундамента необходимо сделать гидроизоляцию подземной части основания.

  • Выше гидроизоляционного слоя укладывайте рядами блоки или кирпичи. Чтобы воспрепятствовать накоплению сырости в подполовом пространстве необходимо в противоположных стенках основы оставить вентиляционные отверстия.

chem-delat-obratnuyu-zasypku-lentochnogo-fundamentaЧем делать обратную засыпку ленточного фундамента.

После утепления и гидроизоляции прокладываем несколько цокольных рядов кирпича.

  • После завершения укладки фундамента снова сделайте гидроизоляцию посредством рубероида либо другого сходного материала.

Также можно посмотреть видео о том, как сделать фундамент под дом. Ниже мы рассмотрим особенности возведения оснований для самых популярных типов зданий.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом.

kak-delat-lentochnyy-fundament-pod-dom-poshagovoКак делать ленточный фундамент под баню пошагово.

Деревянный дом легче каменного, но основание должно быть крепким и надежным.

Фундамент для дома из дерева выполняет две основные функции:

  1. Придание устойчивости деревянной конструкции.
  2. Создание барьера для микрофлоры и влаги, которые разрушают древесные стены.

Также плотный толстый фундамент препятствует проникновению холода в подвальные помещения. Если почва на участке сухая и плотная, делают ленточный или плитный столбчатый фундамент.

Самым популярным основанием для таких домов является мелкозаглубленный ленточный.

Он подходит для легких деревянных зданий.

kak-delayut-lentochnyy-fundament-dlya-kirpichnogo-domaКак делают ленточный фундамент для кирпичного дома.

Конструкция фундамента мелкого заложения.

Самым прочным является фундамент из бетонных плит. Правда, дома с бетонным полом не очень уютные. В местности с повышенной влажностью почвы обустраивают свайный. Если вы думаете, как правильно построить фундамент для дома, начните с определения наиболее подходящего типа.

Следует учитывать, что возведение бетонного основания выполняют не раньше, чем за месяц до начала строительства стен, иначе он не успеет осесть, и конструкция может деформироваться. Под деревянные дома обязательно делают отмостку и рубероидную или битумную гидроизоляцию.

Кирпич и бетон защищают не только от влаги, но и от воздействия солнечных лучей, покрывая их устойчивой краской или штукатуркой. Для обеспечения сухости в верхней части основы дома в фундаменте оставляют сквозные отверстия для вентиляции.

Как правильно сделать фундамент под дом из бруса.

kak-delat-stolbchatyy-fundamentКак делать столбчатый фундамент.

Основание на столбах — отличный способ экономии для легкого дома.

Для брусового дома небольшой массы и габаритов подойдет опорностолбчатый фундамент из квадратных столбов, установленных на расстоянии 2,5±0,5 м. Также можно использовать бетон, камень или кирпич. Чем прочнее материал, тем дольше прослужит основание. В местностях с неоднородной почвой основу для дома из бруса обустраивают на винтовых сваях.

Для больших домов выгодно ставить плиточный фундамент из 25-сантиметровых монолитных плит. Но наиболее часто для зданий из бруса делают железобетонный фундамент ленточного типа. Такую основу можно использовать и для массивных домов. Основное правило – фундамент должен быть на несколько сантиметров толще стен здания.

  • Перед тем, как делать фундамент под дом, площадку размечают и роют траншею, глубина которой обычно составляет около 70 см.
  • На дно укладывают песок, утрамбовывают его, монтируют деревянную опалубку. Она должна возвышаться над землей максимум на 30 см.
  • Также выполняют гидроизоляцию основы.
  • После выбора и закладки основы дома устанавливают брусовые стены.
  • Чтобы увеличить надежность конструкции, балки крепят к фундаменту с помощью крупных анкерных болтов или ранее залитых в основу шпилек. На последние наворачивают гайки.
  • После этого шпильки утапливают в брусе до основания.

Как правильно сделать фундамент под каркасный дом.

Для каркасных домов его обычно делают столбчатый или ленточный. Последний используется преимущественно для тяжелых несколькоэтажных зданий. Столбчатый фундамент отлично подходит для одноэтажных домов каркасного типа. Но при выборе основания следует учитывать не только параметры здания. Большое значение имеют свойства грунта, особенного его пучинистость. Чем она выше, тем прочнее понадобится фундамент. В некоторых случаях целесообразно обустраивать плиточную основу для каркасного дома.

Ленточный фундамент обычно делают мелкозаглубленным. Следует учитывать, что на таком основании нетяжелое здание может плавать в периоды повышенной влажности грунтов. Фундамент ленточного типа для каркасных домов делают из бетона либо железобетона. предварительно обустроив подушку из любого непучинистого материала, что уменьшит подвижность конструкции.

Столбчатый фундамент менее затратный, чем ленточный. Сделать его можно из бетона либо кирпича. Хорошим он получается из красного пережженного кирпича. Под опоры копают ямы глубиной 0,5-1,5 м.

Недостатком кирпичного столбчатого фундамента является то, что из-за давления двигающейся почвы он способен сместиться или деформироваться. Бетонный фундамент такого типа считается самым прочным и способен прослужить свыше 150 лет, но стоит он гораздо дороже аналога из кирпича.

  • Опоры для фундамента размещают по периметру основы каркасного здания на расстоянии 1,5-2 м.
  • Обязательно устанавливают столбики под несущие перегородки и углы дома. Диаметр ям должен быть минимум 40 см, глубина зависит от уровня промерзания и пучинистости грунта.
  • Дно устилают песком либо другим материалом, который подходит для обустройства подушки. Выполняют опалубку, вставляют арматурный каркас и заливают яму бетоном при периодической утрамбовке.
  • Можно сделать между опорами стяжку из бетона, которая станет основой для цоколя и защитит подвальные помещения каркасного дома от холода, пыли и влаги.
  • Стяжку укладывают на подушку, заглубленную на 20 см. Для обустройства стяжки тоже понадобится опалубка и арматура.

Желательно все строительные работы выполнить за один сезон и запустить дом в эксплуатацию. Если отложить строительство на следующий год, фундамент без нагрузки стен и крыши может деформироваться за зимний период. Закладку основы для дома начинают после покупки всех необходимых стройматериалов.

Как сделать ленточный фундамент.

kak-pravilno-delat-lentochnyy fundamentКак правильно делать ленточный фундамент.

Строительство ленточного фундамента можно отнести к возведению монолитной конструкции, использующейся непосредственно для строительства жилого дома или коммерческого здания.

Выполнить все работы можно самостоятельно, что сможет существенно сэкономить семейный бюджет и направить его на последующие работы.

Однако прежде чем приступать, необходимо учесть особенности грунта на земельном участке, возможные климатические и атмосферные изменения, тип будущего строения, а также ознакомиться с регламентирующей документацией и получить все необходимые для начала работ соглашения и разрешения.

Регламентирующая документация.

snipСНиП.

Делая ленточный фундамент для дома, нужно знать, каким образом происходит их классификация. Осуществляется она по признакам, характерных нормативам СНиП № 2.02.01-83, 3.02.01, 3-8-76 и СН 536-81. В первую очередь это различия самой конструкции:

  • сборные, состоящие из железобетонных блоков;
  • монолитные, заливающиеся на определённом участке в опалубке;
  • выкладывание ленты с использованием кирпича или бутового камня.

Помимо этого, перед началом строительства рекомендуется ознакомиться с нормативами, регламентирующими использование земельных участков с соблюдением требований, описанных в СанПин 2.1.7.1287-03.

Если говорить о частном жилом и коммерческом строительстве, преимущественно используется второй метод с самостоятельной заливкой.

Что для этого потребуется?

betonnyy-blok-tipa-fbsБетонный блок типа ФБС.

Блоки ФБС позволят смонтировать фундамент очень быстро.

Перед тем, как правильно сделать ленточный фундамент, необходимо определить технологию его монтажа. В этом случае потребуется выбрать и приобрести нужное количество строительного материала. К нему можно отнести следующие:

  1. Бетонный блок типа ФБС.
  2. Бетонный блок типа ФЛ.
  3. Кирпичи и бетон для заделывания отверстий и соединительных стыков.
  4. Гидроизоляция.
  5. Теплоизоляция (при желании или необходимости).

betonnye-bloki-tipa-fbsБетонные блоки типа ФБС.

Бетонирование или заделывание отверстий необходимо потому, что выложить стену, расположенную ниже уровня грунта без недостатков, практически невозможно.

Кроме этого, понадобится арматура, с её помощью нужно сделать ленточный опоясывающий периметр и расположенный в опорной части конструкции.

Его основная функция будет заключаться в том, чтобы соединить и связать все отдельные элементы в одно целое.

Армирование позволит распределить нагрузки от дома или строения по всей его площади.

kak-pravilno-delat-lentochnyy-fundament-dlya-domaКак правильно делать ленточный фундамент для дома.

Фундамент заливается непрерывно.

Перед заливкой ленточного фундамента своими руками нужно предварительно заготовить сыпучий материал. В этом случае подойдёт песок, щебень или гравий.

Можно воспользоваться песчано-гравийной смесью, она сможет выполнять сразу несколько функций: послужит основным компонентом для изготовления бетона и используется для монтажа подушки под основание.

Последняя необходима для выполнения следующего:

  • выровнять котлован для последующей укладки плит или заливки бетона;
  • выполнить роль дренажного слоя;
  • предотвратить пагубное воздействие пучинистости грунта при отрицательных температурах окружающего воздуха.

Глубина залегания.

mozhno-li-delat-lentochnyy-fundamentМожно ли делать ленточный фундамент.

Подошву фундамена закладывайте ниже уровня промерзания грунта.

При самостоятельном строительстве, не имея опыта проведения таких работ, многие задаются вопросом: как правильно залить ленточный фундамент?

Если с технологией выполнения работ все более или менее ясно, то с определением глубины траншей и закладывания основания вопрос обстоит намного сложнее.

uroven-promerzaniya-gruntaУровень промерзания грунта.

Главным определяющим фактором этой величины является требование того, чтобы его подошва располагалась не менее 30 – 40 см ниже, чем уровень промерзания грунта.

Высота ленточного фундамента дома зависит от территориального расположения земельного участка, напрямую связанного с климатическими особенностями каждого отдельно взятого региона. Для облегчения этой задачи смотрите таблицу, представленную ниже и предназначенную для самостоятельного определения глубины промерзания, согласно СНиП.

Обустройство ленточного фундамента мелко заглубленного типа располагается на расстоянии 80 – 100 см от уровня грунта. Однако следует учитывать слабую несущую способность и практически нулевое противостояние морозному пучению почвы. Таким образом, прежде чем проектировать схему строения дома своими руками, необходимо учитывать глубину фундамента.

kak-delat-lentochnyy-fundament-pod-dom-razrezКак делать ленточный фундамент под дом разрез.

Фундаменты под одноэтажные строения, как правило, рассчитываются на глазок.

Что касается установки ленты под одноэтажное строение, здесь в большинстве случаев расчёты выполняются в средних величинах, так сказать «на глазок».

В этом случае вероятность перерасхода материалов и работ снижается к минимуму.

delayem-lentochnyy-fundament-svoimi-rukamiДелаем ленточный фундамент своими руками.

Однако если есть возможность получить консультацию профессионалов, отказываться от них не рекомендуется. При отсутствии опытного человека можно принять во внимание следующие факторы:

  • Высота ленты зависит от промерзания почвы (данные указаны в таблице).
  • за ширину цоколя принимается толщина стены с прибавлением 2 – 3 см на каждую сторону;
  • армирование выполняется с использованием материала сечением не менее 10 мм;
  • стяжки армирующей сетки 5 – 7 мм.

Не следует забывать об уровне залегания грунтовых вод. По нормативам она должна располагаться не ближе чем 20 см от цоколя.

delayem-opalubku-svoimi-rukami-pod-lentochnyy-fundamentДелаем опалубку своими руками под ленточный фундамент.

Порядок выполнения работ.

transheya-pod-fundament-domaТраншея под фундамент дома.

Вырыть траншею можно без привлечения специальной техники.

Пошаговая инструкция монтажа ленточного фундамента своими руками достаточно проста.

После того как все расчёты выполнены, разрешения получены, а материал приобретён и доставлен на земельный участок, можно приступать к выполнению работ.

Преимущество такого метода строительства заключается в том, что все работы можно выполнить самому без привлечения специальной техники и специалистов. При условии сыпучего грунта траншея роется лопатами, а вместо железобетонных плит можно заливать монолит, армируя его металлом.

razmetka-pod-fundament-domaРазметка под фундамент дома.

Начните разметку с вбивания колышков по углам будущего строения.

Перед тем как сделать ленточный фундамент своими руками, нужно выполнить разметку участка. Для этого понадобится архитектурный план строящегося объекта с указанием всех стен и перегородок.

Согласно ему осуществляется отметка расположения на выбранном месте. Для облегчения последующих работ желательно заранее освободить участок от строительного мусора, веток и корней деревьев.

Кроме этого, можно снять верхний слой плодородной почвы толщиной не более 20 см. Его можно перенести на садовый участок или использовать для последующего озеленения территории вокруг постройки.

Разметка выполняется вбиванием деревянных колышков, размещаемых по углам. Между ними натягивается строительная нить, изображающая границы, за которые цоколь выступать не должен. Закончив, рекомендуется ещё раз внимательно проверить соотношение намеченного участка и плана, соотношение углов и прямые линии.

razmetka-pod-fundament-chastnogo-domaРазметка под фундамент частного дома.

Если планируется обустройство фундамента прямоугольной формы, не лишним будет сравнение длины его диагоналей. Если величины равные, можно приступать к земляным работам.

Планируя установить кирпичную печь или настоящий камин, рекомендуется подготовить отдельное основание. Оно не должно быть жестко привязано к ленточному, однако при слабой конструкции со временем строение может наклониться или лопнет одна из его сторон.

Земляные работы.

nuzhno-li-delat-podsypku-dlya-lentochnogo-fundamentaНужно ли делать подсыпку для ленточного фундамента.

Стенки траншеи должны быть ровными.

Рытьё траншеи в ленточном фундаменте выполняется строго по намеченной траектории. Начинать рекомендуется с нижней точки земельного участка.

Стенки желательно делать ровными и вертикальными, при осыпании грунта может понадобиться сделать дополнительные деревянные или металлические щитки.

Это позволит избежать лишней работы и снизить расход строительных материалов.

Периодически глубина планируемого залегания подушки основания замеряется и сравнивается по всему периметру.

Подготовка траншеи.

na-kakuyu-glubinu-delat-lentochnyy-fundamentНа какую глубину делать ленточный фундамент.

Толщина подушки должна быть не менее 10 — 20 см.

Для распределения нагрузки от всей массы строения и снижения давления создаваемого почвой при пучении в холодное время года внизу траншей отсыпается песчано-гравийная подушка.

Её толщина делается не менее 10 – 20 см при условии, что она хорошо утрамбована. Рекомендуется делать её в 3 этапа, смачивая каждый ряд водой и хорошо утрамбовывая.

peschano-graviynaya-podushka-pod-domПесчано-гравийная подушка под дом.

Если не защитить подушку от вымывания, есть вероятность того, что при весеннем наполнении грунта водой песок просто размоет, поэтому на дно настилается рубероид, который ещё не позволит смешаться с песком цементной жиже, когда будет осуществляться заливка ленточного фундамента.

Кровельный материал можно не только застелить на дно, но и поднять на стенки траншеи на 15 – 20 см.

Монтаж опалубки.

kak-delat-opalubku-dlya-lentochnogo-fundamentaКак делать опалубку для ленточного фундамента.

Перед тем как залить ленточный фундамент, нужно позаботиться о его максимальном выравнивании в горизонтальной плоскости. Это позволит снизить вероятность того, что цоколь будет выложен неровно. Монтаж выполняется с помощью различных материалов, которые есть в наличии:

Из отдельных элементов собираются ячейки нужной высоты и соединяются с помощью перемычек в одно целое. В некоторых участках делаются отверстия, необходимые для вентиляции будущего подполья. В них вставляются специальные трубы нужной длины, диаметр обычно составляет не менее 10 см. Подробнее о монтаже деревянной опалубки смотрите в этом видео:

zalivkoy-lentochnogo-fundamenta-domaЗаливкой ленточного фундамента дома.

Заливку бетоном заканчивают не доходя до края на 3 — 4 см.

Перед тем как залить ленточный фундамент своими руками, нужно учитывать, что выполняется это не до верхнего края опалубки, а ниже него на 3 – 4 см.

Это позволит снизить вероятность того, что бетон будет разбрызгиваться при вибротрамбовке.

Для облегчения этой процедуры можно воспользоваться отметками, сделанными на внутренней стороне щитов по всему периметру или натянутой строительной нитью.

При необходимости построить ленточный фундамент с использованием теплоизоляции пиломатериал для опалубки можно заменить на экструдированный пенополистирол, собираемый друг с другом как детский конструктор.

Армирование конструкции.

Рекомендуется вязать арматуру проволокой.

Строительство дома – достаточно ответственное дело, потому к нему нужно подходить предельно внимательно. Это касается как приобретения материала, так и порядка выполнения работ. Все этапы строительства должны быть выполнены обязательно, игнорирование любого из них может привести к самым плачевным последствиям.

Армирование ленточного фундамента своими руками выполнить не так сложно, однако есть многочисленные нюансы, которые могут значительно повлиять на весь результат. В первую очередь это состыковка прутьев в углах и местах примыкания соседних стен. На этих участках металл сгибается и прокладывается по всей длине.

iz-kakoy-armatury-delat-lentochnyy-fundamentИз какой арматуры делать ленточный фундамент.

Во-вторых, диаметр продольных элементов не должен быть менее 10, а распределительных стяжек и перемычек не менее 6 мм. Для каждого каркаса нужно закладывать в среднем 5 – 6 продольных стержней.

На соединениях расстояние между перемычками становится равным не 60 см, как на прямых участках, а 20. Соединение прутьев выполняется внахлёст с накладыванием друг на друга на 50 – 60 см.

В-третьих, металл не должен касаться опалубки, так как при последующем удалении щитов появится прямое взаимодействие с грунтом, результатом чего станет образование очагов коррозии и разрушения арматуры под воздействием влаги. Более подробно об армировании смотрите в этом видео:

Определить количество армирующего материала можно исходя из объёма бетона. Коэффициент составляет 80 кг на 1 м3.

delayem-lentochnyy-fundament-dlya-domaДелаем ленточный фундамент для дома.

Успевайте залить фундамент за 1 день.

Если все ранее описанные действия были выполнены, последующий монтаж ленточного фундамента не доставит особых проблем.

Определив количество нужного объёма (делается это путём умножения будущей высоты на длину и ширину), принимается решение: используется покупная бетонная смесь или изготавливается самостоятельно.

zalivka-betonom-lentochnogo-fundamenta-domaЗаливка бетоном ленточного фундамента дома.

При этом следует учитывать, произведённый в заводском режиме продукт намного качественнее, чем сделанный самостоятельно.

При этом ещё нужно брать во внимание количество цемента и песка, которое нужно будет перемешать вручную.

В дальнейшем должны быть соблюдены следующие требования:

  1. Заливка осуществляется в один день с небольшими интервалами не более 2 часов.
  2. Стенки в ленточном фундаменте обязательно простукиваются.
  3. Каждый залитый слой трамбуется и простукивается с помощью лома.

При самостоятельном изготовлении смеси нужно периодически переставлять миксер на разные места. Заполнение с одной точки не допускается.

kak-delayut-lentochnyy-fundamentКак делают ленточный фундамент.

Опалубку снимают только после набора фундаментом половины прочности.

Предотвратить ремонт фундамента спустя несколько лет после его заливки можно, соблюдая технологию его сушки и выдержки. В этот период нужно снизить вероятность механического или химического воздействия. Кроме этого, бетон очень чувствителен к повышенной температуре окружающего воздуха и резким перепадам.

Опалубку не рекомендуется удалять до момента набора составом более половины своей прочности, на это может понадобиться несколько дней. Кроме этого, всё время сушки он должен находиться под полиэтиленовой плёнкой или брезентом, и периодически смачиваться водой из садовой лейки (в жаркое время года).

Время полного затвердевания конструкции составляет от 1 до 1,5 месяцев. Это следует учитывать перед тем, как построить на нём капитальные стены. Несоблюдение срока набора прочности может привести к преждевременному разрушению.

Таким образом, вопрос о том, как сделать ленточный фундамент своими руками, полностью раскрыт. Исходя из информации, представленной выше, выполнить работы самостоятельно не так сложно. Для этого, прежде всего, нужно правильно произвести расчёты и выполнить все действия согласно инструкции. Только в этом случае строение прослужит много лет и не будет подвергаться разрушению из-за возможных ошибок.

 

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее вы узнаете как делать ленточный фундамент под дом. Самое главное не забудьте, что фундамент нужно делать под тот дом, который на нем будет построен, иначе ваш дом будет трескаться и вы потеряете свои деньги.

правильная технология монтажа и на какую глубину стоит заливать

1Ленточный фундамент — наиболее испытанный и проверенный тип основания, способный выдерживать значительные нагрузки и работать на достаточно сложных грунтах.

Он экономичен, универсален и прост в конструкции.

Лента хорошо сочетается с другими опорными конструкциями, образуя комбинированные типы основания, сочетающие лучшие качества обоих видов.

Эти качества позволяют считать ленточное основание уверенным лидером среди альтернативных вариантов.

Технология изготовления ленточных оснований хорошо отработана и проверена в разных условиях и в течение длительного времени.

Содержание статьи

Заливка ленточного фундамента – что это

Заливка ленточного фундамента — это термин, обозначающий процесс изготовления монолитной железобетонной ленты методом отливки прямо на строительной площадке. Жидкий бетон заливается в специально подготовленную форму — опалубку, отсюда и возник термин «заливка».

При этом, сам процесс строительства намного сложнее и состоит из комплекса последовательных действий, среди которых собственно заливка является лишь одним из этапов. Он считается основным, но без всех остальных операций выполнить его невозможно.

2

Порядок монтажа

Монтаж ленточного фундамента делится на следующие этапы:

  • Подготовительные работы.
  • Создание опалубки.
  • Вязка арматурного каркаса.
  • Заливка бетона.
  • Гидроизоляция.

Методика выполнения каждого пункта может меняться в зависимости от существующих условий, но общий порядок действий всегда остается прежним.

Рассмотрим этапы работ внимательнее.

Подготовка траншеи

Подготовительные работы требуют наличия строительной техники. Выполнять их вручную возможно, но это потребует значительных затрат времени и труда. В конечном счете всегда оказывается быстрее и дешевле оплатить работу бульдозера и экскаватора.

Порядок действий:

  1. Удаление верхнего слоя почвы и ненужной растительности, планировка участка.
  2. Разметка с помощью деревянных колышков. Рекомендуется устанавливать их за пределами периметра будущей траншеи, а границы и пересечения оформлять шнурами, натянутыми между кольев. Это позволит сохранить их и уточнить контуры траншеи при появлении сомнений в правильности действий.
  3. Рытье траншеи на определенную . Вынутый грунт укладывают на наружные стороны или вывозят за пределы участка.
  4. Засыпка песчаной . Классический вариант — последовательная укладка 20 см песка, 20 см щебня и выравнивающий песчаный слой 5 см. Каждый из них тщательно трамбуется. От плотности подушки зависит неподвижность будущей ленты. Осадка грозит разрушением постройки, поэтому отнестись к качеству уплотнения следует со всей ответственностью.
  5. Укладка поверх подушки двойного слоя . Обычно используется рубероид, который настилается без зазоров или промежутков.

По завершении этих действий можно переходить к следующему этапу работ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Иногда поверх подушки заливается слой т.н. подбетонки — около 5 см бетона, образующего ровную и плотную площадку. Она позволяет сохранить в целости гидроизоляцию, исключает продавливание подушки прутьями армпояса.

3

Выбор марки бетона

Марка бетона определяет степень его устойчивости к внешним нагрузкам.

Для ленты используются марки от М150 до М400:

  • М150 — подходит для оснований легких и вспомогательных построек — гаражей, хозяйственных помещений и т.п. Применять эту марку для строительства фундамента под жилой дом не рекомендуется.
  • М200 — распространенный вариант, применяется для ленты под одно- или двухэтажные частные дома. Эта марка бетона относится к конструкционным и широко используется в производстве ЖБИ.
  • М250-М300 — Подходят для фундамента домов до 5 этажей. Марка М300 может быть использована для изготовления межэтажных перекрытий.
  • М400 — используется при строительстве многоэтажных зданий (до 20 этажей).

Оптимальный вариант для частного дома в 1-2 этажа — бетон М200. Большинство специалистов сходятся во мнении, что сложные и долгие расчеты практически всегда приводят к выбору этого варианта. Если гидрогеологические условия участка очень сложные, можно увеличить до М250, но это не всегда помогает решить проблему.

Правильнее увеличивать площадь опоры для изменения удельного давления на грунт. При необходимости можно использовать онлайн-калькуляторы и найти среднее значение ширины ленты, дающее минимальную осадку.

4

Расчет количества бетона

производится чисто математическими методами. Прежде всего, надо вычислить длину ленты. Для этого надо измерить или рассчитать внешний периметр и прибавить к нему длину всех внутренних участков.

Затем вычисляется площадь сечения ленты путем умножения ширины на высоту. Последним действием станет определение объема — произведения длины на площадь сечения. Это и станет требуемым количеством бетонной смеси.

Рекомендуется увеличивать его на 5-10%, особенно, если предполагается заказывать готовый раствор в миксере. Производители не всегда скрупулезны в своих подсчетах и могут доставить немного меньше материала, что может создать серьезную проблему.

Если образуются излишки, их всегда можно использовать для заливки площадки перед входом или иных элементов конструкции.

ВАЖНО!

При подсчете объема ленты все измерения необходимо производить в одних и тех же единицах — если длина в метрах, то и сечение должно быть в квадратных метрах. Это позволит избежать ошибок и заказать правильное количество материала.

5

Создание опалубки

Опалубка — это съемная форма для заливки бетонной ленты. Она изготавливается на месте из обрезных досок толщиной 25-40 мм, в зависимости от размеров фундамента. Собираются щиты высотой на 15-20 см больше размера ленты.

Внутренняя поверхность должна быть острогана, хотя это условие не всегда соблюдается.

Сборка щитов производится рядом с траншеей, затем они опускаются на дно, выравниваются по оси и ширине и фиксируются изнутри (сверху) поперечинами, определяющими толщину ленты, а снаружи — опорными планками и упорами, не позволяющими опалубку прогибаться под давлением бетона.

Сборку щитов производят аккуратно, не допуская образования щелей или зазоров. Предельный размер — 3 мм, щели большего размера подлежат заделке.

Для этого обычно используется пакля или тонкие рейки, которые загоняют в щели и выравнивают поверхность.

6

Армирование

— важная процедура, позволяющая сохранить ленту при возникновении изгибающих нагрузок. Бетон хорошо переносит давление, но осевые растягивающие нагрузки для него опасны. Установка внутрь ленты арматурного каркаса позволяет перенести нежелательные напряжения на него, что обеспечивает целостность и долговечность фундамента.

Арматурный каркас состоит из горизонтальных стержней (рабочих) и вертикальных (вспомогательных), которые нужны только для поддержки рабочих стержней в нужном положении до момента .

Каркас представляет собой пространственную решетку с расположением рабочих стержней на глубине 2-5 см под внешней поверхностью ленты. Сборка производится сварным способом или путем вязки прутков мягкой стальной проволокой.

Сборка частей каркаса обычно производится рядом с траншеей, после чего фрагменты пояса устанавливаются в траншее, выравниваются по оси и прочим параметрам и соединяются.

7

Заливка своими руками

Процесс заливки бетона — ответственная операция, требующая аккуратности и понимания некоторых тонкостей. Прежде всего, необходимо учитывать вес материала. Если лить с высоты, то появится риск разрушить опалубку или арматурный каркас.

Чтобы создать оптимальный режим заливки, следует изготовить лоток, по которому смесь будет направляться в траншею. Это позволит создать равномерный режим подачи бетона и максимально исключит резкие изменения нагрузки.

Самостоятельное изготовление и заливка — вариант нежелательный, так как производительность очень низкая и процесс идет медленно. Это создает слоистую структуру ленты, снижает ее прочность и несущую способность.

Настоятельно рекомендуется использовать готовый материал и заливать его с нескольких точек. Рассчитывать на то, что смесь растечется по всей длине опалубки, не следует. Надо заранее подготовить несколько точек подъезда миксера к траншее, предусмотреть возможность установки лотка и заливать равномерными порциями с разных точек.

Только так можно создать монолитную отливку с одинаковыми прочностными характеристиками в каждой точке.

8

Можно ли заливать частями?

Технологические требования в этом вопросе единодушны — заливка должна производиться одномоментно. Наличие в ленте участков с разным временем заливки считается браком и не допускается к эксплуатации.

Понятие «одномоментно» в данном случае понимается как отсутствие перерывов более суток. Нередко можно встретить рекомендации о заливке слоями, о создании «холодных стыков» и прочие вредные советы.

Действительно, нередко частные застройщики вынуждены производить заливку частями из-за недоступности техники, отдаленности участка от предприятия-изготовителя бетона и т.д. Необходимо понимать, что они действуют на свой страх и риск, создавая слоистую структуру ленты, образуя вертикальные стыки, ослабляющие фундамент.

Опасность разрушения слишком велика и реальна, лучше продумать возможность доставки и заливки готового материала.

Как правильно выровнять фундамент после заливки

Выравнивание поверхности ленты производится в двух целях:

  • Эстетическая. После демонтажа опалубки нередко остаются следы от досок или иных элементов. Перепады до 10-15 мм на боковых поверхностях устраняются обычным оштукатуриванием. На поверхность крепится армирующая сетка и наносится выравнивающий слой штукатурки.
  • Практическая. Этот вариант позволяет исправить более серьезные ошибки с образованием перепадов более 30 мм. В этом случае требуется повторная установка опалубки на проблемных участках и заливка выравнивающего слоя. Предварительно крепится армирующая сетка, определяется точка максимального смещения поверхности от расчетного контура и устанавливается опалубка. После заливки бетон выдерживается в обычном режиме.

Коррекция верхней поверхности производится путем монтажа частичной опалубки и заливки выравнивающего слоя. Контроль горизонтали ведется с помощью лазерного уровня, нивелира или обычного строительного пузырькового инструмента.

После заливки поверхность должна быть ровной и горизонтальной, готовой к постройке стен.

9

Время застывания бетона

Период застывания бетона достаточно продолжителен.

На практике выдержка выполняется поэтапно:

  • Первые три дня ведется полив водой 6 раз в сутки (каждые 4 часа).
  • Затем 7 дней поливают трижды в сутки.
  • После 10 дней выдержки производят демонтаж опалубки.
  • Через 28 дней лента готова к дальнейшим работам.

Полив водой позволяет уравновесить нагрузки, возникающие из-за разницы влажности внутри массива ленты и снаружи.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

28-дневный срок выдержки не означает, что процесс затвердения бетона завершен. Материал лишь набрал достаточную прочность для продолжения строительства, но затвердение бетона длится еще долго.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — процедура нанесения отсекающего слоя на поверхность бетонной ленты.

Существует два вида:

  • Горизонтальная гидроизоляция. Выполняется снизу и сверху ленты и позволяет исключить процесс капиллярного впитывания влаги бетонной лентой из нижних грунтовых слоев или отсечь стены от бетона, предотвращая проникновение воды. Обычно используется двойной слой рубероида с промазкой горячим битумом или мастикой.
  • Вертикальная гидроизоляция. Это процесс нанесения изолятора на боковые стены ленты. Используются различные материалы, рулонные, жидкие или пропитки.

Бытуют мнения о необязательности гидроизоляции. Некоторые специалисты склонны считать, что влага для бетона не представляет серьезной опасности. Тем не менее, в регионах с сильными морозами влажный бетон может быть разрушен расширяющейся при замерзании водой, поэтому относиться к гидроизоляции следует максимально ответственно.

10

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как производится заливка ленточного фундамента:

Заключение

Прочность и надежность основания напрямую зависят от качества строительства, точности и аккуратности выполнения технологических требований, выдержки всех необходимых сроков и режимов. Это позволит создать качественное основание, долговечное и устойчивое ко всем нагрузкам.

Процесс заливки фундамента относится к основным этапам работ, но и остальные действия не менее важны и требуют максимальной тщательности. Функции, выполняемые фундаментом, ответственны и требуют соответствующего отношения.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Старый дом на новом фундаменте своими руками | Своими руками

Купив участок под дом, мы сразу занялись его реставрацией: даже невооруженным глазом было заметно, что один из углов засолился.

Фундамент подлежал ремонту.

Сруб 5х8 м стоял на 6 опорах, собранных из кусков бетонных плит. Между ними — вагонка из бревен. Решил сделать новую ленту основы неглубокой.

С помощью гидроуровня я попытался определить, насколько дом погнулся.Результат получился неточным, так как форма бревен коническая. Но мне хватило и образцовой: перепад высоты по углам дома был от 13 до 20 см. Самым проблемным оказался прямой угол фасада, в этом месте уровень земли был ниже, часто застаивалась вода.

Что делать — нанять для ремонта специалистов или проконсультироваться собственными силами? Фирма оценила труд своих рабочих (возведение дома, заливка фундамента и установка плинтуса) в 120 тысяч рублей.Плюс примерно столько же уйдет на материалы. Меня это не устраивало. Решил исправить сам. Задача усложнялась тем, что за лето мне нужно было успеть отремонтировать фундамент, совмещая это с повседневными делами.

Подумав, я принялся за работу. Работал в основном по выходным, а также в будние дни по часам утром и в три часа вечера.

Прощай, русская печь

В доме прямо на полу на бревнах, толстых, диаметром 40-45 см, бревнах стояли две печи — русская и шведская.Русский — весом около 6 тонн. Поднимать лишний вес не хотелось, да и вероятность того, что печь не выдержит подъем дома и треснет, была велика. Вторую — «шведку» — решили не трогать, она поменьше. В общем, на разборку русской печи у меня ушло три дня.

Чтобы в комнате было меньше пыли, духовку отгородил пленкой. Начал разбирать с трубы на чердаке, постепенно, ряд за рядом, спускаясь ниже.Я работал молотком: старался бить по швам, чтобы кирпичи оставались целыми. Потом сделали новую печь, но это уже другая история.


Читайте также: Утепление фундамента своими руками а также


Домик «сел» на скамейку

Пришлось вытащить нижний венец бревна, потому что он был полусгнивший (фото 1), и вынуть старый фундамент из-под дома.

Я пил бензопилу цепной пилой и вытаскивал по частям.Снятые куски заменили на обрезки бруса и толстые доски, чтобы дом не упал (фото 2).

Но чтобы выкопать траншею, сделать опалубку и залить новый фундамент, потребовалось переставить дом на специальных скамейках. Для них приготовили брус 20 × 20 см длиной 3 м (12 шт.). А для опорных площадок (колодцев) — 15 штук бронзы толщиной 14 см, длиной 3 м. В корпус пошла и часть деталей нижней короны. И лафет, и резьба распиленная на сегменты по 60-70 см.

Чтобы поднять дом, купил домкрат за 25 тн. Все работы делал он сам, и только при опускании бревна был использован дополнительный домкрат на 12т.

Под домкратом сделана надежная основа из обрезков лафета и толстых досок. А чтобы при подъеме дома не толкать бревна сруба, под голову домкрата подкладывали небольшой лист толстого железа. Поднимали дом постепенно, за один раз не более 5 см. Застраховался временными опорами и перенес вес на скамейки.

При размещении дома уровень проверяли, чтобы пол был горизонтальным.

Копаю, заливаю, ставлю цоколь

Когда дом полностью поднялся на скамейках (фото 3), я приступил к укладке траншеи под фундамент. Ширина траншеи -30 см, а глубина от 20 до 60 см, так как участок имеет небольшой перепад по высоте.

Копать обыкновенной лопатой неудобно, купил прочную, полностью металлическую, с изогнутой ручкой.И он не пожалел об этом. Для траншеи это было в самый раз: с ее помощью очень удобно выковыривать битый кирпич — стоит, не ломается. Под домом попадались даже валуны, я их не трогал, не мешали.

Большая часть почвы из траншеи ушла во «влажное место» — под правый передний угол, и яма заметно выровнялась.

Самая важная часть работ — заливка фундамента.

Чтобы конструкция получилась прочной, запивать нужно быстро: единовременно или с перерывом, не более 12 ч.Один я бы залил ленту минимум за 3 дня. Заказать готовый бетон и залить из миксера намного проще, но вход спецтехники в дом помешал газопровод. Пришлось купить бетономешалку на 200 л и прибегнуть к помощи рабочих. За два с половиной дня поставили опалубку, засыпали песчаную подушку, связали арматуру и залили фундамент. На мелководной полосе около 8 т гравия, 7 т песка и 25 мешков с цементом М500 по 40 кг. А также усиление 12 мм для основной горизонтальной прокладки и 8 мм для вертикальной.

Пока фундамент набирал силу, заказал для цоколя кирпич. Но перед укладкой плинтуса необходимо было выровнять нижнюю часть лаг, получив опорную плоскость. Выравнивание венца производилось цепной пилой с цепным надрезом под продольную пилу (под 10-15 °), что намного удобнее и быстрее. Вот только найти цепь для продольного пиления довольно проблематично, поэтому заново затачиваю ее на цепном шлифовальном станке.

Спилив ложится на уровень, принимая ориентир за плоскость пола.В моем случае нижняя часть венца была практически горизонтальна полу, и разрезать на 2-3 см по всей длине бревна не составило труда.

Основание между скамейками я выкладывал недели две (фото 4). Еще пару недель ждал застывания раствора. И вот настал долгожданный момент.

Новоселье дома на новом фундаменте

Спустить дом намного проще, чем поднять, и через два часа он уже стоял.Между нижними бревнами и кирпичом уложена гидроизоляция — остатки наплавленной кровли и два слоя джута.

Уложить технологические отверстия, оставленные кирпичом, кирпичом было сложнее, верхний кирпич упирался в бревно. Но тут все дырочки залатаны, отделка цоколя остается.

Экструдированный пенополистирол приклеивался к цоколю монтажным пеноцементом. Сверху с помощью клеевой штукатурки нанести слой седины. А на нем — гипсовый раствор.Возможно, получилось немного, время покажет. В последнюю очередь затоплена отмостка.

Надеюсь, мой опыт кому-то пригодится. Верьте в себя, и у вас все получится!

Итак, что ремонтировали в подвале?

Общая стоимость ремонта фундамента составила около 100 тысяч рублей (в ценах 2015 года):

  • Домкрат 25 тн — 3500 руб .;
  • бетономешалка (пригодится многократно) — 12500 руб .;
  • кирпич, цемент, песок, щебень -30000 руб .;
  • косяк (часть осталась, пойдет на пристройку и веранду) — 5000 руб .;
  • Запуск 3 м — 3000 руб .;
  • армирование — 7000 руб .;
  • материалы для отделки цоколя -10000 руб .;
  • оплата работникам — 22000 руб.

Ссылка по теме: Фундамент своими руками — строительство, тепло- и гидроизоляция


Новый фундамент под старый деревянный дом своими руками

© Автор: С. КРАЙНОВ Нижегородская обл.

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Как сделать металлический фундамент для теплицы Фундаменты для теплицы стальные…
  • Фундамент для печки своими руками (чертеж-схема) Пятка и лопатка для печки …
  • Фундамент для СДЕЛАНО КАК СДЕЛАТЬ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ КАПИТЕЛЯ В …
  • лучший фундамент = правильный фундамент Дом начинается с фундамента Нет …
  • Бетонное основание — ростверк, на колоннах с расширенным основанием своими руками РОЛИКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ СВОИМИ РУКАМИ ПОД …
  • Как изолировать фундамент (вертикальная гидроизоляция) Нужен ли утеплитель для ленточного фундамента My…
  • Как и из чего сделать фундамент для колхоза Фонд своими руками под хозблок Под …

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    накидок в доме: зачем делать и когда закрывать | Своими руками

    Некоторые домовладельцы продолжают считать нормальным регулярное биологическое разрушение нижних краев и перекрытие деревянных домов на непроветриваемых или плохо вентилируемых подпольях.

    Но все, что нужно сделать для продления срока службы деревянных конструкций, — это обеспечить дереву гидроизоляцией, обработать антисептиками и правильно проветрить подполье.


    Читайте также: Подвал, отмостка и цокольный этаж своими руками


    Прицелы и фундамент

    В Европе дома уже не строят на мелкоземчатых фундаментах, столь распространенных в России.

    Причина — недостаточная экономия тепла.

    Между землей и потолком первого этажа дома из почвы испаряется влага. Он, конденсируясь на холодных поверхностях, приводит к быстрому разрушению деревянных конструкций, и в доме возникает ощущение сырости. Вентиляционные изделия делают подполье холодным, а при строительстве дома требуется качественная (не менее 20 см) изоляция потолка.

    У нас экономные домовладельцы традиционно закрывают на зиму заготовки ленточного фундамента «в целях экономии тепла».«Такая практика приводит не только к ускорению гниения деревянных конструкций, но и представляет серьезную опасность для здоровья жителей этих домов: под землей накапливается и попадает в дом радиоактивный газ радон (и другой радиоактивный газ из почвы), образованный радиоактивный распад урана, содержащегося в гранитах.

    Многие регионы России являются радоноопасными или потенциально радоноопасными. Например, большая часть Ленинградской области относится к радоноопасным территориям.

    К тому же низколежащий ленточный фундамент при грамотном проектировании и строительстве с учетом требований по защите дома от радона, гидроизоляции фундамента и утеплению фундамента и грунта — не самый бюджетный вариант строительства здания, так как обычно думают.Если просчитать необходимость устройства перекрытия на таком фундаменте, учесть ограничения во внутренней планировке здания и рассчитать потери на отопление дома, то окажется, что фундаменты без подполья — более рациональный вид конструкций. Не случайно в Западной Европе предпочтение отдается фундаментам в виде монолитных железобетонных плит (плоских или ребристых) и ленточных фундаментов с устройством перекрытий на земле.

    Такие типы фундаментов позволяют создавать во внутренней планировке открытые дружественные пространства вместо традиционных комплексов «квадратно-гнездовой» коридорной системы.Кроме того, фундамент, соприкасаясь с землей, дает домовладельцам несколько градусов тепла зимой.


    Ссылка по теме: Ошибки при строительстве деревянного дома


    Воздух в доме — как правильно?

    Если ваш дом строится или уже построен на ленточном фундаменте с проветриваемым подпольем, какая должна быть вентиляция?

    Согласно требованиям пункта 1.47 СНиП 2.08.01-89 (Жилые дома) в наружных стенах подвалов и технических подзон, не

    при вытяжной вентиляции необходимо предусмотреть общую площадь не менее 1/400 эт. площади технического подполья, цоколя, равномерно распределенных по периметру наружных стен.

    Площадь одного выброса должна быть не менее 0,05 кв. м — не менее 20 25 × см. Общая площадь участков радоновых вентиляционных отверстий для вентиляции подвала должна быть не менее 1 / 100-1 / 150 от площади подвала (п.1 пособие к МГСН 2.02-97).

    Требования Международного строительного кодекса для жилых домов (Международный жилищный кодекс-2006 IRC2006 R408.1) требуют гораздо больших площадей вентиляционных отверстий в ленточном фундаменте: 1/155 площади вентилируемого помещения (0,09 14 кв. М на кв. ..).

    Также приточный воздух должен располагаться на расстоянии не более 91 см от внутренних углов подвала, чтобы в подполе не было невентилируемых мешков.

    Отказаться от производственной вентиляции подземного пространства в соответствии с международными строительными нормами, если это возможно, если черный пол находится в сообщении с жилыми помещениями и землей, в подвале укрыта паронепроницаемая пленка с нахлестом 15 см и размерами (включая край фундамента), а также в подвале. установить постоянную систему вентиляции, прокачивать не менее 0,5 л воздуха на каждые 5 м площади в секунду, при этом фундамент и земля вокруг него утеплены.

    В очень редких случаях в жилых домах можно встретить вентиляционные отверстия достаточного размера и в достаточном количестве.В большинстве случаев независимые девелоперы и строители-шабашники, возводя дома без надзора архитектора, использовали преобладающий народный способ производства аппаратов ленточных фундаментов: путем заливки ленточного фундамента в опалубку укладывают обрезку канализационной трубы или водопровода из 4-х досок так, чтобы воздушные отверстия выходили друг напротив друга. Другой.

    Естественно, что поперечное сечение и количество взрывов не в состоянии обеспечить надлежащую вентиляцию подземного пространства и отвод из него влаги и радиоактивных почвенных газов.Простой математический расчет показывает, что при использовании канализационных труб диаметром 11 см, 5 труб будут сложены вместе для создания приточной вентиляции, чтобы получить требуемую минимальную площадь воздуха 0,05 кв. М.

    Если вы беспокоитесь о долговечности своего дома и заботитесь о здоровье его обитателей, внимательно отнеситесь к выбору конструкции фундамента будущего дома. Возводить фундамент следует не так просто, как строители, а в соответствии со строительными нормами и правилами.Если у фундамента уже есть неправильные небольшие удары, то их размер можно увеличить с помощью перфоратора. Только учтите, что максимальный размер проема в ленточном фундаменте по высоте не может быть больше 1/3 его ширины, т.е. максимальная высота проема в основании шириной 60 см 20 см, а в ленточном фундаменте шириной 40 см — 13 просто посмотрите.

    В радоноопасных зонах при недостаточном количестве и величине выбросов в фундамент может помочь устройство приточно-вытяжной вентиляции метрополитена.Для нашей страны это пока экзотика, так как мало кто осознает опасность, которую несет радон. Правильная система вентиляции черного пола — это мощный канальный вентилятор, который забирает воздух из-под земли и выбрасывает его через вентиляционную трубу на уровень крыши, чтобы газ уносился ветром. Вероятно, такая вентиляция понадобится для удаления избытка радона из-под фундаментной плиты или для защиты подвала, грунт в котором облицован ПВХ-пленкой (в этом случае под него прокладывают ПВХ-трубы с перфорацией и подключают к вытяжному вентилятору). ,


    Ссылка по теме: Утепление и отделка цоколя дома своими руками (+ фото)


    Senses: фото

    1 Проветриваемое подполье можно закрыть декоративной решеткой.

    2.Японцы традиционно борются с избытком влаги с помощью прекрасно вентилируемого подполья под своими домами.

    3. Классический пример неправильного утепления метро на зиму путем установки самодельной заглушки в форточку.

    4. Устройство вентиляции в ленточном фундаменте недостаточного сечения.
    Согласно строительным нормам минимальная площадь одного выброса должна быть как минимум в 5 раз больше. Проветриваемое подполье можно покрыть декоративной сеткой. Это будет преграда для грызунов, но не для воздуха.

    5. Пример вентиляционного устройства правильной конфигурации, размеров и расположения (не более 91 см от внутреннего угла метрополитена) при реконструкции старого дома.

    6. Пример правильного размера выброса при неправильном его расположении (дальше 91 см от угла метро).

    © А. ДАЧНИК, замечательный специалист, известный в Рунете автор строительства

    ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

    Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Для вентиляции холодного подполья, подвала и подвала Нужна вентиляция метрополитена, погреба…
  • Утепление и отделка цоколя дома своими руками (+ фото) Как и чем отделать цоколь ….
  • Утепленная цоколь своими руками Как сделать утепленное основание для …
  • Смеситель незамерзающий морозостойкий — самостоятельная установка Как установить морозостойкий …
  • Отделка цоколя фасадными панелями и металлочерепицей своими руками (мастер-класс и ФОТО) ОТДЕЛКА УГЛА СВОИМИ РУКАМИ ДЛЯ…
  • Утепление дома — советы Как утеплить дачу, чтобы не …
  • Лучший фундамент = правильный фундамент Дом начинается с фундамента Нет …

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    Гостевой домик своими руками — проект и строительство | Своими руками

    Площадь садового домика, который вы видите на фото, всего 7,5 кв. м. Но это отнюдь не обычный сарай для инструментов: его легко можно использовать и как беседку для гостей, и как просторную летнюю кухню или творческую мастерскую. Вы хотите, чтобы это? Осуществи свою мечту!

    На самом деле эти садовые домики продаются готовыми комплектами и собираются очень быстро.

    В данном случае хозяин купил именно такой комплект.Но вы можете разработать собственный эксклюзивный проект, купить на строительном рынке необходимый стройматериал и распилить доски уже на своем участке.

    Будет дешевле? Но не факт. Ведь материал лучше покупать сухой, 1-го сорта (иначе будет обычный сарай). Компании, внедряющие «конструкторы», часто либо имеют собственные лесозаготовки, либо установили хорошие связи с поставщиками, что позволяет им получать значительные скидки. В результате дешевеет сырье, пиломатериалы тоже.Комплектация садового домика вполне может оказаться выгодным приобретением.


    Смотрите также: Садовый домик своими руками — фото и этапы


    Попробуем образ

    Архитектура дома очень проста, подходит для большинства районов, где основным зданием является деревянный балочный или каркасный дом в русском, немецком или финском духе.

    Дизайнер разработал три варианта оформления внутреннего пространства различного назначения: летняя кухня, гостевая комната и творческая мастерская.Конечно, этим возможности проекта не ограничиваются. Ваши дети мечтают о домике для игр? Придумайте сказочный интерьер и «поселите» сюда кукол. Вам нужна «хижина садовника»? Места хватит и для хранения инвентаря, и для отдыха от работы — в главный дом больше не придется входить в запачканную одежду с лопатками и граблями.

      • Гарантийный срок на строительные работы, согласно закону, составляет 5 лет, даже если в договоре указано иное
      • Вы знаете, сколько стоит такой дом в Германии? Около 1000 евро без учета стоимости террасы, крыши, краски и фундамента.Удастся ли России приобрести такой набор хотя бы за 100 тысяч рублей? В столичном регионе вряд ли.

    Строительный комплект для строительства дачи

    Решили купить дом-дизайнер? И снова остается выбор. Сейчас рынок предлагает три варианта строительных систем для возведения садовых домиков.

    Каркас . Основную опорную функцию выполняют четыре стойки (они должны быть надежно забетонированы в фундаменте Н-образными анкерами).Профилированные доски или бруски, из которых собираются стены, либо вставляются в пазы стоек, либо прибиваются к стойкам и привязным балкам.

    Панель (панель). В данном случае домик похож на карточный домик. Каждая настенная карта представляет собой щит (панно) — деревянный каркас с обшивкой. Обшивка может быть из листового материала (например, листы OSB) или из досок (вагонка), соединенных шпунтом и гребнем. В панелях уже завершены, где необходимо, оконные и дверные проемы.Стены соединяются сквозным свинчиванием рам между собой.

    « Бревенчатый дом » (Блок, комплект, свадьба). Профилированные доски или бревна с рубкой соединяются между собой венцом за венцом — так же, как и обычный бревенчатый дом. Соединение шпунта и паза обеспечивает ветер охрана.


    Ссылка по теме: Детский домик своими руками — фото, как сделать и описание постройки


    Дополнительные материалы для строительства гостевого дома своими руками

    Выбор фундамента под дом и веранду зависит от геологических особенностей участка.Кровля — дело вкуса. Эстетично подойдет и окрашенный шифер, и ондулин. Оцинкованный профнастил и металл, пожалуй, будут смотреться ужасно. В данном случае мы предпочли двухслойный вариант с битумной черепицей марки Easy Shingle.

    Мягкой плитки

    на рынке великое множество, и предложения отличаются не только декоративностью, но и качеством, долговечностью. Отлично, если можно использовать остатки рубероида, который использовался при строительстве основного здания.Если вы приобретаете крышу специально для садового домика, то стремиться к абсолютному совершенству не стоит. И в любом случае его крыша не может стоить дороже набора деревянных «ящиков». Честно говоря, допустимо даже рубероид: укладывать аккуратно, в 2 слоя и периодически по мере необходимости менять.

    Стоит учесть

    Садовые домики, летние кухни и т. Д. Считаются хозяйственными постройками, точнее «подсобными помещениями», а не объектами капитального строительства.На их возведение на приусадебном участке, скорее всего, не нужно получать разрешение (есть исключения, уточняйте в муниципальном образовании, в архитектурном отделе). Однако требования СНиПов, в том числе касающиеся пожарной безопасности, санитарных норм, никто не отменял.

    Правильнее всего для такого дома найти место в глубине участка, тогда с претензиями к вам никто не придет. В любом случае от него до границы с соседями должно быть не менее 1 м, а до забора с улицы — не менее 5 м.

    А. Строительство гостевого дома поэтапно

    Здесь мы показываем процесс сборки дома, в конструкцию которого входят венцы — толстые профилированные доски с предварительно пропиленным бревном для угловых стыков. Ничего сложного, главное проявить терпение, трудолюбие и методичность.

    1. В данном случае дом построен без фундамента, на полу из тротуарной плитки. На участке, где преобладают глины и суглинки, нужен фундамент.

    2. Теперь дом будет расти довольно быстро. Стены равномерно застроены до седьмого венца в стене главного фасада.

    3. Собранная дверь вставляется в проем в стене. Порог дверной коробки внизу должен плотно прилегать.

    4. Дверную коробку необходимо точно выровнять по горизонтали и вертикали точными ударами резиновым молотком — киянкой.

    5. Следующим шагом продолжаем сборку главного фасада из коротких досок.После третьего ряда — установка готового окна по аналогии с дверью.

    6. Навес опирается на удлиненные доски стен. Поэтому важна последовательность укладки элементов.

    7. Установка фронтонов (они же). Над дверью и окном небольшая щель.

    8 Монтаж стропил. Чтобы точно выровнять доски крыши, потяните за шнур.

    9. Последнюю доску нужно подогнать под стропила. В завершение устанавливаются оба края свеса крыши.

    10. Крышу можно быстро покрыть двумя слоями рубероида или битумной черепицей для защиты дома от дождя.

    11. Последний этап сборки «коробки» дома из дома — это установка лобовых досок. В принципе, строительные работы завершены, можно переходить к отделке.


    Смотрите также: Садовый домик своими руками на 2 дня — чертежи и фото


    Б. Основание дачи: первые шаги

    На участке с низким уровнем грунтовых вод и сильными непеченочными почвами вполне вероятно, что для легкого строительства не потребуется устраивать фундамент.Но подготовить фундамент все же необходимо.

    Для начала с квадрата, равного площади застройки, нужно удалить дерн и сделать бороздку в земле, которую послойно засыпают гравием и песком. Глубина котлована, размер щебня, его прочностные характеристики (а также характеристики тротуарной плитки, которая будет уложена поверх гравия) определяются условиями площадки и весом конструкции. В этом случае глубина надреза 30 см.

    .

    1.Гравий и песок, наслоенные вручную трамбовкой, выровняли правило поверхности. Уложить тротуарную плитку, поправить элементы отбойным молотком.

    2. Из пленки (в данном случае использовали ту, в которую были упакованы деревянные детали конструктора) вырезать 5 полос — по размерам опорных планок.

    3. Полосы должны играть роль гидроизоляции. Их прибивали гвоздями к опорным стержням, чтобы влага не просачивалась с основания вверх в конструкции.

    4. Затем были соединены, уложены доски первого венца стенового «короба» и привинчены к опорным стержням.

    5. Кусок пазогребневой доски можно использовать как кулагу для сбивания угловых стыков.

    6. Шпунтованные доски прибиты к балкам фундамента, начиная с лицевой стены.

    Раскраска дачи гостевого дома своими руками

    Необработанная древесина хвойных пород в первую очередь требует антисептической пропитки для защиты от гниения, грибка и вредителей.А в какой цвет красить дом? С эстетической точки зрения правильно сделать акцент на цветовой гамме и стилистике главного здания на участке — жилого дома.

    1. Торцы деревянных деталей особенно тщательно пропитывались антисептиком.

    2. Окна, дверная коробка и свес крыши покрашены белой краской для наружных работ.

    3. После того, как белые поверхности хорошо просохли, их тщательно заклеили малярной лентой.

    4. Перед покраской демонтировали фурнитуру, чтобы не испачкаться.

    5. Оконные переплеты просто насаживались на маленькие пластиковые колышки, с которых их можно было легко снять для покраски с обеих сторон.

    6. Все поверхности окрашены дважды. И защита более надежная, и цвет ровный.

    Ночлег и завтрак для друзей

    Летний гостевой дом — отличная идея.

    Такой вот флигель. Конечно, летом можно обойтись садовым душем или освежиться прямо из поливочного шланга, но настоящей ванной в садовом домике нет.Вместо этого вы можете предложить своим гостям настоящую романтику — ночлег посреди зелени, завтрак на террасе с цветами из сада и возможность уединиться на несколько часов. А ваши друзья могут принять душ в доме.

    Если дом свободный, можно стать в нем гостем: хорошая книга и полный кофейник — отличное начало мини-праздника в собственном саду. В мгновение ока вы сможете отвлечься от повседневных забот.

    В заметке:

    Если вы хотите проводить электричество в доме, кабели должны быть изолированы от сырости.Для слесарного дела следует пригласить слесаря, а сточные воды отвести в канализацию. Конечно, речь может идти только о летнем общении. На зиму воду придется отключить и слить из подающих труб.


    Ссылка по теме: Гостевой дом своими руками — проект


    Терраса возле летнего гостевого дома своими руками

    Строительство террасы можно отложить на время. Однако важно учитывать: фундамент под ним должен быть таким же, как и под домом, и закладываться он должен на такой же глубине, иначе площадка и дом будут жить своей жизнью.Это правило тем более актуально, когда терраса застеклена или просто закрыта с боков на крышу, либо площадка оборудована стойками, на которые опирается свес кровли. Вот несколько простейших вариантов базового устройства. Подойдут ли они вам, зависит от геологических условий участка.

    1. Последовательность следующая: дерновина снята, выемка проведена на глубину около 30 см. Затем насыпали и утрамбовали слой щебня высотой 25 см.Насыпаем слой песка 5 см — снова уплотняем. Поверх уложен геотекстиль для защиты от прорастания сорняков.

    2. Отдельные бетонные плиты служат опорами для деревянных бревен. К пластинам прикрутили бревна. Пространство между плитами было заполнено щебнем. В качестве напольного покрытия используется паркетная доска (как опции — террасная доска или садовый паркет).

    Z. Результат зависит от того, насколько тщательно были уплотнены и выровнены слои гравия и песка. Основание должно быть ровным, для отвода воды требуется небольшой уклон.(Если доски пола не прилегают вплотную, то наклон не нужен.)

    4. Если позволяют геологические условия, дачу можно построить просто на гравийно-песчаном фундаменте. Уплотненный слой щебня или крупной гальки послужит опорой лагу. Устойчивость обеспечит прикручивание лага к половицам.

    5. Другой вариант, возможный на устойчивых грунтах, — самодельные бетонные колонны с регулируемыми по высоте анкерными опорами. Это удобно, когда необходимо компенсировать большой перепад высот.

    6. Наконец, вариант, подходящий в случае, если существующий участок вымощен тротуарной плиткой для устройства ЛЕГКОГО летнего домика, а в качестве напольного покрытия используется террасная доска или садовый паркет. Допустимо использование «фирменных» опорных систем, которые идут в комплекте с этими досками или паркетом.

    Уголок для творчества

    Белые стены, белый пол, краски, кисти, бумага, холсты … Искусству нужно пространство, искусству нужно время! Наброски не помешают отдохнуть пару недель, масляная или акриловая картина должна оставаться на мольберте до тех пор, пока она не будет закончена.Все это возможно не в каждом доме. А вот беседка в саду как раз идеально подходит для мастерской художника. Кроме того, здесь художника будет окружать природа — лучший источник вдохновения.

    Для мастерской художника водопровод такой же, как и для кухни. Он был установлен снаружи и выбрал старую, но очень красочную раковину для мытья рук, палитры и рук.


    Примечание: Совет архитекторов

    Уютный домик своими руками

    Человек не может без природы.

    Гулять в выходные дни по лесу или парку всегда приятно, доставлять удовольствие. А когда есть дача — это просто счастье, ведь в этом случае всегда есть, где укрыться от шумного города и насладиться гармонией с природой.

    Много лет назад сбылась моя мечта — я стал владельцем небольшого участка за городом. Но только он был настолько компактным, что на нем можно было возвести не дом, а только мини-домик. Когда я

    считал, что я хотел посадить на участке, сколько грядок для этого потребуется, в доме было место размером 400х700 см.Решил построить на этом участке дом размером 320х500. Я долго думал о том, какой вид он должен придать размещению элементарных помещений. В итоге он выбрал прямоугольную форму (рисунок 1).

    За основу конструкции взята каркасная система. Я проложил точки опоры для бетонных столбов, подготовленных для дома, вырыл ямы глубиной по 50, дно которых засыпали слоем песка толщиной 15 см, утрамбовало песчаное «дно».

    Установил бетонные столбы.На них кладут 2 слоя рубероида. Затем положил деревянные балки. Он скрепил их в единое прямоугольное кольцо, которое стало основой деревянного каркаса. Для каркаса использовались бруски 100 × 100 мм. Вертикальные стойки и горизонтальные балки соединяются металлическими накладками. Это сильно ускорило процесс работы.

    Учитывая, что в доме я буду жить не только летом, но и в осенние холодные дни, стены утеплены (рис. 2, 3). Для этого в пространство между внешней платой и внутренними плитами помещался картонный утеплитель на основе базальтового волокна.Сверху он был покрыт влагонепроницаемой мембраной, а с внутренней стороны — пароизоляционной пленкой (рис. 3). Такое конструктивное решение применяется также для утепления пола и потолка.

    Потом начал украшать интерьер. Разделила на зоны: маленькая спальня, душевая, санузел (биотуалет, умывальник). Благодаря раздвижным перегородкам удалось выделить место под мини-кухню и столовую. Перед входом устроил террасу, на которой сделал освещение и установил подвесные вазоны.Над террасой укреплен тканевый навес. Дом получился хоть и небольшой, но уютный, прослужил мне долгие годы.

    Виктора СТРАШНОВА, Москва

    ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

    Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Домик для кота своими руками Кошкин Домик своими руками -…
  • Игрушечный домик своими руками — пошаговое описание и фото Как сделать кукольный домик своим …
  • Домик для хомячка своими руками (+ фото) Как сделать домик своими руками …
  • Многоэтажный домик для кота своими руками (фото + чертеж) Как сделать домик для кота …
  • Домик для кота с когтеточкой своими руками (Фото + чертежи) ДОМ АТТРАКЦИЯ ДЛЯ КОШЕК СВОИМИ РУКАМИ К …
  • Домик над ямой своими руками для плавания. Изба над дырой Наша дача с…
  • Домик для ёжика своими руками (фото + чертеж) Как сделать домик для ёжика Ёжики …

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    Домостроение: как построить дом на собственном участке

    Land in sunset

    У вас есть новый план этажа, который вам нравится, или который вдохновляет вас или обоих?

    Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и виды земли, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на вашем участке, иногда известного под аббревиатурой BOYL.

    Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что на вашем участке или земле можно построить новые дома с любым бюджетом.Вот четыре шага, которые помогут вам во всем разобраться:

    1. Выберите начальную точку

    Процесс строительства собственного дома на собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

    С Land You Love

    Если вы уже владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, вы можете поработать с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или связаться со строителем, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

    Например, Пауль Шумахер, основатель и владелец Schumacher Homes, говорит, что две трети их клиентов уже владеют землей или находятся в процессе приобретения земли, плюс они дадут рекомендации риэлторам другой трети.

    С архитектором

    В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план. Роб Резерфорд, владелец Nelson Homes в Аррингтоне, штат Вирджиния., говорит, что планы этажей, нарисованные архитектором, могут стоить от 5000 до 6000 долларов, в то время как Шумахер говорит, что архитектурные сборы могут доходить до 35000 долларов.

    С планом помещения

    Поиск в Интернете

    позволяет найти десятки компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

    Со строителем

    Большинство домовладельцев предлагают собственные планы этажей, которые вы можете построить в соответствии с проектом. В зависимости от строителя вы часто можете настроить дизайн в соответствии с вашими требованиями. Тодд Беннетт, региональный менеджер Lockridge Homes в Южной Каролине и восточной Джорджии, говорит, что его компания предлагает около 60 планов этажей с различной высотой, в то время как у Schumacher Homes и Nelson Homes есть сотни планов этажей.

    2. Изучай свою землю

    Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является работа для вас или вашего строителя с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля, — говорит Джордж Фриц, главный операционный директор Horizon. Строители в Крофтоне, штат Мэриленд.

    «Вам нужно знать, как вы собираетесь подавать электричество в свой дом, нужен ли вам колодец и как вы будете обращаться со сточными водами», — говорит Фриц.

    Резерфорд говорит, что его компания планирует посещение объекта, организует коммунальные услуги, помогает клиентам получить одобрение зонирования и разрешения на строительство и нанимает землеройную компанию для строительства дороги, если это необходимо.

    «Мы всегда смотрим на землю вместе с нашими клиентами, чтобы обсудить, как дом, который они хотят построить, будет вписываться в собственность и как он будет расположен», — добавляет Шумахер.«Нам нужно сделать это на ранней стадии процесса, если необходимо изменить планы и оценить затраты».

    3. Измените план этажа

    Следующий шаг — самое интересное: настроить и спроектировать дом в соответствии с вашим стилем жизни.

    Шумахер говорит, что его компания размещает на своем веб-сайте портфолио домов, которые включают характерные архитектурные элементы для конкретных мест. Например, в Луизиане дизайн домов имеет влияние французского кантри, а дома в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.С., имеют южно-прибрежный стиль.

    «У нас есть планы этажей размером от 1000 до 6000 квадратных футов, которые служат отправной точкой, а затем мы можем настроить все внутри и снаружи», — говорит Шумахер. «Многие покупатели приходят с идеями с таких сайтов, как Houzz, и журналов, и мы обсуждаем все, что они хотят сделать с домом, и даем им ценовое предложение».

    Однако, по словам Шумахера, менее половины процентов людей, строящих новый дом, нанимают архитектора.

    «Гораздо чаще люди выбирают один из наших планов этажей или приходят с планом из службы», — говорит он. «Если они принесут нам один, мы посмотрим, есть ли у нас что-то подобное, что можно изменить».

    4. Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить на вашем участке

    Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас есть полностью новый дизайн или если вы просите о расширенных настройках.Итак, если у вас есть определенные временные рамки для переезда, вам, скорее всего, будет лучше с полу-индивидуальным дизайном, чем с полностью спроектированным домом.

    «Если вы добавляете в дом пространство, мы обычно можем быстро это исправить, но что-то более сложное может занять неделю или две, — говорит Шумахер. «У нас в среднем 122 дня от закладки фундамента до отделки наших домов, но для более крупных домов требуется немного больше времени».

    Nelson Homes строит модульные дома, которые можно построить быстрее, а также дешевле, чем другие новые дома.Детали строятся за пределами строительной площадки, пока строится фундамент дома. По словам Резерфорда, после доставки деталей на строительство уходит от 45 до 60 дней.

    5. Спросите себя: сколько стоит построить дом на своей земле?

    Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.

    «Девяносто девять процентов времени мы используем собственные планы этажей, что делает их менее дорогостоящими и удобными для наших клиентов», — говорит Беннетт.«Мы можем изменить планы так, как захотят люди. Наши цены в среднем от 55 до 75 долларов за квадратный фут ».

    Производитель модульных домов Nelson Homes возводит от 1500 до нескольких тысяч квадратных футов и, в зависимости от размера, может закончить строительство по цене от 80 до 90 долларов за квадратный фут, говорит Шумахер.

    С другой стороны, Резерфорд говорит, что многие клиенты приносят в Nelson Homes свои планы этажей. Если их можно переоборудовать так, чтобы детали можно было изготавливать на заводе, клиенты могут сэкономить 20 000 долларов или больше по сравнению с построением дома полностью на месте.

    «Проектно-строительная компания обойдется дешевле, чем работа с архитектором и дизайнером интерьеров», — напоминает Фриц о Horizon Builders. «Просто убедитесь, что вы все четко и подробно определили, чтобы знать, например, какую керамическую плитку вы получаете. Посмотрите также на цифры, которые вы цитируете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что включено в цену. Не стоит просто использовать самую низкую цену, потому что позже вы можете потратить больше на обновление ».

    Если вы готовы приступить к строительству дома на своей земле, большинство строителей могут порекомендовать нескольких кредиторов, имеющих опыт в области финансирования строительства, и вместе с вами воплотить в жизнь строительство дома своей мечты на участке вашей мечты.

    Land in sunset

    После окончания в 2016 году Техасского университета со степенью по английскому языку, Санда Браун стала писателем контента для BDX, специализируясь на копировании веб-сайтов и контент-маркетинге.

    В BDX Санда помогает писать и редактировать статьи на NewHomeSource.com, пишет копии веб-сайтов для разработчиков и управляет командой фрилансеров, которые работают над дополнительным содержанием.

    ,

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *